WERSAL PODLASKI - KEN II etap

[Gość: Arti]

Byłem w sobotę na budowie.
Od kierownika dowiedziałem się, że termin oddania naszej inwestycji będzie pod
koniec lipca.
A zatem miesiąc opóźnienia.
Miejmy nadzieję, że tylko tyle:)))
Pozdrawiam
A.

[Gość: realista]

Szanowni Sąsiedzi,

jako że długo nie ma wieści z budowy, wnoszę, że tak często jesteście na
budowie, że śledzicie postępy osobiście :-)
Dla tych jednak, którzy zapuścili się w śledzeniu prac podpowiem, że:
z zewnątrz KN3 ma otynkowane praktycznie całą ścianę frontową od KEN, ściany
obydwu skrzydeł (od podwórka też), prawdopodobnie jak zakończą się te prace, to
rusztowanie będzie można przenieść na ścianę równoległą do KEN, ale od podwórka
i zacznie się jej ocieplanie. Postępy widać w montowaniu barierek balkonowych,
ale na razie tylko w KN3.

Gdy chodzi o KN4, ocieplenie jest już od strony KEN i od strony KN3, gdzie
część ściany jest już trochę otynkowana. Brak ocieplenia na ścianach, gdzie
potrzebne są rusztowania (od strony Belgradzkiej) oraz na całej ścianie
szczytowej z tyłu budynku.

Gdy chodzi o wnętrza, to opowiem tylko o KN4 - prace murarskie trwają, stawiają
się pozostałe ścianki wewnętrzne. W ok. 50% mieszkań już stoją i zdecydowana
większość w klatce pierwszej. Widać, że ścianek wewnętrznych zaczyna przybywać
również w klatce drugiej (połowa budynku od strony KEN).

Pozdrawiam,
realista

[Gość: Arti]

Fiu, fiu!
Jakie zmiany!
na stronie www naszego dewelopera poważne zmiany.
Ilośc mieszkań wolnych w budynkach KEN 3 i 4 poszła ostro w dół:)))
Czy może ktoś wie, czy dane te odzwierciedlają stan faktyczny???

Czy macie może jakieś świeże wiadomości z postępu prac na budowie?
Pozdrawiam
Arti

LISTA OBECNOŚCI

[Gość: Arti]

Na dobry poczatek:
1) realista - KN4 - obecny
2) Kati - KN5
3) Daru - KN3 - obecny :)
4) Arti - jestem!!!

[Gość: Antek]

Gość portalu: Arti napisał(a):

Na dobry poczatek:
1) realista - KN4 - obecny
2) Kati - KN5
3) Daru - KN3 - obecny :)
4) Arti - jestem!!!
5) Antek - KN3 - jest

[Gość: Arti]

A może "trochę bardziej" rozbudowana wersja, która pozwoli na identyfikację
najbliższych sąsiadów?
A zatem:

Na dobry poczatek:
1) realista - KN4 - obecny
2) Kati - KN5
3) Daru - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - KN3 - jest

Wersal Podlaski, budynek nr.3, termin oddania VII

[Gość: Marek]

Deweloper w umowie podpisal ze budynek odda do 31.07.2003. Za kazdy dzien
zwloki - 200zl ceny w dol. Musi byc chyba przekonany ze termin jest realny
Jak myslicie?

[lukasz__]

Skąd masz takie informacje?

Pozdrawiam,
Łukasz

[Gość: Antek]

Na dobry poczatek:
1) realista - KN4 - obecny
2) Kati - KN5
3) Daru - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest

pozdrawiam sąsiada :-)
Antek

[Gość: daru]

Na dobry poczatek:
1) realista - KN4 - obecny
2) Kati - KN5
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest

Daru

[Gość: Norbi]

Na dobry poczatek:
1) realista - KN4 - obecny
2) Kati - KN5
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!!

Norbi

[lukasz__]

Witam Szanownych Sąsiadów,

Kontynuując listę:
1) realista - KN4 - obecny
2) Kati - KN5
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!!
7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)

Coś nas tutaj mało :-(

Pozdrawiam,
Łukasz

LISTA OBECNOŚCI

[Gość: Kati]

Sorki, pomyliłam się, naturalnie jestem w KN3, klatka V, Pozdrawiam
1) realista - KN4 - obecny
2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!!
7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)

[rainman_2002]

Gość portalu: Kati napisał(a):

> Sorki, pomyliłam się, naturalnie jestem w KN3, klatka V, Pozdrawiam
> 1) realista - KN4 - obecny
> 2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
> 3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
> 4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
> 5) Antek - III klatka w KN3 - jest
> 6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!!
> 7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
> 8) rainman - II klatka w KN3 - jestem! wreszcie coś się ruszyło

[Gość: Asia]

Ja równiez witam serdecznie:

1) realista - KN4 - obecny
2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)

[Gość: realista]

W takim ukladzie ja tez sie blizej okresle...

1) realista - II klatka - KN4 - obecny
2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)

Hej, KN4 ! Pobudka! :-)

[Gość: m]

Gość portalu: realista napisał(a):

> W takim ukladzie ja tez sie blizej okresle...
>
> 1) realista - II klatka - KN4 - obecny
> 2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
> 3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
> 4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
> 5) Antek - III klatka w KN3 - jest
> 6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
> 7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
> 8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
9) M - KEN4
>
> Hej, KN4 ! Pobudka! :-)

[Gość: Piotrek]

+1 :-)

1) realista - II klatka - KN4 - obecny
2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
9) M - KEN4
10)Piotrek - KN4

[lukasz__]

Mała poprawka listy:
1) Realista - II klatka - KN4 - obecny
2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
9) Rainman - II klatka w KN3 - jestem! wreszcie coś się ruszyło
10 M - KN4
11)Piotrek - KN4

Pozdrawiam,
Łukasz

Notariusz

[Gość: Matbat]

Mam zamiar kupić mieszkanie w KN4, otrzymałem wzór umowy przedwstępnej, niby
wszystko OK!, ale....W jednym z punktów doczytałem się, iż umowa końcowa
zostanie podpisana oczywiście w obecności notariusza, lecz będzie to notariusz
wskazany przez WP. I tutaj następuje małe upssss. Zadzwoniłem do WP aby
dowiedzieć się ile ten "ich" notariusz bierze za umowę i okazało się, że jest
to procent od wartości mieszkania czyli: 2,5%!!!!!!!!!!!!
Czy ktoś może mi pomóc i udzielić jakiejś porady jak to obejść, tzn. obniżyć tą
kwotę??? Może ktoś z was rozmawiał już na ten temat z WP i ma jakieś
wiadomości. Proszę bardzo o pomoc.

Matbat

[lukasz__]

Kiedyś czytałem na stronach www.expander.pl, że koszty mogą sięgać 10
proc. ceny mieszkania :-(

Czy mógłbyś napisać coś więcej o tych opłatach i informacjach udzielonych Ci
przez WP.

Pozdrawiam,
Łukasz

[Gość: Matbat]

Jedyne co mi powiedzieli to to, iż Notariusz będzie wskazany przez WP i jego
prowizja ( sama prowizja bez połat) wynosi ok. 2,5% wartości mieszkania.
Niestety to wszystko.

Jakbyś miał jakieś info to napisz.

Matbat KN4.

[ewacka]

witam wszystkich po dluzszej przerwie, teraz będę zaglądać tu codziennie:)
przede wszystkim zycze wam uśmiechniętych Świąt:) wpisuję się na listę.
do lukasza!!! odezwę się po Świętach:)

> 1) Realista - II klatka - KN4 - obecny
> 2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
> 3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
> 4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
> 5) Antek - III klatka w KN3 - jest
> 6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
> 7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
> 8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
> 9) Rainman - II klatka w KN3 - jestem! wreszcie coś się ruszyło
> 10 M - KN4
> 11)Piotrek - KN4
> 12) ewa - VI klatka KN3

ewa

[Gość: ewam]

ewacka napisała:

>
> > Witam serdecznie!!!! Życzę wszystkim Wesołych Świąt!!!! Dopisuję się do
listy:
> > 1) Realista - II klatka - KN4 - obecny
> > 2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
> > 3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
> > 4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
> > 5) Antek - III klatka w KN3 - jest
> > 6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
> > 7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
> > 8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
> > 9) Rainman - II klatka w KN3 - jestem! wreszcie coś się ruszyło
> > 10 M - KN4
> > 11)Piotrek - KN4
> > 12) ewa - VI klatka KN3
> > 13) ewa - IV klatka KN3
> ewa

[mat.l]

Witam serdecznie!!!! Życzę wszystkim Wesołych Świąt!!!! Dopisuję się
do listy:
1) Realista - II klatka - KN4 - obecny
2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
9) Rainman - II klatka w KN3 - jestem! wreszcie coś się ruszyło
10 M - KN4
11)Piotrek - KN4
12) ewa - VI klatka KN3
13) ewa - IV klatka KN3
14) Mat - KN4

[Gość: Jacek]

Witam sąsiadów po świętach, dopisuje sie do listy :
1) Realista - II klatka - KN4 - obecny
2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
9) Rainman - II klatka w KN3 - jestem! wreszcie coś się ruszyło
10) M - KN4
11)Piotrek - KN4
12) ewa - VI klatka KN3
13) ewa - IV klatka KN3
14) Mat - KN4
15) Jacek - II klatka w KN3


PS jesli macie jakies pytania do WP to bede na budowie w tym tygodniu

[rainman_2002]

witam
byłem kilka dni temu na budowie i tak sobie myślę, że oddanie kluczy na
początku lipca to się chyba nie uda. myślę, że bardziej możemy nastawić się na
sierpień. mnie się akurat nie spieszy, i tak mamy zamiar wprowadzić się na
wiosnę.
czy rozmawiał może ktoś z Was z prezesem czy chociaż panią z biura? ciekawy
jestem jaki termin teraz przewidują.
pozdrawiam
rainman

[Gość: Kati]

Mnie powiedzieli, że koniec lipca ale z możliwością oddania pojedynczych klatek
we wcześniejszym terminie tj. połowa lipca. Będą to te klatki, w których jest
najwięcej wykupionych mieszkań. Moja V podobno jest już prawie cała wykupiona.

[Gość: Robson]

Witam po dłuższej przerwie i dopisuję sie do listy

1) Realista - II klatka - KN4 - obecny
2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
9) Rainman - II klatka w KN3 - jestem! wreszcie coś się ruszyło
10) M - KN4
11)Piotrek - KN4
12) ewa - VI klatka KN3
13) ewa - IV klatka KN3
14) Mat - KN4
15) Jacek - II klatka w KN3
16) Robson - VI klatka w KN3

[brawurka]

Gość portalu: Robson napisał(a):

> Witam po dłuższej przerwie i dopisuję sie do listy
>
> 1) Realista - II klatka - KN4 - obecny
> 2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
> 3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
> 4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
> 5) Antek - III klatka w KN3 - jest
> 6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
> 7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
> 8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
> 9) Rainman - II klatka w KN3 - jestem! wreszcie coś się ruszyło
> 10) M - KN4
> 11)Piotrek - KN4
> 12) ewa - VI klatka KN3
> 13) ewa - IV klatka KN3
> 14) Mat - KN4
> 15) Jacek - II klatka w KN3
> 16) Robson - VI klatka w KN3
17) Brawurka - KN4, IV piętro

Moja umowa z Wersalem obejmuje wykończenie mieszkania "pod klucz". Czy ktoś z
Was również się na to zdecydował?

Uaktualniam listę i pozdrawiam

1) Realista - II klatka - KN4 - obecny
2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
9) Rainman - II klatka w KN3 - jestem! wreszcie coś się ruszyło
10) M - KN4
11)Piotrek - KN4
12) ewa - VI klatka KN3
13) ewa - IV klatka KN3
14) Mat - KN4
15) Jacek - II klatka w KN3
16) Robson - VI klatka w KN3
17) Brawurka - KN4, IV piętro

[Gość: sylwek]

Wpisuje się na listę
1) Realista - II klatka - KN4 - obecny
> > 2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
> > 3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
> > 4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
> > 5) Antek - III klatka w KN3 - jest
> > 6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
> > 7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
> > 8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
> > 9) Rainman - II klatka w KN3 - jestem! wreszcie coś się ruszyło
> > 10 M - KN4
> > 11)Piotrek - KN4
> > 12) ewa - VI klatka KN3
13) sylwek III klatka KN3 :)

Koszt notariusza regulują stosowne przepisy, za podpisanie umowy w formie aktu
notarialnego wynegocjowałem 50% stawki 1200PLN. Druga połowa będzie zapłacona
przy umowie ostatecznej. Dzisiaj na budowie duże postępy, porządek, bardzo
szybko jest tynkowany wewnętrzny dziedziniec na KN3.
W majowym"PROFIT" jest dodatek o mieszakniach wraz z wypowiedzią prezesa
Rogowskiego na temat kredytów z pomocą developera, ponadto są szczegółowo
podane stawki notarialne(trzeba liczyć 1 % wartości mieszkania).
Czy ktoś zna warunki kredytu w BRE ?
Sylwek

POSTĘP PRAC NA KN4??

[mat.l]

Czy ktoś z was wie jak wyglądają postępy w pracach na KN4 versus plany WP (może
są jakieś opóźnienia).

Zainteresowany

[Gość: Piotrek]

Bylem 06.05 - w srodku powyzej chyba 2 pietra sa tylko gole sciany i scianki
dzialowe - zero istalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych nie mowiac juz
o tynkach ogrzewaniu lub wylewce. Na drugim pietrze tynkuja - wiec opoznienie
jest. Twierdza (w postaci kierownika budowy)ze skoncza do konca lipca ale moim
zdaniem sie nie wyrobia.

Pozdrawiam,

Piotrek KN4/22

[Gość: Arti]

Ja otrzymałem informację, że KN3, gdzie prace są znacznie bardziej
zaawansowane, oddadzą prawdopodobnie do końca ... sierpnia.
Windy już pradopodobnie przyjechały.
Cały KN3 jest ocieplony - od strony podwórka rozpoczęło się malowanie na razie
klatka III.
Może macie więcej informacji?
pozdrawiam

[brawurka]

Witam,

moja umowa z Wersalem obejmuje wykończenie mieszkania "pod klucz". Czy ktoś z
Was również się na to zdecydował?

Uaktualniam listę:
1) Realista - II klatka - KN4 - obecny
2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
9) Rainman - II klatka w KN3 - jestem! wreszcie coś się ruszyło
10) M - KN4
11)Piotrek - KN4
12) ewa - VI klatka KN3
13) ewa - IV klatka KN3
14) Mat - KN4
15) Jacek - II klatka w KN3
16) Robson - VI klatka w KN3
17) Brawurka - KN4, IV piętro

[Gość: Darek K]

Uaktualniam listę:
1) Realista - II klatka - KN4 - obecny
2) Kati - V klatka - KN3 - odrazu lepiej :)
3) Daru - VI klatka - KN3 - obecny :)
4) Arti - III klatka w KN3 - jestem!!!
5) Antek - III klatka w KN3 - jest
6) Norbi - VI klatka w KN3 - czuwam!!
7) Łukasz - I klatka w KN3 - obecny :-)
8) Asia - III klatka w KN3 - ;-)
9) Rainman - II klatka w KN3 - jestem! wreszcie coś się ruszyło
10) M - KN4
11)Piotrek - KN4
12) ewa - VI klatka KN3
13) ewa - IV klatka KN3
14) Mat - KN4
15) Jacek - II klatka w KN3
16) Robson - VI klatka w KN3
17) Brawurka - KN4, IV piętro
18) Darek - KN3, 7 klatka, 4 pietro

[mat.l]

Oglądałem właśnie KN4 ( niestety na razie z zewnątrz). Na ścianie zachodniej i
północnej skończono właśnie tynkować elewację, nareszcie to jakoś wygląda.
Niestety w dalszym ciągu brak ocieplenia i tynku na ścianie południowej.
Jeśli coś wiecie o postępie prac wewnątrz budynku to byłbym wdzięczny .

Pozdrawiam Mat.

[Gość: ttt]

U mnie (KN4) w pionach (łazienka i kuchnia) są już rury pcv (jeszce przed
miesiącem z otworów "świeciła" pustka.). Podobno działają już elektrycy, ale ja
ich nie widziałem.

[mat.l]

w południowej klatce instalacja elektryczna jest już prawie we wszystkich
mieszkaniach, na kilku piętrach są już nawet wykończone mieszkania z tynkami. W
północnej klatce kończono właśnie montaż metalowych framug drzwi wejściowych, a
panowie murarze twierdzili, że od jutra zaczynają wstawiać ścianki działowe na
Ip. Mam nadzieję, że oznacza to to, iż w najbliższym czasie również i tutaj
rozpocznie się montaż instalacji elektrycznej. Niestety na południowej ścianie
w dalszym ciągu brak ocieplenia, a co za tym idzie nie ma równieżtynku.

Czekam na inne ciekawe doniesienia z placu budowy jaki i z WP.

Pzdr. Mat

Postep prac na KN4

[Gość: Pawel]

Witam,jak myslicie Szanowni grupowicze i handlowcy Wersalu

1. Czy termin 31.08.03 na bud4 jest realny. Najpierw mial byc 31.07.03 teraz
kierownik budowy zaklina sie ze do 31.08.03 to juz musza skonczyc bo jak nie
to cos tam... Jak to widzicie? Jakie sa wasze odczucia? Czy ktos z Was
rozmawial na ten temat i uslyszal cos innego? Bo idac tym tropem i w kazdym
miesiacu kladac co innego (np. 07 - kable do 4 pietra, 08 - kable do 8 pietra,
09 - tynk na scianie itd... to budynek nie zostanie oddany do konca roku a
developer przeciez bedzie wykazywal dobra wole przeciez....

2. Czy orientujecie sie kiedy RHEINHYP-BRE przeleje nasze pieniadze Wersalowi?
Bo mam nadzieje ze dopoki Wersal ma takie tempo jak ma i wlasiciwie nie wiadomo
kiedy to wszystko skonczy (Ja wlasciwie przestaje juz wierzyc Im powoli i nie
wiem czy bede polecal tego developera innym) to nasze PLN leza caly czas na
rachunku powierniczym i w kazdej chwili mozna je wycofac (placac kare umowna
700zl).

3. Zakladajac ze oddadza w koncu KN3 i KN4, to ciekawe do kiedy bedziemy
chodzi po niezagospodarowanym terenie. Osobiscie nie wierze ze do konca roku
skoncza, bo w listopadzie przyjda mrozy i wszystkich pewnie zaskocza i dopiero
w marcu bedzie mozna kontynuowac i moze do 07.2004 sie uda. Ciekawe czy na
jesien beda chociaz polozone chodniki czy bedziemy chodzi po wodzie i blocie?
A garaze, czy zostana oddane na czas czy tez sie okaze, ze juz prawie mozna
mieszkac ale z garazami to trzeba poczekac do 2004 roku bo teraz jest za
zimno...

Mam nadzieje ze ktos zdecyduje sie z Was na odpowiedz, za co dziekuje z gory
(a moze Panie i Panowie z biura Wersalu, co to wszystko wiedza - a moze biedni
poprostu nie moga mowic prawdy) cos odpowiedza.

Podsumowujac:
NIE ROZUMIEM JAK MOZNA PROWADZIC 4 BUDOWY NA RAZ I ZADNEJ NIE MOC ODDAC W
TERMINIE. WZIELIBYSCIE SKONCZYLI JEDNA, ZACZELI I ODDALI 2-GA TO I LUDZIE
MIELI BY O WAS LEPSZE ZDANIE A TAK TO BEDZIE CORAZ GORZEJ I GORZEJ...
A CZASY SA TAKIE ZE KLIENT ZROBIL SIE MARUDNY I JAK SLYSZY ZE COS MA BYC W
LIPCU A WE WRZESNIU TEGO NIE MA TO IDZIE DO KOGO INNEGO (CZEGO I JA NIE
WYKLUCZAM)

Konczac ta pisemna wypowiedz,
z zyczeniami lepszego pomyslunku, wiekszego szacunku do klienta, zaprzestania
pisania bzdur w stylu ze trzeba zyczyc powodzenia Wersalowi (daje wam moje
pieniadze i oczekuje dobrej uslugi, a nie zdan ze mam sie cieszyc z waszych
dobrych checi), lepszego planowania i ogolnie dobrej kondycji

wasz klient (jeszcze)

[Gość: Piotrek]

Moje odczucia sa takie ze ten dlugi tekst nic nie wnosi.
Pozdrawiam,
Piotrek

[Gość: Oz]

Mysle ze to was zainteresuje ...Tak na wszelki wypadek informuje wszystkich ze
nasi urzednicy (patrz.GW z dn.22.05)podjeli juz (za nas)decyzje o budowie drogi
ekspresowej przez Ursynow co oznacza ze niektorzy ze swoich okien beda mieli
okazje zobaczyc wszystkie modele sam.ciezarowych w akcji, na zywo tzn. ze
spalinami i halasem tychze pojazdow. Ja tez naleze do tych osob:-(
Generalna dyrekcja drog i Ratusz czekają na wasze zdanie w tej sprawie
Pozdrawiam

[Gość: realista]

Szanowny Panie,

dosyc dramatyczny ten dlugi list, ale jako ze zalozylismy ten watek, zeby
wymieniac informacje, a nie biadolic, pozwole sobie ustosunkowac do tych
(troche retorycznych) pytan:

Ad.1) Termin odbiorow mieszkan drugiego etapu bedzie sukcesywny, tzn. ze nie
jest staly i moze sie okazac ze to Pan odebral mieszkanie 31/07 a Pana sasiad
co sie zagapil ze zgloszeniem zmian odbierze miesiac pozniej. Jak naprawde
bedzie, nikt nie wie, to zalezy od zaawansowania prac w danym mieszkaniu.

Ad.2) Najlepiej zeby sie Pan sam dowiedzial w BRE, poniewaz nikt tutaj nie poda
tego typu informacji (nawet jesli ja ma, to sa informacje handlowe). Mozna
spokojnie skontaktowac sie z osoba z banku i wtedy odpowiedz jest w miare
rzetelna (i autoryzowana przede wszystkim).

Ad.3) Tu rowniez polecam kontakt z BRE, ktory monitoruje budowe i to oni
wyplacaja transze za okreslone roboty i maja swoj harmonogram. Wg mnie bloto
jest nie do unikniecia, bo kolejny etap za oknem.

Podsumowujac,
przynajmniej jedna z pan WP nie za wiele wie o postepach, bo nie zna nawet
biezacych informacji z banku kredytujacego inwestycje. Chyba ze to bank
powinien zaostrzyc dyscypline i sie lepiej przyjrzec postepowi prac, bo terminy
w ogole sie nie pokrywaja.

Pozdrawiam,
realista

PS
Zastrzegam, ze moge nie przetrwac psychicznie ewentualnego kolejnego posadzenia
o bycie wspolpracownikiem WP.

Odpowiedz dla Pana Realisty

[Gość: Pawel]

Mam pytanie, po co pisac jak sie nie wie...?
Ad1. Termin odbiorow mieszkan drugiego etapu bedzie sukcesywny....

Zlozylem plany w kwietniu... scianki mialy stac do polowy maja...itd.. odbior
najpozniej do 31.07.2003. Tydzien temu dowiaduje sie ze 31.08.2003....
Wiec termin zlozenia planu jakos tutaj nie wspolgra z terminami ktore
deklaruje Wersal.

Ad2. Najlepiej zeby sie Pan sam dowiedzial w BRE...

Czyli typowy pingpong, prosze mi podac odpowiedni przepis ktory mowi ze to sa
informacje handlowe. Jak klient przychodzi to oczekuje informacji, w pingponga
to ja moge z kolegami pograc...

Ad3. Wg mnie bloto jest nie do unikniecia, bo kolejny etap za oknem...

A to ciekawe, czyzby Pana jako klienta nie powiadomiono (?????) ze nasza
inwestycja do konca roku ma byc calkowicie zamknieta a teren ogrodzony. No
wiec skad to bloto, skoro inwestycja sasiednia powinna sie odbywac na terenie
sasiednim za plotem...

Poweim szczerze, ze niewiele mnie obchodzi czy jest Pan pracownikiem Wersalu
czy nie... kazdy z nas to czlowiek

Ale prosze nie pisac takich glupot (albo porozmawiac z ludzmi, co firma Wersal
Podlaski deklaruje...

i tyle.... pozyjemy zobaczymy..
jaki kraj takie uslugi...

ps. a jak ustosunkuje sie Pan do punktu o prowadzeniu kilku inwestycji naraz i
niemoznosci zakonczenia zadnej z nich w terminie i oklamywaniu klientow (w
zwiazku z tym???) - bo na to pytanie to Pan nic nie napisal (czyzby niewygodne
pytanie bylo...?)

[Gość: realista]

Dlugo bysmy mogli dyskutowac, ale nie o to chodzi.

Generalnie konkluzja jest taka, ze praktycznie niemozliwe jest zorientowanie
sie w faktycznym stanie budowy (w tym konkretnych terminach) i ten balagan jest
niezaprzeczalny.
Inne informacje sa u kierownikow budowy, a zupelnie inne w biurze.

Jak Pan slusznie zauwazyl przenosi sie to o poziom wyzej, czyli koordynacje
reszty rozpoczetych inwestycji.

Gdy chodzi o drugi etap, za jedyne w miare rzetelne zrodlo informacji uwazam
wlasnie BRE, poniewaz mam nadzieje ze jak chodzi o pieniadze, to dowolne
przeciaganie terminow zostanie przez bank w jakis sposob wreszcie ukrocone.
Stamtad tez czerpię informacje nt. budowy.

realista

PS
Wg informacji z WP budynek KN4 nie bedzie ogrodzony, poniewaz dookola ma punkty
uslugowe, wiec zamkniecie terenu raczej nie wchodzi w gre.

[Gość: Wacek]

Panie Pawle,

Nie ma się co denerwować. Pana obawy są całkiem słuszne, ale nic Pan na to nie
poradzi. Jedynie może się Pan wycofać z inwestycji.

Jeśli czytał Pan wątek z I etapu, to wie Pan co przechodzili i nadal przechodzą
jego mieszkańcy, w tym moja osoba. Jeśli to pana interesuje to zapraszam na
długą rozmowę. Jest co opowiadać.

Mimo, że pieniędze (100%) wpłacałem w latach 2000-2001, do dziś nie parkuję w
garażu podziemnym, nie mam aktu notarialnego i chodzę w pyle po niewykończonych
alejkach.

Wacek

[mat.l]

Mam dużą prośbę do Realisty. Ponieważ podpisałęm umowę (czekam na decyzję banku
o kredycie) przydałyby mi się jakieś solidne informacje nt. postępów prac na
budowie. W związku z tym proszę Cię o podanie jakiegoś namiaru na kompetentną
osobę z BRE.

Mimo wszystko i nadal optymistycznie nastawiony

Mat.L.

ochrona

[Gość: ttt]

Na forum przeczytałem, że docelowo osiedle ma być ogrodzone. Według moich
informacji sprzed kilku miesięcy, parkanu nie będzie ( nie zgodziła sie na to
gmina ,a jedynie po terenie osiedla bedą sobie spacerować pracownicy ochrony.
Informacja pochodzi ze źródła, a więc z WP. Być może do tej pory coś sie
zmieniło??? A może dotyczy to dwóch pierwszych budynków???
Czy wszystkie obiekty wybudowane przez WP przy KEN stanowią jedno osiedle?

Pozdrawiam,
ttt

Wersal Podlaski - coraz ciekawiej

[Gość: Pawel]

Termin sie odwleka, mieszkania nie maja cieplej wody, po ustawionych
rusztowaniach chodzi desperat i wszystkich straszy, Wersal nie placi rachunkow.
Moze prezes Wersalu by sia jakos wypowiedzial. Dzisiaj Sroda, proponuje mala
pikiete pod biurem Wersalu, np. 17:00. Moze prezes nie wie co sie dzieje...?
Ludzie jak tak dalej pojdzie to i za 5 lat tego wszystkiego nie skoncza. Ale
nic, jak napisala jedna madra "Trzymajmy kciuki za Wersal a nie tylko
narzekajmy". W koncu pracujemy w Warszawie i za 5 lat kazdy z nas bedzie mogl
sobie kupic nowe mieszkanie :-)

Ciekawe ile dzisiaj bedzie osob o 17:00 z pytaniami do prezesa???

Wersal Podlaski

[Gość: Pawel]

1. Czy Wersal wie ile potencjalnych klientow stracil, dzialajac tak jak dziala
(prowadzi kilka roznych budow i zadnej nie moze skonczyc). A mozna bylo
elegancko skonczyc jedna i zaczac druga
2. Czy ktos z Panstwa widzial garaze dla KN3 i KN4???

[Gość: Arti]

A co się dzieje z garażami?
Arti

Wersal Podlaski - garaze (dotyczy KN3 i KN4)

[Gość: Pawel]

Nie wiem co sie dzieje

Pytam czy ktos widzial garaze, bo mnie nie chciano pokazac twierdzac ze nie ma
swiatla??

Powoli zaczynam myslec ze te garaze to jeszcze nie sa zrobione... apeluje do
kazdego kto bedzie na budowie o poproszenie kierownika o mozliwosc ich
obejrzenia (garazy)

Ciekawe czy wprowadzajac sie do mieszkania bedziemy mogli od razu parkowac pod
ziemia, czy bedziemy czekac przez 2 lata na mozliwosc skorzystania z miejsca
parkingowego???

[lukasz__]

Nie wiem co się dzieje z garażami dla KN4, bo nigdy tam nie byłem.
Jeśli zaś chodzi o garaże dla KN3 to ja je widziałem. W garażach faktycznie nie
ma światła. Wejście przez piwnice bez latarki jest bardzo ryzykowne, bo po
drodze można spotkać wiele niebezpieczeństw (jak to na budowie) ;-)

Jeśli chodzi o garaże dla KN3 to składa on się z 2 części. Niewiele się one w
chwili obecnej różnią, choć ten z lewej (patrząc od ul. Migdałowej) jest lepiej
zagospodarowany. Można w miarę bezpiecznie się do niego dostać poprzez
wjazd/wyjazd i obejrzeć jak to wygląda. Ze smutkiem stwierdzę, że widok nie
napawa optymistycznie. Zdjęcie można zobaczyć www.wp.m.waw.pl/2003-05-
24/15.jpg

Pozdrawiam,
Łukasz

POSTĘP PRAC NA KN3

[lukasz__]

To co widać w KN3:
- w sobotę i niedzielę sporo osób odwiedza budowę :-,
- kładziony jest tynk na ścianie od podwórka (kolory różowy, piaskowy i
granatowe paski). Szara substancja kładziona na styropian to jest klej
budowlany. Na nią kładziony jest tynk.
- w poszczególnych klatkach prace wyglądają bardzo różnie i niestety trudno
zobaczyć a następnie opisać co dzieje się w każdej z nich.

Rozmawiałem z kierownikiem o oddaniu lokali w KN3. No i niestety nie wygląda to
różowo. Poszczególne (pojedyncze??) lokale mają być gotowe w połowie lipca. Ale
to nie oznacza zakończenia prac przez WP (na klatkach i w budynku), który
pewnie będzie wykańczał to co mu zostało do zrobienia. Dodatkowo wstępnie
termin oddania garaży został określony na wrzesień/październik.

Niestety o datach odbioru lokali, piwnic i garaży w KN4 nic nie wiem.

Pozdrawiam,
Łukasz

Wersal Podlaski - KN4 - zakonczenie budowy

[Gość: Pawel]

Czyli mozemy zapomniec o zakonczeniu prac w naszym budynku KN4
(mieszkania,piwnice,garaze) do konca tego roku. Nadmieniam ze prezes obiecal ze
skoczna wszystko do konca roku.

KLAMCA KLAMCA KLAMCA

Wersal Podlaski - KN4 - zakonczenie budowy

[Gość: Pawel]

Przeciez gdyby wszystko mialo byc normalnie, to na budowie uwijalo by sie 300
robotnikow, pracowali by dzien i noc. A tu prosze 5 robotnikow chodzi z miejsca
na miejsce i nic... Tu cos zaloza, tam cos zaloza i tak ludziom oczy mydla. A
naiwni sie pocieszaja ze cos ruszylo.
Nie zdziwie sie jak Wersal oglosi upadlosc, bo na budowie za tyle milionow
zlotych kredytu powinno byc ciemno od pracujacych ludzi a tu naprawde niewiele
sie dzieje i kazdy tylko mowi ze w przyszlym miesiacu skoncza...skoncza tylko
moze nie w listopadzie 2003 a w listopadzie 2005 albo 2006?????
O ile nie zaczna nastepnych 5 budowli (wielkie slowo, jak na wykopane dziury i
budynki do pierwszego pietra)....

[Gość: m]

Strasznie kolega Paweł nerwowy, rozumiem rozgoryczenie bo też myślałem, że
mieszkanie będzie najpóźniej do czerwca ale po co tak ostro..
Pikety pod biurem Wersalu raczej nic nie dadzą, myślę, ze prostszą metodą jest
po prostu umówienie się z prezesem i zadanie mu wszystkich nurtujących pytań.

Postaram się co nieco wyjasnić na temat tego jak sprawy wyglądają w tej chwili,
ale nie wiem czy to sie nie mija z celem, bo kolega sam na swoje listy już
odpowiada. Z tymi 300 pracownikami to chyba trochę kolega przesadził - budowa
była przewidziana na 2 lata a nie na 2 miesiące.

Na początek chciałem powiedzieć, że najgorsze z naszym developerem to moim
zdaniem mamy już dawno dawno (od mniej więcej 3/4 roku) za sobą, a dokładnie od
pozytywnej decyzji Rheinhyp-BRE o przyznaniu kredytu.

Też mam mieć mieszkanie w KN4. I już od paru miesięcy starałem się wyjaśnic co
się dzieje i przede wszystkim dlaczego w znacznie szybszym tempie powstaje KN3.
Zadałem sobie trochę trudu, spotkalem sie z panem prezesem, porozmawialem z
pracowniczką Rheinhyp odpowiedzialną za kredyt finansujacy II etap i powiem
szczerze, ze sytuacja nie wygląda aż tak źle. Mieszkania w KN4 gotowe na
czerwiec to z pewnoscią nie będą. Raczej spodziewałbym się przełomu
sierpnia/września - tak więc około 2,5 miesiąca opóźnienia można liczyć.
A to naprawdę nie jest źle biorąc pod uwagę to co działo się na rynku
developerskim w przypadku innych firm, proponuje sobie poczytać inne wątki na
forum...

A KN3 bylo budowane szybciej bo:

-wersja banku - jest tam więcej sprzedanych mieszkań
-wersja WP - a) bo jest tam wiecej sprzedanych mieszkań, b) bo wczesniej
zaczeli, c) bo chcieli szybko skonczyc czesci KN3 przylegające do KN2 zeby nie
utrudniac zycia mieszkancom KN2 - no to zaczeli od tamtych klatek i szli w
strone KN4
Tlumaczenia takie sobie, ale moze i prawdziwe. Ja oczywiscie wolalbym zeby
zaczynali od KN4 ale nie zaczeli...

Co do garaży to moze zajmie to rzeczywićie jeszcze dłużej.
Pozytywna informacja jest taka, że WP Development będzie moim zdaniem mocno
starał się aby do sierpnia 2003 złożyć wnioske w gminie o wydanie pozwolenia na
użytkowania. Uważam, że jesli nawet nie stanie się to w sierpniu, to będzie to
we wrześniu.
Wniosek będzie obejmował oba budynki. A oznacza to mniej więcej tyle, ze do
sierpnia max września powinien być zagospodarowany teren dookoła naszych
budynków. Zaraz po tym powinny byc podpisywane akty notarialne. I to jest dla
mnie kluczowe, bo nie miałbym ochoty mieszkać rok na budowie.

Na KN4 rzeczywiscie wszystko szlo ostatnio bardzo powoli ale to glownie dlatego
ze na KN3 szlo bardzo szybko i dopiero mają przezucać ekipy jak tam skończą, co
podobno już następuje, w sobotę wyboiorę sięna budowę to sprawdzę osobiscie.
Poza wszystkim innym wykańczanie KN4 powinno zając znacznie mniej czasu niz
KN3 (całkowita powierzchnia i ilosc mieszkan jest znacznie mniejsza), więc jak
tylko wkroczą dodatkowe ekipy to powinno wszystko szybko się skończyć.

Na koniec życzę wszystkim aby jak najszybciej odebrali swoje mieszkania a
osobom, któe denerwują się polecam porozmawianie z bankiem lub z p. prezesem.
I sugeruje jednak rzeczową a nie emocjonalną wymianę informacji i poglądów na
tym forum, w przeciwnym razie straci ono swoj sens.

[Gość: Kati]

Dziękuję koledze M za te sensowne słowa, troche mnie już zaczynał męczyć
pesymizm i sarkazm kolegi Pawła. Dobrze jest czasami podeprzeć swoje wypowiedzi
jakimiś argumentami. Uważam, że na każdej budowie mogą być poślizgi, liczę się
z tym, choć niechętnie, bo do momentu odbioru muszę wynajmować mieszkanie.
Pozdrawiam wszystkich i życzę więcej optymizmu (inaczej możnaby zwariować).

[Gość: Pa]

Wersal Podlaski - KN4 - zakonczenie budowy

[Gość: Pawel]

********
Pozytywna informacja jest taka, że WP Development będzie moim zdaniem mocno
starał się aby do sierpnia 2003 złożyć wnioske w gminie o wydanie pozwolenia na
użytkowania. Uważam, że jesli nawet nie stanie się to w sierpniu, to będzie to
we wrześniu.Wniosek będzie obejmował oba budynki. A oznacza to mniej więcej
tyle,
ze do sierpnia max września powinien być zagospodarowany teren dookoła naszych
budynków.
Zaraz po tym powinny byc podpisywane akty notarialne. I to jest dla mnie
kluczowe, bo nie
miałbym ochoty mieszkać rok na budowie.
*******

Mam pytanie, prosze mnie poprawic jesli sie myle, ale czy wniosek na pozwolenie
uzytkowania mozna wydac nawet wtedy, gdy teren przylegly do budynku nie jest do
konca zagospodarowany???

Czyli, akty notarialne moga byc podpisywane nawet wtedy kiedy teren nie bedzie
zagospodarowany, garaze nie skonczone itd...

Nie chce tu siac paniki i nerwowosci, po prostu sie pytam (liczac na odpowiedz)

Chodzi mi o to, co sie stanie jak np. 01.01.2004 teren bedzie
niezagospodarowany, garaze nieczynne dalej itd...

dzieki
pawel

[Gość: Anpi]

Panie Pawle,

Taka wlasnie sytuacje maja mieszkancy etapu pierwszego (KN1 i KN2). Mieszkamy
na budowie, teren nie jest zagospodarowany, garazy jeszcze nie mamy, a akty
notarialne wlasnie zaczynamy podpisywac. Jednym z naszych zmartwien jest to ze
nasze budynki mialy byc oddane w czerwcu 2002 i wlasnie za miesiac mija nam
termin gwarancji. Jesli bywa Pan na budowie to pewnie widzial Pan jak to u nas
wyglada. Rok temu w czerwcu nasze budynki wygladaly mniej wiecej tak jak KN3 i
KN4 w tej chwili.
Oczywiscie zycze zeby jednak sasiadom "zza plota" udalo sie duzo szybciej
zamieszkac w pieknym otoczeniu i podpisac akty notarialne jak najszybciej.

Pozdrawiam
Anpi :)

[mat.l]

Powiem szczerze. Nie martwi mnie tak bardzo opóźnienie na KN4 (może być 2-3
miesięczne), jak bardzo martwi mnie zbliżający się koniec roku, na który to
koniec roku Prezes WP obiecał w umowie przekazanie aktem notarialnym mieszkań.
A martwi mnie to z takiego powodu, iż nasz Wsapiały Tygrys, Światły Dąb Chwały,
Tytan Wybrany Z Tytanów, Słońce Nasze, Wódz Nasz Jedyny, Geniusz Techniki I
Percepcji Manualnej, Święcie Nam panujący Minister Finansów
Grzegorz"22%"Kołodko zapowiedział zniesienie ulgi odsetkowej od kredytów
bamkowych!!!!


Pozdrawiam Mat.L.

Umowa przedwstępna

[Gość: Marcin z KN4]

Witam wszystkich serdecznie,
przymierzam się do kupna jadnego z ostatnich mieszkań w KN4. Mam jednak kilka
zastrzeżeń do wzoru umowy przedwstępnej. Powiedźcie proszę czy udało Wam się
wprowadzić jakieś korekty do umowy ?
Z góry dzięki za wszelkie uwagi.

[Gość: gTg]

Hejka,
Praktycznie nic się nie udało zmienić. Możliwe, że mam małe zdolności
negocjacyjne :) Ale kumpel też kupił mieszkanko w tym samym bloku i też nic nie
wynegocjował. Mimo wszystko chyba warto spróbować - a może się uda? :) A które
mieszkanie chcesz kupić? Bo jak rozmawiałem ostatnio z Prezesem, to powiedział,
że najwięcej zostało mu 60metrowych z ciemną kuchnią...

Pzdr
[gTg]

[Gość: Marcin z KN4]

Mnie interesuje 52 metrowe. Co do zmian to nie zgłaszam ich dużo. Biorąc pod
uwagę fakt, iż z umową poszedłem do prawnika i zwrócił mi uwagę na wiele
kwestii (chyba wszystkie umowy, u wszystkich developerów są raczej niekorzystne
dla nas kupujących) - ja wybrałem tylko takie najbardziej mi zagrażające. Mam
nadzieje, że Prezes okaże się elastyczny w tych kwestiach.

Gość portalu: gTg napisał(a):

> Hejka,
> Praktycznie nic się nie udało zmienić. Możliwe, że mam małe zdolności
> negocjacyjne :) Ale kumpel też kupił mieszkanko w tym samym bloku i też nic
nie
>
> wynegocjował. Mimo wszystko chyba warto spróbować - a może się uda? :) A
które
> mieszkanie chcesz kupić? Bo jak rozmawiałem ostatnio z Prezesem, to
powiedział,
>
> że najwięcej zostało mu 60metrowych z ciemną kuchnią...
>
> Pzdr
> [gTg]

[Gość: Gośka]

Witam wszystkich serdecznie,

W odpowiedzi na pytanie Marcina odnosnie umowy, mi udalo sie nawet troszke
zmian dodac(glownie dot. warunkow odbioru i terminow ew. poprawek oraz ew.
wejscia VATU). Oprocz tego kiedy mialam problemy z bankiem, Wersal poszedl na
kilka dodatkowych ustepstw (np. wylaczyl moje mieszkanie spod hipoteki oraz
zezwolil na zaplacenie calego VAtu w ostatniej racie).

Pozdrowienia,
Gosia

Instalacje

[Gość: Piotrek]

Hej ostatni dzwonek zeby zmienic instalacje elektyczna a ja nie mam koncepcji.
Kto mi pomoze ? Jesli ktos Was ma jakis pomysl jak zmienic instalacje np. inna
aranzacja kuchni niz w standarcie i chcialby sie ze mna podzielic bede bardzo
wdzieczny za kontakt. Mam mieszkanie w KN4 na rogu budynku (chyba 52 m). Moj
mail to [e-mail].
Pozdrawiam serdecznie,
Piotrek

Termin oddania KEN3

[Gość: Arti]

Z informacji jakie uzyskałem od kierownika budowy wynika, że ostateczny termin
oddania KEN3 to 15 sierpień. Mam nadzieję że już nic się nie zmieni!
Ciekaw jestem, czy będą działały windy - kilka dni temu byłem w "mojej" - 3
klatce - już są położone "szyny" windy (nie znam fachowej nazwy)
W tym tygodniu - we wtorek- ekipa w sile około 10-ciu chłopa dotarła do klatki
3 i rozpoczęła jej intensywne tynkowanie.
Pozdrawiam DROGICH SĄSIADÓW
Arti

Wizyta na budowie

[Gość: ttt]

Dzisiaj byłem na budowie. Aż miło popatrzeć: transporty cegły, zakorkowany
przejazd (przez koparko-spycharkę), uwijający się robotnicy...

Dzisiaj (być może właśnie dlatego, że jest to środa - wizytacja prezesa)
rzeczywiście widać było znaczny ruch na budowie. Na KN4 gruntowano ( na
zielono) wnęki balkonowe od AL. KEN. U mnie (KN4) zrobiono już instalecję
elektryczną, jeszcze tylko tynki, hydraulika, posadzki, drzwi i...
Pod KN3 stały pudła z napisem OTIS więc pewnie kiedyś tam będą windy.

Pozdrawiam

[Gość: magda]

Czesc,
tak, to prawda, ze kazda sroda jest bardzo pracowita.
Kupilismy mieszkanie w KN4 i "nawet" w niektorych mieszkaniach sa juz parapety.
Calkiem ladne.
Szczesciarz z ciebie, ze masz juz elektryke. My nawet jeszcze scian nie mamy :-(
i jakos nie widac, zeby ktokolwiek bywal w naszym mieszkaniu :-(((.
Zobaczymy jak to bedzie.
Rozmawialam ostatnio z WCz i powiedzial, ze do konca sierpnia beda oddane
mieszkania.

Pozdrowionka!

m.

[Gość: Marcin z KN4]

Witam sąsiadów.

Biorąc do serca Wasze opinie (również te negatywne), jak również opinie rynku o
Developerze, zdecydowałem się i podpisałem umowę z Wersalem.
Niniejszym chciałem podziękować za pomoc w wyborze, mam nadzieje, że właściwym.

Pozdrawiam i liczę, że będziecie bardziej aktywni na tym forum, gdyż szkoda by
było, żeby wygasło.

Marcin

[Gość: magda]

Czesc,

bedziesz mieszkal w czwartym budynku?
Tez niedawno zakupilismy tam mieszkanie i poszukuje przyszlych sasiadow :-).

Magda

[Gość: Marcin z KN4]

W takim razie witam Was serdecznie.
My kupiliśmy na 3 piętrze.
Niestety w porównaniu z trzecim budynkiem roboty u nas jeszcze dużo, mam jednak
nadzieje na odbiór w niedługiej przyszłości.

Pozdrawiam
Marcin

Gość portalu: magda napisał(a):

> Czesc,
>
> bedziesz mieszkal w czwartym budynku?
> Tez niedawno zakupilismy tam mieszkanie i poszukuje przyszlych sasiadow :-).
>
> Magda

[Gość: magda]

Czesc,

my kupilismy na 6-tym pietrze.
Termin oddania - koniec sierpnia to juz raczej nierealny?
Jak sadzisz?

m.

[Gość: realista]

Witaj,

nierekordowa aktywnosc na tym watku jest spowodowana tym, ze sledzacy je
przyszli mieszkancy II etapu nie traktuja tego miejsca jako chat i chwala im za
to. Dzieki temu latwiej jest wyszukac konkretne informacje dot. inwestycji.
Wygasnac watkowi nie damy :-)

Watek ten sledzi na biezaco juz pewne grono przyszlych sasiadow (patrz: lista
obecnosci), a dodatkowo istnieje strona naszej budowy www.wp.m.waw.pl

Im blizej konca budowy tym coraz bardziej trzeba myslec o zwieraniu szeregow na
poczet przyszlej wspolnoty.

Pozdrawiam,
realista

[Gość: Marcin z KN4]

Witam serdecznie,
masz bardzo dużo racji w tym co napisałeś,
mam tylko jedną małą uwagę - mała aktywność na tym forum powoduje to, iż
zostaje ono zepchnięte na dalszy plan przez inne "chat-y" o Developerach.
Może to spowodować, iż duża część osób, które ostatnio zakupiły mieszkania,
trafi na formum I etapu. Jak dobrze to określiłeś - wszystkim nam zależy
na "zwieraniu szeregow na poczet przyszlej wspolnoty".

Pozdrawiam
Marcin

Gość portalu: realista napisał(a):

> Witaj,
>
> nierekordowa aktywnosc na tym watku jest spowodowana tym, ze sledzacy je
> przyszli mieszkancy II etapu nie traktuja tego miejsca jako chat i chwala im
za
>
> to. Dzieki temu latwiej jest wyszukac konkretne informacje dot. inwestycji.
> Wygasnac watkowi nie damy :-)
>
> Watek ten sledzi na biezaco juz pewne grono przyszlych sasiadow (patrz: lista
> obecnosci), a dodatkowo istnieje strona naszej budowy www.wp.m.waw.pl
>
> Im blizej konca budowy tym coraz bardziej trzeba myslec o zwieraniu szeregow
na
>
> poczet przyszlej wspolnoty.
>
> Pozdrawiam,
> realista

TERMIN ODDANIA KEN3

[Gość: Arti]

Witam,
Za kilka dni mam podpisać umowę sprzedaży mojego obecnego lokum - w umowie
kupujący chce mieć dokładny termin do którego je opuszczę.
Zatem - "poszukuję" daty oddania KEN3 (klatka III).
W biurze mówią - do końca lipca, na budowie - do 15 sierpnia.
Która data jest bliższa prawdy?
A może ktoś ma jeszcze inne informacje.

pozdrawiam
Arti

[Gość: MC]

Podam jeszcze jeden termin - Październik 2003. Ten termin został podany mi
przez RHEINHYP BRE bank. Podobno termin, który jest teraz oficjalnie podawany
przez WP - koniec sierpnia 2003, był już ustalony z bankiem przy zakładaniu
rachunku powiernbiczego na II Etap, a więc rok temu. Jednak taka informacja nie
była podawana przez WP.
Bank twierdzi, że ustalony w umowie z bankiem termin oddania tj. 31/08/2003 nie
zostanie dotrzymany przez investora i budowa będzie opóźnina o jakieś 2
miesiące w stosunku do umowy.

W całej sprawie dziwi mnie fakt, że WP podaje inne informacje klientom a inne
terminy zawiera w umowie z bankiem ?!

pozdrawiam,

Dopiero październik???!!!

[Gość: Arti]

Październik???!!!
niewesoło, oj niewesoło!!!
Mam nadzieję, że to żart!!!

[Gość: MC]

Przykro mi, ale to nie jest żart. Sam jestem zainteresowany zakupem mieszkania
w WP w III etapie i staram się sprawdzić WP na wszystkie możliwe sposoby.
Informacja, która podałem pochodzi z BRE banku.

pozdrawiam,

PS. I tak jesteście w lepszej sytuacji niż klienci inwestycji na Grochowskiej i
Bartyckiej - obydwie budowy na obecną chwilę stoją.

Info z budowy

[Gość: ttt]

Dotyczy KN4.
Drużyna, która ma wykonać tynki (wewnętrzne) w dniu dzisiejszym zaczęła sobie
organizować pracę (pomieszczenie socjalno magazynowe na II-gim pietrze). Jeśli
nie jutro, to pewnie w przyszłym tygodniu wezmą się za nasze ściany.

Pozdrawiam

TERMINY ODDANIA PIERWSZYCH KLATEK!!!

[Gość: Arti]

Z informacji uzyskanych wczoraj - za 2 tygodnie zacznie się "wydawanie"
mieszkań w klatkach VII i VIII - reszta stopniowo do połowy sierpnia.
Czy w klatkach tych są już zamontowane windy???
U mnie (kl. III) jeszcze nie! Ale widać postępy. Liczę, że na początku lipca
dostanę klucze.
Jeśli chodzi o wspomniany w powyższych postach październik - to z tego co wiem
termin ten dotyczy osób, które zakupiły mieszkanie bardzo późno i nie mają
jeszcze postawionych ścian.
Jeśli ktoś ma inne dane a propos terminów - będę wdzięczny za wymianę
informacji!!!
miłego dnia
A.

[Gość: daru]

W klatkach VII i Vi windy już są. Co do terminów oddania
powyższych klatek dostałem podobną informację od
kierownika kilka dni temu.

I jeszcze jedna optymistyczna ciekawostka - w klatce VI
dwa dni temu spotkałem ekipę, która w jednym z mieszkań
układała parkiet :)

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów

klucze

[Gość: Arti]

NA KEN3 budowa idzie do przodu aż miło.
Od strony dziedzińca - malowanie skończone - teraz malowane są boki (40-50%
skończone)i /wczoraj/ zaczęto malować stronę od KEN-u.
W poniedziałek widziałem, jak montowano w klatce 3 drzwi wejściowe na klatkę.
Sporo pracowników WP kręci się po budowie - widać, że zaleźy im na szybkim
oddaniu.
Od strony dziedzińca są już na niektórych balkonach pustaki (białe - nie wiem
czy nie lepsze byłyby różowe - jak balkony).
Czy ktoś może się pochwalić ustalonym terminem odebrania kluczy?
Pozdrawiam
Arti

[ewacka]

oto jakie ja mam informacje z budowy na temat oddawania mieszkan.
uslyszalam koniec lipca, ale jak sie upieralam przy konkretnym terminie, to
uslyszalam, ze mam sie jeszcze dowiadywac.
z pewnoscia najpierw beda wykonczone (i oddane) te klatki, ktore sasiaduja z
budynkiem II, aby juz mozna bylo tyle o ile uporzadkowac teren.
podobno jesli ktos musi sie szybko przeprowadzic, to moga isc na reke i
udostepnic mieszkanie wczesniej, ale ile jest w tym prawdy? nie wiem.
a te mieszkania, w ktorych ukladaja parkiet, to zapewne te mieszkania, ktore
nie beda oddawane w stanie surowym. sa wykanczane przez ekipy rezydujace na
budowie.
pozdrawiam serdecznie i zycze wam (sobie rowniez) szybkiego "oddania":)
ewa

[Gość: qwe]

Termin o jakim zostałem poinformowany do oddania mieszkania to koniec sierpnia,
a garaży to koniec września.

Robotnicy w niewykończonych mieszkaniach na wysokich piętrach urządzają sobie
toalety!!!!!!!!!!!!!

Na budowie widać robotników montowali drzwi wejściowe do klatek, ale ciągle
jest bardzo dużo do zrobienia.............Przesunięcie terminu odbioru nawet na
wrzesień jest jak najbardziej realne niestety...

Czy ktoś rezygnował ze standardowych drzwi zewnętrznych do mieszkania ???

sąsiędzi kto mieszka w III klatce

[Gość: Arti]

Ja mieszkam w klatce III.
Z informacji, jakie uzyskałem od kierownika budowy wynika, że nie wyrobią się
do końca lipca z naszą klatką, bo jeszcze nie dowieźli marmurów.
Mi zależy na jak najszybszym odebraniu kluczy, bo muszę wyprowadzić się z
mieszkania w którym obecnie mieszkam.
Ale wciąż realna jest pierwsza połowa sierpnia
Pozdrawiam
Arti

Info z budowy

[Gość: ttt]

Witam,

Byłem wczoraj na budowie.
A jednak posuwa sie do przodu.W KN4 kładą tynki na klatkach schodowych. Ściana
KN3 (patrząc z ul.KEN "od" Tesco) jest już wykończona w sposób finalny.
Na stronie WWW Wersalu wszystjiw mieszania w KN4 maja status "zajęte" :-).

Pozdrawiam

6 Etap - prośba o radę

[Gość: Gapcio]

Witam wszystkich forumowiczów :)

Po rozeznaniu sytuacji w okolicy Kabat i Natolina bardzo poważnie zastanawiam
się nad zakupem mieszkania w budynku 6 (ostatnim jaki ma być wybudowany).
Przeczytałem uważnie większość postów na tym forum, i chciałbym prosić o pomoc
i radę.

Na co mam uważać, czego się spodziewać, czego powinienem dopilnować przy
kontaktach z WP?
A pytanie ogólne - czy uważacie, że kupno mieszkania w inwestycji 6 to dobry
pomysł.

Jest to dla mnie (jak pewnie i dla większości z Was) dość trudna, i raczej
życiowa decyzja - każda rada może być ważna! :)

Z góry dziękuję :)

[Gość: MC]

Info na temat III Etapu - budynek KEN 6 znajdziesz w wątku "WERSAL PODLASKI-
KEN III Etap"

cool !!!

[Gość: ttt]

Wczoraj spotkałem na budowie kierownika, z którym zazwyczj mam do czynienia.
Była radość w oczach (kierownika)i chyba duma z tego co robią (jemu to sprawia
satysfakcję- takie jest moje wrażenie). To chyba dobrze, że komuś sprawia
radość kolejny, przybyły transport marmuru, czy praca tynkarzy. Stwierdził (
bez naporu z mojej strony) spontanicznie, że pod koniec sierpnia będa wydawane
klucze do mieszkań (dotyczy KN4). Nie wiem, czy aby na pewno informacja jest
wiarygodna, ale miło było to usłyszeć. Ot taka sobie informacja z budowy.

[Gość: Kati]

My czekamy na mieszkanko w V klatce KEN3. Kierownik budowy w dniu wczorajszym
zapewniał nas, że cały budynek będzie oddany pod koniec sierpnia a pojedyncze
lokale nawet wczesniej.
Pozdrawiam.

[Gość: gTg]

Hi,
Ja również wczoraj byłem na budowie i muszę przyznać, że praca wre. Generalnie
chodzę na budowę co tydzień i co tydzień widzę coś nowego w KN4 i w okolicy. Od
zeszłego piątku w moim mieszkaniu pojawiły się grzejniki pod oknami, rury na
podłodze, w kuchni i w łazience. Korytarze robią się coraz ładniejsze
(początkowo nie nastrajały optymistycznie - takie nory...). Chatka kierownika
budowy przeniosła się i jest teraz tuż przy KN4.

Jestem coraz bardziej zadowolony :)
Pzdr.

[gTg]

Kuchenka

[Gość: Matbat]

Hi.
Wiem, że temat był już gdzieś poruszany, ale potrzebuję świeżych info tzn. jaki
model kuchenki będzie u nas instalowany, jeśli nie będzie mi pasował to czy
mogę jeszcze zrezygnować ( jeśli tak to o jaką kwotę zwrotu chodzi)????

pzdr MAt

[Gość: Marcin z KN4]

Witaj,
z tego co udało mi się zasłyszeć, jest to raczej prosty model i jak najbardziej
można z niego zrezygnować np. u kierownika budowy.

Pozdrawiam
Marcin

Gość portalu: Matbat napisał(a):

> Hi.
> Wiem, że temat był już gdzieś poruszany, ale potrzebuję świeżych info tzn.
jaki
>
> model kuchenki będzie u nas instalowany, jeśli nie będzie mi pasował to czy
> mogę jeszcze zrezygnować ( jeśli tak to o jaką kwotę zwrotu chodzi)????
>
> pzdr MAt

WINDA w klatce III - już działa???

[Gość: Arti]

Słyszałem, że mimo, że windy jeszcze nie działają - to można wypożyczyću
kierownika klucze do nich i czasowo je "odpalić".
Tak podobno zrobilły osoby wprowadzające się do klatki II.

Nie wiecie czy tak można w innych klatkach?
Chodzi mi w szczególności o klatkę III w KEN3.
Pozdrawiam
Arti

Opłata eksploatacyjna

[Gość: Arti]

Witam,
Wiem, że od dnia odbioru mieszkania obowiązuje "opłata eksploatacyjna" w
wysokości 3 zł za m2 mieszkania.
Co jest w nią "wliczone" (prąd, ogrzewanie, woda???)
Czy może ktoś wie kiedy będzie gaz na KEN3?
Pozdrawiam
Arti

ciekawostka

[Gość: daru]

Witam,

Taka ciekawostka - wczoraj, jak zwiedzałem budowe,
spotkałem pana który, po krótkim przepytaniu, przyznał
się do tego, że pracuje dla UPC. Stwierdził, że w budynku
KN3 (nie pytałem o 4) ma być instalowana kablówka z UPC,
Chello oraz telefon z El-Net'u. Jeśli to prawda, w sumie,
należy się cieszyć - będzie większy wybór.

Pozdrawiam,

Darek

[Gość: ttt]

Gość portalu: daru napisał(a):

> Witam,
>
> Taka ciekawostka - wczoraj, jak zwiedzałem budowe,
> spotkałem pana który, po krótkim przepytaniu, przyznał
> się do tego, że pracuje dla UPC. Stwierdził, że w budynku
> KN3 (nie pytałem o 4) ma być instalowana kablówka z UPC,
> Chello oraz telefon z El-Net'u. Jeśli to prawda, w sumie,
> należy się cieszyć - będzie większy wybór.
>
> Pozdrawiam,

Witam,

UPC i Chello to to samo (działają razem). Astercity i Elnet to również
kooperacja. Przejrzałem koszty instalacji i miesięcznych opłat abonamentowych:

1. Astercity i Elnet: opcja 1- najtańsze pakiety) Instalacja tv (pakiet ANTENA)
+ Internet (Twoj dom)+ telefon (analog) = 960pln brutto (instalacja) oraz 204
pln brutto (abonament miesięczny); opcja2 - oferta zintegrowana) tv (pakiet
basic z programami obcojęzycznymi) + internet (twój dom) + telefon (komfort -
15min gratis) = 302 pln instalacja oraz 179pln (miesięczny abonament)

2.Chello UPC: opcja 1)tv (chyba z progrmami obcojezycznymi) + internet - 300pln
brutto instalacja oraz 179pln (opłaty abonamentowe) [bez telefonu]

Załóżmy, że wybieramy ofertę zintegrowaną (opcja2) operatora (być może
stosującego praktyki monopolistyczne, zalecam lekturę - www.uokik.gov.pl)
Astercity. Płacimy miesiecznie 179zł abonamentu + ok. 2x150zł za telefony
komórkowe (statystycznie 2 w rodzinie) - i za 5700zł w skali roku mamy kontakt
ze światem...TO JEST TROCHĘ CHORE. (oczywiście możemy zrezygnować z telefonu
stacjonarnego, ale to nieznacznie obniży opłaty abonamentowe, a i tak nadrobimy
rozmowami przez komórki). I kiedyś ludzie nawet nie mieli pojącia co to jest
telewizor, internet, komórka (chyba, że ta zbita z desek).

Pozdrawiam,





>
> Darek

[Gość: Darek K]

Ja ostatnio od kierownika slyszlaem ze Aster będzie się instalował w naszym
bloku (KN3), chociaż wolalbym chyba jednak UPC. Aster strasznie zdziera za
kablowke (oplata za utrzymanie sieci). Fajnie byloby zeby bylo 2 opertorow
kablowki, bo wtedy bylaby faktyczna konkurencja, moznaby zmieniac operatora w
razie czego a poza tym moglibysmy wynegocjowac korzystniejsze oplaty,
szczegolnie jesli wspolnie wystapilibysmy (Polecam ostatni artykul o kablowkach
we Wprost).

Ulga odsetkowa

[Gość: Marcin z KN4]

Szanowni sąsiedzi,
mam pytanko dot. ulgi odsetkowej. Na ile mamy szansę skorzystania z niej? Z
tego co mi wiadomo niezbędne jest oddanie budynku do użytku do 3 lat od
pozwolenia na budowę. W naszym przypadku 3 lata kończą się w kwietniu
przyszłego roku.
Czy w jakiś sposób zagrożone jest uzyskanie pozwolenia z gminy do tego czasu
bądź też czy konieczne jest spełnienie jakiś dodatkowych warunków?

[Gość: gTg]

Heja,

Z tego co mi wiadomo, to ulga odsetkowa liczy się od końca roku, w którym
rozpoczęto budowę. Więc chyba nie ma problemu....

[gTg]

[Gość: m]

Gość portalu: gTg napisał(a):

> Heja,
>
> Z tego co mi wiadomo, to ulga odsetkowa liczy się od końca roku, w którym
> rozpoczęto budowę. Więc chyba nie ma problemu....
>
> [gTg]
O ile nie wejdzie w życie pomysł naszego Tygrysa Finansów, Tytana Pracy
Twórczej, Jedynego Głosiciela Słusznych ( bo przecież swoich ) Pomysłów -
Grzegorza K. A pomysłem tym było zniesienie ulgi odsetkowej od 2004 roku.

Upssssss.

[Gość: qwe]

W III klatce na podestach są już okladziny marmurowe a od strony KEN pojawuiły
się luksfery na balkonach. W III klatce są zamontowane dddrzwi do wind na
wszystkich piętrach, postępy są widoczne ale ciągle jeszcze dużo pracy. Dziś
wizytowałem budowę. Szkoda, że z garażami idzie dużo wolniej.............

[Gość: Arti]

Nie wiesz przypadkiem , czy dowieźli marmury na schodki?
Ja byłem na budowie w połowie zeszłego tygodnia i w "naszej" klatce na
półpiętrach już wtedy marmury leżały.
Drzwi do wind też już były zainstalowane.
Myślałem, że "poszli" już dalej :(((
Ale na zewnątrz od strony KEN-u postępy są większe!
Pozdrawiam
A.

[Gość: realista]

Wczoraj poznym popoludniem widzialem przed budynkami duzo paczek z marmurami,
czesciowo niektore juz sa rozpieczetowane, wiec moze wlasnie to masz na mysli.

Pozdrawiam,
realista

[Gość: qwe]

Będę w niedzielę i poniedziałek na budowie zobaczę,

Postępy

[Gość: MatBat]

W sobotę 2.08. byłem i oglądałem. W Jednym z pionów zamontowane są już
prowadnice w windzie. Na połowie pięter trwa wylewanie posadzek, Większość
mieszkań ma już gładzie gipsowe. Kierownik twierdzi, że pesymistycznie
przekazanie mieszkań nastąpi do 10.09, a optymistycznie do końca sierpnia. Mam
cichą nadzieję na tą drugą wersję.

[ewacka]

witam,
bylam wczoraj na budowie. niby panowie pracowali, ale... chyba dzisiaj beda sie
bardziej wykazywali, bo prezes w warszawie. termin oddania 10 wrzesnia jest
wedlug mnie nierealny, tym bardziej koniec sierpnia.
prawdopodobnie zostala podpisana umowa z aster city. postaram sie sprawdzic.
pozdrawiam, ewa
p. s. kto chce pogadac poza forum o roznych rzeczach, prosze o kontakt na
[e-mail]

Pierwsi mieszkańcy już w KEN3???

[Gość: Arti]

Wczoraj byłem na budowie i zdębiałem!
Zobaczyłem samochód z napisem "przeprowadzka", z którego były wypakowywane
meble i inne rzeczy.
Pierwsi mieszkańcy KEN3 już są!!! (chyba w klatce VII)
Czy ktoś z WAS ma już klucze i kończy mieszkanko???
Pozdrawiam
Arti

[Gość: Raf]

Witam po raz pierwszy na forum.
Ja mieszkanie odebralem juz dobrych kilka dni temu, prace wykonczeniowe ida u
mnie swoim rytmem (KEN3, 4 klatka) - planujemy wprowadzic sie pod koniec
wrzesnia. Bedac czestym (ostatnio niemal codziennie) gosciem na placu budowy,
wiem, ze kilka mieszkan jest juz calkowicie wykonczonych. Najlepszym chyba
wskaznikiem odebrania mieszkan sa przewody poprowadzone z okien do skrzynek z
pradem rozstawionych tu i owdzie (choc w budynku jest juz prad - u mnie w
mieszkaniu od wtorku).

Do zobaczenia na budowie,
Raf

[Gość: MatBat]

Albo mi się zdaje, albo zauważyłem na Ip. rowery na balkonie???

Do tych, którzy już odebrali...- co z ulgą remont.

[Gość: Arti]

Witam,
chciałem zapytać - te osoby, które już odebrały swoje mieszkanka - czy
zamierzacie korzystać z ulgi remontowo-modernizacyjnej?
Jeśli tak - na jaki adres bierzecie faktury???
Czy KEN3 będzie miał adres Al.KEN 52?
Czy można "zaufac" numerom mieszkań które były w umowie przedwstępnej?
Według jednej z wersji można odliczać zakupy glazury, terakoty itp. itd. w
momencie gdy ma sie tytuł prawny do mieszkania.
Tytułem takim może byc umowa przedwstępna+protokół odbioru mieszkania.
Czy zamierzacie z tej ulgi korzystać?

Kolejna sprawa - co z odbiorem - czy były jakieś problemy i poważne usterki.
Podzielcie się prosze swoimi spostrzeżeniami.
Jak wygląda sam odbiór?


Pozdrawiam
Miłego, wydłużonego weekendu
Arti

[Gość: Kati]

Nie to, że chcę Was straszyć, ale zobaczcie co pisali na Onecie i powiedzcie co
o tym sądzicie:
Ograniczenie ulgi remontowej sposobem na budżet?
(PAP, aj/11.08.2003)

Ministerstwo Finansów znalazło kolejny sposób na zapchanie dziury budżetowej -
ujawnia "Gazeta Prawna".

Z wyjaśnienia Ministerstwa Finansów, do którego dotarła "GP", wynika, że resort
odmawia prawa do ulgi remontowo-modernizacyjnej podatnikom inwestującym w
wykończenie nowego mieszkania nabytego w stanie surowym.

Według "GP", oznacza to, że prawo do ulgi może wkrótce stracić duża grupa
podatników, którzy takich odliczeń dokonali na podstawie wyjaśnień urzędów
skarbowych.

"Upraszczając można uznać, że co do zasady z ulgi remontowej skorzystać może
każdy, kto w danym roku podatkowym poniósł wydatki na własne potrzeby
mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację zajmowanego na podstawie
tytułu prawnego budynku lub lokalu mieszkalnego. Jeśli podatnik spełnia
podstawowe kryteria oraz mieści się w ustalonych limitach wydatków, może przez
kolejne trzy lata odpowiednio zmniejszać swój podatek" - wyjaśnia "Gazeta
Prawna".

Informuje ona jednocześnie, że z zamieszczonych na stronie internetowej MF
odpowiedzi na jedno z pytań wynika, iż ulga nie obejmie wkrótce sporej części
podatników, także tych, którzy skorzystali z niej już dawno.

[Gość: Kati]

Co za ulga!
(Gazeta Prawna/18.08.2003, godz. 09:49)

Ministerstwo Finansów kolejny raz zmieniło zdanie w kwestii możliwości
odliczenia wydatków na wykończenie nowego mieszkania w ramach ulgi na remont i
modernizację.

Resort nie widzi już nic zdrożnego w odliczaniu takich wydatków, mimo że
jeszcze kilka dni temu twierdził, że nie jest to możliwe. Teraz przyznał, iż
ustawodawca nie uzależnił prawa do omawianej ulgi od innych warunków niż
ustawowe. Pytanie tylko, jak w tym wszystkim ma się połapać podatnik.

W jednym z ostatnich numerów „GP” pisaliśmy o odnalezionej na stronach
Ministerstwa Finansów interpretacji, dotyczącej możliwości skorzystania z tzw.
ulgi remontowej. Z jej treści jasno wynikało, iż nabywając nowe mieszkanie w
stanie surowym podatnik nie może odliczyć w ramach ulgi remontowej wydatków na
jego wykończenie.

Niespełna po tygodniu pod tym samym adresem zamieszczono kolejną odpowiedź,
która łagodzi stanowisko w tej sprawie. Odpowiadając na nowe pytanie, kiedy
można dokonać odliczeń od podatku wydatków poniesionych na własne potrzeby
mieszkaniowe przeznaczone na remont i modernizację domu czy mieszkania resort
wycofał się z restrykcyjnego stanowiska.

Ministerstwo wskazało, że nieporozumienia w kwestii odliczania ulgi remontowej
wynikają m.in. z tego, że do końca 2001 r. ulga remontowo-modernizacyjna
funkcjonowała równolegle ze zlikwidowaną tzw. dużą ulgą budowlaną. Ponieważ
każda ulga podatkowa stanowi odstępstwo od zasady powszechności i równości
podatkowej, o prawie do odliczenia może decydować wyłącznie literalne brzmienie
obowiązujących przepisów.

W przypadku ulgi remontowej z odliczenia można korzystać, jeżeli w roku
podatkowym podatnik poniósł wydatki m.in. na własne potrzeby mieszkaniowe,
przeznaczone na remont i modernizację zajmowanego na podstawie tytułu prawnego
budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. I jeśli wydatki mieszczą się w
zakresie stosownego rozporządzenia, są prawidłowo udokumentowane, nie zostały
odliczone ani zwrócone w inny sposób, a nieruchomość znajduje się w Polsce, nie
ma przeszkód do odliczenia.

Aleksandra Tarka

Naszym zdaniem

Błądzić jest rzeczą ludzką. Ale w ponoszeniu konsekwencji równości już nie ma.
Pomyłka urzędnika kończy się najwyżej zmianą wcześniejszej interpretacji.
Mogłoby się wydawać, że nic się nie stało. Ministerstwo doprecyzowało swoje
wyjaśnienia, które wynikały jakby nie było z racjonalnych przesłanek – wiele
pytań, różne stany faktyczne i niejasne przepisy. Można się pogubić. Problem w
tym, że umieszczanie na oficjalnej stronie resortu takich wyjaśnień, zamiast
podatnikom pomóc, może im tylko zaszkodzić. Prosto, szybko i bez konsekwencji
można wyjaśnić coś bez daty, podpisu i podstawy prawnej i tak samo łatwo za
chwilę zmienić. I tak po cichu, tylnymi drzwiami, można nieoficjalnie wpływać
na praktykę stosowania prawa. Problem tylko w tym, że wydane poza ustawą
interpretacje nie wiążą organów podatkowych. Można zatem pominąć znalezione na
stronie zwierzchnika interpretacje korzystne dla podatnika, a wybrać te, które
z jego kieszeni wyciągną kolejne pieniądze. To on powinien znać prawo,
odpowiednio zinterpretować niejasne przepisy, dokonując poprawnej prawniczej
analizy. On prawa do pomyłki nie ma, podatnikom błędów się nie wybacza. Mylić
się i zmieniać zdanie mają u nas prawo tylko urzędnicy.

AT

Instalacja gazowa

[Gość: KN4]

Witam sąsiadów,
Czy widzieliście Państwo sposób montażu instacji gazowej w budynku KN4 ?
(niestety nie byłem w innych więc nie wiem jak tam sprawa wygląda). Rury gazowe
są pociągnięte na zewnątrz ścian po korytarzach i przechodzą przez pół
mieszkania do kuchni (przedpokój, łazienka, salon). Widok jest niesamowity.
Salon z wystającą rurą od gazu. Nie jestem specjalistą od gazu, jednakże moim
zdaniem była inna możliwość montażu tych rur (np. tą samą drogą co rury z
wodą). Czy ktoś z Państwa ma jakieś rozwiązanie na to ?

Pozdrawiam
Kamil

[rainman_2002]

witam
oj tak, widziałem to 3 dni temu u siebie w KN3 i lekko się załamałem. przez pół
mieszkania biegnie sobie rura, wygląda to fatalnie. chyba trzeba pogadać z
kierownikiem budowy na początek. trochę odstawili fuszerkę, z jednej strony
kładą marmury na klatce, z drugiej puszczają rurę na zewnątrz.
pozdrawiam
piotrek

[Gość: Kati]

U mnie dokładnie to samo. Juz gadaliśmy na ten temat z kierownikiem. On
twierdzi, że są jakieś nowe przepisy, które nakazują taki montaż, ale ekipa,
która nam będzie wykańczała mieszkanie obśmiała się na widok tej rury
niesamowicie. Generalnie z tego co wiem, odchodzi się już od instalowania gazu
w nowym budownictwie, szczególnie na wysokich piętrach????? Z taką rurą jest
jeszcze o tyle problem, że nie powinno się jej trwale zabudowywać! Dajcie znać
co wymyśliliście.

[Gość: Marcin z KN4]

Rzeczywiście cały problem wynika najprawdopodobniej z nowych przepisów, w
niektórych starych budynkach na Mokotowie wymieniją instalacje gazowe na nowe i
montaż jest identyczny. Rur nie można zabudować i muszą być pomalowane na
żółto. Ja również nie mam narazie pomysłu co z tym fantem zrobić, kierownik
budowy twierdzi, iż nie ma możliwości innego poprowadzenia instalacji.

Pozdrawiam
Marcin

[rainman_2002]

ale ale! właśnie. a co z tą informacją, którą dostałem zresztą również kiedyś
od pani z Wersalu, że w nowym budownictwie powyżej 4go piętra nie ma gazu i
skoro mieszkanie mam na 7 to w grę wchodzi tylko kuchenka elektryczna. no więc
tak podobno jest tylko w takim razie co robi w moim mieszkaniu na 7 piętrze ta
cholerna rura?? mi gaz nie jest potrzebny, jeśli tylko się da to ja z gazu
rezygnuję i niech biorą sobie tę rurę i zrobią z niej pożytek gdzie indziej
pozdrawiam
piotrek

[Gość: Kati]

wydaje mi się, że to nie jest takie proste. Jeśli zrezygnujesz z gazu będą Ci
musieli podłączyć inną fazę, potrzebną do kuchenki elektrycznej. Moja koleżanka
na Tarchominie za takie coś dopłaciła 8 tys. Dowiedz się dokładnie ile Wersal
będzie za to chciał. Ja mam mieszkanko na 8 piętrze i też niestety przeżyłam
szok z tą rurą. Teraz myślę jak ją prowizorycznie zasłonić.
Pozdrawiam

[Gość: gTg]

Cześć,

Tak sobie czytam o tych rurach i się trochę załamuję (dopiero jutro idę na
budowę, więc nie wiem jeszcze "co i jak"). Czy ci, co ją mają (z KN4) mogliby
napisać które mają mieszkania? Tzn. licząc od schodów na dane piętro - tuż przy
schodach (po lewej stronie), naprzeciwko, po prawej... Bo prawdę mówiąc nie
wyobrażam sobie, jak możnaby u mnie (mieszkanie tuż przy schodach, po lewej
stronie) puścić rurę tak, żeby szła przez salon.

A tak z innej beczki - przepisy mówią tyle, że w pomieszczeniu w którym się śpi
nie może być instalacji gazowej.

Pozdrawiam wszystkich
[gTg]

[Gość: Marcin z KN4]

Rzeczywiście różnie to wygląda przy różnych układach mieszkań.
Ja mam mieszkanie po prawej stronie od schodów i u mnie rury idą przez salon, w
niektórych mieszkaniach z innym układem rura idzie z przedpokoju przez łazienkę
do kuchni.

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: Matbat]

Panie i Panowie. Co się tyczy gazu to pierwsze słyszę, że instalację macie w
standardzie. W moim mieszkaniu w standardzie mam tzw. "siłę" czyli kuchnię na
prąd, i tylko w przypadku gdybym chciał to zamontowano by mi gaz!!!!! Za prąd
nie muszę płacić extra, natomiast za gaz byłoby to coś około 400PLN.

Pyzdra

P.S. "kwadrat" mam oczywiście w KN4.

[Gość: realista]

A ja wręcz przeciwnie, w standardzie mam gaz, a za siłę musiałbym dopłacić
1500zł. I również po sąsiedzku - KN4.

Pozdrawiam,
realista

[Gość: gTg]

Aż się ciśnie na usta:
"na kogo wypadnie, na tego bęc".... :(

[gTg]

[Gość: qwe]

U mnie instalacja gazowa jest ładnie doprowadzona ale i tak dpłacam za siłę i
nie zamierzam korzystać z gazu. Mam termin na odebranie mieszkania w III klatce
na pierwszy tydzień września. Kluczowy pozostaje jednak akt notarialny..........

[Gość: kant]

Gość portalu: realista napisał(a):

> A ja wręcz przeciwnie, w standardzie mam gaz, a za siłę musiałbym dopłacić
> 1500zł. I również po sąsiedzku - KN4.
>
> Pozdrawiam,
> realista

ja w standardzie mam siłe, a za gaz mam zapłacic 1200 PLN może się wymienimy,
ja jestem na 45. pietrze, a Ty?

pzdr
k.

Instalacja gazowa - co mozemy zrobic?

[Gość: Oktaw z KN4]

Witam wszystkich. Ja mam w standardzie gaz, ale gdybym zostal wczesniej
poinformowany o takich glupich przepisach, to na pewno zdecydowalbym sie na
sile. Pierwsza mysl jaka przyszla mi do glowy, to ze zostalismy zrobieni w
konia. Czy Wersal nic nie wiedzial o tych nowych przepisach i nie domyslal sie,
ze nikomu takie ZOLTE rury sa w nie smak? A teraz dwa pytania: czy ktos z Was
wie, kiedy ten przepis wszedl w zycie? Drugie pytanie to, czy developer nie ma
obowiazku nas informowac o takich zmianiach w przepisach? Reasumujac: czy nie
dziwi Was DLACZEGO NIKT NAM O TYM NIE POWIEDZIAL?!

Pozdrawiam

Oktawiusz

WINDA w klatce III - już działa???

[Gość: Arti]

Słyszałem, że mimo, że windy jeszcze nie działają - to można wypożyczyću
kierownika klucze do nich i czasowo je "odpalić".
Tak podobno zrobilły osoby wprowadzające się do klatki II.

Nie wiecie czy tak można w innych klatkach?
Chodzi mi w szczególności o klatkę III w KEN3.
Pozdrawiam
Arti

[Gość: Kati]

w V można.

Pierwsi mieszkańcy w KN4??

[Gość: MatBat]

Albo mi się zdaje, albo na Ip. zauważyłem kilka rowerów na balkonie??

Odbiór mieszkania

[Gość: Matbat]

CZy ktoś z was już odebrał mieszkanie na KN4???? Jak to wygląda? Jakieś cenne
uwagi co do samego przeprowadzenia procedury odbioru?
CZekam na uwagi.
Matbat.

Rury odpływowe

[Gość: Marcin z KN4]

Witam sąsiadów.
Czy ktoś z Państwa zlecił wkucie w ściane rur odpływowych w łazience? Chodzi tu
głównie o rury odpływowe dochodzące do wanny, umywalki, pralki. W WP obowiązuje
opłata 100 zł od metra wkutej rury. Czy ktoś z Państwa próbował negocjować tą
cene ?

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: gTg]

Ja zleciłem wkucie wszystkich rur łazienkowych, ale nie próbowałem negocjować -
myślę, że musiałbym poświęcić na to dużo czasu (umówić się z prezesem, który
jak wiadomo jest tylko w środę, następnie znowu do p. Dąbrowskiej...) - szkoda
czasu.

Inna sprawa, że o możliwości wkucia dowiedziałem się dopiero po
moim "coooooo???? jak to na wierzchu?????" :)

Pozdro
[gTg]

[Gość: Magda]

Czesc Marcin,

zlecilismy wkucie jednej rury. Pani Dąbrowska powiedziala, ze cena nie jest do
negocjacji.

Drzwi zewnętrzne...

[brawurka]

... do mieszkań mają być koloru białego. Udało mi się zmienić ich kolor ale
wyłącznie od strony mieszkania. Na klatce ponoć najlepiej będzie jak sie nie
będą wyróżniać (potrzeba ponoć zgody architekta itp.), więc będą dwukolorowe.
Czy ktoś z Państwa próbował zmienić a może zmienił kolor drzwi od strony klatki.

Drzwi zewnetrzne - pytanie

[Gość: Pawel]

Budowa na KN4 idzie teraz w dobrym tempie. Mam takie pytanie, czy w naszych
swiezo zalozonych drzwiach zewnetrznych istnieje mozliwosc instalacji
dodatkowego zamka? Jesli ktorys z Szanownych grupowiczow wie to prosba o
odpowiedz. Dodam ze ten rodzaj drzwi posiadaja znajomi i ze wzgledu na
mechanizmy antywlamaniowe w srodku nie ma mozliwosci wywiercenia dodatkowej
dziury i zalozenie nastepnego zamka... Pozostaje tylko mozliwosc wymiany
wkladki w obecnym. :-)

Pawel

[Gość: realista]

Ostatnio pan kierownik zapewnial mnie, ze jest mozliwosc zalozenia dodatkowego
zamka w dowolnym momencie. Zleca sie to podobno bezposrednio juz firmie, ktora
drzwi dostarczala, bez posrednictwa WP.

Pozdrawiam,
realista

[Gość: Arti]

Racja,
Ja założyłem dodatkowy zamek + łańcuch + "wygłuszyłem" drzwi materiałem
skóropodobnym.
Trwało to 3 godziny
Pozdrawiam
A

[Gość: Darek K]

Darek. KEN 52 m. 148 klatka 7 pietro 4
Oczywiscie ze istnieje mozliwosc zainstalowania dodatkowego zamka. Trzeba tylko
dowiedziec sie od faceta z firmy drew-stal jak to zrobi zeby nie stracic
gwarancji. Oni tez moga zainstalowac taki dodatkowy zamek. Kwestia czy to
bedzie drozej czy taniej niz z innego zrodla.

Kiedy prąd w klatce III???

[Gość: Arti]

Witam,
może wiecie, kiedy będzie prąd w klatce III?
A może wiecie również coś o wodzie ciepłej, windach (kiedy bedą uruchomione na
stałe?) i gazie???

Pozdrawiam
Miłego dnia

Arti

[Gość: Darek K]

Darek. KEN 52 m. 148 klatka 7 pietro 4
Ja tez zlecilem wkucie jednej rury do umywalki w jednej lazience. Pozostale
rury bede mial w ten czy inny sposob schowane wiec to zadna wielka kwota.
zreszta zlecilem to zaraz po podpisaniu umowy i dostarczeniu planu scianek,
czyli juz w lutym.

[Gość: Sasiadka z III kl.]

Witam,
Tak winde mozna "odpalic" dzieki panom z Otisu. Koszt przejazdu winda (przed
jej formalnym uruchomieniem) 10 zl jak mnie poinformowal kierownik.

Pozdrawiam

KEN4 - co tam dokladnie slychac?

[Gość: Oktaw]

Pozdrawiam wszystkich i zwracam sie z pytaniem do moich sasiadow z KEN4. Ilu z
Was odebralo juz mieszkania? A jezeli ktos ma zamiar odebrac mieszkanko w
najblizej przyszlosci, jaka jest procedura? Osoboscie mam zamiar odebrac lokum
4 pazdziernika. Bylbym tez bardzo wdzieczny, gdybym dowiedzial sie z "ust
trzecich" (poza kierownikiem budowy ;-) co sie obecnie na KEN4 dzieje.

Oktawiusz KEN4/38
[e-mail]

P.S. Czy moze ktorys z Forumowiczow posiada mieszkanie na 8 pietrze/KEN4? Z
chcecia nawiazal bym z moim najblizszym Sasiedztwem jakis kontakt!

gaz cd.

[Gość: adek]

Żółte rury gazowe w mieszkaniu??? Ktoś takie ma??
Przecież jeżeli nawet jest taki przepis to pewnie po
odbiorze tech. mieszkania można je przemalować na barwę
nie kontrastujacą ze ścianami. To ja mam wpływ na kolor
kafelków w łazience i na kolor rur w moim mieszkaniu.
Byłem wscibski i zajrzałem do kilku mieszkań w KN4
klatka II i nigdzie jeszce nie znalazłem czegoś takiego
jak rury gazowe. Czy ktoś wie gdzie są montowanie
liczniki gazu (klatka schodowa, czy mieszkanie???)
Pozdr.

Sprostowanie do info jakie pojawilo sie dzisiaj...

[Gość: darek]

Ciekawe, na poczatek proponuje jednak zapoznac sie dokladnie z prawem jakie
dotyczy finansowania developerów mieszkaniowych. Takie wypowiedzi wprowadzaja
tylko niepotrzebny zamet. Jesli osoba ktora to napisala jest taka pewna to moze
niech sie przedstawi z imienia i nazwiska, itd... czyzby koleny agent JW
Constrction czy innego Developera lub Spoldzielni ????

Oto odpowiedz jaka dostalem z RHB, banku u ktorego Wersal ma zalozony rachunek
powierniczy

************
Witam Panie Darku,
jak Pan słusznie zauważył w naszym kraju istnieje wolność słowa i każdy może
publicznie wygłaszać swoje poglądy. Ta wolność słowa przejawia się w szczególny
sposób w internecie gdzie z uwagi na brak możliwości identyfikacji można
swobodnie obrzucać kogoś błotem bez obawy o konsekwencje swoich wypowiedzi.
Niestety osoba której wypowiedź Pan załączył ma mętne jeśli nie zerowe pojęcie
na temat finansowania developerów mieszkaniowych.
Jednym z warunków uzyskania kredytu developerskiego jest wyodrębnienie
inwestycji mającej podlegać finansowaniu z pośród innych inwestycji danego
developera, co ułatwia kontrolę nad prawidłowością wykorzystania środków
kredytu. Mówiąc prostymi słowy jest to metoda na ograniczenie możliwości
wydatkowania środków pieniężnych pochodzących z kredytu na inne inwestycje
developera..... co zapewnia bezpieczeństwo środków wpłaconych przez klientów na
daną a inwestycję.
Stan majątku prywatnego oraz układy małżeńskie kierownictwa wersala nie maja
żadnego związku z inwestycja kredytowaną przez nasz bank.

Pozdrawiam
Monika R

****************
W mysl zasady ze kazdy moze napisac wszystko, autentycznosc powyzszej
wypowiedzi mozna sprawdzic dzwoniac do siedziby RHB

RHEINHYP-BRE Bank Hipoteczny SA
Al. Armii Ludowej 26
00-609 Warszawa
Departament Kredytów Mieszkaniowych
Infolinia 0801 105 105
fax [phone]
[e-mail]

Klatki

[Gość: Antek]

Witam wszystkich,

W sobotę byłem na budowie i oprócz tego, że ogladalem mieszkanko przyjżałem się
marmurom na klatkach schodowych. Mogę porównać tylko dwie - II-gą (przechodziłem
przez nią, bo w III-ciej układali własnie schody) i III-cią. Porównanie jest
zdecydowania na niekożyść klatki trzeciej (niestety mojej). W kilku miejscach
marmur jest popękany, a ponadto na niektórych schodach pierwszy stopień jest 5-6
cm wyższy niż pozostałe (sic!) a ostatni nieco niższy. Jak popatrzeć na te
schody z góry to też nie najlepiej to wygląda - w wielu miejscach są po prostu
krzywe :-(. Może ktoś wie w jaki sposób WP rozlicza się z klatek schodowych,
tzn. kto je odbiera, może coś byśmy z tym zrobili (zwłaszcza mieszkańcy III-ciej
klatki, nie wiem jak jest w pozostałych)

pozdrawiam wszystkich
Antek III klatka KN3

Marmur

[Gość: Darek]

A ja mam zagadke (niestety nie znam odpowiedzi)

Jaki sens jest w ukladaniu marmuru na schodach, kiedy na calej klatce jest
jeden wielki syf, robotnicy chodza z calym sprzetem. W dniu oddania, marmur
bedzie w stanie oplakanym najprawdopodobniej. Miejsca ulozenia tez sa zagadka.
Jeszcze 3 tygodnie temu marmur byl ulozony np. na schodach przy wejsciu z
klatki gdzie codziennie przewija sie tlum ludzi....Pytanie po co? Bez sensu

[Gość: Arti]

Witam;
Z tego co słyszałem - wszędzie były takie "przeboje". Potem WP to prostował.
Pożyjemy, zobaczymy!

A propos - czy ktoś wie kiedy w klatce III KEN3 będzie prąd, ciepła woda,
sprawne windy no i ... ogrzewanie?

Pozdrawiam
Arti

KN4 - odbior mieszkan

[Gość: Darek]

Czy ktos juz odbieral moze mieszkanie w KN4 lub ma termin w najblizszych dniach?

[Gość: Z etapu I]

Jak widze u Was tez sie zaczyna......ciekawe czy WP zaplacil Otisowi za windy.
Inaczej Otis ich nie uruchomi do normalnego uzytkowania. Poza tym u nas tez
kladli marmur i nastepnie wszyscy go niszczyli. Stary numer. To normalne
jak ..... OK nie powiem jak, bo moglbym obrazic kogos innego niz tylko tych
burakow, gnojow, klamcow, chamow, idiotow, pijakow, szmaciarzy z Wersalu. HWD
Rogowskiemu!

odpowiedz

[mirex17]

Dzwina wypowiedź...

Osobiście sporo czasu poświęciłem na zrozumienie o co chodzi z firmą Wersal
Podlaski i z wydzieleniem spółki celowej do realizacji drugiego etapu
inwstycji. Zadałem obie sporo trudu zarówno dokładnie zbierając wszelkie
informacje. Drugi etap inwestycji jest realizowany i finansowany na zupełnie
innych zasadach niż etap I - jest finansowany z kredytu bankowego, w ramach
ktorego pieniadze sa wyplacane tylko na cele zwiazane z realizacja drugiego
etapu - na inne cel pienidze nie zostalyby wyplacone. Z tego wynika bardzo
wysokie tempo robót. I nic się tutaj nie "zaczyna" tylko wręcz przeciwnie się
kończy bo w szybkim tempie do tego końca budowa się zbliża. Uważam, ze ryzyko
kupującego jest poważnie ograniczone. Jedynym zagrożeniem mogła by być
ewentualnie hipoteka banku ale tak nie jest bo bank na prośbę klienta bez
żadnych dyskusji moze wystawic promesę zwolnienia hipoteki z danego lokalu (tak
naprawdę części ułamkowej gruntu).
Ponieważ budowa jest obecnie finansowana przez bank a klienci tak naprawdę
spłacają kredyt wersalu, jest malo prawdopodobne ze Wersal nie zaplaci Otisowi,
bo inaczej nie dostanie kolejnej transzy kredytu itd. Długo by tłumaczyć.
Ale nie wiem czy osoba na ktorej list odpowiadam jest zainteresowana
zrozumieniem mechanizmu, według którego ta budowa funkcjonuje czy zamierza
obrzucać inwektywami Wersal zeby sie troche odegrac za to, ze etap I mial
znaczne opoznienie.
Co do spraw typu kiedy nalezy klasc marmury to jest to chyba nieco inna
kategoria spraw.

Gość portalu: Z etapu I napisał(a):

> Jak widze u Was tez sie zaczyna......ciekawe czy WP zaplacil Otisowi za
windy.
> Inaczej Otis ich nie uruchomi do normalnego uzytkowania. Poza tym u nas tez
> kladli marmur i nastepnie wszyscy go niszczyli. Stary numer. To normalne
> jak ..... OK nie powiem jak, bo moglbym obrazic kogos innego niz tylko tych
> burakow, gnojow, klamcow, chamow, idiotow, pijakow, szmaciarzy z Wersalu. HWD
> Rogowskiemu!

[Gość: Z EI]

Moim glownym celem rzeczywiscie bylo obrzucenie inwektywami WP,jego pracownikow
a przede wszystkim wlascicieli. Takie male wyladowanie frustracji.

Jezeli jednak dobrze rozumiem to jednak nadal WP zarzadza pieniedzmi, ktore
dostaje od banku. Wiec i z placeniem moze byc roznie.

Przy naszej czesci byly zawsze podnoszone dwa problemy: pieniadze i roboty.
Pieniadze-WP jak wiele innych firm przeinwestowal w grunty. Dodatkowo jego
dzial ksiegowosci to banda dyletantow (pozwol, ze jednak sobie pouzywam-mam
prawo po rocznym opoznieniu), ignorantow i generalnie idotow, ktorzy nie
czytaja umow ani swoich notatek i w rezultacie faktury wystawiaja w sposob,
ktory za KAZDYM razem prowadzil do korekty. Poza tym w mojej umowie napisane
bylo, ze WP poinformuje klientow o zmianie ceny spowodowanej VATem i dopiero
teraz to zrobil na nasze zadanie w celu rozliczenia sie.
Robota-polowa stropu Waszego garazu zalana byla przy temperaturze na tle
niskiej, ze rodzi to pewne obawy. Co do marmuru-sami juz zauwazyliscie, ze cos
jest nie tak. Tynkowanie budynku odbywa sie kawalkami co niekoniecznie wynika z
przyczyn technicznych. O kolejnosci kopania, zakopywania, odkopywania, itp. juz
nie wspomne. Tak to jednak jest jak kierownictwo budowy siedzi zamkniete w
swoich kontenerach, goni po budowie z klientami albo jezdzi po Warszawie
szukajac jednej puszki farby dla skarzacej sie klientki.

Wasza budowa pewnie sie skonczy przed nasza. Zazdroszcze Wam. Mysmy takiej
szansy nie mieli. Stad moje wzburzenie, obrzucanie miesem WP i nadzieja, ze jak
juz moje rozliczenia z WP sie zakoncza to znajde jeszcze w sobie dosc sily i
checi by tak nabruzdzic WP aby ten stracil Certyfikat Dewelopera, wiarygodnosc
wsrod dostawcow a najlepiej zeby upadl a Rogowski musial tlumaczyc sie przed
prokuratura. Na poczatek moze zloze skarge w strazy miejskiej, ze teren budowy
jest nieogrodzony a lokatorzy mieszkaja w nieoddanym budynku?!

Sprawy do wspólnego załatwienia

[Gość: Darek K]

Na początek myślę że czeka nas wspólne rozwiązanie kilku spraw:
- ogrodzenie (jaki teren ma obejmować i jaki ma być dostęp do furtek)
(moim zdaniem ogrodzenie powinno obejmowac jak najszerszy teren - oczywiscie
nie ma szans na ogrodzenie miejsc parkingowych od strony KEN ze wzgledow
oczywistych - pawilony handlowe ale powinnismy nalegac na ogrodzenie miejsc
po drugiej stronie naszego budynku. Przy kazdej furtce powinien byc
conajmniej domofon oraz oczywiscie otwieranie na klucz(lub bardziej
nowoczesnie na karty zblizeniowe))
- kablówka internet telefon żeby nasz blok szpecilo jak najmniej "talerzy"
( z tego co dowiedzialem się od kierownika budowy Aster City będzie
ciągnęło okablowanie więc jest szansa na ofertę zintegrowaną, oprócz tego
będzie jeszcze chyba 2 dostawców internetu - ePlan i jakis jeszcze jeden,
pewnie niedługo pojawią się ogłoszenia, o terminach na razie nic nie wiadomo,
zastanawiam się czemu nie interesuje się nami czyli nowymi klientami UPC-
chello, bylaby to alternatywa dla Aster ktora z abonamentem za kablowke
poczyna sobie dosc monopolistycznie, np. wprowadzenie oplaty za utrzymanie
sieci)
- kiedy będą garaże
- kiedy beda domofony
- wykończenie i oddanie piwnic
- termin podpisania aktów notarialnych

Darek, m. 148 (7 klatka, 4 piętro) e-mail: [e-mail]

Sprawy do wspólnego załatwienia

[Gość: Darek]

Zgadzamy sie z powyzsza wypowiedzia

1. Garaze - przy kupowaniu mieszkania prezes uczciwie przyznal ze trzeba bedzie
troche poczekac.....

2. Podpisywanie aktow - jest szansa na 01.2004 - gdyby ten termin udalo sie
dotrzymac to bedzie super mysle, ale czas pokaze

Pewnie sie powtorze, czy ktos z Panstwa odebral juz mieszkanie w KN4 (lub zna
termin)?
Jesli tak to moze jakies cenne uwagi, w tym temacie

3. Ogrodzenie - wydaje sie ze wszystkim mieszkancom powinno zalezec na jak
najszybszym zrealizowaniem tego tematu (mniej oszpeconych scian,wieksze
bezpieczenstwo, mniej ludzi krecacych sie "z ulicy" po osiedlu itd....) ale
trzeba pamietac ze najpierw wszyscy sie bede wprowadzac i urzadzac, potem zrobi
sie zimno wiec pewnie temat wroci okolo 03.2004 :-(. Jesli udalo by sie
wczesniej to bedzie super oczywiscie.

4. Okna i drzwi wejsciowe - wydaja sie byc dosc solidne, ciekawe jak to wyjdzie
wszystko w praniu

[Gość: Adek]

Nie mam pojecia o terminach odbiorów. Co do ogrodzenia,
to kupując mieszkanie, powiedziano mi że ogrodzenia nie
będzie bo nie wyraziła na to zgody gmina (!!??#$%^).
Sprawa pewnie musi poczekać.

[Gość: Darek K]

Ogrodzenie bedzie jak najbardziej przynajmniej w przypadku bloku KN3. Ogrodzony
bedzie dziedziniec az do wjazdow do garazu. Co do ogrodzenia budynku KN4 to nie
wiem ale z przyczyn "logistycznych" bedzie to chyba trudne.

Internet, kablówka, telefon

[Gość: Darek K]

Witam
Zasięgnąłem informacji co do możliwości oraz postępu prac związanego z
dostarczeniem do naszego bloku Al. KEN 52 "multimediów". Oto one:
Odpowiedź z ePlan-u:
Co do terminu realizacji w budynku KEN 52 planujemy zakończyć prace w terminie
do 2 miesięcy. Na dzień dzisiejszy, kończymy budowę szkieletu budynku. Jeżeli
chodzi o transfer otrzymujecie Państwo do 256kbps. Minimalny transfer blokowany
przez nas to 80 kbps. Generalnie łącze posiada parametry stałe transferu 256 i
jest stałe. Z naszej strony czuwamy cały czas nad tym aby ogólny transfer nie
przekraczał 80% . Nie wiem skąd ma Pan takie informacje, że do bloku podłączane
jest 2MB ?2MB podłączane było do 30 użytkowników i wraz ze wzrostem liczby osób
wzrasta transfer.Jest on wprost proporcjonalny do ilości abonamentów. Co do
ilości danych nie ma ograniczenia jak robią to inne firmy. Umowa podpisywana
jest na czas określony tj. 1 roku, a po roku przechodzi na czas nieokreślony,
jeżeli żadna ze stron nie wypowie umowy.

Z pozdrowieniami
Andrzej Pomesny
e-PLAN
www.e-plan.pl

Odpowiedź z Aster City:
Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą.
Uprzejmie wyjaśniamy, że aktualnie prowadzimy zaawansowane negocjacje z
Developerem Wersal Podlaski w kwestii udostępnienia w budynku przy ulicyKEN
52 naszych usług.
Aby zachęcić Pana do naszej oferty, informujemy iż na dzień dzisiejszy,
udostępnienie usługi Internetu może kosztować:
- 59zł. lub 300zł. w przypadku skorzystania z promocji "Witaj w sieci"
(warunki w załączeniu)
- 525,00zł. w przypadku podłączenia bez promocji, a wg.cennika (możliwość
rozbicia na 4 raty).
Miesięczny abonament za Telewizję kablową i Internet naliczany jest
wg.cennika Oferty Zintegrowanej i w zależności od wybranego pakietu
(specyfikacja pakietów w załączeniu):
Telewizja & TwójDom@ACN 151,99zł.
Telewizja & TwójŚwiat@ACN 198,99zł.
W załączeniu przesyłamy też warunki jeszcze jednej promocji za opłatą
abnoamentową za obie usługi, poniżej 100zł.

W przypadku dodatkowych pytań, prosimy o kontakt z Infolinią lub maila
zwrotnego.
Z nadzieją, na nawiązanie współpracy w niedługim czasie (niestety konkretnej
daty nie możemy sprecyzować) pozdrawiamy.

Z poważaniem
Marcin Bańkowski
konsultant ds.korespondencji

Wynika stąd zdecydowanie, że jako pierwsza będzie oferować internet firma e-
PLAN. Zalety: niższy abonament, teoretycznie szybsze łącze. Wady: tylko adresy
prywatne.
Dodatkowo w odpowiedzi Aster City nie ma nic o telefonach z El-netu. Czyli
najprawdopodniej ich instalacja może nastąpić dużo później lub w ogóle i trzeba
będzie się zdecydować od razu na telefon Sferii.

gaz

[Gość: adek]

Czy ktoś z KN4 ma juz instalację gazową???

Zakupy

[Gość: Darek]

Czy ktos z Szanownych sasiadow moze polecic jakies sklepiki z
kafelkami,panelami,lazienkami,kuchniami...... caly ten kolowrotek zaczyna sie
krecic.... Z gory dziekuje za jakies podpowiedzi

pozdrowienia
darek

[Gość: Darek K]

Ja chetnie polece ci jakies sklepy (wszystko juz kupilem badz zamowilem,
lacznie z drziwami wewn., meblami kuchennymi i sprzetem AGD), ale najlepiej
odezwij sie do mnie na priv'a. Jest tez kwestia czego mniej wiecej poszukujesz
(tzn. jaki przedzial cenowy).

Darek ([e-mail])

[Gość: qwe]

Odebrałem mieszkanie w KN3-3 klatka. Marmury są rzeczywiście poniszczone,
fatalnie ułożone i wątpliwej jakości. Prąd ma być podłączony na dniach,
wpisałem to do protokołu odbioru miieszkania. Nie mogę się zdecydować na
kafelki.

[Gość: Antek]

Czesc

Czy moglbys mi podpowiedziec co mozna jeszcze wpisac w protokol odbioru
mieszkania ?? Moj adres - [e-mail]

pozdrawiam
Antek

opłata eksploatacyjna

[Gość: Arti z KEN3]

Witam,
Wiem, że od dnia odbioru mieszkania obowiązuje "opłata eksploatacyjna" w
wysokości 3 zł za m2 mieszkania.
Co jest w nią "wliczone" (prąd, ogrzewanie, woda???)
Czy może ktoś wie kiedy będzie gaz na KEN3?
Domofony?
Windy?
Pozdrawiam
Arti

Protest przeciw wpuszczaniu autostrady do miasta

[Gość: Darek K]

www1.gazeta.pl/warszawa/1,34896,1697044.html
Przeciwnicy przekształcenia Trasy AK w trasę ekspresową i połączenia jej z
autostradą zapowiadają ogromną demonstrację pod Ministerstwem Infrastruktury

Wczoraj protestujący zebrali się w szkole przy ul. Włościańskiej. Spotkanie
zorganizował żoliborski radny Jerzy Lipka. Zamierza on powołać Komitet na rzecz
Obwodnicy. - Domagamy się budowy takiej drogi wokół Warszawy, nie godzimy się
na wpuszczanie ruchu z autostrady w środek miasta - grzmiał radny Lipka.

Plany generalnej dyrekcji dróg zakładają, że równocześnie z budową autostrady
od strony Łodzi do Konotopy (na granicy Piastowa i Ursusa) powstanie jej
połączenie przez Bemowo do Trasy AK. Ta ostatnia, a także jej przedłużenie
Trasa Toruńska zostaną zmodernizowane. Na czym ma polegać przebudowa trasy?
Most Grota zostanie poszerzony o jeden pas w każdą stronę (w sumie w każdym
kierunku będzie pięć pasów); zostaną odbudowane (lub zbudowane) wiadukty
głównych jezdni po prawej stronie Wisły od ul. Modlińskiej aż do Łabiszyńskiej;
w okolicach osiedli Potok i Ruda trasa zostanie częściowo przykryta ekranami
akustycznymi (tzw. konstrukcja półtunelowa) arteria zyska nową nawierzchnię.

Wielu mieszkańców uważa jednak, że te inwestycje doprowadzą do degradacji
okolicy. - Już teraz przy Włościańskiej od trasy dobiega olbrzymi hałas.
Przecież po wybudowaniu tu drogi ekspresowej będzie jeszcze gorzej -
denerwowała się jedna z mieszkanek Żoliborza.

Protestujących poparł mieszkający niedaleko trasy poseł Antoni Macierewicz,
który jako jedyny z parlamentarzystów warszawskich przyjął zaproszenie na
spotkanie. - Wspólnie z mieszkańcami będę walczył przeciwko budowie tej drogi.
Wykorzystam do tego wszystkie środki, jakie przysługują posłowi - zapowiedział.

21 października przeciwnicy budowy trasy ekspresowej na Żoliborzu razem z
protestującymi przeciw przecięciu drogą szybkiego ruchu Ursynowa będą
protestować pod Ministerstwem Infrastruktury.

Odbiór mieszkania.

[Gość: Marcin z KN4]

Witam wszystkich sąsiadów.
Z tego co zauważyłem część z Państwa odebrała już swoje mieszkanie. Napiszcie
proszę czy mieliście jakieś wady bądź usterki. Jak wygląda sprawa ich usuwania?
Czy przy odbiorze sporządza się protokół z usterkami? Jeśli tak to jakie są
terminy usuwania wad?

Pozdrawiam
Marcin

pytania na 5 minut przed odbiorem

[Gość: gTg]

Witam sąsiadów :)

Mam 2 pytanka:
1) jaki numer będzie miał budynek KN4?
2) czy w budynku KN4 są już media, tzn. woda, prąd? Za tydzień odbieram
mieszkanie i nie bardzo podoba mi się remontowanie go bez chociażby kibelka :)

Pozdrowienia
[gTg KN4/21]

[mirex17]

Z tego co się orientuje:
- będzie to KEN 50 (tak by logicznie wynikało bo etap I to KEN 56 i 54)
- media generalnie są - ale nie wiem czy wszędzie

[Gość: qwe]

KN3 klatka 3 sa fatalnie polożone marmury większość płyt już popękała. Winda
ciągle nie jeżdzi. Mam nadzieję, że chociaż popękane płyty zostana wymienione.
Obecnie wgląda o tragicznie.

[Gość: Antek]

Czesc
Pisalem juz o tym wczesniej teoretycznie mamy gwarancje na ta "robote" wiec
trzeba bedzie reklamowac :-( W piatek odebralem mieszkanko w III klatce wiec
jestem tym zywotnie zainteresowany. Nie dość, ze jest duzo pekniec, to jeszcze
sa ZNACZNE roznice w wysokosci schodow (przy wejściu na 7 piętro pierwszy
schodek ma 6cm (!) wiecej niz ostatni)i duze nierownosci, cytat:

"Do oceny jakości położenia glazury stosuje się normę PN-75/B-10121. Dopuszcza
ona odchylenie przebiegu linii spoin do 2 mm na 1 m i odchylenie powierzchni
okładziny od płaszczyzny do 1 mm na 1 m"

Jeśli by się kierować tą normą to ... pewnie trzeba by kłaść wszystko na nowo.
Jednym słowem mieszkańcy III klatki (nie wiem jak jest w pozostalych) musza sie
szybko zorganizowac i zadac naprawy posadzki.

pozdrawiam
Antek

[Gość: Arti]

Cieszę się, że w klatce III zaczyna "robić się ruch".
Do tej pory "ze względu na najniższą ilość odebranych mieszkań" była
klatką "ostatnią" - najpóźniej położono marmury (jak z jakością - wiemy!),
jako jedyna nie ma jeszcze światła na klatce, luksfery też niemal na końcu.
Trudno "walczyć" w pojedynkę!

Prawdopodobnie pod koniec tego tygodnia zaczną regularnie jeździć windy.
Wreszcie!
Gaz ma być pod koniec listopada :(
Arti

[Gość: qwe]

Wcoraj włączono mi prąd. Na IV piętrze na klatce pojawiło się światło ale na
pozostałych poziomach jest ciemno. Schody są rzeczywiście w fatalnym stanie. Na
windzie na parterze palą się kontrolki ale winda nie działa.

[Gość: wiarus]

mirex17 napisał:

> Z tego co się orientuje:
> - będzie to KEN 50 (tak by logicznie wynikało bo etap I to KEN 56 i 54)
> - media generalnie są - ale nie wiem czy wszędzie

Lepszym stwierdzeniem byłoby "media generalnie bywają" tylko nikt nie wie czy,
kiedy i jakie. Nie mozna nazwać mieszkania, że jest w stanie do odbioru jeżeli
nie ma na stałe: wody, prądu, gazu, windy, i innych nie tylko mediów
Pozdr.

[Gość: Arti]

>>>Lepszym stwierdzeniem byłoby "media generalnie bywają" tylko nikt nie wie
czy, kiedy i jakie. Nie mozna nazwać mieszkania, że jest w stanie do odbioru
jeżeli nie ma na stałe:

wody - JEST (ciepła i zimna),
prądu - JEST ("na stałe" a nie "z klatki"),
gazu - brak :(,
windy - DZIAŁAJĄ,

pozdrawiam

[Gość: qwe]

Nie jestem pewien czy dobrz zrozumiałem Winda działa ?, A co z relingami na
balkonie czy już może są ?

[Gość: Arti]

TAK - WINDA (KLATKA III) działa.
Od piątku wieczorem - bez przestojów (wiem, bo już mieszkam!)
relingi mam już od dawna (miesiąc???)
Pozdrawiam
A.