podpisanie aktu notarialnego

[awi2]

Witam,

W 2001r. podpisaliśmy /ja+mąż/ z deweloperem umowę zobowiązują do
wyodrębnienia i przeniesienia własności dwóch lokali mieszkalnych.
Sprawa znalazła swój finał w sądzie i w XI>2007 sąd wydał
postanowienie, iż deweloper musi przystapić z nami do aktu
końcowego...Ale w 2003 r. podpisaliśmy rozdzielność majątkową, a w
VI.2007 pojawił się kupiec na te dwa lokale...
W związku z nowymi przepisami dot. sprzedaży nieruchomości po
31.12.2006, w kontekście zamiaru skorzystania z ulgi meldunkowej,
prosze o informację,
- czy możemy przed podpisaniem aktu dokonać wzajemnego zrzeczenia
się praw również w formie aktu notarialnego /ja na rzecz męża
odnośnie jednego, a mąż na moja odnośnie drugiego/ lub
- czy możemy tego dokonać w chwili przenoszenia prawa własności tych
lokali , poprzez np.oświadczenie, iż dokonujemy wzajemnego
zrzeczenia..

Pozdrawiam
awi2

[izba.notarialna]

odpowiedz w dużej mierze zależy od treści postanowienia sądu - kto
jest uprawniony do nabycia oraz od treści umowy zobowiązującej
zawartej z developerem - czy była przewidziana możliwość nabycia
lokali przez inne osoby niż przez Państwa - skoro znależliście
Państwo Kupca to w najgorszym wypadku kupicie oba lokale w równych
udziałach i tak je sprzedacie dzieląc się tylko pieniędzmi,
proponuje umówić się jednak na bezpośrednią rozmowę z notariuszem u
którego chcecie Państwo sprzedać mieszkania (najpierw je kupując)
przedstawić mu wszystkie posiadane dokumenty i dokładnie omówić
sprawę - rozmowa taka jest bezpłatna, jeżeli chodzi natomiast o
sprawy podatkowe to proszę pamietać że notariusz nie jest w tej
dziedzinie specjalistą i należy się zwrócić bądź do doradcy
podatkowego bądź przynajmniej do urzędu skarbowego gdzie rozliczacie
Państwo podatek dochodowy