GOCŁAW ISKRA (Mostostal Ivest) cz.II

[Gość: sąsiad C]

[Gość: sąsiad C]

Na stronie SMGL jest póki co ogłoszenie o przetargu na ochronę naszej kolonii,
ale z listopada 2004 r. Nie wiedziałem, że wtedy też planowano wymianę ekipy.
Czy wiadomo jak liczna ma być obsada strażników na 1 zmianę po przyłączeniu
nowych sekcji i jak może to szacunkowo wpłynąć na koszt jednostkowy.
Zgadzam się, że dotychczasowa ochrona nie nadawała się ale mam obawę, że zmiana
firmy niewiele da. Do ochrony budynków mieszkalnych firmy kierują z reguły
najsłabszych, często niesprawdzonych ludzi - takich, których obawiają się dać
gdzieś indziej.
Obym się mylił.

[smaja]

Też jestem ciekawa, czy przyjęto jakąś barierę cenową przekładająca się na
wysokośc czynszu.

Moim zdaniem nasze osiedle w obecnym stanie wogóle nie jest przystosowane do
ochrony (z recepcją). Jedno wejście dla wszystkich osób (mieszkańców i gości),
kolejka do bramy w godzinach popołudniowych (czy każdy ma wciskać swój kod i
tak ktoś stojący z tyłu a mający dobrą pamięć może go zapamiętać).
Pomieszczenie ochrony oddalone od bramy, czy kamery są tak ustawione, że
ochroniarze widzą, że jest otwarta brama?

Brak dyscypliny wśród lokatorów (zostawianie otwartej bramy).

Ja myslę, że Administracja ma kontakt z firmami ochroniarskim w końcu
ochraniają inne budynki tej administracji.

Ponadto wydaje mi się, że nie można w naszym przypadku brać pod uwagę sposobu
ochrony np z budynku Meissnera 1/3 tam są zupełnie inne uwarunkowania
*lokatorzy moga wchodzić do budynku bezpośredni z ulicy przez klatki schodowe
przy których nie ma domofonów
*goście dostają się do budynku przez bramkę przy recepcji po uprzednim
potwierdzeniu przez lokatora chęci przyjęcia gościa,
*ochrona ma bezpośredni kontakt z gościem.

To tyle moich rozwazań na temat ochrony.
Pozdrawiam Asia

ps ja widzę ogłoszenie z datami marcowymi.

[Gość: malina]

Z tego co wiem to agencja ochrony "Pleban", ochrania budynek Meissnera 1/3 i
podobno ludzie są z niej bardzo zadowoleni, sama widziałam że ochroniarze są
słusznej postury:). Co do sposobu ochrony to szkoda że nie da sie jej tak
zorganizować jak na Meissnera, wolałabym żeby goście byli anonsowani przez
ochroniarzy.
Odebraliście już miejsca garażowe, jak to wygląda?

[Gość: Daniel]

Uważam, że jest możliwe częściowe skopiowanie ochrony z Meissnera, ponieważ do
sekcji "F,I" jest dodatkowe wejście, a kolejek nie obawiałbym się, bo i teraz
wchodzimy jedną bramą. Jak każdy pomysł ma dobre i słabe strony jednak warto
nad każdym się zastanowić ja jestem mocno zdeterminowany nad usprawnieniem
ochrony, bo na dzień dzisiejszy to w zasadzie jej nie ma, więc kto ma pomysły
niech je przedstawia? Sądzę że, Rada Koloni chętnie zapozna się z naszymi
pomysłami i będzie miała, w czym wybierać, a tak może się okazać, że jest bez
zmian. Koszty mają duże znaczenie wiec warto się zastanowić czy chcemy mieć
najtaniej (czytać - byle jak), teraz, kiedy wykańczamy mieszkania każda
złotówka ma znaczenia, ale ja jestem zwolennikiem rozsądnej ceny, do czego
zachęcam pozostałych mieszkańców. W chwili zasiedlenia wszystkich sekcji
C,D,E,F,G,H,I doliczając właścicieli sklepów możemy nie nadwyrężając własnych
budżetów uzbierać kwotę, która pozwoli na wynajęcie firmy gwarantującej dobrą
jakość świadczonych usług.
Uważam, że na furtce powinien być zamontowany samozamykacz tak, aby po
puszczeniu furtki sama się zamykała, dotyczy to także drzwi w sekcjach F,I (
ewentualnie innych) tu dodatkowo zmieniłbym zamki na zatrzaskujące się, w ten
sposób problem otwartych drzwi w pewnym stopniu znika.

Pozdrawiam

DD I

[smaja]

Z tego co wiem to wejście do sekcji F od strony lokali użytkowych jest
zamknięte a może się mylę. Wejście do sekcji I od strony Kwiatkowskiego też
jest chyba zamknięte.
Nie miałabym nic przeciwko temu, żeby lokatorzy mogli wchodzic na teren osiedla
poprzez te dwa dodatkowe wejścia.

Drzwi do bramy mogłyby się same zamykać, tylko to już chyba powinno być
zrobione.

Myślę, że jakies pomysły na temat sensownej chrony powinna mieć tez firma
ochroniarska.

Czy w sekcjach F,G,H,I drzwi do klatki wejściowej są zamykane, czy działa zamek?
Pozdrawiam Asia

[Gość: Daniel]

Przyznam się, szczerze, że na dzień dzisiejszy to nie wiem jak jest z sekcją
F, ale z drzwi w sekcji I korzystam.
Wejście do klatki w sekcji I jest otwarte domofon nie działa może i dobrze, bo
jednak wielu robotników kręci się i jak by nie mogli dostać się to by im złe
pomysły mogły przychodzić.
Pozdrawiam

[smaja]

Czy te drzwi do sekcji I są otwarte, czy korzystasz z klucza?
Kiedyś próbowałam się nimi dostać ale były zamknięte.
Wejście od ul Kwiatkowskiego bardzo ułatwiłoby mi dostawanie się na osiedle.
Teraz trzeba je całe okrążać aby dostać się do bramy przy Fieldorfa.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Daniel]

Są zamknięte i korzystam z klucza
Pozdrawiam

[Gość: Gość]

Ja też

[irek11]

> Uważam, że na furtce powinien być zamontowany samozamykacz tak, aby po
> puszczeniu furtki sama się zamykała, dotyczy to także drzwi w sekcjach F,I (
> ewentualnie innych) tu dodatkowo zmieniłbym zamki na zatrzaskujące się, w ten
> sposób problem otwartych drzwi w pewnym stopniu znika.


Całkowicie się z tym zgadzam. Tylko nie z naszego funduszu remontowego, bo tak
powinno być od początku

irek "sek.I"

[Gość: DOROTA]

SKLEP Z BIELIZNĄ PASMANTERIĄ POPRAWKI KRAWIECKIE

FIELDORFA 10///324----NOWY PASAŻ MOSTOSTALU
TEL [phone]

PON-PN 11.00-19.00
SOBOTA 10.00-14.00

SERDECZNIE PAŃSTWA ZAPRASZAMY

ZAPROSZENIE DO NOWEGO SKLEPU

[Gość: DOROTA]

SKLEP Z BIELIZNĄ PASMANTERIĄ POPRAWKI KRAWIECKIE

FIELDORFA 10///324----NOWY PASAŻ MOSTOSTALU
TEL [phone]

PON-PN 11.00-19.00
SOBOTA 10.00-14.00

SERDECZNIE PAŃSTWA ZAPRASZAMY

POPRAWKI KRAWIECKIE////BIELIZNA

[Gość: ARTUR]

SKLEP Z BIELIZNĄ PASMANTERIĄ POPRAWKI KRAWIECKIE

FIELDORFA 10///324----NOWY PASAŻ MOSTOSTALU
TEL [phone]

PON-PN 11.00-19.00
SOBOTA 10.00-14.00

SERDECZNIE PAŃSTWA ZAPRASZAMY

[Gość: lika]

Pytanie do mieszkańców:
Zastanawiam się nad kupnem mieszkania na iskrze. Mam pytanie czy Wasze
mieszkania podrożały podczas trwania umowy? czy były jakieś opłaty, które Was
zaskoczyły (których wcześniej nie dopatrzyliście się w umowie? jakiej wysokości
jest czynsz i opłaty typu ochrona za mies.? czy polecacie tego dewelopera?

[pawlowskik]

polecamy przeczytanie artykułów w prasie, wniosek jeden - oszust

[Gość: MI]

Tesco !!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: banita]

Bezpośrednio do wybudowania obiektu wielkopowierzchniowego(Tesco) na oś Iskra
przyczynił sie projekt zamienny do pozwolenia na budowe zatwierdzony przez
Biuro Naczelnego Architekta Miasta.Czy ktos z mieszkanców os Iskra majacych akt
prawny do posiadanego lokalu występował bądz moze wystąpić w imieniu
nowokupujących mieszkania do Biura Naczelnego Architekta Miasta z pytaniem czy
zatwierdzony projekt zamienny spełnia warunki decyzji o warunkach zabudowy ?

[Gość: andy]

Proszę kupujących mieszkania w sekcji A i B o udział w tym forum w celu
zorganizowania protestu przeciw otwarciu sklepu wielkopowierzchniowego, którego
działanie zamieni życie na osiedlu w koszmar.Mam nadzieję,że uda nam się
zawiązać stowarzyszenie które wystąpi na drogę prawną przeciwko inwostorowi
Spółdzielni Gocław Lotnisko.

poprawki krawieckie////bielizna lokal 324

[Gość: artur]

serdecznie zapraszamy do naszego sklepu z poprawkami krawieckimi/bielizną i
pasmanterią.
sklep czynny 11.00-19.00
sobota 10.00-14.00

Podziemne miejsca postojowe

[Gość: Konrad]

Spółdzielnia pisała, że od 15 marca udostępniają miejsca postojowe.

Czy komuś z Was już przekazali???

K.

[Gość: Saint4]

Tak,

Ja już parkuję. I z tego co widze parę innych osób też.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Gośka]

Parkowanie to jedno, a oficjalny papier to drugie. Masz go?
A w ogóle to dzień dobry! Już myślałam, że zniknęliśmy.
Pozdrawiam
Gośka

przejścia w F i I

[Gość: pr]

Przemku,
macie jakieś pomysły co do przejść w sekcjach F i I ? Z tego co słychać i widać
to mieszkańcy z sekcji I korzystają ze swoich drzwi ewakuacyjnych. Nie powiem,
ale ja też z chęcią skróciłbym sobie drogę do sklepu czy samochodu przez takie
przejście. Więc może czas żeby takie drzwi służyły wszystkim.
Ps. to oficjalne wejście dla bardziej oddalonych sekcji jest nieporozumieniem.
Trzeba niezłe odległości pokonać z parkingu. I pół biedy gdy idzie się bez
zakupów.
Ze Świątecznymi pozdrowieniami
Sąsiad

[Gość: Daniel]

Witam

Co prawda pytanie nie do mnie, ale przedstawię swój pomysł?
We wszystkich drzwiach wejściowych powinniśmy włożyć wkładki w zamki
pozwalające otwierać je jednym kluczem, drzwi tak przerobić by się samoczynnie
zamykały i zatrzaskiwały.
Z tego, co wiem w przyszłości jak skończą sekcję AB, będzie bramka od ul.
Kwiatkowskiego to nam na pewno ułatwi życie.

Pozdrawiam i życzę wesołych świąt

Ps. Będzie okazja podzielić się innymi pomysłami na spotkaniu, które jest
zaplanowane na 30 Marca.

Przystapienie do Spółdzielni

[Gość: Greg]

Witam sąsiadów,

Dostałem pismo ze Spółdzielni "Gocław-Lotnisko", w którym spółdzielna "zaprasza
mnie" do wstąpienia w jej szeregi. Czy każdy z Was dostał takowe pismo, w
którym przystąpienie do Spółdzielni określono w 3 punktach finansowych:
500 zł - członkostwo,
500 zł - ilość udziałow - jaka to ilość, o co chodzi w tym punkcie?
oraz...200 zł - działalność społeczna i oświatowo-kulturalna...

Czy każdy z Was poniósł wydatek rzędu 1200 PLN , żeby znaleźć się w
Spółdzielni? Wg mnie to jakiś koszmar - zwłaszcza te 200 zł za...właśnie za co?
Będę wdzięczny, jeżeli podzielicie się ze mną własnymi doświadczeniami z tej
materii.

Pozdrawiam i mokrego Śmingusa Dyngusa;)
Grzegorz

[Gość: ania]

rozumiem, że spotkanie dotyczy noych sekcji? Ja nic o spotkaniu nie wiem
pozd.,
ania

[Gość: saint4]

Witam,

Tak mam oficjalny papier (przydział) ze spółdzielni.

Pozdrawiam
Przemek

śmieci - Klatka D

[Gość: ania]

Mam pytanie. Ostatnio został wymontowany zamek z komórki na śmieci w klatce D.
Na pytanie dlaczego, otrzymałam odpowiedź, że inne klatki i sklepy wrzucają tam
śmieci. Czy to jest sytuacja tymczasowa? Nie chcę mieszkać w klatce, przy
której wszyscy wrzucają swoje śmieci - najłatwiej o robaki w takiej klatce.
Byłam bardzo uczulona na to i pytałam się MI, czy każdy będzie miał
swoją "komórkę na śmieci"- no i oczywiście każdy miał mieć. Druga sprawa to
liczba kontenerów - 2 sztuki to lekka pomyłka. W świeta nie można było wejść do
komórki, bo w wejściu zrobiła się góra śmieci obok kontenerów (i to jest
najlepsza droga do robactwa w naszej klatce).
pozdr.,
ania

[Gość: sąsiad C]

ja z klatki obok ale problem podobny.
w naszej komorze został jeden kontener (były trzy) - w sobotę wieczorem już się
z niego przelewało. nie chcę myśleć co było wczoraj i co może dziać się latem.
zamek nie został wymontowany, ale pojawiła się kartka aby go nie używać, bo nie
wszyscy lokatorzy mają klucz do komory.
wk.... się bo przecież wszyscy z sekcji C i D taki klucz dostali, jeszcze w
poprzedniej administracji.
dziś dzwoniłem do MEWY.
facet zapewniał mnie, że za parę dni będą dwa kontenery. potwierdził, że kartkę
zawiesiła administracja i że wszelkie problemy z zamkami też za parę dni
zostaną rozwiązane.
temat może błahy, zaraz jakiś dyżurny inteligent złośliwie to skomentuje, ale
nauczony doświadczeniem (mieszakłem nad śmietnikiem w wieżowcu)nie zamierzam
odpuszczać.

[Gość: goscF]

Nie wszystkie sekcje mają swoje śmietniki i tak np: F,G i chyba I nie mają.
Nasz administrator z Mewy powiedział że będziemy korzystać z waszych.

Ups... zapomniałem, jakiś baran zostawił worek ze śmieciami (sekcja F) na
klatce schodowej między poziomem 0 i -1 . Mam nadzieję że to nie ktoś z sekcji
F bo nie chce mieć sąsiada przygłupa.

[Gość: Konrad]

Dostałem przydział ze spółdzielni oraz pilot do wjazdu/wyjazdu.

Ale nie dostałem klucza do drzwi hali garażowej!
Mogę zostawić samochód i iść do domu, ale jak chcę do niego wrócić i gdzieś
pojechać, to muszę prosić ochroniarza, żeby mnie wpuścił.

Klucze podobno mają być jutro. Znając życie - nie będzie ich.

Czy ktoś z Was ma klucz do drzwi hali garażowej w sekcji C?
Może udałoby mi się kogoś namówić na krótką wycieczkę do jakiegoś Cezara w
celu skopiowania klucza...?

K.

Ochrona

[Gość: Daniel]

Witam

Czy ktoś wie, kiedy będzie otwarcie ofert dotyczących ochrony, czy w wyborze
oferty będą brali udział nasi przedstawiciele ( członkowie RK).
Pozdrawiam
DD I

[Gość: Saint4]

Witam,

Zaczęło się dziś o 14:00. Nas reprezentuje tam Gosia z RK (ja nie mogłem wyrwać
się z pracy).

Pozdrawiam
Przemek

wjazd do garaży i śmietniki

[darekw]

Witam,

jak Wam się podoba wjazd do garaży? konkretnie chodzi mi o wysokosc
chyba wlasciciele van-ów muszą zmienić samochody na niższe

Probowałem podjechać z materiałami wykonczeniowymi blizej windy, bo nosić
wszystko przez nasza wspaniałą jedyną bramę jest dość ciężko, a pod klatkę też
nie można podjechać nawet z meblami
Niestety wynajęty lublin nie zmieścił się, był za wysoki.

W temacie śmietników od administracji dowiedziałem się że jedyne są pod sekcją
C (lub D) i tam mamy wyrzucać śmieci.

Darek,
sekcja F

[Gość: Piach]

Witam,

Czyzby kolejny raz okazalo sie, ze placac pieniadze na nasza slodka
administracje nie jestesmy w stanie wyegzekwowac tego co sie nam nalezy?

Rozumiem, ze miejsca ze smietnikami sa tylko w sekcji C i D - ale dlaczego maja
byc otwarte? Moze w koncu ktos z administracji ruszylby w koncu tylek i odbil
kluczy wszystkim z innych sekcji. Tak samo chyba stac administracje na kupno
kilku smietnikow, lepiej zeby byly w polowie puste niz smieci sie walaly po
posadzce.

I sprawa samochodow parkujacych na chodniku i pod oknami. Parking podziemny
jest juz oddany, wiec chyba mozna juz ustawic klomby czy slupki, zeby chodznik
(de facto na gwarancji) nie byl rozjezdzany przez samochody?

Za niska brama - kolejna niedorobka MI..... Czy oni potrafia zrobic cos
porzadnie?

Pozdrawiam,

[Gość: Konrad]

A gdzie mają parkować mieszkańcy, którzy nie wykupili podziemnego garażu?

Bo chyba tego żwirowego placu z dojazdem przez krzywo porzucone płyty betonowe
nie nazwiesz parkingiem??

K.

[Gość: ania]

dziękuję za przyjacielski głos w tej sprawie. Bo inni, jak tylko otrzymali
garaże, to natychmiast wszystko by zamykali. Ale do tej pory, to fajnie się
parkowało na chodniku. A mnie na garaż za prawie 30 tys. nie stać. Kupiłabym
miejsce postojowe na zewnątrz, ale oczywiści MI wrobił nas w balona i zmiejsc
obok bloku (zamiast ziemi) nici.

[Gość: Konrad]

Pisałem już wcześniej - chodnik jest tak szeroki, że spokojnie mieści się i
samochód i piesi. Ja mam miejsce podziemne, ale w ogóle mi nie przeszkadzają
parkujący na chodniku. Nie wiem, o co cała awantura.

A wytrzymałość i jakość wykonania chodnika to inna sprawa. Jeżeli coś ulegnie
uszkodzeniu, to najprawdopodobniej przez spore auta dostawcze, które nierzadko
pakują się na chodnik w okolicach sklepu. To już uważam za lekkie przegięcie.
Jasne, że czasem tylko wykręcają. Ale ważą dużo więcej niż auto osobowe.

K.

[Gość: Piach]

> Pisałem już wcześniej - chodnik jest tak szeroki, że spokojnie mieści się i
> samochód i piesi. Ja mam miejsce podziemne, ale w ogóle mi nie przeszkadzają
> parkujący na chodniku. Nie wiem, o co cała awantura.
O ile parkuja wzdluz ulicy, ale kilku madrych parkuje na ukos, albo w poprzek.

Ten tzw. zwirowy beznadziejny parking jest zly, bo.... jest zwirowy? Czy moze
nie chce sie przejsc 100m do klatki, bo nogi bola. W zwiazku z tym przystanek
jest zastawiony samochodami, przejscie kolo pralni zastawione tak ze ciezko
przejsc, a kierowcy sa az tak leniwi, ze nie chce im sie przejechac uliczka
tylko musza przejezdzac przez chodnik i przejscie dla pieszych. No to moze
wybetonujmy ten "beznadziejny parking" i bedzie mozna tam parkowac, ale
przeciez to za daleko - jak mozna przejesc 100m.

Juz nie mowiac o wesolkach, ktorzy parkuja tak, ze 2 przejscia od ulicy sa
zastawione i mozna albo przejsc po blocie albo wcale.

Okazuje sie ze oprocz MI sasiedzi rowniez moga w znacznym stopniu "umilic"
zycie....

Organy spółdzielni

[smaja]

Witam,
Byłam wczoraj na zebraniu, na którym wybierano komitet blokowy dla sekcji
EFGHI. Przyznam, że trochę się pogubiłam w tym wszystkim i chciałabym wiedzieć
jakie organy spółdzielni posiada nasze osiedle?

Sekcja EFGHI + lokale użytkowe ma komitet blokowy składający się z 1
przedstawiciela z każdej sekcji.

Czy sekcje A1 CD mają również swój komitet blokowy?
Które sekcje reprezentuje Rada Kolonii? Czy znajdują się w niej tylko
przedstawiciele sekcji A1 CD, czy też z pozostałych sekcji (chyba raczej nie z
tego co pamietam)?
Jeżeli rada kolonii ma w swoich szeregach reprezentanów tylko sekcji A1 CD to
kiedy odbedą się wybory uzupełniające (o przedstawicieli pozostałych sekcji) do
Rady Kolonii?

Czy wiadomo jakie są wyniki przetargu na ochronę?

Pozdrawiam Asia

[Gość: pr]

Wystarczy zobaczyć że na tym beznadziejnym parkingu parkuje czasami około 30
samochodów, więc widać że niektórzy sąsiedzi mają na tyle dużo oleju w głowie
że nie pchają się na siłę pod bramę wejściową. Jak ma ktoś ukraść czy też
okraść samochód to i tak to zrobi. A ten beznadziejny parking żwirowy jest o
tyle lepszy, że zmniejsza szansę na to że dostawa do "Krzycha" nie zawadzi o
Wasz samochód. Miejmy tylko nadzieję że niedługo będziemy mogli wchodzić przez
sekcję F i I co znacznie skróci dojście do mieszkania z tego "beznadziejnego"
parkingu.

pozdr

[smaja]

Miejmy tylko nadzieję że niedługo będziemy mogli wchodzić przez
> sekcję F i I co znacznie skróci dojście do mieszkania z tego "beznadziejnego"
> parkingu.

No cóż na wczorajszym zebraniu administrator stwierdził, że te wejścia będą
niedostępne dla lokatorów.

[Gość: pr]

potrzebny nam nowy administrator... :)))

[Gość: anita F]

A ja sobie podyskutowałam z tym zastępcą kierownika na ten temat. generalnie
pan stwierdził, że jemu nie pasuje żeby te drzwi były otwierane przez lokatorów
ale nie zamierzam do tego dopuścić. po to te drzwi zostały zrobione, żeby
mieszkańcy mogli swobodnie korzystać z pasażu handlowego. skoro każdemu zależy
na takim bezpiecznym osiedlu, to napewno nie będzie wpuszczał tamtędy obcych.
to chyba my mieszkańcy macy coś w tej sprawie do powiedzenia.

[smaja]

ja też jestem za tym aby dodatkowe drzwi w sekcji F i I były dostępne dla
mieszkańców, ale np w sekcji F zostały zamknięte chyba właśnie na wniosek
mieszkańców tej sekcji.
Asia

[Gość: anita F]

tak dopóki trwają tam prace wykończeniowe lokali. potem, mam nadzieję, to się
zmieni jeśli mieszkańcy będą chcieli ( a podejrzewam że tak). Każdy z nas
powinien dostac klucz do tych drzwi.
Czy ktoś z forumowiczów0mieszkańców naszego osiedla nie chciałby żeby możliwe
było przejście do pasażu przez sekcję F?

[Gość: Konrad]

Mnie nogi nie bolą a po żwirze nie będę jeździć, bo mi szkoda lakieru na
progach.

Uważam, że Mostostal powinien wybetonować (albo ułożyć kostkę) jakąś sporą
powierzchnię obok budynku. Wybudowali naprawdę sporo mieszkań, kolejny olbrzymi
blok rośnie a parkować nie ma gdzie.

A parkujący wpoprzek chodnika i przy schodkach to egoiści bez wyobraźni. Nikomu
źle nie życzę, ale to raczej im powinien ktoś przejechać kluczem po karoserii.
(Piszę raczej, bo mi pod blokiem tak "ozdobiono" samochód a niczego nie
zastawiłem).

K.

[Gość: Piach]

> Uważam, że Mostostal powinien wybetonować (albo ułożyć kostkę) jakąś sporą
> powierzchnię obok budynku. Wybudowali naprawdę sporo mieszkań, kolejny
> olbrzymi blok rośnie a parkować nie ma gdzie.

Dodatkowo dojda klienci czesci handlowej. I oni gdzie maja parkowac?
Na MI jak zwykle nie ma co liczyc, moze z funduszu remontowego mozna
wybetonowac parking? Ile takie cos mozne kosztowac?

A co do egoistow - jedynym rozwiazaniem jest ustawienie palikow czy klombow tak
zeby parkowac w poprzek sie nie dalo. Podobnie z przystankiem. Moze Straz
Miejska moze cos na to poradzic?

Pozdrawiam,

Parkowanie + ochrona

[Gość: Gośka]

Witam,
Parking "na żwirku" jest tymczasowy także dlatego, że jest to teren
przeznaczony pod budowę dalszej części osiedla - parkingu tam wkrótce nie
będzie. Nie ma więc sensu inwestować w niego pieniędzy, a już na pewno naszych
z f. remontowego. Kasetony na naszym chodniku pojawią się wkrótce. Co do
przystanku, to nie nasz teren (...można zadzwonić sobie do straży miejskiej,jak
kogoś to irytuje, a co!).
Od 15 kwietnia chroni nas Patron - ta sama firma jest na Meissnera 1/3.
Pozdrawiam
Gośka

ochrona

[Gość: Gośka]

Bardzo przepraszam! Ochraniać nas będzie PLEBAN, a nie Patron oczywiście!

[Gość: Michał]

Czy w związku ze zmianą firmy ochroniarskiej zmieni się stawka w opłatach
eksploatacyjnych ? Jak rozumiem powinna być niższa niż dotychczasowa - odebrane
zostały przez Sp-nię wszystkie sekcje i obecnie wszyscy członkowie ponosić będą
opłaty na rzecz Sp-ni.
Ponadto czy w związku ze zmianą firmy zmienią się również zasady ochraniania
budynku - wszyscy wiemy do czego sprowadzała się dotychczas "ochrona".
Pozdrawiam

[Gość: Gośka]

W dużym uproszczeniu: poprzedni układ był taki, że fatalny poziom ochrony
winikał pośrednio z ceny jaką dotychczas płaciliśmy - za określoną stawkę
godzinową można się było spodziewać, jak się okazało, niekompetentnych emerytów
i rencistów, którzy z ochroną fizyczną mają niewiele wspólnego.
Nowa firma jest droższa ale wzamian ma nam zapewnić bardziej profesjonalną
ochronę. Jednocześnie więcej lokali będzie partycypować w kosztach, więc każdy
zapłaci mniej za ochronę, ale nie aż tak mniej jak byśmy płacili zostawiając
portierów z Juwentusu. Zakres obowiązków, procedury, nasze wymagania itp. będą
szczegółowo określone przy podpisywaniu umowy z nową firmą. Miejmy nadzieję, że
wg. zasady, do trzech razy sztuka, jest to ostatnia zmiana i wszystko będzie
dobrze funkcjonować.
Pozdrawiam

[Gość: a co !]

Witam,
masz może podziemne miejsce parkingowe, tak jak Przemek i parę innych osób ?
Bo jeśli tak, to nie interesuje cię to gdzie będzie parkować pozostałych 90 %
mieszkańców których nie stać na wywalenie 28 tys. Jeśli nie ten parking
żwirowy, to nie ma żadnej innej alternatywy bo teoretycznie za jakiś czas
skończy się parkowanie na drodze.

[Gość: Gośka]

No więc mam jedno podziemne miejsce garażowe, tak jak Przemek i parę innych
osób. Interesuje mnie gdzie będzie parkować pozostałych 90% mieszkańców, w tym
ja nasz drugi samochód, ponieważ nie było mnie stać na wywalenie 28 tys. na
drugie miejsce parkingowe. Zadowolona(ny)? "A co!" jest z reklamy Ery, która mi
się bardzo podobała i nie było w tym nic złośliwego!
Pozdrawiam
Gośka

[Gość: a co!]

zadowolony. To miło że nie jest ci to obojętne. Swoją drogą to kiedyś częściej
udzielaliście się na forum. Może i tematów było więcej które was dotyczyły ale
i teraz nie brakuje.
ps. nie jestem na bieżąco z reklamami :)))

[Gość: Piach]

> Parking "na żwirku" jest tymczasowy także dlatego, że jest to teren
> przeznaczony pod budowę dalszej części osiedla - parkingu tam wkrótce nie
> będzie. Nie ma więc sensu inwestować w niego pieniędzy, a już na pewno
naszych
> z f. remontowego. Kasetony na naszym chodniku pojawią się wkrótce.

A co tam wybuduja? Kolejne bloki?
MI w planach nie zalozyl zadnego parkingu? Podziemny nawet gdyby zostal
wykupiony w 100% i tak nie zalatwia problemu, a pewnie nie jest i nie bedzie.
Czyli wg MI i mieszkancy i klienci sklepow maja sie zmiescic ze wszystkimi
samochodami na waskiej uliczce, blokujac ja dokumentnie, a takze blokujac
chodnik, przejscia dla pieszych i przystanek oraz rozjezdzajac trawnik.... Czy
MI zakladal zmotoryzowanie na poziomie ChRL? W sumie gdyby kazdy mial tylko
rower to moze bysmy sie wszyscy pomiescili :)

Pozdrawiam,

[Gość: Gośka]

Pomyliłam Cię chyba z innym Piachem. Ten temat był rolowany w ubiegłym roku
wielokrotnie. Poszukaj w starych wątkach.

[Gość: Daniel]

Problem parkowania na chodniku dotyczy też chodnika od strony ul.
Kwiatkowskiego tam po postawieniu samochodu nie pozostaje wiele miejsca dla
pieszego, a dla osoby z dzieckiem w wózku wcale ( do przejścia pozostaje
ulica). Stawianie samochodu na chodniku tak, aby nie przeszkadzał pieszym nie
jest problemem jednak jak łatwo zauważyć samochody są stawiane wszędzie,
przejście staje się kłopotem, a dojazd z czymkolwiek niemożliwy. Więc jak nie
możemy się sami zdyscyplinować do parkowania tak aby nikomu nie przeszkadzać to
niestety należy pomyśleć o skuteczniejszej metodzie niż tylko apele odwołujące
się do dobrych obyczajów.

Pozdrawiam

DD I

Parking , struktura naszej kolonii i inne pytania

[Gość: SAINT4]

Zacznę może od tego, że mi też nie jest obojętne gdzie osoby, które nie mają
garażu będą parkowały.
Nie można jednak pozwolić na to aby parkować wszędzie gdzie się da a czasem i
gdzie się nie da. Dlatego trzeba ustalić jasne reguły. Niestety przy tak dużej
ilości osób na pewno nie uda się zadowolić wszystkich.

Co od struktury organizacji społecznych w naszych blokach.
Sekcje C i D i A1 mają trzy komitety blokowe i jedna Radę Kolonii (z sekcji C i
D komitety nie prowadzą oddzielnych zebrań gdyż wszystkie osoby z komitetów ją
też w Radzie Kolonii).Zatem w praktyce C i D i A1 ma reprezentowane są przez
Radę Kolonii.
Nowe sekcje mają na razie Komitet Blokowy (jeden). To on was reprezentuje.
Taka sytuacja ma miejsce dlatego, że mieszkańcy nowych sekcje zgodnie z
Statutem spółdzielni są „nie mieszkańcami” i nie możemy tworzyć jednej Rady
Kolonii z mieszkańcami sekcji C i D i A1 którzy są „mieszkańcami”. Dopiero w
kolejnym roku będziemy tworzyli jedną spójną kolonię z jedną Radą Kolonii.

Jest to dziwne. Ale tylko od nas zależy czy w tak dziwnej sytuacji będziemy
wstanie współdziałać.
Ja pragnę was zapewnić, iż wasz komitet blokowy będzie zapraszany na każde
zebranie Rady Kolonii.
Choć oficjalnie nie będzie miał prawa głosu ja na pewno będę uzgadniał swoją
opinię z osobami z tego komitetu i myślę że Gosia także.
Chciałbym abyśmy choć zgodnie ze statusem stanowimy oddzielne organy działali
razem i myślę, że nie jest to tylko moja deklaracja lecz całej Rady Kolonii.

Jeśli chodzi o ochronę to od dziś nowe sekcje są już chronione przez nową
firmę „Pleban” a do 15.04.2005 (w tym dniu wygasa umowa z Juventus) reszta
(„stare” sekcje ) będzie chroniona przez tą firmę. Do tego czasu mają też być
wyjaśnione i opracowane wszystkie procedury w tym oferta na monitoring całej
kolonii.
Mam nadzieję, że tym razem ochrona będzie realizowana na zadawalającym poziomie.

Co do kwoty to z wstępnych wyliczeń
Co do miejsc parkingowych to mają być one zrobione przez MI (tak jakiś czas
temu twierdził Kierownik Kontraktu) wzdłuż uliczki przy naszym bloku. Ma to
nastąpić po wygaśnięciu okresu gwarancji i rękojmi na ulicę Fieldorfa co
nastąpi we wrześniu tego roku.

W sprawie śmietników dowiedziałem się, że niedługo powinny pojawić się one w
odpowiedniej ilości. Zamieszanie to wynikało z negocjowania umowy i tego, iż
negocjacje z obecną firmą co do kwoty spełzły na niczym.
Dlatego w niedługim czasie w przetargu zostanie wybrana nowa.

Co od śmietników to na terenie Kolonii są 3 śmietniki w sekcjach C,D,I i z tych
śmietników będziemy korzystali.


Pozdrawiam
Przemek

ISKRA.daw.com.pl

[darekw]

zapraszam na forum na którym m.in. komitet bokowy będzie publikował ogłoszenia
dotyczące naszej kolonii

na razie są tam wątki dotyczące sekcji E F G H I
ale nic nie stoi na przeszkodzie zeby dodac C D
lub jakiekolwiek inne

forum dosepne na razie pod adresem
ISKRA.daw.com.pl

pozdrawiam
DarekW,
126 sekcja F

[Gość: Kosciol 30 metr ob]

Witam,

Rozwazam zakup mieszkania w nowej inwestycji Mostostalu - ISKRA sekcja B.
Mam jedno wazne pytanie, spacerujac w okolicach stacji benzynowej i
pobliskich haszczy zobaczylem informacje ze ten teren nalezy do spoldzielni.

Czy ktos z mieszkancow osiedla Iskra orientuje sie jaki jest plan
zagospodarowania przestrzennego pobliskich terenow. W gmienie powiedziano ze
planuje sie obok budowe marketow i kosciola (obok stacji bezynowej) = miedzy
Walem Medzyszynskim a Jugoslawianska.
Poradzono mi zadzwonic do...kurii. A muslalem ze czekaloby mnie tylko
sasiedztwo nowego bloku/blokow.

Troche jestem przymiazdzony ta informacja, jesli to bedzie prawda - dzwon na
msze nie jest milym raczej sasiedztwem.
No i ladny bedzie ten "reklamowany" widok na wisle... przy 30 metrowej wiezy
kosciola. Ciekawe czy nowi lokatorzy, uzyskali ta super informacje od
developera. Tym bardzije ze metr w tych blokach kosztuje calkiem duza ilosc
kasy.

Czy ktos z okolicznych mieszkancow ma potwierdzone informacje co bedzie
wybudowane w okolicy budynkow sekcji A/B osiedla Iskra.

BTW: we wtorek ide do developera rozmawiac - negocjowac. Na co warto zwracac
uwage przy nowych umowach? Czy komus w ostatnim miesiacu udalo sie cos
unegocjowac - np. zbic cene balkonu/etc ?

Bede wdzieczny za wszelkie informacje.

Lokator z Pragi

[Gość: Konrad]

O tym, że będzie tutaj supermarket, słyszy się już od dawna i to z różnych
źródeł.

Natomiast wydawało mi się, że kościół buduje się po drugiej stronie
Fieldorfa - przy Meissnera.

Po co tutaj kościół jak drugi jest dwie przecznice dalej?

K.

[Gość: Lokator]

Jak to sie mowi - kosciolow nigdy za duzo.

A na powaznie, w gminie mowia ze ma tam stanac kolejny kosciol.
To juz drobna przesada...

Przy okazji, czy wybudowanie marketu obok osiedla moze obnizyc wartosc mieszkan
w okolicy? Ruch, smrod i korki chyba wystrasza ludzi i ceny mieszkan zalicza
zgon ?

Lokator

AKT NOTARIALNY

[irek11]

Jak w temacie. Czy spółdzielnia pomaga w podpisaniu i ile za to zapłaciliście
notariuszowi.

Wiem, że ten temat był już poruszany w wielu miejscach, ale z chęcią
dowiedziałbym się jak to wygląda u NAS.
Mnie czeka jeszcze potem założenie księgi, więc też wizyta w wydziale geodezji
naszego urzędu.

(P.S. Mam umowę ustanowienia spółdzielczego własnściowego prawa do lokalu,
którą też dla sądu musze potwierdzić notarialnie. Pewnie da się to zrobić razem
z podpisaniem aktu, ale... nie znam się)

pozdrawiam
irek "sek.I"

[smaja]

Witaj,
W naszym przypadku na razie akty notarialne nie sa podpisywane. Dostajemy umowę
o ustanowieniu własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu.
Może się zwrócic do SM Gocław z wnioskiem o odrebna własność ale ta może będzie
ustanowiona po wybudowania całego osiedla i tu nie wiem czy sekcji AB, czy tez
może jeszcze budynków bliżej Bora Komorowskiego, które mają w przyszłości byc
budowane.
co do księgi
1 krok idziesz do wydziału gruntów i prosisz o wyciag z rejestru gruntów, czeka
się na to około tygodnia może troche dłużej. (odpowiedni druk w informacji
urząd na grochowskiej w pom czynny do 18)
2 poświadczasz notarialnie umowę o spółdzielczym prawie do lokalu(robisz ksero
idziesz do notariusza płacisz ok 8 zł)
3 specjalne pisemko ze spóldzielni opisujące mieszkanie (zaświadczenie do
założenia księgi wieczystej czekałam ok tygodnia)
4 pisemko z banku o kwotach na jakie maja być załozone hipoteki (bo rozumiem,
żę księga na tym etapie to w związku z kredytem)
a potem sąd - wypełniasz 2 druczki ( zrób sobie ksero, żebys miał poświadczenie
dla banku)i zostawiasz w pokoju bodajże 7 ( na wprost wejścia) przy biurku dla
XV wydziału. Musisz zapytać osób w kolejce, kto czeka do 15. Sąd pracuje do
godz 14,30 mnie się zeszło około 2,5 godziny ale było bardzo duzo ludzi do 15,
W sądzie naliczają Ci od razu opłatę i możesz to albo wpłacic w kasie albo
przelewem na konto w ciagu 7 dni.

To chyba tyle
pozdrawiam Asia

[Gość: Darek]

Witam

>przelewem na konto...

A dużo się płaci??

Pozdrowienia
Darek (E)

9 pięter w sekcji A???

[Gość: Konrad]

Zajrzyjcie tutaj: www.mostostal-invest.com.pl/iskra/mieszkania.html

Na pierwszy rzut oka to wygląda tak, jakby sekcja A miała mieć 16 pięter (brr).
Ale jak się poklika w piętra i poogląda plany, to wygląda na to, że jednak 9.

To i tak koszmar, skoro miało być 6 pięter.

K.

[smaja]

Z tego co wiem, to sekcja A ma mieć 9 pięter a sekcja B ma mieć 16.
A ile tego będzie zobaczymy jak wybudują.

z pewnością jednak będzie to ogromne gmaszysko i wszyscy moi znajomi się dziwią
dlaczego to jest tak dziwnie budowane,(wielki budynek od strony południowej).

MI to już jest pewnie wszystko jedno co postawi może nawet 20 pięter,
mieszkania w sekcjach E-I juz ma chyba sprzedane.

Ja ciekawa jestem jak będzie zagospodarowany teren wokół naszej inwestycji, czy
od strony Bora Komorowskiego przy budynku A1 teren będzie jakoś zagospodarowany
czy zostanie takie gruzowisko.

Pozdrawiam Asia

[Gość: Piach]

Ehh, slonecznie to na dziedzincu nie bedziemy mieli. :(
> z pewnością jednak będzie to ogromne gmaszysko i wszyscy moi znajomi się
> dziwią dlaczego to jest tak dziwnie budowane,(wielki budynek od strony
> południowej).
Kolejny przyklad na pazernosc MI. Skoro nabrali juz mase ludzi na sekcjach C-I
czas na nabieranie ludzi tzw "widokiem na Wisle". Wspolczuje tym z sekcji G i I
co maja balkony na poludniowa strone bo to chyba ostatnia okazja na troche
slonca....

[bishkopt]

OD BORA KOMOROWSKIEGO MA POWSTAC KOLEJNA INWESTYCJA MOSTOSTALU GDYZ NASZ ZESPÓŁ
BUDYNKÓW I TO (GRUZOWISKO) TO JEDNA DZIALKA. OPROCZ TEGO DOWIEDZIALEM SIE ZE
ODREBNE PRAWO WLASNOSCI BEDZIE MOZNA UZYSKAC DOPIERO PO WYBUDOWANIU WLASNIE TEJ
INWESTYCJI OD BORA KOMOROWSKIEGO(koniec 2007r :))

[Gość: doom]

Ale przeciez kupujac tu mieszkanie od razu był podany ten moloch na planach.
Wiec po co teraz płakac. Inna sprawa ze to jakis debil projektował stawiajac od
poludniowej strony ten blok, normalny człowiek postawiłby go od pln czesci osiedla.

[Gość: Konrad]

Chodzi o to, że sekcja A miała mieć 6, góra 7 pięter. A nie 9.

K.

[bishkopt]

mi tez wciskali ze to bedzie maks 7 pieter, ale coz aby sprzedac niejeden kit
wcisna a ze planow jeszcze nie bylo mamy lub bedziemy mieli to co bedziemy
mieli:( pozdrawiam

DOMOFON!

[irek11]

[Dzień dobry, zamawiam pizzę, poproszę na Fieldorfa 10, tylko na furtce trzeba
dwa zera wybrać i numer klatki i dopiero numer mieszkania, ale już w klatce to
wystarczy tylko numer mieszkania bez kierunkowego poproszę bez oliwek :-) ]

Nie macie wrażenia, że nasz system domofonowy jest jakiś poroniony?
Zacznę od tego, że z furtki trzeba wybierać kierunkowy do sekcji poprzedzony
dwoma zerami do tego numer lokalu..... do tego kod żeby tą furtkę otworzyć. Dla
mnie nie jest to uciążliwe, ale dla osób odwiedzających, albo na przykład dla
prostego dostarczyciela pizzy lub innych osób chcących do mnie przyjść.
Jakim cudem na innych osiedlach można wybrać od razu numer mieszkania i się
dodzwonić a u nas trzaba to utrudnić, żeby przypadkiem nikt obcy nie wszedł....
Może w przypadku, gdyby kilka osób zaczęło się na to użalać w końcu firma od
domofonów by to zmieniła. Chociaż nie jest to po ich myśli filozoficznej ->
patrz instrukcja, punkt o filozofii połączeń (2.1).
A właśnie, sama instrukcja, prawie tak długa jak moja praca dyplomowa. Z tą
ich "filozofią wszelkich łączności między odległymi obiektami". Masakra.
Dla mnie może tak zostać, ale trzeba uprzedzać każdego, kto chce do nas przyjść
o jakimś kierunkowym do każdej sekcji...



Pozdrawiam i pozostawiam do dyskusji. Nie ma rzeczy niemożliwych, wszystko, co
było wcześniej zaprogramowane można przeprogramować.
irek

[Gość: Konrad]

"Kierunkowy" jest dlatego, że jedną furtką wchodzi się do kilku klatek, w
których numery mieszkań się powtarzają.

Pisalem już wcześniej, że numery klatek (np. 003 dla C) są idiotyczne i nikt
ich nie zna i nie odgadnie. A przecież bardzo łatwo można by zmienić 003 na 008
i wyjaśnić, że przed numerem mieszkania trzeba wprowadzić numer budynku.
Czyli, Fieldorfa 8 m. 10 to byłoby 00810. Już trochę bardziej logiczne niż
00310...

K.

[darekw]

jesli numeracja lokali na kolejnych klatkach jest kontynuacja poprzedniej klatki
to rzeczywiscie po co wprowadzac numer klatki

rozumiem ze nr 126 np jest tylko w sekcji F i nie powtarza sie na innych
sekcjach

DarekW
iskra.daw.com.pl - forum kolonii Iskra

[irek11]

W końcu nie wiem, powtarzają się numery czy nie? Czy istnieje adres na przykład
Fieldorfa 8/30 i Fieldorfa 10/30??? Czy to są 2 różne mieszkania czy jedno i to
samo?

[Gość: Konrad]

Moim zdaniem, numeracja nie jest kontynuowana, tylko się powtarza.

K.

ROWEROWNIA CZY WÓZKOWNIA

[magdii]

Widzę, że wielu z Was trzyma rowery na balkonach. Czy jest na naszym osiedlu
pomieszczenie przeznaczone na rowerownie? Czy ma ono sens? Czy nie byłby to
łakomy kąsek dla złodzei trzymać w jednym miejscu rowery? Może trzeba byłoby
założyć lepszy zamek? Otwieram dyskusje. Czy mogę wstawiać rower do wózkowni,
czy nie będzie to przeszkadzało innym? Pozdrawiam - Magdi I

[Gość: goga]

Jestem jak najbardziej za jakimś pomieszczeniem na rowery.

[irek11]

Widziałem na ursynowie na jednym ze strzeżonych osiedli wspaniały widok - kryty
parking dla rowerów. Polegało to na tym, że ustawiono w wielkim prześwicie
kilkadziesiąt stojaków na rowery. Widok kilkuset rowerów poustawianych obok
siebie przypomina obrazki z bardziej cywilizowanych krajów zachodnich. Było to
lepsze od trzymania roweru na balkonie, bo nie są one narażone na deszcz. u nas
nie widze innego wyjścia jak trzymać rowery w komórkach lokatorskich czy
własnie na balkonie. Może udałoby się wygospodarować trochę miejsca na taki
parking w podziemiach.
Jestem za!

P.S.
(a gdzie trzymac skuter?)

[bishkopt]

Jestem za!!!!!!!!!!!!!!!!! miejsce dla rowerow powinno sie znalezc na naszym
osiedlu gdyz jest nieuniknione to ze bedzie ich na balkonach przybywac a nie
jest to za bardzo estetyczne.:) Pozdrawiam

[Gość: Malina]

Jestem za, trzeba tylko sie dobrze zorganizować, tylko czy uda się znaleść
takie miejsce?

[Gość: Konrad]

Podejrzewam, że nieprędko (o ile w ogóle) sprzedadzą wszystkie podziemne
miejsca postojowe.
Trzeba by na kilku z nich (5? 10?) wybudować pomieszczenie.

Innego miejsca nie ma.

K.

Numery Mieszkań

[w_sluzala]

Mam pytanko. Czy ktoś myślał już o tym, żeby na wejściach do poszczególnych
klatek schodowych umieścić zakres numerów mieszkań jakie się na niej znajdują?
Ostatnio widziałem przerażonego i zasapanego pana rozwożącego pizzę który
biegal od klatki do klatki i szukal jakiegoś numeru.
Pozdrawiam,

[Gość: Paweł]

Konieczna też informacja przy "furcie" wejściowej, że klatka G to w domofonie
007 i nr mieszkania. A może...
podać zakresy numeracji mieszkań i przypisanych do nich cyfr łączących np.
004 od mieszkania nr ... do ... .
005 od nr ... do ... .
itd
Uff :)

Paweł (E)

[irek11]

A może...
> podać zakresy numeracji mieszkań i przypisanych do nich cyfr łączących np.
> 004 od mieszkania nr ... do ... .
> 005 od nr ... do ... .

JA POPIERAM PEŁNĄ INFORMACJĘ PRZY FURTCE I NA POSZCZEGÓLNYCH KLATKACH. Poza tym
przecież jeszcze na nowych klatkach nie ma nawet ich oznaczeń, że jest g,h,i.

[Gość: Konrad]

Pisałem już wcześniej, że wyjaśnianie, że 003 to klatka C to zły pomysł. W
adresie pocztowym - ani podawanym znajomym - nie ma żadnej litery. Jest numer
budynku i mieszkania.
C to Fieldorfa 8, D to Fieldorfa 10. Wystarczyłoby przestawić domofon i
napisać, że aby zadzwonić do Fieldorfa 8 m. 50 trzeba wykręcić 00850. A do
Fieldorfa 10 m. 6 - 01006.
To chyba bardziej naturalne, niż tłumaczenie, że mieszka się w klatce C,
która ma numer 003...

K.

[Gość: Piach]

> Pisałem już wcześniej, że wyjaśnianie, że 003 to klatka C to zły pomysł. W
> adresie pocztowym - ani podawanym znajomym - nie ma żadnej litery. Jest numer
> budynku i mieszkania.
> C to Fieldorfa 8, D to Fieldorfa 10. Wystarczyłoby przestawić domofon i
> napisać, że aby zadzwonić do Fieldorfa 8 m. 50 trzeba wykręcić 00850. A do
> Fieldorfa 10 m. 6 - 01006.
> To chyba bardziej naturalne, niż tłumaczenie, że mieszka się w klatce C,
> która ma numer 003...

Nie ma znaczenia czy bedzie to 003 czy 010 czy 567, wazne zeby pod domofonem
byla karteczka:
Fieldorfa 8 - kod 003
Fieldorfa 10 - kod 004
Fieldorfa 12 - kod ......
I tak dalej.

Czy da sie cos zrobic ze smietnikami? Rozumiem, ze skoro dostep do smietnikow
maja miec wszyscy to moze administracja rozda wszystkim klucze i smietniki
bedzie mozna zamknac? Na razie jest tam syf i brod, za moment beda stamtad
rozpelzac sie robaki. Kublow nadal jest za malo - wczoraj w sekcji D wszystkie
kubly byly pelne plus drugie tyle smieci walalo sie na podlodze. Moze
porodzielac klucze mozna tak zeby kazdy smietnik w sekcjach C, D i I byly rowno
obciazone? Albo dokupic kublow? W koncu ile taki kubel kosztuje?

PS Kiedy na chodniku pojawia sie tzw kasetony?

[Gość: irek]

jakie kasetony?

[Gość: Konrad]

Niektórzy wpadli na "świetny" pomysł, żeby zastawić chodnik ciężkimi donicami,
żeby nie było gdzie parkować. Taki mamy wąski chodnik, że niektórzy się nie
mieszczą między samochodem a ścianą budynku...

K.

[irek11]

Wróćmy do domofonu i filozofii połączeń. Trzeba to szybko zmienić i/lub
usprawnić na przykład przez wydrukowanie kartki ze wszystkimi kierunkowymi i
zakresem numerów mieszkań w każdej klatce, umieścić tą kartkę przy furtce!!!
A kto się tym tak naprawdę powinien zająć? Tak samo jak przyczepieniem literki
przy wejściu do sekcji?

[Gość: Daniel]

Takimi sprawami zajmuje sie Administrator który między innymi jest w tym celu
zatrudniony
Pozdrawiam
DD I

Ochrona - Gdzie kamery???

[bishkopt]

Ostatnio zauwazylem ze znikły dwie kamery przy furtce wejsciowej na nasze
osiedle. Czy moze ktos wie czy ze zmiana ochrony zrezygnowalismy z monitoringu,
bo liczylem na to ze cale nasze osiedle bedzie monitorowane a liczba kamer sie
zwiekszy. Pozdrawiam

[Gość: SAINT4]

Witam,

Kamery niedługo będą. I to w wiekszej ilości niż do tej pory.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Piach]

> Niektórzy wpadli na "świetny" pomysł, żeby zastawić chodnik ciężkimi donicami,
> żeby nie było gdzie parkować. Taki mamy wąski chodnik, że niektórzy się nie
> mieszczą między samochodem a ścianą budynku...

1) Prawda jest taka, ze gdyby ludzie parkowali sensownie, czyli rownolegle do
drogi nie byloby problemu, ale niestety wiele osob musi parkowac na ukos lub
prostopadle.
2) Chodnik jest na gwarancji tylko wtedy, kiedy sie na nim nie parkuje -
kolejny trick autorstwa MI albo spoldzielni
3) Skoro jest parking to dlaczego nie mozna parkowac tam? Skoro jest droga to
czemu trzeba jezdzic po przejsciu dla pieszych?

Wniosek jest taki, ze gdyby wszyscy mieszkancy wykazywali sie zdrowym
rozsadkiem nic takiego nie byloby potrzebne - ale jak wyglada w praktyce kazdy
widzi

[smaja]

3) Skoro jest droga to czemu trzeba jezdzic po przejsciu dla pieszych?

Gdzie jest ta droga?
Wzdłóż budynku jest uliczka ale kończy sie na wysokości budynku, potem to
według mnie nie jest już droga przyznam, że nie mam samochodu więc mogę się
mylić.
Tak więc moim zdaniem do bramy od ulicy Fieldorfa nie ma zrobionego porządnego
dojazdu. oczywiście dojechac można ale to co jest zrobione to prowizorka.

Co do parkowania to się zgadzam, w niektórych miejscach praktycznie trzeba się
przeciskać.

Zastanawiam się tylko jak pojawią się jakies gazony w jaki sposób do bramy
dojedzie np karetka pogotowia. może lepiej jakieś pachołki, które można złozyć
a ochrona miałaby do nich klucze.
pozdrawiam Asia

[Gość: Piach]

> Poza tym - po co parkować daleko, skoro można blisko?
Tutaj nawet komentarz nie jest potrzebny - bo oddaje istote tego o co chodzi z
parkowaniem - ze ciemno, ze nierowno to tylko mydlenie oczu.

> A czy gwarancja na chodnik to nie jest teraz problem spółdzielni? Jeżeli się
> uszkodzi a nie ma gwarancji, to niech spółdzielnia naprawia na swój koszt.
> Albo raczej z funduszu remontowego, który nie wiadomo po co jest w nowym
> budynku (pewnie właśnie po to).

> Gdzie jest ta droga?
> Wzdłóż budynku jest uliczka ale kończy sie na wysokości budynku, potem to
> według mnie nie jest już droga przyznam, że nie mam samochodu więc mogę się
> mylić.

Konrad, a nie lepiej zamiast placic z funduszu remontowego na naprawy
wykorzystac go na zrobienie porzadnej alejki i porzednego parkingu? Chyba ma to
wiecej sensu? ..... Chciaz to nie istotne, przeciez "po co parkować daleko,
skoro można blisko?"

Z takim podejsciem na pewno zajdziemy daleko. Jak nie MI i spoldzielnia to
sasiedzi uprzyjemnia zycie.....

[Gość: Konrad]

Tego krzywego żwirowego placu usianego przerdzewiałymi prętami nie nazwałbym
parkingiem.

Poza tym - po co parkować daleko, skoro można blisko? Do tego na "parkingu" w
nocy jest ciemno, czyli komfortowo dla złodziei.

A czy gwarancja na chodnik to nie jest teraz problem spółdzielni? Jeżeli się
uszkodzi a nie ma gwarancji, to niech spółdzielnia naprawia na swój koszt. Albo
raczej z funduszu remontowego, który nie wiadomo po co jest w nowym budynku
(pewnie właśnie po to).

K.

wywietrzniki w oknach - Przemek

[Gość: ania]

Przemku
udało Ci się może coś załatwić (wymiana wadliwych wywietrzników). Właśnie
dzwonilam do spółdzielni i oczywiście nic nie wiedzą i nie chcą wiedzieć. Wiem
zaraz zima idzie i problem będzie dokuczliwy.
z góry dzięki za info
ania

[Gość: (8-o)]

Tam już jest 11 i to nie wygląda na strop. Wiem, że teraz się szybko buduje,
ale tu to już się wsciekli.

Parking "kamienny" i parkowanie....

[Gość: kotimysz]

Ja wiem, że niektórzy uważają nasz kamienisty parking za coś niegodnego
pozostawienia na nim swojego „pojazdu mechanicznego”, a na dodatek jest on
straaaaaaasznie daleeeeeeeeeko od domu, ale dlaczego notorycznie parkowane są
tam samochody w sposób uniemożliwiający swobodny przejazd tym, którzy nie widzą
problemu w parkowaniu na tymże placyku i mają na tyle zdrowe nogi, że mogą
podejść te kilka metrów.
Dlaczego nie potrafimy uszanować siebie nawzajem?
Dlaczego nie umiemy pomyśleć o innych, parkując samochód na środku dróżki
dojazdowej, czy (co jeszcze gorsze) na środku chodnika?
Szkoda, że nie wszyscy nauczyli się jeszcze myśleć.......

Parkowanie ...

[Gość: kotimysz]

Od dłuższego czasu obserwuje zjawisko jakie swego czasu bylo tematem reklam
samochodów marki TOYOTA. Otoż chodzi o "niemyślenie"... Jak np. Pani (chyba
gość) ze srebrnej Toyoty WE 62185 która stanęła sobie na jakieś dobre
kilkadziesiąt minut centralnie na samym środku prawie pustego parkingu
skutecznie blokująć jedną z "tras przejazdowych". Podobnie Pan właściciel
czarnego Citroena WX685YX chyba z "optyka" któremu również nie zabrdzo chce się
myśleć przy parkowaniu i stawia sobie tam gdzie akurat wypadnie...o albo
wlaśnie zaparkowała czarna TOYOTA (znowu toyota), ale niestety nie widzę numeru
i też nie bylo czsu na myślenie więc stajemy byle gdzie....Pomyślmy przy
parkowaniu bo i na chdnikach też czasami nie ma już miejsca na przejście z
wózkiem....a szkoda lakieru......oj szkoda....

Pekajace tynki

[irek11]

Popekane tynki na klatce juz widzialem ze sa zalatane i zamalowane. Ciekaw
jestem czy wam w mieszkaniach tez peka? U mnie pekniecia sa jeszcze malo
widoczne. Mam nadzieje, ze mozna to reklamowac?

[Gość: Konrad]

Ostatnio był u mnie człowiek, który usuwał przeciek z sufitu. Mówił, że
niektórzy mają tak popękane, że godzinami u nich siedzi.
Oczywiście, że można reklamować.

K.

miejsce garazowe

[Gość: mm]

Wynajmę miejsce garazowe, najchętniej w sekcji F.
tel. [phone]
Mariusz

[Gość: sąsiad C]

Czy coś się dzieje w sprawie zmian opłat za ochronę; czy Rada bierze (ma brać)
jakoś w tym udział, czy też jest to wyłączna kompetencja administracji?
Obawiam się, że gdyby stawki na lokal miały być mniejsze, to będziemy z tym
czekać do lipca - tak jak rok temu.
Wiecie coś na ten temat, czy trzeba próbować wyciągać informacje z "Mewy" ?

[Gość: SAINT]

Witam,

Pisma o zmianach stawek wyjdą od nas (Rad Kolonii i Komitetu Blokowego) na
początku maja więc po zatwierdzeniu przez Radę Osiedla nowych stawek będa one
obowiązywały od czerwca (niestety).

Pozdrawiam
Przemek

sekcja E - drzwi wejściowe

[smaja]

Witam,
Jakoś niezbyt długo cieszyliśmy się zamkiem w drzwiach do klatki sekcji E (1
dzień).
Czy, żeby kiedyś w przyszłości zamek działał trzeba wymienić całe drzwi? Kto
wpadł na pomysł cięcia drzwi?
Pozdrawiam Asia

[Gość: Darek]

Już nie działa???? Szok. :(

Pozdrowienia
Darek (E)

[Gość: Paweł]

zamek dalej wyrwany :( Czyżby nowy rekord?

Paweł

[Gość: Kuba]

Swoją drogą, na wizualizacji tak u was zielono, a realnie środek skrzyżowania.

[Gość: SAINT4]

Witam,

Jesli chodzi o zamek w sekcji E. Mostostal Invest ma to naprawić. I jak zwykle
w takim przypadku migają się jak mogą. W każdym badz razie wpisane jest to w
protokół i napewno to zrobia kwestia kiedy. (Taka informacje dostałem od ADM)

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: b]

b

Delegaci na walne

[Gość: krzysiek]

Witam i wszystkiego najlepszego w nowym roku. Jeszcze raz zapytam - czy ktoś
zna przedstawicieli z naszego osiedla na walne?

[Gość: Daniel]

Tak jestem jednym z nich, podaj kontakt do siebie

[e-mail]

Sylwester

[magdii]

bardzo dziekuję piromanom, którzy zorganizowali pokaz fajerwerków za
zniszczenie balkonu. Całe szczęście, że ze względu na zaśnieżony balkon nie
można było wyjść, bo mogłoby dojść do wypadku. Piromani, mogliby także
posprzątać po sobie.
Tesco nie jest nam potrzebne, my sami mieszkańcy osiedla zniszczymy i zasyfimy
nasze mienie, w Nowy Rok nie można było wejśc do windy.
Przypominam o zakazie palenia na klatkach schodowych, a swojego prawa do ciszy
nocnej po 22.00 będę domagała się wszelkimi dostępnymi srodkami!
Dla niektórych Sylwester trwał juz od 30 grudnia, jak ktoś chce imprezować to
niech idzie sobie do klubu i tam wrzeszczy!
Życzę nam kulturalnym mieszkańcom osiedla spokoju, czystości i zdrowia!!!

[krz_siak]

Szkoda, że nie "zgraliśmy" się wcześniej i nie kupiliśmy mieszkań obok siebie
lub jedno nad drugim, dając w ten sposób sobie na wzajem nieco wytchnienia. Już
od dłuższego czasu chciałem tu napisać, że jeśli do tej pory nie ruszyli mnie
wiecznie mówiący podniesionymi głosami (to delikatne sformułowanie nie oddaje
istoty rzeczy) sąsiedzi i muzyka nap...(ływ)...ająca jeszcze ok. północy nie
wiadomo skąd to pewnie nie ruszy mnie i market z jego pracownikami i
dostawcami, ale ponieważ piszę rzadko to pewnie zostałbym sklasyfikowany jako
prowokator z MI.
W mojej sekcji winda, włącznie z tablicą z przyciskami pięter, też lepiła się
od rozlanych trunków, na skrzynkach pocztowych pojawiły się dekoracje w postaci
opróżnionych butelek i puszek... Wieczór sylwestrowy spędziłem u znajomych na
osiedlu tylko o dwa lata starszym od naszego i też na Pr. Poł. - były petardy i
race ale nikt nie odpalał ich pod oknami, wychodziłem od nich koło 4-ej jadąc
czyściutką windą i nie przyklejając się do posadzki... Taki chlew to miałem w
12-piętrowym bloku z wielkiej płyty gdzie wynajmowałem wcześniej mieszkanie.

[Gość: KK]

Czy ktoś wie, kto jest odpowiedzialny za odśnieżanie naszej wewnętrznej uliczki
(tej która jest równoległa do Fieldorfa). Pytam bo chcę temu komuś powiedzieć
kilka bardzo niemiłych słów.

Odnośnie uciążliwych sąsiadów - mam ten sam problem, imprezy trwają zwykle do 1
w nocy, co gorsza często przenoszą się na korytarz. Żegnanie gości na korytarzu
połączone z wyciem i piszczeniem jest stałym elementem imprezy. Tak jak głośne
rozmowy na korytarzu osób wychodzących na papierosa!!! Następnym razem będę
wzywał policję, a czy ktoś wie czy jest jakiś sens pisania skarg do
administracji??

[Gość: tarkin]

ile zł macie opłat na tym osiedlu tzn. jaka cena 1m/2(razem z ochrona) ?

[Gość: SAINT 4]

Z moich wyliczeń wyszło, że ja płace około 7,15 za metr.
Ale nie wszystkie opłaty są z metra więc innym może wyjść inaczej.

Pozdr,
Przemek

[smaja]

Witam
Ja płacę 6,72 zł.
ASia

[Gość: sąsiad C]

ja płacę nawet 8,58 zł /m2 (mały metraż.
Po odliczeniu nadpłat w czynszu za wodę - ok. 7,50 zł / m2
Mam nadzieję, że niedługo otrzymamay rozliczenie zaliczek na c.o. wtedy być
może uda się zejść faktycznie na ok 6,90 zł /m2 średniomiesięcznie.

[irek11]

ja płacę 6,70 od metra

Najbardziej rozśmieszają mnie pozycje: odpis na zarząd i na fundusz społeczno
wychowawczy

[fruuu]

Witam sąsiadów przyszłch. Kupiłam dziś mieszkanie w sekcji B i już za rok z
kawałkiem będziemy się urządzać :)
Jest może jakieś forum osiedlowe gdzieś w necie?

fruuu

[Gość: Konrad]

Ludzie jakoś nie bardzo chcą się stąd przenosić.
Kiedyś uruchomiłem forum i umarło. Jakiś czas temu ktoś inny spróbował -
iskra.daw.com.pl/ - też pusto...

K.

Rowery ponownie (Mostostal Ivest) cz.II

[Gość: Paweł]

Sezon w pełni. Czy jest możliwa adaptacja wózkowni (pomieszczenie na parterze
przy drzwiach wejściowych) by również trzymać tam rowery?
Z tego co wiem to wózki zwykle trzyma się w domu, a to pomieszczenie ma sporą
powierzchnię i do tego niewykorzystaną.

Paweł (E)

[bishkopt]

JESTEM ZA przydaloby sie wyposazyc wozkownie w stojaki dla rowerów napewno
estetyka osiedla by wzrosla (brak rowerow na balkonach) pozdrawiam

[Gość: MALINA]

TEZ JESTEM ZA, PRZEJDZMY DO CZYNÓW, CO TRZEBA ZROBIĆ ZEBY TEN POMYSŁ
ZREALIZOWAĆ , ZRÓBMY TO!!!

[Gość: Magdi]

Jestem jak najbardziej za uruchomieniem rowerowni albo możliwością trzymania
roweru w wózkowni. Myślę, że trzebaby zdobyć klucze do wózkowni i poprostu
wstawiać rowery jeśli osobom, które trzymają tam wózki to nie przeszkadza.
Albo zorganizować jakieś spotkanie z komitetem blokowym i załatwić to
oficjalnie. Czy ktoś z Was ma klucze do wózkowni? ktoś z nich korzysta? - Magdi
(i)

[Gość: sąsiad C]

w myśl regulaminu... SMGL "decydowanie o rozdysponowaniu i zmianie
przeznaczenia pomieszczeń gospodarczych w budynku" (m.in. wózkownia,rowerownia)
należy do zadań i kompetencji Komitetu Domowego.
Dlatego sądzę,że byłoby wskazane aby ktoś z Komitetu Domowego Fieldorfa 8/10
zabrał głos i przedstawił co i w jaki sposób dałoby się w tej sprawie zrobić.
Nie ukrywam, ze od niedawana sprawa przechowalni rowerów jest interesująca
również dla mnie.
pozdr.

[Gość: sąsiadF]

Jakiś miesiąc temu dzwoniłem do administacji i dowiedziałem się że klucze
dostał Przemek ale nie wiem czy to prawda bo administacja nie zawsze mówi
prawdę.

[Gość: SAINT4]

Wywołany do tablicy odpowiadam.
Nie dostałem żadnych kluczy do żadnego z pomieszczeń w naszej kolonii. (To nie
jest mój prywatny folwark żebym dysponował jakimikolwiek kluczami).
A możesz powiedzieć dokładnie kto udzielił Ci takiej informacji, że ja mam
klucze od wózkowni?

Co do wózkowni to w sekcjach C i D jest jedna wózkownia kórą zajmuje firma
sprzątająca. Reszta tego typu pomieszczeń znajduje się w nowych sekcjach w
kórych "rządzi" komitet blokowy wybrany na ostatnim zebraniu mieszkańców nowych
sekcji. Z moich rozmów z osobami z tego komitetu wynika, że taka rowerownia
powstanie ale klicze do niej bedzie miała ochrona tak by nie okazało się po
pewnym czasie, że klucze do tego pomieszczenia mają nie tylko mieszkańcy naszej
kolonii.

Z pozytywnych informacji jakie dostałem od administratora to na dniach
dostaniemy nowe wyliczenia kosztów ochrony (niższych) i mają one obowiązywać od
maja. Czyli bedzie trzeba potrącić sobie wpłaconą nadwyżkę.

Jesteśmy też w trakcie realizacji monitoringu calej kolonii i też w przeciągu
najbliższych kilku tygodni monitoring ten powinien zostać zamontowany.

Pozdrawiam,
Przemek

[Gość: sąsiad F]

Jeden z pracowników naszej administracji który podaje się za administratora. On
m.in. wydawał klucze do skrzynek na listy. Z nazwiska nie znam ale to młody
chłopak i z tego co widać już teraz nie mówi prawdy więc co to będzie za parę
lat :)

ps. to komitet blokowy może rządzić w nowych sekcjach? przecież to
niemieszkańcy.

rowery i okna - Przemek

[Gość: ania]

Przemku,
mam jeszcze kilka pytań.
Okna a raczej wywietrzniki - rozmawiałam dzisiaj z osobą, która dokonuje
poprawek w szczelności okien i zapytałam się go co z wywietrznikami, których
nie da się zamknąć. Poinformował mnie, że sprawa została złożona w MI i koszt
naprawy (a raczej zaślepienia) jednego okna to 250-300 zł. Dla MI to
kilkadziesiąt tysięcy zł, gdyz większość chyba ma problemy z wywietrznikami.
Moje pytanie, to czy mamy jakieś szanse na egzekucję naprawy przez MI, czy MI
poczeka jeszcze pare miesięcy i nic nie zrobi? Czy my jakoś pilotujemy tę
sprawę?
Drugie pytanie - smietniki. Czy jest szansa na podział śmietników na konkretne
sekcje, dorobienie kluczy i zamknięcie komór. W śmietniku w sekcji D jest
największy brud, kontenerów jest za mało i mam wrażenie, że jest to właśnie
ulubiony śmietnik osiedla. Niestety bardzo mnie to martwi, gdyż za chwilę
będziemy mieć towarzystwo robactwa.
Komórki za rowery - fakt pomieszczenie zbiorcze dla wszystkich mieszkańców w
klatce D jest przekazane ekipie sprzątającej. Ale zadziwia mnie bardzo,że poza
miotłami, wiadrami i środkami czyszczącymi stoi np. lodówka (rozumiem, że
zużycie prądu pokrywamy my w czynszu). Może da radę wydzielić i zakupić szafę
na materiały czyszczące w pokoju ochrony, a wózkownię w sekcji D oddać
mieszkańcom np. na trzymanie rowerów.
Odnoszę wrażenie, że najwcześniej oddane sekcje (C i D) są obciążane wszystkimi
administracyjno-technicznymi sprawami: kontenery na śmieci, miejsce dla ekipy
sprzątającej. Dziękuję MI przede wszystkim za informację i obietnice bez
pokrycia, że śmietniki nie będą w budynkach.
pozdr.,
ania

[Gość: SAINT4]

Aniu,

Odnośnie wywietrzników ma ten sam problem. Zgłaszajcie to jako usterkę do
działu investycji SMGL. Mostostal musi to zrobić bo to jest ewidentna usterka i
nie wyobrażam sobie inaczej.

Nie chcemy zamykać smietników gdyż wtedy okaząło by się, że mamy innego typu
problem śmieci pozostawianych przez śmietnikami. W sprawie braku kontererów i
brudu w śmietnikach będę rozmawiał dziś z administracją.

Jesli jest lodówka w pomieszczeniu dla firmy sprzątającej to polecę jej
zlikwidowanie ale nie chcemy zabierać tego pomieszczenia firmie sprzątającej
gdyż w pomieszczeniu ochrony mie ma miejsca na tego typu środki i narzędzia.
Ledwo zmieści się tam szafa i cały sprzęt do monitoringu kolonii.

Moja propozycja jest taka aby pozostałe pomieszczenia były dostępne dla
wszystkich mieszkańców bloku. Żeby zrobić np rowerownię w jednej klatce a
wózkowinię w drugiej i tak jak Komitet Blokowy proponuje klucze były w
dyspozycji ochrony i to ona na życzenie mieszkańca otwierała by to pomieszcznie.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Konrad]

To w ciepłe dni nie mieliby czasu pilnować osiedla, bo cały czas biegaliby
otwierać rowerownię...

K.

[Gość: malina]

Czy w każdej sekcji jest wózkownia?, jeżeli tak to niech każdy ze swojej sekcji
bedzie miał dostep z klucza do wózkowni i jak bedzie chcial niech trzyma tam
sobie rower na własną odpowiedzialnosc, nie trzeba angażować w to ochrony, tym
sposobem ograniczymy ilosc ludzi korzystających z wózkowni do ludzi z danej
sekcji , co powinno pozornie gwarantowac bezpieczeństwo. Co to za róznica czy
trzyma sie wózek czy rower.

[irek11]

Problem powstał, bo w jednej z klatek sprzątacze trzymają graty.
Wózkownie czy rowerownie powinny być ogólnodostepne.
W moim "rodzinnym" bloku, gdzie mieszkałem przez pierwsze 20 lat swojego życia
były wózkownie, w jednej był magiel a w drugiej graciarnia sąsiadów z parteru,
bo tylko oni mieli klucze i nikt tam nie trzymał wózka. Odkąd pamiętam nikt
nigdy nie trzymał wózka w wózkowni w żadnym ze znanych mi bloków w Polsce.
Poprostu wózki są dzisiaj droższe od rowerów :).

P.S. To kiedy będzie można dorobić sobie kluczyk do wózkowni w sekcji I?

oznakowanie osiedla

[irek11]

Zauważyłem, że przy klatce F ktoś markerem napisał jaka to klatka. Zastanawiam
się, dlaczego do tej pory klatki nie są oznakowane. W nowych sekcjach powinny
znaleźć się też zakresy mieszkań jakie się w nich znajdują, bo skrzymki na
listy, po których można by poznać gdzie jest numer mieszkania nie są widoczne z
wejścia tak jak w pierwszych sekcjach.

[Gość: F-mieszkaniec]

już kiedys poruszany był ten temat i jakoś nic sie nie dzieje w tej materii.....
brawa za prywatną inicjatywę...

[Gość: SAINT4]

Sprawa w ciagu najbliższego tygodnia zostanie zgłoszona do ADM.
Mam więc nadzieję, że jeszcze w tym miesiącu takie oznaczenia sie pojawią.

Pozdrawiam
Przemek

[jack07]

Mam pytanie - czy udało się komuś uzyskać od Mostostalu kasę za opóźnienie w
oddaniu naszego budynku? Ja napisałem kilka pism i na razie ciągle dostaję
odmowne odpowiedzi.

Pozdrawiam,
Jacek (E)

[darekw]

mi sie udało
- odsetki zgodnie z umowa
- rekompensata za wykonanie niezgodnie z zalacznikiem o standardzie wykonania

walcz o swoje pieniądze

pozdrawiam
Darek (F)

[janpawel202]

czy mozesz sie ze mna skontaktowac na priva: [e-mail]?

pozdr.,

Arek

[janpawel202]

oczywiscie moj poprzedni post dotyczyl wypowiedzi darka :)

pozdr.,

arek

Znaki

[Gość: bor]

Czy ustawienie znaków zakazu zatrzymywania, ma rozwiązać problem parkowani na
chodniku? Pomine fakt, że od jakiegoś czasu (dość długiego) znak B-36 dotyczy
nie tylko jezdni, ale również pobocza i chodnika. Czy ktoś kto je stawiał nie
wiedział tego? Kuriozalne jest umieszczenie znaków na bramach wjazdowych. Co
one oznaczają, że nie można zaprakować za bramą? Teraz też nie wolno. Następne
pytanie, dotyczy tego, kto będzie egzekwował zakaz zatrzymywania i jakie będa
sankcje za jego nieprzestrzeganie? Z tego co wiem droga przed budynkiem jest w
zarządzie spółdzielni, czyli nie jest drogą publiczną. W takim wypadku ani
policja, ani straż miejska nie ma prawa wystawić mandatu. Jakakolwiek sankcja
karna za strony spółdzielni mieszkaniowej będzie również nieskuteczna. Mam
wrażanie, że ktoś zadziałał jak polski sejm - stworzył prawo, wiedząć, że nikt
go nie będzie przestrzegał. Jeszcze jedno pytanie. Trzy znaki z tabliczkami
kosztują ok. 450 zł (zależy od tego z czego jest tarcza - stal, aluminium- i
rodzaju folii na znaku - I, II lub III generacji}, czy nie można ich było
sensowniej wydać?

[Gość: Piach]

> Czy ustawienie znaków zakazu zatrzymywania, ma rozwiązać problem parkowani na
> chodniku? Pomine fakt, że od jakiegoś czasu (dość długiego) znak B-36 dotyczy
> nie tylko jezdni, ale również pobocza i chodnika. Czy ktoś kto je stawiał nie
> wiedział tego? Kuriozalne jest umieszczenie znaków na bramach wjazdowych. Co
> one oznaczają, że nie można zaprakować za bramą? Teraz też nie wolno.
Następne
> pytanie, dotyczy tego, kto będzie egzekwował zakaz zatrzymywania i jakie będa
> sankcje za jego nieprzestrzeganie? Z tego co wiem droga przed budynkiem jest
w
> zarządzie spółdzielni, czyli nie jest drogą publiczną. W takim wypadku ani
> policja, ani straż miejska nie ma prawa wystawić mandatu. Jakakolwiek sankcja
> karna za strony spółdzielni mieszkaniowej będzie również nieskuteczna. Mam
> wrażanie, że ktoś zadziałał jak polski sejm - stworzył prawo, wiedząć, że
nikt
> go nie będzie przestrzegał. Jeszcze jedno pytanie. Trzy znaki z tabliczkami
> kosztują ok. 450 zł (zależy od tego z czego jest tarcza - stal, aluminium- i
> rodzaju folii na znaku - I, II lub III generacji}, czy nie można ich było
> sensowniej wydać?

Zgadzam sie w 100%.
Moze tym, ktorzy je stawiali chodzilo o pokazanie, ze w temacie parkowania pod
budynkiem cos sie dzieje? Czyli, my zrobilismy - a reszta to nie nasza wina. A
moze to tylko pierwszy krok, a na koncu uliczki pojawia sie doniczki i moze
sytuacja sie unormuje?
Ale chyba ciezko byc optymista....

trawka

[irek11]

Ładnie nam trawkę wysuszyło przy placu zabaw. A wystarczyło podlewać :(

[irek11]

Okropne! Na tych plastikowych płytkach co miała rosnąć trawa... właśnie, nie
rośnie. Gratuluje polewaczom, że nie podlewali w czasie majowych upałów a jak
zaczęły się deszcze to nagle im się zachciało polewać. Proponuję posypać
nasionami jeszcze raz, może wyrośnie w tym roku.

Ale za to piękne krzaki i chwasty mamy pod sekcją I....

[Gość: aru]

W zwiąku z problemem parkowania samochodów jestem zainteresowany wynajęciem
miejsca parkingowego w garażu podziemnym - tel. [phone]
Artur

[Gość: malina]

mam pytanie, w otrzymanym rozliczeniu za maj jest min pozycja centralne
ogrzewanie 0.96gr za metr kwadratowy mieszkania, czy w majy grzaly kaloryfery???
o co tu chodzi bo sie nie znam.
Druga sprawa, w garażu jest jedno ciekawe miejsce:), chyba numer 182, czy ktoś
je kupił?, jest to miejsce niedaleko bram wyjazdowych ( tam gdzie wjazd jest po
łuku), otóż jest to miejsce zabudowane z bardzo wąskim wjazdem, mężowi wjechac
sie nieudało:), dlatego może to miejsce mozna by zaadoptować na rowerki, co wy
na to??

[Gość: sąsiad C]

za c.o. płacisz zaliczki w czynszu przez cały rok, nie zalezy to od tego czy
grzeją czy nie.
Raz w roku -po zakończeniu sezonu grzewczego- administracja rozlicza wpłacone
zaliczki i oblicza koszt faktycznego wykorzystanego c.o. dla każdego lokalu.
lokator dostaje zwrot nadpłaconych kwot lub musi dopłacić zależnie od tego ile
grzał.
sekcje C i D są aktualnie rozliczane za okres kwiecień 2004 - maj 2005. w
czerwcu mamy dostać wyniki z "Mewy". Wykonanie rozliczeń podobno zlecili
jakiejś firmie.
Nie wiem od kiedy "nowe" sekcje płacą czynsz do spółdzielni, ale pewnie
pierwsze rozliczenie dla nich będzie wiosną 2006 r.

na identycznej zasadzie płacisz za wodę zimną i ciepłą, tyle że tu odczyty
liczników i rozliczenia zaliczek następują co 6 miesięcy.

przewody na zewnatrz!!!!!

[Gość: bishkopt]

Witam ostatnio zauwazylem ze od strony podwórka (ostatnia sekcja) pojawił się
pierwszy przewód antenowy poprowadzony na zewnatrz budynku!!!! Ludzie to juz
nie te czasy zeby przewody zwisaly sobie przed oknami i tworzyly pajeczyne.
Gratuluje pomyslu sasiadowi do ktorego nalezy ten przewod, ale mam nadzieje ze
szybko on zniknie.

[Gość: bishkopt]

I juz po tygodniu nie ma przewodów :)

Miejsce garażowe 182

[Gość: SAINT]

Niestety miejsca garażowe nie są naszą własnościa.
Właścicielem wszystkich nie sprzedanych miejsc jest MI i on ponosi wszystkie
koszty z tym związane. Więc nie możemy rozporządzać cudzą własnością.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: anita]

może zaistalowalibyśmy u nas odrębne pojemniki na posegregowane odpady?
serce mnie boli gdy wyrzucam szklo i papier na jedną "kupę". pytanie to kieruję
do rady osiedla, kolonii czy innego "ciała" przedstawicielskiego. w końcu
mieszkamy na takim nowoczesnym, ochranianym osiedlu....

[Gość: Paweł]

KONIECZNIE!!!

Księga wieczysta itp.

[jack07]

Mam pytanie o podpowiedź w kwestiach formalnych:
1. czy umowę o spółdzielczym ustanowieniu prawa do lokalu można poświadczyć u
jakiegokolwiek notariusza?
2. gdzie znajduje się sąd, w którym należy załatwiać sprawy księgi wieczystej?
3. jak wygląda proces ustanawiania hipoteki?

Proszę o pomoc.

Pozdrawiam,
Jacek
(E)

[magdii]

1. ja wybrałam notariusza z książki telefonicznej, myśłę, że nie ma to znaczenia
2. sąd od ksiąg wieczystych znajduje się w Al. Solidarności 58, to jest przed
tunelem na Starówce od strony Pl. Bankowego, idziesz tam do pokoju na parterze,
gdzie jest najdłuższa kolejka, podchodzisz to stoiska z numerem XV to rejon
Pragi Południe i zostawiasz wniosek (ściągasz go sobie z internetu), musisz
mieć oryginał i kopie, nakopii stawiają Ci pieczątkę, że zostawiłeś wniosek
3. w odpowiedniej rubryce we wniosku wpisujesz ustanowienie hipoteki
Jakby co to pytaj, pozdrawiam

Co mnie boli ...

[magdii]

Boli mnie na naszym osiedlu brak szacunku, brak szacunku do mienia za które
zapłaciliśmy i do innych współmieszkańców. Ktoś pisał kiedyś na forum o ciszy,
że chciałby aby cisza była już po 18, bo wraca z pracy i chce odpocząć, ja
marzę o ciszy po 22. Nawet po 22 jest cicho, ale czasami zdarza się robić nagle
głośno ok 2 w nocy, ta wspaniała łupiąca muzyka, albo przesiadywanie i śmiechy
do późnej nocy na balkonach, przecież nasze podwórko to studnia i wszystko
słychać, a małe dzieci i osoby starsze również mieszkają na naszym osiedlu.
Niemówiąc już o budowie, gdzie robotnicy po 5 rano potrafią się nawoływać i po
zmroku te maszyny wydają ciekawe dźwięki. Czy można to zbadać czy nie jest to
zagłośne, czy nie przekracza jakiegoś poziomu decybeli?
No i chyba rozpoczął się sezon grillowy na balkonach, a noce są ciepłe,
chciałoby się spać przy otwartym oknie a tu smród rozpałki ciśnie się do
mieszkania ...
Winda w sekcji i jest chyba najobleśniejszą windą na całym osiedlu. Cała
zapisana, nie brakuje świńskiego rysunku, pozrywana tektura i powtykane
papierki.
Drzwi od Kwiatkowskiego nie zawsze są zamknięte, nie mówiąć już o jakości tego
zamka, który przekręca się coraz ciężej.
Nie wiem, może nie jestem przyzwyczajona do mieszkania na osiedlu, albo się
czepiam, ale wydawało mi się, że troche kultury można się spodziewać.
Też chodzi mi pogłowie pomysł na segregację śmieci, ale wydaje mi się, że jest
to zbyt trudny projekt dla naszej administracji.
Jest jednak coś co mnie cieszy: pieknie bujająca wysoka zielona trawa ;)))

włamanie

[Gość: goga]

Nie wiem czy dotarło to do osób zasiadających w radzie kolonii ale w budynku A1
przy Kwiakowskiego 5 miało miejsce w piątek włamanie. Złodzieje wyłamali i
wyjęli zamki a w domu przejrzeli szuflady. Starsza soba która opiekuje sie
mieszkanie pod nieobecność właścicieliki (chbya jej mama) twierdzi że nic nie
zginęło ale to chyba mało pocieszające. Czy z racji tego iż w naszym budynku nie
ma na stałe ochroniarza - jest tylko "dochodzący" byłaby możliwośc
zainstalowania kamer na klatce - przy obu wejściach? Podejrzewam że na same
kamery mieszkańcy by się jeszcze złożyli. Ale czy można je podpiąć do
monitoringu naszej ochrony??
Sprawa nas trochę niepokoi......

[Gość: SAINT4]

Witam,

Obraz z wszystkich kamer jest rejestrowany. Proszę więc zainteresowaną osobę o
zgłoszenie tego do ochrony lub administracji. Można zobaczyć co się działo
wokół bloku. Kto wchodził i wychodził z budynku.
Co do kamer to proszę o zgłoszenie tego do Komitetu Blokowego który działa w
waszym budynku. Jednak nie rozumiem co te kamery miały by robić ponieważ już
obecnie macie 3 kamery z których dwie obserwują właśnie wejścia do waszego
budynku a jedna wjazd do garażu.



Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Konrad]

> Obraz z wszystkich kamer jest rejestrowany.

Naprawdę??
Kiedy mi ktoś "życzliwy" porysował drzwi w samochodzie (pewnie kluczem),
zapytałem ochronę i dostałem informację, że widok z kamer wcale nie jest
nagrywany...

Jaka jest prawda?

K.

[Gość: SAINT 4]

Może nie zauważyłeś ale w między czasie zmieniła się firma ochroniarska i
system monitoringu. Obraz z wszystkich kamer tych obecnych i tych które w
niedługim czasie pojawią sie jest i bedzie rejestrowany.

Więc odkąt jest Pleban obraz zkamer jest rejestrowany.

Pozdr,
Przemek

[Gość: goga]

Obeszłam cały swój blok i o ile zauważyłam kamerę przy jednym z garaży i przy
dodatkowym wejściu to przy wejściu głównym jej nie widzę - czy możesz mi
powiedzieć gdzie się znajduje - może przeoczyłam :)? A jeśli mieszkańcy
chcieliby zakupić kamery na poszczególne piętra z własnych funduszy - czy dałoby
się je podpiąć do systemu monitoringu naszej ochrony?

[Gość: SAINT4]

Jest na sekcji I. Na samym rogu.

Co do zakupu to nie ma problemu. Ale trzeba jeszcze doliczyć do tego koszt
montarzu i zakupić rejestrator (jeśli ma być obraz rejestrowany) lub
multiplekser. Porozmawiajcie w tej sprawie ze swoim Komitetem Blokowym.

Pozdr,
Przemek

[Gość: maciek A1]

A WCZORAJ po A1 chodzil gosc i oferowal drzwi antywlamaniowe.
co za zbieg okolicznosci;-))
haslem 'reklamowym' bylo wlasnie piatkowe wydarzenie


a tak poza tym to mam nadzieje ze nieproszeni goscie nie beda nas odwiedzac pod
nieobecnosc w domu.
pozdr
m

[Gość: anita]

A propos dzwiekow z budowy, rozmawialam z baba z mostostalu, ktora stwierdzila,
ze zdawalismy sobie sprawe z tego, ze jest budowa, kupujac mieszkania. I ze oni
oczywiscie bardzo wyraznie uprzedzali o tym. Ja osobiscie nie uslyszalma slowa
od nich, choc zdawalam sobie z tego sprawe. Jednak zaskoczeniem dla mnie bylo
to, ze tluka do 22 i w kazda sobote tak, ze strach okno otworzyc. Ta kobieta,
tlumaczyla sie jeszcze terminami, w ktorych musza sie wyrobic z robota.
szczerze mowiac mnie to nie interesuje. uwazam, ze musimy zglosic to do
spoldzielni. jesli prace maja trwac wieczorami i w soboty, niech obniza nam
czynsz np. o polowe.
co Wy na to?

Płacenie połowy czynszu :-)

[Gość: Ja]

Co ja na to?
To co piszesz jest bardzo smieszne :-)
Ale chętnie zgodzę się aby MI płacił za mnie połowę czynszu.

Ja

[Gość: anita]

widac lubisz tluczenie za oknem, syf w smietniku, gowna na trawniku, i darcie
mordy o drugiej w nocy. i jeszcze super ochrone i monitoring zeby nas nie
ukradli i zgwalcili wszedzie czjacy sie zlodzieje i zboczency.
pozdrawiam

[magdii]

Anita, ale co można zrobić? myślę, że ktoś musiałby zmierzyć poziom decybeli.
Ktoś - czyli wezwać straż miejską, policję za zakłócanie spokoju. Jeśli nie
przekracza dozwolonego hałasu to nie mamy podstaw aby o coś się wykłócać, od 22
do 6 nie pracują.
A może ktoś powiedzieć jaka jest procedura załatwienia czegokolwiek u nas, czy
idę z pomysłem dokomitetu blokowego, czy sama od razu piszę (dzwonię) do
spółdzielni, bo na forum pojawiło się kilka ciekawych pomysłów: rowerownia,
segregacja śmieci, ograniczenie hałasu na budowie, ale chyba nic nie dzieje się
w tym kierunku.
pozdrawiam

[Gość: Agnieszka]

Szczerze mówiąc jak ja kupowałam mieszkanie nikt nie mówił że powstanie obok
wieżowiec - przeciwnie, twierdzili, że nie ma zgody na ten budynek i bedzie
tam "park". Rozumiem jednak, że skoro jednak budynek powstaje to MUSZĄ GO
BUDOWAĆ, nie koniecznie zachowując milczenie w końcu to nie zakon ;-) Sama mam
małe dziecko i dzięki temu mam pobudkę zgodnie z harmonogramem rozpoczęcia
codziennych prac na budowie. Trudno. Nie tak dawno jak budowali nasze sekcje
cieszyliśmy się, że prace trwają nawet w niedzielę! Nikt jakoś wtedy nie myślał
o mieszkańcach z Kwiatkowskiego.
A propos windy! Zgadzam się z Magdii można by już coś z tym zrobić - tektura
jest zdecydowanie nieapetyczna, w końcu nie będziemy czekac aż się
powprowadzają wszyscy bo się zestarzejemy...
PS. W razie czego w połowę czynszu wchodze! hahaha

[Gość: anita]

Moznaby cos zrobic... A robicie cos w tym kierunku? Jakos zauwazylam, ze
wszyscy narzekaja ale nic nie robia.. W sprawie budowy na przyklad (niektorym
przeszkadza jednak walenie po "nocy"), dzwonilam dzis do spoldzielni i okazalo
sie ze jestem pierwsza osoba, ktorej przeszkadza halas o zmroku... Mozna zlozyc
pismo do prezesa, powolujac sie na zaklocanie spokoju na terenie spoldzielni
(im wiecej podpisow tym lepiej - rada pani ze spoldzielni). ale mnie to juz
wali, niedelikatnie mowiac. mam nadzieje wyprowadzic sie stad w ciagu dwoch
lat... a myslalam, ze tu bedzie tak fajnie ;-)
pozdrawiam cierpiacych nic nie robiacych

[Gość: aaa]

Anitko a gdzie byłaś jak byli wybierani przedstawuiciele naszego osiedla na
walne?

[Gość: Konrad]

Mnie bardziej martwią odgłosy Fieldorfa, których wcześniej nie było słychać a
które teraz odbijają się od nowego wieżowca. :(

K.

[Gość: ---]

ostateczne rozliczenie

[Gość: lokacja]

Mam pytanie do osób, na rzecz których zostalo zostało ustanowione spółdzielcze
wlasnościowe prawo do lokalu. CZy i kiedy otrzymaliście zaświadczenie o
końcowym rozliczeniu? Czy kwota podana w rozliczeniu różnila sie od kwoty
zawartej w umowie na wybudowanie lokalu?

[smaja]

ja dostałam całkowite rozliczenie z Mostostalu w momencie jak odbierałam klucze
budowlane (do wykończenia lokalu). Rozliczenie obejmowało zmiany aranżacyjne i
zmiany owierzchni balkonu.
Pozdrawiam Asia

[smaja]

Jacku,
notariusza załatw jakiegokolwiek, ja zrobiłam w pracy ksero umowy o sp wł prawo
do lokalu i po pracy szłam Nowym Światem i wchodziłam do notariuszy, nie
wszędzie chcieli zrobić od ręki, ale w końcu sie udało. Opłata 6 zł. jak nie od
ręki to zostawiasz i na drugi dzien odbierasz.

Jacku a czy masz wypis z rejestru gruntów załatwiony w Gminie i zaświadczenie
ze spółdzielni (inne niż umowa)bo to też trzeba mieć do księgi i zaświadczenie
z banku do hipoteki jak księga pod kredyt.
Pozdrawiam Asia

Parkowanie

[Gość: bor]

Nie wiem czy zauważyliście, że Straż Miejska wystawia wezwania za parkowanie na
chodniku bezpośrednio pod naszym blokiem. Spowodowane jest to ustawieniem tego
nieszczęsnego znaku B-36. Dziś ja też zobaczyłem ten świstek za wycieraczką.
Pojechałem pod wskazany adres i wezwanie zostało anulowane, z tego powodu, że
droga pod blokiem nie jest droga publiczną. Straciłem tylko godzinę, za co
pomysłodawcom ustwienia tych znaków bardzo dziękuje. Apeluję więc do Rady
Kolonii i Komitetów Blokowych skończcie z tą fikcją. Zdemontujcie znak stojący
na poczatku drogi. Nic on nie daje tylko zabiera ludziom czas. Jest to zupełnie
bezsensowne.

[Gość: Ja]

Witam,

A mi Qurcze nie anulowali. Jak to zrobiłeś ?

Ja

[Gość: bor]

Normalnie, spytałem czy na drodze niepublicznej mają prawo wystawiać mandaty.
Odpowiedzieli, że nie. Z tego co wiem pas drogowy Fieldorfa kończy się na
krawęzniku naszej drogi, czyli cała droga i chodnik to droga wewnętrzna.
Oczywiście Straż Miejska tego nie wie i widząc znak wystawia wezwania. Na
początku wjazdu na nasze osiedle powinien stanąć znak "droga wewnętrzna" i
wtedy SM nie interweniowałaby. Moim zdaniem znak B-36 na początku drogi został
ustawiony bezprawnie. Chciałbym się dowiedzieć, kto jest zarządzającym ruchem
na drodze pod naszym blokiem, kto prowadzi rejestr projektów organizacji ruchu
na naszym terenie, kto wprowadził tę bzdurną organizację ruchu? Może ktoś z
Rady Kolonii odpowie na te pytania, bo przecież ta droga należy do nas, czyli
mieszkanców. Swoje wątpliwości zgłaszałem już dawno, jak tylko stanęły te
znaki. Mam wrażenie, że ktoś stawiając te znaki, nie znał obowiązujących w
Polsce przepisów. Na drodze niepublicznej Policja może interweniować tylko w
przypadku wypadków i kolizji. Może nasi usprawniacze zamiast tych znaków
zajęliby się parkowaniem na chodniku przy przystanku.
Mam nadzieję, że wreszcie ktoś mi na to wszystko odpowie.

[Gość: SAINT4]

Witam,

Za zgodność wystawionych znaków z przepisami odpowiada zarządca budynku (w tym
wypadku administracjia). Rada Kolonii wystąpiła z pismem do ADM o umieszczenie
tego typu ograniczenia co do parkowania na chodnikach naszej Kolonii lecz to
nie RK bada czy wystawiane elementy są zgodne z obowiązującymi przepisami.
Porozmawiam z ADM w tej sprawie i jeśli ten znak jest bezzasadny zostanie
zastąpiony innego typu elementami ograniczającymi parkowanie na w/w terenie.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Piach]

> Porozmawiam z ADM w tej sprawie i jeśli ten znak jest bezzasadny zostanie
> zastąpiony innego typu elementami ograniczającymi parkowanie na w/w terenie.

Czyli parkowac na chodniku nie bedzie mozna? Bylo kiedys mowione, ze ze wzgledu
na gwarancje - parkowanie na chodniku nie powinno byc dozwolone - ten stan
rzeczy nadal jest utrzymywany.
Natomiast czy znaki czy cokolwiek innego - nadal wiekszosc parkujacych ma to
gdzies - a przyklad ze straza miejska pokazuje, ze tak na prawde i znaki jak i
cokolwiek innego zadnego znaczenia miec nie bedzie - przekonanie ludzi do
przejscia 50m okazuje sie niemozliwe.

[Gość: bor]

To jest tekst o tym co może zrobić Policja lub Straż Miejska na drodze
wewnętrznej. Naprawdę warto czasami przemyśleć pewne posunięcia (ustawienie
znaków), bo później wychodzą śmieszności. Parkowanie można ograniczyć w inny
sposób (słupki, kwietniki, a przed bramami słupki na pilota). Niepokoi mnie
również intencja ustawienia tych znaków - chęć zapewnienia dojazdu do sklepów.
To znaczy, że samochód osobowy nie może stać na chodniku, a ciężarówka może.
Jest to pewna niekonsekwencja. Poza tym chodnik jest szeroki, poza bramami i
zwężeniami przy klatkach samochody nikomu nie przeszkadzają.

A oto tekst
Czy przepisy kodeksu drogowego obowiązują zawsze i wszędzie; dlaczego inaczej
jest na drogach wewnętrznych ?

Ustawa Prawo o ruchu drogowym ściśle powiązana z szeregiem rozporządzeń,
nazywana potocznie kodeksem drogowym należy do tych gałęzi prawa, które na co
dzień dotyczą nas wszystkich. Specjaliści zdają sobie sprawę, że omawiana na
prawniczych studiach teoria racjonalności prawodawcy w praktyce podlega jego
znacznej ułomności. W przepisach pojawia się zbyt wiele sprzeczności,
niedomówień i luk prawnych, które powodują konieczność stosowania wielu
skomplikowanych zabiegów interpretacyjnych nazwanych w teorii wykładnią prawa.

Ruch na drogach wewnętrznych, należy do tych kwestii, na które coraz częściej
zwracają uwagę zarówno spółdzielnie mieszkaniowe, jak i politycy. Przepisy
ustawy Prawo o ruchu drogowym jak również wydanych na jej podstawie
rozporządzeń wykonawczych nie mają zastosowania zawsze i wszędzie. Ich zakres
obowiązywania określa art. 1 ustawy 1) , ściśle powiązany z inną ustawą - z
dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000 r., Nr 71, poz. 838,
z późn. zm.2) ), która określa status poszczególnych dróg.

Jest to kwestia o tyle istotna, że od statusu drogi zależy także dość często
pierwszeństwo przejazdu (wyjeżdżający z drogi niepublicznej na drogę publiczną
jest włączającym się do ruchu w rozumieniu art. 17, a tym samym obowiązany jest
ustąpić pierwszeństwa jadącym drogą publiczną).
Warunkiem uznania drogi za publiczną jest zaliczenie jej do jednej z
następujących kategorii:
1) drogi krajowej,
2) drogi wojewódzkiej,
3) drogi powiatowej,
4) drogi gminnej.

Drogi publicznej nie należy utożsamiać z jej ogólnodostępnością, bowiem
ogólnodostępne drogi wewnętrzne nie są drogami publicznymi w rozumieniu ww.
przepisów.

Najczęściej place i drogi dojazdowe przed hotelami nie należą do dróg
publicznych w rozumieniu ustawy i z mocy prawa są drogami wewnętrznymi. Z art.
1 wynika, że w odniesieniu do uczestników ruchu na drogach publicznych oraz na
tych drogach niepublicznych, które leżą w strefie zamieszkania, zastosowanie
mają wszystkie przepisy. Zatem może być tak, że droga wewnętrzna będzie leżała
w strefie zamieszkania i wówczas taki dualizm powoduje, że do ruchu
odbywającego się tam będą miały zastosowanie wszystkie przepisy włącznie z
normami sankcyjnymi zawartymi w kodeksie wykroczeń.

Niejednokrotnie w praktyce, ustalenie na miejscu wypadku drogowego statusu
drogi jest problematyczne nie tylko dla uczestników zdarzenia ale również dla
wezwanych policjantów. Ma to miejsce przede wszystkim na obszarach miejskich,
gdzie drogi gminne niewiele różnią się od dróg wewnętrznych, bowiem te ostatnie
nie zawsze są oznaczone odpowiednimi tablicami. Wówczas zachodzi konieczność
ustalenia czy uchwałą rady gminy drodze nadano status drogi gminnej.
Orzecznictwo NSA wskazuje, że aby ulicy nadać nazwę powinna ona być wcześniej
zaliczona do dróg publicznych, jednak praktyka dowodzi, że nie zawsze tak jest.

Status drogi wewnętrznej nie zależy od tego czy jest ona oznaczona odpowiednimi
tablicami.
Zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy o drogach publicznych, drogami wewnętrznymi są
drogi nie zaliczone do żadnej kategorii dróg publicznych, a w szczególności:
- drogi w osiedlach mieszkaniowych,
- drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych,
- drogi dojazdowe do obiektów użytkowanych przez przedsiębiorców,
- place przed dworcami kolejowymi, autobusowymi i portami.

Utrzymanie i oznakowanie dróg wewnętrznych, a także zarządzanie nimi należy do
zarządcy terenu, przez który droga przebiega, a w razie jego braku – do
właściciela terenu.
Jednak oznakowanie połączeń dróg wewnętrznych z drogami publicznymi, jak
również utrzymanie urządzeń bezpieczeństwa i organizacji ruchu, związanych z
funkcjonowaniem tych miejsc, należy już do zarządcy drogi publicznej. Początek
drogi wewnętrznej oznaczony może być znakiem drogowym D-46 „droga wewnętrzna”.
Wyjazd z takiej drogi na drogę publiczną oznaczony jest znakiem D-47 „koniec
drogi wewnętrznej”. Wydaje się, że jeżeli skrzyżowanie drogi publicznej z
niepubliczną nie będzie właściwie oznakowane i stanie się to przyczyną wypadku,
możliwa jest w tej kwestii współodpowiedzialność zarządcy drogi za zaistniały
wypadek.

Zarządca / właściciel terenu - drogi wewnętrznej ma prawo umieszczać na niej
znaki i sygnały drogowe o wzorach stosowanych na drogach publicznych;
teoretycznie może również wprowadzić regulamin korzystania z dróg wewnętrznych.
Oznakowanie, regulamin czy też tablice o treści „na terenie stosuje się
przepisy kodeksu drogowego” mają jednak charakter iluzoryczny i niestosowanie
się do nich, o ile nie spowoduje zagrożenia bezpieczeństwa uczestników ruchu,
nie stanowi podstawy do karania mandatem. Dlatego też poza drogami publicznymi
Policja oraz Straż Miejska posiada dość ograniczone uprawnia jeśli chodzi o
karanie niesfornych kierowców.

Postawiony na prywatnym placu hotelowym znak „B-35” (zakaz postoju) w zasadzie
nie daje policjantowi uprawnień do ukarania kierowcy mandatem, bowiem ten
dopuścił się naruszenia normy porządkowej ustanowionej przez właściciela
terenu.
Jednak znak taki (prywatny) ma o tyle znaczenie, że w przypadku wywiezienia źle
zaparkowanego pojazdu przez służbę hotelową (lub na jej zlecenie - w drodze
samopomocy cywilnej) daje solidną przewagę hotelarzom przed sądami. Znak wyraża
wolę właściciela / zarządcy nieruchomości co do korzystania z nieruchomości
przez osoby trzecie erga omnes.

Na drogach niepublicznych, położonych poza strefą zamieszkania przymus
stosowania ustawy jest ograniczony jedynie do sytuacji, w których rozstrzygają
się kwestie bezpieczeństwa osób uczestniczących w ruchu.
Konieczność „uniknięcia zagrożenia bezpieczeństwa” odnosi się do sytuacji, w
której niebezpieczeństwo jest realne (w danym momencie istnieje lub w każdej
chwili, w danych okolicznościach, może nastąpić 3)), a nie hipotetyczne, które
może nastąpić w bliżej nie określonej przyszłości 4).
Dlatego też poza drogą publiczną i strefą zamieszkania nie będzie miał
zastosowania np. art. 38 nakazujący kierującemu pojazdem posiadanie przy sobie
odpowiednich dokumentów (a nawet obowiązek posiadania uprawnień w ogóle), art.
39 nakazujący używanie pasów bezpieczeństwa, przepisy o zatrzymaniu i postoju
pojazdów (chyba, że pojazd, ze względu na miejsce i sposób unieruchomienia,
powoduje bezpośrednie zagrożenie bezpieczeństwa), czy też przepisy o
dopuszczalnej prędkości.
Pełne zastosowanie będą miały natomiast przepisy regulujące relacje pomiędzy
uczestnikami ruchu, np. dotyczące pierwszeństwa przejazdu, prędkości
bezpiecznej lub zakazujące wchodzenia bezpośrednio przed nadjeżdżający pojazd.

Analizując zakres stosowania przepisów regulujących bezpieczeństwo ruchu, na
uwagę zasługuje wyrok Sądu Najwyższego, w którym czytamy 5): „Przestępstwo
drogowe może być popełnione nie tylko na drodze publicznej ale również poza
nią - wszędzie tam, gdzie ruch pojazdów faktycznie odbywa się i w związku z
czym istnieje możliwość zagrożenia bezpieczeństwa dla tego ruchu.”
Podkreślić należy, że nie chodzi o ruch odbywający się gdziekolwiek poza
drogam

[Gość: bor]

Niech tekst, który zamieśiłem powyżej będzie poradą dla tych co dostaną
wezwanie od straży miejskiej. Napisał to ten Pan Adam JASIŃSKI
specjalista w Zarządzie Ruchu Drogowego Komendy Głównej Policji. Samochody
parkujące na chodniku w żaden sposób nie zagrażają bezpieczeństwu osób trzecich.

[Gość: boorek]

Nie ważne czy prawo pozwala czy nie moim zdaniem wazna jest KULTURA czyli
zachowytwać się tak aby innym nie utrudniać swoim postępowaniem życia. Jezeli
parkując smochód na chodniku pozostawim miejsce dla innych (pieszym) nie widzę
pszeszkód. Jeżeli parkuję samochód na drodze i pozostaje miejsce na wjazd
inncyh nie widzę przeszkód. Ale jak zastawiam chodnik że pozostakje kilkanaście
centymetrów na przejście to już nie jest KULTURA a CHA....O!! Jak zastawiam
dojazd samochodom dostawczym ( nie ważne czy do sklepu czy z kanapą do
mieszkania) też jestem cham. Wiec jak ja jestem cham to co z innymi? Myslalem
ze w blokach bez mieszkań kwaterunkowych itp. ludzie są kultularni lub za
takich chcą uchodzić. Więc może warto coś z tym zrobic i nie zmuszać Rady
Koloni i innych do ustawiania jakichkolwiek zakazów, blokad, regulaminów itp.
Wystarczy że bedzimy mieli innych na uwadze a nie tylko swój nosek.

[Gość: bor]

Proponuję ograniczenie parkowania tam, gdzie jest wąsko i przed bramami.
Kosztuje tyle co znaki, a daje przynajmniej efekt. Co do kultury to sie w pełni
zgadzam. Swoją drogą ciekawe ile zostało wolnych miejsc w garażu podziemnym.

[jack07]

A czy ktoś z was się zastanowił, gdzie będą parkować samochody, gdy na
tymczasowym parkingu żwirkowym powstanie kolejny blok ??? (a takie są plany MI)

Ten parking wtedy zniknie a samochodów nie będzie mniej tylko więcej.

Nie rzucajmy w siebie niepotrzebnie złośliwymi uwagami. Sprawcą naszego
nieszczęścia jest kilka konkretnych osób: ten który zaplanował taki układ
komunikacyjny osiedla i urzędnik który to zaaprobował.

Jeśli projektuje się kompleks budynków w którym jest kilkaset mieszkań oraz
powierzchnie usługowe to OBOWIĄZKIEM architekta i projektanta jest zapewnienie
możliwości przejazdu i parkowania. I to nie na zasadzie "jakoś tam" tylko
zgodnie z rozsądkiem i potrzebami mieszkańców.

Ponieważ nasz budynek już istnieje i jego projektu nie zmienimy to może lepiej
byłoby się zastanowić co zrobić, żeby za chwilę MI i SMGL nie zatruły nam życia
jeszcze bardziej budując kolejny blok na miejscu odległego ale jeszcze
pojemnego tymczasowego parkingu.

Jeśli ten nowy blok powstanie to zniknie parking a przybędzie kolejnych
kilkaset użytkowników. A wtedy będziemy powoli się wykańczać poprzez nasyłanie
na siebie nawzajem straż miejską i policję, albo ktoś zirytowany będzie chodził
z gwoździem, a szukający miejsca zaczną parkować nawet na trawnikach.

Nadszedł czas aby zablokować kolejną nieprzemyślaną inwestycję Mostostalu i
naszej "ulubionej" Spółdzielni. Nie mam pomysłu jak to zrobić, ale jeśli ktoś
zna się na budownictwie i prawie budowlanym to może mógłby tu na forum
podpowiedzieć, gdzie można sprawdzić jakie są dalsze plany rozbudowy naszego
osiedla. Jeśli te plany godzą w możliwości spokojnej egzystencji już obecnych
mieszkańców to powinniśmy podjąć kroki prawne w celu zablokowania tej
inwestycji.

Mam nadzieję, że ta przydługa wypowiedź zakończy niezwykle bieżące spory na
temat parkowania pod istniejącym blokiem a pozwoli spojrzeć na ten problem
znacznie szerzej i przyszłościowo...

Z serdecznymi pozdrowieniami dla wszystkich sąsiadów
Jacek

[robpaine]

A czy w tej inwestycji nie było miejsc parkingowych do wykupienia ? Pytam bo w
sąsiedniej inwestycji edbudu takowe miejsca były.

pozdr

[Gość: Paweł]

Były i są podziemne, ale nie każdy posiada "wolne" 27 tys zl. Wcześniej MI
obiecywał naziemne po 7 tys, ale szybko się wycofał (jeszcze jeden budynek?)

Paweł

Potencjalnie "nowy"

[Gość: Bart]

Czesc,
Zastanawiam sie czy wstąpic w szeregi mieszkancow osiedla Iskra, i w związku z
tym mam kilka pytan:
Czy byly jakies problemy z deweloperem?
Jaki jest koszt czynszu (za metr)?
Jak jest z jakoscia wykonania mieszkan?
Czy duzy jest chalas od ulicy Fieldorfa?
Z góry dziekuje za odpowiedzi.
Pozdrawiam
Bart.

[Gość: sąsiad C]

1. MI nie jest chyba najgorszym developerem, chociaż drobne problemy oczywiście
występują ( żądanie dodatkowych kilkuset złotowych opłat za rzekome koszty
eksplotacji przed przekazaniem budynku do SMGL, sygnalizowane przez niektórych
problemy z przeróbkami lokali), ale to standard. śledząc inne wątki na forum,
nie żałuję w sumie, że zdecydowałem się na Iskrę, tym bardziej że brak
możliwości notarialnego ustanowienia własności odrębnej nie jest dla mnie
problemem gdyż nie mam kredytu. mogę z tym poczekać do zakończenia całej
inwestycji.
2. Jakość wykonania - tu zdania mogą być różne,skoro niektórym przeszkadza
nawet kszałt puszki z bezpiecznikami. ja nie narzekam.
3. ja za 33,5 m kw płacę czynsz 255 zł ,z czego 175 zł to opłaty sztywne a 80
zł to zaliczki na koszty c.o. oraz zimnej i ciepłej wody. te zaliczki są
okresowo rozliczne, ja akurat spowdziewam się tu sporej nadpłaty do zwrotu.
4. mam okna od strony ul. Fieldorfa, w dodatku na wysokości przystanku mzk, z
którego ruszają autobusy. chałas oczywiście jest i będzie, nawet po
przedłużeniu trasy siekierkowskiej do ul. marsa. tyle, że okna są dość
szczelne, poza tym jest to kwestia przyzwyczajenia się. rzecz jasna spanie przy
otwartym oknie raczej odpada. jeśli jednak czytam o problemach sąsiadów
mających okna od strony teoretycznie cichego podwórza, to też nie narzekam. od
strony ulicy nikt -na razie - nie urządza nocnych imprez na balkonach
połączonych z grillowaniem i innymi atrakcjami.

[Gość: tom]

tak, jestem jak najbardziej za tym aby poznać plany MI co do dalszej części
naszego osiedla. Z tego co wiem to w czerwcu miał wejść nowy wykonawca - ale
nigdzie nie można uzyskać informacji co do kształtu nowego bloku(ów) - może to
będzie kolejny 15 piętrowy moloch ??? ZASŁANIAJĄCY wszystko co wokół. Może ktoś
coś wie w tej kwestii???

[Gość: Piotr]

Wszyscy rzucają hasła wiec i ja dodam coś od siebie :)
Może załóżmy społeczny parking dla naszych samochodów w miejscu obecnego ( taki
jak jest na Kwiatkowskiego). W końcu to teren spółdzielni a my jesteśmy
członkami spółdzielni, więc kto ma z niego korzystać jak nie my.


Pozdrawiam

[Gość: boorek]

i co to spowoduje że wszyscy będą tam parkować a co z tymi co mają w d....ie
chodznie 50 metrów na parking

współczuje Wam gorąco

[jaketi]

Jestem mieszkanką bloku przy Meissnera 1/3, u nas tez wszystko nie jest
wporzadku: ciagle przeciekajacy garaz, dziwnie małe okna,
nieprzemyslane ,miejsca parkingowe, ale dopiero teraz widze, że nie m am na co
narzekać
A wracajac do tematu pomieszczenia na rowery: zastanówcie sie, rower nie
kosztuje 200zł, po jakimś czasie bedzie tak ze klucze do pomieszczenie bedą
mieli wszyscy, i nie jest tez powiedziane, ze jakis dziwny sasiad "pozyczy"
sobie wasz rower.
Nie pozwalajcie zdejmowac tektury z windy zanim sie wszyscy nie sprowadza, w
innym wypadku bedziecie miwli poniszczona winde.
A kontenery na segregowanie odpadów sa tylko trzeba troszke ruszyc pupcie, np.
na skrzyzowaniu Filedorfa/ Meissnera
pozdrawiam

Co budują na środku podwórka?

[smaja]

Witam,
czy ktoś wie co MI buduje na środku podwórka przy budynkach AB? Na wizualizacji
mniej więcej w tym w tym miejscu były chyba jakies chodniczki i trawniczki a
troche dalej plac zabaw.Bardzo jestem ciekawa co to będzie?
pozdrawiam Asia

[irek11]

smaja napisała:

> Witam,
> czy ktoś wie co MI buduje na środku podwórka przy budynkach AB? Na
wizualizacji
>
> mniej więcej w tym w tym miejscu były chyba jakies chodniczki i trawniczki a
> troche dalej plac zabaw.Bardzo jestem ciekawa co to będzie?
> pozdrawiam Asia

Przysypią 10cm warstwą ziemi i będzie trawa i cośtam jeszcze.

[irek11]

irek11 napisał:

> smaja napisała:
>
> > Witam,
> > czy ktoś wie co MI buduje na środku podwórka przy budynkach AB? Na
> wizualizacji
> >

> > mniej więcej w tym w tym miejscu były chyba jakies chodniczki i trawniczk
> i a
> > troche dalej plac zabaw.Bardzo jestem ciekawa co to będzie?
> > pozdrawiam Asia
>
> Przysypią 10cm warstwą ziemi i będzie trawa i cośtam jeszcze.


UPS!!!
Z przerażeniem rano zobaczyłem że tam powstaje jakaś ściana !?!?!?

[Gość: embe]

Zobaczcie jak wygląda ten fragment osiedla na tablicy od strony
Jugosłowiańskiej - wg mnie jest to jakiś przeszklony pawilon

[smaja]

O tym przeszklonym pawilonie, ktory jest na tablicy i na wizualizacji w MI
mówili mi , że to ma być portiernia, ale pewnie już jej nie będzie.
To co teraz budują na podwórku to zaplecze (magazyn) lokalu użytkowego z sekcji
B (tej wyższej). Od tej sekcji do sekcji C ma się ciagnąć pasaz handlowy
dostepny zarówno od ulicy jak i od dziedzińca wewnętrznego. Tyle się dzisiaj
dowiedziałam w Dziale technicznym MI.
Plac zabaw ma być na środku tak jak to jest na wizualizacji.
Myślałam, że w miejscu obecnego dużego wykopu zrobia miejsca postojowe całośc
potem przykryją ziemią posadzą trawkę i będzie trochę więcej wolnego terenu
dookoła.
No ale cóż lokale użytkowe pewnie się sprzedają tak więc i SM będzie miała zysk
w postaci czynszu. Nie ważne, że lokale stoją puste i straszą.

A przy okazji czy ktoś może wie, kto płacił za przystosowanie osiedla do
całodobowej ochrony? Kto płacił za okablowanie i kamery? Czy te koszty ponosił
PLEBAN w ramach umowy o ochranianiu budynku?

Pozdrawiam Asia

Koszt monitoringu

[Gość: Saint4]

Witam

Część kosztów pokrył PLEBAN (5 kamer + rejestrator + monitor) resztę My.

Pozdrawiam
Przemek

[smaja]

Dzięki Przemku za odpowiedź.
Zapytałam tak z ciekawości, MI reklamuje nasze osiedle jako przystosowane do
całodobowej ochrony i tak się zastanawiam kto ponosił koszty okablowania pod
kamery, czyli tych prac, które były niedawno wykonywane w nowowybudowanych
sekcjach? My czy MI?
Pozdrawiam Asia

[Gość: Konrad]

Jeżeli pasaż ma być dostępny zarówno od ulicy jak i od dziedzińca, to w takim
razie po co furtki z każdej strony, skoro przez pasaż będzie można swobodnie
dostać się na teren osiedla?

K.

[Gość: SAINT4]

Jeśli będzie jakieś wejście od środka to na takiej zasadzie jak w sekcji F.
Zamykane i dostępne dla mieszkańców a nie ogólno dostepne.

[smaja]

W sekcji F wejście jest ogólnodosępne. Od strony pasażu swobodnie mozna wejść
na teren osiedla.
Z tego co wiem, około 2 miesięcy temu właściciele lokali użytkowych wnioskowali
aby od strony pasażu był domofon taki jak przy bramie. Domofonu jak nie było
tak nie ma.
Może w takim razie korzystając z doświadczenie, SM Gocław mogłaby nie odebrać
sekcji AB i lokali użytkowych w przypadku, gdyby nie zostały wykonane przez MI
wszystkie prace.
Przypuszczam, żę w przeciwnym razie będzie bardzo trudno wyegzekwować od MI
wykonanie tych prac i nasze osiedle będzie stało "otworem" dla wszystkich z
zewnątrz.
Sekcje AB mają być oddawane w połowie przyszłego roku, może już teraz możnaby
się zastanowić nad koncepcją zabezpieczenia osiedla oraz zastanowić kto i jakie
koszty powinien w związku z tym ponosić.
Może Rada Kolonii mogłaby się dowiedzieć jak docelowo to nasze osiedle będzie
wyglądać, bo MI co chwila zmienia koncepcję. na wizualizacji jest bezpośredni
wjazd z Fieldorfa i uliczka łącząca Fieldorfa z Kwiatkowskiego.
Według reklamy MI osiedle ma mieć zewnętrzne miejsca postojowe, gdzie one będą
zlokalizowane. Jak docelowo zostanie zagospodarowany teren na dziedzińcach. Czy
będa jakieś miejsca do zabaw dla dzieci. Poza malutkimi dziećmi osiedle
zamieszkuja równiez dzieci w wieku szkolnym, czy dla nich zostaną przygotowane
jakieś miejsca do zabawy (np stół do ping ponga, boisko)?
Pozdrawiam Asia

Wejscia do bloku

[Gość: Pawel]

Kto wymyślił klamke na furtce od strony wejścia? Każdy może sobie wejśc bez
wysiłku czy tak powinno być?

[Gość: irek]

klamke? na furtce? jakiej?

[Gość: Pawel]

Przy głównym wejściu

[Gość: Malina]

Troche duże to co budują na dziedzińcu przy sekcji AB,
dzisiaj został zamontowany zamek w dzrzwiach do pasażu, czy kluczyk do tych
drzwi dostenę od spółdzielni, czy znowu bedę na okolo chodzila do sklepu?, co z
wózkowniami na rowery, coś kipsko dzial nasza rada osiedla , taka prosta sprawa
a jeszcze nie zalatwiona, w czym jest problem bo moze o czyms nie wiemy, czy
wogóle te wózkownie sa wyjożystywane?

[Gość: SAINT4]

Witam,

Co do wózkowni to z tego Co Ja wiem zajmuje się tym Komitet Blokowy wybrany
przez mieszkańców nowych sekcji. Tak jak pisałem już Rada Kolonii nie chce
ingerować w tę sprawę. Proszę zatem porozmawiajcie z osobami z komitetu
blokowego.
Co do zamka w sekcji F poprawcie jeśli się mylę ale mieszkańcy sekcji F mają
chyba klucz do drzwi wejściowych ?

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: sekcjaF]

Nie mamy.
Pomyliłeś Nas z mieszkańcami sekcji I którzy maja klucze do drzwi ewakuacyjnych
od strony Kwiatkowskiego.

sekcja F wejście z pasażu na teren osiedla

[smaja]

A czy mieszkańcy innych sekcji nie mogliby korzystac też z tego wejścia na
teren osiedla. Do sklepu jeszcze mozna wyjśc, ale ze sklepu juz trzeba
dochodzic do bramy. Dzisiaj spotkała mnie przykra niespodzianka.
Czy nie możnaby tam zamontować domofonu takiego jak przy bramie?
Za jakis czas będzie kolejny pasaż handlowy od strony ulicy Jugosłowiańskiej i
jednokondygnacyjny (1 piętrowy) pawilon usługowy pod filarkami sekcji C
połączony z sekcją B więc może juz teraz jakoś moznaby pomyslec nad
rozwiązaniem wejśc i wyjśc do pasażu i pawilonu.

tak to co stawiaja na podwórku jest dośc duże no ale ma to byc magazyn zaplecze
dla lokali użytkowych i niestety mam obawy czy ten 1kondygnacyjny pawilon nie
będzie jakimś sklepem spożywczym sieci np leader Price ( pracownik MI
powiedział, że prowadzą rozmowy z kilkoma firmammi markowymi cokolwiek to
znaczy na ten pawilon).
Zaczynam odnosić wrażenie, że znowu MI robi nas delikatnie mówiąc w pambuko.
na żadnych planach nie widziałam rzutu magazynów na podwórku a także pietrowego
pawilonu połączonego z sekcjami BiC ale jak wiadomo, MI dostosowuje plany do
klientów.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Piach]

MI jak zwykle leci sobie w #$@#$# ale moze jako czlownkowie spoldzielni mamy
jakis wplyw na cokolwiek? W koncu MI jest tylko reprezentantem społódzielni a
wlascicielem gruntow jest spoldzielnia.

W sekscji F nawet domofon nie jest potrzebny - w zupelnosci wystarczylby
kluczyk do zamka - koszt kilka zlotych na glowe i po sprawie. Chociaz sadzac po
smietniku, do ktorego dorobienie kluczy bylo wielkim dramatem - tutaj pewnie
nie bedzie lepiej.

Czy nasi reprezentanci maja jakikolwiek wplyw na to co decyduje sie na temat
naszego osiedla? Moze wynajmijmy jakiegos prawnika - zeby raz na zawsze
rozwiazal problem sporow z MI - inaczej dopoki MI nie przestanie sie rzadzic
nie mamy szans na jakakoliwiek poprawe sytuacji....

[Gość: stylen]

Malinko w czy rada kolonii dostała od ciebie jakieś pisemko w sprawie wózkowni,
ustnie to wiesz, nie z SM. Takie sprawy powinniśmy załatwiać pisemnie przecież
jak jak rada kolonii nie wie co chcesz to jak ma sie domyśleć?
Pzdr

[Gość: tom]

Odpowiadając na postawione przeze mnie pytanie chciałem poinformować że na
drugiej części działki od strony fieldorfa i kwiatkowskiego stanie przy ulicy 7
pietrowy budynek a od strony bora komorowskiego 16 piętrowe monstrum. Budynki
te stworzą patio otoczone blokami i na pewno nie bedzie tam parkingu dla
samochodów.

[Gość: tarkin]

Kolejny, III etap (sekcje AiB) zamyka osiedle od strony ulicy Jugosłowiańskiej.
Pod płytą budynków znajduje się garaż podziemny z miejscami postojowymi.
Przewidziano też zewnętrzne miejsca parkingowe dla gości.

Po co te wiercenia?

[Gość: Konrad]

Gigantyczny hałas każdego dnia od rana dobywa się z ogromnej maszyny z długim
wiertłem. Wierci ona głębokie otwory, w które wsuwane jest zbrojenie i wlewany
beton.
Co to jest i po co?

K.

[smaja]

pan z MI powiedział, że to fundamenty ale pod co? bo chyba nie pod
1kondygnacyjny pawilon usługowy. Wczoraj kopali praktycznie na środku bardzo
blisko parkanu a więc w miejscu w którym teoretycznie powinna byc trawka
ewentualnie jakis chodniczek.
Pozdrawiam Asia

[Gość: :-\]

jak zrobią te kolumny w ziemii to będą kopać jeszcze głębiej bodajże 2 piętra w
dół i tam będą garaże

Ogradzają parking ??

[Gość: tomek]

Jak widze zaczynają już ogradzać teren pod następny etap inwestycji - tak więc
parking pod chmurką zniknie. Ciekawe gdzie teraz ludzie będą parkować??

[Gość: SAINT4]

Witam,

Pisma które wysyłaliśmy do Zarządu SMGL w sprawie dojazdu i parkingów nic nie
dały. Nadal nie mamy odpowiedzi. W związku z tym mam prośbę do wszyscy
zainteresowanych zrobieniem drogi dojazdowej i parkingu przed naszym blokiem
niech napiszą pisma do zarządu SMGL i rady nadzorczej oraz Zarządu MI. Może jak
dostaną olbrzymią ilość pism od niezadowolonych mieszkańców przejrzą na oczy.
Bo narazie mam wrażenie, że wydaje im się że jest wszystko ok i tylko jakaś
Rada Kolonii zawraca im dupę.

Pozdr,
Przemek

Pozdr,
Przemek

[Gość: mieszkaniec F]

jeżeli to co znalazłem na jednej ze stron internetowych jest aktualne, to tak
pewnie będzie to wszystko wyglądało...
www.fsparcus.com.pl/images_big/iskra02.gifPozdrawiam,

[Gość: mieszkaniec F]

i była skucha...

www.fsparcus.com.pl/images_big/iskra02.gif

[Gość: Konrad]

Raczej mocno nieaktualne.

K.

[Gość: rob]

jakies szczegóły K.?

[Gość: Konrad]

Przyjrzyj się:
- budynki od strony Fieldorfa w rzeczywistości nie mają różnej szerokości ani
wysokości
- 61-piętrowy wieżowiec nie może się stykać z budynkami od strony Fieldorfa,
bo one mają okna od jego strony
- na rysunku nie ma w ogóle sekcji środkowych.

Przecież od razu widać, jak bardzo to się różni od rzeczywistości.

K.

[Gość: goga]

Biuro Arcus już się tym projektem nie zajmuje teraz robią to oni:

www.boguslawski.com.pl/projekty/iskra.html

[Gość: Mieszkaniec F]

Cokolwiek nam tam zbudują to najbardziej współczuję przyszłym mieszkańcom
cyt.:"Projekt zakłada uporządkowanie przestrzenne działki, dzięki harmonijnemu
wpisaniu budynku w przestrzeń ulicy. Dzięki zróżnicowanej wysokości
poszczególnych etapów (od 2 do 16) projektowany budynek, pozwalając na
niezakłócony widok z większości mieszkań na Wisłę(...)" a zwłaszcza tego
niezakłuconego widoku na wisłę....huehuehue...jak se kupią pocztówki...tak jak
nas nikt nie zmusza jeździć samochodami....(ale jak mawiał wieszcz: wszędzie
dobrze gdzie NAS NIEMA!!!)

[Gość: Mieszkaniec F]

no i oczywiście jak zwykle skucha tym razem ortograficzna errata-wiersz 6 wyraz
pierwszy powinno być "niezakłócony"

[fruuu]

no i czemu tak mi wspolczujesz tego widoku? co z nim nie tak? akurat mi sie
bardziej podoba widok na wisle niz na okno sasiada z naprzeciwka.

fruuu

[Gość: Mieszkaniec F]

Fruuu napisała:

> no i czemu tak mi współczujesz tego widoku? Co z nim nie tak? Akurat mi sie
> bardziej podoba widok na Wisłę niż na okno sąsiada z naprzeciwka.
>
> Fruuu

FRUUU! Jeśli chodzi o ścisłość, to mówimy o budynkach, które są planowane do
budowy od strony ulicy Bora-Komorowskiego. W tym przypadku widok na Wisłę
będzie skutecznie zasłonięty przez budynki, które są zbudowane od strony ul.
Jugosłowiańskiej. Wydaje mi się, że jest czego współczuć.
Pozdrawiam,

[Gość: rob]

Projekt jest bardzo fajny i nie moge sie doczegac kiedy to zaczną stawiac.
Wreszcie ta dzika działka (pole) zniknie i przestanie straszyć w srodku osiedla.
Widok na Wisłe bedzie marny - chyba ze z tego 16 p budynku, ale chyba mu widok
zasłoni ten kolos od strony jugosłowianskiej.

ps wspólczuc nie ma czego to dobra lokalizacja tylko ciekawe jakie będą ceny

pozdr

[jack07]

A może jest jakaś forma protestu za pomocą której moglibysmy zablokować tą
inwestycję?
Powody są dwa: 1) już dzisiaj brak miejsc parkingowych, 2) w okolicy są same
bloki i nie ma terenów wypoczynkowych, które przy planowaniu osiedli
mieszkaniowych są niezbędne.

Pozdrawiam,
Jacek

[Gość: Konrad]

A może w urzędzie dzielnicy/gminy jest jakiś PiSowiec albo Platformowiec, który
startuje do parlamentu i chciałby się przypodobać mieszkańcom. Mógłby pomóc. :>

K.

[jack07]

No i się doigraliśmy. Właśnie powstaje płot odgradzający teren nowej
inwestycji. Ciekawe, gdzie teraz będą parkować samochody, które stały na
tymczasowym parkingu, gdzie zaparkują klienci do lokali usługowych, gdzie wjadą
ciężarówki z dostawami, przeprowadzkami, śmieciarka, jak zawrócą na tej nędznej
uliczce pod blokiem...
Uważam, że najwyższy czas abyśmy przeszli od słów do czynów. Może na początek
jakaś pikieta, albo utrudnianie nowej budowy, albo po prostu zatruć życie
prezesom SMGL i MI.
To jest niedopuszczalne, żeby kilku głąbów na stanowiskach prezesów zatruwało
życie mieszkańcom i planowało rozwój osiedla w taki sposób, żeby nikomu tutaj
nie mieszkało się wygodnie i przyjemnie.

Jeśli znacie sposób jak zmienić ten stan rzeczy to dajcie znać. Albo może
wiecie czym jeżdżą i gdzie mieszkają prezesi SMGL i MI - to napiszcie - trzeba
im pokazać jak wygląda zatrute życie mieszkańca - przyblokować samochód,
utrudnić parkowanie, może ktoś ma jeszcze jakiś pomysł...?

Czy ci mili panowie przez chwilę się zastanowili jak rozwiązać problem
komunikacji na osiedlu? Czy zastanowili się, gdzie mają parkować mieszkańcy i
ich goście? Jak mają zarobiać lokale usługowe skoro klienci nie mają jak
dojechać i zaparkować? NIE, żaden z nich się nie zastanowił bo mają to w d....

Jeśli można to jeszcze odwrócić na drodze prawnej to byłoby najlepiej. Jeśli
nie to poszukuję chętnych, którym tak jak mnie przeszkadza ta bezmyślność.
Znajdziemy sposób na tych kilku decydentów, którzy w zaciszu swoich gabinetów
wymyślają swoim mieszkańcom takie warunki.

Jestem bardzo zirytowany tą sytuacją i stąd tyle gorzkich słów. Nie mogę się
pogodzić z myślą, że kilka osób (prezesi SMGL i MI oraz władze dzielnicy),
które powinny dbać o jakość życia swoich mieszkańców, dbają o coś zupełnie
innego i to naszym kosztem. Tego nie powinno im się darować.

Z bardzo smutnymi pozdrowieniami,
Jacek

[Gość: Piach]

Rozumiem, ze mamy jakis przedstawicieli, ktorzy maja glos na zebraniach
Spoldzielni. O ile MI oszukuja przy budowaniu - to wplywu na decyzje co do
zagospodarowania terenu raczej nie maja. Natomiast SMGL, ktorej wszyscy lub
prawie wszyscy jestesmy czlonkami, moze decydowac i my poprzez naszych
przedstawicieli powinnismy miec jakis wplyw.

Kto mianuje prezesa? Jesli nie nadaje sie do zarzadzania - moze trzeba go
zmienic? Wkrotce sa wybory, ktos juz wspominal, ze moze warto skontaktowac sie
z jakims lokalnym kandydatem na posla, aby zadzialal w jakis sposob - on sobie
poprawi PR, a moze nasza sila przebicia sie zwiekszy.

Chociaz patrzac na "dobra wole" i "dobre maniery" niektorych sasiadow - rece
opadaja i szanse na wspolne zrobienie czegokolwiek konstrukywnego sa
niespecjalnie wielkie :(

[Gość: tarkin]

Kolo stacji benzynowej jest ogrodzony teren który nalezy do spoldzielni .Jesli
przez jakis czas (kilka lat) spoldzielnia nie ma zamiaru tam nic budowac to
moze wyrazi zgode na zrobienie parkingu.

[jack07]

Niestety SMGL to nie jest dobra wróżka i nie sądze, żeby taką chęć wyrazili.
Szczególnie, że jeszcze nie tak dawno był tam plan utworzenia sklepu
Carrefour/Champion. Z działań podejmowanych przez zarząd SMGL bardzo jasno
wynika, że chcą wycisnąć z każdego wolnego zakamarka osiedla jak najwięcej
kasy. I to jest jedyny cel. Zadowolenie mieszkańców (członków spółdzielni) nie
jest w ogóle brane pod uwagę.

Nie wiem, jakimi możliwościami dysponujemy, jako mieszkańcy, ale wydaje mi się,
że powinniśmy skorzystać ze wszystkich dostępnych nam środków (np. wnioski rady
kolonii, rady osiedla, petycje z podpisami) tak, aby zarząd Spółdzielni nigdy
nie mógł się zasłoniać niewiedzą o potrzebach swoich mieszkańców.

Przemek,
jeśli już powróciłeś z wakacji to może podpowiesz nam kiedy i gdzie możemy
złożyć jakieś pismo do SMGL, z informacją, że budując kolejną inwestycję na
rogu Fieldorfa i Bora-Komorowskiego, powoduje brak możliwości prawidłowej
komunikacji wokół budynków Fieldorfa 8 i 10 oraz Kwiatkowskiego 5.

Ten brak możliwości prawidłowej komunikacji oznacza że:
1) służby typu karetka/straż, wywóz śmieci będą miały utrudnione zadanie aby
się do nas dostać w razie potrzeby,
2) właściciele lokali usługowych będą mieli znacznie mniej klientów, którzy nie
będą mogli swobodnie dojechać i zaparkować, co w konsekwencji spowoduje spadek
ich dochodów i niepłacenie czynszu, na czym straci cała kolonia
3) mieszkańcy i ich goście nie będą mogli swobodnie parkować na zewnątrz
budynku co spowoduje konflikty lokalne (parkowanie na trawnikach, może na
Statoilu)

Jeśli ktoś ma jeszcze jakiś dobry pomysł na zwiększenie skuteczności naszych
działań to proszę o info.

Pozdrawiam,
Jacek

Miejsca postojowe, zadłużenie itp

[Gość: SAINT4]

Witam,

Odnośnie terenu o którym mowa to z tego co ja wiem ma on nie unormowany stan
prawny i chyba jest jak narazie wynajmowany przez firmie która buduje centra
handlowe i ona ponosi całość kosztów utrzymania tego terenu.
Możecie jednak napisać pismo z waszą propozycją zagospodarowania tego terenu.
Zarząd na pewno odpowie na to pismo.

Co do miejsc to na razie otrzymałem zapewnienie przekazane mi przez Zarząd SMGL
ze strony MI iż od paździenika ruszą prace nad stworzeniem około 30 miejsc
parkingowych w miejscu obecnej skarpy (między ulicą osiedlową a ulicą
fieldorfa) zaś normalny dojazd do naszego osiedla zostanie zrobiony po
zakończeniu budowy sekcji A,B.

Jeśli chodzi o kierowanie pism to proponuję już teraz kierować je do Rady
Nadzorczej jako skargi na działanie Zarządu na niekorzyść mieszkańców. Co do
samorządu gminy centrum to nie mam pojęcia do kogo skierować tam pismo (może do
rady gminy?). Gotowca takiego pisma nie mam i mówiąc szczerze nie mam czasu go
napisać liczę więc na waszą kreatywną twórczość.

Jeśli chodzi o nie płacenie to jest to rzecz w której przodujemy wśród nowych
budynków naszej spółdzielni. Wywieszone zostały zadłużenia na poszczególne
piętra możecie więc sobie popatrzeć jakiego typu są to kwoty.

Co do parkowania na chodniku to sprawa powraca. Do ADM wpłynęło pismo od części
lokali użytkowych o zapewnienie możliwości realizowania dostaw do sklepów,
które obecnie są uniemożliwione przez parkujące na chodniku samochody. W
najbliższym więc czasie RK będzie musiała ustosunkować się do tego pisma i
podjąć stosowne kroki.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: sąsiad]

> Jeśli chodzi o nie płacenie to jest to rzecz w której przodujemy wśród nowych
> budynków naszej spółdzielni.

Witam,
inne nowe osiedla mają parkingi naziemne a my jedynie drogę na której jest
ciasno i na dodatek nie można parkować. Może przestańmy płacić przez 2-3
miesiące to może spółdzielnia zadba o wygodę swoich spółdzielców.

[Gość: Zły]

Przemku!
A macie może jakiegoś gotowca? Myślę, że ułatwiło by to niektórym sprawę.
Zwłaszcza takim co to nigdy w życiu nie stworzyli własnoręcznie żadnego
poważnego podania....(np. ja).. Wydrukować parę gotowców z miejscem na podpis i
dane i powsadzać ludziom do skrzynek. Bo znając życie to w innym przypadku
niestety może się skończyć na kolejnej fali ciekawych wpisów na forum i nic
ponad to.
pozdrawiam,

[Gość: tomek]

Projekt z linku powyżej raczej odpowiada temu co opowiadał mi człowiek z MI -
tj od Fieldorfa i kwiatkowskiego mają zostać wybudowane budynki kaskadowo
rosnące do Bora komorowskiego ( do 16 piętra) a od Bora komorowskiego 16
piętrowy budynek będzie zamykał wewnętrzne patio na którym na pewno nie będzie
miejsc garażowych. A to oznacza że w drugiej części inwestycji będzie kolejnych
kilkaset mieszkań i prawie 0 miejsc parkingowych pod chmurką - nawet goście
będą musieli parkować na trawnikach :-)). A moją sugestie w spółdzielni że
trochę przesadzili z gęstością zabudowań w pierwszym etapie pani ze spółdzielni
skwitowała że czasy sie zmieniły i nie mogą szastać powiedzchnią jak kiedyś - a
poza tym widziały gały co brały .... :-) Bez komentarza ...

Szukam sprawdzonej, taniej ekipy...

[Gość: Greg - sekcja "G"]

Czesc,

Jak w temacie;-) Potrzebuję tanią i solidną (na prawdę to idzie czasami w
parze;-)) ekipę, która pomaluje ściany, położy glazurę i terakotę.
Macie kogo wartego polecenia? Robota od zaraz. Jeżeli tak, to info prosiłbym na
priv ([e-mail]).

Z góry dziękuję
Grzegorz

odrebne prawo wlasnosci KW- kiedy ?

[Gość: lokator z sekcji B]

Zapytam z ciekawosci wspollokatorow z innych sekcji.

Jak dlugo w waszym przypadku trwalo uzyskanie odrebnego prawa wlasnosci - KW ? w
ktoryms z watkow przeczytalem ze bedzie to mozliwe (??) w 2007. To chyba jakis
zart. Oznaczaloby ze wszyscy sa tylko spoldzielcami :)

Jak juz wkoncu wybuduja sekcje B - to mam czekac rok z okladem na mozliwosc
ustanowienia KW?
Bylbym wdzieczny za pomoc, - prawdziwa informacje znana z autopsji z innych
sekcji Iskry.

th
......................................................................

[Gość: Konrad]

Gdybyś przeczytał wszystkie posty uważnie, wiedziałbyś, że KW możesz ustanowić
również w oparciu o własność spółdzielczą.

K.

[smaja]

Z informacji uzyzskanych z SM odrębna własnośc będzie możliwa dopiero po
wybudowaniu całego osiedla.
Ta duża działka jest podzielona na 2 działki:
1 na której budowane są sekcje ABCDEFGHI,
2 która jest teraz grodzona i na której ma się dopiero rozpocząć budowa.
tak więc myślę, że przy dobrej woli SM odreba własnośc mogłaby być ustanawiana
po wybudowaniu sekcji AB, bo wszystkie sekcje leża na 1 działce i stanowią
praktycznie 1 całość.
Możę się jednak okazać, że odrębna własność, będzie dopiero po wybudowaniu
budybku od strony ul. Bora komorowskiego.

Prawdę mówiąc SM Gocław podzieliła się na kilka spółdzielni i ja myślę, że oni
tak generalnie mają "ważniejsze" sprawy na głowie niz odrębne własności, droga
dojazdowa, miejsca postjowe itp.
Mieszkania są sprzedane, wpisowe wpłacone, forsa z czynszu na zarząd leci, więc
czym sie przejmować. Zapewnienie komfortu członkom Spółdzielni nie jest
priorytetem. W tej spółdzielni nie jej członek jest tak naprawdę ważny, tam sa
reazlizowane prace daleko odbiegajće od interesów członków.
Pozdrawiam Asia

parkowanie !!!

[Gość: asia]

Cześć jestem przyszłą lokatorką nowej sekcji osiedla i jestem przerażona
ilośćia samochodów powtykanych na chodniku i tej wąskiej uliczce koło
sklepów .Mam pytanie do obecnych miszkańców :Ludzie czy wam sie z tym dobrze
żyje ? zrobicie coś ?czy poczekacie aż dojdzie 200 nowych samochodów do
zaparkowania ?

[Gość: tomek]

z tymi samochodami żyje sie kiepsko i będzie jeszcze gorzej ale chyba nie ma
wyjścia bo jak wiemy spółdzielnia nic nie zrobi dopóki nie będzie się jej to
opłacało a opłaca jej sie tylko wybudowanie jak największej ilości mieszkań na
jak najmniejszym terenie nie bacząc na miejsca parkingowe - te teoretycznie
gwarantują w podziemiach ale za opłatą i nic ich nie obchodzi że kogoś na ich
wykupienie nie stać. Będzie więc kolejna paranoja - będą wolne i nie sprzedane
miejsca w garażach podziemnych i samochody parkowane na chodnikach i
trawnikach - ot taka Polska specyfika.. Ja nie widze rozwiązania z tej
sytuacji ...

[Gość: john]

Bo mostostal zrobil blad , powinien sprzedawac mieszkania wylacznie z miejscem
parkingowym jak robi 90% developerów, problem by zniknął.

pozdr

[Gość: mieszkaniec F]

tylko,że miejsc w podziemiach jest troszke mniej niz mieszkan...

Pozdr...

[jack07]

john,

a gdzie zaparkują goscie, którzy przyjeżdżają do mieszkańców?,
gdzie zaparkują samochody dostawcze, które przyjeżdżają do lokali użytkowych?,
gdzie zaparkują klienci korzystający z usług lokali użytkowych?,
gdzie zaparkują samochody z przeprowadzkami?,
jak mają podjechać śmieciarze żeby opróżnić śmietnik?,
jak w razie potrzeby ma podjechać straż pożarna?,

no właśnie jak...?

nie można wszystkiego rozwiązać stwierdzeniem, że parking podziemny rozwiązuje
cały problem, bo tak nie jest.

Spółdzielnia, która jest właścicielem terenu, oraz Urząd Gminy/Dzielnicy są
zobowiązane do takiego planowania przestrzennego, które tego rodzaju problemów
nie będzie powodować. Niestety obie te instytucje źle się wywiązały ze swego
zadania i dlatego my dziś mamy problemy (a po wakacjach zacznie się horror).

Adresatem naszych bolączek w zakresie parkowania powinien być zarząd
Spółdzielni Mieszkaniowej Gocław-Lotnisko oraz Urząd Dzielnicy W-wa Praga-
Południe. Tam są autorzy naszego nieszczęścia...

Pozdrawiam,
Jacek

[Gość: mieszkaniec F]

A może zacznijmy parkować samochody na ulicy, tak ja to się dzieje np. na
Abrahama, Umińskiego, Meissnera....albo ktoś się zacznie zastanawiać, albo...
Ciekawe jak szybko pojawi się znak zakazu....

Pozdr....

[Gość: parkowanie na fiel]

a to by bylo ciekawe - parkowanie na Fieldorfa :-) Szkoda gadać...

cd parkowania !!!

[Gość: Paweł]

Może by tak parkować na skos (wzdłuż ogrodzenia budowy), a nie równolegle.
Będzie więcej miejsc (chociaż trochę)!!!

Pozdrawiam
Paweł

złośliwi budowlańcy

[Gość: Konrad]

Czy to jest normalne zachowanie budowlańców, że akurat o 6:00 rano muszą coś
demolować młotem pneumatycznym a np. o 12:00 jest zupełna cisza?
Oni to robią złośliwie, żebyśmy czasem za długo nie spali?

Da się coś z tym zrobić? Tylko jak?
Atakować (młotkiem?) kierownika budowy?
Administrację?
Spółdzielnię?
Mostostal?

K.

[magdii]

Ja dzwoniłam do administracji, rozmawiałam z administratorem który był
uprzejmy, poskarżyłam że pracują wieczorami, często po 22.Mam wrażenie, że
ostatnio rzadko pracują do późna w nocy

[Gość: Konrad]

Owszem, ciszy nocnej raczej nie naruszają. Gdyby to robili, nawet policja
mogłaby interweniować.

Chodzi o to, że cisza nocna kończy się o 6:00 rano a oni nie mają na tyle
wyobraźni/dobrych chęci, żeby z najgłośniejszymi pracami zaczekać chociaż 2
godziny...

K.

[Gość: krystyna]

Słuchajcie nie przesadzajcie !!! My na mieszkania czekamy .Obiecali że skończa
wcześniej to niech robią. Ja sie musze gnieżdzic z 3-ką dzieci w kawalerce wiec
mam w nosie ze jakiejs paniusi albo panu hrabiemu stukot młotka przeszkadza .

[fruuu]

Oooooo....
a kiedy wczesniej? jakies konkrety? bo tez sie juz doczekac nie moge....

fruuu

[melpomena999]

Nie wiem, czy Pani nie zmini sie w "Paniusię" jak trójka dzieci nie będzie od 6 rano spała, niezależnie od tego czy środek tygodnia czy weekend. W tej chwili w bloku też mieszka wiele małych dzieci i nie sądzę, żeby hałas od 6 rano do 22 wieczorem dobrze im robi. Nie chodzi o to, żeby nie pracowali ale o to, że można pracę sobie tak rozłożyć, aby co głośniejsze roboty zaczynały się o 8 czy 9.

Pozdrawiam

[Gość: Konrad]

Po pierwsze nie młotka, tylko młota pneumatycznego, pompy do betonu i wibratora
pogrążalnego. Jakby Ciebie i dzieci codziennie o 6:00 rano budziły takie
dźwięki, też byś narzekała.

Po drugie, w takim razie ja mam w nosie, że czekasz na mieszkanie. Ty masz
wybór - mogłać kupić w innej inwestycji, która już jest kończona.

Pan Hrabia

[Gość: Krystyna]

Porządni ludzie kłada sie o 22-giej spać i wstaja rano do pracy .Dlatego cisza
nocna trwa w godz (22-6) Jeśli robi Pan imprezy do 3 -ciej nad
ranem ,przeszkadzajac sąsiadom to dobrze panu zrobi pobódka o 6-tej .

[Gość: embe]

pobUdka Szanowna Pani, pobUdka.
Mam nadzieję, że po wprowadzeniu się na osiedle Iskra nabierze Pani trochę
ogłady.
Bez poważania

[magdii]

Pani Krystyno,
może pomyśli Pani o zmianie inwestycji, bo tu imprezy o 3 nad ranem na
balkonach to normalka ;)))))

[melpomena999]

I kolejna strona życia - niestety niektórzy (tak jak np. mój mąż) pracują w różnych godzinach i czasem wracają styrani o godzinie 8 rano. Z drugiej strony, wykazując się podobnym stopniem empatii, ja też mogę mieć w nosie, że jakiejś paniusi z trójką dzieci w kawalerce ciasno, podczas gdy ja od półtora roku - od kiedy tu mieszkam, się nie wysypiam. Tak więc proponuję większą wyobraźnię i zrozumienie.

[Gość: malina]

chciałabym zwrócic uwagę na to ,że mieszkancy sąsiednich bloków nie mieli przez
naszą budowę za wesoło, a teraz gdy sami już mieszkamy wymagamy zeby bylo
cicho, straszny przejaw egoizmu. Juz nie wspomne o tym jak niektórzy tu na
forum mają naiwne podejście, niech mi ktoś odpowie jak można być tak naiwnym
(lekko mówiąc:)), żeby myśleć,że inwestor (kto by nim nie był), zrezygnuje z
planów budowy na rzecz parkingu, bo mieszkańcy nie maja gdzie stawiać
samochodów. Rozumiem że jest problem z miejscami wokół budynku, i że wine za to
ponosi deweloper, ale żeby myśleć w takich kategoriach że zamiast bloku,
inwestor zorganizuje parking to trzeba miec w głowie owies:)

[melpomena999]

Gość portalu: malina napisał(a):

> chciałabym zwrócic uwagę na to ,że mieszkancy sąsiednich bloków nie mieli
przez
>
> naszą budowę za wesoło, a teraz gdy sami już mieszkamy wymagamy zeby bylo
> cicho, straszny przejaw egoizmu.

Proszę spojrzeć na genezę wątku. Nie chodzi o to, że pracując hałasują. Umówmy
się, że od początku było wiadomo, że przez dłuższy czas za oknem będzie budowa.
I trudno - nastawiam telewizor lub muzykę nieco głośniej i daję radę słyszeć.
Ale kilkakrotnie już zdarzyło się, że w sobotę od 6 do 10 rano hałas jest
przeokropny a później cisza. A nadal pracują. Więc może dałoby się tak zacząć
nieco ciszej a potem pohałasować. Nie wiem, być może nie, w końcu ja się na tym
nie znam, ale myśl taka się po prostu pojawia. Ja nie doszukiwałabym się tu
jakiegoś strasznego przejawu egoizmu.

[Gość: Cichy szum ...]

Ja się boję, że budowa to małe piwo bo za jakiś czas się skończy, a chłodnice i
wentylatory na dachu powilonu spożywczego nie przestaną szumieć nigdy. Nie za
głośno oczywiście; bo wiadomo norma, ale na pewno będziemy mieli o czym pisać.

[Gość: anita]

wyobraż sobie Konradzie, ze rozmawialam z kierownikiem budowy w tej sprawie
jekies dwa tygodnie temu. facet okazal sie bezczelnym chamem, gdyz stwierdzil,
ze lekka mam prace skoro nie musze wstawac o 6 rano. a na samym poczatku
zdziwil sie, ze dzwonie z takim problemem i jestem pierwsza osoba, ktora w
ogole sie do niego zglosila, ze przeszkadza jej halas. proponuje wobec tego
dzwonmy do niego codziennie. chyba jedyna metoda jest upierdliwosc. jesli
chodzi o spoldzielnie, to juz dawno temu jakas Pani ze spoldzielni poradzila
zeby napisac pismo do zarzadu, gdyz za cisze i porzadek odpowiada spoldzielnia,
poniewaz prace prowadzone sa na jej terenie.
do nowych wlascicieli w sekcjach A i B
nam "starym" mieszkancom nie chodzi o to zeby przerwac budowe, tylko zeby
najbardziej halasliwe prace prowadzic w rozsadnych godzinach. mlot udarowy o 6
rano lub o 22 to nie jest rozsadna pora!
pozdrawiam

[Gość: zigi]

obejrzyj Dzien świra tam jest odpowiedz na to pytanie

Plastry w windzie - sekcja F

[darekw]

Witam,

chyba 6 tygodni temu zerwano płyty które zabezpieczały sciany windyw sekcji F
pozostały po nich plastry które są tam do dziś

czy Komitet Blokowy może wywrzec presję na sprzatających aby to wreszcie
sprzątneli. Ja juz dzwonilem w tej sprawie do administracji Mewa ale nic to nie
dało.

Wystarczy troche rozpouszcalnika i po sprawie.

pozdrawiam
DarekW

[Gość: tomek]

Plastry plastrami ale przy całej sympatii do pana który sprząta m.in. blok A1
musze powiedzieć że jak tak dalej pójdzie nasze bloki,klatki i windy nie będą
odbiegały od wielkopłytowych standardów - będzie brudno i szaro. Klatki nie są
myte a jedynie rozmazywany jest bród - szyby w drzwiach wejściowych są
przecierane chyba tą samą szmatą i wodą którą myje sie podłogi. To smutne bo
poprzednio mieszkałem też w nowym bloku (teraz już 10 letnim) o dużo niższym
standardzie i widać było że pani sprzątająca jak coś umyła to porządnie... Wiem
że nasza administracja wynajmuje firmę zewnętrzną do sprzątania może by pomóc
Panu i zatrudnić kogoś z lepszą percepcją pojęcia czystość :-)) ja już
wykonałem w tej sprawie telefon do administracji naszego osiedla może i inni by
poszli w moje ślady. Pozdrawiam

Wpis hipoteki

[fidelity]

Witam,
Mam pytanie - poszukuje osób, których tak, jak mnie, Sąd zobowiązał do
uiszczenia opłaty sądowej za wpis hipoteki. Dotyczy osób, które ustanawiały na
zakupionych lokalach hipoteki na rzecz banków tytułem zabezpieczenia kredytów
udzielonych na budownictwo mieszkaniowe.
Jestem ciekawa, czy kogoś z Was spotkała jeszcze ta absurdalna decyzja Sądu.

Pozdrawiam
MAGDA
Sekcja E.

[Gość: tomek]

[Gość: tomek]

Oczywiście że trzeba zapłacić za wpis hipoteki do księgi wieczystej. Wpis jest
stosunkowy i wcale nie taki mały - u mnie to było jakieś 1 600 zł :-)

[Gość: fidelity]

Tomku, nie masz racji, niestety. Jeśli brałeś kredyt na budownictwo
mieszkaniowe, masz tytuł prawny do lokalu w postaci spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu i ustanawiasz na tym lokalu zabezpieczenie w
postaci hipoteki, to taki wniosek o wpis jest zwolniony z opłat - zgodnie
zresztą z pewnym rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości. Jeśli więc
zapłaciłeś, Sąd wpuścił Cię w maliny tak, jak teraz probuje to zrobić ze mną:(

rozliczenie za ogrzewanie

[Gość: ania]

mam do Was pytanie. Czy ktoś otrzymał rozliczenie za ogrzewanie za poprzedni
sezon grzewczy. Prawie rok oczekiwania to lekka przesada.

[Gość: anka]

i co z rozliczeniem za wode. ostatnie było na początku roku a miało być co pół
roku (przynajmniej w poprzedniej administracji)

[Gość: sąsiad C]

wiadomość sprzed chwili:
-rozliczenia za wodę są właśnie zaczynają roznosić,
-za ogrzewanie mają byc w połowie września (pod koniec lipca zarzekali się, że
będa w sierpniu)
sam czekam niecierpliwie.

[Gość: mieszkaniec F]

a jakieś konkrety??

[Gość: m]

&2 ust.1 w zw. z &3 ust.1 pkt 2) rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia
30 czerwca 1998 roku w sprawie określenia ulgowych stawek opłat sądowych oraz
zwolnień od tych opłat w sprawach o zabezpieczenie należności z tytułu
udzielanych przez kredytów, pożyczek pieniężnych, gwarancji bankowych i
poręczeń (Dz.U z 1998 nr 87, poz.554)
pozdrawiam
marta

[Gość: Piach]

W zeszlym roku zalozenie hipoteki i wpis na rzecz banku kosztowal okolo 500PLN.

[Gość: tomek]

Polecam waszej lekturze forum opłatny i notariusz - tam jest opisane jak to
jest z tymi opłatami. Ja sam musze rzeczywiście sprawdzić za co właściwie
zapłaciłem :-) bo że płaciłem to nie mam wątpliwości ...

[Gość: fidelity]

Widzę, że szanowny Sąd wybrańców wpuszcza w maliny...

[Gość: Darek (E)]

Hmm... Jeśli dobrze to wszystko kumam to posiadając Przydział do lokalu od
spółdzielni (czyli mieszkanie zakupione w gruncie rzeczy od spółdzielni) to:

1. Jeśli kupujesz mieszkanie (dom) na prawie spółdzielczym, własnościowym na
rynku pierwotnym (czyli od spółdzielni), w ogóle nie musisz sporządzać aktu
notarialnego! Nie płacisz tym samym w ogóle taksy! Dostajesz po prostu od
spółdzielni kwit (przydział), w którym jest napisane, że na twoją rzecz
ustanowiono spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania czy domu.

2. Jeśli kupujesz mieszkanie (dom) od spółdzielni, czyli na tzw. rynku
pierwotnym na prawie spółdzielczym własnościowym, w ogóle nie płacisz podatku
od czynności cywilnoprawnych!

Musisz jedynie:

1. Założyć swojemu M księgę wieczystą (40 zł) i zapłacić za wpis do niej swoich
praw do mieszkania. Formalności te załatwisz u notariusza.

Jak kupujesz mieszkanie spółdzielcze własnościowe (dom) - co ważne: na rynku
pierwotnym od spółdzielni to płacisz wtedy 1/20 tzw. wpisu stosunkowego.

Przykład:
Mieszkanie lub dom wart od 50 001 do 100 000 zł. Od pierwszych 50 tys. zł
zapłacisz (oczywiście tylko teoretycznie, bo płacisz 1/20 bądź 1/5 wpisu
stosunkowego) 3600 zł, a od nadwyżki ponad 50 000 zł zapłacisz dodatkowo 6 proc.

W naszym przypadku:
Kupiłeś mieszkanie od spółdzielni, a więc płacisz 1/20 wpisu stosunkowego (5
proc.). 5 proc. z 6 tys. zł to 6000 razy 0,05 = 300 zł.

2. Brałeś kredyt w banku? Jego zabezpieczeniem jest zazwyczaj hipoteka.
Hipotekę wpisuje się do księgi wieczystej. Formalności załatwiasz w sądzie
wieczystoksięgowym. Sam wpis zazwyczaj jest bezpłatny ale trzeba zapłacić za
niego podatek. Ile? To zależy od kwoty zabezpieczanej wierzytelności.

Na zabezpieczenie wierzytelności istniejących - tzw. hipoteka zwykła - podatek
płaci się od kwoty zabezpieczonej wierzytelności: 0,1 proc.

Przykład:
Wziąłeś w banku kredyt hipoteczny na 100 tys. zł. Bank domaga się od ciebie
zgody na ustanowienie hipoteki zwykłej na taką kwotę. Podstawą opodatkowania
będzie tu więc 100 tys. zł Zapłacisz 0,1 proc. od 100 tys. zł, czyli 100 zł.

Żródło GW: dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2080089.html?as=1&ias=6

PS
Gdzie to się załatwia jeśli chce się to załatwić samemu?? :)

Pozdrowienia Darek (E)

wywietrzniki okna

[Gość: ania]

Dawno tego tematu nie było, ale czy ktoś z Was wywalczył zmianę wywietrzników?
Czy należy już dać sobie spokój i wydać prywatnie jakiś 1000 zł. Pisma w
spółdzielni zostały złożone pewnie z kilka miesięcy temu. będę wdzięczna za
informacje

[Gość: SAINT 4]

Witam,

Mam ten sam problem.
I nie mam zamiaru odpuścić MI. Jutro będę dzwonił do SMGL w tej sprawie.

Pozdr,
Przemek

[Gość: fidelity]

Musisz udać się do Sądu na Al. Solidarności. Tam na parterze sklada się wnioski
o założenie księgi wieczystej. Zapytaj,kto czeka do XV Wydziału i bynajmniej
nie stój w kolejce, bo moze sie okazac, ze do XV akurat nie czeka nikt.
Proponuje udać się tam rano - jest szansa, że będziesz pierwszy. Sąd zaczyna
pracę od 8.30. I postaraj sie, żeby w oświadczeniu z Banku było wyraźnie
napisane, że kredyt był udzielony na BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE.

pzdr
Magda

[Gość: fidelity]

Może zapłaciłeś za założenie księgi wieczystej i słusznie. Sprawdź, za co Ci
kazali płacić. W każdym bądź razie za hipotekę w przypadku, o którym pisałam
płacić nie powinniśmy.

Magda
E

[smaja]

ja jestem tym wybrańcem, którego Sąd nie pofatygował się poinformować o
założeniu księgi i wpisaniu hipoteki. Księga i wpis z 23 maja 2005 roku
Jeżeli ktoś z Was czeka dłużej niz 3 miesiące, sprawdźcie osobiście w pokoju
312 jakie są losy Waszego wniosku, bo księga jest już z całą pewnością
założona, ale panie w sekretariacie XV Wydziału to nie pszczółki.
Pozdrawiam Asia

cd PARKOWANIE CIĄGLE

[Gość: Paweł]

Parkujmy wzdłuż ogrodzenia budowy (droga z płyt) na "skos". Miejsca jest dosyć,
a samochodów zmieści się więcej.
A wzdłuż bloku trochę "ciaśniej".

Pozdrawiam
Paweł

cd PARKOWANIE CIĄGLE

[Gość: Paweł]

Parkujmy wzdłuż ogrodzenia budowy (droga z płyt) na "skos". Miejsca jest dosyć,
a samochodów zmieści się więcej.
A wzdłuż bloku trochę "ciaśniej".

Pozdrawiam
Paweł

[Gość: miszkaniec F]

a parkując na przystanku zostawmy trochę miejsca dla pieszych, wózków i
rowerów, gdyż można narazić się na "lekkie" zniekształcenia na karoserii....

Pozdrawiam,

[Gość: Darek (E)]

Witam
Dawno tu nie pisałem.

Gdzie ten pokoj 312, tzn gdzie zalatwic ten wpis?

Pozdrawiam Darek (E)

Co z tym hipermarketem na podwórku.

[Gość: Darek (E)]

U nas w windzie wisi pisemko, gdzie jest napisane coś o wybudowaniu
hipermarketu (sekcja A/B), który to miałby swoje zaplecze od strony podwórka.
Prawda to czy tylko jakieś plotki?

[Gość: sekcja F]

Ja tez widziałem to pisemko w windzie. Dzwoniłem do administracji i tam
zupełnie na luzie powiedzieli mi, że będzie tam sklep ok. 2000-2500m2 i będzie
to Tesco albo Albert. Chyba nie muszę mówić z czym wiąże się mieszkanie nad lub
przy supermarkecie, w przypadku Tesco czynnego całą dobę. Prawdopodobnie
niewiele da się już z tym zrobić ale chyba przydałaby się jakaś akcja ze strony
mieszkańców i włascicieli lokali uzytkowych.
Pzdr

[Gość: klon]

Gdzie dokladnie ma byc umiejscowiony ten sklep 2000m2 + parking to duza
powierzchnia a w okolicach osiedla takiej przestrzeni raczej brak

[Gość: sekcja f]

To ma być cały dół sekcji A i B plus to co teraz dobudowuja. Nie mam pojęcia
gdzie bedą parkingi.

[irek11]

parking pod ziemią - tak jak pod galerią ursynów

[Gość: fidelity]

To ja poproszę jeszcze basen, klub bilardowy, silownie i fitness:) Powinno się
zmieścić gdzieś na dole:))))))

[Gość: Malina]

serio ,to siłownia alb\o jakis fitnes by się przydała, blisko by było:)

[Gość: Darek (E)]

Powiem krótko. Mieszkam w sekcji po drugiej stronie podwórka i okna
mam na drugą stronę, ale wku.... i niby powinno być mi wszystko jedno,
ale nie jest i bardzo mnie wk... jak z nami postępują.

Jak kupywałem swoje mieszkanie to na planach nie miałem wogóle
części handlowej, która znajduje się pod sekcjami EFG. Nikt nawet
mi słowem nie wspomniał, że ona tam będzie. Ale nic to... Teraz
się dowiaduję, że mają mi obok wybudować market jakiś, co to ciekawe
gdzie będzie miał swoje zaplecze, śmietniki, magazyny, podjazd i
parking dla samochodów/ciężarówek/tirów(?!) dostawczych, itp.

Innymi słowy znów zostałem oszukany.

Zdaje się, że mieszkanie w fajnie zagospodarowanym i spokojnym (ogrodzonym)
osiedlu nie jest mi pisane. :(

Pozdrowienia Darek(E)

[krz_paw]

Witam,
to ja powiesiłem pisemko w windzie.
Co do parkingów dla klientów - będą w części podziemnej budynku A - 30 miejsc
postojowych. Dlatego MI wybudował garaże na podwórku dla mieszkańców z wjazdem
przez podwórko od strony Kwiatkowskiego. Czyli przez parking dla klientów mamy
znowu mniejsze podwórko. Nie jest prawdą, że nie możemy już nic zrobić, trzeba
się tylko zorganizować. Super - czy hipermarket będzie dla nas bardzo
uciążliwy. Dla zobrazowania proponuję zobaczyć co się dzieje przy Markpolu na
Abrahama. Osobiście wolałbym nie mieć pijaczków w najbliższym otoczeniu
okupujących chodnik przy naszym osiedlu.

[krz_paw]

dla chętnych mój adres e-mail - [e-mail], GG:4846833. Może
powinniśmy się zorganiozować?


krz_paw napisał:

> Witam,
> to ja powiesiłem pisemko w windzie.
> Co do parkingów dla klientów - będą w części podziemnej budynku A - 30 miejsc
> postojowych. Dlatego MI wybudował garaże na podwórku dla mieszkańców z
wjazdem
> przez podwórko od strony Kwiatkowskiego. Czyli przez parking dla klientów
mamy
> znowu mniejsze podwórko. Nie jest prawdą, że nie możemy już nic zrobić,
trzeba
> się tylko zorganizować. Super - czy hipermarket będzie dla nas bardzo
> uciążliwy. Dla zobrazowania proponuję zobaczyć co się dzieje przy Markpolu na
> Abrahama. Osobiście wolałbym nie mieć pijaczków w najbliższym otoczeniu
> okupujących chodnik przy naszym osiedlu.

trochę pytań do Rady Kolonii i Komitetu Blokowego

[smaja]

A kto będzie utrzymywał te 30 miejsc parkingowych dla klientów tego sklepu? Czy
my mieszkańcy?

Czy są wolne niesprzedane miejsca parkingowe pod sekcjami CDEFGH? Jeżeli tak to
kto jest ich właścicielem i kto ponosi opłaty np za energię elektryczną? My czy
np Mostostal?

Kto będzie ponosił koszty urządzenia dodatkowych miejsc parkingowych (mają
takie powstać) na trawniku wzdłuż ul. Fieldorfa?

Kiedy będą nowe stawki czynszu?

Ponawiam prośbę do Rady Kolonii i Komitetu Blokowego o wywieszanie na
tablicach na klatkach schodowych istotnych informacji dotyczących mieszkańców,
które są udostępniane członkom RK i KB a także kopii pism kierowanych do SM i
MI i kopii ewenrualnych odpowiedzi.
Pozdrawiam Asia

[Gość: wkurzony]

No tak... developer jak zawsze sprzedaje co innego niz pozniej sie okazuje.
Brak parkingow na zewnatrz, teraz supermarket na 2000 m2 w bloku.
Ciekawe, co jeszcze wymysla.

Moze klub pokera i gry w kulki ?

[Gość: Greg]

No dobrze a tak na poważnie to czy nie orientujecie się czy mamy jakieś prawa
aby zastopować, zablokować budowę tego supermarketu? Przecież to paranoja aby w
takim miejscu był sklep TESCO! Ludzie - zarty, żartami ale ja już czuję przez
szyby warczące wymienniki ciepła, wzmozony ruch przy osiedlu oraz kompletny
brak miejsca do parkowania. Może powinniśmy na poważnie potraktować tą sprawę i
niedopuścić tego realizacji tego przedsięwzięcia.
Dziwi mnie wogóle fakt, że w tym miejscu lokalizują supermarket - przecież jest
ich trochę wokół - taki ALBERT jest chyba przecznicę dalej.

Pozdrawiam
Grzegorz

[smaja]

Obawiam się, że teraz juz chyba nic nie możemy zrobić.
Pisałam o tym w lipcu gdy zaczynali zabudowywać podwórko magazynami lokali
użytkowych ale mój post nie wzbudził zainteresowania.
Dla SM i Mostostalu jest to bardzo dobre rozwiązanie, sprzedali iles tam metrów
powierzchni uzytkowej jednej osobie i nie bujają się ze sprzedażą
poszczególnych małych lokali.
O pozostałych mieszkańcach i członkach spółdzielni juz nie myślą bo nie maja w
tym interesu. Tak mi się wydaje.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Darek (E)]

No to skoro spółdzielnia do tego dopuszcza (nie wiem czy wogóle ma coś do
powiedzenia) to już My możemy się postarać, aby mieli przerąbane (powinienem
użyć mocniejszego słowa) z tego powodu. >:(

PS
Kiedy jest najbliższe zebranie członków?
Trzeba koniecznie poruszyć tą sprawę.
Odwołam każde spotkanie, aby tylko być na tym zebraniu.

Pozdrowienia
Darek (E)

[Gość: Greg]

Postanowilem dziś zadzownić do MOSTOSTALU i zapytać o tą sprawę. Przedstawiciel
handlowy powiedział, że nie podpisali i nie planują podpisania umowy z żadną
siecią super/hipermarketów. Wprost zapytałem o ALBERTA oraz o TESCO - ŻADNA z
tych sieci nie będzie miała tam odziału. Zabudowa będzie w podobnym stylu co od
strony przeciwnej (mini Galeria).
Zresztą - będę w czwartek bądź w piątek to obejrzę dokładny projekt/model
zabudowy - jest tam dostępny.

Jednakże będzie dobrze, jeżeli będziemy to monitorować wspólnie.
Dam Wam znać jak wygląda ten model po wizycie w MS.

Pozdrawiam,
Greg

[Gość: Franz]

Skoro zarzadza tym pozniej "Społdzielnia", proponuje wziac wlasny los - we
wlasne rece. Developerovi tez mozna patrzec na rece...
Sa proceduralne sposoby, by tego typu działania jesli nie zastopowac
całkowicie - to przynajmniej odsunac w czasie.

Mieszkancy to chyba nie bydlo i beda potrafili sie zorganizowac?
W przeciwnym razie cienko to widze. nastepnym razem wybuduja maszt telefonit
komorkowej na bloku i wszystko bedzie OK?

Ludziska, mniej narzekania - a wiecej samoorganizacji i dzialania.
Nic nie jest straconego

Franz.

[Gość: anka]

dziwna wydaje mi się wiadomość o tym markecie bo 1. mostostal sprzedaje garaże
w sekcji a i b (wisi "płachta" z ogłoszeniem), a nie sądze żeby sprzedawali
garaże w ogólnodostępnych, sklepowych garażach; 2. do wielkich sklepów towar
dowożą najczęściej tiry z przyczepami albo duże ciężarówki - nie wyobrażam
sobie jak takie samochody wjeżdzałyby, stawały i były rozładowywane, ani na
Jugosłowiańskiej ani na Kwiatkowskiego nie ma na to miejsca; a też nie bardzo
jest miejsce wewnątrz osiedla na zrobienie jakiegoś parkingu. dlatego moim
zdaniem to jakieś nieporozumienie, ale dobrze jest "trzymać rękę na pulsie"

[Gość: Mieszkaniec F]

Na podstawie dotychczasowego przebiegu działań MI można się po nich spodziewać
wszystkiego (co najgorsze), mając na dodatek ZERO zaufania do słów jakie padają
od ich przedstawicieli....

[Gość: wkrz]

Z tego co piszesz, wynika - ze trzeba przybrac wobec nich bardziej ostry kurs.

Pytanie, czy dotychczasowi mieszkancy wogole walcza o swoje prawa? Bo pisanie po
czasie, ze ktos ze spoldzielni, developera nie wywiazal sie z czegos, albo
zlamal ustalenia, albo dziala metoda faktow dokonanych - jest bez sensu.
Wyglada to na polskie narzekactwo, a nie konstruktywne podejscie do tematu.

Jesli leca sobie w kule, od tego sa stosowne przepisy by domagac sie swojego. Od
tego jest samoorganizacja i dzialanie wspolnie, rady mieszkancow, wybory do
spoldzielni etc. Ale o czym ja pisze... jak wielu woli siedziec i pierdziec w
fotel przed TV, a nie myslec o otoczeniu w ktorym mieszkaja. Jak sie na wszystko
przyzwala, to pozniej sa takie a nie inne skutki.

wkrz.

[Gość: LOL]

Tak pieprzyć potrafi tylko prezydent. Moje zdanie:
1.Przecież to nie hipermatker tylko "Supersam".
2.Wizualizacja budynku wisi na rogu Fieldorfa od roku - gratuluję
spostrzegawczości zdziwionym.
3.Takiego czegoś nie da się oprotestować w tej fazie - czas na swoje zdanie był
przed wydaniem pozwolenia.
4.Każdy dział sprzedaży mieszkań powie że będzie przytulnie i zacisznie -
podkreślam "powie" - powoływać się teraz na to może tylko frajer
5."Ostry kurs" to "przybież" sobie na najbliższego słupa i wytnij baranka.

[Gość: wkrz]

Gratuluje spostrzegawczosci, ale miejsca w wyscigu w.c. szabmo prezydentow juz
sa zajete.

Na powaznie, stara zasada mowi - nigdy nikomu nie wierz, nawet sobie.

Wizualizacja to jedno, a komu sprzedasz powierzchnie handlowe to drugie.
To co mowiesz kupujacym to jedno, a to co jest wybudowane to drugie.
To jak szybko i papracko budujesz to jedno, a to jak pozniej budynek osiada,
rozwala i kruszy sie do drugie.
To co zostalo/zostanie wybudowane to jedno, a to jakie sa prawa spoldzielcze i
budowlane to drugie.

Troche samokrytycyzmu, w rozgrzeszniu developera.
I w druga strone, pisalem - ze oburzanie sie na kogos, w tym przypadku
Mostostal, to po prostu polskie narzekactwo. Tak jak piszesz czesto po fakcie i
bez sensu.

wkrz

[Gość: Piach]

Mamy naszych przedstawicieli. Jesli sa zbyt zajeci i nie maja czasu na
zajmowanie sie w sumie darmowa praca na osiedlu to niech zrezygnuja i wybierze
sie nowych, ktorzy maja wiecej czasu i ochoty.
A spraw do zalatwienia jest jak widac sporo - MI nalezy do s#$%synow, ktorzy
maja totalnie gdzies tych co juz zaplacili i kosi tyle kasy, ile moze z nowych.

Jak my nie bedziemy walczyc to kolejny raz zostaniemy oszukani ...

[Gość: SAINT4]

Witam,

Spotkałem się w tej sprawie z MI (Kierownikiem Kontraktu Iskra I) i dostałem
potwierdzenie, że w miejscu o którym mówicie będzie sklep o dużej powierzchni z
rampa rozładunkową znajdującą się wewnątrz budynku (
wytłumioną i zamykaną). Która nie umożliwia dokonywania rozładunków towarów z
samochodów typu TIR.
Budynek ten będzie posiadał zielony dach (i to nie chodzi o kolor papy lecz o
zieleń, która będzie się na nim znajdować).


Pozwolenie na budowę zostało zmienione ale jest już od dawna prawomocne więc
nie wiem co chcieli byście aby z tym zrobić.
Patrząc jednocześnie na zaległości czynszowe dotychczasowych właścicieli lokali
użytkowych myślę, że większa firma nie będzie podchodziła w ten sposób do
terminowego regulowania swoich zobowiązań

Nie wiem więc czego oczekujecie do swoich przedstawicieli. Jeśli jednak jasno
to wyartykułujecie jestem gotowy przedstawić to RK i innym osobom mającym wpływ
na działanie naszej spółdzielni.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Piach]

> sklep o dużej powierzchni z
> rampa rozładunkową znajdującą się wewnątrz budynku (
> wytłumioną i zamykaną). Która nie umożliwia dokonywania rozładunków towarów z
> samochodów typu TIR.
Czy to oznacza ze roznego rodzaju ciezarowki bede wjezdzac nam na podworko a
nastepnie halasowac przy rozladunku? Jesli wewnatrz budynku oznacza to wewnatrz
sesji A np pod ziemia to jest ok.

Moze jako nastepny wynalazek MI zaproponuje zamiast placu zabaw szlifiernie? W
koncu zaplaci wiecej niz dzieciaki, ktore sie bawia.

Jesli wladze spoldzielni sobie nie radza z MI to moze czas je zmienic. Inaczej
caly czas beda nas robic delikatnie mowiac w jajo.

[Gość: wkrz]

Czy sklep duzej powierzchni byl uzgadniany/poddany konsultacjom/dyskusjom ze
spoldzielnia, przedstwicielami mieszkancow?

Jesli tak, to dlaczego taki temat wyplywa dopiero teraz? DLACZEGO ?

TIRy jesli beda nawet wjezdzac do budynku, musza najpierw do wjechac na
zewnatrz... wiec halas jest zapewniony na zewnatrz.

A smieci ze sklepu (jesli bedzie spozywczy), beda trzymane w piwnicy ? Super -
robactwo wiec bedzie zapewnione, rozejdzie sie po budynku. A jesli beda
restauracje, hotdogi, to pewnie fajne zapachy bedzie wywiewac wentylacja na
zewnatrz. Fajna bedzie wilgoc, z instalacji.

Gdzie sa przewidziane miejsca parkingowe dla mieszkancow? Nie ma, bo beda tam
stac samochody tych ktorzy przyjada do marketu. Mieszkancy to niech sobie
parkuja pewnie na trawnikach 3 bloki dalej... ?

Czy dlatego ze jest/bedzie sklep bedzie dodatkowa ochrona? Pewnie nie, bo
skorzysta sie z tej co juz jest/lub bedzie i mieszkancy zaplaca za to. A jesli
kogos pobija, opije sie lub pomaluja sciany - to pewnie tez bedzie wina mieszkancow.

Proponuje MI i spoldzielni, wiecej kasy zedrzec i dac zezwolenie na odlewnie
zeliwa lub sortownie odpadow na podworku. Moze przerysowuje, ale to co sie
dzieje zakrawa na jakis kiepski zart.

Moze rowniez zartem apytac MI i spoldzielnie,czy ze wzgledu na market i oplaty
ktore beda zbierane - przewiduje sie obnizke czynszu? Ha, przeciez wiecej kasy
wplywa?
Spoldzielnia to nie jest wieczna, tez mozna ja podac procedurze zmiany.

[Gość: abbk]

Dodatkowo ten bunkier sięga balkonów 2 piętra sekcji C, a nikt lokatorów o tym
wcześniej nie poinformował. Chodzą jeszcze słuchy, że ten hipermarket ma być
całodobowy!!!! Dlaczego to wszystko robione jest w tajemnicy - odpowiedzi
nasuwają się różne.

Plac budowy

[Gość: goga]

Ja jeszcze w sprawie placu budowy od strony bora komorowskiego. Wczoraj wylewali
fundamenty do północy - wkurzeni zadzwoniliśmy po policję, która po 10 minutach
zadzwoniła na nasz domofon że zainterweniowali i hałas się skończy za 5 minut i
tak też się stało - krótko mówiąc - to działa. Nie ma sensu rozmawiać z
kierownikiem budowy - po prostu jak hałasują - dzwońcie na policję.
W skrajnym przypadku można na nich nasłać nadzór budowlany - połowa robotników
pracuje bez kasków.

a w sprawie czynszu - optuję za 2gą propozycją - będę płaciła mniej więcej tyle
co teraz a 1sza stanowi dość znaczną podwyżkę.

[Gość: Strażnik Texasu]

Pracuję w straży miejskiej. Jak mają betonowania, a coś się zepsuje, albo za
wolną dostają beton to tego nie przerwą bo nie mogą i nie obchodzą ich żadne
mandaty. Mogą dostać na raz od Policji i od nas, spisuje się dane majstra albo
kierownika i dostają wezwanie do sądu grodzkiego to tylko podpisują z uśmiechem
żebyśmy wyszli z bramy i dalej dzwonią po beton.

[Gość: wkrz]

jak to do 2 pietra? przeciez na planie jest to pater.

calodobowo?

moge prosic o wiecej informacji - bede wdzieczny

[abbk]

Z tego co widać dach będzie przechodził tuż pod balkonami 2 piętra sekcji C.
Prawdopodobnie będzie on połączony z budynkiem C nie tylko od strony ul.
Jugosłowiańskiej ale również od strony dziedzińca (rozbiórka balkonów na 1
piętrze? - biura Mostostalu)
A co do hipermarketu to czekam (aczkolwiek wątpie w to) na oficjalne
poinformowanie, że będzie to całodobowe TESCO. Co na to nasi sklepikarze?? Co
robi spółdzielnia - chowa się czy się boi o tym pinformować mieszkańców. Jestem
również ciekawy czy ktoś kupiłby tutaj mieszkanie wiedząc o tym hipermarkecie?
I jak to w ogóle wygląda od strony dziedzińca? Nie sądzicie, że należałoby
spotkać się z przedstawicielem spółdzielni aby to wszystko wyjaśnić? Jeszcze
jedna rzecz - czy plany tego hipermarketu w takiej postaci powstały po
podpisaniu przez nas umów o sprzedaż mieszkań (oczywiście nie wszystkich) czy
przed? To ma chyba jakieś znaczenie?

[Gość: LOL]

Spróbój doskoczyć do sufitu w domu, a potem doskocz w markecie.
... (połapał się czy nie?)

[Gość: SAINT4]

Witam,

Rozmawiałem dziś z Przezesem i potwierdził mi, że to bedzie sklep dużo
powierzchniowy. Nie był w stanie okreslić kiedy on się pojawił odesłał mnie do
prezesa do spraw technicznych (który już kilka razy nie miał czasu się ze mną
spotkać). Proponuję więć aby osoby które uważają iż wybudowanie tego sklepu
narusza ich interesy napisały pisma do Zarządu SMGL. Mam obietnicę, że się tym
zajmą.

Pozdr,
Przemek

[Gość: SAINT4]

Witam,

Wjazd do hali rozładunkowej ma być bezpośrednio od kwiatkowskiego. Czyli nie
będą te samochody korzystały z naszego podwórka.

Wydaje mi się, że nasz Zarząd SMGL nie radzi sobie nie tylko z MI ale także, z
innymi prostrzymi rzeczami które leżą w jego obowiązkach. Proponuję napisać
pismo w tej sprawie do Rady Nadzorczej to ona jest władna odwołać Zarząd.

Pozdr,
Przemek

[Gość: Ilona]

Bedąc w Radzie Nadzorczej w 2001 roku pamiętam, ze umowę z Mostostalem-Inwest
mimo sprzeciwu wielu członków Rady podpisał Zarząd w składzie Samir El-Sousy i
Mirosław Bańkowski

Pozdrawiam
Ilona

Podlaczenie kuchenki

[Gość: klon]

Czy moze ktos podac namiary na elektryka?

[Gość: a]

Lech Wałęsa - Gdańsk

[Gość: sąsiad C]

p. Jedynak - elektryk ( i hydraulik) z administracji WILGA-ISKRA
tel. [phone]
u mnie podłączył ok.

[Gość: klon]

Dziekuje za podpowiedz.
Pozdrawiam

Wniosek o odrębną własność

[Gość: tomek]

Witam- bloku A1 widziałem na tablicy ogłoszeń wzór wniosku do spółdzielni o
ustanowienie odrębnej własności naszych mieszkań - niestety szybko ktoś to
ukradł - czy ma ktoś może elektroniczną wersje tego pisma ??? Byłbym wdzięczny
za przesłanie . pozdrawiam

Propozycja nowych współczynników czynszowych

[Gość: SAINT4]

Witam,

Chcę was zainteresować następującym tematem.
Po zapoznaniu się z bilansem za I półrocze 2005 dla naszej kolonii
postanowiliśmy (część osób z Rady Klonii)
podjąc prubę ujednolicenia i skorygowania stawkek czynszowych a także
wprowadzenia dla większości pozycji rozliczanie z m2.

Poniżej nasze propozycje wyliczone w oparciu o bilans I półrocza 2005


Nazwa składnika.........Lokal.Mie.....Lokal Usł....Komórka Lok..Garaż
Eksploatacja............0.8PLN/m2.....0.8PLN/m2....0.8PLN/m2....0.8PLN/m2
Fundusz remontowy.......0.7PLN/m2.....0.7PLN/m2....0.7PLN/m2....0.7PLN/m2
Konserwacja.............0.26PLN/m2....0.26PLN/m2...0.26PLN/m2...0.26PLN/m2
Podatek od nieruch......0.06PLN/m2....0.06PLN/m2...0.06PLN/m2...0.06PLN/m2
Zimna woda licznik......4.81PLN/m3....4.81PLN/m3..........................
Podgrzanie wody.........9.83PLN/m3....9.83PLN/m3..........................
Centralne ogrzew + CO...1.42PLN/m2....1.42PLN/m2..........................
Odpis na zarząd.........6.06PLN/lok...6.06PLN/lok..6.06PLN/lok..6.06PLN/lok
Fundusz społ-wych.......4.60PLN/lok...4.60PLN/lok..4.60PLN/lok..4.60PLN/lok
Wywóz śmieci............0.07PLN/m2....0.07PLN/m2...0.07PLN/m2...0.07 PLN/m2
Energia elektryczna.....0.40PLN/m2....0.40PLN/m2...0.40PLN/m2...0.40 PLN/m2
Ochrona.................0.84PLN/m20...84PLN/m2.....0.84PLN/m2...0.84 PLN/m2
Opłata stała CW.........10.00PLN/lok..10.00PLN/lok.........................
Dzwig...................0.20PLN/m2.........................................
Domofon.................0.01PLN/m2.........................................


Sprawa jest w toku liczymy więc na wasze opinie na ten temat.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Piach]

Nie rozumiem dlaczego wlasciciel garazu albo komorki ma placic na zarzad i
fundusz 2x albo 3x (jesli ma i jedno i drugie) tyle co taki co ma tylko
mieszkanie. Znaczy zarzad bedzie zarzadzac komorka a garaz bedzie wychowywac???

Jesli juz ma to byc liczone proponuje tez oplate od m2 - wtedy wielkosc
komorki lub garazu bedzie uproporcjonalniac wartosc - czyli garaz 20m2 bedzie
kosztowal tyle co 25% 80m2 mieszkania a komorka 5m2 tyle co 6.25%.

Czyzby mial to byc kolejny pomysl na zaoszczedzenie kosztem wlascicieli garazy
i komorek?

[Gość: klon]

Ochrona, dzwig, wywoz smieci, domofon- oplata od m2 lokalu?? Gratuluje inwencji,
tylko gdzie tutaj logika

[Gość: SAINT4]

Witam


Mój błąd pod czas przepisywania. Odpis na zarzad i fundusz społeczno
wychowawczy pozostają na niezmienionych poziomach. To jest "characz" jaki każdy
spółdzielca płaci na rzecz Zarządu i nie możemy tego w prosty sposób zmienić.

Poniżej skorygowane współczynniki

Nazwa składnika.........Lokal.Mie.....Lokal Usł....Komórka Lok..Garaż
Eksploatacja............0.8PLN/m2.....0.8PLN/m2....0.8PLN/m2....0.8PLN/m2
Fundusz remontowy.......0.7PLN/m2.....0.7PLN/m2....0.7PLN/m2....0.7PLN/m2
Konserwacja.............0.26PLN/m2....0.26PLN/m2...0.26PLN/m2...0.26PLN/m2
Podatek od nieruch......0.06PLN/m2....0.06PLN/m2...0.06PLN/m2...0.06PLN/m2
Zimna woda licznik......4.81PLN/m3....4.81PLN/m3..........................
Podgrzanie wody.........9.83PLN/m3....9.83PLN/m3..........................
Centralne ogrzew + CO...1.42PLN/m2....1.42PLN/m2..........................
Odpis na zarząd.........6.06PLN/lok...6.06PLN/lok...............1.50PLN/lok
Fundusz społ-wych.......4.60PLN/lok...4.60PLN/lok.........................
Wywóz śmieci............0.07PLN/m2....0.07PLN/m2...0.07PLN/m2...0.07 PLN/m2
Energia elektryczna.....0.40PLN/m2....0.40PLN/m2...0.40PLN/m2...0.40 PLN/m2
Ochrona.................0.84PLN/m20...84PLN/m2.....0.84PLN/m2...0.84 PLN/m2
Opłata stała CW.........10.00PLN/lok..10.00PLN/lok.........................
Dzwig...................0.20PLN/m2.........................................
Domofon.................0.01PLN/m2.........................................

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Mieszkaniec F]

Przepraszam, że sie jeszcze zapytam. Co oznacza pozycja "Energia Elektryczna"?
Czego dotyczy ten "koszt"?
pozdrawiam,

[Gość: SAINT4]

Energia elektryczna wspólna.

Oświetlenie klatek schodowych, garaży, galerii, patio, na zewnątrz budynku,
komórek lokatorskich, oraz energia zużyta podczas dokonywania prac przez
zewnętrzne firmy (na przykład sprzątania mechanicznego galerii)

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Mieszkaniec F]

I co, to też od metra??
Bez przesady... przecież niema żadnej zależności pomiędzy energią wspólną, a
powierzchnią mieszkania.....
pozdrawiam,
Wojtek

[jack07]

Przemek,

niektóre propozycje są dla mnie niejasne i nielogiczne:

doliczanie odpisu na zarząd i funduszu społ-wych. dla komórek i garaży to jest
nonsens. Nawet propozycja, która padła, żeby liczyć od metra kw. jest bezsensu.
Dlaczego ktoś, kto wydał pieniądze na garaż i nie zabiera innym miejsc
postojowych wokół bloku ma płacić więcej niż pozostali mieszkańcy?

Inna uwaga to naliczanie za wywóz śmieci, ochronę, dźwig i domofon z metra
kwadratowego. A czy mieszkaniec większego mieszkania częściej jeździ windą albo
więcej korzysta z domofonu? Albo może jest lepiej chroniony? A może śmieci
więcej od innych lokatorów? Winda albo wywóz śmieci powinny być liczone od
lokalu albo od ilości lokatorów w mieszkaniu. A za ochronę powinni płacić
wszyscy po równo, bo tych kilku ochroniarzy przecież nie chodzi częściej pod
większymi lokalami a rzadziej pod mniejszymi.

Pozdrawiam,
Jacek

[Gość: Mieszkaniec F]

Dzień Dobry/ Dobry wieczór (w końcu nie wiadomo, kiedy kto to będzie czytał)
Kilka uwag i sugestii do niektórych z proponowanych pozycji (nie będę
wypowiadał się na temat garażu i komórki lokatorskiej, gdyż mnie to nie
dotyczy):
1) Wywóz śmieci – nie zgadzam się z propozycją rozliczania wg powierzchni
lokalu mieszkalnego- przecież nie jest regułą, że większy lokal produkuje
więcej śmieci, najlepiej było by rozliczać wg ilości zameldowanych osób, ale
podejrzewam, iż jest to raczej trudne do wykonania z uwagi na skłonność do
zaniżania liczby mieszkańców oraz fakt, że raczej nie wszyscy są tutaj
zameldowani (niestety).
2) Dźwig – czy duże mieszkanie z 1 lub 2 piętra (gdzie bez problemu i
szybciej można wejść na piechotę) powinno płacić więcej niż małe mieszkanko z
np. 4 albo 5 piętra?
3) Domofon – płacenie od metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej uważam
za niesprawiedliwe, przecież większe mieszkanie nie korzysta więcej z domofonu
niż mniejsze.
4) Ochrona – jakoś dziwnie koszty ochrony podwoiły się w stosunku do
większych lokali, co również nie do końca jest uczciwe wobec mieszkańców tychże
mieszkań. Np. koszt ochrony w lokalach 79 m2 wyniósłby ponad 65 PLN w stosunku
do aktualnych 35. Czymże sobie na to zasłużyli?

Są oczywiście koszty, które należy rozliczać wg. powierzchni mieszkalnej, ale
bynajmniej na pewno nie zaliczają się do tej kategorii te, które wymieniłem
powyżej.

Pozdrawiam,
Wojtek

[Gość: SAINT4]

Witam,

Dziękuję za opinie i proszę o więcej.
To czym się sugerowaliśmy przy ustalaniu tych stawek to sposób w jaki one są
ustalane w większości wspólnot mieszkaniowych. Ustalane są tam opłaty za
wszystkie pozycje na podstawie udziału w nieruchomości (co sprowadza się do m2
powierzchni posiadanych lokalów). Czyli im większy masz udział w nieruchomości
tym więcej płacisz bo więcej w tej nieruchomości jest Twoje.

Odpowiadając więc na wasze propozycje:

Wywóz śmieci – ponieważ nie da się określić ile osób mieszka w danym lokalu.
Chyba bardziej sprawiedliwe jest stawka z metra niż z lokalu. W większym lokalu
bowiem mieszka częściej więcej osób niż w małym

Dźwig – nie da się ustalić jednoznacznie kto korzysta z dźwigu a kto nie. Może
się okazać bowiem że na drugim piętrze mieszka osoba leniwa lub starsza albo
taka której pasją jest jeżdżenie windą :-). Dlatego określenie stawki z m2
które ma pewną relację do ilości osób zamieszkujących lokal która to znowu
liczba osób wpływa na częstość używania widny jest chyba najbardziej
sprawiedliwa przy jednoczesnym zachowaniu małego skomplikowania systemu
naliczania czynszu.

Domofon – tak jak dźwig i wywóz śmieci jest to stawka powiązana z ilością osób
zamieszkujących dany lokal. Dlatego tak jak wyżej m2 ma chyba lepszą relację
niż lokal. Poza tym reszta prac konserwacyjnych jest już liczona z metra
(pozycja konserwacja). Proponuje więc zlikwidować ta pozycję i dodać 1 gr do
konserwacji tym bardziej, że jest to kwota bardzo niewielka.

Ochrona – tu relacja do m2 jest moim zdaniem taka, że mając duże mieszkanie
jesteś (a w zasadzie będziesz w momencie podpisania aktu notarialnego)
właścicielem większej części powierzchni wspólnej, która jest chroniona przez
formę ochroniarską

Mam ja jedno pytanie do was Czy zmiany które są tu zaproponowane oznaczają dla
was podwyżki czy obniżki czynszu?

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: klon]

Nie wiedzialem ze jestesmy wspolnota mieszkaniowa. Na dzien dzisiejszy
przedstawione powyzej uzasadnienie jest fikcja. Prosze tez podwyzke nazwac
podwyzka, a nie robic lokatorow w bambuko.

[Gość: Mieszkaniec F]

Niestety, podwyżkę i to dość znaczną. Z tą sprawiedliwością to ja bym nie był
tak do końca przekonany. Może jeżeli chodzi o dźwig to opłaty rosnce wprst
proporcjonalnie do zamieszkiwaneo piętra?? w końcu mieszkańcy wyższych pięter o
wiele częściej korzystają z windy niż ci z niższych. A gdyby tak każdy UCZCIWIE
zadeklarował ile osób zamieszkuje lokal? U mnie 4. I moge płacić od osoby. TO
jest bardziej sprawiedliwe.
W moim poprzednim miejscu zamieszkania ochrona liczona była od lokalu, a nie od
metra - przecież ochrona nie wchodzi do mojego lokalu i nie robi u mnie więcej
kroków niż w lokalu o mniejszej powierzchni, oni ochraniają całość, która jest
w równym stopniu własnością każdego z nas. czy z racji większego mieszkania mam
więcej praw lokatorskich, więcej głosów na zebraniach? Na dodatek inną stawkę
płaciła osoba która trzymała samochód na osiedlu, a inna ktoś kto nie miał
samochodu.

pozdrawiam,

[Gość: embe]

Gość portalu: SAINT4 napisał(a):

>
> Wywóz śmieci – ponieważ nie da się określić ile osób mieszka w danym loka
> lu.
> Chyba bardziej sprawiedliwe jest stawka z metra niż z lokalu. W większym
lokalu
>
> bowiem mieszka częściej więcej osób niż w małym

Z założenia bzdura - w mieszkaniu o pow. 80 m2 mieszkamy we dwie osoby, w
mieszkniu o pow.50 m2 mieszka rodzina z dwojgiem, dzieci produkująca 4 x więcej
śmieci niż my.

Ochrona – tu relacja do m2 jest moim zdaniem taka, że mając duże mieszkan
> ie
> jesteś (a w zasadzie będziesz w momencie podpisania aktu notarialnego)
> właścicielem większej części powierzchni wspólnej, która jest chroniona przez
> formę ochroniarską


Bzdura nr 2 - a jeżeli będę chciał pozostać przy spółdzielczym własnościowym
prawie do lokalu - nie będę współwłaścicielem większej powierzchni wspólnej ale
opłaty większe będę musiał płacić.

Jeżeli chodzi o domofon i windę nie będę się szczegółowo rozpisywać bowiem
propozycje te są tak samo absurdalne jak te opisane wyżej. Reasumując:
przedstawione przez Przemka założenia dla mnie jednoznacznie oznaczają podwyżkę
i to podwyzkę niczym nieuzasadnioną - mam nadziję że ta propozycja umrze
śmiercią naturalną. Gdyby jednak inwencja naszych drogich kolegów sąsiadów -
działaczy miała ujrzeć światło dzienne, a tym samym wzrosły by opłaty
eksploatacyjne, zgodnie z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego członkowie
Spółdzielni mogą kwestionować zasadność zmiany wysokości opłat wprost na drodze
sądowej, bez konieczności odwoływania się w tej materii do orgnów spółdzielni.
Z doświadczenia wiem, że podwyżka dokonana na tak nikłych podstawach (a w
zasadzie bez żadnych podstaw)nie ma szans na uzyskanie swego potwierdzenia w
korzystnym orzeczeniu sądu.
Dlatego kończąc chciałbym zaapelować do zdrowego ropzsądku osób wysuwających
tego typu pomysły aby w przyszłości jakiekolwiek propozycje dotyczące ogółu
mieszkańców były bardziej przemyślane.
Pzdr

[smaja]

W moim przypadku mieszkanie 52,1 m kw i komórka lokatorska o pow 2,7 m kw
czynsz według nowych propozycji wyszedł mniejszy o 8 zł 87 gr.
Wydaje mi się, że dobrym posunięciem jest zwiększenie funduszu remontowego i
zmniejszenie eksploatacji.
W pozostałych opłatach niepokój budzi energia elektryczna i ochrona (obie
pozycje praktycznie zwiększyły się dwukrotnie). Może należałoby pomyśleć o
zmianie opłat za energię. Na klatkach schodowych oświetlenie wlączane jest
przez lokatorów praktycznie tylko na czas dojścia do mieszkania. Stale
oświetlone są częsci z windą i schodami może możnaby zamienić na jakieś
energooszczędne żarówki.
Pasaż handlowy świeci pustką (czy koszty jego oświetlenia nie są przerzucone na
mieszkańców). Przeciez gdyby pasaż był obiektem wolnostojącym koszty
oświetlenia ponoszone byłyby tylko przez właścicieli lokali użytkowych.

A generalnie nie da się niestety zostosować przeliczników odpowiadających
faktycznym "zużyciom" mieszkańców poszczególnych lokali.
Może faktycznie niektóre pozycje powinny być liczone od liczby osób
zamieszkujących dany lokal (tylko czy zdobędziecie te dane). Niektóre lokale są
wynajmowane i właścicielem może być jedna osoba a w lokalu mieszka np 5 osób.
Pozdrawiam Asia.
A jak wypadł bilans na koniec półrocza, pokrywamy koszty czy też nie?
Pozdrawiam Asia

[Gość: wkr]

Zgadzam sie z kolega.

Jesli powyzki, a tu mamy z nimi do czynienia nie maja uzasadnienia - nie sa
zasadne i sa do oddalenia.
Jesli beda (sa) forsowane, pozostaje droga sadowa do zastopowania tego
szalenstwa. I byc moze bedzie trzeba tego dokonac.
A pozniej, byc moze dokonac gruntownych zmian we wladzach spoldzielni.

Ponowie pytanie, skad taki wzrost kosztow za ochrone i swiatlo?
Kto wpadl na pomysl "domiarow" od metra?

Jaki jest bilans za 1 polrocze? Czy placic bedzie trzeba za pustostany i koszty
prezesa spoldzielni, krewnych i znajomych krolika?

[Gość: w]

Propozycja rozliczania pozycji:
dzwig, ochrona, domofon, elektrycznosc, smieci od metra kwadratowego jest bez
sensu. Jaka jest korelacja miedzy powierzchnia a wiekszym metrazem ?

Sensowe rozliczenie tych pozycji, to liczenie ich od lokalu (jesli nie chcemy od
ilosci osob przypisanych do lokalu).

Jesli nowe wylicznie, dotyczace oplaty od metra kwadratowego bedzie obowiazywalo
- gratuluje inwencji tworczej. Dla osob ciezko splacajacych kredyt, z lokalami
50-60 m2 oznacza to podwyzke, i to znaczna. Kto wpadl na ten pomysl?

Ciekawe tez, czym uwarunkowany jest wysoki koszt ochrony ?

[Gość: w]

przepraszam za blad - pytanie brzmiec powinno:
Jaka jest korelacja miedzy powierzchnia mieszkania a wieksza oplata?
(dzwig, ochrona, domofon, elektrycznosc, smieci)

Czyzby zaocznie chcemy zrobic domiar oplaty dla singli? Ha, ha - polityka
prorodzinna :))?

[Gość: tomek]

Nie zgadzam sie z twierdzeniem że powierzchnia lokalu przekłada sie na ilość
osób go zamieszkujących - a tym samym na ilość produkowanych śmieci, używania
domofonu czy wykorzystania ochrony !!!!
Przypomina to wprowadzanie - podatku od luksusu !!! - wystarczy że przy
płaceniu podatków obowiązuje nas solidarność społeczna :-) w przypadku czynszu
jestem za możliwie sprawiedliwym rozwiązaniem.
Jezeli nie jesteśmy w stanie stwierdzić ile osób zamieszkuje lokal - co nie do
końca jest prawdą (z tego co wiem każdy członek spółdzielni składał taką
deklaracje)- to bardziej sprawiedliwy wydaje sie obecnie stosowany przelicznik
lokalowy a nie metrażowy.
Co do opłat za winde - to w znanych mi wspólnotach czy spółdzielniach zwolnieni
z ich utrzymania są jedynie lokatorzy parterów.
W moim przypadku zaproponowane zmiany czynszu powodują prawie 80 złotowy
wzrost opłat.
PS
Nie wiem dlaczego nie moglibyśmy delkarować ilości osób zamieszkujących dany
lokal - czy zawsze musimy wychodzić z założenia że wszyscy muszą kłamać?

[Gość: sąsiad]

To bardzo dobry pomysł dla osób które mają małe mieszkania. Mam nadzieję że
nowe rozlicznie wejdzie w życie jak najwcześniej.

pozdrawiam

[magdii]

Przy moim lokalu 31m wyszło taniej o ok. 50 PLN (przy przedstawionych
propozycjach), ale w propozycji nie ma opłaty stałej CO, która jest teraz
wliczana do czynszu. Moim zdaniem za domofon, dźwig, wywóz smieci, ochronę a
także energię elektryczną wspólną powinniśmy płacić od lokalu (przy obecnych
stawkach)- a wtedy wyszłoby mi ok. 100 PLN więcej :(

[smaja]

Opłata stała CO o ile pamiętam 0,50 zł jest włączona do opłaty za centralne
ogrzewanie w sumie 1,42 zł i tak ma już być od 1.10.2005.
Informacja ta została przekazana wraz z rozliczeniem za wodę.
Asia

[Gość: Tomek]

Przemku,
powiedz prosze jakie teraz będą losy waszej (części rady kolonii) propozycji
zmian opłat czynszowych. I jakie mogą być drogi przeciwdziałania tym zmianom.
Musze przyznać że wydają mi sie one nie do przyjęcia.
pozdr.

[Gość: SAINT4]

Witam,

Nic się z tym nie stanie jeśli nie zaaprobuje tego większość mieszkańców.
Narazie zbieramy wasze opinie a forum moim zdaniem jest dobrym miejscem do tego.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: M.]

racja. forum jest dobrym miejscem by powiedzieć że sam pomysł jest idiotyczny!
przecież to nie m2 mojego mieszkania produkują śmieci, korzystają z windy itd.
tylko mieszkańcy i od ich liczby w danym mieszkaniu takie opłaty powinny być
uzależnione. Nie sądzicie? M.

[Gość: SAINT4]

Witam,

Tylko liczby mieszkańców nie da się okreslić.
Bo to co podaje się do spółdzielni to jest fikcja.
Bardzo trudna do wertyfikacji.

Przygotuję wam symulację jak wygladaly by współczynniki liczone dla tych
pozycji od lokalu a nie z metra

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: wkr]

Jesli pytasz sie o opinie - jest ona negatywna.
Pomysl rozliczania od metrow kwadratowych, jest wysoce niesprawiedliwy.

Mam nadzieje ze ten pomysl - dodam glupi zostanie zablokowany.
Proponuje raczej spojrzec, czy spoldzielnia nie robi jakis bokow. I tu szukac
oszczednosci, byc moze doprowadzic do zmian w spoldzielni ktorej mieszkancy sa
czlonkami.

Propozycja nowych współ wersja II (od lokalu)

[Gość: SAINT4]

Wariant II

Nazwa składnika.........Lokal.Mie.....Lokal Usł..........Komórka .......Garaż
Eksploatacja................0.8PLN/m2.....0.8PLN/m2.....0.8PLN/m2....0.8PLN/m2
Fundusz remontowy....0.7PLN/m2.....0.7PLN/m2.....0.7PLN/m2....0.7PLN/m2
Konserwacja................0.26PLN/m2....0.26PLN/m2..0.26PLN/m2...0.26PLN/m2
Podatek od nieruch......0.06PLN/m2....0.06PLN/m2..0.06PLN/m2...0.06PLN/m2
Zimna woda licznik.....4.81PLN/m3....4.81PLN/m3..........................
Podgrzanie wody.........9.83PLN/m3....9.83PLN/m3..........................
Central ogrze+CO.......1.42PLN/m2....1.42PLN/m2..........................
Odpis na
zarząd..........6.06PLN/lok.....6.06PLN/lok...........................1.50PLN/lo
k
Fundusz społ-wych.....4.60PLN/lok.....4.60PLN/lok..........................
Wywóz śmieci.............4.14PLN/lok.....4.14PLN/lok..........................
Energia
elektryczna.....15.67PLN/lok...15.67PLN/lok........................15.67PLN/lok
Ochrona.......................41.00PLN/lok...41.00PLN/lok.......................
.41.00PLN/lok
Opłata stała CW.........10.00PLN/lok....10.00PLN/lok.........................
Dzwig.........................10.06PLN/lok......................................
..
Domofon.....................0.81PLN/lok.........................................

Dlaczego wzrosły opłaty za energię elektryczną Odpowiedz jest prosta tyle jej
zużyliśmy (na tyle opiewały faktury za zeszłe półrocze i jest to wartość
podobna do kolonii po przeciwnej stronie skrzyżowania)
a pozycja energia elektryczna była nie do szacowana.

Co do ochrony to kwota jaką płacimy za ochronę nie wzrosła.
Powinniśmy podzielić ją jednak równo na wszystkie lokale te mieszkalne i te
usługowe (które obecnie mają stawkę dwa razy większą niż mieszkania). Co
powoduje wzrost ceny dla lokali mieszkalnych.

Co do patrzenia na ręce Spółdzielni to staramy się to robić na marę naszym
możliwości o czym świadczy to, że nowy czynsz chcemy oprzeć na bilansie za
pierwsze półrocze.

Nie rozumiem jednak waszych postów które nasiane są inwektywami.
O co tu chodzi? Czy to, że przedstawiam propozycje zmian w czynszu i staram się
zbudować opcje, które zadowolą nas wszystkich jest takim przestępstwem?
Dochodzę do wniosku, że po co starać się coś zmienić skoro i tak wszyscy Cię za
ta próbę zgnoją i nadal będą narzekali i pisali bzdury o wymianie władz w
spółdzielni.
Zapraszam na pewno jak Wy będziecie w RK w jakiś cudowny sposób odwołacie
Zarząd, a może się was posłucha i sam odejdzie.

Skoro już tak się rozpisałem to poruszę jeszcze jedną kwestię nie płacenia
czynszów.
Drodzy mieszkańcy jak zauważyliście pojawiły się na klatkach informacje o
zadłużeniu poszczególnych pięter. Jak widać są to kwoty nie małe które mogą
doprowadzić do tego, że aby pokryć to zadłużenie czynsze nasze będą musiały
wzrosnąć. Oczywiście powiecie, że to administracja powinna zająć się sprawą
windykacji i macie rację jednak najlepszą windykacją jest poczucie, że jeśli ja
nie płace to nie okradam wstrętną spółdzielnię tylko mojego sąsiada który jest
uczciwy. Bo spółdzielnia nie dołoży nam żadnych pieniędzy tylko po prostu
zwiększy nam czynsze i to my zapłacimy za tych co nie płacą.

Czekam na wasze (rzeczowe) opinie na temat tego wariantu?
Dla zainteresowanych moge przesłać arkusz w którym są oba warianty.


Pozdrawiam
Przemek
[e-mail]

[Gość: wkr]

Co do oplat za ochrone proponuje ja zroznicowac, jako ze za lokal uslugowy placi
sie wiecej.

Stawki moglyby wyniec odpowiednio - miesiecznie:
Mieszkanie ok 31 PLN
Lokal usl: ok 62 PLN
Komorka: 30 PLN
Pytanie - czy garaz nie podlegaja pewnej formie "ochrony" ?
Oraz czy w garazach nie jest zuzywana energia elektryczna do oswiedlania ?

Apropo odpowiedzialnosci zbiorowej, za nieplacacych. Przykro mi, ale wskaze ze
od tego jest windykacja, a nie wrzucanie innym uczciwie placacym tych kosztow.
Za co maja byc karani uczciwi, placacy ludzie? Za to ze zyja?

Saint, w ten sposob tylko zachecasz do nieplacenia pozostalych. Moze raczej inne
wyjscie? Inaczej pozostanie droga sadowa, do zablokowania podwyzki z takim
uzasadnieniem.

[magdii]

W moim 31,4m mieszkaniu obecnie płacę 246,76, przy wersji I płaciłabym -
218,75, a przy wersji II 242,70. Powinna mi się podobać najbardziej wersja I,
ale naliczanie śmieci, domofonu, dźwigu, ochrony od m2 wydaję się bezsensowne,
w wersji II płacę kilka zł mniej, i chyba tak wyjdzie u każdego bo nie zmienił
się sposób naliczania ale stawki. Pozdrawiam

[Gość: sąsiad]

Wariant II jest do przyjęcia za wyjątkiem ochrony. To bez sensu zeby płacić
tyle samo za mieszkanie 31m2, 130m2 i lokal usługowy.

[Gość: Mieszkaniec F]

Gość portalu: sąsiad napisał(a):

> Wariant II jest do przyjęcia za wyjątkiem ochrony. To bez sensu zeby płacić
> tyle samo za mieszkanie 31m2, 130m2 i lokal usługowy.

A jak jest różnica w ochronie lokalu 31m2, 130m2 czy lokalu usługowego?

pozdrawiam,

[Gość: m]

różnica w ochronie lokalu mieszkalnego a usługowego jest choćby taka że kamera
jest dokładnie nad drzwiami sklepu a nad drzwiami mojego mieszkania na 6
piętrze nie ma

Dostęp do informacji

[smaja]

Ja w drugiej wersji płaciłabym jeszcze mniej.
Myślę, że najlepszym rozwiązaniem byłoby wywieszenie tych propozycji na
tablicach na klatce schodowej, każdy z lokatorów mógłby się wtedy dokładnie
zapoznać z propozycjami. na forum udziela się grupka osób.
Do propzycji mogłaby byc dołączona kartka na podpisy. Coś podobnego juz
funkcjonowało w sekcji E.

Dodatkowo mam prośbę do wybranych przez mieszkańców organów (Rada Kolonii,
Komitet blokowy), wiem, że są wysyłane do SM i MI róznego rodzaju pisma
dotyczące naszego osiedla, czy kopie tych pism nie mogłyby byc udostępniane
pozostałym mieszkańcom i wywieszane np na tablicach informacyjnych.
Również te organy otrzymują od SM i MI róznego rodzaju pisma wyjaśniające,
bilanse itp czy te informacje równiez mogłyby być udostępniane mieszkańcom w
formie wywieszenia na tablicy informacyjnej.
Ps. Mogę robić kopie.
Pozdrawiam Asia

[Gość: sąsiad]

Witam,

dla mnie taka jak miedzy 31m2 a przyszłym "lokalem usługowym" TESCO czy ALBERT
w sekcji B. Jeśli agencja ochrony odpowiada za mienie które może być skradzione
przy ewentualnym włamaniu, to mam wrażenie że szkody w takim "lokalu usługowym"
czy też mieszkaniu 130m2 mogą być proporcjonalnie większe.

Ps. Chyba że nasza agencja za nic nie odpowiada....to nie było tematu.

[Gość: Tom]

No nie jestem zdania że bardziej jest chronione mieszkanie 130 metrowe niz te
30 metrowe. Jedyne sensowne rozróznienie lokali to te usługowe i mieszkalne bo
z mieszkalnymi jest tak że mój sąsiad ma 130 metrów ale jedną kanapę a ja na
moich 30 metrach mam sprzęt elektorniczny na 150 tys :-).

[Gość: sąsiad]

Jeśli masz 30 m2 to jak wyliczyłeś (w wariancie I) wrost czynszu o 80 zł ?

"W moim przypadku zaproponowane zmiany czynszu powodują prawie 80 złotowy
wzrost opłat."

pozdr

[Gość: tom]

Mój post miał uświadomić absurd rozumowania że w większym mieszkaniu jest
więcej cennych rzeczy - to tak jak przy założeniu, że w większym mieszka więcej
osób...
Poza tym nie wiem czy umowa o ochronę osiedla wogóle porusza odpowiedzialność
agencji za mienie pozostawione w mieszkaniu - może ktoś zna odpowiedz ? Jeżeli
nie ma żadnego przełożenia na wartość wyposarzenia - to sztuka jest sztuką i
nie widze powodu dla którego mielibyśmy różnicować opłaty za ochrone
poszczególnych mieszkań. Nie wiem czy wiesz ale np. mieszkania na parterze są
bardziej narażone na włamanie niż te na wyższych piętrach...

[darekw]

ja też nie zgadzam sie z rozumowaniem przedstawionym przez SAINT
dzwig, elektrycznosc wspolna, domofon, smieci, ochrona - to czynniki które
powinny byc rozliczane od lokalu

policzyłem tez wysokość czynszów jakie będziemy płacić przyjmując proponowane
zasady rozliczeń:
mieszkanie 30m2 - 602zł
mieszkanie 50m2 - 990zł
mieszkanie 60m2 - 1184zł
mieszkanie 80m2 - 1572zł

z powazaniem
DarekW

[Gość: SAINT4]

Chyba coś nie tak policzyleś :-)
bo mi za mieszkanie 55.4 komórkę i garaż wyszło 403 PLN

Pamiętaj cześć stawek jest liczona z m3 i te stawki pozostają na nie zmienionym
poziomie

Pozdr,
Przemek

[darekw]

> policzyłem tez wysokość czynszów jakie będziemy płacić przyjmując proponowane
> zasady rozliczeń:
> mieszkanie 30m2 - 602zł
> mieszkanie 50m2 - 990zł
> mieszkanie 60m2 - 1184zł
> mieszkanie 80m2 - 1572zł

oczywiscie w wyliczeniach jest blad
woda na szczescie bedzie liczona za zużyte m3
a nie m2 mieszkania :)
przepraszam tych którym skoczyło cisnienie

[Gość: Mieszkaniec F]

mnie za 79,7 m2 po nowych stawkach wychodzi niecałe 500, ale to jest i tak o
prawie 90PLN wiecej niż teraz.....

[Gość: sąsiadE]

Pewnie sam mieszkasz w 79,7 m2 i chciałbyś płacić tyle co ktoś za 31m2.

ps. Ja też...

[Gość: Mieszkaniec]

Powiem tak :
zaproponowany system opłat liczonych z metra powierzchni mieszkania za wywóz
śmieci, energię elektryczną, ochronę, dżwig i domofon powoduje że osoby które i
przy obecnym systemie dopłacają do "dużych osobowo" gospodarstw rodzinnych będą
dopłacały jeszcze więcej. Nie widze powodu dla którego tak by miało być.
Obciążanie osób samotnych (albo bezdzietnych małżeństw) mieszkających w dużych
mieszkaniach coś mi przypomina...

PS. Dla malokumatych - komunizm

[Gość: sąsiad C]

wróciłem z urlopu i resztka włosów na głowie mi się zjeżyła.
bardzo łatwo jest krytykować nowe propozycje (zwłaszcza niekorzystne dla
siebie), bo rzeczywiście trudno o obiektywne wskaźniki dla niektórych pozycji
czynszu.
szkoda, że ci krzykacze, straszący sądami i nie szczędzący inwektyw pod adresem
autorów nowych propozycji nie zadali sobie trudu i nie przedstawili swojego
zdania jak naliczać koszty. pewnie sobie zdają sprawę, że jeśli zaproponowaliby
coś co jest korzystne dla nich, to inni równie łatwo zj...bią to na forum, bo
propozycje te okażą się równie kulawe i niesprawiedliwe (dlaczego np.ja
mieszkając sam mam płacić za widnę czy wywóz śmieci tyle samo co 4 czy 5 -
osobowe rodzina ?).

moim zdaniem jedynym logicznym rozwiązaniem jest opracowanie kilku (2-3)
wariantów nowych propozycji, poddanie ich pod powszechne głosowanie i wybranie
tego, który uzyska największa poparcie.
jeśli pieniacze będą chcieli skarżyć do sądu demokratycznie ustalone zasady
zmian wskaźników, to życzę im powodzenia.

co do samych propozycji to moje są takie:
-za ochronę - płatność za lokal/komórkę/garaż, bo tu rzeczywiście koszt nie
jest nawet teretycznie związany z metrażem (dla ciekawskich - moje M m 33 m kw.
a więc zmiana byłaby dla mnie korzystna),

- za windę, energię i śmieci - stawka stanowiąca średnią ważoną:
- ilości osób zgłoszonych do zmieszkania w lokalu
- zużycia energii elektrycznej w danym lokalu - a to dlatego, że zużycie
energii w lokalu najpełniej - wpośród dostępnych i wiarygodnych parametrów-
oddaje to, ile osób z lokalu faktycznie korzysta. oczywiście wiem, że ci co
więcej gotują i oglądają telewizję, zużywają też więcej prądu i będą nieco
pokrzywdzeni, ale generalnie korelacja jest zachowana. Dobór wag dla obu
elementów to kwestia dyskusji (np 80% za ilość osób i 20% za zużycie energii).

Jeśli nie, to dajmy sobie sposób z próbami znalezienia złotego środka. Niech
Rada Kolonii przedstawi swoje propozycje (według osób, metrażu, od lokalu) i
podda pod głosowanie.
Inaczej pozostanie nam jałowa dyskusja i skakanie do oczu.

[Gość: sąsiad C]

jeszcze słowo o kosztach ochrony
zgodnie z obowiązującym regulaminem rozliczania kosztów gospodarki zasobami
mieszkaniowymi... jednostką rozliczniową kosztów ochrony jest lokal, miejsce
postojowe lub garaż, a jeśli charakter lokalu to uzasadnia, to rada osiedla
może w drodze uchwały skorygować obciążenie lokali.
takie coś miało u nas przecież miejsce w maju ub. roku
powinno to zakończyć spory na temat jak rozliczać koszty ochrony - tylko i
wyłacznie na lokal/garaż a nie za metr kwadratowy powierzchni.

[Gość: SAINT4]

Witam,

Liczenie średniej ważone z energii elektrycznej którą odczytuje stoen i ilość
osób zamieszkałych w danym lokalu mocno komplikuje system ( ktoś z ADM musi
odczytywać liczniki).

Procponuję więc poddać pod głosowanie wszystkich mieszkańców wymienione tu dwa
warianty.
Co wy na to?

Pozdr,
Przemek

[jack07]

Przemek,
Jeszcze jedna sprawa. Licytujemy się stawkami i sposobami rozliczania.

A czy ktoś wie, gdzie wędrują, na jaki cel i kto kontroluje wydatki z tytułu:
- eksploatacji,
- konserwacji
- funduszu remontowego
- funduszu społ.-wych.
Chętnie się dowiem na co idą te pieniądze bo eksploatacja, konserwacja i
fundusz remontowy brzmią bardzo podobnie...

Pytanie 2:
jaką ilość metrów sześciennych należy przyjąć do wyliczeń wody ciepłej i zimnej?


Pozdrawiam,
Jacek

eksploatacja-konserwacja-remont ?

[Gość: wkrz]

Slusznie, brzmi jakos tak bliskoznacznie. Przylaczam sie do prosby kolegi, o
informacje - jaka jest definicja kazdej z podanych pozycji.

Apropo postu ponizej - dotyczacego garazy.
Dziwie sie, ze miejsca parkingowe przed budynkiem, ktore powinny byc
ogolnodostepne, beda zastawione (maja byc) jakimis donicami.
Przepraszam, ale czy mieszkancy maja parkowac na bocznych uliczkach, kilka
blokow dalej ?

Przemku, czy orientujesz sie jak wyglada sprawa tych miejsc przed budynkiem?

[Gość: sąsiad C]

Proponuję w wolnej chwili wejść na stronę SMGL i poczytać statut i liczne
regulaminy, to może trochę się wyjaśni.
Eksploatacja - to po prostu koszty funkcjonowania Administracji Osiedla
(we wspólnocie też byśmy takie coś płacili, może pod inną nazwą i w innej
wysokości)
Konserwacja - przyznam, że tego też nie rozumiem, tym bardziej, że osobno
płacimy na fundusz remontowy jak i na to, co mi przychodzi do głowy jako
wymagające jekiejś bieżącej konserwacji ( winda, domofon).

Jeśli chodzi o wodę, to w całej SMGL obowiązują zaliczki ryczałtowe w czynszu
miesięcznym licozne na każdą osobę zgłoszoną do zamieszkania w lokalu i jest to:
5 m3 wody zimnej (4,81 zł za 1 m3)
2,5 m3 wody ciepłej ( w cenie wody zimnej + koszt podgrzania)
co daje dziennie 250 l wody na osobę.
Na szczęście co 6 miesięcy odczytywane jest faktyczne zużycie, a stwierdzone
nadpłaty lub niedopłaty są rozliczane.
Ja nie zużywam tyle wody, dlatego wystąpiłem do Administracji MEWA i od
października będę płacił mniejsze zaliczki w czynszu - takie coś jest
praktykowane, oczywiście musi to wynikać z rozliczeń w poprzednich okresach.

[Gość: wkrz]

Konserwacja - juz mamy wyliczenie na winde i domofon. (osobno)
Wiec czego dotyczy tak naprawde konserwacja? moze szafki z alkoholami u prezesa
spoldzielni :)))?

dziekuje Ci za informacje.
szczerze jestem zdziwiony, ze eksploatacja to koszt administrowania *jesli tak
jest. bo jaka jest korelacja takiego wydatku z powierzchnia mieszkania?

np. od 60 m wyszlo przy drugim wariancie az 24 PLN, czyli cos ok. 7-7,5% czynszu
miesiecznego.

Czy uwazacie ze jest to malo, w sam raz, czy za duzo ?

[Gość: sąsiad C]

Polecam "Regulamin kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat
za uzytkowanie lokali" na stronie SMGL.
Paragrafy od 6 do 18 szczegółowo opisują co spółdzielnia rozumie pod każdą
pozycją opłat czynszowych, a w niektórych przypadkach precyzują również jak
opłaty te mają być naliczane ( vide koszt ochrony - paragraf 16)
Eksploatacja - zgodnie z regulaminem płacimy od m.kw. powierzchni lokalu i
nasza dyskusja tego nie zmieni - trzeba by było zmienić regulamin SMGL
(oczywiście proponuując coś bardziej obiektywnego, tylko co ? ).
Działalnosć społ-wychowawcza kojarzy mi się tylko z klubem osiedlowym "IKAR",
który prowadzi tego typu działalność. Nie wiem czy to co płacimy to dużo czy
mało -ustala to Rada Nadzorcza), ale jest faktem że sporo dzieciaków chodzi tam
na jakieś zajęcia)

OCHRONA

[Gość: Marta]

Czytam dużo o kosztach ochrony, zmianach a co widze Wczoraj ok godziny 18
wracając do domu minął mnie pod naszym blokiem piajny bardzo, pijany pracownik
ochrony. Odniosłam zakupy i zainteresowana stanem pracownika ochrony
pospacerowałam po naszym bloku (Garaże, pasaż, teren wokół bloku) i co i nic
nigdzie ich nie znalazłam był tylko jeden siedzący w dyżurce. Wezwałam Policję
która miał asprawdzić trzeźwość praconików ochrony nie wiem jak zakończya się
interwencja ale protokół z kontroli jest do wglądu w najbilższym Posterunku
Policji, Wystąpić o niego może jakiś organ spóldzielni może warto aby Rada
Kolonii lib Komitet Domowy to sprawdził. Nr zgłoszenia pod jakim zostało
zarejestrowane to 731 z dnia 14.09.
Prosze sie tym zainteresować i sprawdzić czy ochrona pracuje jak należy.
Pozdrawiam
Marta

MI + SMGL

[Gość: aaa]

Witam,

przegladajac niniejsze forum mam niestety wrazenie, ze zamiast zajac sie
calosciowym rozwiazaniem problemu, wiekszosc z nas wymachuje szabelka,
natomiast malo kto chce podjac tematy, ktore tak naprawde sa przyczyna
wszystkich problemow. A przyczyny sa dwie:
1. Mostostal - Invest, ktory robi z nami wszystkimi dokladnie wszystko co mu
sie tylko w swojej kierowanej zadza zysku "glowie" (czyt. zarzadowi) przysni,
2. SM Goclaw Lotnisko, ktora w najmniejszy sposob nie chroni naszych interesow,
pomimo ze jest do tego zobowiazana.
Przytocze pare przykladow odnosnie MI:
- czeste zmiany w projektach budowlanych dokonywane w trakcie budowy, ktore nie
sa w zaden sposob konsultowane ani z przyszlymi ani obcnymi lokatorami. Sa to
po kolei: brak zewnetrznych miejsc parkingowych dla lokatorow, pomimo ze ich
standard wykonania jest w umowach, brak miejsc dla gosci (nie znam innego
osiedla, gdzie na ok. 300 lokali jest ZERO miejsc postojowych), w zamian
wybudowanie pasazu handlowego, niewybudowanie w sekcjach c-i drugiej windy,
zmiany projektow dot. sekcji AiB(najpierw mamiono nas ze nie bedzie tam nic,
potem ze cos niskiego, potem nawet jak juz bylo wiadomo ze blok bedzie mial 16
pieter to i tak jego zalozenia sie zmienily - mial byc w wiekszej czesci 9
pietrowy), teraz sprawa sklepu (ciekawe co na to sklepikarze, ktorzy wykupili
lokale uslugowe...), olbrzymiego zaplecza dla niego, zamiast placu zabaw
(spojrzyjcie na wizualizacje)itd. itp. Do tego dochodzi sposob traktowania
klientow MI, ktory delikatnie rzecz biorac odbiega od standardow. Pomine
drobiazgi jak to, ze de facto nasze osiedle nie jest przystosowane do ochrony
(kazdy bez problemu moze tam wejsc i nie jest to bynajmniej wina ochrony) czy
to ze po prawie 2 latach nie ma drogi dojazdowej itp, itd...
Czy spoldzielnia, ktorej jestesmy czlonkami w jakikolwiek sposob na to reaguje?
Wydaje mi sie, ze nie robia oni nic w tej sprawie, pomimo ze jestesmy jej
czlonkami i ich obowiazkiem jest nas chronic chociazby przed MI.
Dlatego tez dyskusje, czy bedziemy w tym momencie placic 20 zl mniej czy wiecej
za mieszkanie nie maja wiekszego sensu, dopoki nie rozwiazemy dwoch powyzszych
problemow.
Jesli ktos z Was jest zainteresowany w tym, zeby podjac probe normalizacji tej
sytuacji, zeby wreszcie zaczeto nas traktowac jako pelnoprawnych klientow,
czlonkow spoldzielni a nie natretna cholote, od ktorej sciaga sie haracz prosze
o maila:
[e-mail]

[abbk]

W takiej sytuacji, która mnie już tak wk..., trzeba zorganizować spotkanie
mieszkańców, zapytać co o tym sądzą i wybrać się do spółdzielni, która jak
dotąd o niczym nas nie informuje.
Można spotkać się przy "placu zabaw" np. w poniedziałek 19.09 około godziny 19.
Jeżeli komuś zależy na wyjaśnieniu wszystkich nurtujących nas spraw niech to
potwierdzi lub zaproponuje coś innego.

[Gość: Piach]

Calkowicie sie zgadzam - moze w koncu da sie cos z tym zrobic. Supermarket na
naszym terenie wychodzacy na plac zabaw to jakas porazka sprzeczna z planami.
Moze w koncu wykorzystamy nasz fundusz na cos sensownego i zatrudnimy prawnika,
ktory zajmie sie naszymi interesami - inaczej MI zerznie nas do konca - a
szanse na odzyskanie czegokolwiek od nich beda znikome....

[Gość: ABW]

To prawda z tymi nie uzasadnionymi w żaden sposób zmianami w projektach
wszystko po to aby kosztem nabywców lokali zarząd mógł nabić sobie kabzę.
Mówią że jeszcze gorzej traktują wykonawców których doprowadzaja do bankructwa
naginając prawo i zmuszajac zastraszonych pracowników do świadczenia nieprawdy.
Od zmiany zarządu w 2002 r. dziwnym zbiegiem okolicznosci popadło w poważne
trudności finansowe kilka Firm wykonujacych roboty budowlane dla Mostostalu
Invest - to daje wiele do myślenia.
ABW

[Gość: sąsiad C]

Moim zdaniem powinny być takie 3 warianty do głosowania:

1)ochrona - stawka od lokalu,
winda, śmieci, energia - stawka za 1 m kw. lokalu

2)ochrona - stawka od lokalu,
winda, śmieci, energia - stawka od lokalu (urawniłowka)

3)ochrona - stawka od lokalu
winda, śmieci, energia - stawka od każdej osoby w lokalu (oficjalnie)

Zwracałem uwagę,że zgodnie z regulaminem Spółdzielni koszty ochrony przypisane
są do lokalu i mogą się różnić wysokością stawki tylko z uwagi na charakter
lokalu a nie jego powierzchnię. Nie głosujmy zatem czegoś, co i tak będzie
można zaskarżyć jako niezgodne z obowiązującymi nas (jako członków SMGL)
przepisami.

Przy okazji powiedz Przemku skąd w II wariancie bierze się propozycja zmiany
wysokości stawki za ochronę lokali mieszk.(z 35,50 zł na 41 zł). Pamiętam jak
wiosną ub. roku wypowiadaliśmy się na temat współczynników dla mieszkań, garaży
i lokali handlowych. Czyżby ktoś to teraz kwestionował, czy też PLEBAN zażądał
podwyżki ?

[Gość: wkrz]

dodatkowo proponuje ustalic zroznicowana stawke, od poszczegolnych lokali
za ochrone (w zwiazku ze kazdy z tych lokali sluzy chyba do innych potrzeb):
mieszkanie,
komorka,
garaz,
lokal.

osobiscie jestem za 3 wariantem, jest on najbardziej logiczny

[Gość: sąsiad C]

Te stawki są już obecnie zróżnicowane, konsultacje w tej sprawie Rada Kolonii
prowadziła w maju 2004 wśród ówczesnych mieszkańców.
Stąd moje pytanie do Przemka, czy ktoś je obecnie kwestionuje, skoro jest
propozycja aby więcej płacić od mieszkania (w domyśle mniej od innych lokali),
czy też wzrosła ogólna kwota do zapłaty.

[saint4]

Witam,

Nie wzrosła opłata za ochronę. Kwestionują to natomiast lokale użytkowe.

Pozdr,
Przemek

[Gość: Gość]

Rozumiem, że lokale usługowe mają zastrzeżenia do przeliczników za ochronę. Ale
jednak niech najpierw sprawdzą gdzie w ciągu dnia przebywa jeden z 3
pracowników - siedzi na krzesełku w pasażu. W związku z tym nie ma problemu
Usługi płacą za extra pracownika, a za dwóch pozostałych solidarnie po równo.
Pozdrawiam

[Gość: ania]

mam pytanie do tych współczynników
czy kwota za enetgię elektryczną 15,67 dotyczy komórki czy garażu i takie samo
pytanie dotyczy ochrony. 41 zł dotyczy mieszkania, lokalu, komórki, czy zamiast
komórki garażu.
Gdybym miała płacić 82 zł za ochronę mieszkania i komórki to bardzo dziękuję za
ochronę.
Za wyzóz śmiesi lokale usługowe powinny płacić zdecydowanie więcej. Zresztą
widać ile kartonów wrzuca nasz mały sklepik spożywczy.

[Gość: SAINT4]

Obie stawki o których piszesz dotyczą garażu nie komórki.

Pozdr,
Przemek

[Gość: ania]

dzięki
w takim razie I i II wariant jest dla mnie tańszy (choć niewiele różni się od
obecnej stawki)
pozdr.,
ania

[smaja]

Witam,
I jakie są ostateczne ustalenia dotyczące stawek czynszu?
Czy zostały podjęte decyzje w tej sprawie?
Pozdrawiam Asia

Popieram wariant 3 - Propozycja wsp. czynsz.

[Gość: Darek (E)]

Tak wogóle to nie wiem skąd się nagle wziął pomysł tych zmian.

Jeśli już mają nastąpić to popieram w całej rozciągłości wariant 3,
ale już nie wiem czy kupię garaż i komórkę, a zanim przeczytałem
ten wątek miałem taki zamiar. :(

Teraz już sam nie wiem. :/

PS
Odkąd zamieszkałem to z miesiąca na miesiąc dzieją się
coraz to "lepsze sceny". Szkoda, bo nie tak wyobrażałem
sobie mieszkanie na tym osiedlu. :(

Pozdrowienia, Darek (E)

Komunistyczny pomysl

[tonline]

Bez obrazy kolego, jako przyszly mieszkaniec sekcji A - to jest jakas urawnilowka.
Wlos na glowie mi sie jezy gdy czytam posty w tej dyskusji. Mam nadzieje, ze
pomysl rozliczen w ten sposon szybciej umrze niz sie pojawil.

Dlaczego osoby samotne, albo mieszkajace na duzych powierzchniach maja byc karane!??
Dlaczego mamy placic za indolencje spoldzielni, za brak gospodarnosci ?
Czysty komunizm Panowie i Panie. KOMUNA!

Mam rowniez nadzieje, ze nasi (takze moi w przyszlosci) przedstawiciele beda
lepiej walczyc o nasz interes.
Pytanie zasadnicze, przy okazji - czy mozna zablokowac market ktory wyrasta nam
pod bokiem ? Oraz czy spoldzielnia i developer ma zamiar zapewnic mieszkancom
miejsca parkingowe (nie w podziemiach)?

Nadmienie, ze o wlasny interes bede dbal - gdy zacznie pekac mi sufit i beda
rozlazic sie kafelki w lazience (cos za szybko to buduja, chyba zapomnieli o
osiadaniu budynku - fundamenty widzialem raczej liche). Jest prawo budowlane i
na tej podstawie bede walczyl o swoje prawa. Stanowi ono ze wykonawca na wlasny
koszt jest zobowiazany usunac wszystkie usterki w ciagu 3 lat od powstania
budynku. Zapraszam do wyszukania odpowiednich zapisow w prawie budowlanym.

[Gość: krzysiek]

A czy jako nowy mieszkaniec sekcji A wiesz, że będziesz mieszkał nad
supermarketem? Czy MI lub SM poinformowała Cię o tym zanim podpisałeś umowę
kupna mieszkania? Czy wiesz, że karaluchy i inne robactwo przedostaje się
między lokali szybami wentylacyjnymi?

troche humoru z anglii apropo Tesco.

[Gość: Krch]

czarny humor on

e tam, zawsz bedzie mozna po flaszke na dol zejsc o 2 w nocy.

albo zapoznac sie z lokalnym kolorytem zuli i ustawiaczy samochodow za 1
zlotowke do wina.

jak ci braknie do 1szego na czynsz w super slumsie, to pozbierasz walajace sie
puszki, albo kartony z hipermarketu - ktore sprzedasz.

z braku miejsca samochod postawisz na okolicznym drzewie, lub na stacji statoil.

dzieciaki za darmo zainchaluja sie spalinami, a i grzybek na scianie sie pewnie
rozwinie lub inne paskudztwa z tesco.

jak prezesunciowi lub MI za malo bedzie kasy, to pewnie tesco dobuduje kolejne
obszary i dalsze czesci podworka zajma. piekny widok bedzie z okolicznych patio.

czarny humor off

tak naprawde, rece opadaja. no comments

[jack07]

Gość portalu: SAINT4 napisał(a):

> Witam,
>
> Chcę was zainteresować następującym tematem.
> Po zapoznaniu się z bilansem za I półrocze 2005 dla naszej kolonii
> postanowiliśmy (część osób z Rady Klonii)
> podjąc prubę ujednolicenia i skorygowania stawkek czynszowych a także
> wprowadzenia dla większości pozycji rozliczanie z m2.
>


Przemek,
skoro nie ma u nas wspólnoty mieszkaniowej tylko są mieszkania spółdzielcze to
czy Rada Kolonii ma uprawnienia do zmiany stawek czynszu? Czy to nie czasem
administracja(lub spółdzielnia) narzuca stawki czynszu?

Pozdrawiam,
Jacek

[Gość: Pawel]

Witam wszystkich
Niestety widze, ze wsrod forumowiczow nie ma zbyt wielu osob zainteresowanych
garazami. A szkoda. Bo popatrzcie, ze po zmianie stawki miesiecznie za garaz
trzeba bedzie placic ok. 80 PLN!. A garaz to w koncu wydatek tych 25000PLN. Za
ok. 50 PLN wiecej miesiecznie moge miec miejsce parkingowe w poblizu. Wprawdzie
musze sie przejsc, ale nie musze wydawac 25tys.
Z drugiej strony mowi sie o problemach parkingowych. I tu czegos nie rozumiem.
Z tego co mi wiadomo, Spoldzielnia ani Mostostal nie sa zainteresowane
rozbudowa wiekszych parkingow (poza kilkoma miejscami przy Fieldorfa), a
dodatkowo handlowcy chca SKASOWAC miejsca przy sklepach stawiajac donice!
Absurd nie do pomyslenia. No i co w tej sytuacji mamy zrobic? Oczywiscie
wykupic garaz. Tylko ze placac sam czynsz w wysokosci ok. 80 PLN miesiecznie za
garaz delikatnie mowiac przeplacam.
Chcemy rozwiazac problem parkingow - z jednej strony - i swobody przejscia dla
pieszych - z drugiej. NO TO NIE PODWYZSZAJMY OPLATY ZA GARAZ! Zreszta nie
jestem przekonany, czy koszt elektrycznosci w garazu jest faktycznie tak
wysoki. Ale nie o tym teraz.
W takim razie skad wziac forse - OD POWSTAJACEGO SUPERMARKETU. Ten MUSI
przedstawic plan rozwiazania problemu miejsc parkingowych, a z tego co mi
wiadomo, to o niczym takim nie mysli. No to wezmy od supermarketu wiecej forsy
za zajmowanie miejsc parkingowych I NIE PODWYZSZAJMY OPLAT ZA GARAZE, KTORE JUZ
SA WYJATKOWO WYSOKIE W MIESIECZNYM UTRZYMANIU!
Tak a propos, to podwyzka oplat za garaze - jak sie okazuje - wynika glownie z
wyzszych kosztow ochrony. Nie uwazam przy tym, ze garaz wymaga mniejszej
ochrony niz lokale mieszkalne. I stawka moze byc podbna. ALE NIE PODWYZSZAJMY
OPLAT ZA OCHRONE MIESZKAN/GARAZY zmniejszajac koszty ochrony uslug. Bo te maja
kamery, a ochroniarze chodza kolo nich non-stop. W przeciwienstwie do mieszkan
i garazy.

Dlatego reasumujac, i majac powyzsze na wzgledzie proponuje POZOSTAWIC STAWKI
NA OCHRONE NA DOTYCHCZASOWYM POZIOMIE, A WRECZ JE ZMNIEJSZYC (szczerze -
ochrona wpuszcza kazdego kto chce wejsc szwedajac sie w kolko). I pamietajmy o
problemie parkujacych samochodow i supermarketu.

pozdrawiam

Pawel

[madzialenkafa]

Przeczytajcie ciekawostkę:

www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_050912/nieruchomosci_a_28.html

Iskra III

[Gość: a]

bi.aaaby.pl/o/a/tabela_ofert/2/8/wiz_iskra3_0.jpg

[Gość: tomek]

Tak tak to widok bloku który się buduje od strony Bora Komorowskiego, może
wreszcie po zakończeniu tej inwestycji uda sie nabyć nasze mieszkania w formie
odrębnej własności i stworzyć wspólnote mieszkaniową która będzie miała realny
wpływ na naszą własność...

[Gość: sinc]

W naszym przypadku jest troche inaczej (niestety)- czego konsekwencje ponosimy
do dzisiaj. Mostostal-Invest jest niejako pełnomocnikiem Spółdzielni
Mieszkaniowej Gocław Lotnisko i w jej imieniu podpisuje umowy. Nota bene
wpadamy w ten sposób we wszystkie pułapki związane z prawem spółdzielczym -
czyli niemożliwość nabycia odrębnego prawa własności do nieruchomości
lokalowej. Trzeba mieć tylko nadzieje że po zakończeniu inwestycji i jej
rozliczeniu spółdzielnia nie każe nam jako jej członkom dopłacać do wkładu
budowlanego .....

[Gość: meiisnerowicz]

Ja mieszkam na Meiisnera i o ochronie złego słowa nie mogę powiedzieć.
Po pierwsze
Kiedyś zostawiłem w hali garażowej komórkę, znaleźli - a że miałem w spisie
telefonów wpisane - dom meissnera - zadzwonili z pytaniem czy wiem coś o takim
telefonie.
Po drugie
Zawsze dzwonią i anonsują czy wpuszczać kogoś do mnie czy nie
Po trzecie
Kiedyś sąsiedzi (małolaty) zrobili jakąś bibkę (3 dzień pod rząd) poszedłem do
ochroniarzy żeby ich uciszyli. Goście od razu bez słowa wzięli paralizator
radio i poszli ze mną pod wskazane drzwi - od razu się towarzystwo uciszyło.
Uwas z tego co wiem kumplowi najpierw ukradli kołpaki z Polo - to ocheona
powiedziała mu żeby się wlił bo furka stała przed blokiem.
A po jakimś czasie i furkę mu podprowadzili.

Nowy Etap osiedla

[Gość: a]

Jeżeli ktoś chce zobaczyć jak ma wyglądać nowy etap naszego osiedla to na
stronie mostostalu można obejrzeć wizualizacje. Polecam widok środka podwórka -
z perspektywy żaby tam jest tyle przestrzeni :-)) że ho ho.

[Gość: miszkaniec F]

Czy tam jest basen??

[Gość: Paweł]

A jednak TESCO !!! i to 1700 m powierzchni.Horrror

[Gość: Darek (E)]

A skąd takie wieści?

Pozdrowienia, Darek (E)

[Gość: Paweł]

Wieści od właściciela sklepu spożywczego, który zresztą jest przedstawicielem
lokali użytkowych w Radzie Osiedla. Dla nich to koniec klientów.

Pozdr Paweł

A mialo być tak pieknie

[darekw]

dla przypomnienia wizualizacja naszego osiedla
cały czas wisi jeszcze na stronie Mostostalu

www.mostostal-invest.com.pl/iskra/wizualizacje.html

[Gość: Piach]

A jako prezent dostaniemy supermarket na pol podworka. :(

darekw napisał:
> dla przypomnienia wizualizacja naszego osiedla
> cały czas wisi jeszcze na stronie Mostostalu
>
> www.mostostal-invest.com.pl/iskra/wizualizacje.html

??? No przecież to jest dokładnie TO

[Gość: niemalkontent]

weź obrazek w rękę idź na przystanek i zobacz

[Gość: irek]

uważam tak samo, nie nic nie sięga do połowy sekcji. JEdnak superskarpet to
załamka.

[smaja]

Ta, a mnie w MI mówili, parę miesięcy temu, że to przeszklone na rogu co widać
na obrazku to będzie portiernia/recepcja tzn. miejsce przez które na teren
osiedla wchodziliby goście.
Jak w lipcu zaczęli stawiać coś na terenie podwórka przy sekcji A
zapytałam w MI co to jest, odpowiedzieli, że zaplecze dla lokali użytkowych
(magazyny) teraz się okazuje, że parking z miejscami dla mieszkańców.
A czy rzut budynków i terenu wokół (z planu, który jeszcze nie tak dawno wisiał
od strony ulicy Fieldorfa) i jest na stronie MI pokrywa się z tym co teraz nam
budują na podwórku?
Pozdrawiam Asia

[Gość: aaa]

ludzie, obudzcie sie. nie ma co dyskutowac czy na wizualizacji bylo to czy
tamto, bo wizualizacja jest tylko i wyl. elementem pomocniczym. Kluczowa sprawa
sa plany uwzglednione w pozwoleniu na budowe, ktore byly kilkukrotnie bez
naszej wiedzy zmieniane. Zgoda na zmiane dotyczaca wybudowania garazy i
zaplecza na miejscu wejscia dla mieszkancow zostala wydana 31.05.2005. Do tego
czasu mielismy bardzo ladne podworko...

[Gość: tarkin]

i co proponujecie ? robimy coś czy zostawiamy jak jest ?

[Gość: Konrad]

Niestety, bardzo łatwo mogą się wykręcić stwierdzeniem, że to, co dla nas
wygląda jak wysokie ogrodzenie, od początku miało być supermarketem... :P

K.

[Gość: Piach]

> Niestety, bardzo łatwo mogą się wykręcić stwierdzeniem, że to, co dla nas
> wygląda jak wysokie ogrodzenie, od początku miało być supermarketem... :P

Popatrz na planach, na zadnym ten "plotosupermarket" nie siega do polowy sekcji
C tak jak w rzeczywistosci.

Jeszcze pytanko, gdzie klienci supermarketu beda parkowac? Mam nadzieje ze nie
na podworku? Bo z uliczki juz zawalonej samochodami pewno sie da sie ich
wyrzucic.

Kopia przydziału do lokalu

[Gość: Darek (E)]

Witam

Byłem w Sądzie Ksiąg Wieczystych. Tam się dowiedziałem, że do wniosku trzeba
złożyć oryginał przydziału do lokalu lub kopię potwierdzoną notarialnie. Teraz
mam pytanie. Czy składaliście ten oryginał (pewnie nie) czy załatwialiście
kopię u notariusza, a może da się taką kopię wyciągnąć od spółdzielni???

Poratujcie szybką odpowiedzią, bo chcę to jak najszybciej załatwić :)

PS
Czy jest gdzieś w sieci instrukcja krok po kroku jak to się załatwia? Chodzi mi
o potrzebne dokumenty itp.

Pozdrowienia
Darek (E)

[smaja]

Darku,
Juz o tym pisaliśmy na forum.
Potrzebny Ci jest wypis z rejestru gruntów, poświadczona kopia przydziału na
mieszkanie i pismo z SM opisujące lokal. Jak będziesz prosił SM o to pismo to
zaznacz, że to do założenia księgi wieczystej.
Co do przydziału, zrób ksero tego przydziału i idź do jakiegokolwiek
notariusza - ja szłam Nowym światem i wstepowałam do kancelarii, chciałam od
ręki a w niektórych musiałabym zostawic i odebrac na 2 dzień. Na gocławiu jest
chyba notariusz w tym budynku co MI ale nie jestem pewna. Poświadczenie kopii
kosztuje około 10 zł.

Jeżeli chcesz wpisywać hipotekę na kredyt to dodatkowo musisz mieć
zaswiadczenie z Banku o wysokości hipoteki zwykłej i kaucyjnej. Na papierku z
banku sprawdź czy masz wpisane , żę kredyt na BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE, tak
dokładnie musi być to napisane aby być zwolnionym z opłat za wpis hipotek do
księgi wieczystej.
Druki są w sądzie lub internecie na stronie min sprawiedliwości.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Darek (E)]

Dzięki wielkie. :)

PS
> Juz o tym pisaliśmy na forum.
Szczerze mówiąc przekopać się przez taką
ilość postów nie jest łatwo :)

Pozdrowienia
Darek (E)

Protest na klatkach

[Gość: Paweł]

Czy tekst protestu jest gdzieś dostępny na forum?
Podobno dziś(sobota) między godz. 19 -20 będzie do podpisania celem
przeciwstawienia sie działaniom MI i SM Gocław

Paweł

[Gość: Darek (E)]

Znalazłem tu: www.iskra.waw.pl/protest.htm :)

Pozdrowienia
Darek (E)

[Gość: Paweł]

Dzięki! gdzie można podpisać ten protest?

Paweł(E)

[Gość: krzysiek]

Witam, powiem szczerze - nie zdążyliśmy odwiedzić wszystkich klatek. Dziś
byliśmy dziś na klatkach H, F i prawie całej E. Jeżeli kogos nie było w domu
lub nie odwiedziliśmy Was z naszej to proszę o podpisy jutro do 11.30 u mnie w
mieszkaniu - G154, 4 piętro.

[magdii]

Chętnie podpiszę, ale o 11.30 jestem w pracy, może jakiś termin wieczorny,
pozdrawiam

[Gość: mieszkaniec A]

czy przyszli mieszkańcy( A,B) moga podpisywać ten protest ? czy trzeba być
członkiem spółdzielni ? czy macie(my)prawnika ?

[Gość: krzysiek]

Protest może podpisywać każdy, kto kupił mieszkanie od Mostostalu. Byliśmy dziś
na spotkaniu z prezesem SM i powiedział, że to żadna tajemnica. Od roku (około)
było już wiadomo, że w tym budynku będzie Tesco. Jedynie świadome działania
Mostostalu pozwalają na wytłumaczenie dlaczego nasi nowi sąsiedzi na ten temat
nic nie wiedzą. Jeden z kierowników kontraktu (znany obecnym mieszkańcom) sam
potwierdził, że plany są ukrywane w tajemnicy ponieważ nikt nie kupiłby
mieszkania nad supermarketem. Prezes SM przyznał nam rację, że nasze mieszkania
znacznie stracą na wartości. Co zbierania podpisów wieczorem - planujemy
spotkanie wszystkich mieszkańców w czwartek, wtedy będzie mozna podpisywać
dalej.
Dla chętnych - mój numer GG - 4846833, mój mail [e-mail]

[Gość: Darek]

Chcesz powiedzieć, że "nasz kochany prezesunio" o tym wiedział i nie raczył
poinformować (przynajmnniej obecnych) członków spółdzielni o tak niecnych
planach MI???!!! Tak samo jak MI nie poinformuje o tym przyszłych członków, bo
przecież kasiory nie będzie jak nie kupią mieszkań.

Jak dla mnie to oni są siebie warci. Niezła klika >:(

Pozdrowienia
Darek (E)

[Gość: krzysiek]

przykre ale prawdziwe. w czwartek o 21 spotkanie zanteresowanych przy placu
zabaw.ZAPRASZAMY.

Protest na klatkach cd...

[Gość: Mieszkaniec F]

Mam pytanie, co w sprawie spotkania naszych przedstawicieli z Prezesem, które
miało być, o ile pamiętam, w poniedziałek?

[Gość: krzysiek]

Witam, spotkanie odbyło się dopiero wczoraj (wtorek) i pomimo to, że Prezes
Sienkiewicz wogóle chciał zrezygnować ze spotkania. Chwilowo brakuje mi czasu
ale wieczorem napiszę krótkie sprawozdanie i umieścimy je na www.iskra.waw.pl

[Gość: K.]

Czy można jeszcze podpisać protest, w weekend nie było mnie w domu...

[Gość: krzysiek]

Cały czas zbieramy podpisy. Proponuję w czwartek, będzie wisiało ogłoszenie o
spotkaniu na klatkach schodowych.

[Gość: Krzysiek]

Nie zdążyliśmy w sobotę odwiedzić wszystkich lokatarów. Będziemy dziś
(niedziela) zbierać podpisy między 18 a 20, może 21. Przeczytałem kilka wpisów
niżej o dodatkowych kosztach parkingów wzdłuż Fieldorfa. Koszty te były
skalkulowane już w pierwotnym projekcie. Jakiś baran z SM podpisał MI odbiór
budynków bez zewnętrznych miejsc postojowych. Zgłosiliśmy ten problem do
Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Parkingi były zaplanowane już od
samego początku i nie widzimy żadnego wytłumaczenia dlaczego ma ich nie być.

[Gość: Konrad]

Czy mamy w naszych szeregach prawnika specjalizującego się w takich sprawach?
Jeżeli nie, uważam, że powinnimy go wspólnie zatrudnić. Sami wiele nie
zdziałamy, nawet jak będzie nas dużo.

K.

[Gość: Darek (E)]

Wiem, że prawnik jest. Prawdopodobnie już zatrudniony
przy tej sprawie :)

Pozdrowienia
Darek (E)

zanim zaczniecie walczyc w sadzie -do przemyslenia

[Gość: Krch]

Witam wszystkich,

Jestem nowym mieszkancem 'Iskry' ktory kupil trzy miesiace temu, mieszkanie w
sekcji B nowo budowanego budynku.

Ciesze sie ktos wreczcie zaczyna myslec o zastopowaniu tego co robi
spoldzielnia i developer. Mnie rowniez nie podoba sie supermarket pod nosem,
brak miejsc parkingowych i kilka niespodzianek o ktorych pewnie dowiem sie po
czasie... a mialo byc normalnie.

Mam tylko jedna rzecz, ktora mnie niepokoi. Jesli spor mieszkancy -
spoldzielnia/developer doprowadzilby (a doprowadzi widzac to co sie tu dzieje)
do zastopowania budowy mojego budynku, znajac opieszalosc polskich sadow oraz
raczej marne szanse kompromisu, nie moglbym sie spodziewac miekszania szybciej
niz za min. 3 lata. A ze jestem na kredycie, za kazdy miesiac bede musial placic
dosetki od kredytu mieszkaniowego.

Ten spor bedzie kosztowal mnie dodatkowe 500-600 PLN miesiecznie za kazdy
miesiac opoznienia gdy nie wprowadze sie do mieszkania (a musze placic odsetki).
Nie usmiecha sie mi placic za ten caly spor, pytanie czy przemysleliscie
przypadek takich ludzi jak ja ? Nie jestem milionerem, ktory sypnie 100% ceny
mieszkania przy zakupie.
Oczywiscie zawsze moge zrezygnowac, wtedy zabawa w prawnikow kosztuje mnie tylko
7% z umowy za rezygnacje z umowy z MI.

Naprawde dziekuje za mila alternatywe. Co miesiac wyzynac sie w pracy na kredyt,
by pozniej z zebach zanosic kase do banku za pustostan, bedacy zabezpieczeniem
przedmiotu sporu - mieszkancow innych sekcji ze spoldzielnia.

Aternatywa druga, wybuduja market - miekszanie rowniez bedzie bardzo
~atrakcyjne~ . Jak nie cholera to dzuma, w co ja sie wpakowalem.

Tak czy inaczej, jesli na tym strace bedzie trzeba zalozyc sprawe w sadzie i
domagac sie swoich praw - czy to od spoldzielni czy tez od osob/mieszkancow
ktore doprowadza do opoznienia budowy. Prosze mi nie miec za zle, bede po prostu
walczyl o swoje.

Pozdrawiam i licze na rozsadek w tym sporze.
Mam nadzieje ze prawnik wynajety do sprawy 100 razy sie zastanowi zanim
doprwadzi do eskalacji sprawy. I niech wam przypadkiem nie wpadnie pomysl do
glowy rozglaszac sprawe w mediach. W ten sposob na pewno nie dogadacie sie ze
spoldzielnia i developerem. Bo nikt nie lubi rozmawiac z lufa pistoletu
przystawionego do skroni. Nie bronie deverolpera, bo sam mam go juz dosc - ale
daje to tylko pod rozwage.

Czy taktyka jest walka czy wogole jest mozliwe jakies kompromisowe wyjscie z
sytuacji ?
Krch.

[Gość: mieszkaniec A]

wstrzymać budowe natychmiastowo można tylko wtedy kiedy buduje sie niezgodnie z
pozwoleniem na budowe w innym wypadku MI moze sie odwoływac wiec inwetycja
zostanie zakonczona .Natomiast walczyc z łobuzami trzeba.....

[abbk]

Jeżeli budowa zostałaby wstrzymana to z urzędu a nie na nasze życzenie czy
widzimisie - jeśli z urzędu, to dlatego, że Mostsostal czegoś by nie dopełnił.
Jeśli tak, to odsetki karne za opóżnienie oddania mieszkania z winy Mostostalu
płaci rónież Mostostal i to wszystkim, którym nie odda mieszkania w terminie -
jest to w umowie tylko trzeba przeczytać.

[Gość: krzysiek]

naszym celem nie jest zablokwanie budowy nowych mieszkań. domagamy się jedynie
respektowania naszych praw jako inwestorzy na osiedlu Iskra i zablokowania
otwarcia supermarketu Tesco.
nie oszukujmy się - prace bedą dalej prowadzone ale już po otwarciu
supermarketu nasze mieszkania będa automatycznie tańsze o 30%. mieszkam w
sekcji G i nie będę miał żadnych szans, tak jak i inni mieszkańcy osiedla, na
sprzedaż mieszkania w przyszłości po cenie rynkowej.
nieuczciwość SM oraz MI doprowadziła do stanu, że nasze podwórko zmniejszyło
się w latach 2001 (pierwsze pozwolenie na budowę) do 2005 (pozwolenie na budowę
supermarketu)o 40%. Tesco zajęło plac, na którym mogłyby się bawić nasze
dzieci!!!!!!!
Też spłacam kredyt i tym bardziej mam swiadomość, że gdyby nie oszuści z MI
kupiłbym mieszkanie bez supermarketu w tle, np w Edbudzie na następnym
skrzyżowaniu. A dziś spłacam coś, co jest dużo mniej warte.

[Gość: kcz]

Jesli koledzy dowiada ze MI zlamal zapisy umowy z Kupujacymi (?), to
zabezpieczenie przedmiotu sporu chyba jest mozliwe.

Ergo, czy jest wstrzymanie budowy? Czy ktos z madrych glow , moze powiedziec
jak moze to wygladac. Ew. jaki jest plan , poza protestem ktory ma ew. pokazac
zdenerwowanie?

Zapytam trywialnie, co chca osiagnac protestujacy? jesli sa to postulaty z
pisma pod ktorym zbierale sa podpisy, nie sadze by druga strona przejela sie
tym problemem.

kcz

[Gość: krzysie]

Zapraszamy na spotkanie w czwartek o 21. Przedstawimy nasze plany. Zapraszamy
rónież oszukanych i wykiwanych nowych mieszkańców A i B.

[Gość: sąsiad C]

Spokojnie śpijcie i pracujcie na spłatę kretdytów.
Decyzja o zmianie zabudowy jest prawomocna. Nikt się od tej decyzji nie
odwołał, więc aby ją teraz wzruszyć, należałoby udowodnić, że została wydana z
rażącym naruszeniem prawa, a do takiego stawierdzenia nie ma podstaw. Nie ma
zatem przesłanek prawnych do przerwania budowy.

Czy przyszli mieszkańcy podpisując umowy wiedzieli, że będzie supermarket ?
W naszych ( sekcje C - I)umowach był zapis,że znane jest nam "usytuowanie
lokalu względem stron świata i innych budynków" (coś w tym stylu - nie pamiętam
dokładnie). Oczywiście, że się z tym zapoznaliśmy, tyle że wówczas nie było
mowy o supermarkecie - i tu zostaliśmy wpuszczeni w kanał.

Mam pytanie do rady kolonii ?

Czy opiniowaliście coś w temacie wykorzystania gruntów leżących w obrębie
kolonii ? Zgodnie z art 105 statutu należy to do kompetencji rady kolonii.
Jeżeli nie, to znaczy że SM GL występując o zmianę planów zabudowy naruszyła
statut. Podpisałem pismo protestacyjne w tej sprawie zdając się na informację
zbierających podpisy, że rada nic o zmianach nie wiedziała.

[Gość: SAINT4]

Witam,

RK nie opiniowała, żadnych spraw dotyczących gruntów.
I nic o zmianach w pozwoleniach na budowę nie wiedziała. Co więcej na rozmowie
miesiąc temu Prezes SMGL mówił nam, że nie wie co to bedzie za sklep na rogu.

Pozdr,
Przemek

[Gość: krzysiek]

Przemku, czy miałbyś chwilę wolnego czasu i mógłbyś pojawic się dziś o 21 przy
wejściu do klatki G?

[Gość: SAINT4]

Ok,

Będę ale naprawdę na parę minut :-)

Pozdr,
Przemek

Dziekujemy Ci Mostostalu Invest za TESCO pod nosem

[etanhunter]

Dziekuje, za zatrajenie przed nowymi mieszkancami budynkow A i zwłaszcza B
faktu budowania supermarketu na parterze.

Krew mnie zalewa jak widze, ze kredyt ktory kiedys wzialem poszedl sie... bo
kupilem mieszkanie niepelnowartosciowe.
No nic zaloze sprawe MI , za sprzedaz towaru wybrakowanego, jesli tylko
powstanie ten supermarket. Zostalem nabity w butelke z premedytacja :(((

3mam kciuki za protestujacych. Bez was, te mieszkanie niedlugo beda warte po
2.500 PLN za metr. Bo kto bedzie chcial mieszkac w brudzie, halasie smrodzie i
zagrzybieniu ktore pojdzie od Supermarketu. Niei chce by moje dzici wyrastaly w
otoczeniu smieci, much i smrodu spalin.

Ja w przeciwienstwue do Krch, proponuje sprawe jak najbardziej naglosnic w
mediach lokalnych, w gazetach codziennych. Trzeba zastopowac to szalenstwo.
Za wszelka cene!

[Gość: krzysiek]

Bardzo mądra i konstruktywna wypowiedź. Tylko jedna uwaga - towar jest wart
tyle ile ktoś za niego chce zapłacić. W przypadku naszych mieszkań - 0 zł.
Nikt nie kupi od nas takich mieszkań. Proszę o kontakt na mail
[e-mail]

[fruuu]

Witam

Kupilismy z mężem mieszkanie w sekcji B. Przed chwilą dzwoniłam nieco wkurzona
do biura sprzedazy MI i oto co się dowiedziałam: pod sekcjami A i B zostało
jeszce ok 400 lub 600 metrów nie sprzedanych, całość (2000m) wykupiła firma
Wartent (nie jstem pewna czy dobrze usłyszałam). Mają tam być lokale użytkowe
ale na pewno nie duży supermarket na ktory nie ma już miejsca bo lokale zostały
już wykupione od tej firmy. Na pewno nie będzie od podwórka rampy
rozładunkowej. Na wzmiankę że ktoś z zarządu spółdzielni przyznał że ma tam być
TESCO i wiadomo tojuz od dawna, pan z którym rozmawiałam powiedział że nic mu
na ten temat nie wiadomo i to neimożliwe.
Sama już nie wiem co mam na ten temat myśleć. Postaram sie być na spotkaniu w
czwartek choc to dla mnie trochę późna pora i do domu daleko :(
Czy są jakieś dowody na piśmie, że faktycznie ma tam powstać duży supermarket?
nie chodzi o to że ja nie wierze ale jak napiszemy w proteście że ktos coś
powiedział i tak nam się wydaje to raczej będzie to mało poważne. pozatym
chciałabym iść do tego biura sprzedaży i walnąć im przynajmniej kopią takiego
pisma o biurko, może to niewiele da ale przynajmniej mi ulży :/

Wiadomośc z ostatniej chwili. Zadzownił do mnie pan z MI przeed sekunda z
pytanem w jakim piśmie przeczytałam że ma tam być TESCO. Widać temat dowodu
pisemnego jest dosyć ciekawy również dla nich.

[Gość: krzysiek]

Cieszę się, że zostały jeszcze osoby, które wierzą MI. Roumiem, że jest to
spowodowane tym, że nie przeszła Pani jeszcze przez koszmar odbioru mieszkania.
Ja osobiście odbierałem prawie trzy miesiące. MI powoływał specjalne,
niezależne komisje, tylko po to, żeby nie wykonywać poprawek w moim mieszkaniu.
Zaznaczam, że nie było to dla mnie przyjemne. Czy zwróciła Pani uwagę na to jak
wygląda teraz podwórko. Jeżeli nie, to zapraszam, chętnie pokażę Pani plany z
2001 i z 2005 roku.

[fruuu]

to żesmy się nie zrozumieli :)
nie o to chodzi że wierzę czy nie MI. chodzi o to że żeby protestowac musimy
mieć przeciwko czemu. i nie możemy protestowac przeciwko temu co pan prezes
prywatnie komuś powiedział. DOWODY musimy mieć. czy jest jakeikolwiek
pismo/plany/cokolwiek udowadniające że tam ma powstać supermarket a z tyłu
rampa? no przecież MI ten protes wyśmieje! każdy sąd go wyśmieje jezeli powiemy
że coś tam slyszeliśmy ale na papierze to nic nie mamy. chodzi mi tylko o ze
chciałabymwiedzieć czy istnieje jakiś papierowy dowód?
a co do mojej wiary i niewiary to żyję nadzieją, co mi innego pozostało na
razie? już chyba wyżej napisłam że chętnie podpisze się pod protestem choc aktu
własności jeszcze w ręce nie mam i wiem że cała inwestycja różowo nei wygląda.
z drugiej strony nie złyszałam o inwestycji w której nie było problemów z
developerem i byłam przygotowana psychicznie na to co niesie ze sobą zakup
meiszkania.

[Gość: krzysiek]

Musimy jednak się spotkać i porozmawiać, mój numer GG: 4846833

[magdii]

Czy ktoś sprawdził w urzędzie gminy plany zagospodarowania terenu? Jak
powstawałoosiedle krązyły plotki, że ma powstać carrefour po stronie statoil,
jak to bywa z plotkami może chodziło własnie o tesco na naszym osiedlu,
pozdrawiam

[Gość: fidelity]

Droga Pani fruuuu
Dowód na pismie z pewnością jest i z pewnością jest on w posiadaniu MI. Mnie MI
poinformowało jakiś czas temu (3-4 m-ce temu), ze lokale uzytkowe w sekcji A i
B wykupił jeden inwestor. Nie sądzę, żeby jeden inwestor wykupił lokale i
dzielił je na jakieś drobne sklepiki z ogromnym zapleczem, którego wcześniej
miało tu nie być.
Jestem pewna, że MI nie udostępni treści umów z tym inwestorem. Kwestia
supermarketu nie jest jedyną kwestią wymagająca rozstrzygnięć, a MI nie jest tu
jedynym winnym. Sądzę, że w całym tym bałaganie z MI palce maczała SMGL, którą
również, a może i głównie należy pociągnąć do odpowiedzialności za szereg
kwestii.

[Gość: panama]

wydaje mi sie ze devoloper to tylko firma która buduje budynki i je
sprzedaje ,moze sprzedac powierzchnie handlowa komu chce i nie jest
odpowiedzialna za to ze ktoś np. choduje świnie w mieszkaniu ,natomiast firma
która kupuje musi uzyskac stosowne zezwolenia od spółdzielni i urzedów.swoja
droga nie jest łatwo wybudowac supermarket przewaznie uzyskanie pozwolen wiaze
sie to z ogromnymi łapówkami..

[fidelity]

No , a jak się pieniędze na łapówki ma, to wtedy jest łatwo. A inwestor od
supermarketu kasę ma z pewnością: ))

[abbk]

Zapraszamy na spotkanie w czwartek 13.10.2005 o godzinie 21 przy placu zabaw.
Co do TESCO - prezes SMGL słownie potwierdził, że będzie to TESCO, dodatkowo w
biurze MI w sekcji C na biurkach leżą (lub już tylko leżały) ulotki z
nagłówkiem: TESCO na Fieldorfa - widziałem osobiście. Nie sądze, że był to
jakiś zbieg okoliczności.

[etanhunter]

czyli zatem jest juz po "faworach". nic dodac - nic ujac.

Wszyscy ktorzy kupili mieszkanie w nowych czesciach budynku jak i tych
wczesniejszych zostali poinformowani "nie do konca" ?

[abbk]

Można podejść do tej sprawy z drugiej strony. Niech spółdzielnia czy MI
potwierdzi na piśmie, że nie będzie to Tesco - wtedy będzie wszystko jasne!

[fruuu]

właśnie o to mi chodzi :)
żeby było potwierdzone na piśmie że będzie albo nie będzie. wtedy możemy
jakiekolwiek kroki podjąć. na razie z tego co zrozumiałam opieramy się na tym
co ktoś od kogoś usłyszał. z czymś tkaim nei da się walczyć dalej.

[Gość: Piach]

Nareszcie moze MI zacznie traktowac nas powaznie. Niezleznie od tego czy bedzie
TESCO czy nie, podworko zostalo znacznie okrojone i nalezy sie nam za to
odszkodowanie - podobnie jak za brak miejsca do parkowania.
Alternatywnie niech MI udostepni nam jako mieszkancom inne rozwiazanie.

Pojscie z tym do mediow jest najlepszym rozwiazaniem. Inaczej MI i SM a
zwlaszcza ich zarzad bedzie mial nas caly czas gdzies. A jak im sie ktos
dobierze do d#$% to moze cos sie zmieni.

do fruuu

[smaja]

Witaj, zarówno MI jak i SM mówi to co jest im w danej chwili wygodnie
powiedzieć i to chciałby lokator usłyszeć.
Mieszkańcy sekcji E przerobili to przy okazji odbiorów mieszkań ukończonych
wdług MI w czerwcu 2004 gdzie jeszcze we wrześniu trwały na klatkach i wokól
prace.
Pozwolenie na uzytkowanie miało byc w ciagu 3 miesięcy od odbioru lokali było
dopiero w marcu 2005 r. Dla SM nie było w tym nic dziwnego poniewaz jej umowa z
MI mówi o pozwoleniu na uzytkowanie do końca czerwca 2005.
Przy jakimkolwiek problemie SM zasłania się umową z MI. MI ma pełnocnictwo SM
do załatwiania wszelkich róznych spraw związanych z ta inwestycją.
SM zupełnie nie dba o interesy członków brak drogi dojazdowej -chyba to zrobi
MI kiedys tam) brak miejsc postojowych o to chyba powinien zrobic MI ale trzeba
zerknąc do umowy. To są odpowiedzi pracowników SM.
Nowa administracja Mewa jest dumna z tego co udało jej sie zrobic przez 9
miesięcy - fakt ustawienie koszy na smieci przy klatkach i oznaczenie numerami
mieszkań wejść do klatek to bardzo duuuuzy sukces. A dlaczego wykonanie tych
prac tak długo trwało? Bo miał to zrobić MI. I co i nie zrobił.
Gdyby SM dbała o interesy mieszkańców pozwoliłaby na budowę kolejnego etapu
dopiero w momencie zapewnienia miejsc parkingowych w miejsce likwidowanego
parkingu.
Interesowałaby się tym co i jak będzie budowane na jej terenie.
A ponieważ zarówno SM jak i MI myśli o kasie wiadomo, że z placu zabaw i trawki
kasy nie będzie a z lokali uzytkowych a jakże. Chociaż nie jest to takie pewne
ponieważ właściciel tego "supermarketu" rości sobie prawo do zupełnej
niezależności i z tego faktu nie jest za bardzo zadowolona SM.
Tak więc SM i MI jeszcze nieraz powie nam coś co zupełnie nie będzie miało
pokrycia w rzeczywistości.
Pozdrawiam Asia

[fruuu]

Ok, ja to wsytko rozumiem.
Nie bronie MI w żadnymr raize. Wiem, że każdy sprzedawca powie to co klient
chce usłyszeć. Ale nie można walczyć z plotkami (tak to nazwie MI). Musimy meić
jakieś dowody że tam powstaje supermarket.
Wykopy prowadzone na terenie budowy i stawianie ścian nie są dowodem (dla mnie
są, dla sądu niekoniecznie). Potrzebny jest jakiś papier albo plan na którym
będzie okreslone przeznaczenie lokalu ze wskazaniem o jakiej powierzchni będzie
to sklep. Jezeli są ju zprowadzone prace pod TESCO to musi być coś na papierze!
Przecież nie zaczęli budowy mając nadzieję że TESCO (czy jakikolwiek inny
supermarket) kupi, to trochę za duża inwestycja żeby tak w ciemno stawiać.

[smaja]

No cóz ja jakiś szczegółowych planów nie mam. Do mojej umowy jest dołączony
rzut osiedla i tam sekcja A i B wygląda zupełnie inaczej niż teraz. A co jest
na Twoich planach?
Myślę, że głównym problemem jest to, że podwórko zostało zabudowane i inaczej
zagospodarowane w stosunku do tego czego się spodziewaliśmy w momencie
kupowania mieszkania.
Ja np kupowałam to mieszkanie biorąc pod uwage to w jaki sposób bdzie
zagospodarowany teren wokól budynków.
Ktoś na forum napisał, że wizualizacja nic nie znaczy a ja uważam, że
wizualizacja jest jednym z materiałów oferowych. Możę oczywiście od
rzeczywistości różnic się szczegółami (inna ławka, inna kostka brukowa itp inny
odcien elewacji) ale nie możę całkowicie odbiegać od tego co zostanie zrobione
w rzeczywistości.
I jeżeli developer zdecydował się na przedstawienie wizualizacji powinna ona w
miarę rzetelnie obrazowac to co w rzeczywistości zostanie zrobione, w
przeciwnym razie uważam , że deweloper dziala nierzetelnie i świadomie
oszukuje klienta.
Pozdrawiam Asia

[fruuu]

ok, już wszytko wiem :)

To sie nadaje do prasy lub innej TV !

[etanhunter]

Proponuje zainteresowac Gazete Wyborcza, Rzeczpospolita lub media typu
telewizja i radio. Czy udalo sie Wam tego dokonac ?

Z takimi firmami jak Mostostal, chyba tylko w ten sposob mozna rozmawiac.
Ktos nizej napisal, ze mostostal powiedzial to czy tamto. Sadze ze mowia to co
im wygodne w danym momencie.

Prosze, niech sie wykaza - doprowadzcie do oswiadczenia publicznego z ich
strony, ze zaden sklep typu market nie powstanie w tej lokalizacji. To jest
rozwiazanie realnego postulatu.

Co do pozostalych spraw, w jaki sposob, odzyskac powierzchnie podworka, lub
miejsca parkingowe. Przeciez tego juz nie odwrocicie. Dzialaja metoda faktow.

Co proponujecie, jako realne rozwiazanie. Konstruktywnie.
E.

[Gość: kkk]

rzepę tak, prawdopodobnie również tvn

[Gość: krzysiek]

Odzyskać terenu już się nie uda, ale mozna domagać się odszkodowania za
obniżenie standardu mieszkań i osiedla.

zglosic sprawe do organizacji konsumenckich EU

[etanhunter]

Sluszna koncepcja - dokumentujac zmiany bez wiedzy kupujacych i dzialanie na
zasadzie faktow dokonanych doprowadzili do obnizenia do standardu mieszkan i
osiedla.

Kwestia, ze musza byc to "mocne" dowody, do wystapienia na droge sadowa tak by
domagac sie odszkodowan.
Temat Tesco mozna jeszcze zatrzymac, do momentu jak nie nastapi "otwarcie",
przy oddaniu budynku do uzytku.

Proponuje zainteresowac TVN, program Uwaga lub inne TV/programy telewizyjne
zajmujace sie publicystyka tego typu.
Nie zaszkodzi poinformowac takze Gazete wyborcza lub media lokalne.

I jeszcze jedno, mozna takze poinformowac organizacje konsumenckie, w koncu sa
tutaj poszkodowani konsumenci. Prawa Unii Europejskiej pozwalaja skutecznie
walczyc z takimi patologiami jakie tu maja miejsce.

Krajowy Zwiazek developerow - mysle ze warto zglosic takze te nieuczciwe
praktyki.

Tylko w ten sposob mozna rozmawiac z Mostostalem i pseudo-spoldzielnia.
Twardo i zdecydowanie domagac sie praw ktore przysluguja konsumentowi, nabywcy
lokali mieszkalnych.

[Gość: Ja]

Witam,

Ja myślę, że te działania jasno pokazują, iż spółdzielnia SMGL nie działa na
naszą korzyść i trzeba jak najszybciej (po wybudowaniu sekcji A i B co
ureguluje sprawę gruntów) wydzielić się z niej. Po zmianach w prawie
spółdzielczym stalo się to możliwe.

Pozdr,

[etanhunter]

popieram. jesli dotrwam do tego czasu jako lokator w czesci B,
przylacze sie do dzialania, wydzielenia z tej pseudo-spoldzielni.

ulozy sie to zupelnie, normalnie. mam nadzieje.

btw. moze podrzucisz link, gdzie mozna znalezc zapisy tych uregulowan prawnych
>?

[Gość: Ja]

Cytuję wypowiedz Pana Witold Kalinowski z forum wspólnoty mieszkanie

Jeśli to duża spółdzielnia, a wy chcielibyście się jak najszybciej wyodrębnić,
to skorzystajcie z art.108a ustawy Prawo spółdzielcze, którego działanie
przywrócił Trybunał Konstytucyjny 20 kwietnia 2005. Przepis ten pozwala na
utworzenie samodzielnej, jednodomowej spółdzielni na żądanie większości
członków ZAMIESZKAŁYCH W TYM BUDYNKU. Należy:
1. Złożyć do Zarządu Spółdzielni wniosek o przygotowanie projektu uchwały
podziałowej, uwzględniającej wyodrębnienie waszego budynku, i poddanie tej
uchwały pod głosowanie na zebraniu walnym (ZP). Wniosek musi być podpisany
przed większość (w waszym przypadku, jeśli dobrze liczę, przez co najmniej 12)
mieszkańców budynku - członków spółdzielni.
2. Jeśli uchwała podziałowa nie zostanie podjęta w ciągu 3 miesięcy, lub
zostanie podjęta inna uchwała, niezgodna z waszym wnioskiem - złożyć DO SĄDU
wniosek o wydanie orzeczenia ZASTĘPUJĄCEGO uchwałę podziałową: oczywiście
zgodną z waszymi życzeniami. Na wydanie takiego orzeczenia sąd ma (na mocy
innych przepisów) kolejne 3 miesiące.
W ten sposób najdalej po sześciu miesiącach macie własną, jednodomową
spółdzielnię - a doświadczenie uczy że TAKA spółdzielnia potrafi gospodarować
nawet lepiej niż wspólnota mieszkaniowa.
Jeżeli jednak koniecznie chcecie mieć wspólnotę, to musicie jeszcze trochę
poczekać. Bandycki przepis, przytoczony przez serafina666*, zostanie zapewne
uchylony w następnej kadencji sejmu. Już dwa lata temu klub PiS przedstawił
projekt zmiany tego przepisu, ale zablokowała tę zmianę rządząca koalicja
prezesowsko-SLDowska.

* Art. 26. 1. Jeżeli w określonym budynku lub budynkach położonych w obrębie
danej nieruchomości została wyodrębniona własność wszystkich lokali, a żaden z
właścicieli nie jest członkiem spółdzielni, po ustaniu członkostwa ostatniego
właściciela stosuje się przepisy ustawy o własności lokali.
2. Właściciele lokali są obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z
eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, które
są przeznaczone do wspólnego korzystania przez osoby zamieszkujące w
określonych budynkach lub osiedlu.

i link do tej wypowiedzi:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=25169685&a=25172012
Pozdrawiam

TVN Uwaga ? jesli zagrozone jest zycie ludzkie

[Gość: Krch]

jesli mialbym sugerowac, proponuje udac sie do ITI na powsinska.
Mysle z program 'Uwaga' bylby dobrym strzalem, apropo programu interwencyjnego.

Mimo calej sytuacji niewesolej, ciesze sie ze sa osoby ktore chca walczyc i beda
mam nadzije potrafily wykorzystac instrumenty prawne by wywalczyc prawa nalezne
mieszkancom czy spoldzielcom.

Tutaj tylko chyba w gre wchodzi prokurator, jesli naruszono umowy, czy prawo
spoldzielcze. Ktos kiedys wspolnial ze zmieniono projekty klatek czy drog
przeciwpozarowych dla strazy pozarnej. To juz pachnie zagrozeniem zycia
ludzkiego... wiec w gre powinna wejsc jeszcze odpowiednia inspekcja. Trzeba ta
informacje sprawdzic. Kto dopuscil taki projekt do budowy, jesli nie daj boze
doszloby do najgorszego ???

Dla jasnosci, uwazam ze interes mieszkancow budynku Ai B oraz pozostalych czesci
jest ten sam, powinni sie oni trzymac sie kupy, chociaz beda usilowali rozgrywac
interesy roznych grup mieszkancow.

[Gość: Malina]

Dzwoniłam do biura MI, na pytanie czy bedzie na naszym osiedlu supermarket,
sprzedawca powiedzial ze powierzchnie handlową kupiła firma nie zwiazana z
żadną siecią handlową, ale nie wie czy ta firma nie sprzedała tego lokalu dalej
czyli np do Tesco. Moje pytanie jest takie czy jako wspólnota, rada osiedla
itp, mamy jakikolwiek wpływ na to co sie bedzie mieścić w lokalach użytkowych?
Czy np takie instrumenty jak wewnętrzny regulamin osiedla jest w stanie wymusić
zeby sklep nie był czynny 24h na dobe? Albo zeby dostawy do sklepu odbywały sie
w takich i takich godzinach? Jeżeli mieszkańcy muszą się stosować do przepisów
to czemu nie właściciele pow użytkowych.

Ja nie miałabym nic przeciwko gdyby otwarty został tam sklep 400 m2 w stylu
Almy z promenady, ale Tesco calodobowe na 2000m2!!!!!!!!!!

A i proponuje jeszcze nagrywać rozmowy telefoniczne z MI i SMGL, teraz telefony
komórkowe mają takie przydatne funkcje:), a kto wie może się przyda taki dowód:)

[Gość: kkk]

Co za zmiana w stanie wiedzy MI, jeszcze w piątek zarzekali się, że żadnego
Tesco ani niczego w tym rodzaju. Dziś - kupuje firma X ale firma X (a dokładnie
Warcent)prawdopodobnie sprzedała komuś tą powierzchnię. Jak myślicie - łatwiej
jest sprzedać jedną dużą powierzchnie czy kilkanaście mniejszych?

warcent ,a co to za licho ? posrednik czy przekret

[tonline]

czy ktos moze dzwonil do tego warcentu ?
jakas lipna firemka. nie zdziwie sie jak jest to posrednik do przeprowadzenia
transakcji , tak by na @chama@ doprowadzic do powstania hipermarketu.

warto naslac na nich dzinnikarzy sledczych i zbadac czy juz sprzedane czy nie.
w koncu sa sposoby szukania informacji.

[Gość: krzysiek]

Prezes niestety nie pamiętał czy to Warcent SA czy z o.o. Na poniedziałek ma
nam przygotować numer KRS. Wtedy zobaczymy co to za licho. Jeżeli z o.o. to
spójrzcie - kapitał założycielski 50.000 a wpisy KRS - wszystkie z możliwych

www.biznespolska.pl/firmy/company.php?companyID=16492&search%5BpageNo%5D=226

Na słupa by się nadawała.

[Gość: Monika]

[smaja]

Prezes niestety nie pamiętał czy to Warcent SA czy z o.o. Na poniedziałek ma
> nam przygotować numer KRS.

O to strasznie dużo czasu zajmuje Prezesowi telefon do Pani Basi z DZiału
członkowskiego i zapytanie o numer KRS, który został wpisany do umowy.
Bo dla firmy KRS jest jak pesel dla osoby fizycznej a wypis z KRS jest tak jak
dowód osobisty dla osoby fizycznej i powinien zostać do umowy wpisany. W umowie
jest tez pełna nazwa kupującego.
Żenada.......
Ciekawa jestem jak długo będą jeszcze traktowac nas jak idiotów.
A kiedy ta umowa z Warcentem została podpisana i co on tak właścicwie kupił,
powierzchnię użytkową, miejsca postojowe, jakąs inna infrastrukturę.
Pozdrawiam Asia

Malowanie na chodnikach i placu zabaw

[Gość: fidelity]

Uprzejmie proszę rodziców dzieci, które malują kredą wszystko, co sie da, o
zwrócenie uwagi dzieciom, aby tego nie robiły. Mieszkamy na nowym osiedlu i
żadne mody przedszkolne nie powinny usprawiedliwiać bazgrania po chodnikach,
krawężnikach, zjeżdżalni i placu zabaw ogółem. Jeśli nie przeszkadza Państwu
malowanie przez dzieci wspólnych części posesji, to proponuję, aby Wasze dzieci
malowały Wam również w mieszkaniu po parkietach, panelach i terakocie, a może i
nawet po ścianach. Ja osobiście nie mam ochoty oglądać cudzych bazgrołów na
nowo oddanym do użytku terenie i nieruchomościach, ponieważ psuje to estetykę
patio. Poza tym moje dziecko brudzi sobie ubrania, zjeżdzając po pomalowanej
kredą zjeżdzalni i wchodząc na nią po pochylni.Może podacie Państwo nr
mieszkania - chętnie podrzucę ubrania do prania. A może się poczujecie Państwo
do odpowiedzialności i wyczyścicie te malunki swoich dzieci? Pewnie nie, bo i
po co...
Jeśli tak dalej pójdzie będziemy mieli graffiti na ścianach, bo starsze dzieci
tez zapragną malować i psie kupy na trawnikach - bo niby kto się tym przejmie,
jeśli nikt się nie przejął bazgraniem?
Uprzejmie informuję, iż w najbliższym czasie skontaktuję się z ADM w tej
sprawie.

[Gość: rodzic...]

Bez przesady!!!
Chociaż nie popieram malowania po zjeżdżalni i (ewentualnego malowania po
murach), ale jakoś nie dociera do mnie zakazywanie malowania KREDĄ po chodniku.
Może Szanowna Pani zafunduje dzieciom wielką tablicę na której mogłyby sobie
malować? Bo Mostostal im nie zafunduje skoro zabrał im potencjalny duży plac
zabaw.
O ile dobrze zauważyłem, to rysunki na chodniku nie utrzymują się długo, gdyż
są regularnie zmywane, albo przez deszcz (o ile spadnie), albo przez osoby
sprzątające, więc nie widzę żadnego problemu. A poza tym, wydaje mi się, że
lepiej jak sobie dzieci pomalują razem chodnik, niż miały by malować coś innego
i gdzie indziej... Malowania innych miejsc niż chodnik zakazać a na chodnik
pozwolić.
A tak na marginesie, dzieci brudne to dzieci szczęśliwe...
Pozdrawiam,

[fidelity]

Nie będę niczego fundowała dzieciom, bo to nie należy do moich obowiązków.
NAszym wspólnym obowiązkiem jest natomiast dbanie o CZYSTOŚĆ na naszym osiedlu,
nowym zresztą. Jeśli Pan tego nie rozumie, to może niech Pan się wyprowadzi na
do własnego domu, gdzie dzieci będą malowały Panu chodniki i co się da.
Ciekawe, czy nie przeszkadzałoby Panu, gdyby moje dziecko pomalowało Panu
korytarz przed drzwiami? To przecież też część wspólna, podobnie, jak chodniki.
Za sprzątanie płacimy, jakby Pan nie wiedział, w obowiązki osób sprzątających
nie wchodzi jednak szorowanie szczotką tartanu na placu zabaw, a jedynie
zamiatanie.
A'propos dzieci - moje jest szczęśliwe i uśmiechnięte, a wcale nie jest brudne.

[Gość: rodzic]

Po 1-sze: kreda jest ZMYWALNA (deszcz, śnieg).
Po 2-gie: w korytarzu nie pada (deszcz, śnieg).
Po 3-cie: w korytarzu przed drzwiami ktoś musiałby posprzątać.
Po 4-te: deszcz, śnieg sprząta sam, bez zapłaty.
Wniosek: pozwólmy dzieciom bazgrać na chodniku i tylko na chodniku, bo mają –
niestety - tylko namiastkę placu zabaw, bez piaskownicy i huśtawek. Niech
rozwijają talenty plastyczne, ale też niech wiedzą co wolno, a czego nie
(chodnik TAK inne miejsca NIE).

Nota bene, są nawet konkursy plenerowe rysowania kredą i nikt nie narzeka....

P.S. rysunki kredą nie przeczą dbaniu o czystość. Można by się sprzeczać o
estetykę, ale dzieci tak szybko rosną a letnia pogoda trwa tak krótko...
Właśnie zapowiadali deszcz na jutro...

[Gość: xyz]

Patio miało być ale zostało zabudowane przez MI na magazyn tesco.

[fidelity]

A to jest juz inna sprawa. Ciągle nie wiem, skąd wzięła się wiadomośc o Tesco?
DLaczego akurat Tesco, czy to potwierdzona informacja?. MI milczał ostatnio,
jak zaklęty w tej sprawie.

[Gość: Krch]

ktos wczesniej pisal - ze MI sprzedalo powierzchnie uzytkowa jednej firmie.
Pewnie to jakas postawiona firma slup.
W ten sposob sprzedali za jednym zamachem i dostali w calosci kase.
A teraz firma slup mogla sprzedac to kazdemu, jak piszecie moze tez i tesco czy
innym hipermarketowi. na 1800 czy 1900 m2 mozna spory sklep zrobic, wczesniej
kradnac miejsca parkingowe czy podworko mieskzancom.

ale kazdy supermarket czy hipermarket wymaga zgody odpowiednich wladz a sprawa
dzieje sie za wiedza - wlasciciela terenu i spoldzielni.
trzeba wiec uderzyc do odpowiednich urzedow i zastopwac to tesco czy inne
dziadostwo hipermarketowe. do momentu jak nie otworzy sie ten cholerny sklep,
nic nei jest przesadzone.

[fidelity]

Ja pisałam o o tym zakupie przez jednego inwestora, bo tak mi powiedziano,
kiedy pytałam, czy są jeszcze wolne lokale użytkowe. Moim zdaniem nie kupiła
tego firma słup - a wnioksuję po tym, iż wyglada na to, że projekt osiedla
wymagał zmian - pierwotnie, jak sądzę, lokale użytkowe nie miały tak dużego
zaplecza, jakie mają teraz. MI sprzedając te lokale musiał zatem wiedzieć komu
sprzedaje i z jakim przeznaczeniem, ponieważ dokonano najwyraźniej zmian w
projekcie budowlanym.

[Gość: Piach]

Przeciez od razu widac z KRS ze Warcent to jakas firma do dawania/brania
lapowek, prawdopodobnie bedaca wlasnoscia znajomego/rodziny albo prezesa SMGL
albo MI. Pewnie jakos tak zostala wykombinowana sprzedaz zeby tylko oni wzieli
a nastepnie odsprzedaja to do TESCO. MI nie musi sie tlumaczyc i tyle.

Mozna natomiast chyba zablokowac supermarket poprzez protest (kiedys byl taki
przypadek z arkadia - chlopaki zarobili po 3mln), supermarketu nikt z nas nie
chce.

Zmiany w zapleczach do sklepow sa spore, i nawet widac, ze sa dobudowywane
pozniej niz normalny harmonogram budowy by przewidywal.

[Gość: krzysiek]

Ovzywiście, że zmiany były. Wystraczy porównać plan zagospodarowania terenu z
2001 roku (pozwolenie na budowę) a majem 2005. Tam gdzie teraz jest zaplecze
sklepu (pomiędzy B i C) było główne wejście do naszego osiedla i trawniki i
chodniki. Teraz zamiast terenu do naszego użytku możemy sobie zrobić ściankę
wspinaczkową. O zmiany wystąpiła SM w lipcu 2004, pozwolenie na budowę
otrzyamli w maju 2005. Zmiany polegały na zwiększeniu powierzchni handlowej.
Wniosek jest jedn i oczywisty - w ubiuegłym roku SM lub MI wiedział co i dla
kogo buduje i jaką kasę z tego dostanie. Wszyscy mają gdzieś czy mamy więcej
trawników czy więcej betonu na osiedlu.

[Gość: sąsiad C]

aby wiedzieć czego i od kogo się domagać należy mieć 100% pewność, kto i
dlaczego działał z naruszeniem przepisów.
dlatego wspominiałem parę dni temu o art. 105 statutu SMGL, który daje radzie
kolonii prawo opiniowania wykorzystania terenu leżącego w obrębie kolonii.
Jeśli Zarząd SMGL naruszył ten przepis statutu, to "ostrze gniewu" należy
skierować w jego stronę.
Może się wtedy okazać, że MI jedynie wybudował lokal pod supermarket i znalazł
na niego nabywcę - tak jak znalazł klientów na mieszkania.
(Wersja z Tesco wydaje mi się prawdopodobna, bo prasa pisała jakiś czas temu,
że ta sieć chce wejść w mniejsze placóki handlowe typu osiedlowego - tak jak
Carrefour zrobił to pod nazwą Champion).
W tej sytuacji MI nie byłby tak naprawdę winien temu, że ma powstać
supermarket. a jedynie temu od momentu powzięcia wiedzy o planach SMGL nie
informował o tym klientów nabywających mieszkania.
Cała wina byłaby po stronie Zarządu. który zadecydował o zmianie warunków
zabudowy bez opinii rady naszej kolonii.
Liczę, że po dzisiejszym spotkani

zastopowac hipermarket, inaczej bedzie slams.

[Gość: Krch]

Z tego co piszecie, jedyna opcja - to zablokowac tesco ktore wyrasta na
podworku, kradnac trawnki, miejsca zabaw naszych dzieci i robi z naszego osiedla
murzynska dzilnice slumsow.

Do tego potrzebne sa dowody dowody i determinacja, oraz cel do czego chce sie
dojsc. Moze warto naslac ludzi pokroju Giertycha? Albo gazete Fakt - pania
Agnieszke Kozere. Jej nie jeden artykul pozwolil rozwiazac sprawy. Mail do nie
widzialem na stronie www.efakt.pl

Pytanie, czy takie otwarcie marketu nie wymaga czasem zgody wladz miasta lub
gminy ? A co ze zgoda mieszkancow - moze warto pomyslec o protescie jak w
przypadku obwodnic?

MI albo spoldzielnia nie przejmuje sie mieszkancami. Dla nich jestemsy tylko
kolejnymi nuremi na umowach, ktore grzecznie placa kaske za mieszkanie betonowym
baraku z marketem. To pisze to dych ktorzy nadal naiwnie wierza w dobre intencje
drugiej strony.

z której strony bedą dostawy towaru do marketu ?

[Gość: lokator A]

gdzie beda parkowac tiry z towarem ? tam chyba nie ma tyle miejsca ? a gdzie
jest przewidziany parking dla klientów sklepu do powierzchni 2000 m to coś okol
50 miejsc jest potrzebnych

[Gość: krzysiek]

Parking dla klientów jest w hali garażowej na poziemi -1. 35 miejsc
postojowych. Trochę to malo więc reszta zaparkuje na trawce i na chodniku.
Sklep będzie prawie taki jak markpol na Abrahama. Markpol będzię obsługiwął pół
osiedla, nasz drugie pół osiedla. W sobotę nie można przejść po chodniku ani
nie ma gdzie zaparkować wzdłuż Abrahama. U nas będzie jeszcze gorzej, bo przy
naszym osiedlu nie ma żadnych miejsc postojowych. Jeszcze trochę i będziemy
parkować na Statoilu. Co do tirów, nie mogą wieżdżać, strop hali garażowej nie
jest przystosowany do takich obciążeń, wjadą tylko mniejsze samochody, reszta
zaparkuje na Kwiatkowskiego. Mnie osobiście martwi coś innego - tak duży sklep
produkuje niesamowite ilości śmieci. A razem ze śmieciami mnóstwo robactwa.

[Gość: mieszkaniec A]

szczerze mówiąc nie znam miejsca gdzie w bloku jest umiejscowiony sklep
całodobowy .wzozony ruch pod blokiem,codzienne dostawy towaru,krzyki głośne
rozmowy ,zapijaczeni klienci o 2-giej w nocy czy to możliwe ???????????? .Nie
oszukujmy sie w sklepie całodobowym kupuje sie głównie alkohol.....

ODSZKODOWANIE ZA WINDĘ

[Gość: K.]

Wczoraj na spotkaniu przy placu zabaw usłyszałem, że MI wypłaciło odszkodowanie
za brak windy. W umowie którą podpisałem jest mowa o 2 windach. Czy ktoś mógłby
mi powiedzieć jak wygląda procedura uzyskania takiego odszkodowania. Będę
wdzięczny.

[Gość: krzysiek]

Proszę skontaktowaćsię z tel. nr 889 240 625

[Gość: Darek]

Witam

Mimo, że bardzo chciałem być na tym spotkaniu
to nie dałem rady dotrzeć. Praca.
Czy mógłby ktoś streścić co się działo?

Pozdrowienia
Darek (E)

[Gość: krzysiek]

Zapraszamy na streszczenie na 21 pod balkonik

[Gość: Halina]

Czy może ktoś podzielić sie informacja co sie działo na spotkaniu ?.Kupiłam
mieszkanie na oś ISKRA w sekcji A i zainteresowaniem śledze Państwa Forum.

czesc budynku A i B - bez swiadomosci.

[Gość: Krch]

ile osob czyta to forum ? Ci co kupili w A i B chyba nie maja nadal swiadomosci.
ALbo sie ludza, bo juz wydali kase i za w glebokiej dupie.

Dopiero sie obudza, gdy bedzie juz za pozno, a hipermarket bedzie dzialal sobie
w najlepsze. Slums bedzie wtedy, a nie kameralne osiedle.

4000zlotych? ciekawe ile bedzie warte za rok, jak skonczy sie budowa.

do przyszłych mieszkańców A i B

[fruuu]

czy ktoś z was ma zapis w umowie, ze ostatnią ratę wpłącacie dopiero po
odbiorze mieszkania?
ja wynegocjowałam taki wpis i uważam że wylęgarnia robali w budynku jest
podstawą do odmowy odbioru, a co za tym idzie wypłącenia pieniędzy. jeżeli
zebrałoby się wiecej osob z takim wpisem MI mogłoby zastanowić się jeszcze raz
czy warto ryzykować odchudzenie konta firmowego.

[Gość: mieszkaniec]

Uważam, ze większość nowych lokatorów sekcji A i B nie zdaje sobie sprawy że
kupili mieszkania pod hipermarketem, za mieszkania zapłacili słono bo z tego co
sie orientuję to około 4 tys za m2. Wydaje się, że dobrze byłoby dotrzeć
również do tej grupy osób, wówczas nasz (sekcje od C do I) pozew do sądu jak i
cała akcja protestacyjna nabrała by jeszcze większego rozmachu. Z wypowiedzi
czytanych na forum widać wyraźnie że Mostostal od samego początki podaje
nieprawdziwe informacje i bezczelnie kłamie potencjalnych nabywców. Dla nich
liczą się pieniądze, a juz na pewno nie ludzie. w związku z tym proponuję aby
na najbliższych targach mieszkaniowych zorganizować małą akcję skierowaną
przeciwko Mostostalowi w postaci rozdawania przy ich stoisku ulotek z
informacją o tym że są nierzetelni, oszukują i naciągają ludzi. Myślę, ze taka
akcja dobiłaby kompletnie Mostostal Invest, natomiast władze firmy matki
notowanej na Giełdzie musiałaby natychmiast zareagować. Dodatkowo proponuje
porozwieszanie ulotek wzdłuż Fiedorfa i Bora Komorowskiego informujących o tym
że Mostostal wspólnie ze Spółdzielnia buduje Hipermarket a osiedle planuje
zamienić w jedno wielkie blokowisko, to powinno na dobre odstraszyć wszystkich
kupujących i doprowadzić do upadłości MI. Dodatkowo architekt tego osiedla
nigdy więcej nie powinien wykonywać swojego zawodu, warto byłoby dotrzeć do
tego Biura Projektowego i zrobić im antyreklamę.
Nadzór Budowlany powinien zainteresować się wybudowanym hangarem na podwórku, a
zwłaszcza odległością od balkonów ludzi na 1 piętrze.
Do akcji musi zostać również włączony Urząd Ochrony Konkurencji Konsumentów,
mają prawników i powinni Nas wesprzeć.
Czekam na dalsze wiadomości w tej sprawie.

[Gość: mieszkaniecA/B]

Kupiłam mieszkannie w sekcji A na 14 piętrze. Kupowałam je ze świadomośćią, że
na partrze będzie część usługowa, ale nie Tesco - dziś jak dzwoniłam do MI to
oczywiście nikogo nie ma - a na pytanie o Tesco rozmówcy stają się agresywni.
Wiem, że pozwolenie na budowę jest już prawomocne, ale zanim tam sie wprowadzi
Tesco - musi jeszcze upłynąć trochę czasu - mnie intersuje, który urzędnik
wydał zgodę na coś takiego i kto w następstwie wyda zgodę na użytkowanie
parteru w budynku mieszkalnym dla całodobowego sklepu ze całym syfem z tym
związanym (robale, tiry, szczury, śmieci i obcy ludzie wiecznie kręcący sie po
osiedlu)? Nie znam na tyle dobrze prawa, ale nazwijmy to "zasiedlenie" przez
Tesco być może można zastopować. Znam kilka osób, które kupiły tam mieszkania -
i stosowna informację już przekazałam.

[margo.oleks]

Kupiłam mieszkanie w części B na 7 piętrze i jak dowiedziałam sie o markecie
szlag mnie trafił. Miejsce i tak jest dość ruchliwe i uciążliwe w mieszkaniu,
to do tego ten sklep. Z tego co czytałam Tesco zmienia strategię i wchodzi w
tzw. sklepy osiedlowe, jak np. Albert. Zastanawia mnie tylko kwestia związana z
godzinami otwarcia sklepu, bo z tego co wiem sklep w budynku mieszkalnym nie
może być czynny całą dobę (cisza nocna). Niezależnie od tego i tak żałuję, ze
zdecydowałam się na kupno tego mieszkania. Obawiam się natomiast, że i tak nic
nie zmieni już zastanej sytuacji, a wstrzymanie już rozpoczętej inwestycji,
zgodnej z pozwoleniem na budowę mimo wszystko i tak będzie bezskuteczne. Na
ulicy Francuskiej np. w nowoczesnym budynku budowanym przez SKANSKA jest Albert
na parterze i ciekawa jestem czy tam mieszkańcy również protestowali.

Póki ci pozdrawiam mieszkańców Częsci już zamieszkałych i pozostałych
forowiczów, których korespondencję czytam z niepokojem

[Gość: gaba]

Być może nic już nie zmieni tego, że tam będzie malutki osiedlowy sklepik
Tesco - tym nie mniej gdybym znała całe otoczenie tej inwestycji - nie
kupiłabym tam mieszkania. Nie interesuje mnie mieszkanie z Tesco w sąsiedztwie -
widzę co się dzieje przy tesco na Stalowej - tu też będą biegać ładni panowie
i za 2 zł bedą pilnować samochodów klientom - wszakże w okolicy nie ma gdzie
zaparkować. Jedyne co mi przychodzi to odstąpienie od tej umowy - zreszta mam
już pełnomocnika - już mi się nie chce rozmawiać z MI ani Spółdzielnia
osobiście. Najwyżej się będę procesować z nimi przez najbliższe kilka lat - nie
zamierzam odpuszczać - czuję się oszukana i nabita w butelkę

kary umowne za rezygnacje z umowy MI/Tesco

[Gość: Krch]

jesli juz zaplacilas transze kasy, beda chcieli od Ciebie stosowne kary umowne.
Cwaniactwo sie zabezpieczylo, na wypadek jesli ktos zrezygnuje.

Jesli masz mocne karty w reku, warto sprowadzic ich na ziemie - ze ludzie
placacy ciezka kase za ich mieszkania nie moga byc marionetkami od ktorych
wyciaga sie kase za wybrakowany towar, jak mieszkania z hipermarketem Tesci bod
bokiem.

Zycze sily i wytrwalosci w walce o swoje.

[Gość: gaba]

zapłaciłam i to dużo - moje mieszkanie ma ponad 80 metrów wiem, że pewnie
stracę - choćby dlatego, że nigdzie w Warszawie nie kupię mieszkania w tej
cenie, ale nie dam sie kiwać

[Gość: Krch]

w morde - duzo. tym bardziej rozumie Twoje wkur.....
jesli masz karty w reku, powinni beknac spore odszkodowanie.

teraz wszedzie cokolwiek, to cena juz ponad 4.000, ale to nie znaczy ze nalezy
dac sie dymac w balona przez MI.

Mass histeria!!!

[Gość: A o co chodzi?]

Jaki hipermarket mitomani??? Sklep z koszykami i zielonym dachem - wizualizacja
z 2003r.
Wylęgarnia robali, szczury??? Fruuu, pewnie tam gdzie twój tato trzymał żyto
były szczury, a gdzie mama mąkę były robale ale teraz ludzie wiedzą jak robić
żeby tak nie było. Dlaczego nikt się nie boi prusaków ze sklepu "U Krzycha",
ani Faraonek z cukierni i pcheł ze sklepu z artykułami dla psów w pasażu?

"Odszkodowania!!!" "Nasze nieruchomości tracą na wartości" "Gdzie jest trawa
dla naszych dzieci?!!"
Na większość mieszkań w AB można się wpisać tylko na listę rezerwową - jeśli
ktoś czuje że się pomylił może wycofać się z zyskiem od razu. Drzew z podwórka
jakoś się udało budowlańcom nie wyrwać, ani nie zasikać - pewnie zieleń będzie
podobna do secji F.
Głupoty wypisujecie!!! - Słów nie mam poprostu banda rozpaprańców.

[Gość: gosc]

czyżby prezes ostromęcki? a może seretny?

[Gość: xyz]

daj jakiś namiar na siebie. a może można się z tobą skontaktować dopiero w
poniedziałek w biurze handlowym MI?

witamy MI i SGL na forum, dziekujemy za TESCO

[Gość: Krch]

czyzby mitomani z mostostalu albo prezesuncio we wlasnej osobie?
mitomanem to jestes ty, ktory wypisuje takie bzdury.

ten barak na podworku, kradnacy powierzchnie czy zmienione plany
zagospodarowania w ciagu budowy uznajesz za cos normalnego? (widze ze nawet
planowane juz od 2003 z Tesco)
gratulacje za dobre samopoczucie, gadasz jak MI ktore mowi - wal sie na ryj,
zawsze mozesz zrezygnowac. a kabza bedzie dla was nabita.

zobaczymy w poniedzialek gdy mi zacznie pracowac w lokalu nr. 320 w pasazu.
ciekawe ile wytrzymacie, pytan od wkur... ludzi.

[Gość: autor]

Krch - takiego głupka to nikt nie wytrzyma.

[fruuu]

wypraszam sobie takie uwagi, a do biura MI to ja sie w przyszlym tygodniu
wybieram wiec pewnie pogadamy osobiście. Jakoś od tygodnia nikt z was nie
znajduje czasu żeby mi na maila odpisać ale na grupy jak widze macie czas...

[fruuu]

wypraszam sobie takie uwagi. W przyszłym tygodniu wybieram się do biura MI to
pewnie osobiście porozmawiamy. Jakoś nikt z was nie ma czasu odpisać mi na
maila od tygodnia ale nagrupy czas macie. Interesujące.

gratuluje handlowcom MI

[etanhunter]

Naprawde wysoki poziom wypowiedzi.

10 razy mowicie, za kazdym razem co innego, pozniej sie dziwicie ze ludzie
wystraszeni? To ciezko zarabiane pieniadze lub kredyty, a nie zabawa w
eurobiznes, gdzie mozna sobie od tak wyrzucic 200 lub 300 tysiecy do blota lub
do pieca.
Nikt nie chce byc nabitym w butelke, tylko powinien od poczatku do konca znac
sytuacje jaka jest z budynkiem/osiedlem w ktorym mieszka lub bedzie mieszkac.
Jesli ludzie czuja sie poszkodowani, zlamano lub naruszono zasady biznesowe,
prawo (?) - od tego jest stosowna instancja by sie odwolac.
Nie zdziwie sie jak mieszkancy nadal oszukiwani, wreszcie was naucza szacunku do
siebie. I odszkodowania nalezne dostana, tak jak i zastopuja w majestacje prawa
ten caly hipermerket w betonowym hangarze.

troche oglady prosze pani/pana handlowca z MI/lub innych szanowny pracowniku z
MI/SGL. sposob wypowiedzi niestety takie skojarzenia powoduje.

-
proponuje zrobic, ale rezerwacje szarych komorek w mozgu, bo komorek to na
pewno wam dawno juz zabraklo.

Protesty

[Gość: eriol I-228]

Na czwartkowym zebraniu krążyły trzy listy do podpisu, ro zumiem, że są one dostępne w sklepie u pana Krzysztofa..., ale czy jest taka możliwość aby treść tych protestów pod którymi miałbym się ewentualnie podpisać (pod jednym się już podpisałem)była umieszczona w internecie celem analizy/konsultacji?? Widzialem, ze admin stronki www.iskra.waw.pl wypowiadal sie na tym forum i na jego stronie sa linki do niego..., czy nie moglby zawiesic trescie tych protestow/pozwów czy czego tam jeszcze na tej stronce (zdaje się, że o takiej możliwości była podawana informacja na czwartkowym spotkaniu)

pozdrawiam

[Gość: krzysiek]

Małe sprostowanie. Na czwartkowym spotkaniu było nas bardzo dużo i w związku z
tym, niestety, nie daliśmy rady wszystkiego dokładnie przekazać.
1. Na razie jest tylko lista mieszkańców, którzy przyłączają się do protestu
umieszczonego na www.iskra.waw.pl. W czasie spotkania wiele osób uzupełmiało
swoje podpisy ponieważ nie byli osiągalni w czasie weekendu. Ta została już
chyba zakończona - jest prawie 180 podpisów.
2. Lista dostępna "U Krzycha" to lista osób, które są zainteresowane
wystąpieniem z naszymi problemami do właściwej instytucji.
3. Trzecia lista zostanie stworzona w przyszłym tygodniu (myślę, że do środy) i
będą to osoby, które podpiszą się pod listami do różnego rodzaju redakcji.
Treść listu zostanie umieszczona na www.iskra.waw.pl

To na razie tyle w ramach wyjaśnień.

Jeżeli ktoś ma materiały, korespondencję między MI i SMGL a Państwem dotyczącą
odbiorów mieszkań, spraw spornych itd prosimy o kontakt na numery kontaktowe.
Zależy nam na tym, żebyśmy mieli jak najbogatszą dokumentację w ewentualnym
przyszłym sporze.

[Gość: sąsiad C]

W sobotę otrzymałem (wreszczie) rozliczenie c.o. za okres 1.4.2004 -30.6.2005
tj, za 15 miesięcy. Wszystko ładnie i pięknie,mam nadpłatę, tyle że z
zestawienia wynika, iż wpłaciłem zaliczki tylko za 14 miesięcy. Wiem, że na
30.6.05 miałem wpłacone wszystkie raty czynszowe i nie dokomywałem potrąceń za
ogrzewanie. Oczywiście dziś wszystko spróbuję wyjaśnić w "Mewie". Co ciekawsze,
sąsiadowi, za którego odebrałem rozliczenie, naliczono wpłacone zaliczki też
tylko za 14 miesięcy. Nie wiem, czy to tylko indywidualne przypadki pomyłek,
czy też jakiś błąd systemowy.
Dlatego proszę tych, którzy nie zalegali na 30 czerwca z opłatami, aby
sprawdzili swoje rozliczenia. Leniwym podpowiadam dla ułatwienia, że suma
zaliczek powinna wynosić 21,3 zł x metraż lokalu , gdzie 21,3 = 15 x suma
stawek opłat miesięcznych (0,92 zł/m kw + 0,5 zł/ m kw).

Swoją drogą 10,37 zł jako opłata za wykonane z dużym opóźnieniem rozliczenie,
wymagające wprowadzenia kilku raptem formuł w arkuszu kalkulacyjnym , to moim
zdaniem lekka przesada.
Jeszcze jedno - z rozlicznia wynika, iż 17% faktycznego zużycia energii
przypada na części wspólne. Ja w sekcji C widzę tylko dwa niewielkie grzejniki
na korytarzach (parter + 1. piętro).Domyślam się, ze grzają również w
pomieszczeniu ochrony. Ale nie może to stanowić ponad 21% kosztów zużycia w
ponad 60 lokalach mieszkalnych. Albo ktoś kombinuje z magnesami przy
licznikach, albo do wora "koszty wspólne" wchodzi coś, o czym nie mam pojęcia
(może ogrzewanie w garażach ?).

[Gość: mieszkaniec F]

W sekcji F też dostaliśmy rozliczenia kosztów, akurat u mnie również z
nadpłatą, ale zastanawia mnie inna kwestia. Może ktoś mi może powiedzieć, czy
była jakaś wcześniejsza informaja z MEWY, że będzie nas rozliczała jakaś firma
zewnętrzna i pobierze od nas jakieś dodatkowe koszty??
pozdrawiam,....

[Gość: sąsiad C]

z regulaminu rozliczania kosztów ogrzewania wynika (jeśli nie wprost to
pośrednio), że rozliczen może dokonać firma zewnętrzna - przynajmniej ja tak to
rozumiem.
nie w tym jest problem, bo można zrozumieć, że sporządzenie rozliczeń dla ponad
300 lokali mieszkalnych to zadanie "ponad siły" dla osoby zajmującej się tym w
administracji.
jeśli jednak wynajmuje się do tego specjalistyczną firmę, to nie powinna ona
się z tym grzebać przez ponad 3 miesiące. mam wątpliwości, czy administracja
wynajęła do tego fachowców.
Jeszcze inna sprawa to wysokość opłaty za tę usługę. Mieszkałem wiele lat za
osiedlu Wilga i tam zawsze płacicliśmy za rozliczenie wody ( 2 zł na lokal),
mimo iż nie robił tego nikt z zewnątrz, lecz pracownik administracji. W Mewie
załaciliśmy za to 1 zł (oficjalnie "za odczyt")
Myślę, że na 1- 2 zł nikt by nie zwrócił uwagi, bo wiadomo że ktoś tę fuchę
musi wykonać. Ale ponad 10 zł od lokalu to -powtarzam - moim zdaniem przesada.
I nauczka dla nas na przyszły rok.

[Gość: mieszkaniec F]

dziękuję za informację, być może czegoś gdzieś nie doczytałem.

[Gość: fidelity]

10,37 zł za rozliczenie!!!!!!!! Bezczelność, to nawet TPSA bierze tylko 5 zł za
biling. Na każdym kroku nas rąbią na kasę. Coś podobnego.

[Gość: Darek]

A za jaki okres masz to rozliczenie w sekcji F???
Ja dostałem od marca tego roku do czerwca. :/

Ponadto wiem też, że jakieś rozliczenie rozsyła MI.

Pozdrowienia
Darek

[Gość: Mieszkaniec F]

Rozliczenie od 15 marca do 30 czerwca o ile pamiętam, bo nie mam tego teraz
przed nosem. Ale było też jakieś ze spółdzielni z niedopłatą ostatnio....sam
już nie wiem co oni kombinują.....

[Gość: Mieszkaniec F]

A czy przypadkiem nie płacicie(-my) za działalność biura MI w sekcji C???

[Gość: k]

Wszyscy płacimy. MI nie płaci naszej administracji za niesprzedane miejsca
posotojowe w hali garażowej. Takie info mam od przedstawiciela komitetu
domowego.

[Gość: anita]

to może je wynająć niech zarobią na siebie i przy okazji zmniejszy się choć
trochę problem z parkowaniem... ale na to nasza administracja nie wpadnie a
znając MI, to nie jest w ich interesie. chyba nie ma szans...

[Gość: SAINT4]

Witam,

Co do nie płacenia przez MI to prawda. MI mimo wystawiania faktur przez ADM nie
płaci za miejsca garażowe i inne elementy które użytkuje lub których nie
użytkuje ale których jeszcze nie sprzedał.
Cześć mieszkańców także nie płaci. Jak widać po informacjach wywieszonych na
klatkach.
Jest jeszcze jedna grupa osób która nie płaci są to lokale użytkowe. I o dziwo
podczas ostatniego spotkania widziałem dwóch przedstawicieli lokali użytkowych
którzy mają spore zaległości. Mam nadzieję, że ich walka dotyczy jedynie
hipermarketu a nie umorzenia tych zaległości?

Pozdrawiam
Przemek

gratis

[Gość: krch]

placisz w co miesiac, w oplatach administracji.
darmowe biuro i darmowe parkingi dla Mostostalu.

wczesniej juz byl poruszany temat na forum.

[Gość: gratis]

biuro dziala z oplat administracyjnych, jak i garaze.
watek byl poruszany na forum

Protesty pytanko

[bishkopt]

Witam czy jest jeszcze mozliwosc złożenia swojego podpisu na protescie ???
Niestety do tej pory nie miałem mozliwosci sie podpisac a z chęcia sie do
protestu dołącze.
Pozdrawiam wszyskich mieszkancow osiedla iskra.
sasiad F

[Gość: krzysiek]

podpisy będziemy zbierać jeszcze w trakcie spotkania informacyjnego w dniu 1.12
o godz. 20. Na spotkaniu przedstawimy założenia realizowanego o naszym osiedlu
odcinka z serii Sprawa dla reportera.

[Gość: Konio]

W 100% się zgadzam. Problem leży w braku rzetelnej informacji ze strony
Dewelopera. Wspominali o pasażu handlowym przey podpisywaniu umowy, co jednak w
moim odczuciu nie jest równoważne wielkopowierzchniowemu sklepowi
SPOŻYWCZEMU!!! Nigdy nie dałabym 4.500zł za m2, gdyby ktoś mnie poinformował o
takich planach. Wartość takiego mieszkania jest bowiem znacznie mniejsza. Czuję
się oszukana podobnie jak inni mieszkańcy. Chętnie podpiszę się pod protestem.
Myślę, że warto sprawę skierować do odpowiedniego rzecznika praw konsumenckich.
Jest sprawą od dawna wiadomą, że Developerzy (Spółdzielnia) mieli do niedawna
niczym nieograniczoną władzę, co po wejściu do Unii miało się rzekomo zmienić
na naszą korzyść. Może czas to sprawdzić? Chcę wierzyć, że to zły sen...

[Gość: krzysiek]

Też chciałem wierzyć że to tylko sen. Obudziły mnie zebrane przeze mnie i
kolegów dokumenty.

[Gość: A o to chodzi!]

Czujemy pełnię szczęścia z powodu drzew, których nie usuneli budowlańcy, ale w
jeszcze większy stan zachwytu wprawiłby nas brak tego hangaru na osiedlu.
Dodatkowo niewypowiedzianą radość sprawiłoby nam, gdyby się z nami
skonsultowano w sprawie hipermarketu i jeszcze w kilku innych sprawach.

Rozumiesz popaprańcu??? A teraz zabieraj swoje zabawki i wynocha z naszego
podwórka.

[Gość: fidelity]

A może Pan Prezes Spółdzielni we własnej osobie?

Biuro skarg i zażaleń otwarte!!!

[Gość: Darek]

Biuro w pasażu, obok sklepu spożywczego. Blisko, pod ręką, w każdej chwili
można by zejść i dowiedzieć się co mają do powiedzenia.

Myślę, że już czas tam zachodzić i powypytywać się w sprawach nas dotyczących,
czyli wszystkich opisanych w wątku i nie tylko.

PS
Każdy po kolei.

Pozdrowienia
Darek

[Gość: Malina]

Wiem,że handlowcy są odpowiednio przeszkoleni aby klientowi przedstawić same
plusy a minusy umiejętnie ominąć, ale to co robi pani Teresa Witkowska i pan
Bartosz Stasiak to jest oczywiste, świadome wprowadzanie klienta w błąd.
Sama byłam obsługiwana przez panią Teresę i muszę powiedzieć z przykrością, ze
z takim cynizmem i wyrachowaniem dawno sie nie spotkałam. Teraz to mogę
stwierdzić, wszystkie jej kłamstwa zaczynają wychodzić. Ja nie umiałabym być
dla klienta miła mając świadomość ,że to co mu mówię to tylko to co by chciał
usłyszeć i z rzeczywistością nie ma to nic wspólnego.
Jak im nie wstyd przed nami,myslą że my nie pamietamy ich zapewnień, obietnic?

2 strony medalu.

[Gość: krch]

nie ma co dramatyzowac.

po prostu sa dobrymi handlowacmi i potrafia sprzedac wszystko klientowi, nawet
niepelnowartosciowy towar.
dobrymi w tym znaczeniu, ze sa wyrachowani i osiagaja zamierzone target'y.
nie bronie ich, ale jakby czlowiek byl po drugiej stronie... to pewnie tez by
sprzedawal za wszelka cene. nie ma sie wstyd, nie ma sie zadnych wyrzutow sumienia.
no ale pozostaja jeszcze inne aspekty, ze klient pozniej czuje sie oszukany czy
okradziony. ale to juz inna para kaloszy.

z ciekawosci, sklep Pana Darka jest w tym samym pasazu co Mostostal ktory sie
przeniosl na przelomie tygodnia? fajne sasiedztwo.

[Gość: krzysiek]

A kto to jest Pan Darek? Co do sąsiedztwa, raz w tygodniu będę starał się
złożyć jakąś reklamację na wykonanie naszego osiedla. Dziś składam żądanie
usunięcia przecieku w hali garażowej. Oni mnie okradli więc przynajmniej
dopilnuję, żeby zaczęli pracować jak należy.

[Gość: Darek]

> A kto to jest Pan Darek?

Wypraszam sobie. ;)))

> Co do sąsiedztwa, raz w tygodniu będę starał się
> złożyć jakąś reklamację na wykonanie naszego osiedla.
> Dziś składam żądanie usunięcia przecieku w hali garażowej.
> Oni mnie okradli więc przynajmniej dopilnuję, żeby zaczęli
> pracować jak należy.

<ok> Ja dzis też idę. Spytam się gdzie tu samoloty lądują,
że taki hangar nam wybudowali. Gocław-Lotnisko to już tylko
nazwa.

Pozdrowienia
Darek

[Gość: Darek]

hihi

Ja nie mam sklepu, chyba jakaś pomyłka :))

Pozdrowienia
Darek

[Gość: Konio]

No ja w sekcji B zapłaciłam już 4.500zł :((( A teraz jeszcze to TESCO!!!! W
lipcu 2005 nie było o ty mowy!
ZAŁAMKA :(