Elmis Invest – Nie kupuj tu domu!

[dobrapolisa]

Ja kupiłem. I teraz mam...

Polecam kontakt z lokatorami (telefony na banerach) jeśli ktoś jest zainteresowany zakupem.
Dowie się znacznie więcej niż od dewelopera.
Bo tak to wygląda na ich stronie: www.elmis-invest.pl/inwestycje_w_trakcie_realizacji.php?id=39
A tak w rzeczywistości: picasaweb.google.com/100929636583516380970/VillaJulia012012?authuser=0&feat=directlink
Ogłaszam konkurs typu – „znajdź różnicę”:)
A tak wygląda droga dojazdowa do tych „luksusów”: picasaweb.google.com/100929636583516380970/DziekanowNowyDrogaWStyczniu?authuser=0&feat=directlink

Oczywiście droga jest uporządkowana i utwardzona wg Elmis Invest....
Polecam zakup Łady Niva – są ponoć wyprzedaże rocznika...

[Gość: PPP]

ale przeciez wszystkie sprzedane a ten co został to ma drogę - więc co to za jęczenie??

[dobrapolisa]

Nie wszystkie. Budują się dalej..
Ten co został to ma drogę ale ale został dlatego, że stoi bez ogrzewania drugą zimę to wyobraź sobie co jest w środku...
I nie jęczenie a życzliwa rada dla kogoś. Jeśli tam nie kupujesz to pewnie nie dla Ciebie...

[Gość: we]

kiedyś może tą drogę ktoś zrobi na cacy - chyba, że inne są mankamenty domów już sprzedanych?..

[dobrapolisa]

Gość portalu: we napisał(a):

> kiedyś może tą drogę ktoś zrobi na cacy - chyba, że inne są mankamenty domów ju
> ż sprzedanych?..

Oczywiście, że są. W każdym inne skoro jak widać jest nas tam więcej...

[wandotroll1]

A w czym tkwi problem? Bo dla Ciebie to coś oczywistego, a ja nie widzę tej tragedii.

[dobrapolisa]

wandotroll1 napisała:

> A w czym tkwi problem? Bo dla Ciebie to coś oczywistego, a ja nie widzę tej tra
> gedii.

Nie widzisz bo tam zapewne nie mieszkasz. Będziesz chciał kupić, to Cię zaproszę na kawę ja albo któryś sąsiad i dowiesz się czego możesz się spodziewać po współpracy z Elmis Invest.

[stefanprawo]

Popieram dobrapolisa niech walczy o swoje - deweloperzy pilnie śledzą to forum bo jest opiniotwórcze i sami często pod nickami piszą tutaj..uważam,że dobrapolisa ma prawo tu pisać i informować innych na temat jego zdaniem źle wykonanej umowy...

[stefanprawo]

oto tylko kilka postów,które znalazłem,a których pewnie ty nie czytałeś?
forum.gazeta.pl/forum/w,106,87765818,87870322,Re_Elmis_Invest_Szantazuje_Mieszkancow.html
forum.gazeta.pl/forum/w,106,61151851,88062150,Re_Nieuczciwi_developerzy.html
forum.gazeta.pl/forum/w,106,61151851,88062192,Elmis_Invest.html
powyżej kilka postów o tym samym deweloperze,które znalazłem na tym forum...

[dobrapolisa]

stefanprawo napisał:

> Popieram dobrapolisa niech walczy o swoje - deweloperzy pilnie śledzą to forum
> bo jest opiniotwórcze i sami często pod nickami piszą tutaj..uważam,że dobrapol
> isa ma prawo tu pisać i informować innych na temat jego zdaniem źle wykonanej u
> mowy...

Obyś maił rację Stefan, obyś miał rację....

[wandotroll1]

Nie mam nic zupełnie do tego, że o tym pisze. Niech pisze! Deweloperskim mendom mówimy stanowcze nie na tym forum.

Problem polega na tym, że te posty o niczym nie informują. Wklejanie galerii z ładnymi domami, gdzie jedynym problemem jest droga, to żadna walka.

[dobrapolisa]

wandotroll1 napisała:

> Problem polega na tym, że te posty o niczym nie informują. Wklejanie galerii z
> ładnymi domami, gdzie jedynym problemem jest droga, to żadna walka.

Zamieniam się w słuch! Dobra rada zawsze w cenie...
Droga to nie jedyny problem, ale aktualnie męczący wszystkich tam mieszkańców.
Na razie dzieci siedzą w gettach własnych podwórek, nie ma jak dojść do drogi głównej, przystanku, nie ma jak wyrzucić śmieci, wybrać listów ze skrzynki...
Zakładałeś kiedyś kalosze i wychodziłeś przez garaż za każdym razem jak chcesz to załatwić?
Jeśli wiesz jak wyegzekwować to od dewelopera będziemy naprawdę wdzięczni.
Dodam, że teren jest prywatny, więc na straż gminną itd nie ma co liczyć...
Możemy iść do sądu... Ale szkoda czasu

dobrapolisa

[stefanprawo]

Podbijaj wątek na wyszukiwarce google na hasła: domy Łomianki,nieruchomości Łomianki,domy w Łomiankach i nieruchomości w Łomiankach tam też swoją stronę podbija elmis niech ludzie wiedzą...

[Gość: Wanda]

O tym kto jak piszesz jest MENDĄ na tym forum to wszyscy wiemy doskonale . Po co sie wcinasz pomiędzy wódke a zakaske ? Czy ktos cie trollino1 zapraszał do dyskusji? Nie masz z kim pogadac ? Proponuje ..lustereczko.

do dobrapolisa i innych

[stefanprawo]

forum.gazeta.pl/forum/w,106,75980168,83065836,Re_Elmis_invest.html
forum.gazeta.pl/forum/w,106,75980168,78775609,Re_Elmis_invest.html
forum.gazeta.pl/forum/w,106,75980168,78775609,Re_Elmis_invest.html
a tutaj poniżej coś dla Ciebie dobrapolisa...dedukuję Ci to zdjęcie....chyba jednak przed zakupem tego forum nie czytałeś dokładnie...
forum.gazeta.pl/forum/w,106,75980168,83570784,Re_emis_invest.html
i jeszcze troszkę a propos tematu
forum.gazeta.pl/forum/w,106,75980168,83619315,Re_emis_invest.html

[stefanprawo]

podbijamy dla dobrejpolisy na zdrowie

[dobrapolisa]

Dzięki:)
Bo okazało się że jednak urzędnicy też czytają fora:))

[stefanprawo]

Miejmy nadzieję,że deweloper też czyta i zrobi Ci wreszcie drogę?

[Gość: asasa]

ale przeciez na tych zdjeciach droga wyglada tak samo

Bo tak to wygląda na ich stronie: rel="nofollow">www.elmis-invest.pl/inwestycje_w_trakcie_realizacji.php?id=39

A tak w rzeczywistości: picasaweb.google.com/100929636583516380970/VillaJulia012012?authuser=0&feat=directlink

tyle ze na twoim jest po deszczu

Oczywiście droga jest uporządkowana i utwardzona wg Elmis Invest....
no i maja racje bo taka jest

ja bym domu z dojazdem droga utwardzona nie kupil albo jak kupil to tanio zeby dla rodziny na kaloszki zostalo a tak wogole jak to jest droga prywatna to zainwestuj w szufle bo prywatnych gmina nie odsnieza i nie "udraznia" nie wiem ile tam jej jest ale na szczescie w tym roku zima łaskawa

[Gość: dyrduś]

Nie rozumiem, w sumie ładne domy, może przepłaciliście i się jakoś trzeba odegrać?

[Gość: weer]

niech nabywca "wypunktuje" wady domów i będzie w końcu wiadomo, o co biega

[stefanprawo]

ładne domy ? mi się tam nie podobają taka typówka i tyle położona na końcu gminy Łomianki...wśród wiejskiej starej zabudowy

[nie_anonim1]

Szanowni Państwo,
Korzystając z możliwości jakie daje nam internet chcielibyśmy wypowiedzieć w kwestii stawianych nam zarzutów na forum gazeta.pl, ale nie anonimowo, jak większość forumowiczów, tylko jawnie jako firma Elmis-Invest.
Na dzień dzisiejszy droga została uporządkowana, jej stan będzie kontrolowany na bieżąco, zobowiązaliśmy się na czas trwania budowy do oczyszczania jej z ziemi/gliny, którą nanoszą samochody z budowy przynajmniej raz w tygodniu, a gdyby była potrzeba, że częściej, to podaliśmy tel. pod którym można zgłaszać konieczność uporządkowania.
Docelowa droga będzie wykonana na wiosnę bieżącego roku, o czym właściciele posesji zostali poinformowani, pomimo, że mamy termin wpisany w akcie notarialnym z klientami do końca roku 2012.
z poważaniem,
Zarząd Elmis-Invest Sp.z o.o.

[nie_anonim1]

Szanowni Państwo,
jeśli stan drogi nadal jest nadal wg. Państwa niewystarczający, to prosimy o kontakt z osobą odpowiedzialną.
Co do spotkania przy kawie, to wczoraj odbyło się spotkanie w siedzibie firmy z jednym z Państwa sąsiadów, na które również Państwo zostaliście zaproszeni.. Szanując tajemnicę korespondencji, nie możemy tu na forum zacytować Pani odpowiedzi.
Ostatecznie nie było Państwa na spotkaniu.
Wczorajsza rozmowa doprowadziła do polubownego rozwiązania sporu.
Staramy się nie zostawiać naszych klientów z nierozwiązanym problemem, czy to dotyczącym infrastruktury, czy samego lokalu.
Nie możemy w 100% podać terminu, planujemy rozpocząć prace w marcu - ale te prace naprawdę zależą od pogody, a tego nie możemy przewidzieć.
I jeszcze jedna sprawa. Na naszej stronie internetowej będziemy umieszczać bieżące zdjęcia spornej drogi. Ostatnie pokazuje stan drogi na 4.11.2011.
z poważaniem,
Zarząd Elmis-Invest

[Gość: Kormoran]

Nie znam tego developera, ale ja osobiście bym zaufał największym i najlepszym. Tu masz białą listę deweloperów.

[Gość: as]

Gość portalu: Kormoran napisał(a):

> Nie znam tego developera, ale ja osobiście bym zaufał największym i najlepszym.
> Tu masz białą listę deweloperów.

najlepsze sa kryteria tego "badania" -cytat z tego fachowego badania:

„Pani opowiadała mi o inwestycji z pasją. Chciała mnie przekonać, że to miejsce właśnie dla mnie i udało jej się to, mimo że personalnie nie jestem w ogóle zainteresowana kupnem żadnego mieszkania”


no coments

[stefanprawo]

kkk

[Gość: klientka]

A jak wygląda droga dojazdowa obecnie?

[tomaszewski_piotr_1979]

Chcieliśmy kupić…. Ale nam nie chcieli sprzedać mieszkań które nas zainteresowały. Mowa o Nowe Hallerowo II we Władysławowie. Ale od początku… tą historię warto opisać aby przestrzec Państwa przed cwaniactwem sprzedawcy i polityki ze strony dewelopera. Lub jego pracownika ?
Po kolei:
Jesteśmy ze Śląska, interesowało nas mieszkanie 22 i 44 w nowej inwestycji Nowe Hallerowo II we Władysławowie.
Umówiliśmy się z Panią J.J. ( z biura sprzedaży Dewelopera) z Elmis Dewelopment w poniedziałek, 14 grudnia, 8:30 rano we Władysławowie, na budowie. Taki termin zaproponowała Pani J.J. Po przybyciu na miejsce meldujemy się z małżonką 10 minut przed czasem, Pani J.J. przez telefon mówi że już wychodzi i jedzie do nas. Przyjeżdża o 8:55. Mogła podejść pieszo – 400 m ze swojego apartamentu. Zgubiła pilota do bramy, OK zdarza się… nie ma sprawy.
Pani J.J. wychodzi z samochodu, macha do nas ręką w stylu : „chodźta za mną” . Wita się serdecznie z Panem z budowy ( chyba kierownik / nadzorca ) i prowadzi nas do apartamentu 22 nie za bardzo orientując się gdzie idzie i błądząc po budynku.
Jak już dotarliśmy, Pani J.J. mówi: to jest właśnie tu. Zapada minuta ciszy, rozglądamy się, mija druga minuta, ale co można ciekawego oglądać w stanie surowym otwartym. Zaczynam zadawać pytania o szczegóły , pani J.J. już zmarznięta, średnio chętnie na nie odpowiada, skupiając się na swojej sytuacji domowej z plączącą młodą wnuczką i wyzwaniami z „home office”. Cóż, nam to także znane, jak i większości ludzi na świecie ….
Pani J.J. mówi że musimy szybko dzisiaj podjąć decyzję i poinformować ją mailową, bo na wiele mieszkań ma dzisiaj zdecydowanych chętnych, ale nam trzyma dla nas „rezerwację grzecznościową” – o nic takiego nie prosiłem, ale to miłe. Notariusz musi być najpóźniej do końca roku, szybko szybko bo się sprzedaje jak ciepłe bułeczki. Pani J.J. mówi coś o koleżance koleżanki która chce też kupić 22 lub 44. Dziwne że jeszcze nie zarezerwowała skoro taka zdecydowana…. ?
Idziemy na kolejne piętro do M 44 . Tam sytuacja podobna. Rozmowa o niczym, wyciąganie od pani J.J. szczegółów na siłę. Pani J.J. mówi już o 2 osobach w kolejce i jak to pilnie musimy szybko podpisywać dzisiaj, najdalej we wtorek rano kwity…. Wspominamy o zwyczajowych rezerwacjach grzecznościowych u deweloperów, na tydzień max. Tutaj nie, opcja tylko z kwitami i wpłatą 5 k PLN, zwrotne, OK. Ale szybko, dzisiaj lub jutro rano. Bo inni czekają na te 2 mieszkania w kolejce !
Pytam o cenę: Pani J.J. mówi swoją, ja mówię swoją. Salwa śmiechu ze strony Pani J.J. - stanowczo mówi o sztywnej polityce cenowej : nigdy nikomu nie opuszczamy cen. Małżonka kilkakrotnie pyta i prosi o szczerą odpowiedź czy ktokolwiek dostał rabat w ich inwestycjach, również w obecnej i Nowym Hallerowie I , przed chwilą oddaną do użytkowania. Prosimy o szczerą odpowiedź Pani zapiera się że nigdy. Tymczasem nasz znajomy kupił mieszkanie w budynku obok ze sporym rabatem. OK, może miał więcej uroku osobistego. Po co kłamać ? Mówimy o tym Pani J.J. Staje wryta w ziemię i nie wie co powiedzieć. Mówi ze nie musimy to mieszkać, kupmy sobie najlepiej co innego….
Pani sugeruje nam dość mocno kilkakrotnie że nie jesteśmy poważnymi klientami, więc powtarzam : tu i teraz składam ofertę zakupu , Pani J.J. w śmiech. Pytam na jaką cenę się zgodzi: odpowiada katalogową. Mija kolejne 15 min bezsensownej dyskusji. Pani J.J. jest coraz bardziej zniecierpliwiona ( minęło 30 min spotkania ) i miesza się w zeznaniach pod wpływem naszych pytań. Teraz już w opowieściach Pani J.J. pojawia się w kolejce trzech chcących kupić te same mieszkania, i co chwilę sugeruje nam że rabaty to dają deweloperzy w beznadziejnych lokalizacjach i na ostatnie mieszkania , których nie mogą sprzedać. Pewnie sporo w tym prawdy jest, ale wrócę do tematu na końcu. No tak, tutaj mamy mieszkanie w centrum, przy torach kolejowych, sklepach, hotelach ( wszystko 30 - 100 m ) hałasujące i trąbiące pociągi od rana do nocy, dzwonki szlabanów….. Super atrakcyjne…. Znów słyszymy że jesteśmy niepoważnymi klientami i najlepiej kupmy gdzie indziej.
Małżonka przechodzi do kolejnej fazy rozmowy i pyta cenę przy zakupie 2 mieszkań – cena bez zmian, 3 mieszkań – cena bez zmian ……. Itd. Śmiech i Pani J.J. jest bardzo zniecierpliwiona. Cały czas sugeruje nam że nie musimy tu mieszkać, możemy kupić gdzie indziej itp.
Mówi bardzo pewnie o swoim 20 letnim doświadczeniu w sprzedaży, sukcesach i zasadach udzielania rabatów.….. OK ale po co ? żeby pokazać swoją wyższość ?
Wychodzimy na zewnątrz na słońce, w środku w surowym budynku zimno.
Proszę grzecznie Panią J.J. o kontakt z Zarządem w celu analizy naszej propozycji i kontaktu ze mną. Pani J.J. znów z ironicznym uśmieszkiem na twarzy mówi że ona może to co Zarząd ( możliwe) i nie mam po co dzwonić. Nagle kończy spotkanie ( minęło 45 min) słowami: „Ja już poświęciłam Państwu wystarczająco dużo czasu”, żegna się i odchodzi. Nie pozostawia wizytówki, foldery, rysunku… nic. Jesteśmy w szoku.
Zbliża się 10 rano, dzwonimy do siedziby spółki, proszę o kontakt z Zarządem. Po 10 min oddzwania Pan Wiceprezes ( nie zapamiętałem godności). Rozmowa jest bardzo kulturalna, ale Pan jest bardzo zdecydowany i przypuszczam że już po kontakcie z Panią J.J. która się pewnie na nas poskarżyła. Nie wiem na co, byliśmy bardzo kulturalnie w przeciwieństwie do Pani J.J.
Opowiadam cała sytuację w dużym skrócie, z naciskiem za mocne zainteresowanie zakupem 2 mieszkań. Pan przeprasza za zachowanie Pani J.J. ( nie o to mi chodziło) Pyta czy akceptujemy ich cenę, ja proponuję swoją. Pan Wiceprezes kończy rozmowę strasząc ukaraniem naszego znajomego ( który powiedział na o rabacie) za niezachowanie tajemnicy handlowej , dobre.
Odkłada słuchawkę w połowie mojego zdania. Jesteśmy po raz kolejny w szoku.

Trzecią osobą, która z nami była, to nasza bliska znajoma, która 25 lat zajmuje się profesjonalnie i z ogromnymi sukcesami obrotem nieruchomościami. Była w podobnym szoku, roztrzęsiona jak my, arogancją przedstawicieli spółki. W swojej 25 letniej karierze nie spotkała się z taką butą, arogancją i bezczelnością ze strony sprzedającego nieruchomość po 350 tyś PLN za 40 m2. My też nie, a kilku Deweloperów już przerabialiśmy i miło to wspominamy.
Odnieśliśmy mocne wrażenie , że przeszkodziliśmy Pani J.J. w poniedziałkowym porannym „slow – life” – przypomnę, że sama zaproponowała termin. Jesteśmy niemal pewni, że ktoś ze znajomych / rodziny faktycznie chciał te mieszkania kupić, ale wystarczy to powiedzieć. Wybralibyśmy inne…

Drogi Zarządzie spółki Elmis Dewelopment.
Droga Pani J.J.

Chcieliśmy kupić u Państwa 2 mieszkania, ale nie chcieliście z nami rozmawiać poważnie i potraktowaliście nas jak przeszkadzajkę. Dlaczego – nie wiemy…
Jeśli cena zaproponowana była nieakceptowalna, wystarczyło porozmawiać, a nie spławiać klienta… Może jakbym podjechał samochodem pod sam apartamentowiec a nie zostawił na parkingu 200 m dalej, to Pani J.J. potraktowała by nas inaczej… bo mam ładny, nowy samochód klasy premium? Nie wiemy….. dla nas to bez znaczenia kto czym jeździ.
Wybraliśmy inną lokalizację, niesamowicie atrakcyjną. 2 mieszkania.
Deweloper obsłużył nas kulturalnie i z szacunkiem. Zwykłe , miłe spotkanie przy kawie. Dostaliśmy komplet dokumentów ofertowych, po 3 godzinach zgodę na naszą propozycję ceny. Grzecznościowa rezerwacja do końca roku, jak się zdecydujemy to umowa rezerwacyjna i notariusz – kiedy nam pasuje, może być i marzec. Inwestycja w podobnej fazie. Umowy rezerwacyjne już zawarte.

Życzymy Państwu więcej pokory do życia i szacunku dla Klientów… i do samych siebie. Pewnie sprzedacie wszystko z czasem, Pewnie Pani J.J. będzie odnosiła kolejne sukcesy w sprzedaży i wszystko będzie się kręciło.
Ja na pewno więcej nie zainteresuje się Państwa ofertą, a moi przyjaciele zachęceni początkowo wizualizacją Państwa projektu , obecnie podpisują też umowę w innej inwestycji….
Ja też pracuję z Klientami, w branży automotive. Taki poziom spotkania skończy

[tomaszewski_piotr_1979]

.. kontynuacja wpisu

Ja też pracuję z Klientami, w branży automotive. Taki poziom spotkania skończył by się wyrzuceniem za drzwi, w tym wypadku sprzedającego, czyli mnie.
14 grudnia mieszkania 22 i 44 były na państwa portalu wolne, i wolne pozostają do dzisiaj. Sprzedało się inne.
Chyba Pani J.J. nie zachęciła swoich koleżanek do zakupu… jeśli w ogóle w kolejce ktoś był.

Gratulujemy sukcesów w sprzedaży M22 i 44 Pani J.J.