Budimex Nieruchomosci - Sulejkowska

[Gość: amiko]

Zostalo im w Warszawie na Sulejkowskiej troche mieszkan 59m2
Czy ktos z was moze tam kupil mieszkanie i moze sie podzielic uwagami na temat
tej budowy jak rowniez umow i samej firmy ?

[Gość: Gosia]

tak. ja właśnie w tym miesiącu odbieram. nic specjalnego narazie nie mogę
zarzucić ale nie doszło jeszcze do ostatecznych rozliczeń gdzie obawiam się że
nastąpią "nieprzyjemne" rozbieżnosci interpretacji warunków umowy.

[Gość: amiko]

Mozesz napisac cos wiecej czego sie spodziewasz ?
I ew. juz po odebraniu jak to wygladalo 8-)

[Gość: Gosia]

Trudno powiedzieć czym mogą zaskoczyć bo chyba na tym polega zaskoczenie że ...
no ale tak serio to narazie i tak jest nienajgorzej bo 13 dni przed terminem
wpisanym w umowie tj. 17 czerwca idę na odbiór więc chętnie podzielę się wtedy
infomrajcami. Z tego co narazie widziałam to:
podłoga równa, ściany prawie też, nie ma tylko drzwi wewnętrznych ale podobno
będą zwracać za nie przy rozliczeniu. Nie pozostaje nic innego jak być dobrej
myśli.

Podrawiam

[andrzej.em]

Cześć!

I jak tam odbiór? (pytam, bo mnie też to czeka).
A tak na marginesie to może wiesz jak wygląda sprawa
sprzedaży mieszkań na Sulejkowskiej (tzn. ile jeszcze
nie sprzedali).

pozdrawiam,
Andrzej

[Gość: Gosia]

no niestety jest i niespodzianka. Nie ma odbiorów ponieważ nie ma liczników
energii elektrycznej. Bardzo dziwne że nikt o tym wcześniej nie pomyślał. I
teraz czekam na kolejne "niespodzianki". Zgodnie z umową to jeszcze mają
miesiąc od wybudowania budynku tj. od 30 czerwca na zaproszenie na odbiór.
Zresztą jak się nie wproszę to napewno nie zadzwonią przed 30 lipca to już
przetrenowałam. Co zresztą ciekawe to dział sprzedaży pracuje do 19:00, ale jak
już później się coś dowiedzieć, to tylko do 16:00 i firma idzie do domu. Nie ma
to jak dbanie o pozyskanego Klienta.

[Gość: Michał]

Witam Pani Gosiu

Czy już coś wiadomo o odbiorze ? Sam mam zamiar u nich kupić i chciałbym czegoś
się dowiedzieć. Dla mnie to firma legenda, ale w obecnych czasach to ......

Pozdrawiam

Budimex Sulejkowska - opinia mieszkańca

[Gość: Domator]

Witam obecnych i przyszłych sąsiadów.
Mieszkam od kilku miesięcy we wschodniej części inwestycji i mogę podzielić się
klikoma uwagami.
1. Najważniejsze rzeczy były OK, to znaczy mieszkanie odebrałem w terminie,
zapłaciłem tyle, ile miałem zaplacić mam akt notarialny, wszystko gra z
hipoteką, no i mieszkam.
2. Jakość wykonania.
Ogólnie nie najgorzej, ściany w miarę proste, najważniejsze instalacje narazie
działają OK., gorzej z wentylacją, domofonem i RTV. Okna i drzwi zewnętrzne po
wyregulowaniu od biedy ujdą, natomiast drzwi wewnętrzne zdążyły się już
wypaczyć. Usterki były drobne, i całe szczeście, bo na usunięcie nawet
drobiazgu czeka się miesiącami.
Mieszkanie jest świetnie izolowane termicznie, natomiast akustyka niestety
niewiele lepsza niż w wielkiej płycie.
3. Okolica na razie całkiem nieźle, na razie, bo mam nadzieję, że wszyscy
wiecie, że w miejscu skwerku od Grochowskiej, klikadziesiąt metrów od naszych
okien, prawdopodobnie powstanie centrum handlowe z hipermarketem. Na razie
udaje nam się blokować tę inwestycję,ale ostatecznych decyzji nie ma.
4. Rozliczenie transakcji kupna.
Takiego bałaganu w księgowości jeszcze nie widziałem. Przy rozliczeniu prostej
transakcji zrobili tyle błędów, że w głowie się nie mieści. Np. naliczyli mi
VAT, którego sami nie odprowadzili, a potem VAT od tego pierwszego VAT-u! Co
innego było w akcie notarialnym, co innego w rozliczeniu, co innego w
fakturach! Na szczęście różnice były tylko o kilkaset zł i w końcu, po dwóch
wizytach w biurze i pięciu telefonach, po pół roku zwrócili mi nadpłatę. Moja
przygoda nie jest wcale wyjątkiem.
5. Zarządzanie.
Tu dopiero jest wesoło. W Budimeksie panuje taki bałagan, że wszystko jest
możliwe. Na porządku dziennym jest czeski film. Komunikacja między działami
praktycznie nie istnieje. Pracownicy są nawet pełni dobrych chęci, ale
załatwienie sprawy średnio skomplikowanej sprawy przekracza ich możliwości.
Nikt nad niczym nie panuje. Żeby cokolwiek załatwić, trzeba molestować różnych
pracowników całymi tygodniami.Parę przykładów: od marca nie udało im się
zorganizować naprawy windy; od dwóch miesięcy czekam na naprawę drobnej
usterki; przez ostatnie 5 miesięcy instalacja RTV działała może łącznie może 3
tygodnie; instalacja domofonowa jest tak sprytnie zbudowana, że gdy ktoś dzwoni
do jednego mieszkania, to dzwonek słychać również w kliku sąsiednich i nikt z
biedaków z Budimeksu nie wie, co z tym zrobić; itd, itp.
W dodatku niektórzy pracownicy Budimeksu są aroganccy, bezczelnie kłamią lub
rzucają teksty typu "linia na chodniku to też rodzaj ogrodzenia".
Podsumowując, Budimeks buduje może w miarę solidnie i nie sprzedaje dziur w
ziemi, strasznych bubli czy obciążonych hipotek, ale zarządznanie
nieruchomością i obsługa posprzedażowa są fatalne (choć pewnie są i gorsze
firmy pod tym względem).
Gdybym miał kupować dzisiaj, bez ulgi mieszkaniowej na pewno bym podziękował
tej firmie i poszukał na rynku wtórnym.
Pozdrawiam.
Domator.