Howell Wroclaw/Poznan

[Gość: al]

Witam
Czy ktos ma moze informacje o obecnej sytuacji finansowej firmy Howell? Z
raportu gieldowego wynika ze ponosza straty. Co wiecej bylem na budowie i
dowiedzialem sie, ze jest tam jakis problem finansowy na styku Howell-Wykonawca.
CZy ktos ma moze wiecej informacji i wie co robic w takiej sprawie?
Bede bardzo zobowiazany.
pozdrawiam
al

[Gość: kuba]

szukają partnera do współpracy we Wrocławiu...

[Gość: al]

CZy moge prosic wiecej szczegolow
pozdrawiam
al

[Gość: luk]

Tez jestem klientem Howell/Poznań - niestety.Wiadomo już, że nie dotrzymają
terminu ukończenia II etapu budowy Os.Przy Rezerwacie. Ciekawe ilu nas jest -
tych z drugiego etapu i co sądzą o developerze klienci pierwszego etapu?

[Gość: al]

Rozmawialem z jednym z prezesow. Zapewnia ze sie staraja choc moze byc male
opoznienie (Wroclaw). We Wroclawiu I etap odbiera wlasnie klucze.

[Gość: luk]

W Poznaniu opóźnienie zapowiadane jest już na ponad 2 miesiące.Budowa stoi, co
będzie dalej???????? Czy wpłaciłeś już całą kwotę?

[Gość: al]

niestety tak, wplacilem juz jakies 95%

[Gość: al]

Gość portalu: luk napisał(a):

> W Poznaniu opóźnienie zapowiadane jest już na ponad 2 miesiące.Budowa stoi, co
> będzie dalej???????? Czy wpłaciłeś już całą kwotę?

Mam takie pytanie, czy budowa stoi tzn ze nic sie tam wyraznie nie dzieje czy
wykonawca sie juz zwinal (jesli sie zwineli to kiedy?)? CZy wiesz kto byl
wykonawca ?
Dzieki
al

[Gość: luk]

Firma JanBud z Żar. Na razie negocjują z inwestorem. Jak się dowiem nowych
informacji, to dam znać.
Pozdrawiam, życzę miłego weekendu.
luk

[Gość: Michal]

No wlasnie. Jak sie mieszka na Howellu w Poznaniu klientom 1. etapu? Czy jest
tam juz cala infrastruktura np. windy? Czy w ogole ktos juz tam mieszka? Jak
wyglada sprawa utrzymywania budynku jesli w jego czesci trwaja jeszcze prace?
Kto dba o porzadek na korytarzach? Czy sa tam juz te szklane kopuly?

Pozdrawiam

[Gość: Michal]

Mieszka ktos na Howellu w Poznaniu, czy nie? :-))) Ludzie odezwijcie sie!!!

[Gość: Michal]

Wyglada na to, ze Howell w Poznaniu to osiedle widmo :-)))

[Gość: aga]

widmo to może i nie ale nie jest za wesoło . budynkiem nik się nie zajmuje , na
budowie 2 części nikt sie nie kręci, miała być zieleń w atrium a jak na razie
to płakać się chce, nie chodzi już teraz o wykończenie, ale by choć wyodrębnili
księgę wieczystą na poszczególne działki . i czy to prawda że chowell nas
sprzedał do janbudu czy to legalne (aport pomimo że mamy umowy kupna sprzedaży)
ogólnie kanał, czy ktoś ma więcej szczegółów.

[Gość: al]

Hi
Doczytalem sie komunikatu gieldowego Howell S.A.
Jest on dostepny pod adresem (wszystko w jednej linii)
www.money.pl/Gieldy/Profile/komunikat.html?
nazwa=HWL&komunikat_id=200204290745_4
Moze to cos rozjasni.
Pozdrawiam al

[Gość: Vitas]

Czy to prawda, że nie są podpisane akty notarialne na mieszkania oddane do
użytku w XII.2001-I.2002 (I etap)?

[Gość: naram]

bardzo bym chciala, zeby tak bylo; na razie nikt nie ma podpisanej umowy
notarialnej, gdyby byla podpisana juz chociaz 1 umowa notarialna, to by mozna
utworzyc wspolnote mieszkaniowa, zalozyc konto dla wspolnoty itd.

[Gość: Hubert]

Mam zamiar kupić mieszkanie na osiedlu Grabiszynek we Wrocławiu (z I etapu -
zostało jeszcze kilka mieszkań). Czy ktoś może mi powiedzieć jak wyglądają tam
mieszkania, czy są jakieś usterki w wykończeniu, czy mieliście jakieś problemy
z Howellem, no i może jeszcze ile można zbić z ceny wyjściowej za metr.
Z góry dziękuję za odpowiedź, pozdrawiam wszystkich

[Gość: al]

Hi
Ja czekam na mieszkanie w II edycji
Z tego co wiem to mieszkania z I edycji sa wykonane dobrze (Janbud jest
uznawany za dobrego wykonawce) oraz zdjeta zostala z nich hipoteka.
Najlepiej jednak jedz tam osobiscie i zapytaj ludzi ktorzy wykanczaja mieszkania
Ja rozmawialem z pewna pania i byla zadowolona
pzdr
al

[Gość: Hubert]

Dzięki serdeczne! A może ktoś wie, czy z nimi można się trochę targować o cenę
metra?

pozdrawiam

[Gość: Michu]

Jeśli chodzi o targowanie się o cenę 1 metra to jest to niemożliwe,
przynajmniej z Howell'em. Może pojawi się taka szansa w negocjacjach z JanBud'em

[Gość: artur]

skąd te rewelacje ? mieszkam w I części i do dnia dzisiejszego nie mamy
wyodrębnionych ksiąg wieczystych (Pani Biała z Poznania od 3 miesięcy powtarza
że niedługo to nastąpi)Może o czymś nie wiem

[Gość: aga]

mieszkam również w I części i nie mam zielonego pojęcia o zdjęciu hipoteki, a
co do jakości to z chęcią poduskutuję

[Gość: al]

Gość portalu: aga napisał(a):

> mieszkam również w I części i nie mam zielonego pojęcia o zdjęciu hipoteki, a
> co do jakości to z chęcią poduskutuję

Witam, ja pisalem o osiedlu na Grabiszynku we Wroclawiu. Howell opublikowal
komunikat gieldowy o tym ze banki zezwolily na zdiecie hipoteki z budynkow
oddanychw pierwszej fazie. Moja opinia o jakosci wykonania pochodzi od kobiety z
ktora rozmawialem na budowie w dzien po tym jak odebrala mieszkanie.
pzdr
al

[Gość: naram]

Hipoteka moze jest i zdjeta (tylko nie wiem z czego), na pewno nie dotyczy to
mieszkan z I etapu, ponadto co do wykonczenia mieszkan, to mialabym naprawde
wiele uwag...

[Gość: Vitas]

Oficjalny komunkat dla "szczęśliwych" nabywców mieszkań w Osiedlu Przy
Rezerwacie:

Szanowni Państwo,
Zarząd "Howell" Spółka Akcyjna z/s we Wrocławiu uprzejmie informuje, że na
podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego w dniu 26 kwietnia 2002 r.
Spółka dokonana sprzedaży posiadanej nieruchomości opisanej w księdze
wieczystej KW nr 141504 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Poznaniu. składającej
się. działek gruntu oznaczonych geodezyjnie jako działki nr 32/2 oraz 18/1, AM
18, położonej w Poznaniu, obręb Naramowice, przy ulicy Naramowickiej nr 217 na
rzecz Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością pod firma "Howell Projekt 2" z/s
we Wrocławiu. Na przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest inwestycja
polegająca na budowie osiedla "Przy Rezerwacie" finansowana w części ze środków
uzyskanych od Państwa jako indywidualnych nabywców lokali mieszkalnych i
użytkowych. Jednocześnie umową 7 dnia 26 kwietnia 2002 r. posiadane przez
Howell S.A. udziały w spółce "Howell Projekt 2" zostały zbyte w całości na Pana
Jana Kordeusza prowadzącego firmę "JANDUD" - generalnego wykonawcę wyżej
wymienionej inwestycji.
Przeprowadzone działania uzasadnione są wyłącznie chęcią zagwarantowania przez
Zarząd Hlowell S.A. zakończenia prowadzonej inwestycji oraz zawarcia z Państwem
umów przenoszących własność finansowanych lokali. Firma JANBUD - Jan Kordeusz
po przeprowadzonych, przy udziale Hlowell S.A., negocjacjach z Bankiem
Zachodnim WBK S.A, otrzymała zapewnienie wsparcia kredytowego ze strony Banku
dla firmy "Howell Projekt 2" Sp. z o.o. mającego na celu zakończenie inwestycji
i pełne wykonanie przyjętych zobowiązań wobec Państwa.
W najbliższym czasie wykonane działania winny zaowocować zdecydowanym
wzmożeniem prac budowlanych na placu budowy oraz przyspieszeniem terminów
wszystkich czynności związanych z uzyskaniem przez naszych klientów praw
własności do nabywanych lokali.
Zarząd Spółki zapewnia, że pomimo przeniesienia własności nieruchomości na inny
podmiot Howell S.A. czynnie uczestniczył będzie (za pośrednictwem Biura
Sprzedaży Mieszkań w Poznaniu) w procesie przekazywania Państwu mieszkań do
indywidualnego wykończenia oraz przygotowania aktów notarialnych przeniesienia
własności lokali. Dodatkowo Spółka Howell S.A. udzieli poręczenia za
zobowiązania "Howcll Projekt 2" wobec banku finansującego za zobowiązania
powstałe z tytułu realizacji pozostałej części projektu.
Zapewniamy, że dokonane zmiany przeprowadzimy w sposób jak najmniej uciążliwy
dla Państwa. Pozostajemy do Państwa dyspozycji w naszych biurach w Poznaniu i
Wrocławiu.
Jednocześnie uprzejmie informujemy, że w terminie do dnia 15 maja 2002 r.
chcielibyśmy zorganizować spotkanie z udziałem Państwa oraz przedstawicieli
naszej firmy oraz firmy JANBUD w celu wyjaśnienia wszelkich wątpliwości
związanych z realizacji budowy osiedla "Przy Rezerwacie". O terminie i miejscu
spotkania powiadomimy Państwa w osobnych zaproszeniach.
~
Bardzo sympatyczne z ich strony :(
Co Wy na to?

[Gość: ado]

Dobrze iz taką informacje Howell raczyl przekazać nabywcom lokali przy
Naramowickiej. Niestyty nie wnosi ona nic do meritum sprawy, czyli do
bezobciazeniowego wyodrebniania poszczegolnych lokali. Z tego co wiem na
planowanym spotkaniu z mieszkancami Howell jako warunku koniecznego
sporzadzania aktów notarialnych zażąda dokonania cesji praw umowy, który kazdy
z nas podpisał z Howell SA, na rzecz nowego podmiotu "Howell Projekt 2". W
momencie gdy ten nowy podmiot stał sie włascicielem nieruchomosci wydaje sie to
logiczne.
Ale moim zdaniem taka cesja praw moze sie odbyć dokladnie w momencie podpisania
aktu notarialnego, a nie np. miesiac wczesniej. Osobiscie po tych złych
doswiadczeniach z firmą Howell SA, tym bardziej nie mam zaufania do firmy
Howell Projekt 2 ze 100% udzialem firmy Janbud. Dlatego też jezeli wszysce
nabywcy mieszkań w I etapie opowiedzą sie za takim rozwiazaniem, to jest szansa
iż Howell Projekt 2 bedzie musial to zaakceptowac.

[Gość: al]

Witam

Czy moglby ktos zdac relacje z tego spotkania z Howellem.
Tu we Wrocku sprawa jest chyba podobna. W opublikowany komunikacie (miesiac
temu) firma podala ze odsprzeda budowe firmie Howell Grabiszynek. Jeden z
prezesow argumentowal to tym ze zwiekszy to wiarygodnosc firmy wobec bankow i
ze pieniadze na budowe nie zostana skonumowane przez Howell Stall
Napisal tez o podwyzszeniu kapitalu spolki Howell Grabiszynek o jakas dzialke
ktora to HG sprzedal aby miec srodki na budowe.
Jednakze do tej pory nie pojawila sie oficjalna informacja o tym ze sprzedaz ta
nastapila!!!
Napiszcie prosze chocby w skrocie jak przebiegalo spotkanie w Poznaniu
Powodzenia
al

[Gość: Michu]

Hej!!!
Pani Anita zapowiedziała, iż takowe spotkanie będzie miało miejsce w czwartek
lub przyszły poniedziałek. Po spotkaniu chętnie podzielę się nowinkami:)
Pozdrawiam

[Gość: Vitas]

Ja dostałem podobną odpowiedź z biura "Howell":

>Wstępnie - spotkanie odbędzie się w pon. 20.05.2002 w sali w Szkole
>Podstawowej przy ul. Boranta o godz. 18.00.
>Klientów z drugiego etapu będziemy informować telefonicznie.

[Gość: acia]

nie podpisujcie cesji przed księgą wieczystą . Proszę o wiadomość czy to
spotkanie jest na pewno w poniedziałek i gdzie mieści się ta szkoła

[Gość: Vitas]

3 ulica od ul. Bolka (Osiedla Przy Rezerwacie) na prawo - jadąc dalej na północ
ul. Naramowicką
(łatwo i szybko można znaleźć szukając na
www.info.poznan.pl/Map/Map800x600.html)

Co miałaś na myśli mówiąc: "nie podpisujcie cesji przed księgą wieczystą"?

[Gość: ado]

Prawdopodobnie chodziło autorowi o wstrzymanie sie z podpisywaniem
trójstronnego porozumienia o cesji praw i obowiązków z firmy HOWELL SA na firmę
Howell Projekt 2. Dokladnie pisalem o tym na forum w dniu 13.05.2002. Jak
najbardziej jestem za tym aby takie gremialne stanowisko mieszkancow z I etapu
przedstawic na tym poniedzialkowym spotkaniu.

[Gość: acia]

Dokładnie to by nie podpisywać nowego aneksu z janbudem przed wpiem do księgi
wieczystej, trzeba to zrobić w tym samym momencie w obecności notariusza.
Osobiście w umowie z howellem zawarłam paragraf o tym , że nabyte mieszkanie
wraz z przynależnym do niego kawałkiem gruntu jest wolne od wszelakich obciążeń
i zobowiązań w momencie przekazania (odbiór nastąpił 17.01.2002) , a teraz
próbują się z niego wycofać. Inwestycja w całości do chwili obecnej obciążona
jest bardzo wysokim kredytem, a ja płacę ubezpieczenie swojego kredytu w banku,
gdyż bank do chwili obecnej nie może zabezpieczyć kredytu hipoteką.

[Gość: al]

Witam
Czy ktos moglby sie ustosunkowac do takich oto kwestii:
1. CZy w wypadku nie podpisania cesji takiej umowy nie powstaje
niebezpieczenstwo ze gdyby (nie daj Boze) Howell S.A popad w totalne tarapaty
(upadlosc [tfu]) to zostajemy na lodzie. Upadlosc, syndyk, banki ktore biora
wszystko. Jak to wyglada ?
2. Czy po podpisaniu takiej cesji urzad skarbowy nie bedzie mial zadnych
zastrzezen (chodzi oczywiscie o ulge budowlana)?
pzdr
al

[Gość: naram]

A co sie stanie jak padnie nowo zalozona spolka Howell Projekt 2, ktora jest
spolka z ograniczona odpowiedzialnoscia, a jej kapital zalozycielski wynosi
tylko 4000 zl???

[Gość: Vitas]

Czy wiadomo coś o "rzekomym" spotkaniu z HOWELLem, które miało się wczoraj
odbyć?

[Gość: acia]

spotkanie nie wniosło żadnych nowości, a przedstawiciele howella byli
kompletnie nie przygotowani. Zaprzeczają wypisowi z księgi wieczystej na 12 mln
długu (podobno jest to bład urzędnika), a nie posiadają do wglądu własnego
wypisu, nie przynieśli wypisu z krs dotyczącego nowej spólki . Howell chce
abyśmy podpisali aneks do umowy dużo wcześniej niż zostanie dokonany wpis
nabywców danego lokalu do skięgi wieczystej. problem polega na tym że spólka z
4.000,00 kapitału zakładowego może zniknąć z rynku szybciej niż spółka
giełdowa, którą w wyniku upadłości podzieliłby syndyk. Nie jestem pewna ale
dobrze by było żeby jakiś prawnik zajął się to sprawą, a jeszcze jedno w
dodatku do wyborczej (poznań ) jest arykuł o Howellu) odsyłam
Gdyby ktoś posiadał dalsze wiadomości to proszę niech się odezwie jak
najszybciej

[Gość: ata.15]

a nie pomyślałaś o tym, że równie szybko jak spółka z o. o. może zniknąć spółka
akcyjna nawet ta notowana na giełdzie? a w przypadku upsdłości spółki i
podziału jej majątku przez syndyka, w jakiej kolejności twoje roszczenia będą
rozpatrywane? i czy wogóle coś zostanie?
czy nie lepiej skorzystać z układu, który proponują? pomyśl o innych spółkach
developerskich, które zostawiły swoich klientów na lodzie, nie oferując im NIC.

[Gość: naram]

Mam wrazenie, ze jestes naslana/y przez Howell'a. W jednym i drugim przypadku,
jezeli firma oglosi upadlosc, mieszkancy maja niezbyt ciekawa sytuacje.
Szef Janbudu obiecal na poniedzialkowym spotkaniu, ze w czwartek praca na
budowie ruszy pelna para - dziasiaj rano nie bylo tam nikogo, poza 2 czy 3
osobami, ktore poprawiaja fuszerki w I etapie. Mysle, ze uspokoilyby troche
mieszkancow prowadzone prace budowlane, tym bardziej, ze do polowy czerwca
Janbud zobowiazal sie oddac bankowi 2 mln PLN lub zaangazowac w budowe srodki w
wysokosci 2 mln zl i od tego uzaleznione jest zwalnianie hipoteki z I etapu.
Jezeli chca dotrzymac slowa i jezeli chca sprzedac tam jeszcze jakies
mieszkania, to naprawde musza sie spieszyc.

[Gość: ata.15]

nie. jestem po prostu realistką. i też mam tam mieszkanie

[Gość: acia]

czy ktoś podpisał już aneks i widział ostateczne rozliczenie z howellem

[Gość: naram]

Nie wiem, czy ktos podpisal aneks, ale wiem na pewno, ze po ostateczne
rozliczenie trzeba udac sie do p. Bialej i kilka osob juz tak zrobilo.

[Gość: Rezerwat]

Właśnie się dowiedziałam, że wczoraj było zebranie w atrium, szkoda, że nie
mogłam być. Może ktoś mi napisze co zostało uradzone? Jest jakieś wspólne
stanowisko?