Kabacki Dukt bud. A,B

[Gość: Aletka]

Witam!
rozpoczely sie odbiory mieszkan w wyzej wymienionej lokalizacji.
Interesuja mnie pierwsze wrazenia tych którzy juz odebrali swoje klucze.
Jakie wykryliscie niezgodnosci i nieprawidlowosci, na co trzeba zwrocic
szczegolna uwage? Czy zaczynacie juz wykanczanie mieszkan i ewentualne
problemy z tym zwiazane ze strony spoldzielni, bo wkoncu to jeszcze jest plac
budowy.

Czekam na odzew
Przyszla lokatorka bud A lokal (po zmianach i wyjasnieniach spoldzielni) nr 12

[Gość: Aletka]

Sorry zapomnialam dodac ze chodzi o sp. Idealne Mieszkanie,

a moze sasiedzi z bud. C podziela sie swoimi doswiadczeniami (o ile zaczely sie
tam odbiory)?

a może kabacki Dukt bud. C

[Gość: Aletka]

Czy nikt naprawdę nie wypowie sie na ten temat? A może ktos z budynku C
podzieli sie swoimi spostrzeżeniami?

Liczac na odzew
Milego dnia

[Gość: wayne]

???tam są tylko dwa budynki A i B

[aletka1]

A własnie ze nie!! Budynki A i B tworzą mini osiedle a po przeciwnej stronie
ulicy IM wybudowalo bud. C ale z innym wykonanwcą.
Chodzi mi o wrazenia z odbiorów, o współpracę ze spółdzielnią w razie jakiś
usterek, na co szczególnie zwrócić uwage podczas odbioru!!
Moze ktos sie odezwie bo odbiór juz w poniedziałek! Ciekawa jestem wszystkich
opini choc nie ukrywam, ze chodzi mi szczególnie o bud. A!!
pozdrawiam
Aletka

[Gość: kama]

Cześć,ja czekam na ostateczne ustalenie terminu przekazania kluczy w Budynku C.
Od jakiegoś czasu jeździłam systematycznie na budowę, sama wskazywałm widoczne
gołym okiem niedociągnięcia i pilnowałm żeby wykonawca dokonał poprawek. Na oko
nic już nie zostało do poprawienia ale co wyjdzie w praniu to się dopiero
dowiemy.. ;). W spółdzielni powiedzieli mi że żeby dostać klucze trzeba dostać
oficjalne pismo. potem lecieć do spółdzielni żeby dostać poświadczenie, że jest
się rozliczonym i zapisać się na termin. Jak to było u Ciebie ? pozdrawiam
kama

[Gość: Aletka]

Mysmy juz dostali pismo ze spółdzielni, wstepne rozliczenie, wielkosc dopłaty,
informację że trzeba podpisać u nich umowę o energię. pełne oddanie do uzytku
czyli garaze itp. planuja od wrzesnia. Mozna dokonać odbioru mieszkania ale
zeby dostac klucze trzeba wpłacic te roznice wynikającą z tego wstepnego
rozliczenia. Rowniez napisali że dopiero od września będą pobierali opłaty
czyli czynsz.
Wiem ze juz są odebrane mieszkania w budynku A i chyba co poniektórzy juz
zaczęli wykańczac mieszkania.
Moze ktoś sie odezwie !!!

pozdrawiam
Aletka

[Gość: Crosser]

Witam, ja odbieram niedlugo w budynku C. Tez jezdzilem i wskazywalem poprawki,
ale w pewnym momencie przestali mnie wpuszczac he he:) Ciekawe, czy poprawili
to co mieli poprawic. Niestety odbior mam dopiero 9 sierpnia, gdzies sie
zapodzial list do mnie i dopiero jak zadzwonilem przyslali mi faksem pisemko o
doplacie, tej umowie o energie itd. Generalnie jestem zszokowany tlumaczeniem
doplaty, ze niby gres jest na klatacch, a pierwotnie co mialo byc, goly beton?

[Gość: bob budowniczy]

Mamy mieszkanie w budynku C. W ubiegłym tygodniu jak byliśmy w Spóldzielni, to
kazali nam podpisać umowę na energię elektryczną. Czekamy na dalszy rozwój
sytuacji (chociaż otoczenie w bud.C jest dużo bardziej zaawansowane od A i B).
Mam pytanie do Aletki: jaką dostałaś wstępną dopłatę na m2?

[Gość: kama]

Sąsiedzi, czy dopłata, o której mówicie to ta wynikajca z ostatecznego
rozliczenia inwestycji ? Czy spółdzielnia już dokonała takiego rozliczenia ,
nie za wcześnie ? Czy tego nie powinniśmy płacić dopiero przed notarialnym
przekazaniem własności lokali a nie przed przekazaniem kluczy? Bardzo mnie
interesuje jakiego rzędu to kwota !?

[Gość: Aletka]

Mysle że nie zdradzę jakiejs tajemnicy
cena z m2 skoczyla do 3350 bodajze, balkonu do - nie pamietam jaka byla obecna
to chyba 850 (nie mam pisma przed oczami piszę z pamięci) w sumie po
podliczeniu zmian lokatorskich i takich innych wyszło do dopłaty :( ok. 10 000
zł. I wyraznie jest napisane ze klucze dopiero po przedstawieniu dowodu wpłaty.
My bedziemy pisali o rozłozenie tego przynajmniej na dwie raty polowa teraz
polowa powiedzmy do konca sierpnia z prosba o nie wstrzymywanie decyji wydania
kluczy.
Ajak jak wyszło u ciebie BOB?

[zorinn]

Witam drogich sasiadow!
U mnie odbior w najblizszy wtorek (budynek B). Bylem juz wczesniej w swoim
mieszkaniu troche sie rozejrzec. Co prawda nie sprawdzilem wszystkiego
systematycznie ale myslalem, ze bedzie gorzej. Pomimo uwag:
- lazienka nie trzyma katow prostych - nie ewidentnie ale zawsze. Dodam, ze
sprawa jest tu dyskusyjna - kierownik twierdzi ze sa proste bo na to jest jakas
tam norma, ktora okresla dokladnosc. Szkoda ze jej nie znam ale przy odbiorze
zarzadam by mi ja przedstawiono. A moze ktos cos wie jaka jest tu procedura
pomiaru i ustalony margines bledu?
- w umowie, gniazdka w lazience mialy byc na 140 cm a sa na ok 100 cm. Nie
byloby sprawy gdyby nie to ze jedno jest prawie w grzejniku, blisko rury c.o.
Glupota kompletna.
- w lazience widoczne nitki pekniec tynkow na 3 scianach. Podejrzewam, ze nie
tylko u mnie, chopaki ogolnie dodali za duzo cementu. I to mi sie dosc nie
podoba.
W kuchni i pokojach katy wygladaja lepiej. Polecam sprawdzic czy tynk jest
rowno na scianach, gdzies u mnie nie byl. Do tego przyda sie wziac ze soba
dluga poziomice. I nie podoba mi sie ten pieprznik na klatkach, windy ktorych
nie ma a mialy juz byc itp. Pozostaje jednak dobrej mysli.
acha... polecam
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=10278875&a=10299286
jest tu pomocna lista rzeczy do sprawdzenia przy odbiorze.
Ciekaw jestem Waszych wrazen, pozdrawiam.

[Gość: bob budowniczy]

Narazie to tylko pogłoski, ale podobno odbiory w budynku C mają się zacząć po
22 lipca. Dopiero wtedy dowiemy się jak wysokie wyniosły nas dopłaty. A jak
wrażenia z odbioru Aletko?

[Gość: kama]

Cześć, ja już wiem ile mam dopłacić :( wygląda na to, że w 3,5% wartości metra
plus koszty indywidualizacji. Suma nie jest mała ale perspektywa otrzymania
kluczy nieco słodzi gorycz dokonania przelewu.

Pozdrawiam

[Gość: Aletka1]

My już jestesmy szczęśliwymi posiadaczami kluczy. Odbieralismy 5 lipca, z
rozmowy z komisją wynikalo że w budynku A juz ponad połowa odebrała klucze. No
cóż jak chce się je mieć to trzeba się sprężyć, zebrać pieniążki, może napisać
pismo o mozliwość rozłożenia na raty (myśmy planowali ale w końcu udało nam się
zebrać odpowiednią sumę).
Teraz przymierzamy się do zakupów, fachowiec wchodzi do mieszkania ok. 26 lipca
i ze wyrobimy się do września. Chciałabym żeby juz było po.

Pozdrawiam

[Gość: Asia]

Czy przy odbiorze mieszkania konieczny jest jego obmiar. Panowie od ktorych
mialam odbierac mieszkanie tlumacza sie ze tego nie beda robic bo to duzo czasu
zajmuje i nie maja sprzetu!!! Smiechu warte. Powierzchnia na planie nie zgadza
mi sie z powierzchnia za ktora zaplacilam. Co mam zrobic?

[Gość: Wojciech]

Witam.
Mam mieszkanie w budynku B. Pomijając kwestię odbioru kluczy i standardu
wykonania mieszkań, to czy ktoś zwrócił uwagę na standard wykonania klatek
schodowych? Zobaczcie jak pomalowane są ściany na klatkach. Totalna awaria.
Pełno zacieków itd. Ja zaatakuję w tym temacie spółdzielnię w poniedziałek.
Rozejrzyjcie się na swoich piętrach. Jeśli potwierdzicie moje spostrzeżenia to
byłoby dobrze gdyby ktoś jeszcze do nich zadzwonił i zgłosił ten problem.

[Gość: Crosser]

Nie przejmuj sie, oni beda to poprawiac jak juz wykonczysz mieszkanie, przed
tym nie mialoby to sensu - sciany by sie porysowaly.