pytanie dotyczące prowizji

[ernest31]

czy prowizję pośrednika MUSZą płacić obie strony czy jest to do
uzgodnienia,
w krajach po zachodniej stronie Odry, szczególnie na północ,
prowizję płaci tylko i zawsze sprzedający a zatem makler jest tylko
i wyłącznie jego przedstawicielem,
jak ten problem widzi polskie prawo ?

[al9]

ernest 30 razy Ci to wyjaśniałem..
w Polsce można pobierac wynagrodzenie od obu stron..
I jest to uzasadnione - bo jezeli pobiera sie prowizje TYLKO od
sprzedajacego - to w wyzszej niz w PL wysokosci...
al

[www.posrednicy.org]

napiszę mu po raz 31szy :)

polskie prawo nie reguluje tej kwestii. Zwyczajowo płaci kupujący i sprzedający
po 2-3 % + VAT. W wielu przypadkach płacą tę prowizję do dwóch różnych agencji
(żeby było jasne: każdy z nich po 2-3 % + VAT, ale do dwóch różnych biur).

Nie mam takich danych, swoją drogą może zacząć by zbierać, ale skoro piszesz "w
krajach po zachodniej stronie Odry [..] tylko i zawsze sprzedający" to napisz
również że w wysokości 4-5 % netto. Czyli "obciążenie" ceny nieruchomości
wynagrodzeniem pośrednika jest podobne jak u nas w Polsce.
Teraz uwaga, NAJWIĘKSZA TAJEMNICA (nie mów nikomu): w tych krajach w których
płaci "tylko i zawsze sprzedający", to pieniądze na wynagrodzenie pośrednika i
tak pochodzą z kieszeni kupującego.
Tylko pamiętaj nie mów tego nikomu, to tajemnica :D jej wyjawienie może załamać
tamtejsze rynki, także ciiiiiii

[ol_a_13]

czytałam gdzieś, że kupujący nie musi płacić prowizji (trzeba tylko
znać kruczki) ponieważ pośrednik działając w imieniu sprzedającego
(na jego korzyść) musi pokazać mieszkanie kupującemu (a ten
niekoniecznie musi być klientem agencji) no chyba, że kupujący
zgłosił się do agencji ze zleceniem wyzukania jakiegoś mieszkania to
wtedy płaci za wykonaną dla siebie usługę. poszukaj gdzieś a na 100%
coś na ten temat znajdziesz.

[www.posrednicy.org]

> czytałam gdzieś, że kupujący nie musi płacić prowizji (trzeba tylko
> znać kruczki)
zamiast stosować jakieś kruczki (wiem o czym piszesz, faktycznie gdzieś w sieci był taki "pseudo" poradnik), to może zwyczajnie SAMEMU poszukać, podzwonić, pojeździć, pooglądać a nie kombinować.
Nie rozumiem ludzi. Nie chcesz płacić wynagrodzenia pośrednikowi -> nie musisz -> szukaj SAMODZIELNIE -> nikt nie będzie miał wtedy do Ciebie pretensji.