ZGOBUD - PRYMAT inwestycja MAKOLĄGWY wasze opinie !!!

[Gość: piotr]

Witam !!!
Interesuje mnie inwestycja domów wielorodzinnych przy ul. Makolągwy prowadzona
przez ZGOBUD i PRYMAT Nieruchomości. Mam prosbę o wszelkie informacje dotyczące
TYCH FIRM ( jakie macie oświadczenia , czy są OK , ind. ???) oraz samej
inwestycji. Można im zaufać , czy to raczej mina i trzeba uważać. Dzięki za
wszelkie informacje. Pozdrawiam ! Piotr.

[Gość: dorota]

Podpisałam z nimi umowę kilka dni temu i jest ona sformułowana poprawnie.
Deweloper jest dość elastyczny w negocjacjach. Wydaje się, że firma wywiąże się
ze swego zadania. Spodobała mi się lokalizacja tej inwestycji. Nie bez
znaczenia są też planowane niskie jak na Warszawę opłaty (nazwijmy je
czynszowe).Jak narazie współpraca z Prymatem przebiega bezproblemowo. Oby tak
dalej. Pozdrawiam.

[Gość: Joanna]

Pisałam na ten temat wcześniej, nie będę się więc powtarzać. Zanim podpiszesz
cokolwiek, porozmawiaj z mieszkańcami oddanego już bloku. Mnie przekonali i się
wycofałam z tej inwestycji.

[Gość: Tom]

Joanno czy możesz powiedzieć co dokładnie powiedzieli Ci mieszkańcy ?
Będę bardzo wdzięczny za wszelkie informacje o tej inwestycji.

Pozdrawiam

[Gość: Joanna]

Tomku, byłam bardzo zainteresowana tą inwestycją, ale zanim się zdecyduję
zbieram opinie i pytam mieszkańców już oddanych bloków. Tutaj było podobnie.
Pojechałam na budowę,gdyż chciałam zobaczyć jak wygląda blok, którego oddanie
miało być w kwietniu 2002. Polecam Ci to samo.Spotkałam mieszkających w
pierwszym oddanym bloku ludzi i wypytałam ich o wrażenia i ocenę firmy.Nie
umiem Ci powiedzieć czy przesadzali czy nie. Stwierdzili, że firma jest
nierzetelna, zatrudnia partaczącą wszystko ekipę wykończeniową. A dokładnie
powiedzieli, że jedno robią, drugie psują. Mieli otrzymać klucze w kwietniu, w
czerwcu przy wielkiej awanturze dostali klucze. No, ale ktoś by powiedział, że
takie opuźnienia to standart. Może i tak, ale jak ktoś wynajmuje mieszkanie,
tak jak ja i płaci za to kupę kasy, to nie uważa,że takie opuźnienia to
normalka. Po czterech miesiącach w zamieszkałym bloku jest juz piękny grzyb w
garażu podziemnym. Mieszkańcy mają problemy z prądem. Raz jest 220, raz dużo
mniej. Któryś z mieszkańców spalił sobie już przez to DVD.Wymieniali jeszcze
kilka innych usterek, ale ja już nie pamietam o co chodziło. Narzekali na
aroganckie podejście do mieszkańców właścicieli firmy Zgobud. Słyszeli, że dwa
czy trzy ostatnie bloki mają już trochę zmienionych właścicieli i tam
prawdopodobnie jest lepiej. Na budowie byłam na początku września, wtedy drugi
blok miał nie skończony dach i nie miał okien. Jeżeli do pierwszych mrozów tego
nie zrobią, to nie oddadzą drugiego bloku w kwietniu. Może ktoś się ze mną nie
zgodzi, ale mi to wystarczyło, żeby dać sobie spokój z tym developperem.
Zresztą mieszkający tam już ludzie powiedzieli, że jeżeli chcę wydać kupę
pieniędzy, a potem kląć, to zapraszją do Zgobudu. Radzę Ci pojechać na budowę i
samemu wyrobić sobie zdanie. Ja kupuję mieszkanie w firmie Hetman, ptzy
ul.Korytnickiej 46 i jestem bardzo zadowolona i polecam wszystkim. Firma Hetman
nie ma długów, buduje z bardzo dobrych materiałów, postępy w budowie idą bardzo
szybko.

[Gość: piotr]

Witajcie !!! Ja byłem ostatnio na Makolągwy kilka razy . Faktycznie dwa
ostatnie budynki są budowane prze PRYMAT współpracujący ze ZGOBUDEM. Jak będą
wykończone niewiadomo. Prace trwają. Nie ma jeszcze okien idrzwi, ale są dachy.
mamy ładną pogodę i chyba jest szansa by przed zimą budynki zostały zamknięte.
Z tego co wiem sprzedali ponad 60 % mieszkań. Sam widziałem ludzi
interesujących się inwestycją pełno. Joanna ma rację lokalizacja jest bardzo
interesująca. Myślę , że zawsze obojętnie kto buduje trzeba wszystkiego samemu
pilnować.Wszystkie budynki to ten sam etaprealizacji i wszystko wskazuje na
to , że jeśli terminy mają byź dotrzymane to nie tylko drugi, ale także
pozostałe będą oddane do końca kwietnia. jesli chodzi o pierwszy budynek to ja
także rozmawiałem z mieszkańcami. Trochę narzekali , ale w normie. Zwracali
uwagę że trzeba być uważnym i wszystkiego pilnować. Jesli chodzi o napięcie to
w pierwszym budynku podobno podłączenie było prowizoryczne. Rozmawiałem z
facetem z firmy STOEN , który powiedział że potem takich problemów nie będzie.
Ponoć według najnowszych wymogów dostawca prądu płaci kary za przerwę w
dostawie prądu powyżej 2 godzin !!!!!!!!!! O wachaniach napięcia nie może być
mowy. Myślę że ważne jest to iż budynki już stoją i trwają tam prace. To chyba
jest jakich pozytywny element, który daje nadzieję że inwestycja zostanie
zakończona..............A jak będzie zobaczymy w maju. Jeśli będzie można tam
zamieszkać to wszystko OK !!! I tego WAM wszystkim i sobie życzę !!!!!
Pozdrawiam !

[Gość: Basik]

Nie przeszkadzaja Wam samoloty tuz nad glowa (mozna bez problemu odczytac nazwe
linii lotniczych z samolotu)? Wybierzcie sie moze na plac budowy okolo 21.00 -
to chyba najwieksze nasilenie ladowan. Ja bylam na budowie okolo 14.00 i dalam
sobie spokoj. Poza tym pojawialy sie artykuly w prasie o skarzacych sie
mieszkancach okolic GEANT (posypaly sie tez skargi z okolic innych
supermarketow) - wlaczana w nocy niszczarka do smieci/przeterminowanych towarow
generuje taki jazgot, ze nie mozna wytrzymac....

[Gość: jack]

Piotrze,

Mam pytanie? ktory blok i w jakim banku wziales kredyt (o ile ?)

Jestem ciekaw jak to wyglada z Twojego punktu widzenia. musze przyznac,ze jestem
bliski podpisania z nimi umowy...

Jack

[Gość: Tom]

A może odezwą się mieszkańcy 1 zbudowanego domu ?

[Gość: Ali]

Ja kupilam mieszkanie przy Makolagwy, dokladnie w bud.B... i teraz zaczynam
zagryzac paznokcie ze strachu... mam nadzieje ze wszytsko bedzie OK...
czy ktos jeszcze zdecydowal sie tam kupic? poszukuje swoich przyszłych
sasiadów:-)

[Gość: grześ]

odpowiadam. kupiłem z żoną mieszkanie w budynku c i jak narazie oprócz prawnych
zawirowań z prezesem zgobudu reszta dzieje się w miarę normalnie. budowa domu
to zawsze problemy mniejsze lub większe, tutaj jak narazie mniejsze mam
nadzieję że tak zostanie. miło że można modyfikować plan wyjściowy mieszkania,
nie wszystkie firmy pozwalaja na to za darmo. ciekawe jak potoczy się
zasiedlanie mam nadzieję że nie będą to drugie alternatywy 4........grześ

[Gość: Jack]

No to witaj Sąsiedzie z budynku C, ktore pietro ? :-)

Okna juz mamy:-)

[Gość: grześ]

pierwsze......a ty na którym ????

[Gość: Jack]

Też Pierwsze :-)

No to bedziemy sasiadami:-) A jak tam ścianki?

Miło mi poznać,

[Gość: grześ]

ścianki stoją...ttrochę spieprzyli ścianki łazienkowe,ale będą przestawiać....
bliżej do kontaktu [e-mail]

[Gość: bambi]

Ja tez kupilam przy makolagwy, tylko ze w B, ale tez na I pietrze :-) i tez juz
mam okna i scianki, a jutro rano ustale instalacje wodne i prad :-) juz sie
umowilam z p.Borowskim

[Gość: Karol]

Witam
Ja mam mieszkanie w budynku E.
Też szukam sąsiadów!

[Gość: jarek]

Mam pytanie odnosnie tych "zawirowan prawnych z prezesem Zgobudu". Czy moglbym
wiedziec dokladniej o co chodzilo, oczywiscie jesli to nie tajemnica.
Prawdopodobnie rowniez bebe jednym z mieeszkancow tego budynku.
Dziekuje,

[Gość: grzes]

wchodzi w różne spółki, zmienił nazwę firmy ze zgobud na zgobud can /nowa
firma/, a za tym idą prawa i obowiązki wynikające z tytułu zmian, trzeba mieć
na to oko

[Gość: Krzys]

Grześ, prosze rozwin mysl, czego mozna sie spodziewac.Bo ja taka ciemna masa
jestem...
Troche mnie przeraziles.

[Gość: grzes]

po prostu trzeba dokladnie czytać wszystkie nowe dokumenty które pan gwóźdź
proponuje do podpisu i porównywać ze starymi. na razie jest ok. wiec nie ma co
dramatyzować. dużą część analiz dokumentów robi bank wiec jeśli bank jest
żetelny to nie ma obaw.ja ostatnio dostałem do podpisu aneks o przejęciu praw i
obowiązków zgobudu przez zgobud can. poza tym to są całkiem ok. bo budują i to
widać.

[Gość: Bambi]

ja juz podpisalam umowe ze Zgobud-Can, wiec nie dostalam do podpisania pisemka
o przeniesieniu praw.

dzisiaj tam bylam (na budowie) - godzina 8 rano a oni juz pracuja, bardzo mile..
czy Wy wiedzieliscie ze tam gazu nie bedzie,czy Pan Gwozdz Was o tym
poinformowal, jak myslicie jak beda ogrzewane te budynki? tez na prad?

[Gość: Jack]

Gaz bedzie tylko do ogrzewania budynkow. w najblizszym czasie maja wstawiac
piece...

tak slyszalem od preza:-)

[Gość: Karol]

Słuchajcie - w związku z tym że jest tu trochę osób posiadających już
mieszkania na Makolągwach na osiedlu Karo - a forum nie jest strasznie wygodne
do szybkiej wymiany informacji - stwórzmy listę dystrybucyjną !
Będziemy wymieniać się informacjami o postępach na budowie, sytuacji
developera, itp...
Ba - lista taka już jest (przed minuta zalozona) - kto ma chęć - i ma kupione
tam mieszkanie - zapraszam!!!

Adres listy : [e-mail]
Aby sie zapisac nalezy wyslac maila na: [e-mail]
OK ?

[Gość: piotr]

Witajcie !!!!

Ja w przeciwieństwie do większości z WAS podpisałem umowę z Prymatem a nie ze
ZGOBUDEM. Ciekawy jestem czy są wśród WAS moi sąsiedzi? I najważniejsze. Czy
mieliście dostęp do księgi wieczystej - tej księgi zakładanej obecnie na
podzielone inwestycje i działki ? W jakich bankach braliście kredyty ? W
niektórych czekają na wypis z nowoutworzonej księgi. I jeszcze jedno. Kto wie
jak będzie z tym Vat-em. By ominąć te nieszczęsne 7 % trzeba wyrobić się do
końca roku z wpłatą pieniędzy , czy może liczy się akt notarialny ?? Dzieki za
odpowiedź. Piotr.

[Gość: andrzej1]

Witajcie Sąsiedzi!

Przesledzilem uwaznie wszystkie opinie na temtat inwestycji na ul. Mokolagwy i
troche sie uspokoilem.
Ja zwarlem umowe z Prymatem i jak narazie jest ok, sa dosc elastyczni, chociaz
mam zastrzezenia do jakosci wykonywanych prac przez podwykonawcow.
Zauwazylem, ze nie zostala wykonana izolacja przeciw wodna tarasu co pociaga za
soba powazne usterki na kondygnacjach ponizej, jest duze ryzyko ze jezeli
sciany nie zostana osuszone do czerwca, bo wowczas zacznaja sie roboty
elewacyjne. Zastosowany materiał na elewacji nie przepuszcza wilgoci
(styropian+tynk akrylowy), tak wiec cala wigoc, ktora jest w scianacanach moze
zamienic sie w piekny grzyb na naszych scianach, a walka z tym pasozytem
wiezcie mi nie jest latwa i przebywanie w takich pomieszczeniach jest cholernie
szkodliwe.
Apeluje do wszystkich, ktorzy tak jak ja kupili mieszkanie aby ostro naciskac
na dewelopera, zeby ogrzeanie bylo wlaczone nieprzerwanie na ful przez 24 h na
dobe a taras powinien zostac przynajmniej poktyty folią tak jak to zostalo
zrobione w budynku juz zrelaizowanym. Mam podejrzenia, ze tam wystepuje ten sam
problem sadzac po odpadajacym tynku od strony poludnowo-wschodniej.

Prosze o wsparcie w rozmowach w rozmowach z Prymatem....andrzej1

[agumisiek]

Mam dziwne wrazenie (potwierdzone zwrotem maila i tekstem "Your message was
sent to a group that does not exist. Please check to make sure you spelled the
group name correctly."), ze [e-mail] (jeszcze) nie istnieje.
Gdzie sie schowaliscie?:)

Pozdrawiam wszystkich,

AB

[Gość: Karol]

Istnieje, istnieje. Ale nie jest to lista publiczna - najpierw należy na nią się zapisać.
Możesz to zrobić albo wysyłając list na [e-mail]
Albo ze stron www: groups.yahoo.com/group/Makolagwy/?yguid=7395732
Albo wprost do mnie: [e-mail]

Pozdrawiam

[Gość: Karol]

Sorki - ale właściwy adres to: [e-mail]

[Gość: jarek]

Wielkie dzieki za informacje. Mozna powiedziec, ze jestem juz mieszkancem tego
osiedla. Jednakze, jesli posiadasz (lub ktokolwiek inny uczestniczacy w tej
dyskusji) jakies informacje -pozytywne lub negatywne - na temat Zgobudu i
osiedla przy Makolagwy to bylbym wdzieczny.

Dziekuje i pozdrawiam,
Jarek

[Gość: Andrzej]

Z tego co wiem problemy z prądem już nie długo się skończą. Samoloty latają tam
tylko wtedy gdy są niekorzystne warunki na normalnej trasie. Niszczarki z
geanta niesłyszałem wcale jeszcze (przecież do sklepu jest min. 500 m przez 2
ulice). A pozatym naprawdę mieszka mi się tu znakomicie. Polecam. Ani razu nie
doswiadczyłem jakich kolwiek oznak nieuczciwości ze strony właścicieli.
Pozdrawiam.

[Gość: Grześ]

Mam pytanko do lokatora z makolągwy. Czy możesz napisać jaka jest wysokość
czynszu za m2? Pozdrawia przyszły lokator.

[Gość: Karol]

Z tego co słyszałem to maksymalnie 3,5 PLN za metr. Ale pewnie bez dodatków w postaci ochrony

[Gość: tOMASZ]

Czy ktoś był ostatnio jak tam postępy na budowie ??????

Pozdrawiam
Tom

[Gość: K]

Miło poznać sąsiadów. Ja zdecydowałam się na mieszkanie na ul. Pustułeczki.
Może odezwie się ktoś z mojego bloku. A za wszystkich z Makolągwy trzymam
kciuki.

[Gość: imak]

witam lokatorow z Makoloągwy i Pustułeczki...tak jak przedmówca zdecyduję się
chyba na mieszkanie w inwestycji na Pustułeczki... chciałbym jednak spytać czy
ktoś na własną rękę sprawdził już może stan prawny działek dla tej inwestycji -
czy są wolne od obciążeń bankowych...oraz jak wygląda sprawa pozwolenia na
budowę...

[Gość: K]

1. Pozwolenie na budowę jest, a nawet widziałam aktualizację bodajże z marca
tego roku, więc wszystkow porządku.
2. Wypis z ksiąg wieczystych posiadam, datowany na poczatek kwietnia tego roku
i tak jak mnie uczyli sprawdziłam dział czwarty - nie ma wpisanych żadnych
obciążeń.
3. Jeżeli zwrócisz się z prośbą o udostepnienie tych dokumentów, to w biurze na
pewno Ci je pokażą.
4. Jak na razie mam pozytywne doświadczenia związane z tą budową.
5. Generalnie budynek jest fajnie położony i moim odczuciu posiada dużo plusów.
6. Okolica też nie jest zła. Mieszkam bardzo blisko już parę lat.
Pozdrawiam. Gdybyś miał pytań to służę pomocą.

[Gość: imak]

dzięki K...
zastanawia mnie jeszcze jeden szczegół... o ile budynki przy makolągwy będą
miały nowo wybudowaną alejkę dojazdową (właśnie zbudowano jej dalszą część)
skąd będą wjazdy do garaży podziemnych... o tyle ulica pustułeczki nawet w
sezonie letnim wydaje się być trudna do pokonania...obecnie to tylko plyty
betonowe i piasek... mam jednak obawy czy ulica Pustułeczki bedzie wyglądała
lepiej po zakonczeniu inwestycji...

[Gość: lenka]

postępy na budowie są, byłam ostatnio-trwaja instalacje elektryczne i
hydraulika, niektóre mieszkania są juz nawet otynkowane. Jeżeli prace będą
prowadzone w takim tempie i zima nie zaatakuje mrozem, to są szanse, że budowa
zostanie ukończona w terminie lub bedzie niewielkie opóźnienie.
pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów

[Gość: karolm]

Mogę podesłać parę zdjęć na priva.
([e-mail])

[Gość: Tom]

kiedy otynkują budynek.