Giełdowa 4 - Capital Arts

[Gość: jjb]

Ktoś wie w jakich cenach chodzą tam mieszkania?
Ofertowa agenta to 8,5 tysiąca (70m2). Ktoś kupował, targował?

[Gość: Pawel]

Sam jestem ciekawy po ile chodzą tam mieszkania, ale 5500 - 6000 tys
to chyba max.

[Gość: mar]

jak sie targowałem o 2 pokojowe to zakres cen był spory- zależny od
atrakcyjnosci i rozkładu mieszkania. cena od 7700 do 11600 parter a
12p.

[mariolaccc]

Dzisiaj zrobili dni otwarte, nawet catering był :) Mam dla Was niespodziankę,
mieszkanie które dokładnie 21 marca br. czyli równo pół roku temu mnie
zainteresowało, kosztowało wtedy 645 tys. za 74 m kw. - to było mieszkanie na V
piętrze. Dzisiaj takie samo mieszkanie, ale piętro niżej (czyli powinno być
taniej, bo u nich czwarte piętro to całkowita nora, a na piątym już jest trochę
więcej światła, chociaż do ideału sporo brakuje), no więc dzisiaj na IV takie
samo mieszkanie kosztuje 727 tys. Co Wy na to? Do tego ew. miejsce postojowe za
42 tys. Dodam, że w budynku który ma 16 pięter większość mieszkań powyżej 70 m
kw. jest wolna, więc tak duży skok ceny to nie jest raczej kwestia wielkiego
zainteresowania klientów. Chyba mamy więc nowy chwyt marketingowy zafundowany
przez dewelopera. Aha, żeby było ciekawiej przed wejściem do biura sprzedaży
czekało na klientów kilka stoisk bankowych z ofertą kredytową :)
Gdyby kogoś interesowały jeszcze inne ceny, to mieli w promocji mieszkanie 82 m
kw. za 697 tys. na II piętrze, a takie samo powyżej II piętra kosztowało już
979 tys. Dodam, że chodzi o ten niższy budynek, gdzie widok z okien jest
zapierający dech w piersiach (wokół same okna sąsiadów lub z sypialni - na
walącą się ruderę).

[ekaunt]

3 pokojowe na wyższych piętrach zaczynają się od 10 tys., najwyższe piętra - 16
tys./m2. Otóż i ich promocja.

[Gość: mar]

pamiętam jak wiosną oferowali kilka mieszkań po ok. 7200/m2. w tej
chwili poniżej 10 tys najgorsze mieszkania. Ale poczekamy,
zobaczymy...

Koszmarna Inwestycja - nic nie warte

[Gość: smiech]

Loklalizacja b. dobra, budynek przyjemny, ale ... MIESZKANIA
TOTALNIE
DO D.PY - SASIAD ZAGLADA DO SASIADA !!!!! takiej tandety
architektonicznej jeszcze nie widzialem powiedzialem im,
ze nawet za 2 tys za metr bym u nich nie kupil bo to pieniadze
wyrzucone w bloto - jak mam siedziec we wlasnym mieszkaniu i widziec
gebe sasiada zagladajacego mi do mieszkania !!! gdyby jeszcze jakas
fajna d.pa byla sasiadka to mozna zaakceptowac, ale jak znam zycie
trafilbym na jakiegos pryszcza. PRZEZ CHCIWOSC I GLUPOTE
SP.ERDOILILI TAKIE FAJNE MIEJSCE. Realna cena za mieszkanie w domu
wielkiego brata to ... zero zlotych bo tylko zbok lub
ekshibicjonista kupi tam mieszkanie

[Gość: Stud]

rzeczywiście lokalizacja rewelacyjna jak dla kogoś kto w centrum żyje i pracuje
- wszędzie blisko...

ale układ mieszkań taki że ze swojej sypialni/pokoju będziecie mieli "pogląd" na
przynajmniej 20 mieszkań w bloku :)a inni na was...

taki swojego rodzaju Big Brother - jak kto lubi.
wyjątek to mieszkania na ostatnich pietrach - wtedy oglądacie nie będąc
podglądanymi :)

[Gość: PPP]

no pomijając że jest tam użytkowanie wieczyste a po ostatniej
wycenie opłaty będą słone...

[Gość: Magda]

Czy ktoś wie jakie ceny oferuje teraz deweloper? Na rynku
wtórnym ceny nie spadają poniżej 10 K. Ciekawe ile na
pierwotnym?

[Gość: fykk]

cene moga wystawiac nawet na 50,000 za metr. wlasciwe pytania brzmia
1/po ile faktycznie dochodzi do transakcji i ... znacznie wazniejsze
2/ czy w ogole chcialabys tam mieszkac - proponuje pojsc, zobaczyc i
mysle, ze jak juz wyjdziesz z mieszkania to powiesz ze nawet za 3
tys za metr tam nie kupisz bo nie masz ochoty patrzec jak sasiad je
zupe lub zaklada majtki

[ekaunt]

Zostało im około 50% w II etapie czyli koło 150 lokali gotowych de facto do wejścia.
Mają zaczynać III etap w połowie roku, no ale wypadałoby coś zacząć sprzedawać :)

[maxgazeta.pl]

Gość portalu: fykk napisał(a):


2/ czy w ogole chcialabys tam mieszkac - proponuje pojsc, zobaczyc i
> mysle, ze jak juz wyjdziesz z mieszkania to powiesz ze nawet za 3
> tys za metr tam nie kupisz bo nie masz ochoty patrzec jak sasiad zaklada majtki

Jak sasiad to nie,ale jezeli bylyby to ladne sasiadki to jak najbardziej tak ;)

[Gość: fsdf]

no tak ale ... na tyle na ile znasz zycie to wiadomym jest, ze jak
sie kupi to zapewne bedzie mialo sie za sasiadow samych spaslakow
lub sasiadki na ktore strach spojrzec :))) gdyby zydzi z A.
zagwarantowali, ze beda tam same fajne d.py to co innego :) wowczas
cena moglaby byc i 50,000 za metr :))))

[Gość: Ania]

Nikt nie chciałby patrzeć jak sąsiad zakłada majtki, jedząc zupę.

[Gość: agawa78]

A ja tam będę mieszkać i nie będę widziała przez okno żadnych
sąsiadów.

[Gość: eXtend]

Tam są same syfne aneksy kuchenne - ludzie nie chcą tego wynajmować

[Gość: jacek]

ano, letko nie jest

w tamtym roku jeszcze w Wigilie kolejka stala do mojego okienka w banku - az se
sledzika z kolegami nie moglismy popic jak ludzie

walilem wtedy ostro jelonkow po rogach - brali wiadra lewarow we franciszku na
kwadraty drozsze niz na fift aweniu

teraz zadnego biznesu nie ma - myslimy co dalej z naszym Bankiem i z nami. moze
trza naprawde inwestowac w kaczki ?

podpisz sie wlasnym nickiem smolna podszywko

[Gość: jacek]

skoro sie wstydzisz podpisac swoim nickiem krzempus - to po co
klepiesz ?

Promocja -15%

[Gość: kgw]

Ktoś wie czy ceny promocyjne (-10 albo -15% od wyjściowych) są sztywne czy kilka procent jeszcze można urwać?

[Gość: M]

Interesowałam się tą inwestycją i niestety nie są skłonni do negocjacji.
15 % dotaje się przy zapłacie praktycznie od razu , a 10 % jak się sfinalizuje umowe do końca listopada. Niestety developer uważa, że ceny są już tak obniżone, że niżej nie zejdą. Dla mnie to i tak jest drogo, bo po obniżce o 10% i tak wychodzi powyzej 9 tyś z m2. Moze po nowym roku bedą bardziej skłonni.

[Gość: kgw]

Ja łapałbym na -15%, wtedy koszt m2 interesującego mnie mieszkania to ok. 8700 zł. Niby mniej, ale wciąż sporo, stąd pytanie.

[Gość: !!!]

Wpłacać Jelonki, nie dyskutować! Wpłacać!!!

a kto ten SYF kupuje ????

[Gość: ojejku]

najpierw pojechac,a potem uciekac jak najdalej 1/ deweloper to chciwy palant, ktory uwaza ze ludzie to debile ... zapewne ma duzo racji, ale bez przesady 2/ elewacje zgrabne, choc bez rewelacji i bez szalenstw, ale problem zaczyna sie w mieszkaniu ... jak mozna placic 9, 10, 11, 12 tys ZA WIDOK GEBY I MAJTEK SASIADA !!!! co za idiota to projektowal - chca banke za mieszkanie w ktorym nie wiadomo, w ktorym momencie sasiad wejdzie przez balkon lub przez okno 3/ do tego sasiedztwo zajezdni tramwajowej, mega rudera za sciana, ktora ma byc przerobiona na biurowiec w odleglosci 10-15 m od okien 4/ DEWELOPER TO CHYBA PIJAK LUB CPUN bo nawet nie widzi, ze za 9-11 tys to mozna kupic u innych deweloperow w samym centrum w budynkach znacznie ladniejszych ... mowiac krotko - PODZIWIAM CHCIWOSC I BRAK KONTAKTU Z REALNYM SWIATEM U DEWELOPERA I PODZIWIAM GLUPOTE KUPUJACYCH - ta inwestycja to ma wartosc ok 5-7 tys za metr -jak ktos placi wiecej to gratuluje glupoty !!!

[Gość: kgw]

Wszystko zgoda, ale sytuacja się zmienia w przypadku wyższych pięter (8-9+).
Pasuje mi lokalizacja (śródmieście), wydaje mi się że ciekawej alternatywy nie ma (Pańska droga, Platinum drogie, Grzybowska droga, Pirelli przy Okopowej drogie). Jakieś inne pomysły?

do kgw

[Gość: M]

Proszę się nie przejmować wypowidziami na tym forum. Większość osób nie planuje zakupu i tylko piszą (prawdopodobnie z nudów). Szkoda tylko , że nie można znaleźć tutaj żdanych konkretnych informacji ani wymienić opinii ponieważ zaraz sztab "doradców" i "fachowców" z rynku nieruchomości poczęstuje cię epitetami. Nie wiem czemu ludzie to robią, ale widać mają taką potrzebę. Niestety nie znalazłam żadango prywatnego forum mieszkańców aby wymienić informacje. Trochę szkoda. Inwestycja, też mnie kiedyś interesowała i sprawdzałam na stronie, że ten lokal jest jeszcze nie sprzedany więc mam wrażenie, że sprzedaż jednak nie ruszyła lawinowo po promocji developera. Kiedyś jedna osoba wypowidziała się na tym forum, że jest zadowolona z powodu lokalizacji przy bankach ponieważ jest tam całodobowa ochrona i nie ma "meneli", jest tam raczej cisza i spokój. Myśle że warto to też wziąć pod uwagę.

[Gość: oj]

zamiast pisac dyrdymaly pojedz i zobacz mieszkania - mysle, ze usmiechniesz sie i powiesz im ... zastanowie sie, po czym szybko znikniesz - no chcyba, ze chcesz mieszkac w domu wielkiego brata

[Gość: M]

A ja właśnie byłam i oglądała i nie wszystkie lokale zagladają sobie w okna.

[Gość: taaa]

tylko co drugi ? a moze masz na mysli partery ... no tak z tych to mozna ogladac juz tylko kopiec, jaki kret wyryl w ziemi i nogi sasiadow wracajach do swoich APARTAMENTOW ... ja akurat intreesowalem sie ta inwestycja i wybralem kilka znosnych mieszkan o fajnych rozkladach, ktore podejrzewalem o w miare rozsadny widok - niestety porazka, do pozostalych nie zagladalem bo szkoda mi bylo czasu, gdyz z definicji musialy miec fatalny widok ... no chyba ze ktos jest alipinista i lubi mieszkanie na 12-15 pietrze - wowczas widok moze byc rozsadany, ale ja dziekuje za mieszkanie w niebie

[Gość: ert]

widać kolego jestes rozzalonym reprezentantem j.w.c. lubi nnego szajsu albo boli cie w sobie ze cie poprostu nie stac na mieszkanie tutaj, i wyladowujesz swoja zlosc, - ktora gromadzi sie w czasie dojazdu na brudno, tarchomin czy bialoleke, gdzie z pewnoscia mieszkasz, - na forum, mieszkania gdzie okna są pod innym katem niz prostopadle, zapewniaja intymnosc w domu nawet na nizszych kondygnacjach wiec nie placz tak bardzo nad czyms na co cie poprostu niestac, skad tyle jadu w tobie, jak ci nie pasuje to nie kupuj tam mieszkania i tyle, a z tego co wiem to sprzedaz poszla ostro do przodu, dziennie podpisują kilkanaście aktow notarialnych, a skad wiem ...bo znajomi tam kupili mieszkanko a ja sam tez zamierzam, jedyna wada tych mieszkań to prostokatne pokoje malo ustawne

[Gość: smiech]

ciebie gosciu chyba popie...lo, albo jestes pracownikiem dzialu sprzedazy tego syfu, ktory zastanawia sie jak sprzedac to gowno frajerom - firma atleas czy jak to gowno sie nazywa to jedno wielkie gowno majace wielkie aspiracje, ale jakosc na poziomie wlasnie przytaczanego przez ciebie JWC - tyle ze JWC doskonale wie ze sprzedaje syf i nie udaje ze sprzedaje cos wiecej niz syf, a Atleas choc tez doskonale wie, ze sprzedaje syf, to probuje wmawiac frajerom ze sprzedaje towar z wyzszej polki - tak jak z platninium towers - qrwa, jak tam pojechalem to popatrzylem i spie...lem gdyz musialbym na glowe upasc aby placic po kilkansacie tysiecy za takie gowno ... ta inwestycja to gownoi do kwadratu w porownaniu z platninium .... MOFRAL Z TEJ HISTORII JEST TAKI - SYF POWINIEN KOSZTOWAC TYLE ILE MIESZKANIA W JWC - BO TO JEDNO I TO SAMO

[Gość: oj]

murano, gp invest, czy jak im tam przy grzybowskiej - troche cierpliwosci, a mniej podpalania sie - ta inwestycja nie jest warta pieniedzy, jakie sobie ubzdural chciwy deweloper

[Gość: Rychu]

oczywiscie, ze jest duzo ciekawszych za porownywalne pieniadze. Tutaj napala się wiocha. i niech kupuje.

[ninka_mm]

jak murano albo w DD Grzybowska są tańsze albo choć w tej samej cenie, to ja gratuluję. szczególnie, że i jedno i drugie też naćkane i sporo jest mieszkań z marnym widokiem (czyli widokiem na sąsiada).

po ile teraz stoi Grzyboska ? moze warto troche

[Gość: jacek]

zainwestowac ? bo idzie nieukniona inflacja za rzadow Tuska wiec jest pytanie : czy w srebro czy w nieruchomosci ?

Grzybowska, krzempus, Grzybowska

[Gość: property man]

tam to pusto, ale nie tak jak w naszej inwestycji na Slaskiej

nawet duchy nie chca tam mieszkac

ciezka sprawa krzempus

[Gość: taaa]

taaa ... i uwazasz, ze skoro dzis zjadaczy nie stac na placenie po 8 to jutro rzucza sie placic po 20 ... pojdz do apteki i kup sobie cos na rozum gdyz podobno juz sprzedaja ... inflacja co najwyzej urealni wycene, a nie bedzie powodowac wzrost cen przewartosciowanego towaru

[Gość: zuza]

Jestem zainteresowana kupnem dwu pokojowego mieszkania. Dzwoniłam do agencji pośredniczącej i chcieli około 530k PLN za 56 m2. Agentka powiedziała, że mogą zejść max 10 tysięcy. A czy ktoś się orientował jak to jest bezpośrednio u developera? Przy większych też są takie zaporowe ceny?

[Gość: agk]

Na Giełdowej ceny zależą od piętra, im wyżej tym drożej. Pod koniec 2010 roku mieli ceny promocyjne i na niższych piętrach można było kupić mieszkanie już za nieco ponad 8000 zł od metra kw. Może więc warto zapytać bezpośrednio developera jak to wygląda dzisiaj. Poza tym co jakiś czas wracają im mieszkania niesprzedane przez pośredników i być może wtedy robią jakąś akcję promocyjną.
Gdybyś się zdecydowała na zakup, to odradzam kupno "pod klucz", bo firma, która wykańcza to dziadostwo: drogo i byle jak, kiepski wybór materiałów, żadnego wsparcia. Jak sama sobie nie wymyślisz, co chcesz, to projektant Ci nie pomoże.