Star Investments "Wiślane ogrody"

[kafka21]

Poszukuje informacji na temat developera oraz inwestycji - szczegolnie hot
news :-)

[Gość: ?]

Skąd macie tyle pieniędzy?

[Gość: Charon]

Developera niestety nie znam, ale inwestycja wygląda ciekawie, super miejsce.

[Gość: Pawel]

super miejsce to jak ktoś ma kłopoty ze słuchem i wzrokiem. Z jednej strony
najbardziej hałaśliwa arteria komunikacyjna w Warszawie - Trasa Toruńska, a z
drugiej strony wierze PRLowskie. Patrick's House na Pęcickiej po takich samych
cenach buduje kameralny budynek, który nie ma tych wad.

[Gość: limonka]

Dla porówniania: na Pecickiej mieszkanie 82 m kosztuje ok 535.000. Taki sam
metraż w wiślanych ogrodach kosztuje ok 420 tyś. To taka drobnostka. Nie
wspominając o tym, że odległość sąsiadujących budynków na Pęcickiej to jakieś
20 no może 25 m. Wybaczcie.... wolę mieszkać bliżej trasy niż widzieć co sąsiad
je na obiad. Z resztą trasa AK i ul.Pęcicka też daleko od siebie nie są.

[Gość: ddd]

czy oni jeszcze gdzies buduja?d

[linka_k]

czy ktos kupil mieszkanie na Wislanych Ogrodach?

[Gość: Keja]

Akurat chcemy kupić 128 m! Ale myslimy nad tym!

[Gość: Kika]

i jak tam Wasze myslenie? dowiedzieliscie sie moze czegos ciekawego?
pozdrawiam

[Gość: marton]

Trasa ma miec status drogi ekspresowej i sie rozbudowywac, czy to ma jakis
wplyw na Wasza decyzje?

[Gość: Tomek]

Kupiłem mieszkanie w Wiślanych Ogrodach na drugim piętrze z widokiem na Wisłę.

[Gość: jubileo]

Udalo Ci sie znalezc jakies informacje na temat inwestora i inwestycji?
Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania w Wislanych Ogrodach, ale bliskosc Trasy
Torunskiej i plany rozbudowy mostu Grota do 5 pasmowych jezdni, troche studza
moj zapal. Czy ktos moze planuje kupno tam mieszkania i ma podobne rozterki?
Potrzebuje argumentow za, bo przeciw znalazlam na tym Forum pod dostatkiem.

[Gość: ania]

Ja mieszkam w tej okolicy. Biegam sobie na kępie rano czasem i uwierz mi w
odległości 200-300 m od trasy trudno zingnorawać ten hałas. Można mówić o
bloczkach PRL, że są do bani, ale nikt ich nie wybudował blisko trasy jakoś.
Bardzo długo na miejscu gdzie dziś ma być ten budynek były parkingi tylko.

Z drugiej strony jest też ulica Gwiaździsta a potem Wisłostrda. Miałam okazjię
być w mieszakniu na 8 piętrze dużo dalej od trasy i sorry ,ale słychać
smochody,a nie ptaki śpiewające na drzewach, mimo wileu drzew dookoła.

[Gość: Kaja]

Mieszkam na osiedlu Ruda 15 piętro, dość daleko od Trasy AK (co najmniej 500 m, blok stoi przy ul Podleśnej), do Wisłostrady bliżej może ze 300. Trudno mi dokładnie ocenić odległość, ale jest to dużo dalej niż Wiślane Ogrody". Hałas jak dla mnie trudny do wytrzymania, mieszkam tu od 2 lat, wcześniej zawsze w dość cichej okolicy. Najgorzej jest rano, w nocy już się przyzwyczaiłam, choć pierwszy rok przespałam z zatyczkami na uszach. Myślę, że to wina wydokości, hałas się rozchodzi i jest nieustanny szum u nas na górze. Pewnie ludzie na 1-2 piętrze mają ciszej. Dlatego teraz rozglądając się za nowym mieszkaniem bardzo zwracam uwagę na bliskość wszelkich tras. Niestety co inwestycja to inna trasa (obecna lub planowana) trasa w pobliżu. Ale moim zdaniem Pęcicka (Patrick's House) jest dużo lepszym miejscem, choć drogo i bliskie odległości od sąsiednich budynków. Ale bloczek mi się podoba.

[Gość: ania]

Ja mieszkam w środku osiedla Ruda i na 3 piętrze. Słyszę ptaki tylko. I
baaaaaaaardzo sobie to cenię. Niestety obecnie buduje się może i ładanie, ale
nie do końca " po ludzku".

[Gość: sykamor]

Postraszyliscie mnie piszac, ze im wyzej, tym glosniej, myslalam, ze jest
dokladnie odwrotnie. Kupilam mieszkanie w Wislanych Ogrodach na 9 pietrze, ale
od Trasy bedzie ono oddzielone 2-oma skrzydlami 13 pietrowymi ,wiec moze to
jednak troche wyciszy samochody.

[Gość: Gosc]

Moze, ale nie na pewno.

[Gość: kuku]

czy kupilibyscie mieszkanie w Patrick's House z widokiem na salon samochodowy?

[Gość: a.]

Mieszkałam z rodzicami na Gwiaździstej, po drugiej stronie trasy blok zaraz
koło koscioła. Mieszkałam na 5 piętrze i było bardzo cicho.
Teraz wyszłam z takiego samego założenia i kupiłam mieszkanie w Wiślanych
ogrodach też na 5 piętrze. Poza tym u mnie przemawiało to, że do rodziców będę
miała rzut beretem :)

[Gość: b]

Mozna spytac z balkonem na ktora strone? A sasiedzi Twoich rodzicow z wyzszych
pieter narzekali na halas?

[Gość: a.]

b mieszkałam na południową stronę i teraz też będę miała okna na płd.
Sąsiedzi nie narzekali a goście zawsze mi mówili jak ty tutaj masz cicho, mimo,
że zaraz widac było trasę.

[Gość: Sabciu]

Czesc zastanawiam sie nad kupnem mieszkania na osiedlu Wislane Ogrody jak mozna sprawdzic wiarygodnosc inwestora.Dla mnie to fajne miejsce bo nie ma idealnej lokalizacji.Pozdrawiam moj mail to [e-mail]

[Gość: slominskiego]

Inwestorem tego osiedla jest niejaka spolka CITYBUD Sp. z o.o. z siedziba przy ul.Powazkowskiej, ktora
buduje osiedle przy ul. Slominskiego. Niestety z informacji na forum wynika ze firma olewa swoich
klientow po podpisaniu umowy. Budowa miala byc zakonczona w czerwcu 2005, a dzisiaj jeszcze nie
zostala zgloszona do ratusza. Radze wziac to pod uwage, tymbardziej ze firma nauczyla sie kombinowac
od 2003 roku. Relacje pomiedzy tymi spolkami nie do konca sa jasne, ale pewne jest ze to ten sam
inwestor. Ja odradzam!

[Gość: link]

i jeszcze link na potwierdzenie :(

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=23666496&a=29892509

[Gość: kika]

Inwestorem Wiślanych Ogrodów jest Star Investments z siedzibą na ul.Kruczej a
generalnym wykonawcą firma Karmar S.A. I takie dane są w umowie.

[Gość: Ari]

Potwierdzam to ten sam inwestor.Rok opóźnienia mówi sam za siebie.Jeżeli
ktokolwiek chce doświadczyć ekscytujących wrażeń związanych z taką sytuacją
oraz arogancji przedstawicieli inwestora (przyznaję już po podpisaniu umowy)-
gorąco polecam!!

[Gość: Tomek]

Czy ktoś z posiadaczy mieszkań w Wiślanych Ogrodach robił sobie zmiany w
rozmieszczeniu ścian ?

[Gość: mirr]

Znalazłem chyba? nowe forum prywatne. Co prawda pusto tam na razie ale może coś
się zacznie dziać...
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=40770

[Gość: JanekStar]

My teże kupiliśmy mieszkanie w Wislanych Ogrodach. Jeśli chodzi o wspólne
komórki lokatorskie ("rowerownie") dla mieszkańców lokali poniżej 100 m2 to
podobno moją byc one na korytarzach ale nie jest to w żaden sposób
potwierdzone - w specyfikacji technicznej nie ma tej informacji. Jak Państwo
wiecie pierwotnie na poziomie "O" miał być klub fitness ale okazało się, że
brakuje miejsca na garaże itp. Jak więc naprawdę będzie cięzko wyczuć. Tym
bardziej, że od dwóch miesięcy staramy się przeprowadzić zmiany w aranżacji ale
na razie nic z tego nie wynika, podobnie jak inni znajomi w tej samej klatce.
Nasze mieszkanie jest w częsci B i chyba w tym momencie wprowadzenie zmian
przez Archico - Kelmar traci sens. Wydaje się, że taniej bedzie po prostu
przerobić po swojemu po odbiorze technicznym.
Kwestią dość stresująca jest sytuacja w M2 Słomińskiego, gdzie nasz inwestor
sobie poszalał (zobaczcie forum o M2), a i znajomi co tam kupili sa już dość
wkurzeni. U nas na szczęscie budowa idzie super szybko, ale z odbiorem
technicznym możemy sobie poczekać. Przecież musi zostać wydane pozwolenie na
użytkowanie itp. Zgodnie z tym co mówi społka adwokacka obsługująca Star Inv.
akty notarialne będą zawierane najwczęśniej w marcu ale to chyba duży optymizm.
Czy ktoś zawarł ostatnio umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego? Jeśli
tak bardzo proszę o sygnał.

[Gość: citybud]

do JanekStar

nie chcialbym Pana dolowac, ale budowa Citybud poszla rowniez bardzo szybko. problemy zaczely sie
przy wykanczaniu budynku. opoznienie powstalo po wybudowaniu calego budynku (!).

niestety developer Citybud i jak domniemam Ci sami ludzie ze Star Investments robili wszystko aby
uprzykrzyc klientom zycie. wogole nie wysylali pism, ignorowali pisma klientow etc.

ja po prostu chce Wam uswiadomic ze powinniscie sie zorganizowac i zabezpieczyc. piszcie oficjalne
pisma, zbierajcie ewentualne dowody, nie dajcie sie wyrolowac. poczytajcie sobie watek Citybud co sie
tam dzieje... to jest bardzo przykre :(

[Gość: Star]

Czy ktos ma jakies doświadczenia z pania od kredytów polecana przez firme budowlana?

[Gość: MkSko]

Też myślę o zakupie mieszkania w Wiślanych Ogrodach, głównie ze względu na
lokalizację i standard. Zmartwiły mnie powiązania z M2, ale z tego co udało mi
się dowiedzieć to "góra" Star nie jest ta sama co w Citybu, więc te powiązania
nie są takie jasne i oczywiste... no i co ważne wykonawca też jest inny, a to w
końcu oni robą najważniejszą robotę!

Mnie to uspokoiło. A was?

[Gość: mieszkaniec]

Mnie uspokaja przede wszystkim tempo prac. Budynek rosnie jak na drozdzach.

najnowsze zdjecia: "Wiślane ogrody"

[joa21]

najnowsze zdjecia z budowy:

fotodom.breko.pl/galeria.php?id=23

[Gość: mieszkaniec]

Widzę, że Wiślane Ogrody nie mają specjalnie prężnej reprezentacji na tym
forum. Zastanawiam się czy należy to interpretować pozytywnie - taki świetny
deweloper, że nic mu zarzucić nie można, więc nie ma o czym pisać, czy jest tak
źle, że nikt przy Gwiaździstej mieszkań nie kupuje, więc brak jest
zainteresowanych. A tymczasem u mnie w mieszkaniu okna są juz wstawione i
zaczynam przyzwyczajać się do myśli o sąsiedztwie Trasy Toruńskiej:-)

[Gość: Rainbow Kid]

Planuje kupic mieszkanie w wislanych ogrodach. Czy ktos z was negocjował z
deweloperem warunki umowy albo harmonogram płatności?

bede wdzieczny za kazde info

marcin

[Gość: gość]

Tak, negocjowaliśmy. Trochę trudno (np. nic nie można zrobić z odsetkami,
których developer sobie rząda za zerwanie umowy), ale kilka punktów udało nam
się zmienić. Zmienić harmonogram się udało, ale wiem, że jeśli mieszkanie
będzie Pan kupował w I etapie to będą chcieli mieć 90% sumy do końca tego roku
(gonią ich terminy) - myśmy przesunęli 2 raty o 2 miesiące i nie było
problemu.

[Gość: kupujacy]

negocjuja raty, ale nie umowy. Niepokuje to, ze umowy zawiera takie zapisy
jakie UOKiK i sady konsumeckie uznaly za niedozwolone w przypadku innych
inwestorow. Info UOKiK pod adresem www.uokik.gov.pl albo w Warszawie pod
numerem (22) 505 0802.

[Gość: skywalker13]

Witam Wszystkich na tym forum.
Pewnie odbiegam od tematu, jednak mimo wszystko chcialbym zaprosic wszystkich
przyszlych mieszkancow Wislanych Ogrodow na forum, gdzie juz kilkanscie osob
porozumiewa sie w kilku ciekawych tematach /silownia vs komorki, zarzad, itp/.

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=40770&w=44935688&a=45392324pozdrawiam

PS. nie jest to zadne sponsorowane forum ;) Nazwa moze niezbyt fortunna, gdyz
zaczyna sie od "Witam" - po prostu tak ktos zaczal i watek sie ciagnie, staramy
sie jakos zorganizowac rozmowy z deweloperem - im wiecej zainteresowanych
przyszlych mieszkancow tym pewnie lepiej.

[Gość: Mika]

Negocjowalam terminy platnosci,nie bylo zadnego problemu, zgodzili sie od razu.