Warsaw Investments - szukam sąsiadów ! ! !

[Gość: roki]

Czy ktos jest zainteresowany inwestycja na przydrożnej?

[Gość: mk]

Poprzedni wątek chyba umarł.
Tak ja jestem. Napisz co myślisz o lokalizacji, bo ja mam spore wątpliwości.

[Gość: roki]

rozglądałem się po białołęce juz dawno, znam chyba wiekszośc inwestycji.
Ostatnio prawie zdecydowałem się na JKJ (segment), ale finalnie temat umarł, bo
trasa była zbyt głośna. A tu cicho i spokojnie. Coprawda jest tam SANTE i ten
zakład (ale to chyba cos małego) zamierzam pojechac tam i popytac ludzi jak się
mieszka. Są jeszcze drutu na skos działki ale mozna wybrać domek bliżej drogi.
Docelowo kiedys musza schowac te druty pod ziemie.

[Gość: mk]

A czy podpisałeś już umowę rezerwacyjną?

[Gość: roki]

Tak, a co Ty myslisz, pisałeś, że masz wiele wątpliwości dot lokalizacji.

[Gość: mk]

Co do lokalizacji moje największe obawy wzbudziła bliskość kanału i terenów
przemysłowych, które mogą być uciążliwe, ale pomimo tego zdesydowałem sie na
rezerwację. Bliskość trasy toruńskiej, szkoły i komunikacja miejska (słabe
połączenie ale zawsze jakieś) sprawiły że się zdecydowałem.
Który segment zarezerwowałeś?

[Gość: roki]

nr 6 A TY?

[Gość: mk]

A ja 3 :( więc będziemy dalekimi/bliskimi sasiadami :)

[Gość: roki]

Fajnie miło poznać przyszłego sąsiada. Co sadzisz o Państwie B?

[Gość: mk]

Bardzo sympatyczni ludzie. Czas pokaże jak będzie się układała współpraca, ja
mam nadzieję że dobrze.

[Gość: roki]

Ja też mam taka nadzieję. Podpytałem robotników z poprzedniej inwestycji oraz
szefa budowy, twierdzili, że płaci regularnie, na czas i ogólnie jest OK, na
budowie panował porządek i z tego co wiem ta sama ekipa realizowac będzie tą
inwestycje. Masz jakąs wiedzę dot podziału gruntu, dlaczego nie sa wydzielane
niezalezna działki z odrębnymi Ksiągami Wieczystymi, podobno tak się teraz
robi, ale nie jestem wstanie tego zweryfikować?

[Gość: mk]

Tematowi podziału gruntu zamierzam sie przyjrzeć w wolnej chwili. Ja tez
wolałbym mieć działkę na własność, a nie udział w gruncie.
Warto też znaleść kogoś z pierwszego etapu żeby zasięgnąć języka.

[Gość: roki]

OK, spotkajmy się zatem na tym forum jak sprawdzimy kolejne sprawy.
Będe tu zaglądał kilkarazy dziennie, może pojawią się jacyś nowi sąsiedzi.
Mogę tez podać jakiś inny kontakt do siebie...

[Gość: mk]

Mój mail: [e-mail]
Jak będziesz miał jakies informacje to pisz na forum lub na maila.

[n-design]

Jeśli zamierzasz zaprojektować wnętrze wejdź na www.n-design.pl!
Bogate portfolio i duże doświadczenie.

[Gość: roki]

Efekty Waszej pracy są naprawdę bardzo fajne.
Ile kosztuje koncepcja i projekt, jak mozna oszacować koszty?

NADAL SZUKAM SĄSIADÓW ! ! ! !

[Gość: roki]

[Gość: Darek_S]

Witam, a ja zarezerwowałem domek nr 1. Więc też jesteśmy / będziemy dalekimi /
bliskimi sasiadami. Pozdrawiam, Darek
[e-mail]

[Gość: Donia]

ja z kolei domek nr 11 więc też nie daleko. Pozdrawiam Sąsiadów.

[Gość: roki]

Czesc Donia,
ja mam domek nr 6. Jak podoba Ci się okolica? rozmawiałaś może z kimś kto tam
już mieszka?

[Gość: Donia]

Cześć Roki,
Okolica spoko,według mnie miejsce dużo ciekawsze, niż przy Berensona, a na
pewno spokojniejsze. Niedaleko do przystanku, do sklepów. Ja trochę inaczej na
to wszystko patrzę, bo na tej ulicy mieszka moja siostra, na Białołęckiej
następni znajomi, więc okolica jest mi znana dość dobrze, wydaje mi się że
będzie nam się fajnie mieszkało. Podobno Białołęcka nie korkuje się rano więc
dojazdy nie będą chyba takie złe. Blisko do Toruńskiej i do Bródna. Sąsiedzi, z
tego co widać sympatyczni więc będzie fajnie. Pozdrawiam.
Donia.

[Gość: Darek_S]

Witam, dzisiaj byłem przy ulicy Przydrożnej. Mam parę zdjęć z "wizji lokalnej".
Widać na nich te linie wysokiego napięcia, ten warsztat ślusarski... Jeśli ktoś
reflektuje, proszę o informację na adres [e-mail]
Pozdrawiam, Darek

[Gość: Darek_S]

... a jeszcze jedno pytanko: czy ktoś widział już wzór umowy o wybudowanie
domku?

[Gość: Darek_S]

... a jeszcze jedno pytanko: czy ktoś widział już wzór umowy o wybudowanie
domku?

[Gość: roki]

Ja mam taki wzór, który był na Berensona, jeśli kogoś
interesuje prosze maila [e-mail]

[Gość: roki]

Widziałe, ta umowę co na Berensona była

[Gość: roki]

Wczoraj dzwoniłem do WI, siedzą jeszcze w urzędach,
małe prawdopodobieństwo, żeby wyrobili się z papierami do końca lutego.

[Gość: Darek_S]

Na to wygląda, też się dowiadywaliśmy. Czy masz uwagi (jakie?) do umowy, tej z
Berensona?
Pozdrawiam,
Darek

[Gość: roki]

Jak na razie nie wiele rzeczy znajduje się w załącznikach i trudno odnieść się
do całości.
A Wy cos macie?

[Gość: Henio]

A jak tam mieszkańcy z Berensona ? Macie już akty własności ? Wszystko
przebiegło pomyślnie ? Podzielcie się opinami.

[Gość: Donia]

Cześć,
Z tego co wiem to Ci Berensona nie mają jeszcze aktów własności, bo zdecydowali
się czekac do marca, bo zmieniają się przepisy i dzisiaj za te akty musieliby
zapłacić ok 2000 - 3000 pln (jakiś procent od wartości nieruchomości) a od 1
marca wprowadzają stałą opłatę - 300 zł. Więc warto czekać.

[Gość: Henio]

Donia skąd masz te wiadomości, bo z tego co znalazłem w jakimś innym wątku o
Warsaw Investments to mieli mieć je w styczniu ? Znasz może kogoś z Berensona ?
Wiesz od dłuższego czasu poszukuję jakiegoś kontaktu, bo dobrze by było
zasięgnąć języka co do developera. Niestety nikogo nie znalazłem a przecież nie
kupujemy pietruszki wiec każda informacja się liczy.

[horneta]

My mamy zarezerowany połowę bliźniaka a nasi przyjaciele druga połowę. Jednak z
powodu siły wyższej nasi znajomi muszą sie wycofać z inwestycji i teraz już
sama nie wiem czy ja zostanę.
Wiem natomiast, że problemy papierowe wynikają z faktu, że w gminie jest plan z
którego wynika, że dokładnie pod linią wysokiego napięcia bedzie ulica o nawie
Nowobiałołęcka. Facet, jak mu o tym powiedzieliśmy (wiadomość z gminy) najpierw
zapewniał, że to nie może być prawda, że on o tym nic nie wie, ale kilka dni
pózniej jak gadał z naszymi przyjaciółmi to już wiedział o tym. Wiem też, że w
związku z tym ma pewne problemy z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy, a
dopiero ta decyzja (prawomocna) jest podstawą do starania się o pozwolenie na
budowę. Tak powiedział naszym znajomym. Ten problem dotyczy jednak bardziej
bliźniaków niż zabudowy szeregowej (tak mi sie przynajmniej wydaje bo drag ma
iść blisko bliźniaków). Podrążcie z nim ten temat. Zobaczymy co nas sie uda
wspólnie ustalić.

Droga na działce

[Gość: roki]

No to trochę zmienia postać rzeczy, nie było wczesniej mowy o żadnej drodze na
działce, nie mam zamiaru mieszkać koło kolejnej trasy toruńskiej. Właśnie
dlatego przydrożna wydała mi się ciekawa.... bo było cicho....

[horneta]

Ciąg dalszy informacji dla zainteresowanych - na noweych mapach warszawy, gdzie
jest wytyczona trasa Mostu połnocnego jest tez zaznaczona ulica Nowobiałołęcka,
czyli ta która ma przechodzić pod liniami wysokiego napiecia. W gminie mówią,
że na 100% ta droga tam pójdzie.

I teraz już sama nie wiem ...... po piersze jak to wpłynie na arakcyjnośc
lokalizacji na Przydrożnej, bo nie wiemy JAKA to bedzie droga i jaka może byc
jej przepustowość. Czy innym jest droga a czym innym mała trasa. Po drugie nie
wiem jak będzie z zezwoleniami. Wiecie cos może?????

[mk4you]

Hmm... to wiele zmienia... mnie natomiast dręczy pytanie czy WI sp. zoo
wiedziało o tych planach (musiało wiedzieć gdy kupowali grunt???), czy też nie
i jak dalej się zachowa...??? Po za tym plany o których piszesz bardzo mocno
odsuną w czasie realizacje i sam termin zakończenia.
Najrozsądniej byłoby podzielić grunt na dwie część. Na gruncie, gdzie nie
palanuje się drogi zbudowac osiedle a drugą część zostwić na przyszłość.
Pytanie o hałas jest aktualne....

[Gość: roki]

Dla mnie najbardziej zastanawiający jest fakt, że WI moim zdaniem niec na ten
temat nie wiedziało... Przecież planowali kort tenisowy w 2 etapie właśnie pod
drutami....
Czy ktos wybiera się do urzędu gminy zeby dowiedzieć się o wielkości tej drogi?
Bo jesli ma to byc droga dojazdowa do mostu może byc dość uciążliwa...

[horneta]

Wiadomość z gminy - jest to (będzie) własnie droga dojazdowa do mostu
północnego, ale nie dwupasmowa.
Mnie taże bardzo zastanawia fakt wiedzy // niewiedzy inwestora o tych planach.

[Gość: roki]

wlasnie dostałem maila od WI z informacją o postepie prac.... nie ma słowa, o
tej drodze... zakładam, że jak się człowiek nie zapyta to się nie dowie....

[horneta]

[Gość: roki]

Jutro wybieram się do UG Białołeka, jak cos będę wiedział dam znać...

Droga przez działkę - mapa

[Gość: roki]

Witam, byłem dziś w UG mam mapę z naniesioną nowa ulicą. chętnym mogę przesłac
na maila. Z dodatkowych informacji okolice te nie maja planu zagospodarowania.
Więc teoretyczni budowa czegokolwiek odbywa się po zgodzi wszystkich
mieszkańców.
Nie ma jeszcze dokłądnych planów ulicy, sa w trakcie tworzenia.
moj mail [e-mail]

[Gość: rivo]

Ja też byłem wczoraj w UG. Faktyczne ta droga jest już nawet naniesiona na mapę.
Rozmawiałem z WI. Chciałem stwierdzić czy faktyczne nic nie wiedzieli o tych
planach. Przyznali się, że wiedzieli i walczą razem z pozostałymi mieszkańcami
o to, aby tej drogi nie było. Zastanawiam się czy dalej z nimi współpracować.
Na początku wydawali się bardzo rzetelni a tu nagle okazuje się że ukrywają
taką sprawę przed swoimi klientami. Przecież musieli wiedzieć, że wcześniej czy
później musi się to wydać, chyba że chodzi im tylko aby poobracać naszymi
pieniędzmi z zaliczek. Co do braku planów zagospodarowania to w tej chwili nie
trzeba mieć zgody wszystkich mieszkańców. Pod uwagę jest brane tylko tzw. dobre
sąsiedztwo, ale o tym decyduje Gmina i nie musi wcale rozmawiać z sąsiadami.
Dział to tak: jeśli w okolicy stoją domki jednorodzinne to pozwolenie można
dostać tylko na takie domy, jeśli stoi fabryka to wybudować można tylko fabrykę
itp. Aktualnie jestem na studiach podyplomowych na PW "wycena nieruchomości"
więc jestem na bieżąco jeżeli chodzi o tego typu przepisy.
[e-mail]

[Gość: mk]

No dobrze, ale na jakim etapie są papiery dotyczące inwestycji? Wnioskuję, że
WI nie ma wydanych warunków zabudowy na działkę. Czy tak faktycznie jest?

[Gość: roki]

Tak jak na razie pozwolenia na budowę nie mają. Co prawda powiedzieli, że nie
wpłynie to na termin oddania (ciekawe, czy na jakość również). Jestem mocno
zdezorientowany całą ta sytuacją, pamiętam jak WI roztaczało wizję kortu
tenisowego w 2 etapie. miał byc tam gdzie jest ulica ...

[Gość: rivo]

Pozwolenia nie ma i niewiadomo, kiedy będzie.
Niewiadomo też czy będą mogły powstać wszystkie domy.
Nie udało mi się ustalić, z której strony linii wysokiego napięcia będzie ta
droga. Dla mnie jest to bardzo istotne, bo mój domek 15 w planach jest dość
blisko tej linii. W UG powiedzieli mi, że niestety nawet przy budowie drogi
kable nie zostaną schowane pod ziemią. Jest jeszcze jedna nieścisłość w
informacjach podanych przez WI. Twierdzili oni, że wspólnie z UG mają
asfaltować Przydrożną. Jak udało mi się ustalić to UG sama bez niczyjej pomocy
ma przeprowadzić tą inwestycję i to najprawdopodobniej jeszcze w tym roku. Do
tego nie wiem czy fakt, iż Przydrożna będzie poszerzona i zrobione mają być
chodniki był uwzględniony w planach inwestycyjnych WI. Jeśli nie to może się
okazać, iż dom nr1 będzie musiał mieć mniejszą działkę albo się nie zmieści.

[Gość: mk]

Im dalej w las, tym więcj drzew...
Nie ma szans żeby budowa rozpoczeła się w deklarowanym przez WI terminie II
połowy kwietnia. Samo wydanie pozolenia na budowe to 1 miesiąć, pod warunkiem
że wszystkie papiery sa Ok. Nastepnie uprawomocnienie pozolenia - 2 tygodnie (o
ile mnie pamięć nie myli) + zgłoszenie rozpoczęcia budowy - 7 dni do Nadzoru
Budowlanego

[Gość: roki]

Naprawdę powaznie rozważam wycofanie się z tej inwestycji, szkoda, bo
zapowiadało się naprawdę OK.
Ale przecież skoro WI kupiło działkę to miasto nie może ot tak sobie przejechac
walcem przez działkę, chyba musza wykupić grunt od właściciela...
Nie ma też pewności, że droga nie powstanie gdzies obok, i będzie równie
uciążliwa...

[Gość: mk]

Szkoda tylko straconego czasu (...i pieniędzy, bo od listopada nieruchomości
zdrożały o kilka procent).

Z gminą WI nie wygra, jeśli będą chciali zrobić drogę, to zrobią. rozsądniej
byłoby ( jak już pisałem) podzielić grunt na dwie działki. Na działce wolnej od
wszelkich drogowych zawiłości szybko rozpocząć inwestycjię, natomiast na
drugiej części czekać na rozwój wydażeń.

[Gość: roki]

Tak to jest wyjście, pytanie tylko, czy lokalizacja nadal jest dobra biorąc pod
uwage bliskośc ulicy i ewentualny hałas i wszystki idące za tym konsekwencje...

[Gość: Darek]

No tak, tylko idąc tym torem myślenia, UG musiałby "uciąć" działki na całej
Przydrożnej ,a co z tymi, już zabudowanymi. Nie jest to chyba takie proste.
Może nie siejmy paniki, póki co? Poza tym, bez przesady, Przydrożna, to nie
jakis highway, żeby mieć chodniki nie wiadomo jakiej szerokości...

[Gość: Rudi]

No a ja wciąż czekam na początek marca i akty notarialne na berensona, choć
obserwując Wasze perypetie ciekaw jestem jaką "niespodziankę" WI dla mnie szykuje?

[horneta]

Po tym co przeczytałam jestem dosyć zbulwersowana. Jestem zbulwersowana nie
tym, że na działce mam byc droga tylko podejściem naszego developera, który
każdemu mówi co innego i ukrywa oczywiste fakty. Jeżeli tak miałaby wyglądać
nasza dalsza współpraca, to nie byłoby lekko. Najgorsze jest to, że dla mnie
jest to (byłaby) inwestycja życia i nie traktuje tego jak zakup piertuszki na
obiad. Uważam, że zasługuję na poważne traktowanie.

[Gość: WI sp. z o.o.]

Witam Państwa,
Kilka faktów:
1. Na mapie w gminie jest tylko jedna z kilku KONCEPCJI dróg na białołęce. Do
czasu wrysowania ewentualnych lini rozgraniczających nie wiadomo czy w ogóle
będzie! Do czasu wydania (niebawem) warunków to TYLKO KONCEPCJA!!! Nawet jeśli
linie zostaną wrysowane a będzie to lada dzień to droga może nigdy nie powstać
(np. olszynki grochowskiej) bo gmina MUSI od nas i innych kupić grunt.
2. Ewentualna przyszła droga NIE MA WPŁYWU na budowę lokali 1 do 16 a
prawdopodobnie pozostałe też powstaną.
3. Procedura którą prowadzimy jest BARDZO TYPOWĄ PROCEDUĄ URZĘDOWĄ I NIE MA
ŻADNYCH RYZYK.
4. Jeżeli ktoś z braku wiedzy lub innych powodów panikuje przy TYPOWEJ sytuacji
może w każdej chwili zrezygnować i odebrać zaliczkę na poczekaniu (na pewno
któryś z 60-ciu oczekujących na następną budowę się ucieszy).
5. Przy budowie takim systemem należy poczekać ze spokojem na załatwienie
wszystkich - bardzo rozbudowanych formalności a w zamian dom kosztuje ok. 150
tys. mniej niż analogiczny gotowy.
6. Wiemy, że budowa domu jest dla Państwa bardzo ważnym wydażeniem w życiu i
wszyscy Państwo jesteście tym podekscytowani. Jednak panika a czasami
bezpodstawne, daleko idące osądy nie poprawią nikomu nastroju i nie przyspieszą
budowy.
7. Przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej każdemu osobiście powtarzałem, że
przy takiej inwestycji potrzebne jest także zaufanie. Jeśli ktoś nie ufa WI
niech umowy nie podpisuje. Również teraz czekam na tych z Państwa, którzy chcą
zrezygnować. Przypominam, że chcemy dla Państwa budować domy - realizując z
Wami plany i aspiracje mieszkaniowe a nie się z Państwem przekamarzać.
UWAGA!
Miarą czasu na budowie jest miesiąc lub kwartał a miarą czasu na forum w
internecie jest minuta. Mam nadzieję, że Państwo o tym pamiętają oczekując przy
klawiaturach na domy.
PZDR MB

[Gość: Donia]

Chciałam was trochę uspokoić - mój mąż był dzisiaj w Zarządzie Dróg Miejskich
(to oni wydają wszystkie pozwolenie na budowę dróg) i oni ni nie wiedzą na
temat "naszej" drogi - nic takiego nie planuja. Jeszcze w poniedziałek mąż ma
pokazać mapy spożądzone przez Gminę , to ZDM ewentualnie jeszcze nam
potwierdzi, ale ze wstępnych informacji wynika, że oni nic tam nie planują.
Pozdrawiam,
Donia

[Gość: Piotr]

Witam przyszłych sasiadów, dziś byłem poraz drugi w Zarządzie Dróg Miejskich (w
dzaile inwestycji planowanych) z mapką którą otrzymaliśmy z gminy. Zostałm
uspokojony poniewaz ZDM pierwszy raz widził taki projekt, a wykonawcą dróg na
białołące są oni. Pozatym powiedziano mi, że jest tyle ważniejszych do
realizacji planów dróg, że to nie mialo by racji bytu. Ta mapa to jest plan
zagospoadrowania przestrzennego gminy, nigdy jeszcze nie zgłoszony nawet do
planu wykonania. A zeby jaka kolwiek drogę wybudować, czy przebudować trzeba
wystapić do ZDM o pozwolenie. Czyli oni by wiedzieli.
Pozdrawiam Piotr

[Gość: roki]

Witam wszystkich,
Fajnie, że można przeczytac kilka pozytywnych informacji, ja równiez postarałem
się dowiedzieć czegoś na spokojnie, trafiłem do Biura Gł. Architekta Warszawy
(nie chciałbym siać paniki ale) oni tą trase mają naniesioną na swoich planach.
Plany te są dopiero w trakcie tworzenia/zatwierdzania, trwają analizy
mozliwości urbanistycznych i miejscowe zagospodarowanie terenu. W okolicach
połowy 2 kwartału można do nich zadzwonić i zapytać o finalny wygląd planów.
pozdrawiam

[Gość: Piotr]

Czesc ROKI

mam pytanie, który domek zarezerwowałeś?,

[Gość: roki]

nr 6

[Gość: Piot]

witam
to wedlug planu bedziesz mial do starej biloleckiej jak i nowej taka sama
odleglosc ok 120 -150 m co nie wplynie na cisze domowa
pozdrawiam Piotr

[Gość: roki]

Tego właśnie nie wiem... obawiam się, że wpłynie a nie ma żadnych mozliwości
upenić się w czymkolwiek jak sam widzisz... nikt nic nie wie ani ZDm ani Gmina
A i Architekt mówi co innego czeski film poprostu.....

[Gość: MK]

Witam,
Mam dwa pytania do Developera:
1. Kiedy zostaną wydane warunki zabudowy dotyczące gruntu na krórym ma powstać
osiedle.
2. Kiedy będzie gotowa dokumentacja niezbędna do wystąpienia o pozwolenie na
budowę?

Pozdrawiam,
MK

[Gość: MK]

Ponawiam pytanie:


Mam dwa pytania do Developera:
1. Kiedy zostaną wydane warunki zabudowy dotyczące gruntu na krórym ma powstać
osiedle.
2. Kiedy będzie gotowa dokumentacja niezbędna do wystąpienia o pozwolenie na
budowę?

Pozdrawiam,
MK

[horneta]

Także chciałabym wiedzieć czy cos sie zmieniło w stosunku do pierowtnych planów.

[Gość: WI sp. z o.o.]

Szanowni Klienci,
Odpowiemy na wszystkie pytania osobiście, telefonicznie lub mailowo.
Ze względu na nieczyste działania konkurencji, nie będziemy udzielać informacji
biznesowych na powszechnie dostępnym forum.
MB

[Gość: Darek]

Mam pytanie do TYCH z "naszego" forum, którzy kupili domki na Berensona. Czy
wszystkie formalności macie już za sobą? 2 marca juz minął i opłaty za hipotekę
już są niższe. Pozdrawiam, Darek

[Gość: Rudi]

Niestety nie :( Mamy mieć wszystko załatwione do końca marca.

[Gość: Donia]

No i co? koniec marca już za pasem - macie jakieś wieści?????
A co myślicie na temat zmiany terminu rozpoczęcia budowy????????????

[Gość: e]

czy oni jeszcze gdzies buduja?

[Gość: Rudi]

Uff. Dziś podpisywaliśmy akty notarialne. Wszystko zmierza w dobrym kierunku.
Pozdrawiam przyszłych mieszkańców "Przydrożnej".

[Gość: roki]

Rudi, możesz podesłać jakis kontakt do siebie?
[e-mail]

[Gość: rudi]

[e-mail]

[Gość: Darek]

Wczoraj byliśmy na ulicy Przydrożnej. Coś drgnęło???
www.megaupload.com/?d=TZYDW1AJ

[Gość: mk]

Coś nie tak z tym linkiem, nie otwiera się.

[Gość: Darek]

Z tym linkiem wszystko jest w porządku. Tak działają darmowe serwerki. Należy
poczekać 44 sekundy - licznik bije w prawym górnym rogu. Po tym czasie pojawi
się okienko MEGAUPLOAD LINKS (reklama), które trzeba zamknąć (X'em w prawym
górnym rogu) i pod nim jest "Click here to download". Tu klikamy i mamy zdjęcie.
Pozdrawiam, Darek

[Gość: mk]

Dzięki za info.
Mam nadzieję, że te pierwsze oznaki wróżą szybie rozpoczęcie prac budowlanych.
Pozdrawiam,
MK

[Gość: MK]

Co tam słychać na Berensona...???
Wszystko załatwione z developerem? ...a jak wygląda sprawa z mediami?
Przejeżdzałem tamtędy ostatnio i chyba nie wszystkie media są już podłączone...
Pozdrawiam,
MK

[Gość: rudi]

Jest woda, prąd będzie gdy będą instalacje elektryczne w domkach odebrane czyli
już niedługo bo została do zrobienia instalacja chyba tylko w jednym domku, a
gaz to prawdę mówiąc nie wiem ale pewnie jeszcze trochę bo nie ma instalacji w
domkach.

[Gość: Darek]

Witam, co WY sądzicie o ostatnim liście (otrzymanym wczoraj) od MB dotyczącym
kredytowania w PKO BP?

[Gość: MK]

Nie wiem, czy ktoś jeszcze został z zainteresowanych...czy wszyscy się już
wycofali....???
A tak na poważnie... Kolejne odroczenie terminu budowy (pytanie czy już
ostatnie) plus sprawa kredytowania w PKO BP coraz bardziej sprawiają, że myślę
o wycofaniu się z tego przedsięwzięcia. Obecnie szukam innej inwestycji, myślę
też o budowie domu we własnym zakresie.

[Gość: DONIA]

A tak poważnie czy ktoś się wycofał? czy dalej czekacie???
Bo ja już sama nie wiem co robić???

[Gość: Donia]

i co znalazłeś coś ciekawego??? ja też chyba zacznę sie rozglądać, masz jakiś
fajny namiar?????

[Gość: MK]

Nie wykonanie instalacji gazowej czy też elektrycznej wewnątrz nie ogranicza
wykonania przyłącza zakończonego licznikiem. Dziwne jest to, że wykonanie tych
przyłączy ciągnie się tak długo i źle świadczy o inwestycji (Deweloperze).
Proponuję bliżej przyjrzeć się tej sprawie, bo zastanie was zima bez gazu....

[Gość: Rudi]

Nie jestem pewien na 100 % ale na 99 że, aby zrobić przyłącze prądu zakończone
licznikiem konieczna jest instalacja wewnętrzna i jej odbiór a co do gazu to nie
wiem.

[Gość: Rudi]

Zapomnialem dodać że, szczerze mówiąc nie mam obaw co do uczciwości dewelopera.

[horneta]

termin z umowy rezerwacyjnej miął 31 marca?
Jak tam u Was

Nie podpisaliśmy, ale cierpliwie czekamy, a może..

[Gość: Anka]

Oj, coś cicho na tym naszym forum mili sąsiedzi. Nic się nie dzieje, mam tylko
nadzieję, że ta cisza to już niedługo potrwa... A tak przy okazji, jako że w
kwestiach formalno prawnych cisza, to mam pytanie bardziej osobiste,
zastanawiam się, czy jeśli nasza inwestycja rzezcywiście dojdzie do skutku, to
czy moje dzieci będą miały rówieśników do zabawy - 6-7 latki, są jakieś? Albo
chociaż w zbliżonym wieku? Napiszcie proszę, czy macie dzieci i w jakim wieku..

[Gość: Donia]

My mamy synka - 3 latka, więc jeśli chodzi o towarzystwo dla twoich dzici to
chyba marne, ale kto wie???

[Gość: Anka]

Ale jeszcze mamy córeczkę - 7 miesięcy (piękne niebieskie oczy i zniewalający
uśmiech, tylko te nogi...)

zdjęcie z przydrożnej

[Gość: roki]

Darek: Niestety nie moge pobrac tego zdjęcia, czy możesz wysłac je na
[e-mail]? z góry dziękuję

[Gość: czekamy...czekamy.]

czy ktoś cos wie? cokolwiek, co zawiera jakieś daty?

[Gość: dzugas]

www.siskom.waw.pl/tmp.htm mam cos dla was w zwiazku z obawami co do
budowy.
A zapomnialem wycofal sie juz ktos z inwestycji?

Pozdrawiam.

[Gość: gość]

Kto z Was traci juz cierpliwość? Czy macie jakiekolwiek informacje o postepie
prac? Przeciez zaraz pojawią sie utrudnienia w uzyskaniu kredytu i okaże się ze
stracilismy pół roku na czekanie na nic !!!!!!!!!!!!!!! Nie wspomne już o
fakcie ile przez ten czas zdrożały nieruchomości.....

[Gość: Anka]

Nam już zostały resztki, oczywiście cały czas szukamy alternatywnej inwestycji,
ale co się dzieje na rynku, każdy wie. Mnie bardziej zastanawia, czy ktoś
jeszcze oprócz nas czeka...czy już wycofali się wszyscy? Dajcie proszę znać

[Gość: MK]

Mnie również, a tylko dlatego że nie znalazłem w okolicy, ani nigdzie dalej
niczego godnego zainteresowania i w rozsądnej cenie.

[Gość: Donia]

my też ciągle czekamy, ale po woli tracimy cierpliwość. Ja cały czas mam
nadzieję, że to wszystko się dobrze się skończy i że ten czerwiec to już jest
ostateczny termin rozpoczęcia budowy.

[Gość: MK]

Do czerwca juz nie daleko, więc warto zaczekać, ale dalsze czekanie mija się z
celem.

Pytanko do TYCH z Berensona

[Gość: Darek]

Mam pytanie do TYCH z Berensona. Rozumiem, że domki są Wasze i teraz planujecie
je wykończyć. Czy korzystacie z usług WI? Oni oferują pakiety usług
wykończeniowych. Jak w tym zakresie układa się współpraca z państwem B.?

[k.cymerman]

A witam, tu właścicielka jednej połówki przy Berensona. co do pakietu
wykończeniowego WI - zdecydowaliśmy się ofertę, oczywiście po oddaniu budynku i
przed podpisaniem umowy o wykończenie ceny drastycznie skoczyły w górę (przy
jednoczesnym poobcinaniu usług z pakietu :-( ale że zależało nam na czasie
wykończenia, zdecydowaliśmy się). Próby negocjacji skutecznie duszone... teraz
już dwa tygodnie temu minął termin zakończenia prac wykończeniowych i końca nie
widzę... to tyle. jedyne pocieszenie, że coś się kręci...pozdrawiam.

[Gość: Rudi]

Zgadzam się z przedmówczynią - naprawdę drogo, a terminy WI nie obowiązują.

[Gość: Rudi]

Chyba za bardzo zganiłem WI bo dziś nam gaz podłączają :)

[Gość: gość]

Nie zgadzam się z K. Cymerman ponieważ pakiety nie wzrosły drastycznie, o
ok.2.500 tys. tak naprawdę z powodu podwyżki mat. elektrycznych po fali
zeszłorocznych remontów , aby załapać się na ulgę podatkową, to spowodowało
podniesienie cen na wszystkie mat. budowlane, lecz WI nie podniosło na
większość. Powiedzmy sobie szczerze, że nikt nie będzie dokładał do czyjegoś
domu nawet najlepszy deweloper, ( jeśli taki istnieje). Nie mogę czytać takich
oszczerstw, bo znam tą firmę i współpracuję z nimi, nie zdarzyło mi się żeby
byli nieuczciwi. Chcę zauważyć, że cały dom łącznie z pakietem wykończeniowym
WI wykonuje 1 rok. Oby takich Deweloperów było więcej i z takimi ludźmi
chciałbym zawsze pracować. Patrząc na DOMY mam wrażenie, że klienci wcale nie
doceniają, co mają i czepiają się szczegółów nieistotnych, najważniejsze jest,
aby dom był wykonany solidnie z dobrych mat. z porządną stolarką ( a nie z
plastikami) z dobrymi izolacjami za DOBRĄ CENĘ, a niewielki terminy są niczym w
porównaniu z niedociągnięciami wychodzącymi po latach.

[Gość: Gość z Berensona]

Nikt nie mówi, że coś jest źle robione, tylko że się przewlekają prace i jest
drożej. Akurat w przypadku mojego pakietu o około 10%. Można się sprzeczać czy
to dużo czy nie, ale każda kwota się przydaje przy wykończaniu domu, a 10 % od
kwoty 70000 to jest 7000. Za takie pieniądze naprawdę można trochę zrobić.

[Gość: Gość z Berensona]

Co do terminów to i owszem mały obsuw jest do zaakceptowania, pod warunkiem że
się nie ściemnia, że będzie wszystko na czas. Chodzi więc o pewną uczciwość,
żeby klient wiedział na czym stoi, a nie był zaskakiwany cały czas na minus. Tak
niestety jest właśnie z terminami podawanymi przez WI. Lepiej nastawić kogoś, że
jakaś czynność potrwa dłużej - wtedy klient się miło rozczaruje jak będzie coś
zrobione wcześniej. Nie jest to jednak filozofia działania WI.

c o s ł y c h a ć ?????

[Gość: roki]

Witam, wszystkich, co tam słychac na naszej inwestycji czerwiec zbliża się ku
kuońcowi a właśnie w czerwcu miały "juz napewno" ruszyć roboty.
Ktoś cos wie?
Prosze o informacje....

[Gość: Donia]

My wiemy tyle, że podobno wszystkie zezwolenia już mają i czekają na pozwolenie
na budowę, a to już podobno tylko formalność i ma potrwać 2 - 3 tygodnie.

[Gość: Darek]

Witamy wszystkich ... już ostatni raz - domek nr 1 wycofał się z inwestycji.
Nie było ŻADNEGO problemu ze zwrotem zaliczki. Znaleźliśmy w "międzyczasie"
inną b. ciekawą ofertę. Powodzenia.

[Gość: gosc]

A są jeszcze jakies wolne oferty, bo dziś wzrosła cena Przydrożnej....

[Gość: Gość]

Możesz dać jakiś namiar??? stronę www lub coś takiego?

[Gość: Darek]

Zainteresowanych proszę o kontakt na adres:
[e-mail]

szukam sasiadow z Przydroznej

[Gość: grazka]

dzisiaj mam podpisac umowe przedwstepna na domek nr 5.Poszukuje wszystkich
sasiadow, ktorzy uzupelnia moja wiedze na temat firmy i lokalizacji.

[Gość: grazka]

Witaj Darku,
podaje moj e-mail [e-mail] i prosze o kontakt.

[Gość: sasiedzi]

sasiedzi - czekacie ?

[Gość: roki]

resztaki sił, ale czekamy....

[Gość: Donia]

My też jeszcze czekamy i mamy nadzieje, że to już ostatnie dni tego czekania.

[Gość: roki]

Pytanie do Grażki z domku nr 5, podpisujesz umowe przedwstepna czy
rezerwacyjną???

[Gość: grazka]

podpisalam umowe przedwstepna.

[Gość: mieszkaniec]

Witam. Ciekawy jestem co Wam powiedzieli w WI na temat samej ulicy
Przydrożnej. po paru latach mieszkania dochodze do wniosku że trzeba kupić
terenówke. Mieszkańcy od lat walczą z gminą o asfalt lub kostke. Gmina zasłania
się zbyt małą szerokością ulicy i przepisami. Generalnie zależnie od pory roku
mamy albo pył albo błoto.

[Gość: SASIAD]

witam przyszłych sąsiadów
w planie (co jest również na stronie internetowej ) gminy Białołęka na lata
2006-2009 jest remont ulicy Przydrożnej więc jest szansa ,że będzie tam kostka
lub asfalt

[Gość: mieszkaniec]

Walczymy z tym tematem od dawna, podstawowym problemem jest zbyt wąski początek
drogi, realnie na to patrząc jest małe prawdopodobieństwo przepudowy ogrodzenia
przy sante (tak to wygląda po rozmowach z sąsiadami). z tego co się orientuje
gmina nie przygotowała nawet planu budowy drogi, Dodatkowy problem to TPSA i
jej słupy. Raz w roku droga jest poprawiana ale to pomaga może na miesiąc.
Wystarczy troche deszczu i pare ciężarówek i robi się tragedia.

droga

[Gość: SĄSIAD]

Jest w planach nowa ulica wzdłuż linii wysokiego napięcia -równoległa do
Przydrożnej i Kanałku Żerańskiego, która ma być drogą dojazdową do Trasy Mostu
Północnego i jeżeli chodzi o nasze mini- osiedle zawsze będziemy mogli
korzystać z drugiej alternatywy.

[Gość: grazka]

Roki! skontaktuj sie ze mna na e-mail [e-mail].
Pozdrawiam

[Gość: roki]

Grażka, jak podpisanie umowy?

[Gość: grazka]

Roki, odezwij sie moj e-mail.
Wy nic nie podpisywaliscie?
Czekam

[Gość: roki]

Grazka, wysłałem ci maila 2 razy,
sprawdz, czy podałaś poprawny "[e-mail]"

[Gość: grazka]

Dokladnie ten e-mail.Nadal nic nie dotarlo.

Nowy Sąsiad

[Gość: Slauwa]

Witam Serdczenie
Podpisałem umowę rezerwcyjną do końca sierpnia (domek nr 1). Przebrnąłem przez
wszystkie wypowiedzi, więc trochę się zorientowałem jakie kwestie poruszacie.
Chetnie się włącze do dyskusji.
Miłego dnia

[Gość: Benio]

Czy to forum umarło? ... jak i cała inwestycja?

[Gość: roki]

Mam nadzieję, że inwestycja jeszcze nie....
Czy ktoś posiada jakieś nowe informacje dotyczące inwestycji na Przydrożnej???

[Gość: SASIED]

my również zaglądamy na forum , podobno czekamy na ostatnią zwrotkę od sąsiadów
z Przydrożnej i może nasze forum ruszy pełną parą wraz z rozpoczętą budową

[Gość: Slauwa]

Ja rowniez mam taka informacje jak SASIED. Jak Wy Wszyscy czekam na rozpczecie
budowy. Co do forum to jestem spokojny, bo teraz to wlasciwie nie ma o czym
pisac tylko te wyczekiwanie .....

Nadzór nad Budową ! ! !

[Gość: roki]

Szanowi sąsiedzi,
w związku z informacjami o postepie prac związanych z nasza inwestycją
chciałbym rozpocząc nowy wątek, związany z niezaleznym nadzorem nad budową.
Otóż może wszyscy razem zaangażujemy niezaleznego inzyniera budowlanego, który
w naszym imieniu będzie nadzorował prace budowlene, np wylewanie fundamentów,
co jest krytyczne i bardzo ważne.
Jesli będzie chętnych kilka osób koszty napewno były by mniejsze, a my
moglibyśmy spac spokojnie, że fachowiec, który nam sprzyja czuwa nad budową.

Co wy na to?
Czy ktoś jest tym zainteresowany?

[Gość: PIOTR]

ORIENTUJESZ SIE JAKI TO JEST KOSZT???

Mam pytanie z innej beczki. Czy ktoś juź znalazł jakiąś dobrą ofertę na kredyt?

[Gość: SĄSIAD]

My już kredyt mamy przyznany - złożyliśmy wniosek przed 1 lipca, kiedy
nastąpiły zmiany w kredytach we frankach i teraz mamy czas na jego
uruchomienie -2 miesiące , a warunkiem jego uruchomienia jest dostarczenie
pozwolenia na budowę ,dlatego w naszym wypadku czas jest ważny .Przed 1 lipca
dobrą ofertę miał bank BPH oraz MILLENIUM .
Napiszcie jak to wygląda po 1 lipca ( my przestaliśmy się tym
interesować ) ,ile wynosi oprocentowanie ,jak ze zmianą zdolności ? Podobno od
września w bankach mają być promocje jesienne kredytów mieszkaniowych .

[Gość: Donia]

Jeśli to nie tajemnica, to w jakim banku macie kredyt?
Już wiecie, że mamy zezwolenie?
Nareszcie się zacznie. Huraa!!!

Ruszamy!!!

[Gość: SĄSIAD]

RUSZAMY !! Każdy z nas czekał na tą chwilę !!

[Gość: Darek]

Powodzenia!!
Życzę, żeby budowa trwała krócej niż cała papierkowa i urzędowa procedura.
Trzymam kciuki.
Darek (b. domek nr 1)

[Gość: Slauwa]

To teraz sie zacznie jazda. Temat niazaleznego inspektora jest jak najbardziej
wskazany. W moim przypadku gdy bede obserwowal budowe z zagranicy to jedyne
rozsadne rozwiazanie zebym spal spokojnie (odbior etapow itd.)Zwarcie szeregow
wyjdzie wszystkim na dobre, tym bardziej za wkladamy w to przedsiewziecie spore
pieniadze.
Moja malzonka odwiadzila wczoraj sasiadow z Berensona ogladala domki i ma
szereg spostrzezen, ale to na priva: [e-mail]
Pozdrowianie dla przyszlych sasiadow.
Slauwa (domek nr 1)

[Gość: Donia]

Byliśmy na "budowie" - cegły już leżą!!!

[Gość: SĄSIAD]

Musimy jednak poczekać aż pozwolenie się uprawomocni.
A jakie to są cegły ? beton komórkowy czy czerwone POROTERM ? -miały być
Poroterm co spowodowało podwyżkę .

[Gość: rivo]

Prawdopodobnie POROTERM bo są czerwone.

[Gość: Donia]

Czy wiecie jakiej wysokości ma być ta podwyżka?

[Gość: SĄSIAD]

O podwyżce wszyscy zostaliśmy poinformowani przez firmę WI ponad miesiąc temu,
nic nie wiesz ?

[Gość: roki]

od 10 do 14 tys. pewnie w zależności od domku.

[Gość: Donia]

Dzięki,
Zwożą następne cegły i wysypują gruzem dojazd dla sprzętu.

[Gość: ul.Berensona]

Gratuluje Wam wszystkim, ze doczekaliscie rozpoczecia budowy ale...
Kontrolujcie, sprawdzajcie, pilnujcie, nie dajcie sie zagadac deweloperowi
(!!!), pamietajcie o tym by dopilowac by w umowie byla jasno zaznaczona kwestia
ewentualnych odsetek dla Was po niedotrzymaniu terminow, pamietajcie ze jesli
na Waszych dzialkach sa jakies niespodzianki ktore deweloper obiecuje zalatwic
to tego nie zrobi..., wylapujcie od razu proby "ciecia kosztow", proscie o
dokladne kosztorysy, znajdzcie sobie niezaleznego inspektora budowy
(wazne!!!!). Ilosc niedomowien i niedorobek jest spora.

[Gość: roki]

Do życzliwej osoby z Berensona,

czy możemy się spotkać, żeby porozmawiać o konkretnych niedoróbkach, problemach
itp... Taka wiedza może byc bezcenna w naszym przypadku, a Wy wiecie już o
konkretnych rzeczach, których my dopiero musimy szukać.

roki

[Gość: demo]

proszę o kontakt na skrzynkę [e-mail]
jestem zainteresowany w partycypacji kosztów wynajecia niezaleznego inspektora
nadzoru oraz podjecia wspólnych dzialań juz od momentu przygotowania do
podpisania umowy, prosze o uwagi do projektu umowy na forum - pozwoli to na
wyprostowanie pewnych kwestii jescze przed jej podpisaniem

adresy sasiadow

[Gość: Slauwa]

Drodzy Sąsiedzi
Niesmiala propozycja (oczywiscie niezobowiazujaca). Podajcie mi swoje adresy z
numerami domkow, co pozwoli na wymiane zdjec z budowy i obserwacje jak rosnie
nasze wymarzone osiedle.

[Gość: Slauwa]

Z tego wszystkiego zapomnialem podac moj adres: [e-mail]

[Gość: rpli]

prosze podeslijcie zdjęcia na adres [e-mail]

zdjęcia

[Gość: roki]

Mam kilka zdjeć z placu budowy (robiłem je w sobotę).

szukamy sąsiadów z 14 i 16

[muminki15]

Witam,
jesteśmy nowymi sąsiadami z 15. Szukamy sąsiadów z za śiany czyli 14 i 16.
Roki czy mozemy prosić o zdjęcia na muminki15 małpa gazeta.pl? Może jutro uda
nam się tam podjechać...

[Gość: Sąsiad]

A co to za inwestycja ? Prosimy o bliższe dane na jej temat.

[muminki15]

bliźniaki na ul. Przydrożnej na Białołęce. Wczoraj Wl powiedziała nam, że nie ma
już wolnych domków. Wiem, że 9 była też na sprzedaż, ale ktoś już ją zarezerwował.

Nowe Forum: www.przydrozna.fora.pl

[Gość: Slauwa]

Miło mi poinformować, że zostało uruchomione nowe forum dla przyszłych
mieszkańców osiedla przy ul. Przydrożnej. Serdecznie Zapraszam

Pytanie do osób z Berensona

[Gość: G]

Czy ktos z Was samodzielnie wykańczał segment (instalacje el, h2o itp...)

[Gość: Slauwa]

Zapraszam naszego dewelopera: Warsaw Investments oraz mieszkańców z Berensona na
forum www.przydrozna.fora.pl

[Gość: kriss]

Witam,

Czy inweestycja już ruszyła, czy są jeszcze wolne domki?
Podobno jest problem z podpisaniem umowy u notariusza...
Proszę, napiszcie czy warto wchodzić kiedy sytuacja jest niepewna???

Pozdrawiam

[Gość: Slauwa]

Dziwne jest Twoje pytanie. Przeciez to forum jest "dead", chyba ze masz inne
intencje .....

[davina121]

OFERTA POŻYCZKI OD "NOVELTY FINANCE INC"

Cześć!!! Potrzebujesz pożyczki? Jeśli tak, polecę Ci Złożyć wniosek o pożyczkę za pośrednictwem Novelty Finance Inc.

Nazywam się Davina Claire, jestem dyrektorem finansowym Novelty Finance i możesz złożyć wniosek o pożyczkę w mojej firmie i mieć pożyczkę na swoim koncie w ciągu 24 do 48 godzin. Zauważyłem, że wiele osób ma trudności z uzyskaniem kredytu w lokalnych bankach lub innych instytucjach finansowych ze względu na wysokie oprocentowanie, niewystarczające zabezpieczenia, stosunek zadłużenia do dochodów, niską zdolność kredytową lub z innych powodów.

W NOVELTY FINANCE zapewniamy rozwiązania finansowe. Oferujemy wszelkiego rodzaju pożyczki (Pożyczka Osobista, Pożyczka Firmowa i Wiele innych). Oferujemy elastyczne i różnorodne opcje pożyczek, w tym pożyczki zabezpieczone i niezabezpieczone, pożyczki długoterminowe i krótkoterminowe, które są dostosowane do Twoich potrzeb finansowych.

W przypadku zapytań / pytań? - Wyślij e-mail na adres [[e-mail]] lub zadzwoń / WhatsApp przez: [phone]]

Staramy się, aby pożyczanie było łatwe, wygodne i niedrogie.

Nasza usługa jest bardzo szybka, godna zaufania i niezawodna, a Ty możesz pożyczyć do 5 milionów euro z subsydiowaną stopą procentową w wysokości 3% rocznie. Jesteśmy odpowiednią firmą, z którą możesz się skontaktować, gdy pilnie potrzebujesz pożyczki.

Koniec z czekaniem i stresującymi wizytami w bankach, nasza usługa jest dostępna 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Wniosek o pożyczkę możesz złożyć zawsze i wszędzie we własnym dogodnym miejscu za pomocą telefonu lub laptopa, wystarczy, że wyślesz nam swoją prośbę o pożyczkę za pośrednictwem:
E-mail: ([e-mail])
WhatsApp/Telegram: [phone]
Telefon: [phone]

Jesteśmy zawsze podekscytowani udzielaniem wsparcia finansowego.