Aktualny wpis do KW?

[irmina2008]

Witam serdecznie, w pazdzierniku podpisałam umowe przedwstepna ,
której załącznik tj odpis z KW pochodził z lutego bieżacęgo roku.
W umowie przedwstępnej jest zapis sprzedających, że od tego czasu(od
lutego b.r) nie były dokonywane żadne inne wpisy. Czy mogę temu
ufać, czy powinnam upominać się o aktualny tj listopadowy odpis?
dziękuje za odpowiedzi Irmina

[izba.notarialna]

odpis KW nie ma terminu ważności i to strony uzgadniają między sobą
czy odpis np lutowy będą honorowały w październiku, ja zawsze
uprzedzam swoich klientów że dla bezpieczeństwa transakcji odpis
powinien być jak "najświeższy" - jeżeli księga wieczysta prowadzona
jest w wersji elektronicznej to nie ma na ogół problemu żeby pobrać
jej odpis w dniu zawierania umowy, gorzej z księgami "papierowymi",
które w niektórych miejscach kraju są jeszcze prowadzone ale i w
takim przypadku lepiej mieć odpis sprzed 3-7 dni a nie kilku
miesięcy

[irmina2008]

Witam ponownie,dziękuję za odpowiedź.Przy podpisywaniu umowy
końcowej mam otrzymać aktualny odpis z KW;czy powinnam mimo tej
obietnicy nalegać, by przedstawiono mi teraz(a nie dopiero przy
umowie końcowej)aktualny odpis KW, tym bardziej, że uruchomiona
została już cała procedura kredytowa?pozdrawiam

[baret]

dla jasności - porządny notariusz (lub jego przedstawiciel)sprawdzi
księgę w dniu zawarcia umowy - wszak swoim autorytetem potwierdza ze
jest z nią ok.
A działający niechlujnie (i nieetycznie) tego nie robi.
Po co nam tacy notariuze? i za co biorą niemałą opłate?

[decort]

Księgi wieczyste są jawne. Każdy może do Księgi zrobić wgląd oraz pobrać jej
Odpis. Także osoba zamierzająca kupić nieruchomość. Wgląd jest nieodpłatny, za
Odpis trzeba zapłacić 30 zł.

[izba.notarialna]

oczywiscie wiekszosc notariuszy sprawdza ksiegi w dniu umowy badz
dzien przed nalezy jednak pamietac ze nie zawsze ksiega ta jest
udostepniana przez sad z powodu nadmiernej ilosci wnioskow o wglad
(w Warszawie sprawdzamy wtedy jedynie wersje elektroniczna ktora i
tak jest tozsama z odpisem aktualnym, w niektorych miejscowosciach
gdzie nie ma jeszcze ksiag w wersji elektronicznej do dzisiaj sa
klopoty ze sprawdzeniem aktualnych wpisow)

[irmina2008]

Witam, dziękuję Wam za odpowiedzi. Przydały się:)pozdrawiam. Irmina