Kredyt z Millenium...

[Gość: Krecik]

Czy ktoś z obecnych brał kredyt w Millenium, albo się z
niego rozmyślił :-)

Własnie zaczynam kupowac mieszkanko i po przejrzeniu
ofert róznych banków wychodzi mi najkorzystniej -
kredyt w CHF, oprocentowanie 4.4%, 25 lat,
ubezpieczenie kredytu 1% do czasu ustanowienia
hipoteki, opłaty za przyznanie 0.5%+wycena 750zł.

Wygląda to całkiem dobrze, ale nie mogę znaleźć nikogo
kto by miał od nich jakiś kredyt żeby dowiedzieć się o
"ukryte bonusy".

Przy kredycie 190000zł rata wychodzi około 1100zł m-c

Co o tym myślicie ? Pisać się na cos takiego, czy
omijać dużym łukiem ?

[Gość: pisiu]

Przeczytaj wątek:
www2.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html?f=106&w=2542462
Troche tam porównałem kredyt w Millenium z innymi ofertami

[Gość: Krecik]

Chwile po napisaniu trafiłem na tamto :-)

Matematycznie rzecz biorąc - wygląda bardzo ładnie. Nawet
lepiej niż napisałes bo prowizja jest "promocyjnie"
obniżona nawet do 0.5%. Ale jak wygląda potem sprawa
samej obsługi tego kredytu przez bank, czy nie robią
jakiś wielkich problemów i czy tez zapominają o starszych
klientach tak jakt o ma miejsce w GE

[Gość: pisiu]

Wypytaj o to, czy płaci się za kontrolę inwestycji (i ile), jeśli to rynek
pierwotny i mieszkanie stanie dopiero za jakiś czas, u mnie jest jakaś umowa ze
spółdzielnią toteż nie płaci się za to, oprocentowanie jest ściśle powiązane z
LIBOREM 6M + prowizja banku 3pp (czytałem w postach że w GE oprocentowanie jest
wg widzimisię banku), ja zdecydowałem się na Millenium głównie ze względu na
dobre układy jakie mają ze spółdzielnią (uproszczone formalności, nie żebrzę o
dodatkowe kwity ze spółdzielni) no i niskie oprocentowanie w CHF. Wahałem się
jedynie między USD w Kredyt Banku a CHF w Millenium.
Co do ewentualych przyszłych problemów to niestety nic nie wiem, oprocentowanie
jest zmienne, więc LIBOR w dół = % o tyle samo w dół (niestety działa to także
w drugą stronę :-( )

Pozdrawiam

[Gość: mogi]

A czy jeżeli zapłacisz większą ratę miesięczną niż masz ustalone to jej
nadwyżka będzie zaliczona w poczet kapitału?

[Gość: Michał]

Witam wszystkich

Jedno sprostowanie: oprocentowanie w Millenium jest zmieniane tylko wtedy gdy
Libor lub Euribor zmieni się o więcej niż 0,25 pkt% w jedną lub drugą stronę

Jedno dodanie: z racji tego, że każdy Developer wysyła do swojego doradcy
kredytowego w Millenium. Byłem już u czterech i dowiedziałem się, że moja
zdolność kredytowa wystarcza na kredyt od 125 000 do 225 000 zł, zależnie od
tego kto ją liczył. Uwierzycie ? Wynika z tego, że o tym czy mam zdolność czy
nie dowiem się dopiero jak przyjmą mój wniosek lub nie ;-))))

Pozdrawiam

[Gość: Agnieszka]

Czesc!
Właśnie dpstaliśmy kredyt w Millenium. Oprocentowanie faktycznie najniższe na
rynku 0 tylko 3,92% przy 10% wkładu własnego! Niedogodna jest natomiast
procedurta. Od momentu powiadomienia nas o pozytywnej decyzji o przyznaniu
kredytu do zaproszenia na podpisanie umowy upłynął ponad tydzień i zostały nam
3 dni na przelew transzy. A potem zaczęło się mnożenie trudności - 3 dni wyjęte
z życiortysu, kiedy ciągle musieliśmy biegać i załatwiać jakieś papie,
oczywiście w godzinach pracy. Ukryte koszty to prowzja za ryzyko - od kredytu
142.000 wynosi 121 zł. miesięcznie, ubezpieczenie mieszkania - 18 zł. mies. i
ubezpieczenie na życie (obowiazkowe i stosowane tylko w Millenium)około 38 zł.
(112%) kreydtu. Warto to podliczyć i porównać z innymi. A jeśli ma się już
polisę, należy załatwić jej cesję w towarzystwie ubezpieczeniowym na bank i
każdy pracownik mówi Ci coś innego w jaki sposób to zrobić - czy wystarczy
pieczątka, czy oddzielne pismo. Ale mimo wszystko szczęśliwa jestem, że mam to
z głowy i pewnie drugi raz też wybrałabym Millenium. Życzę powodzenia.

[Gość: zeb]

Mam, i polecam. Zgadzam się, że jeżeli chodzi o procedurę początkową, to
koniecznie trzeba jej pilnować. POtrafia mnożyć trudności w nieskończoność.
Jezeli jesteś z W-wy, to koniecznie POK w Mariocie. Jest tam taka blondyneczka,
Pani Iza. Fenomenalna kobieta. Kontaktowa, i daje poczucie, iż jest twoim
sprzymierzeńcem w rywalizacji z bankiem. Koniecznie zawalczcie by podali wam
telefon do POK-u, bo polityka firmy jest taka, że oni do nas chetnie zadzwonia,
ale jak my do nich, to zapraszają na infolinię. I w razie problemów trzeba
zasówać do POK.
A jeżeli chodzi o polisę - jest to najtańsa polisa na rynku. Mają jakąś umowę z
PZU. Natomiast porada by przedstawić im własną polisę jest chyba z kosmosu. Po
co płacić kasę na polisę, jeżeli w razie Czego bank kładzie łapę na kasie, a
dla uposażonych pozostaje figa z makiem. Ja od 240 tysi kredytu mam ok 60 zł.
opłaty polisy. Toż to śmieszne, przy normalnej polisie płacił bym ok. 200
najmarniej.
Pozdrawiam
Zeb

[Gość: Michał]

Droga Agnieszko

Ze względu na te 10% też jestem zdany na łaskę i niełaskę Milenium :-). Mam 2
pytania. Czy brałaś kredyt na zakup mieszkania u Developera z którym Milenium
ma podpisaną umową czy przyszłaś, że tak powiem "z ulicy" ? Ile zapłaciłaś
prowizji i czy można ją było dopisać do kredytu ?

Powodzenia

[Gość: Agnieszka]

Cześć!
Ja akurat miałam zniżkę w prowziji, bo deweloper (notabene JWC!) ma podpisaną
umowę z Millenium. Prowzija wyszła jakieś 1100 zł. - płatna przy pierwszej
racie. Gdybym przyszła zulicy to akurat bym zyskała, bo teraz mieli promocję,
że jeśli złożysz komplet dokuemntów w ciągu 8 dni od pierwszek wizyty, to
będzie 0,5%.Pytanie tylko, czy uda Ci się skompletować wszystko i czy jednak
nie będziesz musiał potem dłużej czekać. Ja mimo wszystko miałam decyzję w
ciągu 6 dni roboczych (pomimo późniejszych kłopotów z samym podpisaniem umowy).
Pozdrawiam

[Gość: ROBOWL]

ja bralem kredyt w tym banku i jeśli chodzi o obsługe i kompetencje osób z
którymi miałem doczynienia to katastrofa, kredyt miał być przyznany w ciągu 5
dni roboczych a czekalem na decyzję 4 tygodnie, nastepnie po wybraniu oddziału,
gdzie miałem podpisać dokumenty-4 dni czekania, aż je otrzymają, po podpisaniu
papierów okazało się, że dokumenty gdzieś zaginęły i musiałem jeszcze raz
przechodzic to wszystko, najgorsze jest to, że nikt mnie nie poinformował otym
(zadzwoniłem zapytać się dlaczego nie poszedł przelew a oni mi mówią że
dokumenty zginęły!!!!!!!!!!) totalny balagan

[Gość: A]

Gość portalu: Agnieszka napisał(a):

> Czesc!
> Właśnie dpstaliśmy kredyt w Millenium. Oprocentowanie faktycznie najniższe na
> rynku 0 tylko 3,92% przy 10% wkładu własnego! Niedogodna jest natomiast
> procedurta. Od momentu powiadomienia nas o pozytywnej decyzji o przyznaniu
> kredytu do zaproszenia na podpisanie umowy upłynął ponad tydzień i zostały
nam
> 3 dni na przelew transzy. A potem zaczęło się mnożenie trudności - 3 dni
wyjęte
>
> z życiortysu, kiedy ciągle musieliśmy biegać i załatwiać jakieś papie,
> oczywiście w godzinach pracy. Ukryte koszty to prowzja za ryzyko - od kredytu
> 142.000 wynosi 121 zł. miesięcznie, ubezpieczenie mieszkania - 18 zł. mies. i
> ubezpieczenie na życie (obowiazkowe i stosowane tylko w Millenium)około 38
zł.
> (112%) kreydtu. Warto to podliczyć i porównać z innymi. A jeśli ma się już
> polisę, należy załatwić jej cesję w towarzystwie ubezpieczeniowym na bank i
> każdy pracownik mówi Ci coś innego w jaki sposób to zrobić - czy wystarczy
> pieczątka, czy oddzielne pismo. Ale mimo wszystko szczęśliwa jestem, że mam
to
> z głowy i pewnie drugi raz też wybrałabym Millenium. Życzę powodzenia.


Droga Agnieszko
Jeżeli wszystko podliczysz to niestety już nie wyjdzie tak tanio.
Zakładając że brałaś kredyt na 20 lat w ratach równych płacisz miesięcznie ok.
1000 zł. (dlaczego ubezp. mieszkania jest takie dtogi -18zł/m)
Nie biorąc pod uwage różnic kursowych płacisz tak jakby kredyt był
oprocentowany ok. 6 % rocznie . Więc jak to sie ma do 3,92% ?
Pozdr.

[Gość: Agnieszka]

Kredyt jest na 30 lat - rata około 700 zł. Po ustanowieniu hipoteki odpadnie
121 zł. z tytułu podwyższonego ryzyka ale zaczniemy płacić 18 zł.
ubezpieczenia. Jeszcze nie znam ofert firm ubezpieczeniowych - czy to
faktycznie drogo?Swoją drogą nie wiem po co to im..Nie przeliczałam wszystkich
kopsztów w taki sposób jak Ty. Może faktycznie to tak wychodzi. Jak to
przeliczyłeś?Pozdrawiam,A.

[Gość: A]

Gość portalu: Agnieszka napisał(a):

> Kredyt jest na 30 lat - rata około 700 zł. Po ustanowieniu hipoteki odpadnie
> 121 zł. z tytułu podwyższonego ryzyka ale zaczniemy płacić 18 zł.
> ubezpieczenia. Jeszcze nie znam ofert firm ubezpieczeniowych - czy to
> faktycznie drogo?Swoją drogą nie wiem po co to im..Nie przeliczałam
wszystkich
> kopsztów w taki sposób jak Ty. Może faktycznie to tak wychodzi. Jak to
> przeliczyłeś?Pozdrawiam,A.

Agnieszko
policzyłem to w następujący sposób
Rata 838 zł -( w arkuszach kalkulacyjnych możesz to policzyć) na 30 lat 142000
zł przy oprocentowaniu 5,8% rocznie no i różnice kursowe. Jeżeli chodzi o
ubezp. mieszkania to tow. ubezp. biorą zazwyczaj ok. 0,1 % wartości mieszkania
a to po to żeby w przypadku "nieszczęścia " ktoś wypłacił im pieniądze.
pozdr.
A

[Gość: Agnieszka]

Dzięki za odpowiedź, choiciaż dla mnie to i tak trudne, a oprocentowanie było
3,92%

[Gość: Kuba15]

Agnieszka,
pracuję w zakładzie ubezpieczeń (m.in. ubezpieczenia mieszkań). Jeżeli masz
jakieś pytania - służę pomocą.
Oczywiście dot. to również wszystkich pozostałych.

Pzdr.

[Gość: Agnieszka]

Fajnie, dziękuję Ci za pomoc. Wobec tego może mi powiesz, czy ubezpieczenie,
które będę płacić po wpisie hipoteki 18 zł. miesięcznie za mieszkanie o
wartości 158 tys. zł. to dużo czy normalnie. I tak prawa z tego ubezpieczenia
ma bank, więc ja będę musiała sie ubezpieczyć dodatkowo i ciekawa jestem ile
zapłacę jak sama znajdę sobie ubezpieczyciela.

[Gość: agasik3]

nawiazując do Pana wcześniejszej wypowiedzi to czy mógłby mi Pan powiedzieć
jakie są koszty ubezpieczenia mieszkania?

[Gość: joanab]

Proponuje spojrzec na tekst drobnym drujiem na dole ofert promocyjnej lub
wypytac dobrze pracownikow bo ponoc tekst juz znikl z folderow reklamowy.
Oprocentowanie jest promocyjne i jest aktualne tylko przez 2 lata.
Pozdrawiam
Joanna

[Gość: henryczek]

Witam,

W Millenium, w przypadku kredytu walutowego, wyplata
srodkow jest po kursie kupna, natomiast raty splaca sie
po kursie sprzedazy. Czyli do kosztow kredytu dochodzi
roznica kursow. Trzeba rowniez wiedziec, ze wspomaniane
kursy kupna/sprzedazy pochodza z tablic kursowych
publikowanych przez Millenium. Kursy te odbiegaja o tych
publikowanych przez NBB. Roznica miedzy kursem sprzedazy
a kupna jest wieksza niz w przypadku NBP, co generuje
dodatkowy koszt.

Jednak podobna procedure stosuje chyba wiekszosc bankow.
Z przeliczeniem kwot w walucie na zlotowki po kursie
srednim NBP spotkalem sie tylko w GE.

[Gość: Agnieszka]

Muszę sprawdzić tą infotrmację, bo szczerze mówiąc nie widziałam nic na umowie
drpbnym drukiem o zmianie oprocentowania, ani większym drukiem. Na szczęście
wszystkie zapłacone odsetki odliczę od podatku.Pozdrawiam.

[Gość: agnieszka]

Hej cześć!!
Wlasnie przyszlo mi zaplacic pierwsza rate kredytu na 143 tys. - wyszlo niecale
700 zl plu 121 prowizji za podwyzszone ryzyko (do czasu hipoteki) i 17 zl
ubezpieczenia, w sumie 838 zl. I tak chyba niezle, prawda?Prowizja za
udzielenie kreydtu - 1090 zl.

[Gość: kamil]

Gość portalu: agnieszka napisał(a):

> Hej cześć!!
> Wlasnie przyszlo mi zaplacic pierwsza rate kredytu na 143 tys. - wyszlo
niecale
>
> 700 zl plu 121 prowizji za podwyzszone ryzyko (do czasu hipoteki) i 17 zl
> ubezpieczenia, w sumie 838 zl. I tak chyba niezle, prawda?Prowizja za
> udzielenie kreydtu - 1090 zl.

A na ile lat wzięłaś kredyt?

[Gość: agnieszka]

na maksymalny okres, czyli - 30 lat

[Gość: wuz]

Czy sa jakies dziwne dodatkowe warunki udzielenia kredytu?
ktos mi powiedzial ze przy 10% wlasnej trzeba miec ponizej 28 lat???

wuz

[Gość: agnieszka]

To prawda,trzeba miec ponizej 28 lat, ale jesli bank ma umowe z deweloperem, to
nie ma takiego wymogu.Pozdrawiam

[Gość: agnieszka]

To prawda,trzeba miec ponizej 28 lat, ale jesli bank ma umowe z deweloperem, to
moze nie byc takiego wymogu.Pozdrawiam

[tibidabo]

hej,
ja mysle o Millenium, ale z kolei nie wiem, czy jest tam taka opcja "zero
wkladu wlasnego"
Jesli cos wiesz, to podpowiedz.
Niestety nie wiem nic na temat "ukrytych bonusow"
pozdr/tibi

[Gość: gość]

jest taka opcja w PKO BP SA