Galeria Legionowo

10.11.11, 20:26
Rok się prawie kończy, nie piszą o stanie zaawansowania prac. Budowa nie ruszyła, ale pozwolenie na budowę miało być "końcem tego roku". Rozumiem że jeszcze jest czas, ale ta cisza może interesować. Pierwsze zakupy w III kw. 2012, a tu konkurencja nie śpi. Galeria Białołęka otwiera się nieco później bo początkiem 2013
    • godgod Re: Galeria Legionowo 10.11.11, 20:49
      Jakoś żalu z tego powodu na forum nie widzę.
      • brunno34 Re: Galeria Legionowo 10.11.11, 21:01
        A ja tak sobie myślę, że mnie to jednak interesuje. Kupiłem mieszkanie w promocyjnej cenie za niecałe 6000 za metr wiedząc że galeria powstanie i to w 2011 roku, a tu już roczna obsuwa. A to ma znaczenie. Bliskość kina, sklepu gdzie kupię jeansy czy castoramy gdzie kupie żyrandol lub 2 kg zaprawy by zagipsować ubytek niedoróbki deweloperskiej czy klej do sklejenia buta.... A tak zafundowali mi i wielu innym wydłużone oczekiwanie. Więc dla mnie ma to znaczenie!
        • polokokt Re: Galeria Legionowo 10.11.11, 22:12
          wiesz, kryzys, ludzie nie wydają tak kasy wiec i potencjalny inwetor liczy swoją kasę. Wiadomo, że nie zwróci mu sie to tak szybko jak w latach dobrobytu. Widac po okolicy, ze to raczej tanie sklepy przezywają bum.
          Kino OK, ale jesli bedzie taka cena jak w Warszawie, czyli w weekend grubo ponad 50 PLN za dwie osoby ( a z popcornem i cola to minimum 70) to tanio nie bedzie.
          Swoją drogą w ten weekend w Multikinach i w Cinema City sa jakies promocje na bilety, chyba po 11 PLN.
          pozdrawiam
        • ralph123 Re: Galeria Legionowo 11.11.11, 03:24
          Umoczyłeś
        • zdebeq Re: Galeria Legionowo 11.11.11, 08:26
          wszystko, co wymieniłeś jest dostępne w mieście i jego okolicach bez problemu i na pewno nie drożej niż w hipotetycznej "Galerni". No oprócz kina rzeczywiście.
          • brunno34 Re: Galeria Legionowo 11.11.11, 11:15
            Tia... chyba że mówimy o bliskiej odległości do 20 km.
            A z firmą DTZ nie jest najlepiej. W tym tygodniu akcje firmy na giełdzie w Londynie staniały o prawie 90%, do 2,4 pensa za szt.:
            www.propertynews.pl/centra-handlowe/niemal-90-procentowy-spadek-cen-akcji-dtz,5652.html
            • hurapesymista Re: Galeria Legionowo 11.11.11, 13:38
              No to po takim newssie tylko patrzeć jak na plac wjadą buldożery

              brunno34 napisał:

              > A z firmą DTZ nie jest najlepiej. W tym tygodniu akcje firmy na giełdzie w Lond
              > ynie staniały o prawie 90%, do 2,4 pensa za szt.:
        • misiek1974 Re: Galeria Legionowo 11.11.11, 16:27
          Kupować mieszknie tylko dlatego, że obok mają postawić centrum handlowe to chyba nienormalne. Wszystko to co wymieniłeś, czego poszukujesz spokojnie na terenie Legionowa kupisz i to w promieniu kilku kilometrów. Kino kiedyś było a ludzie tak chętnie mieli chodzić. Kino upadło.
          Jak postawią to centrum to rodziny zamiast spędzać razem czas np. na wspólnych spacerach to caLe wolne chwile poświęcać będą na siedzeniu w galerii. Ja wiem, że dla niektórych to cały sens życia.

          Mieszkanie mogłeś kupić już przy istniejących centrach handlowych.
          • brunno34 Re: Galeria Legionowo 11.11.11, 18:39
            Ej no...trzeba by klepki nie mieć albo i dwóch gdyby uzależniać kupno mieszkania od sąsiedztwa galerii. Brałem pod uwagę kilka istotnych czynników, zapewniam że innych: bliskość warszawy, dobry szybki dojazd, własne sklepy, przychodnie, apteki, bliskość lasów - z czego akurat się cieszę
            • misiek1974 Re: Galeria Legionowo 12.11.11, 11:48
              brunno34 napisał:

              > Ej no...trzeba by klepki nie mieć albo i dwóch gdyby uzależniać kupno mieszkani
              > a od sąsiedztwa galerii. Brałem pod uwagę kilka istotnych czynników, zapewniam
              > że innych: bliskość warszawy, dobry szybki dojazd, własne sklepy, przychodnie,
              > apteki, bliskość lasów - z czego akurat się cieszę


              I jeszcze Ci centrum handlowego do szczęsia brakuje jak masz wszystko? :)
              • kka69 Re: Galeria Legionowo 12.11.11, 18:38
                Wydaje mi się , że Galeria Białołęka może mieć tego samego właściciela, co ta hipotetyczna w Legionowie.
                Jeżeli tak jest, to jestem pewien, ze ta w Legionowie nie powstanie , zbyt blisko od siebie , były by w pewnym sensie konkurencyjne dla siebie.
                Taka galeria , żeby miała sens ekonomiczny , to musi mieć potencjał klientów w jakiejś okolicy ,
                i to z jakiegoś konkretnego targetu, a być może w Legionowie ich brakuje.
                • godgod Re: Galeria Legionowo 13.11.11, 16:19
                  Dodatkowo taki punkt handlowy musi być usytuowany w miejscu gdzie mieszka trochę więcej ludzi (jak np. w okolicy osiedla Jagiellońska, czy Sobieskiego) i jest w miarę dobry dojazd. Jakoś nie wierzę w obietnice przebudowy wiaduktu, czy tunelu pod torami. Bez tego faktyczny dojazd do jedengo z centrów handlowych w Warszawie wyjdzie prawdopodobnie szybciej. No i kto zapełni te sale w kinie ? W Warszawie poza wieczornymi seansami w weekend sale świecą pustkami.
                  • e.voytaszek Re: Galeria Legionowo 26.11.11, 12:02
                    Legionowska galeria jest największym planowanym do otwarcie obiektem:
                    www.propertynews.pl/raporty/pruszkow-otwock-grodzisk-i-sochaczew-z-najwiekszym-potencjalem-inwestycyjnym-na-mazowszu,6001.html
                    Termin otwarcia to II kw. 2013:
                    biurowce.net/pliki/raporty/colliers_raport_Where_polska_final.pdf
                    Co ciekawe, indeks siły nabywczej na mieszkańca sukcesywnie wzrasta. Galeria Legionowo może mieć niedługo kolejnego konkurenta
                    • mileg Re: Galeria Legionowo 26.11.11, 21:19
                      bez przesady; wolałbym zawitać do kina oddalonego najwyżej o parę km niż jechać dużo dalej na taki sam seans; a przy okazji można byłoby zrobić na miejscu zakupy tygodniowe; mam nadzieję, że to centrum jednak powstanie;
                      • smbmario Re: Galeria Legionowo 27.11.11, 23:46
                        Ponoc do konca roku IGI miało otrzymać pozwolenie na budowę. Pozwolenie na budowę prawdopodobnie będzie wymuszało na inwestorze przebudowę węzła komunikacyjnego tak aby można było jakoś się dostać do galerii jadąc główną arterią miasta.
                        Trzymam kciuki za ten projekt. Castorama będzie świetną konkurencją dla OBI, Tesco powalczy z Biedronką i Kauflandem, Multikino dostarczy dobrą rozrywkę. Cały kompleks da setki miejsc pracy.
                        • mieszkanieczbloku Re: Galeria Legionowo 28.11.11, 09:44
                          Jak najbardziej popieram....Kino, renomowany market budowlany i supermarket z prawdziwego zdarzenia....To wszystko, ...blisko i spacerkiem: jak najbardziej się przyda. :D Trzymam kciuki za inwestycje.
                      • misiek1974 Re: Galeria Legionowo 28.11.11, 10:43
                        mileg napisał:

                        > przy okazji można byłoby zrobić na miejscu za
                        > kupy tygodniowe

                        Po co robić tygodniowe zakupy jak i tak połowę się z tego wyrzuca. Kiedyś tak robiłem ale się przekonałem, że to nie jest opłacalne. Lepiej już codziennie po trochu zakupy robić.

                        Odnośnie kina to nie wiem czy to będzie dla nich opłacalne. W Warszawie, które jest dużym miastem, sale kinowe nie są pełne. W Legionowie do kina będą chodzi tylko w soboty lub niedziele a w tygodniu tylko wagarowicze. Było już tu kino ale upadło.
                        • 3goust Re: Galeria Legionowo 28.11.11, 14:28
                          Kino które puszczało nie wiadome jakie filmy, nie wiadomo kiedy nazywasz kinem? Jakie były repertuary? Szkoły nie jeździły bo dzieci nie chciały iść na coś co filmem nie jest, a tylko tak wygląda.
                          TESKo to się przeniesie to z rogu Warszawska/sowińskiego?


                          PS: Jak wybudują galerie lepiej by był jakiś sklep RTV&AGD i wtedy misiek kup lodówkę i problemu z tygodniowymi zakupami nie będzie... A i pamiętaj lodówka działa jak się świeci w środku;) Tylko nie wkładaj lampki;)
                          • misiek1974 Re: Galeria Legionowo 28.11.11, 20:40
                            Lodówkę to ja już mam ale nawet ona na terminy ważności produktów wpływu nie ma :)

                            Druga sprawa jedzenia w lodówce się nie trzyma tylko piwko :)))
                          • mieszkanieczbloku Re: Galeria Legionowo 29.11.11, 09:07
                            Jest taki stary dowcip:
                            Wraca mąż do domu, zagląda do lodówki, a potem leci do żony i strzela ją w ucho.
                            - Za co?! - lamentuje nieszczęsna.
                            - Znowu światło w lodówce zostawiłaś!!!

                            3goust napisał:

                            > PS: Jak wybudują galerie lepiej by był jakiś sklep RTV&AGD i wtedy misiek kup l
                            > odówkę i problemu z tygodniowymi zakupami nie będzie... A i pamiętaj lodówka dz
                            > iała jak się świeci w środku;) Tylko nie wkładaj lampki;)
                            • ralphie Re: Galeria Legionowo 29.11.11, 11:52
                              Jak na prawdziwą galerię przystało będzie tam Prada, Giorgio Armani i parę innych z wyprzedażami 80%... swoją drogą, jak im się opłaca schodzić tak z ceną? ;)
                              Multiplex nawet jak nie będzie oblegany to chyba się opłaca. W stolicy też sale często goszczą po parę osób, a jakoś się utrzymują. Dla sieci, będzie to zapewne kolejny punkt poboru myta... W sumie galeria nie będzie przecież tylko dla legionowian, z Pułtuska będzie bliżej niż do stolicy i mniejsze korki.
                              • brunno34 Re: Galeria Legionowo 29.11.11, 14:33
                                Zasięg Legionowskiej galerii obejmuje ponad 100.000 mieszkańców. Są to mieszkańcy m.in. Nowego Dworu, Pułtuska, Serocka, Zegrza, Wieliszewa, Jablonny a nawet części Białołęki (tam galeria powstanie nie wcześniej niż w IV kwartale 2014).
                  • lopez39 Re: Galeria Legionowo 14.02.12, 13:49

                    warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34862,11140085,Nowy_outlet_na_Bialolece__Najwiekszy_w_Warszawie.html
                    konkurencja już zagęszcza ;)
    • ralphie Re: Galeria Legionowo 29.11.11, 19:18
      Nie wiem, czy dobrze pamiętam ale projekt galerii, a szczególnie dojazdów budził zastrzeżenia mieszkańców ul. Wąskiej. Troszkę szczegółów nt. projektu jest tu:
      properties-poland.dtz.com/pl/property/showimage/48869
      i tu:
      www.urbanity.pl/budynek3438/galeria-legionowo
      Z planów - wjazdy byłyby spod wiaduktu, ul. Słoneczną, ul. Wrzosową i ul. Plantową (stanowiącą fragment obwodnicy Legionowa?).
      Od nieoficjalnych źródeł słyszałem, że rozpoczęcie budowy uzależnione jest od wewnętrznej obwodnicy Legionowa. Jedynie tej z planowanych wokół galerii jeszcze nie ma. Może ktoś z Ratusza wypowiedziałby się w tej sprawie.
      • kwitkows Re: Galeria Legionowo 29.11.11, 22:30
        ralphie napisał:
        > Z planów - wjazdy byłyby spod wiaduktu,
        Na planie mają wjazd na wiadukt i z wiaduktu na swój teren. Ciekawe czy jest to w ogóle do zrealizowania?

        > ul. Słoneczną, ul. Wrzosową i ul. Plant
        > ową (stanowiącą fragment obwodnicy Legionowa?).
        W tym rejonie "głównymi" ulicami są/mają być: Polna, Plantowa->Roi. Ruch w Słoneczną, Wrzosową ani Wąską nie może być docelowo kierowany.

        Ja tam generalnie nie widzę u nich żadnej koncepcji zapewnienia odpowiedniej komunikacji. To co pokazane jest na obrazkach dobitnie o tym świadczy. I dlatego wątpię, że ta inwestycja zostanie zrealizowana.
        • brunno34 Re: Galeria Legionowo 30.11.11, 21:27
          Prace w marcu ruszają, stan surowy do końca 2012 roku, umowy już podpisane,zaliczki wpłacone, sprzedaż powierzchni mocno zaawansowana. Jednak zzkoda że w 2012 nie ukończą
          • smbmario Re: Galeria Legionowo 01.12.11, 08:33
            czy to pewne? możesz podać jakies zrodla tej informacji?
        • gazi.beauty Re: Galeria Legionowo 06.12.11, 23:36
          to znaczy ze inwestycja nie ruszy??
          • brunno34 Re: Galeria Legionowo 09.12.11, 09:25
            No przecież pisałem, że w marcu ruszają prace budowlane. Fakt, że ze sporym opóźnieniem, ale w końcu startują prace. Umowy z Praktikerem, Tesco i Multikinem podpisane. Remont niezbędnych ulic został przez miasto uwzględniony w budżecie na 2012
            www.gazetaecho.pl/legionowo-2012_59202
            W marcu zaczyna się budowa:
            www.gazetapowiatowa.pl/index.php?id=data&ido=628
            • polokokt Re: Galeria Legionowo 09.12.11, 11:39
              a które to ulice w tym artykule niby są pod kątem Galerii?
              • brunno34 Re: Galeria Legionowo 12.01.12, 21:22
                i mamy nowy rok, maszyn na budowie nie widać
                • e.voytaszek Re: Galeria Legionowo 04.02.12, 12:04
                  I mamy już luty, w przyszłym miesiącu mają ruszać prace przy budowie galerii, ale jakoś cicho na temat wprowadzonych zmian w projekcie DTZ przez Reinhold Polska...
                • 2011kadafi Re: Galeria Legionowo 06.02.12, 09:23
                  No to może wreszcie do kina pójdę.
                  • e.voytaszek Re: Galeria Legionowo 11.02.12, 11:27
                    Z art. w Życiu Warszawy wynika, że budowę galerii w tym roku rozpocznie Celtic, naprzeciwko terenów planowanego dworca PKP. Rozumiem, że chodzi o tą samą galerię której projekt jest na stronach DTZ, którą ma budować firma Reinhold?
                    www.zw.com.pl/artykul/10,653092_Wylotowka--nad-Zegrze-na-wylocie.html
                    • brunno34 Re: Galeria Legionowo 17.02.12, 19:12
                      Jednak nie na wiosnę, lecz dopiero jesienią ruszy budowa. Poza tym prezydent stawia pewne warunki, by galerię otwarto:
                      www.miejscowa.pl/201202168154/Wydarzenia/Legionowo/Rygor_tylko_z_nazwy.html
    • szarak.net Re: Galeria Legionowo 13.03.12, 15:44
      Witam, szukalem informacji na różnych forach i tak pomyślalem sobie, iż najlepiej zapytać naszego Prezydenta u źródła. Czy nie orientuje się Pan czy inwestycja \" Galeria Handlowa\" ma szansę ruszyć w tym roku ? Czy inwestor złożył już pełną dokumentację ? byłbym wdzięczny za informnację. PS. Chciąłbym do kina chodzić w Legionowie . Pozdrawiam.
      (Szarak, 12-03-2012)Odpowiedź:Szanowny Panie, ponieważ jest to inwestycja Celtic Property Developments S.A., inwestor jest najlepszym źródłem informacji. Kolejny termin, o którym poinformował nas inwestor to rozpoczęcie inwestycji wiosną 2013 roku a jej przewidywane zakończenie to koniec 2014. Pozdrawiam
      • polokokt Re: Galeria Legionowo 13.03.12, 16:26
        i tak z roku na rok przekladaja, a na Bródnie już zaczeli budować Factory (za rok na wiosnę mają oddać), zaraz wybudują coś na Tarchominie i tyle widzieliśmy galerie w Legionowie.
        Albo jak wybudują, to się okaże że mieszkańcy oczekiwali drugiej Arkadii a wybudowali nam kolejnego Maxima czy BC :)
        Pozdrawiam
        • e.voytaszek Re: Galeria Legionowo 05.07.12, 18:44
          No to temat galerii teraz przyspieszy. Oczekiwania na kroki decyzyjne ostatecznie rozwiało zatwierdzenie projektu dworca i ulicy polna/piaskowa. W najbliższym tygodniu powinien pojawić się nowy, szczegółowy projekt galerii
Inne wątki na temat:
Pełna wersja