Raport - Mieszkaniowe plany Polaków 2009

Raport - Mieszkaniowe plany Polaków 2009

[Gość: maciek]

nikt nie mówi o tym że jak mieszkania będą kosztować 4500/m2 to zarobki masy
ludzi - branża budowlana to nie tylko deweloperzy i murarze...to producenci
okien, płytek ceramicznych, powierzchnie magazynowe, hurtownie, huty itp
itd....będą zwolnienia, albo cięcia płac. Będziecie znowu zarabiać 1190zł jak w
1998roku i znowu was nie będzie stać na te mieszkania za 4500/m2 ;)

[Gość: gnago]

Teraz tylko najpierw Anglię, Irlandię, Norwegię i inne nie wymienione kraje najpierw musi duży kryzys trafić.

[Gość: Developerek]

Kolego nie wiem skąd taka wizja. A w takim Berlinie (też stolica)
można kupić mieszkanie za 1,5 tys. euro za 1m2, i to w dodatku z
widokiem na rzekę. A tam jakoś nie widzę aby: "zarobki masy ludzi -
branża budowlana to nie tylko deweloperzy i murarze...to producenci
okien, płytek ceramicznych, powierzchnie magazynowe, hurtownie, huty
itp itd....będą zwolnienia, albo cięcia płac. Będziecie znowu
zarabiać 1190zł" - jakoś nie widzę aby ktokolwiek w niemczech
zarabiał kwotę 1190 zł w przeliczeniu z euro. Może jednak nie
wszystko wiesz kolego "maciek". Może ktoś - z tymi cenami - Cię
jednak robi w konia ?

[Gość: sadADA]

Tak a jak nie będziemy kupować bułeczek po 100 PLn za sztukę to też zbankrutuje
masa ludzi?

Trzeba porównywać ceny i jakość np z Madrytem - przy uwzględnieniu klimatu ceny
u nas powinny być 20% niższe - inaczej nie ma sensu kupować w Wawie skoro można
w lepszym kraju :P

Raport - Mieszkaniowe plany Polaków 2009

[Gość: aaa]

MAKSYMALNA MANIPULACJA DANYMI I STATYSTYKAMI
Istnieja klamstwa, wierutne klamstwa i STATYSTYKI :)

[Gość: Lukasz]

Hiszpania...
Komentowac chyba nie potrzeba...

www.youtube.com/watch?v=ccJp6C1xdZ8

Pracuje jako sprzedawca mieszkan.

[Gość: rafal]

I przysylaja maile totalne golce. Ktorzy popisuja sie ze drogo i ze nabank nasza firma nic niesprzeda i sie targuja.
Gdzie ja doskonale widze odrazu po mailu typa ze gosc pusty wryj mieszka z mama i nie ma kasy na auto nawet i kozaczy.

I przysylaja tego spamu na tony. Siedzimy i kasujemy maile tylko.

Wiec apeluje: Jak niemasz kasy i jestes pusty jak beben roling sones'ow to idz do pracy i niepisz nam glupich mailow bo my i tak wiemy ze bez kasy polacy sa.

Odpowiadamy tylko ludziom kotrym bank kupuje mieszkanie bo wiemy ze banki maja kase.

[Gość: greg1900]

Czy jesteś "spszedawco" tak jak większość w Żądzie czy Sprzedawcą? Prosty
przykład, prosty człowiek, proste odpowiedzi.

[Gość: rafal]

Jestm przedstawicielem handlowym.

[Gość: literka_m]

> I przysylaja maile totalne golce. Ktorzy popisuja sie ze drogo i
ze nabank nasz
> a firma nic niesprzeda i sie targuja.
> Gdzie ja doskonale widze odrazu po mailu

(...)
mistrzu, po stylu wypowiedzi, to bez kozery powiem, że ty to
pracujesz w firmie jako sprzątacz. maile to może czytasz, te
wyrzucone do śmietnika

[Gość: rafal]

co zlego mam ze stylem.

moim zdaniem bajere mam skecowana dobrze.

[dragon_fruit]

hahaha
bajere to jo :D

6500- tyle kasy za co??

[Gość: perlik]

Za ten stan developerski.Ciasno, zły rozkład, syf do okoła, brak
chodnika i ulicy, często 1 h jazdy do pracy, ciasne miejsce
postojowe, papierowe sciany byle jakie okna i plastikowy parapet. Na
zach w podobnej cenie jest normalna jakość i nie stan developerski.
A na koniec placić jeszcze 30 lat po 2500.miesięcznie. Czy m to sie
rózni od komuny i lyty. Takie same molochy często. Nasze mieszkania
warte sa max 4 tys za metr nawet w Warszawie.

Raport - Mieszkaniowe plany Polaków 2009

[Gość: MK]

Nie ma rynku wtórnego "znawcy" większość mieszkań jest obciążona
kredytem w CHF średnio branym po 30-40% nizszym kursie także saldo
zadłużenie jest znacznie wieksza niż wartość mieszkań dlatego na
rynku wtórnym jest zastój dopóki CHF nie spadnie nie ma mowy o
spadku cen

[Gość: Adam]

Kto jest właścicielem serwisu nowyadres.pl?
Czyżby otwarci fajansiarze na czas krachu coś zmajstrowali?

Raport - Mieszkaniowe plany Polaków 2009

[Gość: uuu]

przecietny angol mogl dostac od swojego banku kredyt na mieszkanie
lub dom o wartosci swoich 4 - 5 letnich dochodow brutto, niedawno
dawali wiecej i sie wszystko zawalilo ;D, jaka nieruchomosc moze
kupic sobie przecietny polak za rownowartosc swoich 4 - 5 letnich
dochodow!? .... Hahaha

Twoje "Hahaha" komentuja Twoj poste: kazde

[1stanczyk]

porownywanie Angli z naszym krajem jest swiadectwem skrajnej ulomnosci
umyslowej, zeby nie powiedziec (napisac) nieuleczalnego wodoglowia.
Jaki przecietny Polak moze zjezdzic pol swiata rozmawiajac w roznych krajach w
swoim ojczystm jezyku z mieszkancami, ktorzy odpowiadaja mu w jezyku
macierzystym polskim ?
Kiedy nasz kraj dominowal nad swiatem: Indie, Australia. Ameryka, Irak i w ogole
BW ?
Skad biora sie te roznice w naszych historycznych losach ?
Ano stad ze naszym przodkom, podobnie jak obecnie nam (z Toba wlacznie), daleko
jest do madrosci, determinacji, pracowitosci, praworzadnosc, surowosci,
wytrwalosci Anglikow.
Smiejesz sie po prostu z siebie samego i ze swoich przodkow!


Re: Raport - Mieszkaniowe plany Polaków 2009

Raport - Mieszkaniowe plany Polaków 2009

[Gość: gek]

4500 i ani grosika więcej

co za pierdoly, ja kupowalem za 2000 i to jest ogr

[Gość: 20090127]

ogromna suma, 6500 to jest kosmos,
dla ludzie nie pracuajcych w polsce

Raport - Mieszkaniowe plany Polaków 2009

[Gość: kingotb]

SMG/KRC - hańba dla agencji badawczych.

Od dłuższego czasu instytuty badawcze opierały się zakusom
developerów i nie publikowały analiz, które wspierałyby ich chore
wyobrażenie o rynku. Wychodzono z założenia, że reputacja jest ważniejsza niż doraźny zysk. Az tu nagle ktoś się połakomił na łatwy
pieniądz i zrobił analizę pod dyktando. WSTYD!!!!

Raport - Mieszkaniowe plany Polaków 2009

[Gość: AdrianKot]

Jakieś 2 lata temu (w pewnym bąć razie, już po skoku cen) pojawiła sie w prasie informacja o rekordzie ceny sprzedarzy działki budowlanej w Warszawie (Żoliborz - blisko centrum, metra, centrum handlowego itd - super lokalizacja ;)). Było to 11 tyś zł za m2 ziemi. Budynek planowano (nie śledziłem tematu) wysoki - ponad 10 pięter. Więc cena m2 ziemi w przeliczeniu na m2 mieszkania, to jakiś 1 tyś zł.
Jeśli wejdziecie na fora budowlane, to przekonacie się że budowa wolnostojącego (prawdziwego ;)) domu (unikając "ekip") to 1-2 tyś zł (zależnie od standartu i stopnia uzależnienia od "ekip" ;)).
Wydaje mi się że koszt budowy domu jest wyższy od budowy bloku. Wynikać to powinno z wysokich kosztów zadaszenia domu i jego fundamentów, ściany sa tanie. Poza tym duzi developerzy mają niższe ceny na materiały budowlane (czasem część sami produkują np zdaje się J.W. Construction) i wykończeniowe. Nie wliczam kosztów amortyzacji ewentualnego sprzętu budowlanego, ale nie powinien być on spektakularnie wysoki, ponieważ sprzęt się kupuje po to by biznes był efektywniejszy, a nie dla szpanu (jak niektórzy traktują auta).
Więc koszt developera to jakieś 2-3 tyś/m2 max za mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji, w Warszawie.
Hmm, więc 8tyś/m2 jest kwotą ... przesadzoną, bo realnie akceptowalna to max 4-5 tyś/m2. Każdy chce zarobić :).
Mój kolega /rodowity Warszawiak/ jesienią 2008 kupił mieszkanie, ale pod Warszawą, przy linii kolejki podmiejskiej i nie zapłacił dużo. Dobrze zarabia i nie jest głupi, a z mieszkania jest zadowolony, bo po pracy nie stoi w korkach, tylko śmig kolejką, w domu ma cicho, wokół spokojnie i zielono. Kilka łebskich osób zrobiło podobnie.
Tylko niestety ynwestorzy podbijają sztucznie ceny, no i trochę niestety również przyjezdni ;) (nie obrażać się, tak niestety jest).
Więc myślcie ludzie samodzielnie, nie dajcie się pędzić jak stado baranów. ;) Ja ide teraz spać, jutro sprawdzę odpowiedzi.

Odpowiadam

[Gość: areq]

Cena działki nawet w wawie nie przekracza 5-6tys,wierz mi,że ci w
stylu JW kupowali po cenach "okazyjnych" jeszcze taniej przy pomocy
kolesi typu Piskorski /nie konkretnie on,typ podobny:)/.
Owszem inwestorzy Irlandzcy czy Hiszpańscy dali się nabrać i
kupowali dużo drożej,z tym że to już na legalnych przetargach gdzie
ceny podbijano do granic absurdu.
I teraz zestawienie kosztów.
4piętrowy budynek bez wind z garażem podziemnym do
stanu "deweloperskiego" czyli tak defacto surowego zamkniętego,nawet
w wawie nie kosztował więcej niż 2,5-2,8tys za mkw UŻYTKOWEJ
POWIERZCHNI łącznie z wszelakimi przyłączami i
instalacjami.Wliczając w to cenę metra za 3-4tys i licząc
powierzchnie zabudowy na >60% dzieląc na 4piętra wychodzi jakieś 3,5-
4,0tys MAX.Przy ilości 10tysmkw /przeciętne miniosiedle/ zysk w
kwocie 1000zł na metrze byłby baaardzo
przyzwoity,/10000*1000zł=10mln/ nawet narzut rzędu 300zł da 3mln
zysku!!!
Podpowiadam jeszcze,że na przykład działki na Białołęce nie
kosztowały więcej niż 1500zł/mkw:):)
Obecnie:cena działek pod wielomieszkaniówkę spada w tempie
zastraszającym podobnie jak ceny materiałów jak i oczekiwań
finansowych podwykonawców.Powoli staje się możliwym wybudowanie mkw
za około 3tys zł z wszystkimi kosztami,na razie poza warszawą ale i
tam dojdzie:)

uzupełnienie

[Gość: areq]

<do stanu "deweloperskiego" czyli tak defacto surowego zamkniętego>
Oczywiście błędny wpis.
Stan deweloperski to nie stan surowy zamknięty (ale prawie:))...z
wszystkimi instalacjami i tynkami,drzwiami zewnątrzlokalowymi oraz
wykończoną komunikacją /schody,klatki,korytarze/ na gotowo i
elewacją zewnętrzną...
Do tego dochodzi wykończeniówka wewnątrzlokalowa w kwocie minimum
600zł/mkw co leżało już po stronie kupującego.

[Gość: AdrianKot]

Polecam zajrzeć na forum (np):
forum.muratordom.pl/dzienniki-budowy-dzien-po-dniu,f40.htm
"2,5-2,8tys za mkw UŻYTKOWEJ POWIERZCHNI" - tyle że koszty materiałowe (+ wydatki na niezbędne "ekipy" i formalności) to nie więcej niż 1 tyś zł/m2 (uparci mogą zejść znacznie taniej). Osobiście, opierając się na informacjach z powyższego forum i na aktualnych (w 2008 roku) cennikach hurtowni budowlanych, zrobiłem (możliwie najpełniejszy) kosztorys budowy domu (solidnego i ekonomicznego) o pow 200m2. Bez żadnego problemu zmieściłem się w wyżej wymienionej przeze mnie kwocie. Na materiałach nie oszczędzałem ;) i nie kombinowałem za bardzo.
Proponuję przeprowadzić samodzielne kalkulacje ;), przecież mogę kłamać, albo chociaz naciągać fakty :).

"Do tego dochodzi wykończeniówka wewnątrzlokalowa w kwocie minimum
600zł/mkw" - rozumiem, że ta kwota zawiera umeblowanie 1 klasa, sanitariaty itp itd, oraz raczej nie "minimum 600zł/mkw" tylko "maximum 600zł/mkw", no ale to moje indywidualne odczucie. :)

PS_1: W sumie to wszystko śmieszne, bo w domach/mieszkaniach spędza się raczej mało czasu (poza okresem snu ;)), a płaci się za to koszmarne :0 pieniądze. Co więcej rodziny godzą się dopłacić powiedzmy te 100 tyś zł więcej za to, żeby ktoś im ten dom/mieszkanie zbudował. Zapominając przy tym, że te 100 tyś zł będą spłacać przez kolejne kilka-kilkanaście lat. Podobnie z kredytami, ale to troche inna bajka ;. A wystarczyłoby przecież włożyć w temat trochę własnego wysiłku.

PS_2: Osobom, które chcą mimo wszystko mieszkać w centrach miast (czyli w brodzie, smrodzie i w hałasie ale przecież blisko pracy), polecam zorganizować się w jakąś (chyba) Spółdzielnię i wspólnie kupić ziemię, oraz wybudować "kamieniczkę". Satysfakcja gwarantowana. ;) "Komuno wróć ;)", nie no tak poważnie, to można wtedy dostać w hurtowniach stawki developerskie i częściowo budować sposobem społeczny (kto nie chce, to płaci za ekipę). Ale przede wszystkim unika się pośredników i wybiera sąsiadów, oraz ma się dużo większy wpływ na lokalizację i kształt/charakter mieszkania/budynku.

Konsolidacja odpowiedzi:)

[Gość: areq]

> "Do tego dochodzi wykończeniówka wewnątrzlokalowa w kwocie minimum
> 600zł/mkw" - rozumiem, że ta kwota zawiera umeblowanie 1 klasa,
sanitariaty it
> p itd, oraz raczej nie "minimum 600zł/mkw" tylko "maximum
600zł/mkw", no ale to
> moje indywidualne odczucie. :)
Stary.Jak zbudujesz swój domek to podyskutujemy...Ja jestem już po i
wiem ile to kosztuje od stanu "deweloperskiego"

[Gość: AdrianKot]

Jakieś 2 lata temu (w pewnym bąć razie, już po skoku cen) pojawiła sie w prasie informacja o rekordzie ceny sprzedarzy działki budowlanej w Warszawie (Żoliborz - blisko centrum, metra, centrum handlowego itd - super lokalizacja ;)). Było to 11 tyś zł za m2 ziemi. Budynek planowano (nie śledziłem tematu) wysoki - ponad 10 pięter. Więc cena m2 ziemi w przeliczeniu na m2 mieszkania, to jakiś 1 tyś zł.
Jeśli wejdziecie na fora budowlane, to przekonacie się że budowa wolnostojącego (prawdziwego ;)) domu (unikając "ekip") to 1-2 tyś zł (zależnie od standartu i stopnia uzależnienia od "ekip" ;)).
Wydaje mi się że koszt budowy domu jest wyższy od budowy bloku. Wynikać to powinno z wysokich kosztów zadaszenia domu i jego fundamentów, ściany sa tanie. Poza tym duzi developerzy mają niższe ceny na materiały budowlane (czasem część sami produkują np zdaje się J.W. Construction) i wykończeniowe. Nie wliczam kosztów amortyzacji ewentualnego sprzętu budowlanego, ale nie powinien być on spektakularnie wysoki, ponieważ sprzęt się kupuje po to by biznes był efektywniejszy, a nie dla szpanu (jak niektórzy traktują auta).
Więc koszt developera to jakieś 2-3 tyś/m2 max za mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji, w Warszawie.
Hmm, więc 8tyś/m2 jest kwotą ... przesadzoną, bo realnie akceptowalna to max 4-5 tyś/m2. Każdy chce zarobić :).
Mój kolega /rodowity Warszawiak/ jesienią 2008 kupił mieszkanie, ale pod Warszawą, przy linii kolejki podmiejskiej i nie zapłacił dużo. Dobrze zarabia i nie jest głupi, a z mieszkania jest zadowolony, bo po pracy nie stoi w korkach, tylko śmig kolejką, w domu ma cicho, wokół spokojnie i zielono. Kilka łebskich osób zrobiło podobnie.
Tylko niestety ynwestorzy podbijają sztucznie ceny, no i trochę niestety również przyjezdni ;) (nie obrażać się, tak niestety jest).
Więc myślcie ludzie samodzielnie, nie dajcie się pędzić jak stado baranów. ;) Ja ide teraz spać, jutro sprawdzę odpowiedzi.

Glupki nadal naganiaja na kupno

[Gość: Rozum]

Co za bzdura, ze jeszcze chwila, moment i Polacy rzuca sie na kupno
mieszkan :))) Moje Drogie Matoly - realna cena mieszkania w Wawie
to 3,5-6,5 tys za metr, a kto placi wiecej ten jest idiota i za
rok/dwa ceny beda na tych poziomach. Warto aby "fachowcy" napisali,
ze obecnie koszt budowy mieszkan na Wilanowie spadl do .... 3,5-4,0
tys za metr. Oczekiwanie w zwiazku z tym, ze zaplace 7,8, 10 i
wiecej to ... wiara w cuda. I mam nadzieje, ze banki w koncu
przestana udzielac kredytow golasom na 30 i wiecej lat. Najpierw
trezeba zarobic i miec jakies oszczednosci,a nie zyc na kredyt.

[Gość: areq]

6,5tys mówisz....A czy przeciętny warszawiak zarabia te 6,5tys?
Wątpię.Można przyjąć że standard to około 3,0-3,5tys na łapę czy to
z pełnym Zusem lub do kieszeni.
Klientami "apartamentowców" 30metrowych nie są businesmani tylko
plejada po-studenciaków którzy chcą się zahaczyć po szkole w
stolycy.Dostają tacy z 3koła pensji i wydaje im się że świat do nich
należy.Gro par tak rozumuje-z jednej pensji kredyt z drugiej
żyjemy.A jak tej jednej pensji zabraknie?????
A jak ICH zabraknie to kto to kupi?Nauczyciel?Pielęgniarka?
Wrócą do Białegostoku czy Łomży robić karierę za mniejsze pieniądze
ale za to z mieszkaniami po 1500-2000zł za mkw...

[Gość: Dcr]

Przecietny mlody mieszkaniec Warszawy zarabia zazwyczaj pomiedzy 2 a 3.5 tys zl
na reke, wiecej maja specjalisci lub ludzie z wlasnymi firmami, ktorych wcale
nie jest tak wiele. Czyli gorna granica w wiekszosci przypadkow wynosi te 4 tys
zl za metr, za wyjatkowe lokale ludzie sa w stanie zaplacic te 6 tys. Na wiecej
stac tylko wyjatkowo dobrze zarabiajacych a Ci i tak w koncu cos sami wybuduja.

Raport - Mieszkaniowe plany Polaków 2009

[Gość: memphis90]

mem"Polacy wcale nie zamierzają rezygnować z własnych mieszkań i
domów "

A jaki mamy wybór? Płacić 2 tyś kredytu albo 2 tyś za wynajem...

Planów brak=kasa bankowa odcięta...

[Gość: areq]

<Płacić 2 tyś kredytu albo 2 tyś za wynajem... >
Chętnych do wynajmu swojego M-x wielu,chętnych na wynajem brak.
Za 900-1100zł wynajmiesz dwu-trzy pokojowe na Dębcu.Jak Ci się uda
to i w lepszych dzielnicach.Zwróć uwagę,że w mediach gazetowo-
internetowych brylują te same,agencyjne ogłoszenia...
Daj ogłoszenie :wynajmę mieszkanie do 1000zł to zobaczysz ilu
chętnych do wynajmu się znajdzie....:)
Sobotni Głos Wielkopolski:dział nieruchomości:przeczytaj ceny /z
kosmosu/ agencyjne i ceny "chodzące" obecnie na rynku /pozaagencyjne-
niższe przynajmniej o 30%-rozpoznasz tylko po numerze telefonu-
uwaga,bo agenci robią różne triki,łącznie z podaniem innego numeru
telefonu-ale to można sprawdzić,bo numer się powtarza w kilku
ogłoszeniach/.Pojawiają się już perełki na rynku wtórnym za 3,2-
3,5tys/mkw.Paradoksalnie-rynek wtórny reaguje z opóźnieniem na
spadki cen.

[Gość: placek58]

Areq!
Przyjmijmy , że jestem właścicielem kamienicy na Starym Mieście w P-
niu. Powiedzmy , że chciałbym się "tego" pozbyć , bo mnie to nie
bawi , nie chce mi się "pałować" z różnymi lokatorami (częściowo
jeszcze chronionymi) , że , po prostu , to pier...ę! Mam inne źródła
dochodu , nie muszę czekaćna lokatorskie czynsze - wpłyną lub nie ,
kiedy , a jeśli nie - to co mam zrobić itd. itp...
Jak mam to sprzedać dziś , gdy nie ma "rynku" ? No to , powiedzmy ,
wystawiam za "X" i.... czekam. Kupujących jakoś nie ma , no ale ja
nie muszę sprzedawać. No i tak to wygląda , mniej więcej.
Chciałbymkupić jakieś 50-60 m2 w Warszawie i "odbijam się " od rynku
przez , jak sądzę , podobny sposób rozumowania.
Takich "desperados", którzy muszą
sprzedać "już,teraz,dziś,natychmiast" jest niewielu i jakoś nie
udaje mi sięna nich trafić.... No i jeszcze , żeby ich oferta była
dla mnie ciekawa... Niełatwo...
A co do wynajmu - masz rację ! "Forumowe prawdy" , że albo 2000 za
ratę , albo 2000 za wynajem , to już nie trzyma się kupy.

Łodpowiadam:)

[Gość: areq]

<chciałbym się "tego" pozbyć>
Jakbyś chciał się tego pozbyć to byś się pozbył.A jak wystawiasz za
cenę która jest nieakceptowalna przez kupującego to trudno.Brak
transakcji.
<Kupujących jakoś nie ma , no ale ja nie muszę sprzedawać>
Gdzieś w jakimś wątku pisałem,że obniżki cen na rynku wtórnym nie
będą zbyt gwałtowne,właśnie ze względu na "nie muszę sprzedawać-jak
trafi się jeleń za moją stawkę to tak-inaczej nie".
> Takich "desperados", którzy muszą
sprzedać "już,teraz,dziś,natychmiast" jest niewielu>
Za kilka lat będą ich miliony...:):)
Wszystko zależne od tego,za ile kupił,czy kupił na handel,czy jako
wieloletnia inwestycja pod wynajem,czy kupił za gótówkę,czy też za
kredyt- a jeśli na kredyt na na ile LTU?.Czy wartość nieruchomości
była znacznie przeszacowana,czy też niedoszacowana.Jak to drugie to
mu się opłaca puścić za cenę +10-20% od ceny zakupu ale już za cenę -
minus 20% niebardzo przy znacznie przeszacowanej nieruchomości w
momencie zakupu:)
i tak jeszcze z milion wariantów:):)
BTW o kamienicy w centrum.
Ceny kamienic to nie mieszkania M-2 na Piatkowie..jak się trafi
kupiec to się sprzeda nawet za dobre pieniądze,jak się nie trafi to
można się bujać do us*anej śmierci a się nie sprzeda..nawet za pół
ceny...

[Gość: placek58]

Dzięki za odpowiedź Areq !
Piszesz :
> Jakbyś chciał się tego pozbyć to byś się pozbył.A jak wystawiasz
za
> cenę która jest nieakceptowalna przez kupującego to trudno.Brak
> transakcji.
A później::> można się bujać do us*anej śmierci a się nie
sprzeda..nawet za pół
> ceny...


No to w końcu - co to jest ta "cena" czy jej "pół" ?
1000,- zł/m2 czy 3000,- zł/m2 ?
Co na to bogulo2 ?
Pozdrawiam !

Łodpowiadam:) part two

[Gość: areq]

Prosiłbym o nie odnoszenie się tylko do części mojej
wypowiedzi:):):):)
<Ceny kamienic to nie mieszkania M-2 na Piatkowie..jak się
trafi
kupiec to się sprzeda nawet za dobre pieniądze,jak się nie
trafi to
można się bujać do us*anej śmierci a się nie sprzeda..nawet
za pół
ceny...>
> No to w końcu - co to jest ta "cena" czy jej "pół" ?1000,-
zł/m2 czy 3000,- zł/m2 ?>
Dla kamienicy 10000zł/mkw może nie być za dużo dla
zainteresowanego klienta,ale i 1000zł/mkw może być kwotą nie do
przeskoczenia dla cieniasa który może i by chciał ale piniendzy
niet:):)
Aha.Dla mieszkań o średnim standardzie,średnim metrażu i takiejże
lokalizacji /os.Piastowskie,Os.Zwycięstwa,Os.Kopernika itp../ w
niskim bloku bez wind,wybudowanym wcześniej niż w 1995roku cena
transakcyjna przy obecnej /średnio/ możliwości finansowej
poznaniaków,to maksymalnie 2.7-3.0tyszł/mkw a więc z ceny
obecnej transakcyjnej 3,5-3,8tys/mkw jest jeszcze gdzie schodzić

Raport - Mieszkaniowe plany Polaków 2009

[wedry]

To jest straszne co ostatnio budują developerzy - zamiast ładnych, zacisznych
bloków i osiedli, to stawiają "stodoły" po 8-12 pięter z tysiącem mieszkań -
kto tak naprawde chce mieszkać w takim blokowisku? I niestety takie budowy
przeważają, nie ma z czego wybierać.