Al Kasztanowa-DD?????

[Gość: Agata]

Przyszli mieszkańcy Al. Kasztanowej czy nie wydaje wam się dziwne, że na naszym
placu budowy od jakiegoś czasu nie dzieje się zupełnie nic???

[Gość: specjal]

Jeszcze do nie dawna wydawało mi się, ale teraz to już jestem tego pewien,
zaczynam się martwić tym faktem !!!!!!!!!!!!

[Gość: Karla]

A jaki jest termin zakończenia budowy i oddania Waszego osiedla?

[Gość: Agata]

Termin oddania marzec 2003. W biurze uspokajają, ale wyglada to nieciekawie.

[Gość: Karla]

Ups!
Ja kupiłam mieszkanie na Bielanach. Termin oddania to również marzec 2003, ale
póki co na budowie ciągle coś się dzieje i z tygodnia na tydzień pięter
przybywa. Mam nadzieję, że obie inwestycje zakończą się terminowo.

Pozdrawiam
Karla (Bielany)

[Gość: G]

o jakim okresie mówisz??

Ja byłam na budowie 11 maja a potem 31 maja i przez ten czas w części budynku,
w której będę mieszkać powstał jeden poziom garaży??

[Gość: g]

A przy okazji przypominam o odwiedzaniu forum naszego osiedla:

kasztanowa-aleja.blog.pl/

[Gość: specjal]

Gość portalu: G napisał(a):

> o jakim okresie mówisz??
>
> Ja byłam na budowie 11 maja a potem 31 maja i przez ten czas w części budynku,
> w której będę mieszkać powstał jeden poziom garaży??

Ja byłem 6 czerwca i dzisiaj o godz. 17:00 i nie przybyła przez ten czas ani
cegiełka, zresztą tam nikogo nie ma oprócz ciecia chyba, dzwigi nie pracują i
żywej duszy wokół, w końcu chyba nie byłem za pózno :((

[squid]

witam,

czy ktos wie co na to dd?

pozdrawiam

[Gość: piter]

Widocznie DD, podobnie jak większość firm budowlanych i deweloperskich przeżywa
kryzys finansowy. Jeżeli sprzedaż nowych mieszkań jest mniejsza niż ilość
budowanych firma musi się posiłkować kredytem. Trudno powiedzieć jak głęboki
kryzys przechodzi DD, ale nowe i atrakcyjne dla potencjalnego klienta programy
sprzedaży mieszkań /z odroczoną płatnością/ mogą być bardzo groźne dla DD o ile
nie stoi za nimi dobry bank. Obecnie jednak banki traktują branżę deweloperską
jako obarczoną podwyższonym ryzykiem i niechętnie ją finansują. Niektóre nawet
całkowicie skreśliły ją ze swojego portfela. Dlatego niegłupi jest pomysł z
rachunkiem powierniczym /escrow/, a dopóki jego nie ma należy kupować
mieszkania już wybudowane /sprawdzić czy jest decyzja zezwalająca na
użytkowanie,a działka ma czystą hipotekę oraz, że deweloper może w każdej
chwili podpisać z nami akt notarialny/.

[wozimek]

Wypytywałem się w najlepszym miejscu, co do postępów w budowie tj. u
właściciela najbliższego sklepu spożywczego. Od trzech tygodni popyt na tanie
wino spadła prawie do zera. Wnioski są oczywiste. Facetowi udało się dowiedzieć
od nidobitków pracującego tam peronelu, a mnie od faceta, że PIA Piasecki nie
ma czym płaćić swoim robotnikom budującym to osiedle, więc pozostawił minimalny
skaład, który obecnie zajmuje się tylko i wyłącznie wykończeniówką osiedla
znajdującego się w sąsiedztwie naszego. Podobno z poprzednią budową (osiedlem
pod wynajem) też były podobne przeboje i po dwumiesięcznym przestoju budowa
ruszyła dalej no i teraz ma się ku pozytywnemu zakończeniu...
niemniej łapię za słuchawkę i biorę na spytki szanowne DD.

[Gość: Piotr]

Jeśli pozwolicie pytanie z innej beczki.
Jak wygląda okolica wokół tej budowy, czy jest ruchliwa i czy faktycznie ma
ona coś wspólnego z zielenią (albo kasztanami, co sugeruje nazwa...)
Pozdrawiam,
P.

[wozimek]

Kontynuując wątek zastoju na budowie naszego osiedla, wszystkie kłopoty są
związane z nienajlepszą kondycją wykonawcy, czyli PIA Piasecki. W DD
poinformowano mnie, że jeżeli ten w ciągu najbliższych dwóch tygodni nie wznowi
robót, to zostanie zastąpiony przez innego wykonawcę (być może będzie to
Warbud).

[Gość: saba]

A PIA Piasecki zapewne odpowie, że przestój wynika z braku środków finansowych
od DD. Wszystkie firmy mają kłopoty z płynnością finansową, a najłatwiej jest
zmienić generalnego wykonawcę. Nowy parę tygodni popracuje na kredyt, zanim
wystawi pierwszą fakturę i zorientuje się że z kasy nici.

[Gość: kurp]

Gość portalu: saba napisał(a):

> A PIA Piasecki zapewne odpowie, że przestój wynika z braku środków finansowych
> od DD. Wszystkie firmy mają kłopoty z płynnością finansową, a najłatwiej jest
> zmienić generalnego wykonawcę. Nowy parę tygodni popracuje na kredyt, zanim
> wystawi pierwszą fakturę i zorientuje się że z kasy nici.

...A PIA Piasecki nie odpowie, bo w stanie agonalnym raczej powiedzieć się nic nie da...
Piasecki to trup!

[Gość: saba]

W takim razie ewentualny syndyk Pia Piasecki poszuka pieniążków m.in. w DD. O
ile rzeczywiście mu się należą. Tak czy owak oznacza to problemy dla DD i jego
klientów /przejęcie placu budowy, inwentaryzacje, obmiary, protokoły,
znalezienie nowego generalnego wykonawcy, gwarancje, umowy, roszczenia syndyka,
sprawy sądowe, ekspertyzy itp. banialuki/. Ale taki jest nasz rynek
deweloperski /i nie tylko/.

[wozimek]

A może trochę konkretniej? Jak masz coś konkretnego do powiedzenia, to chętnie
wszyscy poczytamy. Jako, mam nadzieję, przyszły mieszkaniec tego osiedla
chciałbym bardzo dowiedzieć się co w trawie piszczy. Jeżeli jednak zamierzasz
tutaj poprostu mącić dla samego mącenia ludziom w głowach, to najlepiej opuść ten
wątek. Nie chcemy tu frustratów, tylko ludzi chętnych do wymiany informacji na
temat pod tytułem "Al Kasztanowa-DD?????" (patrz tytuł wątku). Opisy, jaki to
nasz rynek deweloperski /i nie tylko/ jest be, wszyscy już znają na pamięć.

pozdrawiam

Gość portalu: saba napisał(a):

> W takim razie ewentualny syndyk Pia Piasecki poszuka pieniążków m.in. w DD. O
> ile rzeczywiście mu się należą. Tak czy owak oznacza to problemy dla DD i jego
> klientów /przejęcie placu budowy, inwentaryzacje, obmiary, protokoły,
> znalezienie nowego generalnego wykonawcy, gwarancje, umowy, roszczenia syndyka,
>
> sprawy sądowe, ekspertyzy itp. banialuki/. Ale taki jest nasz rynek
> deweloperski /i nie tylko/.

spotkanie przyszłych mieszkańców

[Gość: GOSIA]

Ponieważ dostałam już kilka odpowiedzi na tak, oficjalnie zapraszam wszystkich
chętnych

CZAS: 27 CZERWCA 2002 (CZWARTEK) GODZ. 20.00

MIEJSCE: PAB BARYŁKA przy Rynku Mariensztackim

DO ZOBACZENIA JUTRO, GOSIA

[Gość: h]

h

[Gość: nico]

KASZTANOWA ALEJA RUSZYŁA !!!!!!!!!!!!!!!!

Chyba wszystko zaczyna wracać!!!!!!!!!!

Pozdrawiam nico

[squid]

mam tylko nadzieje, ze juz wiecej nie bedzie takiego postoju.

pozdrawiam

ps. jak sie udalo wczorajsze spotkanie?

[Gość: gosia]

Zaprasam na forum naszego osiedla

kasztanowa-aleja.blog.pl/