"Apartamenty" nad jeziorkiem - Dom Development

[Gość: Wirnik]

Zrobiłem dziś spacer po obrzeżach Gocławia. Dom Development nie dość, że postawił monstrualnie przekubaturowane Osiedle Saska, to teraz rabunkowo zabudowuje okolice jeziorka przy granicy z Kamionkiem. Już widać, że z dość dużego terenu zielonego jaki był tam niegdyś zostanie malutki skwer. Zabudowane zostanie wszystko, prawie do samego lustra wody, gdzie z racji podmokłego terenu chcą wybudować niższe bloki, czyli owe "apartamenty" właśnie.

Ciekawe jakie przywalą ceny? Cała okolica staje się tam wprost nie do zniesienia - jak można dopuszczać do takiego zagęszczenia zabudowy? Zero przestrzeni, brak ludzkiej skali, wszędzie bloczydła ustawione o milimetr od siebie. Koszmar.

[heheheheh]

Polska. Najwazniejsze zeby sprzedac ziemie developerowi a jakosc zycia ludzi nie ma znaczenia. Tempota i nieudacznictwo urzednikow jest porazajace. Dodatkowo wyciskanie na maxa przez DD powierzchni np w garazach gdzie w niektorych inwestycjach dwa samochody swobodnie sie nie mina.

[Gość: guest]

www.thecity.com.pl/Rynek/Rynek-mieszkaniowy/Rusza-budowa-duzego-osiedla-na-warszawskim-Goclawiu
41 mln dla wykonawcy za 162 pierwsze mieszkania. Wychodzi 250 tys średnio na mieszkanie. Oczywiście dochodzą jeszcze grunty, marże i vaty.

[Gość: dd]

To całkiem sporo. Zwykle są to kwoty rzędu 2.5-3k/m2. Tu można szacować, że ok 5k/m2? (Trudno powiedzieć ile m2 będzie miało przeciętne mieszkanie). Z drugiej strony trzeba też wziąć pod uwagę garaże i być może lokale usługowe.

[Gość: dd]

dopoki znajduja jeleni ktorzy kupuja ten badziew dopoty beda budowac tak jak buduja i sprzedawac w cenie w jakiej sprzedaja ... coz prawo rynku ... nic sie na to nie poradzi a szanajca i spolka siedza pala cygara i smieja sie z idiotow