adres siedziby firmy

[lenka345]

Witam, chce zalozyc firme i chcialabym zarejestrwoac ja na adres nareczonego.
Mieszkanie w ktorym mieszkamy jest po sprawie spadkowej. Narzecony ma 1/3 z
polowy mieszkania-ok 10 m kw.
czy musze miec zgode innych wspolwlascicieli, czy wystarczy zgoda pisemna
narzeczonego u uzyczenie mi jego czesci meiszkania na siedzibe firmy.
czy musi on posiadac wypis zsadu o sprawie spadkowej?

[maryko.m]

Mamy tu do czynienia z współwłasnością w częściach ułamkowych - narzeczonemu
przysługuje określone ułamkiem prawo własności do całego mieszkania, i nie
przekłada się to na któreś konkretne 10 m. mieszkania (chyba, że wszyscy
współwłaściciele porozumieli się co do sposobu użytkowania lokalu i wyrazili
zgodę na to, aby narzeczony mieszkał w jednym z pokoi tudzież korzystał z
pozostałych części wspólnych mieszkania).
W związku z powyższym na prowadzenie przez Panią działalności gospodarczej w
tym lokalu wymagana jest zgoda także wszystkich pozostałych współwłaścicieli
(nawet, jeśli chodzi Pani tylko o zdobycie w ten sposób adresu siedziby firmy).

Ponadto rejestrując działalność będzie Pani musiała przedstawić prawo do lokalu
- obok oświadczenia współwłaścicieli, czy umowy z nimi, będzie potrzebny
dokument potwierdzający ich z kolei prawo do lokalu (nie wiemy czy to jest
mieszkanie stanowiące odrębną własność, czy mieszkanie spółdzielcze własnościowe).

Inne problemy to ewentualne ograniczenia wewnętrznych przepisów
spółdzielni/wspólnoty w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej w lokalu
mieszkalnym, podatek od nieruchomości, kwestia, czy współwłaściciele wynajmą
pomieszczenie czy tylko użyczą itd.itd.

[lenka345]

To ma byc jednosowobowa, dzialalnosc gospodarcza. firma nie zajmie praktycznie
ani milimetra powierzchni mieszkania...

Nie spodziewalam sie,ze to aż takie skomplikowane...