Dodaj do ulubionych

Grupa Inwestycyjna HOSSA

13.11.08, 13:28
Przez ostatnie poł roku staraliśmy się z mężem o kredyt mieszkaniowy
na mieszkanie wykonane przez Hossę - SAMOZWAŃCZEGO dewelopera nr 1
na Pomorzu - i było to coś tak niedorzecznego, że nadaje się
do "Uwagi".
Zdolność kredytowa była, banki oferowały dobre warunki kredytowe,
czekaliśmy tylko na 1 papierek "Bezciężarowe wyodrębnienie lokalu"
jak się później miało okazać - papier o tyle ważny, że bez niego
banki nie uruchamiają kredytu.

Hossa zwodziła nas 4 miesiące, że już zaraz wyda ten świstek,
jeszcze tydzień, później 4 tygodnie i tak się przeciągnęla sprawa,
że trwało to ponad 4 miesiące. Gdy już wydali ten papier nikt z
pracowników nie raczył do nas zatelefonować z tą, wg nich chyba
nieistotną informacją. Sami musieliśmy do nich wielokrotnie
wydzwaniać i jeździć.

Obsługa klienta jest jak za czasów głębokiej komuny!
Deweloper robił nam łaskę, że daje nam maluczkim możliwość kupna ich
wspaniałego mieszkanka!

Teraz warunki w bankach tak się zmieniły, że miesięczna rata
wynosiłaby conajmniej 1700 zł - przez 30 lat!!Jest to jakaś paranoja!

Deweloper uniemożliwił nam zakup mieszkania, i to w dodatku ich
mieszkania! Ironia?

Do wszystkich mających na oku mieszkania Hossy - zastanówcie się 2
razy, czy chcecie mieć do czynienia z kimś kto nie dotrzymuje
terminów i wodzi was za nos!
Czy jesteście gotowi na stresy, olewający stosunek pracowników i
mieszkanie, w którym akustyka jest tak "dobra", że słychać jak w
sąsiednim mieszkaniu spada na dywan szpilka?
Obserwuj wątek
    • Gość: gośc Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.11.08, 13:40
      Ale dostaliście ten kredyt czy zrezygnowaliście z niego i z mieszkania?

      > Zdolność kredytowa była, banki oferowały dobre warunki kredytowe,
      > czekaliśmy tylko na 1 papierek "Bezciężarowe wyodrębnienie lokalu"
      > jak się później miało okazać - papier o tyle ważny, że bez niego
      > banki nie uruchamiają kredytu. >

      Nie uruchomią ale podpisać umowę można. A że transze pójdą później to już problem Developera, jego wina, więc nie może naliczać odsetek karnych.
      • Gość: wkurzona-3city Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.gdynia.mm.pl 13.11.08, 14:43
        Zrezygnowaliśmy z mieszkania, odsetki naliczali, póxniej częśc
        umorzyli, a teraz jak chcieliśmy przedłużyć rezerwację mieszkania,
        też stwierdzili, że spoko ale odsetki muszą za to naliczyć.
        Wkurzeni olaliśmy ich.
        • Gość: mamaadi Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.gdynia.mm.pl 13.11.08, 16:18
          Ja kupiłam mieszkanko od Hossy i jestem bardzo ZADOWOLONA.
          Z niezbędnymi papierami nie było żadnego problemu, więc kredyt
          dostaliśmy od razu - nawet chyba 3 tyg. nie minęły.
          Jak najbardziej polecam tego dewelopera.

          • Gość: mika Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.gdynia.mm.pl 13.11.08, 17:33
            Ja nie polecam - załatwianie kredytu trwało pół roku i wkońcu nie
            udało mi się go załatwić. Przez ten właśnie papierek.
      • Gość: gość Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.gdynia.mm.pl 02.12.08, 13:40
        Hossa to złodzieje!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
        • Gość: hop hop Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.gdynia.mm.pl 02.12.08, 15:46
          A jakaś argumentacja???
    • Gość: gosc Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.gdynia.mm.pl 13.11.08, 18:00
      nie doszło do podpisania umowy z bankiem przez to? na Patio?
    • Gość: xxx Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.gdynia.mm.pl 05.12.08, 13:55
      Nie dotrzymują terminów, ciągle ściemniają, a ty masz być w pełnej
      gotowości oddać im kupę kasy. Traktują cię z góry. No ale cóż, w
      końcu mogą sobie na to pozwolić...w Polsce określenie "klient nasz
      pan" nie ma racji bytu. Świadomość komuny jest w nas głęboko
      zakorzeniona.
    • Gość: Surykatka Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.moebius.pl 28.01.09, 15:29
      Witam, podzielam zdanie większości!!! Nigdy nie wybierajcie Hossy,
      jestem właścicielką mieszkania właśnie Hossy od 2 lat, ostatnio
      okazało się że coś przecieka w ścianie: rura albo kanalizacja.
      Zalało mi ściany!! Mieszkanie wygląda masakrycznie, od 4 miesięcy
      walczę o usunięcie usterki i nic. Hossa wystawiła mi gwarancje na 12
      miesięcy na instalacje wodno kanalizacyjną i mogę ich teraz
      pocałować w …. Więc dobrze radzę czytać wszystko co się u nich
      podpisuje bo można narobić sobie naprawdę wielkich problemów i
      zmartwienia. Zamierzam pozwać ich do sądu a w związku z tym może
      ktoś polecić mi jakiegoś dobrego prawnika specjalizującego się w
      takich właśnie sprawach?? Bardzo bym była wdzięczna.
      E-mail: soczek_iza@wp.pl
      Pozdrawiam i nie dajcie się
      • Gość: maja11 Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: 217.153.161.* 17.02.09, 13:12
        Myślę o kupnie mieszkania na Zieleniszu ale mam problem z kredytem.
        Podobno nie jest tak różowo jak opowiadają i moje mieszkanie moze
        byc moim koszmarem...
        Czy możesz mi coś doradzić, bo czekam na kredyt i narazie wpłaciłam
        im 2 tys. z za 2 tyg. muszę dopłacic kilka tys. do tzw. pierwszej
        transzy.
      • Gość: były pracownik Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.tp.unicity.pl 24.03.09, 23:59
        pracowałem kiedys w tej firmie pół roku. mimo zachęty do dalszej
        współpracy odeszłem z tej firmy. bandycka filozofia jak i brak
        znajomości - jeśli chodzi o projektantów (a siedzą tam tylko
        architekci i to z reguły prosto po studiach bez wiedzy i
        doswiadczenia) zasad projektowania (strefowanie - jeśli chodzi o
        mieszkania, zacienianie budynków etc) wiedzy z zakresu budownictwa,
        warunków technicznych etc, jeśli chodzi o wykonawstwo - brak logiki
        i przewidywania w trakcie budowy budynków, pozwoliło mi stwierdzić
        jako budowlancowi po studiach z 10-cio letnim dorobkiem w
        wykonawstwie i projektowaniu że jest to firma mierna i beznadziejna.
        Dlatego odeszłem i nie żałowałem. Sam klimat pracy w biurowcu
        mógłbym okreslić jako zwierzęcy - ludzie zachowują się jak szczury
        (nie rozmawiają ze soba, nie konsultują problemu etc), jeden donosi
        na drugiego, byle wkupić się w łaski protegowanych o szczebelek
        sztucznie stworzony wewnątrz tej firmy. Beznadzieja i żenada jednym
        słowem. Mając uprawnienia budowlane, oglądając to co firma ta soba
        prezentuje, stwierdzam, że jest to jedna z wielu firm, która
        hałturzy na rynku budowlanym. Efektem są pseudomieszkania budowane
        przez ta firme budowane z niejednokrotnie tandetnych materiałów
        budowlanych - oczywiście tych materiałów budowlanych które
        potencjalnie klient nie widzi "gołym" okiem kupując mieszkanie
        w "bloku".
        p.s
        nie jest wcale potrzebny prawnik - wystarczy dobry rzeczoznawca
        budowlany.
    • Gość: maja11 Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: 217.153.161.* 17.02.09, 13:08
      Czy musieliście sie prosić o taki dokument sami? Czy to bank Wam
      powiedział, że potrzebuje jeszcze do kompletu jaki papier? Bo jestem
      w trakcie dłuuugiego czekania na decyzję banku i jakos dziwnie czas
      mija a oni nic nie mówią: ani TAK, ani NIE.
      A mam za 2 tygodnie wpłacić I transzę i nie wiem co robić,
      bo "wpisowe" niby tylko 2 tys. ale to dla mnie dziś dużo kasy i boję
      się, ze ją utopiłam, bo Hossa tego nie zwraca.

      Swoją droga słyszałam, że mają problemy finansowe i moje mieszkanie
      na 2010 rok może być tylko wirtualne... a na to chcę kredyt i to
      spory!

      Czy ktoś coś wie na ich tamat (aktualne newsy!).
      Czy czekać na kredyt i spać spokojnie, czy raczej nie łudzić się i
      wycofać z Hossy.
      A może ktoś wie, czy oni robią aneksy do umowy o przesunięcie transz
      np. o miesiąc??? Czy to sie komus zdarzyło? Czy poszli komuś na rękę?

      Napiszcie proszę!!!!
      • Gość: iskierka-1 Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.02.09, 13:41
        pisz na: iskierka-1@gazeta.pl
      • Gość: nameko Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.gprs.plus.pl 17.02.09, 14:43
        Czasy są naprawde niepewne a oszczędnośc 500-1000zł na metrze NA PEWNO nie warta tego ryzyka. Lepiej było poszukać coś co jest już na rynku albo zaraz będzie. Dziura w ziemi była zawsze ryzykowna, w 2001-2r bardzo ryzykowna, ale teraz niestety ale jest EKSTREMALNIE ryzykowna, zwłąszcza jesli zakonczenie budowy ma być w II poł. 2010 albo 2011r.
        By zysk zrekompensował tą skalę ryzyka cena musiałaby być na poziomie 2000-2500zł/m2, przynajmniej dla mnie, za 1500-2000/m2 mając dusze hazardzisty mogłbym ryzykować, za mniej szkoda czasu i nerwów.
        Hossa duzo buduje, im wiecej buduje tym wiecej kredytów i tym wiecej musi sprzedać bo jak nie... A sprzedaż idzie teraz nie źle a beznadziejnie (Polnord w styczniu sprzedał 4-5 mieszkan, zamiast 50-60 jak rok wczesniej o tej porze), na dodatek bedzie jeszcze gorzej (banki wciąż zaostrzają politykę kredytową).
        Co gorsza taka inwestycja nie chroni Cie przed inflacją, gdyby - choc to na razie rozwazanie teoretyczne - inflacja skoczyła do 20-30% to wierz mi że oprocentowanie kredytu wzrosnie Ci szybko. A Ty nie masz nic - bo developer moze wypowiedziec umowe i sprzedac chate komus innemu bo za 2 lata bedzie mógł sprzedac to za wiecej niż 4000zł/m2. Moze opłaci sie zerwać z Tobą umowe i sprzedać komus gotowe mieszkanie? Odda Ci kwote netto bez waloryzacji plus jakies groszowe "kary" (bodaj 5%) i zostaniesz z duzym kredytem, w wiekszosci spłaconym ze zwrotu ale np 10-15% z tych 200 tys ci zostanie. Co wtedy? Policz to po prostu dziewczyno, a jak nie dajesz rady poproś kolege matematyka co sie zna na procencie składanym - wszystkie koszty wzięcia i obsługi kredytu do czasu otrzymania mieszkania - policzyłas? Teraz policzcie czy kara umowna (czyli odszkodowanie dla Ciebie) za ewentualne zerwanie umowy przez developera pokryje Twoje wydatki do czasu otrzymania mieszkania. Ile wyszło? Dolicz/policz teraz ile oszczedzasz kupując dziurę w ziemi w stosunku do zakupu nowego gotowego mieszkania w okolicy (ofertowe minus 10-20%). Do tego dodaj prawdopodobienstwo (umiarkowane, małe?) upadku tego developera. Wtedy bedziesz wiedziec ile ryzykujesz a ile ewentualnie mozesz na tym zarobic.

        Dwa tysiące złotych piechota nie chodza i szkoda i ich ale co to za pieniądze przy inwestycji za dwieście tys? Tyle to mozna wynagocjowac drapiąc sie po nosie po usłyszeniu ceny w biurze deva.

        No ale to trzeba było pytać na forum i myśleć wcześniej. Teraz brnij w to i odmawiaj zdrowaśki za developera i bank bo co Ci pozostało?
        Mimo wszystko życzę powodzenia w dojsciu do celu pt "Własne Cztery Kąty".
        • Gość: nameko Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.gprs.plus.pl 17.02.09, 14:45
          Aha - aneksy robią. I są dość elastyczni (choć mogliby jeszcze bardziej)
      • Gość: Rafał Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.xdsl.centertel.pl 28.02.09, 16:14
        Nie siać paniki. ;)
        Na razie nie ma żadnych niepokojących wiadomości dotyczących Hossy. Z rynku są,
        owszem, ale nie ma dotyczących Hossy.

        Znacie kawał z "boję się otworzyć konserwę"? Bo właśnie ja tak się czuje jak
        czytam wszędzie kryzys, kryzys, kryzys..... firma sprzedaje mieszkania, banki
        jakoś specjalnie nie robią problemów jak słyszą hossa, budowa trwa a gdzieś
        nawet czytałem, że w związku z bardzo dobrą sprzedażą planują niewielką podwyżkę
        cen!

        Moja rada - Patio się buduje i jest jeszcze sporo ładnych mieszkań. Jeśli
        pragniecie mniejszego ryzyka zamiast kupować pole kupcie plac budowy na którym
        praca trwa. Genralnie ceny wyższe jak w Zieleniszu, ale za to miejsce i plan
        inwestycji duuuużo lepszy. No i jakby nie patrzeć 5 miesięcy budowy bez opóźnień
        za nami...
        • Gość: erst Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.gprs.plus.pl 01.03.09, 20:09
          "a gdzieś
          > nawet czytałem, że w związku z bardzo dobrą sprzedażą planują niewielką podwyżk> ę> cen!"

          Gdzie czytałeś? W poradniku naganiacza?

          Pracujecie w Hossie nawet w sobotnie popołudnia?
          Ile wyciągasz za wpis?
    • Gość: iskierka-1 Re: Grupa Inwestycyjna HOSSA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.02.09, 14:50
      www.osiedlesokolka.yoyo.pl

      Polecam!!!

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka