Dodaj do ulubionych

prosze o rade

24.10.08, 17:46
jakie najlepsze wyjście???????
planuje kupić mniejsze mieszkanie dla brata a on mi w zamian zostawia
większe.niestety nie mam kasy na zakup wiec biore z banku kredyt.prosze o
podpowiedzi jak bedzie najlepiej i najtaniej.wiem,ze jak brat zrobi mi
darowizne swojego mieszkania to nie płace podatku ale zeby kupic jemu
mieszkanie muszę wziąć kredyt hipoteczny na siebie(brat nie pracuje) i to
mieszkanie bedzie musiało byc na mnie.
moze macie jakies rozsadne rozwiązanie zeby mu kupic mniejsze i zeby odrazu
było na niego bo" boi" sie ze zostanie na lodzie

p.s
do jakiej kwoty jest darowizna?mieszkanie brata jest warto 180 tys
Obserwuj wątek
    • decort Re: prosze o rade 24.10.08, 19:11
      Pani nie płaci podatku od darowizny, której brat dokona na Pani rzecz. Natomiast
      Pani kupując mieszkanie, może je tym samym aktem notarialnym podarować bratu
      /brat też nie zapłaci podatku od darowizny/, ale na hipotece mieszkania, które
      Pani podaruje bratu będzie ciążyła hipoteka z tytułu kredytu. Rozsądnym wyjściem
      wydaje się więc, żeby zabezpieczeniem kredytu było nie to mieszkanie, które kupi
      Pani dla brata, a to które On Pani podaruje. Można tak zrobić. Trzeba uprzedzić
      bank, że zabezpieczeniem będzie inna nieruchomość niż ta kupowana, ale żeby ona
      była takim zabezpieczeniem wcześniej musi Pani być jej właścicielem.
    • izba.notarialna Re: prosze o rade 12.11.08, 21:52
      Jest wiele możliwości, ale ograniczeniem jest brak elastyczności
      banku, który zapewne wymagać będzie, żeby mieszkanie nabyła ta sama
      osoba, która zaciągnie kredyt. Moim zdaniem najtańszym rozwiązaniem
      będzie udokumentowanie jednym aktem kupna mniejszego mieszkania
      przez panią i zamiany zakupionego mieszkania na mieszkanie brata.
      Należy porozumieć się z bankiem co do zabezpieczenia hipotecznego
      (które mieszkanie ma być obciążone hipoteką), oraz co do sposobu
      obciążenia hipoteką - na podstawie dokumentów bankowych albo na
      podstawie aktu notarialnego.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka