Olimpia II

[Gość: lilianna]

Dzien dobry,
od pewnego czasu zastanawiam sie nad kupnem mieszkania w Olimpii II (DD), ale
jedna sprawa mnie troche niepokoi. Dlaczego prawie rok (chyba) po rozpoczeciu
sprzedazy jest w tej inwestycji jeszcze sporo miejsc wolnych? Czy myslicie,
ze jest to slaba lokalizacja, jakosc, developer czy perspektywa autostrady?
Z gory dziekuje za odpowiedz.
Pozdrawiam wszystkich,
Lilianna

[Gość: Ola]

Witam!

Inwestycja jest w sprzedaży od ok. lipca 05, więc dopiero pół roku :-),
sprzedali podobno 60%, czyli całkiem nieźle - biorąc pod uwagę, że mówimy o 400
mieszkaniach w budynkach A i B...

Lokalizacja - rzecz gustu, ma swoje + i -, podobnie jak planowana pobliska
obwodnica. Developer to jeden ze stabilniejszych na rynku, jakość OK.

Zapraszam na stronę www.olimpia2.prv.pl! (forum chwilowo padło :-( )

Pozdrawiam!
Ola

[Gość: ola]

Developer jest rzeczywiście ok, ale ta obwodnica to problem. Kiedyś muszą w
stolicy zbudować jakieś sensowne drogi a mieszkanie to nie jest inwestycja na
rok. Tam gdzie buduje DD autostrada nie będzie w tunelu więc może Ci się trafić
mieszkanie z widokiem na 6-pasmową drogę.

[giani77]

Deweloper nie jest OK!
Jako przyszła mieszkanka osiedla Akacje X, inwestycji również budowanej przez
DD ostrzegam zebyście nastawili się na opóźnienia w realizacji. U nas
przekroczyli termin już o dwa miesiące.

[Gość: Snake]

I po co tak wszystkich podpuszczać i denerwować? Każdy rozsądny czytelnik wie że uogólniasz. Równie dobrze można powiedzieć że JW partaczy wszystkie mieszkania, a tak przecież nie jest – każdy developer ma swoje za skórą i to że spóźnił się z inną inwestycją, nie znaczy że tak będzie z każdą. Trochę rozsądku w wypowiedziach.

[Gość: red]

Forum juz dziala
www.calella.pl/forum/

[Gość: dlaczego?]

Szczerze mówiąc, też miałam podobne wątpliwości. Wczoraj skontaktowałam się z
developerem, okazało się, że dwa wybrane przeze mnie mieszkana stoją puste, 70
m, 3 pokoje, 316 000 brutto, czyli cena nie aż taka straszna.
Też sie zastanawiam jak to możliwe?

[Gość: Snake]

Widzę, że wszyscy się przyzwyczaili, że jak ktoś coś buduje w Warszawie to od razu wszystko zostaje wykupione - jak widać jak się dobrze poszuka to można coś znaleźć - a patrząc realnie obecnie mieszkanie w tej inwestycji nie są już takie tanie - choć developer ok.

[Gość: lilianna]

No moze rzeczywiscie to nie jest zbyt normalne, ze wszystkie mieszkania
wykupione zostaja w pierwszym dniu, ale mam takie (no moze nie calkiem, bo nie
w jeden dzien) doswiadczenia z Brelocum - juz zdecydowalam sie na mieszkanko i
niestety nie zdazylam kupic. Podobno bedzie III etap, ale nie bardzo chce
czekac Bog wie ile.
A przy okazji, jest jeszcze taka inwestycja "Nowy Imielin" Augustowki - macie
moze jakies informacje o niej? I jeszcze ktoredy bedzie szla autostrada? Ghandi
czy Plaskowieckiej, czy moze w ogole jakas nowa trasa?
Serdecznie dziekuje za odpowiedzi i pozdrawiam,
Lilianna

[Gość: Snake]

Wszystkiego dowiesz się wchodząc na tą stronę: www.olimpia2.prv.pl

[Gość: lilianna]

Dzieki, ale niestety forum padlo:(( Mi chodzi tylko o te obwodnice - ktoredy
(tzn. ktora z dzisiejszych ulic) ma przebiegac, zebym wiedziala, ktore okna
wybrac:)

[Gość: Snake]

W planach jest, że pod ul. Płackowickiej

[Gość: Snake]

Edit: literówka - miało być ul. Płaskowickiej

[Gość: Zrozpaczony]

UWAŻAJCIE NA "AUGUSTÓWKE" I WSZYSTKO CO SIĘ Z NIĄ WIĄŻE!
Poczytajcie co robią z członkami założonej przez siebie Spółdzielni Augustówka
i jak ich doją z pieniędzy!
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=35927454&a=35927454&wv.x=2

[Gość: Ola]

Spokojnie :-)
Augustówka to inwestycja "Nowy Imielin". Olimpia 2 to Dom Development.

Pozdrawiam,
Ola

[Gość: dlaczego?]

A moze bliskość Centrum Onkologii?

[Gość: Snake]

A co masz do Centrum Onkologii? Chorzy ludzie są jacyś inni? Może gryzą?
Wystarczyć przejechac się na Ursynów i zobaczyć, że "bliskość" oznacza kilkaset metrów. Pozostawie resztę bez komentarza...

[Gość: Nobody]

Ja wiem....ktos juz pisal o tym...ze to negatywna energia roztacza sie z tego
miejsca i nie mozna byc przez to szczesliwym....co za brednie

[Gość: milagros]

oj ludzie, przestańcie bredzic. Czepiacie się, a wiadomo, że mieszkać przy
szpitalu nie jest przyjemnie. Jeżeli jest to kilkaset metrów to ok, ale
wiadomo, ze nikt nie chcialby mieszkać okno w okno ze szpitalem. Po co te uwagi
typu, "czy oni gryzą?"
A przy cmentarzu chcielibyście mieszkać? Przecież zmarli też nie gryzą...
tylko błagam, nie szukajcie konotacji pomiędzy przykładem szpitala i cmentarza

[Gość: Nobody]

To po co zabierasz glos jak wogole nie wiesz o czym piszesz....wiesz gdzie jest
Onkologia a gdzie Olimpia ? W jakiej odleglosci ?

[Gość: Amarez]

dla zainteresowanych w pobliżu jest też hospicjum, myślę że nie dalej jak 100-
200 metrów

[Gość: Pedros]

Ja mam widok z okna na cmentarz. Dziś mieszkam naprzeciw cmentarza a jutro będę
mieszkal na przeciw domu. I co z tego że jest szpital onkologiczny ? Czy to
znaczy że ktoś bedzie się gapił caly dzień w okno ? A nawet gdyby, to i tak nie
będzie widać jak komuś ładują chemię. Ludzie macie problemy z psychiką. Chcecie
kupić mieszkanie w Warszawie, z jak najdalej od drogi, koniecznie blisko
lasu/parku i najlepiej żeby pod klatką był wejscie do metra i do tego
niedrogie za 2500 z metra. K....wa kupcie sobie dom w Konstancienie a nie
pierdzielcie na forum, że psy srają po klatkach albo koło bloku jest nocny i
żule walą w szyję. Chyba wiadomo, że jak się kupuje mieszkanie w bloku to z
dobrodziejstwem całego inwentarza nie ? Ale Polak wiecznie z czegoś nie
zadowolony, zawsze jest źle i trzeba narzekać. A co mają powiedzieć ludzie
którzy mieszkają z teściami i stoją w kolejce do kibla bo własnie sra teściowa ?
No co ? Chyba nie muszę komentować, że chętnie chciałbym mieć widok Szpitala
onkolgicznego i nawet nie protestowałbym, że nad blokiem podchodzi do lądowania
beoingiem jakiś tam Arab. Za cene świetego spokoju.
Ale co niektórym to się w d....ach poprzewracało.

[Gość: milagros]

Rany boskie, przecież wiadomo, że zakup mieszkania to nie zakup kilograma
ziemniaków. To często zakup na całe życie i każdy chce wybrać jak najlepiej
zwracając uwagę na każdy aspekt.
A wszystko jest względne. Mieszkając przy cmentarzu marzysz o tym, aby mieszkać
przy szpitalu. Mieszkając przy szpitalu chciałbyś przy lesie. itd

[Gość: Amarez]

Uważam że lokalizacja Olipii nie jest najlepsza jak na Ursynów. Przewaga
Ursynowa tkwi przede wszystkim w metrze a niestety Olipia raczej ma pośredni
dostęp do tej kolejki, nie wiem czy ktoś na piechotę szedł 15 min do stacji
metra tym bardziej zimą a innych specjalnie dobrych połączeń w tej części
Ursynowa nie ma, można by rzec, że Olimpia jest lekko z boku Ursynowa City co
wbrew pozorom nie jest tak atrakcyjne z punktu widzenia samego Ursynowa (sam
mieszkam na Ursynowie i bardzo ciężko się dostać komunikacją w ten obszar -
większość autobusów jedzie z Ursynowa w kierunku Centrum i nie podjeżdza pod
Olimpię). Samo to że Olimpia jak wspomniałem jest na uboczu do obfitej
ursynowskiej infrastruktury handlowo-usługowej trzeba podjechać albo porządnie
z buta dojść (jest tylko GEANT/OBI, Euro i kilka innych - napewno sporo ale nie
tyle co jest w samym Ursynowie).
Kolejna sprawa - Ulica Indiri Ghandii i strach przed nią jak przed obwodnicą,
myślę że nie taki diabeł straszny jak malują i za bardzo bym się tym nie
przejmował ale na pewno te dwie rzeczy nie wpływają pozytywnie niezależnie czy
będą uciążliwe czy też nie. Nie wiem jak cena - może jest wygórowana? może ktoś
powiedzieć po ile teraz stoi metr brutto?

[Gość: Nobody]

4100-4990 bez tarasow i 5500-6300 z tarasami....

[Gość: Snake]

Zgadzam się, ale trzeba brac też pod uwagę, że ta okolica w bardzo szybkim czasie zmieni się (raczej na korzyść), gdyż w tym miejscu powstaje wiele innych inwestycji, komunikacja zapewne też będzie wyglądała inaczej (długo nie trzeba będzie czekać na zmiany) - a bliskość lasu Kabackiego też wpływa pozytywnie na ocenę Olimpii.

[Gość: Amarez]

Mówi się że na Tarchominie też kiedyś będzie pięknie ale liczy się to co jest
teraz

[Gość: ass]

a kiedy zaczynaja budowe?

[Gość: Ad]

Zastanawia mnie sprawa terminowosci realizacji inwestycji - szczegolnie biorac
pod uwage tak mrozna zime. Wiecie cos wiecej na tem temat?

Pozdrawiam Wszystkich
Ad

>>>>> Olimpia II - uwaga na trasę ekspresową

[siskom.waw.pl]

Dokładnie wypytajcie developera o planowaną trasę ekspresową.
Potem porównajcie to z planami, jakie znajdziecie na naszej stronie internetowej (link w sygnaturce).

My dzwonilismy do tego developera już jakiś czas temu i oto relacja z rozmowy:
Dom Development. tel. [phone]. Ursynów osiedle Olimpia 2. Tuż przy weźle z POW Ursynów Zachód.
- Dzień dobry. Jestem zainteresowany kupnem mieszkania na Ursynowie... Ponoć budują Państwo gdzieś tam osiedle Olimpia..
- "DD": Tak, to nasza nowa inwestycja, osiedle ogrodzone i strzezone, blablabla
- Tak.. rozumiem, ale ja nie znam Ursynowa, a z Państwa mapki w internecie niewiele wynika. Co tam jest w okolicy tego osiedla?
- "DD": Doskonała lokalizacja, blisko do hipermarketu Geant, Obi, w okolicy są sklepy, blisko do Lsu Kabackiego.
- A co z komunikacją? słyszałem, ze na Ursynowie są korki...
- "DD": Zdarzają się, sle tylko w godzinach porannych, poza tym blisko do stacji metra.
- Proszę Pani... Ja nie znam Ursynowa, proszę mi opowiedzieć, co znajduje się w okolicy osiedla lub co będzie tam budowane.
- "DD": Osiedle połozone jest w centrum Ursynowa, więc teren zagospodarowany, w okolicy są szkoły, sklepy, do Geant 5 minut na piechotę. To pierwszy etap naszej inwestycji, bo osiedle będzie rozbudowywane. Poza tym osiedle strzezone.
- No a co z planowaną autostradą przez Ursynów?
- "DD": Autostrada będzie szła w tunelu
- W tym miejscu będzie już tunel?
- "DD": No tak.
- To ja się jeszcze zastanowię.

Uwaga: w tym miejscu będzie węzeł Ursynów Zachód, a więc nie będzie tunelu!!!
Nie wiem jak teraz developer informuje o trasie. Sprawdźcie to.

[Gość: Ad]

Ja chce mieszkac przy trasie ekspresowej wiec bez paniki.

Pozdrawiam.

[Gość: Snake]

Akurat dobre połączenia komunikacyjne uważam za plus :)

[siskom.waw.pl]

Gość portalu: Snake napisał(a):

> Akurat dobre połączenia komunikacyjne uważam za plus :)

Ja również.
Jednak gdy okna wychodzą na węzeł drogowy oddalony o 100 metrów od bloku, to nie zawsze jest plusem.
Ogólnie inwestycja Olimpia II nie jest złą lokalizacją.
Dziwię się jednak developerowi, że w dobie powszechnie już znanych faktów co do budowy POW, aż tak bardzo stara się to ukryć. Nie budzi to zaufania.

Byłoby dobrze, gdyby wszyscy kupowali tam mieszkania z pełną świadomością pobliskiej trasy i by traktowali to właśnie jako plus.
Inaczej czekają nas znów protesty ludzi, którzy będa twierdzić, że ... o niczym nie wiedzieli.... Mamy takich w stolicy po pachy.

Dlatego informujemy o trasach w Warszawie.

[Gość: Snake]

Zgadza się.

Olimpia moim skromnym zdaniem jest niezłą lokalizacją, a developer tak na prawdę w obecnym stanie powinen po prostu informować z naciskiem na dobre strony takiego rozwiązania - szczególnie, że dobre połączenia komunikacyjne to duży plus w wiecznie zakorkowanej Warszawie.

[Gość: qq]

czy oni jeszcze gdzies buduja?

[Gość: Snake]

Wejdź na strone developera - tam są wszystkie informacje o obecnie realizowanych i przyszłych inwestycjach.