CZynsz ????

[Gość: BBB]

Czekam na budujące się moje mieszkanie na osiedlu strzeżonym. Mam pytanie -
jakie są orientacyjnie czynsze na takich osiedlach w W-wie i obrzeżach???
Mój developer jeszcze nie wie jaki będzie czynsz.

[zbig72]

oj wie, wie... tylko deweloper-idiota rozpoczynałby budowę
bez tego typu analiz

i ciekawe dlaczego nie chce wam powiedzieć?
może obawia się że byście się nie zdecydowali na zakup u niego?

tak czy owak coś kręci!

[Gość: &]

Już teraz spodziewaj się najgorszego, unikniesz złudzeń!

[Gość: quba]

W zależności od standardu inwestycji i tego za co faktycznie będziesz płacić
(sprzątanie, ochrona, fundusz remontowy itp.) czynsz wynosi średnio od 7 do 10
PLN za metr.

[Gość: Maciek]

A co to za różnica skoro już kupiłaś mieszkanie?
Nad takimi rzeczami zastanawiać się należy przed kupnem a nie po.

[Gość: Alchemikos]

Też chciałbym porównać czynsze w tego typu osiedlach. Ja za poł roku odbieram
mieszkańko w Marinie, gdzie czynsz wynosi 9,5 zł za m2. Wymiana informacji w
tym zakreasie jak najbardziej wskazana.

[Gość: &]

przed rozpoczęciem tej dyskusji trzeba zdefiniować co rozumiemy pod
pojeciem "czynsz". Wyjaśnić trzeba: czy chodzi o mieszkania spółdzielcze czy
też te wchodzące w skład wspólnot mieszkaniowych oraz ile jest w nich tzw.
opłat licznikowych. Bez takich wyjaśnień dyskusja ma charakter: ktoś powiedział
komuś!

[Gość: BBB]

Opłaty tzw. licznikowe /gaz,woda,elektr./ opłacam sama. W czynsz ma wchodzić:
ochrona,fundusz remontowy,jakaś kwota za TV, elektryka za części wspólne/np.
lampy na osiedlu, klatki schodowe itd/ i chyba coś jeszcze. CZekam na
wyliczenia developera.

[alchemikos]

BBB dopytaj się dokładnie, gdyż z reguły w stawce czynszu jest zaliczkowa kwota
za wodę (ciepła i zimna). Co kwartał rozlicza sie wg. liczników (faktyczne
zużycie.

[Gość: &]

Do BBB. Wiec o jakie mieszkanie chodzi? spółdzielcze czy hipoteczne w ramch
wspólnoty mieszkaniowej?

Jeśli ten lokal kupujesz to czynszu nie będziesz

[pan_pndzelek]

Jeśli ten lokal kupujesz to czynszu nie będziesz płacić ani złotówki... no
chyba, że chcesz je od kogoś wynająć. Czynsz ma to do siebie, że płaci go
WYŁĄCZNIE najemca...

[kecaj32]

A jaka jest różnica pomiędzy czynszem (czy też opłatami) u developera a
spółdzielnią mieszkaniową?

[Gość: BBB]

Pisałam,że buduje mi się mieszkanie. Czyli rynek pierwotny - developer.
Napisałam czynsz majaąc na uwadze opłaty dla: na początku developera ,później
pewnie wspólnoty mieszkaniowej. Nazwałam te opłaty czynszem bo tak się je
potocznie nazywa , mimo że faktycznie jest tak jak pisali tu niektórzy, że
czynsz płaci najemca.
Pozdrawiam