Spotkanie przyszłych lokatorów!!!

[misiek178_29]

W dzisiejszym dniu odbyło się pierwsze spotkanie w sprawie oddania
przez Dolcan naszych mieszkań. Liczba osób nie przyłoczyła mnie, ale
najważniejsze, że coś zaczyna się dziać. Postanowiliśmy jescze raz
spotkać się 04.10. w sobotę o godzinie 17.00 pod budową. Tym samym
proszę wszystkich zainteresowanych o stawienie się. Tylko większą
grupą będziemy w stanie coś zdziałać. Jeśli ktoś ma inny pomysł
niech się nim podzieli. Nie mamy na co czekać. W naszej sprawie
musimy mówić jednym głosem. Nie ma już sensu roztrząsać co, kiedy i
komu powiedziały panie w Dolcanie, ani pytać się czy ktoś coś wie.
Nie bójcie się, to są nasze pieniądze.
O spotkanie będę przypominał co kilka dni. Jest już wstepny plan
działania, ale potrzebne nam jest popacie większości.
P.S.
Przypominam maila do siebie: [e-mail]

[renata.joanna.anna]

popieram ten pomysł. Ja zaczynam ponosić coraz większe koszty
wynikające z tych zmian terminów oddania osiedla. Jeśli ktoś nie
jest jeszcze przekonany do tego zaplanpwanego spotkania, to polecam
zajrzeć na budowę. Gdyby ktoś nie wiedział: budynek E jest nawet nie
ocieplony od strony południowej, i wygląda tak, jak widziałam go w
czerwcu.

[insignia928]

Witam wszystkich przyszlych lokatorow. Nie wiem czy wszyscy mamy
takie same umowy, ale w mojej nie ma zadnej informacji o odsetkach
karnych. Jest zapis, ktory mowi iz moge zrezygnowac jezeli
mieszkania nie dostane do konca roku. Takze wyjscia sa dwa. Albo
Dolcan wyda mi mieszkanie do konca roku albo zrezygnuje. W obu
przypadkach bede sie domagala zaplacenia odsetek karnych. Jestem
przekonana ,ze mi sie naleza. W ostatecznosci bede dochodzila swoich
praw w sadzie. Do konca roku nie pozostaje nam nic innego jak walka
o karne odsetki. Prawo obowiazuje wszystkich takie samo nie ma
znaczenie czy jest to 1 czy 50 osob. Nie jestem prawnikiem ,ale
wydaje mi sie ,ze naleza nam sie odsetki 10% w skali roku od
wplaconej kwoty.

Pozdrawiam

[misiek178_29]

To czy będzie to 1 czy 50 osób ma ogromne znaczenie. Chodzi o to,
żeby naciskać Dolcan w każdy możliwy sposób. Jeśli o tej sprawie
zacznie być głośno w skali kraju to nie będzie to komfortowa
sytuacja dla firmy, zważając, że na razie trwa kryzys jeśli chodzi o
sprzedaż mieszkań. Do sądu oczywiście każdy może pójść
indywidualnie. Tylko to jest kwestia kilku lat, a ja dla pary złoty
nie mam zamiaru tyle czekać. Sprawa w sądzie swoją drogą, ale walka
środkami pozaprawniczymi swoją.
Wracając do umowy. Ja mam podobną, podpisaną moją ręką. Tym samym
jeśli nie ma tam zapisu o odsetkach karnych, to znaczy, że obie
strony się na nie nie umawiały. Nie jestem prawnikiem, ale dla mnie
jest to logiczne.

[insignia928]

W umowie jest tez zapis ,ze to czego nie reguluje umowa reguluje
kodeks, a tam napewno jest zapis, ktory daje mozliwosc ubiegania sie
o odsteki karne. Ja tez jestem wsciekla na Dolcana, jednak w tym
momencie spoznia sie 2,5 miesiaca. U deweloperow to niestety
normalne. Nie sadze zeby ktos sie tym zainteresowal w tym momencie.
Poza tym to niestety jest troche tak ze jedziemy z tym deweloperzyna
na jednym wozku i pogorszanie jego sytuacji moze sie odbic tez na
nas. Negocjacje grupowe to dobry pomysl, ale mysle ,ze na poczatek
trzeba negocjowac bezposrednio z deweloperem. Moze zlozyc sie na
prawnika.

ps. Moje "rozumowanie" jest troche inne

[tk-1]

Oto co napisałem w swoim mailu do redakcji programów Sprawa dla
reportera i Ekspres reporterów:

"Dzień dobry

Chciałbym zainteresować Panią swoją sprawą, która bynajmniej nie
dotyczy tylko mnie, ale jeszcze wielu innych ludzi którzy za sprawą
tego, iż mieli takie nieszczęście podpisać umowę z niewłaściwą
firmą, znaleźli się w opłakanej sytuacji, która bez wątpienia nie
doprowadzi nas do niczego dobrego. Chodzi mianowicie o developera,
czy też raczej należałoby napisać „developera” – firmę Dolcan Sp. z
o.o., z którym ja i jeszcze wiele innych osób podpisało umowę o
budowę mieszkań, na które czekamy już bez mała czwarty rok, a końca
tego oczekiwania nie widać. Postaram się w skrócie opowiedzieć o
swojej drodze „przez mękę” z tą firmą, zaznaczając od razu że nie
jest to tylko moja droga.

W kwietniu 2006 roku podpisałem umowę rezerwacyjną na budowę
mieszkania w Ząbkach k/Warszawy, z tą właśnie firmą. Inwestycja
nazywa się „Orla II”. Powszechnie wiadomo jaka była wówczas sytuacja
na rynku nieruchomości, nie ma sensu nawet o tym pisać. Nie mieli
wówczas jeszcze pozwolenia na budowę. Budowa miała się rozpocząć po
uzyskaniu przez nich pozwolenia na budowę – latem 2006 roku.
Ostatecznie wyszło tak że takie pozwolenie otrzymali dopiero w
grudniu 2006 roku i po uprawomocnieniu się tej decyzji w styczniu
2007 roku można było już rozpocząć prace na placu budowy, tj. zrobić
wykop itd. Inwestycja była obliczona na 5 budynków z garażami
podziemnymi oraz naziemny garaż wielopoziomowy, a termin zakończenia
na koniec 2007 roku. Cóż wszystko się opóźniło w związku z
nieuzyskaniem pozwolenia na budowę w planowanym czasie – zdarza się,
wiadomo przecież jak wygląda załatwianie spraw w urzędach, itp.,
itd. No ale jak już było to pozwolenie na budowę, to można było coś
tam na tej budowie robić. Ludzie wpłacali pieniądze, było
zarezerwowanych wiele mieszkań, więc było za co budować. Tymczasem
budowa wyglądała tak, że przez cały 2007 rok zrobili jedynie wykop
pod budynki i poziom garaży – czyli fundamenty budynków. Na budowie
pracowało zwykle tylko po kilku pracowników. Inna firma budująca po
drugiej stronie ulicy w tym samym czasie wybudowała stan surowy
zamknięty budynków, a oni budowali (jak to sami się reklamują – „z
pasją”) i zrobili fundamenty w tym czasie. Były aneksy do umów,
przesunięto termin zakończenia inwestycji do końca 2008 roku, a
następnie po raz kolejny do połowy 2009 roku. Były protesty,
interwencje, itp., itd. Po tym wszystkim na początku 2008 roku
pojawiła się liczniejsza ekipa budowlana, choć z czasem tych
robotników robiło się tam coraz mniej. No i jakoś budowali przez
cały 2008 rok, i na koniec tegoż roku był już tam stan surowy
zamknięty tych budynków, ale w lutym 2009 roku wszystko stanęło na 2
miesiące. Nie płacili firmie wykonawczej, więc ta poszła na
sąsiednią budowę, bo tam im płacili. Tym czasem ludzie docierają do
różnych informacji i klienci firmy Dolcan zaczęli pisać na forum
dyskusyjnym tej inwestycji w internecie, że firma działająca pod
szyldem kilkunastu różnych spółek (Dolcan, Dolcan II, Dolcan
Inwestycje, itp., itd.) wydała nasze pieniądze np. na zakup stawów
rybnych gdzieś za Wyszkowem. Potem na budowie zaczęło się znowu coś
dziać w kwietniu 2009 roku i tak przez 4 miesiące do sierpnia,
kiedy wykonawca zszedł z budowy bo mu nie płacili za wykonane dla
nich prace. Od tego czasu trwa ciągłe oszukiwanie i zwodzenie
klientów, podawane są ciągle któreś już kolejne ostateczne terminy
zakończenia inwestycji – już chyba piąty, lub szósty, nie sposób
tego już policzyć. Reklamując się wskazują, iż mają certyfikaty
developera, stosują kodeks dobrych praktyk developerskich, tym
czasem jest to zwyczajna banda oszustów, olewająca swojego klienta
na każdym kroku, w czasie kiedy każde sprzedane mieszkanie jest na
wagę złota. Mieszkam w Warszawie już od jakiegoś czasu i muszę
przyznać, że nigdzie nie widziałem żeby jakaś firma tak budowała jak
oni. Jest już pewnych 2,5 roku opóźnienia na tej inwestycji, a końca
tego dramatu nie widać. Trzeba zrobić tej firmie odrobinę reklamy,
takiej na jaką sobie bez wątpienia zasłużyli przez wiele lat, bo
wcześniej budowali tak samo „z pasją”. Trzeba ostrzec pozostałych
ludzi szukających sobie mieszkania, póki jeszcze można to zrobić,
żeby nie wpakowali się w sidła tych oszustów. Telewizja podobnie jak
internet, świetnie się do tego nadaje.
Z tego względu chciałbym prosić Państwa o podjęcie jakiejś
interwencji w tej sprawie.
Pozdrawiam i oczekuje na jak najszybszą odpowiedź."





[e-mail]


[e-mail]

[tk-1]

A nie mozna byłoby tego spotkania zorganozować wczesniej, np. w
przyszła niedzielę, lub nastepny weekend ?
4 października mam wyjątkowo bardzo zajęty dzień

[tk-1]

Warto było by sprawą zainteresować Panią Elżbietę Jaworowicz.

[misiek178_29]

Można wcześniej, można później. Wszystko zależy od nas. Nigdy nie
znajdzie się termin, który będzie pasował każdemu. Chodzi nowy
termin oddania: styczeń. Czy ktoś w to wierzy? Zaraz będzie zima,a
na budynku E nadal nie ma elewacji. W mrozie jej robić nie będą, tak
jak kostki brukowej. Na co więc czekamy? Zbierzmy wszystkie pomysły
i coś z tego wybierzmy.

[tk-1]

Więc ja bym proponował spotkać się wcześniej, może być np. ta
najbliższa niedziela, tak gdzieś po południu - godz. 15-16.

Poza tym napisałem przed chwilą maila do programu Sprawa dla
reportera,w którym opisałem krótko ale treściwie nasze przygoy z
firmą dolcan. Zobaczymy czy ktoś się odezwie. Zaraz wyślę jeszcze do
Expresu reporterów. Jesli będzie jakaś odezwa to liczę na to że
spotkamy się wszyscy z dziennikarzem który się pojazwi w umówionym
miejscu.

[misiek178_29]

Mnie pasuje i ta niedziela. Czytelnicy forum określcie się cz i wam
pasuje. Wracając do prasy i telewizji: uważam, że najpierw
powinnyśmy spotkać się z kimś z zarządu Dolcan i porozmawiać.
Powiedzieć co zamierzamy i dopiero, gdy to nie przyniesie skutku
powiadomić wszelkie możliwe instancje.

[tomik.w]

Mi pasuje nawet ta niedziela. proszę podać godzine i przyjadę. Nie
ma co czekać trzeba zacząć działać, bo czas leci.

[misiek178_29]

W takim razie ustalmy godzinę 17.00, chyba, że ktoś ma inny pomysł.
Mamy tydzień na skorygowanie czasu.

[tk-1]

Dla mnie pasuje w tą niedzielę o godz. 17.00 na budowie w Ząbkach,
ale jest też jeszcze kwestia czym się wówczas zajmiemy ?

[misiek178_29]

Musimy wypracować wspólne stanowisko jeśli chodzi o dalsze
postępowanie w sprawie naszych mieszkań. Nie ma sensu spotykać się i
wymieniać informacjami na temat: co i komu Dolcan obiecał i nie
dotrzymał obietnicy. To wie każdy.

[caleb667]

Bardzo chętnie się stawię. Pytanie tylko co zamierzamy zrobić na powyższym
spotkaniu. Wydaje mi się, że możemy przedyskutować i uzgodnić jakiś plan
działania w stosunku do oszustów z Dolcana (zawiadomić prasę lokalną, uokik -
żeby sprawdził czy nie ma klauzul niedozwolonych w umowie ewentualnie czy nie są
łamane prawa konsumenta, napisać wspólny list do Dolcana, może telewizję - wiem
że tak kiedyś postąpili klienci Anłuka i ponoć przyniosło to skutek, może
postraszyć ich urzędem skarbowym etc. Wszystkie wysłane pisma do instytucji lub
maile można specjalnie wysyłać do wiadomości Dolcana może trochę to ich ruszy.

[km9581328]

Zgłaszam udział męża w spotkaniu. Myślę, że najpierw trzeba wystosować do
Dolcana pismo z żądaniem oddania mieszkań podpisane przez nas wszystkich. Mam
pytanie: w akcie notarialnym mamy zapis: "pełnomocnik firmy Dolcan wyraża zgodę
na ujawnienie w księdze wieczystej praw i roszczeń wynikających z zawarcia umowy
udokumentowanej tym aktem." Czy ktoś z Państwa wie, co to oznacza, czy to
notariusz powinien sprawić ,żeby taki zapis w księdze wieczystej pojawił się
,czy powinien o to zadbać nabywca mieszkania?

[ki-ch]

Ok, mi też pasuje ta niedziela, trzeba wkońcu z nimi porządek
zrobić!!!!!!!!1

[el-team]

Ja będę również.

[chmielewski47]

Ja tez przyjadę!!!

[caleb667]

Dobrze, że jest taki odzew. Jeśli uzbiera się duża grupa ludzi łatwiej nam
będzie wywierać nacisk na Dolcana. Będziemy też mieli większą siłę przebicia
gdyby udało nam się zainteresować sprawą prasę lub tvp (a oni tylko podejmą
temat jeśli będą mieli do czynienia z grupą ludzi a nie z jednostkami.

[tomik.w]

będę na pewno.

[misiek178_29]

Ustalmy więc, że miejsce będzie "tradycyjnie" na placu w kompleksie
handlowym od stacji PKP. Może być przy pizzerii. Mam nadzieje, że
Dolcan wyśle swojego szpiega. Oszczędzi to nam czasu na wyjaśnianiu
czego mu chcemy. Bo w firmie chyba sądzą, że wszystkiego ale nie
mieszkań.

[tk-1]

Ok, miejsce pasuje. Teraz tylko godzina - wcześniej była mowa o
godz. 17.00, niech więc będzie to nie później niż ta godzina, jeśli
ktoś przyjdzie odrobinę wcześniej to też może być. Zobaczymy ile się
pojawi osób.

[misiek178_29]

Pisząc tradycyjnie chodziło mi o miejsce, nie godzinę spotkania.

[livilla.2]

ja też przyjdę na pewno, ale pogubiłam się: kiedy jest to spotkanie?
w którą niedzielę? Mnie 27.09 nie pasuje, ale jak ustalimy na 100%,
że spotykamy sie akurat wtedy, to przełożę wszystko, aby tylko
stawić sie w Ząbkach na spotkaniu z Państwem.
Ja proponuję: dajmy sobie więcej czasu, by więcej osób przeczytało
te nasze propozycje i więcej osób wzięło udział. To bardzo ważne,
czy 10 czy 50 osób. A myślę, że tydzien nie zrobi różnicy, skoro
czekamy już tyle. To tylko sugestia, i podporzodkuję się do decyzji
grupy.

[ki-ch]

Proponuje spotkanie w ta niedziele tj. 20-09-09 o godzinie 17,mysle
że ta pora będzie odpowiadała każdemu z nas. Dajcie znać!

[km9581328]

Może ktoś ma znajomego prawnika lub adwokata , który poradził by,jakie pisma i
gdzie możemy wystosować.Na tym spotkaniu wszyscy obecni mogliby je podpisać, bo
same rozmowy między nami niczego nie zmienią

[andyjan1]

km9581328 napisała:

> Może ktoś ma znajomego prawnika lub adwokata , który poradził
by,jakie pisma i
> gdzie możemy wystosować.Na tym spotkaniu wszyscy obecni mogliby je
podpisać, bo
> same rozmowy między nami niczego nie zmienią

Witam. Mysle, ze na razie mozemy napisac proste normalne pismo z
zadaniem wydania mieszkan do jakiegos terminu (powiedzmy koniec roku
2009) powolujac sie jednoczesnie na zapis, ktory mamy w umowach
o "ostatecznym terminie", ktory wiemy juz, ze nie wypalil. Mozna
dodoc tez cos o odsetkach za zwoloke jesli taka miala by nastapic
oraz skorzystaniu przez nas z wszelkich mozliwych srodkow
przyspieszenia odbioru mieszkan w przypadku gdy dalsze opoznienie
nastapi(w tym informacje do mediow).....Moze niech ktos wezmie
laptopa to sie na miejscu zredaguje....a mysle ze jakis dobry
czlowiek z naszego przyszlego sasiedztwa nam to wydrukuje zeby
podpisac na miejscu.

[livilla.2]

policzyłam: jest nas na razie 11 osób, które przyjdą na spotkanie w
niedzielę. Jest nadzieja, że jeszcze do niedzieli ktoś z pozostałych
przyszłych lokatorów przeczyta i się zdecyduje.Szkoda, że nie wiemy,
jak do nich dotrzeć. Czy można by umieścić ewentualnie jakąś
informację albo hasło o naszym forum na którymś z bardziej znanych
portali, typu onet.pl czy wp.pl ??? Czy ktoś z Państwa wię, jak
można to zrobić? Jestem pewna, że wiele osób siedzi w domu i
nerwowo "obgryza paznokcie" na wieść o kolejnym "ostatecznym
terminie", w przekonaniu, że są bezradni i liczą na litość Dolcanu.

[adasko1982]

Witam jestem kolejnym przyszlym lokatorem na Orlej.Czytalem forum i tez jestem
zaniepokojony ta cala sytuacja.jezeli spotkanie w niedziele bedzie juz pewne
oczywiscie przyjade.

[misiek178_29]

Patrząc na to ile osób udzielało się na forum od samego początku to
powinno być nas więcej. Chyba,że część lokatorów zrezygnowała w
ogóle z mieszkania.

[livilla.2]

Oczywiście przyjade w tę niedzielę na 17.00, ale nadal uważam, że
powinnyśmy dać sobie więcej czasu, by zebrać większą grupę. Dziś
przybyła kolejna osoba, którą witamy na naszym forum. Takich osób,
jestem pewna, będzie przybywać, szczególnie po kolejnych aneksach co
do "ostatecznego terminu" (swoją drogą dzięki Dolcanowi
słowo "ostateczne" nabierze dla mieszkańców naszego osiedla zupełnie
specyficznego znaczenia). A przecież nie będziemy robić spotkań co
niedzielę. Oczywiście możemy; gdyby miało to pomóc, to dlaczego nie?

[barba8]

Witam przyszłych sąsiadów. Ja mam mieszkanie w tym nieszczęsnym
budynku E. Oczywiście na spotkanie w niedzielę przyjdę. Myślę, że
najpierw powinniśmy napisać pismo do zarządu Dolcana z żądaniem
spotkania z nami w terminie najdalej dwóch tygodni, i dopiero potem
zastosować bardziej radykalne środki - telewizja, czy prasa.

[renata.joanna.anna]

ja właśnie o czymś takim na poczatku myślałam. Spotkamy się, to
porozmawiamy. Najważniejsze, że jest nas coraz więcej!

[km9581328]

Myślę, że dobrze byłoby sprawdzić w księgach wieczystych w sądzie w Wołominie,w
jakiej wysokości kredyty ma Dolcan pod hipotekę naszego osiedla. W naszym akcie
na lipiec 2007r była to kwota 16mln zł, ale do teraz jest to napewno dużo
więcej. Oby nie przekroczyły te kredyty wartości mieszkań. Może ktoś mieszka w
pobliżu Wołomina i mógłby to zrobić. Prawo wglądu do KW ma każdy. Numery ksiąg
to:WA1W/00013845/1; WA1W/00000346/9; WA1W/00013846/8

[andyjan1]

Ja tez bede. 17.00, 27 wrzesien, pod budowa. Takie sa aktualne
ustalenia?

Termin spotkania!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!

[livilla.2]

no własnie ja pytałam, o którą niedzielę nam chodzi, bo moim zdaniem
nie zawsze było to jasno powiedziane. Dostałam jasną odpowiedź, że w
tę niedzielę, tj 20.09.2009 o godz. 17.00. w pasażu handlowym tuż
przed budową. Tam są ławeczki, można sobie usiąść, jak ktos
przyjedzie wcześniej. Myślę, że to i tak nie będzie ostatnie
spotkanie, i pewnie w kolejną niedzielę znów sie stawimy w
Ząbkach,by ewentualnie podpisać jakies pismo. Nie sądzę, że uda nam
się to wydrukować w niedzielę po 17.00, chyba że napiszemy
odręcznie - przecież prawo tego nie zabrania.

[gw-15]

Tak, chodzi o tą niedzielę, godz. 17.00, a miejsce jak wyżej.
Obecność obowiązkowa.

[adasko1982]

wiec widzimy sie w ta niedziele o 17ej.kazdy ma napewno kawalek
drogi do przejechania,ale musimy sie spotkac aby moc cos razem
zdecydowac.macie racje,najpierw spotkajmy sie
porozmawiajmy.napiszemy pismo i damy im troszke czasu aby sie
ustosunkowali co maja zamiar robic a jezeli to nie pomoze wtedy
zaczniemy z nimi inaczej(madialnie).ale musimy porozmawiac z
zarzadem,co oni maja do powiedzenia.pozdrawiam

[adasko1982]

sluchajcie nie mozemy podejmowac decyzji pochopnie.Najpierw
zarzadajmy spotkania z dyrekcja pojdziemy tam wszyscy razem,wspolnie
zarzadamy konkretnych decyzji.Media itp.nie sa w tym momencie dobrym
pomyslem.nie mozemy podcinac sobie galezi.gdy Dolcan straci chetnych
na mieszkania my nigdy nie odbierzemy swoich,poniewaz nie bedzie
mial ich za co skonczyc.najpierw rozmowa z Dyrekcja.

[renata.joanna.anna]

jestem tego samego zdania. Sugeruję spokojną i rzeczową rozmowę z
Dolcanem. Mam nadzieję, że ustalimy co i jak w niedzielę.

[adasko1982]

dobrze,ze mamy podobne zdanie.najpierw porozmawiamy z zarzadem.jutro wszystko
ustalimy.pozdrawiam.godz.17

[h_athor1]

Ja też będę. Wiem też o jeszcze jednej osobie. Do zobaczenia.

[mgsk]

prosze o informacje kiedy jest to spotkaie ( 4.10 to niedziela).
czy mozemy znalzc prawnika ktory sie tym zajmie i postarac sie
dotrzec do reszty przyszłych lokatorow?

[mgsk]

prosze o dokładną informacje o terminie spotkania. pozdr

[gw-15]

Spotkanie jest w tą najbliższą niedzielę - tj. 27.09.2009r. o godz.
17.00 przy placu budowy w Ząbkach. Obecność obowiązkowa.

[renata.joanna.anna]

gdyby ktoś nowy do nas dołączył: spotkanie będzie w najbliższą
niedzielę, czyli 27.09. o godzinie 17.00, w pasażu handlowym przed
budową naszego osiedla.
Celem tego spotkania będzie podpisanie pisma, które chcemy przekazać
Zarządowi Dolcanu, oraz ustalenie spotkania z osobą odpowiedzialną
za budowę naszego osiedla. Nie sposób nas nie zauważyć, ponieważ
ostatnio byliśmy dość liczną grupą. Bardzo prosimy o jak
najliczniejsze przybycie - każdy podpis i każdy głos jest może nie
tyle na wagę złota, ile na wagę naszych mieszkań.

[livilla.2]

przy okazji będziemy mogli zobaczyc jak wygląda elewacja ściany w
budynku E! Och! jestem szalenie ciekawa, czy będzie ta elewacja w
momencie jak lokatorzy będą się wprowadzać. Czy też będziemy czekać
na lepszą pogodę (????)

[meandear]

cześć, jestem byłym pracownikiem dolcanu :) pracowałam tam 8 lat :)
obecnie zmieniłam pracę ... hihihi Powiem tak: jak macie pytania to
walcie :) sama mieszkam na tym osiedlu :)

[livilla.2]

ja wolę sie o nic nie pytać, by się nie denerwować. I tak mocno mną
poruszyło to co poczytałam na forum, a przede wszystkim zagrywki
Dolcana z "ostatecznymi" terminami i ewidentne psychiczne znęcanie
się nad swoimi klientami. Nie interesuje ich, że większość, o ile
nie wszyscy, wziąła kredyt na te mieszkania, spłacany zapewne do
emerytury. Najważniejszy jest ich zysk, a że to zagrywki nie fair,
nie zgodne z prawem, ani podstawowymi zasadami relacji
międzyludzkich, to już ich nie obchodzi - najważniejszy jest ich
zysk oczywiście czyjmś kosztem. Nie spodziewałam się, że firma taka
jak Doclan, z jakąś tam jednak pozycją na rynku, będzie się do tego
stopnia poniżać, i do tego stopnia nie zależy im na wizerunku firmy.
Zobaczymy jak nas Dolcan potraktuje jako grupę. Tego nikt nie może
wiedzieć, a ja, może naiwnie, ale wierzę, że jednak uda sie dojść do
wspólnego mianownika z Dolcanem bez kolejnych zagrywek "poniżej
pasa".

[km9581328]

Pytania do Meandear: jaka jest sytuacja finansowa Dolcana, ile mają
zaciągniętych kredytów pod hipotekę osiedla Orla i wszystkich pozostałych budów
w całej Polsce, czy spłacają te kredyty w terminach, czy nie grozi im upadłość,
ile osób wycofało pieniądze z Orla II i ile czasu czeka się na zwrot pieniędzy,
czy ktoś robił Dolcanowi sprawy sądowe, czego dotyczyły i jaki był ich finał.
Proszę o napisanie wszystkiego, co Pani wie a co dotyczy nas, bo może nawet nie
wiemy ,o co pytać. Dobrze byłoby, gdyby przyszła Pani na nasze spotkanie, o ile
nie byłoby to dla Pani niebezpieczne ze względu na konsekwencje ze strony
Dolcana. Czy możliwe jest otrzymanie z biura sprzedaży adresów pozostałych
nabywców, żeby zawiadomić ich o naszej akcji?

[meandear]

hmm, powiem tak: na spotkanie niestety nie przyjdę z wiadomych
powodów. Jeśli chodzi o stan zadłużenia - wystarczy wyciągnąć księgę
wieczystą tam będą aktualne dane. Kredyty są spłacane regularnie i
nie mają z tym problemów, w końcu zaciągają nowe pod inne budowy, a
banki udzielają dolcanowi kredytów, więc o to bym sie nie martwiła.
Jeśli chodzi o budowę na Orlej bardzo mało ludzi się wycofało, nie
będzie ich chyba nawet 10, a wiem, że i sprzedaż jakoś znacząco nie
spadła. Jeśli chodzi o sprawy sądowe to muszę Was zmartwić Dolcan ma
bardzo sprawny dział prawny ale możecie sprawdzić forum szwoleżerów
w ząbkach, tamta wspólnota wygrała ;> niestety co do adresów nie ma
szans- to są przecież dane osobowe i nikt ich wam nie da :( ale
nalepcie ogłoszenia na budowie. Na koniec dam dobrą radę: dużo
więcej zyskacie próbując się z nimi dogadać na spokojnie zanim
ruszycie do sądu :) jak nie da rady na szczeblu administracyjnym
walcie do zarządu.

[misiek178_29]

Dla większości z nas sąd jest ostatecznością. Interesuje nas
pokojowe rozwiązanie sprawy bez konieczności czekania kolejnych 5-6
lat. A tak skończyłoby się podanie Dolcanu do sądu. Są jeszcze inne
środki nacisku: media i urzędy. Ale to również traktujemy jako
ostateczne rozwiązanie. Osobiście nie chcę walczyć z Dolcanem. Moim
nadrzędnym celem, tak jak i większości z nas, jest otrzymanie jak
najszybciej mieszkania za które zapłaciłem.

[renata.joanna.anna]

dokładnie mam takie samo zdanie - nie chcę żadnej drogi prawnej,
chociaż wiem, że byśmy ja wygrali. Prawo stoi po naszej stronie,
obojętnie jakich by nie mieli prawników. Jednak nikomu z nas nie są
potrzebne dodatkowe nerwy, ale Dolcan musi sobie zdawać sprawę, że
wiele z nas jest już teraz mocno zdesperowana (a to daje siłę).

[livilla.2]

przecież dla Dolcanu nie jest Pani wcale anonimowa: tam wiedzą, kto
pracował przez 8 lat i ostatnio zmienił pracę. Dla nas i owszem jest
Pani Panią Meandear, ale nie dla Dolcana. Poza tym czego się Pani
obawia, skoro już Pani tam nie pracuje?

[ttjj11]

Meander pisz konkretnie, np. ile było inwestycji w ciągu ostatnich 8 lat i ile
procesów/ugód sądowych - co do "sprawności" działu prawnego. Albo czy była jakaś
wspólnota która się nie procesowała?

[dana363]

Witam,
też jestem przyszłą lokatorką mieszkania i w związku z tym mam pytanie, Czy
będzie następne spotkanie? Ewentualnie na czym stanęło (jakie zapadły decyzje po
ostatnim spotkaniu 4.10.). Czy ktoś może mi udzielić informacji.

[misiek178_29]

Następne spotkanie jest 15.10 o godz. 7.30 rano na budowie. Spotka
się z nami dyrektor d/s inwestycji Dolcanu. Ma nastąpic weryfikacja
tego co obiecano zrobić na budowie w ciągu 2 tygodni.

[tomik.w]

Witam
4.10 nie wiem czy było spotkanie. wiem, że 01.10 grupa ok 20 osób
spotkała się z dyrektorem na budowie. Obejżeliśmy nasze przyszłe
mieszkania, złożylismy pismo i umówiliśmy się na następne spotkanie
z dyrektorem gdzie oczekujemy odpowiedzi na pismo, chcemy sprawdzić
postęp robót i rozliczyć z uzyskanych obietnic. ew. podjąć dalsze
wspólne działania w celu przyspieszenia oddania lokali.

[dana363]

Dzięki za info. Raczej nie dam rady być na spotkaniu 15.10., ale będę śledziła forum.

[strusio4kojot]

a może nadal pracujesz tam, bo skąd masz niby takie info dokładne np. o
rezygnacjach? i może specjalnie tak piszesz, żebyśmy nie bruździli i nie szli do
sądów tylko ugody szukali z zarządem? a zarząd i tak ma nas gdzieś...
i uspokajasz innych, że niby dolcan dostaje nowe kredyty czyli jest jeszcze
bezpiecznie.. to może masz prawdziwe informacje, kiedy inwestycja zostanie
zakończona???

[meandear]

cześć jestem byłym pracownikiem dolcanu :) pracowałam tam 8 lat, jak
macie pytania to zapraszam :)

[derekwin]

Witam
Zakupiłem mieszkanie w styczniu 2007r po tym czasie wyjechałęm
daleko zeby zarabiac cięzko pieniądze na własne M-3 na koniec 2008r
wpłaciłem wszystkie pieniądze za mieskzanie zgodnie z umową. Teraz
powracajac na urlop do rodziców widze ze tam jeszcze dalllllleko do
ukonczenia inwestycji?? Czy ten Dolcan to tak zawsze budował, czy w
dizsiejszych czasach jest jeszcze miejsce dla takich naciągaczy, tym
bardziej ze na stronach internetowych Dolcana zapraszaja do zakupu
mieszkan w innych lokalizacjach np Lublin Bydgoszcz, w Zabkach pod
Lasem ulicy nie pamiętam. Prosze chociaz o kilka uwag a obiecuje ze
kazdemu nowospotkanemu przyszłemu lokatorowi odradze tego
develeperzyne.
Pozdrawiam oto moj email; [e-mail]