działki do przepisania

[pechozol]

Witam
moja babcia posiada ziemię, są to dwie działki każda z nich o powierzchni 1000
metrów kw; dwa lata temu zmarł dziadek, czyli mąż babci, a babcia chce
przepisać jedną z tych dziełek na moją mamę, swoją córkę, jak to z punktu
widzenia prawa wygląda w tym przypadku kiedy już jej mąż nie żyje, babcia ma
oprócz mojej mamy jeszcze dwóch synów czyli troje dzieci łącznie;
co potrzeba załatwić aby takie działki móc przepisać, ile to może mniej więcej
kosztować i jak to długo trwa

pozdrawiam forumowiczów
robert

[yoggi13]

Jeśli dzialki były na babcię i dziadka to trzeba przeprowadzić postępowania o stwierdzenie nabycie spadku (w sądzie) lub akt poświadczenia dziedziczenia (u notariusza). Zgłosic nabycie do urzędu skarbwoego. Z wszystkimi dokumentami umówic się do notariusza i darować lub sprzedac córce i siostrze. Jesli były tylko babci to umowic sie do notariusza. Tam wyjasnią jakie dokumenty i co dalej.

[pechozol]

bardzo dziękuje za odpowiedź

pozdrawiam

[izba.notarialna]

W przypadku, gdy którakolwiek z działek należała do wspólnego majątku Pana dziadków (oboje figurują w akcie notarialnym albo księdze wieczystej) należy najpierw przeprowadzć postępowanie spadkowe po dziadku - możliwa jest droga sądowa albo też - gdy wszyscy spadkobiercy żyją - poświadczenie dziedziczenia przez notariusza. Następnie należy zgłosić nabycie spadku we właściwym Urzędzie skarbowym i uzyskać stosowne zaświadczenie.
Jeżeli dziadek nie zostawił testamentu jako spadkobiercy ustawowi zostaną wskazane jego dzieci, w tym Pana mama oraz babcia, a w konsekwencji działki będą miały kilku współwłaścicieli. Aby Pana mama została właścicielką całej działki będą Państwo musieli zawrzeć umowę działu spadku i zniesienia współwłasności. Notariuszowi należy przedstawić odpis z księgi wiezystej prowadzonej dla działek, prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, zaświadczenie z Urzędu skarbowego. Notariusz będzie też żądać dokumentów geodezyjnych dotyczących działek, ponieważ będzie wnioskował o założenie nowej księgi wieczystej.
Proponuję umówić się w tej sprawie na rozmowę w wybranej Kancelarii Notarialnej.