Forum Dom Developerzy: Warszawa
ZMIEŃ
    Dodaj do ulubionych

    wartico invest sp. z o.o.

    23.06.05, 13:23
    czy wiecie coś o tym deweloperze i ich inwestycji osiedle świderska na
    tarchominie?
    z góry dziękuję za pomoc,
    pozdrawiam :-)

    dane dewelopera: wartico inwest sp. z o.o.
    al. jerozolimskie 53
    00 - 697 warszawa
    Obserwuj wątek
      • Gość: luka Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.aster.pl 05.07.05, 18:00
        ja nie wiem , ale sam sprawdzam, też czekam na informacje jakby co, pozdr
        • Gość: gosc Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.aster.pl 12.07.05, 20:08
          Jestem w tej samej sytuacji. Zero informacji w sieci.
          Ich firma-matka Energopol wybudowala 1-szy etap osiedla
          - wyglada calkiem niezle, wiec sa jakies przeslanki
          zeby w to wejsc.
          • Gość: Anna Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.05, 19:00
            Raczej przestrzegam. Niedowiarków zachęcam do rozmowy z mieszkańcami pierwszego
            (oddanego osiedla). Akty notarialne były opóźnione (ciągnie to za sobą wyższe
            koszty ubezpieczenia kredytu). Znam developerów, którzy zwracają takie koszty
            jeśli opóźnienie wynika z ich winy (ale to nie w Wartico Invest). Warto też
            zapytać o ogródki (czy też tarasy), które mają mieścić się na dachu garaży.
            Podobno w pierwszej inwestycji jest z nimi kłopot, bo przeciekały. Jakiś czas
            temu, myślałam o tej lokalizacji ale po dokładnym sprawdzeniu zrezygnowałam.
            Jedyną korzyścią z odwiedzin w Wartico było poznanie Pana Tomka z BPH. Przy
            jego pomocy dostałam sprawnie tani kredyt. Jego warto polecić.
      • Gość: asia Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.aster.pl / *.aster.pl 21.07.05, 11:16
        ja tez poszukuje informacji o tej firmie!!! Ale mieszkanko mamy zarezerwowane!!!
        • Gość: pmk Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.biol.uw.edu.pl 21.07.05, 14:44
          To chyba dawny Energopol Trade Warszawa. Zbudowali dwa osiedla na Białołęce. Na
          Tarchominie to na ul. Świderskiej, które teraz kontunuują oraz na Nowodworach
          przy ul. Strumykowej, którego nie dokończyli, bo ZBANKRUTOWALI, a dokładniej
          zbankrutował Energopol Olsztyn - na którego przerzucili odpowiedzialność,
          widząc co sie święci (Energopol Warszawa był deweloperem, zaś Energopol Olsztyn
          wykonawcą pierwszego etapu osiedla i deweloperem na kolejnych; zdaje się, że
          zamiast zapłacic wykonawcy gotówkę, Energopol Warszawa w ramach rozliczenia
          przekazał niedokończoną budowę, a że czasy przy sprzedaży mieszkań wtedy były
          cięzkie, to się ten ostatni nie wyrobił).
          • Gość: gość/beatka Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.07.05, 21:57
            Ja też zarezerwowałam mieszkanko u nich, ale mam cały czas obawy co do firmy.
            Wiem że nie są w Związku Polskich Deweloperów
      • Gość: Jacek Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.mofnet.gov.pl 01.08.05, 10:46
        Witam ja również przed chwilą zarezerwowałem mieszkanie na oko wygląda ciekawie
        tyle że podobnie jak Ustronie Wiślane też przy samych wałąch
        przeciwpowodziowych. Niepokoi mnie fakt, że developer nie ma wydzielonego
        rachunku powierniczego i jest to pierwsza inwestycja akurat tej spólki-córki. A
        czy ktoś widział warunki sprzedaży jakie są zapisane w umowie? Pozdr. Jacek
      • Gość: peruna Re: wartico invest sp. z o.o. IP: 213.77.7.* 08.08.05, 14:24
        Witam,
        Ja też poszukuję informacji o tym developerze. Niestety oprócz tego forum nie
        znalazłam wiele informacji w sieci o tej firmie...a mieszkanko zarezerwowane....
        Z góry dziękuje za pomoc.
      • Gość: Mysza Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.bphpbk.pl 18.08.05, 10:43
        Kupiliśmy wraz z mężem od nich mieszkanie na początku czerwca i przyznam, że
        współpraca z tą firmą układa się od samego początku rewelacyjnie!
        Zanim zdecydowaliśmy się na kupno sprawdzałam tę firmę w BIK (dla
        niewtajemniczonych to taki rejestr niesolidnych dłużników) oraz innych tego
        rodzaju bazach. Uspokajam, że nie figurowali w żadnej z nich (ani pod obecną
        ani pod starą nazwą). Wszystkie dokumenty też mają w porządku (odpisy z KRS,
        pozwolenia na budowę itp.).
        Poza tym są bardzo pomocni - gdy zaciągaliśmy kredyt, bank postawił absurdalny
        warunek, a oni go spełnili. Naprawdę się starają i za to bardzo ich cenimy.
        Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów.
        Mysza
        • Gość: Ewa Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.08.05, 21:33
          Zgadzam się z przedmówczynią. Różne banki rzucają kłody pod nogi klientom. Na
          polecenie zasługuje człowiek zajmujący się kredytami z ramienia banku BPH (Pan
          Tomasz). Jest pomocny, profesjonalny i sprawnie przechodzi przez całą procedurę
          kredytu.
          • Gość: Mysza Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.08.05, 18:51
            Ewo,
            pisząc o współpracy - miałam na myśli przede wszystkim dewelopera i nasze z nim
            relacje, które układają się pomyślnie.
            Sprawa z bankiem to odrębny temat.
            Mam radę dla Ciebie: początkowo też zgłosiliśmy się do Pana Tomasza po kredyt,
            ale po pierwsze: warunki zaproponowane przez niego nie różniły się od tych
            proponowanych bezpośrednio w placówce banku (więc gdzie ta specjalna oferta dla
            nabywców tych konkretnych mieszkań?!). Po drugie: namawiał nas na różne
            produkty Banku BPH. Zraziło nas to. Poszliśmy do oddziału i .... dostaliśmy
            lepsze warunki cenowe (jako zwykli iksińscy z ulicy).
            W którym bloku (H czy E) kupiłaś mieszkanie?
            Pozdrawiam
            Mysza
      • Gość: Sophie Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.cust.tele2.pl 23.08.05, 18:49
        Według mnie oferta jest atrakcyjna. Mieszkania ładne i rozkładowe, atutem jest
        także lokalizacja osiedla (cicho, blisko Wisły a jednocześnie dobre warunki
        komunikacyjne). Po sprawdzeniu firmy długim namyśle zdecydowaliśmy się i
        mieszkanie kupiliśmyu. Pozdrawiamy przyszłych sąsiadów.
        • Gość: bart Re: wartico invest sp. z o.o. IP: 80.51.198.* 26.08.05, 14:53
          Ja się właśnie zastanawiam. Jeśli podpiszę to się wkrótce odzywam do przyszłych
          sąsiadów:)
          • Gość: jaku2@gazeta.pl Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.crowley.pl 12.09.05, 15:40
            Czy czytał ktoś umowę, może macie jakieś uwagi?!
            • Gość: Dyzio Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ibmer.waw.pl 16.09.05, 09:10
              jestem zainteresowany kupnem mieszkania w budynku E. dzis nawet mam podpisac
              przedwstepna umowe, ale czytajac tu opinie na forum (wczesniej nic nie
              znalazlem w necie na temat Vartico) mam cos mieszane uczucia. Tak mysle ze
              budynek E jest ich ostatnim budynkiem a z takimi sa tylko problemy-jak
              zabraknie kasy to AMEN.i Co tu robic?Mam tylko nadzieje ze wszystko bedzie
              dobrze, pozostale budynki - Etap I i II sa super, tylko czy starczy im kasy na
              ten ostatni?
            • Gość: Dyzio Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ibmer.waw.pl 16.09.05, 09:14
              a jesli chodzi o BHP i o te lepsze warunki dla kupujacych w Vartico to totalna
              lipa.Wcale nie sa lepsze, a od rynku sie roznia na niekorzysc. Nie dosc ze
              wysokie % to jeszcze prowizja 2,5% i inne oplaty.Znalazlem inne banki gdzie
              jest o wiele taniej. Budynki rzecywiscie maja ladna lokalizacje,a co z
              powodziami?Myslicie ze nas nie zaleje w razie powodzi?bo budynki sa
              rzeczywiscie bardzo blisko walow-miejsca postojewe za 6tys ktore sa dolaczane
              do mieszkan maja byc tuz przy walach.
              • Gość: jaku2 Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.crowley.pl 16.09.05, 11:55
                Też myślałem o zalani, ale nie sądzę, żeby było tak dramatycznie. Rzeczywiście
                jeżeli chodfzi o Wartiko, rzadnych informacji w sieci. Czy czytał ktoś umowę?!
                Może jakieś uwagi. Dzisiaj właśnie jedziemy podpisać umowę wstępną
                • Gość: medlin Re: wartico invest sp. z o.o. IP: 81.219.14.* 16.01.06, 09:38
                  Bardzo chciałabym kupić mieszkanie na tym osiedlu, jednak mam duże
                  wątpliwości dotyczące kilku punktów umowy. Jedną z największych
                  jest zapis mówiący, że ”nabywca wyraża zgodę na finansowanie wyżej
                  wymienionej inwestycji poprzez kredyt bankowy oraz na obciążenie
                  hipoteką nieruchomości, na której jest realizowana przedmiotowa
                  inwestycja” Czy ktoś z Was próbował negocjować usunięcie czesci tego
                  zapisu (mowa o obciazeniu hipoteka)?
                  • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ptedom.pl 16.01.06, 10:11
                    witam Cię:) oczywiście ten zapis jest nie do przyjęcia, ale spokojnie mozesz
                    zmienić jego treść. Ja wynegocjowałam zmianę. Oczywiście nie wykreślą tego
                    punktu ale, byłam u prawnika z umową i dodaliśmy do tego punktu dodatkową treść.
                    "Nabywca wyraża zgodę na finansowanie wyżej wymienionej inwestycji poprzez
                    kredyt bankowy oraz na obciążenie - z tego tytułu- hipoteką nieruchomości, na
                    której jest realizowana przedmiotowa inwestycja."- tego zmienić nie chcieli ale
                    dodałam: "Inwestor zobowiązuje się do spłaty hipoteki przed dniem przeniesienia
                    własności na nabywcę."- zostało dopisane i spokojnie to zaakceptowali. W innej
                    sytuacji strach podpisać taką umowę, gdzie nie ma tej wzmianki. Bo własciwie
                    mieliby możliwość zadłuzyć hipotekę i jej nie spłacić.. I co w takiej sytuacji??:))
                    Ale tak jak mówię nie było problemu z dopisaniem tej klauzuli. Tak wiec
                    powodzenia w negocjacjach:))
                    • Gość: medlin Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.chello.pl 16.01.06, 22:21
                      Bardzo Ci dziękuję za odpowiedź, to cenna informacja, zależy mi na tym
                      mieszkaniu a ten zapis mnie odstraszał. Czy możesz mi doradzić czy jest tam
                      jeszcze cos co należy negocjować? jakies kruczki?
                      • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.acn.waw.pl 16.01.06, 23:05
                        Istotny jest jeszcze paragraf 4 pkt 2. dobrze próbować zmienić czas z 6 do 3
                        miesięcy. Ma to znaczenie w przypadku np. ubezpieczenia kredytu.. 6 miesięcy to
                        stanowczo za długo. Poza tym jezeli będzie taki zapis w umowie może bedą sie
                        starac w miarę szybko (do 3 mies)o podpisanie aktu notarialnego, co zmniejszy
                        koszty ubezpieczenia kredytu. Niestety nie mamy wpływu na opóźnienie -jakie
                        moze nastąpić ze strony urzedów które np moga wstrzymac wydanie pozwolenia na
                        uzytkowanie:(( nie mniej z tego co wiem papiery dev. ma ok..tak wiec nie
                        powinno być problemu.pozdrawiam przyszła sąsiadkę/sąsiada:)
        • dorka21 Re: wartico invest sp. z o.o. 16.09.05, 12:56
          Jutro zamierzam wybrać się obejrzeć mieszkania jakie tam zostały. Czy
          podpisałaś umowę? Może jakies dobre rady na co warto zwrócić uwagę? Pozdrawiam
          • Gość: mr x Re: wartico invest sp. z o.o. IP: 80.51.198.* 16.09.05, 14:46
            Witam wszyskich. Jestem juz po umowie. Polecam negocjację umowy z deweloperem
            gdyż można sporo uzyskać. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów i...czekamy na bieg
            wydarzeń.
            • Gość: Mysza Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.bphpbk.pl 16.09.05, 15:39
              Gratuluję podpisanej umowy! Sporo można uzyskać, ale niestety, najważniejszego
              nam się nie udało, mianowicie uzależnienie dokonywania wpłat od postępów prac
              budowlanych :-( Myślę, że Tobie też nie ustąpili. W tym punkcie są nieubłagani.
              Pozdrawiam wszystkich sąsiadów i mam nadzieję, że szybko zawiążemy wspólnotę.
              • Gość: gosc Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.noname.net.icm.edu.pl 16.09.05, 16:33
                a ja sie wycofalem ze wspolpracy z wartico. choc mieszknie juz bylo
                zarezerwowane. Umowa bardzo jednostronna, oczywiscie lepsza dla dewelopera. w
                porownaniu z innymi najgorsza. no i jak pojechalismy na budowe, nawet
                najmniejszej dziurki w ziemi nie ma tam gdzie ma stac budynek E. to chyba
                ostatecznie przewazylo. Watpie, zeby sie wyrobili w terminie, nawet jesli beda
                pieniadze. a czy beda? hmm
                • Gość: Dyzio Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ibmer.waw.pl 19.09.05, 09:22
                  Ja tez umowy nie podpisalem choc bylem juz w al.Jerozolimskich i trzymalem
                  dlugopis nad przedwstepna. Budynku wogole jeszcze nie widac,a ceny maja dosc
                  wygurowane, opuscic nie chca nic. Najwazniejsze to czy beda pieniadze na
                  wybudowanie budynku?Jesli to prawda ze Energopol zbankrutowal kiedys, a to
                  przeciez byly Energopol Trade Warszawa to kto wie...... w koncu to ostatni
                  budynek jaki buduja, a z takimi czasem zle bywa.....bo nie ma pieniedzy..
            • Gość: D Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ibmer.waw.pl 19.09.05, 09:19
              ja znow probowalem negocjowac warunki przy wstepnej umowie,ale niestety byli
              nie ugieci,nie chcieli opuscic z ceny nawet 1tys zl - czyzby mieli jakies
              problemy finansowe?-byc moze to jest odpowiedz.... dlatego twardo trzymaja sie
              ceny gdyz nie moga opuscic. Jesli chodzi o fire,to powstala w kwietniu 2005 i
              to rzeczywiscie byly Energopol Trade Warszawa ktory "podobno zbankrutowal-ale
              to pogloski twierdza z Wartico"-jak jest naprawde?trzeba by bylo sprawdzic...
        • Gość: mr x Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.chello.pl 19.09.05, 20:38
          Jeśli chodzi o przeszłość Energopolu to rzeczywiście jest fatalna. Sprawdzałem
          zarówno Energopol jak i Wartico (wcześniej En East i NORMA) w KRS. Energopol to
          firma, która w latach 2000-2004 przynosiła olbrzymie straty i z tego co można
          wyczytać w necie tez "przekręcała" spółki. Natomiast to co jest dobrą
          informacją to to ze w tym roku spółkę (Energopol) kupił niejaki p. Zbigniew
          Jakubas (55 miejsce na liście wprostu) większościowy udziałowiec m. inn.
          Multico, Optimus, 25% udziałów w mennicy Państwowej. Widać że robi porządek w
          tym molochu. Rada Nadzorcza Wartico wpisana do KRS to już jego ludzie.
          Sprawdzałem kolejno i tak na przykład: Grzegorz Mroczkowski to WicePrezes
          spółki Multico(najbardziej dochodowa w pakiecie Jakubasa)KRS samego Wartico
          jest "czysty" za lata 2003 i 2004 wypracowali mały zysk.Wg mnie osoby które
          widnieją w radzie nadzorczej plus fakt kupiennia tego bankruta jakim jest
          Energopol przez gościa pokroju Jakubasa to dobry znak. Oczywiście nikogo nie
          uspokajam i bynajmniej nie zachęcam przytaczam tylko subiektywne zdanie.
      • dorka21 Re: wartico invest sp. z o.o. 17.09.05, 16:15
        Byłam dzisiaj w Wartico, powiem szczerze ze rozkłady mieszkań oraz ceny są w
        miarę do zaakceptowania, osobiście jestem zainteresowana budynkiem "H", jednak
        nie daje mi spokoju bliskość położenia inwestycji przy wale a tym samym przy
        Wiśle. Biorąc pod uwagę ostatnie powodzie, boję się zalanych piwnic i problemów
        z tym związanych. Czy ktoś może posiada bardziej fachową wiedzę w tym tamacie
        niż moja?
        • Gość: Robi Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.atman.pl / *.atman.pl 17.09.05, 18:24
          Witam,

          czytam sobie o tym osiedlu - interesuje mnie to akurat bo mieszkam na
          Swiderskiej a te nowe osiedle buduje sie tuz za moim oknem.
          Nie interesuje sie akurat cenami i rozlozeniem mieszkan. Ale ja bym tam nie
          zamieszkal mimo, ze mieszkam 50m dalej. Te osiedle jest przy samym wale a grunt
          na ktorym jest stawiane to niedawno było jeszcze bagno, bo wody gruntowe wisły
          jednak przesiąkają. Mając mieszkanie przy wisle, przy wale, musicie mieć
          świadomość o pladze komarow. Nie da sie tu zyc od wiosny do jesieni przez
          miliony komarow :)
          W 2001 kiedy mielismy w Polsce powodz to za tym osiedlem wyłożono 12 tys workow
          z piaskiem, bo wał przeciekał...
          Wszystko powyżej to takie subiektywne spojrzenie. Poki co mieszkam na
          świderskiej i nie narzekam :)

          Pozdrawiam
        • Gość: mr x Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.chello.pl 18.09.05, 10:26
          Co do bliskości wałów to ja się nie obawiam. Budynki nie będą podpiwniczone -
          jest to tzw. konstrukcja na palach ( odpowiednio pomyślana do budowania na
          takim gruncie). Przed podpisaniem umowy sprawdzałem gdzie się tylko da odnośnie
          ryzyka zalania z Wisły. Otóż Tarchomin ma najwyższe i najświeższe wały w całej
          Warszawie więc nawet w przypadku mega powodzi to odpłynie Saska Kępa, Solec i
          ZOO, a Tarchomin jeszcze nie. W 1997 rzeczywiście dostała się woda obok na
          teren parku kościoła, który leży bezpośrednio w sąsiedztwie budowy ale to z
          winy śluzy należącej do kościoła, która była nieszczelna i przez nią woda
          cofnęła się i wylała. Z tego co słyszałem to sprawa była na tyle głośna że
          rozbiło się o sam Watykan i śluzę wymurowano:)
          • dorka21 Re: wartico invest sp. z o.o. 18.09.05, 10:43
            Troszke sie uspokoilam z tym wałem, przerażają mnie trochę komary no ale to
            jest coś za coś albo mieszkasz przy ulicy gdzie komara nie uwidzisz albo przy
            zielonych terenach gdzie komary również żyją:( a w którym budynku kupiłeś
            mieszkanie E czy H? Ja osobiście jestem zainteresowana H. Pozdrawiam
            • Gość: mr x Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.chello.pl 18.09.05, 17:46
              Kupiłem w budynku E bo jest niższy ale prawdę mówiąc H będzie bardziej
              kameralny bo nie przylega bezpośrednio do ulicy i odgradzają go pozostałe
              budynki. Co do komarów to nie ma co ukrywać że są i będą. Odczułem to już na
              własnej skórze przyglądając się budowie pare dni temu:)Ja to widzę tak że okna
              z moskitierami obowiązkowo i problem w domu z głowy.
              • Gość: .. Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.chello.pl 18.09.05, 18:32
                Mysza, z adresu wnoszę, że pracujesz w banku a nawet nie wiesz, co to jest
                BIK!! O ile mi wiadomo w Biurze Informacji Kredytowej przechowywane są
                informacje na temat OSÓB FIZYCZNYCH, więc ciekawe jak mogłaś sprawdzić tam
                spółkę. Jeśli tak też sprawdzałaś resztę papierków, to ja bym na Twoim miejscu
                bał się o swoje pieniądze.
                • Gość: Mysza Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.bphpbk.pl 19.09.05, 09:52
                  Drogi Kolego,
                  Służę pewnym wyjaśnieniem.
                  W BIK'u są jak do tej pory rzeczywiście dane tylko osób fizycznych (sprawdzałam
                  nazwiska: Siudek i Smalec - o ile coś Ci to mówi), ale również zamieszczone są
                  dane podmiotów prawnych (na razie nieoficjalnie, więc dostęp do nich nie jest
                  możliwy, ale Ty nie mogłeś o tym wiedzieć). Bądź łaskaw na przyszłość nie
                  krytykować ludzi zanim rzetelenie nie odrobisz pracy domowej ;-)
                  Co do moich pieniędzy, to nie musisz się o nie obawiać - nie są Twoje :-)))
                  Pozdrawiam
          • Gość: Wisla Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ibmer.waw.pl 19.09.05, 09:38
            woda dostala sie przez waly gdyz Ksieza wybudowali sobie kanal przez waly zeby
            odprowadzac scieki bezposrednio do Wisly.Nie ulega jednak watpliwosci ze teren
            gdzie ma powstac budynek E i H byl niedawno bagnem, i ze waly sa w
            nienajlepszym stanie i nigdy nie byly remontowane.Jesli bedzie powodz to na
            poczatku zaleje samochody na parkingu przy walach a pozniej w garazach pod
            budynkami...
        • Gość: Wisla Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ibmer.waw.pl 19.09.05, 09:31
          Bloki rzeczywiscie sa prawie przy wale,miejsca postojowe ktore proponuje
          Wartico sa wlasciwie "na wale".Fakt jest taki ze osiedle stoi na terenie
          zalewowym i z tego co wiem to nie wiadomo w jaki sposob firma uzyskala
          pozwolenie na budowe, bo wogole nie powinna go dostac.Z powodziami roznie
          bywa,ale wiele osiedli polozonych tak blisko przy Wisle cierpi na podtopienia,z
          drugiej strony wal jest slaby i nigdy nie remontowany takze nie stanowi tez
          jakiegos super zabezpieczenia przed Wisla.
      • dorka21 Re: wartico invest sp. z o.o. 19.09.05, 16:22
        Ja zarezerwowałam mieszkanie ale z godziny na godzinę mam coraz więcej
        wątpliwosci co do samego inwestora. Po pierwsze firmy Wartico nie bedzie na
        czarnych listach dłuzników bo jest stosunkowo młodą firmą a po drugie polityka
        Energopolu jest dość hm...ale to może ocienicie sami jaka jest. Przesyłam link
        do artykułu jaki znalazłam w interecie na temet postępowania firmy "Energopol
        Trade SA" która jest 100% udziałowcem Wartico Invest
        energopol.webpark.pl/. Jak poczytacie sobie w treści tego artykułu pod
        adresem ul. Nowogrodzka 21 widnieje (widniała) zupełnie inna firma niż EN-EAST
        a mianowicie Energopol Trade Market S.A. Może to zbieg okoliczności ale czy na
        pewno? Po drugie jak zaczęłam szukać w Internetowej Książce Telefonicznej firmy
        EN-EAST Sp. z o.o. wyświetla się nazwa: EN East Sp. z o.o. Agencja
        ubezpieczeniowa TUiR Warta SA , (0-22) 537 30 45, 00-511 Warszawa, Nowogrodzka
        21, pow.m. st. Warszawa, woj.mazowieckie. Z drugiej strony ciekawe ze z TUiR
        powstała spółka zajmująca się budownictwem mieszkaniowym na terenie Warszawy...
        Po trzecie umowa też mi się nie podoba, pomijam już fakt że płacić trzeba bez
        względu na postęp prac na budowie.
        Byc może przesadzam i jest to zbyt duża ostrożność z mojej strony ale ja biorąc
        kredyt na 20 lat chce spać spokojnie ze przynajmniej sprawdziłam wszystko co
        przyszło mi do głowy:)



        • Gość: mr x Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.chello.pl 19.09.05, 20:40
          Jeśli chodzi o przeszłość Energopolu to rzeczywiście jest fatalna. Sprawdzałem
          zarówno Energopol jak i Wartico (wcześniej En East i NORMA) w KRS. Energopol to
          firma, która w latach 2000-2004 przynosiła olbrzymie straty i z tego co można
          wyczytać w necie tez "przekręcała" spółki. Natomiast to co jest dobrą
          informacją to to ze w tym roku spółkę (Energopol) kupił niejaki p. Zbigniew
          Jakubas (55 miejsce na liście wprostu) większościowy udziałowiec m. inn.
          Multico, Optimus, 25% udziałów w mennicy Państwowej. Widać że robi porządek w
          tym molochu. Rada Nadzorcza Wartico wpisana do KRS to już jego ludzie.
          Sprawdzałem kolejno i tak na przykład: Grzegorz Mroczkowski to WicePrezes
          spółki Multico(najbardziej dochodowa w pakiecie Jakubasa)KRS samego Wartico
          jest "czysty" za lata 2003 i 2004 wypracowali mały zysk.Wg mnie osoby które
          widnieją w radzie nadzorczej plus fakt kupiennia tego bankruta jakim jest
          Energopol przez gościa pokroju Jakubasa to dobry znak. Oczywiście nikogo nie
          uspokajam i bynajmniej nie zachęcam przytaczam tylko subiektywne zdanie.
        • Gość: Dyz Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ibmer.waw.pl 20.09.05, 15:02
          ja juz zrezygnowalem szczerze powiem.Nie kupuje mieszkania ktorego tam nie ma,
          czy to H czy E i nie wiadomo czy np zanim je postawia Wisla nie zaleje
          wszytkiego a ja bede splacal nastepne 30 lat "wymarzone mieszkanie". Z drugiej
          strony placac za 50m 220 tys i nie miec nawet parapetu to wcale nie taka
          konkurencyjna cena.Ja rezygnuje mimo iz osiedle baaardzo fajne.Moze kupie
          uzywane w tych pierwszych blokach tez za 220 z tym ze w pelni urzadzone:))i
          przynajmniej bede wiedzial za co place:)
          • Gość: XXX Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.crowley.pl 20.09.05, 15:57
            A ja umowę podpisałem i szczerze mówiąc nie wiem co mam teraz robić. Tak jak
            byłem przekonany to teraz czytając opinie na forum (bardzo różne) można mieć
            poważne wątpliwości. A propos zalania osiedla przez Wisłe, dzwoniłem do
            Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej. Uspokoili mnie tam trochę mówiąc,
            że nawet 97r. Wisła nie przekroczyła poziomu alarmowego. Rzeczywiście martwi
            mnie fakt, że w sprawie budowy budynku E nie ma ani jednej dziurki w ziemi
            (która była kiedyś bagnem).
            • Gość: q Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.crowley.pl 21.09.05, 13:25
              Czy nikt już nie interesuje się tą inwestycją!?
            • Gość: Dyz Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ibmer.waw.pl 22.09.05, 16:38
              hehe:) - moze nie ma zadnej dziurki dlatego bo ciagle ja osuszaja :))) hehe:)
          • Gość: Rob Re: wartico invest sp. z o.o. IP: 195.136.114.* 28.09.05, 21:26
            Witam,
            a sprawdź jeszcze www.probud.com.pl powinni mieć jeszcze coś wolnego
            pzdr
            rb
      • dorka21 Re: wartico invest sp. z o.o. 21.09.05, 17:00
        Ja jestem raczej na "nie" niz na tak. Pierwszym powodem na "nie" jest bliskośc
        Wałów i obecność komarów, które w moim przypadku mogą byc poważnym problemem
        zdrowotnym, Drugi powód to: sama firma bez doświadczenie i niezbyt udany
        właściciel. Perspektywa kredytu i takich wątpliwosci powoduje ze raczej nie
        kupię mieszkania w tej okolicy, zwłaszcza ze rynek wtórny oferuje całkiem fajne
        mieszkania już gotowe, a cena ich jest podobna.
        • Gość: Dyzio Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ibmer.waw.pl 22.09.05, 16:43
          z tym sie zgodze w 100%,Rynek wtorny oferuje np :
          1)na Mysliborskiej sa super mieszkanka w 4 pietrowych budynkach z garazem i 57
          metrowe za cene ok 210tys (oczywiscie osiedle ogrodzone,strzezone itd, itd, -
          nowe-rok budowy powyzej 2000)
          2) na ksiazkowej identycznie, na odkrytej ( to troszke dalej niz swiderska) ale
          sa tez tansze.

          A jesli chodzi o zainteresowanie, to ja sie interesuje, ale tylko chce sie
          upewnic ze to wszystko poniesie klape i nie wybuduja tam bloku E, ani H do
          konca nastepnego roku.

          Zreszta.... i tak nie cierpie komarow, a tam rzeczywiscie gryza jak diabli i
          jest ich ogrom - na balkonie nie posiedzisz w spokoju, mozna go odpuscic.
          • agata01 Re: wartico invest sp. z o.o. 28.09.05, 11:31
            Dyzio czy mógł byś mi dać jakies namiary na to mieszkanie na myśliborskiej, bo
            jak narazie ja jestem lekko zalamana poszukiwaniami w miare nowego mieszkania
            na rynku wtórnym w okolicach białołęki. A te oferty, o których piszesz są
            całkiem interesujące. Więc dzięki tobie moje załamanie może się nie pogłębi a
            może z niego wyjde:)
            • Gość: Dyzio Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ibmer.waw.pl 05.10.05, 13:29
              Ja glownie szukam na traderze - www.trader.pl - jest tam troche ciekawych
              ofert, ale jak dotad na razie jeszcze jestem bez mieszkanka :( - jade dzis
              ogladac obok Swiderskiej na Ksiazkowej za 195tys 45m juz urzadzone rok budowy
              chyba 2002,ogrodzone,strzezone itp. Pozdrawiam
      • Gość: renia Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ctlm.pl / 81.210.38.* 29.09.05, 14:42
        ja też się zastanawiam, a właściwie to jestem już prawie zdecydowana (budynek
        H). Prace na budowie posuwaja się do przodu, byłam tam wczoraj patrzyłam. Co do
        umowy to jest to zwykła umowa bardzo podobna do umowy np. ASbudu i szczerze nie
        zalazłam tam żadnych krzywdzących kupujacego zapisów. Oczywiście mam obawy, co
        do inwestora ale mimo wszystko jestem dobrej myśli. Co do bliskości wałów to
        uważam że gdyby istniało realne ryzyko zalania nie nikt nie wydałby im
        pozwolenia na budowę. poza tym sporo osiedli zbudowanych jst w bezpośredniej
        bliskości wałów.
        • Gość: XX Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.crowley.pl 29.09.05, 15:06
          Też tak myślę i dlatego zdecydowałem się na kupno mieszkania w budynku E. Pozdr.
          • Gość: renia Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ctlm.pl / 81.210.38.* 29.09.05, 16:23
            gratuluję!
      • mad772 Re: wartico invest sp. z o.o. 30.09.05, 12:27
        ja tez sie zastanawiam nad tymi mieszkaniami, moze ktos wie jak z dojazdem tam
        czy jest spoko , czy sa autobusy itd, pracuje w centrum
        • donpedrozo Re: wartico invest sp. z o.o. 06.10.05, 18:10
          witam,
          ja także kupiłem już mieszkanie w budynku E i to dość dawno bo 14 lipca
          podpisałem umowę, ale w przeciwieństwie do poprzedników, moje wpłaty są
          uzależnione od postępu prac i nie było żadnego problemu z wyegzekwowaniem tego
          w wartico
          co do dojazdu to wg mnie po wydzieleniu osobnego pasa dla autobusów jest
          całkiem niezły, do przystanku niedaleko, większość autobusów się tam
          zatrzymuje, a jak nam kiedyś blisko most postawią to dopiero będzie:)
          • Gość: Mysza Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.bphpbk.pl 07.10.05, 16:27
            Donpedrozo, gratuluję, choć trudno mi uwierzyć, że masz w umowie zapis
            uzależniający dokonywanie wpłat od postępów prac. Jeśli nie masz nic przeciwko,
            podaj mi proszę dokładną treść tego zapisu. Ciekawi mnie to tym bardziej, że
            myśmy próbowali i Wartico pozostało nieugięte.
            Pozdrawiam
            Mysza
            • donpedrozo Re: wartico invest sp. z o.o. 07.10.05, 17:49
              w umowie bezpośredniego zapisu nie mam, na załączniku harmonogramu płatności w
              tabeli mam opis zakresu robót przy każdym terminie płatności i wg prawnika z
              którym byłem przy podpisywaniu umowy taki zapis wystarcza do uzależnienia wpłat
              od postępu robót, jeśli nie to oświećcie mnie, bo może się mylę?!?
              • Gość: Mysza Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.bph.pl 10.10.05, 12:12
                Dziękuję serdecznie za Twoją odpowiedź. Tak myślałam, w nszym przypadku jest
                identycznie - też tabelka w załączniku do umowy. Piszesz, że Twój prawnik uznał
                taki zapis za wystarczający, w takim razie mnie również musi wystarczyć.
                Jeszcze raz dziękuję za Twoją odpowiedź - pocieszyłeś mnie, bowiem myślałam, że
                taki zapis nie jest dość jasny (jednak nie jestem prawnikiem).
                Pozdrawiam sąsiedzie.
                • donpedrozo Re: wartico invest sp. z o.o. 10.10.05, 20:24
                  Witam,
                  mam jeszcze jedną wiadomość, zaczyna się palowanie budynku E jakby ktoś nie
                  śledził na bierząco, zatem trochę uspokajam...
                  Pozdrawiam sąsiadów
                  • yacq Re: wartico invest sp. z o.o. 11.10.05, 13:07
                    witam,

                    mam zarezerwowane mieszkanko w budynku H i jeszcze mam chwilę na podpisanie
                    umowy. Cały czas myślimy, czy się decydować, ale miejsce nas tak zauroczyło, że
                    raczej sprawa jest już przesądzona :)
                    Boję się tylko obsuwy czasowej - myślicie, że to realne, żeby wyrobili się z
                    budynkiem H do lipca 2006?

                    Ps. Trzeba zawiązać na miejscu jakąś e-wspólnotę :D
                    • Gość: renia Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ctlm.pl / 81.210.38.* 18.10.05, 09:02
                      my dzisiaj podpisujemy umowę - budynek H. mam nadzieję że wszystko będzie ok.
                      jak na razie nie maja żadnych obsów i wszystko idzie zgodnie z planem.
                      pozdrawiam wszystkich.
        • pdbart Re: wartico invest sp. z o.o. 25.10.05, 10:57
          Witam przyszłych potencjalnych sąsiadów.
          Wprawdzie na razie tylko zarezerwowałem mieszkanie w budynku E, ale chyba się
          zdecyduję.
          Czy ktoś ma jakieś informacje na temat gruntów z drugiej strony ulicy
          dochodzącej do osiedla, między wałem a Świderską? Próbowałem dowiedzieć się
          czegoś dziś w gminie, ale z braku planu zagospodarowania nic konkretnego mi nie
          powiedzieli. Prawdopodobnie ma być tu też mieszkaniówka, ale nie wiem ile max.
          pięter.
          Trochę mnie też niepokoi jak będą wyglądały budynki w z etapu III nad wałem, bo
          znaczna część moich okiem ma wychodzić na tę stronę.
          Poza tym w gminie nie mają żadnej informacji o Wartico-Invest, a pozwolenie na
          budowę wydano w lutym 2005 na EN East. Czy tak może być?

          Pozdrawiam
          Paweł
          • Gość: Mrx Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.chello.pl 25.10.05, 20:50
            Cześć. Ja juz jestem po umowie więc witam.
            Co do parku na przeciwko to gdy bedą plany zagospodarowania należy się liczyć z
            tym ze ktos zacznie tam budowac.Jeśli tak to zaczną od Świderskiej i w
            perspektywie lat trzeba się liczyć z tym że i przy wale będzie coś stało. Co do
            etapu III Wartico to nawet nie mam wizualizacji jak ma się zmieśćić ten ostatni
            budynek więc ciężko też prognozować. Samo wartico mówi że na wiosnę będą się
            starali o pozwolenie na budowę i dopiero wtedy będzie wiadomo co i jak postawią.
          • donpedrozo Re: wartico invest sp. z o.o. 25.10.05, 20:53
            Witam,
            co do gruntów obok to nie mam pojęcia, ale jeżeli w gminie nic nie wiedzą to
            tak szybko nic raczej nie postawią. Jak zapewne wiesz budynki są stawiane na
            palach z powodu terenu na jakim są budowane więc nie mogą być za wysokie, 10
            pięter raczej nie powinno nam grozić. Jak ja pytałem się kiedyś w gminie to
            powiedziano mi że wartico nawet starało się chyba o pozwolenie na budowę
            wyższych budynków ale jej z tego powodu nie dostało. Zatem budynki z etapu III
            także nie powinny być wyższe.
            Co do drugiego to mój prawnik (podobnie bank) nie dopatrzył się jakichś
            niezgodności w tych papierach (a napewno to sprawdzał).
            pozdrawiam
            luka
            • pdbart Re: wartico invest sp. z o.o. 26.10.05, 22:48
              Dzięki. Zawsze to jakieś pocieszenie. Podobno III etap ma się składać z
              kaskadowego budynku 4-6 pięter, ale nie wiedzą czy dostaną na to pozwolenie.
              A ktoś może wie kto jest właścicielem terenu z drugiej strony drogi? Zapewne to
              teren prywatny.

              Pzdr
              Paweł
          • Gość: sasiadka Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ptedom.pl 15.12.05, 15:08
            ponoć z pozwoleniem wszytko ok. Pani z wartico powiedziała że firma sie nie
            zmieniła tylko zmieniono nazwe firmy z En East na Wartico i w takiej sytuacji
            nie przenosi sie pozwolenia na budowę tylko jedynie jest dokument o zmianie
            nazwy firmy.
        • Gość: wiosna Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.aster.pl 04.12.05, 15:42
          polaczenie jest ok. z tą okolica autobusy E-4, 510, 518, bez korków do pl.
          Wilsona jechalam ostatnio z szalonym kierowca 4-4 12 min... a w korkach to
          róznie ale ja na szczęscie pracujew takich godz. ze mnie korki nie dotyczą. ja
          kupuję mieszkanie w bud.e
          • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.acn.waw.pl 04.12.05, 17:17
            Ja również jestem coraz bardziej zainteresowana. Mam rezerwacje mieszkanka w
            budynku H, czyli jak wszytsko bedzie ok to pod koniec lipca dostane klucze:)
            Mam pytanko do Ciebie czy dałaś radę cos wynegocjować z inwestorem?
            pozdrawiam przyszłą sąsiadkę:)
            • Gość: wiosna Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.aster.pl 06.12.05, 12:52
              jade podpisac umowę w czwartek.... mam nadzieje coś uzyskać, przede wszystkim,
              ale to bezpoblemowo, wpłaty zgodnie z postępm prac, mam nadzieję na obniżenie
              choc trochę ceny.
            • Gość: wiosna Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.aster.pl 06.12.05, 13:12
              podpisuje umowe w czwartek, mam nadziję ponegocjowć cenę, bo podobno
              harmonogram wplat zgodnie z postepami budowyto od ręki udostepniją...dzis
              czekam jeszcze na poprawki od mojego znajomego prawnika, więc jak coś bede
              wiedziala dam znać....
              • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ptedom.pl 06.12.05, 14:15
                Wiosna.. byłabym wdzięczna gdybys dała znać..na co nalezy zwrócić uwagę w
                umowie.. tak wiec czekam i powodzonka w negocjacjach:)))
      • anusiab Re: wartico invest sp. z o.o. 03.11.05, 23:30
        witam serdecznie; dziekuje milym klientom, ktorzy zakupili mieszkania; gwoli
        scislosci Energopol _trade nigdy nie zbankrutowal; firma energopol byla
        rzeczywiscie w klopotach jak wiekszosc firm komunistycznych; domy z iszego etapu
        budowal energopol Trade Dom, ktory rzeczywiscie mial klopoty i zostal
        zlikwidowany - nie zbankrutowal; osoba mrx o ile pamietam rzeczywiscie ma racje
        - energopol w 60% jest firma pana Jakubasa, ktory ma apetyt na deweloperke -
        polecam artykul na jego temat w Forbsie;
        niedowiakow informuje ze palowanie w budynku E skonczy sie w sobote; budynek h
        idzie zgodnie z planem;

        negocjacje umow i negocjacje cenowe sa mozliwe i to nie male - te osoby, ktore
        nie wynegocjowaly warunkow dla siebie korzystnych moga miec pretensje raczej do
        siebie;

        dla osob, ktore mysla ze reklamuje firme informuje, ze jestem tylko pracownikiem
        i wiaze swoja kariere z ta firma i nie mam specjalnego interesu zachecac nikogo;

        klientow jest duzo - wiekszosc bardzo sympatyczna - jak widac wyzej - wiec na
        razie reklamy nie potrzebujemy;

        pozdrawiam serdecznie i sluze wszelka informacja na temat osiedla i firmy
        • pdbart Re: wartico invest sp. z o.o. 04.11.05, 16:32
          W takim razie mam pytanie o III etap. Ponieważ interesuję się mieszkaniem w
          budynku E z widokiem na wał boje się, że budynek planowany w III etapie
          przesłoni mi nie tylko wał, ale i słońce. Czy wiadomo jak będzie on usytuowany,
          jak daleko od budynku E i od ogrodzenia i ile będzie miał pięter od strony drogi?

          Pozdrawiam
          Paweł
        • Gość: Rafal Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.spray.net.pl 05.11.05, 14:26
          Ależ oczywiście, ze zbankrutował, tylko nazywał się Energopol-Olsztyn i
          pozostawił na lodzie ludzi na Tarchominie przy ul. Strumykowej (etapy D i F
          osiedla). Energopol Trade Warszawa, ktory prowadzil od poczatku te budowe (byl
          deweloperem) przerzucil w pewnym momencie odpowiedzialnosc za nią na spolke
          corke w holdingu Energopol, bo czasy dla budownictwa mieszkaniowego na przelomie
          2001/2 stały się ciężkie. Upadłość Energopolu mozna sprawdzic w Sądzie w
          Olsztynie - numer sprawy CHYBA 55/2002 lub u syndyka. Energopol Trade Dom raczej
          niczego nie budował tylko zarządzał nieruchomościami wybudowanymi przez
          Energopol Trade Warszawa i byc może został zlikwidowany, bo nie miał czym
          zarzadzać. Kontrole nad tymi nieruchomościami przejeły same wspólnoty.
        • Gość: MR X Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ibmer.waw.pl 28.11.05, 14:54
          Po pierwsze! Engrepol na 100% zbankrutowal i tu sie pracowniczka firmy myli
          mowiac ze tak nie bylo.

          Po drugie: negocjacje umow i to nie male sa mozliwe - g.... prawda - jesli
          obnizka ceny mieszkania z 226.500zl do 226.000zl jest dla Wartico "nie mala
          negocjacja" to ja dziekuje za takiego developera ktory traktuje to jako wielka
          obnizke ceny i robi jeszcze ogromna laske.

          Osobiscie zrezygnowalem z os. swiderska i mam juz podpisana umowe przedwstepana
          na mieszkanko na Ksiazkowej - cena mniejsza a i mieszkanko urzadzone super a
          nie stan surowy.

          Jesli chodzi o dojazd autobusowy do osiedla swiderska jest kiepski.Chyba 2
          linie autobusowe. Komunikacja miejska kursuje glownie ul. Swiatowida do petli
          na koncu tej ulicy - w tym szybki autobus linii E4 ktory dojezdza z tarchomina
          od razu do metra.
          Jesli chodzi o jazde samochodem to z osiedla swiderska wyjezdza sie od razu w
          korek i przez cala ulice do ronda przy mysliborskiej stoi sie kilkanascie minut
          i pozniej znow caly czas do trasy torunskiej (40min)

          • Gość: Klient Re: wartico invest sp. z o.o. IP: 212.160.172.* 29.11.05, 11:10
            Witam,
            a ja nie jestem tak źle nastawiony. To że Wartico-Invest jest Developerem
            na "fundamentach" bankruta - to racja i nic tego nie zmieni. Dla pewnie
            gwarantem pewności jest nazwisko p. Jakubasa. Wiem, że to oznacza że Dev jest
            ok. Z resztą sprawdził to mój prawnik. Mam też znajomego, który pracuje w
            Expanderze i zanim podpisali umowę, dokładnie prześwietlili sytuację Dev - i
            wszystko jest ok. Powiedział także, że Expander podpisuje umowy o współpracy
            tylko z "porządnymi" (nie wiem co maił na myśli) Developerami. Np. dla
            przykładu, z JWC nie mają umowy (to też o czymś świadczy).
            Zgodzę się z przedmówcą, że jednak ceny mają dość drogie jak na Tarchomin. Dla
            porównania w sąsiedztwie Wartico buduje swoje osiedle Ansbud, czy jakoś tak.
            Różnica w cenie pomiędzy mieszkaniami u tych Dev różniła się prawie 40 tys. zł.
            Ale z drugiej strony, jak przeczytałem na tym forum opinie na temat Ansbudu
            (chyba tak to się nazywa), to włos mi się na głowie zjeżył i nawet jak by cena
            różniła się o 80 tys, to raczej bym się nie zdecydował.
            Odnośnie korków, to bardzo możliwe, ale kto mieszkający na Tarchominie nie ma z
            nimi problemów. Odnośnie Świderskiej to jednak jestem pełen optymizmu: może
            kiedyś w końcu stanie most północny, który napewno ułatwi trochę sprawę. Warte
            zauważenia jest też to, że w przypadku jego budowy, mieszkania na Tarchominie
            nie będą już takie tanie jak teraz. Człowiek kupuje mieszkanie nie na tydziń,
            czy miesiąc, ale na lata - za te kilk lat inaczej może wyglądać jazda i powrót
            na Tarchomin .. także głowa do góry ...
            Jeżeli chodzi o mnie, to jeszcze nie kupiłem mieszkania od Wartico, narazie
            jestem na etapie badania i rozpoznawania terenu. Narazie nie znalazłem niczego
            co by skreślało tą lokalizację i tego Dev kompletnie ...

            pzdr
            • Gość: ONA Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.acn.waw.pl 03.12.05, 22:19
              Byłam i podoba mi się, myślę ze się zdecyduję. Jak czytam opinie dotyczace
              innych deweloperów skóra sie jezy:(( a tu nic takiego sie nie dzieje.. wiec
              jestem dobrej mysli:) pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
              • Gość: ... Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.elka.pw.edu.pl 04.12.05, 10:37
                Witam,

                przeszukałem wszystkie fora jakie udało mi się namierzyć.
                "Prześwietliłem" Developera, tak bardzo jak to było/jest możliwe.
                Oczywiście ma swoje plusy i minusy. Jednak mimo tego ma dość dobrą opinię.
                Napewno nie znajdziecie się tutaj tekstów typu: "NIE KUPUJCIE OD DEVELOPERA XXX
                MIESZKANIA. KATEGORYCZNIE ODRADZAM, itp, itd, etc.", a wierzcie mi, są tutaj
                takie teksty na tym forum na temat niektórych Dev. Jak to powiedziała moja
                Przedmówczyni: "włos jeży się na głowie". Oczywiście nie można też kupować
                mieszkania, opierając się tylko na tekstach na forum - tego też odradzam, ale
                napewno jest to jakiś/początkowy wyznacznik "drogi poszukiwania" ...
                Co do lokalizacji na ul. Świderskiej nie będę się wypowiadał - tutaj każdy
                patrzy na zupełnie inne punkty i każdy ma swoją opinię.
                Wśród postów powyżej znalazlem opinię jednego z forumowiczów, że Dev kompletnie
                nie "umie" negocjować, a zniżkę jaką mu zaproponowano (600zł) nazwał kpiną ...
                Tutaj nie do końca się zgodzę. Sam jestem (już) po podpisaniu umowy
                przedwstępnej i cóż mogę powiedzieć: udało mi się wynegocjować zdecydowanie
                większą kwotę upustu! Nie będę rzucał liczbami/cyframi bo nie chcę nikogo
                "inspirować", ale powiem że jest to nie kwota rzędu kilku stówek, lecz kwota
                rzędu kilku tysięcy zł. Czyli jednak można. Od razu też zaznaczam, że negocjacje
                nie były proste i ciągnęły się naprawdę ponad 2 godziny. Przerywane były
                kilkuminutowymi naradami z obydwu stron. Oczywiście wszystko bardzo kulutralnie
                itp, itd, etc. Ważne jest też to, że Dev w żadnym momencie nie występował z
                pozycji siły i nie odczułem ani przez chwilę, że mają mnie gdzieś bo i tak sobie
                znajdą innego Klienta. A wyczytywałem tutaj takie teksty: że ktoś w czasie
                negocjacji słyszał teksty: "Przyszedł Pan negocjować umowę, czy kupić mieszkanie
                ?" lub "Pan nie musi kupować tego mieszkania, ani ja nie muszę tego mieszkania
                Panu sprzedawać". Tutaj nie napotkałem nic takiego, co też zaliczam do "plusów".
                Oprócz ceny udało mi się wprowadzić kilka zmian odnośnie punktów umowy, co też
                jest wążne. Przed przystąpieniem do negocjacji, umowę widział "znajomy" prawnik,
                który powiedział, że umowa jest "standardowa", nie ma w niej punktów, które
                mocno przeważałyby na stronę Dev. Mimo tego, tak jak powiedziałem wyżej, udało
                się zmienić kilka punktów w umowie.
                Teraz oczywiście czekają mnie rozmowy z bankiem, tutaj tez warte zaznaczenia,
                Developer powiedział, żę w przypadku problemów, może włączyć się do rozmowy
                między mną i bankiem w celu pomocy/lub np. poświadczenia. To też ważne, chociarz
                chciałbym tego uniknąć oczywiście :)
                Uff ... to chyba tyle. Mam nadzieję, że te kilka zdań niektórym forumowiczom
                pozwoli na łatwiejsze podjęcie decyzji. Reasumując: ja jak NARAZIE jestem
                zadowolony i jeżeli ktoś mnie zapyta, to poleciłbym tego Dev. Oczywiście inna
                osoba może już nie być tak zadowolona jak ja, bo wiadomo, są: Ludzi i ludzie i
                dla jednego ważne jest, a dla drugiego to ... i każdy ma inną prioretyzację
                poszczególnych punktów ...
                W razie pytań, proszę je zadawać na forum, (mimo podpisania umowy) cały czas
                tutaj zaglądam ... jeżeli tylko będę wiedział, to napewno odpowiem na zadane
                pytanie ...
                tymczasem, pozdrawiam Wszystkich ! ... <papa>
                • Gość: Wiosna Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.aster.pl 04.12.05, 14:26
                  ja również jestem na etapie podpisywania umowy.
                  Również znajomy prawnik przeglądał umowę i równiez stwierdził ze jest ok.
                  • Gość: gościu Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.mofnet.gov.pl 06.12.05, 09:11
                    W umowie jest kilka zakwestionowanych przez UOKIK zapisów (są już precedensy
                    sądowe). Jak zwróciłem Prezesowi na to uwagę, to szybko zostały usunięte. Cenę
                    też się dało negocjować. Bardzo elastycznie podchodzą do przedłużających się
                    procedur kredytowych. Nie ma problemu z przesunięciem terminu pierwszej wpłaty.
                    Ogólnie jestem na razie zadowolony ze współpracy, no i przede wszystkim
                    mieszkanko się buduje.
                    Pozdrawiam z 3-ciego piętra bud. H :)
                • Gość: Kasik Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.aster.pl 06.12.05, 21:34
                  Napisałeś, że podpisałeś umowę przedwstepną, możesz cos więcej na ten temat
                  powiedzieć? Jest jakieś zabezpieczenie finansowe takiej umowy? A co w przypadku
                  rezygnacji z mieszkania? Byłam na jutro umówiona na podpisanie umowy z
                  deweloperem, ale się przestraszyłam...Bardzo proszę o jakies informacje. Na
                  jaki czas zawiera się taką umowę rezerwacyjną?
                  • Gość: ... Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.12.05, 23:19
                    Jeżeli chodzi o mnie, to ja to załatwiłem tak:
                    - zanim poszedłem do jakiegokolwiek Developera, poszedłem do kilku banków, aby
                    się dowiedzieć co mogę ze swoimi oszczędnościami zrobić i jak duży kredyt mogę
                    uzyskać.
                    - jak już miałem takie szacowanie, to wiedziałęm na co mnie stać i jakiego mniej
                    więcej mieszkanie mogę sobie szukać.
                    - poszedłem do Developera (m.in. Wartico Invest) i wybrałem sobie mieszkanie.
                    - następnie podpisałem umowę, i z umową podreptałem do banku.
                    - ponieważ teraz w większości banków składnie wniosków jest bezpłatne, złożyłem
                    sobie wniosek o kredyt do dwóch różnych banków, których oferta kredytowa
                    wydawała mi się najbardziej atrakcyjna.
                    - i tyle, teraz właśnie czekam na informację z banków.

                    - tak to się robi generalnie - ale dla bardziej przezornych można bawić się
                    trochę inaczej - np. podpisać umowę rezerwacyjną. Tutaj niestety nie wiem, czy
                    Wartico Invest bawi się w takie rzeczy. To już trzeba się dowiedzieć u źródła.
                    Można też zrobić tak: zarezerwować sobie mieszkanie i poprosić Developera o
                    przygotowanie umowy, którą chcesz tam w jakimś terminie podpisać. Z taką czystą
                    umową idziesz do banku (np. Mbank stosuje coś takiego) i Oni już na podstawie
                    ten pustej umowy (nie podpisanej) i oczywiście innych dokumentów, mogą Ci
                    przyznać kredyt - jak już otrzymasz taką odpowiedź od banku, to można usiąśdź do
                    rozmowy z Developerem. Generalnie nie obawiałbym się aż tak bardzo. Oczywiście
                    wskazane jest najpierw spotkać się z bankiem, choćby w celu przeprowadzenia
                    symulacji. Po kilku minutach będziesz wiedzieć, na jaki kredyt Cię stać. Jeżeli
                    nie masz przed bankiem nic do ukrycia (typu jakieś nie zapłacone kredyty,
                    windykacja, poręczenia, alimenty, nie widniejsz w BIK-u, itp), to raczej nie ma
                    obawy o kredyt. Dla bezpieczeństwa, mozna złożyć wniosek nie w jednym, a w np.
                    klku bankach ...

                    - z ważnych punktów: np. Wartico Invest w trakcie podpisania umowy,
                    zapowiedziało, że w przypadku jakiś komplikacji w uzyskaniu kredytu mogą włączyć
                    się do rozmów między mną, a bankiem i poświadczyć za mnie, co np. skłoni bank do
                    bardziej "przychylnej analizy" ...

                    to chyba tyle, pzdr ...
                    • Gość: Kasik Re: wartico invest sp. z o.o. IP: 212.160.138.* 07.12.05, 08:47
                      Pocieszyłeś mnie, muszę przyznać :) Dziękuję, bo wczoraj zaczynałam się już
                      gubić, a w tym tygodniu mamy podpisać umowę. A więc zapewne będziemy
                      sąsiadami :)
                      Budynek H?
                      • Gość: ... Re: wartico invest sp. z o.o. IP: 212.160.172.* 07.12.05, 09:58
                        Hej,
                        No ja akurat budynek E (3 piętro).
                        Ale i tak śmiało można powiedzieć, że będziemy sąsiadami :)

                        pzdr
          • yacq Re: wartico invest sp. z o.o. 08.12.05, 09:33
            chlopie,

            Ty tu chyba przyszedles na forum,
            zeby wylacznie zniechecac i narzekac :)
            a nie zauwazyles, ze z bloku np.H
            do przystanku linii E4 jest cale ... 5 minut spacerku?
            Ja czekam na swoje mieszkanko w H
            i mam nadzieje miec mniej sasiadow,
            tak negatywnie nastawionych do swiata ;)

            pozdrawiam tych, ktorzy sie zdecydowali!

            • Gość: Kasik Re: wartico invest sp. z o.o. IP: 212.160.138.* 08.12.05, 15:55
              My, jak się nic nie zmieni, podpiszemy umowę w poniedziałek.
              Drugie piętro, budynek H.
              Pozdrawiam przyszłych sąsiadów. :)
              • Gość: wiosna Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.aster.pl 09.12.05, 16:34
                ja podpisalam wczoraj i jestem zadowolona z negocjacji... z ceny troche
                wytargowałam, drobne korekty w umowie też więc jest ok.
                • Gość: wiosna Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.aster.pl 09.12.05, 22:57
                  z ceny mi zeszli, ale niechętnie, no ale trzeba przyznać ze maja je
                  konkurencuje... , podoba mi sie przede wszystkim to ze na swojej stronie maja
                  dokladne plany, ceny brutto, netto, opisane jest co zawiera cena ITP.
                  zreszaPani w banku jak zanosial dokumenty, powiedziala ze nigdy jeszcze nie
                  widziala aby dev. sam z siebie udostępniał zaświadczenie o niezaleganiu w
                  urzedzie skarbowym....
      • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.acn.waw.pl 10.12.05, 18:02
        Ja z męzem podpiszemy umowe w nastepną sobotę, mieszkanko w budynku H.. mam
        nadziję ze równiez uda nam sie troszkę wynegocjować:) pozdrawiam pa
        • Gość: sojka1 Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.12.05, 23:51
          Ja mam podpisac umowę w poniedziałek, nie am niestety znajomego prawnika :( nie
          wiem co powinnam w umowie negocjować a co jest w porządku. Jeżeli jacyś mili
          sąsiedzi ulituja sie nade mną to prosze o kontakt na maila gazetowego - sojka1
          @gazeta.pl
          Pozdrawiam sąsiadów z bud.H
          ... i oczywiście E ;)
          • Gość: Kasik Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.aster.pl 13.12.05, 10:41
            My podpisaliśmy umowę wczoraj. Udało nam się wprowadzić drobne korekty tego, co
            akurat było istotne dla nas. Niestety z ceny nie dało się zejść. Na to zresztą
            nie liczyłam, bo w tej chwili mieszkania sprzedają się rewelacyjnie. Za to
            mieszkanie zostało w tempie ekspresowym (jeden dzień) przerobione z
            dwupokojowego na trzypokojowe :) No cóż, mogę tylko powiedzieć, że współpraca z
            tym deweloperem układa się rewelacyjnie od samego początku. Pozdrawiam
            wszystkich sąsiadów i liczę na wymianę informacji odnośnie postepów na budowie.
      • Gość: rani Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.acn.waw.pl 16.12.05, 22:39
        Czy ktoś moze sprawdzał księge wieczystą? czy wszytko oki?
        • Gość: gościu Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.mofnet.gov.pl 20.12.05, 15:30
          Bank mi sprawdził :)
          Wszystko OK.
      • Gość: Pablo Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.12.05, 11:56
        A słyszeliście o ostatnich zmianach w Zarządzie Wartico: jest nowy prezes,
        dotychczasowy prezes został prokurentem, a pani wiceprezes jest na wymówieniu.
        Trochę to niepokojące...
        • Gość: onik Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.12.05, 12:03
          czasem są zmiany w Zarzadach..zwyczajnie u mnie w firmie tez jeden z prezesów
          zostal zmieniony. i co z tego? to naturalne nie przesadzajmy czemu mamy si tym
          denerwowac?
          • Gość: Mrx Re: wartico invest sp. z o.o. IP: 80.51.198.* 29.12.05, 17:18
            Skąd wiadomości o zmianach Zarządu?
            Wiadomo kto jest w nowym? Prawdę mówiąc patrząc na historię z Energopolem nie
            brzmi to "delikatnie mówiąc" dobrze.
            • Gość: Pablo Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.12.05, 12:16
              Wiadomości mam od Pani z biura na Świderskiej. Zresztą ostatnie dokumenty dla
              banku podpisał mi juz nowy Prezes. Nie pamiętam teraz nazwiska.
              • Gość: Oj Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.crowley.pl 30.12.05, 13:18
                Czy już mamy się martwić całą tą sytuacją, bo rzeczywiście nie wygląda to zbyt
                pięknie biorąc pod uwagę historię Energopolu.
                • krystian_kk Re: wartico invest sp. z o.o. 30.12.05, 14:04
                  Witam wszystkich ponownie ...
                  odnośnie zmiany prezesa, to rzeczywiście sprawa jest trochę mało ciekawa.
                  Ja mieszkanko od Wartico kupiłem już jakiś czas temu, a o zmianie prezesa
                  dowiedziałem się w bardzo przypadkowych okoliczonościach.
                  Nawet miałem juz przyjemność rozmawiać z nowym prezesem, chcieliśmy się wymienić
                  wizytówkami, prezes chwilę poszukał, powiedział że nie ma jeszcze nowej, ale da
                  mi starą, na której ma akutalne telefony. Patrzę, a tam wielkimi litterami:
                  PREZES, FIRMA: ENERGOPOL. Szczerze ... aż mnie zamurowało ...
                  Teraz tylko pozostaje pytanie, jak to może mieć wpływ na naszą inwestycję ???
                  To pytanie pozostaje i pozostanie bez odpowiedzi, wszystko wyjdzie w praniu.
                  Jak narazie budowa posuwa się zgodnie z terminem i jeżeli chodzi o harmonogram,
                  to nawet są trochę do przodu, a jak będzie dalej, zobaczymy.
                  Prezes osobiście zapewnił mnie, że nie wyobraża sobie sytuacji, że mogą w jakiś
                  sposób zawalić tą inwestycją i nam niestety pozostaje wierzyć w te zapewnienia.
                  Energopol wpadkę zaliczył przy budowie osiedla przy Strumykowej (wpadka polegała
                  na tym, że nie dokończył tam inwestycji). Problem polegał na tym, że firma miała
                  oczywiscie kłopoty finansowe. Trzeba wiedzieć, że podmiot gospodarczy Wartico
                  Invest nie jest obarczony żadnymi "zaległościami" po swojej matce, no i trzeba
                  wierzyć, że zarząd uczy się na błędach i przy pierwszej inwestycji pod nowym
                  szyldem, nie popełni błędów z przyszłości ... i tyle ...
                  Na pocieszenie, mogę też powiedzieć, że mimo tych kłopotów na Strumykowej,
                  Klienci którzy kupili tam mieszkania, odebrali swoje mieszkania z jakimś tam
                  opóźnieniem ... to chyba tyle, złych i dobrych uwag na temat tej sytuacji.


                  pzdr, kk
                  • Gość: Mrx Re: wartico invest sp. z o.o. IP: 80.51.198.* 02.01.06, 08:59
                    Zna ktoś z imienia i nazwiska nowego prezesa? Proszę o info to postaram się
                    sprawdzic co to za osoba i czy jest powiązana bardziej ze "starym" Energopolem
                    czy raczej to ktos od Jakubasa.
                    • Gość: Kasik Re: wartico invest sp. z o.o. IP: 212.160.138.* 02.01.06, 12:40
                      Zdaje się, że nazwisko Prezesa, który nam podpisywał umowę brzmiało Węgorek.
                      A na ścianie sali konferencyjnej był gigantyczny napis Energopol, ale czy to o
                      czymś świadczy czy nie, nie mam pojęcia.
                      Pozdrawiam zatroskanych sąsiadów i mam nadzieję, że wszystko bedzie OK.
                      • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ptedom.pl 02.01.06, 14:31
                        Obecnym Prezesem jest Adam Świetlicki vel Węgorek.
                        • Gość: Mrx Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.chello.pl 02.01.06, 18:18
                          Adam Świetlicki vel Węgorek - obecnie (lub dotychczas)przewodniczący Rady
                          Nadzorcze w firmie Multidruk, która jest własnością firmy Multico należącej do
                          Jakubasa (obecnego właściciela Energopolu).Jakubas po przejęciu Energopolu
                          wyrzucił starą kadrę i obsadził swoimi ludźmi.Po skali interesów jakie
                          prowadzi i pojawieniu się w roli prezesa Wartico człowieka z jego otoczenia ja
                          dalej śpię spokojnie:)Pozdrawiam w Nowym Roku i życzę nam wszystim mieszkanek
                          na 2006.
                          • Gość: Mysza Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.bph.pl 03.01.06, 11:27
                            Bardzo Ci dziękuję za tę informację, zaczynałam się poważnie niepokoić. Jednak
                            osoba p. Jakubasa jest dla mnie wystarczającą gwarancją na spokojny sen.
                            Chciałabym jeszcze, by budynek E szybciej piął się w górę .............. choć
                            nie narzekam ;-))
                            Pozdrawiam
                            • zis Re: wartico invest sp. z o.o. 07.01.06, 10:59
                              Witam
                              Mam prosbe do osob ktore podpisaly juz umowe z wartico. Prawie sie zdecydowalem
                              na zakup mieszkania na swiderskiej i jedyne co zostalo do zrobienia to
                              podpisanie umowy z developerem tyle ze oczywiscie przydaloby sie zmienic troche
                              jej tresc. Jezeli ktos bylby tak mily i chcialby sie ze mna podzielic jakie
                              zmiany udalo sie wprowadzic to bylbym niezmiernie wdzieczny. (Zawsze moglbym
                              szklanke cukru pozyczyc albo soli ;) ) Moj mail to zis@bsd.net.pl
                              Pozdrawiam
      • Gość: pdbart Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.01.06, 11:20
        Mrozy trzymają, ruch na budowie zamarł i na forum też. Tylko biuro sprzedaży
        aktywne. Najpierw przysłali SMS, że zmieniają swój lokal. Potem zadzwoniła pani
        z pytaniem czy finansuję budowę z kredytu i jakiego. Następnie zadzwoniła z
        pytaniem czy może chcę podpisać notarialnie przedwstępną umowę.
        Niby nie ma powodu do niepokoju, ale zawsze po takim kontakcie zastanawiam się
        czy coś jest na rzeczy. Do was też dzwonili?
        • Gość: ... Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.crowley.pl 30.01.06, 12:40
          Tak, dokładnie w tych samych sprawach. Co do ruchu na budowie to jednak coś się
          rusza byłem w sobotę.
      • ekris9 Re: wartico invest sp. z o.o. 30.01.06, 18:09
        Jak na razie to wraz ze zmianą szefostwa zmieniają umowy i ceny,sprzedaż
        mieszkań jest wstrzymana .Mam nadzieję,że "stare"umowy będą respektowane przez
        "nowe"prezesostwo?
        • Gość: ... Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.crowley.pl 31.01.06, 07:56
          Możesz podać jakiś przykład na czym polegają te zmiany w umowach.
          Thx
        • Gość: pdbart Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.01.06, 09:01
          A decydujecie się na notarialną umowę przedwstępną? Ja zaczynam się wahać.
          • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ptedom.pl 31.01.06, 10:31
            Może czegoś nie rozumiem, ale czym są spowodowane Twoje obawy? Zazwyczaj
            deweloperzy nie chcą podpisywać umów w formie aktu notarialnego, ponieważ te są
            bardziej zobowiązujące.Jeśli developer daje możliwość podpisania umowy
            przedwstępnej w formie aktu notarialnego to myślę, że nie powinniśmy sie czegoś
            obawiać. Może jest to zwiazane z korzyścią materialną. W końcu podpisanie
            takiej umowy , w takiej formie jest związane z poniesieniem pewnych kosztów,
            normalna umowa nic nie kosztuje. A z tego co mi wiadomo to Warico zastrzega
            sobie prawo do wskazania notariusza, wiec moze zwyczajnie chodzi o to aby jak
            najwieksza liczba przyszłych włascicieli podpisała taką umowę i załaciła. Mam
            wiec pytanie, czego jeszcze dotyczzą Twoje obawy? pozdrawiam.
            • Gość: pdbart Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.01.06, 16:08
              Moje obawy nie wynikają bezpośrednio z zapytania z biura sprzedaży. Po prostu
              zastanawiam się czy w razie czego jestem znacznie lepiej zabezpieczony w
              przypadku aktu notarialnego. W końcu umowa też zawiera zapisy które mnie w jakiś
              sposób chronią. Nie wiem więc czy warto ponosić dodatkowe koszty.
              • Gość: wiosna Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.aster.pl 09.02.06, 09:23
                ludzie spokojnie !
                ja kupiłam mieszkanie w grudniu i jak na razie zapomialam o tym fakcie. do mnie
                tez dzwonili w sprawie podpisania akty notarilanego. Ale umowy zawarte między
                deweloperem a nami w świetle prawa polskiego sa obowiazujące, więc nie ma się
                czym przejmować, a to ze chcą podpisać to tylko świadczy o ich szczerych
                intencjach. Nie mogą zmianić nam umowy podpisanej wcześniej, jest ona
                obowiązująca. z ich strony byłoby to odstapienie od umowy, więc nie ma się czym
                przejmować.
                • Gość: GIGA2 Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.02.06, 23:18
                  Ja tez znam to osiedle i uawżam ze jest bradzo ok. Lokalizaja i cena tez ok.
                  Staraja sie i mowia prwde. Zmiana zarzadu powinnw wyjsc na dobre jak Pan
                  Jakubas sie w to zaangażowall.
                  • Gość: kpc001 Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.atman.pl / *.atman.pl 21.05.06, 19:10
                    Sugeruje podpisanie umowy w postaci aktu notarialnego. Mając podpisaną umowę
                    notarialną można dokonać wpisu w księdze wieczystej, zabezpieczającego nasze
                    roszczenia. Do momentu, kiedy nie posiadamy aktu notarialnego lub w/w wpisu
                    developer może swobodnie dysponować nieruchomością np. sprzedać ją.
        • Gość: renia Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ctlm.pl / *.cetelem.pl 31.01.06, 14:58
          jak to ceny miszkań się zmieniają? to znaczy maleją rosna? na czym polegają
          zamiany w umowach? czy sprzedaż mieszkań wstrzymana jest w zwiazku z tymi
          właśnie zmianami w umowach?
          • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.ptedom.pl 31.01.06, 15:23
            Przed chwilką rozmawiałam z panią z biura sprzedaży i zostałam poinformowana, że
            żadne zmiany nie dotyczą tych którzy juz zakupili mieszkanie. Tzn nie bedzie
            zmian w umowach czy cenach mieszań dla tych, którzy mają podpisane umowy
            przedwstępne. Zmiany faktycznie mają być wprowadzone, ale dla osób które
            zarezerwowały mieszkania lub dopiero będą sie na nie decydować. Tak wiec
            spokojnie.pozdrawiam .
        • anusiab Re: wartico invest sp. z o.o. 09.02.06, 16:53
          Witam
          nie mozna zmienic umowy juz podpisanej przez jedna ze stron; obie strony musza
          wyrazic na to zgode; takie jest prawo;
          • aj-ty Re: wartico invest sp. z o.o. 10.02.06, 09:28
            Skoro mamy na forum przedstawiciela dewelopera, to może Pani nam wyjaśni: jakie
            to są zmiany w tych umowach, jak to jest z tym wzrostem cen (osoby które
            podpisały już umowę powinno to cieszyć - nasze mieszkania zyskują już na
            wartości :) ).
            No i przede wszystkim co z tym nowym Prezesem (mamy oczekiwać raczej plusów czy
            raczej minusów).
            Co z tymi umowami przedwstępnymi notarialnymi - po co nam to, czy powinniśmy je
            podpisać (w sumie to niemałe koszty).

            A może to taka podpucha ze strony dewelopera: my sądzimy, że skoro deweloper
            chce takie umowy podpisać, to wszystko jest OK, a tak naprawde to jest jedna
            wielka lipa - my nie podpisujemy umów w formie notarialnej i potem ciągamy się
            latami po sądach, bank nam rozwiązuje umowę kredytową, nie mamy mieszkania,
            ogromny kredyt do natychmiastowego spłacenia - nic tylko utopić się w Wiśle ;)
      • Gość: Wiktor Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.01.06, 17:54
        Może by tak zrobić stronę, na której będziemy umieszczać zdjęcia z budowy, co by
        kontrolować sprawę z postępem prac. Ewentualnie jakiś serwer ftp, na który
        wrzucalibyśmy swoje zdjęcia. Co wy na to? Myślę, że jak już tyle zostało
        wykupionych mieszkań to jest nas trochę i powinniśmy jakoś się zorganizować - w
        razie jakiś problemów będziemy wspólnie działać a jeśli wszystko będzie dobrze
        to i tak na później do wspólnoty jak znalazł i do wspólnego sąsiedztwa.
        Pozdrawiam
        • Gość: Mysza Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.bphbh.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 01.02.06, 12:34
          Podobny pomysł już został zgłoszony przez kogoś, ale niestety, bez większego
          zainteresowania. Ja uważam, że jest genialny. Moglibyśmy wszyscy wrzucać na
          naszą stronę różne zdjęcia z budowy. Co tydzień robię z mężem wycieczki na
          Tarchomin, by porobić zdjęcia, bo ciekawi mnie czy są postępy w pracach.
          Z technicznego punktu widzenia, proszę o wskazówki w jaki sposób moglibyśmy
          wrzucać nasze fotki. Ja bardzo chętnie udostępnię wszelkie moje fotki z budowy
          (i okolic) ;-)
          Pozdr.
          • Gość: Wiktor Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęciam IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.06, 01:21
            Możliwości technicznych jest kilka, wybiorę jakiś senswony (darmowy, ale żeby
            się zaraz nie zapchał) i dam znać. Ale żeby zacząc musimy mieć ze sobą kontakt -
            podaję do siebie maila: mgel(małpa)tlen.pl - proszę o kontakt wszystkich
            zainteresowanych (nie tylko zdjęciami, ale także kontaktem z sąsiadami)
            Pozdrawiam
            • Gość: gosciu Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia IP: *.mofnet.gov.pl 02.02.06, 09:54
              Uruchomiłem grupę mail'ingową na Yahoo. Może spodoba nam się to rozwiązanie :)
              Nazwa grupy swiderska2. Możecie się dopisywać wysyłając pustego mail'a na adres
              swiderska2-subscribe@yahoogroups.com
              Musicie tylko założyć sobie konto w yahoo, ale to chyba nie problem. Można podać
              potem inny adres email, na który będą przesyłane wiadomości

              --
              Pozdrawiam
              • yacq Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia 08.02.06, 11:24
                heh, mam nadzieję, że nie zapeszę :]

                ale... trochę się naklikałem i...
                zapraszam od soboty na stronę
                www.swiderska109.yoyo.pl :D
                Mam nadzieję, że spełni Wasze oczekiwania!
                Tak więc - do zobaczenia wkrótce!!!
                • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia IP: *.aster.pl 08.02.06, 12:28
                  trzymam kciuki:) i juz czekam na sobote:)
                  powodzenia.
                  • yacq Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia 08.02.06, 16:30
                    btw: mam nadzieję, że nie pomyliłem nru ????
                    upewnijcie mnie - nasze osiedle będzie pod nrem 109? :)
                    • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia IP: *.aster.pl 08.02.06, 16:34
                      jasne 109:)Dobrze ze bedziemy mieli stronkę na której bedziemy mogli wymieniac
                      sie informacjami.pozdrawiam.
                    • anusiab Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia 09.02.06, 16:58

                      na razie funkcjonuje pod 109; jesli gmina cos zmieni to nazwie mala uliczke i
                      wtedy adres bedzie inny;
                      • Gość: wiosna Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia IP: *.aster.pl 10.02.06, 06:52
                        niepokoi mnie inna rzecz. W biurze sprzedazy poinformowano mnie, ze na osiedlu
                        jest dostepny Aster, dowiadywałm się; nie maja tam swojego okablowania i
                        wczesniejsze budynki pod 109 tez nie są okablowane, podobnie jest z UPC. Z tego
                        co widzialam wiekszkośc ma tam cyfrę+ i tp. A ja za nimi nie przepadam, więc
                        jako wspolnota bedziemy musieli wystąpic do innych operatorów z prośbą o
                        okablowanie naszych bud.
                        Podobnie sprawa wygląda z gazem; nie ma tam sieciowego. Kuchnie są elektryczne.
                        Zastanawim się czy jako wspolnota bedziemy chcieli i mogli podłaczyć się do
                        gazu z sieci....
                        Co Wy na to? moze macie nowsze informację na ten temat?
                        • Gość: gosciu Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia IP: *.mofnet.gov.pl 10.02.06, 08:28
                          Z tego co jest na stronie www.swiderska.waw.pl wynika, że mają UPC.
                          A co do gazu, to wydaje mi się, że jakieś przepisy na to nie pozwalają.
                          Ja tam z reszto gazu nie chce ;)
                        • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia IP: *.aster.pl 10.02.06, 10:11
                          Ja osobiscie jestem za aster, mam dotychczas i jestem bardzo zadowolona. Jezeli
                          chodzi o gaz, nie bardzo sie znam na tym, ale skoro nie jest przewidzianyw
                          czasie budowania budynku to zwyczajnie nie moze go byc później..przeciez nie
                          doprowadzisz go sobie na wlasną rękę jak dotaniesz mieszkanie bo niby jak? Poza
                          tym wlasciwie wiekszosc mieszkan jest obecnie bez gazu. Mi to nie przeszkadza.
                          • aj-ty Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia 10.02.06, 10:59
                            Ja osobiście jestem za UPC :)
                            To chyba kwestia co się ma i czy jest się z tego zadowolonym. Ja mam UPC - wole
                            UPC, Ty masz aster - wolisz aster.
                            Internet jest w UPC lepszy :)
                            • Gość: wiosna Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia IP: *.aster.pl 10.02.06, 14:48
                              w poprzednich bud na Swiderskiej 109 tez nie było gazu, ale wspólnota
                              mieszkaniowa podjeła uchwalę o doprowadzeniu gazu sieciowego i podobno bez
                              problemu się to odbyło...
                              a jezeli chodzi o operatora to najlepiej zeby bylo dwóch.... trzeba będzie
                              wystapic i do UPC i do Aster z prośba o okablownie naszych budyneczków....
                              jak będzie konkurencja to będzie lepiej....
            • Gość: wiktor Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.02.06, 02:50
              No to będziemy mieli obfitość. Też przygotowałem stronę, ale bardzo prostą pod
              kątem zdjęć. Ponieważ już ją zrobiłem to ją umieszczę jutro, bo szkoda mi mojej
              pracy. Ale absolutnie nie zamierzam konkurować :-) bo to całkiem inne
              przeznaczenie – przede wszystkim zdjęcia z budowy.
              Jestem ciekawy jak wygląda sprawa z TP SA, czy będzie i jak szybko, mówiąc
              szczerze wolę mieć Internet u nich, chociaż nie darzę ich sympatią, ale jedno
              trzeba im przyznać - awarie Internetu usuwają nawet w nocy i bardzo szybko, a to
              ważne dla osób, które wykorzystują Internet zawodowo. Z innymi warszawskimi
              dostawcami nie wiem jak jest, ale jak miałem kiedyś dostawcę Internetu z innym
              mieście, to na taki serwis nie mogłem liczyć.
              • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia IP: *.aster.pl 11.02.06, 12:20
                Stronka super:)) Gratuluje! Co prawda widze, że sasiad z budynku E,ja będe
                miala mieszkanko w H. Bardzo dobrze, że będzie jeszcze jedna stronka, czym
                wiecej tym lepiej. Tak wiec prosze o adres nastepnej strony :) pozdrawiam
                • Gość: ..::Małgorzata::.. Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia IP: *.chello.pl 11.02.06, 18:58
                  Witajcie!

                  W poniedziałek prawdopodobnie podpisuję umowę. Trzymajcie kciuki :] Budynek E p.3.
                  Powiem szczerze, że Wasze komentarze pomogły mi podjąć decyzję!

                  Dziękuję i pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów!!!
                  • Gość: Wiktor Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.02.06, 13:42
                    Umieściłem stronę w sieci pod adresem: one.fsphost.com/swiderska/ jeszcze
                    nie można powiększać obrazków no i jest ich mało, na stronie głównej jest mail -
                    przysyłajcie co macie (z datą zrobienia - jeśli nie pamiętacie to pewnie będzie
                    we właściwościach pliku, więc sobie stamtąd wezmę)
                    Pozdrawiam
                    P.S. Proszę o sygnały zwrotne.
                    • Gość: marzena Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia IP: *.aster.pl 12.02.06, 15:20
                      Miło poparzeć jak buduje się nasze osiedle. Fajniutkie zdiecia.. zwłaszcza
                      okolic:) co do budynku to są już okna wstawione na kilku pietrach.. niestety nie
                      mam fotek:(( pozdrawiam.
              • yacq Re: wartico invest sp. z o.o. - strona ze zdjęcia 13.02.06, 10:06
                Gość portalu: wiktor napisał(a):

                > No to będziemy mieli obfitość.

                ano, nie da sie ukryć :]

                > Też przygotowałem stronę, ale bardzo prostą pod
                > kątem zdjęć. Ponieważ już ją zrobiłem to ją umieszczę jutro,
                > bo szkoda mi mojej pracy.
                > Ale absolutnie nie zamierzam konkurować :-) bo to całkiem inne
                > przeznaczenie – przede wszystkim zdjęcia z budowy.

                a może zbierzmy się razem i stwórzmy coś z prawdziwego zdarzenia
                razem dla wszystkich??? :]

                Ja byłbym za tym (o ile ofc nie ma Pan nic przeciw)
                zeby skonsolidowac obie strony - na mojej jest mozliwosc
                dodawania administratorow, ktorzy odpowiedzialni są na poszczegolne dzialy.
                Jednym z nich jest galeria foto - może wtedy będzie łatwiej, lepiej i pełniej?

                czekam na info, co Pan / Państwo (inni sąsiedzi) na to???

                jak również zapraszam na www.swiderska109.yoyo.pl

                do dyskusji na forum, wpisów do księgi gości,
                a także wysyłania wiadomości/artykułow, zdjęć itp. :]
                Możemy wspólnie tworzyć,administrować stroną!!
                Ja stworzyłem tylko jej ramy i czekam na propozycje!

                Pozdrawiam wszystkie sąsiadki i wszystkich sąsiadów,
                już nie możemy doczekać się lipca :]
      • yacq swiderska109.yoyo.pl - zapraszamy! 14.02.06, 22:50
        witam ponownie :)

        być może w gąszczu informacji w tym temacie
        umknęła Wam ta informacja,
        [jeśli już o niej wiecie - wybaczcie minispam :] ]
        ale:

        od soboty działa w sieci
        stworzona (w wolnym czasie) przeze mnie
        strona WWW, na której możemy wymieniać się:
        - uwagami
        - informacjami
        - poradami
        - zdjęciami (kilka już jest, proponuje sprawdzic ;P)
        Zachęcam również do czynnego udziału w jej
        współtworzeniu, przez dodawanie artykułów, fotek i wpisów
        na forum i w Księdze Gości.
        Jest również możliwość współadministrowania witryną - do czego zachęcam! :)

        Pozdrawiam i do zobaczenia na:
        !!!!! WWW.SWIDERSKA109.YOYO.PL !!!!!

        • Gość: robak Re: swiderska109.yoyo.pl - zapraszamy! IP: *.ctlm.pl / *.cetelem.pl 16.02.06, 09:59
          Witam wszystkich - poszukuję osób które zakupiły mieszkania na poddaszu w
          budynku H. W sprawie słupów które nagle "pojawiły" się w tych mieszkaniach.
          • Gość: wiktor o jakie słupy chodzi? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.02.06, 00:57
            Witam, o jakie słupy chodzi? My też kupiliśmy na poddaszu. Proszę o kontakt
            mgel(małpa)tlen.pl
            • Gość: wiosna Re: o jakie słupy chodzi? IP: *.aster.pl 24.02.06, 20:02
              i co z tymi słupami, ja mam mieszkanie na parterze, ale ciekawość mnie zzera,
              do tej pory wg. ni dev. jest rewelka.... hm... moze pierwsza wpadka
              • Gość: wiosna Re: o jakie słupy chodzi? IP: *.aster.pl 26.02.06, 17:01
                coś zamikło forum... czyzy wszyscy przenieśli się na nowopowstałe strony????
                • aj-ty Re: o jakie słupy chodzi? 27.02.06, 08:58
                  Forum na www.swiderska109.yoyo.pl/ się powoli rozpędza ;)
          • Gość: wiktor proszę o szybki kontakt IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.02.06, 01:10
            Proszę o szybki kontakt - można zawału dostać przez taki post.
            Pozdrawiam mgel(małpa)tlen.pl
            • Gość: iwona Re: proszę o szybki kontakt IP: *.atman.pl / *.atman.pl 20.04.06, 23:22
              Witam
              Jestem zainteresowana mieszkaniem w bloku H, ale po przeczytaniu Waszych
              wypowiedzi mam pewne wątpliwości co do tej inwestycji. Głownie za sprawą
              niejasnej przeszłosci dewelopera. Znam dokładnie przeboje ze Strumykowej, bo
              znajoma kupiła tam mieszkanie i nie chciałabym tego przeżyć. Ponadto zastanawia
              mnie kwestia podpisywania aktów noratialnych. Nie rozumiem dlaczego deweloper
              wyznaczył tak długi termin(6mcy). Zakładam, iż oddając mieszkania w lipcu,
              powinien mieć już wszystkie dokumenty zatwierdzajace oddanie budynku itp. Skąd
              więc tak długi okres oczekiwania...
              Czy wg. Was realny jest termin oddania bloku H w lipcu?

              pozdrawiam

              ps. Pojawiły sie wypowiedzi informujace o wzroście cen. Jeśli nie byłby to
              problem to może wymienimy sie informacjami na ten temat. W chwili obecnej m2
              mieszkania 2- pokojowego ( okolo 58 m2)wynosi 3,9 tys. To chyba sporo jak na tą
              dzielnicę...
              • Gość: marzena Re: proszę o szybki kontakt IP: *.ptedom.pl 21.04.06, 10:08
                Nie chce zapeszyć ale jak na razie zero problemow z deweloperem, budowa budynku
                H bez opóźnień. Co do zapisów w umowie dotyczących podpisania aktów
                notarialnych, mozna wynegocjować mniej niż 6 mies, ja mam w umowie 3 miesiące.
                Pozdr i zapraszam Cie Iwona na naszą stronkę www.swiderska109.yoyo.pl tam
                dowiesz sie wiecej z naszego forum:) pozdrawiam
              • Gość: ktoś Re: proszę o szybki kontakt IP: *.lcel.com.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 21.04.06, 12:30
                W chwili obecnej m2
                > mieszkania 2- pokojowego ( okolo 58 m2)wynosi 3,9 tys. To chyba sporo jak na
                tą
                >
                > dzielnicę...
                - na moim osiedlu przy Mehoffera ostatni blok sprzedawany jest po 4200,
                standard niczego sobie ale blok stoi tuż przy ulicy (rondzie) a osiedle
                sasiaduje z cmentarzem.,
                - po 3900 sprzedaje chyba w tej chwili Barc, lokalizacja fajna ale o
                standardzie i jakosci lepiej nie wspominać
                - na wtórnym: znajoma kolegi na Dąbrówce Wiślanej (JWC) sprzedała za 5200
                (wykończone ale podobno przecietnie), ciemna kuchnia i parter (no i JWC).
                To tak w temacie cen.
              • Gość: wiosna Re: proszę o szybki kontakt IP: *.aster.pl 22.04.06, 13:22
                developre ok. podpisalm umowe w grudniu na bud. e
                termin realizacji bud i h i e jak najbardziej poprawne, bud h juz stoi i go
                tynkuja z zewnątrz.... w środku schną tynki, wystarczy się przejechac na bud.
                a ceny można lekko negocjowac....
                • Gość: mars Re: proszę o szybki kontakt IP: 80.51.198.* 24.04.06, 17:15
                  witam przyszłych sąsiadów. mam pytanie odnośnie parapetów podokiennych w
                  mieszkaniach które nie są wliczone w koszt.Rozumiem ze nalezy dostarczyc
                  parapety?Proszę o informacje mieszkancow jak to wygladalo w budynku H
                  • Gość: kleofas z pcimia Re: proszę o szybki kontakt IP: *.aster.pl 24.04.06, 20:38
                    parapety nalezy dostarczyc do kierownika budowy po wczesniejszej ekspertyzie
                    skladu materialu parapetowego. nalezy jeszcze dokonac skladki na poręcze do
                    schodow -jest to obowiązkiem kazdego mieszkanca:)
                    • iwona_r1 Re: proszę o szybki kontakt 26.04.06, 13:53
                      to chyba zart!
                    • aj-ty Re: proszę o szybki kontakt 08.05.06, 10:14
                      dobre ;)
      • Gość: iwona Re: wartico invest sp. z o.o. IP: *.crowley.pl 21.04.06, 14:48
        to tak jak na moim osiedlu;)
        też mieszkam na Mehoffera ( i cmentarz mi wcale nie przeszkadza)
        mam nadzieję, że szybko zaczną kolejną inwestycję
        wprawdzie są nieco droźsi, ale mam do tego inwestora zaufanie

        a poza tym ceny z rynku wtórnego są przerażające
        ponad 5 tys za JWC to rozbój w biały dzień
        wobec powyższego pokornieję i w sobotę ogladam mieszkania na Świderskiej

        pozdr
      • zalazek.2 Re: wartico invest sp. z o.o. 14.10.20, 22:59
        Od tej firmy jak najdalej, przed zakupem lub podpisaniem czegokolwiek wszystko należy konsultować z prawnikiem i to nie pierwszym lepszym ale ekspertem.
    Inne wątki na temat:

    Najnowsze z forum Developerzy: Warszawa

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

    Nakarm Pajacyka
    Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin
    Treści z serwisów internetowych Grupy Wyborcza.pl oraz serwisu tokfm.pl prezentujemy w ramach komercyjnej współpracy z ich wydawcami: Wyborcza sp. z o.o. oraz Grupą Radiową Agory sp. z o.o.