Młociny 2-Euro-City II

[sofia26]

czy ktoś kupił już może mieszkanie u tego developera? jakiś opinie...

[Gość: ania]

byalam juz bardzo bliska kupna mieszkania na Heroldów. Zastanawiałam się tylko
dlaczego w biurze sprzedaży okropnie trudno bylo uzyskac odpowiedz na pytanie
co jest w sąsiedztwie tej inwestycji. Na szczescie sprawdzilam i okazało się ze
Euro-City sąsiaduje z Hutą Warszawa. I moze wszystko byloby ok gdyby nie
zanieczyszczenia powietrza jakie sie kumuluja wlasnie w tym regionie (mapy
zanieczyszczen mam i moge przeslac mailem)

[Gość: sofia26]

bardzo chetnie tylko ze ja slyszalam ze huta jest do sprzedazy!!! mnie odstrasza
tylko jedno hotel robotniczy:(z uchodzcami z krajów bałkańskich.

Pozdrawiam

[Gość: J.S]

A ja kupiłem ijestem z tego bqardzo zadowolony cena przystępna a lokalizacja
bardzo dobra jesteśmy w Unii ihuta jest nie grożna

[Gość: anula_am]

A czytales JS umowe. Tam 95% zapisow dziala na Twoja niekorzysc. Tak zla umowe
ma chyba tylko JWC.

[Gość: niedoszły klient]

Tez bylam zainteresowana ponad rok temu, kiedy szukalam mieszkania. W czerwcu
2004 r. informowano mnie, ze mieszkania beda do odbioru pod koniec 2005 r.
Sprzedaz miala ruszyc we wrzesniu 2004 r.
Zajrzyjcie glownie do starczysz postow na forum osiedla mlociny I, moze ulatwi
wam to decyzje
www.mlociny.pl/forum/list.php?18

[Gość: J.S]

Ja uważam że dyskutować na tym forym powinny te osoby które naprawdę chcą kupic
mieszkanie wszystkie informacje które straszą kupujących to konkurencja która
mysli że jesli będzie zniechęcać to klienci przyjądą do nich .Ja sam pojechałem
zobaczyłem i kupiłem .

[nmsolut]

a co dokładnie oglądałeś? Ja też tam byłem ale się rozmyśliłem.
Nie chce nikogo zrażać ponieważ każdy ma swoje priorytety, jedni sobie cenią to
co drudzy krytykują. Mnie natomiast przeszkadzał fakt, że blok będzie stal obok
ulicy po której często jeżdzą głośne śmieciary (obok jest sortownia śmieci).
Przeraziła mnie też Huta i związane z nią zanieczyszczenia, które przez lata
wygenerowała. Plusem natomiast jest to, że w przyszłości będzie metro :) oraz
niezbyt wysoka cena (która z czasem może znacznie podskoczyć).

Pozdrawiam

[nmsolut]

Bardzo proszę o przesłanie tej mapki zanieczyszczeń. Dziękuję
Michal.

[e-mail]

[Gość: ania]

Popatrzcie sami
agenda21.warszawa.um.gov.pl/srod.htm
agenda21.warszawa.um.gov.pl/bioind/index.html
agenda21.warszawa.um.gov.pl/bioind/mapy.htm

[nmsolut]

Dziękuję Aniu,
Michal
P.S.
miła z Ciebie Dziewczyna :)

[Gość: anula_am]

Aniu. Czy ja tez moge poprosic o mapke zanieczyszczen ([e-mail])?
A tak swoja droga, to z ktorego ona jest roku i przez kogo opracowana?

[zbig72]

o rany... no co Ty...
jest tam jakaś Huta???
niesamowite - i Pani z biura sprzedaży ukrywała to przed całym światem???

jedna rada - zanim sprowadzicie się do Warszawy zainwestujcie w mapę miejsca w
którym chciecie mieszkać. Huta stoi tam ze 30 lat i trzeba być naprawdę nieźle
zakręconym żeby jej nie zauważyć. A Heroldów to koniec świata i tylko ktoś kto
naprawdę kompletnie nie zna Warszawy może twierdzić że to dobra lokalizacja
(może na dom, ale na blok - tragedia).

[Gość: :)]

to co twoim zdaniem jest dobrą lokalizacją?gdzie jest z jednej strony dobra
komunikacja ale nie jest glosno, cena jest przystepna ale nie sa to slumsy?ale
i nie Marina:):):)
bez przesady z ta tragedia...

[nmsolut]

będę bardzo zobowiązany....

[Gość: Kinga]

Jeśli mogę prosić o mapę zanieczyszczeń - będę bardzo wdzięczna. Przymierzam
się do kupna mieszkania na osiedlu "Królowej Jadwigi" i mam szereg wątpliwości
Pozdrawiam. Kinga

[Gość: m]

faktycznie jest tam Huta ale jej przyszlosc nie jest pewna.
Nie wykluczone, ze na jej terenie w przyszlosci beda budowac osiedla lub domki.
Moim zdaniem gorsza sprawa jest pobliska "wislostrada" oraz planowany wezel
komunikacyjny z obwodnica, ktory bedzie generowal sporo halasu i spalin.

[Gość: teddy]

Dziecko drogie, dogorywajaca Huta Ci przeszkadza.. Zanieczyszczenia się
kumulują.. Chciałbym zobaczyć, kiedy w końcu kupisz swoje upragnione gniazdko,
skoro taka pierdoła potrafi przesłonić Ci wszystkie pozytywne strony tej
lokalizacji. A ja zaklepałem M-3 na trzecim pietrze i czekam z
niecierpliwością.Pozdrawiam

[Gość: anka]

Niestety. Ale huta nie dogorywa, a wrecz przeciwnie - dobrze prosperuje (z
racji miejsca pracy - ale nie w hucie - cos wiem na ten temat). Wybor
pozostawiam zainteresowanym.

[Gość: J. S .]

Ciekawi mnie dlaczego tak się troszczusz o zdrowie przyszłych mieszkanców mówic
o tej trującej hucie napewno masz jakiś cel tylko ciekawi mnie ile kosztuje
pisanie takich bzdur bo ty napewno mieszkasz przy wysypisku śmieci

[Gość: mlekota]

co za glupoty wypisujesz, nie mogę. Przecież wiadomo, że huta i inne tego typu
inwestycje trują - dlaczego przez tyle lat mało kto się tam gnieździł? Nie
trzeba być po czyjejś stronie, żeby dojść do takiego wniosku. Zielono jest
wokół huty, ale to nie oznacza, że jest tam naprawdę zielono. Tak samo pięknie
jest przy Siekierkach czy Kawęczynie, a nie zamieszkam tam, bo wiadomym jest,
że własnie tam kumuluje się zanieczyszczenie. Im dalej tym lepiej. Jak mam do
wybory Białołekę (dalej od oczyszczalni ścieków) i Młociny, wybiorę Białołękę.
Proste.

[Gość: J.S]

A ja wybra lem M łociny i jestem bardzo zadowolony a nigdy nawet za darmo
nie mieszkał bym na Białołęce zapachy z polfy szczególnie wieczorami są
straszne

[Gość: mlekota]

no i dobrze, oby się dobrze mieszkało. Na młocinach przy hucie i planowanym
węźle komunikacyjnym, na tarchominie przy polfie, na białołęce przy
oczyszczalni, lub trasie toruńskiej, w rembertowie i w zielonce przy poligonie,
z dala od centrum, za to blisko planowanej obwodnicy, na targówku - w częsci
przemysłowej, przy spalarni śmieci, na grochowie przy wedlu i zasmrodzonej
grochowskiej, z beznadziejnym dojazdem do centrum, na saskiej w pobliżu
stadionu international, na siekierkach przy elektrociepłowni, na kawęczynie
też, w towarzystwie nastawni kolejowej na olszynce, na kamionku przy ogródkach
działkowych lada chwila zamienionych w potężne centrum handlowe, pomiędzy
łazienkowską a waszyngtona, na słonecznym stoku z widokiem na łazienkowską, w
construction nad ostrobramską (heh!), w ursusie przy ursusie (jak tam
dojechać!?), na kabatach wśród nowych osiedli bez drzew, ale za to z lasem
kabackim i możliwą obwodnicą warszawy, na okęciu z lotniskiem, za to blisko
świata, we włochach na dźwigowej i globusowej, etc, etc.

[Gość: teddy]

Lubię Cię Mlekota :) Jesli komus przeszkadza Huta, niech kupi sobie przyjemną
willę na Ochocie czy Żoliborzu. Proste?

[Gość: J.S.]

Byłem w niedzielę na budowie myślę ze wykonawca trochę się spózni z oddaniem
budynku ale poslizg będzie nie duzy jakosc wykonania robód jest bardzo dobry
napenapewno dobrze będzie się mieszkało w tym osiedlu

[Gość: Mieszkaniec MLOCIN]

:) :) :)

sory, ale troche ubawil mnie ten zarzut o ukrywaniu huty HAHAHAHAHa
sory, na kazdym planie warszawy ja widac :)))))) a i na zywo wystarczy sie
rozejrzec po okolicy, jakies kominy po niej jeszcze sa.

jako ze mieszkam na heroldow od ok 4-5 lat, na osiedlu zbudowanym przez
EuroCity (to to samo co EuroCity II, pewnie zarejestrowali druga spolke, po
pierwsza miala powazne problemy finansowe) moge podzielic sie uwagami.

1. lokalizacja jest bardzo dobra (BARDZO DOBRA) dla osob zmotoryzowanych. w
przyszlosci bedzie BARDZO DOBRA dla osob pozostalych , dzieki planowanej
koncowej stacji metra. koszt dzialki pod budowe domku jednorodzinnego w okolicy
to jak slyszalem ok 100k€ i wiecej i raczej bedzie rosl.
dla tych ktorym wydaje sie ,ze Mlociny to koniec swiata : codziennie dojezdzam
do pracy z heroldow w okolice sluzewca , z wyjatkiem extremum pomiedzy 8-9 rano
dojazd samochodem zajmuje ok 30 minut, systematycznie dojezdzam ponizej 30
minut. uwazam ,ze jak na odlegosc naprawde extra rezultat. dojazd na wysokosc
mostu poniatowskiego (czyli baaardzo blisko centrum) to kwestia 15 minut.
dojazd w okolice dworca zachodniego wislostrada i armii krajowej to kwestia ok
7-10 minut. mniej niz dziesiec minut zajmuje dojazd do centrum handlowego na
targowek lub bemowo (kolo lotniska).

2.huta i zanieczyszczenia : mapy podeslane przez kogos sa z 2000 roku, piec lat
temu, kiedy osiedle powstawalo dopiero. ja osobiscie w hucie nie widze zadnej
aktywnosci, od poczatku jak mieszkam nie widzialem ani razu ,zeby cos tam
dymilo , co sie produkowalo, wlascicielami sa wlosi z tego co wiem i wyglada na
to,ze kupili hute po pierwsze po to zeby ja zarżnąć i zlikwidowac w ten sposob
konkurencje, po drugie ,zeby zrobic interes na pozniejszej sprzedazy gruntow.
zaraz po zamieszkaniu na mlocinach moja zona sprawdzala aktualne dane pomiarowe
na temat zatrucia i w zadnej z kategorii zanieczyszczenia nie byly powyzej
dopuszczalnych norm.

3. planowany wezel komunikacyjny/most na tarchomin : nie wiem czy to bedzie
lepiej czy gorzej. jak juz go oddadza do uzytku (a jeszcze nie zaczeli budowy)
to ja juz pewnie nie bede mieszkal na mlocinach (szukamy domu gdzies poza
warszawa), ale jesli chodzi o obawy o halas. primo : w tej chwili osiedle stoi
jakies 200m od wislostrady gdzie codziennie rano i po poludniu jest duzy ruch.
jesli nie przeszkadza ten halas, to mysle, ze ten duzy wezel tez nie bedzie
przeszkadzal bo powstanie w wiekszej odleglosci od osiedla niz w tej chwili
przebiego wislostrada.

wiec generalnie w mojej subiektywnej ocenie jest ok.

a teraz minus:
deweloper czyli spolka Eurocity, eurocity 2 i podlegly im admipol
(administracja osiedlami).
mam bardzo zle doswiadczenie z tym deweloperem.
troche informacji znajdziecie na forum osiedla www.mlociny.pl

- niczego nie podpisuj bez konsultacji z prawnikiem !
- nie wierz w dobra wole E-C, oni sa mili i ukladni tak dlugo jak maja na
widoku Twoje pieniadze.
- kazda sytuacje E-C wykorzystuje przeciwko tobie, jesli juz zaplaciles, maja
Cie gdzies.
- nie daj sie wrobic w daministracje osiedlem przez EC! kupujac mieszkanie
hipoteczne jestes jego prywatnym wlascicielem, nie ma spoldzielni, nie panstwa
ktore za Ciebie zatrudni sprzataczke. mieszkancy sami musza sie zorganizowac we
wspolnote i znalezc admistratora. ustawowo po zasiedlenie pierwszego mieszkania
role admisnitartora przejmie EC - jak mieszkancow przybedzie pozbadzcie sie ich
jak najszybciej!
- EC swoim cwaniactwem doprowadzilo na osiedlu mlociny do skomplikowanej
sytuacji prawnej, ktora utrudnia wykonanie jakichkolwiek ruchow
admisnitracyjnych, osiedle nie jest tez zbudowane zgodnie z prawem (jeden wezel
cieplowniczy zasila rozne nieruchomosci, tymczasem kazda powinna miec swoj).
- EC utrudnialo i niektorym kupujacym wrecz uniemozliwilo wglad w akt
notarialny przed kupnem mieszkania, po kupnie (tak bylo w moim przypadku) o
kilka czy nawet kilkanascie tygodni opoznialo podpisanie aktu (dopoki nie masz
aktu, z punktu widzenia spraw KW, hipotecznych nie jestes wlascicielem
nieruchomosci). pozniej okazalo, sie ,ze powodem bylo, to ,ze drogi na osiedlu
zostaly wydzielone jako nieruchomosc i sprzedane prywatnej osobie. co prawda
polskie prawo nie pozwala w tej sytuacji na utrudnianie dostepu i wszyscy maja
wpisana sluzebnosc przejazdu, nie mniej jednak prawktyka jest dziwna i moze w
przyszlosci prowadzic do konfliktow (koszty konserwacji ulic etc etc).

tak wiec najwiekszym problemem i zagrozeniem na mlocinach jest deweloper.
lokalizacja jest ok. reszta, srednia krajowa.

[Gość: krasula]

ogromne dzięki za ten sensowny post. Mam jeszcze pytanie o jakosc wykonania
zaraz przy odbiorze i o akustyke mieszkań czy nie jest za bardzo uciążliwa?
Pozdrawiam

[Gość: Mieszkaniec Mlocin]

standardu wykonania trzeba pilnowac - ja popelnilem bledy i odebralem
mieszkanie sam. mozna i trzeba na odbior mieszkania przyjsc z fachowcem,
sprawdzi czy sciany sa proste, sprawdzi sufity (powinien miec specjalna lampe
do tego , zeby oswietlic sufit i wtedy widac wszelkie nierownosci, rzucaja cien)
etc etc, mozesz odbierac az do skutku, a developer musi poprawiac. sprawdz
zapisy w umowie, jak to wyglada jesli chodzi o platnosci, ja juz nie pamietam
jak u mnie bylo. oczywiscie chodzi o to ,zeby developer nie dostal calej kasy
przed odbiorem.

acha, i warto sprawdzic, czy wszelkie informacje dotyczace gwarancji np na
okna, jakie podaje developer sa pozniej gdzies w umowie... nam wmawiali ,ze
okna sa na 10letniej gwarancji, a pozniej sie okazalo,ze to G... prawda, w
umowie na pismie nic nie bylo, wiec ...

wykonanie - generalnie bywalo to roznie.
w moim mieszkaniu w sypialni w czasie malowania sufitu w sypialni, odpadlo 2/3
sufitu, w sensie szpachla czy jak to sie nazywa , polozona na suficie, okazalo
sie, ze ekipa ktora robila nasz blok oszczedzala na gruntowaniu sufitow...
Mlociny I jako osiedle ma problem z wilgocia, co prawda budynki byly izolowane
juz po oddaniu do uzytku, ale z tego co mi wiadomo, to ludzie na parterze wciaz
narzekaja, gdzieniegdzie podobno nawet grzyb sie pojawil. wszystko jest efektem
bledow projektowych lub bledow wykonania.

reszta to srednia krajowa jesli chodzi o wykonczenie osiedla.

akustyka : w mieszkaniach jest ok, tzn jak to w bloku. na pewno lepiej niz w
typowym bloku z wielkiej plyty, ale jak ktos zacznie skakac w butach to
uslyszysz. mala uwaga : EC pisalo ,ze osiedle jest z cegly, ale jak widzialem w
czasie koncowki budowy, wielka plyta to byla podstawa konstrukcji, byla tylko
dopelniana ceglami... ale mysle, ze w tego typie budownictwie to standard w
polsce.

nie wiem jak wyglada plan Mlocin2, na pierwszym osiedlu zbudowali patio
(prostokat otoczony ze wszystkich stron budynkami) mieszkam wlasnie z oknami i
tarasem wychodzacym na patio. niestety bywa roznie, szczegolnie ze czesc
mieszkan zajmuja najemcy, ktorcy trzeba co jakis czas uspokajac wezwaniem
policji, ale generalnie nie narzekam, a jestem wyczulony na halasy, wiec chyba
nie jest tak zle. genralnie jesien, zima, wiosna to praktycznie cisza jak w
lesie, latem jak wszyscy pootwieraja okna pojawiaja sie halasy, ale jak
powiedzialem w skrajnych przypadkach policja zalatwia sprawe skutecznie.

i na koniec : jak zwykle piszemy o minusach, nie chcialbym stworzyc wrazenia,
ze to jest jakis disaster, mysle, ze generalnie tak wlasnie wyglada srednia
krajowa w budownictwie, w tym pieknym kraju nad Wisla, gdzie, popyt na
mieszkania od 60 lat jest wiekszy niz podaz czego efekty widac dzisiaj tak w
jakosci wykonania jak i w jakosci obslugi klienta przez developerow. po prostu
branza budowlana. nic dodac nic ujac.

[Gość: KA]

A jak się mieszka koło ośrodka z uchodźcami (na poważnie), bo słyszałam i
widziałam.

[Gość: Mieszkaniec Mlocin]

na razie mieszka sie tak jak mieszkalo dawniej, widac jak czeczency chodza ze
swojego osrodka na przystanek tramwajowy i z powrotem. ja blizszych doswiadczen
nie mialem i nie slyszalem o zadnych wypadkach/przypadkach etc etc. generalnie
zyja w swojej enklawie i po poczatkowych obawach dzisiaj chyba wiekszosc ludzi
jest troche zaskoczona ,ze czeczency moga byc czysci i normalnie ubrani. to sa
cale rodziny z malymi dziecmi, jest kilku wyrostkow, kobiety chodza najczesciej
z zakrytymi glowami.

jednego spotykam czesto z rana ok. godz 6-7 jak wychodze na spacer z psem na
łąke niedaleko osiedla, jakis sportowiec, biega i biega....

jesli interesuje was sasiedztwo , to byla juz mowa o hucie, o wislostradzie, o
planowanym wezle (nawiasem mowiac, w w-wie planowanych jest kilka takich wezlow
w zwiazku z planami budowy obwodnic i autostrady, wiec jak komus to przeszkadza
niech zawsze sprawdzi zanim kupi mieszkanie www.siskom.waw.pl/sal-
wol.htm ), teraz mowimy o uchodzcach, w poblizu jest jeszcze seminraium
duchowne (miedzynarodowe, zdarza sie ,ze msze w kosciele moze prowadzic ksiadz
z brazylii - w jezyku polskim oczywiscie), jest ambasada kolumbii, troche dalej
cmentarz, jeszcze dalej puszcza kampinoska, jak ktos nie chce chodzic tak
daleko do lasu, to po drugiej stronie wislostrady jest uroczysko mlociny (za
mcdonaldsem), fajne miejsce na spacery, grilla, opalania, niedlako jest tez
lasek bielanski, ale w mojej opinii nie tak fajny jak uroczysko.

[Gość: kamyk]

Witam,
byłem (już nie jestem) zainteresowany zakupem mieszkania na Heroldów. Podzielę
się swoimi uwagami:
PLUSY:
- lokalizacja
- przystępna cena
- kiedys tam metro
- kiedys tam most polnocny, zwiekszenie dojazdowek (choc to moze byc tez i
minus)
MINUSY:
- i to duze minusy - ZAPISY W UMOWIE (wiele jest niedozwolonych)
- CHAMSTWO DEWELOPERA, olewanie klienta jeszcze przed podpisaniem umowy, az
starch pomyslec co bedzie jak deweloper dostanie wszystkie pieniadze i beda
klopoty z poprawianiem ich bledow budowlanych i z zarzadzaniem osiedlem
- brak mozliwosci WEJSCIA NA BUDOWE, kota w worku nie kupuje
- nie wiadomo jak bedzie prosperowac huta, no i klopot z uchodzcami jak nie
jezdzisz autem (ale to są argumenty wzgledne)

[Gość: Mieszkaniec Mlocin]

huta - prosperowac juz nie bedzie. ze wzgledu na gwaltowny wzrost inwestycji
mieszkaniowch dookola i bardziej restrykcyjne prawo dotyczace ochrony
srodowiska. przeciez wszystkie wyziewy przed laty szly na kampinos, a to park
jest.
uchodzcy - rok temu ich nie bylo i nie wiadomo czy za rok jeszcze beda. jak na
razie nie slyszalem zeby ktos z mieszkancow mial z nimi jakis problem.

natomiast punkty dotyczace developera - mysle, ze sa bardzo wazne. wyglada na
to ,ze nic sie nie zmienilo w tym wzgledzie.

[Gość: kamyk]

Kupie tam mieszkanie tylko pod warunkiem, ze nie uda mi sie na bema,
bluszczanskiej i mrocznej,
jesli ktos jest zainteresowany dlaczego znienawidzilem dewelopera EURO CITY 2
(1 chyba splajtowal, co dobrze nie wroży) to zapraszam na priv: gg 4601827 lub
[e-mail]

[Gość: Mieszkaniec Mlocin]

w kontekscie kondycji finansowej developera, tego czy innego, najwazniejsze
jest jak najszybsze zalatwienie aktu notarialnego. dopoki tego nie masz w reku,
nie jestes wlascicielem nieruchomosci. dopiero akt powoduje wydzielenie twojej
czesci nieruchomosci, staje sie ona twoja wlasnoscia bez zadnych obciazen na
hipotece (oczywiscie jak Ty masz kredyt to pewnie zaraz ja obciazysz, ale to
bedzie Twoje). typowe rozwiazanie stosowane przez develperow jest takie, ze
grunt i budynki sa budowe za kredyt w banku, a zabezpieczeniem kredytu jest
hipoteka co oznacza, ze w przypadku bankructwa developera, zjawia sie bank z
komornikiem i przdstawia Ci albo akt notarialny, albo wypis z kw
stwierdzajacy ,ze on ma prawo do Twojego mieszkania. AKT NOTARIALNY
potwierdzajacy ,ze kupiles nieruchomosc to podstawa !
4 lata temu pod poznaniem byla taka sprawa. kilkadziesiat osob kupilo
mieszkania. developer splajtowal, wszyscy zostali bez aktow notarialnych, i bez
mieszkan bo wszystko przejal bank. bank oczywiscie zlozyl im oferte, ze jak
ktos chce to moze odkupic mieszkanie, co oznaczalo, ze ktos musialby zaplacic
2x za to samo.

[Gość: an]

Jestem zainteresowana mieszkaniem na Mlocinach - zangażowanie życzliwość z jaką
się spotkałam w B.S przy Heroldów była i jak dotychczas jest wyjątkowa oby tak
dalej

[krzysztof.mi]

Jestem mieszkańcem na osiedlu Młociny 1. Dzisiaj byłem na rozmowie w sprawie
kupna kolejnego mieszkania, tym razem na osiedlu Młociny 2. Przez cały czas, w
którym miałem kontakt z Panią M. Kasprowiak. (szefową) spotykałem się z jej
strony z dużą uprzyjmością. Nigdy nie zostałem potraktowany obelżywie i nie
spotkałem się z jakimkolwiek „chamstwem” (kto Pana obraził???) Mówi Pan
o „niedozwolonych zapisach” w umowie. Jakich? Bardzo bym prosił o przybliżenie
mi na czym ta nieuczciwość polega? Chodzi mi o fakty, a nie insynuacje.
Twierdzi Pan, że nie można wejść na budowę!? Mnie wpuszczono, a także moją żonę
i brata – należy się zwrócić do Pana M. Brzozowskiego lub po prostu do Pani
Kasprowiak. Co do huty to pierwszy raz spotykam się z jakimikolwiek obiekcjami
dopiero na tym forum, to samo tyczy się uchodźców – do tej pory nic się nie
wydarzyło. W przypadaku błędów w budownictwie, sam takich nie miałem, ale
faktycznie się pojawiły u paru osób. Z tego co wiem, wszystkie niedociągnięcia
zostały usunięte (niekiedy trwało to zbyt długo, ale zawsze zostało zrobione).

Czekam na odpowiedz na zadane w tekście pytania.

Z poważaniem Krzysztof M.

Do Krzystofa M. Re: Młociny 2-Euro-City II

[Gość: Mieszkaniec Mlocin]

Panie Krzysztofie, to co Pan napisal z daleka śmierdzi kryptoreklama eurocity.
czy Pan przypadkiem nie jest ich pracownikiem ? czy Pan przypadkiem nie jest
Panią Kasprowiak we wlasnej osobie ?

problemow z wykonawstwem na osiedlu bylo co niemiara. w swojej klatce nie znam
nikogo kto by ich nie mial. osobiscie nic nie wiem o aktualnej umowie jesli
chodzi o zakupy na osiedlu mlociny2, ale wiem co sie dzialo na mlociny 1.
wystarczy przypomniec wymuszanie korzystania z uslug notariusza e-c, odmowy
okazania do wgladu aktu notarialnego (osobiscie znam taka osobe, ktore z
niewiedzy na temat swoich praw dostala akt dopiero w momencie podpisywania) tak
wiec potrafie sobie wyobrazic, ze moga sie dziac rozne rzeczy i dzisiaj.
generalnie sam fakt ,ze sama umowa przygotowywana przez developera jest
korzystna przede wszytstkim dla niego nie jest zadnym odkryciem - taki standard
na rynku polskiego budownictwa, bez wzgledu na to kto tym developerem jest.

o zlej woli eurocity swiadcza rowniez opoznienia z wywiazywaniem sie z terminow
prac wykonczeniowych na osiedlu, przeciez kilka lat temu to bylo impulsem dla
mieszkancow zeby wyrzucic admipol (wlasnosc e-c) i wziac sprawy w swoje rece.

moze Pan nie wie, ale kiedy pojawil sie provider internetowy dzieki ktoremu
pojawilo sie niezalezne forum na korym mieszkancy mogli wymienic sie
informacjami i opiniami na temat dzialalnosci e-c , pojawily sie rozne akcje
przeciw niemu, szykany, no i pamietne pociecie kabli , ktorymi doprawadzana
byla siec do mieszkan (podkreslam e-c pocielo kable aby utrudnic dzialanosc
providera!) przeciez bylo o tym nawet w gazecie wyborczej.
mysle, ze juz ten ostatni przyklad pokazuje, ze ec praktuje zachowania
stojace , delikatnie mowiac, na pograniczu prawa.

na koniec podtrzymuje opinie, ze Panski mail ,az nadto wyraznie jest proba
wybielenia e-c podjeta z inicjatywy samego developera. tylko idiota uwierzy ,ze
to glos prawdziwego mieszkanca.

Do Wszytkich Re: Młociny 2-Euro-City II

[Gość: gość Magic]

wiecie co, to just G...wno warte i szkoda waszego czasu na wypisywanie swoich
prawdziwych czy tez nie opinii, gdyz nikt z was nie potrafi i nie jest w
stanie zweryfikowac tego kto jest realny a kto nie. ci co mówią źle o EC - byc
moze sa ich konkurencja, badz to wiesniaki ktore mysla ze jak przeprowadzily
sie do w-wy to juz sa wielkim kims i nalezy im sie standard co najmniej
hrabiowski (w cenie bulganowow dla pospolstwa)a kysz na wioche!!!! tam nie ma
spalin, cywilizacji, kabli z netem do przecinania,huty i calego gowna jakie w
wam przeszkadza w w-wie, no i na pewno mieszkajac w chalupie na srodku pola-
nie beda musieli sluchac odglosow z sasiedniego mieszkania. no i jest jeszcze
druga kategoria gości ktorzy tu pisza pochlebnie i nie wykluczone, ze to jest
ktos z pracownikow EClub ktos komu za to placa badz ktorys z mieszakncow czy
klientow naprawde zadowolonych i nie majacych zastrzerzen. tak wiec dam wam
dobra rade jesli chcecie cos napisac w dobrej wierze i na serio zalaczajcie
moze swoje fotki i namiary, w tem sposob nie bedziecie juz anonimowi, co na
pewno ulatwi zweryfikowac wasza prawdomownosc. ide o zaklad, ze takie forum nie
mialoby racji bytu i nikt nie odwarzylby sie brac w nim udzial. wiec
reasumujac: LUDZIE !!!!! dajcie sobie spokoj z tym piep..niem, i wybierzcie sie
sami w okolice gdzie zamierzac kupic mieszkanie, przyjrzyjcie sie wszystkiemu,
porozmawiajcie z deweloperem i opierajcie sie na wlasnych odczuciach i
wrazeniach jakie wam towarzyszyly podczas tej empirii. nie kupujcie mieszkan
sluchajac "dobrych" rad zupelnie obcych na dodatek anonimowych ludzi- to wy
macie tam mieszkac i nie dajcie soba manipulowac- to wasza kasa a nie jakiegos
tam maniaka forumowicza ktory pewnie nie ma pracy albo ma tak zaje..scie
interesujaca,ze siedzi calymi dniami na necie. POWODZENIA

Do Wszytkich Re: Młociny 2-Euro-City II

[Gość: W Q]

Ludzie, byłem ze znajomą obejrzeć ten budynek, bo jest zainteresowana kupnem. I wręcz mnie powaliło z nóg. Jak można tak budować, jak można tak partaczyć robotę i oszukiwać przyszłych mieszkańców na jakości robót i materiałów. Uważajcie, bo naprawdę będąproblemy z usterkami i to bardzo poważnymi..

Zajomej doradziłem niech zapomni o tej inwestycji. Szkoda wydawać kasy

Do Wszytkich Re: Młociny 2-Euro-City II

[Gość: franko]

a ja byłem z cała ekipa, tzn, z rodzina budowlancow, i musze ci powiedziec ze
nie ma uchybien w wykonastwie tego projektu.poza tym wykonawca jest firma
istniejaca na rynku od ponad 30 lat tak wiec uwarzaj co piszesz bo moga byc
tego konsekwencje. materialy tez sa dobrej jakosci i to nie jest jakies tam
minimum. tylko na prawde calkiem przyzwoite.
skoro jestes takim znawca budowlanki to prosze cie bardzo wymien krok po kroku
z dokladnymi uchybieniami co jest spartaczone. a swoja droga skora developer
założyl że bedzie budowac po najnizszej linii oporu to na pewno biuro sprzedazy
nie miesciłoby sie na przeciwko budowy - nie sadzisz?
ciekawe swoja droga gdzie ty mieszkasz ?
: - )

Do Wszytkich Re: Młociny 2-Euro-City II

[Gość: Mieszkaniec Mlocin]

zabawne.

"...a ja byłem z cała ekipa, tzn, z rodzina budowlancow, i musze ci powiedziec
ze nie ma uchybien w wykonastwie tego projektu..."

to chyba powinni dostac jakiegos budowlanego oskara. z tego co piszesz
wynika ,ze powstal budynek doskonaly! bez uchybien. wow.

"...poza tym wykonawca jest firma istniejaca na rynku od ponad 30 lat tak wiec
uwarzaj co piszesz bo moga byc tego konsekwencje..."

zwazywszy na to jaki ustroj byl w polsce 30lat temu ... hmm, jak to
intepretowac? na plus ?
po drugie z tego co wiem , nie zdarza sie zeby wykonawca byla jedna firma,
czyli masz na mysli wykonawce generalnego, a do tego to sa czasami dziesiatki
wykonawcow i podwykonawcow. generalny wykonawca nie jest w stanie kontrolowac
materialow, robotnikow etc etc , tylko sprawdza efekt koncowy.

"...skoro jestes takim znawca budowlanki to prosze cie bardzo wymien krok po
kroku z dokladnymi uchybieniami co jest spartaczone. a swoja droga skora
developer założyl że bedzie budowac po najnizszej linii oporu to na pewno biuro
sprzedazy nie miesciłoby sie na przeciwko budowy - nie sadzisz?
ciekawe swoja droga gdzie ty mieszkasz ?
: - )..."

HAHAHAHAHAHA, biuro miesci sie po drugiej stronie ulicy bo to jest osiedle
mlociny 1, i wszystkie pomieszczenia na parterze wybudowane jako lokale
uslugowe naleza do Euro-city ! dawniej biuro bylo na ulicy rozbrat 9 jesli mnie
pamiec nie myli. teraz majac biuro w swoim wlasnym pomieszczeniu jest im po
prostu taniej niz wynajmowac biuro w innej czesci miasta i placic
wlascicielowi. nie sądzisz ?

a co do budowania po najmniejszej linii oporu. dla tych ktorzy rozwazaja kupno
mieszkania gdziekolwiek - najlepiej zapytac o to jakiegos szeregowego
budowlanca z tych ktorzy kreca sie na budowie, potrafia z gory powiedziec w
ktorych czesciach budynku bedzie najwiecej usterek. jakie sa stawki dla
podwykonawcow (a to dramatycznie wplywa na jakosc wykonania i kradziez
materialow , ktore pozniej odsprzedaja, zeby sobie dorobic - jak mi to jeden z
nich kiedys wytlumaczyl w przyplywie szczerosci...) jakich materialow uzywaja
etc etc .

Do Wszytkich Re: Młociny 2-Euro-City II

[Gość: franko]

ale jestes beznadziejny, i juz sie sam zdradziles, ze nie jestes wcale
przypadkowym gosciem ktory pojechal z kolezanka obejrzec inwestycje na
mlocinach. ponoc byles tam tylko raz i od razu jej odradziles zakup mieszkania
to z kad masz tak szeroka wiedze, gdzie kiedys bylo biuro (z podaniem
dokladnego adresu!!!)i znajomoscia tematu ktora firma co budowala. wiec prosze
cie przesan udawac kogos innego. generalnie wszystko wskazuje na to ze jestes
jednym z tych zakompleksionych mieszkancow mlocin I ktorego z zazdrosci skreca
ze nie stac go na cos bardziej elitarnego - stad wyzywa sie na kim popadnie i
za swoja porazke obwinia kogo popadnie.
a i jeszcze tak do twojej wiadomosci, to z tego co wiem euro city I nadal sie
miesci na Rozbrat i prosperuje. tak wiec jakos ich stac - ździwko male co????

Do Wszytkich Re: Młociny 2-Euro-City II

[Gość: Miszkaniec Mlocin]

:))))))))))))))))))))
mysle, ze nie czytales drogi kolego Franko calego watku, po pierwsze to nie ja
pisalem o wizytach na budowie i doradzaniu,

po drugie, nie trzeba chyba miec IQ duzo wyzszego ,zeby od razu skojarzyc, ze
jak ktos podpisuje sie MIESZKANIEC MLOCIN to po prostu mieszka na osiedlu
Mlociny :))))))))))))))

nie wiedzialem o tym ,ze EC 1 jest ciagle na rozbracie, bylem przekonany ,ze
juz nie istnieje ta firma. ale to ze EC 2 jest na mlocinach wynika dokladnie z
tego co napisalem wczesniej, przeciez jedna i druga firma to Ci sami ludzie.

jakos tez nie moge sobie skojarzyc tego co pisalem o mieszkaniu na mlocinach z
kompleksami i zazdroscia, niby komu czego mam zazdroscic i wobec czego mam miec
jakies kompleksy ? :)))))))))))))))))))))))))))))

[Gość: obserwator]

te czasy dojazd to chyba podzieliłeś przez 2,
mieszkam przy Lindego (szpital bielański) i coś o tym wiem,
prawdą jest natomiast, że komunikacyjnie jest to jedne z lepszych miejsc w wawie, ale te czasy trochę zaniżone,
prawdą jest też, że okolica jest nieciekawa, przez najbliższe lata będą tam budowy

[Gość: ewela]

apel!
osoby zainteresowane kupnem mieszkania na osiedlu mlociny II bardzo zachecam do
dokladnego przeczytania umowy, jest tam mnostwo niekorzystnych zapisow dla
klientow oraz kilka klauzul abuzywnych. jestesm zainteresowana kupnem mimo to,
jednak przy zmienionej umowie. oczywiscie latwiej by bylo gdyby wiekszosc
klientow podpisala taka jak moja wersja, co w przypadku problemow bardzo by nam
ulatwilo sprawe przy egzekwowaniu swoich praw. jesli ktos chcialby zerknac na
zaproponowane przez mnie zmiany bardzo prosze o kontakt [e-mail]
wiadomo, ze umowy pisze na wojne nie pokoj i zakladam, ze wszystko bedzie
dobrze, ale zawsze nalezy byc przygotowanym :-)

[Gość: J.S]

Nie wiem jaki masz cel i troszczysz się o ewentualnych przyszłych włascicieli
mieszkań ,ty jestes wybitnym prawnikiem i uwazasz ze twój projekt umowy jest
najlepszy a moze specjalnie chcesz odgonic kupujących bo reprezentujesz innego
dewelopera myslisz ze ty jestes mądra a inni kupujący są duzo głupsi od ciebie
i nie sprawdzają umo3wy .Jesli tak duzo potrafisz to pracuj w kancelariach
adwokackich .

[Gość: J.S.]

Bardzo się dziwie Zarządowi Euro -CityII e nie reaguje na oszczerstwa pod jego
adresem.Można pisać edzielić się uwagami ale ubliżać i pisać nie prawdę to nie
moralne.Przeciez bardzo łatwo znalzc osobe która ubliża ,zniesławia firmę
sprzedającą oraz budowlaną i podać oszczerce do sądu

[Gość: Zrezygnował]

Zgadzam się...ale do sądu sie idzie jeśłi jest się niesłusznie oczernianym. A
niestety umowa jest do d...y, a pani w biurze sprzedaży (brunetka) zachowuje
się jakby robiła łaskę, że udziela informacji podstawowych. Prace jak narazie
wskazują na to, że będzie oóźnienie...a co do oskarżeń ze strony mieszkańców
Młocin I to chyba skoro mają pretensje to cos w tym jest. Ja juz poważnie
zastanawiam sie czy jednak chce ryzykować kłopoty z EC.

[Gość: enigma75]

Moim zdaniem lokalizacja osiedla jest rewelacyjna!!! Blisko lasek Młociński,
Puszcza Kampinowska, a do centrum bardzo blisko!