Maxis - Ozarów Maz.

Opłaty za CO

[Gość: Harry]

Czy ktoś może mi odpisać czy zaliczka za CO rozłożona jest na cały rok, czy
tylko płacimy ją przec okres grzewczy ?

* Spotkanie mieszkancow *

[Gość: Zielony]

Witam

Pragne poinformowac, ze w najblizsza sobote (9-02-2002) na godz.18:00
zaplanowane jest spotkanie mieszkancow Osiedla Floriana. Wstepna zbiorka
chetnych osob okolo godziny 18:00 na dziedzincu naszego osiedla.
Na spotkaniu beda poruszane aktualnie dreczace nas problemy zwiazane oczywiscie
z naszym nowym osiedlem.

pozdrówka
[e-mail]

[Gość: agus]

rowniez jestem ciekawa o czym byla mowa.Wczesniej bylo spotkanie z
administratorem, na ktorym nie bylam.Czy bylo cos interesujacego?
pozdrawiam

[Gość: mamba]

Dręczy mnie jeszcze jedna rzecz: kiedy Maxis weźmie się za wykończenie klatek
schodowych oraz założy domofony i zadaszy wejścia na klatki? Robotników jakoś
nie widać, a przecież w środku mogliby coś robić!

[Gość: Zielony]

Domofony oraz zadaszenia niech zrobią !
Co do ostatecznego wykończenia klatek schodowych ja bym się wstrzymał - jak
wszyscy zaczną niedługo taszczyć graty po schodach to i tak się ściany troszkę
zdewastują ...

pozdrówka
[e-mail]

[Gość: Zielony]

Było głównie o tym, że Maxis pobiera bezprawnie od ludzi już mieszkających na
osiedlu czynsze (ryczałt) ... nie może ponieważ osiedle nie zostało jeszcze
skończone, nie zostały odebrane wszystkie media praktycznie jest to jeszcze
teren budowy itd.
Osób było bardzo mało - około 20 - prawdopodbnie większość szykowała się do
zabawy ostatkowej :-)))

pozdrówka
[e-mail]

[Gość: mamba]

i co ustalili w sprawie opłat? płacić czy nie....

[Gość: Zielony]

Tak na prawdę ciężko tu mówić o jakiś wiążących ustaleniach gdyż są to
spotkania nieformalne.

Proponowano aby przy odbiorze wysokości czynszów (ryczałtów) przy swoim
podpisie stwierdzającym odbiór czynszu dopisać, że nie zgadzam się z jego
wysokością - mam zastrzeżenia co do wysokości czynszu. Spora część tej opłaty
idzie na pokrycie kosztów działalności naszego zarządcy. Jest to osoba
zatrudniona przez firmę MAXIS i raczej nie pozostaje to bez wpływu na jej
decyzje w różnych, także finansowych sprawach. Na spotkaniu jedna z osób, po
skalkulowaniu opłat zaproponowała - że jeżeli udałoby się wsadzić na stanowisko
zarządcy współnoty człowieka nie zawiązanego z firmą MAXIS, który faktycznie
byłby reprezentantem całej wspólnoty i jej prawdziwych interesów - wysokość
tych opłat możnaby było znacznie zmniejszyć. Podam przykładowo, że obecnie
zaproponowana przykładowa wysokość czynszu dla mieszkania około 60m2 to 450
zł !!!

Druga sprawa to zasadność pobierania od ludzi jakichkolwiek opłat. Budowa nie
została jeszcze zakończona, budynek nie ma podłączonych wszystkich mediów w
związku z tym nie ma faktycznego prawa zasiedlenia a MAXIS chce pieniędzy za
nieodebrane mieszkania ... coś tu chyba nie gra ?!?

Duże kontrowersje budzi też wybudowanie na dziedzińcu garaży wolnostojących.
Część ludzi twierdzi, że na planie budowy ich nie było - był za to plac zabaw i
tereny zielone. Trudno mi tu cokolwiek stwierdzać gdyż ja podpisywałem umowę
niedawno ... plan widziałem z garażami ...

Powróciła również sprawa wysokich parterów, które okazały się być niskimi ...

Było to moje drugie spotkanie, gdyż tak jak pisałem stałem się klientem MAXIS
niedawno (zakupiłem mieszkanie przerabiane z dwupoziomowego pod sam koniec
stycznia - do tej pory jest przerabiane...). Udało mi się jednak zauważyć parę
rzeczy. Spotkania te nie cieszą się zbyt dużą popularnością. Pomimo sporej
ilości świateł w oknach (spotkania były popołudniami) na rozmowy zeszła mała
grupka ludzi. Słyszałem opinię, że osoby przychodzące na spotkania traktowani
są przez MAXISA jako "pieniacze" i "osoby wprowadzające zamęt". Prawda zawsze
leży po środku a w tym wypadku raczej bardziej po stronie tych osób - walczą
przecież o swoje - nie od dziś wiadomo, że kupno mieszkania to nie zakup gazety
ale często ogoromne wieloletnie wyrzeczenia, pożyczki itp. itd.

Nie jest mi obojętne co się będzie działo z naszym osiedlem w najbliższym
czasie dlatego chodzę na te spotkania - ot chociaż posłuchać co w trawie
piszczy ... :-)

pozdrówka
[e-mail]

Zebranie Wspólnoty

[Gość: Zielony]

W najbliższa sobota (16.02.2002) o godz. 15.00 w Ożarowie ul.Hallera 10 / 8B
odbędzie się zebranie wspólnoty. Szczegółowy plan zebrania wywieszony jest na
klatkach schodowych. Będzie trochę dyskusji i głosowań ...
Osobiście nie mam jeszcze podpisanego aktu notarialnego czyli nie należe
jeszcze do wspólnoty ale nie omieszkam tam zajrzeć - chociaż posłucham sobie -
jak mnie wpuszczą ... :-)))

pozdrówka
[e-mail]

[Gość: Harry]

Gość portalu: Zielony napisał(a):

> Osobiście nie mam jeszcze podpisanego aktu notarialnego czyli nie należe
> jeszcze do wspólnoty ale nie omieszkam tam zajrzeć - chociaż posłucham sobie -
> jak mnie wpuszczą ... :-)))

No, nawiązując do tego co zarządca mącił ludziom w głowie na spotkaniu to każdy
należy do wspólnoty, nawet jeśli jeszcze nie odebrał mieszkania - chyba, ale
napewno należy jeśli ma odebrane, ale akt nie podpisany.
Poza tym cieszę się że znowu jest jakiś ruch w naszym wątku.

oświetlenie

[Gość: mamba]

czy ktoś z Forumowiczów ma mieszkanie w głębi korytarza (tzn. nie tuż przy
schodach, ale tak trzeba trochę przejść głębiej korytarzem). Chodzi mi o
oświetlenie. Ja mam takie mieszkanie i jak nie świeci się światło na klatce to
za nic nie zobaczę kto stoi za drzwiami. Żeby zapaliś światło to też muszę
przejść ten korytarzyk, bo włącznik jest daleko. Co Wy na to? Czy też tak macie
na swoich piętrach? Może macie jakieś pomysły?

[Gość: Zielony]

Czołem !
Mam mieszkanie na ostatnim piętrze.
Obecnie najbliższy memu mieszkaniuy włącznik światła na klatce schodowej
znajduje się na półpiętrze. Wieczorkiem są duże szanse na niezłego fikołka w
drodze do niego :-)))
Kierownik budowy obiecał umieścić pstryczek na moim piętrze.
Widziałem włączniki na innych piętrach i fakt ... osoby mieszkające w głębi
korytarza nie mają zbyk komfortowej sytuacji. Pomijam fakt, że podczas
wieczornej wędrówki napotkałem jeden pstryczek, który wogóle nie działał ...

pozdrówka
[e-mail]

[Gość: agus]

Za kazdym razem gdy wchodze do klatki wieczorem mam nadzieje, ze zdaze dojsc do
wlacznika zanim ktos da mi w leb. I jeszcze jedna uwaga: latwo wlacznik pomylic
z dzwonkiem do drzwi sasiada. Chyba ktos zupelnie bez wyobrazni to projektowal.

Zebranie

[Gość: Harry]

Witam,

Nie mogłem dotrzeć na tego Hallera, więc mam pytanie co, jak, kto, dlaczego i
co dalej ?
Może następnym razem zebranie będzie w jakimś bardziej sensownym miejscu (jak
będzie).

[Gość: agus]

Nic super waznego nie przegapiles. Zostaly wybrane komisje, a ta najwazniejsza
dla nas ma zajac sie stawkami zaliczek czynszu i opracowaniem regulaminu
wspolnoty.

Zarządca z uprawnieniami

[Gość: Harry]

P. Glanc uporczywie powtarza, że on tu musi być tą osobą, bo według nowych
przepisów zarządca musi mieć uprawnienia. Oczywiście tak jest, z tym, że nie
mówi do końca. Dalej jest napisane, że zarządca lub zarządcy nie muszą mieć
żadnych uprawnień, jeżeli są wybrani spośród członków wspólnoty.

[Gość: Zielony]

Harry, na co się konkretnie powołujesz (przepis) ?

pozdrówka
[e-mail]

[Gość: Harry]

Gość portalu: Zielony napisał:

> Harry, na co się konkretnie powołujesz (przepis) ?

Tak, to i wiele innych interesujących zdanek zawarte jest w przepisach
dotyczących wsp. mieszk.
Poza tym faktem jest napisane, że zarządca MUSI na życzenie mieszkańca
przedstawić wyliczenia na których podstawie okteślił wysokość stawki zaliczek (a
nie powtarzać długopisy, toner ...).
Trochę przepisów i interpretacjii zbierałem przez porawie dwa lata - ukazują się
one w rzeczpospolitej.

Gazownia

[Gość: agus]

Mam pytanie. Czy gazownia z Blonia zaklada liczniki czy podlacza kuchnie
gazowe.Co oni robia i dlaczego to my musimy placic za zalozenie licznikow?
Pozdrawiam.

[Gość: mała]

Za liczniki gazowe to już zapłaciliśmy, w załączniku dotyczącego standardu
wykonania mieszkania mam zapisane że takowy licznik powinien być
w "wyposażeniu" i nie zamierzam płacic za licznik po raz drugi.

Pozdrawiam,
mała

W tym tygodniu odbieram mieszkanie ...

[Gość: Zielony]

W związku z tym ma do Was pytanie - na co konkretnie zwracać uwagę przy tej
okazji ?
Jakie mankamenty występowały w Waszych "maxisowych" mieszkankach ?
Piszcie, każda uwaga na wagę złota !
Czy malowanie ścian wchodzi w skład wykończenia ???

pozdrówka
[e-mail]

ps. odbieram tak późno bo niedawno podpisałem umowę - kupiłem mieszkanie
przerabiane z dwupoziomowego na ostatnim piętrze ....

[Gość: mala]

Gość portalu: Zielony napisał(a):

> W związku z tym ma do Was pytanie - na co konkretnie zwracać uwagę przy tej
> okazji ?
> Jakie mankamenty występowały w Waszych "maxisowych" mieszkankach ?
> Piszcie, każda uwaga na wagę złota !
> Czy malowanie ścian wchodzi w skład wykończenia ???

Przede wszystkim zwróc uwagę czy jest prad w kontaktach, gniazdach i "kostkach"
przy sufcie (przy tym nie licz na to że ktoś przyniesie ci drabinę żebyś mógł bez
problemu to sprawdzić), poza tym uszczelki w oknach i drzwi wejściowe (niektóre
sa bardzo wypaczone).
Co do malowania ścian to wchodzi to w standard wykończenia ale nie oszukujmy się
i tak trzeba to jeszcze raz pomalować.

Pozdrawiam,

>
> pozdrówka
> [e-mail]
>
> ps. odbieram tak późno bo niedawno podpisałem umowę - kupiłem mieszkanie
> przerabiane z dwupoziomowego na ostatnim piętrze ....

[Gość: milka12]

Zwróć uwagę na okna, a szczególnie czy nie sa porysowane szyby. Właściwie to
okna powinien umyć Maxis przed oddaniem, ale nie licz na to. Nie chciało mi się
czekać aż oni to zrobią, a na brudnych nie widać wszystkich zarysowań. Ja
odbierałam mieszkanie z brudnymi oknami. W oknie kuchennym znalazłam rysę i do
protokołu wpisałam, że szyby (w liczbie mnogiej) są porysowane i do wymiany.

[Gość: Zielony]

Wymienili Ci te szyby ???

U siebie widziałem lekko porysowane plastikowe drzwi balkonowe ... czy jest
szansa, że jak to zgłoszę to mi wymienią ???

pozdrówka
[e-mail]

[Gość: milka12]

jeszcze nie wymienili; prezes powiedział, że zrobią to na wiosnę od razu u
wszystkich. A zrobić to muszą, bo jest gwarancja. Najważniejsze to zaznaczyć to
w protokole, bo potem mogą wmówić, że oddali w porządku a rysę zrobiłeś np.
myjąc okno.
Ponadto sprawdź czy okna się nie zamykają. U mnie tak było i regulowali.

[Gość: Zielony]

Wiem już coraz więcej :-)

A czy te szpary w podłodze, które są przy ścianach (tak jakby wylana podłoga
była "za mała") to normalna sprawa ???

pozdrówka
[e-mail]

[Gość: agus]

To akurat jest normalne. Jest to tzw. podloga plywajaca. Podobno mozna tam
wlozyc gabke, ale mozna zostawic i na to ukladac podloge.
pozdrawiam

gazownia

[Gość: milka12]

Czy ktoś już podpisywał umowę z gazownią w Błoniu? W jakich godzinach można tam
się dostać i gdzie to jest dokładnie?
Długo trzeba czekać na licznik po podpisaniu tej umowy?

[Gość: agus]

tel. [phone]
bardzo mile panie wszystko wyjasnia lacznie ze sposobem dojazdu.

Ma pękniętą ściane betonową!

[Gość: agus]

Zupelnie nie wiem co robić. W łazience powstała rysa. Myśleliśmy, ze tykn
schnie. Po jakimś czasie odkuliśmy kawałek tynku i okazało się, że to pęknięta
ściana betonowa. Mogę zapomnieć o położeniu kafelków.

[Gość: Zielony]

W którym mieszkasz budynku ?

[e-mail]

[Gość: Zielony]

A co na to kierownik budowy ?

[e-mail]

[Gość: agus]

Blok F2. Do kierownika budowy jeszcze nie dzwonilam, ale podejrzewam ze on ma
to gleboko w d... jak zreszta wszyscy inni.

[Gość: agus]

Dzwonilam.Podobno to sie tak robi. I jak peklo to znaczy,ze budynek osiadl i
juz nie bedzie pekal.

Ogrodzenie

[Gość: milka12]

Pan Glanc zbiera podpisy mieszkańców za lub przeciw ogrodzeniu osiedla!!!!
Pozdrawiam wszystkich

[Gość: Zielony]

No właśnie, byłem dziś w biurze pana Glanca i z tego co ona wygadywał to ma to
być ogrodzenie + automatyczna brama wjazdowa. Nawet podał mi koszt przypadający
na jeden lokal ~ 500 zł, podsunął listę i zaczął lukrować, że jego zdaniem i
tak się większość zgodzi więc nie ma się co zastanawiać ... nie podpisałem (na
razie) gdyż zastanawiający był dla mnie koszt tego przedsięwzięcia (czyżby
kolega miał firemke specjalizującą się w ...)
Czy ktoś już podpisał tą listę ?
Jakie jest wasze zdanie ?

Kolejna sprawa to umowy o elektryczność. Odniosłem wrażenie jakby panu Glancowi
niesamowicie zależało na tym aby ludzie jak najszybciej owe świstki podpisali.
Zapewne MAXIS chce jak najszybciej odłączyć prąd budowlany choć kto wie co się
za tym pośpiechem jeszcze kryje. Po krótkiej wymianie zdań, w której pan Glanc
skrytykował mój brak zaufania do jego intencji podpisałem ów papierek. Co z
tego wyniknie przekonam się niebawem jednak niesmak wyniesiony z rozmowy z tym
człowiekem pozostanie na długo...

Ktoś już podpisał owe papierzyska ?
Co o tym sądzicie ?

pozdrówka
[e-mail]

ps. tak jak mogliście przeczytać na forum, w zeszłym tygodniu miałem odebrać
mieszkanie ... obiecanki cacanki ... kolejny termin wyznaczony przez kierownika
budowy -> w przyszłym tygodniu ... bez komentarza

[Gość: agus]

Podpisalam obydwa papierki. Ogrodzenie byloby fajne, ale nie bramy
automatyczne, ktore baaaaaardzo czesto sie psuja. Moja znajoma mieszka na takim
osiedlu i zostawia samochod pod innym blokiem.
Uwazam, ze 500 zl to za drogo. Nie potrzebujemy "ogrodzenia ze zlota".
Odlaczenie energii budowlanej ma potrwac ok. 1 miesiaca czyli ze 2 poczekamy.
Podobno najpierw wszyscy musza podisac te umowy.

Klucze od skrzynek mozna odebrac na poczcie.
Pozdrawiam

[Gość: milka12]

Ja także podpisałam obie rzeczy. Też myślę, że tak szybko nie odłączą nam prądu
z budowy, bo przecież widzimy jakie mają tempo.
Jeśli chodzi o cenę ogrodzenia, to fakt że jest za wysoka, ale my wcale nie
musimy się na nią zgadzać. Zgadzamy się na ogrodzenie, ale mamy prawo żądać
wglądu do oferty, poznać firmę wykonawczą i ich ceny. Jeśli stwierdzimy, że za
drogo - nie damy pieniędzy i już.
Pozdrowienia

[Gość: milka12]

a czy ktoś coś wie na temat kablówki, tzn. ile kosztuje i co jest w cenie?

[Gość: Ania P.]

A czy ktoś się orientuje odnośnie instalacji i podłączenia do internetu. Czy
dużo osób odpowiedziało na rozłożone ogłoszenia.

Pozdrawiam
A.

[Gość: Harry]

[Gość: Harry]

Witam,
Kablówka: 100,- instalacja; 26,- abonament.
Internet: oferta firmy z Ożarowa 600,- instalacja; 90,- abonament, ale mają
zrobić taką opcję: 300,- instalacja; abonamenty przy bps: 90,- 128, 50,- 33.
Ogrodzenie - ak najbardzej - ograniczy to ilość krcących się obcych po osiedlu,
zwiększy bezpieczeństwo. Brama elektrycznie otwierana jak najbardziej, mimo, że
się psują - nawet dla twego, że jak będze ręcznie otwierana, to jeden otworzy,
drugi nie zamknie, jak się popsuje, to się przez jakiś czas będzie można ją
ręcznie pootwierać. Poza tym brama będzie jednak spora i większość pięknych
kobiet z naszego osiedla by sobie z nią nie poradziło.
Umowy o energię - wypełniłem co trzeba było, ale nie podpisałem. Powiedziałem, że
nie podpiszę niewypełnionej umowy, której treści do końca nie znam - np: moc
przyłączeniowa - i stwierdziłem, że jak będzie cała uzupełniona to zapoznam się z
jej treścią i wtedy podpiszę.

[Gość: Zielony]

> Umowy o energię - wypełniłem co trzeba było, ale nie podpisałem.
> Powiedziałem, że nie podpiszę niewypełnionej umowy, której treści
> do końca nie znam - np: moc przyłączeniowa - i stwierdziłem, że jak
> będzie cała uzupełniona to zapoznam się z jej treścią i wtedy podpisz

Właśnie na to zwróciłem uwagę p.Glancowi ... ale on powiedział, że jak nie chcę
to nie muszę podpisywać (mocno się przy tym obruszył) ale ostrzegł mnie, że
później sam się będę bujał po zakładach energetycznych z papierkami i może to
nawet 1/2 roku potrwać.

pozdrówka
[e-mail]

[kamils]

Internet z gniazdka zamontowanego w mieszkaniu kosztuje, o ile pamiętam 300 za
podłączenie plus 100 abonament. Parametry dużo lepsze niż przez kablówkę, ale
musi się zebrać minimum 20 osób z osiedla. Póki co jest chyba 16. Uważam, że te
4 osoby uda się znaleźć. Wtedy za podobne pieniądze będziemy mieli internet
lepszy niż z kablówki. Namiary na gościa od internete są rozwieszone w
klatkach, ewentualnie ma je Pan miGlanc.

[Gość: bzyk]

Nie martw się tez rozmawiałam z fachowcem od budownictwa i tak sie moze zdarzyć
to nic strasznego. możesz kłaść kafelki bedzie ok.

Odebrać mieszkanie czy nie ?!?

[Gość: Zielony]

Witam

No właśnie - odbiór zaplanowany na czwartek ...
Mam nadzieję, że ten termin będzie dotrzymany :-)
Jak było w Waszym przypadku ?
Co z usterkami zauważonymi podczas odbioru ?
Wystarczy je wpisać do jakiegoś papierka i MAXIS naprawi je później - jak już
będę tam mieszkał - czy może odmówić odbioru mieszkania do momentu zrobienia
poprawek ?

pozdrówka
[e-mail]

[Gość: Harry]

Wpisz usterki i śpij spokojnie, napewno w najbliższym czasie do ciebie nie
przyjdą żeby je naprawić. Ja na zalepki do futryn, parapetów, ocieplenie wrót
garażu (takie miałem w umowie), nie mówiąc o wymianie wkładu okna czekam ponad
pół roku.

[Gość: Zielony]

Witam !

Można się załamać - dziś miałem odebrać moje M ale jak to bywa z MAXISEM
(zdążyłem się już chyba przyzwyczaić) poinformowano mnie, że jest to
niemozliwe. Zapomniano zrobić kilku rzeczy (m.in. założyć gniazdek i kontaktów,
wstawić drzwi do łazienki)- myśleli, że z nich zrezygnowałem ...!@#$@#$!@~~

Wiem, że MAXIS baaardzo intensywnie sprzedawał ostatnie mieszkania, które im
zostały (te na ostatnich piętrach). Jakieś dwa tygodnie temu zjechali z ceną aż
do 1900 zł / m2, no i opchneli je. Ciekawy jestem co naobiecywali nowym
klientom. Zamiast podawać termin realizacji xx.xx.xxxx a za chwilę w tym samym
piśmie pisać, że mogą się opóźnić o 90 dni i nie ma to żadnego znaczenia lepiej
było by pisać, że termin oddania to xx+90.xx.xxxx - człowiek by sobie nadziei
przynajmniej nie robił ...

NOWI KLIENCI KTORZY CZEKACIE NA SWOJE M OD MAXIS'a - ODEZWIJCIE SIĘ !
:-)

pozdrówka
[e-mail]

PROSZĘ O INFORMACJE!!!!

[Gość: Marek]

Z ogromnym zainteresowaniem przeczytałem wszystko co piszecie o Maxisie i jego
inwestycji w Ożarowie. Być może będę mógł kupić tam mieszkanie (jeśli klient
zrezygnuje z rezerwacji). Mam jednak jeszcze parę pytań, o odpowiedź na które
proszę jak najszybciej.
1. czy nie martwi Was stan robót na osiedlu? do kiedy Maxis ma to dokończyć?
czy to zrobią?
2. czy jest już wspólnota mieszkańców? czy czuwa nad wykończeniem osiedla?

Dziękuję bardzo za pomoc. Wszelkie informacje pomogą mi w podjęciu decyzji.

Pozdrawiam
Marek

[Gość: Zielony]

Witam !

Domyślam się, że będzie to mieszkanie na ostatnim piętrze ... w którym budynku ?

Co do wykończenia terenu przylegającego to sądzę, że teraz się to ruszy bo
pogoda sprzyja (widziałem, że zaczeli już kostke układać)
Wpólnota już teoretycznie jest, było pierwsze zebranie, zostało powołanych do
życia kilka komisji, były pierwsze głosowania. Obecnie dopracowywany jest
regulamin wspólnoty oraz przygotowywana nowa propozycja czynszów (te, które
zapodał nasz zarządca - p. Glanc - są za wysokie).

To co mogę Ci napisać z mojego doświadczenia - możesz się spodziewać, że nie
przygotują Ci mieszkanka zbyt szybko ... ja miałem mieć oddanie 31 stycznia a
do dziś walczę o poprawienie wielu usterek i umówienie się na oddanie
mieszkania. Kolejny termin został wyznaczony na najbliższy czwartek ...

pozdrówka
[e-mail]

[Gość: Ake]

To ja chyba miałam straszne szczęście, bo u mnie właściwie nic nie było do
poprawy poza drzwiami, które wymienili w ciągu 24 h. Pozdrawiam

Plotki

[Gość: Adam]

Nie chcialbym byc posadzony o to ze pierwszy raz na tej liscie i od razu sieje
poploch. Dlatego na wstepie usprawiedliwie sie : watek Maxis sledze od poczatku
jako zywotnie zainteresowany wspolinwestor/mieszkaniec osiedla.
Chyba wszyscy widzieli, ze zniknely drzwi od klatek. P. Glanz poinformowal mnie
iz zostaly skradzione, ale dotarly do mnie rowniez plotki iz zabral je ich
dostawca zniecierpliwiony tym, ze Maxis mu nie placi. Slabe tempo prac wynika
ponoc z tego iz Maxis nie ma pieniedzy na dokonczenie osiedla w tym wykonczenie
klatek. Osobiscie mam juz dosc balaganu a widok budowanego od stycznia
smietnika przyprawia mnie o mdlosci podobnie jak tempo instalowania barierek,
oddawanie mieszkan na IV-tych pietrach itd.
Prosze o totalna kryrtyke tego co napisalem bo sam wole w to nie wierzyc.

[Gość: Aśka P.]

Tu mnie totalnie zaskoczyłeś- z tymi drzwiami. Nie mama zbyt duzego
doświadczenia odnośnie wykańczania osiedli, ale moim zdaniem prace rzeczywiście
nie posuwają się wbyt szybko. Ziemia nie rozplantowana, barierek nie ma, kostke
układają w iście żółwim tempie. Ciekawa jestem jak długo będą grodzić osiedle.
Odnośnie bramy wjazdowej, przecież te urządzenia często się psują, i jak wtedy
wydostać się samochodem z osiedla?

Pozdrawiam.
A.

[Gość: Zielony]

Potwierdzam !

- moje mieszkanko z 4 piętra odbieram jutro (czy oby znowu coś nie wyskoczy
#@#!???) Ile się w przeciągu ponad 3 miesięcy od podpisania umowy nadzwoniłem i
najeździłem aby ponaglać osoby odpowiedzialne za prace wykończeniowe - to
moje ... a roboty mieli na 2 góra 3 tygodnie ...
- drzwi od klatki znikły dobrych pare tygodni temu ... druga para wstawiona ale
z pajęczynką na szybie
- domofony miały być do końca marca (było o tym na zebraniu wspólnoty)
- za wykończenie terenu też mieli się zabierać migusiem ale jedyne co
zauważyłem to : położenie kostki na zejściach z klatek, parkingu i drodze oraz
parę przylepionych "cegiełek" przy garażach od południowej strony osiedla.

pozdrawiam
[e-mail]

ps. co do plotek o braku funduszy na wykończenie osiedla to dotarła do mnie
taka, że próbują załatać tą dziurę czynszami/ryczałtami bezprawnie ściąganymi z
mieszkańców (bloki nie zostały odebrane jeszcze przez gminę ...) / choć z
drugiej strony na placu budowy (bo tak to jeszcze wygląda) nie powinni mieszkać
ludzie więc kółko się zamyka ...

[Gość: bzyk]

To niemożliwe zeby bloki nie były odebrane przez gminę bo wtedy nie byłoby
adresu i aktów notarialnych nie można byłoby podpisać.

Akt notarialny - jak to jest ?!?

[Gość: Zielony]

Witam !

Domyślam się, że Wy już zapewne macie to za sobą :-)
Odberałem wczoraj swoje M od Maxisa ...
Teraz czeka mnie podpisanie aktu i tu mam pewną sprzeczność.
Co innego mówi Bank, który dał mi kredyt a co innego Maxis/ichni Notariusz

W/g Maxisa muszę przed podpisaniem aktu dostarczyc im oswiadczenie z banku
potwierdzajace udzielenie mi kredytu.
Oświadczenie to jest potrzebne do złożenia _przez notariusza_ wniosku o
założenie księgi wieczystej i (!) wniosku o wpis do hipoteki.

W/g Banku najpierw powinienem podpisać akt, a notariusza poprosić tylko o
złożenie wniosku o założenie księgi wieczystej. Potem przyjść z tym aktem do
Banku i dopiero wtedy pobrać oświadczenie o udzieleniu kredytu i samemu złożyc
wniosek o wpis do hipoteki.

Jaka różnica ?
Jak robi to notariusz musze mu zapłacić za usługę, jak robię to sam to nic nie
płacę...


JAK BYŁO W WASZYM PRZYPADKU ???
(oczywiście pytanie jest do osób, które wzięły kredyt i musiały bawić się w
hipotekę w księdze wieczystej)

pozdrówka
[e-mail]

[Gość: Ake]

No więc ja zrobiłam tak jak chciał Maxis i notariusz, wobec czego wszystkie
dokumenty poszły do nich przed podpisaniem aktu. Jedank Pani od mojego kredytu
powiedziała, ze gdybym sama załatwiła wszystkie formalności to zapłciłabym o
jakieś 1000 zł mniej za cały akt i że notariusz jak to ładnie ujęła wprowadził
mne w bląd mówiąc że wszystko on musi załtwic, bo zmieniły sie przepisy. Ciesze
sie, ze mam juz to za sobą. Anjlepiej po prostu poszukać w przepisach i pójść
do jednych albo drugich z odpowiednimi paragrafami. Powodzenia.

Cisza ...

[Gość: Zielony]

Ale cisza nastała w naszym wątku ...
Zupełnie odmienna sytuacja panuje na osiedlu - robota idze aż dym leci :-)))

Zielony

[Gość: Aśka P.]

Cześć

wszyscy zajęci są szykowaniem swoich przytulnych gniazdek i nie mają czasu tu
zaglądać.
A może powodem jest fakt odebrania kluczy i brak potrzeby w konsultacjach typu
kiedy prąd, kiedy akty notarialne, kiedy odbiór kluczy,itp. - to już mają za
sobą.

a co się dzieje na osiedlu? moim zdaniem niewiele, Cały czas leży
ten "śmietnik" w postaci nierozplantowanej ziemi na środku osiedla. Zrobili
tylko kostke i tyle.

Pozdrawiam
A. - sąsiadka z F1.

Domofony ?

[dorota111]

Dzień Dobry Sąsiedzi!!!

Czy to plotki, że nareszcie zakładają domofony?

Pozdrawiam wszysykich!

PS. Jeszcze jedno pytanie: słyszałam kiedyś że są problemy z zameldowaniem się.
Czy to prawda? Czy ktoś już tego próbował?

[Gość: Widz]

Patrzę na wasze bloki prawie codziennie - sam mieszkam obok ..hmmm - ochydna ta
ściana oporowa od Partyzantów - co tu będzie ???

Ktoś wie?

[Gość: mamba]

Czy ktoś wie coś na temat wykończenia osiedla? Kiedy drzwi, domofony, malowanie
klatek itd?

Drzwi !!!

[dorota111]

Wiem na pewno (!), że wczoraj zakładali drzwi (na razie po 1 szt.)!
Być może (jeśli wierzyć Morzycowi) jest to pierwszy krok do założenia domofonów!

Pozdrawiam

Kablówka

[Gość: milka12]

Czy ktoś może mi podać telefon do osoby zakładającej na osiedlu kablówkę?
Gdzieś mi się zapodziały.... :)
A może ktoś już ma zainstalowaną? Warto?
Z góry dziękuję za informacje.
Pozdrawiam

[dorota111]

Stanisław Grzesik tel. [phone]. E-mail: [e-mail].

Ich oferta programowa jest mniejsza niż Aster-City, ale cena jest też znacznie
niższa!
Pozdrawiam

[Gość: Aśka P.]

A czy ktoś ma założony internet? Jakie koszty nalezy w tym celu ponieść, ile
kosztuje abonament.

Pozdrawiam
Sąsiadka z F1

[Gość: Zielony]

WWW -> www.stansat.pl/ mają tragiczne ... ciekawe jak się to ma do
świadczonych usług :-)

Zielony
F1

[Gość: Widz]

Internet przez Stansat to najlepsze z możliwych w Ożarowie wyjść - założenie
kosztuje 600 abonament 97 zł z vat/mc.

[Gość: Zielony]

Założyłeś już u siebie ?
Możesz coś napisać o jakości tej usuługi ?

Zielony
F1

[Gość: Widz]

Założyłem już pół roku temu - nie mieszkam w Maxisie ale obok - z prędkości
jestem zadowolony - 128k/s - mozna ściągać muzykę czy nawet filmy jak się lubi -
niestety nikt nie jest idealny i Grzesikowi też zdażają się wpadki - raz nie
było "mocy" przez 2 dni i kilka razy internt padał na kilka godzin - ale zwykle
dzieje sie to w godzinach przedpołudniowych - gdy "normalni " ludzie nie
korzystają - wystarczy tel do Grzesika i dośc szybko robi się OK.

[Gość: Zielony]

Podpatrzone :

Cierpliwość niektórych mieszkańców naszego osiedla sięga już chyba zenitu
jeżeli chodzi o tempo w jakim robotnicy wykańczają tereny przyległe do
budynków. Mieszkańcy parteru (f1) postanowili sami zazielenić kawałek poletka
przed blokiem :-)))

Zielony

Kto chce kupić garaż ? - cena spadła!

[dorota111]

Podsłuchane:

Obecna cena za mieszkanie na IV piętrze 85 m kw. - 160.000 zł (brutto)
Aktualna cena za garaż..... 15.000 (brutto)

Miłego dnia!

[Gość: Zielony]

Taaaak !
Niech ktoś kupi w końcu to mieszkanie - chcę mieć wreszcie sąsiada/dkę !
:-)
Szczerze to jak ktoś wchodzi pierwszy raz do tego mieszkania to czuje się jak w
jakimś labiryncie. Gdyby tylko wywalili na starcie kilka ścianek od razu by się
komuś spodobało.

Zielony

[Gość: Ania P.]

Mam nadzieję, że na tym poletku przed moim mieszkaniem nie zasiali zboża ;-))

[dorota111]

Masz na myśli to pole pomiędzy ul. Floriana i Poniatowskiego?
Jeżeli tak - zasadzili tam... selery!
Chyba zboże byłoby lepsze?

[Gość: Ania P.]

O zgrozo.

Nie wiem, o które poletko chodzi, ale chyba o to wewnątrz osiedla, na tej
naszej skarpie przy "wysokim" parterze.

Pozdrawiam.

[dorota111]

Chi Chi Nie, na tym "poletku" nie posadzili selerów!
Nic jeszcze nie zrobili prócz wywalenia kilku kolejnych wywrotek ziemi!

Pozdrawiam również

Ogrodzenie osiedla

[Gość: Zielony]

Jak już zapewne widzieliście w gablotach na klatkach pojawiło się info o
przegłosowaniu uchwały pt: "PŁOT" :-)
Herr Glanc przebąkiwał, że chce zrobić spotkanie informacyjno-organizacyjne w
tej sprawie gdzieś około 8 czerwca. Pojawiła się również w jego ustach magiczna
suma składki na ten cel w wysokości 500 zł od mieszkania (?!)

Zielony

Prąd

[Gość: Zielony]

A czy zastanawialiście się czasem w jaki sposób Maxis odbije sobie to co teraz
My przepalamy w żarówkach, telewizorach, radiach, komputerach, kuchenkach
elektrycznych, tostownikach, kuchenkach mikrofalowych, lodówkach, pralkach,
elektrycznych szczoteczkach do zębów itd. , itp. ???

Nie sądzę aby byli tacy dobrzy i sponsorowali nam prąd przez taki kawał
czasu ... Herr Glanc nie był w stanie podać terminu podłączenia liczników
elektryczności.

Zielony

[dorota111]

Jak sobie odbiją?
Podobno pobierają zaliczki?
Poza tym ten koszt utrzymania części wspólnej... trochę za wysoki!
Czy ktoś z was im płaci?

[Gość: Zielony]

No dobra - zaliczka zaliczką (za prąd już coś biorą ???)ale przecież jakoś
trzeba to potem rozliczyć. Jeden zużywa tyle a drugi tyle - i co - potem
wszyscy do jednego wora ?

Zielony

[dorota111]

Nie mam pojęcia jak mają zamiar się rozliczyć. Jedno jest pewne, że ta kwota za
administrację jest zbyt wysoka (tym bardziej, że budowa jeszcze jest nie
zakończona)!
Poza tym to ich wina. Gdyby dotrzymali terminów i sprawnie zakończyli budowę -
nie ponosiliby takich kosztów!
Nie martw się tak - na pewno na tym nie stracą, a jeżeli nawet... co mnie to
obchodzi?

do Doroty 111

[Gość: milka12]

dorota111 napisał(a):

> > Czy ktoś z was im płaci?

a Ty nie płacisz?
czy mieszkasz już na osiedlu? podpisałaś akt notarialny?

[dorota111]

Nie płacę
Mieszkam
Nie podpisałam

Firma miałabyć ze mną w kontakcie ponieważ odmówiłam podpisania aktu w takiej
formie w jakiej był mi przedstawiony.
Postawiłam warunki... i oczywiście od stycznia nikt nie odpowiedział na moje
monity, ani nie zadzwonił.

[Gość: Zielony]

Jeśli można wiedzieć - jakie zapisy w akcie przesądziły o Twojej decyzji
niepodpisywania ???

Zielony

[dorota111]

Pisałam już o tym w styczniu!
Chodziło przede wszystkim o to, że w akcie nie było nic na temat zwrotu
nadpłaconych pieniędzy!

Miałam też pewne wątpliwości jeżeli chodzi o formę w jakiej samo podpisywanie
aktów się odbywało!
Jeżeli notariusz bierze maksymalną stawkę to niech (do licha) zrobi to jak
należy: poświęci czas, wyjaśni watpliwości itd.
Mam porównanie bo podpisywałam już kilka aktów w swoim życiu.
Przecież notariusz to urzędnik zaufania publicznego. Maxis i my jesteśmy dla
niego stronami, a on tymczasem siedział z Garbowskim po jednej stronie stołu!
Nie podobało mi się to. To tak jakby pilnował tylko ich interesów. Tak zresztą
było.
Przecież można było na gorąco zmienić pewne szczegóły w akcie!

Pozdrawiam

Pytanie o pocztę

[Gość: Ake]

Jesli ktos odbierał kluczyk do skrzynki to bardzo proszę o informacje gdzie
znajduje sie poczta, na której mozna to zrobic. Nie mieszkam jeszcze na osiedlu
i bywam tam dosyc rzadko wiec trudno mi ja zlokalizować. Pozdrawiam Ake

[Gość: Zielony]

Namiar na POCZTĘ:
- lecisz od naszego osiedla ulicą Floriana w stronę ulicy Poznańskiej (trasa)
- przelatujesz światła i dolatujesz do końca i ... w prawo
- lecisz przed siebie - na wysokości wyjścia ze stacji PKP jest Poczta (po
prawej stronie)

ps. zgubienie kluczyka kosztuje 1 zł i trzeba czekać 3 tygodnie :-)))

Zielony

[Gość: AKe]

Bardzo, bardzo dziekuję za informacje. AKe

KOMISJA

[Gość: milka12]

ponoć w II połowie lipca ma zostać powołana komisja, mają oglądać mieszkania.
czy ktoś coś wie na ten temat? czy to normalna praktyka? nie bardzo mi się
uśmiecha żeby ktoś obcy kręcił mi się po mieszkaniu :)

[Gość: Zielony]

Komisja z Gminy ?
Może w sprawie odbioru osiedla ?

Zielony

[Gość: AKe]

a To komisja z gminy nie odebrała osiedla wcześniej? Mozna podpisać akt
notarialny jak osiedle jest nieodebrane? A jesli jest nieodebrane to skąd mamy
adresy?

Wolne mieszkania

[Gość: EDI]

Czy są do kupienia jeszcze jakieś mieszkania

[Gość: Zielony]

Już nie ma.
Dwa ostatnie,z którymi Maxis mordował się strasznie długo zostały sprzedane
jakiś miesiąc temu.

pozdrawiam
[e-mail]

ps. czy w związku z powyższym uznajemy wątek MAXIS na Forum GW za
zamknięty ? :-)))

Pytanie o telefon

[Gość: milka12]

Pytanko: czy ktoś już zakładał na osiedlu telefon stacjonarny? Jak długo trzeba
czekać na przyznanie numeru? Czy trzeba to załatwiać w Pruszkowie czy może
gdzieś indziej? Dziękuję i pozdrawiam

[Gość: Widz]

Wniosek o telefon należy złożyć w Wydziale Telekomunikacji w Ożarowie w bloku
przy Fabryce Kabli, należy mieć przy sobie dowód+akt notarialny. Rozpatrywanie
wniosku trwa tydzień, w następnym tygodniu przychodzi ekipa i podłącza telefon.
Wszystko trwa 2 tygodnie i kosztuje ok. 60zł. A czy Ktoś ma może jakieś
informacje na temat ogrodzenia osiedla?

ogrodzenie

[Gość: milka12]

Ponoć sprawa ogrodzenia czeka na:
1. zatwierdzenie przez mieszkańców regulaminu wspólnoty; w regulaminie tym jest
zapis o ściąganiu pieniędzy od lokatorów. Ma to ponoć zabezpieczyć wspólnotę
także w przypadku gdy ktoś nie da kasy na ogrodzenie.
2. domofony zostaną założone inne niż planowano; mają być "zgrane" z bramami
ogrodzenia.
3. koszt ogrodzenia, nowych domofonów oraz pilotów to ok. 1000 zł na lokal

Są to informacje z przed ok. 2 tygodni od p. Glanca.
Na razie tyle.
Pozdrawiam

[Gość: milka12]

Mała korekta: jednak zostają przy "starych" domofonach. ale koszt ogrodzenia
pozostaje ten sam.

Końcowe odliczanie

[Gość: Zielony]

Maxisowi ostało się jedynie 10 dni do zagwarantowanego (w niektórych aktach
notarialnych) terminu zakończenia prac wykończeniowych na osiedlu. Co mają
jeszcze do zrobienia ?
Otóż :
- domofony
- malowanie klatek
- dokończenie zazieleniania terenu osiedla - to co już zostało posiane do tej
pory nie przypomina raczej trawy :-) - drzewa były w planie ???
- dokończenie wykończenia chodników (krawężniki powinny być wszędzie czerwone -
obecnie część krawężników to betonowe wylewki)
- "wybudowanie" podjazdów dla wózków na schodach - m.in. przy budynku Floriana
12
- dokończenie wykończenia elewacji przy niektórych garażach i przy skarpach (tu
podobnie jest stan surowy a powinny być bloczki w kolorze przypominającym
zgniły fiolet ...)
- daszki nad klatkami - chyba to nie jest już finalna wersja...
- zbudowanie drugiego śmietnika (?) - jeden jest przy ulicy Partyzantów - drugi
winien się znaleźć gdzieś w okolicy ulicy Floriana - jak na razie 3 pojemniki
stoją sobie luźno przy garażach

Dodacie coś jeszcze ?
Ja odliczam dni ... potem eskaluję...

pozdrawiam
Zielony
GG:161450

[Gość: Franek]

Jestem święcie przekonany ze 10 dni to mało jak na wykończenie (całkowite)
osiedla. Bywają dni że mam możliwość obserwowania pseudo pracowników firmy
Maxis. Krew mnie zalewa widzac ich szybkość i profesjonalizm. To już lokatorzy
ul. Alternatywy mieli lepszych fachowców. No i oczywiście mieli prawdziwego
Anioła. Nasz "anioł"( p.Glanc) niestety nie sprwdza się w nowej roli.
Pozdrawiam wszystkich mieszkańców.

[Gość: milka12]

Może ktoś się orientuje czy w związku z faktem, że w aktach notarialnych mamy
podany termin wykończenia osiedla 31 lipiec a Maxis się z tego terminu nie
wywiąże, to możemy podjąć jakieś kroki? Czy ten akt nam coś daje? A może to
tylko papier... a nam dalej pozostaje czekać czekać czekać.
A może by tak przestać płacić Maxisowi (przynajmniej część czynszu)?! Sama nie
wiem

Garaż do wynajęcia

[Gość: Aśka P.]

Mam garaż do wynajęcia w bloku przy ul. Floriana 12.
Tel. [phone]

Pozdrawiam.

Garaż do wynajęcia

[Gość: Aśka P.]

Mam garaż do wynajęcia w bloku przy ul. Floriana 12.
Tel. [phone]

Pozdrawiam.

Powraca temat ogrodzenia

[Gość: Zielony]

A to za sprawą pisma wywieszonego w gablotach. Podobno zaczęła się akcja
zbierania funduszy na ogrodzenie osiedla (!#@!). Z tego co pamiętam to nie tak
miało być ... na ostatnim spotkaniu "pod chmurką" z p. Glancem zostało
ustalone, że w skrzynkach pocztowych otrzymamy różne propozycje (opisowo -
cenowe)wybudowania ogrodzenia wraz z bramami wjazdowymi i instalacją
domofonową. Od spotkania minął szmat czasu - w skrzynkach pusto - aż tu nagle
bach i pismo "zbieramy pieniążki".

Mamy więc (od mieszkania):
- 500 zł / za ogrodzenie
- kolejne 400 zł za instalację domofonową przy bramach/furtkach (i tu ciekawa
sprawa - jak się ma założenie domofonów przy bramach/furtkach do domofonów,
które miał założyć MAXIS na klatkach schodowych ? Czy oni wogóle zamierzają
założyć te domofony ? A może czekają właśnie na nasze składki i z tych
funduszy je założą ?)

Jutro dzwonię do Glanca.

pozdrawiam
[e-mail]
GG:161450

ps. do planowanego zakończenia prac wykończeniowych na osiedlu pozostało 8
dni - życzę powodzenia podwładnym p.Morzyca ;-)

[Gość: Zielony]

Okazało się, że:
- ustalenia ustaleniami ale w związku z małym odzewem związanym z głosowaniem w
sprawie regulaminu (bardzo mało osób oddało karty) - głosowanie w sprawie ofert
nie odbędzie się. Najlepsza oferta zostanie wybrana przez "osoby najbardziej
zaangażowane w temat ogrodzenia" (p.Glanc podał mi kto m.in. jest tak bardzo
zainteresowany)
- domofony dla Maxisa (na klatkach schodowych) ma zakładać ta sama firma, która
później będzie nam zakładać domofony przy furtkach/bramach.

wniosek - ANGAŻOWAĆ SIĘ W SPRAWY OSIEDLOWE PANIE I PANOWIE !
;-)

pozdrawiam
[e-mail]
GG:161450

Gość portalu: Zielony napisał(a):

> A to za sprawą pisma wywieszonego w gablotach. Podobno zaczęła się akcja
> zbierania funduszy na ogrodzenie osiedla (!#@!). Z tego co pamiętam to nie
tak
> miało być ... na ostatnim spotkaniu "pod chmurką" z p. Glancem zostało
> ustalone, że w skrzynkach pocztowych otrzymamy różne propozycje (opisowo -
> cenowe)wybudowania ogrodzenia wraz z bramami wjazdowymi i instalacją
> domofonową. Od spotkania minął szmat czasu - w skrzynkach pusto - aż tu nagle
> bach i pismo "zbieramy pieniążki".
>
> Mamy więc (od mieszkania):
> - 500 zł / za ogrodzenie
> - kolejne 400 zł za instalację domofonową przy bramach/furtkach (i tu ciekawa
> sprawa - jak się ma założenie domofonów przy bramach/furtkach do domofonów,
> które miał założyć MAXIS na klatkach schodowych ? Czy oni wogóle zamierzają
> założyć te domofony ? A może czekają właśnie na nasze składki i z tych
> funduszy je założą ?)
>
> Jutro dzwonię do Glanca.
>
> pozdrawiam
> [e-mail]
> GG:161450
>
> ps. do planowanego zakończenia prac wykończeniowych na osiedlu pozostało 8
> dni - życzę powodzenia podwładnym p.Morzyca ;-)

[Gość: Aśka P.]

Witam wszystkich,

czy od ostatniej wypowiedzi na forum, coś się zmieniło na Osiedlu Floriana?

Pozdrawiam.

[Gość: Zielony]

> czy od ostatniej wypowiedzi na forum, coś się zmieniło na Osiedlu Floriana?

Zmieniło się niewiele ale dało się zauważyć parę ciekawych rzeczy (zaczął mi
się urlop więc mam trochę czasu na podglądanie tego co się dzieje na osiedlu):

1. Uprzątnięto kupę gruzu przy budynku Floriana 12, była tego cała wywrotka,
na to miejsce zwieziono ziemię ... a raczej jakieś jej pozostałości nie
wiadomo skąd. Panowie uczestniczący w tej operacji nieźle się natrudzili
wyciągając z tej "ziemi" kawałki płyt chodnikowych, druty, folie itp.
2. Przy niektórych garażach w miejsce ziemi na podjazdach wstawiono kostkę
3. Po ostatniej ulewie część "trawników" zaczęłą spływać zgodnie z prawami
fizyki :-)
4. Pkt 3 przyczynił się do zalania obsuwającym się błotem rozdzielnika prądu
(czy jak to zwą) bardzo inteligentnie zresztą ustawionego przez co nie było
prądu od 10.00 rano do prawie 18.00 (poniedziałek)
5. Prawdopodobnie nastąpiła przeprowadzka biura Maxisa do lokalu na ostatnim
piętrze w klatce numer 2 w budynku Floriana 12. Piszę prawdopodobnie, gdyż
wniosek ten opieram na tym co widziałem a widziałem jak wnoszono całą stertę
segregatorów, biurek, krzeseł i regałów, które pamiętam z ulicy ożarowskiej -
nie wspomnę o skórzanych fotelach, na których było mi dane czytać akt
notarialny przed podpisaniem :-)))
6. Dziwi mnie "różne tempo" i jakość prac w różnych częściach osiedla np:
jedne klatki nie są wogóle pomalowane,bez domofonów + coś co przypomina tylko
trawnik a inne wręcz przeciwnie pomalowane na biel połączoną z różową
lamperią, zamontowany domofon + super dopieszczona trawka. Skąd ta różnica ?!?
7. We wtorek, o 20.15, przy zachodzie słońca, na dziedzińcu naszego osiedla ma
się odbyć spotkanie mieszkańców. Temat wiodący : ogrodzenie osiedla + zapewne
określenie strategii gnębienia Maxisa w związku z kolejną obsuwą.

Szkoda, że tak mało osób udziela się na tym forum. Może warto by zachęcić
ludzi (korzystając z najbliższego spotkania) do wymiany swoich poglądów,
pomysłów i temu podobnych rzeczy właśnie za pomocą internetu i właśnie w tym
miejscu :-)

jak zwykle pozdrawiam
[e-mail]

[Gość: Aśka P.]

Cześć

dziękuje za tak wyczerpującą odpowiedz na moje pytanie.

Czy po wtorkowym zebraniu coś konstruktywnego ustalono? Czy nadal cena za
ogrodzenie jest tak kosmiczna?

Odnośnie wykończenia i estetyki co niektórych klatek schodowych, to
rzeczywiśćie zadziwiające skąd biorą się takie dysproporcje. Może w tamtych
klatkach mieszkają jakieś "zasłużone" osoby. Sama nie wiem.

Odnośnie rozwinięcia naszego forum to jestem za. Tylko nie wiem czy coś z tego
będzie. Nie każdy z mieszkańców ma dostęp do netu, a niektórzy zapewne nie
wiedzą, że isteniejemy na takim forum. Może należałoby poinformowac ludzi na
jakims zebraniu, że "istniejemy"? Nie wiem, teraz mi taki pomysł przyszedło do
głowy. Cześć osób, jak zauważyłam, pojawiła się tu przed podpisaniem aktów i
istnieli tu do czasu ich podpisania. A teraz siedzą w swoich mieszkaniach i nic
ich nie obchodzi poza glazurą, terakotą, podłogą itp.


Pozdrawiam
i jeszcze raz dziekuję.

[katarzyna16]

Cześć

Jestem mieszkanką budynku P1. Jest to ten budynek ze scianami pomalowanymi na
różowo, domofonem i zadbanym trawnikiem. I wbrew temu co myślisz nikt z naszej
klatki nie jest "zasłużoną" osobą.
To jak wygląda nasza blok zawdzięczamy tylko sobie.To mieszkanicy naszej klatki
złozyli się na farbęi trawę, sami dbamy o trawnik.
Oczywiscie nie musimy tego robić, możemy siedzieć przy komuterze i na forum
zadawać pytania "CO DZIEJE SIE OBECNIE NA OSIEDLU".
Po co masz przychodzić na zebrania i nteresować się sprawani osiedla. Lepiej
siedzieć w domu i zastanawiać się w której klatce mieszkają "zasłużone" osoby.

Jeśli chcesz wiedzieć co było na wczorajszym zebraniu, to przyjedz na
osiele,na każdej klatce będzie wywieszona notatka z zebrania.

Pozdrawiam

[Gość: Zielony]

> To jak wygląda nasza blok zawdzięczamy tylko sobie.To mieszkanicy naszej
klatki
>
> złozyli się na farbęi trawę, sami dbamy o trawnik.

Tu ogromne brawa dla Was !!!
Efekt jest OK !
Ale czy coś przypadkiem nie zostało postawione na głowie ???
Robicie coś co leży w obowiązkach:
- Maxis'a
- dozorcy, za którego przecież już płacimy

> Oczywiscie nie musimy tego robić, możemy siedzieć przy komuterze i na forum
> zadawać pytania "CO DZIEJE SIE OBECNIE NA OSIEDLU".

Pytanie - pytaniem. Można je zadać osobiście na zebraniu lub wirtualnie na
forum. Zależy to od mentalności i upodobań osoby. Sądzę, że w obecnych czasach
nie ma to większego znaczenia. Przykład : www.akacje.prv.pl - pełna
integracja ludzi jeszcze przed wybudowaniem osiedla. Mówili o tym w
niedzielnej Panoramie a ja znam osobiście osobę, która tam już mieszka i swego
czas strona WWW, forum i chat były jedynym jej źródłem informacji na temat
nowego mieszkania.

pozdrawiam
[e-mail]

[Gość: Zielony]

> Czy po wtorkowym zebraniu coś konstruktywnego ustalono? Czy nadal cena za
> ogrodzenie jest tak kosmiczna?

Konstruktywne ustalenia po wtorkowym zebraniu:
-> trzeba się zmobilizować i wpłacić te 500 zł jak najszybciej ponieważ
ogrodzenie - rzecz potrzebna, cena 500 zł od lokalu jest jak na moje
wyliczenia zawyżona. Wczoraj było mówione, że u Glanca są dostępne 3
kosztorysy. Najtańszy z nich to coś około 149 zł za m ogrodzenia. Całe
ogrodzenie to coś około 360 m więc daje to 53640 i podzielone przez liczbę
mieszkań coś około 160 daje 335 zł. W przeciągu tego tygodnia osoby wyznaczone
na zebraniu (ich lista ma być wywieszona na klatkach) mają jeszcze raz
przejrzeć te 3 oferty + jeszcze kilka zaproponowanych dodatkowo podczas
zebrania i wybrać tą najlepszą (cenowo i jakościowo). Robimy same ogrodzenie i
bramy - bez domofonów (na razie - póki Maxis nie zrobi tych na klatkach).
Będzie to inwestycja etapowa - firma stawia część płotu - dostaje za to kasę.

-> jest problem z podłączeniem osiedla do użytkowego prądu z elektrowni -
jakiś konflikt między Maxisem a sąsiedzką spółdzielnią o użyczenie podłączenia
(czy coś takiego) - sprawa poszła do sądu. My jako mieszkańcy możemy jedynie
wysłać pismo monitujące do energetyki. Wzór pisma i szczegóły akcji dostępne
pod adresem : [e-mail]

> Odnośnie wykończenia i estetyki co niektórych klatek schodowych, to
> rzeczywiśćie zadziwiające skąd biorą się takie dysproporcje. Może w tamtych
> klatkach mieszkają jakieś "zasłużone" osoby. Sama nie wiem.

Otóż okazało się, że mieszkają tam osoby bardzo intensywnie zaangażowane w
wykończenie osiedla. Do tego stopnia, że jeden gościu stoi nad robotnikami i
mówi im co mają zrobić (jebiąc ich, za przeproszeniem, przy okazji). Mają
ładnie pomalowaną klatkę (na razie jako jedyni) ale podobno farbę taką jaka im
się podoba dobierali sami i sami za nią dopłacili. Domofon i ładną trawę
również zawdzięczają swojemu zaangażowaniu ... szkoda tylko, że Maxis sam jako
firma developerska nie dba o swoje podstawowe obowiązki - przyzwoite
wykończenie tego osiedla.

A co do naszego forum - sądzę podobnie - większość zaszyła się w swoich
mieszkaniach i nie interesuje ich już nic. Z dostępem do netu nie ma na naszym
osiedlu żadnego problemu. Dopłata do TVSAT i stałe łącze działa jak malina -
wiem bo sam korzystam :-)
Zastanawiałem się czy nie zapodać stosownej, jednorazowej informacji w
gablotkach ale ... techniczny problem kto zapamięta adres : "
www2.gazeta.pl/forum/794674,30353,796521.html?
f=106&w=408115&aid=2641058&rep=2 " , który w dodatku może się w każdej chwili
zmienić. Lepsza była by osobna strona naszego osiedla z ew. linkiem do forum
na GW lub jeszcze lepiej z własnym forum i czatem. Rzecz do zrobienia ale
wymaga czasu - zastanowię się nad tym jeszcze...

pozdrawiam
[e-mail]

ps. okazuje się, że to nie biuro Maxisa przeniosło sie z Ożarowskiej tylko
kiero budowy do nowego lokum ...

[Gość: Mirek]

Małe sprostowanie adresu: [e-mail]

A propos strona w sieci.

Na wczorajszym spotkaniu (już w gronie kilku osób) też rzuciłem pomysł
własnego forum dyskusyjnego. Pomysł własnej strony wspólnoty i wbudowania tam
forum jest moim zdaniem najlepszym rozwiązaniem. Podstawowy problem jaki widzę
to webmaster - trzeba by mieć na osiedlu kogoś kto na zasadzie hobby będzie
taką stronę redagował. Mam jednak nadzieję, że ktoś taki się kiedyś znajdzie.
Aha, i jeszcze jedno - jawność wypowiedzi. Skoro forum ma być nowocześniejszą,
a przez to sprawniejszą metodą wymiany informacji (a może kiedyś i głosowania)
to nie wyobrażam go sobie bez podpisywania się imieniem i nazwiskiem.

Pozdrawiam,

Mirek Zawadzki
P1/22

[Gość: Zielony]

Mirku

Informacyjnie - aby taka strona WWW+forum+chat miała ręce i nogi potrzebny
jest nam "nasz" komputer z zewnętrznym numerem IP. Stawianie czegoś takiego na
serwerze (jakich sporo można znaleźć w Sieci) z darmowymi WWW nie ma sensu -
to się nadaje jedynie do samego WWW. Ja niestety nie mam zew. IP :(

Co do jawności wypowiedzi - a raczej jawności danych osób się wypowiadających
mam do powiedzenia (napisania) tyle :

Krzysiek Markowski
[e-mail]
GG : 161450
F1/16A

ps. cieszę się, że forum trochę ożyło :)

[Gość: milka12]

Fajnie, że coś się ruszyło na forum. Faktycznie, po podpisaniu aktu wszyscy
przestali się interesować co się dzieje z osiedlem.
Drodzy mieszkańcy pomalowanej klatki z domofonem: nie miejcie pretensji, że
ludzie zastanawiają się jakim cudem Wy macie już wszystko wykończone podczas,
gdy reszta jest w proszku. Wygląda to bynajmniej podejrzanie, bo Maxis nie
skończył jeszcze sprawy domofonów na innych klatkach, a już się wziął za
malowanie Waszej. Chwała Wam, że macie czas na to, żeby walczyć o swoje z
Maxisem.
Ja niestety nie mogę sobie na to pozwolić, żeby stać nad robotnikami, albo żeby
jak cień chodzić za kierownikiem budowy. Z tego co widzę to większość
mieszkańców mojego bloku również cały dzień spędza w pracy. Zostają same
kobitki z małymi dziećmi. A z doświadczenia wiem, że kobitki nie mogą nic
wskórać w Maxisie i u pana Glanca.
Jedna uwaga: skoro mieszkamy na jednym osiedlu to dlaczego interesuje nas tylko
obejście naszego bloku???
Pozdrawiam
Dorota Adryan
F2/12

[Gość: Mirek]

Witam serdecznie,

Ja również się cieszę, że forum troszkę "odżyło", chociaż aktywnych osób nigdy
nie było dużo. Bardziej jednak cieszy mnie fakt, że po wtorkowym "głównym"
spotkaniu, widać było przy klatkach grupki żywo dyskutujących mieszkańców.
Wygląda na to, że część ludzi postanowiła się trochę zaangażować. To jest
naprawdę budujące zjawisko.

Nie do końca jest też prawdą, że interesuje nas (tych z pomalowanej klatki)
tylko nasze najbliższe obejście. Jakiś czas temu p. Tomek (notabene spiritus
movens większości działań) osobiście chodził od klatki do klatki i regulował
samozamykacze drzwi wejściowych, które zostały mocno nadwyrężone podczas
wichury. Innym razem zasiał trawę na skrawku przy tymczasowym śmietniku na
terenie osiedla. Niestety ludzie są leniwi i lubią chodzić na skróty.

I to pojawia się kolejny problem do rozwiązania: jak nauczyć ludzi aby, jeśli
już sami się nie angażują to przynajmniej żeby docenili i szanowali pracę
innych. Hawk!!

Pozdrawiam,

Mirek Zawadzki

[Gość: Aśka P.]

Witam

widzę, zż burza trwa ;-)

Zadałam tylko pytanie i podzieliłam się swoimi myślami w zakresie wyglądu
naszego osiedla, a już zostałam zrugana. I to przez kogo? Osobę, która tylko
raz się wypowiedziała na forum. Ale spoko, rozumiem każdy ma prawo bronić
swojej pracy i pieniędzy. Osobiście jestem przeciwna zajmowaniem się czymś, co
leży w gestii innych osób. Po to opłacana jest spółdzielnia i dozorca, aby
wywiązywali się ze swoich obowiązków.

Odnośnie jeszcze wypowiedzi pani Katarzyny, to nie każdy ma możliwość, pomimo
chęci, uczestniczenia w zebraniach organizowanych na osiedlu. Czasami
informacje są zbyt późno wywieszane, a czasami po prostu jestem na osiedlu
dawno po terminie. Dlatego też informacje o takich spotkaniach powinny być też
zamieszczane na forum.


Dziękuję za poparcie Doroty i Krzysztofa.

Żeby nie było niejasności podpisuję się:

Joanna Poślad
F1/27
GG 2248217

Zameldowanie

[Gość: Zielony]

Witam !

Świeżutka informacja z Urzędu Gminy (pokój 111).
Niestety nie jest możliwe zameldowanie się na naszym osiedlu z powodu
nieodebrania całości przez gminę. Pani ze wspomnianego pokoju stwierdziła,
że "może coś się ruszy w tej sprawie w przyszłym tygodniu".

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

Zameldowanie - update

[Gość: Mirek]

Świeżutka wiadomość z Wydz. Meldunkowego (pok. 105) jest taka:

Nie można się meldować na Floriana ale MOŻNA się meldować na Partyzantów.
Niestety żona nie dopytała dokładnie o powody, ale tak jak pisał Krzysiek
pewnie spowodowane to jest przeszkodami formalnymi, które powiniem usunąć
Maxis.

A zatem dla jednych na szczęście a dla innych na nieszczęście można się
meldować tylko w połowie naszego osiedla.

Pozdrawiam,

Mirek Zawadzki
P1/22
Partyzantów :)

[Gość: Piterone]

Ja się zameldowałem na Floriana 12, zdaje się w połowie lipca.
Pozdrawiam
Piotr Witak

[Gość: Zielony]

Wnioskuję z tego, że pracownicy urzędu wprowadzali ludzi w błąd.
Oj bałagan tam jakiś panuje ...

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A

Garaże

[Gość: Zielony]

Witam !

Jeżeli ktoś jeszcze nie zauważył ogłoszenia w gablocie - Maxis ma do
sprzedania garaże "na skarpie" w cenie 15 000 zł + 22% VAT.

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

[Gość: Maxis]

Dla mieszkańców osiedla możliwość rozłożenia płatności za garaż na 12
miesięcy. Szczegóły w biurze na Ożarowskiej ...

Szybka wymiana informacji

[Gość: Zielony]

Witam !

Moja propozycja.
Kto może niech sobie podinstaluje GaduGadu ( www.gadugadu.pl )
Sądzę, że jak na nasze obecne możliwości jest to najszybszy środek
przekazywania informacji (sprawdzone!).

Kto za ? Kto przeciw ?

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

[Gość: Ola]

Jestem za, i to bardzo gdyż wszystkie zebrania odbywają się w godzinach w
których absolutnie nie jestem w stanie być na osiedlu, bo pracuję do późnych
godzin wieczornych, a chiałabym bardzo wiedzieć co sie u nas dzieje.

Kablówka

[Gość: Ake]

Czy ktoś ma może namiary na firmę, która instaluje kablówkę bo niestety
zgubiłam a bardzo zależy mi na stałym łączu.

[Gość: Zielony]

Oto i one :

Firma : Stansat
Osoba kontaktowa : Stanisław Grzesik
Telefony kontaktowe : 722 39 78 lub 601 951 816
Mail : [e-mail]

Przez około 3 miesiące korzystania z ich usług był tylko jeden czy dwa dni
kiedy to wystąpiły problemy z TV i Internetem.

Jest jeszcze druga opcja stałego łącza - jednak bez telewizji kablowej.
Szczegółów nie jestem w stanie teraz podać ale jest wywieszona stosowna ulotka
w gablotach.

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

[Gość: Ake]

Bardzo dziękuje za info.

[Gość: Zielony]

Gość portalu: Ola napisał(a):

> Jestem za, i to bardzo gdyż wszystkie zebrania odbywają się w godzinach w
> których absolutnie nie jestem w stanie być na osiedlu, bo pracuję do późnych
> godzin wieczornych, a chiałabym bardzo wiedzieć co sie u nas dzieje.

Ola, w takim razie podaj swoje namiary - takie jak wszyscy + numer GaduGadu

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

[Gość: Mirek]

Próbowałem dzisiaj zainstalować Gadu-Gadu ale mi się nie udało zarejestrować.
Obawiam się, że mogę mieć kłopoty z używaniem GG bo w firmie, w której pracuję
sieć jest mocno zabezpieczona - blokady na portach, proxy i takie tam różne.
Ale pogadam z adminem, może coś z tego będzie.

Pozdrawiam,

Mirek Zawadzki
P1/22

[milka12]

Krzysiek ma rację; GG lub ICQ to najszybszy sposób komunikacji. Myślę, że do
internetu dostęp ma prawie każdy (w pracy lub w domu).
Pozdrawiam i cieszę się że coś się tu dzieje
Dorota Adryan
F2/12
GG: 1184564

[Gość: Ola]

Poadam jak tylko uda mi się uruchomić komputer z którego będę mogła
systematycznie korzystać, co zapewne stanie się w przyszłym tygodniu.
Pozdrawiam.

[Gość: Mirek]

Witam !!!

Mimo kłopotów udało mi się zarejestrować w GaduGadu.

Mirek Zawadzki
P1/22
GG:3364893
mzawadzki2onet.pl

domofony (unifony)

[Gość: milka12]

Chciałam się pochwalić wszystkim forumowiczom, że w dniu dzisiejszym załozono u
mnie unifon. Zgodnie z informacją na klatce unifony jeszcze dziś i jutro mają
być zakładane w bloku F2. Są tam też namiary na monterów, żeby się z nimi
umawiać na godzinę. Pozdrawiam.
Dorota Adryan
f2/12
gg: 1184564

[Gość: Zielony]

Czy wspomniane domofony już działają czy stanowią jedynie ozdobę :-) ?

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

Ilu mieszkańców czyta to forum????

[Gość: Mirek]

Witam,

Marzy mi się aby zasadniczą część wymiany poglądów na każdy nowy "temat"
dotyczący osiedla można było przeprowadzić drogę elektroniczną a realne
zebranie mieszkańcow służyło tylko podsumowaniu "dyskusji" elektronicznej i
przyjęciu wybranego rozwiązania. Jednak aby moje (i na pewno wielu innych)
marzenia się spełniły muszą być spełnione minimum dwa warunki:

1. Mieszkańcy muszą mieć stały (czytaj: codzienny) lub częsty dostęp do
internetu
2. Mieszkańcy muszą AKTYWNIE uczestniczyć w takiej elektronicznej wymianie
poglądów.

Nasze forum ma ostatnio niewielu "dyskutantów" ale wiem, że jest pewna ilość
osób, które śledzą "nowości" chociaż same się nie wypowiadają.

Celem tego postu jest próba zorientowania się ile osób "zagląda" w ten zakątek
Internetu.
Na pewno nie uzyskamy w ten sposób odpowiedzi ile osób ma internet i ilu z nich
będzie skłonnych aktywnie uczestniczyć w elektronicznej wymianie poglądów ale
od czegoś trzeba zacząć.



Niech zatem każdy kto przeczytał ten post uwieczni to w postaci krótkiego
komentarza. Dla przejrzystości wyników niech jeden komentarz odpowiada jednemu
lokalowi.

Pozdrawiam,

Mirek Zawadzki
P1/22
GG: 3364893
[e-mail]

[Gość: Aśka P.]

Witam

ja zaglądam częściej tutaj niż na osiedle.
Dostęp do netu mam codziennie.

Pozdrawiam
Aśka Poślad
F1/27
gg 2248217

[Gość: Michal]

Witam,
Ja również jestem stałym czytelnikiem Forum

Pozdrawiam,
Michał - F1

[Gość: Ake]

Rzadko bywam zarówno na osiedlu jak i w necie, bo niestety nie zawsze mam
dostęp i czas, a mieszkanie jeszcze nie ukończone. Z racji tego, a także z
racji faktu, iż zebrania są organizowane w godzinach, w których nie jestem w
stanie być na osiedlu o wielu problemach dowiaduję się po fakcie, trudno więc o
komentarz z mojej strony. Pozdrawiam Ake

[Gość: Zielony]

Byłem tu
;-)

Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

[Gość: manzana]

Jestem tutaj od dzisiaj, dostep do netu mam codziennie więc nie ma problemu
żebym zaglądał częściej

Pozdrawiam
manzana
P1/3

[Gość: zibbyt]

Wczoraj zajrzalem na forum pierwszy raz i mam zamiar bywac tu regularnie.

Zbyszek Tolak
P1/7

Regulamin wspólnoty !!!

[Gość: Mirek]

Witam,

Kolejnym, po kwestii ogrodzenia i indywidualnych liczników energii
elektrycznej, moim zdaniem jednym z najważniejszych, jest temat REGULAMINU
WSPÓLNOTY.

Bez niego wspólnota nie ma narzędzia kontroli pracy zarządzu (obecnie Maxis'a),
nie może egzekwować obowiązków zarządu, nie może egzekwowwać swoich praw. Nie
może także egzekwować obowiązków poszczególnych członków wspólnoty (w tym
głównie terminowe płacenie czynszu).

Trzeba przyznać, że głosowanie nad regulaminem wspólnoty (uchwała nr 4) w
trybie indywidualnego zbierania głosów w czerwcu zostało przez p. Glanca
przeprowadzone do bani, głównie z powodu braku konsekwencji w działaniu.

Ale trzeba też przyznać, że zdecydowana większość mieszkańców wykazała
wyjątkowo (przepraszam za wyrażenie) olewczy stosunek do tego głosowania,
bojkotując go tylko dlatego, że miało coś wspólnego z Maxis'em i p. Glancem.

Ale przecież regulamin wspólnoty jest głównie dla nas. Kiedyś rozstaniemy się z
Glancem i Maxisem a wpólnota pozostanie i musi sprawnie funkcjonować.

A teraz do meritum.
Regulamin jako całość jest dla mnie do zaakceptowania, zresztą jego różne
warianty można znaleźć w internecie czy w czasopismach piszących na temat
wspólnot mieszkaniowych. To co zadecydowało o tym, że byłem przeciwny temu
regulaminowi (i wyraziłem to wypełniając kartę do głosowania) to paragrafy 19 i
24.

W par. 19 jest mowa o prawie zarządu do zaspokajania wszelkich zobowiązań
wspólnoty oraz każdego z jej członków, z tytułu administrowania, z funduszu
remontowego. Taki sposób regulacji zobowiązań jest powszechny, z tą tylko
różnicą, że faktyczne przeniesienie środków z funduszu remontowego odbywać się
powinno wyłącznie za zgodą wspólnoty. Osobiście, chciałbym wiedzieć kto i ile
zalega i czy nie da się tego uregulować na innej drodze niż poprzez
pomniejszenie funduszu remontowego.

W par. 24 jest mowa o naliczaniu odsetek za opóźnienia w płaceniu czynszu i
występowaniu na drogę sądową za niepłacenie czynszu.
I znowu, punkt generalnie OK tylko szczegóły nie takie. Dlaczego bowiem mamy
naliczać odsetki od czynszu spóźnionego min. o 3 miesięce a nie od razu? Kiedy
bank zaczyna nam naliczać odsetki od raty kredytu? - po trzech miesiącach czy
od razu? Dlaczego mamy kredytować "spóźnialskich"?
Bardziej istotny jest jednak termin po którym wspólnota występuje na drogę
sądową. Czy stać nas jest na kredytowanie tych, którzy naszym kosztem wezmą
sobie kredyt w wysokości 7 x czynsz? Osobiście jestem za 3-, góra 4-ro
miesięcznym okresem karencji.

A tak przy okazji. Niepłacenie czynszu za lokal, którego się jest notarialnym
właścicielem i usprawiedliwianie tego faktu niedopełnieniem czegoś przez Maxis
uważam za okradanie wspólnoty!!! Trzeba umieć rozróżnić Maxis'a Developera od
Maxisa Zarządcy. Podpisanie aktu notarialnego wraz z protokołem przejęcia
lokalu (i ewentualnym protokołem rozbieżności) jest głównym momentem
rozliczenia z developerem. W razie dalszego niewywiązywania się developera z
zobowiązań jest do dyspozycji droga sądowa. Niepłacenie czynszu, natomiast, nie
jest robieniem krzywdy Maxisowi tylko sobie samemu.
Jedyna, dla mnie dopuszczalna, forma "kary" finasowej dla Maxisa to obniżenie
czynszu o kwotę wynagrodzenia zarządcy (0,98 PLN/m2) i pisemne poinformowanie
Maxisa o powodach takiego działania.

Pozdrawiam i zapraszam do dyskusji, której efektem, mam nadzieję, będzie
szybkie uchwalenie regulaminu wspólnoty.

Mirek Zawadzki
P1/22
GG:3364893
[e-mail]

[Gość: zibbyt]

Mirku,

Zgadzam sie z Toba, ze Regulamin Wspolnoty ma sluzyc przede wszystkim Nam,
czyli czlonkom wspolnoty.
Jedna watpliwosc, czy w takim razie pozostawiac p.Glancowi prawo do tworzenia i
ewentualnego przedstawiania kolejnych projektow Regulaminu, ktore zawsze moga
sie w jakims punkcie niespodobac czesci mieszkancow, czy moze zamiast
dyskutowac stworzyc wlasny projekt, zatwierdzic w formie glosowania na kolejnym
zebraniu "pod chmurka", ewentualnie zbierajac podpisy na liscie i przedstawic
p.Glancowi w formie gotowego dokumentu.

Od razu uprzedze watpliwosci czy taka forma dzialania moze byc skuteczna.
Wiem, ze czesc ludzi albo jeszcze nie mieszka na osiedlu lub pracuje w
bardzo "dziwnych" godzinach, jednak mamy stanowic WSPOLNOTE nie tylko osob
mieszkajacych obok siebie ale, mam taka nadzieje, WSPOLNOTE INTERESOW, poniewaz
nasze osiedle jest NASZA WSPOLNA wlasnoscia. Wiec powinnismy sobie pomagac w
razie powstania takiej koniecznosci.

Pozdrawiam

Zbyszek Tolak
P1/7

[Gość: Mirek]

Zbyszku,

Podnosząc ten temat na forum chciałem po pierwsze zasygnalizować potrzebę jak
najszybszego przyjęcia regulaminu przez wspólnotę a po drugie PODDAĆ POD
DYSKUSJĘ punkty, które mnie osobiście się nie podobają a mają istotne
znaczenie dla finansów wspólnoty. Można by to nazwać "planem minimum". Z kolei
stworzenie regulaminu od początku, o czym Ty mówisz, nazwałbym "planem
maksimum" .
Osobiście uważam, że powinniśmy zrealizować coś pomiędzy minimum a maksimum
czyli wybrać kilka takich regulaminów i odpowiednio do naszych potrzeb je
skompilować. Wynik kompilacji poddać wszystkim mieszkańcom pod głosowanie w
drodze indywidualnego zbierania głosów. Indywidualne zbieranie głosów
należałoby poprzedzić zebraniem mieszkańców pod "chmurką"

Jest tylko jeden problem: wątek o regulaminie zacząłem kilka dni temu i z
przykrością muszę stwierdzić, że przez pozostałych forumowiczów jest omijany
szerokim łukiem. Jak tak dalej pójdzie to ciężko będzie zrealizować plan
minimum.

Pozdrawiam,

Mirek Zawadzki
P1/22

[Gość: zibbyt]

Mirku,

Nie bylo moja intencja sugerowac, ze powinnismy tworzyc regulamin od poczatku,
mialem jedynie na mysli wybranie drogi poprzez przygotowanie regulaminu przez
Nas i przekazanie go jako gotowego dokumentu p.Glancowi.

Zbyszek Tolak
P1/7

[Gość: Mirek]

Zbyszku,

Jestem "za" (... a nawet "przeciw")


Mirek Zawadzki
P1/22

[Gość: Robert]

Mirek calkowicie sie z Toba zgadzam ale co z tego,
zobacz jak opornie sa zbierane (wplacane) pieniadze na
ogrodzenie naszego osiedla. Czasami bardzo watpie czy
ten pierwszy projekt jaki nakreslila sobie wspolnota
zostanie zrealizowany. Jest jeszcze jeden problem o
ktorym teraz sie jeszcze nie mowi - chodzi o centralne
ogrzewanie, czy bedzie ono rozliczane znowu na zasadzie
ryczaltu czy bedzie odczyt z licznikow. Problem moze byc
powazny, poniewaz wiele mieszkan jest jeszcze nie
zasiedlonych. Lokatorzy ci nie placa jeszcze czynszu
(podobno okolo 10%) WIEC to my bedziemy placic za
ogrzewanie ich pomieszcen. Dla Maxisa jest to
najwygodniejszy sposob przeniesienia kosztow stalym na
cala wspolnote. Mirek wracajac do problemu licznikow -
prądu, mam do ciebie pytanie, czy Maxis rozpoczynajac
budowe osiedla nie powinien miec jakiegos
dokumentu "zezwolenia" od zakladu energetycznego (by
spelnic wszystkie wymogi formalno-prawne zwiazane z
rozpoczeciem inwestycji) stwierdzajacego przydzial
energii.

[Gość: Mirek]

Robert,

W kwestii zbierania pieniędzy na ogrodzenie to sądzę, że skoro wyznaczyliśmy
sobie termin do 31.08.2002 to wszyscy musimy się uzbroić w cierpliwość. Jest
rzeczą naturalną, że ludzie wpłacają w ostatniej chwili chociażby ze względu
na możliwość zarobienia odsetek. Poza tym większość z nas ma kasę na kontach
na koniec miesiąca. Przyznam, że sam zamierzam wpłacić za kilka dni. Ale
wpłacę w terminie.

W kwestii ogrzewania się nie wypowiadam bo nie jestem do końca zorientowany.
Wydaje mi się jednak, że na klatkach są indywidualne liczniki ogrzewania i wg.
nich powinniśmy się rozliczać.

Jeśli zaś chodzi o "temat" liczników elektrycznych i kwestię formalności jakie
powinien spełnić Maxis w temacie przyłączenia osiedla to prawo energetyczne (a
w zasadzie rozporządzenie ministra gospodarki w sprawie szczególnych warunków
przyłączania podmiotów, z dnia 25 września 2000) mówi, że podmiot ubiegający
się o przyłączenie i posiadający tytuł prawny do korzystania z obiektu
przyłączanego (czyli osiedla) ma złożyć wniosek o przyłączenie i, cytuję:

"...Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, należy załączyć:
1) dokument potwierdzający tytuł prawny wnioskodawcy do korzystania z obiektu,
w którym będą używane urządzenia lub instalacje elektryczne, lub oświadczenie
o złożeniu takiego dokumentu przed podpisaniem umowy o przyłączenie,
2) plan zabudowy lub szkic sytuacyjny, określający usytuowanie przyłączanego
obiektu względem istniejącej sieci oraz sąsiednich obiektów,
3) ekspertyzę wpływu przyłączanych instalacji lub sieci na krajowy system
elektroenergetyczny, gdy wniosek składają podmioty zaliczane do I i II grupy
przyłączeniowej..."(to nas nie dotyczy)

Wg. Glanca i Garbowskiego dokumenty te zostały dostarczone do ZE. Została też
wniesiona (znów wg. Glanca i Garbowskiego) opłata przyłączeniowa. Dalej, wg.
G. i G. został też dostarczony projekt techniczny przyłącza, pozwolenie na
budowę i pisemna, aczkolwiek nie notarialna, zgoda sąsiedniej spółdzielni
mieszkaniowej na dostęp do linni na ich terenie. Ten ostatni dokument (który
jest "kością niezgody") moim zdaniem nie powinien być wymagany ze strony ZE
ponieważ pełne, realne koszty przyłączenia ponosi ZE (w tym również koszty
notarialnych zezwoleń od "sąsiadów") a wnioskodawca ponosi tylko koszt opłaty
przyłączeniowej. Wg. G. w umowie przyłączeniowej nie ma extra punktów odnośnie
dostarczania i finansowania notarialnych zezwoleń przez Maxis. Reszta realnych
kosztów poniesionych przez ZE i tak zostanie wkalkulowana w opłaty, które
ponosi odbiorca końcowy, czyli my.

Reasumując, jeśli panowie G. mówią prawdę to wygląda na to, że Maxis spełnił
warunki formalne do podłączenia. Poczekajmy zatem na odpowiedź na nasze pismo
z ZEWT i wtedy zobaczymy na czym stoimy. Uff...

Pozdrawiam,

Mirek Zawadzki
P1/22

podłączenie liczników z gazowni

[Gość: Ake]

Chciałaby sie dowiedzieć, czy ktoś podłączał licznik z gazowni na zasadach
indywidualnych? Ile trzeba za tę przyjemność? Pytam, bo pan który ma zamiar mi
zaintstalować taki liczni podaje kwotę znacznie wyższą niż pani która zajmowała
sie moją umową. Z góry dziekuję za informacje. Ake

[Gość: Norbi]

Czesc,
a wiec jak ja podlaczalem sobie indywidualnie licznik to koszt został
skalkulowany przez Pania z gazowni wstepnie na max. 200 PLN (taka sytuacja
mialaby miejsce gdyby tylko moj lokal byl w danym dniu podlaczany). Jednak ze
wzgledu na fakt, ze kilka (ok. 10 osob) podlaczalo sie w tym samym czasie, to
kwota ta zamknęła się w ok. 60 PLN.

[Gość: Zielony]

Gość portalu: Robert napisał(a):
> Jest jeszcze jeden problem o
> ktorym teraz sie jeszcze nie mowi - chodzi o centralne
> ogrzewanie, czy bedzie ono rozliczane znowu na zasadzie
> ryczaltu czy bedzie odczyt z licznikow.

Centralne ogrzewanie jest obecnie opłacane w formie miesięcznej zaliczki
(zerknij proszę w rozpiskę czynszową jaką zapewne odebrałeś od p. Glanca -
jedną z pozycji jest właśnie centralne ogrzewanie liczone od m2). Raz w roku
dokonywany jest odczyt z liczników ciepła przynależnych do danego lokalu i
wówczas następuje rozliczenie czego wynikiem jest albo nadpłata albo
niedopłata.

Tak informacyjnie dodam, że swego czasu zainteresowało mnie na jakiej zasadzie
działają owe liczniki - otóż obliczają one ilość zużytego ciepła na podstawie
zmierzonej wielkości przepływu oraz temperatury na zasilaniu i powrocie.
( www.viterra-es.pl/20775.html )

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

[Gość: ZMok]

Przejrzałem ten wątek z zainteresowaniem. Byłem bardzo zainteresowany
mieszkaniem na waszym osiedlu, jednak teraz mam niemałe wątpliwosci. Napiszcie,
czy mimo tych problemów, ponownie zdecydowalibyście się na zamieszkanie u
Maxis'a.
PS.
Potrzebuję nr telefonu do Maxisa (ten warszawski nie odpowiada). Chcę
zorientować się co jeszcze zostało (podobno mieli dzielić jakieś większe
mieszkania)- może mimo wszystko zdecyduję się. A może Wy coś na ten temat
wiecie, może znacie ceny ?
Pozdrawiam.

[Gość: Zielony]

Cześć ZMok !

Obawiam się, że na kupno mieszkania na naszym osiedlu jest już trochę za późno.
Ostatnie mieszkania - te przerabiane z dwupoziomowych i dodatkowo jeszcze
dzielone - zostały sprzedane jakieś 2 miesiące temu. Czy warto było
się "męczyć" z Maxisem ? Powiem, że warto ! Mam wielu znajomych, którzy utopili
kupę szmalu w trefnych inwestycjach mieszkaniowych. To była ruletka ...
Maxis przynajmniej postawił to osiedle :-) dziś się cieszę, że mieszkam już w
swoim M.

Jestem w grupie tych osób, które kupiły od nich mieszkanie w zasadzie już wtedy
jak było wybudowane więc chętnie posłucham refleksji osób, które uczestniczyły
w inwestycji od samego początku ...

ZMok'u - zadzwoń do biura na Ożarowską pod numer 721 05 61 i popytaj jeszcze.
Słyszałem plotkę, że zaczęli gdzieś nową inwestycję ...

pozdrawiam
Krzysiek Markowski

[Gość: zibbyt]

Czesc i czolem wszystkim mieszkancom, ktorzy korzystaja z forum.

Na wstepie jest nowym uczestnikiem forum i jeszcze nie mieszkam na osiedlu
(mamy zamiar wprowadzic sie na koniec sierpnia).
Co do oplat za lokal (czynsz), byc moze okazemy sie, ja i moja zona, frajerami
ale mimo iz nie mieszkamy to placimy czynsz od momentu przejecia lokalu w
formie protokolu odbioru (czyli od polowy grudnia ubieglego roku). Co prawda
oplaty naliczane ryczaltem na osobe oplacalismy na tylko jedna, docelowo
bedziemy mieszkac w trojke, to i tak otrzymalismy dosc duzy zwrot za wode.
Mysle, ze nasze oplaty pokryja rowniez ogrzewanie.
Mysle, ze jest to tylko i wylacznie kwestia uczciwosci miedzy nami,
mieszkancami osiedla, a nie problem w jaki sposob Maxis czy p.Glanc bedzie to
rozliczal.

Pozdrawiam

Zbyszek Tolak
ul. Partyzantow 41 m.7
(P1/7)

[Gość: Beata F2]

Wydaje mi się, że należy przyjąć system innych Wspólnot i wywieszać w gablotach
listę mieszkańców zalegających z czynszem lub innymi wpłatami.
Może jest to sposób na nieuczciwość ?

Odbiór osiedla i meldowanie się

[Gość: Zielony]

Witam !

Już dziś mogą się meldować wszyscy mieszkańcy naszego osiedla (!) oprócz (!)
bloku FLORIANA 12A. Urząd nie odebrał tego konkretnego budynku nie w związku z
jakimiś zastrzeżeniami co do niego ale w związku z nieuporządkowanym terenem na
całym osiedlu (zostawili sobie małego bata na Maxis'a). Otrzymałem również
informację, że są duże szanse na odebranie tego budynku w przyszłym tygodniu
jeżeli szanowny developer zrobi co trzeba.

Powyższe info pochodzi z naszego Urzędu Miasta i Gminy.
Jak co - dzwońcie z pytaniami pod numer : 722 22 07 wew. 231
oraz oczywiście do naszego developera ;-)

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

[Gość: ZMok]

Cześć Zielony !

Dzięki za namiar. Oczywiście mieszkania sprzedane, choć już ktoś z bloku P1
decyduje się na sprzedaż (ale już rynek wtórny). Zastanawiam się , podobno chce
2300zł/m. Jak myślicie warto?
Pozdr.

[Gość: milka12]

Cześć ZMok!
Jeśli jesteś zainteresowany to jeszcze ktoś na osiedlu sprzedaje (rynek wtórny)
mieszkanie, ale w bloku F1. Mam namiar bo kiedyś brałam dla znajomych ale oni
zrezygnowali: 503738015 58m2. Wiadomość wisiała na klatce. Pozdrawiam

[Gość: Zielony]

Fakt, widziałem tą kartkę z ogłoszeniem ... ale znikła jakiś czas temu więc
ciężko stwierdzić czy oferta jest jeszcze aktualna ...

Co do ceny to już Twój wybór.
Na pewno jest to dużo taniej niż w Warszawie i z tego co się orientuję to
podana przez Ciebie stawka jest mniej/więcej średnią ceny początkowej i
końcowej metra za jaką sprzedawał mieszkania MAXIS.

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

[Gość: ZMok]

Witam !
Dzięki za kontakt. Dzwoniłem, sprzedaż aktualna, ale Pan chyba lekko
przesadził. Chce za 58 m 160 000 zł co daje prawie 2760 zł/m i jest to parter,
choć co prawda z oknami antywłamaniowymi. Tamto mieszkanko wychodzi też coś
koło tego ale jest za to 8m więcej mieszkania.
Pozdrawiam.
PS
Dzięki za zainteresowanie

[Gość: Gosia]

Jestem mieszkanką lokalu przy ulicy FLORIANA 12A, mam nadzieję że nie będziemy
zbyt długo tym batem na Maxisa.


Pozdrawiam
Małgorzata Szymańska
12A/15
GG: 3272554

[Gość: darek]

ciekawe kiedy pojdom sobie budowlancy bo mnie drazniom i ciekawe po co jeszcze
siedzom w koncu czy ktos widzial zeby cos robili np z sensem
12A17

[Gość: Zielony]

Gość portalu: darek napisał(a):

> ciekawe kiedy pojdom sobie budowlancy bo mnie drazniom i ciekawe po co
jeszcze
> siedzom w koncu czy ktos widzial zeby cos robili np z sensem
> 12A17

Robić to robią (nawet niektóre rzeczy z sensem) ale tempo tego wszystkiego jest
zatrważające...

Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

[Gość: Waldek]

Zgodnie z zapewnieniem Pani z Wydziału Architektury, która to Pani zastępuje
nieobecnego z powodu urlopu Kierownika ww Wydziału, do jutra na pewno będzie
przygotowane pismo z decyzją o odbiorze budynku Floriana 12 A przez Gminę -
takie przynajmniej otrzymałem zapewnienie, po kolejnej (chyba już ósmej)
rozmowie w tej sprawie. Jak będzie naprawdę - zobaczymy. Podobne zapewnienia
słyszałem już wielokrotnie włączając w to opinię, że nie już żadnych przeszkód
dla odkonania odbioru budynku. Jutro mam zadzwonić i dowiedzieć się czy z-ca
burmistrza podpisał przywołaną decyzję (burmistrz także jest na urlopie), a
jeśli nie to czy w ogóle i kiedy ma zamiar ją podpisać. Jeśli coś się dowiem,
to dam znać.
Waldek Majewski

[Gość: Waldek]

Pismo z decyzją o odbiorze budynku przy Floriana 12 A jest już przygotowane
(zgodnie z ustnym zapewnieniem). Ma być podpisane w poniedziałek - po powrocie
Kierownika Wydziału Architektury z urlopu.
Jeśli tak się stanie, to od wtorku-środy będzie można się meldować.
Jak będzie - życie pokaże. Nauczony doświadczeniem podchodzę do tych zapewnień
z dystansem.
Waldek Majewski

[Gość: Zielony]

Cześć !

Szanując w tym miejscu równouprawnienie wszystkich mieszkańców osiedla do
możliwości zameldowania się mam pytanie ( chyba retoryczne ) - jak się mają
niedawne słowa pani z urzędu gminy o wstrzymaniu oddania jednego budynku w
celu "przyciśnięcia" MAXIS'a do tego co ma miejsce. Czy na osiedlu zmieniło się
cokolwiek (jeżeli chodzi o otoczenie, porządek i wykończenie) w przeciągu tych
kilku dni co mogło zmienić decyzję urzędu gminy ? Moim zdaniem nie.

Życzę MAXIS'owi równie udanych "negocjacji" z zakładem energetycznym &
sąsiedzką spółdzielnią mieszkaniową :-)

pozdrawima
Krzysiek Markowski
F1/16A

Ekipa sprzątająca

[Gość: Zielony]

Witam !

Jak oceniacie jakość usługi jaką świadczy nam (odpłatnie) 2 osobowa ekipa (Pani
i Pan) sprzątająca/pielęgnującą klatki i teren naszego osiedla ???

Powiem szczerze, że ostatnio sam wziąłem szczotkę i pozamiatałem moje obejście
bo nie mogłem patrzeć :-)

Moją ocena w skali 1-5 będzie -=2=-

Może okaże się, że nie tylko ja mam takie odczucia i wtedy warto by zgłosić tą
sprawę do naszego zarządcy.

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

[Gość: darek]

to chyba najmniejszy z naszych problemow mnie peka strop zaczynam sie
zastanawiac nad ekspresowym sprzedaniem mieszkania

[Gość: Zielony]

Gość portalu: darek napisał(a):

> to chyba najmniejszy z naszych problemow mnie peka strop zaczynam sie
> zastanawiac nad ekspresowym sprzedaniem mieszkania

A na którym piętrze mieszkasz ?
Ja na ostatnim - różwnież mam pęknięcia - może nie na suficie ale na styku
sufitu ze scianami - tymi ścianami co mi własnymi rękoma owi snujący się
budowlańcy stawiali :-)
Jak na razie jestem jeszcze spokojny bo każdy budynek pracuje jeszcze przez
jakiś czas po wybudowaniu - pęknięcia rzecz normalna.

Obecnie się tylko przyglądam - niebawem zaprawa pójdzie w ruch :-)

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

[Gość: darek]

na parterze od jutra zaklada pokoj czatowy dla mieszkancow osiedla moze bedzie
sprawniej na onecie
narka

[Gość: Waldek]

Nie jest to takie do końca normalne. Zgodnie z zapewnieniami Maxis'a stropy są
wykonane w technologii płyt typu Filigran - prefabrykowane płyty betonowe z
wyprowadzonymi do góry beleczkami ze zbrojenia na które wylewa się warstwę
betonu konstrukcyjnego. Taki strop jest traktowany jako tzw. monolityczny i nie
powinien się rysować. Niestety tak nie jest - na marne pocieszenie dla Was
powiem, że u mnie również strop w kuchni popękał. Do tego zarysowała się ściana
zewnętrzna w kuchni. Na razie jednak również nie robię tragedii. A co do
napraw - pamiętajcie, że zgodnie z kodeksem cywilnym Maxis'a zobowiązuje
trzyletnia rękojmia na roboty budowlane.
Waldek Majewski

[Gość: zibbyt]

Mam taka uwage co do pekniec sufitow. Jesli mowimy o mieszkaniach, ktore
powstaly z podzialu dwupoziomowego (dokladniej z jego dolnej czesci), to miedzy
poziomami pierwotnie byly wewnetrzne schody. Otwory po tych schodach
byly "latane" dlugo po zakonczeniu prac budowlanych (mam na mysli trzon
budynkow). Konkluzja jest prosta, te laty nie sa wykonane w takiej samej
technologii jak reszta stropow.

A co do problemow z budynkiem, to czy ktos widzial juz co sie dzieje w
piwnicach?
Jesli nie to zapraszam do budynku P1. Praktycznie wszystkie scianki dzialowe
nie stanowia juz jednej calosci.

Zbyszek Tolak
P1/7

[Gość: Mirek]

Witam nowego uczestnika Forum !
(i sąsiada z klatki obok)

A przy okazji gorąca prośba do wszystkich: jeśli odpowiadając na czyjś list
zmieniamy główny temat wypowiedzi to niech to ma odzwierciedlenie w temacie
wiadomości.

Pozdrawiam,

Mirek Zawadzki
P1/22

[norbi75]

Krzysiu,
szczerze Ci powiem, ze nie zamierzam płacic za sprzatanie dopoty-dopoki Maxis
nie zakonczy brudnych robot budowlanych. Wynikow sprzatania nie widac bo na
zewnatrz jest brudno i klatki nie sa wykonczone a piaskownica przed moja klatka
i nie wykonczone (betonowe) schody nie ulatwiaja utzrymania porzadku. Nie mam
zamiaru finansowac bezsensownej (z punktu widzenia lokatora) pracy. Pozdrawiam,
Norbert

[Gość: Zielony]

Cześć !

Jestem ciekawy jak to robisz ?
Nie płacisz czynszu wogóle czy płacisz czynsz ale odliczasz sobie "kwotę dla
sprzątających" ?

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A

[milka12]

Mam podobne wrażenia. Chciałabym wiedzieć (i tu prośba do obecnego na forum p.
Glanca) w jakie dni i co dokładnie ma sprzątać ekipa?
Bo moze nie ma sensu płacić im dalej za ich "sprzątanie"?

Dorota Adryan
F2/12

[adm.omaz]

Witam

Każdy z Państwa, także "Kobietki" mogą sprawdzić zakres obowiązków firmy
sprzątającej. Są one zawarte w umowie podpisanej z firmą Clean Service.
Umowa jest do wglądu w biurze.
Zapraszam
Andrzej Glanc

AGD / RTV do nowego M

[Gość: Zielony]

Witam !

Jeżeli będziecie w najbliższym czasie kupowali jakiś sprzęt AGD/RTV to mogę Wam
polecić pewien sklep internetowy, w którym kupicie duuużo taniej.

www.agdrtv.prv.pl/
Najpierw ogląda się sprzęcik w "zwykłym" sklepie (EuroAGD, MediaMarkt)i wybiera
się to co nas interesuje. Potem sprawdza się cenę w owym sklepie (szczęka opada
jak Euro zdziera ze swoich klientów !). Zamawia się towar. Panowie przywożą go
i wnoszą (nawet na 4 piętro hi hi) bez mrugnięcia. Wszystko nowe, zapakowane, z
gwarancją.

Tyle zachwalania ... kto się nie lęka e-sklepów niech sprawdzi - ja już się nie
boję :-)

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

Plac Zabaw

[piterone]

Co myślicie na temat zorganizowania placu zabaw? Może zapytać w Gminie o
możliwość zorganizowania PZ na terenie obok osiedla i punktu uzdatniania wody.
Pozdrawiam
Piotr Witak

[Gość: Mirek]

Ten temat jest "na tapecie" od kilku miesięcy, ale najpierw trzeba załatwić
sprawę ogrodzenia.

Mirek Zawadzki

[Gość: Zielony]

Gość portalu: Mirek napisał(a):
> Ten temat jest "na tapecie" od kilku miesięcy, ale najpierw trzeba załatwić
> sprawę ogrodzenia.

A czy z tego "bycia na tapecie" już coś wynikło ???

Krzysiek Markowski
F1/16A

[Gość: Mirek]

Chyba jeszcze nie, ale jak już rozpocznie się budowa ogrodzenia to trzeba
będzie Glancowi ten temat "podrzucić" a w zasadzie przypomnieć.

Mirek Zawadzki
P1/22

[piterone]

Witam
a dlaczego mamy czekać na ogrodzenie? Moim zdaniem powinniśmy się za to wziąć
sami i nie liczyć na wątpliwą pomoc p. Glanca.
Pozdrawiam
Piotr Witak

[Gość: Zielony]

Cześć !

Podejrzewam, że Mirkowi chodziło o to by nie zaczynać kilu spraw na raz a
skupić się na jednej - w pewnym sensie najważniejszej. W końcu to ten płot
będzie chronił m.in. plac zabaw przed sikającymi i kupkającymi pieskami, kotami
i innymi zwierzkami oraz grupkami blokersów :-)

Druga sprawa, że cała operacja stawiania ogrodzenia ma pokazać na jakim
poziomie integracji się znajdujemy i czy stać NAS (niekoniecznie finansowo) na
kolejne niełatwe przedsięwzięcia ...

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
GG:161450
[e-mail]

[Gość: Zielony]

A swoją drogą - plac zabaw - 3 RAZY TAK - w marcu zostanę tatusiem :-)

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A

[Gość: zibbyt]

Gość portalu: Zielony napisał(a):

> A swoją drogą - plac zabaw - 3 RAZY TAK - w marcu zostanę tatusiem :-)
>


Gratuluje.

Zbyszek Tolak
P1/7

[Gość: Mirek]

Piotrze,

Myślę, że to dobry pomysł aby samemu zorientować się w Gminie "w temacie" PZ.

Podjąłbyś się tego?

Mirek Zawadzki
P1/22

[piterone]

Witam
Jeśli chodzi o mnie to chętnie pomogę, nie moge jednak obiecać, że sam się
zajmę wszystkim. Wiem, że na naszym osiedlu mieszka jakis radny, możnaby jego
zagadnąć o placyk. Nie wiem jednak który to i gdzie on mieszka. Moze ktoś wie?
Moje propozycje:
1. Zapytac radnego czy mamy szanse na plac obok terenu osiedla (zakładam, że są
szanse)
2. Napisać pismo do władz gminy, w którym moglibysmy zadeklarować wyposażenie
placu zabaw, zaś od gminy oczekiwac przyznanie i ogrodzenie ww. placu (to
ostatnie tez możemy zrobić sami).
3. Czekać na odpowiedź i próbować ponownie :-)

czekam na inne propozycje

Pozdrawiam
Piotr Witak
F1/3

INTERNET !!!!!!!!!!!!!!

[Gość: mieszkanka]

Drodzy sąsiedzi jeśli nosicie się z zamiarem założenia internetu, ZGŁOŚCIE-
bardzo proszę- tę chęć firmie która przedstawiła nam swoją ofertę (tablica
ogłoszeń.... aby to wszystko (internet) mogło w końcu zacząć działać brakuje
jeszcze kilku osób...
zgłoszenia można kierowac pod nr tel:[phone] lub w postaci faxu na
nr 667 42 68...

pozdrawiam
mieszkanka ;))

[Gość: Beata]

Witam !

Chciałam podzielić się z Państwem wiadomościami od "Anioła":
1. Do dnia 28.08. na ogrodzenie wpłaciło 13% mieszkanców.
2. Mieszkańcy bloku 12A mogą się już meldować.

Proponowałam już na forum by zamieszczać w gablotach listę osób zalegających z
czynszami i innymi zobowiązaniami wobec wspólnoty z podaniem tylko imienia i
nazwiska, bez nr mieszkania (ochrona danych osobowych). Pomysł ten nie jest
pionierski, gdyż sama widziałam już takie listy w blokach innych Wspólnot -
podobno skutkuje.

Pozdrawiam
Beata

[adm.omaz]

Szanowna Beato
Wywieszanie takich list, jakie proponujesz jest sprzeczne z obowiązującym
prawem (nie tylko GIODO jest w Polsce).
Można natomiast informować Wspólnotę o np. kwartalnym zadłużeniu Jej
uczestników ogółem.
Pozdrawiam
Andrzej Glanc

[Gość: Manzana]

Prawdopodobnie osób, które wpłaciły kwotę na budowę ogrodzenia jest więcej.
Tylko nie wszyscy mieli jeszcze okazję pokazać swoje dowody wpłaty P. Glancowi.

Pozdrawiam
Piotr Marczak
P1/3

[Gość: Zielony]

Racja !

Ja sam dostarczę dowód wpłaty w dniu dzisiejszym - a więc nie lamentować, że
tylko 13%, na pewno będzie dużo więcej :-) !

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
[e-mail]
GG:161450

[Gość: Michał]

Chciałbym zapytać o to, czy jest konieczne dostraczenie dowodu wpłaty. Wg mnie
jest to trochę uciążliwe by z jednym kwitkiem biegać do administracji. Ja sam
przelałem już pieniądze na ogrodzenie ale nie uwazam za konieczne dostarczanie
potwierdzenia. Wydaje mi sie, ze odpowiednio nazwany przelew wystarczy do
identyfikacja wpłacającego i celu tej wpłaty. To czyba należy między innymi do
obowiązków administracji........

Pozdrawiam,
Michał

[Gość: Zielony]

Cóż - wydaje mi się, że powodem tego jest sposób dostępu do rachunku - nie jest
on on-line (tak jak jest w przypadku banków wirtualnych gdzie można o każdej
porze dnia i nocy zajrzeć na swój rachunek) lecz znacznie bardziej ograniczony -
jakiś wyciąg bankowy czy cóś :-) ... i dlatego te kwitki są tak ważne - dają
obraz "wpłacalności". Niestety bardzo "zniekształcony" jak widać ...

Panie Andrzeju - czy się mylę ?

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
[e-mail]
GG:161450

ps. Michał - widzę po IP, że chyba pracujemy w tej samej firmie :-)

[adm.omaz]

Panie Krzysztofie

Racja jest jak zwykle po środku.
Wyciągi bankowe pokazują tylko zaksięgowane operacje, co przy wpłatach na
poczcie lub nie elixirem, może trwać i tydzień.
Dostarczenie do mnie potwierdzenia wpłaty (ewentualnie fax) przyspiesza proces
informacji o faktycznie wniesionych oplatach.
Nie ukrywam,iż czas Nas goni.
Na dzień dzisiejszy mam 37 potwierdzeń wpłat, co daje 22,7% ogółu.
Nie duzo - prawda!!!!!

Różnica pomiędzy dokonanymi wpłatami , a potwierdzonymi u mnie może wynosić ok
4 lokali.
Pozdrawiam
Andrzej Glanc

[Gość: Zielony]

Witam !

No to ja już do tej "różnicy" się nie zaliczam :-)
Przed chwilą poleciał fax (mam nadzieję, że wystarczy).

pozdrawiam
Krzysiek Markowski
F1/16A
[e-mail]
GG:161450

[Gość: Mirek]

Cześć,

1. Dostarczenie dowodu wpłaty można się odbyć drogą faksową, więc kwestia
uciążliwości odpada.

2. Ponadto, jeśli coś zostało wcześniej ustalone to można się z tym nie
zgadzać, ale wypadałoby się dostosować.

3. Przekazywanie kopii przelewów nie jest bezużyteczne gdyż ma na celu
dostarczanie na bieżąco informacji o tym kto wpłacił. Bez tego możliwa jest
tylko zbiorcza informacja raz na miesiąc. Alternatywnie, można sobie zażyczyć
od banku zestawienia operacji na koncie na koniec każdego dnia, ale to by nas
trochę kosztowało.

Pozdrawiam,

Mirek Zawadzki
P1/22

[Gość: Mirek]

Info ze źródla:

Numer faxu = numer telefonu w administracji = 721 05 61

Pozdrawiam,

Mirek Zawadzki
P1/22

[Gość: Michał]

Skoro ustaliliśmy termin wpłat ogrodzenie na koniec sierpnia, to i tak musimy
poczekać jeszcze kilka dni, czy to z dowodami wpłat, czy bez. Myślę, że dopiero
na koniec przyszłego tygodnia będzie wiadomo o wszystkich wpłatach (wypłaty
pensji, opóźnienia itd.) Ale ok, skoro można faksem, zaraz wysyłam,

Pozdrawiam,
Michał

[Gość: Mirek]

Witam,

Przed podpisaniem jakichkolwiek kwitów z firmą z tablicy ogłoszeń radziłbym
dokładnie wypytać od jakiego providera mają łącze "do świata" bo firma, którą
się chwalili (czyli Ebone), notabene kiedyś jedna z najlepszych w Europie pod
względem jakości(szybkości) transmisji, zbankrutowała jakiś czas temu.

W załączeniu ciekawy link
nocpeople.org/ebone/
Pozdrawiam,

Mirek Zawadzki
P1/22

[Gość: cochon]

Witam
Drogi Mirku
nie sadzisz chyba ze podlacza nam internet dzieki firmie ktora "nie zyje" ? :))
Osobiscie jestem zmartwiony (i zaskoczony), ze na cos okolo 160 mieszkan
dostawca nie ma nawet 20 zgloszen, a taka sobie wyznaczyl granice zeby zaczac
dzialalnosc na osiedlu :((
Wiem ze czesc osob ma internet przez kablowke i mozna to zrobic od zaraz, ale
sa dwa ale dla ktorych czekam na firme pawmar :
po pierwsze predkosc polaczenia proponowana przez pawmar zaczyna sie tam gdzie
gorna granica proponowana przez kablowke (!), a po drugie (dla mnie bardzo
wazne) kablowka wyraznie w umowie wprowadza ograniczenie w ilosci sciagania
danych w ciagu miesiaca (do 10 Gb) - z doswiadczenia wiem, ze jest to
niewystarczajace (pawmar nie wprowadza zadnych ograniczen)
I na koniec to co najwazniejsze - biorac pod uwage obydwie oferty to cenowo nie
roznia sie wiele, natomiast jesli chodzi o pozostale to tak jakby porownac
malucha z alfa :)) ja wole alfe :))
pozdrawiam
Rafał Zamojski
p.s. majac lacze przez pawmar moglibysmy stworzyc wlasna strone osiedlowa z
forum i czatem

[Gość: zibbyt]

Mam takie sobie pytanie, pewnie najbardziej jestem zainteresowany ewentualnie
inni mieszkancy bloku Partyzantow 41.
Czy ktos wie w jaki sposob jest obecnie podlaczony prad do naszego budynku?
Mam niejasne przeczucie, ze SLUP na uliczce parkingowej przy skarpie jest juz
zbednym elementem "dekoracyjnym". Mam nadzieje, ze jesli tak jest to mozna ten
slup wraz z kablem zdemontowac.

Pozdrawiam

Zbyszek Tolak
P1/7

[adm.omaz]

Zbyszku
Budynek Partyzantów 41 nadal jest zasilany z tego SŁUPA i nie można go narazie
usunąć. By to zrobić ZEW-T S.A. musi podłączyć budynek do trafo na terenie
Spółdzielni OŻARÓW.
Pozdrawiam
Andrzej Glanc