Osiedle Laguna w Wesołej

Byłem rano na budowie

[cmol]

Witam,
Byłem rano o 7:00 na budowie, panował tam duży ruch! Zajrzałem do swojego
mieszkania w bloku „C” i o dziwo z listy poprawek, które zostawiłem zrobili mi
prawie wszystko włącznie z wymianą futryny. W mieszkaniu zamontowane są już
gniazda i przełączniki oraz tablica elektryczna z bezpiecznikami.
Pozdro!

[Gość: Jacek]

Ja tez byłem rano , ale tylko u siebie. Gdzie można obejrzec gniazdka ?

PS Zapraszam przed blok B na oglądanie ułożonej kostki !!!

[cmol]

W "C1"

Szoooookkk !!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Pytka]

Byłam dzisiaj na budoeie i jestem w szoku !!!! Mam termin oddania mieszkania 26
wrzesień a w mieszkaniu pełno niedociągnięć ! Teren wokół osiedla
niezagospodarowany, nieogrodzony ! Proszę aby ktoś mi odpisał jeżeli się
orientuje czy mogę odebrać mieszkanie jeżeli teren jest nieogrodzony ??? A gdzie
tu marzenia o trawnikach, chodnikach, ławeczkach, placu zabaw itp. jak tu
jeszcze śmietników nie widać !!! Co o tym sądzicie ? A w blokach czuć mocz !!
SZOOOK !!!!!!!!!

[Gość: maja]

Witaj
To nie szok, to rzeczywistość. Na załatwianie potrzeb w bloku nie ma mocnych.
Rozmawiałam o tym z kierownikiem już bardzo dawno temu, ale ... to się nazywa
kultura osobista i faktycznie nie ma możliwości przypilnować 300 robotników w
4 budynkach w niemal 200 mieszkaniach. Jest to bardzo smutne, że tacy są nasi
rodacy....
Teren wokół bloków będzie sukcesywnie porządkowany, co już powoli ale się
dzieje.
W kwestii ogrodzenia są niestety znaki zapytania, bo mają być w blokach różne
punkty usługowe, dostępne dla mieszkańców Wesołej, więc musi też być dla nich
jakiś dostęp. Nie wiemy, co Dolcan wymyśli.
A czy możesz odebrać mieszkanie? no cóż, myślę, że to musi być twoja decyzja,
móc możesz, ale czy chesz?
Wielu z nas musi, bo nie będzie miało gdzie mieszkać. Dlatego zależy nam na
czasie i jesteśmy bardziej skłonni do ustępstw.
Osobiście w kwestii mieszknaia mam nieco uwag, ale są to raczej drobne sprawy,
które nie przeszkadzają mi odebrać mieszkania. Poważne sprawy monitowałam na
bieżąco i usterki mi usuwano.
Pozdrawiam

[Gość: roman]

Szok to jest to co ja czytam na naszym forum Lagunowiczów. Kupiłem mieszkanie
chyba jako jeden z pierwszych. Dolcan nie miał jeszcze pozwolenia na budowę.
Forum czytam od kilku tygodni i włos na głowie mi się jeży. Nikt nie mówi, że
mieszkanie trzeba odbierać bez trawniczków. Poczekaj do wiosny to będzie
trawniczek. A co do usterek. Powiem szczerze. Byłem w swoim mieszkaniu 3 razy.
I starczy. Kolejny raz pójdę na odbiór. Moim zdaniem to jest moment do
wskazania co mi sie nie podoba. Wydaje mi się, że trudno jest wymagać żeby w
czasie trwania prac budowlanych wszystko było bez zarzutów. Podziwiam ekipy
budowlane i cierpliwośc ludzi, którzy pracują na tej budowie. Pomyślcie sobie,
że do Was przychodzi 200 osób i każdy ma swoje widzimisię. Ile przeróbek
robiliście? Dolcan jest bardzo elastyczny, chociaż prawda jest taka, że pan
prezes nie szanuje swoich klientów (niestety).
Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: Jacek]

Witaj,
ja mam nieco inny punkt widzenia i jestem średnio trzy razy na budowie, ale na
tydzień i nie wiąże się to z własnym widzimiśię i marudzeniem tylko na bieżąco
zgłaszam rzeczy, które powinny być poprawione. Po prostu staram się pilnować
swojego. I tak wielu rzeczy pewnie nie wykryliśmy, ale to co zobaczyliśmy to
lepsze niż nic. Gwarantuję Ci, że nie jesteś w stanie na odbiorze wykryć
wszystkich rzeczy, których wcześniej nie dopilnowałeś, a które (oby nie) mogą
się pojawić np zimą.
Pozdrawiam

[Gość: Radzik]

uwielbiam czytac takie optymistyczne posty od ludzi ktorzy mocno wierza w
sprawiedliwosc na tym swiecie, uczciwosc i wykonanie bez zarzutow naszych
mieszkan!! prawda jest niestety taka ze nie kontrolujac na bierzaco drogi
Romanie postepu prac i nie zglaszajac usterek - nie jestes w stanie po wejsciu
do niego po calkowitym wykonaniu zobaczyc wielu brakow - np. zle polozona rure
kanalizacyjna!! zobaczymy czy za rok nie bedziesz musial kuc kafelkow ktore
sobie pieknie polozyles, zrywac ogrzewania podlogowego, i pruc wylewki zeby sie
dostac do rur - pewnie powiesz - to zrobi dolcan - moze i zrobi ale burdel ci
zostawi , za czas, kafelki i koszty glazurnika ci nie zaplaci!! a przeciez
mogles tego wczesniej dopilnowac - zauwazylem pewna prawidlowosc - niestety- ze
jezeli sie czegos nie pokaze palcem - a potem nie bedzie tego pilnowac i
monitowac po 5 razy to ci tego nie poprawia!! a pewne poprawki niestety byly
mozliwe podczas budowy a nie po jej zakonczeniu!! sam nieraz musialem wyjac
puszki, sprzatnac kupke po kulturalnym panu budowlancu i uszczelnic pianka
okna - ktore pewnie by zatynkowali i przemarzaloby nam wszystko w zimie - ale w
sumie to kazdy pilnuje swojego M i kazdy sie wyspi tak jak sobie poscielal!!
nie chce tu nikogo obrazac ale odradzam zbyt duzy optymizm jesli chodzi o
developerow, budowlancow i instalatorow - kazdy robi aby szybciej i aby jak
najlatwiesza droga!! a klientow jest tyle ze i tak sie sprzeda - czy beda bledy
czy ich nie bedzie!!
polecam dokladne ogledziny przy odbiorze mieszkan!!
i gratuluje wszystkim ktorzy pewne usterki wychwycili na etapie budowy!!
pozdrawiam

[Gość: maja]

Witaj Romanie
Masz trochę racji, mówiąc, że "Podziwiam ekipy budowlane i cierpliwośc ludzi,
którzy pracują na tej budowie. Pomyślcie sobie, że do Was przychodzi 200 osób i
każdy ma swoje widzimisię. Ile przeróbek robiliście? Dolcan jest bardzo
elastyczny, " - rzeczywiście, niewiele jest firm, które wpuściłyby mieszkańców
przed odbiorem mieszkań, a cóż dopiero w trakcie budowy. Tak na dobrą sprawę
nie wolno im tego robić, bo nie jestesmy "osobami upoważnionymi" do kręcenia
się po terenie budowy. Chodzi oczywiście o odpowiedzialność, zasady bhp itp
sprawy. Dlatego tym bardziej trzeba szanowaĆ KIEROWNIKA BUDOWY, ŻE NA TO NAM
POZWALA!!!! Ale też prawdą jest, że niestety wiele usterek powstaje z powodu
bezmyślności i niestaranności budowlańców. Ja w swoim mieszkanku weszłam w
dniu, kiedy zaczęto stawiać ścianki działowe- i dobrze, że tak trafiła, bo
ścianki - drobnostka - stawiano 40 cm bliżej, więc nie zmieściłaby się wanna, a
pan robotnik stwierdził, że zapomniał doliczyć wentylację. Jeden z majstrów
stwierdził, ze to cud, że akurat przyszłam, bo potem byłoby fatalnie.
Więc trzeba bywać na budowie - jeśli to możliwe i uda się może zapobieć pewnym
stratom. Ponadto wiem, że kierownika trafia nagła ... kiedy po wybudowaniu ktoś
coś zmienia i sam prosił o zmiany przed, a nie po. Więc kazdy myślę musi sam
podjąć decyzję i ewentualne ryzyko.
Pozdrawiam

[Gość: Agat]

Możesz nie odebrać, bo w umowie masz napisane, że teren będzie ogrodzony.

[Gość: Jacek]

Wczoraj u p. Kierownika dowiedziałęm się , co pokazał mi palcem na pismie z
dolcanu , że to jest na razie przekazanie "mieszkań do wykończenia" . Czyli jak
gdzieś nie ma tymczasowo prądu w lokalu to trzeba sobie przedłużaczem
pociągnąć...
Tylko właśnie nie wiem, kiedy mamy wpłacić ostatnie 10% za mieszkanie, bo
chyba nie po tym przekazaniu, które ma teraz nastąpić ???. Wiecie jak to
jest ???

[Gość: maja]

Witaj
Będę w sobotę na budowie. Możesz przyjść do mnie i obejrzeć sobie i gniazdka i
wyłączniki i wogóle całe mieszkanko.
Pozdrawiam

[Gość: Jacek]

Dobra, dobra pewnie jakąś zapadnię szykujesz z krokodylami na dole :-)
Wczoraj obejrzałem gniazdka i jak dla mnie są ok.
POzdrawiam

[Gość: Agat]

Muszę przyznać, że trochę się niepokoję, jak czytam te wszystkie posty o
usterkach.
My nie wychwyciliśmy żadnych usterek i cały czas się zastanawiam, czy po prostu
tak nieudolnie to sprawdzaliśmy, bo czy jest możliwe, że naprawdę wszystko jest
ok?

Niepokojąca jest również inna sprawa. Otóż wczoraj kolega, który zastanawiał
się nad kupnem mieszkania w Lagunie doniósł mi, że rozmyślił się po tym, co
zobaczył w okolicach naszego osiedla wieczorem. Grupki pijaczków i karetkę
jadącą po jednego z nich, zakrwawionego i leżącego na ulicy.
Mam nadzieję, że po prostu miał pecha.
Czy ktoś z Was bywał w Wesołej w godzinach wieczornych? Jakie wrażenia?
Ja byłam raz, jakiś miesiąc temu i wszystko było ok.

[Gość: Katia]

czesc,
szczerze powiedziawszy to u mnie tez nie ma zbyt wielu usterek i dokladnie, jak
Ty zastanawiam sie z czego to wynika:)

ja zanim kupilam to mieszkanie, to dwa razy pojechalam wieczorem do Wesolej i
ogladalam okolice, wydala mi sie cicha i spokojna. mam nadzieje, ze taka
pozostanie i to, co widzialam nie bylo tylko zludzeniem.

Pozdrawiam,
Katia

[Gość: Jacek]

Hej, moje usterki jakie wychwyciłem dotyczyły głównie ocieplenia okien, szpar
między cegłami. Część rzeczy poprawiałem własnoręcznie pianując wszelkie
możliwe miejsca :-). Pozostałe rzeczy takiej jak kąty, tynki oraz poprawki
elewacji na balkonie zgłaszałem w trakcie prac. Była jeszcze poprawka
blacharska w mojej "rynnie". Faktycznie nie było tego jakoś dużo także
generalnie nie było źle i jak pisałem ja się nie czepiam bzdetów, ale jak coś
jest faktycznie spieprzone to trzeba reklamować.
Pozdrawiam

[Gość: Katia]

Zgadzam sie z Toba, w koncu placimy duze pieniadze i nie kupujemy jakiegos
drobiazgu, tylko mieszkanie na wiele lat.

ja w sobote wybieram sie na budowe, zeby zobaczyc jak wyglada moje przyszle M:)
w ubieglym tygodniu niestety nie moglam wejsc bo kladli gres.

Pozdrawiam,
Katia

Byłam wczoraj na budowie

[Gość: JA]

Witajcie

Odnosząc się postawy do sasiada, który to był trzy razy na budowie od poczatku
jej istnienia uważam, ze jest to wyłącznie jego sprawa i absolutnie nie neguję
tego, natomiast ja przyłączam się do znakomitej wiekszości lagunowiczów (z
forum bo o tych wiem)i też bywam chociaż raz w tygodniu na "placu boju".
I na przykład dowiedziałam się od (zawsze miłego) Pana Derdzińskiego, że
mieszkania w A1 będzie można odbierać już !!! w pierwszej dekadzie
października. I to jest przykład na to, że warto być obecnym na budowie.
Temat usterek - uważam że we wszystkich lokalach coś się znajdzie i też stoję
na stanowisku, że na bieżąco trzeba je zgłaszać. Ponadto potwierdzam, ze sa one
usuwane.
Pozdrawiam optymistycznie i bezusterkowo. :->

Okolice Wesołej !

[Gość: Pytka]

Mieszkam od jakiegoś czasu w Wesołej, niedaleko Laguny i rzeczywiście na rondzie
obok delikatesów codziennie do póżnych godzinn nocnych zbiera się grupka
menelików Jest to wynik sklepu całodobowego z alkoholem, cała Wesoła przyjeżdża
po alkohol i z sąsiadami siedzą na przystankach i piją, ale czy są grożni nie
wiem ? Zawsze sa jakieś minusy ale za to mamy dużo lasów, zieleni itp.
Pozdrawiam i czekam niecierpliwie na odbiór ogrodzonego osiedla !!

[Gość: Radzik]

witam

potwierdzam niestety slowa Pytki - ja mieszkam obecnie w Sulejowku i czesto
przejezdzam wieczorem kolo naszego osiedla - niestety jest tam monopolowy i
dokladnie tam pietrza sie rzesze pijaczkow - oprocz tego niestety wesola slynie
z mlodocianych zlodzieji samochodow - o czym byl kiedys artykul w gazecie.. no
ale w jakiej dzielnicy nie ma tego typu zjawisk - nie znam takiej.. dlatego
jednak licze na ogrodzone osiedle i ze u nas bedzie w miare bezpiecznie i
spokojnie..

mysle ze napewno trzeba bedzie zadbac o dobre ogrodzenie osiedla a w momencie
kiedy zmienimy administratora - wprowadzic ochroniarzy i porobic monitoring -
jest to koszt z tego co wiem dodatkowych okolo 60zl na mieszkanca - w
zaleznosci od wielkosci osiedla - ale mysle ze to dobry pomysl..

Odbiór- mieszkań w D numery od 23-dalej

[Gość: Hanks]

Szanowni Mieszkańcy


ja tak samo jak i wy odtrzymałem pissmo od naszego Pana Prezesa w zwiazku z
wydaniem mieszkań.
Do dnia 24 09 moze leszcze daleko, ale ja i chyba Państwo tez nie mamy ochoty
odbioru mieszań w których nie ma rzeczy które byy zapisane w umowie.
Nie wiem czy Państwo będą te mieszkania odbierać czy też nie. Wiem ze wielu .
osobom sie spieszy.!!. ja na dzień 15 .09. 2005 nie widze możliwości ze po dniu
26. 09. jedno choć mieszkanie może być gotowe do wykończenia.( brak pradu,
wody, brak schodów wejciowych,....... )

Jak pewnie Państwo sami widzicie przy waszych wizytach na budowie ze postępów
prac nie ma.
Propponuje Państwu,ze moze byśmy sie spotkani w dogodnym dla nas terminie i
może przedyskutowali problemy związane z naszymi mieszkaniami( problemy napewno
będą)i uzgodnili nasze wspólne stanowisko przed dogadywaniem z fa.Docan.

Pozdrawiam

Hanks

P.S. Miejsce- Np. plac budowy lub kawiarnia- ciastkarnia przy budowie, termin-
dogodny dla zainteresowych- np. sobota rano.

[Gość: maja]

Witam
Nie wiem czemu zapanowała nagle mroźna atmosfera "Państwa". My wszyscy to jedna
wielka rodzinka, tyle, że różniąca się czasem poglądami, a to nie grzech. :-))
Myślę, że słowo "odbiór" jest tu tylko umowne, bo chodzi o to, że można będzie
wejść i zacząć mieszkania wykańczać. Ale nie chcę się mądrzyć bo nie jestem
fachowcem i może się mylę. Wydaje mi się jednak, że teraz tylko zgłaszanie
usterek, poprawianie ich i wykańczanie a ostateczny odbiór nastąpi dopiero, gdy
wszystko będzie gotowe. Muszą być przecież przede wszystkim odbiory techniczne,
które tak jak Pan pisze, nie mogą być dokonane skoro nie ma wody, prądu i gazu.
Co do spotkania: ja będę w sobote ok. 9 na budowie. Przyjeżdżam granatowym
oplem astrą. Chętnie poznam nowego sąsiada i innych, którzy także mają zamiar
być tam w sobotę :-)))))))))))))))))
Pozdrawiam wszystkich serdecznie

[Gość: Jacek]

Tylko jak ja mam kupować płytki i wykańczać mieszkanie (ulga remontowa) skoro
to nie jest jeszcze właściwy odbiór??? Chyba, żeby ryzykować i kupować na ten
pół-odbiór?
Ponawiam pytanie - czy ktoś wie kiedy należy wpłacić ostatnią ratę ???

Pozdrawiam

[Gość: Hanks]

My mozemy kupawać matariały na ulgę podatkowa po odbiorze mieszkań. A to może
nastąpic kiedy developer - zgłosi do gminy,odbiór mediów.

jacku ja tez nie wiem kiedy mam włacić 10%. Jeżeli wpłacimy teraz to, Dolcan
nie będzie miał motywacji do wykończenia osiedla wg obiietnic spasanych w
umowach.
Gorzej maja ci , którzy brali kredyt w banku w transzch, ostatnia wpłata po
odbiorze mieszkania po potwierdzeniu inspekcji( rzeczoznawcy ) pracownika banku.
Nie ma wpłaty jak wszystko nie jest w porzadku. Nie wiem jak zachowa sie
bank , a jak zachoawa sie developer.?????
Jestem ma budowie w sobote o 9.00-10.00.
pzdr
hanks

[Gość: Katia]

witam serdecznie,
przyznam szczerze, ze mi nie spieszy sie az tak bardzo z odbiorem,
zgodnie z umowa do konca wrzesnia musze przelac 90% wartosci mieszkania, a lada
dzien dostane decyzje z banku.

w sobote rano takze wybieram sie na budowe, a wiec do zobaczenia w Lagunie:)
Katia

[Gość: Radzik]

powtorze rowniez pytanie Jacka i innych:

- czy ktos wie kiedy mam uruchomic ostatnia transz - musze sporzadzic teraz
aneks do umowy i nie wiem jaki tam mam podac termin?? czy juz teraz jak mi
dadza mieszkanie - czy dopiero pozniej??

- a drugie pytanie jak to jest wlasnie z tymi odpisami funduszu remontowego??
czy jak kupilem mieszkanie i mam umowe to moge kupowac np. glazure na poczet
tego mieszkania czy dopiero jak dostane akt notarialny czy odbior??
slyszalem ze jak sie kupi i ma sie umowe to juz mozna odpisywac!!

pozdrawiam

[Gość: Katia]

jezeli chodzi o pierwsze pytanie, to wszystko zalezy od tego, co jest napisane
w Waszych umowach,
U mnie jest zapis:
"pozostała kwota wstępnie w wysokości ..., stanowiąca ok. 10% wartości
mieszkania ze stanowiskiem garażowym zostanie przez KUPUJĄCEGO wpłacona w ciągu
7 dni od daty wydania KUPUJĄCEMU lokalu, po obliczeniu jego ostatecznej ceny."

jezeli chodzi o odpisy, to nie mam pojecia

[Gość: maja]

Nie wiem, jak to jest chociaż ostatnio chyba był w wyborczej artykuł na ten
temat
ja już uruchimołam ostatnia transzę, ale jeszcze wiszę w dolcanie bo resztę
dopłace po odbiorze
ponadto mnie dolcan ma coś niecoś do odliczenia więc muszę poczekać aż to zrobi
Hanks - jaki masz numer mieszkanka?

[Gość: Jacek]

Radzik i tu jest pies pogrzebany, że co urząd sakrbowy to może być inaczej.
Ja chyba zaryzykuję, chociaż nawet nie wiem od kiedy będziemy płacić czynsz a
to jest ważne. Do wyrwania jest prawie 5 tysi więc jest o co walczyć.
Dlatego nie wiem jak traktować / jak urząd potraktuje ten pół odbiór

Poczytaj i daj znać co wymysliłeś

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=656&w=18306593&v=2&s=0
Mnie tez bank naciska co z ostatnią transzą :-(

[Gość: Katia]

Jezeli chodzi o placenie czynszu to, ja mam taki zapis w umowie
"Koszty eksploatacji ponosi KUPUJĄCY od dnia wydania mu lokalu. Obejmuje to
również koszty związane z administracją budynków i utrzymaniem urządzeń
wspólnych dla całego zespołu.
Nie podpisanie notarialnej umowy przeniesienia własności lokalu przez
KUPUJĄCEGO nie ma wpływu na obowiązek ponoszenia w/w kosztów."

[Gość: Jacek]

No właśnie Katia i jak to interpretujesz ?
Bo na razie w pisamch z dolcanu mamy napisane "przekazanie do wykończenia" a
nie "wydanie lokalu" ???
Ja sie wstrzymuję na razie z ostatnią transzą.
Pozdrawiam

[Gość: Katia]

szczerze powiedziawszy to nie jestem pewna,ale wydaje mi sie, ze dla Dolcana
moze to byc jednoznaczne. skoro chcesz zaczac wykanczac mieszkanie musisz
odebrac lokal, a skoro odbierasz to znaczy, ze masz usuniete usterki albo
akceptujesz to, co jest...
z drugiej strony mozesz uruchomic ostatnia transze, gdy dostaniesz ostateczne
rozliczenie od Dolcana, musisz przeciez wiedziec jaka kwote przelac na ich
konto...

[Gość: Katia]

Dzwonilam do Dolcana, zeby to sprawdzic...
oddanie do wykonczenia jest jednoznaczne z odbiorem lokalu,
spisywany jest protokol, dostaje sie klucze.
po kilku dniach od odbioru nalezy skontaktowac sie z nimi i wtedy powiedza
jakie jest ostateczne rozliczenie, potem uruchamia sie wplate ostatniej transzy.

[Gość: Agat]

No właśnie,
czyli tak, jak pisałam:)

[Gość: Jacek]

Dzieki Katia

[Gość: Katia]

Bardzo prosze:)

APEL DO WSZYSTKICH !!!!!!!

[Gość: Pytka]

Witam wszystkich mieszkańców Laguny ! Ponawiam apel abyśmy się spotkali w
sobotę ok 9 przed wejściem na budowę. Podaję konkretne miejsce abyśmy się nie
rozeszli po budowie. Myślę, że warto jest się spotkać i porozmawiać o
konkretnych problemach dotyczacych naszego osiedla oraz o ich rozwiązaniach !
Proszę napiszcie kto z Was będzie w sobotę ? Ja będę na pewno ! Pa do zobaczenia !

Miłej sobotniej wycieczki

[Gość: Robert]

Po wycieczce w sobotę napiszcie co widzieliscie, jakie znaleźliście kolejne
usterki i te bzdety, że nie odbierzecie mieszkań itd,itp. Osiedle nie jest
dokończone, mieszkania także a wy jęczycie,że wszystko jest nie tak jak byście
chcieli. Ja odbiorę mieszkanie jak usuną usterki jeżeli jakieś będą,bo na tą
chwilę nie widzę żadnych które mogły by spowodować opóźnienie w odbiorze,nie
bedę jęczał jak niektórzy forumowicze, nie będę straszył innych i mam nadzieję,
że sąsiedzi na mojej klatce będą mili, optymistyczni i nie upierdliwi jak duża
część z was

[Gość: JA]

A w którym bloku mieszka nasz optymistyczny lagunowicz. Prosze pochwal sie.

Pzdr równiez optymistycznie.

[Gość: Radzik]

Mam nadzieje ze nie w moim...:)

[Gość: Jacek]

Mógłbyś rozwinąć to trudne słowo - upierdliwi ??? Co masz na myśli ???


"Osiedle nie jest dokończone, mieszkania także a wy jęczycie,że wszystko jest
nie tak jak byście chcieli."

Nie jęczymy tylko piszemy, mając na uwadze terminy przekazywania mieszkań i
stan obecny zaawansowania prac. Może Tobie jest wszystko jedno kiedy się
wprowadzisz, ale dla wielu osób jest to naprawdę z róznych względów bardzo
ważne.

[Gość: Agat]

Moi mili,

ja bardzop popieram pomysł spotkania się (co proponowałam już na forum!!!!),
ale niestety w tą sobotę nie mogę :(

Dlatego mam nadzieję, że zdacie sprawozdanie ze spotkania:)

A poza tym, chyba możliwe byłoby również ewentualne spotkanie w tygodniu w W-
wie?

[Gość: Radzik]

Jacku!! poczytalem to sobie i tez sie troche w miedzy czasie dowiadywalem - i
oczywiscie jak to zawsze w Polsce bywa sa pewne niejasnosci..
z tego linku co mi podeslales wynika ze odpisow mozemy dokonywac dopiero po
oddaniu przez dolcan osiedla do gminy - nawet nie wtedy kiedy my dostaniemy
dokument oddania.. co wiecej napisal tam ktos ze faktury trzeba brac na adres
zameldowania a nie nowego mieszkania.. skolei dowiadywalem sie w US i
powiedziano mi ze widziano faktury w ktorych byl np adres : Waldemar Iksinski,
ul. Warszawska /rog Brata Alberta, Wesola... czyli na plac defakto budowy
faktury ludzie brali i odliczali sobie ulgi!!
ale jak jest naprawde to juz sam nie wiem- przyznam sie ze jestem obecnie
bezdomny - bo sprzedalem poprzednie mieszkanie i sie wymeldowalem a planowalem
sie zameldowac dopiero w wesolej - i poki co mieszkam u rodzicow ale bez
meldunku - i juz kompletnie nie wiem co robic - a czy jak bym sie zameldowal
tymczasowo u rodzicow to moglbym brac faktury na dom rodzicow i odpisywac
ulgi??? ciekawe??

pozdrawiam

[Gość: Jacek]

Ano własnie, to jest polska rzeczywistość, tak jak i ze zwrotem vatu to
naczelnik US ma decydowac czy dostaniesz czy nie.
Ja chyba zaryzykuję, nasz US jest chyba w miarę ok.
Co do meldunku to ja jestem cały czas zameldowany gdzie indziej w mieszkam od
wielu lat w Wesołej i w picie wpisuję własnie adres z wesołej także to akurat
nie ma chyba znaczenia (podkreslam słowo "chyba"). Rozlicza się człowiek nie
adres
A swoją drogą to czekając aż oddane zostaną budynki do gminy to możemy się nie
wyrobić z zakupami bo to chyba wszystko trochę trwa.
Jak dzwoniełm swego czasu do naszego US to "na gębę" Pani Kierownik mi
powiedziała, że można odliczać. No i skoro przejmujemy mieszkanie i wszelkie z
tego wynikające obowiązki to chyba można odliczać? tylko własnie ważne jest
chyba to od kiedy będziemy płacić czynsz.
No nic Radzik jak nas zamkną w ciupie to może nam sąsiady podeślą jakąś
skrzynkę jabłek :-)

Pozdrawiam

[Gość: Katia]

Czynsz zaczynasz placic od chwili odbioru kluczy, potwierdzilam to w Dolcanie

[Gość: Jacek]

To inaczej niż powiedział mi kierownik,- " Panie może od stycznia
zaczniecie "...

[Gość: Agat]

Misie nie martwcie się!

Przecież można wystąpić do US o interpretację przepisów.

[Gość: Jacek]

Obawiam, się że bym dostał odp za ok 60-90 dni więc trochę późnie, fakt, ze
mogłem to zrobić 3 miesiace temu

[Gość: Agat]

Nie możesz dostać za 60-90 dni, bo KPA określa termin 30-dniowy.
Jeśli nie odpowiedzą w tym termnie pisz monity i składaj skargi na opieszałość
urzędniczą.

[Gość: Jacek]

Agat, ależ zapewniam Cię że można (sprawdzone w życiu). Tylko data na piśmie
jest - np 45 dni ... Tak to się często odbywa. A ja nie zamierzam wojować z
moim US. Lepiej się nie wychylać bo mogą człowieka zniszczyć a tym bardziej że
mogą zakwestionować moje odliczenia

[Gość: Agat]

No dobra, dobra...

Ja tylkio chcę powiedzieć, że ludzie boją się egzekwować od urzędów należnych
im praw, ale uwierzcie mi, że druga strona też się boi składanych na nich skarg.

Chociaż administracja niecentralna rządzi sie swoimi prawami...
Jednak często wystarczy pomachać urzędnikowi przed nosem roporządzeniem i
powiedzieć, że nie zna swoich kompetencji, a zrobi co do niego należy.
SPRAWDZONE :))))

[Gość: Jacek]

Dzięki uprzejmości jednego z naszych Sąsaidów zamieszczam zdobyczne materiały:

Pytanie podatnika: Czy możliwe jest odliczenie od podatku w ramach ulgi
remontowej wydatków poniesionych przed zawarciem z deweloperem umowy
przenoszącej własność lokalu mieszkalnego?

Podatniczka razem z mężem w lutym 2004 r. zawarła umowę przedwstępną na zakup
lokalu mieszkalnego z developerem. W październiku 2004 r. nastąpił odbiór
techniczny lokalu, poczym podatniczka zameldowała się w lokalu.Akt notarialny
zostanie sporządzony w marcu 2005 r.
W związku z powyższym podatniczka zwróciła się do tutejszego organu podatkowego
z zapytaniem, czy w zeznaniu podatkowym za 2004 r. może wraz z mężem skorzystać
z odliczeń z tytułu ulgi remontowej. Zdaniem podatniczki przysługuje jej prawo
do ww. odliczenia.
Organ podatkowy informuje, iż zgadza się z przedstawionym stanowiskiem, o ile
stan faktyczny przedstawiony we wniosku zgodny jest ze stanem rzeczywistym.
Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Poznaniu informuje, iż prawo do
zmniejszenia podatku dochodowego z tytułu wydatków poniesionych w 2004 r. na
remont i modernizację lokalu mieszkalnego wynika z art. 12 ust. 2 ustawy z dnia
12 listopada 2003r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 202 poz. 1956 ze zm).
Jak stanowi ten przepis, wydatki, o których mowa w art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy
z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst
jednolity Dz. U. z 2000r. Nr 14 poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym w
2003r., poniesione w latach 2004 ? 2005 podlegają odliczeniu od podatku, w
wysokości i na zasadach określonych w art. 27a i art 45 ust. 3a pkt. 1 ustawy o
podatku dochodowym, w brzmieniu obowiązującym w 2003 r.
Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 w/w ustawy w brzmieniu obowiązującym w 2003 r.
podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z
art. 27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na powszechne
ubezpieczenie zdrowotne zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2 ? 15,
jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby
mieszkaniowe, przeznaczone między innymi na remont i modernizację ? zajmowanego
na podstawie tytułu prawnego ? lokalu mieszkalnego.
Warunkiem niezbędnym do skorzystania z ulgi z tytułu remontu i modernizacji
lokalu lub budynku mieszkalnego jest więc posiadanie tytułu prawnego do
zamieszkania.
Za tytuł prawny do lokalu mieszkalnego uważa się między innymi: własność, umowę
użyczenia, umowę najmu lub dzierżawy, inny stosunek zobowiązaniowy, z którego
wynika prawo podatnika do korzystania z lokalu mieszkalnego.
W miejscu tym należy zaznaczyć, iż w przedmiotowej sprawie podatniczka uzyskała
prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego w dniu 21 października 2004 r. - z
chwilą dokonania odbioru technicznego lokalu, gdyż zgodnie z utrwaloną linią w
orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego, tytułem prawnym nazywamy także
stosunek zobowiązaniowy, z którego wynika prawo do korzystania z lokalu
mieszkalnego. W sytuacji, gdy umowa przedwstępna zakupu nieruchomości zawiera
klauzulę, na podstawie której sprzedający zobowiązuje się udostępnić lokal
mieszkalny po jego wybudowaniu a przed ustanowieniem odrębnej własności oraz w
sytuacji, gdy nastąpił odbiór techniczny lokalu (a taką sytuację przedstawia
podatniczka w swoim zapytaniu) ? to umowa taka stanowi tytuł prawny, o którym
mowa w ustawie o podatku dochodowym.
Skorzystanie z omawianej ulgi jest możliwe ponadto, jeżeli poniesione wydatki:
- mieszczą się z zakresie rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i
Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 r. opublikowanym w Dzienniku Ustaw nr 156,
poz. 788 (art. 27 a ust.17 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w
brzmieniu obowiązującym w 2003 r.),
- zostały udokumentowane fakturą wystawioną wyłącznie przez podatnika podatku
od towarów i usług, niekorzystającego ze zwolnienia od tego podatku, lub
dowodem odprawy celnej, a w przypadku wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy
spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej ? dowodem tej wpłaty
(art. 27 a ust. 6 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w
brzmieniu obowiązującym w 2003 r.),
- nie zostały odliczone od ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych oraz nie
zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów lub nie zostały zwrócone
podatnikowi w jakiejkolwiek formie, chyba że zwrócone wydatki zostały zaliczone
do przychodów podlegających opodatkowaniu (art. 27a ust. 7 pkt 1 ustawy o
podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2003 r.),
- dotyczą budynków lub lokali mieszkalnych znajdujących się na terytorium
Rzeczypospolitej Polskiej (art. 27a ust. 7 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od
osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2003r.).
Zauważyć należy, iż ustawodawca nie uzależnił prawa do skorzystania z omawianej
ulgi od innych, niż wyżej wymienionych, warunków. A to oznacza, że poniesione
przez podatnika wydatki mogą być odliczone w ramach ulgi remontowo ?
modernizacyjnej, jeżeli tylko spełnione zostaną wyżej omówione warunki.
Reasumując, stwierdzić należy, iż podatniczka może skorzystać z odliczeń
wydatków w ramach ulgi remontowej za rok 2004, przy czym rachunki bądź faktury
dokumentujące wydatki muszą odnosić się do okresu po 21 października 2004 r.
Organ podatkowy informuje ponadto, że skorzystanie z ulgi na remont i
modernizację lokalu mieszkalnego nie pozbawia podatniczki prawa do skorzystania
z odliczenia z tytułu wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu
udzielonego na sfinansowanie zakupu lokalu mieszkalnego wyłącznie w nowo
wybudowanym budynku mieszkalnym od gminy albo od osoby, która wybudowała ten
budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej.
Interpretacja jest aktualna według stanu prawnego na dzień jej dokonania i do
czasu zmiany stanu prawnego lub stanu faktycznego przedstawionego przez
pytającego.


i jeszcze:

Pytanie podatnika : 1) Czy przy zakupie nowego mieszkania w 2005r można
skorzystać z ulgi remontowej ? 2) Czy potrzebny jest akt notarialny, czy też
wystarczy protokół odbioru lokalu ? 3) Kto powinien figurować jako odbiorca
faktury ?


Pismem z dnia 07.03.2005r (data wpływu 09.03.2005r) zwróciła się Pani z prośbą
o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa
podatkowego, przedstawiając następujący stan faktyczny :
W dniu 16.08.2004r wspólnie z Panem Mariuszem P., podpisała Pani umowę ze
Spółdzielnią Mieszkaniową w Kleosinie na realizację lokalu mieszkalnego. Termin
odbioru lokalu mieszkalnego planowany jest na wrzesień 2005 roku. Mieszkanie
oddane będzie w stanie surowym, więc konieczne będzie poniesienie nakładów,
które pozwolą w nim zamieszkać.
Strona zwraca się z następującym zapytaniem :
- czy w przypadku nowego mieszkania może skorzystać z ulgi remontowej,
- czy potrzebny jest akt notarialny, czy też wystarczy protokół odbioru lokalu,
- czy można odliczyć wydatki poniesione na zakup paneli, glazury, tarakoty i
ich położenie, na zakup wanny (jej obudowanie), umywalek i sedesu, na malowanie
ścian (zakup farb), na zakup kuchni gazowej,
- kto powinien figurować jako odbiorca faktury ?
Sformułowała Pani własne stanowisko w sprawie stwierdzając, iż nic nie stoi na
przeszkodzie, by skorzystać z ulgi remontowej w przypadku nowego lokalu
mieszkalnego. Sam protokół odbioru lokalu również jest wystarczającym tytułem
prawnym, by móc już dokonywać pewnych prac podlegających odliczeniu, a
wszystkie wydatki wymienione w piśmie podlegają odliczeniu, jeśli zostaną
potwierdzone fakturą VAT wystawioną choćby na jedną osobę, np. na Mariusza P.
Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Białymstoku mając na uwadze stan
faktyczny przedstawiony przez wnioskodawcę i stan prawny obowiązujący w dacie
zaistnienia tego zdarzenia, po

[Gość: Roman]

Nie musisz być zameldowany aby brać ulgi mieszkaniowe. Musisz być właścicielem
lokalu, na który bierzesz ulgi.

[Gość: Agat]

Co do odbioru mieszkań, sprawa wygląda tak, że decyzja należy do Was.

Wydanie mieszkania następuje po popdpisaniu protokołu odbioru. Jeśli
stwierdzicie niedociągnięcia możecie:

1. NIE PODPISAĆ protokołu odbioru,

[Gość: Agat]

Co do odbioru sprawa wygląda tak, że wszystko zależy od Was.
Jeśłi pojedziecie na odbiór i stwierdzicie jakieś niedociągnięcia, albo
niezgodności z umową (np. brak ogrodzenia) to możecie:

1. NIE PODPISAĆ protokołu, a tylko sporządzcić protokół usterek i określić w
nim termin ich usunięcia, a po tym terminie umówić się znowu na odbiór i jeśli
już wszystko będzie ok. podpisać protokół odbioru, co będzie jednoznaczne z
wydaniem mieszkania, i od tej daty biegnie termin 7 dni na dokonanie wpłaty
ostatniej raty

lub

2. PODPISAĆ PROTOKÓŁ odbioru i zawrzeć w nim kauzulę o stwierdzonych usterkach
i terminie ich usunięcia - ponieważ na usunięcie usterek jest ustalony tremin
14- dniowy, a na wpłatę 7-dniowy, to w efekcie dokonacie wpłaty ostatniej raty
przed usunięciem usterek.

Mosicie też pamiętać o tym, że nie możecie sięuchylać od odebrania mieszkania.
Tzn. jeśli dostaniecie inf. o ustalonej dacie odbioru, to musicie sie na niego
zgłosić (ale nie musicie podpisywać protokołu odbioru). Inaczej Dolcan uzna za
datę odbioru tą, o której was poinformował i od tej daty będzie liczył 7-
dniowy termin na wpłatę ostatniej raty.

A oto odpowiednie zapisy z umowy:

"Wydanie lokalu KUPUJĄCEMU nastąpi do dnia 31 października 2005 roku.
SPRZEDAJĄCY zastrzega sobie prawo wcześniejszego wydania lokalu.
Uchylenie się przez KUPUJĄCEGO z odebraniem lokalu zaoferowanego mu do wydania
przez SPRZEDAJĄCEGO, nie ma wpływu na obowiązek zapłaty części ceny, o której
mowa w §7 pkt.3, w takim wypadku KUPUJĄCY powinien dokonać płatności tej ceny w
terminie 7 dni od daty, w której lokal został zaoferowany do wydania."

"Na okoliczność wydania KUPUJĄCEMU mieszkania spisany będzie protokół odbioru
lokalu. Rękojmia wymieniona w § 13 biegnie od daty jego podpisania.
Usterki stwierdzone w trakcie odbioru lokalu, lub stwierdzone protokólarnie po
uprzednim pisemnym zgłoszeniu przez KUPUJĄCEGO w trakcie trwania rękojmii, będą
przez SPRZEDAJĄCEGO usuwane w ciągu 14 dni roboczych od daty spisania takiego
protokołu, o ile dadzą się usunąć w tym terminie, w takim przypadku w terminie
uzgodnionym przez Strony."


Mam nadzieję, że udało mi się trochę rozjaśniś te zagmatwane sprawy :))

[Gość: Agat]

Aha,
oczywiście rozwiązanie nr 2, ma tę zaletę, że wcześniej możecie wejść do
mieszkania i je wykańczać.
Ale tez wcześniej zaczniecie płacić czynsz...

[Gość: Agat]

No coż, to bardzo niedobrze...

Ale nie martwcie się. Jako Wspólnota, która będzie tworzyć znaczną część
mieszkańcó Wesołej (tak myślę, bo tam w końcu parterowa zabudowa, a u nas
prawie 200 mieszkań) będziemy mieli znaczną siłę przebicia i jeśli zechcemy, to
możemy doprowadzić do zamykania sklepu monopolowego na noc. A uwierzcie mi, że
to wcale nie jest takie trudne. Obserwowałam już takie sytuacje.

A piszę tak, dlatego, że ogrodzenie osiedla niczego nie załatwia. Przecie
trzeba się do niego jakoś dostać!!!!
Mnie nie uśmiecha się przedzieranie przez tabuny pijaczków.
Tym brdziej, że takie wesołe towarzystwo może mieć rózne pomysły i próbować np.
wtagnąć do naszej oazy spokoju.

A ochrona oczywiście koniecznie. I to od razu. Nie musimy czekać, aż przejmiemy
administrowanie.

[Gość: Jacek]

Co do sklepu, zobaczymy jak wyjdzie to w praniu. My tez przecież będziemy
spragnieni ;-)
Z ochroną to często jest lipa bo jest zatrudniony dziadek i jak się powie, ze
sie idzie w gosci do kogos to itak wpuszcza. Sprawdzałem jużna trzech osiedlach
zamkniętych ...

[Gość: demogorgon]

Obecnie mieszkam jeszcze na Woli i sprawę z żulami załatwiłem krótko.
Wystarczyło kilka telefonów do straży miejskiej i po kilku interwencjach już
przez ponad rok jest spokój. Jest to najłatwiejszy sposób no i działa.

[Gość: Agat]

To samo zadziałało u mnie na Sielcach

[ursa_pl]

A o ktorej bedziesz? Moze i ja moglabym Cie odwiedzic?

[ursa_pl]

doczytalam do konca - odwoluje pytanie :) Tez chetnie bym sie spotkala, ale nie
wiem czy wstane tak wczesnie

[Gość: maja]

Witaj Urcia - dawno cię tu nie było :-))
wiem, że w sobotę każdy chce pospać, ale może uda się wam tym razem troszkę
wcześniej wstać? Zapraszam serdecznie i też bym chętnie Cię zobaczyła.
Może Mila i Aga też będą?
Pozdrawiam

[Gość: Radzik]

No mnie niestety nie uda sie w ta sobote byc - mam kupe innych spraw do
zalatwienia na ktore nie mam nigdy czasu w tygodniu - bede pewnie na budowie
dopiero po poludniu:(
ale zycze wam powodzenia i sprawdzajcie i debatujcie uwaznie:) podzielcie sie
pozniej spostrzezeniami na forum!!:)
pozdrawiam

[Gość: Katia]

czesc,
ja tez bede jutro na budowie, nie wiem tylko czy wyrobie sie na 9-ta.

Pozdrawiam,
Katia

Spotknie- sobota, 9.00 rano,

[Gość: Hanks]

Drodzy Lagunowicze.

Spotykamy sie w sobote , 9.00 rano, przed brama na budowe.
Cel spotkania ?- uzgodnienie naszego stonowiska z sprawie wydanie mieszkań od
odbiory przez dolcan( dla zainteresowanych )

Po co ? -ratowanie naszych pieniedzy, lepsza pozycja przy negocjacji z Dolcan,

pzdr Hanks

[Gość: Agat]

To ja przekażę swoje stanowisko już teraz.

Odbierać mieszkania (podpisywać protokół) tylko wtedy, kiedy FAKTYCZNIE będą
gotowe do odbioru.

To podstawowa sprawa!!!

Wszyscy znawcy przestrzegają, przed odebraniem mieszkania z usterkami!

Ja mam w umowie napisane, że Dolcan wyda mieszkanie zgodne z projektem i tylko
takie odbiorę.

[Gość: Katia]

mi az tak bardzo nie spieszy sie z odbiorem, wiec zrobie dokladnie tak samo,
jak Agat. odbiore klucze, jak wszystko bedzie ok w mieszkaniu.

[Gość: Jacek]

Agat, ale czy Tobie chodzi tylko o mieszkanie czy i to co na zewnątrz?
Bo to na zewnątrz to pewnie do końca roku będzie robione.
A samo mieszkanie oczywiście bez usterek bo potem nie masz żadnych argumentów
na wymuszenie czegokolwiek w miarę szybko. Ponadto odebrać moiszkanie z
klauzulą o usterkach tez troche bez sensu bo co będziesz trzymać swoej
narzedzia, kafelki w mieszkaniu a będzie ci się pałętać ekipa poprawiająca ???
Dla mnie to nie do przyjęcia
Pozdrawiam

[Gość: Agat]

Oczywiście, że ta druga opcja jest bes sensu.
Dlatego ja wybieram pierwszą, o czym już pisałam.

A chodzi mi też o to, co na zewnątrz.
Chociaż jeśli chodzi o zewnątrz, to pewnie nie będę czeppiać się szczegółów.

[cmol]

Witam,
Ja i żona wybieramy się na sobotnie spotkanie. Mam nadzieję, że nie będzie lało
jak w tej chwili! Ciekawy jestem ile osób tam się pojawi, a może Pan Prezes
wyśle jakiegoś agenta żeby zobaczyć, co mu grozi?
Pozdro!

[Gość: Pytka]

Ja i mąż wybieramy się na 100 % o 9:00 przed bramą wejściową na budowę. Kto
jeszcze na 100 % będzie oprócz, którzy się już zdeklarowali ??? Pozdrawiam do
jutra !

Raport- Spotknie- sobota, 9.00 rano,

[Gość: Hanks]

Spotkanie odbyło sie tak jak, było pisane, przed brama na budowę. Nasza grupa
nie została wpuszczona na plac budowy.- przyczyna - nasze bezpieczeństwo. My
nie mamy kasków na głowach.

Ale niektórzy i tak mogli wchodzić na teren budowy,- mają inne wejścia i ich
normy bezpieczeństwa nie obowiązuja.

Sam sie zastanawiam jak to będzie z tymi wejściówkami na budowe( przepraszam -
OSIEDLE), skoro dziś powinny być odbiory, a my możemy nawet tam juz nocować???.


Na spotkaniu było ok 8-9 mieszkań, niektóre mieszkania były reprentowane przez
kilka osób.

Głowny tematy rozmów-
- nasze mieszkańie
- stan faktyczny mieszań do odbioru w dniu 19.09.2005
- arogancja Dolcanu, brak odpowiedzi na nasze pisma,
- warunki odbioru mieszkań,
- 10% wpłat , kiedy ? i po odbiorze,
- tworzenie wspólnoty mieszkańców, 3 pln za 1 mkw. co w tym jest.

pozdrowienia
hanks

[Gość: maja]

Małe sprostowanie do raportu: na spotkaniu były REPREZENTACJE 8-9 mieszkań :-))
ja tam mieszkaniem się nie czuję - hihihi
pozdrawiam

[cmol]

Frekwencja na spotkaniu była średnia (ośmiu przyszłych właścicieli na 200
mieszkań = 4%), zainteresowanie osób, które nie mogły być na sobotnim spotkaniu
jeszcze mniejsze!
Pozdro!

[Gość: Pytka]

Mało osób było na spotkaniu, ale co się dzieje na forumna tydzień przed
wydawaniem mieszkań do odbioru !! takie puchy! Piszcie coś! Porady dla tych
którzy mieszkania odbierają jako pierwsi, czyli 26 września !!

[ursa_pl]

no zeby was nie wpuscili?! Chyba sie boja ze w jednosci sila...
Wniosek na przyszlosc: mozemy rownie dobrze umawiac sie poza budowa, skoro w
grupach zorganizowanych zwiedzac nie wolno :)
Proponuje np. Promenade bo jest blizej centrum, o co ktos prosil, a
jednoczesnie w naszym kierunku, a poza tym mozna tam gdzies spokojnie usiasc.
I nastepne spotkanie postulowalabym po poludniu, to sie stawie, bo ja nocny
marek jestem.

[Gość: Agat]

też jestem bardzo zdziwiona tym, że was nie wpuścili???

I popieram propozycję spotkań popołudniowych i na mieście. Może być Promenada.

[bartekb77]

Witam wszystkich Sąsiadów,
bardzo chętnie wezmę udział w takim spotkaniu, a i miejsce (Promenada) bardzo
mi odpowiada :)

Odnośnie odbioru mieszkania nie czuję się ekspertem w wyłapaniu usterek,
dlatego postanowiłem skorzystać z pomocy specjalistów(załączam
linkwww.serwisremontowy.pl/index.php?
option=com_content&task=view&id=9&Itemid=16), być może ktoś z Was również
będzie zainteresowany. Znajomy skorzystał z ich usług i znaleźli 37 usterek, na
które sam nie zwróciłby uwagi.

Pozdrawiam
Bartek

Drzwi wejsciowe

[jagodyipoziomki]

Witam,
poprosze o Wasza opinie.
Musze podjac decyzje w sprawie wejsciowych drzwi do mieszkania. Czy Wy
zdecydowaliscie sie na drzwi proponowane przez Dolcan czy tez kupujecie na
wlasna reke (jesli tak to jakie i za ile). Napiszcie co to sa dokladnie za
drzwi proponowane przez Dolcan czy maja atest zabezpieczenia , czy sa solidne ?
Pozdrawiam,
jagodyipoziomki

[Gość: Katia]

czesc,
z tego, co dowiedzialam sie w sobote na spotkaniu przed budowa, drzwi wejsciowe
nie maja atestu. podobno zamontowane sa dwa rodzaje, jedne sa dobre, a drugie
slabsze. te ktore mam wstawione w moim mieszkaniu w D1 wydaja sie bardzo
solidne.
i to tyle, co wiem na ten temat...
Pozdrawiam
Katia

[jagodyipoziomki]

Katia
dzieki za info. Czym roznia sie te drzwi i moze wiesz gdzie sa zamontowane te
lepsze?
Pozdrawiam

[Gość: maja]

witam
w bloku D zamontowane są te drzwi nie tyle lepsze, co inne, o ile wiem, te
drugie są węższe. Oba rodzaje mają atest ale na drzwi wzmocnione a nie
antywłamaniowe. Mają bolce na wszystkie strony i są całkiem solidne.
Ja miałam zamiar na własny koszt montować drzwi gerdy - koszt ok. 2500 z
montazem. Cena różna zależnie od firmy ale i tak powyżej 2000. Chciałam je
montować bo miały być zniżki przy ubezpieczeniu. Okazało się jednak, że koszt
tych drzwi przy obowiązujących stawkach zniżek ubezpieczeniowych zwróci mi się
za jakieś... 60 lat. Dlatego po obejrzeniu tych drzwi z Dolcanu zdecydowałam
się je założyć i nie żałuję. Mam zamiar tylko wymienić wkładkę podklamkową na
bardziej solidną i ewentualnie zamontować zasuwę wewnętrzną i tyle. Nie
widziałam tych drugich drzwi, ale jeśli sie nie mylę to tak jak i pierwsze są z
Witexu - a to jest całkiem dobra firma produkująca drzwi. Ponadto chyba w bloku
C też są te pierwsze drzwi, ale nie mam pewności. O to najlepiej zapytać na
budowie.
Pozdrawiam

Odbiór mieszkań !

[Gość: Pytka]

Witam wszystkich sasiadów ! Byłam dziś na budowie i dowiedziałam się,że pomimo
tego że termin odbioru mieszkania mam na 26 września to mediów(woda, prąd, gaz)
nie będzie więc mieszkania nie odbieram !! Radzę tym, którzy mogą się wstrzymać
z zamieszkaniem w Lagunie aby też się wstrzymali bo od dnia podpisania odbioru
trzeba płacić czynsz. A po co płacić za coś, co nie nadaje się do mieszkania.
Ponadto nie ma przygotowanych garaży(bramy na pilota :)), ogrodzenia, chodników,
śmietników itp........ nie będę wszystkich braków wymieniać. Do dziś dnia nie
zniknęły błędy architektoniczne ! Niestety mieszkania nie odbieram bo w umowie
podpisywałam coś innego! A Wy ???? Napiszcie w jakim momencie odbierzecie M ?

[ursa_pl]

Ja tez bym bez mediow nie odebrala, no bo nie da sie sprawdzic instalacji. A
poza tym zamieszkac i tak sie nie da. Chyba ze funkcjonuje u nich taki system o
ktorym gdzies czytalam ze najpierw robisz taki wstepny odbior do wykonczenia,
ale nie dziala to jako odbior ostateczny wiec nie placisz czynszu ani ostatniej
raty, za to mozesz wejsc do mieszkania i klasc sobie tam kafelki itd. Pytanie
najwyzej czy to na pewno ma sens, no bo jak sie okaze ze jednak trzeba bedzie
kuc podloge?
Chcialabym miec tez uporzadkowany juz teren, ale licze sie z tym ze to moze sie
ociagac. Pewnie bym odebrala bez terenu gdyby mi sie spieszylo. Moze udaloby
sie cos wytargowac w kwestii ostatniej raty w zamian, ale bardzo watpie.

[Gość: Jacek]

Witam,
jak rozmawiałem z kierownikiem to nie było mowy o odbiorze wstępnym i właściwym
więc to jest jakaś totalna lipa. Myślę, że dolcan chce być czysty i powie : No
przecież zgodnie z umową chcieliśmy wam wydać mieszkania do końca września, ale
wy robicie problemy i nie chcecie odbierać !!!
Bez mediów ja nie odbiorę a tym samym nie przeleję ostatnich 10%.
Położe glazurę a potem mi powiedzą , no tak jak pan kładł to na pewno się tu
rurka uszkodziła i cieknie.
Na alejki i komórki mogę przymknąć oko, ale mieszkanie musi być na tip-top
Pozdrawiam

[Gość: Agat]

Hej, na pewno nie odbierakcie bez mediów!
Tylko pamiętajcie, że na odbiór musicie się zgłosić, bi inaczej Dolcan, zgodnie
z umową, może uzanać za odbiór sam fakt powiadomienia o terminie odbioru.
Pisałam o tym wcześniej.

[Gość: marcin_zt]

Ja bez podłączonych mediów również nie odbiorę. No pasaran!

[Gość: Pytka]

Ja też nie odnieram bez mediów, 100 % !!!!!!!!!! Pozdrawiam !

[Gość: Putka]

Sąsiedzi z bloku B i środkowej klatki, Jacku ! Czy odbieracie mieszkanie bez
poprawionych drzwi wejściowych do klatki a konkretnie chodzi mi o wlot
powietrza, komin do garaży przez który nie można całkowicie otworzyć dzrzwi i
"matka polka" nie wejdzie z wózkiem !! Jak do tej pory Pan architekt tego nie
poprawił (tzn. nie zlecił budowlańcom poprawienia tego bo nic się z tym nie
dzieje a odbiór tuż tuż, a gdzie marzenia o stalowym ogrodzeniu ????? Pozdrawiam
sąsiadów, budowlańców i Pana architekta !

[Gość: Jacek]

Witaj,
cóż szczerze powiem, że nie wiem jak się ma odbiór klatek do naszych mieszkań.
Naprawdę nie wiem jak to formalnie wygląda i jeśli ja mam jakieś uwagi to czy
będą one brane pod uwagę???
Ale jak będę na budowie to zapytam o to kierownika.
Dzisiaj wpadłem na budowę, spotkałem elektryków i zamieniliśmy parę słów.
Zapytali kiedy przewidywane odbiory - ja odpowiadam, że wg pisma od przyszłego
tygodnia , ale że bez prądu nie odbieram na co mi powiedzieli, że sobie
najwyżej pociągniemy od tablicy ... hehehehe dobre sobie. A instalację to oni
sprawdzają sami. Ale dla mnie to nie do przyjęcia. Będą media , liczniki itp to
odbieram
Pozdrawiam

[Gość: JA]

witam Was po przerwie,

My też bez mediów nie odbieramy, bo jaką mamy pewność, że czegoś nie
pochrzanili,chociażby z prądem. Z opowiadań znajomych wiem, że np zapalając
swiatło na przedpokoju zapalała się zarówka w łazience. I to wcale nie jest
smieszne.
Odbierasz mieszkanie a tu zasadzka i motaj się zproblemem.
Pzdr

[cmol]

Witam!
Widzę, że wszyscy zgodnie deklarują, że nie odbierają mieszkań bez podłączonych
mediów. A może ktoś wie czy są osoby, które odebrały już mieszkanie, albo ktoś
będzie w najbliższym czasie na budowie i zapyta o to pana kierownika? Myślę, że
mogą być takie osoby, które nie udzielają się na tym forum. My niestety
stanowimy niewielki procent wszystkich, przyszłych właścicieli na naszym
osiedlu.
Pozdrawiam!

[Gość: Katia]

Ja bede dzisiaj na budowie, postaram sie dowiedziec.

[ursa_pl]

nam kiero powiedzial juz kilka tygodni temu ze ktos juz odebral bo musial
szybko wykanczac i szczerze mowiac mocno mnie to zdziwilo. ale to jednak chyba
wyjatek.
No to spotkajmy sie w przyszlym tygodniu :) Wolicie piatek, czy w ciagu
tygodnia? A moze weekend? I od ktorej jestescie wolni? Ja przewaznie od 19.

[Gość: Hanks]

Ja byłem ma budowie, wczoraj (21.09.2005)odwiedziłem blok D , to jest klatka
skrajna obok słupu z prądem.

W klatce były robione posadzki, był kładziony gres, zadnych liczników, energi
wody nie widziałem. Pion windy nie wykończony. Wejście do budynku BRAK. Na
placu osiedla widać początki układania krawężników i kostki.

W garażach.- wielki magazyn .- brak podjazdu, brak dzwi.
W mieszkaniach grzejniki odłaczone o rur, brak klamek, futryny drzwi
wewnętrzych pomalowane.
Odbiór po 26 września- bez wzsystkich mediów nie odbieram.

pozdrawiam

hanks

[Gość: Agat]

A może czwartek o 19.30.
Dajcie jeszcze znać, czy Promenada, czy może większość z Was woli spotkać się
gdzieś w centrum.

[bartekb77]

mi odpowiada każdy dzień popołudniu

pozdrawiam
Bartek

[Gość: Pytka]

Byłam dziś na budowie, kierownik zaproponował mi odbiór M 27 września, ale się
nie zgodziłam, ponieważ M miałoby być bez mediów, garaży, komórek, ogrodzenia
itp. Ja w umowie mam, że mieszkanie odbieram kompleksowo ze wszystkim. Więc
stanowczo oznajmiłam,że nie odbieram. Kierownik obojętnie stwierdził: "to
odbierze Pani później"- czyli koniec października. Ok. 25 pażdziernika mają być
podłączone wszystkie media, więc wolę poczekać bo mogą być teraz problemy,
których wolę uniknąć,sąsiadom radzę to samo ! Co do spotkania czwartek godz.
19:30 w Promenadzie mi pasuje, tylko napiszcie gdzie. Pozdrawiam i do zobaczenia !

[ursa_pl]

no to wyglada na to ze wcale nie odbierzecie wczesniej ode mnie. Wspolczucia.
ja tez moge sie stawic w czwartek o 19:30. No wlasnie, ale jak sie rozpoznamy?
Moze ubierzmy sie w kolory dolcanu albo zrobmy sobie dolcanowe choragiewki? ;)

[bartekb77]

jako znak rozpoznawczy proponuję ulotkę dolcanu z widokiem naszego osiedla :)ja
taką posiadam, a napewno będę;

pozdrawiam
Bartek

[Gość: maja]

Witam
Bardzo mi zależy na szybkim odbiorze mieszkania, ale nie wyobrażam sobie
mieszkania bez mediów, tym bardziej, że mam kuchenkę elektryczną i nie ma u
mnie gazu. Poranek bez kawy?????????? Nierealne.
Jednakże muszę zobaczyć najpierw jak wygląda moja chatka bo nie byłam już 3
tygodnie i nie wiem, co się zmieniło, czego brak itd. Ponadto będę próbowała
porozmawiac z Dolcanem, bo to co pisała Ursa ma sens. W końcu sprzedając
mieszkania Dolcan zdawał sobie sprawę, że ludzie muszą je wykończyć
przynajmniej w stopniu umożliwiającym zamieszkanie. Dlatego płacenie od razu
jest nieco, hmmm, pozbawione logiki. Aczkolwiek brak logiki w naszym ktraju
jest już chyba normą więc nie wiem, czy uda mi się przekonać Dolcan.
Ale nie ukrywam, ze czas ma dla mnie wielkie znaczenie bo sprzedaje swoje
mieszkanie i wraz z mezem i dziecmi musimy gdzies mieszkac.

[Gość: Katia]

Dzien dobry:)
My takze poczekamy jeszcze z odbiorem.
nawet wykanczanie mieszkania bez podlaczonego pradu jest niemozliwe.
poza tym dopiero w przyszlym tygodniu przelewamy 90% transze za mieszkanie.

Pozdrawiam,
Katia

Koszty administrowania - Maja

[Gość: Katia]

Maju,
czy moglabys przeslac mi pismo od Dolcana, o ktorym wspominalas w sobote,
dotyczace kosztow administrowania i tego, co sie sklada na nie?

Pozdrawiam,
Katia

APEL!!!

[Gość: Agat]

Mam ogromna prośbą.
Czy moglibyśmy zacząć więcej miejsca poświęcać na sprawy związane z
wykańczaniem mieszkań?
Np. przekazywać inf. o ciekawych stronach, tanich producentach, ciekawych
ofertach itp?
Wczoraj zaczęliśmy się zastanawiaćnad urządeniem mieszkania i przyznam, że
skończyło sie to bólem głowy:)

Pierwsze pytanie: czy kuchenka moze stać obok zlewu?

[Gość: Katia]

polecam wybranie sie do Salonu lazienek i kuchni, ktory znajduje sie na tylach
Galerii Mokotow. jest tam duzo ciekawych wzorow, duzy wybor urzadzen
sanitarnych, glazury, terakoty, zlewozmywakow.
ceny jednak sa wysokie i bardzo wygorowane, ale warto popatrzec i podkrasc
jakies ciekawe rozwiazania:)

poza tym na stronie internetowej KOŁA - www.kolo.com.pl - jest program do
projektowania lazienek, mozna sie pobawic w wolnej chwili.

[Gość: Agat]

dzięki:)

na stronach Ikei też są programy do projektowania kuchni, oczywiscie dla ich
mebli, ale można się pobawić. Poza tym ze sklepu Ikei mozna wziąć taką
papierową układankę - kratownica plus prostokąciki imitujące meble. Fajna
zabawa:) Symboliczny powrót do przedszkola:)

[ursa_pl]

jezeli masz na mysli slawny TTW Opex, na ktorego reklamy mam uczulenie :) to
moim zdaniem to raczej snobistyczny sklep z towarami glownie z gornej polki
W ogole warszawskie sklepy sa moim problemem - wezmy np. glazure: 90% plytek to
takie wielkie marmurowe plyty ktore moze i sa super-modne ale nijak nie pasuja
do naszych malych blokowych lazieneczek. Tak jakby warszawiacy meblowali
wylacznie apartamenty. A moze reszta powinna zaopatrywac sie w marketach?
A propos, jeden pan powiedzial nam taka ciekawostke, ze w marketach bywaja
plytki markowych polskich producentow duzo tansze, a to dlatego ze sa o kilka
mm ciensze. Nie wiem ile w tym prawdy, ale lepiej zwroccie na to uwage.

A na pierwsza wycieczke polecalabym Bartycka mimo wszystko. Zaczac mozna od
duzych pawilonow w centrum Bartycka 24/26 o ile dobrze pamietam.
A byl ktos w centrum Witeks czy Witex? Warto tam jechac?

[Gość: ciekawski]

miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,2926578.html
może wątek wspólnotowej imprezy jest istotny ale wypowiedź jednego z jej
uczestników odnoszaca się do cen za administrowanie :)

SPOTKANIE

[bartekb77]

Witam Szanownych Sasiadów,
chciałem zapytać, czy kwestia spotkania jest nadal aktualna ?

pozdrawiam
Bartek

[Gość: Agat]

No właśnie. Kto się z nami umuwi:)))?

[Gość: Agat]

O rany! Sorki za straszneg ortografa;(
Chciałam powiedzieć "umówi"

[Gość: Katia]

Ja takze jestem ZA spotkaniem:)
z mila checia spotkam sie z moimi przyszlymi sasiadami:)

[Gość: Pytka]

Ja też jestem za spotkaniem. Podajcie tylko termin, godzinę, miejsce a postaram
się dostosować.Pozdrowienia dla wszystkich sąsiadów !

[bartekb77]

proponuje przyszły tydzień w godzinach popołudniowych, miejsce do ustalenia,
może być proponowana jakiś czas temu Promenada :)

pozdrawiam
Bartek

[jagodyipoziomki]

Dolacze sie !

[Gość: Jacek]

No właśnie tam piszą o kwotach od 0,70 do 1,36 zł za m kw. Z tego co wiem to
chyba mocno zaniżone kwoty. U nas ma być na początek 3zł. Ile zatem tak
naprawdękosztuje teraz administrowanie za m2 w Wawie ?
Pozdrawiam

[Gość: Katia]

Ponizej przesylam paragraf z umowy z JWConstruction dotyczacej Sadow
Rembertowskich:
"Za czynności zarządu określone w ust. 1 Sprzedającemu przysługuje
wynagrodzenie w wysokości
- 0,30 € za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu i pomieszczenia przynależnego
(komórka, piwnica)
- 1 € za miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem
- 1 € za miejsce parkingowe w garażu wielopoziomowym,
- 1 € za zewnętrzne miejsce parkingowe,
- 1 € za udział lub udziały, niezależne od ich ilości, w działce lub
działkach gruntowych stanowiących teren osiedla,
przeliczonych na złote polskie wg średniego kursu EUR w NBP z pierwszego dnia
miesiąca"

sadze, ze w naszych 3 zlotych zawarte sa te wszystkie oplaty lacznie. poza tym
Pan Prezes powiedzial mi na spotkaniu przy podpisywaniu umowy, ze nie bedzie
zadnych dodatkowych oplat za stanowiska garazowe i miesci sie to w oplacie za
administrowanie.
sprawdzimy to jednak dopiero przy pierwszych oplatach.

[Gość: Jacek]

Szczerze powiem, że ja mam ból głowy juz od paru miesięcy, ale w miarę si to
już krystalizuje wszystko :-)

[ursa_pl]

co do zestawu kuchenka - zlew to jest to mozliwe, chociaz nie polecam ze
wzgledow ergonomii. Podobny temat (kuchenka+lodowka) byl juz tu na forum
poruszany.

[Gość: Jacek]

Ja też poproszę !!!

[Gość: maja]

Z największą przyjemnością prześle Ci to pismo, choć podejrzewam, że Ty je już
masz. Jest tylko jeden problem, taki malutki... nie znam Twojego meila :-))
Pismo to jest zmiana paragrafu 15 umowy, a skoro ty podpisywałaś teraz to masz
ten par. po nowemu.
Ponadto ja mówiłam w sobotę o tym, że nie wiem, co kryje się pod hasłem "opłaty
za utrzymanie nieruchomości wspólnej" i mówiłam, co jest u nas w naszej
spółdzielni. O szczegółach tego zapisu wie więcej Pawełek. Nie mniej, chętnie
ci zeskanuję i wyślę pismo, jak podasz mi gdzie ;-))
A jacek nie dostanie bo nie był na sobotnim spotkaniu :-(((
Pozdrawiam

[Gość: Jacek]

E jak tylko tyle to ja nie chcę, bo mam to w swojej umowie:

" Koszty zarządu nieruchomością wspólną w okresie do dnia 31.12.2006r.
naliczane będą ryczałtowo w wysokości 3 zł. za 1 m.kw. powierzchni lokalu
miesięcznie (kwota nie zawiera opłat za media i fundusz remontowy, zawiera
wynagrodzenie administratora i opłaty za utrzymanie nieruchomości wspólnej).
Uzasadniony i udokumentowany wzrost w/w stawki w okresie 1.01.2007r. -
31.12.2008r. o 20% nie wymaga odrębnej uchwały wspólnoty mieszkaniowej.

"

Pozdrawiam

[Gość: Katia]

Napisalam dokladnie to samo, co Ty:)
ale podswiadomosc:))

[Gość: Jacek]

:-)

[Gość: Katia]

czesc,
wlasnie, nie podalam mojego maila. ale to taki maly drobiazd:))
ja mam w umowie taki zapis:
"Koszty zarządu nieruchomością wspólną w okresie do dnia 31.12.2006r. naliczane
będą ryczałtowo w wysokości 3 zł. za 1 m.kw. powierzchni lokalu miesięcznie
(kwota nie zawiera opłat za media i fundusz remontowy, zawiera wynagrodzenie
administratora i opłaty za utrzymanie nieruchomości wspólnej)"
cos takiego masz w pismie od Dolcana?

[Gość: ciekawski]

a powierzchnia balkonów też jest wliczana?

[Gość: Katia]

wg mnie powierzchnia balkonow nie jest wliczana.

[Gość: Katia]

na wszelki wypadek moj mail: [e-mail]

sadze, ze pod haslem nieruchomosc wspolna kryje sie: dbanie o czystosc na
osiedlu, koszenie trawki, odsniezanie, sprzatanie klatek schodowych, utrzymanie
windy, garazy...

przepis na odbiór mieszkania

[Gość: demogorgon]

Polecam poniższy link. Pomoże on w odbiorze mieszkań.
www.softax.pl/prywatne/marcink/mieszkanie/mieszkanie_odbior
Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów.

drzwi witex-u

[Gość: maja]

robiąc porządki znalazłam informację od pani z witexu w sprawie instalowania
zamków dodatkowych i wymiany zamka podklamkowego
poniżej wklejam tekst meila dla zainteresowanych:
"Witam,Oczywiście można wymienić wkładkę w zamku podklamkowym. Wkładka MUL-T-
LOCK atest klasy C z 5 kluczami i kartą kodową koszt 300 zł brutto zamek
dodatkowy:np. Mul_T_LOck atest klasy C: 320 zł brutto z montażem lub zamek
Tasco 3000 Klasa C koszt: 408 zł brutto z montażem"

Drzwi, odbiory...

[Gość: Katia]

Moi mili, bylam dzisiaj na budowie.
dowiedzialam sie od Pana Kierownika budowy, ze odebrano juz 7 mieszkan.
nie ma jeszcze podlaczonego pradu, ma byc w polowie pazdziernika.

Jezeli chodzi o drzwi to, w mieszkaniach zamontowane sa drzwi firmy Kronopol,
sa dwa rodzaje, jedne sa grubsze drugie ciensze, maja jakies atesty, ale chyba
nie wszystkie, poza tym do kazdych drzwi jest komplet 5 czy 6 kluczy
(budowlancy korzystaja z 1 czy 2)

Pozdrawiam,
Katia

[Gość: Katia]

Kronopol, albo jakas podobna nazwa:)

[Gość: Jacek]

Też byłem i Was widziałem :-)
Co do zamków oznacza to, że trzeba potem sobie wymienić wkładkę. Myslełem, że
jest tu może tak, że jest specjalny klucz, którym łamie się obecną zapadkę i
klucz, który mieli robotnicy już nie pasuje (tak jest chyba w gerdzie)
Jeśli chodzi o atest to na gebę słyszałem, że atesty mają być, ale jak to
będzie to nie wiem. Wydaje mi sie, że obecne przepisy tego wymagają więc mam
nadzieję, ze bedzie ok.
Pozdrawiam

[Gość: Katia]

I nawet nie powiedziales nam czesc:(

to jest wlasnie taka wkladka, jak piszesz, lamie sie obecna zapadke i klucze
przestaja dzialac.
nie musisz wiec nic wymieniac.

[Gość: Jacek]

Przepraszam, nie chciałem się wydzierać a szliście trochę w przodzie :-)
Poprawię się :-)
Pozdrawiam

Sobota

[cmol]

Witam!
Czy ktoś z Was wybiera się w sobotę na budowę przed południem?

[Gość: Katia]

Ja bylam wczoraj i raczej nie planuje wizyty na budowie jutro.

do ktorego budynku wybierasz sie? bo wczoraj kladli gresy w B, o ile dobrze
pamietam i nie mozna bylo wejsc.
na wszelki wypadek mozesz zadzwonic do Kierownika Budowy i dowiedziec sie czy
jutro mozna bedzie wejsc... bo w ubieglym tygodniu budowa byla raczej zamknieta.
Pozdrawiam
Katia

[Gość: Katia]

No dobrze, juz sie nie gniewam:)

Pozdrawiam i milego weekendu,
Katia

[Gość: Jacek]

No ale tak jak pisała Maja warto chyba zmieni wkładkę na lepszą z atestem klasy
C. Ja może założę jeszcze datkowy zamek, razem wyjdzie ze 6 stówek, ale chyba
warto.
Pozdrawiam wzajemnie i życzę miłego weekendu

NOWA STRONA

[Gość: maja]

Witam na nowej stronie, bo tam już nie było miejsca

Sobota 24.09

[Gość: agniecha]

Witam.
Bylam dzis na budowie i zostalam zawstydzona.
Mila para czekajaca przede mna zapytala czy sie udzialam na forum i
musialam odp ze na poczatku to tak ale teraz juz nie bardzo.
Na spotkaniu tez nie bylam :( Tak dluzej byc nie moze!!! ;)
Przy okazji: pozdrawiam Was mili sasiedzi - nawet nie zapytalam o imiona ew.
nicki ale gadalismy o sprawdzaniu instalacji elekt. w mieszkaniach, wiec mam
nadzieje ze sie zorientujecie, ze to o Was chodzi :)
OK. Od kierownika budowy dowiedzialam sie rzeczy nastepujacych:
-media do mieszkan beda przylaczane 10 padziernika, tzn prad i gaz, woda i
kanalizacja juz jest. Termin ten potwierdziala tez pani z Dolcanu, z ktora
rozmawiam z piatek. Jezeli ktos odbierze teraz to prad moze ciagnac z budowy za
darmo, podobno juz ok. 20 mieszkan jest odebranych.
- do konca pazdziernika bedzie uporzadkowany teren, poniewaz ekipa budowalana
musi zejsc z terenu budowy wlasnie do konca pazdziernika
- ogrodzenie osiedla bedzie robione rowniez pod koniec pazdziernika, widzialam
plany, rzeczywiscie tak to wykombinowali, ze teren zamkniety ale do przychodni
bedzie dostep, brama bedzie miedzy budynkiem A i D2, juz maja podpisana umowe z
firma wybrane typy ogrodzen i bram itp
- kluczy do drzwi odbiera sie 5 szt, jedne zostawiaja sobie zeby jeszcze robic
ew. poprawki
- jezeli ktos przyuwazyl usterki w dzwiach balkonowych: nie domykaja sie to bez
nerwow - z poniedzialek przyjezdza firma serwisowa i beda regulowac i poprawiac.

Powiedzcie mi czy Wy odbieracie te mieszkania bez mediow czy czekacie az
przylacza??

Aha - jak bedzie nastepne spotkanie to dajcie glosno znac -tez chce przyjsc. W
koncu :)
Pozdrawiam
agniecha

[cmol]

Witam!
Dziękujemy za pozdrowienia i miło nam, że zmobilizowaliśmy Cię do ponownego
udzielania się na forum.
Pozdrawiam!

WITAM

[Gość: DORA]

Witam wszystkich sąsiadów.Ja też będę mieszkanką naszej Laguny.Pozdrawiam.

ODBIORY ?!

[Gość: JA]

Witam nową sasiadkę lagunowiczkę,

W kwestii odbiorów - byłam na budowie w ubiegłym tygodniu i dowiedziałam się,
że chcą nam oddawać lokale (oczywiście w trosce o nas, byśmy mogli je już
zacząć wykańczać) bez mediów, bez wykończonych garaży. To wszystko ma być
póżniej tylko nie bardzo wiem kiedy.
Jeżeli odbiore mieszkanie muszę zapłacić pozostałe 10% i mieć nadzieję, że
kanalizacja, prąd, woda i ogrzewanie są OK.

Podjęłam "męską" decyzję nie odbiorę lokalu do póki nie będzie wszytko zrobione.
Garaż, komórka, lokatorska ,winda w mieszkaniu OK i poczywiście podłączone
media.

Napiszcie co wy na to, czy na spotkaniu może coś ustaliliście w tej kwestii.

Pozdrawiam serdecznie wszystkich lagunowiczów

[Gość: Jacek]

Ja chyba też poczekam. Nie spieszy mi się tak bardzo (tak jak już pisałem
zależy mi na skorzystaniu z ulgi remotowej) , ale jak sądzę raczej wszystko
zdąże kupić.
Ponadto nie za bardzo wyobrażam sobie, żeby ktoś miał jeszcze klucze do
chałupki (jak pisała Agniecha) jak ja zwiozę swoje narzędzia itp.
Natomiast jeśli chodnik nie będzie zrobiony to przymykam na to oko.
Pozdrawiam

[Gość: agniecha]

Ja tylko pisze co uslyszalam od kierownika,
chociaz ja tez nie wyobrazam sobie, ze odbiore mieszkanie
a ktos jeszcze bedzie mial klucz i bedzie mogl sobie wejsc.
Mnie generalnie interesuje zeby mieszkanie bylo OK i
wszystkie media podlaczone jak nalezy, teren niech sobie porzadkuja potem,
najpierw niech wyglancuja moje mieszkanie.

[Gość: Jacek]

No to mamy tak samo :-)
Jak dzisiaj dzwoniłem na budowe to się dowidziałem, że jak mi się nie spieszy
to mogę poczekać na media, także chyba tak zrobię
Pozdrawiam

[ursa_pl]

Witam w imieniu przyszlych mieszkancow :)
Z ktorego jestes bloku? Kiedy planujesz odbior?

[Gość: DORA]

Jestem z A.Mieszkanie chcę odebrać jak najszybciej,gdyż już teraz mieszkam
pokątnie u znajomych.

ODEBRAŁAM MIESZKANIE

[Gość: maja]

Witam
ja w sobotę odebrałam mieszkanie
mam wszystko zrobione, poza założeniem termostatów, które będą 14 października
oraz haczyków i kostek do żyrandoli, które będą 10 października
prąd będzie sprawdzony z chwilą uruchomienia, tj. ok. 20 października - jest
już wszystko załatwione
nie wiem jak będzie wyglądało płacenie, ale z przyczyn, o których mówiłam na
spotkaniu zdecydowałam odebrać mieszkanie już teraz
poza mną w sobotę odbierały jeszcze 4 osoby, a wogóle odebrało już ok. 20
mieszkań
wodę mam, a gazu nie mam wogóle w mieszkaniu, więc tylko prąd do sprawdzenia
pozostał
pozdrawiam

[Gość: maja]

acha, klucz ma tylko kierownik i nikt nie może wejść do mieszkania bez nadzoru -
ponoszą odpowiedzialność za to, bo to wpisują do protokołu

[Gość: Jacek]

Ja wykupiłem chyba cały zapas oprawek na żarówki z naszego sklepiku
elektrycznego i już sobie spreparowałem 8 tymczasowych żyrandoli :-))
Jeszcze tylko jakieś klosiki z puszek i będzie git !!!

[ursa_pl]

Gratulacje! Opowiedz nam w skrocie jak wyglada odbior: kto jest obecny, co jest
sprawdzane itd... I napisz jak bedziesz wiedziala co z platnosciami. I od kiedy
czynsz?
Mam nadzieje, ze nie wyjda Ci teraz dopiero jakies usterki. A poza tym, milego
urzadzania! Kiedy planujecie sie wprowadzac?
Nie wiem co planujecie na podloge, ale jesli by to wymagalo pomiaru jej
wilgotnosci to napisz jakie byly tego wyniki. To zreszta prosba do wszystkich -
ciekawa jestem ile faktycznie to schniecie bedzie trwalo.
Pozdrawiam "odbiorcow" i jeszcze-nie-odbiorcow :)

[Gość: maja]

Witaj Urciu
Jak wygladało: poszłam z majsterkiem - Panem Rafałkiem - odpowiedzialnym za
nasz blok sprawdzić mieszkanko
to, co w piątek zauważyłam było zrobione, poza drobiazgiem elektrycznym -
właśnie panowie elektrycy nas wpuścili bo przyszli naprawić ów drobiazg
u mnie pojawił się problem typu: zbyt blisko osadzone gniazda i właczniki
światła zachodziły na siebie
panowie obiecali mi że dzisiaj założą poczwórną obudowę albo kują ściankę,
przekładają gniazdka i robią od razu
wolałam poczekać do poniedziałku bo i tak prądu nie włączę :-)
obejrzałam mieszkanko i uznałam, że nie ma nic ponad to co już wiemy, czyli nie
mogę sprawdzić prądu i gniazdek
uznaliśmy że to zapiszemy do protokołu
pan Rafał dostrzegł jeszcze, że parapety trochę osiadły - mam z konglomeratu
marmurowego , więc "troszkę" ważą - i zrobiła mi się szczelina ok. 5 mm więc
jeśli chce to mi ją zatkają przezroczystym silikonikiem, na co chętnie się
zgodziłam
i tyle
był z nami zresztą Jacenty bośmy się spotkali więc może potwierdzić, że w
mieszkanku mam wszystko zrobione
potem poszłam do Pana Kierownika i spisaliśmy protokół odbioru - pan kierownik
dopisał że kostka i hak na żyrandol będzie zainstalowany do 10.10 a termostaty
na kaloryferach do 14 i koniec
termin dostawy termostatów związany jest z uruchomieniem ogrzewania
ponadto zaznaczył, że prąd będzie do 10 października, wedle umowy z
elektrownią, ale On uważa, że raczej bardziej realny jest 20 bo są zwykle
poślizgi
ponadto zaznaczył (pan kierownik), że jak coś jeszcze bym dostrzegła to mam od
razu zgłaszać, oddał mi kluczyki, powiedział, którego nie używać, wpisał do
protokołu, że jeden zostaje u nich - to ta odpowiedzialność o której pisałam, i
powiedzieliśmy sobie do zobaczenia
od jutra zaczynam szaleć!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
na podłogę kładę panele i gres
u mnie wylano wcześniej więc jest już sucha, niestety nie wiem jak u Was
wprowadzę się, jak zrobię wszystko, co niestety trochę potrwa, bo na głupie
drzwi muszę czekać ok. 8 tygodni
inne rzeczy, np. kuchnia to też 6 tyg.
czynsz podobno później, bo teraz tylko oddają do wykończenia, ale liczę się z
tym, że mogą zacząć liczyć od października, ale mam do wyboru, albo szybko się
przenieść albo płacić trzy czynsze: za obecne mieszkanie - do czasu sprzedaży,
za wynajęte mieszkanie oraz za nowe
zdecydowałam że wolę za nowe i obecne ale muszę nowe szybko wykończyć by sie
przenieść
podłoga schnie - tak mówił mi znajomy fachman - ok. 2-3 miesiące: tzw. sucha
wylewka, którą zastosowano u nas
ale nie mam 100% przekonania więc kładę teraz panele a może w przyszłości
położę klepkę lub parkiecik, ale to za dwa, trzy lata jak budynek osiądzie
całkiem
strasznie się cieszę, że już zaczynamy działać
a jak jest u Ciebie??
pozdrawiam bardzo serdecznie

[Gość: Budowlaniec]

Witam Panstwa
Na poczatku chciałbym się przedstawić - otóż moja firma jest wykonawcą robót
grzewczych - sanitarnych i gazowych
Zdecydowałem się napisać gdyż czytając posty Państwa jesteście nieco
zdezoriętowani tym co dzieje się na Waszym osiedlu otóz zapewniam że niemacie
Państwo powodów do niepokoju i jeśli wolno mi to chciałbym w punktach
odpowiedzieć na kilka z Państwa pytań i sugesti.
1. Dlaczego w soboty opornie wpuszczano albo i nie wpuszczano na budowę - otóż
faktycznie chodziło o Państwa bezpieczeństwo na tej budowie już zginoł człowiek
przez nieuwagę i niefrasobliwość, a ja sam byłem świadkiem kiedy pod paletą
rozładowywanych cegieł przechodziła kobieta z dzieckiem pewnie do własnego M
kochani to jest budowa a nie plac zabaw czy luwr.
2.Opuźnienie niestety zdaża się i to nie tylko takim firmom jak Dolcan pewnych
żeczy nie da się przewidzieć choćby uzyskanie pozwoleń na budowę przyłączy i
mediów ( tego nie będę komentował niewiadomo kto to jeszcze czyta ....)
3.Dlaczego głowice termostatyczne do grzejników dopiero na koniec - to była
moja decyzja dlaczego - odpowiadam: głowice montuje się w momencie regulacji
grzejników i zaworu termostatycznego kiedy płynie ciepło kiedy, jest czysto i
już się nie kurzy jest to element nie tylko estetyczny ale też i czuły na
zanieczyszczenia i ostatnia kwestia stanowi łakomy kasek.
To samo dotyczy liczników energii cieplnej zlokalizowanych na klatkach
schodowych, ale jeżeli ktoś się uprze to oczywiście zamontujemy wcześniej.
4. Zakup materiałów wykończeniowych i wyposażenia - Największą wszechnicą
wiedzy są budowlańcy Państwa osiedla którzy zakupują towary nie tylko budowlane
ale i wykończeniowe o równie wysokim standardzie jaki jest oferowany w centrach
typu Bartycka gdzie z reguły się przepłaca, a budowlańcy kupując przez wiele
lat materiały z hurtowni maja wypracowane rabaty które niejednokrotnie cedowane
są na nowych kliętów.
5.Firma Dolcan oprócz tego że zajmuje się deweloperką ma również własne
hurtownie materiałów wykończeniowych i wyposażenia, i myśle że może
zaproponować Państwu równie atrakcyjne. nieproponuję natomiast złudy niskich
cen hipermarkietów i dotyczy to głównie płytek ceramicznych bo oprócz tego że
są tanie to jeszcze nie równe czego nie można stwierdzić w momencie zakupu lecz
dopiero w chwili montażu - odradzam
6.Wylewki w Państwa mieszkaniach wykonywane metodą pół suchą schną i wiążą ok.
30 dni lecz i tak należy przed montażem paneli drewnianych sprawdzić wilgotność
podłoża to ważne, natomias mniej bym się martwił tzw. osadzaniem budynku prosze
mi wierzyć - ma solidne fundamenty.
7.Firma moja poza usługami jest również hurtownią artykułów sanitarnych i
wyposażenia z bardzo bogatą ofertą handlową tak dla Kowalskich jak i dla
Kulczyków dodatkowo przy zakupie po już atrakcyjnych cenach urządzeń i
przyborów sanitarnych gwarantujemy podłączenia owych po bardzo atrakcyjnych
rabatach czyli usługa kopleksowa bez nażekań że coś nie pasuje wkońcu to my
wykonywaliśmy te instalacje.
8.Gdyby ktoś z Państwa był zainteresowany zabudową kuchni, przedpokoji mogę dać
namiary na bardzo solidne i tanie firmy meblarskie.
Gdyby ktoś z Państwa był zainteresowany to proszę o kontakt - Hurtownia (022)
776-27-11 gsm.604-579-122 mail [e-mail].
namiary na mnie gsm.696-458-706 mail [e-mail]
A i oczywiście mieszkańcy osiedla Laguna będą mieli do dyspozycji gwarancje
udzieloną przez moją firme na wykonane przez nas pracę.
Jeśli macie Państwo uwagi lub zapytania dzwońcie lub piszcie odpowiadamy na
wszystkie.
Pozdrawiam
Instal-System
05-200 Wołomin
ul. Wileńska 41

[Gość: maja]

Witam Pana
jak widzę potwierdził Pan to, co pisałam o mieszkankach i odbiorze. Cieszę się,
bo chciałabym jak najszybciej móc zamieszkać w nowym domku. ja już po części
skorzystałam z Pańskich usług i faktycznie, nie narzekam, wykonane solidnie i
zgodnie z moimi pomysłami :-)
pozdrawiam

Odbiory, pomoc itd itp:)

[Gość: Radzik]

witam
wlasnie wrocilem z delegacji - a tu prosze ile sie wydarzylo.. Maja juz niemal
mieszka, nowi uczestnicy forum, mieszkania do odbioru !! ojojojoj..
moje niestety M ma byc oddawane na koncu bo 24.10... pozno - ale coz
przynajmniej bedzie wszystko podlaczone:) mam nadzieje:)..
zmartwilo mnie troche to ze ktos napisal ze budowlancy maja sie wyniesc do
konca pazdziernika z budowy - a co jezeli bede mial jakies poprawki - ciezko
bedzie mi sie doprosic zeby ktos przyjechal:(
powiedzcie mi czy ktos z was sie umawial a moze korzystal z pomocy glazurnika
ktory sie oglasza i uklada gresy w klatkach w budynku C??
bo przyznam sie ze cene ma konkurencyjna - 30zl/m??
jeszcze raz gratuluje Maju odbioru mieszkania!!
powiedz czy w jakis sposob sprawdzalas instalacje wodne ?? raczej chyba dopoki
nie podlaczymy urzadzen to nie mamy szans?? to samo z ogrzewaniem ??
a i jeszcze jedno - czy drzwi wejsciowe sa osadzone okolo 1cm nad wylewka ?? -
chodzi o to ze jak polozysz parkiet czy terakote zeby nie trzeba bylo ciac
drzwi i zostanie szpara ??
okna sa juz wyregulowane?? maja klameczki?? drzwi tez maja okucia?? sa gniazdka
i liczniki??
buziaki
pozdrawiam
Radzik

okna

[Gość: agniecha]

no wlasnie czy ktos wie dokladnie jakie mamy okna - jaka firma, typ i dla mnie
najwazniejsze kolor,
chcialam sobie parapecik w kolorze okna trznasnac :)

[Gość: maja]

okna są od wewnątrz białe na zewnątrz brązowe
firma jest z Suwałk ale nie pamiętam nazwy
ja musze jeszcze wyjaśnic sprawę drzwi zewnętrznych bo mi to spokoju nie daje
kierownik mówił dawno temu, jak zaczęli je instalować że są z Witexu,
zadzwoniłam tam i pani mi potwierdziłą że dostarczali do zielonej dla dolcanu
drzwi
a teraz Katia pisze że to z kronopolu, a oni drzwi nie robią - to samo
potwierdził kierownik, więc ktoś się chyba myli, i muszę dojść kto
pozdrawiam

[Gość: JA]

Pomogę Wam rozwiązac tę zagadkę.

Z informacji które uzyskałam to drzwi zewnetrzne są z Witexu natomiast
wewnętrzne są z Kronopoolu.

Pozdrawiam i gratuluję odbioru i zyczę szybkiego skończenia remontu.

[Gość: maja]

no to wspaniale, nie muszę się męczyć z myśleniem :-))))
dzięki
pozdrawiam

[Gość: maja]

Witaj
pierwsza sprawa to były drzwi -jest przerwa na parkiecik, nie tylko na panelki
wodę sprawdzę za chwilkę bo zainstaluje kran i będę z niej korzystać więc
napiszę
spróbuję sprawdzic elektrykę, ale tu możliwości są niewielkie
nie wiem co to za glazurnik, więc nie wypowiadam sie, ale faktem jest, że dobry
glazurnik ma wolne terminy za parę miesiecy
okna mam ok, ale klameczki będą w tym tygodniu - mam własne - hihihi
gniazdka, wyłączniki itp. mam
a wogóle to przyjdź i sobie zobacz :-))
pozdrawiam

prad i gaz - pytanie!

[Gość: agniecha]

Dobrzy ludzie wytlumaczcie mi jak jest z procedura odbioru pradu i gazu.
Po odbiorze trzeba sie umawiac z elektrownia i gazownia i dopiero jak sie z
nimi podpisze umowe to mozna korzystac, czy to jest zalatwiane jakos od razu
przy odbiorze? Wiem, ze np kuchenke gazowa to ktos z uprawnieniami musi
sprawdzic, ale ktokolwiek czy ktos z gazowni zprzy podpisywaniu umowy? Jak to
jest???

[Gość: JA]

Hej,

Odnośnie kuchenki gazowej to podłączenia jej dokonać powinien wyłkącznie
uprawniony gazownik ( człowiek z uprawnieniami) i podstęplowuje gwarancję.

To tak zgodnie z prawem.

[aj27]

Troszeczkę odwrotnie tj. po odbiorze mieszkania należy udać się do wskazanego
zakładu energetycznego (nie jest wykluczone, że będzie to Sulejówek, bo wiem że
przynajmniej część mieszkańców Zielonej obsługuje tenże zakład), tam dość
sprawnie załatwiane są formalności i następuje podpisanie umowy o dostarczenie
energii. Dopiero po zawarciu umowy można umówić się z monterami na założenie
gazomierza i "dostawę" gazu. Kuchenka ich nie interesuje, ale ktoś już tę
kwestię opisał. Taka jest moja wiedza na ten temat, pozdrawiam.

[Gość: agniecha]

dzieki za odpowiedzi!
czyli musze sobie jeszcze zalatwic uprawnionego gazownika...

[Gość: Jacek]

Chwileczkę nie rozumiem. Jak to do zakładu energetycznego żeby założyli licznik
gazowy ??? Przecież to dwie odrębne instytucje. W obu jest ta sama procedura ???

Ciekawe jakie sa opłaty przyłączeniowe itp ???

[Gość: agniecha]

Ja zrozumialam, ze trzeba sie pofatygowac osobno po gaz i osobno po prad. To sa
dwa osobne instytucje przeciez.

[Gość: agniecha]

zaraz! to za przylaczenie tez sie placi?
myslalam, ze place juz tylko za zuzycie.
ile trzeba czekac az sie zglosi w zakladzie do momentu kiedy przyjda i podlacza
co trzeba?

[Gość: Radzik]

Dzieki za odpowiedzi i zaproszenie!!
chetnie przyjde - w sobote pewnie kolo poludnia bede:)
buziaki

[Gość: maja]

jak podpisywałam odbiór to wszędzie w rubryce stan licznika: prądu, gazu itp.
wpisano brak
ponadto żeby podpisać umowę z elektrownią, gazownią czy inną firmą trzeba mieć
to coś, do czego się umowę podpisuje, a więc gaz, prąd itp. na chwilkę obecną
nikt tego nie ma, bo nawet gdybyście mieli gaz, to bez podłączenia kuchenki
nikt nie podpisze umowy z gazownią, a wogóle to chyba nikt od zainstalowania
kuchenki nie rozpocznie wykańczania mieszkania....
więc na dzisiaj nie ma co się martwić, a potem się okaże samo co i jak
pozdrawiam

[ursa_pl]

Dziekujemy za informacje. Niewykluczone, ze wkrotce sie odezwiemy :)

Wentylacja w kuchni.

[Gość: Henks]

Witam.

W sobotę byłem w mieszkaniu, w kuchni mam mieć kuchnie gazowa ale nie mam
żadnej wentylacji.Czy może ktoś może ma podobne problemy, bo ja w planie mojego
mieszkania mam zaznaczona wentylację.

Pozdrawiam
Henks

[Gość: Jacek]

O ile pamiętam to ja mam chyba ze dwie dziury w ścianie.
Pozdrawiam

[Gość: Pytka]

Ja też będę miała kuchenkę gazową i mam "dziurę" w ścianie komina
wentylacyjnego. Pozdrawiam ! Ponawiam apel w związku ze spotkaniem się
mieszkańców Laguny, i porady osób, które odebrały już mieszkania.

SPOTKANIE

[bartekb77]

Witam,
ja także jestem ciekaw, czy nasze jutrzejsze spotkanie jest aktualne ?
ktoś proponował godzinę 19:30, wstępnie było ustalone, że w promenadzie,
pytanie tylko ile osób jest zainteresowanych ???

pozdrawiam
Bartek

[Gość: Rumcajs75]

Szanowny Bartku,
proszę przeslij wiecej danych o spotkaniu; dopiero trafiłem na forum, nie
rozeznalem sie jeszcze co i jak. Zaraz muszę leciec z "internetku", a na
spotkanie chetnie jutro sie wybiorę. będę wdzieczny za jakiekolwiek informacje,
pozdrawiam
Leszek
[e-mail]

[Gość: Agat]

Ja się piszę.
Rozumiem, że termijn aktualny. Jutro, 19.30 Promenada, powiedzmy w holu przy
wejściu. Znak rozpoznawczy - zdjęcie Pana Prezesa spólki Dolcan

[Gość: Katia]

Bardzo mi przykro, ale ja najprawdopodobniej nie dam rady jutro:(((

Pozdrawiam,
Katia

[Gość: agniecha]

ja tez sie oczywiscie pisze

[jagodyipoziomki]

jeszcze tylko w Promenadzie przy Ostrobramskiej ile osob bedzie
dzieki za info

[bartekb77]

C.H. Promenada, ul. Ostrobramska 75C :)))
liczbę osób chyba ciężko oszacować

pozdrawiam
Bartek

Śmietnik

[bartekb77]

Witam Sąsiadów :)
wiem, że pojawiał się już ten wątek na forum, ale nie doszukałem się informacji
na temat wyglądu naszych śmietników. Czy ktoś się orientuje jak ta kwestia
będzie rozwiązana ?Czy będą obudowane, jak ma to miejsce obecnie na nowych
osiedlach, czy będziemy patrzeć na piekne kontenery stojące pod chmurką ???

pozdrawiam
Bartek

[Gość: agniecha]

Wlasnie!
Slyszalam ze jeden ze smietnikow ma stac blisko D2, wiec mojego mieszkania i
widok z balkonu na stojacy sobie po prostu wolny kontener ze smieciami
walajacymi sie w nim i obok nie bardzo mi odpowiada :(
Nie powinnismy sie godzic na takie rozwiazanie, jesli Dolcan chce nam to
zafundowac.
Osobiscie nie wyobrazam sobie zeby nasz dzielny Pan Architekt nie przewidzial
daszku albo obudowania dla kontenerow- takiego jak sa teraz budowane na nowych
osiedlach. Chyba by tak nie olal tej kwestii?
Czy ktos wie cos na ten temat?

[Gość: Jacek]

Z tego co pamiętam to Maj pisała chyba kiedyś coś o śmietnikach. Jeden miał być
chyba przed C1 a drugi włąsnie gdzieś w okolicach D2.

PS Ludziska piszcie już tylko na nowym forum bo ciężko na dwa fronty :-)

[bartekb77]

Jacku,
nie chodzi o kwestie rozmieszczenia smietników, ale o fakt, że nie widać, aby
powstawał na osiedlu jakiś domek śmietnikowy, a śmieci pod chmurką to nie
będzie dla nikogo wymarzony widok :)

pozdrawia
Bartek

[Gość: Jacek]

Bartek
ja mimo wszystko bym wolał najpierw widzieć powstający transformator :-)
Przypuszczam, że śmietniki będą robione niebawem , być może będą przez moment
jakieś tymczasowe, ale z czasem pewnie powstaną jakieś domki.
Pan Architekt na pewno wymyslił jakieś fajne
Pozdrawiam

[Gość: obserwator]

I masz babo placek! Kiedy wy przestaniecie histeryzowac. Smietnik
bedzie.Kupujcie na przyszlosc gotowe rzeczy.bedziecie widziec gdzie co i jak...

[Gość: ???]

Do obserwatora - dziękujemy wujku dobra rado. Jeżeli ciekawność przyszłych
mieszkańców osiedla to histeria to żyjemy chyba na różnych planetach. Arogancki
ton wypowiedzi obserwatora jasno wskazuje, że jest on powiązany z firmą dolcan

[Gość: obserwator]

Przepraszam , jesli kogos urazilem.Absolutnie nic mnie nie laczy z firma
dolcan. Po prostu sam jestem przyszlym nabywca mieszkania i czytajac rozne
wypowiedzi, az strach mnie ogarnia co do Waszych obaw. Wielu postow nie da sie
spokojnie przeczytac. Wiekszosc z Was tylko jeczy i placze.Czy myslicie, ze nie
zbuduja wiaty smietnikowej? Laski nie robia musza zbudowac tylko cierpliwosci.
A swoja droga mialem tu kupic mieszkanie, ale wkurzyl mnie fakt,ze zostalem
zmuszony do zakupu miejsca postojowego. Nie ma czegos takiego, wiec
zrezygnowalem z kupna. A w ogole to umowilem sie na m. na I pietrze a pozniej
mi wmawiano ze zamawialem parter. Chcieli mi go wcisnac, bo najmniej
chodliwy.Wiec powiedzialem developerowi, ze to pomylka i ze sie wynosze z tego
balaganu.na to pan z budowy mi odpowiedzial: prosze poczekac jedna pani nie
dala odpowiedzi i moze to mieszkanie obok bedzie sobie pan zyczyl? W
rzeczywistosci oba mieszkania byly wolne. developer to obrzydliwy
oszukaniec.Twu.Kupilem mieszkanie na tarchominie za mniejsze pieniadze.
Pozdrawiam Was goraco.

[ursa_pl]

my tez sie powinnismy pojawic
Zatem do jutra :)

[jagodyipoziomki]

Halo,
czy dzisiaj we czwartek 29.09 jest to spotkanie w holu Promenady o 19.30
prosze o potwierdzenie

[Gość: Agat]

Jest, jest.
Kilka osób jeszcze wczoraj zgłaszało swoją obecność.

Witam Was, Szanowni Sąsiedzi!!! :)

[Gość: rumcajs75]

cześć wszystkim,
właśnie dzisiaj trafiłem na forum, niedługo idę po mieszkanko; ale wczesniej
zaznajomie sie z tutejszymi wpisami.
mam mieszkano w budynku D. Do usłyszenia
heja!

[Gość: Katia]

Witamy serdecznie,
ja tez mam mieszkanie w budynku D wiec bedziemy sasiadami:)

Pozdrawiam,
Katia

[Gość: agniecha]

tez mam gaz i mam w scianie dokladnie 2 dziury

[ursa_pl]

u nas wentylacja jest zrobiona ok.

[ursa_pl]

Dzieki za wyczerpujaca odpowiedz.
Co masz na mysli mowiac ze na kuchenke czekasz 6 tyg? Zamowilas jakis nietypowy
model czy takie sa terminy do podlaczania (co wydaje mi sie niewiarygodne)?
U nas (w C3) jeszcze daleko do konca, choc przyspieszyli ostatnio - polozyli
kafelki, robia winde, w mieszkaniach sa drzwi i zagruntowane sciany... Ale bity
miesiac jeszcze do odbiorów.

[Gość: Katia]

Gratuluje odbioru:)

u nas bank wlasnie przelal pieniadze Dolcanowi i tez mozemy sie juz umawiac na
odbior.
jednak nam az tak bardzo sie nie spieszy i cierpliwie poczekamy, jak wszystko
bedzie juz gotowe.

Pozdrawiam,
Katia

NOWE FORUM OSIEDLOWE

[ursa_pl]

Co powiecie na to, zeby zalozyc nowe forum dla naszego osiedla? Bo to zaczyna
byc coraz bardziej nieczytelne i niewygodne w uzyciu przy takiej ilosci postów.
Moglabym sie tym zajac, jezeli ktos ma podobne odczucia, wiec napiszcie jesli
uwazacie ze to dobry pomysl. Myslalam tez zeby zrobic je jako zamkniete tylko
dla autoryzowanych uzytkownikow zeby nikt obcy tego nie czytal i nikt sie nie
podszywal pod mieszkancow, ale z drugiej strony jak widac na obecnym forum,
zdarzaja sie tez bardzo interesujace wypowiedzi nie-mieszkancow.
Czekam na Wasze opinie na forum lub pod [e-mail].

PS. Tak naprawde to po prostu chce zostac adminem, hehe ;)

[Gość: maja]

A zostań sobie adminem, ja tam nie mam nic przeciwko temu :-))
Może faktycznie lepiej założyć nowe forum, bo szybciej sie będzie ładowało ;-)
Sama dzisiaj policzyłam naszych mieszkańców, którzy ujawnili się na forum i
wyszło mi że było ich - 48 osób - o ile dobrze policzyłam. A więc czya, choć
nie wypowiada się, sporo osób.
Jeśli chodzi o kuchnię, to zrobieni mebli tra długo. Na drzwi pory muszę czekać
od 6 do 8 tygodni. Na szafy ścienne także ok. 2 tyg. Nic nie ma od razu.
A ponadto: byłam na budwie ok. 18 dzisiaj i przed blokiem D wysypano już
ścieżki do kstk i są zrobione krawężniki przy klatkach schodowych. Pewnie do
końca tygodnia zrobią wszystkie krawężniki i może część kostki położą. Było juz
późno i nie oglądałam całego siedla bo tylko wpadłam pomierzyć kuchnię na tip-
top.
Pozdrawiam

[Gość: JA]

Jestem jak najbardziej ZA

[Gość: Agat]

Jestem za.

A co z naszym spotkaniem?

[Gość: Katia]

Nie mam nic przeciwko:)

poza tym, jak juz przeprowadzimy sie do nowych mieszkan, to mozemy pomyslec nad
jakas strona internetowa osiedla i jakims prywatnym forum tylko dla mieszkancow.

Pozdrawiam,
Katia

[ursa_pl]

Dobra, zalozylam forum.
Zapraszam na www.laguna.fora.pl
Zachecam do rejestracji. Bedziemy mogli sie policzyc :)

[Gość: Jacek]

... na nowe Forum, gdyż to gazetowe jest przynajmniej dla mnie mało
przejrzyste, trzeba szukać nowych wiadomości, nie ma powiadomień o
odpowiedziach itp.
Na nowym Forum osoby, z zewnątrz też mogą przecież do nas pisać, zatem chyba
wybór jest oczywisty.
Dziękujemy Ursie !!!

Mam nadzieję, że nas Uras nie będzie często banować na nowym Forum :-)))

[ursa_pl]

Nie bede musiala Cie banowac - wystarczy ze dam stosowne uprawnienia Mai ;))

[Gość: Jacek]

Nie no tylko nie to !!! :-)

PROTEST

[Gość: maja]

Zaraz, zaraz, a ja co jestem - ???????????????????????????????????????????????
POSTRACH mórz i oceanów????????????????????????????????????????????????????????
protestuję ;-0))
a TY JACUSIU i tak będziesz biedny - uduszę cię własnymi rękoma
jak ci się tu tak nie podobało, to trzeba było wpaść wcześniej na pomysł Urci i
wtedy byś miał więcej do gadania :-))

[Gość: Jacek]

Ja nie wiem, nie znam się i zarobiony jestem !!!


:-)

PS Podobało sie, ale jak może być lepiej to czemu nie :-)

Ponadto i tak się nie boję

[Gość: maja]

podciągam wątek, gdyby nas ktoś szukał, to jesteśmy tu:
www.laguna.fora.pl
pozdrawiam

NOWE LOKUM

[Gość: maja]

www.laguna.fora.pl
Tutaj należy szukać mieszkańców Osiedla laguna w Wesołej

[Gość: maja]

Tutaj jesteśmy:
www.laguna.fora.pl

[przemo_c]

Witam wszystkich już tam mieszkających lub posiadających klucze do własnego
M :) Ja właśnie się przymierzam do jednego z 4 ostatnich mieszkań. Krótkie
pytanie, warto? :D oczekuję jak najbardziej nieobiektywnych odpowiedzi

Pozdrawiam

Przemek