darowizna

[aniachc]

Dwa lata temu dziadkowie wykupili mieszkanie od gminy z bonifikatą,i
następnie darowali mi je w akcie darowizny w której umieściłam
słuzebność mieszkania.Rok temu zmarł dziadek,babcia dalej mieszka ze
mną.Moje pytanie 1).Chcę mieszkanie sprzeadć i kupić wieksze,kiedy
mogę to zrobić? 2).Jak sprzedać je gdy babcia ma słuzebność na tym
mieszkaniu? Co mogę zrobić w takiej sytuacji 3).Czy babcia teraz
może zrzec sie takiej służebnośći i co to dla niej oznacza?
4).Dziadek z babcią spisali testament w którym mieszkanie zapisali
mi,czy po śmierci dziadka powinnam sądownie "ruszać",ten testamnet
skoro i tak w aktcie darowizny to mieszkanie jest moje?

[izba.notarialna]

mieszkanie sprzedać może Pani w każdym czasie, do umowy powinna
przystąpić babcia która zrzeknie się służebności mieszkania oraz
będzie Pani musiała przedstawić akt zgonu dziadka żeby wykreślić
służebność Jemu przysługującą; w momencie zrzeczenia się służebności
sytuacja Pani babci jest zawieszona do czasu ustanowienia na Jej
rzecz służebności mieszkania w nowym lokum może zechcieć żebyście
zawarły np przedwstępną warunkową umowę ustanowienia służebności -
warunkową bo pod warunkiem że Pani kupi mieszkanie ale jest to
możliwe jeżeli już Pani znalazła nowe mieszkanie inaczej pozostaje
dżentelmeńska umowa że ustanowi Pani taką służebność niezwłocznie po
zakupie mieszkania; nw przypadku przeprowadzania postępowania
spadkowego po dziadku jest Pani zobowiązana przedłożyć testament
niezależnie od tego czy jego postanowienia zostały wyczerpane przed
śmiercią dziadka