kredyt a developer

[Gość: P]

Witam. Ktoś może wie co dzieje się z kredytem mieszkaniowym lub hipotecznym
jak developer, który buduje moje mieszkanie zbankrutuje???? Czy ja wtedy do
końca życia płace te odsetki mimo że nie mam tego mieszkania???

[Gość: Maciek]

No pewnie że Ty, a kto ma płacić? Ty bierzesz kredyt to Ty zobowiązujesz się do
jego spłacenia.

[justa_79]

bank przekazuje deweloperowi pieniądze za mieszkanie w ratach, tj. po
zakończeniu każdego etapu inwestycji. tak więc jeśli deweloper zbankrutuje w
trakcie inwestycji, to Twoje pieniądze z kredytu nie będą jeszcze w całości
przekazane deweloperowi, bo ostatnią ratę bank przekazuje dopiero po
zakończeniu budowy. tak więc kwota, którą będziesz dłuższy bankowi, będzie
niższa niż cały kredyt, który chciałeś wziąć. ale część kredytu, którą bank
zdążył przekazać, musisz spłacić, a jak odzyskasz te pieniądze od dewelopera,
to już chyba Twoja sprawa...

dlatego warto najpierw sprawdzić, w jaki sposób deweloper finansuje swoje
inwestycje, najlepiej, gdy ma jakiegoś inwestora albo kredyt na budowę, bo
wtedy z tych pieniędzy jest w stanie sfinansować budowę do końca. a jeśli
buduje tylko za to, co klienci mu wpłacą za mieszkania, to faktycznie może być
problem, jak będzie małe zainteresowanie tymi mieszkaniami, bo wtedy źródło
finansowania dalszej budowy wygaśnie...