SMB Osiedle Kabaty

[rainman_2002]

Witam
Poszukuję informacji na temat tej spółdzielni, najchętniej od osób znających
temat z autopsji. W tej chwili budują na Kabatach przy samym HIT'e, ceny mają
atrakcyjne. Tak się zastanawiam gdzie jest, jeśli jest, jakiś haczyk. Jak to
wygląda później, czy bardzo podnoszą ceny, jaka jakość, itd. itp.
Będę wdzięczny za każde info
Pozdrawiam
rainman

[rainman_2002]

co jest? naprawdę nikt nic nie wie na ich temat?
rainman

[Gość: Netoperek]

czy ktoś wie, jak się mieszka na poddaszach w Osiedlu Kabaty ? czy nie za
ciepło albo za zimno, czy szczelne okna, czy akustyczne czy nie, jak np.
deszcz pada. Czy rozliczenie za ogrzewanie mieszkania wypada na minus czy na
plus? Z góry dziękuję za wskazówki .

[Gość: maniek]

niestety nie wiem jak sie mieszka na poddaszu, ale tez jestem b. ciekaw, no i
jak w Spoldzielni z przerobkami wlasnymi - np oknami polaciowymi, antresolka.
Ktos ma poddasze?

[Gość: Netoperek]

Kochani, cyz na prawdę nikt nie może nic odpoweidziec o poddaszech na osiedlu
Kabaty????

[Gość: netoperek]

Ludzie nie macie litości, nikt nie znajdzie się, kto mieszka na poddaszu?
Chętnie kupiłbym też mieszkanie na Bronikowskiego 55 na 6 piętrze.

[Gość: ja]

Ciezko kogos znalezc... tez kiedys wstawilem posta i nic...
Ja odbieram za tydzien nowe mieszkanie rog Wawozowej i Wankowicza (na przeciwko
HITa). Jak na razie niewiele moge powiedziec, ale zaskoczyli mnie tym ze
obnizyli cene mieszkan jakis czas po podpisaniu umowy.
Osiedle wyglada bardzo ladnie, zobaczymy jak bedzie dalej

[rainman_2002]

no bloczek jest ładny, faktycznie. obecnie mieszkam z drugiej strony HIT'a i
codziennie maszeruję tam do metra to mam okazję oglądać. chciałem coś nabyć w
tym drugim, który się właśnie buduje, ale już nie ma nic co by mi odpowiadało.
obniżyli ceny? to faktycznie niespotykany przypadek
pozdrawiam
rainman

[rainman_2002]

no bloczek jest ładny, faktycznie. obecnie mieszkam z drugiej strony HIT'a i
codziennie maszeruję tam do metra to mam okazję oglądać. chciałem coś nabyć w
tym drugim, który się właśnie buduje, ale już nie ma nic co by mi odpowiadało.
obniżyli ceny? to faktycznie niespotykany przypadek
pozdrawiam
rainman

[looos]

Gość portalu: ja napisał(a):

> Ciezko kogos znalezc... tez kiedys wstawilem posta i nic...
> Ja odbieram za tydzien nowe mieszkanie rog Wawozowej i
Wankowicza (na przeciwko
>

Witam sąsiada :-)

[Gość: ja]

looos napisał:

> Gość portalu: ja napisał(a):
>
> > Ciezko kogos znalezc... tez kiedys wstawilem posta i nic...
> > Ja odbieram za tydzien nowe mieszkanie rog Wawozowej i
> Wankowicza (na przeciwko
> >
>
> Witam sąsiada :-)

A witam, witam
No i odebralem. Generalnie wrazenia bardzo pozytywne. Wszystko proste i rowne.
Nie bardzo jest sie do czego przyczepic. Mam jedna peknieta szybe - wymienia.
Powiedzialem ze bede chcial robic przerobki elektryki i kanalizacji - podobno
nie ma problemu ale musi to zrobic wykonawca bo strace gwarancje.

Zobaczymy co bedzie dalej :-)

[Gość: henio]

Gość portalu: ja napisał(a):

> looos napisał:
>
> > Gość portalu: ja napisał(a):
> >
> > > Ciezko kogos znalezc... tez kiedys wstawilem posta i nic...
> > > Ja odbieram za tydzien nowe mieszkanie rog Wawozowej i
> > Wankowicza (na przeciwko
> > >
> >
> > Witam sąsiada :-)
>
> A witam, witam
> No i odebralem. Generalnie wrazenia bardzo pozytywne. Wszystko proste i
rowne.
> Nie bardzo jest sie do czego przyczepic. Mam jedna peknieta szybe - wymienia.
> Powiedzialem ze bede chcial robic przerobki elektryki i kanalizacji - podobno
> nie ma problemu ale musi to zrobic wykonawca bo strace gwarancje.
>
> Zobaczymy co bedzie dalej :-)
???????????

[Gość: dm]

Ja kupiłem w V kwartale narazie wszystko jest ok. Jeśli chodzi o końcowe
wyliczenia cen to zdarzały się zwroty!!! A spłodzielnia jest podobno jedna z
lepszych w Wa-wie

[Gość: ja]

Mam nadzieje ze dobra :-)
Nigdzie nie znalazlem skarg... widac ze zalezy im na dobrym administrowaniu
osiedlem. Jak odbiore dam znac o ew problemach
Pozdrowienia

[Gość: des]

Gość portalu: ja napisał(a):

> Mam nadzieje ze dobra :-)
> Nigdzie nie znalazlem skarg... widac ze zalezy im na dobrym administrowaniu
> osiedlem. Jak odbiore dam znac o ew problemach
> Pozdrowienia

????

[looos]

Wiec tak, rok temu zamieszkałem sobie w zad. II -
mieszkanko całkiem ładne, podłogi i ściany proste :-)
Genrealnie, byłem zadowolony, dwa tylko felery:
- grzejnik w łazience zamontowany zbyt blisko ściany,
zeby ułożyc glazure, trzeba było go przerobić - usługa
oczywiscie płatna (niewlele, ale jednak)
- na balkonie spaskudzili odpływy i sąsiadowi piętro
niżej kapało na głowe :-) Poprawili, ułozyli glazure
spowrotem, jest ok. ALe to głównie wina wykonawcy -
niedopatrzenia moze tak brzmi lepiej, spółdzielnia była
za mną jak sie o te odpływy kłócilismy, bo Edbud chciał
zwalić wine na mnie, nie udało im sie, no i naprawiali na
swój koszt.
Ogólnie w klatce mielismy problem z psującą się windą,
ale w pozostałych klatkach nie było problemu, wiec sie
widac marna sztuka trafiła :-) Podobno ostastnio juz sie
niepsuje, wyprowadziłem sie z tamtąd w kwietniu i nie
wiem co dalej :-)

A poza tym, jutro ide odebrać klucze do nowego M :-) W
zadaniu IV - czyli Wąwozowa 8 :-) Mam nadzieje ze bedzie
równie dobrze, jak było rok temu.

[topgun1]

rainman_2002 napisał:

> Witam
> Poszukuję informacji na temat tej spółdzielni, najchętniej od osób znających
> temat z autopsji. W tej chwili budują na Kabatach przy samym HIT'e, ceny mają
> atrakcyjne. Tak się zastanawiam gdzie jest, jeśli jest, jakiś haczyk. Jak to
> wygląda później, czy bardzo podnoszą ceny, jaka jakość, itd. itp.
> Będę wdzięczny za każde info
> Pozdrawiam
> rainman

Witam,

W zeszły wtorek (26/11) odebrałem mieszkanko w zadaniu IV.
Dwukrotny przegląd wskazał, że wszystko jest w porządku:
ściany proste i pionowe, pozioma szlichta w każdym miejscu. Podejścia do wody
i elektryki tam gdzie chcieliśmy (indywidualnie wskazaliśm).
Spady na balkonach są, piony drożne, okna szczelne i domykają się prawidłowo.
Nie sprawdziłem jeszcze instalacji wod-kan.
Gość z ekipy ocenia, że dobrze zrobione
(ma dobra opinię o wykonawcy Edbud z poprzednich zadań).

Generalnie - w terminie (mówili że skończą w IV kwartale 2002.

Póki co - złego słowa nie powiem. Spółdzielnia trochę zbiurokratyzowana,
nie ma co liczyć na indywidualny tryb załatwiania spraw rutynowych.
Ale co kto woli - niektórzy preferują jasny układ a nie kombinowanie
"co się da zrobić".
Na 2 sąsiednich blokach mieszka dwoje moich znajomych - czynsze niewygórowane,
w okolicach średniej kabackiej (nawet nieco niżej).
Mnie osobiście podoba się przed wszytkim estetyka osiedla i tym się
w dużej mierze kierowałem.
Tak więc spokojnie mogę podpisac "referencje" ;-)

Pzdr,
J.

[Gość: nina]

> Na 2 sąsiednich blokach mieszka dwoje moich znajomych - czynsze niewygórowane,
> w okolicach średniej kabackiej (nawet nieco niżej).

chcialabym zapytac - jakie te czynsze sa i co rozumiesz pod pojeciem srednia
kabacka:)

[kambodja]

Mieszkanie 2-pokojowe + kuchnia+łazienka+garderoba -w sumie 47 m2 plus piwnica
i garaż podziemny - czynsz - 430 PLN, do tego co roku zwrot ok. 600 PLN za
nadpłatę z tytułu c.o. ale to już zależy ile kto grzeje.

[Gość: elka]

rainman_2002 napisał:

> Witam
> Poszukuję informacji na temat tej spółdzielni, najchętniej od osób znających
> temat z autopsji. W tej chwili budują na Kabatach przy samym HIT'e, ceny mają
> atrakcyjne. Tak się zastanawiam gdzie jest, jeśli jest, jakiś haczyk. Jak to
> wygląda później, czy bardzo podnoszą ceny, jaka jakość, itd. itp.
> Będę wdzięczny za każde info
> Pozdrawiam
> rainman

Nizsza cena wiec i nizsza - duzo nizsza jakosc. Porownaj to, co budowali 2 lata
temu, i to co teraz - roznica jak na dloni. Poza tym maja - wg mnie - fatalnego
architekta : krzywe, wielokatne pokoje, przez co nie czujesz metrazu. Niektore
mieszkania sa fatalne i niestety - nie zgadzaja sie na ich przeprojektowanie.
Budynki maja ladnie wygladac z zewnatrz (nagrody itp), wewnatrz nie jest to
istotne. Obejrzyj sobie tylko ich balkony.
Kolezanka pracuje u nich w dziale ksiegowosci, wiec sporo wiem o tej
spoldzielni. Wcale nie jest jedna z lepszych, dobrze sie jedynie promuje.
Nie jest to elastyczna spoldzielnia

[Gość: joop]

nie orientujecie sie czy cena po zakończeniu inwestycji podlega waloryzacji , z
tego co wiem spółdzielnie maja to w zwyczaju. Wiem że spółdzielnia Nowy Dom 82
która buduje min. osiedle Millenium na Tarchominie ma waloryzację ceny 6,4%
wartości mieszkania.

proszę o info

pozdawiam

[topgun1]

Gość portalu: joop napisał(a):

> nie orientujecie sie czy cena po zakończeniu inwestycji podlega waloryzacji ,
z
>
> tego co wiem spółdzielnie maja to w zwyczaju. Wiem że spółdzielnia Nowy Dom
82
> która buduje min. osiedle Millenium na Tarchominie ma waloryzację ceny 6,4%
> wartości mieszkania.
>
> proszę o info
>

Jesli pytasz konkretnie o SMB Kabaty to odpowiem, co wiem z poprzednich budów i
co do zasad:
- koszt budowy mieszkania powinien być rozliczony według rzeczywistych
poniesionych kosztów (rozliczenie, w SMB Kabaty najwczesniej po 6 miesiącach)
- przy rozliczeniu może się okazać, że nadpłaciłeś / niedopłaciłeś
- dlaczego dwie osoby kupujące dwa identyczne mieszkania mogą mieć odpowiednio
zwrot / dopłatę? A bo zależy kiedy przystąpiły do inwestycji. Kabaty stosują
indeksacje rat. Każda kolejna obarczona wyższym wskaźnikiem. Jeśli
przystępujesz później, to twoja 25% rata jest nominalnie wyższa niż gdybyś
podpisał umowę 1/2 roku wczesniej . Ale za to przy rozliczeniu dostaniesz
wyższy zwrot, BO WTEDY PORÓWNUJE SIĘ NOMINAŁ WPŁAT Z KOSZTEM RZECZYWISTYM.
- na poprzednich zadaniach spółdzielnia była ostrożna - stosowała wysokie
wskaźniki, aby w razie wzrostu inflacji mieć kasę na finansowanie. U mnie na
zadaniu IV znacznie przeszacowała - zakładała dwuletnia inflację na ponad 20%!
Jak wiesz, obecnie spadła ona do 2-3% p.a., dlatego w lutym br. obniżono mi
raty (miałem "po drodze" tak wysoka nadpłatę, że nie musiałem płacic ostatniej
10% raty!)
- podejrzyj stronę www.smb-osiedlekabaty.com.pl/main06.htm -
Załacznik. Tam zobaczysz jakie stosuja obecnie wskaźniki indeksacji
(waloryzacji). Jesli chcesz oszacowac efektywny - użyj średniej ważonej, a nie
prostej arytmetycznej. Wyjdzie Ci, że spółdzielnia szacuje (kosztorys), że "na
wyjściu" - cykl 18 miesięcy - mieszkanie będzie o około 8% droższe niż przy
rozpoczęciu inwestycji. I tyle dodaj sobie do reklamowanej ceny wyjściowej.

Pozdrawiam,
J.

[Gość: AGA]

Spółdzielnia jest pod każdym względem OK. Ma jedną wadę. Każdy wolny
skrawek terenu brukuje albo ogradza trawniki szczątkowe wysokim płotem. W
efekcie widac tylko płoty i bruk, a akustyka na całym nowym osiedlu jest
koszmarna- echo dbija sie po bruku i ścianach jak w studni pomiędzy każdym
blokiem . Żadne protesty nie przynoszą skutku. Spółdzielnia ogranicza zieleń
gdzie tylko może, zeby mieć jak najmniej parcy z jej utrzymaniem i twierdzi że
sadzi najwięcej roślin na Ursynowie- to prawda, ale na minimalnym terenie.
Naprawdę ten hałas jest wkurzający.

[Gość: malgosia]

coś za coś
ale czy ktoś wie co i za co
to na pewno idiota architekt winien wszystkiemu
bo tak zwykle najprościej

[hvide]

Witam,
mieszkam przy Bronikowskiego 55 - podworko koszmar (
podobnie w lokalizacjach obok ) - olbrzymi smietnik na
srodku , przykryty ,jak to pan architekt ( deer )
powiedzial na zebraniu - tarasem widokowym !!!! ha ha ha
Dla ulatwienia zrozumienia sytuacji podworko otoczone z
kazdej strony murami !!!
Olbrzymie smieciary wjezdzaja wiec do srodka ... i reszty
sami sie domyslcie.
Jest miejsce na smietnik przy wjezdzie , ale pan
architekt ma tam mieszkanko ...
Zieleni - minimum , za to pelno kostki i betonu ...
Trawniki otoczone niskimi plotkami - ale teren gdzie
mieszkaja pracownicy spoldzielni - otoczony wysokim
ceglanym murem ...

pzdr

hvide

[Gość: malgosia]

pracownicy pewnie jeżdżą wołgami
a ciebie tam zamknęli i czekasz aż w przyszłej pięciolatce zapiszą cie na listę
na nowe bloki gdzieś pod radomiem w szczerym polu gdzie śmieciarek nie będzie

[Gość: ewa]

Mieszka tu moj brat - teraz zaluje, ze sie tu skusil, ale kiedys tu wszyscy sie
pchali, bo to Kabaty. Osiedle - blokowisko, klepowisko. Halas jest ogromny, bo
wszystko odbija sie od sasiadnich domow. Ich zasada rzeczywiscie jest taka , ze
ma byc ladnie na zewnatrz (nagrody, wyroznienia dla wladz s-ni), w srodku jest
b. przecietnie. Klatki takie sobie, duzo mieszkan. Same mieszkania z tymi
krzywiznami sa beznadziejne. Moj brat ze wszystkich pomieszczen mial najwiekszy
przedpokoj. A salon 3 m na 6,7 m2. W ogole kupa zmarnowanego miejsca. Standard
dosc przecietny, wykonanie tez. Teraz co sprzedaja, to juz zupelnie wszystko w
ostatnim gatunku, stad nizsza cena - ok. 3000 PLN/m.kw. Tak mowia ludzie z tej
s-ni, bratu nie maja co sciemniac, bo juz kupil

[hvide]

jakos czytac nie umiesz malgosiu - watek jest o SMB Kabaty, a nie o mnie....
A gdzie mieszkam , masz w poprzednim mail-u, ale juz niedlugo , kupilem
ladniejsze mieszkanie i w zieleni ( nalezy wspomniec i uzdolnieniach naczelnego
architekta w projektowaniu mieszkan w SBM Kabaty - np projektuje mieszkanie 96
m a w nim - 3 pokoje i najwiekszy pokoj ma 18 m , ha,ha,ha)
A skoro ci, malgosiu, smieciarki nie przeszkadzaja - moze mieszkasz w
smietniku , o sorry, w pomieszczeniu za sciana smietnika przy Bronikowskiego
55 ?
Dla wyjasnienia dla niezorientowanych - spoldzielnia Kabaty razem z naczelnym
architektem, obiecywala w fazie budowy, plac zabaw dla dzieci + zielen i alejki,
skonczylo sie wszedzie brukiem i betonem i smietnikiem z tarasem widokowym.
Ale naszej malej malgosi jak widac to sie poddoba - rzecz gustu , nie ma o czym
dalej dyskutowac.

[Gość: AGA]

Zgadzam sie w pełni. Pisałam już do Zarzadu w sprawie bruku z prośbą o
ograniczenie go w następnych inwestycjach. Jakbym głowa waliła o ścianę.
Bruku jest coraz więcej . I hałasu też , bo odbija się wielokrotnie od ścian i
podłoża. Szukam grupy inicjatywnej, która wyegzekwowałaby poszerzenie
trawników i miejsca dla drzew.

[Gość: AGA]

No i co zrobimy z tym Jeleniem?

[Gość: Jeleń]

AGO - proszę o konkretne pytanie

jeśli dotyczyć to ma kostki to podpowiedz czy chcesz ponieść koszty wykonania
zieleni na płycie na podziemnymi garażami i gdzie czy w parterowych tarasach

i odpowiedz czy zauważyłaś że na podwórkach nie ma ani jednego samochodu choć
mogłoby być ich setki

i tak wiem że jest to najgorsze osiedle - dzięki

[Gość: hvide]

Gość portalu: Jeleń napisał(a):

> AGO - proszę o konkretne pytanie
>
> jeśli dotyczyć to ma kostki to podpowiedz czy chcesz ponieść koszty
wykonania
> zieleni na płycie na podziemnymi garażami i gdzie czy w parterowych tarasach
>
> i odpowiedz czy zauważyłaś że na podwórkach nie ma ani jednego samochodu choć
> mogłoby być ich setki
>
> i tak wiem że jest to najgorsze osiedle - dzięki

powracam do tego co pisałem poprzednio -
w 1996 roku gdy przystępowaliśmy jako pierwsi do budowy tego osiedla ( nowej
części - Bronikowskiego 55 ) na wszystkich planach było mnóstwo zieleni, w
podwórkach kwietniki i place zabaw.
A nie śmietniki ... i kostka jak jest obecnie, , przez którą od 5 lat zalewane
są garaże ( przez stropy ).
Gdyby tak wzorem osiedli na Moczydle byłyby kwietniki - rośliny + ziemia w
sposób naturalny zatrzymywałyby wodę.
Ale pan , widok z okna, panie architekcie , ma pan bardzo ładny - zadbał pan o
to wpakowując w zamkniętą przestrzeń podwórka - 100 rodzinom - śmietnik z
tarasem widokowym ( to jest pana odpowiedź, na nasze pytanie na zebraniu 4 lata
temu, co to za monstrum jest nad śmietnikiem - pan odpowiedział - taras
widokowy !!!! ).
Dzięki temu przed swoim oknem zrobił pan sobie fontannę + alejki itp...

Wynik tego jest taki - że spieprzył pan, swoją nieudolnością, piękne miejsce
pod zabudowę jakie było tu 5 lat temu; swoimi wizjami architektonicznymi np.
musieliśmy walczyć i extra płacić za balkony - dla pana brak balkonów
wyszczupla budynek - i to jest najważniejsze - nieważne , że ludzie mają tu
mieszkać i żyć ).
Nie mówiąc o wnętrzach ( rzadko pokój trafia się w rozsądnym kształcie ).

Niech się pan przejdzie na drugą stronę KEN i zobaczy jak się buduje budynki
dla ludzi ( pełna symetria elewacji, szerokie balkony z jasnymi mieszkaniami
brak zbędnych elementów z betonu - w którym pan się tak lubuje).

I na pewno za to panu nie dziękuję !!!

[Gość: Jeleń]

Gość portalu: hvide napisał(a): > powracam do tego co pisałem poprzednio -
> w 1996 roku gdy przystępowaliśmy jako pierwsi do budowy tego osiedla ( nowej
> części - Bronikowskiego 55 ) na wszystkich planach było mnóstwo zieleni, w
> podwórkach kwietniki i place zabaw.

dlaczego będąc członkiem spóldzielni nie wymusił pan na przez siebie wybranych
przedstawicielach i władzach realizacji do końca planów o których była mowa lub
zgodnie z panskimi poglądami - czy jest pan w mniejszości - z jakiego powodu
bardzo mija się pan z prawdą
architekt nie ma możliwości projektować wbrew logice lub większości
odpowiem tylko na konstruktywne pytania

[Gość: Gibbon]

W pozwoleniu na budowę każdego budynku jest warunek zachowania określonej
powierzchni biologicznie czynnej. Na oko warunek ten nie jest spełniony w całym
osiedlu Kabaty. Nawet na powierzchni nie znajdującej nad garażami kostka jest
wszędzie w nadmiarze, np. na zewnątrz budynków. Za betonowe ozdóbki i murki
nikomu nie służące też trzeba było zapłacić. Wolałbym za te pieniądze
dodatkowe drzewo. Czy to tak trudno zrozumieć, że pękaja uszy od tego hałasu
z blisko siebie ustawionych bloków, zwłaszcza latem przy otwartych oknach ?

[Gość: Igor]

Panie Architekcie!
Pytania moje są jak najbardziej konstruktywne. Dlaczego nie poszerzy Pan pasa
zieleni wokół budynków i częściowo na dziedzińcach, tam gdzie jest to możliwe?
Odwodnienie na osiedlu bardzo szwankuje. Zagłębienia w bruku nie spełniają
swojej roli- zimą zamarzają i pod klatkami tworzą się lodowiska . Także na
zewnątrz kanalizacja nie nadąża podczas ulewnego deszczu. Gdyby zieleni
było więcej, wodę wchłonęłaby ziemia. Co w tym trudnego, żeby to zrozumieć ?
Dlaczego drzewa dookoła fontanny mają tak mało ziemi dookoła? W szkole uczono
mnie , że drzewo ma system korzeniowy conajmniej średnicy korony. Tzn. tym
drzewom tym nie wolno już urosnąć? A co kosztowałoby spółdzielnię, gdyby
drzewa te mogły dostać więcej wody do gleby, a nie do kanalizacji?

Dlaczego Pan Panie Architekcie nie może zrozumieć, ze trudno latem otworzyć
wieczorem okno , żeby nie słuchac rozmów sąsiadów w bloku na przeciwko. Mam
usunąć sąsiadom struny głosowe, czy też Pan mógłby zielenią choć trochę ich
odizolować? Czy przerasta Pana zrozumienie prosty fakt, że kostka brukowa
między blokami nasila hałas?

Fakt ,że na dziedzińcach nie parkują samochody, chyba jest oczywisty. W
końcu każdy mieszkaniec musiał kupić drogi garaż , czy chciał tego , czy nie.
Pytanie do spółdzielni , dlaczego tak dużo samochodów stoi na uliczkach
osiedlowych, skoro w garażach jest mnóstwo wolnych miejsc parkingowych. W
końcu wszyscy za nie płacimy . Może lepiej byłoby obniżyć cenę wszystkich
graży i wszystkie je sprzedać?

Zrobił Pan barzdo wiele dla estetyki osiedla. Uważam elewacje budynków za
bardzo ładne. Proszę coś zrobić, zeby ludziom było na Osiedlu łatwiej żyć.
Inaczej wszyscy zwariują przy tej akustyce , która panuje wewnątrz i na
zewnątrz budynków.
Z poważaniem i życze mimo wszystko nagrody w konkursie, bo to reklama dla
wszystkich jego mieszkańców

[Gość: architekt]

Gość portalu: Igor napisał(a):

> Panie Architekcie!
> Pytania moje są jak najbardziej konstruktywne. Dlaczego nie poszerzy Pan pasa
> zieleni wokół budynków i częściowo na dziedzińcach, tam gdzie jest to
możliwe?
Proszę mi podać przykład gdzie można tanim kosztem poszerzyć pas zieleni przy
budynku. Na dziedzińcach nadal mam nadzieję, że w parterach powstaną fajne
ogródki, które w znacznym stopniu zmniejszą pogłos. Tak jak w kwadratowym
pustym pokoju z gładkimi tynkami do momentu umeblowania, powieszenia zasłon...
z pogłosem nie wygramy.

> Odwodnienie na osiedlu bardzo szwankuje. Zagłębienia w bruku nie spełniają
> swojej roli- zimą zamarzają i pod klatkami tworzą się lodowiska . Także na
> zewnątrz kanalizacja nie nadąża podczas ulewnego deszczu. Gdyby zieleni
> było więcej, wodę wchłonęłaby ziemia.

Podczas letniej ulewy zalało i metro i wiele domów w okolicy. Zieleń tu by nie
pomogła. Kanalizacja nie nadążała bo średnice osiedlowych kolektorów są jakie
są. Były miejsca że z wpustów ulicznych woda wybijała na wysokość metra.

> Co w tym trudnego, żeby to zrozumieć ?
No tego nie rozumiem.

> Dlaczego drzewa dookoła fontanny mają tak mało ziemi dookoła? W szkole uczono
> mnie , że drzewo ma system korzeniowy conajmniej średnicy korony. Tzn.
tym
> drzewom tym nie wolno już urosnąć? A co kosztowałoby spółdzielnię, gdyby
> drzewa te mogły dostać więcej wody do gleby, a nie do kanalizacji?
Przy fontannie są różne drzewa - takie które będą wysokie (12- 18 metrów), a te
opisane mogłyby rosnąć nawet w donicach. W podziemiu znajduje się mnóstwo
podziemnych sieci i nie ma możliwości zasadzić tam dużo dużych drzew - mam
nadzieję, że plac z fontanną będzie wbrew pozorom zielonym placem. Zwracam
uwagę, że jest to plac bardziej miejski niż parkowy. Natomias podwórza staną
się bardziej parkowymi wnętrzami niż są. Prosić mi wypada o dalszą presję na
Spółdzielnię o realizację tego o czym razem mówimy - o siatki i bluszcze na
murki, o wykończenie wreszcie murów murowanych ,...

> Dlaczego Pan Panie Architekcie nie może zrozumieć, ze trudno latem otworzyć
> wieczorem okno , żeby nie słuchac rozmów sąsiadów w bloku na przeciwko. Mam
> usunąć sąsiadom struny głosowe, czy też Pan mógłby zielenią choć trochę
ich
> odizolować? Czy przerasta Pana zrozumienie prosty fakt, że kostka
brukowa
> między blokami nasila hałas?
> Fakt ,że na dziedzińcach nie parkują samochody, chyba jest oczywisty. W
> końcu każdy mieszkaniec musiał kupić drogi garaż , czy chciał tego , czy
nie.
Wydaje mi się mimo wszystko, że taka opinia nie jest sprawiedliwa. Zabudowa ma
charakter bardziej miejski niż podmiejski - osiedlowy. Po zabudowaniu ostatnich
wolnych działek w okolicy - przy KEN czy na terenie niedoszłej szkoły mam
nadzieję, że Spółdzielcy (przynajmiej duża część) doceni skondensowaną
intensywną zieleń, ciągi spacerowe bez samochodów na chodnikach,...

> Pytanie do spółdzielni , dlaczego tak dużo samochodów stoi na uliczkach
> osiedlowych, skoro w garażach jest mnóstwo wolnych miejsc parkingowych. W
> końcu wszyscy za nie płacimy . Może lepiej byłoby obniżyć cenę wszystkich
> graży i wszystkie je sprzedać?
jeśli pomiędzy IV a III to jest to przejściowe do momentu ustania prac
wykończeniowych i przeprowadzek , powinien tam być zakaz parkowania !
tak do informacji - stanowisko w garażu kosztuje tyle samo co stanowisko w
terenie (tu w zasięgu metra).. a gdyby zamiast garaży pod podwórkami zaplanować
parking na terenie to powierzchnia takiego parkingu byłaby równa powierzchni
kwartału zabudowy...

> Zrobił Pan barzdo wiele dla estetyki osiedla. Uważam elewacje budynków za
> bardzo ładne. Proszę coś zrobić, zeby ludziom było na Osiedlu łatwiej
żyć.
> Inaczej wszyscy zwariują przy tej akustyce , która panuje wewnątrz i na
> zewnątrz budynków.
> Z poważaniem i życze mimo wszystko nagrody w konkursie, bo to reklama dla
> wszystkich jego mieszkańców
Na nagrodach już mi nie zależy, bardziej na zadowoleniu użytkowników. Boję się
chamstwa i zwykłego dyletanctwa. Chciałbym aby wizja mini miasteczka była (z
wyciszonymi w miarę możliwości wnętrzami) dalej realizowana.

[Gość: Igor II]

Gość portalu: architekt napisał(a):

> Gość portalu: Igor napisał(a):
>
> > Panie Architekcie!
> > Pytania moje są jak najbardziej konstruktywne. Dlaczego nie poszerzy Pan p
> asa
> > zieleni wokół budynków i częściowo na dziedzińcach, tam gdzie jest to
> możliwe?
> Proszę mi podać przykład gdzie można tanim kosztem poszerzyć pas zieleni
przy
> budynku.
Na przykład pod biurem Edbudu, koło apteki za fontanną i wzdłuż ciągu
pieszego pomiedzy fontanną a oczkiem wodnym . Także dziedziniec zadania
IV i teren wokół fontanny mógłby mieć więcej zieleni.

Na dziedzińcach nadal mam nadzieję, że w parterach powstaną fajne
> ogródki, które w znacznym stopniu zmniejszą pogłos.

Na parterach niesty nie powstają ogródki, bo ludzie są czasami leniwi, czasami
zapracowani albo nie potrafią hodować roślin doniczkowych- co jest dużo
trudniejsze niż hodowanie w ziemi- iglaki w donicach po jednym sezonie
usychają , a nie każdy na takie zaparcie , zeby co miesiąc wymieniać kwaity
doniczkowe .

Tak jak w kwadratowym
> pustym pokoju z gładkimi tynkami do momentu umeblowania, powieszenia
zasłon...
> z pogłosem nie wygramy. - Niestety pogłos jest na nowym Osiedlu Kabaty
gorszy, niż w jakimkolwiek osiedlu z wielkiej płyty na Ursynowie . I jest to
niestety fakt.

>
> > Odwodnienie na osiedlu bardzo szwankuje. Zagłębienia w bruku nie spełniaj
> ą
> > swojej roli- zimą zamarzają i pod klatkami tworzą się lodowiska . Także n
> a
> > zewnątrz kanalizacja nie nadąża podczas ulewnego deszczu. Gdyby ziele
> ni
> > było więcej, wodę wchłonęłaby ziemia.

Szkoda ,że nie widział Pan jakiego orła wywinąłem na oblodzonym dziedzińcu
Wańkowicza 2. Oczywiście nic nie szkodzi, ale za 30 lat, jeśli nadal tu będę
mieszkać wyląduję po takim upadku w szpitalu. Nie uważa Pan,ze to ewidentny
błąd projektowy, jeżeli woda z rynny wylewa się wprost do płytkiego
zagłębienia, zamarza w nim nie docierając w ogóle do kratki odpływowej a potem
dalsza woda rozlewa się na szerokość całej powierzchni wyłożonej brukiem przed
klatkami schodowymi i zamarza tworząc lodowisko. I kto zapłaci za naprawę
odwodnienia? Proszę przejśc się po dziedzińcu Wańkowicza 2.
>
> Podczas letniej ulewy zalało i metro i wiele domów w okolicy. Zieleń tu by
nie
> pomogła. Kanalizacja nie nadążała bo średnice osiedlowych kolektorów są jakie
> są. Były miejsca że z wpustów ulicznych woda wybijała na wysokość metra.
>
> > Co w tym trudnego, żeby to zrozumieć ?
> No tego nie rozumiem.
>
> > Dlaczego drzewa dookoła fontanny mają tak mało ziemi dookoła? W szkole ucz
> ono
> > mnie , że drzewo ma system korzeniowy conajmniej średnicy korony. Tzn.
>
> tym
> > drzewom tym nie wolno już urosnąć? A co kosztowałoby spółdzielnię, gdyb
> y
> > drzewa te mogły dostać więcej wody do gleby, a nie do kanalizacji?
> Przy fontannie są różne drzewa - takie które będą wysokie (12- 18 metrów), a
te
>
> opisane mogłyby rosnąć nawet w donicach. W podziemiu znajduje się mnóstwo
> podziemnych sieci i nie ma możliwości zasadzić tam dużo dużych drzew - mam
> nadzieję, że plac z fontanną będzie wbrew pozorom zielonym placem. Zwracam
> uwagę, że jest to plac bardziej miejski niż parkowy. Natomias podwórza staną
> się bardziej parkowymi wnętrzami niż są. Prosić mi wypada o dalszą presję na
> Spółdzielnię o realizację tego o czym razem mówimy - o siatki i bluszcze na
> murki, o wykończenie wreszcie murów murowanych ,...
>
> > Dlaczego Pan Panie Architekcie nie może zrozumieć, ze trudno latem otworzy
> ć
> > wieczorem okno , żeby nie słuchac rozmów sąsiadów w bloku na przeciwko. M
> am
> > usunąć sąsiadom struny głosowe, czy też Pan mógłby zielenią choć trochę
>
> ich
> > odizolować? Czy przerasta Pana zrozumienie prosty fakt, że kostka
> brukowa
> > między blokami nasila hałas?
> > Fakt ,że na dziedzińcach nie parkują samochody, chyba jest oczywisty.
> W
> > końcu każdy mieszkaniec musiał kupić drogi garaż , czy chciał tego , czy
>
> nie.
> Wydaje mi się mimo wszystko, że taka opinia nie jest sprawiedliwa. Zabudowa
ma
> charakter bardziej miejski niż podmiejski - osiedlowy. Po zabudowaniu
ostatnich
>
> wolnych działek w okolicy - przy KEN czy na terenie niedoszłej szkoły mam
> nadzieję, że Spółdzielcy (przynajmiej duża część) doceni skondensowaną
> intensywną zieleń, ciągi spacerowe bez samochodów na chodnikach,...
>
> > Pytanie do spółdzielni , dlaczego tak dużo samochodów stoi na uliczkach
> > osiedlowych, skoro w garażach jest mnóstwo wolnych miejsc parkingowych.
> W
> > końcu wszyscy za nie płacimy . Może lepiej byłoby obniżyć cenę wszystki
> ch
> > graży i wszystkie je sprzedać?
> jeśli pomiędzy IV a III to jest to przejściowe do momentu ustania prac
> wykończeniowych i przeprowadzek , powinien tam być zakaz parkowania !
> tak do informacji - stanowisko w garażu kosztuje tyle samo co stanowisko w
> terenie (tu w zasięgu metra).. a gdyby zamiast garaży pod podwórkami
zaplanować
>
> parking na terenie to powierzchnia takiego parkingu byłaby równa powierzchni
> kwartału zabudowy...
>
> > Zrobił Pan barzdo wiele dla estetyki osiedla. Uważam elewacje budynków za
>
> > bardzo ładne. Proszę coś zrobić, zeby ludziom było na Osiedlu łatwiej
> żyć.
> > Inaczej wszyscy zwariują przy tej akustyce , która panuje wewnątrz i na
>
> > zewnątrz budynków.
> > Z poważaniem i życze mimo wszystko nagrody w konkursie, bo to reklama d
> la
> > wszystkich jego mieszkańców
> Na nagrodach już mi nie zależy, bardziej na zadowoleniu użytkowników. Boję
się
> chamstwa i zwykłego dyletanctwa. Chciałbym aby wizja mini miasteczka była (z
> wyciszonymi w miarę możliwości wnętrzami) dalej realizowana.

Niestety nie chodzi o żadne chamstwo i czepianie się, ale sprawy niezbędne
dla niektórych dla godnego życia .
O ile mi wiadomo wg nowych przepisów budowlanych każdy budynek powinien mieć
możliwość podjazdu dla wózka inwalidzkiego. Prosze mi powiedzieć , jak
inwalida na wózku ma sforsować dziedziniec zadania IV . Czy wg Pana
nachylenie podjazdu na dziedziniec zadania IV od strony Wańkowicza 2 ( jedyny
podjazd bez schodów) to umożliwia ? Może sam Pan spróbuj podjechać na wóżku
inwalidzkim , zwłaszcza zimą? A zna Pan przepisy o nachyleniu ramp dla
niepełnosprawnych ?
Z góry dziękuje za zainteraesowanie się tą sprawą. Pozdrawiam

[Gość: architekt]

Gość portalu: Igor II napisał(a):
> O ile mi wiadomo wg nowych przepisów budowlanych każdy budynek powinien
mieć
> możliwość podjazdu dla wózka inwalidzkiego. Prosze mi powiedzieć , jak
> inwalida na wózku ma sforsować dziedziniec zadania IV . Czy wg Pana
> nachylenie podjazdu na dziedziniec zadania IV od strony Wańkowicza 2 (
jedyny
> podjazd bez schodów) to umożliwia ? Może sam Pan spróbuj podjechać na
wóżku
> inwalidzkim , zwłaszcza zimą? A zna Pan przepisy o nachyleniu ramp dla
> niepełnosprawnych ?
> Z góry dziękuje za zainteraesowanie się tą sprawą. Pozdrawiam

jeśli jest Pan dociekliwy - to proszę do końca - można sprawdzić co było w
projekcie i choć raz przeprosić za pomówienia - pozdrawiam

[Gość: lokator]

Gość portalu: architekt napisał(a):

> jeśli jest Pan dociekliwy - to proszę do końca - można sprawdzić co było w
> projekcie i choć raz przeprosić za pomówienia - pozdrawiam

no comments -
to po cholerę pan projektujesz , skoro w rzeczywistości budują co innego -
ciepła posadka przez ostatnie parę latek ?

[Gość: Igor 3]

Gość portalu: architekt napisał(a):

> Gość portalu: Igor II napisał(a):
> > O ile mi wiadomo wg nowych przepisów budowlanych każdy budynek powinien
> mieć
> > możliwość podjazdu dla wózka inwalidzkiego. Prosze mi powiedzieć , jak
>
> > inwalida na wózku ma sforsować dziedziniec zadania IV . Czy wg Pana
> > nachylenie podjazdu na dziedziniec zadania IV od strony Wańkowicza 2 (
> jedyny
> > podjazd bez schodów) to umożliwia ? Może sam Pan spróbuj podjechać na
> wóżku
> > inwalidzkim , zwłaszcza zimą? A zna Pan przepisy o nachyleniu ramp dla
> > niepełnosprawnych ?
> > Z góry dziękuje za zainteraesowanie się tą sprawą. Pozdrawiam
>
> jeśli jest Pan dociekliwy - to proszę do końca - można sprawdzić co było w
> projekcie i choć raz przeprosić za pomówienia - pozdrawiam

Przepraszam bardzo , ale zadaniem członka spółdzielni nie jest sprawdzanie
zgodności projektu z przepisami. Za to płacimy nadzorowi inwestorskiemu, oraz
gminie ,czy też urzędowi miejskiemu, który daje pozwolenie na budowę i
użytkowanie. Projektant nie tylko musi projektować zgodnie z przepisami, ale
w trakcie budowy sprawuje nadzór autorski i nie wolno pozwolić na zmiany
sprzeczne z prawem. Proszę się nie denerwować , tylko zająć konkretne
stanowisko w konkretnej sprawie. Nie mogę przepraszać za żadne pomówienia, bo
nikogo nie pomawiam, tylko proszę o wyjaśienie, jak inwalida ma wjechać na
podwórko i na ile dostęp do budynku Wawozowa 8 jest zgodny z prawem ?

Poniżej skopiowany ustęp z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12
kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie
(Dz. U. Nr 75 z 15 czerwca 2002 r., poz. 690)


§ 16. 1. Do wejść do budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zamieszkania
zbiorowego i użyteczności publicznej powinny być doprowadzone od dojść i
dojazdów, o których mowa w § 14 ust. 1 i 3, utwardzone dojścia o szerokości
minimalnej 1,5 m, przy czym co najmniej jedno dojście powinno zapewniać osobom
niepełnosprawnym dostęp do całego budynku lub tych jego części, z których osoby
te mogą korzystać.

[Gość: architekt]

Gość portalu: Igor 3 napisał(a): > Przepraszam bardzo , ale zadaniem
członka spółdzielni nie jest sprawdzanie
> zgodności projektu z przepisami. Za to płacimy nadzorowi inwestorskiemu,
oraz
> gminie ,czy też urzędowi miejskiemu, który daje pozwolenie na budowę i
> użytkowanie. Projektant nie tylko musi projektować zgodnie z przepisami,
ale w trakcie budowy sprawuje nadzór autorski i nie wolno pozwolić na zmiany
> sprzeczne z prawem. Proszę się nie denerwować , tylko zająć konkretne
> stanowisko w konkretnej sprawie. Nie mogę przepraszać za żadne pomówienia,
bo nikogo nie pomawiam, tylko proszę o wyjaśienie, jak inwalida ma wjechać na
> podwórko i na ile dostęp do budynku Wawozowa 8 jest zgodny z prawem ?

Prawo jest prawem i dostęp musi zaistnieć
ale
na marginesie: nadzór autorski nie był zlecony choć miał być !!!

[Gość: Igor 4]

Dziękuje bardzo za wyjaśniene i zwracam honor. To może jednak wstrzymać się z
przeprojektowaniem śmietnika i zacząć od przebudowy wjazdu?
Naprawdę trudno nawet z niego zejść na zdrowych nogach po opadach śniegu.
Czy nie będzie przez to kłopotów z oddaniem budynku do użytku. Nie zależy mi
na żadnych opóżnieniach. POzdrowienia.

[Gość: AGA]

Dobrze byłoby, gdyby Architekt zaprojektwał osadzenie wszystkich śmietników
na osiedlu bluszczem albo zywopłotem. Ciekawa jestem , co pozostanie w miejscu
1 śmietnika przy trafo Wawozowej 8. Znowu beton zamiast trawnika?

[Gość: AGA]

Dobrze byłoby, gdyby Architekt zaprojektwał osadzenie wszystkich śmietników
na osiedlu bluszczem albo zywopłotem. Ciekawa jestem , co pozostanie w miejscu
1 śmietnika przy trafo Wawozowej 8. Znowu beton zamiast trawnika?

[Gość: AGA]

Dobrze byłoby, gdyby Architekt zaprojektwał osadzenie wszystkich śmietników
na osiedlu bluszczem albo zywopłotem. Ciekawa jestem , co pozostanie w miejscu
1 śmietnika przy trafo Wawozowej 8. Znowu beton zamiast trawnika?

[Gość: kasia]

Hej , Ja kupiłam mieszkanie w zadaniu V, prawie naprzeciwko kafejki, czy
niebezpieczeństwo śmietników mnie dotyczy???????? Ogólnie osiedle mi sie
podoba, a co do drzew - to nie chciałabym ,żeby mi zasłaniały słóńce,
pozdrawiam sąsiadów

[Gość: hvide]

Gość portalu: kasia napisał(a):

> Hej , Ja kupiłam mieszkanie w zadaniu V, prawie naprzeciwko kafejki, czy
> niebezpieczeństwo śmietników mnie dotyczy???????? Ogólnie osiedle mi sie
> podoba, a co do drzew - to nie chciałabym ,żeby mi zasłaniały słóńce,
> pozdrawiam sąsiadów

Niestety Kasiu , jako, ze architekt , od pierwszej inwestycji, umieścił ( dla
swojej wygody + zapewnienia sobie komfortu )śmietnik na środku podwórka przy
Bronikowskiego 55 , więc wszystkie następne inwestycje też są tak budowane.
Nikt kto już mieszka nie zgadza się aby mieć śmietnik swój na podwórku i np
Wasz pod oknami z drugiej strony.

Jest to chore od samego początku - zobacz jak te sprawy są rozwiązane z głową
po drugiej stronie KEN.

pozdrawiam

hvide

[Gość: kasia]

Jeszcze dalej o tych śmietnikach, czy tak usytułowane spełniają wymagania normy
w Ustawie o Odpadach??

[Gość: hvide]

Gość portalu: kasia napisał(a):

> Jeszcze dalej o tych śmietnikach, czy tak usytułowane spełniają wymagania
normy
>
> w Ustawie o Odpadach??

nie mam pojęcia - ale na pewno nie spełniają wymagań normalnego rozumowania ...
to jest wizja chorego psychicznie architekta ?

[Gość: kasia]

Dzięki za postawienie mnie na ziemi, przez chwilę myślałam, ze to idealana
inwestycja, co do śmietników to wg normy powinny być oddalone o 10m od okien -
min. ale to chyba żadne wymaganie, nie myślałeś o utworzeniu wspólnoty
mieszkaniowej?? wg obowiązujących przepisów wystarczy zgoda lokatorów w Twojej
klatce. Tak na marginesie czy są problemy z kanalizacją, odpływami itp.??
Do Zobaczenia

[Gość: kasia]

Dzikękuję zaodpowiedź. Nie za bardzo orienuję sie w numerach na ulicy
Bronikowskiego, jakbyś mógł mnie poinformować o którym zadaniu mówisz, bułoby
super, pozdrawiam

[Gość: lump]

Gość portalu: kasia napisał(a):

> Dzikękuję zaodpowiedź. Nie za bardzo orienuję sie w numerach na ulicy
> Bronikowskiego, jakbyś mógł mnie poinformować o którym zadaniu mówisz, bułoby
> super, pozdrawiam

Jak stoisz przed włoską kawiarnią - Bronikowskiego 55 to budynek na prawo ( z
apteką ) .
A jak chcesz zobaczyć śmietnik z tarasem widokowym - idź śmiało przez klatkę
wejściową - przy ochroniarzach - na pewno Cię nie zatrzymają ( nie zatrzymują
nikogo ). Wejście na podwórko jest " wolne".
To , swoją drogą, też niezły patent - ochroniarze przychodzą wyspać się w
dyżurkach, garaże mają zepsute bramy wjazdowe nieraz po kilka dni i stoją
otwarte na ościerz, włamania i kradzieże z samochodów to normalka.
Ale nikt za nic nie odpowiada ( w SBM Kabaty ).
Ale za wszystko płacimy my - lokatorzy ....

pozdrówka

[Gość: Kasia]

dzięki za instrukcje, to śmieszne,ze lokatorzy muszą sie ze śmieciami borykać,
araczej tragiczne, mam nadzieje, że uda Wam sie coś z tym zrobić i inwestycja
nr V nie będzie miała już tego problemu. Czy są jakieś pozytywne strony ?????

[Gość: lump]

Gość portalu: Kasia napisał(a):

> dzięki za instrukcje, to śmieszne,ze lokatorzy muszą
sie ze śmieciami borykać,
> araczej tragiczne, mam nadzieje, że uda Wam sie coś z
tym zrobić i inwestycja
> nr V nie będzie miała już tego problemu. Czy są jakieś
pozytywne strony ?????

tak - jak na razie grzeją ......
ale prawdę mówiąc - z powody odległości od centrum , gdy
robi się zimno , zawsze ogrzewanie mam włączane dwa dni
po tym jak mają moi rodzice ( mieszkają przy Rakowieckiej ) .
Czy ciepła woda z centrum na Kabaty idzie dwa dni ???
Zawsze się dziwię ....

[Gość: Krzysiek]

Gość portalu: lump napisał(a):

> tak - jak na razie grzeją ......
> ale prawdę mówiąc - z powody odległości od centrum , gdy
> robi się zimno , zawsze ogrzewanie mam włączane dwa dni
> po tym jak mają moi rodzice ( mieszkają przy Rakowieckiej ) .
> Czy ciepła woda z centrum na Kabaty idzie dwa dni ???
> Zawsze się dziwię ....

Nie wiem jak jest w W-wie ale z reguły to spółdzielnia decyduje kiedy włączyć
ogrzewanie, więc po prostu Twoja decyduje się na to później niż ta z
Rakowieckiej. Różnice potem powinieneś odczuć w rachunkach za c.o.

do architekta

[Gość: zawiedziony]

panie architekt , pana gadka jest , delikatnie mówiąc ,
wkurzajaca ....

Faktem jest , że zaprojektował pan osiedle pod Lasem
Kabackim, z funkcjonalnością centrum miasta ( kostka
bitumiczna i beton ).

Wszędzie bruk i beton, po co to chrzanienie o bluszczach
i innych pierdółkach, skoro zaprojektował pan
śmietniki-molochy, w centrach wewnętrznych podwórek ,
które teraz mają stać się wg . pana " kameralnymi ".

Prawda jest taka, że garaże zalało w lecie zeszłego roku
bo odpływy przed drzwiami wjazdowymi były zrobione PO
ulewie a nie PRZED !!! ( 3 lata po oddaniu budynku do
zamieszkania !!! )

Pisze pan o zielonych terenach przy niedoszłej szkole,
przy Al.Kasztanowej ..itd ale zapomina pan wspomnieć, że
właśnie z tej strony ma pan mieszkanko i widok z okna
oraz tarasu - tak więc sobie umiemy dogodzić - natomiast
innym pisze się o pnączach na betonowych murach - szczyt
obłudy !
A teren koło fontanny - też tak panu "wyszło"- że
fontanna którą pan widzi z okna jest w zieleni z placem
zabaw dla dzieci , a ta druga-miejska z daleka od pana
,to "pańska wizja" - bruk i beton ( może pan wyjaśni
czemu ma służyć ta rama betonowa nad fontanną ,
skracająca nam perspektywę podwórka - .....chociaż nie
liczę na to !!!)

[Gość: Sąsiad]

Zgadzam się z zawiedzionym, ale teraz za póżno na narzekania, bo prawie
wszystko już gotowe , tylko trzeba się zastanowić, jak się ratować.
Wyprowadzka byłaby najdrozszym rozwiązaniem, i mało kogo na to stać.
Najgorsze , ze ludzie swoje, a spółdzielnia i tak daje wymijające odpowiedzi
na interwencje i robi co chce. Przypomnę korespondencje wywieszane na
tablicach ogłoszeń dot. pijatyk nocnych przy oczku wodnym, usytuowania kosza
do gry w siatkówke , usytuowania śmietnika, hałasów z zaplecza budowy Edbudu
itp. itp. Czy ktoś usiłował się kontaktować z przedstawicielami na ich
dyżurach? Nie mam ochoty na żadne pyskówki na walnych zebraniach członków,
ale jak inaczej miec wpływ na cokolwiek, skoro żadne pisma nie skutkują?
W biuletynach spółdzielni redaktor cały czas uprawia propagandę sukcesu, aż
się słabo robi.

[Gość: jj]

Wiec jak bedzie z tym smietnikiem w zad. IV ?

[Gość: Pikuś]

Ja będę podrzucał śmieci do Tesco. Mają tam zgniatarkę śmieci i produkują
najwięcej śmieci w okolicy . Puszki po piwie należy wyrzucać do śmietników
parkowych albo na skwerkach , bo wygrzebuja je bezdomne nurki śmietnikowe i
żyja z tego . Na plastik pojemnik już stoi. Na butelki przywiozą póżniej .
Resztę można skompostować w przydomowych ogródkach .
Przy prawidłowej segregacji śmieci, smietnik w ogóle nie jest potrzebny .

[Gość: lump]

Gość portalu: Pikuś napisał(a):

> Ja będę podrzucał śmieci do Tesco. Mają tam zgniatarkę
śmieci i produkują
> najwięcej śmieci w okolicy . Puszki po piwie należy
wyrzucać do śmietników
> parkowych albo na skwerkach , bo wygrzebuja je
bezdomne nurki śmietnikowe i
> żyja z tego . Na plastik pojemnik już stoi. Na butelki
przywiozą póżniej .
> Resztę można skompostować w przydomowych ogródkach .

czy w tych ogródkach wybrukowanych kostką ???

[Gość: lala]

?

[Gość: Email]

Chciałam tą drogą podziękować Panu Tadziowi z Edbudu odpowiedzialnemu za
usterki. Jest bardzo zaangażowany i stara się, a ostatnio przysłał mi
człowieka do regulacji okna. Bardzo dziekuję i polecam Pana Tadzia oraz
wszystkie miłe osoby z Działu inwestycji.

[Gość: saz]

zzz

[Gość: felippe]

Kupilem mieszkanie w zad V na poddaszu- czy ktos robil sobie antresolke -
wysokosc 4,2 ?

[Gość: Dolores]

To tam są takie wysokie poddasza? A tarasiki też. Z winda , czy bez?

[Gość: kasia]

A czy ktos z Was ma kota? Jak koty reaguja na tamtejsze
balkony? Mamy trzecie pietro w zadaniu IV i troche sie
boje czy moje koty nie zechca wyskoczyc.. Te balustrady
takie niby niewygodne do siedzenia...Czy ktos ma jakies
doswiadczenia?
Pozdrawiam.

[looos]

Gość portalu: kasia napisał(a):

> A czy ktos z Was ma kota? Jak koty reaguja na tamtejsze
> balkony? Mamy trzecie pietro w zadaniu IV i troche sie
> boje czy moje koty nie zechca wyskoczyc.. Te balustrady
> takie niby niewygodne do siedzenia...Czy ktos ma jakies
> doswiadczenia?
> Pozdrawiam.


Jesli kot samobójca to wyskoczy, jesli nie, to nie :) Mam
trzy koty, co prawda nie w mieszkaniu na zad. IV tylko w
starym bloku na ursynowie - II pietro, balkon "z
balustradką", przez któ¶ą wszystko wypada... koty jak
dotąd sobie nic nie zrobiły, żółw również wykazuje oznaki
lęku wysokosci i nie podchodzi do krawędzi :) Takze ja
bym sie nie bał specjalnie tego. Gorzej ze na pewno
bedize do sąsiadów chodził, jesli masz łączony balkonik...

A co do wytrzymałosci kotów, kiedys mojej mamie kotek
zleciał z balustrady... 6 piętro zleciał na parking i...
przeżył.

L.

drodzy sasiedzi

[rubeus]

z mysla o was zalozylem forum o kabatach - moczydle
www2.gazeta.pl/forum/790620,30353,790602.html?f=11115
poaje tam informacje przydatne w funkcjonowaniu na codzien - o sklepickach,
uslugach, rozrywce i kluturze - serdecznie zapraszam.

[Gość: AGA]

To prawda,że każdy jest księzycem. Dom Development ogrodził np. wszystkie
swoje posesje płotem i uniemożliwił dostęp do al. Kasztanowej na
przeważającej długości. W związku z tym nie chodzę tam już na spacery ,żeby
się nie wkurzyć. Jak tak dalej pójdzie, to wszyscy się wygrodzą i żadnych
wspólnych Kabat nie będzie.

[Gość: Igor]

Może zbuntują się Ci, którzy nie mogą na skróty dojść do Kościoła

[Gość: netoperek]

ciekawe, dalczego wszscy zamilkli. Wyjdzie na to ,że wszystkie osiedla dookoła
ogrodzą się płotami i będą miały cisze i spokój , a nasze osiedle zadepczą
obcy bo ma być " Starówką" z placem forum i zamęczą nas hałasami. Już nie
mozna spac pry otwartych oknach od tego forum

[topgun1]

Gość portalu: netoperek napisał(a):

> ciekawe, dalczego wszscy zamilkli. Wyjdzie na to ,że wszystkie osiedla
dookoła
>
> ogrodzą się płotami i będą miały cisze i spokój , a nasze osiedle zadepczą
> obcy bo ma być " Starówką" z placem forum i zamęczą nas hałasami. Już
nie
> mozna spac pry otwartych oknach od tego forum

Mają ogrodzic - nie byłeś na majowych spotkaniach członków?
To jeszcze nie przesądzone, ale pokazywali plany (gdzie będą furtki, wjazdy -
np. Bronikowskiego). Decyzje mogą zapaść na zebraniu przedstawicieli w dniu 16
czerwca.
Ja też mam okna na forum - chodże spać co prawda o 24:00, ale mi hałasy nie
przeszkadzają (o tej porze już mało kto przesiaduje).
Piątkowe/ sobotnie parapetówy sa juz bardziej hałaśliwe.
Pozdrawiam,
J.