demontaż kaloryfera

[malpkafikimiki]

Czy spółdzielnia mieszkaniowa może nie wyraźić zgody na demontaż kaloryfera w
łazience w mieszkaniu, którego jestem właścicielką, mimo że od 1999 roku na
podzielniku ciepła zamontowanym na tym kaloryferze jest zerowe wskazanie
zużycie ciepła?

[izba.notarialna]

Szanowna Pani,

na wstępie zacznę od tego, iż nie jest to jedno z pytań, z którymi notariusz ma
na co dzień do czynienia. Wydaje mi się, iż lepszym adresatem tego pytania
byłby adwokat albo radca prawny. Tym niemniej, żeby spróbować odpowiedzieć na
to pytanie, potrzeba więcej szczegółów, tzn. jak zaczął się ten spór, jakie
pisma Pani napisała, jak zachowuje się spółdzielnia (w szczególności, na jaką
podstawę prawną powołuje się w odmowach) itp.

[malpkafikimiki]

Dziękuję za odpowiedź
Niestety nigdzie w portalu gazeta.pl nie mogłam znaleźć porad adwokatów czy
radców prawnych.
Spróbuję więc nakreślić mój problem, a mianowicie kilka tygodni temu
(20.02.2007) wystosowałam pismo do SM z zapytaniem czy w związku z planowanym
przeze mnie remontem łazienki możliwy jest demontaż znajdującego się tam
grzejnika i w jakim trybie postępowania. Po miesiącu otrzymałam pismo
następującej treśi:
"SM ... informuje, że nie wyraża zgody na demontaż grzejników w mieszkaniu.
Dobór grzejników w bloku został wykonany w ramach projektu technicznego na
podstawie obliczonego zapotrzebowania ciepła i dla zapewnienia odpowiednich
temperatur w mieszkaniu jak i całym bloku".
Pismo podpisał zastepca kierownika technicznego
Nawiasem mówiąc to nie wiem skąd ta liczba mnoga, bo mi chodzi o jeden grzejnik.
Udałam się więc do SM osobiście i zapytałam ustnie o jakie zapotrzebowanie na
ciepło chodzi SM skoro od 1999 roku na mierniku zamontowanym na grzejniku w
łazience, wskazującym zużycie ciepła jest zero.
Usłyszałam odpowiedź, że SM nie wydaje nikomu zgody: nie i już, zapytałam więc
co jest podstawą prawną tych decyzji i niestety nie doczekałam się odpowiedzi.
Proszę o pomoc, bo mam wrażenie że SM nie do końca jest uczciwa.
Pozdrawiam

[ochats]

Spółdzielnia ma rację. Proszę zapoznać się z uchwałą Sądu Najwyższego z
28.08.1997r III CZP 36/97 ,,właściciel lokalu nie może bez zgody właścicieli
odłączyć swojego lokalu mieszkalnego od zainstalowanej w budynku sieci c.o. i
przy jej wykorzystaniu zastosować inny rodzaj ogrzewania" Ciekawe uzasadnienie
wyroku. Pozdrawiam