Dom Development Olimpia 2

[bubster]

Zastanawiam się nad tą inwestycją w związku z czym bardzo proszę tych, którzy
zakupili mieszkanie w tej lokalizacji u DD o wypowiedzi - co Was skłoniło by
wybrać akurat tą ofertę i czy nie obawiacie się autostrady?

[irenan2000]

Nie tak dawno podpisalismy umowe kupna mieszkania w bloku B i autostrady sie nie
obawiamy. Przynajmniej bedzie dobry dojazd.

[Gość: z]

A według mnie to nie najlepsza lokalizacja.
Tzn. są lepsze miejsca na ursynowie gdzie można kupić mieszkanie.
Lepszą lokalizacją są Kabaty. Tereny są już zagospodarowane , blisko stacja
metra.
Olimia leży na takim powiedzmy odludziu i jeszcze dodatkowo nie wiadomo jak to
będzie z tą autostradą. Po co mieszkać przy drodze szybkiego ruchu która
napewno ograniczy dostęp do lasu na spacery skoro na Kabatach mieszkania są w
takich samych cenach a nie występują te niedogodności.
Jednym słowem jeżeli decydować się na mieszkanie na Ursynowie to tylko na
Kabatach.

[Gość: Amarez]

niestety mieszkania na Olimpia 2 są tańsze niż na Kabatach o jakieś 1000 - 1500
zł na metrze, ale fakt że miejsce gdzie się buduje Olipia 2 jest jedno z
najmniej atrakcyjnych na Ursynowie City, ja bym się nia bał tyle tej autostrady
co dojazdówki do niej jako przedłużenie Indiri Ghandii

[Gość: mimi]

www.calella.pl/forum/ - forum os olimpia 2
nie jest tak rózowo jak dd opowiada

[Gość: Ola]

Eeee tam, nie jest znowu tak źle :-).

DD nie podpisał jeszcze ostatecznej umowy zakupu ostatniej z kilkudziesięciu
działek wchodzących w skład inwestycji. Dlatego wiele banków nie chce udzielić
kredytu. Sprawa ma jednak zostać rozwiązana do końca miesiąca.
Druga sprawa to termin oddania bud. A - ja mam w umowie 30.11.2006, a handlowcy
mówią teraz o styczniu/lutym 2007. Nie wiadomo jednak, czy oznacza to miesiąc
obsuwu czy też rozłożenie odbiorów w czasie - też ma się wyjaśnić w ciągu
tygodnia.

Co do zalet:
- cena NIE JEST taka sama, jak na Kabatach - ja kupiłam za 4200/m2, teraz ceny
trochę podnieśli i znowu planują w październiku (!) - tymczasem na Kabatach
poniżej 4700 niczego nie znalazłam.
- trasa - o ile powstanie - znacznie ułatwi dojazdy do pracy, a nie powinna być
specjalnie uciążliwa (patrz gen. Maczka), z wyjątkiem okresu budowy.
- Olimpia jest "na uboczu" i całe szczęście - na razie nie ma tam blokowiska, a
zanim będzie, minie jeszcze kilka(naście) lat. Z okien będzie widok na Las
Kabacki :-)
- inwestycja niedawno się rozpoczęła i wciąż zostało wiele mieszkań o bardzo
dobrym rozkładzie!

Minusy (według mnie) - jest to dosyć duży blok (bud. A - 7 pięter w najwyższym
miejscu, ponad 200 mieszkań). Do metra trzeba liczyć co najmniej 10 minut
szybkim marszem.

Pozdrawiam,
Ola

do OLI

[Gość: z]

No patrz a ja kupowałem na Kabatach za ok.3800 .
Odbiory szykują się na koniec tego roku ale jeszcze całkiem niedawno można było
kupić mieszkanie ( coprawda już przebrane ).

[macyk]

Kabaty to gorsza lokalizacja więc nic dziwnego, że taniej. Pozatym porównywanie
tylko po cenie m2 jest bez sensu.

do MACYKA

[Gość: z]

Ja osobiście uważam że Kabaty są lepszą lokalizacją. Tam już spora część terenu
jest zagospodarowana, są restauracje i coś się dzieje można powiedzieć.
Koło Olimpii znajduje się szpital i chospicjum.
Co zaś się tyczy ceny to przytoczyłem tutaj własną ponieważ Ola sądziła że na
Kabatach jest dużo drożej ale jak wiadomo ceny są podobne.

[Gość: marta]

Nie wiem co Ci sie podoba w Kabatach, chyba że lubisz jak sąsiad zagląda do
Twojego mieszkania.
A dlaczego przeszkadza Ci szpital i HOSPICJUM (to poprawna pisowania)tym
bardziej że te instytucje są oddalone. To głupie co powiedziałeś nic dodac nic ująć

do MARTY

[Gość: z]

Po pierwsze nie tylko na Kabatach buduje się tak że sąsiad zagląda sąsiadowi w
okno. Olimpia napewno nie będzie tu wyjątkiem.
Co do bliskości szpitala i hospicjum to uważam że są ciekawsi sąsiedzi od tych
instytucji. Może tobie by nawet nie przeszkadzał cmentarz ale mnie tak.
Tak więc twoje podejście jest dziwne nic dodać nic ująć.

[jan-w]

Dla ciebie hospicjum to cmentarz ? Wspólczuję ci. Obyś tam nie trafił.

Do Gość

[Gość: X]

Gdybyś spojrzał dokładnie na mapę to pewnie byś zauwazył, że odległość między obiektami jest taka, że nawet gdyby komuś nie poddobało się sąsiedztwo hospicjum, to nawet go nie zauważy - zresztą co masz do tego hospicjum?

[Gość: rrr]

prawde mowi

[Gość: rrr]

tzn x prawde mowi

[jan-w]

1. Trasa powstanie i będzie wlot do tunelu, w pobliżu Geant'a. Ja jej bliskość,
uważam za zaletę, ale zdania są podzielone.
2. Co do widoku na las, byłbym ostrożny. Po drodze jest duże pole, które z
czasem też będzie zabudowane. Kilka lat temu chciałem kupić dom w Jabłonnie.
Otoczony łąkami, z widokiem na las. Na szczęście nie miałem wtedy dosyć
pieniędzy. Niedawno pojechałem, zobaczyć jak to dziś wygląda. Osiedle domków
jednorodzinnych, otoczone ze wsystkich stron blokami. Bez garaży i parkingów.
Wąskie uliczki, tak zastawione samochodami, że nawet nie udało mi się dojechać,
do mojego potencjalnego domu.

[Gość: Gość]

Też właśnie zastanawiam się nad zakupem mieszkania w tej inwestycji. Jak zwykle są plusy i minusy. Warto też poczytać forum Olimpii II.

[Gość: seyia]

A mi się inwestycja podoba, dobrze, że na odludziu, bo przynajmniej przez jakiś
czas użyję atmosfery względnego spokoju, a to normalne, że z czasem zrobi się
tam tłoczno, w końcu nie jesteśmy na wsi, tylko w stolicy. Co do autostrady, to
wcale się jej nie obawiam, inwestycja będzie osłonięta od niej budynkiem
czteropiętrowym i nie będzie przylegać bezpośrednio do drogi, fakt, że jest
mały problem z działkami, ale już zostały one wykupione i banki na nowo
analizują wnioski kredytowe.

uzytkowanie wieczyste czy wlasnosc gruntu?

[Gość: guest]

Witam, tez interesuje mnie ta inwestycja. Wiecie moze czy grunt bedzie na wlasnosc czy w uzytkowaniu
wieczystym?

[Gość: Snake]

Z umowy wynika że będzie własność gruntu.

[Gość: guest]

Dzieki!

jednak uzytkowanie wieczyste

[Gość: guest]

Dzwonilem do DD i mowia, ze uzytkowanie wieczyste. Szkoda, spodobalo mi sie to miejsce, ale
uzytkowanie wieczyste to dla mnie duzy minus.

[Gość: ola]

A skąd wiesz?

[Gość: Bolek]

A jaka jest dla Ciebie różnica pomiędzy uzytkowaniem wieczystym a własnością
gruntu ?

[Gość: kin]

f