kwitnące osiedle w Markach (SAM-81)

[Gość: e_dziubka]

Witam Wszystkich
Czy ktoś może powiedzieć co było na zebraniu w sobotę?
pozdrawiam
E

[Gość: wr]

sa protokoły do wgladu w społdzielni, kazdy członek ma prawo sie z nimi
zapoznać.

[Gość: x2]

Trzeba ich stanowczo żądać, bo można o nie prosić w nieskonczość. Najlepiej
pójść do Sp-ni zorganizowaną grupą kilku osób. Można też (i należy!) żądać
wglądu w inne dokumenty Sp-ni, np. Bilans, wnioski lustratora,...

[nadpliszkownik]

Szanowni Państwo,
całe to zebranie generalnie przypominało w znacznej częsci nasze.
Dużo gadania, sprzeczki, niewiele konkretów, a skład w większości
sympatyzujący ze spółdzielnią i tak uchwalał co chciał. Mieliśmy z
okazje porozmawiać z niektórymi osobami i tak jest od
zawsze i praktycznie nie ma siły żeby to zmienić, choć co roku w
miarę przyłącznia nowych osób jest coraz lepiej, tak więc jest
nadzieja na przyszłe lata. Generalnie jest podział na przeciwników
(Bluszczańska i kilka osób z innych lokalizacji) kontra pracownicy
spółdzielni i zwolennicy spółdzielni. Tak naprawdę to jest temat na
długie piwo.

Poniżej załączam informacje o czym byla mowa i jaki był skutek
> 1. Sprawozdanie Zarządu za 2005
> 2. Sprawozdanie Rady Nadzorczej
> 3. Podjęcie uchwał w prawach:
> - wniosków zgłaszanych na zebraniach grup czlonkowskich
nie było odczytywania tych uchwał, tylko wspólne głosowanie,
ponieważ większość nie chciała czytania 143 uchwał. Co więcej
większość nie wiedziała, co się znajduje nawet w swoich wnioskach,
ponieważ protokoły ze spotkań z grup są robione podobno
nierzetelnie (są przeinaczane lub niektórych rzeczy wogóle sie nie
wpisuje, lub też nie są podpisane. Oczywiście wniosek przeszedł
Dodatkowo udało się przegłosować, żeby wnioski protokoły były wystawiane w
internecie a spotkania nagrywane
> - zatwierdzenie sprawozdania finansowego za 2005
zatwierdzone
> - przeznaczenie nadwyżki bilansowej
został przegłosowane przekazanie na fundusz remontowy
> - przyjęcie sprawozdania zarzadu i udzielenie absolutorium
zostało przegłosowane i zarząd ma absolutorium większoścą chyba ok.
2/3 glosów
> - przyjęcie sprawozdania RN
przyjęte
> - zmiany w statucie Spółdzielni
te same które nam odczytano - przyjęte
> - przyjęcie planu inwestycyjnego spółdzielni na lata 2006- 2010 w
> zakresie realizacji budynków Kwitnące osiedle
i to najlepsze. Otóż plan inwestycyjny to lakoniczne 3 kartki
papieru, posklejane z różnych części (dopiero mają być przepisane)
mówiący o tym że osiedle będzie sie składać z 14 budynków +
pawilonu handlowego o pow 5000m2 a na działce 18/4 (sąsiedniej - na
końcu osiedla ) dwa bloki 5 i 9 pięter, w których 20 - 30% lokali
będzie lokalami socjalnymi.
Plan mówił jeszcze o otrzymaniu pozwolenia na budowę budynku C.
KIerownik Zakładu Budowlanego powiedział że budowa ma sie rozpocząć
jesienią. W tym planie nie było żadnych konkretnych dat, ani
bliższych szczgółów co kiedy chcociażby planują rozpocząć a co
kiedy skończyć. Były prawdopodobne kubatury budynków i ilości
miejsc postojowych. Powiedziano także, że będą to małe bloczki z
20 - 40 lokalami więc będą budowane szybko. Oczywiście przeszło
> - sprawa zbycia niesprzedanych miejsc postojowych sfinanowanych z
> funduszu zasobowgo spółdzielni
przeszło - dotyczy to wcześniejszych inwestycji nie naszej
> - sprawa zbycia lokali zajmowanych przez dozorców sfinanowanych z
> funduszu zasobowgo spółdzielni
przeszło co więcej wyszło na jaw, ze kilka z tych lokali już jest
sprzedanych, mimo braku formalnej zgody przedstawicieli, bo ta była
głosowana na spotkaniu. Mieszkańcy tych lokalizacji pytali co sie stanie
jeśli dozorcy np. po kupnie lokalu zrezygnują z pracy, kto będzie
sprzatał, na co padała odpowiedź że sie wynajmie inne firmy i nie
będzie problemu
> - oznaczenie najwyższej sumy zobowiązań jaką spółdzielnia może
> zaciągnąć w 2006/2007
oczywiście przeszło - w kwocie 60 milionów PLN. Głosowaliśmy
przeciw, ale byliśmy w mniejszości. Podobny wniosek był rok temu,
też przeszedł, ale zobowiązań nie zaciągnięto, ponieważ ze względu
na słabą płynność finansową i zaległości w ZUS nie udzielono
spółdzielni nawet kredytu na 1,8 mln
> - sprawa przekształcenia Zakładu Budowlanego w samodzielną spółkę.
zarząd ma przygotować opinie i jakąś propozycję jak by to miało
zostać zrobione i poddać do decyzji za rok.

Państwa wnioski, żeby m.in. przekazali postępy prac etc. nawet nie
było szans żeby przeszły, ponieważ nic co nie było w porządku obrad
nie było brane pod uwagę. Możemy o to wystąpić w formie pisemnej z
nadzieją że odpowiedzą. Kierownik budowy podtrzymal jedynie daty, o
których nam mówiono koniec lipca i koniec sierpnia.

[Gość: x_obecny_na_zebr]

Czy nie sadzicie, ze skoro sprawa przekształcenia Zakładu Budowlanego w
samodzielną spółkę wogóle nie byla przedstawiana na zebraniach grup
członkowskich (przynajmniej w kilku grupach na Kabatch), to cale te zebranie
przedstawicieli, nie powinno uchwalac zadnej uchwały w tej sprawie i co
ważniejsze, rowniez inne uchwaly można podważyć. Można też zakwestionować
głosowania (ze względu na "kuriozalną" kartkę do głosowania).
Czy nie obawiacie się, że przekształcenia Zakładu Budowlanego będzie
typową "kolesiowską" prywatyzacją, tzn. uwłaszczeniem zarządu (w 2005r: 4 osoby
zarządu pobrały wynagrodzenie w wys. 1.087.00 zł). Spółka "Nowy zakład
budowlany" przejmie co lepsze kęsy: maszyny, urządzenia, ŚTrwałe,... a Sp-nia
pozostanie z długami. Pewnie w 2006 Sp-nia zdąży zaciągnąć jeszcze 60 mln
nowych długów. Myślę, że dotknie to najbardziej Wasze "Kwitnące Osiedle", bo
idę o zakład, że z 15 budynków połowa wogóle nie powstanie, a na inne też może
zbraknąć pieniędzy. Spieszcie się!

[Gość: gość]

juz naprawdę nie wiem, czy ta spoldzielnia posiada zdolność platniczą czy tez
nie? Moze ktos mi wytlumaczy co to takiego i z czym sie wiąże, mam na mysli
skutki dla czlonkow spoldzielni,zarząd pensje chyba bierze, no nie? a cuda przy
głosowaniu i zgłaszaniu poprawek ktore nie byly uwzglednione przez
przewodniczacego zebrania?

kwitnące osiedle w Markach (SAM-81)

[diodone]

To oni (zarząd) pracowali za 22 zł miesiecznie?

[marcin-dabek]

Tak.Tzn to jest sredni zarobek-mysle ze pan prezes ma troszke wieksza pensyjke :-)
Dobrze byc prezesem,no nie?

Sprzedam mieszkanie - jest pierwsze ogłoszenie

[4panerny]

Pojawiło się w interecie ogłoszenie o sprzedaży mieszkania na naszym osiedlu

nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=811160868062520061043182

Jeśli taka cena jest do zaakceptowania przez rynek, to ja się cieszę, że
kupiłem, bo nieżle na tym zarobiłem. Ktoś chce ponad 5000 za metr

[Gość: yna]

Sąsiad nam ma zamiar drapnąć ,czyżby zasada okrętu ?

[nadpliszkownik]

raczej szukanie naiwnego. 5000 za metr mieszkania w markach w stanie surowym?
Trzeba się zorientować jakie są ceny u developerów, zanim się coś takiego
wystawi. Nie buduje się wiele, ale 3500 to wszystkie pieniądze. Jest też inne
ogłoszenie za ok 4000. życzę temu Panu / Pani powodzenia.

[Gość: _yna]

Wiesz co,moze to i realne...
Jeśli mają lepsze informacje od nas,to realne-nie było słowa w którym wrześniu
oddadzą mieszkanie :(

do nadpliszkownika

[Gość: obserwator]

Po sobotnim Zebraniu Przedstawicieli, Panie i Panowie tego forum czapki z głów
przed prezesem (różne określenia tu padały, jak się okazuje mało trafne, prezes
nawet jak spi to myśli, 25 lat doswiadczenia, które procentuje, nie wystarcza
tylko dobre chęci). Jedno co moge powiedzieć, uczcie się, uczcie się, uczcie
się - co nie zabija to wzmacnia i dopinguje do większej pracy. Trzeba znac
troche ogólnych zasad, poznac statut , ustawę prawo spółdzielcze i ustawę o
spółdzielniach mieszkaniowych, regulaminy wewnętrzne spółdzielni. Trzeba wybrac
zaufanego przewodniczacego zebrania, aby głosowac uchwały zgodne z wolą
spółdzielców.Trzeba też wykazac troche woli i zobaczyc dokumenty zgromadzone w
spóldzielni, protokoły i bilanse, zalecenia lustracyjne, listy przedstawicieli
na zebranie przedstawicieli, kto moze głosowac na zebraniu przedstawicieli, a
kto nie - to dotyczy wszystkich członków tej spóldzielni, nie tylko
przedstawicieli. Pozdrawiam i życze wytrwałości. Efekty choc mierne, ale
jakieś są.

[kr_iia]

A ja naiwnie myślałem, że przewodniczący jest bezstronny...
A tak na poważnie, to miłością do spółdzielni nie pałam (może niektórzy mnie
rozpoznają) ale sama znajomośc tych zapisów to jakby nie wszystko. Do
przewodniczącego sobotniego spotkania akurat zbyt wiele uwag nie mam. A już na
pewno radził sobie o niebo lepiej, niż u nas, gdzie (może to specjalnie, tak
tak, będziemy się uczyc i myślec nawet przez sen...) został wybrana przypadkowa
Pani chcąca zabłysnąc...

[dotkas5]

Zabawny jest fakt ze ten ktos pisze "winda". Tej windy jeszcze fizycznie nie ma
buu hahahahah

[Gość: gosc]

nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=24430-2906-SPRZEDAZWitam
to jest kolejne ogloszenie - a co do ceny to co - zarobic chca, ale nie
ryzykuja - a sami wiecie ile ryzko kosztuje nie tylko nerw.

[Gość: yna]

Chyba jest dzielona skórka na niedźwiedziu,który jeszcze hasa:
nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=24430-2906-SPRZEDAZ

[Gość: yna]

Ale te ceny chyba pochodzą z cen eksluzywnych lokali w funkcjonującym bloku przy
Małachowskiego:

nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=24878-5702-MS

[Gość: -yna]

Ale też są bardziej rozsądne oferty,urządzone,wyposażone,z miejscem garażowym:

nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=25114-24910

kwitnące osiedle w Markach (SAM-81)Bloki B1 i B2

[lunaty0]

Może Państwo wiedzą cos nowego na temat B1 i B2?
Diękuję za odpowiedzi i pozdrawiam.

[nadpliszkownik]

Budynek B bliżej A2 jest cały czas budowany. Układają stelaże pod sufit 3
piętra. Całe 2 i większość ścian nośnych piętra 3 jest zbudowana. Ten budynek
dalszy nic sie nie dzieje od kilku tygodni. Jest jedna kondygnacja.
Budynki A1 i A2 za to cały czas się coś dzieje.
W A1 prawie skończyli tynkować jedną ścianę (między A1 i A2) zamontowano na
wszystkich balkonach na tej ścianie barierki.
W A2 dwie ściany otynkowane, na ścianie z widokiem na zachód na balkonach
wyłożony gres i pomalowane barierki. Mają kolor szary. Na ścianie z widokiem na
południe cały czas tynkują i na ostatniej tej od strony ulicy ustawili
rusztowanie. Dodatkowo chyba trwają prace sprzątające wewnątrz budynku, bo
wszystkie okna w lokalach z widokiem na A1 zostały pomyte. Przez płot widziałem
zaontowane też drzwi do wózkarni w budynku A2.
Jednocześnie teren pomiędzy A1 i A2 czyli wjazd na osiedle został uprzątnięty,
więc pewnie wkrótce zaczną robić chodniki mam nadzieję, bo zgodnie z obietnicą
daną nam na spotkaniu za miesiąc powinniśmy odbierać lokale.

[Gość: _Yna]

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów

:))

[Gość: SAM]

Na Zebraniu Przedstawicieli w dniu 24 czerwca 2006r. Pani mecenas powiedziała,
że według statutu wszystkie sprawy na walne zgromadzenie muszą być przez
zarząd przedstawione na Zebraniach Grup Członkowskich. Taki jest obowiązek
statutowy,

Zadaję pytanie, czy na Waszych Zebraniach Grup Członkowskich były omawiane
sprawy :
- przekształcenie Zakładu Budowlanego w spółkę prawa handlowego,
- sprzedaż mieszkań służbowych dozorcom, a gdy dozorcy nie będą chcieli
(mogli) ich kupić innym osobom,
- czym zarząd uzasadniał konieczność podjęcia uchwał w ww. sprawach.
Czy Wasze Rady Osiedli wypowiadały się w powyższych sprawach? Czy ktoś posiada
regulamin Rady Osiedla?

A teraz inna sprawa, płynność finansowa spółdzielni - jeśli ktoś jest w
posiadaniu wiedzy na ten temat, to proszę o podanie wskaźnika, tzw. płynności
finansowej szybkiej,
Czy na Zebraniu Przedstawicieli były omawiane wnioski lustratora spółdzielni i
zalecenia polustracyjne z roku 2006?
Czy spółdzielnia przeprowadziła całościową, podkreślam całościową lustrację -
nie mylić z lustracją problemową, tj. wybranego zakresu działalności
spółdzielni np. inwestycji.
W którym roku ostatni raz została przeprowadzona lustracja całościowa ?
Bardzo proszę o merytoryczne ustosunkowanie się do powyższych pytań, przede
wszystkim Naszych przedstawicieli na Zebranie Przedstawicieli.

[Gość: -yna]

W mojej umowie mam obowiązek współfinansowania budowy i utrzymania mieszkania
dozorcy.
Jeśli ono będzie sprzedane-życzę sobie zwrotu lub równowartości mojej części w
postaci komórki albo jako nadpłatę za zmiany w lokalu .

Z kolei wyodrębnienie zakładu remontowego jest świetną okazją do utworzenia
kosztem spółdzielców nast fotela prezesa,zarządu,rad nadzorczych...

[Gość: SAM]

Proszę tylko o poważne komentarze.....nie koncert życzeń.

[nadpliszkownik]

Gość portalu: SAM napisał(a):

> Na Zebraniu Przedstawicieli w dniu 24 czerwca 2006r. Pani mecenas
powiedziała,
> że według statutu wszystkie sprawy na walne zgromadzenie muszą być przez
> zarząd przedstawione na Zebraniach Grup Członkowskich. Taki jest obowiązek
> statutowy,
>
> Zadaję pytanie, czy na Waszych Zebraniach Grup Członkowskich były omawiane
> sprawy :
> - przekształcenie Zakładu Budowlanego w spółkę prawa handlowego,
NIE
> - sprzedaż mieszkań służbowych dozorcom, a gdy dozorcy nie będą chcieli
> (mogli) ich kupić innym osobom,
BYŁO WSPOMNIANE, ALE Z ZASTRZEŻENIEM, ŻE NIE DOTYCZY TO NASZEGO OSIEDLA BO MY W
CENIE METRA KUPUJEMY TE MIESZKANIA DLA DOZORCÓW PODOBNIE JAK NIESPRZEDANE
MIEJSCA W GARAŻU. MIESZKAŃ DO SPRZEDAŻY DLA DOZORCÓW W CAŁEJ SPÓŁDZIELNI JEST 16
> - czym zarząd uzasadniał konieczność podjęcia uchwał w ww. sprawach.
NA SPOTKANIU PRZEDTAWICIELI OSZCZĘDNOŚCIAMI + JEŚLI CHODZI O ZAKŁAD BUDOWLANY
TYM, ŻE CHCĘ ABY ZAKŁAD MÓGŁ PODEJMOWAĆ INNE PRACE NA RYNKU NIE KONIECZNIE DLA
SAM-A. CO JEST BZDURĄ, PONIEWAŻ STATUT SPÓŁDZIELNI JUŻ TERAZ NA TO POZWALA.
PANI KSIĘGOWA I PANI PRAWNIK MÓWIŁY COŚ ŻE OWSZEM POZWALA, ALE OD ZYSKU
TRZEBABY ZAPŁACIĆ PODATEK, TAK JAKBY PO WYDZIELENIU ZAKŁAD OD ZYSKU NIE MUSIAŁ
GO PŁACIĆ
> Czy Wasze Rady Osiedli wypowiadały się w powyższych sprawach?
NIE MAMY RADY OSIEDLA I NIKT SIĘ NIE WYPOWIADAŁ
Czy ktoś posiada regulamin Rady Osiedla?
JA NIE POSIADAM, ALE U NAS NIE MA JESZCZE RADY OSIEDLA I NIE WIADOMO KTO W JEJ
SKŁAD WEJDZIE
> A teraz inna sprawa, płynność finansowa spółdzielni - jeśli ktoś jest w
> posiadaniu wiedzy na ten temat, to proszę o podanie wskaźnika, tzw.
płynności finansowej szybkiej
W KULUARACH NIEKTÓRZY MÓWILI O JAKIMŚ WSKAŹNIKU 0,2, ALE JA NIE WIEM DO CZEGO
SIĘ TO ODNOSIŁO
> Czy na Zebraniu Przedstawicieli były omawiane wnioski lustratora spółdzielni
i zalecenia polustracyjne z roku 2006?
OGÓLNIKI - ŻE TRZEBA ZMNIEJSZYĆ ZADŁUŻENIE
> Czy spółdzielnia przeprowadziła całościową, podkreślam całościową lustrację -

> nie mylić z lustracją problemową, tj. wybranego zakresu działalności
> spółdzielni np. inwestycji.
NIE PRZEPROWADZIŁA - CO CHYBA DLA SPÓŁDZIELNI INWESTUJĄCYCH (BUDUJĄCYCH NOWE
OSIEDLA) JEST WYMAGANE CO ROKU
> W którym roku ostatni raz została przeprowadzona lustracja całościowa ?
NIE WIEM
> Bardzo proszę o merytoryczne ustosunkowanie się do powyższych pytań, przede
> wszystkim Naszych przedstawicieli na Zebranie Przedstawicieli.
>
> MAM NADZIEJĘ, ŻE UDAŁO MI SIĘ CHOCIAŻ NA CZĘŚĆ PYTAŃ ODPOWIEDZIEĆ.

>

[Gość: SAM]

Bardzo dziekuję za wyczerpujacą odpowiedź.
A jak było na zebraniach innych osiedli; Bluszczańska, Kabacki Dukt, Leszno,
Grabowska, Wrzeciono, Na Przyzbie itd? Ile mamy tych osiedli? Pytanie pozostaje
otwarte.... bez urazy .....

[Gość: aaabbb]

A kiedy będzie u nas powołana Rada Osiedla? To chyba jest ważne, aby wybrać
odpowiednich ludzi i ta płynność finansowa?

[Gość: -yna]

Sprawy finansowe każdej osoby prawnej można od tygodnia sprawdzać w KRSie...

[kolejne_konto]

Oto mały reportażyk z naszych prywatnych ujęć:
www.klasyfikator.toya.net.pl/
Jeśli ktoś posiada inne zdjęcia i ma ochote się nimi podzielić - proszę o kontakt.

kwitnące osiedle w Markach (SAM-81)

[diodone]

Baaaardzo ciekawe ujęcie tematu ... :)

Nasunęło mi się pewne pytanie-czy w ściany zewnętrzne z cegły przy ich murowaniu
wstawia się druty?
Przyjrzałam się im na powiększonych fotkach i chyba się o nie nie oprę :(

Z dzisiejszej Rzepy - SBM Augustówka i o.Elsnerów

[nadpliszkownik]

rzeczpospolita.pl/dodatki/warszawa_060704/warszawa_a_1.html

SBM Augustówka i o.Elsn

[Gość: -yna]

dzięki :(

[kolejne_konto]

Proponuje przestać się nakręcać innymi. Skupmy się na naszej
spółdzielni/inwestycji. Straszenie się wzajemne i podminowywanie chyba nic nie
da. Weszliśmy w tą inwestycję i teraz trzeba robić wszystko żeby się udało a nie
panikować. Każdemu z nas chyba już sporo siwych włosów przybyło, więc po co
więcej? Proponuję skupić się na naszych faktach. Spółdzielnia spółdzielni nie
równa. DO tej pory SAM 81 mialo wzorową opinię. Teraz pojawiła się jedna
inwestycja na bluszczańskiej która generalnie ma "pewne" problemy - tam
zadecydowały nie do końca jasne przyczyny. Z tego względu na forum pojawiły się
osoby które próbowały/próbują załatwić swoje interesy - i z tąd pojawiły się
szumy wokół SAMa. Proponuję skupić się więc na naszej inwestycji i nie podsycać
niepokoi. W końcu nam też powinno zależeć na rozwoju naszego osiedla.

[nadpliszkownik]

Absolutnie nie miałem takiego zamiaru. Jeśli tak to zostało odebrane, to
przepraszam za zamieszanie. Napisałem tylko po to, że na forum w gazeta.pl jest
to dość rozwinięty wątek, który czasem śledzę i myślę, że nie tylko ja.
Bardziej miałem na myśli to, że jednak jest w tym coś optymistycznego, że
mieszkańcy potrafią się zmobilizować i doprowadzić do zmiany władz spółdzielni
jeśli uważają że są one nierzetelne. Mam nadzieję, że nasze osiedle też będzie
prężnie działać i dbać o swoje interesy jak i o interesy spółdzielni i że
będzie nam się fajnie mieszkać wraz z mieszkańcami kolejnych etapów

[Gość: -yna]

Dla mnie jest to przerażające w jaki sposób także można wykorzystać ustawy o
spółdzielniach mieszkaniowych,prawo spółdzielcze i inne.

[Gość: gosc]

Witam wszystkich
A tak apropo, to czy ktos byl ostatnio na budowie aby przekazac jakies
pozytywne informacje :)
Ostatnio bylam 10 czerwca, podzielcie sie informacjami. Dziekuje
Pozdrawiam

[Gość: pesymista]

Pesymistyczne jest to, że nasi przedstawiciele nie są zdolni do zmiany władz
SAMa. (zarządu i rady nadzorczej). A osiedle socjalne w Kwitnacych Markach,
daje nadzieję na miłą koegzystencję mieszkanców, tak trzymać. Od samych zaklęć
deszcz nie spadnie.

[Gość: gosc]

witam
mam nadzieje ze do tego nie dojdzie bo bedzie afera niech sobie na Orla ich
wezmą. Dowcipnisie.

[Gość: witam]

Chcialam oglosic ze jest kolejny termin oddania bloku A1 - pazdziernik (
warunkiem jest wplacenie przez wszystkich kasy) niech mnie pocaluja w zadek
oszusci) niestety ja sie wycofuje. A najpierw ide do Urzedu Ochrony KiK, do
jakiegos programu sie zglosze. Bo to co oni wyrabiają to sie w glowie nie
miesci.
Pozdrawiam

[marcin-dabek]

No to bomba.Nie orientuje sie ktos ile jeszcze osob nie zaplacilo?To jest po
prostu piekne-caly fundusz zasobowy zajety garazami a dla rozpoczetych
inwestycji nie ma kasy.I za takie zarzadzanie pobieraja tyle kasy.Po prostu super.
Pozdrawiam
Marcin

[Gość: gość]

No to już wiecie, po co jest RADA OSIEDLA. Krzewiciele optymistycznych
informacji. Zaklinacze rzeczywistości. Pozdrowienia.

[dotkas5]

ludzie ale skąd takie informacje ????

[Gość: gosc]

Witam,
Taka informacje dostalam na swoje pismo, czyli jest to pisemna odpowiedz. Jak
bede miala mozliwosc to wystawie do publicznej wiadomosci moje pismo i
odpowiedz. Zobaczycie jak odpowiadaja na pytania. Za dlugo by o tym teraz tu
napisac. Moge tylko powiedziec ze nie odpowiedzieli na nic tylko napisali ze
wstepny termin znowu sie przesowa do pazdziernika ( pod awrunkiem takim jak
pisalam).
Pisalam jeszcze o ostatecznym rozliczeniu czy cos jeszcze bedzie - olali nie
napisali nic.
Pozdrawiam

[kolejne_konto]

skad ta informacja?

[kolejne_konto]

btw: bez obrazy, ale nie lubie postow bez podpisu i bez podania źródła.

SAM

[diodone]

Do: Gość: gosc 05.07.06, 11:43 :
Napisz drugie pismo-tylko z jednym pytaniem :(

[afper]

Przepraszam z nerw aż zapomnialam sie zalogowac.
Pozdrawiam Ania

[dotkas5]

Ma ktoś może nr tel do kierownika budowy????

[afper]

0606958149
Napisz co on ci powiedzial.
Pozdrawiam

[marcin-dabek]

Witam
Rozmawialem z kierownikiem budowy i sprawa wyglada tak:
A-1
Koncza tynki na ostatnim pietrze, do 3go pietra doszli z podlogami i
grzejnikami.Na pyatanie o termin zakonczenia budowy dostalem odpowiedz:
SIERPIEN-chyba ze wydarzy sie cos nieoczekiwanego o czym w tej chwili nie
wie.Koniec sierpnia to termin kiedy prace wykonczeniowe w tym budynku zostana
zakonczone.
A-2
Myja okna-zazdroszcze wam sasiedzi :-)

Jest jeszcze jedno ale-aby odebrac klucze musi byc teren uprzatniety zeby nikomu
krzywda sie nie stala.
Reasumujac zostalem uspokojony ale nie pieknymi slowami tylko rzeczowym opisem
przebiegu prac na budowie.
Pozdrawiam
Marcin

[kolejne_konto]

Czy ma ktos nr telefonu do Inspektora nadzoru naszej budowy? do tego nowego,
malego, cichego, spokojnego - swoja droga - az dziw bierze ze taki "normalny"
jak na SAMa...

[marcin-dabek]

Witajcie.
Przypomnialem sobie ze juz gdzies widzialem informacje ze w oficjalnym pismie
jest termin oddania A-1 w pazdzierniku 2006.Poszukalem na tym forum i znalazlem!
Pisala o tym kolezanka e_dziubka 5.czerwca br.Cytuje:
"Byłam dzisiaj w Spółdzielni z sąsiadem i otrzymaliśmy sprostowanie do pisma z
dnia 28.04.06 co do daty odbioru budynku A1.Cytuję "....budynek A1 w
Markach,ulega zmianie z miesiąca marca 2006 r na październik 2006r przy
zagwarantowaniu przez członków wpłat do końca czerwca br. bowiem do zakończenia
robót potrzeba już nie więcej czasu niż trzy miesiące".Cała reszta pisma
pozostaje bez zmian.
Chcę zaznaczyć,że ten październik został wpisany na naszą prośbę.To jest taka
wersja pesymistyczna dla banku,żeby nie biegać i zmieniać aneksy do umowy.
Zaś mieszkania mają być we wrześniu!Daj Boże..."
Moze wiec niepotrzebnie panikujemy.Na zebraniu przedstawicieli (a bylo to 10dni
temu) mowili ze termin odbioru sie nie zmienil-specjalnie zapytalismy o to czy
dotyczy to obydwu budynkow i uzyskalismy odpowiedz: A-2 koniec lipca, A-1 koniec
sierpnia.Byc moze spoldzielniawyslala do Ciebie pismo z data ktora jest
oficjalna dla banku-mam taka nadzieje.
Pozdrawiam
Marcin

[afper]

Oj Marcinie mam taka nadzieje bo inaczej to sie chyba zabije. Będę w
poniedzialek (chyba w poniedzialek) w spółdzielni to postaram sie to wyjasnic i
dam wam znac.
Ja tego cisnienia to chyba nie wytrzymam. Nie wiem czy powinnam to pisac zeby
was nie denerwowac ale jak dzwonilam dzisiaj do Inspektora to powiedzial mi ze
przyszlo jakies pismo do p. Smolarek ( ktora jest do konca tygodnia na urlopie)
ze sa jakies niejasnosci z droga ale on nie wie co bylo w tym pismie bo nie
czytal i zeby czegos sie dowiedziec to z p. S.. trzeba sie kontaktowac.
Pozdrawiam

[afper]

Do znerwicowanej,
Powiem tylko tyle ze ja wiem co pisalam w swoim pismie i wiem jaka dostalam
odpowiedz ( na pismie) wiec sa to wiarygodne zrodla i nie pisze po to aby
wprowadzac zamet ani was denerwowac ( bo ja tez kupilam tam mieszkanie) tylko
po to abyscie wiedzieli co sie dzieje. A jak nie chcecie wiedziec co sie dzieje
to wiecej nie bede pisala o takich rzeczach. Przepraszam jesli kogos urazilam
swoimi doniesieniami.
Ja uwazam ze kazda bzdure trzeba sprawdzic.
Pozdrawiam

[afper]

Ja nie pisalam o pismie do banku bo nie jest mi potrzebne jak na razie ale mam
nadzieje ze macie racje.

[Gość: -yna]

Wiecie co,z tą drogą jak będzie jakiś następny kwiatek-ja włazic będę przez
garaż.Nie potrzebuję drogi-najwyżej będę korzystać z metrów opłaconych z zasobów
spółdzielni :))

Myślę sobie tak-KOCHANI Przedstawiciele:
proszę Was o sprawdzenie w SAMie wszystkich wpłat [PRZELEWÓW]na wszystkie po
kolei mieszkania bez wyjątku i skończy się trucie o braku wpłat w A2 !!!!!!

Do cholery,co jeszcze Pandora tam kryje??

[znerwicowana7]

Wlasnie rozmawialam z kierownikiem.
On utrzymuje, ze oddanie kluczy do mieszkan w bloku A1, jak na razie, to koniec
sierpnia.

Przemysl jeszcze raz ten pazdziernik, bo moze spoldzielnia Ci do banku napisala
PESYMISTYCZNA date oddania, zeby juz nie bylo zadnego problemu???

I porosze wiecej o nie pisanie jakis dat, gdzies tam uslyszanych - tylko
rzetelne informacje, bo mozna ZAWALU dostac!!!!

[kolejne_konto]

no wlasnie o to mi chodzilo. Dzieki takim niesprawdzonym/zaslyszanym plotkom -
mam zj**any caly dzien. Wiecej rozsadku sasiedzi... nikt mi nie odda za siwe wlosy.
Co do terminu: ja rowniez mam na pismie wpisany pazdziernik - ale to na moja
prosbe - pismo do banku. Wiec jesli chodzi o tego rodzaju pismo - to dla mnie
ok. Z tego co dowidzialem sie u kierownika budowy - problemem jest brak planow
drogi przy naszym bloku A1 - nie ma planow, wiec nie wie jak i co z tym robic.
Poradzil zeby monitowac o to w spoldzielni. Ktos ma telefon do Inspektora budowy?

[dotkas5]

Słuchajcie a jaki moze byc problem z droga?? Czyli ze osiedlowych nie ma??

[Gość: filiper]

No generalnie moze byc drobny problem jak na Bluszczańskiej. Nie ma drogi
dojazdowej nie ma odbioru osiedla. Ciekawe co jeszcze w praniu wyjdzie ? Moze
sie okaze ze zapomnieli wystapic o pozwolenie na budowe :-( Sucks

[kolejne_konto]

ale mozecie przestac snuc przepuszczenia? co to za porwnania do Bluszczanskiej ?
Jak ktos nie ma pojecia o czym mowa to proponuje sie nie wypowiadac...

[Gość: ania]

Jak masz pojecie o czym mowa do daj znac p. kolejne konto a nie tylko
krytykujesz. Kazdego nerwy ponosza ale wypowiadac sie na tym forum to moze
kazdy bez twojego pozwolenia.
Pozdrawiam

[dotkas5]

No dobra od kogo dowiemy sie czego kolwiek na temat tej drogi??

[kolejne_konto]

Sz. p. nikomu pisac nie zabraniam na tym ani na innym forum. Ja jak nie mam o
czyms pojecia to sie nie wypowiadam, a tym bardziej jesli skutkiem tego jest jak
widzisz nerowka i kolejne spiecia. Nie bylo moja intencja nikogo urazic ani
krytykowac. Mozesz wskazac gdzie kogos skrytykowalem?
Faktem jest, ze z takich strzepow informacji rodza sie niedopowiedzenia/plotki.
Dlatego zanim ktos napisze kolejne _przypuszczenia_ niech sie dwa razy
zastanowi. Wymiana informacji - jak najbardziej tak, ale sianie paniki - to
chyba nie tedy droga...
A co do samej drogi - to przeczytaj wypowiedz Marcina, dosc zgrabnie ujal
sytuacje. Ja ze swojej strony wstrzymalem sie z komentarzem gdyz umowilem sie na
jutro na wizyte z kierownikiem, wiec bede wiedzial co i jak z bezposredniego
zrodla.

[Gość: ania]

szanowny panie KK z tego co ja zauwazylam to pan sie czepiasz slow bo o
terminie i drodze nikt sobie nie przyposcil tylko dostal takie informacje od
pracownikow spoldzielni. A to ze sa sprzeczne to chyba zdazyles zauwazyc ze
takie nie pierwszy raz wyposzcza spoldzielnia, bo nie ma tam chyba zadnego
przeplywu informacji. Nie mozna miec pretensji do ludzi ze chca sie wiadomoscia
podzielic nawet jesli tresc jest wbrew naszym oczekiwaniom. Ludzie roznie
wyrazaja swoje emocje i trzeba to zaakceptowac, nie sądzę żeby ktoś kto kupil w
Markach mieszkanie chcial celowo denerwowac innych.
Troche wyrozumialosci :)

[kolejne_konto]

poprosze o adres @.

[marcin-dabek]

Jakiej drogi?-moim zdaniem nas to nie powinno dotyczyc bo nasze bloki leza tuz
przy Malachowskiego wiec nawet jakby wyjscie bylo z drugiej strony to jest to i
tak kwestia jakiegos chodnika.Poza tym dlaczego to ma dotyczyc bloku A-1 skoro
na planach droga idzie pomiedzy A-1 i A-2?Moze chodzi o to zeby ta droge
chociarz zaczac?
Pozdrawiam
Marcin

[Gość: kasia]

Powiedzieli a raczej napomkneli ze jest problem z droga bo nie ma planów. Moim
zdaniem to wygląda tak jakby nie bylo z Malachowskiego zjazdu do naszego
osiedla, bo o co innego moze chodzic? Na osiedlu to juz nie ma problemu bo to
ich ziemia. Trzeba by sie dowiedziec , przepraszam sprobowac dowiedziec
dokladnie o co chodzi. To nie ma znaczenia czy jest to pol metra czy kilometr.
Jak nie ma zjazdu to poprostu nie ma i kropka a jesli by tak bylo to niezle
jaja i p f... dobrze porownal.
pozdrawiam

SAM-81

[Gość: gość]

Rzeczowa odpowiedź, ale nie wiem czy reszta tego forum to zrozumiała.
Pozdrawiam

[Gość: .]

Odpowiedź jest w UMiasta,wydział /referat dróg p. Królak

[znerwicowana7]

No jak dla mnie kolejne_konto ma racje.
Znowu ktos przeczyta posta kolegi 'filiper' i stwierdzi, ze jest problem z droga.
A raczej takiego problemu jak na Bluszczanskiej po prostu nie ma!!!
Chodzi tu o plany tej drogi.
Jak dla mnie, to chodzi o wymiary tej drogi, wymiary chodnika, rodzaj materialu
jaki ma byc uzyty itp.
Takze skonczcie domysly i wzajemne podburzanie sie, bo to do niczego dobrego nie
prowadzi.

[Gość: gość]

Chyba już wszyscy zrozumieli, że jest embargo na złe wiadomości. O SAMie należy
pisać dobrze, albo wcale. Muszą się przecież znaleźć następni, którzy wdepną w
to samo, co my. Łancuszek św. Antoniego musi się kręcić, a to, że ostatni
zostaną z niczym. Miejmy nadzieję, że ostatnimi nie będziemy właśnie my, no
nie. Pozdrawiam.

[Gość: a]

Wiesz ja tez mysle tak samo jak ty, jak sie dobrze pisze to sielanka a jak cos
zlego to co niektorzy napadaja zaraz na czlowieka. Oj ludzie, ludzie.
Pozdrawiam

[marcin-dabek]

Witam
Nie zgadzam sie ze jest embargo na zle wiadomosci-embargo moze byc co najwyzej
na niepotwierdzone informacje pisane przez anonimowych uzytkownikow.Wiekszosc z
nas zainwestowala w te mieszkania dorobek swojego dotychczasowego i przyszlego
zycia i to chyba naturalne ze czlowiek moze sie zdenerwowac.Dlatego prosba do
wszystkich aby: 1.pisali zalogowani, 2.potwierdzali informacje, 3.policzyli do
10 zanim cos napisza ;-)(to tez mnie dotyczy), 4.nie bijmy sie miedzy soba bo z
kim potem bedziemy urzadzac np grilla na podworku?.
W przeciwnym wypadku to ja nie wiem czy np kolega/kolezanka "gosc" ,"g" albo "a"
nie maja interesu w wywolaniu paniki wsrod mieszkancow.Byc moze (podkreslam BYC
MOZE) sa bardzo zainteresowani tym zeby ktos zrezygnowal i sprzedal im swoje
mieszkanie podczas gdy budynki sa juz na ukonczeniu.NIKOGO NIE OSKARZAM ale
podkreslam: chyba kazdy z nas jest zdenerwowany i zmeczony czekaniem i
niepotrzebne nerwy nam (przynajmniej mi) nie sa potrzebne.
Co do drogi to z wiarygodnego zrodla (referat drog Urzedu miasta Marki) wiem ze
to oni wysłali pismo do SAMa,że wyrażja zdodę na wszystkie prośby SAMa o
korzystanie z pasa drogi ,o korzystanie z działek Urz Miasta ,także o
wykorzystanie gruntów Skarbu Państwa aby przeprowadzić media.Tu nie ma sytuacji
takiej jak na Bluszczanskiej.
Krotko mowiac-temat drogi uznac mozna za zamkniety (oczywiscie w pozytywnym tego
slowa znaczeniu).
Pozdrawiam wszystkich i zycze duzo cierpliwosci w te upalne i pogodne dni
Marcin

[Gość: g]

Dobrze napisalas ( raczej) ale to trzeba sprawdzic zeby bylo napewno, na razie
wszystkie raczej okazuje sie faktem - niestety. Wiec moze sprobujemy sie
dowiedziec o co chodzi.

[dotkas5]

Nie ma jak podeliberować sobie o wszystkim i o niczym, a najlepszym wyjsciem
jest po prostu narzekanie i sianie zametu. Rzecz oczywista - wszyscy sa
poddenerwowani wiec ja po prostu proponuje, aby nie pisac wiadomosci
niesprawdzonych i usłyszanych pokatnie.
Tak tak bijcie mnie teraz ze to pisze.
Nikt tu nie napisal ze trzeba pisac same dobre rzeczy o spoldzielnii.
Mam tez propozycje jezeli juz ktos postanawia sie w jakis sposob spierac to
nich zaloguje sie normalnie bo nikt takich wypowiedzi nie bedzie brał na
powaznie.

Pozdrawiam

[marcin-dabek]

Znowu bylas szybsza :-)

[Gość: _yna]

Marcin,jest jeszcze jedna ewentualność-ale to do sprawdzenia chyba w takich
miejscach gdzie wyrażają zgody na budowy.
Słyszałam,że podobno na prywatnych posesjach trzeba miec zgodę na miejsce
postawienia bramy,żeby ktoś sobie jej nie zrobił np na skrzyżowaniu uliczek
osiedlowych.Wówczas zawsze pewnie miałby odśnieżone :))

Nie wiem,gdzie to się sprawdza,bo często budowę prywatną od początku do końca
prowadzi architekt i właściciela to nie obchodzi gdzie to się załatwia.
Może ktoś wie? Jaka to instytucja wymaga ?

Tu jest coś o ogrodzeniu działki-w Markach

[Gość: -yna]

• Re: Formalności do pozwolenia na budowę - pamiętn
rispetto 05.07.06, 11:21 + odpowiedz

A co konkretnie z tego "inteligentnego domu chcecie wprowadzić w życie? I w
jaki sposób ?
Ja na gaz musiałem czekać 6 miesięcy, więce spoko :) Weź tylko pod uwagę, że
jesli nie wyrobią się przed zimną, to gaz będziesz mieć dopiero na wiosnę, bo
jak tylko temperatura spadnie do zera to nei prowadzą prac ziemnych.
Apropos wszelkich instalacji - sporządźcie jak najdokładniejszy plan
rozstawienia mebli w pokojach i kuchni, żebyś nie musiała później przesuwać
gniazdek lub podłączeń do wody.
Co się tyczy ogrodzenia, to fakt jego budowy musisz zgłosić w nadzorze
budowlanym (tylko płot od strony drogi)

[kolejne_konto]

Ktos wyżej napisał:

Odpowiedź jest w UMiasta,wydział /referat dróg p. Królak

Więc myślę że tam można zasięgnąć języka.

Tu też o ogrodzeniu parkingu i terenu

[Gość: -yna]

Wymogi dotyczące budowy określa ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
(t.j. Dz. U. z 2003 r., nr 207, poz. 2016 z późn. zm.). Budowa placu dla
parkujących samochodów wymaga najczęściej uzyskania pozwolenia na budowę. Bez
pozwolenia można zbudować tylko maksymalnie 10 miejsc postojowych - wtedy
wystarczy dokonać zgłoszenia takiej inwestycji u starosty. Tak przewiduje art.
29 prawa budowlanego. Nie ma też problemu z postawieniem ogrodzenia. Nie jest w
tym przypadku wymagane pozwolenie na budowę. Jednak, jeśli ogrodzenie jest
stawiane od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc
publicznych (lub ogrodzenie ma wysokość powyżej 2,2 metra), to trzeba dokonać
zgłoszenia takiej inwestycji. Zgłoszenia dokonuje się w starostwie, a budowę
można zacząć dopiero po upływie 30 dni od dnia jego dokonania. Pozwolenie na
budowę nie będzie również potrzebne, gdy stawiamy np. wolnostojące budynki
gospodarcze o powierzchni zabudowy do 10 mkw. (ale nie więcej niż jeden na każde
500 mkw. działki). Pozwala to np. postawić budkę dla pracownika komisu. Co
więcej - taka inwestycja nie wymaga nawet dokonania zgłoszenia budowy.
Opracowała Michał Kosiarski (Gazeta Prawna)

[afper]

Witam ponownie
Jak będziecie na tej budowie to dowiedzcie sie dokladnie o co chodzi i dajcie
znac - proszę.
Pozdr.

[diodone]

Do kolegi kolejne_konto :

Bardzo proszę Cię,jeśli znalazłbyś czas i chęci na budowie,spójrz na części
wspólne bloku:
-czy skończone terakoty na klatce schod i poziomach,
-czy skończone poręcze na klatce schodowej
-czy są barierki na balkonach, na tych gdzie ukończono elewacje
-czy umalowane są klatki schodowe,korytarze,poręcze
- zapytaj o pobiałkowanie mieszkań
-czy jest piec i zbiorniki
-które to mieszkanie dozorcy
-jak wygląda wejście,drzwi wejściowe,korytarz
-czy skończone komórki i garaże

To chyba tyle,dzięki

[kolejne_konto]

No wiec bylem na miejscu i obejrzalem co nieco.
Odpowiadam na pytania:

> -czy skończone terakoty na klatce schod i poziomach
A2: tak, A1: nie (tutaj nawet nie zaczete.)

> -czy skończone poręcze na klatce schodowej
A2: poręcze są, jakieś, ale poprzykrywane foliami i nie wiem czy to ostateczne
czy nie. Wygladają ... normalnie.
A1: podobnie.

> -czy są barierki na balkonach, na tych gdzie ukończono elewacje
A2: tam gdzie są ukończone - czyli od tyłu budowy, są. Można zobaczyć na zdjęciach.
A1: Nie za bardzo.

> -czy umalowane są klatki schodowe,korytarze,poręcze
A2:klatki schodowe, korytarze tak.poręcze - raczej nie.
A1:raczej nie (nie pamiętam:/, obejrze zdjęcia to sobie przypomne)

> - zapytaj o pobiałkowanie mieszkań
A2: pobiałkowane.
A1: jeszcze nie - przynajmniej na wyższych kondygnacjach. Na dole -nie wiem.

> -czy jest piec i zbiorniki
A2, A1: Pytasz o węzeł cieplny ? ponoc tak, ale fizycznie to go nie dotykałem.

> -które to mieszkanie dozorcy
Mieszkanie dozorcy ponoć jest jedno i to w A1. Jest też pomieszczenie socjalne w
A1 - coś w stylu "biura" na potrzeby osiedla. Co tak naprawdę to znaczy - nie wiem.

> -jak wygląda wejście,drzwi wejściowe,korytarz
A2: w środku na piętrach jest ok, malują rurki gazowe na żołto itp. Prznajmniej
na 1-szym piętrze, wyżej nie byłem. Wejścia - do dokończenia, jest stan
"otwarty", czyli dziura przygotowana pod montaż docelowy
A1: stan otwarty, malowania nie widzialem

> -czy skończone komórki i garaże
A2: ponoć wylewają szlichte/podłogę w garażach
A1: chyba jeszcze nie - w miejscu garażu jest spawalnia.

Ogólnie moje uwagi: Praca postępuje. Ludzi na zewnątrz mało, ale w środku widać
spory ruch. A2 wygląda w środku na gotowy - trzeba pewnie tylko poczekać na
uprzątnięcie, i dokończenie elewacji na zewnątrz - mówię to na podstawie tego co
widziałem - a byłem na pierwszym piętrze. Drzwi powstawiane. Drzwi wyglądają
solidnie, estetyka - kwestia gustu, mi się nie podobają, mojej połówce - tak. Są
metalowe, brązowe. Drzwi z ryglami pod klamką, na górze i dole - wyglądają na
solidne.
A1: tynki położone prawie wszędzie. Podłogi wylane chyba do 4 czy 5 piętra. Brak
kafli malowań itp.Klatka schodowa wytynkowana. Brak drzwi itp.
Teren wokół A2 jest już podnoszony - sypią ziemię itp. Parter użytkowy w obu
przypadkach - do wykończenia.
Co do drogi brakującej: Kierownik nie może zacząć robić, bo nie dostał projektu
technicznego (czy jakoś tak)ze spółdzielni. Nie wie dlaczego. Kazał pytać osobę
odpowiedzialną zaprzygotowanie inwestycji w spółdzielni - Panią Barbarę Smolarek
(chyba). Dlatego chyba tam można zacząć się dowiadywać co i jak.

To tak na gorąco, jak coś mi się przypomni - dam znać.

BTW: Czy A2 dostało już rozliczenie kosztów robót zaniechanych/dodatkowych ?
byłem 1 tydzień temu w spółdzielni i widziałem że jest już kosztorys na
konkretne lokale zrobione. Może ktoś podać przykładowe kwoty za dodatkowe roboty?

[Gość: -yna]

Cmok,cmok,cmok

Proszę o cmoki dla kolegi od wszystkich ciekawskich-ino chyżo !! :))

[Gość: -yna]

Zaraz,zaraz-coś pisałeś o fotkach, NOWYCH ??
hm,hm-pokażesz ??

[kolejne_konto]

jasne. Sa niestety kiepskiej jakosci i mal w sumie na nich widac, ale
spiezsylismy sie i w ogole jakos fotografem to moja polowka nie bedzie :)
Zdjecia uaktualnie dzisiejszego wieczora na znanej juz wam stronce.

kwitnące osiedle w Markach (SAM-81)

[Gość: -yna]

Widocznie tylko ja jestem taka ciekawa co na budowie...

[dotkas5]

hej hej

Ja kosztow dodatkowych jeszcze nie dostałam.

Przypomnijcie mi jaka to strona ze zdjeciami.

pa pa

[kolejne_konto]

www.klasyfikator.toya.net.pl/
Zdjęcia wrzucone.

[Gość: -yna]

Nie ma... :(

[kolejne_konto]

Sa. Odswiez strone :)

[dotkas5]

zdjęcia są ok

pozdrawiam

[diodone]

Kolego kolejne_konto, chyba nockę spedziłeś nad stronką,świetna sprawa,to
zamiast waleriany.
Fajnie zaocznie wiedzieć co w trwie piszczy.
Właściwie jest wszystko w porządku,terakota na schodach ułożona bardzo ładnie.
Wydaje mi się że wokół okien są w narożnikach listwy...

Jeszcze oby poprawili te dziury w murze spowodowane brakami cegieł i łataniem
zaprawą-to na babskie spojrzenie jest nieżle.
Wydaje mi się,że wyścig z Panią Zimą w tym roku jest nieunikniony przy
elewacjach :(
No dobra,chyba z placu karetka mnie nie zabierze-ja jadę w przyszłym tygodniu z
wizytą(cją) na budowę. A fotki przerzucę na listę,jakoś je umieścisz na www.
Skoncentruję sią na wystrojach wnętrz :)

[Gość: bacha]

Mam prośbę, jak będziesz na budowie, zrób kilka fotek z budowy budynków B1 i B2.
Jestem ciekawa, czy coś się ruszyło od mojej wizyty tam dwa tygodnie temu.
Mam wpłcić kolejną ratę, ale czy jest na co? Widok budynku B2 od jesieni
zeszłego roku się nie zmienił. Może tym razem coś będzie widać.

[nadpliszkownik]

No bardzo przepraszam, ale nie tylko Ty:) Dodam jeszcze, że w lokalach
użytkowych w A2 wylali posadzki.
To pomieszczenie, "na potrzby biura" to nie jest przypadkiem pomieszczenie
ochony?

[kolejne_konto]

moze byc pewnie i ochrona - to chyba maja spoldzielcy zadecydowac... (?)
A co do dodatkowych kosztów i ich rozliczenia - zadzwońcie do Pań ze sprzedaży,
widziałem ze ma już rozpisane na lokale. I koniecznie daj znać.

[nadpliszkownik]

Dzwoniłem u mnie koszt robót w skład których weszło:
1. Rezygnacji z instalacji gazowej w ww. lokalu na rzecz instalacji
elektrycznej 380V.
2. Obniżenia w pomieszczeniu E.1.4.4 (łazienka) gniazda wtykowego
przeznaczonego do podłączenia pralki do wysokości 75 cm. od ziemi.
3. Założenia w pomieszczeniu E.1.4.5 (sypialnia) gniazda telefonicznego i
RTV w jednej linii z istniejącym gniazdem internetowym.
4. Rezygnacji w pomieszczeniu E.1.4.2 (pokój dzienny) z gniazda
telefonicznego, wyprowadzeniu przewodów pod oświetlenie kinkietowe (3 szt.)
wraz z instalacją włącznika 1 biegowego. Włącznik powinien być zainstalowany we
wspólnej ramce pionowej z przełącznikem świecznikowym zaprojektowanym w tym
pomieszczeniu. Rozmieszczenie kinkietów zaznaczone jest na planie. Wysokość, na
jakiej powinny być wyprowadzenia – 200 cm.
5. Zmian w rozmieszczeniu instalacji elektrycznych i wod – kan zgodnie z
załączonymi rysunkami w pomieszczeniu E.1.4.3 (kuchnia). Zmiana dotyczy także
instalacji grzejnika, który powinien być zainstalowany min 145 cm od krawędzi
ściany.
wyniósł 1260 PLN brutto (vat 7%)

[Gość: -yna]

A w jaki sposób będą liczyć opóźnienie za 4 miesiące?
Mam nadzieję że od kwoty przetrzymywanych pieniędzy/wartości mieszkania

[Gość: bacha]

Mam pytanko, czy w te koszty zmian uwzględniono, również koszty zmian w
projekcie, czy tylko koszty przebudowy poszczególnych instalacji i ścian.
Gdy rozmawiałam jakiś czas temu z paniami z SAM powiedziały, że mimo wpisanych
w umowie kosztów zmian w projekcie, w blokach A1A2 nie będą one uwzględniane,
gdyż zmiany nie były na tyle duże, aby pobierać za to opłatę. Czy to prawda?

[diodone]

Postaram się ,Bacha...

Chłopcy jakim zoomem robiliście fotki dalekich obiektów i na jakie ustawienie
rozdzielczości?

[marcin-dabek]

Witam

Co do zoom-u to rob tak zeby budynek wypelnial kadr zdjecia :-)
Zdjecia ktore poprzednio robila moja narzeczona byly z zoom-em z zakresu od 1-3
bo tyle oferuje aparat. I tyle-zadnej filozofii.Rozdzielczosc im wieksza tym
lepiej bo zdjecie zawsze mozna zmniejszyc i pogorszyc jego jakosc natomiast w
druga strone jest to niemozliwe.
Mam nadzieje ze pomoglem

Pozdrawiam
Marcin

[znerwicowana7]

Witam Wszystkich!

Czy ktos byl w spoldzielni i dowiedzial sie kiedy przewidywalnie kierownik
budowy otrzyma plany techniczne drogi?

Mysle,ze to teraz priorytet by wszystkie dokumenty byly juz u kierownika, bo
potem juz termin bedzie zalezal "wylacznie" od niego.

Pzd.

[diodone]

Dzięki Marcin,mój aparat to tylko zoom 3X na 12X,a nie mam wprawy z odległościami.

Zawsze się udawało,ale im bardziej zależy tym większe prawdopodobieństwo
przedobrzenia.

Posiałam gdzieś polską instrukcję; była też okrojona w porównaniu do oryginalnej
i przetłumaczona bardzo zawile.
Druga nie wyrosła i tak się z nim męczę-to Olympus Camedia Digital Camera C-50
zoom 3X/12X (5mln megapixel).
Może macie jakiś pomysł na zdobycie,ściągnięcie przetłumaczonej pełnej wersji ?
Moje pomysły się już skończyły !!
Byłabym wdzięczna.

[marcin-dabek]

Witam
Tylko wylacz zoom-cyfrowy (te x12) i pozostan przy optycznym x3.Przy najblizszym
spotkaniu wez go ze soba to wytlumacze Ci co trzeba z jego obsluga-to dobry
aparat wiec nie mow ze sie z nim "meczysz" :-)
Pozdrawiam
Marcin

[afper]

Witam,
Ja będę w Spółdzielni, ale dopiero w następnym tygodniu wiec oczywiscie
spróbuję się czegoś dowiedzieć i dam Wam znać. No chyba, że ktoś będzie
wcześniej to proszę o wieści.
Jak będziecie na budowie to proszę zrobcie zdjęcia A1 (w środku).
Pozdrawiam

[justyn_ka]

Witam
Czy mogę wiedzieć na jakiej stronie są zdjęcia z budowy??
Lokator A2

kwitnące osiedle w Markach (SAM-81)

[diodone]

Marcin,ten aparat jest tak skomplikowany w obsłudze i podejrzewam go o to,że się
rozkodowuje.Ma tyle funkcji,że mozna kociokwiku dostać,zupełnie zbytecznych aby
używać go do zwykłych spraw.
Nagrywa film,dźwięk,mikroby pod powiększeniem,archwalne materiały od 20cm
odległości.
Zrobić z nim porządek trzeba ,bo nie znam powodów dlaczego włącza lampę a za
chwilę nie,więc na jedym jest czarno a na nas fotce prześwietlone i biało...

[Gość: yna]

Jest !!

cyfrowe.pl/instrukcje/olympus/instrukcja_olympus_c50_pl.pdf

Ło Matko...

kwitnące osiedle w Markach (SAM-81)

[diodone]

Skoro zbliża się termin odbioru mieszkania,to czy nie moglibyśmy sie jakoś
zorganizować ??
Może moglibyśmy znależć rzeczoznawcę z niezbędnymi uprawnieniami,który
sprawdziłby wszystkie działy z części wspólnych jeden raz a porządnie a nie 49
razy ,bo dla każdego mieszkania.
A potem tylko sprawdziłby każden lokal wg swoich standardów z każdym
właścicielem i w 5 dni temat byłby fachowo zakończony.
Co myślicie na ten temat??
Może macie kogoś z nadzoru a dodatkowo z uprawnieniami rzeczoznawcy budowlanego??

Marcin,dziękuję za instrukcję.
Mam wobec tego 2 takie same,ale z różnych źródeł.
Trudne to...

Pozdrówka

[diodone]

Fotki mozna oglądać na stronie ,którą podał kolega kolejne_konto w dniu
07.07.2006 o godzinie 8.35

:)

[Gość: Zainteresowany]

Jestem ciekawy jak oni sprzedają te mieszkania jak ich strona jest bardzo
nieaktualna i nie można z niej się niczego dowiedzieć. Od stycznia a ostatnie
zdjęcia z marca? Nie wiem co o tym myśleć. Jakoś dziwnie.
pozdr.

[Gość: -yna]

Wierz mi,że 90% budujących nie ma żadnych reportaży i ludzie się dowiadują...

Jest taki fajny wątek z opisem dzisiejszych metod poszukiwania informacji.

Co słychać na etapie B ?

[Gość: tadek]

są jakieś postępy ?

[Gość: g]

czy ktos dowiadywal sie o te plany drogi w spoldzielni
Pozdr

[nadpliszkownik]

W budynku bliżej A tak. Praktycznie ma już 3 piętra a na najniższym wypełniana
jest konstrukcja cegłami tak więc widać już gdzie i jaki otwory okienne będą.
W tym drugim nie ma postępów.

kwitnące osiedle w Markach budynek A1

[nadpliszkownik]

Witam, mam dobrą wiadomość dla przyszłych mieszkańców A1. Macie pierwszą
otynkowaną ścianę (ta pomiędzy A1 i A2). Na balkonach położony został gres.
Zostały do pomalowania barierki. Ustawiają rusztowanie na ścianie od strony
Małachowskiego.

W A2 skończyli prawie tynkować trzecią ścianę. Do położenia został tam gres i
malowanie barierek. Została jedna na której ustawiają rusztowanie.

Kto z Państwa nie widział to gres jest jakiś taki brązowawy, a barierki w
kolorze szarym.

[afper]

Witam,
Dziekuje za wiesci, dodam jeszcze ze od tylu sciana tez jest otynkowana.
Pozdrawiam

[Gość: bacha]

Witam wszystkich.
Rozmawiałam dzisiaj z kierownikiem budowy.Dobre wieści robotnicy w ciągu 2-3
tygodni zejdą z budowy A1,A2 i przejdą na B1. Tak więc chyba bedzie koniec prac
i nareszcie otzymacie klucze. Niestety dla mnie kiepska wiadomość B2 musi
poczekać, aż wybudują B1, bo tym razem nie będą budować obu na raz. Co do
układu drogowego to podobno nawalił architekt, który założył sobie firme
developerską i ma wszystko w nosie i nie przekazał do tej pory projektów
wykonawczych, dotyczy to układu drogowego, energetyki a także B2. Tak więc nie
pozostało nic jak uzbroić się w cierpliwość.

budynek A1 i A2

[Gość: lokator]

czy są windy ???

[dotkas5]

zamówili windy

[afper]

Witam,
A nie wiesz czy ta sytuacja z planami drogi ma wplyw na termin odbioru
mieszkan?.
Pozdrawiam

[Gość: bacha]

niestety nie wiem, nie dopytywałam się o to. Wiem tylko, że dzisiaj miałobyć
zebranie na budowie i ustalony między innymi harmonogram robót, ale zostało
przełożone na przyszły tydzień. Wtedy myślę będzie można dowiedzieć się coś
więcej, o tym jak tą sprawę rozwiąże spółdzielnia.

[afper]

Dziekuje:)))

budynek A1 i A2

[Gość: -yna]

No to premia,dla architekta-przecież też mu się cos należy...

plany

[diodone]

Dziś nadal planów nie ma.
P. kierownik do czasu ukończenia budowy ulicy oraz chodnika nie pozwoli na
wchodzenie (czyt odbiór) nieuprawnionym.

odbiór mieszkań

[Gość: .]

Po rozmowie z p.M.D-kierownikiem budowy:budowa drogi PO otrzymaniu odpowiedniej
dokumentacji będzie trwać 2 tygodnie.

Po rozmowie z p.R.R.-inspektorem nadzoru SAMa :planów wjazdu nie ma i nikt nie
zna terminu ich otrzymania ;po ich otrzymaniu rozpocznie się budowa wjazdu do
bloku/ów/.
To 2 tygodnie.
Potem będą wysłane pisma z teminem odbioru kluczy i wpłaty za zmiany w
lokalu-otrzymamy termin 2-tygodniowy.
Potem odbiór przez odpowiedni nadzór,a właściwie wiele instytucji i otrzymanie
prawa do użytkowania budynku-tego terminu nikt nie zna.
Po otrzymaniu prawa do użytkowania obiektu istnieje przepis o 3miesięcznej
karencji/uprawomocnienie decyzji/.Po tym terminie można zabiegać o akty notarialne.
Uważam,że najwcześniej następny miesiąc-bo ustalenie prawa do odrębności lokalu
nie jest proste.
A więc nie będziemy tej jesieni sadzili razem roślin
...

[dotkas5]

Słuchajcie kobieta Barbara Smolarek w spoldzielni zajmuje sie inwestycjami,
rozmawialam z nia i powiedziala ze drogi i chodniki sa w projektowaniu ale nie
wie kiedy beda gotowe.
SUPER!!!!

A pozniej powiedza ze drzewka nie zasadzone a potem traweczki pieprzonej nie ma
wiec ja po źdźble trzeba posadzić.

Nowe zdjecia z budowy

[marcin-dabek]

Witam
Informuje ze na stronie SAM-u sa nowe zdjecia z budowy.Pokazana jest takze kotlownia budynku A-2.Dla mnie laika wyglada ona imponujaco.
Pozdrawiam
Marcin

[Gość: smutny]

szanowni Państwo
nie wiem i Wy pewnie też nie co zrobić z tym faktem:
godz. 17:00 wracam z pracy - AGROMAN buduje swoje LEŚNE PARKI (praca wre na
przynajmniej 3 budynkach)
godz. 20:14 - wyglądam przez okno , a tam w oddali stoją 3 betoniarki (w
kolejce) bo budują DERBY 5

Dzien wcześniej jestem w Markach (przy naszej budowie, a dokładniej U FILIPA -
taki spożywczak) ok. 16:03 i widzę jak rozradowanych 4 (słownie: CZTERECH)
budowlańców, z czego 1 zamyka (chyba na kłódkę )brame idzie ku przystanku.

i ja się pytam czy My budujemy za inne pieniądze, czy dalej będą robic nam
łaskę, czy naprawdę nic nie można z tym zrobić ??????

szanowni sąsiedzi jeżeli teraz tak to wygląda to co będzie później (ma tam być
14 budynków - średnio 1 stawiany przez ponad 1,5 roku)- czyli kurz, pył iu
nieład przez kolejne min. 15 lat.
Kto normalny buduje od wjazdu a nie od końca. Mamy tak żyć bo niby tanio (tylko
wg.sam-81 bo, np. LEŚNA POLANA kończy II etap po 3400 za metr + garaż 18 000.)
Policzcie to dokładnie m miewszkania ok. 3000 + garaż + taras/ balkon, gdzie
nikt tego nie liczy)
A co dalej - np. czynsze ???
ktoś wie dokładnie??
Pewnie będzie jak na Małachowskiego - za 68m - ok. 420 zł (i niezłe wyrównania
za CO, podgzanie wody itp. - prezytkładowo ok. 398 zł od 30.04 do 30.06 - wiem
bo tam mieszkają znajomi) i co SIELANKA ??????

z budowy

[Gość: .]

A wiesz kiedy kaczka nauczy sie pływać?

My też się uczymy,szkoda że właśnie takich metod .A uczniami jesteśmy pilnymi...

[marcin-dabek]

Witam
Podam Ci nastepne przyklady: wchodzisz do urzedu i widzisz "pracujacych" urzednikow a potem idziesz do prywatnej firmy i co widzisz? Zauwazasz pewna analogie? Niestety tak jest gdy placi sie za godzine a nie wykonana prace.
Kolejna sprawa-czynsze.Naprawde myslisz ze w innych inwestycjach w Markach bylyby duzo nizsze czynsze?Cos czuje ze mozesz byc w bledzie.
A na pytanie czy to sielanka odpowiem tak: to moje pierwsze mieszkanie,czekam na nie tak jak wszyscy od jakiegos czasu i pozwol ze w momencie gdy widze swiatelko w tunelu czyli koniec robot to odetchne sobie troszke i pozwole na iskierke optymizmu.Oczywiscie moge takze polozyc sie w trumnie i czekac na smierc bo zycie jest do d... -tylko po co?
Popatrz na to z tej strony-gdyby bylo wszystko super to stalibysmy sie leniwi i nie zdawalibysmy sobie pewnie sprawy z naszego szczescia.W tej chwili wiemy co nam sie nie podoba i bedziemy pracowac nad zmianami.A za jakis czas bedziemy mogli podziwiac efekty swojej pracy.I nie wiem jak innym ale ja bede mial z tego pewnie ogromna satysfakcje gdy porownam stan od jakiego zaczynalismy z tym co uda nam sie wywalczyc.
Glowa do gory-sa wakacje.Na depresje bedzie czas na jesieni :-)
Pozdrawiam
Marcin

[kolejne_konto]

Mądrego to miło posłuchać... A co do SANa - buduja jak kazdy widzi, w tempie
niezbyt ekspresowym. Ale za to mam nadzieję iż solidnie - nie jak jakieś JW
Constr... Szybko nie zawsze znaczy dobrze. Także proszę kolejny raz o nie sianie
ziaren niepokoju :) mam nadzieje że już niedługo będziemy mogli chwalić SAMa na
tym forum za solidne wykonanie - bo za prędkość to napewno nie :) I może osiedle
nam się rozrośnie (chociaż wolę małe, kameralne).
Ja teraz modlę się - jak chyba większość z A1 o ciepła, wietrzną pogodę - żeby
nam szybko wyschły tynki i podłogi.

Nowe z budowy

[diodone]

Jak na razie -to zasycha mi w gardle patrząc na tempo prac...
A jeśli chcemy aby wysychały wylewki i tynki oraz ulica- to warunkiem jest ich
wykonanie,niestety.

[kolejne_konto]

tynki byly juz wszedzie 2 tygodnie temu. Podlogi do 3 chyba pietra. A droga to
chyba schnac nie musi :)

[4panerny]

Nie chciałbym się wymądrzać, ale wydaje mi się że wiem dlaczego tak budują tj
7 - 15. Otóż wszystko dzięki zakładaowi budowlanemu i własnym budowlańcom.
Każdy z nas ma zagwarantowany 40h tydzień pracy, reszta - nadgodziny. Gdyby
mieli pracować do 20 lub dłużej to oznacza, że albo kupa nadgodzin, albo dużo
więcej zatrudnionych. Tam gdzie jest inwestor i podwykonawcy to jest możliwe u
nas przy takjej organizacji i stanie finansów SAM - Nie.

Co do czynszu - wychodzi 6,12 za metr. Wg mnie nie jest to wygurowana cena,
poza tym trzeba wiedzieć co w jego skład wchodzi. Czynsz czynszowi nierówny.
Podgrzanie wody - czy miałeś na myśli zużycie rozliczane wg liczników czy też
dodatkową opłatę "pozalicznikową"? Rozumiem, że 1m3 wody kosztuje x podgrzanie
1m3 kosztuje y. Jak ktoś dużo używa to dużo zapłaci. No chyba, że oni liczą w
jakiś dziwny sposób.

A sklep się nazywa " U FILIPKA":))Jedyny w najbliższej okolicy, gdzie można
płacić kartą :)

[Gość: bacha]

Mój drogi nie porównuj firm developerskich z takimi "firmami" jak SAM i spółka.
Miałam przyjemność współpracować z AGROMANEM przy budowie osiedla Brzeziny i
nieco przy Lewandowie. Wiem więc jak oni tam prcują. Jeśli podwykonawcy, a było
tam ich wielu mieli opóźnienia nie mieli płacone. Prosta piłka. I tak jest
większości takich firm. Dodam jeszcze, że co do niektórych budynków jak się
patrzyło jak wykonuja można było mieć sporo do życzenia, bo szybko nie zawsze
znaczy dobrze(mam nadzieję, że u nas będzie inaczej).
A tutaj, jak jest? Czy się stoi czy się leży pesja i tak się należy.
Przykładem może być właśnie pan architekt, który bądź co bądź, wcale sie nie
spieszy z przekazywaniem projektów wykonawczych, a znając życie kasę już
zainkasował, a spółdzielnia może sobie prosić i prosić, może się doczeka.
Ciekawi mnie właśni jak będzie z B2. Na B1 niedługo skończą stan surowy i mają
przejść na B2, tylko z na podstawie czego będą budować skoro nie maja projektu
wykonawczego. Bardzo ciekawe.

a termin oddania sie ciagle oddala

[jacian]

dzwonilem przed chwila do pana raka
nie ma zezwolenia czy planu na budowe drogi (sorki jesli cos zle pisze)
optymistyczny termin oddania to wrzesien pesymistyczny pazdziernik

niech mnie ktos przekona ze to dobra spoldzielnia!

znajomi ktorzy pozniej ode mnie kupowali mieszkania u developerow juz klada
plytki

[ola790]

a ja rozmawiałam dzisiaj z kierownikiem budowy i plany będą w poniedziałek,
wtedy zacznynają robotę i podobno potrwa krótko. Błagam Was dowiedzcie się
porządnie zanim piszecie - no chyba że ja wiem źle - bo te wszystkie
niedopowiedziane informacje mogą przyprawić o palpitacje. Nadmieniam, że info,
iż plany mają być w poniedziałek, otrzymałam już chyba trzykrotnie. Może wiec
dlatego nie ma planów, że jeszcze nie ma poniedziałku.

[jacian]

Ja rowniez sie denerwuje
i nie wymyslilem sobie nic
moze podzielmy nr telefonow na dwie grupy:
- do pierwszych grupy zaliczymy osoby po rozmowie z ktorymi czujemy sie lepiej
- druga grupa to osoby ktore doluja swoimi informacjami (p. Rak zalicza sie do
tej grupy).
A ktore informacje sa zgodne z rzeczywistoscia?
Ja tez nie moge sie doczekac odbioru. (6 pietro A2).
Bedzie bal.

[ola790]

ja nie posądzam Cię, że cokolwiek sobie wymyśliłeś :), nie mniej zauważyłam
juz dawno ze na tym forum wiele jest tzw "samonakręcania", dlatego też rzadko
się odzywam. Gdybyś dzielił numery, to faktycznie Pana Raka wpisz po stronie
negatywnej :) Kierownika budowy proponuję po pozytywnej, bo jest bardzo
symaptycznym facetem. Mam nadzieję, że zgodnie z planem rozpoczną budowanie
dróg w poniedziałek. Byłam w ciągu tygdonia na budowie dwa razy, i naprawdę
wygląda, jakby wszystko szło ku końcowi. Nie chce mi się wierzyć, żeby z powodu
dróg, przesuwali termin na październik. Bolk A2 jest praktycznie skończony, już
nawet w środku sprzątają. Z południowej ściany też już dzis ściągali
rusztowanie. Bądźmy kurde w końcu dobrej mysli.

a termin oddania sie ciagle oddala

[diodone]

A nie uważacie,że plany przed realizacją powinne być zatwierdzone?

[Gość: Anka]

Problem nie polega na tym, że są osoby, które podają informacje niesprawdzone. Po prostu jak się zadaje te same pytanie różnym osobom w spółdzielni lub na budowie to każdy odpowiada inaczej. Ja już po doswiadczeniach prawie rocznych przyzwyczaiłam się do tego.

[dotkas5]

[dotkas5]

Nie wyslalo sie :)

Dzisiaj poniedzialek moze ktos zadzwoni do kierownika budowy czy maja plany
chodnikow itd bo ja jak zwykle gdzies go posialam.

Pa pa

termin oddania ???????????????????????

[Gość: -yna]

Mnie się wydaje,że bez decyzji Pana RR kierownik budowy sam niczego nie może
zadecydować...
P.RR 22/6200423
P.MD-606958149

termin oddania ???????????????????????

[Gość: -yna]

Planów nie ma...

[ola790]

A dzwoniłaś do kier budowy czy do P Raka??

termin oddania ???????????????????????

[Gość: -yna]

Do kierownika budowy.
Powiedział,że jutro wszystko się wyjaśni.
Po otrzymaniu planów od razu ruszają z chodnikiem i potem od razu odbiory mieszkań.
Podobno wstawiono drzwi wewnętrzne,jutro maja je szklić.

Widziałaś coś nowego jak byłaś?
Jakie kolory są klatki schodowej,poziomów pięter-pamiętasz?

Czy powierzchnię mieszkania liczą z otworami drzwiowymi i okiennymi czy bez
powierzchni otworów.
W portalu architektów jest,że otwory drzwiowe,okienne do szerokości 1m nie są
wliczane w powierzchnię lokalu.A jak u nas-nie znalazłam tego w umowie ani
załącznikach :( Bo moja powierzchnia nieco urosła w rozliczeniu kwietniowym...
Ola,czy zauważyłaś u siebie jakieś usterki jak chodziłaś z ekipą meblową ?

[ola790]

no ja właśnie ścigam P Raka, bedzie około 13 podobno, mam nadzieję, że coś
mądrego mi powie (chociaż to chyba marna nadzieja :)); ja byłam tam w piątek,
szczerze powiem nie zwracałam uwagi na kolor klatki, napewno jest jasna, ale
koloru nie podam. W środku faktycznie wygląda jakby miał być koniec, nie ma
wind, ale generalnie jest zrobione. W mieszkaniu brakuje jeszcze tylko
kontaktów i to muszą założyć. Specjalnie aż tak się nie przyglądałam, bo
latałam z miarą, mój facet oglądał i mówił że wykończenie przyzwoite. Nie
wygląda to źle. Parapety obawiałam się że będą gorsze, drzwi też są niezłe ino
mają jeden zamek. Kier budowy mówił, że jak tylko dostanie plany to robia
drogę, to jest w miarę szybko około 2 tygodnie i wtedy jest już koniec. Ale nie
kumam jednej rzeczy, nie bardzo się znam na tym, a prkatycznie wcale,
mianowicie po skończeniu przez robotników oddają mieszkania do s-ni, wtedy są
trzy komisje - każda ma 14 dni na przybycie, i ma jeszcze 60 dni na raport
końcowy czy cos w tym stylu. więc komisje mogą się skończyć w październiku albo
nawet dalej. Powiedział, ze nas do adaptacji wpuszczą. Nie bardzo z tego
wszytkiego wiem, kiedy będzie można się tam wnieść. ja nie ukrywam zamierzam
jak najszybciej.

[ola790]

Rozmawiałam z P Rak. Nadal czekają na projekty, sa one już zatwierdzone,
pozostało jedno ale - nie wiadomo czy nie była naniesiona jedna zmiana. Jeśli
nie, to lada dzień zaczną robić chodniki, jeśli tak, to jeszcze tydzień może
potrwać zatwierdzenie projektu po poprawce. Następnego dnia po skończeniu
chodników dostajemy klucze do adaptacji mieszkań, a s-nia uruchamia procedurę
odbiorów. Wnioskuję z rozmowy, że w ciagu miesiąca te klucze powinniśmy
otrzymać.

Dzięki,Ola

[Gość: -yna]

Czytałam kilka miesięcy temu taki artykuł,skargi developerów na pewną BARDZO
ważną instytucję,chyba jakiś nadzór -że nie odbiera bloków i nie ustala z
developerami żadnych tetminów.
Podobno mają kilka tygodni ale nie mają ludzi,wię miesiącami się czeka na
ostateczne dokumenty.
Miejmy nadzieję,że to się wyjaśniło i teraz gdzieś nam włączą nareszcie zielone
światło...

Klimatyzacja

[Gość: -yna]

:))
:))
Uprasza się specjalistę od spraw klimatyzacji o ocenę- czy można coś
małego,cichego,nieenergożrącego założyć u nas na balkonie...

uffff

[nadpliszkownik]

Specjalistą nie jestem ale już za ok 1000 można założyć, ale to ustrojstwo
hałasuje ciągle cieknie, co do prądu to nie wiem, ale 2 pierwsze pozycje
skutecznie zniechęcą do Ciebie najbliższych sąsiadów. Dobrze, że ja nim nie
będę :)

[dotkas5]

Słuchajcie ktoś pisał o klimie... to coś to nazywa sie split, dobierany jest na
zyski ciepła i mysle ze na 99% nikt nie wyrobi sie 1000zł. To cos co cieknie to
sa skropliny ktore zawsze ciekną i mozna zrobic odprowadzenie na zewnatrz (ale
zaleje sciany nowego bloku) bądz do kanalizacji w domu.

Pozdrawiam

[dotkas5]

W razie jakichkolwiek pytań służę pomocą.

Klimatyzacja

[Gość: -yna]

To ja,kochanie...

Kiedy odbiór lokali ??

[diodone]

Czy wiecie coś nowego?

[kolejne_konto]

Nowego to nic nie wiem, ale warto sie zapoznac z tym artykulem:
zw.eo.pl/apps/tekst.jsp?place=zw_list_articles&news_id=57939
btw: Czy ma ktos sprawdzonego fachowca od odbiorow mieszkan? Bo chyba nie mam
2-metrowej poziomicy i innych gadzetow :)

[afper]

Witam Wszystkich
BYLAM DZISIAJ NA BUDOWIE KIEROWNIK POWIEDZIAL ZE NADAL NIE MA PROJEKTU. MYSLE
ZE POWINNISMY SIE ZEBRAC I COS PODZIALAC. OTRZYMALAM INFORMACJE TAKA ZE
WCZESNIEJ NIZ POD KONIEC WRZESNIA KLUCZY NIE BEDZIE. SUPER - ZNOWU TO SAMO.
NIE MAM JUZ SIL. KIEROWNIK TEZ JUZ JEST WSCIEKLY ALE NIC NIE MOZE PORADZIC.
POZDRAWIAM

[Gość: -yna]

Rozumiem,ze pierwotna wersja oddania obu bloków jednocześnie została zachowana.
A może ta wersja dotyczy także Bluszczańsiej IIB razem z nami ?

:((

[Gość: afper]

Mowie oczywiscie o moim bloku A1 bo A2 specjalnie mnie nie interesuje.

[Gość: afpr]

A2 jest prawie skonczony, wlasnie sie dziwie ze jeszcze go nie oddali,
oczywiscie problemem jest droga- moim zdaniem ze wzgledu na a2 powinna ta
sprawa byc dawno temu zalatwiona. Sami wiecie jaka byla roznica w postepie prac
miedzy tymi blokami.:((

[Gość: -yna]

A moze my czegoś jednak nie wiemy ??

[kolejne_konto]

afper napisała:

> MYSLE
> ZE POWINNISMY SIE ZEBRAC I COS PODZIALAC.

jakies propozycje co do dzialan?

Popieram pomysł spotkania

[diodone]

[Gość: wr]

Jak przebiegaja odbiory w B1,czy duzo jest usterek?

Ceny wynajmu

[Gość: gy]

Szukam mieszkania do wynajecia w Markach.Prosze o podanie ceny
wynajmu.Preferuje dwupokojowe mieszkanie.Dziekuje pozdrawiam.

[kolejne_konto]

to gdzie i kiedy to spotkanie?

[diodone]

No cos Ty..Ja i Ty,tak bez świadków

;))

Niedziela ??

[diodone]

Sobota ??

[diodone]

[kolejne_konto]

weekendy dla mnie odpadaja, ale nie chce narzucac daty. Mozecie sami uzgodnic co
i jak interweniujemy, ja sie pod tym podpisze.

[kolejne_konto]

Znalazlem strone dystrybutora drzwi ktore sa u nas w mieszkaniach:
www.afd.pl/index.html
model:
Drzwi
AFD-12004

czyli ten najtanszy o 1-szej klasie odpornosci na wlamanie.
BTW: ma ktos dostep do norm? z checia przeczyczam co tak naprawde kryje pod soba
1-sza (najnizsza) klasa odpornosci na wlamanie... Nr normy: ENV 1627:1999
Jak ktos wygoogla tresc tej normy ma u mnie dobre piwko :)

:))......... Poniedziałek ??

[diodone]

[dotkas5]

Słuchajcie ja chetnie sie spotkam ale w weekend odpadam.

[kolejne_konto]

Dlatego zaproponowano poniedizalek. Mi pasuje. Im szybciej tym lepiej. Wiec:
komu pasuje poniedzialek?

[marcin-dabek]

Moze byc poniedzialek.Gdzie i kiedy?
Pozdrawiam
Marcin

Spotkanie

[marcin-dabek]

No wiec spotkanie odbedzie sie w najblizszy poniedzialek (31 lipca 2006r) o godzinie 18.
Informacje o miejscu spotkania podamy (ja i kolega nadpliszkownik) sasiadom ktorzy napisza na nasze konta na gazecie.
Pozdrawiam
Marcin (A-1)

ps.najlepiej jesli sasiedzi z A-2 beda zglaszac sie do nadpliszkownika a sasiedzi z A-1 do mnie

[nadpliszkownik]

Ok, ale od dziś od 17.00 to na moja komórkę, bo nie ma mnie w weekend lub też
odpowiem wszystkim w poniedziałek co do miejsca. Namiary na mnie rozsyłałem
wszystkim, zainteresowanym po naszym zebraniu w SAM-ie

[marcin-dabek]

>Ok, ale od dziś od 17.00 to na moja komórkę, bo nie ma mnie w weekend lub też
> odpowiem wszystkim w poniedziałek co do miejsca

lub jesli ktos woli to niech pisze do mnie :-)

Odbiór

[rybulla]

Witam, tak na dobry poczatek weekendu informuje że sa juz harmonogramy odbioru
mieszkań w buzynku A2, ja odbieram 18.08 :):):)

[Gość: .]

I co z tego,jak p kierownik nie ma planów drogi i nic o tym nie wie...

[rybulla]

a ja tam i tak sie cieszę, sądzę że sprawa z drogą do tego czasu zostanie juz
załatwiona w końcu to jeszcze 3 tygodnie.

grupy wg klasy zabezpieczeń

[diodone]

Spełniają wymogi przechowywania dużych wartości

winda

[diodone]

Na stronie jest podany czas oczekiwania na windę:

www.sam-81.pl/index.php?go=reportaz&bud=bl2a6062006#galeria

[lunaty0]

Moze ktos posiada nowe zdjęcia budynku B1 .Dziękuję i pozdrawiam.

[Gość: -yna]

Czy B1 to obok A2 ?? Czy ten dalszy patrząc od ulicy Lisi Jar ?

[Gość: lunaty0]

Ten wyższy. Podobno jest już trzypiętrowy.Dziękuję i pozdrawiam.

[afper]

Witam,
Super ze sie doczekaliscie pism, mam nadzieje ze wszystko pojdzie dobrze.
Wkoncu pare dni w spokoju - mam nadzieje ze juz dobrze bede spala czekajac na
odbior A1. Dajcie znac jak przebiegaja odbiory waszych mieszkań.
Pozdrawiam. :))))))))))

[nadpliszkownik]

Pism jeszcze nie mamy. Przynajmniej ja. To co wiemy to info telefoniczne

Gdzie jesteście ??

[diodone]

Mam nadzieję,że nie pod pocztą?

:)

Fotki B1

[Gość: -yna]

Te zobacz na stronie SAMa sprzed tygodnia...

www.sam-81.pl/index.php?go=reportaz&bud=ko18072006

[Gość: lunaty0]

Bardzo dziękuję. Pozdrawiam.

Zamiast porannej kawy...

[diodone]

Lektura:

miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34887,3510219.html

moze cos bardziej optymistycznego? :-)

[marcin-dabek]

Witam
Na forum gazety ktos kiedys polecal ich uslugi w sprawie odbiorow mieszkan i nie
tylko.Sam jeszcze nie mialem do tego okazji wiec nic nie moge na ich temat
powiedziec.Podaje jako ciekawostke:
www.serwisremontowy.pl/Pozdrawiam
Marcin

[Gość: .]

nie reagują

jak tam B ?

[Gość: jan.c]

może ktoś wie - czy coś się zmieniło wizualnie na etapie B (po 18 czerwca)

[nadpliszkownik]

Robią sufit 4 piętra

[Gość: jan.c]

sufit, czy podlogę 4 piętra, a może 4 kondygnacji czyli 3 pietra (bo coś niski
ten blok - jak na 4 piętrowy).

[diodone]

Jest tak,jak napisał Nadpliszkownik-całe 3piętro jest zrobione,budują teraz
konstrukcje 4piętra oraz ściany zewnętrzne /od strony placu/.

Od stony placu rozpoczęto nakładać strop na czwartym piętrze.
Myślę,że nie liczysz tych dużych tarasów-a one są przecież pierwszym piętrem.

[Gość: jan.c]

wielkie dzięki za info. (ale wydaje mi się,że te wielkie tarasy to parter i
jeszcze 4 pietra - tak jak na projekcie)

[p.przesmycki]

witam jestem noowy na tym forum ale z zainterezowaniem przyglądam sięjak buduje
się nasze osiedle. ja mam mieszkać w A1 na 7 piętrze... pozdrawiam

[4panerny]

Więc sie przyrzałem i jest i parter i pełne 3 piętra nad nim i czwarte w
trakcie budowy, nad którym robią sufit. Ile ma mieć całość parter + 5?

[Gość: jan.c]

parter + 4 p.

Odbiór lokalu

[diodone]

Czy mieszkańcy z A2 otrzymaliście już pisemne informacje o terminach odbioru?

[jacian]

dostalismy list ze spoldzielni
odbior 29 sierpnia
mam szczera nadzieje ze sie uda ;-)

czy ktos wie czy wystarczy przewod do gazu z szybkozlaczka?

[p.przesmycki]

Rozmawiałem z kierownikiem i podobno od poniedziałku wstawaiają drzwi w budynku
A1 między innymi na 7p. ;)

Odbiór lokalu

[diodone]

Wydaje mi się,że najlepiej będzie jeśli zadzwonisz w sprawie gazu do szefa
gazo-kaloryfero-hydrauliki :)

602482389/chyba się nazywa p Witek/

[nadpliszkownik]

Ja też dostałem. Odbiór 22-go.

Faktury

[Gość: :))]

Też otrzymałam info o odbiorze.

Czy przy pobieraniu zaświadczenia ze SAMu niezbędnego do odbioru lokalu
pobraliście faktury-jest jedna czy tyle co wpłat?

[dotkas5]

A jakie zaświadczenie????

[nadpliszkownik]

Że się wszystko wpłaciło.

kwitnace osiedle

[Gość: afper]

Witam,
Donoszę, iż w A1 zaczeli obkladac styropianem sciane wschodnia ( tj. od strony
malachowskiego). Robia rowniez droge, sa krawezniki.
Pozdrawiam

Napiszcie o odbiorach

[diodone]

Proszę tych,co odbierali lokale, napiszcie o usterkach wykrytych przez Was,
przez rzeczoznawców oraz o prawidłowości pomiaru powierzchni
Pozdrawiam

[marcin-dabek]

Oczywiscie mile widziane beda wszelkie zdjecia budyneczkow :-)
Pozdrawiam
Marcin

fotki

[diodone]

Marcinie
Zapchałam Ci skrzynkę,zaraz ją rozerwie...

[marcin-dabek]

oj zaraz zapchac :-) to tylko 15MB a skrzynki na o2 maja 1024MB wiec bez
przesady.Juz odeslalem pomniejszone.
Pozdrawiam
Marcin

fotki

[diodone]

Dzięki,wysłałam na kwitnące...
Teraz kolega kolejne_konto wkroczy do akcji...

:))

[lunaty0]

Czy mozna dostac te fotki?
Dziękuję i pozdrawiam.

fotki

[diodone]

Do lunaty0

A zobacz sobie,zobacz na swoją pocztę sprzed 10dni..

:))

[lunaty0]

Dziękuję bardzo.Nie czytałem ostatnio mojej poczty. Pozdrawiam

Zamek

[diodone]

Kto wie,gdzie blisko osiedla można dokupić wkładkę do tego zamka,aby nie wkładać
oryginalnej kodowanej.
Nie mam ochoty,aby potem korzystały z oryginalnego klucza ekipy montażowe.

[4panerny]

poszukaj na stonie producenta.

[diodone]

Spójrz na =>www.sam-81.pl=>reprtaże Marki

oraz fotki z lipca nna stronie:

www.klasyfikator.toya.net.pl/

[diodone]

Jeśli będziesz się logował,to bedziesz otrzymywał nasze fotki z prywatnych
zbiorów...

Wiesci z budowy

[marcin-dabek]

Witam
Bylem dzis na budowie, ogladalem postepy w srodku i rozmawialem z kierownikiem
budowy.
A-1:
-Zaczeli od dolu bialkowac sciany (chyba tak to sie nazywa)-sa na 1-szym pietrze
-na 6stym pietrze (u mnie) wylewali wlasnie posadzki
-do 4pietra sa wstawione drzwi zewnetrzne
-jest kotlownia ale trzeba poltora metra rury podciagnac i ulozyc terakote
-poludniowa sciana (ta od strony A-2) ma polozona terakote na
balkonach-przynajmniej w czesci szczytowej
-wschodnia sciana (ta od Malachowskiego) w 40% oblozona steropianem-tzn
mieszkania szczytowe i prawie cale pierwsze pietro


A-2
Wam zazdroszcze :-)
Dzis mieliscie praktycznie ulozony chodnik pod drzwi, brakowalo tylko kraweznikow

A-1 i A-2
-Uliczka miedzy budynkami-zrobione krawezniki do konca bryly budynku bez
garazy,ulozona kostka od asfaltu Malachowskiego do miejsca gdzie byl plot
ogradzajacy budowe
-Windy-wiem ze na stronach spoldzielni napisali czas oczekiwania 4 miesiace ale
to chyba cala procedura od momentu pomyslu prezesa do przejazdzki winda tyle
trwa.Ja sie dowiedzialem ze czas realizacji zamowienia to do 6tygodni przy czym
jesli bedziemy miec pecha i trafimy w ten miesiac kiedy cala firma ma urlop to
trzeba liczyc dodatkowo 4tygodnie.w kazdym razie pan kierownik powiedzial ze
windy juz sa zamowione (nie udalo mi sie wydobyc informacji kiedy zostaly
zamowione) i nawet byli fachowcy z firmy KONE zeby ostatecznie wymierzyc
szyb.Wiec chyba do konca wrzesnia lub na poczatku pazdziernika(to moj wniosek)
windy powinny juz byc.
I to tyle-mam nadzieje ze nic nie zapomnialem-jakby cos to dopisze


Pozdrawiam
Marcin

Marcin-zuch ;)

[diodone]

W połowie lipca Dotkas pisała,że windy zamówiono...
A jak jest naprawdę ??
Boję się,że z windami nie będzie to łatwe-wszyscy inwestorzy starają się
najbrudniejszy czas montaży przetrwać bez wind. A potem pokazują się ubrane
przez rok w koszulkę z płyt wiórowych.
Ja jestem za windą ,nawet w najbrzydszych płytach tego świata :(

A wracając do wkładki do tych drzwi-to nie jest to proste-te firmy podające się
za producentów,są ich dystrybutorami.
Producentem prawdopodobnie jest izraelska firma,Instytut Mechaniki Precyzyjnej
wydał im certyfikat klasy C.Nadal szukam...

[kolejne_konto]

Witam.

Wpadlem tylko na chwilke, ale gratuluje A2 :) szczesciarze :)

Certyfikat klasy C - ale to chyba nie na nasze drzwi? Z tego co widzialem na
stronce dystrybutora to tylko klasa 1 :/

co do A1 - wiekszosc miszkan jest juz opomiarowana. Mi wyszlo 0,5 metra wiecej
niz planowano, wiec 1,5 tys. do doplaty :/

Ktorędy Trasa ??

[diodone]

Kto dobrze zna okolice Marek,mam pytanie:którędy miałaby iść trasa

www.siskom.waw.pl/tmp.htm

[nadpliszkownik]

NIe mogę tego otworzyć, ale czy chodzi Ci o planowaną obwodnicę Marek? Jeśli
tak to plan jest taki, że jest to przedłużenie trasy toruńskiej, wzdłuż osiedla
kosynierów do lasów w okolicach zielonki i lasami do obwodnicy radzymina.

Ktorędy Trasa ??

[diodone]

Włśnie na tej stronie jest przejście tej trasy przez okolice Lisa Kuli ,200m od
Kanałku Mareckego.
Gdzie to może przebiegać-Kościuszki? Sosnowa ?

[nadpliszkownik]

Marcin, a kiedy odbiory u Was ?

[marcin-dabek]

Witam
Odbiory niepredko bo do konca budowy potrzeba jeszcze poltora miesiaca wiec
pewnie na poczatku pazdziernika?Wczoraj nawet nie ogladalem mieszkania swojego
tylko sasiada pode mna bo u mnie wylewali posadzki.U sasiada wylali pewnie kilka
dni temu ale i tak byly jeszcze wilgotne-zanim nas wpuszcza to sprawdza jeszcze
wilgotnosc tynkow i posadzek.
Ech-czekamy cierpliwie :-(
Pozdrawiam
marcin

mieszkanko

[jacian]

witam przyszlych sasiadów
ciesze sie ze zblizaja sie terminy odbiorow
nie interesuje mnie na razie czy bedzie plac zabaw, czy na winde bede czekal
miesiac czy dwa
chce zrobic podlogi i przygotowac mieszkanie do mieszkania
i tyle
na razie
jak juz bede mieszkal to sie bede placem zabaw dla dzieci winda dla
schorowanych nog i wkladka do dzwi przeciw wlamywaczom zajmowal
obwodnica - fajna sprawa beda mniejsze korki

Do Nadpliszkownika

[diodone]

Nadpliszkowniku.
Jeśli założycielu tego wątku,nie zgadzasz się na moje tutaj wpisy-proszę
nacisnąc kosz obok mojego loginu.

Każden z was ma to prawo,a może także zaznaczyć nicki wybranych osób i wówczas
nie będzie widać ich wypowiedzi.

[nadpliszkownik]

A bardzo przepraszam o co chodzi, bo nie rozumiem?

Odbiory

[Gość: Anka]

Słyszałam o rozpoczęciu odbiorów w A2. Zadroszczę Wam. Czy do odbiorów bierzecie rzeczoznawców budowlanych? Napiszcie jak taki odbiów wyglada, na co zwrócić uwagę.

[Gość: barbara]

Zazdroszczę sąsiadom z A1A2. Mają już w zasadzie za sobą ten cały koszmar. Ja
właśnie dostałam pismo ze SM, że mam się zgłosić do wprowadzenia aneksu do
umowy. Mianowicie oddanie budynków B1, B2 nie będzie w IV kwartał 2006, ale III
kwartał 2007. W sumie się nie dziwię skoro budowa tych budynków idzie im jak
krew z nosa. W pierwszym momencie myślałam, że to żart, ale chyba nie. Czy ktoś
z budynków B dostał też takie pismo, dajcie znać.

[nadpliszkownik]

Jeden rośnie szybko, buduja już 5 piętro, a to chyba ostatnie jeśli manie
pamięć nie myli, ale drugi rzeczywiście - same fundementy. Chcą oddawać dwa
naraz, czy też tak jak u naz osobno w zależności, który się szybciej skończy?

[Gość: marcin]

MAM MIESZKANIE NA B1 W UMOWIE JEST TERMIN ODDANIA 1 KWARTAŁ 2007 ALE WCZORAJ
ROZMAWIALEM Z KIEROWNIKIEM BUDOWY I POWIEDZIAŁ ŻE JEST TO TERMIN NIEREALNY,JEGO
ZDANIEM ODDANIE BĘDZIE 2 KWARTAL2007,A ODNOŚNIE B2 NIE WYPOWIEDZIAŁ SIĘ

dobre wiesci?

[jacian]

dzwoniac pod nr 620 04 23 dowiedzialem sie ze spoldzielnia robi wszystko aby
jak najszybciej zalatwic formalnosci z podlaczeniem pradu. brawo dla samu!!!
jak szybko!!!
drazac temat pan ktory odebral powiedzial ze jest mozliwe oddanie do
uzytkowanie bez odbioru technicznego instalacji elektrycznej. brak gazu moge
zniesc ale elektrycznosci nie.
chyba mozna uzaleznic odbior mieszkania z podlaczeniem pradu?
boje sie ze dojdzie do sytuacji kiedy bede placil: za wynajem + rate kredytu +
czynsz. zakladalem taka opcje ale nie z powodu braku pradu. odbior wyznaczono
mi na 29 sierpnia. moze do tego czasu zalatwia te sprawy?

czekalem juz tyle poczekam jeszcze troche.

[nadpliszkownik]

Prąd w mieszkaniu - fajna rzecz i przydatna. rozumiem, że chcesz się od razu
wprowadzać, bo do samego wykańczania mieszkania to wystarczy prąd z klatki.
Fajne to nie jest, ale zawsze wiertarkę można podłączyć.

[jacian]

oczywiscie ze wystartczy prowizorka.
w moim przypadku przebieg remontu bedzie szybki:
podlogi malowanie i dmuchany materac.
na niewiele wiecej moge sobie na razie pozwolic po doplacie do ceny mieszkania.
po rozmowie z pracownikiem, ktory mowi na moje pytania odpowiada jak zwykle nie
wiem, nie wiem obawiam sie ze tego pradu moze nie byc za szybko (obym sie
mylil).
chociaz uwazam sam-81 za swego rodzaju spoldzielnie-oszusta mialem ciagle
nadzieje ze bedzie ok. i pewnie tak bedzie. przyzwyczailem sie juz nawet do
placenia za wynajem i raty kredytu (od dawna wyrzucam pieniadze w bloto).
ale bez pradu w gniazdkach mieszkania nie odbiore. jak sprawdzic instalacje bez
napięcia - multimetrem na zwarcie? a jak masz przewiercone kable w scianach to
bedziesz jeszcze raz sciany malowal. ta spoldzielnia to zrobi to ich wina.

jak juz kiedys tam pisalem nie jestem mocny w czytaniu przepisów, ale chyle
czola przed diodone - boje sie ze mieszkania moga byc oddane do zamieszkania
bez mediow.

caly moj optymizm prysl.
ale i tak bedzie dobrze.

[dotkas5]

zawsze mozesz nie odebrac tego mieszkania i poczekac az beda media, bo w sumie
to nie powinno sie odbierac bez mediów

Ja odbieram w poniedzialek i tez pewnie nie bedzie pradu.

[jacian]

dowiedzialem sie w spoldzielni, ze problem z pradem jest spowodowany wysoka
cena jaka zada za przeprowadzenie prac zwiazanych z podlaczeniem naszego A2 do
sieci "administracja" zielonego budynku JWC. spoldzielnia prowadzi rozmowy o
zmiane podlaczenia aby uniknac kosztow. byc moze cos bedzie wiadomo w piatek.
zobaczymy.

[Gość: lolo]

w tylkach wam sie poprzewracolo pradu im sie zachciewa

[Gość: -yna]

To miłe,że SAM się dowiedział że potrzebny lokatorom prąd.

Nie mogę dociec,skąd takie informacje do nich dotarły-pewnie na forum JWC pisali
lokatorzy tego developera...

[Gość: g]

witam,
Za przeproszeniem jesli to prawda to ta spoldzielnie niezie p.....
Oddaja bloki bez produ. Ale co tu sie dziwic wszystko tak zalatwiaja na lapu
capu.
Ciekawe jaka komisja wyda pozwolenie na uzytkowanie dla blokow bez pradu.
Ja nie odbiore lokalu bez pradu - bo i po co, zeby placic czynsz i nie mieszkac?
Chore to wszystko.
Pozdrawiam

Kwitnace os. - jakos ta nazwa nie bardzo pasuje:)

[Gość: gosc]

Ciekawe kto wydal im pozwolenie na budowe bez tego drobnego szczególu, no chyba
ze znowu kombinuja zeby wyciagnac jakas kase od nas. ( moje przypuszczenia)

[nadpliszkownik]

Nie no prąd generalnie jest, ale nie chcą go udostępnić w mieszkaniach bez umów
z ZEWT (Zakład Energetyczny Warszawa Teren). Szkoda że tylko nie wiadomo, kiedy
te umowy zostaną do nich wysłane i kiedy ten zakład je podpisze. W trakcie
odbioru Pan elektryk pokazuje, że we wszystkich miejscach prąd jest (kontakty,
oświetlenie etc.)i następnie odcina go, potem wypełnia się dwa egzemplarze
umów, które mają być do Zakładu energetycznego wysłane - pytanie tylko kiedy.
Pan elektryk nie potrafił na to pytanie odpowiedzieć

ta nazwa nie bardzo pasuje

[diodone]

Prąd jest w budynku,ale chyba nazywa się budowlany.Przebiega poza lokatorów
licznikiem bo go chyba nie ma...
Można korzystać z niego ,bo na korytarzach zamontowano dodatkowe gniazda dla
lokatorów.Do niektórych mieszkań jest daleko.Należy uzbroić się w
wielogniazdkowy długi przedłużacz ,który dosięgnie aż do mieszkania.
Nie zapytałam,czy są dla lokarorów gniazda z "siłą".
Czy cyliniarka chodzi na prąd czy na "siłę" :)


Niestety,drzwi z przedłużaczem wówczas się nie zamknie.

Jeśli odebraliście mieszkanie,jakie dokumenty SAMu wypełnialiście oprócz
dokumentów do zakładu elektrycznego??

Jakie usterki zauważyliście w swoich mieszkaniach?
Pozdrawiam

[Gość: a]

Witam,
Ja mam taka sytuacje ze przez te nasze wymarzone "M" mieszkam rok oddzielnie (
w innych miastach) z męzem, wiec chce od razu sie wprowadzic i robic
mieszkanie. I jak mam tam spac - przy otwartych drzwiach. Bez gazu można
przezyc ze dwa miesiace ale bez pradu to troche trudno.
Pozdr.

ta nazwa nie bardzo pasuje

[diodone]

Po prostu wówczas zabierzesz przedłużacz do mieszkania i zamkniesz
drzwi,zapalisz świeczkę,winko,muzyka z tranzystorka i po takiej rozłące bedzie
jak dawniej na campingu...

Kojarzy mi się skrawek z rozmowy,jak przypiąć przedłużacz do kabli prowadzących
między mieszkaniem a niewstawionym licznikiem.
Przecież wstawiając licznik elektrycy podpinają się do kabli biegnących z
mieszkania.
To może tak przypiąć kable/przedłużacz/ i całe mieszkanie będzie miało prąd:w
gniazdach,żarówkach.

Kto się na tym zna i coś podpowie ??
Panowie, może to przemyślicie...

[dotkas5]

ja proponuję aby osoby o podpisach "g" itd pisaly swoje mądrości po zalogowaniu
się na tym forum

[Gość: g]

a ja mam taka propozycje jak nie odpowiadaja dyskusje prosze nie wchodzic:)

[ola790]

Ja dzisiaj odebrałam. Praktycznie nie mam uwag do mieszkania (małe zarysowanie
na drzwiach wejściowych i rysa na ramie szkrzydła okiennego).

[afper]

Witam Wszystkich,
Gratuluję Wam odebranych mieszkań. Ile pięter już Wam oddali?
Mam prosbę jak bedzie ktos z Was na budowie i znajdzie trochę czasu to zrobcie
zdjęcia A1 z kazdej strony, będe wdzięczna - zaproszę na parapetowke :)))
Ps. Oblożyli styropianem ten A1 od Malachowskiego?
Pozdrawiam

[Gość: jan.c]

byłem tam wczoraj
sporo osób kraci się na A1
ok 5 pracownikow układało styropian od Małachowskiego

[kolejne_konto]

Donoszę, iż większość mieszkań w A1 jest już opomiarowanych. Polecam telefon do
działu sprzedaży i dowiedzenie się czy przybyło czy ubylo wam metrażu. Mi doszło
0,5 metra2 :)

[Gość: gosc]

Witam,
Czy wiecie ze w gazowni nic nie wiedza o Kwitnacym Osiedlu, znowu spoldzielnia
robi nas w jajo. Mialy czekac na nas umowy w gazowni - oj ale nie ma bo
spoldzielnia nie zglosila budynkow do odbioru. Chyba najwyzszy czas udac sie do
telewizji. Ciekawe kiedy przyjdą pisma o odbiorach w A1? Mam ich oszustow dosyc.
pozdr

[afper]

Witam,
Godne uwagi,
Porady rzecznika
Wady budynku i mieszkania
OCHRONA KONSUMENTA. UMOWA Z DEWELOPEREM I SPÓŁDZIELNIĄ

Jak reklamować wady budynku i mieszkania



Wciąż trwa hossa na rynku mieszkaniowym – Polacy chętnie kupują nowe domy i
mieszkania. Zdarza się jednak, że po ich odebraniu kupujący odkrywają rozmaite
niedociągnięcia budowlane. Dotyczą one zarówno wad budynku, jak i materiałów
czy prac wykończeniowych. Takie wady możemy i powinniśmy reklamować.

Dochodzenie roszczeń związanych z wadami budynku i takich, które dotyczą
kupowanych przez nas materiałów, odbywa się w różnych trybach. Wiele osób
mylnie sądzi, że do wad nowo wybudowanego mieszkania stosuje się ustawę z dnia
27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o
zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. nr 141, poz. 1176). Otóż nie – ma tu
zastosowanie kodeks cywilny. Ustawę stosuje się jednak wówczas, gdy sami
kupujemy pewne elementy wyposażenia mieszkania, które są wadliwe.

Protokół nie zamyka sprawy

Kupno nowego mieszkania lub domu wiąże się zawsze z podpisaniem protokołu
odbioru. Jeśli w nowo wybudowanym lokum zauważymy jakieś wady – należy zgłosić
je w protokole, w którym przedstawiciel budującego powinien jednocześnie
wskazać termin, w jakim zostaną one usunięte. Fakt, że kupujący podpisał taki
protokół, nie oznacza, że nie może później reklamować wad. Wiele
nieprawidłowości wychodzi na jaw dopiero wtedy, kiedy w danym lokalu
zamieszkamy na dobre – np. po jakimś czasie zaczyna odpadać tynk. Dlatego warto
wiedzieć, że zgodnie z kodeksem cywilnym, uprawnienia z tytułu rękojmi za wady
budynku wygasają po upływie 3 lat. Termin ten jest liczony od wydania rzeczy
kupującemu – czyli w przypadku mieszkania, od dnia jego odbioru. Rękojmia
przysługuje nam z mocy prawa, więc takie uprawnienie nie musi zostać zapisane w
umowie kupna mieszkania.

Jeśli zauważymy jakąś wadę domu lub mieszkania – np. w trakcie jego wykańczania
okaże się, że ściana jest krzywa, warto od razu ją reklamować. W nowych
budynkach deweloper lub spółdzielnia dokonuje zwykle co roku (w ciągu 3 lat
objętych rękojmią) tzw. przeglądów gwarancyjnych. Nie musimy jednak czekać do
czasu takiego przeglądu – wady najlepiej zgłaszać od razu na piśmie (nasza
korespondencja z budującym okaże się przydatna na wypadek, gdyby spór o wadliwe
mieszkanie miał się skończyć w sądzie cywilnym).

Fakt, że kupujący podpisał protokół odbioru nie oznacza, że nie może później
reklamować wad. Kiedy korzystać z rękojmi

[Gość: g]

Mieszkanie przed odbiorem
W momencie odbioru mieszkanie powinno być całkowicie gotowe! Jeśli ma być
pomalowane, powinno być pomalowane. Jeśli ma mieć podłogi, powinny one leżeć.
Jeśli mamy mieć drzwi antywłamaniowe, powinny być one już zamontowane. Powinny
być dostępne media (gaz, prąd, woda). Powinieneś otrzymać wszystkie istotne
klucze.

Wyobraź sobie, że po odbiorze mieszkania developer pójdzie sobie i już się
nigdy nie spotkacie. Nie jest to do końca prawda ale dobrze w ten sposób sprawę
przemyśleć.

Sam miałem problemy związane z bardzo głupią sprawą - wkładką do zamka (w
czasie budowy w zamku była pewna wkładka uniwersalna, do której klucz posiadali
robotnicy, potem miała być wymieniona na docelową). Przegapiłem tą sprawę, po
odbiorze ścigałem pana odpowiedzialnego za jej wymianę (jeden jedyny który mógł
to zrobić bez utraty gwarancji) przez kilka tygodni (włącznie z wysłuchiwaniem
propozycji zrobienia tego odpłatnie) a sprawę udało się załatwić dopiero po
solidnej awanturze. Podpisałem też odbiór przed podłączeniem prądu, potem
obserwując efektowne spięcia - ale tu muszę swojego developera pochwalić,
poprawili to od razu (gorzej było z odkrytymi później problemami z prądem w
niektórych kontaktach, z czym woziłem się długie miesiące).

Litania usterek
W ramach poniższego rozdziału chciałbym zbierać informacje o często spotykanych
usterkach - zwłaszcza wykończeniowych. Proszę o przesyłanie uzupełnień.
Kolejność jest na razie dosyć chaotyczna, jeśli zbierze się tych informacji
więcej, postaram się nadać im jakąś strukturę.

Pierwsza sprawa - ściany. Powinny być proste - tak w pionie, jak w poziomie.
Jeden z moich znajomych odebrał mieszkanie, w którym ściany były
wyraźnie "grubsze" u dołu niż u góry (zapewne tynkujący był niewysoki i nie
posiadał drabiny). Częste są też sytuacje w których ściana (patrząc od góry)
przypomina literę U (jest otynkowana grubiej w rogach niż w środku). Problemy
nie muszą zresztą dotyczyć tynkowania - w mojej (podobno prostokątnej) ubikacji
długość dwóch przeciwległych ścian różni się o kilka centymetrów (panowie nieco
krzywo pociągnęli ściankę działową). Tego typu usterki wcale nie są na pierwszy
rzut oka widoczne - często aby je zauważyć trzeba użyć poziomicy czy po prostu
długiego sznurka.

Podobny problem z podłogami. Przede wszystkim nie powinny zawierać w rogach
pomieszczeń "górek" - które znakomicie utrudnią położenie podłogi czy terakoty
i późniejsze ustawianie mebli. Zdarzają się też - zwłaszcza przy ścianach -
"fale". A nie wystarczy by podłogi były proste, powinny jeszcze być poziome!
Glazurnik, kładący podłogę w mojej łazience, pokazał mi przy pomocy poziomicy
kilkucentymetrowe różnice między poziomiem podłogi w różnych miejscach -
podłoga wypadła panom nieco skośnie (podobno jest to sprawa nieporządnego
zrobienia wylewki). O ile w pomieszczeniach, w których kładziemy terakotę jest
to mniej bolesne (acz kosztuje istotnie większą ilość kleju do glazury
potrzebnego do wyrównania podłogi), o tyle jest istotnie kłopotliwe w pokojach,
gdzie chcemy kłaść parkiet, mozaikę, panele czy wykładzinę. Kontynuując opinię
mojego glazurnika, problemy z nierówną podłogą są częstsze w mniejszych
pomieszczeniach (gdzie trudniej jest ją robotnikom wyrównać).

Z kolei wskazane jest, by podłoga balkonowa miała lekki spadek na zewnątrz - by
ewentualny deszcz spływał tam a nie do mieszkania. Jeśli balkon ma betonowy a
nie ażurowy brzeg, musi być w nim otwór umożliwiający odpływ wody.

Sprawa łatwa do przeoczenia: drzwi wejściowe powinny łatwo się otwierać i
zamykać. Nie tylko w chwili odbioru, ale także gdy zostanie położona przy nich -
mająca grubość co najmniej 1cm - podłoga lub terakota. Problem moze dotyczyć
zresztą nie tylko pionu ale i poziomu - jeśli drzwi są umieszczone w rogu,
trzeba uważać by nie przeszkadzała w ich otwieraniu prostopadła do ich otworu
ściana. Drzwi powinny się otwierać przynajmniej pod kątem prostym i to także
wtedy, gdy na ścianie znajdzie się listwa (lub cokolik - gdy kładziemy
terakotę). Chodzi nie tylko o wygodę (acz przy wnoszeniu mebli możliwość
porządnego otwarcia drzwi ma naprawdę duże znaczenie) ale przede wszystkim o
trwałość zawiasów. Jeśli przy otwieraniu drzwi występuje opór w ich pobliżu,
skrzydło drzwi działa na zawiasy jak dźwignia. Każda próba maksymalnego
odchylenia będzie dla zawiasów i skrzydła swoistym testem wytrzymałościowym.
Przy którymś z kolei materiał może nie wytrzymać.

Jeśli zamontowano drzwi antywłamaniowe i/lub ognioodporne a także atestowany
zamek, powinniśmy otrzymać od wykonawcy odpowiednie świadectwa atestu. Będzie
to przydatne nie tylko jako potwierdzenie jakości ale może posłużyć także jako
podstawa do zniżki ubezpieczeniowej.

Drobiazg, który może stanowić znaczną uciążliwość - okna i drzwi balkonowe.
Powinny się łatwo otwierać i zamykać. Aktualne technologie pozwalają dosyć
swobodnie regulować okna ale zrobienie tego samemu przez osobę nie mającą
wprawy jest bardzo kłopotliwe. I oczywiście szyby nie powinny być porysowane
lub co gorsza pęknięte.

Okien może też dotyczyć poważniejszy problem: większość firm produkujących okna
zastrzega możliwość utraty gwarancji, jesli uszczelki i okucia (a również ramy)
narażone są na kontakt z klejami, farbami, rozpuszczalnikami i pyłem.
Tymczasem, w wielu wypadkach robotnicy malując ściany i otwory okienne, mażą
farbą także okucia i ramy okien. Dalej, częstokroć w trakcie "brudnych" prac
budowlanych (jak choćby tynkowanie czy generujące wielkie ilości pyłu
wygładzanie ścian), okna są otwarte - a po zakończeniu roboty się je zamyka.
Klient przychodzi, otwiera okno i...wysypują się z niego tynk, pył i inne
śmieci. Uszczelki często nie są w stanie przetrzymać w dobrej kondycji takich
warunków. Końcowy efekt? W nowym mieszkaniu dostajemy okna, które już straciły
gwarancję!

Sprawa dość poważna - wilgoć na suficie. Wbrew pozorom nie dotyczy tylko
mieszkańców ostatniego piętra - zacieki mogą powstawać także niżej, w związku z
gromadzeniem się wilgoci na styku płyt betonowych. Jeśli na suficie daje sie
zauważyć śliskie/błyszczące/ciemniejące miejsca, mamy problem. Problem może być
związany z przeciekaniem dachu - albo jedynie z pozostaniem wody pomiędzy
płytami. W każdym wypadku konieczne jest skucie w danym miejscu tynku,
wypuszczenie wody, przesuszenie i ponowne otynkowanie i pomalowanie sufitu.

Parapety muszą być porządnie przymocowane do cokołów. W przypadku obustronnego
zamocowania w ścianie możemy być o to raczej spokojni ale jeśli mamy połączone
z oknem drzwi balkonowe, parapet (tak w mieszkaniu, jak i zewnętrzny) nie ma
takiego osadzenia i warto sprawdzić czy jest dobrze przymocowany od spodu.

Instalacja elektryczna najczęściej nie jest w ogóle sprawdzana przez jej
twórców. Trzeba podłączyć wszystkie żarówki (warto zaopatrzyć się w odpowiednią
ilość zestawów drut+oprawka+żarówka, przydadzą się i tak do czasu zakupu
żyrandoli - przynajmniej na czas prac wykończeniowych), spróbować je zapalić
(także naraz), sprawdzić wszystkie kontakty przy pomocy próbnika czy dowolnego
urządzenia elektrycznego. Dodatkowo należy zweryfikować działanie bezpieczników
(czy po ich wyłączeniu faktycznie żaden kontakt nie jest pod napięciem). W moim
przypadku wystąpiły aż trzy istotne problemy: spięcie po włączeniu wszystkich
świateł naraz, brak prądu w kilku kontaktach oraz fantazyjnie spięte sterowane
trzema włącznikami oświetlenie w przedpokoju, działające tylko w bodaj jednej
czy dwóch z ośmiu możliwych kombinacji włączników). Co ważne, jeden z
niedziałających kontaktów sygnalizował obecność prądu przy teście próbnikiem -
problem wyszedł dopiero przy użyciu zwykłej żarówki z wtyczką (występowało
jakieś spięcie).

Niezależnie od sprawdzenia czy instalacja elektryczna działa warto upewnić się,
czy liczba i rozmieszczenie

[Gość: c.d.]

Niezależnie od sprawdzenia czy instalacja elektryczna działa warto upewnić się,
czy liczba i rozmieszczenie gniazdek i wyłączników zgadza się z tym, co
przewidywała umowa lub projekt, szczególnie gdy wprowadziliśmy do niego jakieś
zmiany. Nieraz spotykana istotna uciążliwość: wyłącznik oświetlenia w łazience
umieszczony z przeciwnej strony drzwi niż klamka.

Bezpieczniki w szafce bezpiecznikowej powinny być opisane. A w chwili odbioru
wykonawca powinien nie tylko zademonstrować działanie instalacji elektrycznej,
ale i przekazać nam protokoły pomiaru jej zerowania i izolacji.

Zgoła inna kwestia dotycząca instalacji: czy są one odpowiednio
zsynchronizowane z uwzględnieniem lokalizacji odbiorników. Przykłady z życia
wzięte: odpływ i zawór pralki z jednej strony łazienki a gniazdko elektryczne
do jej zasilania na przeciwległej ścianie; rura gazowa kończąca się w jednym
kącie kuchni a wypust trójfazowy w przeciwnym.

Grzejniki: po pierwsze czy są porządnie przymocowane (znam przypadek gdy przy
dość lekkim uderzeniu śruby rzekomo utrzymujące grzejnik wypadły, jak się
okazało trzymał się on niemal wyłącznie na rurze). A ponadto, jak są położone
zawory termoregulacyjne - powinny się znajdować w tej samej płaszczyźnie co sam
grzejnik, odstające prostopadle zawory nie są ani wygodne ani bezpieczne (a
spotyka się je zwłaszcza w instalacjach łazienkowych).

Mniejszego kalibru problem dotyczy (w przypadku mieszkań sprzedawanych z
pomalowanymi ścianami) pękająca farba na ścianach i sufitach. Dolegliwości tego
typu są w nowych budynkach dość częste (budynek osiada, dosycha itp) i w ich
pojawianiu się nie ma nic niezwykłego. Niemniej jednak usterki tego typu, które
wystąpiły przed odbiorem albo w okresie rękojmi, developer powinien poprawić.

Jeżeli developer kładzie w mieszkaniu czy na balkonie płytki (terakotę, gres),
warto sprawdzić, czy zostały porządnie przytwierdzone do podłoża. Prosty test:
jeśli opukując płytkę usłyszymy głuchy odgłos ("pustkę"), pod spodem brakuje
kleju. Taka płytka nie będzie się pewnie trzymała (zwłaszcza w miejscach
podatnych na zalanie lub mróz) a ponadto, jako że nie jest wystarczająco
podparta, może się odkształcić a następnie pęknąć.

Czy nie występują głuche miejsca warto sprawdzić także jeśli w odbieramy
położony parkiet lub mozaikę (acz tu niestety ewentualne problemy zwykle
wychodzą dopiero po pewnym czasie). Źle przyklejona podłoga może
się 'podnieść'. Taki problem możemy mieć zresztą także przy początkowo dobrze
przytwierdzonej podłodze, jeśli przy ścianach nie zostawiono odrobiny miejsca
(ile - zależy od rozmiaru pomieszczenia i podłogi) na przyszłe rozszerzenie się
parkietu/mozaiki.

Jeśli dla drzwi wewnętrznych (o ile je odbieramy) zastosowano drewniane
ościeżnice, nie da się uniknąć szpar między nimi a murem (oba materiały inaczej
pracują i odkształcają się przy zmianach temperatury). Zagipsowanie czy
zamalowanie styków nie da trwałej poprawy, którą najlepiej osiągnąć maskując je
tzw. opaskami. Są to cienkie, płaskie listwy mocowane na klej lub gwoździki.
Jeśli zakres naszej umowy obejmował drzwi wewnętrzne, domagajmy się ich
wykończenia opaskami. Samych zaś drzwi wewnętrznych dotyczą problemy podobne
jak zewnętrznych - powinny się swobodnie otwierać, nie trąc o podłogę i nie
uderzając o ściany.

Kolejna kwestia to wentylacja. Jeśli nie funkcjonuje poprawnie, znacznie rośnie
zagrożenie pojawienia się grzyba w łazience czy kuchni, będzie też w tych
pomieszczeniach po prostu duszniej i wilgotniej. Do prostego sprawdzenia, czy
kratka wentylacyjna funkcjonuje, wystarczy przystawić do niej zapaloną zapałkę
lub zapalniczkę. Dobrze byłoby się też upewnić czy nie dzielimy jednego szybu
wentylacyjnego z sąsiadami (perspektywa dzielenia się zapachami), niestety nie
znam na to łatwego sposobu.

kwitnące osiedle w Markach (SAM-81)

[afper]

Witam Wszystkich,
Czy macie jakieś wieści o dobiorze budynku A1?
Pozdrawiam
Ps. Napiszcie co tam sie dzieje na tej budowie.

[dotkas5]

hej hej

Byłam tam dzisiaj i w A1 od malachowskiego ukladaja styropian. W A2 sa dalej
odbiory i prace koncowe.

Dzisiaj naliczylam pewnie ponad 10 robotników SUKCES.
pozdrawiam

[Gość: stokrotka]

czesc. ostatnio bylam w spoldzielni i zostalam poinformowana ze A1 beda oddawac juz od wrzesnia (tzn beda podpisywane papiery). zobaczymy... elewacje beda robic dalej. a ktos juz odebral mieszkanie? sa jakies usterki (oprocz braku pradu w A2)? pozdrawiam

[nadpliszkownik]

ja mam porysowane ramy okienne i dzrwi zewnętrzne. Co do wykonania tynków i
wylewek - bez zastrzeżeń

spotkanie

[jacian]

witam

umowmy sie na spotkanie przyszlych mieszkancow osiedla kwitnacego
miejsce jak ostatnio.
proponuje sobote.
jest ktos zainteresowany?

odbiór

[diodone]

Mieszkania są oddawane chyba pionami,ale nie znam zasady jaka kolejność dominuje.
Nie wiem także ile mieszkań oddano, ze sprzedanych garaży nikogo nie znam.

[dotkas5]

hej hej

ja chetnie tylko ze w ta sobote odpadam :(

Pozdrawiam sąsiadów :)

[jacian]

porosze o podanie pasujacych terminow
sobota lub niedziela
pozniej to na budowie chyba ;-)
[e-mail]

[Gość: smyk]

mam pytanie co myślicie o podwyżkach jakie dostaliśmy w maju czy wy też się z
tak wysokimi kwotami nie zgadzacie. czy można jakoś z nimi wynegocjować aby ta
podwyżka nie była taka wysoka i jeszcze jedno: SAM ma żułwie tempo i to nie
spowodowane warunkami atmosferycznymi tylko problemami z kasą i przez to my
cierpimy bo mieszkamy na stancjach i u rodziców a oni mają to gdzieś.!!!

[Gość: g]

Mysle ze teraz kazdy zajety jest odbiorami, ale sadze ze trzeba po tym calym
balaganie cos z tym zrobic, mozna np. zlozyc zbiorowy wniosek do sadu i
zaskarzyc ta doplate, bo niedosc ze taka wysoka to jeszcze nie zgodna z umowa.
pozdr

[Gość: marcin]

mam pytanie,o co chodzi z tą dopłatą która była w maju.ja mam mieszkanie w
budynku b1 i jak czytam wypowiedzi na forum to zaczynam się coraz bardziej
stresować.Czy jest już ustalone jaki będzie czynsz?, i inne opłaty

[jacian]

to sie zaloguj
i szykuj 15-22% kwoty ktora miales zaplacic za mieszkanie na doplate
my juz zaplacilismy

[dotkas5]

hej hej

Dajcie mi znać gdzie się spotykacie i kiedy bo jednak jestem uziemiona na
weekend w wawie.

Pozdrawiam

[kasia_i_artur]

czesc. dopiero sie zalogowalismy wiec... witamy naszych przyszlych sasiadow :) dajcie znac kiedy to spotkanie sie odbedzie i czy dotyczy takze A1. a z tym pradem to ponoc normalka, zawsze tak sie robi, ze liczniki dostaje sie dopiero po podpisaniu umowy z rejonem. moze sie myle, nie jestem pewna :D pozdrawiam

[jacian]

a czasmi odbiera sie klucze i jest wszystko bo sie umowy wczesniej podpisalo

[marcin-dabek]

Witam
Kiedy spotkanie?Sobota czy niedziela.Jesli o mnie chodzi to pasuje mi i to i to
jesli bedzie w porze popoludniowej.Miejsce (tam gdzie ostatnio) tez moze byc.
Czekam zatem na szczagoly.
Pozdrawiam
Marcin

[jacian]

moze byc sobota? np godz. 14. tam gdzie ostatnio.
w razie pytan wiekszosc zalogowanych posiada liste nazwsk z nr tel. i mailami.
nie pamietam czy daja tam piwko.

[nadpliszkownik]

Ja jestem dostępny tylko pod telefonem. jakbyście sie spotkali zadzowońcie do
mnie poproszę. Piwko tam dają.

[jacian]

przy okazji kupie poziomice
mam juz halogen ;-)

kto kupil mieszkanie w B-2 i dostal pismo z sam

[magdalenax]

Dostalam nastepujace pismo:

Wobec koniecznosci uaktualnienia terminu realizacji budynku B-2 w inwestycji
Kwitnace Osiedle w Markach, MPSBM SAM -81 prosi o przybycie do siedziby
Spółdzielni celem wprowadzenia zmian do Umowy....

Mialam termin na listopad 2006. Na stronie internetowej sama zobaczylam dzis
termin realizacji B-2 III kwartal 2007. Ręce mi opadły :( B-1 ma byc do odbioru
w I kwartale 2007.

Czy sa tu jeszcze osoby ktore kupily mieszkanie w B-2?

[kasia_i_artur]

hej. my mamy mieszkanie w A1 (ktorego ciagle tak nota bene nie mamy!!!) ale... przygotuj sie psychicznie na ciagle zmiany planow, spychologie stosowana i brak konkretnych informacji, brak porozumienia miedzy pracownikami... czyli kazdy bedzie zwalal na innego i kazdy bedzie mowil co innego. jednym slowem - POWODZENIA :D

[magdalenax]

Jestem w stanie pogodzic sie ze zmiana planow. W sumie mieszkac tez gdzie mam
na razie. Tylko to jest straszny stres. Wplacilam kase na dziure w ziemi i
kolejny rok bede sie zastanawiac wybuduja czy zbankrutuja.

Magda

[Gość: IWONA]

Cześć zastanawiamy się nad kupnem mieszkania w B-2 ponoć ktoś nie dostał
kredytu i jest to okazja? Bardzo się ucieszyliśmy za rok odbiór, tanio -
sielanka. Byliśmy na budowie no fundament stoi czyli coś się robi.Nagle
rozczarowanie - brak windy w niby oddanym B-2 - B-1 jeszcze nie oddany -ktos
polecił mi forum i co widze wszyscy niezadowoleni.W piątek mamy podpisać umowę
i wpłacić kasę. Nie mam pojęcia co robić. Błagam o pomoc biore kredyt na 30
lat. Czy mam wiać i szukać czegoś innego . Czy może będzie lepiej

[marcin-dabek]

Witam
Fakty:
1.musimy poczekac jeszcze na winde (ile nie wiadomo)
2.mamy ponad polroczny poslizg w odbieraniu wlasnych mieszkan
3.koszty metra kw wzrosly bardziej niz spoldzielnia obiecywala
ale czy ja wiem czy wszyscy sa niezadowoleni?ja bym tak siebie nie okreslil mimo
ze tez podpisalem cyrograf z bankiem na 30lat.Wybor oczywiscie nalezy do Ciebie
ale pozwole sobie przytoczyc przyklad mojego brata.Chcial kupic w zeszlym tyg.
mieszkanie w Otwocku.Wszystko bylo super ale z dnia na dzien cena nagle skoczyla
o 600zl/metr.U innego dewelopera okazalo sie praktycznie przy podpisywaniu umowy
ze bedzie mial piecyk gazowy w lazience.Brat nie jest fanem piecykow w lazience
wiec wynik jest taki ze brat umowy nie podpisal.Rynscy w Markach tez cos
kombinuja-nie wiadomo czy nie wystawia niektorych mieszkan na licytacje.W
Jablonnej Mennica "zapomina" wspomniec ze za oknami ma isc obwodnica.Mysle ze
bedzie Ci bardzo trudno znalezc dobrego dewelopera-zreszta poczytaj forum i
bedziesz wiedziala ze to chyba wymarly gatunek.Generalnie jest tak ze dla
kazdego prawie mieszkanie to wielki wysilek finansowy i bardzo latwo o emocje-co
zreszta nie raz mialo miejsce na tym forum.Pamietaj ze niektore mieszkania sa
sprzedane zanim jeszcze lopate wbija wiec nawet biorac pod uwage wzrost ceny w
spoldzielni oraz poslizg z pol roku moze sie okazac ze nie jest tak zle.A tak
przy okazji-niektorzy deweloperzy zastrzegaja sobie w umowach 180dni poslizgu
bez zadnych konsekwencji wiec dokladnie czytaj umowe nawet jesli jest dluga.
Pozdrawiam i zycze przemyslanej decyzji
Marcin

[ifkalina]

Bardzo diekuje za słowa otuchy.Przeglądałam nieruchomości w Markach i np.jest
oferta sprzedam mieszkanie 50m 249000zł na osiedlu kwitnącym w stanie
deweloperskim cena za 1m 4980zł.szok a ja zastanawiam się nad ofertą
spółdzielni ha ha pozdrawiam.

[dotkas5]

hej hej

Powiem Ci tylko tyle ze na pewno za rok nie oddadza tego budynku. Jak juz
rozpoczeli opoznienie to ciagnie to sie strasznie. Po prostu trzeba byc
cierpliwym rozpoczynajac wspolprace z nimi. Z tego co wiem to najpierw maja
konczyc B1 a dopiero pozniej B2. Na chwile obecna nic nie robia na B tylko
zjamuja sie A1 i A2.
Wszystkim takie oczekiwanie przyspozylo duzo stresu ale mysle ze ci co odbrali
sa zadowoleni.

Pozdrawiam

[Gość: yna]

A ci co nie mogą odebrać?

[Gość: ania]

Witam,
Czy wiecie moze cos o postepach prac A1?. Kiedy wkoncu planuja go oddac do -
cholery jasnej ( przepraszam)
Pozdrawiam

[marcin-dabek]

Witam
Z tego co wiem z zewnatrz jest juz niemal cala sciana od Malachowskiego oblozona
styropianem-co w srodku nie wiem.Co do odbiorow to wg informacji od p.Raka
potrzebuja okolo 1.5miesiaca-czyli odbiory beda w pazdzierniku (mam nadzieje ze
w pierwszej polowie).
Pozdrawiam
Marcin

ps.Aniu prosze sie logowac

[kasia_i_artur]

czesc. ja rozmawialam z innym procownikiem Samu i mam inne info :D (znow rozbieznosci...) ponoc papiery mamy podpisywac juz po 4.09. a odbiory chwile pozniej. tylko ze ten pan nie okreslil tej chwili... mam nadzieje ze pojdzie szybciej bo od pazdziernika nie bedziemy mieli gdzie mieszkac, a przeprowadzac sie na miesiac to troche nie halo. pozdrawiam i optymizmu zycze (wszystkim i sobie)

[nadpliszkownik]

A jakie papiery macie podpisywać przed odbiorem jeśli można spytać, bo my (A2)
nic nie podpisywaliśmy. Dotaliśmy tylko pisemne info o terminie odbioru, gdzie
była informacja, że należy uregulować wszystkie kwestie finansowe i stosowną
karteczkę o tym fakcie wziąć ze Spółdzielni? Dodam, że pisemna informacje
przynajmniej do mnie odtarła jakieś 2-3 tygodnie przed terminem odbioru.

[afper]

Witam,
A mi dzisiaj Pan Kular powiedzial, ze w nastepnym tygodniu beda wysylane pisma
dotyczace odbiorow. Ze do konca wrzesnia chca juz oddac wszystkie mieszkania.
Pytalam czy to jest ostateczny termin i przesuniec wiecej nie bedzie - z
przekonaniem potwierdzil wiec trzymam Pana za slowo.
Pozdrawiam
Jak nie dostane tego pisma na poczatku wrzesnia to chyba wkoncu wybuchne.
Pozdrawiam

[diodone]

Może mi się powiedzie i będę miała jutro klucze a tym samym prawie prezent dla
dziecka na imieniny :))

do nadpliszkownika

[dotkas5]

hej hej

Daj znac jak możesz kiedy masz kolejny termin odbioru??

Ile im zeszło na usuniecie twoich usterek??

Pozdrawiam Dorota

[nadpliszkownik]

Jutro odbieram o 9.00, czyli czekałem równo 8 dni.

[dotkas5]

hej hej

a oni do Ciebie dzwonili czy Ty musiałeś się odezwać ????

pozdrawiam

[diodone]

Nękałam ich od wczorajszego ranka,bo prawdopodobnie nie mogłabym odebrać
ponownie do połowy października.
Zapewniono mnie,że wszystko jest poprawione.
Ale piątkowy przyjazd cudotwórców od okien chyba niczego nie zmienił skoro nie
odebraliście lokali?
Zapewne u mnie też nie poprawili drzwi balkonowych :(

[nadpliszkownik]

sam dzwoniłem

[kasia_i_artur]

A pan Kular nie jest na urlopie???

[afper]

Witam,
Chyba nie bo jak dzwonilam do niego to sprawdzal mi u Inspektora jaka mam
doplate za roboty dodatkowe.
Mi juz ten odbior to po nocach sie śni. Nic przez nich nie mozna sobie
zaplanowac.
Pozdrawiam

[dotkas5]

Słuchajcie jakim cudem dadza prawo wlasnosci a pozniej odbior A1. Kasiu to
jakas sciema, stali bywalce tego forum juz sa przyzwyczajeni ze w spoldzielni
kazdemu mowia cos innego. Czekaj cierpliwie. Najwazniejsze ze widać u was
postęp prac.

Pozdrawiam

[kasia_i_artur]

czesc Dotka. masz racje... od kilku tygodni karmili mnie klamstwami... eh, tak to bywa z naszym samem. ale dzieki za info. teraz pozostaje mi tylko cierpliwosc :)bede sie 3mac, Wy tez cie 3majcie. pozdro

[Gość: smyk]

mam parę fotek z wnętrza A1 jak je umieścić na stroce?

[diodone]

Jestem dzisiaj po drugim odbiorze swego mieszkania...

Rzygać mi się chce,wyć mi się chce.


Czas juz na amputację ryjów od koryta z naszymi pieniędzmi...

[afper]

Witam,
Smyku niestety nie wiem jak sie to robi, ale mam prosbe czy mozesz mi przeslac
te zdjecia. Bede wdzieczna.
Pozdrawiam

[Gość: smyk]

nie ma sprawy tylko podaj adres

[afper]

Witam,
Już podaję, [e-mail]
Dziekuje i pozdrawiam

[adi9934]

Mam prosbę do smyka czy mógłbyś przesłac mi te kilka fotek z mieszkań na a1,na
adres [e-mail],ja mam mieszkanie na b1 ale jestem bardzo ciekawy jak
to wszystko wygląda wewnątrz.Z góry dziekuję za fotki

[Gość: g]

Afper,wysłano Ci fotki z wnętrza budynku na konto [e-mail].
Odpisz ,czy otrzymałaś.

[kasia_i_artur]

hmm... no i sam widzisz... kazdemu mowia cos innego...mi powiedzieli ze po poczatku wrzesnia bedziemy podpisywac prawa wlasnosci do lokalu (czy cos takiego - to nazwalam "papierami") i ze zaraz po tym beda zaczynac robic odbiory w A1. ja juz nie mam sily...

[jacian]

za to od tyłu jeszcze cegły widać.
nie podpisalismy dzisiaj odbioru (rysy na drzwiach i oknach, niewyregulowane
okna i jedna ze scianek miala nieodpowiedni kąt).
mimo wszystko jestem zaskoczony wykonaniem, spodziewalem sie czegoś gorszego.
jesli jeszcze bedzie prad.

[nadpliszkownik]

To Twoje drzwi niechcący wypatrzyłem, że są porysowane?

[jacian]

drzwi sa porysowane jakby papierem sciernym czyszczono jakies zabrudzenie. przy
podlodze (pod klamka) sa jakby lekko wgniecione.

[jacian]

zrobilem zdjecie tych rysek i juz wyslalem. niestety baterie mi padly i duzo
ich nie nacykalem. obawiam sie ze za drugim razem tez cos zauwaze, bo bylem
zbyt malo stanowczy przy szukaniu usterek. w koncy pierwszy raz odbieram
mieszkanie.

[Gość: Anka]

Witam
Czy do odbioru mieszkania warto przyjść z rzeczoznawcą budowlanym? Czy Wy też korzystaliście z ich usług?
Pozdrawiam

[marcin-dabek]

Witam
Ja na pewno wezme do odbioru fachowca.Koszt niewielki a mozna sporo oszczedzic
sobie kasy i nerwow gdy ew.usterki bedziemy musieli usuwac sobie sami.
Pozdrawiam
Marcin

[jacian]

A moze drzwi, ktore ewentualnie zauwazyles ze sa uszkodzone trafily np do mnie.
a teraz trafia do kogos innego. moze nie zauwazy he he.

[afper]

Witam,
Czy macie jakies zdjecia z budowy? Jesli tak to prosze wklejcie je na nasza
stronke www.klasyfikator.toya.net.pl/. A jesli nie to jak bedziecie mieli
troszke czasu to prosze pyknijcie kilka fotek A1. Dziekuje.
Pozdrawiam

[dojler]

Przymierzam się do kupna mieszkania w bloku B-2. Czy ktoś mi może powiedzieć na
jakiego rzędu dopłatę mogę "liczyć"- może ktoś juz dostał tą fakturę
dodatkową?? Druga sprawa- gdzie w miarę gładko można załątwić kredyt. Pozdrawiam

[afper]

Witam,
Nie, nie dostalam tych zdjec. Wyslales na gazete? Moze sprobuj na ten adres
ktory podalam: [e-mail]
Pozdrawiam i czekam z niecierpliwoscia

[Gość: g]

są ?
Sprawdź

[adi9934]

Witam.Do smyka dostałem zdjecia bardzo dziękuje

[afper]

Witam,
Dostalam dziekuje.
Ps. Pisales Smyku o zdjeciach z A1 a to sa z budynku A2. No chyba ze to nie ty
wyslales tylko ty Grazko. Bo juz sie pogubilam.
Pozdrawiam

[Gość: g]

Ja wiem jak wysyłać :)

kwitnące osiedle w Markach (SAM-81) - dewastacja

[4panerny]

Niestety wczoraj budynek A2 został przez okolicznę młodzież obrzucany gruszkami
z pobliskiego drzewa, które na elewacji garażu pozostawiły "ładne" rozbryzgane
plamy :((

[Gość: gosc]

Witam,
Kiedy do cholery zaczna oddawac mieszkania w A1? Mogliby chociaz zadzwonic i
przestac nas olewac. Dzisiaj jest program P. Jaworowicz o jednej z warszawskich
spółdzielni.A moze warto ich zainteresowac nasza sprawa. Bo juz mam dosyc ich
olewania.
Pozdr.

co do Jaworowicz

[dotkas5]

Moj drogi to zainteresuj P. Jaworowicz nasza spoldzilnia JAK JA ODBIORE MOJE
MIESZKANIE i wszystko bede miala w czterech literach.

[Gość: do dotka]

Typowo polskie podejscie do sprawy.
Jak bedzie jeszcze jakis problem to pewnie wtedy bedziesz szukala
sprzymierzencow.
pozdr.

[dotkas5]

Ja oceniam sytuacje a ty oceniasz mnie i nie życze sobie aby ktos kto mnie nie
zna oceniał mnie pochopnie.

Pozdrawiam

Analogia

[diodone]

W sierpniu ub roku bloki A1 i A2 wyglądały tak,jak na fotkach z reportaży SAMa.
Jak po roku, w tym sierpniu, wyglądały budynki A i A2,pamiętamy.

Zobaczcie jak w sierpniu TEGO roku wyglądał B1 i B2.A za rok ?
Może będzie szybciej odrobinę-są projekty ulicy gminnej biegnącej miedzy A1 i
A2, jest wykonany wyjazd na ulicę Małachowskiego,zapewne projekty i część
przyłączy,osiedle otrzyma media.Ale jesień za pasem,zima się zbliża i nie
wiadomo ile w tym roku uda się zrobić-obawiam się o to,że tylko w styropianowym
paltku B1 spędzi zimę.
Idealnym rozwiązaniem byłoby zamknięcie budynku B1 i możliwość wykańczania przez
zimę.

[magdalenax]

Oj nie pocieszasz mnie tym wcale :(

W dodatku wczoraj ogladalam Jaworowicz i kompletnie mnie zdolowalo.

Magda z B-2

[Gość: yna]

Magda
Czy nie ma wolnych mieszkań w B1 ?
Przecież możesz sobie zamienić... Spróbuj.
Pozdrawiam

[magdalenax]

Z roznych powodow mieszkania w B-1 mi nie pasuja. Zreszta jest b. ograniczony
wybor w moim metrazu. Wolalabym zostac juz przy moim wybranym. Bylam dzisiaj w
spoldzielni i podpisalam aneks. Budujace jest to ze nie musze na razie wplacac
kolejnych transz. Mam je wplacic dopiero pod koniec budowy w przyszlym roku co
przemawia na plus spoldzielni. Powiedzieli ze nie moga niczego obiecywac ale
termin odbioru podany jest z zapasem i moze byc tak ze blok bedzie gotowy
wczesniej.

[magdalenax]

Z roznych powodow mieszkania w B-1 mi nie pasuja. Zreszta jest b. ograniczony
wybor w moim metrazu. Wolalabym zostac juz przy moim wybranym. Bylam dzisiaj w
spoldzielni i podpisalam aneks. Pewnie nie bede mogla spac przez najblizszy
rok. Budujace jest to ze nie musze na razie wplacac
kolejnych transz. Mam je wplacic dopiero pod koniec budowy w przyszlym roku.
Powiedzieli ze nie moga niczego obiecywac ale
termin odbioru podany jest z zapasem i moze byc tak ze blok bedzie gotowy
wczesniej.

[Gość: bacha]

witam. Ja również kupiłam mieszkanie w B2 lokal nr14. Zastanawiałam się nad
zmianą na B1 po otrzymaniu pisma z SM o aneksie do umowy, ale przecież
decydowałam sie na ten blok przede wszystkim ze względu na widok z okien (na
las i osiedle domków, a nie okna sąsiada). Zastanawiam się co dalej. Wycofać
się - to już będę stratna, zostać ryzyko - jaka bedzie cena ostateczna.
Jak tu zmusić SM do wpisania w umowę max stawki % o jaką moze wzrosnąć cena m2
mieszkania!?

termin oddania A1

[kasia_i_artur]

slyszalam o nowym terminie oddania A1 - po 20 wrzesnia. czy ktos moze potwierdzic/zaprzeczyc te doniesienie? zrodlo informacji - dwoch pracownikow SAMu. pozdrawiam :D

[afper]

Witam,
Mi powiedzieli ze we wrzesniu, nie sprecyzowali koedy dokladnie. Czekam z
niecierpliwoscia na pismo-moze Wam powiedzieli kiedy wkoncu wysla?
Pozdrawiam

[Gość: .]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=19098432

[magdalenax]

Witam Sąsiadeczkę :)

Niestety nic sie nie da zmienic w umowie. Przynajmniej osobom ktore znam sie
nie udawalo. Zreszta forumowicze rowniez wypowiadali sie w podobnym tonie. Mam
podobne obawy co ty i na B-2 rowniez zdecydowalam sie ze wzgledu na widok z
okien, poza tym chcialam miec mieszkanie na jak najwyzszym pietrze z balkonem w
ksztalcie kwadratu. Caly czas boje sie tego ze ceny robocizny ze wzgledu na
exodus budowlancow moga radykalnie wzrosnac w przyszlym roku (mówi sie o 30%
podwyzce cen robocizny). Zdecydowalam sie jednak podjac to ryzyko. I tak juz
zaryzykowalam decydujac sie na budowanie ze spółdzielnia...

Obawiam sie jeszcze co Kredytodawca powie na ten aneks. No i zostaje wyzsze
oprocentowanie za brak ksiegi wieczystej.

Magda B-2, lok. 13

[diodone]

Rozumiem,że nawet oczekując na mieszkanie trzeba spłacać kredyt?
Jak to wygląda?

Czyli wpłacając kwotę za mieszkanie pierwszy raz pochodzącą z kredytu już
zaczynasz procedurę jego spłacania nawet oczekując na mieszkanie?

[dotkas5]

Grazynko to zalezy od umowy z bankiem ale ci co splacaja juz kredyt do momentu
uzyskania aktu notarlialnego placa jeszcze ubezpieczenie kradytu.

[magdalenax]

Diodone,

Ja splacam raty od transz kwot ktora zostaly przelane juz do spoldzielni.
Uruchomienie kolejnej transzy powoduje odpowiednie zwiekszenie raty. Zgodnie z
umowa mam 18 miesieczna karencje w splacie kapitalu, place tylko odsetki.
Moglam poprosic o dluzsza karencje ale bylam przekonana ze w sierpniu
przyszlego roku bede juz mieszkac w wykonczonym mieszkaniu a karencja w splacie
kapitalu wydluza czas splacania kredytu.

Pozdrawiam,
Magda, B-2 lok. 13

Do Diodone.

[dotkas5]

Grazynko kiedy odbierasz znowu??

Ja czekam juz 2 tydzien na parapet ktory nie moze dojechać :(

Pozdrawiam

Przed trzecim (roz)biorem

[diodone]

Jutro coś bedę więcej wiedziała,bo nie przyjechała ekipa z Witexu aby wykuć
drzwi i wymienic tę skręconą z tęsknoty za lokatorami futrynę.
Skrzydło drzwi wejściowych było bez uszkodzeń i teraz się zastanawiam,czy takie
nadal zostanie...
O parapecie nic nie wiem,czy wymienili-był tak głęboko podrapany i nie
kwalifikował się do szlifowania.
Pękniętą futrynę okna,twierdzi p Jacek-że wymienili,także listwę na tarasie.

Skóra mi cierpnie,ze trzeci odbiór moze nie być ostatnim...

[Gość: gosc]

Witam,
Jesli chodzi o wczorajszy program to zostala przedstawiona praktyka spoldzielni
mi. dot. z zanizania cen i niestety nasi tez taka praktyke stosuja. Zanizaja
ceny (celowo). Ewidentnie spoldzielnia byla w tym programie przedstawiona na
pozycji straconej. Cieszy mnie to poniewaz tylko im sie wydaje ze sa bezkarni i
ze nic nie mozna zrobic. Nasi PREZESI powinni miec na uwadze to ze cierpliwosc
ludzka sie kiedys konczy.
Ps. Kiedy oddacie mieszkania w A1!!!
pozdr.

[Gość: do goscia]

też tak myślałem do czerwca 2006r. tj. zebrania przedstawicieli - tzw. walngo,
ale już się wyleczyłem....

człowiek do glazury

[jacian]

odebralem dzisiaj mieszkanie!
ale glazurnik mnie zalamal podejsciem do pracy i cena ktora zaproponowal.
jesli ktos moze podac nr telefonu bede wdzieczny.
albo sam je poloze. aby sie o nie nie przewracac :-)

[jacian]

Umowilem sie na kladzenie plytek juz na najblizsza sobote
Zebym tylko zdazyl plytki kupic!

[Gość: Anka]

Do Jacian,
Proszę powiedz na co zwrocić uwagę przy odbiorze, jakie są najczęstsze usterki?
Czy warto brać rzeczoznawcę budowlanego do odbioru?
Pozdrawiam

[jacian]

nie mialem fachowca przy odbiorze, gdyz wystawil mnie do wiatru.
drzwi wejsciowe byly podrapane, wgniecione u dolu i zostaly u mnie wymienione
na nowe. jedno skrzydlo okienne bylo uszkodzone, nie otwieralo sie i rowniez
zostalo wymienione. jedna ze scianek zostala krzywo wykonczona i rowniez
zostala poprawiona. poza tym rysy na plastikowych oknach. i tyle przed odbiorem.
sciany w pionie, podlogi w poziomie.
po odbiorze zauwazylem dopiero delikatne wybrzuszenie na scianie w korytarzu
naprzeciwko wejscia i lekkie wgiecia u gory na panelach grzejnikowych.
ogolnie ok.
przed odbiorem kuopilem sobie poziomnice, katownik murarski i miare. jesli ma
sie troszke wiedzy to mozna sie obyc bez fachowca, przydac sie moze dla dobrego
samopoczucia.
generalnie jest dobrze chyba ze ktos jest mocno pedantyczny.
szczegolna uwage nalezy zwrocic na drzwi i okna, czy nie sa porysowane,
powgniatane, czy sie dobrze otwieraja i gdzies nie obcieraja.
po kilku dniach mieszkanie stalo nabralo zapachu farby, czyli jeszcze nie do
konca wyschlo. szpachlowanie scian nalezy odlozyc przynajmniej na rok.
dobrze jest zabrac ze soba szmatke do zmywania i jakiegos ludwika bo okna
niekoniecznie beda czyste.
i zwroc uwage na wysokosc gniazd i wlacznikow elektrycznych.
nie wdawac sie w dyskusje z panem, ktory bedzie przy odbiorze, gdyz on tez musi
oddac to mieszkanie.
po oddaniu jestem zadowolony, spodziewalem sie, ze bedzie duzo gorzej.

winda, elektrycznosc i czynsz

[jacian]

p. chrominski, w obecnosci ktorego przebiegal moj odbior poinformowal mnie, ze
odbioru do zamieszkania nie moze byc bez dzialajacej windy. a ta nie bedzie
dzialac bez pradu. czy ktos wie cos na ten temat? czy oznacza to, ze do momentu
kiedy nie bedzie pradu, dzialajacej windy nie bedziemy placic czynszu?

[kasia_i_artur]

slyszalam ze czynsz placimy dopiero od grudnia,
pozdrawiam

Pierwsi mieszkancy A2

[jacian]

podczas ostatniej wizyty w mieszkaniu widzialem wietrzace sie koldry na
balkonie. czy ktos juz tam mieszka?
ja planuje przeprowadzke na pazdziernik.

[Gość: Wojtek]

Do Jacian
W ramach scislosci, jeszcze nikt tam nie mieszka. Ja juz wszystkie powazniejsze
prace zakonczylem i od 03.09 koczyje w moim mieszkaniu. Trudno to nazwac
mieszkaniem bez pradu, cieplej wody, gazu, windy, parkingu. No i gdy wszyscy
sasiedzi tymi wiertarkami wierca kreca i boruja, z tym ze to akurat nie problem
Pozdrawiam

mieszkancy A2

[Gość: .]

Dajcie spokój,chłopaki;zakończcie temat zamieszkiwania.
Będą kłopoty dla wszystkich stron.
Mamy swoją liste dyskusyjną,pa-miłego tygodnia.