Gorce - EDBUD - szukam sasiadow...

[Gość: echo]

Czesc,
Jestem (nie)szczesliwym inwestorem na osiedlu Gorce na Bolkowskiej i poszukuje
sasiadow. Na razie nie mam powodow do narzekan, ale jak to sie mowi
w kupie sila...

emil

[Gość: SzYmOn]

Witam,

(nie)szczesliwym? A co sie tam dzieje? Problemy z miejscami parkingowymi,
ktorych jest za malo, bo SM Wola nie chce dac Edbudowi wiecej? W poniedzialek
bedzie wiadomo (w ten poniedzialek).

A moze jeszcze cos innego? Napisz wiecej na forum.

Pozdrawiam,

[echo44]

Heja,

Na razie nie moge specjalnie narzekac, miejsce postojowe dostalem
(po krotkiej walce z SM), wyglada, ze terminy zostana dotrzymane..

Wlasnie jestem na etapie zalatwiania u elektryka dodatkowych gniazdek i
kabli do oswietlenia oraz u hydraulika wyprowadzen pod wanne itp.

Elektryk chce jakies 40 za punkt...
Hydraulik 100 + 100 za wyprowadzenie + materialy i jeszcze troche z tynkowanie..

Sciany zrobilimi jak chcialem z frajer, ale trzeba to bylo uzgodnic przy umowie...

Zobaczymy co jest warta ta SM Wola. Nie mozna sie od nich zbyt szybko odlaczyc -
akty notarialne beda dpiero w nastepnym roku (ktos ma jakas blizsza date?)


Trzymajcie sie cieplo,
emil


> (nie)szczesliwym? A co sie tam dzieje? Problemy z miejscami parkingowymi,
> ktorych jest za malo, bo SM Wola nie chce dac Edbudowi wiecej? W poniedzialek
> bedzie wiadomo (w ten poniedzialek).
>
> A moze jeszcze cos innego? Napisz wiecej na forum.
>

[Gość: czaban]

Witam
Pozdrawiam sasiada hehe
Ja jak narazie jestem zadowolony.
Firma przestawia mi za darmolca scianki.
Zalatwili mi miejsce postojowe.
Przesuneli mi po zawarciu juz umowy terminy rat.
Jak na razie jest sympatycznie.
Nie podoba mi sie koszt za miejsce postojowe
zatrudnili tam w piwnicy ciecia i pilnuje autek.
115zl miesieczny koszt miejsca postojowego.
Zanim on sie tam pojawil bylo okolo 40zl.
Podobno cena ma spasc jak spoldzielnia postawi
pozostalym uzytkownikom w posiadanie garaze.
a to sie okaze...
pozdrawiam



> Czesc,
> Jestem (nie)szczesliwym inwestorem na osiedlu Gorce na Bolkowskiej i poszukuje
> sasiadow. Na razie nie mam powodow do narzekan, ale jak to sie mowi
> w kupie sila...
>
> emil

[Gość: SzYmOn]

Witam,

nie musiales placic za miejsce postojowe? Masz je z odzysku i mozesz placic
abonanemt co miesiac? Gorce 2 czy Gorce 1 (II etap czy I?) I etap to jest od
Bolkowskiej, a drugi to za nimi - 7 pieter, potem 4 pietra i znow 7 pieter.
Odpisz jak najszybciej tutaj.

Pozdrawiam,

[Gość: czaban]

> nie musiales placic za miejsce postojowe?

nie no tak pieknie to nie jest :-))))) oczywiscie place za miejsce.
Chodzilo mi o to, ze jak kupowalem mieszkanie pod koniec marca to podobno
nie bylo juz miejsc postojowych tak twierdzili, ale w koncu znalezli dla
mnie jedno.
w ta sobote (06.04) dostalem umowe.

Mam pytanko. Do spoldzielni trzeba podobno wplacic wpisowe, kiedy to sie robi, w
sumie nikt mi o tym nie powiedzial?

pozdr.
czaban

> Gorce 2 czy Gorce 1 (II etap czy I?)

Gorce 2

[echo44]

Heja,

Ja tez jestem GORCE II, wiec mam nadzieje na koniec wrzesnia juz tam
sie wprowadzic...
Maja dawac klucze juz w wakacje, takze mozna wczesniej podloge polozyc....


> Mam pytanko. Do spoldzielni trzeba podobno wplacic wpisowe, kiedy to sie robi,
> w
> sumie nikt mi o tym nie powiedzial?

Wpisowe na czlonka jest 980 PLZ, trzeba sie zapisac przed zakonczeniem
inwestycji, ale namawiaja na teraz, bo niby potem beda kolejki.
Ja jeszcze czlonkiem nie jestem...

[Gość: SzYmOn]

Witam :)

hmm, w czerwcu wchodze i zaczynam wykanczac. We wrzesniu odbior. Czlonkiem
jeszcze nie jestem. Jutro tam bede obgadac pare rzeczy co do zmian w projekcie,
ktore mi uwzglednia zanim wejde tam.
Miejsce sie dla mnie znalazlo - zobaczymy jutro gdzie :)

Pozdrawiam,

[Gość: czaban]

Witam ponownie

Orientujecie sie moze w orientacyjnych kosztach
zwiazanych z podzialem tych działek pod blokami?
koniecznych do wydzielenia wlasnosci.

czaban

[Gość: SzYmOn]

Witam,

par.1 pkt.3 umowy o budowe lokalu? To jest sprawa spoldzielni i to ma byc
zrobione do 06.2003. A koszty to jest ich sprawa i nie obciaza nas (niby na
jakiej podstawie?)
MNIE INTERESUJE czy cos bede musial doplacac pozniej (vide par.1 pkt 6,7,8 - w
pkt.8 to okolo 980 PLN jak ktos pisal).
MAM NADZIEJE, ZE NIE!

Pozdrawiam,

[Gość: czaban]

> umowy o budowe lokalu? To jest sprawa spoldzielni i to ma byc
> zrobione do 06.2003. A koszty to jest ich sprawa i nie obciaza nas (niby na
> jakiej podstawie?)

Ja tu sie z Toba nie zgodze, nie wiem czy podpisywales umowe o ustanowienie
wlasnosci, w kazdym badz razie jest tam wyraznie napisane, zacytuje:

"Ponadto Finansujący zobowiązuje się do ponoszenia na rzecz Spółdzielni kosztów
wynikających z ustanowienia aktu notarialnego i podziału gruntu, w terminach i na
zasadach ustalonych przez Zarząd Spółdzielni."

nie wiem czy podzial grutu to w tym przypadku to samo co podzial nieruchomosci,
jesli tak (a chyba tak jest) to w takim wypadku oprocz oplat skarbowych to gmina,
czy jakis podobny urzad moze obarczyc wlascicieli tychze nieruchomosci (gruntu),
czyli nas Finasujacych, optat adiacencka - tak to sie chyba nazywa. A jest to
(wlasnie tak do konca nie wiem) maksymalnie 50% kwoty wzrostu ceny nieruchomosci
po podziale (jesli oczywiscie jej wartosc wzrosnie).Przy czym nie bierze sie
tylko do wyliczenia tej warosci sama wartosc wzrostu nieruchomosci, a dodatkowo
zaliczane sa do niej powiedzymy takie sytuacje, ze gmina wybudowala tam droge,
czy zrobila jakas instalacje, ogolnie poczynila jakies inwestycje, to te sprawy
tez podwyzszaja wartosc nieruchomosci, ktora to zwieksza to oplate adiacencka.

dlaczego mysle ze mozemy tez wlasnie placic ta oplate bo czytalem tez ustawe
dotyczaca scalania i podziału nieruchomości, a zawiera ona m.in.:

...przeprowadzania scalenia i podziału tych nieruchomości, zamiany własności lub
użytkowania wieczystego nieruchomości objętych scaleniem i podziałem na własność
lub użytkowanie wieczyste nowo wydzielonych nieruchomości

> MNIE INTERESUJE czy cos bede musial doplacac pozniej (vide par.1 pkt 6,7,8 - w
> pkt.8 to okolo 980 PLN jak ktos pisal).
> MAM NADZIEJE, ZE NIE!

jesli chodzi o mnie o 1& pkt. 7 to na pewno bede doplacac. postaram sie dotrzec
do tych konkretnych wskaznikow gusowych, zeby zobaczy jakie beda to wielkosci, w
kazdym badz razie jesli chodzi o mnie to wplacam wszystko w I i II kwartale 2002.
I tak sobie wstepnie oszacowalem, ale tylko na podstawie wskaznikow GUS ogolnych
wzrostu produkcji budowlano-montazowej, ze od konca 1999 roku do konca 2001 ceny
wzrosly o 9,7% czyli doplata jaka mnie czeka to 2,7% + wzrost cen za I,II kwartal
tego roku. Nie wiem czy to dobrze kombinuje, ale nie wpadlem na sluszniejsza
koncepcje wyliczania tego.

pkt.6,8 sa oczywiste

pozdr.czaban

[echo44]

Czesc sasiedzi (dwaj na razie),

Nie ma przed soba umowy, ale...

- zdaje sie ze w umowie ze spoldzielnia jest cos o ksiedze wieczystej
i kosztach jesj ustanowienia - koszty pokrywa czlonek spoldzielni...

> par.1 pkt.3 umowy o budowe lokalu? To jest sprawa spoldzielni i to ma byc
> zrobione do 06.2003. A koszty to jest ich sprawa i nie obciaza nas (niby na
> jakiej podstawie?)

Te 980 PLN o ktorych pisalem to oplata czlonkowska za przystapienie do
spoldzielni. I jest oczywiscie obowiazkowa...
Ale w spoldzielni sie przynajmniej nie placi VAT-u od wplat.

> MNIE INTERESUJE czy cos bede musial doplacac pozniej (vide par.1 pkt 6,7,8 - w
> pkt.8 to okolo 980 PLN jak ktos pisal).
> MAM NADZIEJE, ZE NIE!

+ koszty zwiazane z waloryzacja cen wspolczynnikiem GUS (jesli macie to w
umowie)...


Takze jeszcze trzeba troche doplacic...

Trzymajcie sie,
emil
emil

[Gość: SzYmOn]

Witam,

hmm...powiem Wam tak-ogladalem od pol roku w Warszawie sporo inwestycji i TO
TYLKO TYCH LEPSZYCH. I nigdzie nie musialem doplacac, bo 'wskaznik GUS to tak a
siak'.

Dzis o godzinie 18 moj prawnik dostarczyl mi poprawiona umowe i bede ja jutro
renegocjowal z Edbudem + jakas jedna mala rzecz ze spoldzielnia.

Nie wiem dlaczego mam doplacac, skoro cena jest taka, a nie inna. Wzialem
kredyt na taka kwote, a nie inna - a jak powiedzmy ktos nie bedzie mogl
zwiekszyc sobie kwoty kredytu???

Pozdrawiam,

[Gość: czaban]

W górce I doplacali

[Gość: SzYmOn]

Witam :)

co nowego: prawnik sprawdzil wczoraj popoludniu umowy, dzis druknalem poprawki,
dodalem tytulowa strone faxu i poszlo do szefowej marketingu Edbudu (umowa o
budowe). Potem dorobilem stronke podania do 2 stron z umowa ze spoldzielnia o
ustanowienie odrebnej wlasnosci. Zawiozlem na Wroclawska do siedziby zarzadu SM
Wola. Potem odwiedzilem budowe (kierownika nie bylo, choc sie umawial). Bylem
tez w Urzedzie Gminy po sasiedzki w p.331, aby sprawdzic co i jak.

EDBUD mowi, ze spoldzielnia celowa bedzie przedluzac ustanowienie odrebnej
wlasnosci. Trzeba bedzie sprawy pilnowac osobiscie przez Urzad Gminy albo wrecz
przez odpowiedni wydzial sadu w Al. Solidarnosci. Musze sie pozbyc jak
najszybciej tego drobnego ubezpieczenia kredytu.

Na Gorce II zaplacimy 2% wiecej (bo wskaznik GUS). Czyns 5 PLN (lub troszke
wiecej ) za m2.

Rozpisalem sie, heh.

Pozdrawiam,

P.S. Jutro jestem na budowie - w tym tygodniu wylewaja juz szlicht w lazience-
musze im pokazac co jak chce.

[Gość: czaban]

> EDBUD mowi, ze spoldzielnia celowa bedzie przedluzac ustanowienie odrebnej
> wlasnosci. Trzeba bedzie sprawy pilnowac osobiscie przez Urzad Gminy albo wrecz
> przez odpowiedni wydzial sadu w Al. Solidarnosci. Musze sie pozbyc jak
> najszybciej tego drobnego ubezpieczenia kredytu.

hm... w sumie nie mam w umowie o ustanowienie odrebnej wlasnosci terminu do kiedy
zoobowiaza sie je ustanowic. w tym momencie zastanawiam sie czy nie wartaloby sie
pokusic zeby dali jakies pisemne okreslenie sie kiedy to zrobia. z jakiej paki
mam tak dlugo placic te dodatkowe koszty.
oprocz tego przez ta ich niemoznosc zrobienia tego w ustawowym terminie nie bede
mogl skorzystac z nowej ulgi mieszkaniowej.

pozdr.czaban

[Gość: czaban]

> EDBUD mowi, ze spoldzielnia celowa bedzie przedluzac ustanowienie odrebnej
> wlasnosci.

jak ma w tym cel spoldzielnia, ze bedzie zwlekala ?

[Gość: SzYmOn]

Witam :)

EDBUD cos mowil, ze placi co miesiac jakas kase - ale ile i za co to nie
wiadomo. To podobno do momentu ustanowienia odrebnej wlasnosci.

Z INNEJ BECZKI: Prawnicy Edbudu sie postarali - tylko 1 pkt umowy zostal
sporny, ale widac musi zostac. Natomiast prawnicy spoldzielni dopiero na wtorek
sie ustosunkuja sie do moich poprawek. Jak podpisze we wtorek ta umowe to
bedzie cud.

Pozdrawiam,

STOWA ZA WLASNE MIEJSCE POSTOJOWE...

[echo44]

Hej Czaban,

Co jest z tym miejscem postojowym?
Po zaplaceniu 25 kawalkow musisz jeszcze 100 czynszu placic?

Napisz cos wiecej...

emil


> Witam
> Pozdrawiam sasiada hehe
> Nie podoba mi sie koszt za miejsce postojowe
> zatrudnili tam w piwnicy ciecia i pilnuje autek.
> 115zl miesieczny koszt miejsca postojowego.
> Zanim on sie tam pojawil bylo okolo 40zl.
> Podobno cena ma spasc jak spoldzielnia postawi
> pozostalym uzytkownikom w posiadanie garaze.
> a to sie okaze...

[Gość: wm]

> zgadzam sie z Emilem. To jest bez sensu, zebysmy jeszcze cos musieli doplacac.
Zatrudnia jakiegos starego dziadka, ktory nawet sie nie zorientuje jak zawodowiec
wyprowadzi pare autek lub postrasza go giwera i bedzie zmykal gdzie pieprz
rosnie. Jak ktos bedzie chcial ukrasc samochod to i tak to zrobi, wiec po co
jeszcze miesiac w miesiac niepotrzebnie bulic kase. Chyba zeby rzeczywiscie byly
to jakies groszowe sprawy. Za stowe to ja sobie moge stawiac samochod na
strzezonym parkingu a nie na placu, za ktory zaplacilem 25 000 zlociszy.
Pozdrowienia dla wszystkich Bolkowian
wm
>

Hej Czaban,
>
> Co jest z tym miejscem postojowym?
> Po zaplaceniu 25 kawalkow musisz jeszcze 100 czynszu placic?
>
> Napisz cos wiecej...
>
> emil
>
>
> > Witam
> > Pozdrawiam sasiada hehe
> > Nie podoba mi sie koszt za miejsce postojowe
> > zatrudnili tam w piwnicy ciecia i pilnuje autek.
> > 115zl miesieczny koszt miejsca postojowego.
> > Zanim on sie tam pojawil bylo okolo 40zl.
> > Podobno cena ma spasc jak spoldzielnia postawi
> > pozostalym uzytkownikom w posiadanie garaze.
> > a to sie okaze...

JUZ CZTERECH...

[Gość: echo44]

No to jest nas juz czterech...
Przy 10 trzeba bedzie jakiego szmapana otworzyc.

A z tym garazem to moze nie bedzie tak zle. Jak gosc wynajmowal
to sie wiecej palci.

Trzymajcie sie,
emil

[Gość: SzYmOn]

Witam :)

4 - sporo - a ile produkujemy postow - juz 16, ten 17, a zaraz napisze 18.

Moze tego szampana przy 5? Przy 10 to juz we wrzesniu bysmy go wypili na Gorce.

Pozdrawiam,

[Gość: czaban]

> No to jest nas juz czterech...
> Przy 10 trzeba bedzie jakiego szmapana otworzyc.

wczesniej, wczesniej !!!! przy 5-tym !!!
tzn. 5 sasiad stawia :)))))


>
> A z tym garazem to moze nie bedzie tak zle. Jak gosc wynajmowal
> to sie wiecej palci.

ale dwa miesiac wczesniej jeszcze jak nie bylo ciecia to placil 40zl
normalna cene jak dla wlascicela.

pozdr.czaban

[Gość: czaban]

> Co jest z tym miejscem postojowym?
> Po zaplaceniu 25 kawalkow musisz jeszcze 100 czynszu placic?
>
> Napisz cos wiecej...

no tak lekko mnie tym wqrwili bo koszt jest duzy, jakby nie patrzec.
o tej kwocie mowil mi czlowiek ktory trzyma tam samochod
i przyszed do niego rachunek za marzec 115zl. Nie wiem czy to jest
istotne, ale ten czlowiek chyba trzyma tam tylko samochod tzn. to jeden z
majstrow na budowie i wydaje mi sie ze nie mieszka i nie bedzie mieszkac
na osiedlu, ale to sa takie moje gdybania z rozmowy z nim, nie spytalem go o
to bo jakos nie wpadlem na ten pomysl.
W kazdym badz razie w lutym mial cene ok 40zl, czyli normalna cena jaka
spoldzielnia rzada dla czlonkow. W marcu pojawil sie straznik w garazu wiec to
byl powod wzrostu cen. Koles mi mowil ze cena chyba zmniejszy sie, bo nie
wszystkie miejsca sa oplacane, no a straznikowi trzeba placic. Rozsadnie mowil,
ale to byly tez jego przypuszczenia. Zreszta jak bylem zobaczyc swoje miejsce to
w garazu bylo z 80% wolnych stanowisk (sobota rano).

ale 115zl to kupa chajcu jak za wlasne miejsce :(((((

[Gość: czaban]

Czy ktos z Was kupil moze mieszkanie w EdBudzie w tym roku i mysli o
skorzystaniu z ulgi odpisywania odsetek kredytu od dochodu?

Dostaliscie jakies potwierdzenia wplat?

[Gość: echo44]

Hej,

Edbud nie wystawia faktiur za wplaty (bo to jest spoldzielnia) i w tym momecie
nie ma potwierdzenia swoich wplat.

To chyba liczy sie jako wklad do spoldzielni (ale ja jeszcze nie jestem
czlonkiem)...

Napiszcie jak to u was wyglada,
emil

[Gość: SzYmOn]

Witam :)

ja co prawda oprocz 1500 PLN to jeszcze nic nie wplacilem (jeszcze nie
podpisalem umowy), ale jak to 'bo to jest spoldzielnia'? EDBUD to developer i
musi mi cos wystawic. Spoldzielnia to jest spoldzielnia - oddzielna para
kaloszy.

Napisz cos wiecej - chyba z kims musze znow porozmawiac.

Pozdrawiam,

[Gość: echo44]

Cos nowego ktos ma?
emil

WItam po przerwie...

[Gość: echo44]

Hej,

Udalo mi sie zrobic 2 tygodnie urlopu pod koniec maja, ale juz wracam z nowym
zapalem na liste.

Bede sie zapisywal do spoldzielni w tym tygoniu wiec moze jakies nowe wiesci
sie pojawia...

Trzymajcie sie cieplo,
emil

[Gość: czaban]

czekan na relacje z procesu zapisywania sie do spoldzielni ;)
pozdr

[Gość: SzYmOn]

Witam :)

juz sie stesknilem za sasiadami. Od siebie dodam tylko, ze zaraz wplacam kase,
robie pierwsze przerobki (jelopy szlichte wylali w lazience, bo musieli - beda
skuwac kawalek pod ujscie do kabiny) i w czerwcu wchodze z ekipa.

Dzis moze podjade na budowe - kierownik mial urlop do 10.05. A bank zazadal od
spoldzielni pisma o przeniesieniu prawa wlasnosci - jaki termin (06.2003). Ja i
tak z Urzedu Gminy bede mial cynk jak juz to bedzie zalatwione (oby jak
najwczesniej).

Pozdrawiam,

[Gość: czaban]

czułko :-)

>... i w czerwcu wchodze z ekipa.

tak sie zastanawiam czy i moje mieszkanie skoncza do czerwca, a moze pod koniec
czerwca hm...? bylem w nim w sobote to nie mam jeszcze scian potynkowanych, nie
wspomne o elektyryce, grzejniorach itd.

tak sie jeszcze zastanawiam czy jesli dadza do dyspozycji te mieszkania w czerwcu
to czy bedzie w nich juz woda... dlaczego sie zastanawiam... chyba bede mial
ekipe wykonczeniowa z poza warszawy i beda tam kimac ... mam nadzieje ze beda
mieli wode zeby mogli spuscic siuski w kanalicacje ;)))) a nie do wiadra tudziez
w rure kanalizacyjna celowac hje hje

pozdr.
czaban

PS w ktorych klatkach macie mieszkania ??

[Gość: echo44]

> >... i w czerwcu wchodze z ekipa.

Heja,

Ostatnio mowili, ze koniec czerwca mozna dostac klucze (jak sie wszystko
zaplaci), ale przypuszczam, ze kanalizacji i wody to od razu nie uruchomia. Zeby
tylko elektryka byla...

Ja mam mieszkanie w pierwszej klatce chyba 10 (rownolegle do pierwszego etapu,
tam sobie na parterze biuro zrobili) i u mnie juz montuja dzwi i zaczna zakladac
kaloryfery. Weszla tez ekipa od windy, wiec wyglada dobrze...

Trzymajcie sie cieplo,
emil

p.s. Spoldzielni jeszcze nie odwiedzilem, na Wroclawska jest kawalek. Maja czynne
do 18 tylko w poniedzialki i czwartki. Moze w ten poniedzialek sie urwe z roboty.
I jeszcze mi sie nie chce wyskakiwac z 980 PLN, ale potrzebuje swistka,ze mam
taki udzial w spoldzielni...

[Gość: czaban]

> ...ale przypuszczam, ze kanalizacji i wody to od razu nie uruchomia. Zeby tylko
>elektryka byla...

no to beda musiel w wiadro robic moi wykonczeniowcy
jesli nie bedzie uruchomiona kanalizacja z woda

prad bedzie, musi byc bo jak tu wykanczac bez pradu, cos przyciac, dzurke zrobic

pozdr.
czaban

[Gość: SzYmOn]

Witam :)

wchodze pod koniec czerwca - tak mowia i widac, ze tak bedzie. Drzwi sa dawno,
grzejniki tez, tynki tez (i tak bedzie gladz). Zobaczymy co bedzie (gaz, woda,
prad).

Pozdrawiam,

[Gość: czaban]

(...) (gaz, woda, prad).

gaz tu chyba z butli :-))))
pozdr.

Czy jestescie juz czlonkami spoldzielni?

[Gość: echo44]

Bo ja ciagle jeszcze nie...
Ale juz w nastepnym tygodniu.
emil

[Gość: czaban]

ja tez nie !
jak trzeba bedzie to sie zapisze
na razie nie chce mi sie wyskakiwac z kasiorki
poz.
czaban

Gość portalu: echo44 napisał(a):

>
> Bo ja ciagle jeszcze nie...
> Ale juz w nastepnym tygodniu.
> emil

Faktura

[Gość: czaban]

czesc

nie wiecie kto spoldzielnia, czy edbud powinien wystawic fakture za mieszkanie ?
i kiedy mozna sie o taki dokument upomniec ?

czaban

[Gość: echo44]

EDBUD na pewno nie. Spoldzielnia.
Tylko trzeba tam zostac czlonkiem i wtedy oni ci daja cos ala fakture za wklad do
spoldzielni.
Jeszcze praktycznie nei przecwiczylem, moze bede to robil w przyszlym tygodniu...

trzymajcie sie,
emil

> nie wiecie kto spoldzielnia, czy edbud powinien wystawic fakture za mieszkanie
> ?
> i kiedy mozna sie o taki dokument upomniec ?
>
> czaban

[Gość: SzYmOn]

Witam :)

mieskanie kupuje sie od Edbudu, wiec dlaczego nie on wystawic ma fakture? Z
koncem 09.2002 roku budynki + infrastruktura zostana przekazane spoldzielni ,
wiec wtedy dopiero (ewentualnie) spoldzielnia (?) wystawi (?) fakture (?).

Pozdrawiam,

[Gość: echo44]

> > mieskanie kupuje sie od Edbudu, wiec dlaczego nie on wystawic ma fakture? Z
> koncem 09.2002 roku budynki + infrastruktura zostana przekazane spoldzielni ,
> wiec wtedy dopiero (ewentualnie) spoldzielnia (?) wystawi (?) fakture (?).

Chyba to tak nie dziala. W EDBUDZIE twierdza, ze wszelkie potwierdzenia wplat,
faktury i zaswiadczenia dla uzredow skarbowych idzie przez spoldzielnie...
emil

Elektryka

[Gość: czaban]

czułko !

ustalaliscie juz cos z elektryka ?
czy sa jakies ograniczenia co do ilosci gniazdek w pokojach, w mieszkaniu ?

pozdr.
czaban

[Gość: SzYmOn]

Witam :)

jeszcze nic nie ustalalem, dopiero od poniedzialku zaczna sie przerobki w
mieszkaniu i potem dopiero eletryka sie zajme. Kazde gniazdko ekstra 40 pln
chyba - tak mi sie obilo. W to wchodzi of coz robocizna cala. Dopiero potem of
coz bedzie mozna klasc gladz i takie tam inne :)

Pozdrawiam,

[Gość: czaban]

czolem

ustalalem cala elektryke w mieszakniu we wtorek. nic nie wiem o kosztach
dodatkowych gniazdek tzn. nikt mnie nie poinformowal jaki jest standard
wyposazenia w elektryke. w umowie ani w zadnym innym papierze nie jest to jakos
szczegolnie okreslone. umowilem sie z elektrykiem (zreszta to on sie ze mna
skontaktowal jako pierwszy) i zakreslilismy pisakiem gdzie maja byc gniazdka,
gdzie wyłaczniki, gdzie wyprowadzenie dla swiatla i tyle.
pozdr.
czaban

Gość portalu: SzYmOn napisał(a):

> Witam :)
>
> jeszcze nic nie ustalalem, dopiero od poniedzialku zaczna sie przerobki w
> mieszkaniu i potem dopiero eletryka sie zajme. Kazde gniazdko ekstra 40 pln
> chyba - tak mi sie obilo. W to wchodzi of coz robocizna cala. Dopiero potem of
> coz bedzie mozna klasc gladz i takie tam inne :)
>
> Pozdrawiam,
>
>

Czy są już jakies sygnały...

[Gość: czaban]

...kiedy dadza możliwośc wejścia do mieszkania do ewentualnego wykańczania ???

czesc i pozdrawiam
czabanm

[Gość: d]

Witam nowych lokatorów :)
Tak się skład, że przeszedłem już częsciowo boje z SM i Edbufem i mieszkam na
górcach I. Parę rzeczy, o których powinninście wiedzieć, a które dotycza
wszystkich:

1. Przygotujcie się na opóźnienie w oddaniu mieszkań.. w moim przypadku było to
jakieś 2 miesiace (no chyba, że cudem im sie uda skończyć w terminie)

2. Sprawa własności jest drażliwa. Spółdzielnia na życzenie daje oświadczenia
że do 06.2003 dokona podzielenie gruntów, nie mniej jest to tylko oswiadczenie.
Podobno nic nie stoi na przeszkodzie zeby podzialu dokonali juz teraz, ale
podobno musi byc cala inwestycja zakonczona. Z tego co wiem (tez podobno)
podzial gruntow jest juz dokonany i jedyne oplaty ktore musielibysmy poniesc to
oplaty notarialne, sadowe, etc. Niemniej jest to wazna sprawa, a ze SM sie
dosyc ciezko rozmawia. Jak to zwykle bywa opinie sa podzielone, jedni mowia ze
beda przedluzac w nieskonczonosc inni, ze nie. Czas pokaze, niemniej trzeba
pilnowac sprawy. Pamietajcie rowniez, ze sami nic nie zalatwicie ani w SM ani w
Edbudzie (a przynajmniej niewiele) jak najszybciej zawiazcie z mieszkancami
jakas reprezentacje. Tym bardziej ze kolo d... robia nam mieszkancy z wielkiej
plyty za miedza.

3. Jak ktos z was ma miejsce w garazu to niech za wczasu pomysli o ochronie.. U
nas przez pierwszy miesiac bylo jakies 10 wlaman.

4. Zwroccie naprawde bardzo powazna uwage na jakosc wykonczenia, zwlaszcza
tynkow, katow, posadzek przy podpisywaniu protokolu odbioru. Troche kiepsko z
jakoscia tutaj u Edbudu, a tynki sa raczej nieciekawe jezeli chodzi o gladkosc.

5. Z Edbudem daje sie rozmawiac do momentu podpisania odbioru technicznego (i
ewentualnych poprawek) potem juz nie. Pamietajcie o tym.

6. Poniewaz budynki sa w ogole raczej slabo pod wzgledem funkcjonalnym
zaprojektowane (nie znajaca realiow wawy firma z Gdanska), zwrocice uwage czy
nagle nie pojawi sie wam pod nosem smietnik, albo zaciszne miejsce dla
okolicznych zulikow (ktorych co prawa az tak duzo nie ma, ale sie zdazaja). Jak
praktyka pokazuje, to co na planach a to co w rzeczywistosci to moze byc duza
roznica (ja np. mam slup nosny jako dodatkowy element mieszkania :) )

7. Reasumujac nie jest zle, ale mogloby byc lepiej. Spoldzielnie trzeba po
prostu pilnowac we wspolnym gronie. Popatrzcie od czasu do czasu na klatki w
juz stojacych budynkach. pojawiaja sie tam informacje o zebraniach naszego
komiteciku blokowego, ktory toczy boje ze Spoldzielnia :)))

Acha, czy wam tez Edbud mowil , ze osiedle bedzie ogrodzone i strzezone? vide
pseudo-grafitti na stojacych juz budynkach.

pozdro,

darek

[Gość: czaban]

> 1. Przygotujcie się na opóźnienie w oddaniu mieszkań.. w moim przypadku było to
> jakieś 2 miesiace (no chyba, że cudem im sie uda skończyć w terminie)

z rozmow nieoficjalnych wynikalo juz, ze niby w czerwcu maja dac do wykoczenia,
ale nie jestem tego taki pewien

> 2. Sprawa własności jest drażliwa. Spółdzielnia na życzenie daje oświadczenia
> że do 06.2003 dokona podzielenie gruntów, nie mniej jest to tylko oswiadczenie.
(...)

Drazni mnie najbardziej ta sprawa!!! dopoki nie bede mial ustanowionej hipoteki
bede musial placic dodatkowe pieniadze dla banku. nie usmiecha mi sie placic to
nie wiadomo jak dlugo.

> Edbudzie (a przynajmniej niewiele) jak najszybciej zawiazcie z mieszkancami
> jakas reprezentacje. Tym bardziej ze kolo d... robia nam mieszkancy z wielkiej
> plyty za miedza.

A jakie Ci z plyty maja problemy ?

> 4. Zwroccie naprawde bardzo powazna uwage na jakosc wykonczenia, zwlaszcza
> tynkow, katow, posadzek przy podpisywaniu protokolu odbioru. Troche kiepsko z
> jakoscia tutaj u Edbudu, a tynki sa raczej nieciekawe jezeli chodzi o gladkosc.

czy moglbys napisac o niedorobkach w Twoim mieszkaniu ?


> 7. Reasumujac nie jest zle, ale mogloby byc lepiej. Spoldzielnie trzeba po
> prostu pilnowac we wspolnym gronie. Popatrzcie od czasu do czasu na klatki w
> juz stojacych budynkach. pojawiaja sie tam informacje o zebraniach naszego
> komiteciku blokowego, ktory toczy boje ze Spoldzielnia :)))

czy moglbys wysylac na liste jakies info o takich zebraniach (terminach) -
chetnie wybralbym sie, ale nie bywam codziennie na bemowie, zeby czytac wywieszki
na klatkach.

> Acha, czy wam tez Edbud mowil , ze osiedle bedzie ogrodzone i strzezone? vide
> pseudo-grafitti na stojacych juz budynkach.

ja nie slyszalem :( ale rzeczywiscie mogloby ono byc ogrodzone - te grafitti na
nowych budynkach :(((((((

pozdr.
czaban

[Gość: d]

> z rozmow nieoficjalnych wynikalo juz, ze niby w czerwcu maja dac do wykoczenia,
>
> ale nie jestem tego taki pewien
>

Hihi, mnie nieoficjalnie tez tak mowiono :) Najlepszą chyba informacją służy p.
Różycka z SM Wola (6385909), ona trzyma w ręku wszystkie sprawy formalne związane
z komunikacją EDbud - SM. Poza tym moment odbioru nie jest równoznaczy z momentem
przekazania do wykończenia. Musisz uważać na klasyczne zagranie Edbudu, czyli
odpłatne przekazanie mieszkania do wykończenia (do momentu oficjalnego odbioru
przez SM i zgody na zasiedlenie). Chca zeby im zaplacic (w przypadku
wczesniejszych Etapow) 1500 kaucji i ryczalt 500 /m-c za media smieci, etc. Jest
to prowadzone w taki sprytny sposob, ze niby jest to protokol odbioru i musisz
zaplacic jak chcesz zamieszkac :)). Nic z tych rzeczy i nie nalezy dac sie zrobic
w bola :), bo ryczalt jest zbojecki, a kaucji nie odzyskasz. No chyba ze chcesz
zaplacic i zaczac sie urzadzac wczesniej.


> Drazni mnie najbardziej ta sprawa!!! dopoki nie bede mial ustanowionej hipoteki
>
> bede musial placic dodatkowe pieniadze dla banku. nie usmiecha mi sie placic to
>
> nie wiadomo jak dlugo.
>
>
> A jakie Ci z plyty maja problemy ?

Pociesz sie, ze nie tylko ty. Przypuszaczam, ze wiekszosc klientow SM ma takie
problemy. A poniewaz w kupie sila, nie przypuszczam, zeby SM ryzykowala zbyt
dluga zwloke. Niemniej dzialaja ociezale i moge uwierzyc, ze musi byc zakonczona
cala inwestycja. Na chwile obecna, o ile mi wiadomo, sprawe hipoteki bedziemy
znowu poruszac po zakonczeniu calej inwestycji. Jest tu pare niebiezpiecznych
punktow. Jak chcesz blizsze info to mail na [e-mail].

> czy moglbys napisac o niedorobkach w Twoim mieszkaniu ?
>

W sumie nie bylo ich duzo, a w zasadzie bardzo malo... ale czesc rzeczy
przyuwazylem dzuo pozniej niestety. A wiec:

1. Fatalnie wykonczona Lazienka - niechlujnie otynkowane przebiegi instalacji
elektrycznej (fakt ze zmienialem, ale to ich nie tlumaczy).
2. Nierownosci posadzki w niektroych rogach - klasyka.
3. TYNKI!!! - niestety tego nie zauwazylem. Przy sztucznym swietle i pomalowanych
scianach tynk bardziej przypomina miejscami farbe fakturowana niz tynk.
4. Niedorobki przy oknach - brak uszczelki, okuc, zle spasowane i problemy przy
zamykaniu.
5. Zle osadzone gniazdka w lazience.
6. Pekniecie wylewki w przedpokoju.
7. W pewnym momencie pojawil mi sie slup nosny na srodku miejsca na szafe
wnekowa :). To byla niespodzianka :).
8. Zmienili niemalze w ostatniej chwili przebieg pionow kanalizacyjnych :(.
Zrujnowalo mi to koncepcje zagospodarowania lazienki :(. No ale spox.
9. Niektore scianki dzialowe troszke katow nie trzymaly, ale nieznacznie.
10. Jak sie urzadzalem to miejscami tynki jeszcze nie doschly i byl problem z
malowaniem.
Ogolnie nic powaznego oprocz jakosci tynkow, chociaz za te pieniadze powinno byc
na blysk zrobione.

> czy moglbys wysylac na liste jakies info o takich zebraniach (terminach) -
> chetnie wybralbym sie, ale nie bywam codziennie na bemowie, zeby czytac wywiesz
> ki
> na klatkach.

jak przyuwaze to wysle.

> ja nie slyszalem :( ale rzeczywiscie mogloby ono byc ogrodzone - te grafitti na
>
> nowych budynkach :(((((((

no troche buractwa jest, nie da sie ukryc. Ale glownie sfrustrowane malolaty.
Mysle ze jak sie calosc skonczy to bedzie lepiej. Co do ochrony, grodzenia i
innych tego typu rzeczy to czekamy na zakonczenie calosci i hipoteki :). Dopiero
wtedy bedzie mozna pomyslec co da sie zrobic a co nie (bo np. z ogordzeniem moze
byc problem). Im wiecej mieszkan tym nizsze koszty. A miejsce w sumie fajne, wiec
szkoda by bylo zeby sie zle dzialo.

pozdro,
darek

[Gość: SzYmOn]

Gość portalu: d napisał(a):

Witam :)

na wstepie milo mi bardzo widzac nowa twarz na tej dyskusji :)
>
> > z rozmow nieoficjalnych wynikalo juz, ze niby w czerwcu maja dac do wykocz
> enia,
> >
> > ale nie jestem tego taki pewien

koniec czerwca tego roku. Kazdy mi tak obiecuje od 1 dnia :)

> Hihi, mnie nieoficjalnie tez tak mowiono :) Najlepszą chyba informacją służy p.
>
> Różycka z SM Wola (6385909), ona trzyma w ręku wszystkie sprawy formalne związa
> ne
> z komunikacją EDbud - SM. Poza tym moment odbioru nie jest równoznaczy z moment
> em
> przekazania do wykończenia. Musisz uważać na klasyczne zagranie Edbudu, czyli
> odpłatne przekazanie mieszkania do wykończenia (do momentu oficjalnego odbioru
> przez SM i zgody na zasiedlenie). Chca zeby im zaplacic (w przypadku
> wczesniejszych Etapow) 1500 kaucji i ryczalt 500 /m-c za media smieci, etc. Jes
> t
> to prowadzone w taki sprytny sposob, ze niby jest to protokol odbioru i musisz
> zaplacic jak chcesz zamieszkac :)). Nic z tych rzeczy i nie nalezy dac sie zrob
> ic
> w bola :), bo ryczalt jest zbojecki, a kaucji nie odzyskasz. No chyba ze chcesz
>
> zaplacic i zaczac sie urzadzac wczesniej.

Dostalem xero protokolu odbioru i tam jest ze mam placic 18 pln/dzien pracy mojej
ekipy a potem jak sie skonczy to 12 pln/dzien. Teraz nie pamietam dokladnie a nie
moge tego sprawdzic - jutro moge napisac co i jak.

> 1. Fatalnie wykonczona Lazienka - niechlujnie otynkowane przebiegi instalacji
> elektrycznej (fakt ze zmienialem, ale to ich nie tlumaczy).
> 2. Nierownosci posadzki w niektroych rogach - klasyka.
> 3. TYNKI!!! - niestety tego nie zauwazylem. Przy sztucznym swietle i pomalowany
> ch

e, ja tynku nie skuwam i klade na nim gladz gipsowa (2x agregatem, 1x + szlif, 2x
+ szlif, a potem malowanie 1 warstwa Beckersem).

> scianach tynk bardziej przypomina miejscami farbe fakturowana niz tynk.
> 4. Niedorobki przy oknach - brak uszczelki, okuc, zle spasowane i problemy przy
>
> zamykaniu.
> 5. Zle osadzone gniazdka w lazience.
> 6. Pekniecie wylewki w przedpokoju.
> 7. W pewnym momencie pojawil mi sie slup nosny na srodku miejsca na szafe
> wnekowa :). To byla niespodzianka :).
> 8. Zmienili niemalze w ostatniej chwili przebieg pionow kanalizacyjnych :(.
> Zrujnowalo mi to koncepcje zagospodarowania lazienki :(. No ale spox.
> 9. Niektore scianki dzialowe troszke katow nie trzymaly, ale nieznacznie.
> 10. Jak sie urzadzalem to miejscami tynki jeszcze nie doschly i byl problem z
> malowaniem.
> Ogolnie nic powaznego oprocz jakosci tynkow, chociaz za te pieniadze powinno by
> c
> na blysk zrobione.

Moje mieszkanie jest gotowe i w zasadzie moglbym zaraz wchodzic z ekipa. Ale
jeszcze ta gladz zrobia fachowcy.

> > czy moglbys wysylac na liste jakies info o takich zebraniach (terminach) -
>
> > chetnie wybralbym sie, ale nie bywam codziennie na bemowie, zeby czytac wy
> wiesz
> > ki
> > na klatkach.
>
> jak przyuwaze to wysle.

W administracji kolo budowy ostatnio czytalem wszystko co bylo - mialem 5 minut
czasu - oczekiwanie na taxi. Moze jutro pojade to doczytam.

> > ja nie slyszalem :( ale rzeczywiscie mogloby ono byc ogrodzone - te grafit
> ti na
> >
> > nowych budynkach :(((((((

Ogrodzenie to mus - ochrona tez - ale to pozniej jak zalozymy wspolnote!

> pozdro,
> darek

Pozdrawiam,

Do Darka !

[Gość: czaban]

hello again

mam pytanko jeszcze o kosztach
czy moglbys szrajbnąć cos o opłatach w Gorce 1
ile z metra bierze spoldzielnia?
swego czasu mielismy tutaj watek o cenach w garazach
i byly to jak na nasze dochodzenia dosc wysokie opłaty.
mam miejsce pod blokami z gorce 1 bo w gorce 2 zabraklo
wiec interesowaloby mnie te koszta równiez.

pozdr.

[Gość: d]

Co to znczy, ze masz miejsce pod blokami Górce 1? Chyba nie sprzedali ci
miejsca postowjowego?

[Gość: czaban]

> Co to znczy, ze masz miejsce pod blokami Górce 1? Chyba nie sprzedali ci
> miejsca postowjowego?

mam pod gorce 1 - nie bylo juz miejsc po gorce 2
a miejsce postojowe chcialem miec wiec kupilem tam gdzie bylo.
dlugo sie naprosilem o to miejsce.

[Gość: d]

czekaj ale uscislijmy.. w garazu czy na zewnatrz???

[Gość: czaban]

w garazu miejsce nr 52 :))

[Gość: d]

a to spox :) myslalem ze zaczeli sprzedawac na ogolnie dostepnym parkingu :)...
powaznie w drugim garazu juz nie bylo? ile tam jest miejsc?

[Gość: czaban]

garaze pod gorce 2 wygladaja wielkosciowo podobnie jak pod gorce 1 ale musisz
wziac od uwage ze na gorce 2 sa wysokie chyba 6,7 pietrow bloki wiec jest wiecej
chetnych na miejsca niz pod twoim domkiem ;). a poza tym podobno spoldzielnia
iles tam sztuk dla siebie zagarnela. a i mieszkanie kupowalem dosc pozno.
tak mi to mniej wiecej wytlumaczono.
...niemniej jednak wole miec samochod pod dachem niz przed blokiem bez szyb...
moze pozniej napisze jakies pismo do SM moze ktos bedzie chicial sie zamienic,
albo cuź...

czaban

PS. dyskusja juz prawie on-line hje hje
GG: 467557




Gość portalu: d napisał(a):

> a to spox :) myslalem ze zaczeli sprzedawac na ogolnie dostepnym parkingu :)...
>
> powaznie w drugim garazu juz nie bylo? ile tam jest miejsc?

[Gość: czaban]

> ...kiedy dadza możliwośc wejścia do mieszkania do ewentualnego wykańczania ???

odpowiem sam sobie hehe ale moze kogos z Was to zainteresuje.
w przyszlym tygodniu bedzie odbior wewnetrzny mojego bloku (nie wiem jak inne)
po tym odbiorze jesli go odbiora bede mogl wykanczac mieszkanie. mam dostac
jakies pismo w ktorym beda omowione zasady na ktorych bede to mogl robic.
przewidywany termin to koniec czerwca poczatek lipca.


pozdr.
czaban

[Gość: d]

przeczytaj moja wczesniejsza odpowiedz :) co do kosztow to kolo 7PLN z metra
(w tym oplata za ochrone garazu, ktora moze i jest troche za wysoka, ale wole
tyle niz co miesiac nowa szybke montowac).

[Gość: d]

przeczytaj moja wczesniejsza odpowiedz :) co do kosztow to kolo 7PLN z metra
(w tym oplata za ochrone garazu, ktora moze i jest troche za wysoka, ale wole
tyle niz co miesiac nowa szybke montowac).

[Gość: echo44]

EDBUD powiedzial, ze rozliczenie inwestycji zajmie im nawet do polowy lipca,
wczesniej mowili, ze bez tego nie da sie otzrymac kluczy. Marketing ma sie
dowiedziec czy beda robili jakies wyjatki...

Jutro rano ide sie zapisac do SM Wola...

Widze, ze wspolnota juz mieszkajaca na Gorcach jest zorganizowana (witam
Darka), trzeba sie do nich przylaczyc...


trzymajcie sie cieplo,
emil

[Gość: SzYmOn]

Gość portalu: echo44 napisał(a):

Witam :)

> EDBUD powiedzial, ze rozliczenie inwestycji zajmie im nawet do polowy lipca,
> wczesniej mowili, ze bez tego nie da sie otzrymac kluczy. Marketing ma sie
> dowiedziec czy beda robili jakies wyjatki...

roznie mowia w roznych miejscach. Moze pojechac jutro i pogadac - zawsze (a bylo
tego troche) czy to z kierownikiem albo jego zastepca na budowie czy to z Dyr.
Marketingu milo sie rozmawialo i rzeczowo. KONIEC JEZYKA ZA PRZEWODNIKA.

> Jutro rano ide sie zapisac do SM Wola...

Jak znajde czas to tez pojde - wczesniej callne i sie zapytam co dokladnie mam
wziac ze soba, bo nie lubie przyjezdzac 2x po to samo - i mi sie na szczescie
udaje tego nie robic ;)

> Widze, ze wspolnota juz mieszkajaca na Gorcach jest zorganizowana (witam
> Darka), trzeba sie do nich przylaczyc...

Ano, coraz wiecej Nas. I bardzo dobrze.

> trzymajcie sie cieplo,
> emil

Jak na 1 dzien lata (wczoraj byl - Slonce bylo najwyzej w zenicie) jest OK :)

Pozdrawiam,

Bylem w weekend

[Gość: czaban]

czulo

bylem w weekend i widzialem ze jedno z mieszkan bylo juz (z)robione, zaluzje w
oknach jakies pajacyki do szyby przyklejone. :-))

w tym moim mieszkaniu te grzejniki sa jakies takie miniaturowe, czy one dadza
rade ogrzac mieszkanie ?

pozdr. w wakacje

[Gość: d]

a ile masz hektarow? ;)) ... u mnie w zimie bylo troche niedogrzane (45m/3
grzejniki) mimo, ze grzejniki na maksa rozkrecone byly.

[Gość: czaban]

> a ile masz hektarow? ;)) ... u mnie w zimie bylo troche niedogrzane (45m/3
> grzejniki) mimo, ze grzejniki na maksa rozkrecone byly.

w duzym pokoju 22m2 mam grzejnik 60x65 cm (wysokosc x szerokosc)
w pokoju 13m2 mam 60x45
i w pokoju 14cm mam 60x56

pierwszy raz w zyciu widzialem w mieszkaniu takie male grzejniki !!! oczy mi sie
wielkie zrobily jak 5-zlotowki.

lubie miec cieplo w domu a nie zebym w zimie w prochowcu po mieszkaniu biegal i
na kuchence dogrzewal.

pozdr.

[Gość: d]

to są po prawdzie inne grzejniki niż kiedyś dawali :), ale patrząc na wymiary
to masz to samo co u mnie. I duży pokój może byc niedogrzany. No chyba, że u
mnie coś z instalacją jest nie halo... :(

[Gość: czaban]

zadzwonie do kolesia z gorce 1 i spytam czy u nego jest cieplo
dla porownania :))

Gość portalu: d napisał(a):

> to są po prawdzie inne grzejniki niż kiedyś dawali :), ale patrząc na wymiary
> to masz to samo co u mnie. I duży pokój może byc niedogrzany. No chyba, że u
> mnie coś z instalacją jest nie halo... :(

[Gość: czaban]

Gość portalu: d napisał(a):

> (...) I duży pokój może byc niedogrzany. No chyba, że u
> mnie coś z instalacją jest nie halo... :(

rozmawialem z kolesiem z gorce 1 - mowil ze tez ma takie male grzejniki i w zimie
to mial chajcowe straszna ze skrecal zeby nie grzaly na fula.

pozdr.

[Gość: d]

no tak czyli cos u mnie moze byc nie tak jak powinno ... no coz bede musial
poobserwowac co bedzie tej zimy :)

Czy zaczeliscie remont?

[Gość: echo44]

Ja juz jestem blisko. Teraz im jakis licznikow elektryki STOEN nie chce dac bo
niby spodzielnia ma jakies dlugi. Jak beda liczniki mozna zaczynac...

Z tego co widze to na mojej klatce pare juz zaczelo. Oprocz ludzi, ktorzy sie
juz wprowadzili przynajmniej jeden ma juz kafelki polozone (widac przez dzwi)...

Pozdro,
emil

[Gość: czaban]

Tuż, tuż....

Gość portalu: echo44 napisał(a):

>
> Ja juz jestem blisko. Teraz im jakis licznikow elektryki STOEN nie chce dac bo
> niby spodzielnia ma jakies dlugi. Jak beda liczniki mozna zaczynac...
>
> Z tego co widze to na mojej klatce pare juz zaczelo. Oprocz ludzi, ktorzy sie
> juz wprowadzili przynajmniej jeden ma juz kafelki polozone (widac przez dzwi)..
> .
>
> Pozdro,
> emil

[Gość: SzYmOn]

Witam :)

zaraz, zaraz - ale przeciez nie dostaje sie kluczy (nawet nieoficjalnie) jezeli
osiedle nie bedzie odebrane - mialo byc pod koniec czerwca, ale zakldaja
grzejniki (juz sa) i inne. Do i jak sie nie wplaci 100%, ale to szczegol.

Wiec na jakiej podstawie ktos juz ma polozone kafelki? Ja nie mam jeszcze ekipy
gotowej do zaczecia, heh.

Pozdrawiam,

Ja juz zaczalem remont...

[Gość: echo44]

Hej,

Ja juz zaczalem, moja ekipa robi mi lazienke i podlogi...

Pod koniec sierpnia chce sie przeprowadzac...

trzymajcie sie cieplo,
emil

[Gość: SzYmOn]

Witam,

to juz budynki sa oddane czy nie? Miales oczywiscie juz odbior techniczy
mieszkania? Musze zadzwonic i sie dowiedziec. Nie mam jeszcze ekipy - tylko
pare telefonow - tu tez trzeba zadzwonic.
Wazne, ze zalatwilem juz z EDBUDEM/SM Wola kwestie finansowe wszystkie: 100%
maja juz, info o tym poszlo do SM Wola i juz na drugi dzien (czyli dzis)
przelew szykuja zwrotu z ksiazeczki mieszk.

Ekipa moze wchodzic zaraz wiec.

Od czego zaczales? Lazienka i podlogi wszedzie? A sciany zostawiles jak sa czy
co? Ja chcialem gladz gipsowa polozyc na to co jest - 1 warstwa a potem
Beckersem to jeszcze zrobic.

Pozdrawiam,

[Gość: SzYmOn]

Witam :)

odpowiem sam sobie - 1 z wysokich budynkow (tez blizej Lagowskiej) jest juz
oddany (zainstalowane liczniki - o to chodzi). Montuja w reszcie budynkow.

Ale ciagle mam pytanie (jak w poprzednim poscie) o wykanczanie: co najpierw.

Pozdrawiam,

[Gość: echo44]

Gość portalu: SzYmOn napisał(a):

> Ale ciagle mam pytanie (jak w poprzednim poscie) o wykanczanie: co najpierw.
>
> SzYmOn

Hej,

Ja zaczalem od lazienki (4-5 dni), potem kafelki w kuchni i przedpokoju i
jednoczesnie dzrzwi (3-4 dni), teraz maja mi wyrownac sciany i pomalowac (chyba
tylko beda szlifowac obecne tynki, stwierdzili ze nie ma wiekszych
nierownosci), potem podloga w pokojach.
Ja na tym koncze (i sie wprowadzam)....

Trzymaj sie ceiplo,
emil

[Gość: wm]

Czy ktoś z Was (Górce II) przechodził już w Edbudzie rozmowę w sprawie ekstra
dopłaty do ceny mieszkania wynikającego ze zmian wskaźników GUS-owskich? Wiecie
ile trzeba (jeśli trzeba) dopłacić?
Pozdrowienia
wm

[Gość: czaban]

Witam

Z rozmowy ktora przeprowadzilem z miesiac temu wynikalo ze doplata bedzie w
okolicach 2,x% , ale to dopiero w wrzesniu, ponieważ nie ma jeszcze
opublikowanego wspolczynnika wzrostu cen za okres 1,2 kwartal tego roku.
pozdr.

[Gość: czaban]

czułko

mam jeszcze raz do Was pytanie
czy nie macie watpliwosci co do rozmiaru grzejników w mieszkaniach ?

a w ogole to jakie duze macie ?

pozdr.

[Gość: SzYmOn]

Witam :)

hmm, bylem w sobote na budowie i w mieszkaniu. Jeden wiekszy w salonie i
mniejsze w pokojach. Moze rozmiarowo male rzeczywiscie, ale nie przyjrzalem im
sie - bede w okolicach w tygodniu to zajrze, zmierze i sprawdze wartosci.

Pozdrawiam,

Co tam slychac...

[Gość: echo44]

Ja powoli koncze remont,
za 2 tygodnie juz sie calkiem przeprowadzam,

A co tam u was slychac...
emil

[Gość: SzYmOn]

Witam,

szybki jestes. W zeszlym tygodniu zalozyli liczniku (Ty jestes w 1 z tych
wyzszych budynkow), zalatwilem w dzien wpis w poczet czlonkow (wpisali mnie
9.08). Nie mam jeszcze ekipy, odbior zrobie w poniedzialek.

Co do odbioru - sam robiles czy jak to sie poleca z inspektorem nadzoru?

Jak ja sie przeprowadze we wrzesniu (pod koniec) to bedzie swieto.

Pisales, ze zaczynales of coz od lazienki, potem podlogi a potem jakos reszta.
Tak? A bardziej szczegolowo, heh - jak mozesz of coz :)

Pozdrawiam,

P.S. Uff, jak to dobrze ze nowy watek sie zaczal, heh.

[Gość: echo44]

Hej,

Teraz sie przeprowadzam i rzadko czytam liste...

Co cie interesuje specjalnie, w zarysie napisalem w poprzednim watku.

Odbieralem mieszkanie z ludzmi, ktorzy potem mi remontowali. Nie mieli zadnych
uprawnien i nic nie wpisalem do protokolu. Mieli mi cos poprawic, czesc
zrobili, ale jak sie wzieli do rownania scian to musialem im podziekowac i sanm
zrobic...

Trzymaj sie cieplo,
emil

Nowinki :)

[Gość: SzYmOn]

Witam,

cos cicho ostatnio. Jak tam ida wam remonty/urzadzania? Ja niedawno zaczalem.
Na budowie ludzie zaczeli podpisywac protokoly odbioru - heh, az kierownik sie
dziwi jak sie rzucili (nie placi sie juz 18 pln/dzien za przyjemnosc
wczesniejszego wejscia na budowe i rozpoczenia prac wykonczeniowych).

Podobno 21.10 bylo spotkanie lokatorow (z I i II etapu chyba) - dziwne, ze
jakos nie bylo informacji o tym.

25.10 - przekazanie do spoldzielni - ale administracja jeszcze nie dostala
pisma w tej sprawie.

Malowanie klatek - od 01.12 do 15.12 :) Bedzie czysciutko - moze wiekszosc
zdazy nie pobrudzic po tym terminie scian :)

Firma sprzatajaca bedzie, ochrona w garazach, donice miedzy I i II i miedzy
budynkami II etapu.

AHA, prezes spoldzielni zadzwonil do strazy miejskiej co by przyjechali i
powlepiali mandaty parkujacym :))) Nie wiem czy wiecie - ustawili B-1 czy cos
(zakaz wjazdu). Ciekawe - blokady w pozycji lezacej, parkingi nieczynne to jak
ja mam tam na piechote chodzic? Przejde sie do strazy (nawet nie wiem gdzie to
jest) we wtorek i jak dostane mandat (w co watpie) to prezesowi go osobiscie w
poniedzialek zawioze.

Pozdrawiam,

[Gość: dd]

nono, dawno nie zaglądałem :)

Jak ktoś nie był na zebraniu to w skrócie powiem, że są zakusy na postawienie
jakiegos badziewnego hipermarketu na rogu górczewskiej/powstańców :(.. będziemy
to oprotestowywać i miejmy nadzieję, że głos rozsądku zwycięży (bo po cholerę
tyle supermarketów w okolicy??).. w sprawie wydzielenia własności cisza.. no
cóż SM ma jeszcze parę miesięcy na to.... w lokalach usługowych od strony
powstańców chcieli zrobić pub, ale podobno inwestor się wycofał... poza tym w
miarę ok, oprócz tego, że jakieś szczyle chodzą i spreyem malują...
acha, jak ktoś mieszka nad lokalem usługowym, to życzę mocnych nerwów jak będą
remontować ;) :).. akustyka jest po prostu tragiczna...
a jak się mieszka tak poza tym?

[Gość: echo44]

Hejkum,

Ja sobie mieszkam i rzeczywiscie akustyka mocno przeszkadza. To chyba nie jest
normalne ze slychac jak sasiad jest w toalecie.

Mialem klopoty z oknami, zbierala sie notorycznie wilgoc (za szczelne?) i
zaczely sie wypaczac, byly klopoty z otwarciem (sprobujcie u siebie). Po
interwencji podszedl jakis gosc z firmy co zakladala, pogrzebal (chyba jakos je
podniosl troche) i na razie sie poprawilo...

Chyba zaloze jakas grupe mailowa i moze strone. Pierwsza proba to:
bolkowska.blog.pl/
Wzoruje sie na:
www.kasztanowa-aleja.blog.pl/
Trzymajcie sie cieplo,
emil

Wybor delegatow do ZP i OZP...

[Gość: echo44]

... cokolwiek to znaczy zakonzcyl sie po naszej mysli.

Dostalismy obietnice od Zarzadu spoldzielni, ze terminy ksiag wieczystych
zostana dostrzymane i ze nieruchomosc nie jest obciazona kredytami czy
gwarancjami na hipotece.

Czekamy do konca kwietnia, moze bajka z wlasnoscia zakonzcy sie pomyslnie,
emil

[Gość: p]

A czy slyszeliscie moze ze tuz przed blokiem od strony powstancow slaskich
bedzie stacja benzynowa?
Jest juz plot...

[Gość: Beata]

.. i autostrada pod nosem. Na rynku wtórnym widziałam dużo ofert sprzedaży
kilkuletnich mieszkań z os. Gorce.

[Gość: monia]

to prawda...co sie dziwic...kto by chcial miec mieszkanie kolo stacji
benzynowej i autostrady..i to za ciezka kase..

[Gość: SzYmOn]

Gość portalu: monia napisał(a):

> to prawda...co sie dziwic...kto by chcial miec mieszkanie kolo stacji
> benzynowej i autostrady..i to za ciezka kase..

Witam :)

zaraz zaraz - autostrady tu nie bedzie - wydaje sie, ze zbyt slabo sledziliscie
wiadomosci prasowe na ten temat.
A co do stacji benzynowej to nic nie wiedzialem - w poniedzialek bede w gminie
to zaraz zerkne do planu.
A co do hipotek (prawo wlasnosci) to facet, ktory sie tym zajmuje w spoldzielni
(wewn. 224) mowil, ze juz w kwietniu - wiec od poczatku kwietnia ja
zaczynam 'atak'.


Pozdrawiam,

[Gość: SzYmOn]

Witam,

pare nowych info (bylem dzis w gminie tak BTW):

1) stacja benzynowa - byla batalia 5-letnia z BP o stacje tam - ale to sie
skonczylo juz jakis czas temu.
2) teraz sie tam stawia pawilon handlowy parterowy z uslugami nieszkodliwymi
dla okolicznych mieszkancow.
3) na planie zagospodarowania przestrzennego jest tylko poszerzenie
gorczewskiej, ktore sie bardzo przyda jak wiadomo (ten skret w prawo w
Powstancow Slaskich to podstawa). Jeszcze callne sobie do spoldzielni w tej
kwestii, bo oni wiedza wiecej (zostali poinformowani o tym - mieszkancow sie
nie informuje, bo nie sa strona, heh).
4) Na dole otworzyli K-9 - wypozyczalnia DVD/VHS - 24h/7d - bylem dzis,
pogadalem z milych chlopakiem - fajne miejsce :)


Pozdrawiam,

[Gość: robert]

czyli stacji benzynowej nie bedzie??

[Gość: SzYmOn]

Witam,

nie bedzie. W Spoldzielni jeszcze sie nie pytalem dokladnie co do inwestora,
ale moze w poniedzialek callne.


Pozdrawiam zyczac milego weekendu,

Market Lidla, autostrada daleko...

[Gość: echo44]

tam ma byc Lidl, takie byly informacje wczesniej...
na planie maja wjazd od ulicy Powstancow, ale pewnie wszyscy beda podjezdzaja
od tylu od naszych Blokow.

A autostrada ma byc dopiero przy torach kolejowych (tam gdzie teraz jest
wiadukt na Powstancow) czyli dosc daleko...

Trzymajcie sie cieplo,
emil


Gość portalu: SzYmOn napisał(a):

> Witam,
>
> nie bedzie. W Spoldzielni jeszcze sie nie pytalem dokladnie co do inwestora,
> ale moze w poniedzialek callne.
>
>
> Pozdrawiam zyczac milego weekendu,