Nowe Bielany - nowe ceny

[Gość: Ciekawy]

Nowe ceny gotowych mieszkań od 7350 PLN. Wygodny dojazd metrem..

[Gość: f]

czykłojta, chłopy, jeszczy czykłojta!!! mo myć tyla za mykwadrat co przecientny wynagrodzenie. Zwłaszcza ży to ino wiocha i zadupie!

[Gość: k0pytko]

Dzięki za info! Jutro po pracy skoczę szybko po kolejny kredycik, a co!

[Gość: marzenkamasaż150zł]

nie wiem jak wy ale ja jurz biegnę. Prestirzowa okolica - może być cięzko o apartamęt.

[Gość: chetny]

i ja,i ja,nie za pozno?,sa jeszcze?
bo kredycik juz wzialem
napiszcie ze jeszcze sa
nie strace zycia tak latwo

[Gość: d]

i ja chyba zaynwestuję w końcu blisko metra taniej już nie będzie

[Gość: f]

widzę, że kazdy chce tam kupić, hoho ... oprócz gołodupców co ich nie stać i które kupują na Białołęce. My wprawne ynwestory - wystarczy nam żót oka na taki wontek i jusz wiadomo, że to bendzie świetna inwestycja pod wynajem. Ale ja tu gadu-gadu, a czas nagli. Trzeba się pośpieszyć. Żeby nie wykupili, oczywiście - dlatego sie tszeba pośpieszyć.

[tomekwwa]

Niestety, doopa, wszystko sprzedane ;( Całe życie przeleciało w pizdu...

[Gość: Gośc portalu]

Mieszkania mają duży plus - są przy samym metrze.

[tomekwwa]

To zależy czy ktoś lubi jak mu obiad ucieka ze stołu i czy umie czytać książki w takim rytmie podobnym do tego jak trzęsie w przedziale intercity.

[Gość: Gość portalu]

Ale nie "nad metrem" tylko blisko - obok.
Chyba zgodzicie się, że cena 7350 za nowe mieszkanie 80 m od metra, w warszawskich warunkach cenowych, nie jest wygórowana. Osiedle Sokratesa ma podobne ceny.
Przyszłe inwestycje - w budowie - w okolicy są o ca. 1000 PLN /metr tańsze. Ale jeszcze ich nie ma.

[tomekwwa]

Zauważyłeś, że sam sobie zaprzeczasz? Piszesz, że to atrakcyjna cena, a następnie piszesz, że obok jest za tyle samo, a inne które powstają są tańsze. To gdzie ta okazja?

A jak jest tanio i uciekający obiad nie straszny to bierz kredyt na całe życie i kupuj.

[Gość: Tomek]

Sprawdzilem ta promocje. Wyprzedaja ostatnie 4 mieszkania o niechodliwych rozkładach (typu 3 pokoje 78m2), najgorzej polozonych w ramach danego bloku róg kasprowicza/nocznickiego czyli tam gdzie najwiekszy halas.

[Gość: ds]

> Chyba zgodzicie się, że cena 7350 za nowe mieszkanie 80 m od metra, w warszawsk
> ich warunkach cenowych, nie jest wygórowana.

Jasne - tsza więc kupować - nie ma wyjścia, bo przegrosz życie. Zwłaszcza, że jak ktoś napisał - rozkłady niechodliwe i - jak ktoś inny napisał - w Berlinie kupisz w tej cenie ze dwa podobnej wielkości w jednej z centralnych dzielnic.

No ale, przecie Berlin nie Warsiawa, nie?

[Gość: Pik]

Tak w Berlinie kupię ale nie nowowybudowane (Neubau), a stare w blokach wielkiej płyty na wschodzie miasta, albo w kamienicy w Wilmersdorfie bez windy z drewnianymi schodami i sufitami oraz piecykiem gazowym. Nowe mieszkania na Potsdamer Platz kosztują sporo.
www.immobilienscout24.de/expose/55129151;jsessionid=B4742FEB8D52E43F0EE9F12E79841D3E.worker1?_s_cclid=1291762696&ftc=5070
czy 3 pokoje 78 m to zły rozkład? Ma być 43 m (2)?

[Gość: d]

nobo Postdamer pltz to prawie jak Bielany nie? Prestiżowo dzielnica w ścisłym centerze Warsiowy - stolycy Bolandy

[Gość: ...]

kupować! nie zastanawiać się!
a wypasione Lanosy stawiać na parkingu przed apartamentem, żeby wszyscy korzystający z Metra widzieli, gdzie mieszka teraz Elita!

[tomekwwa]

Bądź trendy, teraz się kupuje dla szpanu TATA Nano, nie dość, że ma "całkiem pojemny bagażnik" niczym tico, to jeszcze jest o 20 rat tańszy :D, a to dla ynwestorków najważniejsze.

[Gość: nitka jedna]

No prestiżowa lokalizacja u bram huty, trza kupować nawet te badziewiaste, w cenie piękny widok na kominy i świetne towarzystwo z wrzeciona . Przy metrze to tera sama śmietanka mieszka i wogole.

[Gość: Tom]

Widoki z wyzszych pieter są fenomenalne. Roztacza się panorama na całą warszawę od lasu bielanskiego po palac kultury a z drugiej strony na Kampinoski Park Narodowy.

[Gość: ...]

oczywiście, szczególnie jak się ma okna od północy (Nocznickiego), widok prawie jakby się miało willę na Lzurowym Wybrzeżu

[Gość: ss]

Mówisz o tych oknach na wyskości dymiących kominów, z których lepiej niż w telewizorze mozna obserwowac budowę trasy szybkiego ruchu ?

[Gość: ...]

No niestety - akcja nie zapowiada się na szczególnie wartką, za to będzie na co patrzeć przez wiele miesięcy albo nawet i lat. A do tej pory pozostaje obserwacja tramwajów mknących po szynach i romantycznych zachodów słońca nad Hutą Warszawa (ale to tylko latem chyba).

[tomekwwa]

W co drugi wrzesień/październik jest czyszczenie kominów, wtedy po całych Bielanach lata taki żółtawo/rdzawy pył, gęsty jak mgła - i to u mnie, gdzie ja huty mam z 4 KM, ciekawe jaki będzie efekt na tych pysznych budynkach tuż pod kominami...

[Gość: Dymek]

i to jest bardzo ciekawe. Taka jest specyfika dymów z kominow, ze czesto one opadaja np. 4-10km od komina (w zaleznosci od wiatru) i tam jest najwiekszy syf;-)

[Gość: Leo N.]

W każdym razie ceny trzymają. Co oznacza, że albo:
- idzie wszystko jak woda;
- albo nie zależy im na szybkiej sprzedaży.

Obstawiam to drugie. Duże firmy nie mają problemów z finansowaniem, więc trzymają cenę. Taki Probud zaczął dużo później a już wyprzedany dawno. Bo potrzebował kasy. Więcej Probudów i nie będzie problemów z cenami...

[Gość: hit]

trzymanie kasy też kosztuje i to sporo (lokata). Tłumaczyłem to kiedyś w Sando na Bemowie (chyba ponad 2 lata temu) - do tej pory nie sprzedali

[Gość: .]

Nie można porownywać inwestycji (Probudu) 1000 m od metra z inwestycją (Nowe Bielany) - 50m od metra.

W takim miescie jak Warszawa gdzie dojazd do pracy (korporacji) pochlania dlugie godziny ludziom , osiedle polozony tuż przy metrze gwarantuje astronomiczne ceny i szybciutką sprzedaż mieszkań.

Sprawdz sobie na tabelaofert.pl ile zostało mieszkan w Nowych Bielaanch w II etapie. Cenki kosmiczne (9 tys za m2 gloych scian) a już ponad polowe sprzedali mieszkan gdy do oddania mieszkan jeszcze az rok zostal.

[Gość: przesada]

Hutę u drzwi równiez tam oferują. Za 8,5 kilo można kupić w tamtej okolicy, do 500m od metra, mieszkania paroletnie w średnim standardzie. Więc 9k przy samych kominach to tylko dla bardzo napalonych kupców albo miłośników podziemnego tunelu. Oczywiście każdy bierze co lubi, jego sprawa.

[Gość: .]

przy Probudzie masz potezny syf z McDonald'sa, Stacji benzynowej , zakorkowanej wolczynskiej, stacji energetycznej i conrada a i kapke z kominow tez skapnie syf moze nawet wiecej niz na Nowe Bielany.

500 m a 50 m2 od metra tez robi roznice. poza tym bloki oddalone 500 m2 od metra są w samym sercu Wrzeciona. Takze super sasiedctwo gwaratnowane!

[Gość: moloch]

Wrzecioniaki swoich nie kroją.
Zreszta co komu Wrzeciono przeszkadza, super lokalizacja jest w tej chwili. Wawrzyszew może lepszy?
Gdybym mial Bielany wybierać to wolalbym z drugiej ręki na wrzecionie nawet taniej kupić niż w tym molochu przy Hucie i przy powstających trasach.

[Gość: Jaarek]

Kazdy kupuje to co lubi! A wysokie cenki w Nowych Bielanach II etapie pokazuja jak duzo osob chce tam mieszkać!

Swoją drogą na inwestycji Nowe Bielany widać idealnie, że w ramach jednej inwestycji mieszkanie mieszkaniu nie rowne! 80 m2 3 pokoje, gotowe z 1 etapu niskie pietro kosztuje okolo 7500zl. a 55 m2 3 pokoje z III etapu na wyzszym pietrze kosztuje prawie 9 tys pln!

[Gość: ...]

kurde, chyba trzeba się śpieszyć z zakupem, bo niedługo będą na Wrzecionie po 15K za metr jak tak dalej pójdzie, w końcu prestiż i bezpieczeństwo muszą być w cenie

[Gość: d]

Gość portalu: ... napisał(a):

> kurde, chyba trzeba się śpieszyć z zakupem, bo niedługo będą na Wrzecionie po 1
> 5K za metr jak tak dalej pójdzie, w końcu prestiż i bezpieczeństwo muszą być w
> cenie


Zwłaszcza, że swoich nie krojo - nawet jak z innej wsi przyjechali

[Gość: Gość]

Zostały ostatnie DWA mieszkania w pierwszym etapie. Jak widać popyt na mieszkania w dobrej komunikacyjnie lokalizacji jest.

Zostało już tylko jedno!!!

[Gość: JAn]

Zostało juz tylko jedno! Własnie sprzedali 80m2 - 3 pokoje na 7 piętrze!!

Metro robi swoje!!

[Gość: zabieram się]

No niezła kiszka! ludzie to chyba wszystko kupią, jak im się dobrze o tym opowie.... samodzielnie myślących te sztucznie napompowane ceny powinny odstraszać! a tu proszę... wszyscy ulegają jakiejś zbiorowej hipnozie i biorą, co im dają, mimo że ich na to nie stać....
My całą rodziną właśnie ze względów mieszkaniowych właśnie nach Berlin ruszamy :)

[marcelabosek]

Poszukuję dobrej sprawdzonej ekipy , która zaproponuje pełną kompleksową aranżację, projekt i wykończenie. Możecie kogoś polecić? Kto Wam na inwestycji Nowe Bielany mieszkanie wykańczał? Dzięki za pomoc. Pozdrawiam

[Gość: end]

Mnie wykańczał ale się nie dałem

[Gość: barnaba]

Ja miałem dość robienia wszystkiego oddzielnie. Przejrzałem oferty firm, wybrałem tą , która była doświadczona , elastyczna i niedroga, konkretnie warszawskie biuro które projektami i wykończeniem wnętrz się zajmuje,konkretnie Decoroom. Efekt? Wrzucę foty na FB jak będzie skończone. Na razie jestem zadowolony ze współpracy.

[mini_ratka]

a nie jestes z tej firmy? ze tak skrobiesz post co chwile?
ja bym od takich spamerow w zyciu nic nie kupil, bo od poczatku probuja robic w ch

[Gość: Gość]

Z 4 mieszkań zostały DWA ostatnie. Zatem trzeba się spieszyć. 7350 ma metr tuż przy metrze to bardzo dobra cena.

[Gość: ...]

kurde, kurde...
nie wiem czy zdaze z kredytem przed Swietami!

[Gość: Gość portalu]

Zdążysz do końca roku. W Aliorze jest szybki kredyt hipoteczny.

[Gość: ...]

kurde, kurde...
malo czasu! :D

Ciekawe badania na temat Huty

[Gość: Hutnik]

Oto link a poniżej kilka danych. Nie wymagają one komentarza:

www.arcelormittal-warszawa.com/content/view/9/232/
W przeliczeniu na jednostkę produkcji nasze działania dały następujące efekty:

ograniczenie emisji pyłów o 89,3 %
ograniczenie emisji gazów o 63,4 %
ograniczenie zużycia wody o 70,2 %
ograniczenie zużycia energii elektrycznej o 52,3 %
ograniczenie zużycia gazu ziemnego o 58,5 %

[Gość: gazy]

No to nieźle zatruwali i raczej slabe pocieszenie, ze teraz trochę mniej trują

[Gość: mika]

Jak tam pod oknami, chyba na wysokosci trzeciego pietra powstanie autostrada, to sie poprawi i emisja pylow, i spalin oraz cisza bedzie.... absolutna.

[Gość: Ted]

Chyba nie warto

[Gość: Maniek]

No ale spadki. W 2009 można było kupić po 7000

poczekam az beda po 6000

[Gość: as]

wtedy kupie

[Gość: Maniek]

Czyli nie kupisz

[Gość: bla bla]

czyli nie sprzedaz :D
wiem wiem deweloperka ma sie rewelacyjnie, zwlaszcza po ostatnich wynikach GTC:
stooq.pl/n/?f=534770&search=gtc "GTC miało 574,04 mln zł straty netto w III kw. 2011 r., wobec zysku przed rokiem"

rewelacja nie?:D 500mln straty phi mniam

[Gość: wawiak]

Tak juz od 4 latach deweloperzy jadą na tych stratach....tylko jakoś wyczekiwanych obniżek nie widać, jednym słowem kogut myślał o niedzieli a w sobotę łeb ucięli, taki scenariusz czeka wielu gołodupców, pa czekający, wytrwałości życzę, oby was inni nie ubiegli

[Gość: Haway]

Ktoś wie jakie aktualnie są ceny mieszkań z IV etapu?

[pkowalski.84]

Witam. Chętnie pomogę podczas odbioru mieszkania od dewelopera. Mam wykształcenie oraz wieloletnie doświadczenie z zakresu budownictwa (Kierownik Budowy, Inspektor nadzoru). Przeprowadzę kontrole stanu faktycznego z opisem zawartym w dokumentacji projektowej oraz z Polskimi Normami budowlanymi. Sprawdzę czy wykończenie lokalu oraz całego obiektu zapewnia bezpieczne warunki mieszkaniowe oraz nie będzie generowało kosztów związanych z ewentualną naprawą usterek. Sprawdzam: wymiary pomieszczeń, krzywiznę ścian i jakość tynków, drzwi, okna, parapety, posadzki, balkony, tarasy, grzejniki, rozmieszczenie instalacji elektrycznej, instalacji wodnej i kanalizacyjnej.

Zainteresowane osoby zapraszam pod numer telefonu: Piotr 889 228 440