pkp

[wieslawa50]

witam,

mam pytanko - rodzice mieszkaja w budynku pkp od 50 lat, jest przy
nim ogrod, ktory uprawiaja rowniez od tylu lat.mieszkanie zajmuja na
podstawie umowy najmu.w tym roku pkp stwierdzilo ze ogrod uprawiany
jest bezprawnie - co to znaczy?czy nie ma tu zastosowania
zasiedzenie?dziekuje za odpowiedz

[baret]

zasiedzenie jest możliwe - o ile mnie pamięć po 2 browarach nie myli - na
gruntach osób fizycznych.
Nie można się zasiedzieć na gruntach skarbu państwa, lub spółek skarbu państwa.
Ale w kwestii ogródka -należy stwierdzić i to podnosić ze w przeciwnym wypadku
ten grunt byłby zachwaszczony i zaniedbany, być może ktoś zwaliłby na niego
jakieś śmiecie - a tak, uprawianie ogródka było przejawem dbania o mienie -
grunt PKP.
Ja myślę ze to bezprawne użytkowanie oznacza ze nie było tytułu np. umowy najmu.
ale z punktu wiedzenia korzyści dla PKP - to ten kawałek gruntu był zadbany, i
PKP nie musiało ponosić nakładów na np. koszenie, odśnieżanie, wywożenie śmieci itp.
Bardzo często w przypadku miast, grunt komunalny przy budynku (np.trawniki,
podwórko) jest przekazany wspólnotom mieszkaniowym za darmo w użytkowanie.
Właśnie z w/w powodów. Bo dla miasta to wymierna korzyść - nie musi ponosić
nakładów na jego utrzymanie.

[lawyer_pl]

Nie pij tyle. Od 1.10.2005 r. zasiedzenie nieruchomosci nalezacych do skarbu
panstwa jest mozliwe.

[lawyer_pl]

Rodzice moga zasiedziec, jesli od 30 lat sa posiadaczymi samostnymi tego
"ogrodu", czyli m.in. placili przez ten okres podatek od nieruchomosci za ten teren.

[baret]

:))))
dzieki za sprostowanie

[baret]

podejrzewam ze nie płacili opłat, czyli prawdopodobnie o zasiedzeniu
nie mamowy.
Nie mniej jedak warto argumentować ze ktoś o ten kawałek ziemi dbał,
ponosił nakłady na jego utrzymanie, itd.