spłata rodzeństwa

[jan-jakub1954]

Mam pytanie. 20 lat temu moja matka przepisała mi i mojej małżonce aktem
notarialnym dom z zapisem że może tam dożywotnie mieszkać. Matka zmarła
niedawno i teraz brat który wiedział o przepisie który dokonany był 20 lat
temu domaga się ode mnie spłaty, gdyż uważa że jemu się należy ojcowizna. Czy
ma jakieś prawo do tego domu? Czy zgodnie z prawem będę musiał go spłacać? Z
góry dziękuję za pomoc

[izba.notarialna]

Pana sprawa wymaga dokładniejszych informacji np. czy „dożywotnie
zamieszkiwanie” oznacza dokonanie darowizny z ustanowioną
służebnością mieszkania czy była to umowa dożywocia czy też
przeniesienie własności nieruchomości/gospodarstwa rolnego celem
uzyskania np. renty/emerytury. Zakładając pierwszą sytuację, jeżeli
w akcie notarialnym – umowie darowizny uczyniony został zapis, że
darowizna ta jest zwolniona z zaliczenia na schedę spadkową, to Pana
brat nie będzie mógł żądać od Pana jakiejkolwiek spłaty. Jeśli
takiego zapisu nie było a mama nie pozostawiła testamentu to
dziedziczycie Panowie po matce ustawowo, przy czym jeżeli darowizna
przewyższa wartością Pana udział w spadku po matce (nie wiem czy coś
jeszcze mama pozostawiła bądź wcześniej darowała bratu) i tak na
podstawie art. 1040 kc nie jest Pan zobowiązany do zwrotu tej
nadwyżki. Jeżeli pojawiałaby się kwestia zachowku, wtedy darowizny
uczynione wcześniej niż 10 lat od otwarcia spadku nie są doliczane
do spadku, więc sprawa spłaty też upada. Pańska sytuacja wymaga
dokładnego wyjaśnienia przez prawnika-radcę bądź adwokata.

[weshe]

Witam! Właśnie zmara Mama,zostawiła testament zapisując mi mieszkanie/ spół.wlasn/.czy będę musiała spłacic brata/ja mie szkam w tym mieszk, a brat od dawna nie/.Nieżyją oboje rodzice ale Mama nabyła miesk. już po śmierci Taty.