akt notarialny a wymeldowanie

[akna]

Witam,
W tym tygodniu będę podpisywać akt notarialny na zakup spółdzielczego
właśnościowego prawa do lokalu. Wydanie kluczy nastąpi 15 maja. Jak rozwiązać
kwestię wymeldowania obecnych właścicieli? Czy przy akcie notarialnym oni
powinni już przedstawić zaświadczenie z UM o wymeldowaniu, czy mogą to zrobić
na 15 maja?

[izba.notarialna]

kwestia wymeldowania jest pozostawiona do uznania stron. oba rozwiązania są do
zaakceptowania. w przypadku późniejszego wymeldowania jest jedynie problem z
jego wyegzekwowaniem - teoretycznie sprzedajacy moga tego nie dopilnować i
wówczas pozostanie droga administracyjna.

[makosia_69]

Witam,
Mam pytanie dot. tej samej sprawy.
Chcę kupić mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Umowa przedwstępna cywilna
została spisana 26 marca. Wczoraj właścicielka pooinformowała mnie ustnie, że
jej córka jest zameldowana w tym mieszkaniu i może się wymeldować osobiście
miesiąc po spisaniu aktu notarialnego, ponieważ jest za granicą. Zataiła to
wcześniej, a w umowie przedwstępnej nie ma słowa o wymeldowaniu. Ja chcę, aby w
dniu podpisania aktu, nikt nie był w mieszkaniu zameldowany. Jest to przecież
prosta sprawa, bo wystarczy, żeby przysłała rodzicom pełnomocnictwo
poświadczone przez notariusza lub konsula.
Co się stanie, jeśli właścicielka nie będzie chciała wymeldować córki w dniu
aktu, a ja się nie zgodzę, żeby kupić mieszkanie z lokatorem?

[izba.notarialna]

Witam
No cóż w tej sytuacji będzie sie Państwo musieli rozstać i rozliczyć ewentualny
zadatek jeśli taki był dany. Trudno sie wypowiedzieć szczegółowo co do dalszego
ciągu gdyż jest to zbyt złożony problem. W pzrypadku braku porozumienia rdze
udać sie do adwokata.
Serdecznie pozdrawiam