Dodaj do ulubionych

Agencja PL Nieruchomości w Warszawie

04.08.09, 20:27
Czy korzystaliście już z usług tej agencji?
Jeśli tak - bądźcie ostrożni. Ta agencja wie tylko jak brać pieniądze od klienta.
Szczycą się posiadaniem Karty Praw Klienta Pośrednika - śmieszne...
Od wielu miesięcy czekam na zwrot prowizji, którą niesłusznie zapłaciłam.
Jeden z szefów powiedział "No cóż, sytuacja wyglada tak, że Państwo chcecie
odzyskać prowizję a my nie chcemy jej Wam oddać".
Taka była odpowiedź .... pewnie mieli nadzieję, że trafili na idiotów, którzy
machną ręką i parę tysięcy zostanie w kieszeni agencji.

Kto jeszcze nie miał z nimi do czynienia - radzę poszukać uczciwego pośrednika.

Obserwuj wątek
        • kardamon-on-line Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 07.08.09, 16:41
          Transakcja nie doszła do skutku.
          Umowa przedwstępna była tak skonstruowana, że każda ze stron mogła
          się z niej wycofać bez konsekwencji finansowych (tzn. od początku
          było wiadomo, że nie ma 100% pewności, czy transakcja dojdzie do
          skutku).
          Oczywiście połowa prowizji od razu została pobrana przez Agencję, a
          zwrócić prowizji nie chcą.
            • kardamon-on-line Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 11.08.09, 15:10
              Agencja próbowała narzucić treść umowy przedwstępnej - taki zapis im
              się nie podobał.
              Strony umowy powiedziały, że nic nie podpiszą jeśli nie będzie to
              tak sformułowane (sprzedający w tamtym czasie nie umiał dokładnie
              określić kiedy transakcja może zostać sfinalizowana)
              • rondo_gdynia_500-510-505 Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 20.08.09, 17:50
                Witam,

                O ile faktycznie chce Pan/Pani uzyskać na tym forum odpowiedź na
                pytanie, czy agencja ma prawo do wynagrodzenia, czy nie, to proszę
                jednak dokładnie opisać zaistnialą sytuację.

                Z tego co widzę, to umowa przedwstępna tylko tak się nazywała.
                Natomiast faktycznie był to pisemny protokół uzgodnień spisany w
                biurze pośrednika. Też bym odradzał swoim kientom podpisywania
                takiej "umowy przedwstępnej".

                Natomiast w mojej ogólnej ocenie, jak ktoś zawarł w umowie
                pośrednictwa, że zapłaci część wynagrodzenia po podpisaniu
                przedwstępnej, to powinien zapłacić, skoro twierdzi, że podpisał
                taką umowę. W końcu jak widać z opisu, agencja nie prowadziła
                klienta do takiej umowy, a więc wcale nie parła za wszelką cenę do
                prowicji.

                Ale czekam na dokładniejszy opis tego przypadku.

                Z poważaniem
                Marek Rondo




                ----------------------------------
                Marek Rondo, Gdynia, tel. 500-510-505
                • kardamon-on-line Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 25.08.09, 12:32
                  Agencja nie chciała takiego zapisu, bo jest im obojętne czy
                  transakcja będzie czy nie, chcą jak najszybciej wziąć prowizję.

                  Teraz przeglądając papiery zauważyłam, że umowa pośrednictwa była
                  podpisana z agencją PL Nieruchomości K. Silska s.j., a fakturę za
                  50% prowizji wystawiła agencja PL Nieruchomości D.Uchorczak i
                  R.Grudzień s.j.

                  Obie agencje mają różne numery KRS, NIP, Regon i adresy.
                  Z tym, że w obu agencjach wspólnikami są D.Uchorczak i R.Grudzień.
                  Pani Silska jest wspólnikiem tylko w jednej agencji.

                  Nieźle namotane.
                  Póki co wysłałam skargę do Komisji Etyki Zawodowej.

                  Szkoda, że ta agencja (nagrodzona odznaką Orła czy coś w tym
                  rodzaju - kupa śmiechu) nie czuje się zobowiązana żeby odpowiedzieć
                  na moją korespondencję.
                  • rondo_gdynia_500-510-505 Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 31.08.09, 00:16


                    Witam,

                    "Agencja nie chciała takiego zapisu, bo jest im obojętne czy
                    transakcja będzie czy nie, chcą jak najszybciej wziąć prowizję. "


                    Jeżeli agencja nie godziła się na zapis, który umożliwiał bardzo
                    łatwe wycofanie się z umowy przedwstępnej, to oznacza akurat coś
                    całkiem przeciwnego, niż Pan pisze. W mojej ocenie oczywiście.

                    Z poważaniem
                    ----------------------------------
                    Marek Rondo, Gdynia, tel. 500-510-505
                    • kardamon-on-line Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 06.09.09, 10:47
                      Agencja woli mieć "klasyczną" umowę przedwstępną.
                      Wtedy agencja dostaje prowizję bez względu na to jak się sprawy potoczą.
                      Konsekwencje ponoszą jedynie strony umowy.

                      W tej sytuacji nieruchomość przedstawiona do sprzedaży nie miała niezbędnych
                      dokumentów do transakcji.
                      Może agencja nie powinna tego przedstawiać do sprzedaży, a przynajmniej nie
                      pobierać prowizji skoro nie wiadomo co z tego wyniknie.

                      pozr.
                      • rondo_gdynia_500-510-505 Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 09.09.09, 22:22
                        Witam,

                        Jakich dokumentów?
                        Wcześniej pisał Pan o niepewnej dacie sprzedaży.

                        twierdzenie, że agencja pobiera prowizję przy "standardowej" umowie
                        przedwstępnej, a nie przy takiej jak chciały strony stoi w
                        sprzeczności z Pana twierdzeniem, że zapłacił Pan prowizję.

                        Proszę o fakty i pewną klarowność, bo inaczej pozostaną tylko Pana
                        nieprecyzyjne wypowiedzi i moja dobra wola się najzwyczajniej
                        rozpłynie. A już się rozpływa.

                        Pozdrawiam


                        ----------------------------------
                        Marek Rondo, Gdynia, tel. 500-510-505
    • werualta Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 13.08.09, 17:03
      popełniają błędy w umowach przedwstępnych pisanych przez tzw
      managera, strasznie napinają na klienta do szybkiego decydowania,
      mylą się w sprawie dokumentów potrzebnych do transakcji/to z
      opowieści znajomych/; jakiś manager a potem inny pan rozmawiał z
      nami jak z matołkami, zero porozumienia, nasze potrzeby nie były tu
      zaspokojone, bo zakup okazał się niemożliwy.. słyszałem też, że
      zalegają pracownikom z płatnościami / to tak od drugiej strony
      • zegmarek Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 14.08.09, 14:54
        Całe nie porozumienie wynika z faktu nie zrozumienia na czym polega umowa
        pośrednictwa. W umowie pośrednik zobowiązuje się do wykonania czynności
        zmierzających do .......... Jak z tej konstrukcji wynika , umowa pośrednictwa
        jest umową starannego działania a nie rezultatu. W związku z powyższym obowiązek
        zapłaty wynikającego z umowy wynagrodzenia rodzi się z chwilą wykonania
        czynności do których pośrednik się zobowiązał.
        Problem najczęściej zaczyna się w chwili podpisywania umowy. Klient prawie nigdy
        nie chce przyjść do biura i w spokoju przeczytać umowę
        Do takiej umowy można przecież wprowadzić dodatkowe zapisy.


        Marek Obtułowicz
      • e-expert zwrot prowizji a umowa z agencja 15.09.09, 21:10
        wg standardów każda agencja pobiera połowę prowizji przy umowie przedwstępnej, i
        polowe przy ostateczne. Wiąże się to z wykonaną prez pośrednika pracą i
        nakładami przy przygotowaniu umowy i transakcji. Ponieważ to nie posrednik w
        glownej mierze ponosi odpowiedzialnosc za poczynania stron po umowie
        przedstwepnej ( np strona moze sie wycofac, z lub bez skutkow prawnych czy
        finansowych), a przeciez kazdemu nalezy sie wynagrodzenie.
        Jest to na pewno zawarte w umowie cywilnoprawnej, w której zlecacie Państwo
        agencji okreslone usługi.
    • radoslaw2004 Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 18.08.09, 17:13
      Najprawdopodobniej nie chodzi tu o umowe przedwstępną a umowe
      pośrednictwa gdzie był zapis o zapłaceniu połowy prowizji przy
      umowie przedwstępnej i któr to należy sie z racji wykonania usługi
      nawet gdy nie dojdzie do umowy ostatecznej. Tak czy inacze pośrednik
      jakąś prace wykonał. Proszę sprawdzić umowe pośrednictwa czy nie ma
      tam takiego zapisu jeżeli jest połowa prowizji przepada
    • ag-es Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 30.11.10, 23:11
      Ja szczerze odradzam agencję Nieruchości PL, korzystałam z usług oddziału w pruszkowie, zależy im tylko na kasie a nie na tym żeby klient był zadowolony podają marżę 3% potem co prawda schodzą do 2% ale w innych agencjach marża może byc nawet 1,5% a to jest duża różnica. Grają na uczuciach, mówią że ten dom jest dla Państwa wymarzony itp. albo coś w tym stylu że sprzedajacy nie mogą opuścić bo są w bardzo trudnej sytuacji a prawda jest zupełnie inna i chodzi im tylko żeby samemu za dużo nie stracić. Poza tym ciągną prowizję i od kupującego i od sprzedajacego. i jeszcze inna sprawa jak coś idzie nie po ich myśli to potrafią być bardzo niemili :-(
        • oszukana72 Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 20.07.14, 18:47
          Kilka lat temu pilnie poszukiwałam pracy i zatrudniłam się w tej agencji w Wawrze-Radości. Po kilku dniach radość ze znalezienia pracy mi minęła gdy zobaczyłam jak ta firma działa od środka. W życiu stawiam na uczciwość dlatego bardzo szybko się z tego miejsca zwolniłam. W dniu odprawy kierownik poinformował mnie o wysokości należnej mi zapłaty i że w ciągu kilku dni zostanie przelana na moje konto. Mimo mojego pisemnego upomnienia kwota ta nigdy nie została mi wypłacona.

          Wnioski wyciągnijcie sami...
          • jrkag Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 09.09.14, 08:13
            Witam.
            Zastanawiające jest to, iż post widnieje od roku 2009 a Pani dopiero teraz o tym pisze co stało się kilka lat temu i rzekomo firma Panią oszukała. Mówi Pani że uczciwość ceniona jest przez Pani osobę ponad wszystko. Proszę mi powiedzieć niby w c czym firma oszukiwała. Jeżeli chodzi o system pracy w biurach to od dawna wiadomo, że osoby słabe nie maja szans przebicia się przez" stare wygi" oraz tego, iż można zaobserwować w takim środowisku pracy dużą rywalizację( często nie zdrową). Zazwyczaj w takim zawodzie podpisywana jest umowa o dzieło i rozliczana jest Pani z tego co Pani zrobiła ( przyjęcie ofert itp. ) Jeżeli Pani praca polegała tylko i wyłącznie na przyjściu do biura to sądzę, iż nie zasłużyła Pani nawet na minimalne wynagrodzenie, gdyż tak jak napisałem, prawdopodobnie, podpisała Pani umowę o dzieło. Umowa o dzieło dotyczy wykonanej czynności ustalonej w umowie, jeżeli czynność ta zostanie nie wykonana bądx źle wykonana w skrajnych przypadkach nie otrzyma Pani wynagrodzenia. Istnieje również cos takiego jak lojalka mówiąca o tym, iż jeżeli Pani zrezygnuje z pracy po poznaniu tajników zawodu będzie musiała ponieść Pani karę pieniężną ( widać firma jest na tyle ok że nie wszczęła żadnych kar wobec Pani)

            Podsumowując:
            Jeżeli czuła Pani się oszukana przez firmę w roku np 2010, czemu Pani piszę dopiero o tym w roku 2014? Jeżeli napisze Pani że dopiero odnalazła posta, jest to oczywista nieprawda, gdyż post jest wysoko pozycjonowany i naprawdę każdy bez trudu na niego dotrze, a post jest tu widoczny od 2009 roku. Przedstawiła Pani same zarzuty, zaś zero dowodów potwierdzających Pani zdanie. Jeżeli w życiu stawia Pani na uczciwość proszę na przyszłość się precyzować i nie omijać faktów ani ich nie dopowiadać. Kolejną rzeczą jest anonimowość. Nie ma problemu założyć X kont i napisać X negatywnych komentarzy jako osoba anonimowa.

            Z poważaniem
      • jrkag Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 09.09.14, 08:23
        Szanowna Panie/ Pani
        Rodzinne firmy, w których pracują 2 osoby i za 0,5% procenta poprowadzą Panyu/ Pani transakcję. Tylko że, taka firma ( rodzinna) ma mały fundusz reklamowy, małe zaplecze finansowe, czy zapewni Panu/Pani odpowiednie bezpieczeństwo? Szanujące się duze firmy pobierają do tego adekwatne wynagrodzenie. Czym lepsza jakość tym większa cena ( podstawa chandlowa) Jeżeli chodzi o granie na uczuciach to jest Pan/ Pani osoba myślącą i sma podejmuje decyzje. Agent przedstawia zalety nieruchomości oraz wady. Po wywiadzie z potencjalnym kliencie można określicz czy nieruchomość spełnia jego podstawowe wymogi przedstawione agentowi. Jeżeli chodzi o bycie niemiłym o już kwestia sytuacji, wydarzeń jakie miały miejsce. Być może jest to prawdą, ale czym musiałobyć to spowodowane, albo zły odbiur od strony kupującego. To już sprawa indywidualna.
        Pozdrawiam
    • katerinathal Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie 30.03.16, 23:22
      Gorąco polecam Alfa Home. Kupowałam z nimi mieszkanie na Białołęce i jestem bardzo zadowolona. Miałam przyjemność pracować z Panią Laurą, ktora znalazła nam mieszkanie w tydzien, poświęciła nam mnóstwo czasu i cierpliwości tak więc z czystym sumieniem mogę polecić. Jeżeli chcesz to moge ci podac numer telefonu ale lepiej nie tutaj. Natomiast maila chyba można tak więc proszę: laura.jankowski@alfahome.eu Powodzenia w kupnie/sprzedazy swoich mieszkań
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka