waldek_roszak
21.04.07, 03:44
Witam!
Poniżej kilka informacji na temat MPZP, czyli Miejscowego Planu
Zagospodarowania Przestrzennego fragmentu tzw. obszaru X-71 część I.
Ten MPZP został uchwalony przez Radę Gminy Warszawa Białołęka z 25 maja
2001r. (tutaj pełny tekst uchwały).
Na TERENIE OBJĘTYM TYM MPZP MA BYĆ BUDOWANE OSIEDLE ZIELONA DOLINA, o którym
właśnie dyskutujemy TUTAJ.
Jest teren o powierzchni ok. 650ha, którego granice wyznaczają:
* od zachodu: wschodnia linia rozgraniczająca ul. Płochocińskiej,
* od południa: północna linia rozgraniczająca projektowanej Trasy Mostu
Północnego,
* od wschodu: zachodnia linia rozgraniczająca projektowanej Trasy Olszynki
Grochowskiej oraz zachodnia linia rozgraniczająca ul. Ruskowy Bród,
* od północy: północna granica m.st. Warszawy z gminą Nieporęt oraz granica
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Mochtyńska –
Kobiałka.
U W A G A ! ! !
ZAJRZYJCIE NA STRONĘ W W W . Z I E L O N A B I A L O L E K A . P L.
Znajdziecie tam link do postronki, na której umieściłem MAPĘ TEGO TERENU,
KTÓRA JEST ZAŁĄCZNIKIEM DO MPZP.
Największą część stanowią najbardziej nas interesujące obszary oznaczone na
mapie literami M oraz MU. Poniżej najważniejsze informacje na ich temat.
Obszar mieszkaniowy M
Zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami z zakresu:
handlu, usług bytowych i publicznych
Wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych do 12m od
poziomu terenu (do 3,5 kondygnacji), dla budynków jednorodzinnych do 2,5
kondygnacji, dla obiektów usługowych do 3 kondygnacji.
Minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej.
Minimalna wielkość działki (bez pełnego uzbrojenia): 1000m2 dla jednego
budynku jednorodzinnego lub 800m2 dla połowy bliźniaka.
Obszar mieszkaniowo-usługowy MU
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, nieuciążliwe
usługi z zakresu: administracji, handlu i usług bytowych oraz rzemiosła.
Wysokość zabudowy: dla obiektów usługowych i mieszkaniowych wielorodzinnych
do 12m od poziomu terenu, dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji.
Minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej.
Minimalna wielkość działki (bez pełnego uzbrojenia): 800m2 dla jednego
budynku jednorodzinnego lub 600m2 dla połowy bliźniaka.
Pozdrowienia
Waldek Roszak
