Sokratesa Park

[Gość: mmm]

Hej szukam sąsiadów z Sokratesa Park, czy ktoś zakupił? Jakieś wrażenia opinie itp :)

[Gość: Leonard]

Nikt nie kupił.

Czekamy aż ceny spadną. W każdym razie Ci, którzy mają pieniądze. Co widać po ofercie lokali - sprzedało się trochę małych metraży, które - jak sądzę - kupili młodzi dynamiczni. W kredycie, który będzie im teraz wisiał na szyi przez 30 lat.

Tylko tacy pozwalają sobie na zakup mieszkania pod hutą w cenie ok. 8 tys. PLN/m2.

A jeśli jesteś naganiaczem, to musisz zrozumieć, że coś się skończyło.
I nie wróci. Albo urealnicie ceny, albo będziecie bujać się latami z tym co już stoi. Nie trzeba było burzyć mazi - mielibyście od nich czynsz - w sam raz na pensje dla 1-2 agentów sprzedaży.

[Gość: Maniek]

Nie prawda, w super lokalizacji na Sokratesa mieszkanka sprzedają się przyzwoicie, nikt cen opuszczać nie musi. Jeśli są jakieś zniżki to na felerne mieszkania.

[Gość: Leonard]

Oj, Maniek, Maniek. Nieprawda pisze się razem.

Ja nie napisałem, że muszą obniżyć ceny. Mogą nie obniżać. Jak chcą, w końcu to ich mieszkania. Najwyżej tam zamieszkają sami, albo puszczą pod wynajem.

Ale jakby chcieli sprzedać, to po rozsądniejszych cenach będzie im łatwiej :-)

[Gość: Maniek]

Dawno już polskiego nie miałem a wiele lat za granicą kraju "oduczyło mnie" ortografii, jednak będę się upierał, że taka pisownia jest poprawna, jeśli jest w znaczeniu zaprzeczenia słowa prawda.
Aspekty ortograficzne nie mają jednak wpływu na ceny, które że zacytuje klasyka gatunku +1% tygodniowo :-)

[Gość: Leonard]

Chłopakuuu,
tak trzymaj. Cenki mieszkań rosną. Polska to zielona wyspa. PiS nie pozwala PO reformować państwa a przecież szuflady pełne ustaw. Nieprawda pisze się oddzielnie. Niemcy i Rosjanie to nasi przyjaciele, którzy tylko myślą, jak zrobić Ci dobrze swoją nową rurą.

Nadstaw się bracie. Ty i Twoi przyjaciele, którzy przesrają ten kraj i nawet tego nie zauważą. Zresztą co za różnica? Car też potrzebuje urzędników, policjantów, nauczycieli. Nieprawda(ż)?

Sorry, ale frustruję się widząc ogólny zalew głupoty i/lub zaprzaństwa, którego Twoje posty są niestety przykładem. Akurat w płaszczyźnie rynku nieruchomości.

[Gość: Maniek]

Uspokój się, pokrzykiwaniem cen nie zmienisz. Co będzie z cenami mieszkań okaże się, zobaczymy wówczas kto jest "zaprzańcem"

[Gość: Leonard]

Już się uspokoiłem.
Nie ma jak melisa.

Zrezygnowałem z kupowania.
Zarezerwowałem dolomity. Może premiera spotkam.

[Gość: Maniek]

I słusznie

[Gość: K.]

> Dawno już polskiego nie miałem a wiele lat za granicą kraju "oduczyło mnie" ort
> ografii

światowiec :) to wymień język, którego ortografię znasz lepiej niż polską

[Gość: Leonard]

Patrz, Maniek zawsze reaguje błyskawicznie, a tu cisza... ciekawe.


A na marginesie - w nazwie "Sokratesa Park" zabrakło "Przemysłowy". Huta, stacja benzynowa, budynki poprzemysłowe w bezpośredniej okolicy. Drzewa? Drzewa też są. Dlatego godzę się na Park, ale musi być dodane, że Przemysłowy.

[Gość: Maniek]

prawda czy nie prawda
jak się pisze tego typu przeczenia nie z rzeczownikami, pewnie nigdy nawet o tym nie słyszeliście, stąd dla was wszystko takie łatwe i oczywiste

Po ile to sobie życzą w tym parku ?

[Gość: tyrystor]

> Po ile to sobie życzą w tym parku ?
sporo za dużo

[Gość: -)]

Maniuś, na tym forum przed tobą było kilku naganiaczy którym mimo wszystko do pięt nie dorastasz. Przestań się wygłupiać i weź się lepiej za wysyłanie ogłoszeń. Trzeba było opchnąć kwadrat jak jeszcze miałeś czas.

[Gość: Maniek]

Pomyliłeś mnie z kimś innym. Żadnym naganiaczem nie jestem. Każdy mierzy własną miarą, hę?

[Gość: kryzys]

Jakie ceny tam teraz. W 2009 było po 7200 za m2. Spadły ?

[Gość: gość]

Po 8500 zł./m2

[Gość: Leonard]

8500? Czyli drożej niż na Żoliborzu przemysłowym? Trzeba na głowę upaść...

[kuerty]

niesamowity spadek cen :-)
warto było czekać i na wynajmie ładować pieniądze w cudzą kieszeń

[Gość: Dularowski]

> warto było czekać i na wynajmie ładować pieniądze w cudzą kieszeń

te pieniądze to znacznie mniej niż rata kredytu, mimo że kredytobiorca ma jeszcze do zapłacenia tzw. czynsz do spółdzielni. Jeśli tego nie wiesz, to faktycznie kredyt może Ci się wydawać atrakcyjną opcją

[kuerty]

porównaj całkowity koszt kredytu z kosztem najmu trwającego tyle co spłata kredytu może trochę zweryfikujesz swoje nie do końca przemyślane poglądy

[Gość: Dularowski]

> porównaj całkowity koszt kredytu z kosztem najmu trwającego tyle co spłata kred
> ytu może trochę zweryfikujesz swoje nie do końca przemyślane poglądy

po przemyśleniu wychodzi pewnie, że najkorzystniej jest spłacać 30 lat dwupokojowe mieszkanie w bloku kupione po obecnych cenach. I jeszcze kredycik w walucie. Nie bierzesz poza tym pod uwagę, że w takim zakredytowanym nowym bloku ponad połowa właścicieli nie wyrobi się ze spłatą i będzie z tego niezły slums. I atmosfera w dniach spłaty mini ratki...

Od kredytobiorcy to mogę najwyżej nająć mieszkanie, płacąc mu połowę ratki (minus czynsz - jak zwykle przy najmie wliczony).