Forum Dom Developerzy: Warszawa
ZMIEŃ
    Dodaj do ulubionych

    Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie

    19.05.06, 09:26
    Zarezerwowałam tam mieszkanie. Czy ktoś z forum-owiczów też podpisał umowę
    rezerwacyjną?
    Obserwuj wątek
      • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 19.05.06, 18:17
        Owszem, i mam dwa życzenia:

        1. Niech wreszcie będzie to pozwolenie
        2. Mam nadzieję, że stawki nie powstaną.
        • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 19.05.06, 21:30
          Witaj sąsiedzie. Wybrałam mieszkanie w budynku A - bez widoku na stawy.
          Rzeczywiście teren w środku osiedla można by lepiej wykorzystać - ale mając do
          wyboru wybetonowanie i stawki to wolę stawki. Mają powstać na samym końcu czyli
          za jakieś 4 lata najwsześniej
        • Gość: E-wa Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 195.245.213.* 30.05.06, 14:35
          Pozwolenie juz jest!
          • Gość: magda Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 212.160.172.* 31.05.06, 20:04
            a skąd wiesz, ja nie mogę się do Maripolu dziś dodzwonić? jeśli tak to uf. ja
            zarezerwowałam mieszkanie w budynku B i marzę by wreszcie zaczęli budować
          • Gość: aga Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.06.06, 02:11
            skąd wiadomo o pozwol;eniu??
            • Gość: Michal Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.orange.pl 05.07.06, 21:15
              Dziś w biurze powiedziano mi, że czekają na uprawomocnienie się decyzji i zaraz
              potem uruchamiają maszyny.
      • Gość: bartek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.06, 12:48
        Jak jest skonstruowana umowa rezerwacyjna? Czy jest w niej data oddania
        mieszkania? Czy kwota 5000 podlega zwrotowi w przyadku gdy nie dostaną
        pozwolenia na budowę?
        • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 21.05.06, 14:55
          18 miesięcy od uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę. Opłatę (z
          odsetkami)zwracają, jeśli do określonego dnia nie zdobędą pozwolenia. Ja
          generalnie wynegocjowałem sobie dłuższy okres na obowiązywanie umowy i parę
          zapisów zmieniłem. Trzeba przyznać, że bardzo dobrze się negocjowało.
      • Gość: darek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 193.109.212.* 22.05.06, 09:55
        ale oni już od zeszłego roku załatwiają to pozwolenie. To jest trochę
        podejrzane, poza tym przy poprzednich inwestycjach ta firma miała niezbyt dobre
        recenzje - były problemy.
        Mi się podoba miejsce i projekty ale nie wiem czy są solidni...
        • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 22.05.06, 22:00
          A co było nie tak? Bo jak czytam o ich inwestycji na Floriańskiej to wydaje się
          to sporym sukcesem. A to że tak długo załatwiają pozwolenie to fakt, ale
          rzeczywiście mówią że na koniec maja dostaną.
          • Gość: darek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 193.109.212.* 23.05.06, 09:49
            Na Białołęce budowali jakieś osiedle i był spory poślizg czasowy i problemy z
            kanalizacją...
            Tu na forum jest o tym bardzo duży post, poszukaj.
            • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 23.05.06, 10:10
              tak wiem o tym. Ale z drugiej strony, to chyba nie ma developerów absolutnie
              bez skazy. Poza tym na Białołęce wszystko się pomyślnie zakończyło. Jadę dziś
              na Wspólną zobaczyć ich budowę
              • Gość: BuBu Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.07.06, 07:42
                Nie wiem czy powodzeniem mozna nazwać inwestycję z ponad roczną obsuwą, z
                planowanych 11 budynków stoją zaledwie 2. Ze zrobioną na prędce infrastrukturą
                "osiedla". Kanalizacja tymczsowa. Ekipę zmieniali częściej niż rękawiczki.
                Nieudolność w załatwianiu wszelkiego rodzaju pozwoleń. Samowolna zmiana warunków
                budowy - przez to problemy z odbiorem budynków przez Nadzór Budowlany.
                Może obecnie pracują inne osoby. Ale ... omijam ich szerokim łukiem.
      • Gość: roberto Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.bph.pl 23.05.06, 14:24
        tam przy autostradzie S-8 ?
      • Gość: darek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 193.109.212.* 23.05.06, 15:03
        justa9910 - a jak podpisywałaś umowę to dużo było wolnych jeszcze?
        • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 23.05.06, 16:55
          Podpisywałam 11 kwietnia. Z mieszkań w moim pionie ( mieszkanie 71,3 m)w
          budynku A było jedno wolne na I pietrze - ale i tak chciałam własnie na I
          piętrze. Na kolejnych piętrach jest o 100 zlotych drożej na metr. Ale cena i
          tak jest OK. Nie wiem jakz rezerwacją na dzień dzisiejszy. Czy myślisz o
          rezerwcji?
          • Gość: darek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 193.109.212.* 24.05.06, 08:52
            Tak myślę, tylko chciałem poczekać aż dostaną pozwolenie (bo już się w grudniu
            dowiadywałem...). Ale widzę, że jak dostaną pozwolenie, to może już nie być
            wolnych :/
            W piątek idę do PRK7, zobacze co oni mają.
      • Gość: mmtv Re: Złoty Staw - może się opóźnić IP: *.ruch.com.pl / *.ruch.com.pl 24.05.06, 11:08
        Budowa może się solidnie opóźnić, bo plany budowy znacząco odbiegają od
        obowiązujących warunków a miejscami naruszają przepisy. Sąsiednie osiedla będą
        protestować.
        • Gość: darek Re: Złoty Staw - może się opóźnić IP: 193.109.212.* 24.05.06, 13:00
          co wiesz na ten temat?
          Może dlatego nie mają pozwolenia, napisz coś więcej.
      • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 24.05.06, 11:43
        A skąd wiadomo o tych problemach i ewentualnych protestach?
        • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 24.05.06, 13:07
          Witam sąsiadów mam na 1 pietrze w budynku A
          • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 24.05.06, 13:10
            Tzn Najbardziej witam sąsiadkę - z mieskzania na 1 piatrze, 71 metrow z
            kawałkiem. będziemy "graniczyli" czyli mamy mieszkanie ze sobą się stykające.
            A co do protestów - hmmm przyznam sie że zawsze są protesty, jest to nie
            uniknione w zasadzie. Co do pozwolenie podobno mają już chyba nie prawomocne -
            ale musze sprawdzić - dziś tzadzwonię do Maripolu. Standart mieszkań - znajomi
            kupili na Floriańskiej... i baaardzo dobrze to wygląda. Stawik - ja tam chce
            mieć stawik przed oknami...

            pozdrawiam
            K.
            • Gość: darek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 193.109.212.* 24.05.06, 13:12
              to informujcie jak będzie pozwolenie :)
              • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 24.05.06, 13:16
                hmmm w zasadzie nic nei ryzykujesz jak zarezerwujesz teraz... ew. zamrozisz
                gotówkę na ten okres - czytaj około 2 miesięcy... ??
                Ceny po otrzymaniu pozwolenia idę w górę od razu o około 10 - 15 %.
            • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 24.05.06, 14:56
              Witam sąsiada i bardzo się cieszę.Teraz pozostaje tylko cierpliwe oczekiwanie,
              bo zapowiada się naprawdę ciekawa inwestycja - i z ciekawymi mieszkańcami, jak
              sądzę.
              Pozdrawiam
              Justyna
              • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 24.05.06, 15:00
                Witam sąsiadkę - też jestem ciekawy jak to będzie. ale jestem dobrej myśli.
                ciekawy jestem tylko jak rozwiąża problem budowy następnych bloków podczas gdy
                bęą w pierwszych 2 juz mieszkali ludzie. ale pewnie trochę będzie nie ładnie
                ale damy radę!

                Pozdrawiam
                KAMIL!
                • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 24.05.06, 17:35
                  Gość portalu: KAMIL! napisał(a):

                  > ciekawy jestem tylko jak rozwiąża problem budowy następnych bloków podczas gdy
                  > bęą w pierwszych 2 juz mieszkali ludzie.

                  Z tego co się dopytywałem, w chwili oddania 1. etapu, planują że blok z etapu 2.
                  będzie już stał, tzn. będzie w takim stanie, że dźwigi zostaną przesunięte do
                  budowy etapu 3., a sam teren ma być odgrodzony.
        • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 24.05.06, 13:13
          Informacja sprzed chwili: podobno w budynku A sprzedano już (rezerwacje płatne)
          ponad 80% mieszkań... :)
      • Gość: bartek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.05.06, 08:31
        Na początku tygodnia próbawałem zarezerwować mieszkanie. Wybór pozostał nie
        wielki. Zdecydowałem się w końcu na lokal, ale do podpisania umowy nie doszło.
        Założyliśmy sobie z żoną, że musimy miec mieszkanie w 2007 roku. A tu wygląda
        na to, że wybudują najwcześniej na wiosnę 2008. Wiadomo, że od stycznia 2008
        wchodzi nowa ustawa podnosząca VAT w budownictwie do 22%. W budownictwie
        socjalnym Vat zostanie na poziomie 7%. Wstępna definicja budownictwa socjalnego
        jest już przygotowana, ale pewnie będa jakieś zmiany. Mieszkania mają bardzo
        duże tarasy i może to wpłynąć na podniesienie VATu a co za tym idzie doplat do
        mieszkań. Ale nawet jak tak się stanie to inwestycja na tym osiedlu jes bardzo
        dobra. Do końca 2016 roku pod Górczewską ma iść druga linia metra a pierwsza
        stacja powstanie w pobliżu Złotego Stawu co znacznie podniesie atrakcyjność
        mieszkań.
        • Gość: darek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 193.109.212.* 25.05.06, 09:48
          z tą ustawą to jeszcze nic nie wiadomo, gilowska się nie wypowiedziała...

          btw, wiecie czemu w umowie zamiast Maripolu jest firma Centralopol?
        • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 25.05.06, 09:57
          Termin oddania-zgadzam się, że najwcześniej wiosną 2008. Ale podniesienia VAT
          bym się nie obawiała. Wyższy VAT będzie dotyczył baaaardzo duzych mieszkań i
          dużych domów. Tu rzeczywiscie są duże balkony i tarasy, ale nie sądze,że to
          wyłączy nasze mieszkanai z kategorii budownictwa społecznego. Poza tym te duże
          balkony znacznie podnoszą koszt mieszkania. Chciałam kupić mieszkanie o metrażu
          72,48. Zrezygnowałam z tego powodu, że miało ono 2 balkony - w sumie 25 metrów
          po 2 tysiące za metr -czyli 50 tysięcy za same balkony. Ostatecznie wybrałam
          mieszkanie tylko o metr mniejsze (71,31) i tańsze o 30 tysięcy ( a balkon też
          duży bo 12 metrów). Nie do końca jestem pewna czy dobrze zrobiłam, bo to
          pierwsze mieszkanie ma ciekawszy rozkład i okno w łazience - no ale 30 tysięcy
          więcej za ten sam prawie metraż??? Za te pienądze można się urządzić.... Co
          myślicie?
          • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 25.05.06, 10:06
            A wiesz że jak brałem swoje - to właśnei zastanawiałem się na także Twoim -
            chodziło mi głównie właśnei o te okno w łazience... pewnei jak wybudują będę
            Tobie zadrościł :-)
            URZĄDZANIE SIE - hmmm około 30 tysięcy raczej powinno wystarczyć ale bez
            mebli... ja wezmę kredyt odpowiednio większy właśnie na urzadzanie się...
            USTAWA - no nie ukrywam że znam projekt i... prawdopodobnie znajdzie sie zapis
            o lokalach powyżej 100 metrów (lub więcej) lub powyżej określonej kwoty zakupu.
            Jeśłi miałbym dawać procentowo że mamy szanse wpaść w próg to daję nei wiećej
            niż 1 %. czyli mało prawdopodobne.

            Pozdrawiam
            K.
            • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 25.05.06, 10:17
              Nie będziesz miał czego zazdrościć, bo nie wzięłam tego z oknem w łazience -
              właśnie przez ten nieszczęsny drogi balkon. Choć sam rozkład mieszkania był
              super. Wzięłam 71,3 m i jak sam zauważyłeś będziemy graniczyć ścianą. Pocieszam
              się tym,że tamta łazienka z oknem będzie na szczytowej ścianie -może być
              znacznie zimniej, co w łazience nie jest miłe....
              • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 25.05.06, 10:21
                Polecam ogrzewanie podłogowe w łazience... bardzo fajne!
                • Gość: Grzsiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 07.06.06, 08:37
                  Czy ktoś się orjętuje co się dzieje z pozwoleniem na budowę?
                  • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.06.06, 09:54
                    pozwolenie jest,jesli do piatku sasiedzi z okolicznych bloków nie złoza
                    protestów,to się uprawomocni i jak zapewniał pan z Maripolu, odrazu wchodzą z
                    ciezkim sprzetem:)
                    • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 08.06.06, 10:15
                      tak tak ale... nie do tego piatku ale podobno do przyszłego... z informacji z
                      poniedziału protesów jeszcze nie było :)
                      POZDRAWIAM!
                      K!
                      • Gość: Sy Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 10.06.06, 15:51
                        Procedura uprawomocnienia jest następująca. W chwili przyznania pozwolenia na
                        budowę urzad wysyła do okolicznych mieszkańców zawiadomienia o planowanej
                        inwestycji. Są one awizowane. Od chwili otrzymania zawiadomienia i
                        potwierdzenia odbioru, kazdy z mieszkańców ma dwa tygodnie na zgłoszenie
                        zastrzezeń. Jesli mieszkaniec nie odbierze awizowanej przesyłki, jest ona po
                        tygodniu awizowana w kolejnym tygodniu. Maksymalnie wiec zawiadomienie
                        wszystkich mieszkańców może potrwać 2-3 tygodni. Kolejne dwa tygodnie mają na
                        złoszenie zastrzeżeń.

                        Jezeli więc urzednicy już zaczęli wysyłac zawiadomienia, to prze najbliższe 5
                        tygodni czekamy na zastrzeżenia. jesli nie będzie to zaczynają budowę. Jesli
                        będą to urzednicy je będa rozpatrywać (nie wiem jak długo, zapewne mają jakieś
                        maksymalne terminy). Dopiero jesli wszystkie zastrzezenia nie zostaną
                        uwzględnione, to pozwolenie na budowę się uprawomocni i bedzie można zacząć
                        budowę.

                        Sam wiolałbym, żeby ta procedura była krótsza, bo własnie nzarezerwowałem
                        mieszkanie, ale jest jak jest. Trzymamy kciuki i tyle.

                        Pozdro
                        • Gość: Michal Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.orange.pl 05.07.06, 21:26
                          To dlaczego dziś mi powiedziano, że potrwa to jeszcze około 1-1.5 miesiąca
                          • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.07.06, 21:34
                            Nam wszystkim tak mówili, Generalnie chodzi o to ze czekamy na decyzje
                            wojewody w sprawie protestów, po odrzuceniu musza minac jeszcze dwa tyg na
                            uprawomocnienie i wtedy miejmy nadzieje maszyny rusza.poczytaj wczesniejsze
                            posty mniej wiecej z połowy czerwca i te ostatnie o protestach.

                            Pozdrawiam wszystkich, do jutra, my koło 17.30.
                            • Gość: Michal Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.orange.pl 05.07.06, 23:08
                              Ano poczytalem i... wlos sie jezy na glowie.
                              Na razie wstepnie zarezerwowalem mieszkanie i mysle nad podpisaniem umowy
                              rezerwacyjnej.
                              Po przeczytaniu każdego kolejnego postu na forum mam coraz wiecej watpliwosci.
                              Generalnie na czasie oddania mieszkań do zamieszkania mi nie zalezy tak bardzo,
                              byleby w ogole oddali.
                              Wiem, ze szykują się do budowy - zamówili już tablice informacyjne :)
                              A jak jest z ewentualnym wyegzekwowaniem wplaconych 5000zł w przypadku
                              wydluzajacego sie czasu rozpoczęcia budowy?
                              • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.07.06, 11:27
                                Michał chyba jeszcze nie widziałes umowy rezerwacyjnej:) umowa jest terminowa i
                                jesli do tego czasu (w Twoim przypadku pewnie koniec sierpnia) sie nie wyrobią
                                i nie bedziesz chciał podpisac aneksu przedłuzającego termin, to zwracają
                                zaliczkę + odsetki za kazdy tydzień zwłoki (tak duze ze nie warto zawracac
                                sobie głowy:)
                                Pozdrawiam
                                • Gość: Michal Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 57.66.195.* 06.07.06, 11:45
                                  Chodzilo mi o to, czy są problemy z odzyskaniem zaliczki. Jeśli nie, to oprocz
                                  straconego czasu i nerwow nic nie ryzykuje :)
                                  • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 06.07.06, 12:28
                                    Ja będę około 17.00 +/-.
                                    KAMIL!
            • Gość: darek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 193.109.212.* 25.05.06, 10:18
              powiedzcie jak to jest z tym Centrapolem w umowie?
              • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 25.05.06, 11:29
                Przecież to chyba nawet na ich stronie jest wyjaśnione. Dla każdej inwestycji zakładają spółkę celową.
      • Gość: k. Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 26.05.06, 22:07
        czy ktos sie orientuje czy podpisali akt zamiany działek?
        • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 27.05.06, 10:40
          Podpisali umowę przedwstępną( chodzi o zamianę z Bemowo Inwest). Tak jest
          podane w umowie rezerwacyjnej.
          • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 28.05.06, 16:05
            Podobno juz zawarli ostateczną umowę - od tego chyba było uzaleznione
            otrzymanie pozwolenia na budowę.
            Pozdrawiam
            K!
            • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 28.05.06, 21:57
              Dobrze by było. To już jakiś krok naprzód.

              • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 30.05.06, 13:25
                Witam

                No cóż nie pozostał duży wybór więc jutro rezerwuję ostatecznie to mieszkanie
                72 m2 mam nadzieję że nie przywalą mi VAT'u za te balkony :)

                I mam nadzieję że coś się ruszyło w sprawie pozwolenia...
                • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 30.05.06, 15:59
                  Też myślałam o tym 72 m, ale te balkony znaczącooooooo podwyższają cenę
                  mieszkania. Nawet w firmie to przyznają, dlatego te mieszkania nie schodzą.A
                  ten balkon od północy!!!! (14tysięcy)to już kompletne nieporozumienie...
                  • Gość: E-wa Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 195.245.213.* 30.05.06, 16:28
                    Moze powinni zmienic projekt i zlikwidowac ten balkon?chociaz pewnie zmiana
                    projektu i jego ponowne zaakceptowanie zajęłaby ogromnie duzo czasu i nie jest
                    to realne...ale zawsze mozna sie zapytac!
      • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 30.05.06, 15:24
        A to rzeczywiście nowina!!!!
        • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 30.05.06, 21:42
          Tak, ale bez balkonu się skończyły... a nawet z tym balkonem cena jest całkiem
          niezła jak za blok 4 pietrowy... bardziej martwię się, że duzy balkon bedzie
          akurat tuż przed oknami bloku z innego osiedla... trochę dużo chcą upchnąć tych
          bloków na niewielkiej powierzchni
          • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 31.05.06, 11:30
            Według tego co podają na stronie jest wolne mieszkanie 71,3 - "nade mną" czyli
            na 2 piętrze. Metraż prawie ten sam a różnica w cenie znacząca. I jeśli
            spojrzysz to z tego balkonu będzie znacznie większa odległość do budynków z
            sąsiedniego osiedla. Budują gęsto, niestety, ale całe szczęście tam będzie
            widać z okien nowe, estetyczne budynki, a nie stare, zniszczone PRL-owskie
            bloki. A to też jest istotne.
            • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 31.05.06, 12:06
              Kto dzwonił do Maripolu i pytał się o pozwolenie? kiedy wysyłają oficjalne
              informacje o otrzymaniu pozwolenia? i kiedy wchodzą na budowe?
              K!
              • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 31.05.06, 12:18
                Z tego co się pytałem dzisiaj to zostało jeszcze jedno mieszkanie to nademną
                czyli 2 pietro ale już jest na nie chętny... a tak pozatym to budynek A jest już
                sprzedany poza parterem...

                ... a i w piątek było już podpisane pozwolenie więc jeszcze ostateczne rozprawa
                z KW i można bedzie podpisywać umowy przedwstępne.
            • Gość: Robert Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 195.245.213.* 31.05.06, 13:12
              czy istnieje zagorozenie ze osoby z inych blokow beda zagladac w okna (tego
              mieszkania z duzym balkonem)?
              • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 31.05.06, 13:43
                Ono ma dwa olbrzymie okna - (od podłogi do sufitu) na przyległych ścianach w
                salonie - skąd wychodzi sie właśnie na ten duży balkon. Jest więc olbrzymia
                powierzchnia przeszklona - zupełnie niepotrzebnie w tak zwartej zabudowie.
                Prawdopodobieństwo sąsiadów zagladajacych w okna - niestety duże.
                • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 31.05.06, 17:07
                  Posadzi się drzewa to zasłonią sąsiadów (po 10 latach:)... co do okien to
                  szczera prawda ciasno tam, a właściwie to blok ma 4 pietra czyli nie jest wyższy
                  od sąsiednich bloków więc super widoków nie bedzie co najwyżej później może
                  jakaś zieleń
                  • Gość: Basia Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 212.160.172.* 31.05.06, 20:19

                    miło przeczytac taką dyskusję tym bardziej, że pozwolenie na budowę juz jest.
                    Miłe info po urlopie. Najwazniejsze żeby zaczęli budować,co do VAT -jak ktos
                    się stresuje to na te mieszkania nie wzrośnie, Gilowska formalne uregulowanie
                    tej kwestii pozostawia na koniec roku, pewnie że super byłoby już.
                    Ja kupiłam za to chatkę w budynku B, 2 piętro. Na razie chcę zobaczyć umowę
                    przedwstępną bo rezerwacyjna w miare równo traktowała strony, a ta....poczekam
                    zobaczę. pozdrawiam przyszłych sąsiadów:-)
                    • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 31.05.06, 21:02
                      ...a właśnie, jak komus uda się coś ciekawego wynegocjować w umowie
                      przedwstępnej to niech napisze, bo umowa rezerwacyjna zmieniała się dość płynnie
                      i tak naprawdę dzięki "komuś" mam kilka fajnych zmian na lepsze.
                      • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 01.06.06, 09:36
                        Myślę, że warto precyzyjnie określić wysokość mieszkania - żeby później nie
                        okazało się, że zbudują za niskie. No właśnie - a jaką wysokość Wam podali (na
                        razie oczywiście ustnie?)
                        • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 01.06.06, 12:23
                          SUPER WIADOMOŚĆ - rzeczywiście dostali pozwolenie ale budynek A będzie tylko
                          trzy piętrowy! czyli mniejszy bardziej... ok ale windy i tak będą na 100%.
                          Pozdrawiam sąsiadów!

                          K!
                          • Gość: gosc Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.153.39.* 01.06.06, 12:25
                            Z otwieraniem szampana jeszcze się wstrzymajmy, żeby cokolwiek znaczyło musi
                            się najpierw uprawomocnić. Jeśłi w ciągu dwóch tygodni od wydania pozwolenia
                            (czyli od bodajże zeszłego piątku) wpłyną jakies protesty (od sasiadów,
                            ekologów itp.) to zabawa trwa dalej.
                            • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 01.06.06, 12:30
                              Wiem wiem poniosło mnie, ale i tak się cieszę i jest lepiej!
                              K!
      • Gość: pm Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.eds.net 01.06.06, 12:39
        Jaka jest cena mieszkania w tej inwestycji ?
        • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 01.06.06, 13:06
          od około 4100 za metr ale chyba teraz podwyzszają cene o 10 - 15 % po
          otrzymaniu pozwolenia na budowe. Cena z Vat.
          K!
          • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 01.06.06, 13:53
            ponawiam zapytanie o wysokość mieszkania - czy podali Wam 2,70 m? Mnie tak
            podali i uważam, że to naprawdę optymalna wysokość mieszkania.
        • Gość: Robert Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 195.245.213.* 01.06.06, 15:01
          cena za m kw jest przyzwoita, natomiast balkony kosztuja szokujaco duzo!
          • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 01.06.06, 15:34
            Zgadzam się z opinią Roberta. Nie dość, że ceny na m balkonu szokujace, to
            jeszcze te balkony olbrzymie. Zupełnie niepotrzebnie, bo czy ktoś z nas jest
            entuzjastą przesiadywania na balkonie? Zwłaszcza otoczony ze wszystkich stron
            gęstą zabudową? Ale poza tymi balkonami to inwestycja jest chyba warta swoich
            pieniędzy - obym się nie myliła....
            • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 01.06.06, 16:08
              Macie rację ale... balkony sa fajne a takie około 12 - 14 metrów sa już jak
              tarasy... teraz mam taki około 3 metrów i bardzo mały i nie ładny. wieć sie
              cieszę... a cena rzeczywiscie nie adekwatna do rzeczy jaka jest balkon.
              przyznam sie Justyno że nei wiem jaka będzie wysokość mieszkań ale 2,70 to
              chyba minimum - lepiej około 2,85. zresztą zobaczymy!
              A co do ceny... myśłę że wpłacając rezerwację zaryzykowaliśmy i chyba sie
              opłacało... tzn że ceny jak za standart, miejsce i to co będzie pózniej w
              okolicy są co najmniej atrakcyjne!
              Pozdrawiam
              K!
              • Gość: Robert Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 195.245.213.* 01.06.06, 16:39
                Oczywiscie ze balkony sa fajne-szczegolnie duze.Zaluje jednak, ze maja one
                wymiary duzego pokoju i tak podbija ceny mieszkan.Podoba mi sie lokalizacja i
                sam projekt osiedla, ale cena lokalu po dodaniu ceny balkonu-drastycznie
                wzrasta.W momencie gdy chcesz kupic mieszkanie 3 pokojowe, to w obecnej chwili
                musisz zaplacic (srednio) za 20 m kw balkonu!!!!
              • Gość: Basia Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 212.160.172.* 01.06.06, 19:20
                Mi podali wysokośc 2,70 m i szczególnie zwracałam w umowie rezerwacyjnej uwage
                na odrębną własność częsci budowanej w pierwszym etapie. To ważne bo przy tak
                dużej inwestycji gdy nie ma podziału partycypacja w części wszystkich terenów
                zielonych itp wpływa na wartość opłat za gruntyi tym samym wycenę do aktu
                notarialnego. Minusem jest to, ze jak ktos napisał wcześniej na infrastrukture
                o ktorej tyle się pisze na stronach poczekamy. Warto więc zobaczyć co oferują w
                tym pierwszym etapie tzn, co na pewno będzie zrobione. Co do balkonów to
                zgadzam się w pełni ale cóż takie uroki inwestycji:-(
                • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 01.06.06, 21:15
                  Czyli pewnie będzie 2,70.
                  Kamilu - o 2,85 myślę, że nie mamy co marzyć. Ale 2,70 to już naprawdę sporo.
                  Dopiero teraz zaczęli takie budować i to też nie wszyscy(przeważa 2,60). Znam
                  mieszkania - duże, ok. 90 m z końca lat 90-tych na Ursynowie i mają 2,48 !I są
                  koszmarnie drogie i ludzie je kupują!
                  Wysokość 2,70 i panoramieczne, drewniane (lub imitujace drewno)okna to
                  niewątpliwe atuty naszej inwestycji.
                  • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 02.06.06, 08:48
                    Balkony są rzeczywiście ogromne... ale cóż i tak cena pomimo balkonu wyszła mi
                    całkiem niezła jak na ofertę w okolicy. Na osiedlu obok widziałem oferty ok.
                    5500 za m2 tyle że już wybudowane.

                    • Gość: E-wa Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 02.06.06, 09:25
                      Zasadniczo, jesli kupujesz 70 m kw na VI pietrze plus balkon 24 m kw, to tez
                      wychodzi prawie 5500 za metr...a wybodowane nie bedzie jeszcze przez jakies 18
                      miesiecy! :)
                  • Gość: gosc Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.153.39.* 02.06.06, 12:59
                    Wedle planów budowlanych które widziałem wysokość (przynajmniej na 1 piętrze)
                    to 269 cm a okna drewniane.
                    • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 02.06.06, 14:07
                      Czyli wszystko OK z wysokością(również mam na 1 pietrze). Choć znam bloki w
                      których mieszkania na poszczególnych piętrach różnią się wysokością.
                      Wedle wizualizacji okna drewniane mahoniowe,a raczej wybarwione na mahoń - bo
                      to bardzo drogi gatunek drewna. Chociaż może się mylę...Wiecie coś na ten temat?
                      • Gość: Basia Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 212.160.172.* 02.06.06, 15:09
                        Mnie najbardziej insteresuje zakres pozwolenia na budowę, czy zezwolenie
                        spowoduje zmiany w planach , ktore nam przedstawiano.Ktoś na forum napisał, że
                        sa zmiany co do wysokości/ilości pięter -a to zasadnicza zmiana.
                        czy ktoś ma informacje szczegółowsze, bo nie mogę się dodzwonić do Maripolu.
                        • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 02.06.06, 15:58
                          Z tego co mi się zdaje to wyrównali budynek A na całej wysokości do 3 pięter...
                          tak wspominał, ktoś wcześniej i tak obecnie wygląda projekt tego bloku na
                          stronie internetowej maripolu...

                          ... jak się domyślam to tak jak mówiłem wcześniej budynak A leży bardzo blisko
                          innych bloków dlatego pewnie musieli go zmniejszyć. Mam nadzieję że nikt tego
                          nie oprotestuje, bo zalezy mi teraz na czasie.
                          • Gość: Robert Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 02.06.06, 17:45
                            Blok A lezy dramatycznie blisko innych blokow, jedynie mieszkania z widokiem na
                            "staw" maja szanse byc atrakcyjne. natomaiast inne mieszkania narazone sa na
                            bezporedni kontak wzrokowy osob z naprzeciwka!sesciopietrowy blok zabiera cale
                            slonce, zreszta z drugiej strony tez sa bloki tylko ze nizsze!zanim cos tam
                            kupicie -pojedzcie i dokladnie obejrzyjcie, jak pojechalem to mi odechcialo
                            mieszkan w tym bloku-jest lato,a plac bylo caly zacieniony.sasiadujace bloki za
                            to bylo bardzo ladnie oswietlone.
                            • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 02.06.06, 21:34
                              1/Spokojnie, spokojnie. Wszystko zależy z której strony jest mieszkanie. Z
                              zachodniego skrzydła budynku jest widok na te 6-pietrowe bloki. Czyli te
                              mieszkania 72,48 są dość kiepsko położone.
                              Wschodnie skrzydło już nie sąsiaduje z wysokimi blokami. Wedle moich obliczeń
                              najmniejsza odległośc między budynkami będzie wynosiła 10 metrów. No cóż -
                              Złoty Staw to nie będzie kameralna Saska Kępa.

                              2/Mogli zmienić projekt budowlany - ale projektu samego mieszkania już nie
                              (przeczytajcie PARAGRAF 3 UMOWY). I to się zgadza z tym co zaktualizowali na
                              stronie internetowej - zmiana wysokości budynku, mieszkania bez zmian. Dla nas
                              ta zmiana jest raczej na plus, dla Maripolu - pewnie nie, bo oznacza mniejszy
                              zysk ze sprzedaży.

                              Sumując to wszystko, to myślę, że nie ma mieszkań idealnych - zawsze jest coś
                              za coś ( wiem, bo przed kupieniem pierwszego mieszkania obejrzałam 35
                              mieszkań). Teraz mam piękne widoki - sama zieleń - naprawdę nie przesadzam -
                              widzę z okien tylko drzewa ( Mokotów -Wierzbno) za to metraż nie ten. Należy
                              przede wszystkim właściwie ustalić priorytety. Pozdrawiam...
                              • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 03.06.06, 15:57
                                Zgadzam siuę z Justyną - dokładnie trzeba mieć priorytety. Faktycznei ja
                                podałem na forum informację że blok A będzie tylko 3 piętrowy - i tak
                                faktycznie będzie. jednak zostana zachowane windy. to czyni ten blok - nazwę
                                to "nieco bardziej intymnym i chyba jenak lepszym". najgorsze mieszkania to
                                jednak te zachodnie - stąd miedzy innymi ich problemy ze sprzedażą. dzwoniąc do
                                Maripolu dowiedziałem się także że prawdopodobnie pod koniec czerwca wchodzi na
                                budowę sprżet wiec... ciesze sie juz zupełnie!
                                Pozdrawiam
                                K!
                                • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 05.06.06, 09:25
                                  Maja część bloku (zachodnia) od początku była 3 piętrowa... i niestety miała
                                  swoje wady czyli wielkość balkonu i niestety bliskość sąsiednich bloków. Mam
                                  tylko nadzieję że w rzeczywistości nie bedą one, aż tak blisko. Ale musze się
                                  zgodzić z przedmówcami cena/wielkość/układ mieszkania/miejsce chyba przeważa
                                  nad tymi wadami. Pewnie jak zaczną budować to szybko się sprzedadzą pozostałe
                                  mieszkanka.
                                  • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 05.06.06, 10:13
                                    Grzegorz - masz piękne mieszkanie!( domyślam się,że to 72,48 m. Z pięknym
                                    rozkładem, dużą kuchnią, apartamentowym układem okien w salonie. Wielkość
                                    balkonu sama w sobie nie jest wadą - wadą jest oczywiście jego koszt!!!
                                    Bliskość sąsiednich bloków jest nieunikniona - gdziekolwik byś kupował w
                                    Warszawie tak będzie.
                                    Poza tym - gdyby obok nas była pusta przestrzeń - to kto wie jaka by budowla
                                    stanęła w przeszłości( np. supermarket). A tak wszystko wiadomo - bo tereny
                                    wokół zagospodarowane.
                                    Teraz najważniejsze aby budowa ruszyła.
                                    Pozdrawiam przeszłych sąsiadów.
                                    • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 05.06.06, 11:38
                                      Wszystkich którzy uważają że bloki będą za blisko siebie w celu pocieszenia i
                                      uznania że nei jest jeszcze tak żle polecam zobaczyć inwestycję Budimexu na
                                      chełmskiej... hmmm tam jest dopiero blisko blok przy bloku...

                                      Pozdrawiania dla WSZYSTKICH sasiadów (przyszłych i obecnych)

                                      K!
                                      • Gość: Basia Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 212.160.172.* 05.06.06, 12:23
                                        oj, rozgorzała dyskusja:-)zgadzam się z kwestią priorytetów, ja nie zakładam że
                                        w Warszawie mam miec widok na pola i jeziora... Ja wolę wiedziec co jest w
                                        okolicy, że nikt nie postawijakiegos paskudnego budynku przed oknami..czy
                                        sklepu itp..
                                        Mi najbardziej zalezy na tym aby zaczęli budowę i żeby szło wszystko zgodnie z
                                        planem itp oraz na przyszłośc aby mieć fajnych sąsiadów:-)) , zżytą współnotę
                                        bo od niej dużo zależy-na to liczę.
                                        PS. ja mam mieszkanie od pld-wschodniej strony w budynku B- wyższym ale
                                        zależało mi na położeniu:-)
                                        • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 07.06.06, 09:22
                                          Coraz większe zainteresowanie na forum naszą inwestycją. Czy wszystko idzie w
                                          dobrym kierunku (chodzi o formalności załatwiane przez Maripol)- czy macie
                                          jakieś newsy na ten temat?
                                          • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 07.06.06, 18:12
                                            hmmm
                                            Ja nic nie wiem ale jutro zadzwonię - może coś wiecej powiem...

                                            Pozdrawiam Sąsiadów (przyszłych)

                                            K!
                                            • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 08.06.06, 08:54
                                              Czekamy na jakeś wieści - oby dobre....
                                              • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 08.06.06, 10:15
                                                już są!
                                                K!
                                                • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.06.06, 10:21
                                                  a jakie??:)
                                              • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.06.06, 10:19
                                                podejrzewam ze większosc z Was nie kupuje mieszkania za gotówke. Mozecie sie
                                                podzielic gdzie bierzecie kredyt? My z męzem nadal nie mozemy sie zdecydowac na
                                                metraz, generalnie zalezy nam na 3 pokojowym, ale cena tych wspaniałych
                                                balkonów..no cóz. Tak czy inaczej pewnie wylądujemy w bloku B na 3 pietrze.
                                                Ktos pisał o oddzieleniu placu budowy od bloków stojących, dla nas to wazne,bo
                                                mamy rocznego synka, ale moze ktos wie na kiedy planowane jest ostateczne
                                                zakończenie całej inwestycji??
                                                Pozdrawiam. km
                                                • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 08.06.06, 10:31
                                                  podobno w 2009 kończą ostatnie bloki od strony Górczewskiej...
                                                  bloki po drugiej stronie - czytaj 2 etap podobno rozpoczynają budowę w
                                                  przyszłym roku - z wiec jak nasze będą się "kończyć" to tamte będę miały już
                                                  szkielet.

                                                  Pozdarwiam
                                                  K!
                                                  • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 08.06.06, 11:44
                                                    Bardzo dobre wiadomości! Tylko zastanawiam się dlaczego do przeszłego piatku,
                                                    skoro Ktoś z Was pisał, że czas na uprawomocnienie to 2 tygodnie od daty
                                                    wydania pozwolenia ( to by wypadało właśnie jutro)? Protestować nie powinni -
                                                    bo i w jakiej sprawie... Jeśli już to sąsiednie osiedla powinny być zadowolone,
                                                    bo nasz projekt architektonicznie jest bardzo schludny, chyba, ze jakieś inne
                                                    sprawy typu odległości, drogi dojazdowe itp. wchodzą w grę.
                                                    Sprawa kredytu - ja myślę o mBanku.
                                                    • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.06.06, 12:25
                                                      Kamil dzieki za informacje, 2009 to nie tak źle, bałam sie ze to bedzie wieczny
                                                      plac budowy, z drugiej strony plany i realizacja nie zawsze ida w parze:)
                                                      a może ktos mysli o kredycie w BPH? Z ofertą mBanku sie nie zapoznawałam, mają
                                                      coś ciekawego?
                                                      Serdecznosci. km
                                                    • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 08.06.06, 12:30
                                                      Proszę Bardzo. Pomyliłem się chodziło mi o ten piatek - zatem chyba w przyszłym
                                                      tygodniu będą podawali nam informacje oficjalnie - sorry Justyna.
                                                      Ja myśłałem o kredycie w mbanku - mam tam konto wiec prawdopodobnie będzie
                                                      najlepiej. Niestety nasz Developer nie wspólpracuje ż żadnym bankiem i nie ma
                                                      preferencyjnych kredytów - a może sie mylę?
                                                      a co do realizacji budowy to miałem na myśłi koniec 2009 roku - więc zapewne
                                                      budowa rozciągnie się na 2010 - max pierwsza połowa!
                                                      Jestem tylko ciekaw kiedy powstanie zagospodarowanie rerenu - czytaj jeziorko?
                                                      cziciałbym jak najwcześneij ale nasz opiekun inwestycji w Maripolu mówi że
                                                      będzie to pod koniec naszej inwestycji - szkoda!

                                                      Pozdrawiam
                                                      K!
                                                    • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 08.06.06, 12:43
                                                      Maripol nie współpracuje z Multibankiem? Bo w biurze sprzedaży stał stand Multibanku...
                                                • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 08.06.06, 12:45
                                                  Podstawowe pytanie brzmi, czy jakikolwiek bank da kredyt jeśli sprawa własności działki nie jest uregulowana (wpis do hipoteki). Maripol miał dokonać zamiany i podziału działek, tylko czy to zrobili? Ktoś coś wie?
                                                  • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 08.06.06, 13:17
                                                    chyba już ze dwa miesiące temu słyszłąem że podpisali już umowę z tym Bemowo
                                                    Invest - chyba inaczej nie dostaliby zresztą zgody na budowę - bez
                                                    uregulowanych statusów prawnych gruntów... - to tak na moja logikę!
                                                    K!
                                                    • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 08.06.06, 13:24
                                                      Gość portalu: KAMIL! napisał(a):

                                                      > chyba już ze dwa miesiące temu słyszłąem że podpisali już umowę z tym Bemowo
                                                      > Invest - chyba inaczej nie dostaliby zresztą zgody na budowę - bez
                                                      > uregulowanych statusów prawnych gruntów... - to tak na moja logikę!
                                                      > K!

                                                      Jeśli dobrze pamiętam zapis z umowy rezerwacji i projektu umowy przedwstępnej, to tam była mowa o wrześniu 2005 r... Banku raczej umowa przedwstępna nie zaspokoi, tylko wpis do ks. wieczystej.

                                                      A pozwolenie na budowę można dostać nie będąc właścicielem nieruchomości. Wystarczy np. prawo do nieruchomości (umowa dzierżawy) i zgoda właściciela na inwestycję.
                                                    • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 08.06.06, 15:16
                                                      Gdyby status prawny gruntów uniemożliwiał zaciągnięcie kredytu to
                                                      prawdopodobnie cała ta inwestycja nie miałaby sensu ( bo kto kupi mieszkanie za
                                                      gotówkę?).Jeżeli jest tyle haczyków to może warto wynając prawnika przy
                                                      podpisywaniu umowy przedwstępnej - a najlepiej spisać umowę u notariusza? Jak
                                                      myślicie?
                                                    • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 08.06.06, 16:31
                                                      zaczynam sie zatem martwić...
                                                      K!
                                                    • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 08.06.06, 17:25
                                                      Kamil- spokojnie, spokojnie. Te haczyki to tylko moja hipoteza - one się po
                                                      prostu zdarzają w tego typu przedsięwzięciach, ale to nie znaczy, że tak ma być
                                                      w naszej inwestycji. Oczywiście należy być bardzo ostrożnym, czytać to co się
                                                      podpisuje,konsultować się - no w końcu po to wszyscy tutaj dyskutujemy, a
                                                      dzięki temu szanse jakieś wpadki są mniejsze.
                                                      Pozdrawiam
                                                    • Gość: Basia Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 212.160.172.* 08.06.06, 19:18
                                                      Status prawny gruntów jest uregulowany, z tego co słyszałam.Jedne czego
                                                      brakowało do szczęścia do zgody na rozpoczęcie budowy i oby. Co do terminu
                                                      zakończenia to ja chcę żeby zaczęli;-)
                                                      Podzielam opinie innych, że po to dyskutujemy by omówić wszystkie budzące nasze
                                                      wątpliwości kruczki np. w umowie ktorą niebawem dostaniemy. Na pewno zabiorę
                                                      głos bo mam trochę praktyki w tych sprawach.
                                                    • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 08.06.06, 20:01
                                                      Po pierwsze pozwolenie to będzie, ale dopiero po dwóch tygodniach od
                                                      dostarczenia poszczegolnym sąsiadom, więc pewnie jeszcze trochę poczekamy...

                                                      Po drugie z tego co się dowiedziałem, to budowę kredytuje BPH... więc ja tam
                                                      prowadzę rozmowy w sprawie kredytu, przecież i tak bank siedzi na hipotece, więc
                                                      z tym nie powinno byc dużego problemu. I mam jedną generalną zaletę, że w razie
                                                      czego jak Developer na koniec by słabo ciągnął to łatwiej jest zwolnić w tym
                                                      samym banku hipotekę.

                                                      Co do banków to chyba najlepsze oferty ma Millenium i BPH. mBank ma fajną ofertę
                                                      , tylko jedną podstawową wadę, oprocentowanie ustala Prezes banku, ma to pewne wady.
                                                    • hirek11 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 09.06.06, 09:36
                                                      Witajcie sąsiedzi! Kłania się jeszcze jeden nowy lokator. Widzę, że wszyscy
                                                      mają mniej więcej te same wątpliwosci. No i mili sąsiedzi, co się dziś okazało,
                                                      Maripol nie ma definitywnie rozstrzygniętej sprawy własności gruntu z Bemowo
                                                      Inv. Dowiedziałem się, że są umówieni z nimi na ostateczne rozmowy w przyszłym
                                                      tygodniu, ale coś mi się zdaje, że to takie sraty taty, gadanie. No a druga
                                                      sprawa, że zanim pozwolenie się uprawomocni muszą być poinformowane 63 osoby
                                                      cywilne zamieszkujące w pobliskich bloczkach. Jak znam naszą polską
                                                      rzeczywistość, to zawsze znajdzie się ktoś sfrustrowany, komu nie będą sie
                                                      podobały nowe bloki czy cuś. Pozwolenie uprawomocni się dopiero po 2 tygodniach
                                                      od czasu kiedy ostatnia osoba cywilna dostanie zawiadomienie i nie zgłosi
                                                      protestu. Przyznam szczerze, że niestety nie jestem osobą biegłą jeśli chodzi o
                                                      zawiłości prawne w umowach, także proszę dzielmy się swoimi spostrzeżeniami na
                                                      bieżąco, coby nas nikt nie zrobił w konia. A lokalizacja faktycznie cud-miód.
                                                      Jeśli nasze mieszkania wyrosną, to już w chwili odbioru będą warte 1,5x tyle co
                                                      za nie zapłaciliśmy. Przez pół swojego życia, mieszkałem na pobliskim osiedlu
                                                      Bemowo-Lotnisko i muszę wszystkim powiedzieć, że wybraliśmy sobie super miejsce
                                                      do mieszkania. W pobliżu WAT (czyt.basen, boiska, korty), Kampinos, za kilka
                                                      lat metro, poszerzoną Gróczewska do Centrum 15 autem. No i dookoła brak
                                                      chołoty, same nowe bloczki, nowa infrastruktura i sympatyczni sąsiedzi!!! Mniej
                                                      sympatyczniej jest na starych Jelonkach, ale ona sa po drugiej stronie
                                                      Górczewskiej.
                                                      Pozdrawiam
                                                    • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 09.06.06, 10:25
                                                      Czy z tego co napisałeś wynika, że do 30 czerwca (ostateczny termin w umowie
                                                      rezerwacyjnej, w kórym mielibyśmy podpisać umowy przedwstępne)raczej nie
                                                      podpiszemy tych umów?

                                                      PS. W piątek to zawsze jakieś złe wiadomości...
                                                    • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 09.06.06, 12:00
                                                      Chora polska rzeczywistość... gryyy. Jak nie będzie pozwolenia na budowę do
                                                      końca czerwca to mogę mieć problemy później z bankiem, bo bedą musieli
                                                      wprowadzić nowe zasady kredytowania, a wtedy bedzie lekki klops ze
                                                      zdolnością...
                                                    • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 09.06.06, 11:56
                                                      Kwestia własności gruntu bardziej mnie dobija niż ewentualne opóźnienie w uprawomocnieniu się pozwolenia. Prawomocne pozwolenie tydzień później to jeszcze nic złego. Gorzej gdy podpiszę umowę przedwstępną a bank odmówi mi udzielenia kredytu ze względu na to, że Maripol niby jest właścicielem gruntu, ale będzie go jeszcze zamieniał i dzielił.
                                                    • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 09.06.06, 12:16
                                                      Czy ktoś wie może jak wygląda usytuowanie spornych działek? może one de facto
                                                      nei zachodzą pod nasze bloki? No i czy ma to jakieś znaczenie.

                                                      Pozdrawim
                                                      K!
                                                    • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 09.06.06, 14:31
                                                      Z tego co oglądałem plany KW, to są własnie "paski" ziemi leżące akurat w
                                                      miejscu naszej budowy (tzn etapu I). Niestety... :(
                                                    • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 09.06.06, 14:55
                                                      No to fajnie! Ale czy podchodza przez blok? to chyba tez jest ważne!

                                                      K!
                                                    • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 09.06.06, 15:02
                                                      Ale ten nieuregulowany status gruntów umożliwia rozpoczęcie budowy a
                                                      uniemożliwia wzięcie kredytu - czy ja dobrze rozumiem?
                                                    • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 09.06.06, 15:14
                                                      Niestety jednym z podstawowych dokumentów do banku jest potwierdzenie własności
                                                      grunty, a najlepiej wpis w KW. Tu nie ma jeszcze już tego pierwszego... No
                                                      chyba że ktoś zabazpiecza kredyt hipoteką na innej nieruchomości.
                                                    • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 09.06.06, 15:16
                                                      Tak to prawda! wiec trzeba mieć mocną, niczym nieskrępowaną nadzieję, że jednak
                                                      uda im sie podpisać ta umowę z Bemowo...
                                                      K!
                                                    • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 09.06.06, 15:39
                                                      Aha. Czyli mogę wziąść kredyt pod zastaw obecnego mieszkania. A ile się czeka w
                                                      Warszawie na wpis mieszkania do księgi wieczystej ( bo niestey moje mieszkanie
                                                      nie jest hipoteczne). No i czy takie rozwiązanie nie jest ryzykowne?
                                                    • hirek11 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 09.06.06, 15:51
                                                      Oj Justa, pewnie, że jest ryzykowne, Bo jak Bank Ci na hipoteke wlezie, to sie
                                                      moze okazać, że będziesz musiała spłacać, ale swoje stare mieszkanie :). W
                                                      poniedziałek podpisuję tę umowę rezerwacyjną i kurcze mam coraz to więcej
                                                      wątpliwości. Bo faktycznie, nie wiem czy bank nam udzieli kredytu przy takim
                                                      stanie własności gruntu. A może ktoś tak by jeszcze kontrolnie do Maripolu
                                                      oprócz mnie zadzwonił i zapytał o stan prawny działki na której ma powstać
                                                      osiedle? Hmmm...??
                                                    • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 09.06.06, 16:14
                                                      Wielkie dzięki Hirek. Ale jeśli bank nie da nam kredytu - to co mamy zrywać
                                                      umowę rezerwacyjną i tracić wpłacone 5 tysięcy?

                                                      PS. Wszystko się pomyślnie zakończy zobaczycie - to jest w końcu w interesie
                                                      Maripolu - a oni jako firma z Izraela lubią pieniądze, a bez załatwionych
                                                      formalności od nas ich nie dostaną...
                                                    • hirek11 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 09.06.06, 16:29
                                                      A proszę, jak byliśmy z żoną w ich biurze to widzieliśmy jednego takiego z
                                                      dłuuugą brodą, powaga! No cóż, ja też lubię pieniądze i tego się właśnie boję,
                                                      że zapłacę w poniedziałek 5 tys, nie dostanę kredytu, no o moje 5 tys
                                                      przepadnie. Z drugiej strony pocieszam się, że zawsze lepiej 5 tys niż 500 000
                                                      tys, jak to jeszcze kilka lat temu bywało. Potem ludziom zostawały tylko łzy i
                                                      program Jaworowicz w TV. Nie wiem, jak Wy, ale ja jestem młody i taki kredycik
                                                      to decyzja na pół życia (jeśli nie na całe). Wolałbym spłacać bankowi raty za
                                                      mieszkanie a nie kawałek placu z nieustalonym właścicielem. Boję się również,
                                                      że moze dojść do takiej sytuacji, że zapłacimy, wybudują do połowy i jeśli
                                                      będziemy chcieli mieszkać to każą dopłacać, bo muszą jeszcze grunt odkupić albo
                                                      coś. Znam się na budowie człowieka i chorobach, a na budowlach mieszkalnych nic
                                                      a nic :) (niestety). Jeszcze druga rzecz, jestem przekonany, że ktoś z Maripolu
                                                      musi czytać to forum, także bez rasizmów proszę bo nam zamkną osiedle :). Może
                                                      nawet, ktoś podstawiony z firmy wypisuje coś na forum, God only knows ;)
                                                      Pozdrawiam wszystkich.
                                                    • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 09.06.06, 17:15
                                                      Dla mnie nie ma znaczenia komu płace za zrobienei czegoś - czytaj wybudowanie
                                                      mieszkania. Tak samo myślę że oni też nie zastanawiają sie czy wpłaca i kupuje
                                                      od nich ja Polak biały, czy czarnowłosy murzyn z Afryki. mam nadzieję że tak
                                                      jak jest teraz czyli nasza współpraca ukłda sie dobrze tak będzie póżniej czyli
                                                      z Maripolem będzie ok. To mili ludzie przecież - tak jak i my! Wiec myślę że
                                                      będzie dobrze.
                                                      co do kredytu... hmmm chyba wszyscy biora je co najmniej na 20 lat. a
                                                      wprzypadku dużego mieszkania powyżej 60 - 70 metrów to już poważna decyzja... a
                                                      już jak kupuje singiel to baaardzo poważna...
                                                      SASIEDZI - jestem dobrej myśli - będzie dobrze!
                                                      i na marginesie - będzie 2:1 dla Polski - z Ekwadorem!

                                                      Pozdrawiam
                                                      K!
                                                    • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.06.06, 07:51
                                                      no cóz Kamil, optymizm kibica trochę Cię zawiódł, ale cóz zrobic jak ktos
                                                      naszym kochanym chłopcom wlał ołow za spodnie..mój mąz nie chce się obudzic,
                                                      pewnie mysli ze to był zły sen. Ja mam tylko nadzieje,ze nasz optymizm w
                                                      sprawie inwestycji nas nie zawiedzie..
                                                      Aha, Justys, kredyt na hipoteke swojego starego mieszknia mozesz wziąc jesli
                                                      wartosc stanowi przynajmniej równowartośc nowej inwestycji,ale to rzeczywiscie
                                                      ryzykowne..
                                                      A'propos współpracy z bankami,to tylko tyle,ze Maripol ma kredyt w BPH i
                                                      gdybysmy tam zaciągali kredyt,to omijają nas papierki od strony Maripolu, bo to
                                                      juz bank posiada, wiec martwimy sie tylko o swoje dokumenty.
                                                      No i w sprawach ścisłosci, hirek11 i km, to MY czyli tzw małzenstwo:)) nasz
                                                      synek jeszcze pisac nie potrafi, wiec na razie nie bedziecie mieli
                                                      przyjemnosci:)

                                                      Jest sobota, cudna pogoda, zaraz popedałujemy do Powsina na sniadanie i moze
                                                      przez chwile zapomnimy o problemach z pozwoleniami, KW itp czego sobie i
                                                      wszystkim zycze..
                                                      tak do konca jednak sie nie oderwiemy, bo po południu jedziemy sprawdzic
                                                      zacienienie placu..

                                                      jeszcze mi sie o kredytach przypomniało-wazna jest data złozenia wniosku, a nie
                                                      data rozpatrzenia, to tak na wypadek gdybysmy musieli z tym czekac do konca
                                                      czerwca.

                                                      No to sciskamy. km
                                                    • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 09.06.06, 18:38
                                                      hirek11 napisał:


                                                      > Maripol nie ma definitywnie rozstrzygniętej sprawy własności gruntu z Bemowo
                                                      > Inv. Dowiedziałem się, że są umówieni z nimi na ostateczne rozmowy w przyszłym
                                                      > tygodniu, ale coś mi się zdaje, że to takie sraty taty, gadanie.

                                                      W mojej umowie rezerwacji jest zapis, że Maripol zawarła 6 września 2005 r. z
                                                      Bemowo Invest umowę przedwstępną zamiany (w formie aktu notarialnego)
                                                      zobowiązującą obie strony do zamiany praw do nieruchomości. Dziwi mnie, że do
                                                      tej pory nie nastąpił podział geodezyjny i wpisanie własności do ksiąg
                                                      wieczystych. W końcu to już 9 miesięcy.

                                                      Jeśli ktoś chce zobaczyć jak wygląda podział działek, to można wejść na
                                                      ortofotomapę (coś jak Google Maps tylko dla tego miasta) Warszawy (po
                                                      zainstalowaniu wtyczek do przeglądarek) i właczyć sobie podział na działki:

                                                      mapa.warszawa.um.gov.pl/
                                                      Niestety bez uregulowania praw własności do działek 111/18 i 111/28 i części po
                                                      działce 111/30, nie ma co myśleć o podpisywaniu umowy przedwstępnej :/
                                                      Zwłaszcza, że muszę się posiłkować kredytem a tego nie dostanę.

                                                      I tak przyjedzie jakiś Angol z kasą w walizce i wykupi moje mieszkanko :/
                                                    • hirek11 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 10.06.06, 08:15
                                                      Kurcze klęska :(, ja też w pracy obstawiałem, że będzie 2:1dla Naszych. Ale na
                                                      mecz zaprosiliśmy do Nas naszych znajomych, którzy oboje są młodymi prawnikami.
                                                      Oczywiście zalaliśmy ich pytaniami odnośnie formalności, kupna mieszkań itd.
                                                      itp. Co się okazało, w najzarniejszych scenariuszach może nas spotkać coś
                                                      gorszego niż Polskę w starciu z Ekwadorem. Otóż developer, który ma kłopoty z
                                                      ziemią, zwłaszcza kiedy jest małym developerem jak Maripol, a działka jest w
                                                      dobrej okolicy (czyt. dużo warta),w pewnym momencie nie wytrzymuje i pęka.
                                                      Sprzedaje ziemię jakiemuś dużemu developerowi, który potem będzie mieszkania
                                                      sprzedawał po >6000 zł za metr. Po takiej transakcji Maripol stać na spłatę
                                                      należności po za zerwanie umówy przedwstępnej itd. Jeszcze na tym trochę
                                                      zarobi, a nie ma związanych rąk i może wreszcie zacząć coś działać w innej
                                                      części Warszawy. Jedno do czego mnie wczoraj znajomi przekonali, że jeśli jest
                                                      to taki mały developer, który ma kłopoty z ziemią etc, to umówa raczej
                                                      obowiązkowo w postaci aktu notarialnego. Lepiej sie wykosztować i mieć spokój
                                                      niż nerwowo obgryzać paznokcie.

                                                      Miłego weekendu sąsiady,
                                                      pozdrawiam
                                                    • hirek11 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 10.06.06, 08:18
                                                      hirek11 napisał:


                                                      > to taki mały developer, który ma kłopoty z ziemią etc, to umówa raczej
                                                      > obowiązkowo w postaci aktu notarialnego. Lepiej sie wykosztować i mieć spokój
                                                      > niż nerwowo obgryzać paznokcie.
                                                      >
                                                      Chodzi oczywiście o umowę przedwstępną, bo przecież umowa i tak zawsze jest w
                                                      postaci aktu :)
                                                    • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 10.06.06, 08:41
                                                      Ja proponuję dla osoby podpisującej w poniedziałek umowę przedwstępna,
                                                      wprowadzenie paragrafu o możliwości zrezygnowania z umowy nie tylko w momencie,
                                                      kiedy jest nieprawomocne pozwolenie na budowę, ale także gdy nie ma ostatecznie
                                                      uregulowanej sprawy gruntu...

                                                      ... a co do reszty to jak będzie pozwolenie i będziemy podpisywać umowę
                                                      przedwstępną to poprostu trzeba zawrzeć w tej umowie też podobny zapis, chociaż
                                                      chyba bezpieczniej by było podpisać umowę dopiero po uregulowaniu sprawy gruntu.
                                                    • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 10.06.06, 10:44
                                                      Myślę,że sprawy zaszły za daleko, żeby teraz Maripol pękł i sprzedał ziemię -
                                                      tym bardziej, że nowy inwestor też by miał związane ręce biorąc pod uwagę
                                                      nieuregulowany status prawny części gruntów. Poza tym ponieśli już niemałe
                                                      koszty - projekt architektoniczny tej wielkości inwestycji to nie lada wydatek,
                                                      usługi geodezyjne i pewnie jeszcze parę innych.
                                                      A propos rasizmów:
                                                      zanim podpisałam umowę z Maripolem brałam pod uwagę dwóch innych deweloperów,
                                                      budujacych w pobliżu. Ciężko się było zdecydować, więc zadawałam im
                                                      pytanie : "w czym jesteście lepsi od Maripolu"? A odpowiedź w obu przypadkach
                                                      była taka: "Proszę Pani, przede wszystkim jesteśmy polską firmą".........

                                                      Aha jeszcze jedno: Maripol z tego forum powinien być zadowolony, w gruncie
                                                      rzeczy to robimy im dobre PR, choćby samym tytułem naszego wątku - "Dobra
                                                      inwestycja na Bemowie"! Gramy fair i oczekujmy od nich tego samego!
                                                      Pozdrawiam
                                                    • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 10.06.06, 10:57
                                                      hmmm to fakt, że póki co wątek jest co najmiej dobry dla Maripolu i PR
                                                      kształtujemy raczej w pozytywnym znaczeniu tego słowa... aha i z Niemcami
                                                      stawiam na remis...

                                                      Pozdrawiam
                                                      K!
                                                    • hirek11 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 10.06.06, 16:05
                                                      oh, ja z Niemcami stawiam na 3:1 dna Naszych zachodnich sąsiadów :)
                                                      Dziś byliśmy ok. 13.30 na terenie przyszłego osiedla obejrzeć jak wygląda
                                                      nasłonecznienie i chyba nie jest źle. Oby się tylko zaczęło budować, bo ja to
                                                      chętnie od jutra bym tam już zamieszkał. Niech cchociaż sprzete wejdzie na
                                                      budowę, żebyśmy widzieli że coś sie dziej , please .
                                                      pozdrawiam.
                                                    • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 10.06.06, 20:43
                                                      Sprzęt nie wejdzie dopuki nie będzi euregulowanej własności gruntu, tego nie
                                                      będzie zanim nie bedzie pozwolenia na budowę, pozwolenia nie będzie zanim
                                                      wszyscy sąsiedzi się nie zgodzą... wszystko trwa długo, mam nadzieje że po 1
                                                      lipca bank mi da kredyt, bo zmieniają się warunki przyznawania kredytów i limity
                                                      moga zmaleć o 20% a to sporo.
                                                    • Gość: k. Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 11.06.06, 20:54
                                                      posty nie napawają optymizmem, zapowiada się fajna inwestycja, ale jakoś to
                                                      wszystko po grudzie idzie. byłem w banku na towarowej, gdzie miała być
                                                      specjalna oferta dla klientów tej inwestycji. okazało się że niczego o takiej
                                                      specjalnej ofercie nie wiedzą. a 30 czerwca się zbliża ...
                                                    • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 12.06.06, 09:47
                                                      Nie wiem o jaki bank chodzi, ale myślę, że mogą nie wiedzieć, bo jeszcze nikt z
                                                      klientów Maripolu - inwestycji Złoty Staw - nie występował o kredyt. Żeby się
                                                      starać o kredyt musi być pozwolenie na budowę.
                                                      Ja będę korzystać z doradcy Open Finance ( na Puławskiej) - prawdopodobnie za
                                                      ich pośrednictwem można mieć korzystniejsze warunki kredytu, bo oni działają
                                                      jak hurtownik. W Maripolu stoi rzeczywiscie tablica Multibanku, poza tym dano
                                                      mi namiary na osobę z BPH.
                                                      Czy zmiany, jakie wejdą po 1 lipca będą oznaczały konieczność większego wkładu
                                                      własnego czy większych dochodów?( chodzi mi o kredyt we frankach oczywiście)
                                                    • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.06.06, 11:51
                                                      Ja sie zastanawiam czy w ogóle bedzie mozna wziąc we frankach. Moja mama mówiła
                                                      ze znalazła na forum jakąs babkę co brała kredyt w BPH i bardzo polecała,a do
                                                      tego podała maila gdyby ktos chciał namiary na super pośrednika,bo to tez jest
                                                      istotne. Jeszcze tego nie znalazłam,ale moze warto. W kazdym razie my juz
                                                      rozmawialismy z jedną konsultantką z BPH i wydaje sie do rzeczy, ale w srode
                                                      jestesmy umowieni z doradcami z Open finance,to mozenam cos podpowiedza
                                                      ciekawego.
                                                      Dzis potwierdzamy rezerwacje na mieszkanie (6p,bl.B) i szykujemy sie do umowy
                                                      rezerwacyjnej..teraz to juz tylko bedziemy czekać na koparki na placu budowy:)

                                                      Pozdrawiamy. kmm
                                                    • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 12.06.06, 12:57
                                                      Co do kredytów w CHF to od 1 lipca (przynajmniej teoretycznie) ma być przez
                                                      banki liczona mniejsza zdolnosć kredytowa. Założenia KNB mówią o tym, że aby
                                                      ubiegać się o kredyt w CHF musisz mieć zdolność kredytową do takiej samej kwoty
                                                      w PLN plus dodatkowo 20 %. Czyli jak ktoś ma zdolność w dniu dzisiejszym
                                                      kredytu w CHF w równowartości 300.000 PLN, to przy dużym uproszczeniu (nie
                                                      biorąc pod uwagę różnic w oprocentowaniu) to po 1 lipca będzie miał o 20%
                                                      mniejszą zdolność kredytową.

                                                      Co do banków i doradców to z doświadczeń znajomych, to w banku można
                                                      wynegocjować lepsze oprocentowanie, prowizje itd... niż u doradcy.

                                                      A właśnie jak, ktoś chce wziąść kredyt w BPH to mogę odstąpić
                                                      jeden "certyfikat" dający zniżkę przy udzieleniu prowizji od udzielenia kredytu
                                                      o 0,5%... info na mail mordad@sasiedzi.pl
                                                    • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 12.06.06, 15:01
                                                      Gość portalu: Grzesiek napisał(a):


                                                      > w PLN plus dodatkowo 20 %. Czyli jak ktoś ma zdolność w dniu dzisiejszym
                                                      > kredytu w CHF w równowartości 300.000 PLN, to przy dużym uproszczeniu (nie
                                                      > biorąc pod uwagę różnic w oprocentowaniu) to po 1 lipca będzie miał o 20%
                                                      > mniejszą zdolność kredytową.

                                                      Zakładając, że banki nie zmienią wewnętrzych reguł obliczania zdolności
                                                      kredytowej, a idę o zakład że te które dają przede wszystkim kredyty w CHF tak
                                                      zrobią ;)

                                                      > Co do banków i doradców to z doświadczeń znajomych, to w banku można
                                                      > wynegocjować lepsze oprocentowanie, prowizje itd... niż u doradcy.

                                                      Dokładnie. Ja byłem w Open Finance ale tylko po to żeby mi orientacyjnie
                                                      powiedzieli w jakim przedziale mogę się starać o kredyt, natomiast do banku
                                                      uderzę już osobiście.

                                                      Mojemu znajomemu w Expanderze powiedzieli, że prowizja za kredyt w Multibanku
                                                      wyniesie 1,5 % i nie widzieli możliwości negocjacji, tymczasem bezpośrednio w
                                                      banku chcieli 0,8%, a to już kilka tysięcy przy odpowiednio dużym kredycie...

                                                      Doradcy typu Open Finance czy Expander tylko teoretycznie są darmowi.
                                                    • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.06.06, 14:11
                                                      Jeszcze jedna sprawa . Macie w umowie rezerwacyjnej jakis punkt,ze cena
                                                      mieszkania nie ulegnie zmianie do czasu podpisania umowy przedwstepnej? My
                                                      jutro podpisujemy i zastanawiam sie o czym powinnismy pamietac. Czekam na dobre
                                                      rady:)
                                                      km
                                                    • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 12.06.06, 14:57
                                                      Gość portalu: km napisał(a):

                                                      > Jeszcze jedna sprawa . Macie w umowie rezerwacyjnej jakis punkt,ze cena
                                                      > mieszkania nie ulegnie zmianie do czasu podpisania umowy przedwstepnej?

                                                      Ja mam zapis mówiący, że umowa przedwstępna będzie w szczególności przewidywać,
                                                      że cena mieszkania wraz z garażem i komórką lokatorską będzie wynosić tyle, a tyle.

                                                      Ponadto jeśli ostateczna powierzchnia mieszkania będzie się różnić o więcej niż
                                                      3% to będzie dokonana ponowna kalkulacja, ale wg cen z dnia podpisania umowy
                                                      rezerwacyjnej.


                                                      Jesli chodzi o kwestię własności działek, to dzisiaj w Maripolu powiedziano mi,
                                                      że akt notarialny miał być już podpisany, ale Bemowo Invest nie dostarczyło
                                                      dokumentu potwierdzającego, że nie zalega z podatkami, w związku z czym
                                                      notariusz nie mógł dokończyć. Podobno na dniach sprawa ma być domknięta i z tego
                                                      co sprzedawca twierdził, taki akt notarialny wraz z pozwoleniem na budowę i
                                                      odpisem z KRS bankom wystarcza do podpisania umowy kredytowej. Potem trzeba
                                                      tylko uaktualnić dokumenty o wpis do ks. wieczystych.

                                                      Podobno BPH ma przygotować jakąś ofertę dla klientów zainteresowanych
                                                      mieszkaniami w tej inwestycji, ale o to trzeb pytać bezpośrednio w banku.
                                                      Pytanie tylko czy warto się pakować w umowę z BPH jeśli wkrótce połączy się z
                                                      chyba najgorszym i najdroższym bankiem na rynku, czyli Pekao S.A...
                                                    • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 12.06.06, 16:05
                                                      Ja mam napisane, że w umowie przedwstępnej cena będzie (...)przy założeniu 7 %
                                                      podatku(garaż 22%) i może wzrosnąć jeśli wzrośnie któraś ze stawek podatku. Czy
                                                      macie też ten zapis?
                                                      Ponadto mam to co napisał vanin czyli ,że jeśli zmieni się powierzchnia lokalu
                                                      o więcej niż 3 % to nastąpi ponowna kalkulacja wg cen z umowy rezerwacyjnej. I
                                                      tu bym bardzo chętnie widziała powiększenie powierzchni mieszkania.

                                                    • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 12.06.06, 16:16
                                                      :) no tak ja tez bym tak chciał... i przyznam się że mam podobne zapisy!
                                                      K!
                                                    • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.06.06, 17:06
                                                      Dzieki:) a co z zadatkiem? jest cos na temat zwrotu w razie nie dotrzymania
                                                      warunków umowy, tzn nie rozpoczęcia budowy itp? i jak ten zadatek jest
                                                      traktowany-jako koszt dodatkowy czy jest odejmowany od ceny lokalu?

                                                      km
                                                    • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 12.06.06, 19:51
                                                      Zadatek jest zaliczany do ceny mieszkania oczywiście - jest to wyraźnie
                                                      określone w umowie. Jeżeli umowa zostanie zerwana z przyczyn leżących po
                                                      stronie Maripolu, to zwróci on zadatek wraz z odsetkami - 0,1% tygodniowo (
                                                      również zapisane w umowie.
                                                    • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 12.06.06, 21:23
                                                      justa9910 napisała:

                                                      > Jeżeli umowa zostanie zerwana z przyczyn leżących po
                                                      > stronie Maripolu, to zwróci on zadatek wraz z odsetkami - 0,1% tygodniowo (
                                                      > również zapisane w umowie.

                                                      W mojej nie. Wg standardowej umowy, nawet jeśli do końca czerwca Maripol nie
                                                      zdobyłby prawomocnego pozwolenia na budowę to i tak musiałbym podpisać umowę
                                                      przedwstępną i wpłacić 20 % wartości mieszkania.

                                                      Zamieniłem to na prawo do wycofania się z umowy do końca lipca jeśli do końca
                                                      czerwca nie będzie prawomocnego pozwolenia na budowę, ale ceną za to była
                                                      rezygnacja z odsetek. Zresztą co tu dużo mówić - nie byłyby zbyt duże.
                                                    • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 12.06.06, 22:34
                                                      Umowa przedwstępna ma być podpisana w terminie 14 dni od uzyskania pozwolenia
                                                      na budowę nie później niż do 30 czerwca - tak jest napisane w umowie
                                                      rezerwacyjnej. Powinni więc najpóźniej do połowy czerwca załatwić wszelkie
                                                      formalności z pozwoleniem (tak żeby zostały jeszcze te 14 dni na podpisanie
                                                      umów z klientami). Jeśli nie - to z ich przyczyny NIE MOŻNA podpisać umowy
                                                      przedwstępnej i wówczas są dwie możliwości w zależności od wyboru klienta:
                                                      1/proponują podpisanie aneksu z kolejną datą podpisania umowy przedwstępnej
                                                      2/zwracają zadatek

                                                    • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.06.06, 23:02

                                                      Witam wszystkich

                                                      mielismy watpliwosci co do podpisania umowy rezerwacyjnej ze względu na
                                                      opóznienie w uprawomocnieniu pozwolenia, bo obawialismy sie ze jak trzeba
                                                      bedzie dosatc kredyt w lipcu,to na nowych warunkach nie bedziemy mieli takiej
                                                      zdolnosci kredytowej. Podpisanie umowy odlozylismy na jutro,ale juz wstepnie
                                                      rozmawialam z posrednikiem z BPH,ze decyzja moze zostac podjeta juz pod koniec
                                                      czerwca, a jedynie umowa bedzie podpisana póżniej-jest na to miesiąc od
                                                      otrzymania decyzji,a potem gdyby zaszla potrzeba mozna wnioskowac o
                                                      przedłuzenie karencji na kolejny miesiąc. Bede jeszcze jutro rozmawiac,to
                                                      napisze co ustaliłam.
                                                      Dobrej nocy. km
                                                    • Gość: lulumark Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 25.06.06, 16:56
                                                      Witam, gdzie dokładnie ma powstac ta inwestycja? Wczoraj obszedłem cały
                                                      czworokąt górczewska/powstńców/pełczyńskiego/lazurowa i nigdzie nie znalazłem
                                                      informacji o niej. A jedyna duża wolna dzialka przy Górczwskiej, ogrodzona
                                                      starym płotem ze starymi rozwalającymi się budynkami. Czy to tam?
                                                    • Gość: Sy-Kao-Li Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 25.06.06, 22:47
                                                      Tak, to tam. Bliżej istniejących bloków, niz Tesco. Budynek B ma powstać
                                                      dokładnie w miejscu półokrągłej ruiny i betonowych filarów.
      • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 14.06.06, 08:52
        ...a czy ktos się czegoś nowego dowiedział na temat protestów? albo księgi
        wieczystej?
        • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 14.06.06, 09:23
          Mimo, że inwestycja na Bemowie to pozwolenie wydała nie dzielnicowa delegatura
          lecz wydział architektury w siedzibą w Pałacu Kultury - do nich wpływają
          ewentualne protesty. Nie wiem czy mam do nich dobry numer:656 64 88 bo albo
          jest zajęty albo włącza się faks.
          • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 14.06.06, 13:01
            Stan na dziś :
            Urząd nie otrzymał jeszcze wszystkich tzw.zwrotek z poczty czyli indywidualnego
            potwierdzenia przez każdego sąsiada odbioru pisma w sprawie planowanej budowy.
            Każda taka osoba ma 2 tygodnie - licząc od daty otrzymania pisma na ewentualny
            protest. Czyli czekamy do momentu aż urząd otrzyma zwrotkę od ostatniej osoby -
            plus jeszcze dwa tygodnie.
            I to będzie koniec całej tej biurokracji, miejmy nadzieję.
            • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 14.06.06, 21:11
              Mam nadzieje że jak ktoś nie odbierze tej informacji to termin liczy się się od
              próby dostraczenie, bo inaczej będziemy czekać ruski rok...
              • Gość: hirek11 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.06, 23:42
                Oj poczekamy sobie ruski rok,bo zaczął sie sezon urlopowy, pogoda ładna. A
                wiemy wszyscy jak działa poczta, jedno awizo, drugie awizo, potem sobie poleży
                na poczcie. Może ktoś odbierze, no i na koniec jeszcze bonusowo 2 tygodnie.
                Ech... Ale dziś zasięgałemjęzyka w kwestii kredytów. Wszystko wskazuje na to,
                że mamy ostatni dzwonek na dobre kredyty we Frankach. Nie wiem czemu wszyscy
                krytukują BPH. Na dzień dzisiejszy ma dobrą ofertę, a to że będzie fuzja, mnie
                nie obchodzi, przecież nie zmieniąmiwarunków umowy po jej podpisaniu. Z was z
                całą pewnością ktoś dowiadywał się o kredyty w openfinance albo expanderze, i
                ciekawy jestem co wam śpiewali. Mi Openfinance chwalili Millenium i konicznie
                oszczedzanie na własna emeryturę. Tymczasem wiem, ze wielu znajomych rezygnuje
                przenosi kredyt z Millenium do BPH. A tak ogólnie, to ktoś moze planuje tak jak
                ja złożyć wniosek równolegle do 2 banków, aby jak przyjdzie co do czego wyrbać
                sobie to co lepsze???
                pozdrawiam czule sąsiadów
      • Gość: Andrzej Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.aster.pl / *.aster.pl 15.06.06, 08:54
        Dzień Dobry,
        Przymierzam sie do mieszkania w budynku B, dali mi trzy dni na podpisanie umowy
        rezerwacyjnej ( w budynku B pozostało kilka mieszkań)
        Możecie mi pomóc mówiąc czy ktoś np. sprawdził wiarygodność KRS i Księgi
        Wieczystej i czy coś wiadomo o tym słynnym pozwoleniu na budowę.

        Czy ktoś z Was może kupił tam mieszkanie ( budynek B 72,04m od strony tego
        niewielkiego bloczku, jak podają 3-4 piętrowego), co o tym sądzicie.
        Czy myślicie iż te obostrzenia w braniu kredytów we frankach po 1 lipca
        znacznie zablokują nam dostę do tej formy kredytu?

        Dziękuje bardzo za wszelkie informację.

        pozdrawiam
        Andrzej
        • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 15.06.06, 19:57
          Sprawa pozwolenia i Księgi wieczystej jest opisana kilka postów wyżej...
          co do miejscówki to będziesz miał widok na blok A i to osiedle obok nas, nie
          jest super ciekawy ale z tego co widać po ofercie to raczej dużego wyboru już
          nie ma, ale jak wszystko ma swoją dobrą stronę bo jak się wprowadzisz to nie
          będziesz miał widoku na budowę przez następne 3 lata :)
          • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 15.06.06, 20:01
            Co do kredytów to osobiście znalazłem 2 sensowne banki Millenium i BPH, z tym że
            millenium robi mały przekręt ptrzy podawaniu oprocentowania na jaki udzilą
            kredytu bo im wychodzi libor CHF + marża 1,25 oprocentowanie 2,5 (tylko skąd oni
            mają ten LIBOR??)... BPH daje podobne warunki, ale mam nadzieje wynegocjować coś
            lepszego... czy ktoś może ma namiar na jakąś sensowniejszą ofertę???
            • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.06.06, 12:48
              :) no widze ze wszyscy zgodnie udali sie na wypoczynek.

              My kombinujemy ciągle z kredytem, nie bardo nam sie chce biegac i skaldac
              wniosków kredytowych do dwoch banków choc doradca finansowy tak doradził,bo
              wtedy jest czarno na białym kto ma lepsza oferte. Wydaje sie ze BPH jest ok. My
              nie poszlismy do placówki tylko o kredycie zaczelismy rozmawiac przez telefon z
              kierownikiem sprzedazy ds. kredytów hipotecznych,to jest bardzo wygodne, bo
              moge ciagle dzwonic z pytaniami, co robie prawie codziennie,bo ciagle sie
              czegos dowiadujemy lub gdzies doczytujemy. Nie wiem czy zauwazyliscie ze frank
              idzie w góre-wzrost jest delikatny ale przy kredycie 300tys mysle ze róznica
              nie jest juz taka nieznaczna. Kredyt we frankach jest teraz korzystniejszy,ale
              to troche jak gra na gieldzie..Jak juz bedziemy mieli cos konkretnego,to
              powiemy na jakich warunkach.
              Pozdrawiam. km
              • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 20.06.06, 10:06
                Witam!
                Czy ktoś zna możą jakieś ostatnie wieści?
                Pozdrawiam
                K!
                • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.06.06, 12:18
                  no własnie jakas posucha ostatnio:) dzis lub jutro bede sie umawiac ze
                  sprzedawca na wypełnienie papierów do kredytu,to sie popytam.

                  serdecznosci. km
                  • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 20.06.06, 15:21
                    witam przyszłych sąsiadów! my mamy zarezerwowane mieszkanie w bloku A narożne
                    71.40m. korzystamy z usług Goldenegg i złożyliśmy już wniosek o kredyt do
                    Multibanku - też część dokumentacji ze strony Maripolu odchodzi ze względu na
                    to że prowadzą jakieś rozmowy nt. tej inwestycji i bank dobrze się orientuje w
                    ich sytuacji. ale przeraza mnie to co piszecie i tym magicznym 1 lipca.
                    doradzano nam rownież złożenie dokumentów kredytowych w innym banku

                    w sprawie oczek wodnych - na rozmowie wstępnej przed podpisaniem umowy (czyli
                    cos około poczatku marca 2006) jakis inzynier z Maripolu (chyba był to ten Pan
                    widniejący na ich stronie jako kier. kontraktu ds. przygotowania inwestycji)
                    powiedzial nam ze chca te oczka wodne oddawać tak jak części inwestycji. na
                    rysunku ktory dostalismy są wyrysowane dzialki i taki obreb jaki zajmuje np.
                    blok A obejmuje jedno z oczek - wiec blok A bedzie oddany razem z tym jednym
                    oczkiem
                    • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.06.06, 17:59
                      Witam

                      Hmm.. to ciekawe dlaczego Multibank dobrze orientuje sie w sytuacji Złotego
                      stawu, to przeciez BPH udzielił kredytu inwestorowi? Co do 1 lipca,to
                      podejrzewam ze nie masz sie o co martwic skoro juz złozyliscie wniosek, bo
                      dostaniecie kredyt na obecnych warunkach. My w Multibanku mamy konto,ale tam
                      nie udzielą nam takiego kredytu jaki jest nam potrzebny,wiec składamy do BPH i
                      tez nie przejmujemy sie dokumentacją ze strony Maripolu. Jedyne co nas moze
                      martwic to natłok wniosków kredytowych i ograniczenie czasowe,bo koniec czerwca
                      tuz tuz, no i oczywiscie uprawomocnienie, podobno 20 zwrotek jeszcze nie
                      wróciło..

                      A czy ktos rozmawiał moze o zapisie traktującym o wzroscie VAT-u? Po rozmowie z
                      panem z Maripolu zrozumialam (moze źle),ze to nie wazne czy wpłacimy juz cała
                      kwote,bo mieszkanie bedzie nasze dop po podpisaniu umowy przekazania włąsnosci
                      i jak do tego czasu VAT wzrosnie to dopłacamy. Moi rodzice przerabiali to dwa
                      lata temu w maju kiedy tez miał wejsc 22%VAT i mieli identyczny zapis w umowie-
                      wtedy na forum wypowiedział sie jakis prawnik co do rozumienia zapisu i wyszło
                      na to ze :
                      jesli na wpałcone transze przed podwyzszeniem VATu mamy faktury, na których
                      przeciez jest wyszczególnione co za co i z jakim VATem,to to juz nas nie
                      obchodzi, jedynie ta częśc kwoty która pozostanie do zapłacania (czyli u nas
                      prawdopodobnie ostatnie 5%) moze byc podwyzszona o brakujący VAT. Nie wiem czy
                      wyraziłam sie jasno,w kazdym razem jak ktos zrozumial, to napiszcie co myslicie.

                      Ściskamy. km
                      • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 20.06.06, 19:59
                        Z tym vat'em to postaram się czegos więcej dowiedzieć jak to wygląda...

                        ...a co do kredytu to właściwie reklamy w Maripolu były BPH i mBanku z tego co
                        kojarzę, więc oba banki powinny coś wiedzieć o tej inwestycji. Pozatym mieszkań
                        z tej inwestycji jest sporo więc tak naprawdę jak kilka osób naraz uderzyło do
                        jednego z oddziału banku to nie wierzę, że nie uda się wynegocjować atrakcyjnych
                        warunków... pracowałem kiedyś w banku i z tego co pamiętam to Dyrektor oddziału
                        miał naprawdę duże kompetencje w określaniu prowizji i marży na oprocentowaniu.
                        Pozatym jeśli idą dokumenty z jednej inwestycji do analityka kredytowego to
                        krótszy jest proces decyzyjny.
                        • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.06.06, 15:11
                          Witajcie
                          to kto jeszcze uderza do BPH?? U nas LIBOR 3m+prowizja 1.25, podwyzszona o 0.9
                          do czasu wpisania do KW,ale dopiero po wypłaceniu wszystkich srodków. Macie cos
                          ciekawszego? Na piatek umawiamy sie na złozenie wniosku kredytowego. Czekamy na
                          wiadomości.

                          Pozdrawiamy.
                          • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 21.06.06, 18:50
                            "km" my też uderzamy do BPH do oddziału na Targowej, zresztą już mamy promesę,
                            czekamy tylko na pozwolenie i składamy wniosek...

                            ... btw mówiłem wcześniej, ale powtórzę jak ktoś bierze kredyt w BPH kredyt to
                            mam "Certyfikat", który mogę odstapić komuś. Certyfikat pozwala obniżyc prowizję
                            kredytową o 0,5%, i jest to swego rodzaju poleceniem, czyli moge go oddać za
                            darmo ponieważ osoba polecająca też ma z tego profit obniżenie czasowe
                            oprocentowania swojego kredytu (mój znajomy, który ma dwa takie certyfikaty ja
                            korzystam z jednego drugi jest wolny), pod warunkiem skorzystania z niego.

                            Czy ktoś ma jakieś nowe wiadomości na temat pozwolenia?
                      • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.06, 09:40
                        " Hmm.. to ciekawe dlaczego Multibank dobrze orientuje sie w sytuacji Złotego
                        stawu, to przeciez BPH udzielił kredytu inwestorowi?"

                        z tego co wiem to prowadzili jakieś rozmowy (nie wiem w jakim temacie), mają
                        jakiegoś "swojego" człowieka w Multibanku
                        • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.06, 15:57
                          no to justa9910 i KAMIL! - jesteśmy chyba nabliższymi sąsiadami :)
                          • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 21.06.06, 16:17
                            WaW!
                            fajnie a które masz mieszkanie - ja o numerze A23, a Justa A20...

                            Pozdrawiam Zatem sąsiada!

                            K!
                            • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.06, 17:00
                              ja mam A22 :)
                              tak gwoli ścisłości to jestem motylem płci żeńskiej :)))
                              • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 21.06.06, 17:25
                                hmmm
                                ups sorry!
                                zatem pozdrawiam sąsiadkę!

                                KAMIL! (facet, zdecydowanie nawet)
                                • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 21.06.06, 20:04
                                  Dziwne na tak dużą inwestycję to na tym forum piszą 4 osoby z tego samego pietra
                                  budynku A :)
                                  • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 194.106.193.* 21.06.06, 20:18
                                    po prostu jesteśmy sobie przeznaczeni :)))
                                  • Gość: km+hirek11 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.06.06, 20:30
                                    o przepraszam my jestesmy z B
                                    W A za duzo pieter nie ma,wiec zwieksza sie prawdopodobienstwo:)
                                    tak czy inaczej wirtualnego "brudzia" beda mieli za sobą.
                                    My jestesmy na 6pietrze, nr 63, pozdrawiamy sąsiadów obu bloków:)

                                    Grzesiu, nie bardzo sie znam na kredytach,ale czy dobrze rozumiem ze zanim
                                    złozyliscie wniosek kredytowy dostaliscie promese?? , Własciwie za co? My mamy
                                    złozyc wniosek jutro i dopiero po pozytywnym rozpatrzeniu bedziemy czekac na
                                    podpisanie umowy czego warunkiem bedzie uprawomocnienie pozwolenia na
                                    budowe.Moze cos przeoczyłam i zrobie jutro wielkie oczy? Interesy załatwiamy
                                    jak na razie telefonicznie, tzn ja juz mialam konfrontacje,bo odbierałam
                                    dokumenty do wypełnienia,ale spotkałysmy sie w parku:),a jutro tez spotykamy
                                    sie na miescie. Mam nadzieje ze warunki mamy dogodne, juz o nich pisałam-a moze
                                    powinnismy sie potargowac?

                                    km
                                    • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 21.06.06, 21:05
                                      Oczywiscie możesz złożyć wniosek, ale jesli nie masz podpisanej umowy
                                      przedwstępnej oraz całej reszty papierków to i tak niewiele da, bo proces
                                      kredytowy rusza dopiero jak masz komplet dokumentów i powinien zakończyć się w
                                      ciagu miesiąca.

                                      Promesa daje mi to że Bank już teraz bada moją zdolność kredytową na tego typu
                                      kredyt i mówi że jeśli w ciągu miesiąca spełnie w/w warunki to dostanę kredyt na
                                      określona kwotę.

                                      Tak więc narazie na złożenie wniosku czekam, aż bedzie reszta dokumentów... lub
                                      na koniec miesiąca bo wtedy kończą się promocje w bankach (chyba że od 1 lipca
                                      bedą nowe lepsze)

                                      ... ale tego ze spotkaniem na mieście nie rozumiem... :)

                                      Targować się trzeba zawsze :), albo próbować w innych bankach w zeszłym tygodniu
                                      znajoma z pracy zeszła z marży 1,25% do 1,07% niby niewiele ale przy kredycie
                                      380 tys to jest już znacząca kasa która zostaje w kieszeni.
                                      • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.06.06, 21:31
                                        chyba generalnie mówimy o tym samym tylko ja jestem ignorantka w sprawach
                                        procedur bankowych i słownictwa i pewnie stad róznice:)

                                        To jest tzw bankowosc bezposrednia wiec chyba dlatego gdzies na miescie:),
                                        gdybysmy nie mieszkali na Ursynowie (czyli daleko),to byłoby u nas

                                        A mozna spytac czy bierzecie we Frankach? skoro pracowałes w banku,to moze masz
                                        jakies zdanie na temat danych fachowców którzy ostrzegają przed zaciąganiem
                                        kredytów w tychze. Czytam i czytam te wszystkie opinie i ciagle nie wiem jaka
                                        klatwa nas spotka jesli pozyczymy w CHF

                                        km
                                        • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 21.06.06, 22:50
                                          Bankowość bezpośrednisa :) to jak się umawiają nawet na mieście to negocjuj
                                          warunki NAPEWNO się da...

                                          co do franka to jak wszystko ma swoje wady tzn ryzyko walutowe, tego nikt nie
                                          przewidzi, ale oprocentowanie jest o niebo tańsze... a w gruncie rzeczy jak
                                          pójdzie w górę kurs franka to w złotówce pójdzie w górę oprocentowanie... i tak
                                          się dostanie po kosztach.

                                          Teraz frank poszedł trochę w górę więc nie jest źle...
                                          • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.06.06, 09:54
                                            Ja jestem z Mazur i targowac sie nie umiem:),ale na spotkanie jedzie mój
                                            rodowity Warszawiak, a On to swietnie potrafi,wiec moze cos uszczknie w nasza
                                            strone:)

                                            a jak wejdziemy do strefy Euro,to co?? Na przewalutowaniu chyba ostro
                                            dostaniemy w tyłek..
                                            • Gość: Basia Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 212.160.172.* 22.06.06, 20:12
                                              To ciekawe.... nie miałam czasu pisać ale fajnie że będzie ktoś z Mazur....bo
                                              ja jestem z Warmii (ciekawe kto odróżnia:-)))) ja także zauważyłam ze większość
                                              z budynku A się brata...ale przecież i tak mamy tworzyć jedną współnotę
                                              więc..pozdrawiam wszystkich reprezentant budynku B.
                                    • Gość: Sy-Kao-Li Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 21.06.06, 22:53
                                      Jestem tu nowy ale postanowiłem się przyłączyć bo jesteśmy prawie sąsiadami.
                                      Jak juz powstanie "nasz" blok to raczej Was nie zaleję, bo jestem "nad'
                                      i "obok" czyli narożne mieszkanie nr 67.

                                      Na razie jeszcze nie zdecydowałem który bank wybiorę ale w Notusie powiedzieli
                                      mi, że istotne jest złozenie wniosku przed 1 lipca. Kredyt bedzie wówczas
                                      przyznawany na warunkach sprzed zmiany zasad przyznawania kredytów. Chodzi o
                                      banki Millenium i GE costam, które w moim wypadku są jedynymi bankami, które
                                      wchodzą w grę. Warunki są ok z tego co się zorientowałem. Sporo można
                                      zaoszczędzić i na opłatach początkowych i na ratach, jeslki ustanowi się
                                      hipoteke na innej nieruchomości, albo wpłaci 20 %. Trochę się więc zastanawiam
                                      jak to zrobić. Szczegóły zna moja nieoceniona narzeczona ;-)

                                      Pozdrawiam i postaram się wsrzucić jakiegoś newsa po spotkaniu ws. kredytu.

                                      Sy
                                      • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 22.06.06, 13:29
                                        Sprawdziłem VAT (stan na dzień dzisiejszy)... jeśli faktury będą wystawiane na
                                        każdą transzę to każda z transz wykupu wkładu budowlanego jest opodatkowana na
                                        dany moment, czyli jak wejdzie 22% VAT to będzie on dotyczył tylko tych
                                        płatności, które pozostaną do zapłacenia.

                                        No właśnie dlatego proponuję przy wniosku kredytowym, zgłosić chęć spłaty
                                        kredytu także walutą... wiem że napewno BPH i Millenium dają taką możliwość...
                                        nie wiem jak reszta bo się słabo orjętowałem.

                                        A własnie jakie warunki daje GE Money Bank jeśli można spytać?
      • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 22.06.06, 14:07
        Na dzień dzisiejszy w urzędzie nie ma zarejestrowanych żadnych protestów, ale kiedy decyzja się uprawomocni bedzie się można (orientacyjnie) dowiedzieć w poniedziałek, jak wróci osoba która się sprawą zajmuje.
        • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 22.06.06, 15:10
          najświeższe informacje z Maripolu są takie że wysłano zawiadomienia do 70
          mieszkańców i 50 zwrotek już wróciło
          • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 22.06.06, 15:31
            To dobrze czy żle?
            Wydaje mi się że jednak Maripol zdecydowanie nie dotrzyma warunku z naszych
            umów - jakim jest dostarczenie zawiadomienia o otrzymaniu prawomocnego
            pozwolenia na budowę...

            Pozdrawiam sąsiadów!

            K!
            • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.06.06, 16:23
              masz chyba na mysli umowy w których uprawomocnienie mialo nastąpic do konca
              czerwca,tak? U nas jest juz lipiec. Teoretycznie jest szansa ze pozwoleniesie
              uprawomocni, czekamy wiec do poniedziałku.

              Grzesiu dzieki za VAT i za spłate kredytu we frankach- nie przyszło mi to do
              głowy,a poza tym to pogadam z babką o tym certyfikacie (jednak przyjezdza do
              nas:), masz go jeszcze?

              pozdrawiam
              km
              • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.sasiedzi.pl 22.06.06, 21:44
                Oczywiscie że aktualne...

                jak co to prosze pisać na maila mordad@sasiedzi.pl
                • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.06.06, 22:44
                  no własnie mi pani powiedziała ze u niej certyfikat nie obowiązuje,bo mamy
                  jakas specjalną oferte i tak na lepszych warunkach..(???)
                  w kazdym razie papiery złożone. Czekamy na decyzje.

                  Basiu a skąd jestes?? ja ze Szczytna, ale Warmie jako prawowity Mazur troche
                  znam:) no i równiez zamieszkiwac bede B:)

                  Dobrej nocy.

                  km
                  • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 23.06.06, 12:43
                    chcę powiedzieć i pozdrowić wszystkich sąsiadów z budynku A ale i odleglejszych
                    sąsiadów z budynku B, że jestem (podobno) rodowitym warszawiakiem. to wszystko
                    na dziś i wracam do pracy!
                    K!
                    • Gość: hirek11 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.bayer.de 23.06.06, 13:43
                      No to ja się przyznam, że tylko żonę sobie ze Szczytna wziąłem a sam jestem od
                      pokoleń Warszawiakiem. Moja babcia przed woją mieszkała na Krakowskim
                      Przedmieściu :). I też wracam do pracy, zarabiać na przyszły kredyt.
                      Sąsiedzi budynków A i B, łączcie się :). Pozdrawiam,
                      Michał
                      • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.06, 20:00
                        No to ja jestem Madzia, ta co ją Jurand vel Michał ze Szczytna uwolnił:]

                        Pozdrawiam.
                        • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 26.06.06, 08:18
                          Czy kotś się orjętuję gdzie dokładnie się mieści i jak dokładnie nazywa się ten
                          urząd odowiedzialny za wydanie pozwolenia na budowe?
                  • Gość: Basia Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 212.160.172.* 26.06.06, 09:23
                    cześć, jestem z Olsztyna ale oczywiście Szczytno też znam:-) będziemy mieszkać
                    w " B" więc fajnie miec obok krajana..... własnie byłam od piątku u nas i....
                    odpoczęłam od tego zgiełku warszawskiego... wracając do naszej inwestycji oby
                    zaczęli w końcu budowę....i się zbytnio nie opóźniali
                    • Gość: Andrzej Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.aster.pl / *.aster.pl 26.06.06, 21:01
                      Cześć,
                      Mam gorącą prośbę, jak się dowiedzieć czy oni sa właścicielami gruntu?
                      O ile wiem to działki sa ponumerowane 111/18;111/28;111/30, ale naprawdę czy
                      tak jest? jak to sprawdzić?
                      Czy potrzebny jest akt notarialny, czy może Księga Wieczysta? Jesli księga
                      Wieczysta to gdzie jest to zaznaczone bo dali mi jakąś KW o numerze
                      WA1M/00189127/8.
                      Czy sprawdzaliści może wiarygodność KRS?

                      W jakim urzedzie starają się o pozwolenie na budowę, o ile wiem to decyzje
                      mają, czy ktoś ją widział?, pozostaje tylko, albo aż kwestia uprawomocnienia.

                      Dziękuje za wszelke info, to moje pierwsze mieszkanie czasu jak sie domyślacie
                      mam niewiele i będę wdzięczny za wszelkie info.


                      pozdrawiam
                      Andrzej
                      • Gość: lulumark Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 27.06.06, 23:04
                        O ile się orientuję w dziale II tej KW powinien być wpisany właściciel gruntu.
                        Rozmawiałem dziś z MAripolem, pozwolenie na budowe będzie jeszcze uprawomacniać
                        ok 3 tyg... Nie boicie się hałasu od Górczewskiej? Bo droga s8 to chyba nie
                        będzie słyszana na tym osiedlku.
                        • Gość: Sy-Kao-Li Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 27.06.06, 23:20
                          Hałas od Górczewskiej raczej nie będzie odczuwalny, sądząc po planach całego
                          osiedla. Przynajmniej w blokach z pierwszego etapu inwestycji, czyli A i B. Nie
                          ma prawa być hałasu. Chyba, że za hałas uznać ogólny szum miasta. Przecież od
                          Górczewskiej będzie frontowa ściana z "przerwą" pośrodku, mniej więcej tak jak
                          wypadają "stawy". To mnie akurat najmniej martwi. Bardziej mnie stresuje to, że
                          patrząc codziennie (pracuję w okolicy) na interesujący nas teren, nie widzę
                          zmian. Ale może jestem nadmiernie podejrzliwy ;-)

                          Czy macie podobne obawy a zarazem wrażenie, że to sianie paniki?
                          • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 28.06.06, 07:59
                            To że się nic nie dzieje na "budowie" to normalne przecież nie jest jeszcze
                            ustalona do końca własność gruntu na części tej działki... więc raczej nic na
                            tym terenie nie można robić. A co do reszty to mam podejrzenie, że jeszcze
                            trochę to wszystko się przedłuży... i jak ktoś napisał o min. 3 tygodnie a
                            pewnie i jeszcze dłużej.
                            • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 28.06.06, 09:51
                              hmmm Witam Wszystkich! Dziś poważnie zastanawiam sie nad podziękowaniem
                              Developerowi i odebraniem zaliczki - ale to tylko chwilowe zaćmienie umysłu. Co
                              do hałasu to nie mam takie obawy... w sobotę postanowiłem przedrzeć sie przez
                              siatkę i wejść na teren naszego (domniemanego) osiedla i naprawdę było
                              zaskakująco cicho i spokojnie - oczywiście w miejscu gdzie maja być Bloki A i
                              B. Do tego dochodzi rzeczona "ściana" od strony Górczewskiej więc nie powinno
                              być zatem z hałasem kłopotów.

                              Pozdrawiam
                              K!
                        • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 28.06.06, 13:19
                          No więc nie wiem na ile wiargodnie brzmią te słowa o 3 tyg. na uprawomocnienie. Prosiłem znajomą, żeby dowiedziała się bezpośrednio w urzędzie.... i podobno strony się odwołały, więc sprawa trafiła do wojewody. Tam już nikogo nie znam, więc nie wiem, czy to prawda i kiedy można liczyc na załatwienie sprawy. Oby się tylko potem nie odwoływali do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, bo utkniemy na długo.
                          • Gość: imb Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 83.99.106.* 28.06.06, 15:47
                            Witam szanownych sąsiadów. Dwa tygodnie temu zdecydowaliśmy się z żoną na
                            podpisanie umowy rezerwacyjnej - mieszkanie w bud. B na 2 piętrze. Opłata
                            rezerwacyjna już wpłacona, więc teraz również czekamy. Na razie nie wygląda to
                            chyba jednak najlepiej z pozwoleniem - sprawa dosyć się już przeciąga i zaczyna
                            to być nieco podejrzane, a po przeczytaniu dzisiejszych postów zacząłem coraz
                            bardziej wątpić, czy oby wszystko się dobrze skończy. Póki co mam środki
                            zablokowane do końca lipca (umowa rezerwacyjna), ale bardzo bym nie chciał być
                            zmuszony wycofywać je od Maripolu, bo inwestycja atrakcyjna - niestety na razie
                            tylko na papierze. Ile dajecie sobie jeszcze czasu?
                            • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 28.06.06, 15:56
                              ...teoretycznie mam czas do końca czerwca a więc 3 dni... ale dzi postanowiłem
                              chyba jeszcze poczekać do końca lipca...

                              Pozdrawiam
                              K!
                              • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 28.06.06, 16:06
                                Niestety mi też czas się kończy... bo później może być mały problem z
                                kredytem... szczególnie że tracę na 4 miesiące zdolność kredytową do tak dużego
                                kredytu, a myślałem że zdarzę :/
                                • Gość: Kamyk Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.starcom.com.pl 29.06.06, 10:42
                                  Witam (mam nadzieje przyszlych sasiadow)
                                  Wlasnie wrocilem z biura Maripolu gdzie podpisalem umowe rezerwacyjna (bud B, V
                                  pietro). Niestety dowiedzialem sie przy okazji, ze sa 3 protesty u wojewody
                                  juz. Ponoc te same osoby, ktore protestowaly w Urzedzie Miasta iktorych
                                  protesty UM odrzucil jako bezzasadne, ale jednak czekanie sie przedluzy. Ponoc
                                  Urzad Wojewodzki ma miesiac na rozpatrzenie, ale to nie jest sprawdzona
                                  informacja.
                                  Pozdrawiam
                                  • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 29.06.06, 10:53
                                    a jak się ma obecna sytuacja z pozwoleniem na budowę no i tymi prostestami, do
                                    zapisów z naszych umów w par. 3 ust.1 oraz par. 4 ust. 4? no i w ogóle co
                                    robić? bo mnie już krew zalewa od tego czekania !
                                    • Gość: Grzesiek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 213.17.162.* 29.06.06, 16:42
                                      cytat dzisiejszych wiadomości:

                                      "Od 15 lipca 2006 roku Bank BPH będzie oferował kredyty walutowe wyłącznie
                                      klientom uzyskującym dochody w walutach obcych lub posiadającym w banku aktywa
                                      w tej samej walucie, co wnioskowany kredyt, minimum w wysokości wnioskowanej
                                      kwoty kredytu. Kredyty w walutach obcych będą dostępne także dla segmentu
                                      zamożnych klientów – podał bank w komunikacie."

                                      To tyle było z mojego kredytu w BPH. Chory kraj...
                                      • Gość: lulumark Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 29.06.06, 17:39
                                        Ja będę brał w KRedyt Banku chyba. Z tego co się dowiedziałem to nie ma problemu
                                        z kredytem w CHf po 1.07, ale kwota kredytu będzie powiększona o 20% przy
                                        liczeniu zdolności kredytowej. Przynajmniej tak mówią :)
                                  • Gość: Sy-Kao-Li Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 29.06.06, 17:55
                                    Świeże newsy z Maripolu: faktycznie, protesty są u wojewody. Jak powiedział
                                    człowiek naszego developera "nigdy nie zdarzyło się, by decyzja była wcześniej
                                    niż w ciągu miesiąca". Ergo - nie ma szans na rozpoczęcie prac w lipcu.
                                    najwcześniej w sierpniu, a może nawet później. Wszystko zależy teraz od
                                    kolejnego urzędnika.

                                    A ja sobie akurat dzisiaj obejrzałem ile kasy odciagają mi na podatek, ZUS, NFZ
                                    itp. I jak tak sobie podsumuję, że kiedy idę do lekarza to nie ma numerków i że
                                    potrzebuję decyzji urzędnika w sprawie mieszkania to słyszę "może za miesiąc" -
                                    po prostu mnie krew zalewa. Sorry za to narzekanie, ale czasami nie wyrabiam.

                                    Pozdrawiam sąsiadów

                                    • Gość: Basia Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 212.160.172.* 30.06.06, 13:00
                                      Tak juz mam powoli dośc tego czekania i czekania..... najgorsze jest to że
                                      maripol się do nas nie odzywa jak by mial w nosie nas i to że jesteśmy w
                                      próżni. Uważam, ze nalezy nam się informacja oficjalna a nie obiecanki że
                                      zadzwonią, że podpisza i tyle... dzięki, ze piszecie bo chociaż mniej więcej
                                      wiemy co się dzieje. Ja już mam dośc i zażądam odpowiedzi pisemnej. Nie ma nic
                                      gorszego niż brak informacji.
                                      pozdrawiam wszystkich
                                      • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 30.06.06, 14:57
                                        Witam wszystkich!

                                        Romawiałem właśnie z naszym opiekunem ze strony Maripolu i...
                                        1. Rzeczywiście sa 3 skargi... niestety ich rozpatrzenie zajmie około miesiąca
                                        może nawet nieco wiecej
                                        2. oznacza to że możemy prosić o zwrot kwoty wpłaconej na rzecz rezerwacji
                                        lokalu lub
                                        3. powinniśmy podpisać aneks do umowy rezerwacyjnej na kolejny termin
                                        dostarczenia pozwolenia na budowę wszystkim zainteresowanym...

                                        Daję sobie weekend na przemysłnie sprawy... ale szkoda takiej dobrej inwestycji
                                        i w sumie developer jest ok. Co Wy na to? Jaka będzie Wasza decyzja?

                                        Pozdrawiam
                                        K!
                                        • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 30.06.06, 15:10
                                          no właśnie z jednej strony krem mnie zalewa od tego czekania... ale z drugiej
                                          dobra inwestycja... za taka cene nigdzie nic podobnego nie znajde.. lokalizacja
                                          ok, opinie o developerze ok... tylko ten czas...
                                          • Gość: Kamyk Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.starcom.com.pl 01.07.06, 12:13
                                            Ja podpisalem umowe rezerwacyjna dopiero 2 dni temu wiec termin mam do 30
                                            lipca, a pewnie i ja bede musial podpisac za miesiac aneks...
                                            Z drugiej strony mysle, ze miesiac w ta czy w tamta juz nie zrobi nikomu
                                            wiekszej roznicy, a patrzac na inne inwestycje na bemowie i porownujac ich
                                            standard do standardu oferowanego przez Maripol warto poczekac. Nie mowie juz
                                            nawet o panoramicznych oknach, chyba wszyscy (poza DOR Group - inwestycja tuz
                                            obok planowanej trasy S8) daja zwykle biale okna PCV :) Cala reszta - kazdy wie
                                            jak wyglada. Ja czekam do konca wakacji.
                                          • Gość: BuBu Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.07.06, 08:41
                                            Developer OK ???
                                            Inwestycję na Białołęce finansował BRE Bank. Kredytów udzielał MultiBank.
                                            Doradca bankowy ani słowem nie wspomniał o problemach z kanalizacją. Wręcz
                                            zapewniał że inwestycja jest OK. Kiedy dałem mu do zrozumienia że wiem o
                                            kanalizacji - był zdziwiony skąd ja to wiem. Ale kit chciał wcisnąć.
                                            Urzędnik ma określony czas na wydanie decyzji. I robi to jeśli dokumenty
                                            przygotowane przez developera są komletne i prawidłowe. Jeśli developer
                                            kombinuje - to urzędnik czeka na kompletacje. Dla mnie nie jest to tłumaczeniem
                                            - "bo urzędnik...".
                                            Nadzór Budowlany ma cztery tygodnie na wyrażenie zgody na eksploatacje budynku
                                            od chwili jego zgłoszenia. Jednak muszą być spełnione pewne warunki. Zgodność
                                            budowy z pozwoleniem, poprawny dzinnik budowy, zgodność budowy z projektem.
                                            Zmiana lokalizacji kotłowni (Samarytanki), zmiana przyłączy mediów (między inymi
                                            Białołeka Maripol oraz wiele innych inwestycji na forum) dyskwalifikują budynek
                                            do odbioru! a tym samym do legalnego zamieszkania.
                                            Są developerzy, którzy spełniają te minimum. Uważam że jedynie nieudolność
                                            developera i chęć maksymalnego zysku przy minimalnych kosztach powoduje
                                            powstanie problemów. Już wstępne problemy z hipoteką czynią tę inwestycję
                                            podejrzaną.
                                            Wszelkie umowy dotyczące nieruchomości podpisane w formie cywilno-prawnej nie
                                            mają jakiejkolwiek mocy prawnej. Tego typu tranzakcje należy podpisywać w formie
                                            notarialnej. W innym wypadku bierzemy na siebie całą odpowiedzialność!
                                            Jak się to kończy -
                                            forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=27309529&a=44453318
                                            Jeden z wielu przykładów na tym forum. Naprawdę proponuję pogrzebać tu i
                                            poczytać sobie o podobnych przypadkach. Jest ich multum.
                                            I jeszcze te pięć tys. zł zaliczki - trzeba być szalonym.
                                            Pozdr.
                                        • Gość: Sy-Kao-Li Ja wchodzę w tę inwestycję... IP: *.chello.pl 30.06.06, 18:17
                                          ...bo mi się podoba miejsce i mieszkanie. Wczoraj przez chwilę zastanawiałem
                                          się z narzeczoną, czy lepiej nie kupić mieszkania z drugiej reki, ale nie. W
                                          sumie to zawsze są opóźnienia przy każdej inwestycji. Rzecz jest niezalezna od
                                          dewelopera. To sprawa urzedników, a na nich nie ma siły.

                                          Jakby tak spojrzeć z góry, to przecież tylko dodatkowy miesiąc, czy półtora. Mi
                                          to nie robi dużego problemu, choć przyznaję, że wkurza ostro. Ale to taka
                                          bezsilna irytacja. No trudno. Będzie na co czekać. Nie przejmujcie się, bo i
                                          tak niczego nie możemy zrobić.
                                          • Gość: Erni Re: Ja wchodzę w tę inwestycję... IP: *.chello.pl 02.07.06, 00:19
                                            Drodzy Państwo, myślę ,że brak pozwolenia nie jest największym problemem tej
                                            inwestycji tylko zawiłości dotyczące własności gruntów, podziału na działki,
                                            scalanie ich itp. Raczej żaden bank nie da kredytu bez klarownej sytuacji a po
                                            rozmowie z panem z Maripolu(rozmowa z dnia 30.06.06) to sprawa nie będzie
                                            jeszcze długo klarowna bo oni chcą w trakcie budowy przeprowadzać część z tych
                                            operacji. Proponuję wypytać wszystkiego w tej kwestii, bo sam jestem
                                            zainteresowany tą inwestycją ale szkoda zmarnować nerwy, czas i zdrowie. To za
                                            dużo kosztuje. Pozdrawiam
                                            • justa9910 witajcie po dłuuugiej przerwie 02.07.06, 19:38
                                              2 i pół tygodnia na odludziu, cisza spokój, bez nerwowego sprawdzania co tam u
                                              dewelopera itp. Psychiczny luksus . Dopiero w piatek dowiedziałam się w
                                              Maripolu na czym stoimy. I podpisuję aneks - z datą do 30 sierpnia. 2 miesiące
                                              to nic w tak wielkiej sprawie jak mieszkanie. Bardziej niż termin martwi mnie
                                              nieuregulowana sprawa gruntu.
                                              Niedawno wróciłam i tylko wybiórczo przeczytałam nasze forum - ale się
                                              rozrosło!!! Bardzo się cieszę, szczególnie,że znam już moich najbliższych
                                              sąsiadów z I piętra budynku A - Kamil i Motyl - pozdrawiam Was bardzo
                                              serdecznie.

                                              • Gość: KMIL! Re: witajcie po dłuuugiej przerwie IP: *.chello.pl 02.07.06, 20:38
                                                hmmm Fajnie Tobie Justyno!
                                                Przyznam sie, że ja sie zastanawiam nad tym aneksem...
                                                Jutro w pracy zobaczę mój numer gg i podam go Tobie może pogadamy bardziej
                                                bezpośrednio - już sam nie wiem co mam robić i informacje na forum i od
                                                developera nie napawają mnie radością... :(

                                                Pozdrawiam Wszystkich sąsiadów z A i B a szczególnie JUSTYNĘ I MOTYLA!

                                                K!
                                                • Gość: hirek11 Witam sąsiadów op urlopie! IP: *.aster.pl / *.aster.pl 02.07.06, 20:58
                                                  oj sąsiady to sprawa się nam rypła :(.

                                                  Podobnie jak cała reszta zaczynam się lekko irytowac, chyba sam na siebie.
                                                  Czułem pod skórą, że protesty na pewno będą. Sprawa się przeciągnie Bóg raczy
                                                  wiedzieć jak długo. Nie wiem czy wiecie, ale poznałem osoby, które podobne
                                                  dylematy zwiazane ze Złotym Stawem przeżywały juz w zeszłym roku!!! Tak, tak
                                                  historia naszej inwestycji jest zaskakująco długa. I za każdym razem obietnice
                                                  ze strony Maripolu, ze już prawie wchodzą na budowę ze sprzętem, jeszcze tylko
                                                  jedno albo drugie dokupią albo się uprawomocni. Maripol prawdopodobnie sam
                                                  władował się z tym grunetm, bądź co bądź atakcyjnym, w pewne tarapaty, a teraz
                                                  my zaczynamy się ładować w tarapaty w ślad za naszym Developerem. Jak myslicie
                                                  ile czasu zajmie wyjaśnienie sprawy w Urzędzie?? Miesiąc, dwa??Hm...Przypominam
                                                  sobie pierwszą śpiewkę Pana z Maripolu cyt. "Za dwa tygodnie wchodzimy na
                                                  budowę, bo wtedy uprawomocni się pozwolenie", a było to ze dwa miesiące temu.
                                                  No cóż.... Zapewne wszyscy wiedzą, że w Naszym dziwnym kraju sprawy kredytów
                                                  nie wyglądają od lipca ciekawie. Pomyślcie o tym co będzie działo się w
                                                  grudniu! Nie chcę byc złym prorokiem, ale nasze mieszkania powoli zaczynają
                                                  znikać za horyzontem. Jeśli do końca sierpnia nic się nie zmieni,chyba
                                                  wypłacamy pieniążki z umowy rezerwacyjnej i będziem szukać czegoś innego? Macie
                                                  może jakieś inne inwestycje na oku? Podzielcie się, to sie caą ekipą
                                                  przeniesiemy do nowej inwestycji! Z wielkim niepokojem pozdrawiam!
                                                  • Gość: Grzesiek Jak jeszcze długo?? IP: 213.17.162.* 03.07.06, 08:54
                                                    Witam wszystkich po weekendzie :)

                                                    ... a ja zaczynam się coraz mocniej zastanawiać nad tą inwestycją. Z jednej
                                                    strony lokalizacja, rozkład mieszkania, panoramiczne okna itd przemawia jak
                                                    najbardziej za.
                                                    Ale za to
                                                    - brak pozwolenie na budowę, pewnie jeszcze długo trzeba bedzie czekać, bo
                                                    protesty na wojewodzie napewno sie nie skończą,

                                                    - niejasna sprawa hipoteki, narazie jeszcze tak naprawdę teren budowy nie jest
                                                    własnością Maripolu (!!!), a tak naprawdę to jak będziemy mieli zakupić już
                                                    mieszkanie to z tej dużej działki powinna być wyodrębniona działka na
                                                    nieruchomości A i B, czyli najpierw będzie zmiana własności działek później
                                                    wyodrębnianie działki itd...w Warszawie sądy działają bardzo sprawnie to
                                                    napewno dadatkowo opóźni budowę,

                                                    - przyłącza mediów, zainteresowało mnie to więc zaczołem szukać i z tego co
                                                    widziałem to Maripol występuje o zgodę na przyłącze kanalizacji dopiero w dniu
                                                    17 maja 2006
                                                    www.bemowo.waw.pl/web/attachment?fileName=459_675&as=srodowisko.pdf
                                                    Więc przy głębszej analizie nie tylko pozwolenie jest problemem... a developer
                                                    troche kręci, co gorsza by takich brakach umowa rezerwacyjna jest ważna,
                                                    zresztą projekt umowy przedwstepnej mówi podobnie.
                                                  • Gość: darek Re: Witam sąsiadów op urlopie! IP: 193.109.212.* 03.07.06, 10:23
                                                    ja sam w grudniu 2005 juz się zastanawiałem nad pospisaniem umowy rez. i też
                                                    miało być niwdługo pozwolenie, a wiem że niektórzy podpisywali już w czerwcu 2005.
                                                    W maju br się zdecydowałem podpisać ale już nie było wolnych 2 pok, może to i
                                                    dobrze?
                                              • Gość: KAMIL! Re: witajcie po dłuuugiej przerwie IP: 217.67.220.* 03.07.06, 09:23
                                                mój numer gg Dla Justy i Motyla! - 5642245 - w celu zdecydowanego polepszenia
                                                komunikacji co do i wobec naszej inwestycji!

                                                Pozdrawiam
                                                K!
                                                • Gość: Pohor Re: witajcie po dłuuugiej przerwie IP: *.europe.hp.net 03.07.06, 11:07
                                                  Przede wszystkim wielkie CZEŚĆ dla Kamila i Justyny !! Bedziemy sąsiadami na
                                                  pietrze. A z Motylem bede znacznie blizszym sąsiadem :)
                                                  A wracajac do tematu. Pan A ma przeslac mi umowe aneksową. Dzis lub jutro. Czy
                                                  Wy juz cos takiego macie? Moze tez dostaliscie mailem? Lepiej wspolnie to
                                                  poanalizowac.
                                                  • Gość: AK Re: witajcie po dłuuugiej przerwie IP: *.cwd.waw.pl / 195.164.254.* 03.07.06, 11:34
                                                    Ja juz kilka razy podpisalem aneks. Zastanawiam sie nad kolejnym...
                                                    Pewnie go podpisze ale jezeli znajde cos innego to z pewnoscia zmienie
                                                    developera...
                                                    Sprawa pozwolenia i rozpoczecia prac ciagnie sie juz dla mnie ponad pol roku.
                                                    Informacje jakie uzyskuje od developera nic nie zmieniaja i raczej dalekie sa
                                                    od optymizmu. Za tydzien, za dwa..., za miesiac... i tak oto minalo juz ponad 7
                                                    miesiecy...
                                                    Prawda jest taka jezeli grunty maja nieuregulowana wlasnosc raczej ciezko
                                                    bedzie znalesc bank ktory kredytu no chyba ze to bedzie drogi kredyt. Ponadto
                                                    pojawia sie kwestia kiedy bedzie podpisana umowa notarialna...
                                                    Wg mnie nie predko a to powoduje iz rata kredytu bedzie wieksza (wyzsze
                                                    oprocentowanie). W momencie odbioru nalezy uiscic calosc za mieszkanie. Wiec
                                                    nie bedzie najlepszej sily oddzialywania na developera... niby mozna
                                                    zrezygnowac wowczas ale... tyle lat czekania, planow itp. ehhhh
                                                  • Gość: KAMIL! Re: witajcie po dłuuugiej przerwie IP: 217.67.220.* 03.07.06, 11:55
                                                    Drogo POHOR zobacz mój poprzedni post sąsiedzie tam jest mój numer gg -
                                                    zapraszam do rozmowy o całości sprawy...
                                                    Pozdrawiam
                                                    K!
                                                    • justa9910 brak sensownej alternatywy 03.07.06, 16:01
                                                      Witaj Pohor - drogi sąsiedzie lub sąsiadko.Też czekam na aneks. Prawdopodobnie
                                                      poza datą (zamiast 30 czerwca - 31 sierpnia)nie zmieni on dotychczasowych
                                                      zapisów. Zdecyduję się- bo jak napisałam w temacie - nie znajduję na dziś
                                                      żadnej racjonalnej zamiany.
                                                      Jeśli ktoś w tym tygodniu jedzie do Maripolu na podpisanie aneksu to nawet
                                                      możemy się jakoś tam spotkac i jeszcze przegadać sprawę, a nawet zrobić burzę
                                                      mózgów jeśli będzie więcej osób.

                                                    • Gość: AK Re: brak sensownej alternatywy IP: *.cwd.waw.pl / 195.164.254.* 03.07.06, 16:27
                                                      Pewnie ja pojade, ale nie wiem dokladnie kiedy...
                                                    • Gość: km Re: brak sensownej alternatywy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.07.06, 17:10
                                                      zgadzam sie co do braku alternatywy..tu nie chodzi o przesuwe,bo czekac miesiac
                                                      czy dwa dłuzej na mieszkanie to nie problem,ale kredyt spedza mi sen z oczu,
                                                      zdolnosc na nowych warunkach moze bysmy mieli, ale spłacac kredyt w
                                                      złotówkach..rata wyzsza o 400zł od kredytu we frankach..

                                                      na pocieszenie poczytałam inne fora i wszedzie jest młynek..po prostu taki
                                                      popyt obniza poziom usług, bo to klientom bardziej zalezy niz inwestorom.

                                                      pozdrawiam
                                                    • Gość: lulumark Re: brak sensownej alternatywy IP: *.gprspla.plusgsm.pl 03.07.06, 17:32
                                                      km jeśli będziesz miał wystarczająca zdolność żeby abnk udzielił Ci kredytu
                                                      denomnowanego w CHF, to przy spłacie nic sie nie zmieni. Cały czas kredyt w C?HF
                                                      będzie pod względem wysokości raty atrakcyjnieszy niż w CHF, z tym że będzie go
                                                      trudniej dostać.
                                                    • Gość: km Re: brak sensownej alternatywy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.07.06, 18:03
                                                      jestem płci zenskiej:)a poza tym nie nadązam za Twoim rozumowaniem..
      • Gość: Ania eeehhhh...to czekanie... IP: 195.20.110.* 03.07.06, 16:09
        Witam wszystkich sąsiadów A-bowiczów i B-bowiczów :)Zarezerwowalismy
        mieszkanie w bud.B - 72.04 m2. W umowie mamy zapis o uzyskaniu pozwolenia na
        budowę do końca lipca. Po przeczytaniu forum jestem lekko zszokowana...czy
        Maripol tym wszystkim, którzy mieli w umowie koniec czerwca naprawde nic teraz
        nie wyjasnia??? I co zamierzacie??? My pewnie podzielimy Wasz los...
        • justa9910 kredyty znów mogą być tanie 03.07.06, 17:36
          Przeczytajcie artykuł o takim właśnie tytule w dzisiejszym "Dzienniku".
        • Gość: BuBu Re: eeehhhh...to czekanie... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.07.06, 20:45
          Jeśli ktoś uważa że Maripol nabrał dobrych manier lub nauczył się czegoś po
          swoich poprzednich wpadkach jest w błędzie. Inwestycja na wariackich papierach.
          Później się jakoś załatwi. A ludzie głupi i tak wszystko kupią.
          Proponuję przeczytać dokładnie pierwszy wątek. I odpowiedzcie sobie na pytanie
          czy jakąś nową inwestycję doprowadził szczęśliwie do końca!

          forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=11122205&a=11122205&v=2&wv.x=0
          www.skarbkazgor.waw.pl/phpBB/
          Porozmawiajcie z ludżmi z Białołęki. Ile zdrowia i nerwów oni utopili w swoich
          mieszkaniach przez ignoranckiego developera!
          Nie to że przemawia przeze mnie zazdrość. Niebawem odbieram swoje M. 2 miesiące
          przed terminem! Podziękowałem Maripolowi i wcale tego nie żałuję.

          Pozdr.
          • Gość: motyl Re: eeehhhh...to czekanie... IP: 194.106.193.* 03.07.06, 22:42
            justa 9910 - też myślałam o spotkaniu się w kilkuosobowej grupie przy
            podpisywaniu aneksów - zawsze to w kupie raźniej :)

            BuBu - podaj przykład developera który jest w 100% ok, zawsze są jakieś
            niedociągnięcia, jakies błędy, jakieś haczyki - no nie oszukujmy się nie da się
            tego wyeliminować dopóki popyt znacznie przewyższa podaż
            • Gość: Grzesiek Re: eeehhhh...to czekanie... IP: *.sasiedzi.pl 03.07.06, 23:41
              Ja właśnie przeglądam oferty innych developerów niestety nie ma tego za dużo,
              ale jak porównuję zapisy w umowach przedwstępnych to te w Maripolu trochę mnie
              niepokoją... kary właściwie są tylko dla kupującego przy odstapieniu od umowy...
              a przy próbie nogocjacji nawet przy umowie rezerwacyjnej nie zgadzają się na
              zmiany zapisów na bardziej przechylne kupującemu...

              ... i rzeczywiście brak pozwoleń na przyłącza medii jest uznawany za SIŁĘ WYŻSZĄ :|
              • justa9910 nasze spotkanie W Maripolu 04.07.06, 09:09
                Motyl - jestem zdecydowanie na TAK za spotkaniem. W tym tygodniu jestem dość
                dyspozycyjna czasowo więc dostosuję się o każdej zaproponowanej porze. Choć
                myślę, że idealne byłyby oczywiście godziny popołudniowe - ok. 17.

                A nie myśleliście zeby może zapytać firmę Bemowo Inwest (budują osiedle
                Słoneczne Tarasy nieopodal)o co chodzi z tą zamianą gruntu i czy jest szansa na
                dogadanie z Maripolem?

                • Gość: hirek11 Re: nasze spotkanie W Maripolu IP: *.bayer.de 04.07.06, 11:09
                  Słuchajcie towarzysze sąsiedzi, to co zorganizujmy spotkanie u Developera. W
                  kupie siła.

                  Ja zaproponowałbym piątek godzinę 17.00. Co reszta na to?

                  Chciałbym abyśmy coś ustalili z Maripolem. Jeśli chodzi o informacje od firmy,
                  to przecież na dobrą sprawę wystarczy aby pan A., czy inny sympatyczny miś z
                  Maripolu wszedł na nasze forum raz na dwa dni i napisał co w trawie piszczy.
                  Skomentował nasze wątpliwości. Trzeba tylko chcieć i mieć pomysł, a jak widać
                  na załączonym obrazku, chyba nie bardzo im się chce.

                  Ostatnio zacząłem zastanawiać się nad teoria spiskową, czy Maripol specjalnie
                  nie chce aby parę osób zrezygnowało, po to żeby zwolnione mieszkania mógł
                  sprzedać po nowej, wyższej cenie ...
                  • Gość: Kamyk Re: nasze spotkanie W Maripolu IP: *.starcom.com.pl 04.07.06, 11:25
                    Witam

                    Ja tam mniej przejmuje sie pozwoleniem na budowe, jesli sprawa jest juz u
                    wojewody to jest blizej niz dalej. Bardziej martwi mnie to, ze ponad rok temu
                    Maripol zawarl umowe przedwstepna z Bemowo Invest dotyczaca zamiany dzialek i
                    do tej pory nic sie z tym nie stalo. Taka sprawe zalatwia sie u notariusza od
                    reki.
                    A co do pozwolenia i prostestow, tak sie zastanawiam czy dla developera ne bylo
                    bardziej na reke dac tym 3 osobom troche kasy zeby sie odczepily i zaczac
                    budowe, po tym podniesli by ceny mieszkan i zwrocilaby sie im ta zaplata z
                    nawiazka.

                    P.
                  • Gość: AK Re: nasze spotkanie W Maripolu IP: *.cwd.waw.pl / 195.164.254.* 04.07.06, 11:26
                    Osobiscie uwazam ze piatek nie jest zbyt dobry...
                    Moze czwartek??
                    • Gość: km Re: nasze spotkanie W Maripolu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.07.06, 11:51
                      A'propos tych mieszkań co to je Maripol chce sprzedac drozej,to taką sytuację
                      podejrzewaja przyszli lokatorzy na Banderii i na Okopowej z tym ze tam sie juz
                      buduje (szczesciarze..) tylko przeciagaja cos z umowa przedwstepna, a jak
                      wiadomo, to jest warunkiem podpisania umowy kredytowej, na co jest miesiac od
                      otrzymania zgody na udzielenie kredytu. Troche mi dlugie zdanie wyszlo, w
                      kazdym razie u nas nawet gdy nie beda niczego przeciagac z umowa przedwst. to
                      raczej u wojewody sie nikomu nie spieszy i do konca lipca pewnie nie ma szans.
                      Tak czy owak jestem za grupowym nawiedzeniem biura Maripolu, nie widzialam
                      umowy przedwstepnej,ale kary umowne powinny działac w obie strony,wiec moze
                      zaniesc ja jakiemus madremu prawnikowi??
                      Zapytac Bemowo invest mozna,tylko nie wiem czy beda chcieli cos powiedziec.

                      pozdrawiam ciepło

                      ps:hirek11 jednak masz troche wolnego w pracy..
                      • Gość: km Re: nasze spotkanie W Maripolu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.07.06, 12:03
                        chcialam tylko powiedziec ze na forum inwestycji 4pory roku ,ktos z Maripolu
                        sie pojawiał i pisał króciutkie oswiadczenia co sie dzieje. U nas tez błoby
                        miło..
                        • Gość: BuBu Re: nasze spotkanie W Maripolu IP: 83.238.103.* 04.07.06, 18:10
                          Tak, ale wówczas była inna ekipa w Maripolu. Naprawdę sympatyczna P. Maria.
                          Niestety Jeszcze długo przed "zamknięciem" CPR odeszli. Potem rozmawiałem z
                          Panią Be... (nie podam całego nazwiska). I wówczas me rozmowy z M się zakończyły.
                          Nie określę tej pani, ale...
                          Właśnie chodziło co do umowy. Miałem już prawie dopiętą na "ostatni guzik" i
                          nastąpiła zmiana. Pani B... zmieniła ją całkowicie oczywiście na moją
                          niekorzyść. Spotkanie zakończyłem jak usłyszałem

                          "że jak się nie podoba to i tak niewielkie zmartwienie dla nich. Na moje miejsce
                          czeka tuzin chętnych co nie będą tak uparci jak ja i podpiszą wszystko co się im
                          podsunie".
                          Pozdr.
                  • justa9910 Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestników 04.07.06, 11:34
                    OK. Piątek godz.17 - pasuje mi jak najbardziej. Więc wpisuje się na naszą 2-
                    osobową na razie listę uczestników.
                    • Gość: AK Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: *.cwd.waw.pl / 195.164.254.* 04.07.06, 11:42
                      Raczej nie bedzie mi sie chcialo przebijac przez cale miasto w piatek.
                    • Gość: imb Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: 212.190.64.* 04.07.06, 11:45
                      Witam,
                      tak jak pisałem wcześniej, u mnie w umowie rezerwacyjnej termin rozpoczęcia
                      budowy mija 31.07, więc na razie żadnego aneksu podpisywać i tak nie muszę, poza
                      tym w piątek nie ma mnie w Warszawie, ale z dużą chęcią przeczytam relacje po
                      spotkaniu i to co udało się ustalić na forum.
                      Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
                      • Gość: Grzesiek Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: 213.17.162.* 04.07.06, 12:53
                        Umowa przedwstępna ma wiele dziwnych zapisów, których i tak nie zmieni Maripol,
                        niestety zastanawiam się czy stać mnie na ryzyko inwestowania w coraz mniej
                        pewna nieruchomość...

                        ... czy ktoś czytał poza mną projekt umowy przedwstępnej?

                        Bo ja w niej znalazłem co najmniej kilka bardzo niekozystnych zapisów dla
                        kupującego... np Kupujący płaci kary 10% a Sprzedający maksymalnie 5 %... albo
                        to że jak nie będzie jakiegoś pozwolenia to 3 miesiące po przekroczeniu terminu
                        bedzie mozna odstapić od umowy, ale sprzedający nie płaci żadnej kary (to mnie
                        martwi bo co z obsługa kredytu?)

                        Dodatkowo harmonogram płatności w porównaniu z innymi developerami też na
                        niekozyść Kupującego tak naprawdę ostatnia rata to tylko 5 % więc realnie
                        możemy zapłacić za budowę a nie mieć np kanalizacji?

                        Czy ja się staję podejrzliwy czy inni mają podobne odczucia?
                        • Gość: km Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.07.06, 13:07
                          co do kar umownych to zdaje sie ze klient zawsze ponosi wieksze niz
                          developer,ale ja tez sie robie podejrzliwa,bo poczytalam sobie forum 4pory roku
                          i rece opadają-nie chce się bujac tak jak tamci ludzie i ciagle opierac sie na
                          ustnych zapewnieniach,ze to i to bedzie wtedy i wtedy,wiem ze nigdzie nie jest
                          rózowo,ale niepowodzenia na samym początku mnie niepokoją.Co do kar przy
                          odstąpieniu,to rzeczywiscie przydałyby sie jakies odsetki.
                          Śmialismy sie z panem A. przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej ze mamy nadzieje
                          nie spotkac sie u Jaworowicz, oby zart nie przerodził sie w smutną
                          rzeczywistosc...

                          w pesymistycznym nastroju-m
                          • Gość: KAMIL! Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: 217.67.220.* 04.07.06, 13:16
                            dostosuję sie na spotkanie - posuje mi zarówno piatek jak i czwartek o 17.00 a
                            więc o kórej...?
                            Tak na marginesie - w zeszło tygodniowej rozmowie z Panem A. odniosłem wrażenie
                            że czyta nasze forum... :) to chyba dobrze...

                            Pozdrawiam!
                            K!
                      • justa9910 Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó 04.07.06, 12:54
                        Mnie pasuje każdy termin - byle to było w tym tygodniu. Jeśli coś ustalcie to
                        ja się dostosuję. I też sprawę gruntu uważam za najistotniejszą.
                        • Gość: motyl Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 04.07.06, 13:19
                          mnie i Pohorowi raczej pasuje bardzie w czwartek. w piątek mam audyt w pracy i
                          nie wiem czy wyjde o 17-tej...
                          • Gość: KAMIL! Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: 217.67.220.* 04.07.06, 13:30
                            Właśnie zadzwoniełem do Bemowo Invest w sprawie uzyskanie informacji o kwesti
                            gruntu.... i:
                            1. osoba - starszy pan - która odebrała że im pracownikom nie wiadomo o tej
                            sprawie
                            2. odpowiedzieć na to może tylko Pan Prezes Andrzej Sych... (nie podaje
                            nazwiska na wszelki wypadek), który jest na urlopie i będzie w przyszłym
                            tygodniu.

                            A więc nadal nic nie wiemy...

                            Pozdrawiam
                            K!
                        • Gość: Grzesiek Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: 213.17.162.* 04.07.06, 13:21
                          ... a co do spotkania to w momencie, kiedy podpisywałem umowe rezerwacyjną to
                          budynek A stracił 2 piętra Pan A nawet słowem nie wspomniał, co prawda
                          powiedział że jest zezwolenie... ale nieprawomocne :) więc watpię czy się
                          czegos więcej dowiecie spróbowac warto

                          Maripol ma większą siłe przetargowa niestety przy obecnym rynku, jak nie
                          bedziemy zgadzali się na jego warunki to nas oleje i znajdzie kogoś innego...
                          ja zaczynam się zastanawiać coraz poważniej nad aneksem chyba szkoda mi trochę
                          tych 380 tyś
                          • Gość: motyl Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 04.07.06, 13:38
                            to co może jednak czwartek? kto się pisze? robię listę:
                            1. motyl
                            2. Pohor
                            3. KAMIL!
                            4. justa 9910
                            5....
                            • Gość: Grzesiek Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: 213.17.162.* 04.07.06, 13:40
                              5. Grzesiek
                              • Gość: km Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.07.06, 14:43
                                jesli macie ochote to zachecam do przeczytania raportu o nieprawidłowych
                                klauzulach w umowach deweloperskich, raport z 2003 roku,ale chyba niewiele sie
                                zmieniło, chyba ze na gorsze. Raport na stronie-
                                www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/niedozwolone_klauzule/raporty/
                                to moze nam sie przydac jesli dojda do skutku umowy przedwstepne:)
                                Ja nie wiem czy mozemy w czwartek, tzn ja tak,ale hirek do 17 powinien byc w
                                pracy,wiec sie okaze.

                                pozdrawiamy
                            • Gość: Ania Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: 195.20.110.* 04.07.06, 14:48
                              6.Ania
                              tylko plisss o 17.30. Do 17.00 większośc z nas chyba pracuje.
                              • Gość: motyl Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 04.07.06, 14:56
                                ja moge wyjsc pół godziny wcześniej ale jesli inni nie mogą to spotykamy się o
                                17.30
                                • Gość: Ania Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: 195.20.110.* 04.07.06, 15:05
                                  Tylko kurcze tam jest do 17.00. Zapomnialam. No to niech bedzie ta 17.00. Sorki
                                  za zamieszanie. I jeszcze jedno - ważne żeby pan A. wtedy był. Nikt inny chyba
                                  nic konkretnego nam nie powie...
                                  • Gość: km Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.07.06, 15:19
                                    o chorera, ja tez zapomniałam ze do 17, no to chyba jednak nie damy rady, w
                                    takim razie czekamy na sprawozdanie, aha do pana A.to chyba trzeba jakos
                                    zadzwonic, bo rzeczywiscie moze go nie byc.
                                • Gość: km Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.07.06, 15:16
                                  Rozmawiałam z męzem, jak bedzie 17.30 to my tez mozemy.
                                  • Gość: imb Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: 212.190.64.* 04.07.06, 15:24
                                    Jesli udałoby się zorganizować spotkanie z panem A. w czwartek o 17:30, też z
                                    chęcią się pojawię. Jak większość z nas, oboje z żoną pracujemy przynajmniej do 17.
                                    • justa9910 Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó 04.07.06, 16:00
                                      Motyl -dzięki za wpisaniemnie na listę.
                                      Teraz czekam jeszcze na przesłanie aneksu. Jak przyjdzie to go przeczytam i
                                      umówię się telefonicznie na czwartek - jak się da to na 17.30, jak nie to na
                                      17. Ale nie powinno być problemu, bo to przecież nie urząd z czasów PRL, gdzie
                                      punkt 16 wszyscy zamykali biurka i mieli wszystko w nosie.
                                      • Gość: km Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.07.06, 17:01
                                        Justa jak 17.30 wypali, to daj znać.
                                        • Gość: motyl Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 04.07.06, 17:08
                                          myślę że nie powinno byc problemu z 17.30 zes trony MAripolu bo jak
                                          podpisywaliśmy rezerwacyjną to właśnie na taką godzinę sie umawialiśmy :)
                                      • Gość: motyl Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: 194.106.193.* 04.07.06, 18:58
                                        my aneks dostaliśmy mailem własnie dzisiaj. nie ma w nim nic szczególnego jeden
                                        paragraf przedłużający termin na podpisanie umowy przedwstępnej do 31 sierpnia,
                                        pozostałe warunki umowy rezerwacyjnej bez zmian
                                      • Gość: Ania Re: nasze spotkanie W Maripolu - lista uczestnikó IP: 195.20.110.* 05.07.06, 12:52
                                        ja też proszę o info kiedy sie ostatecznie spotykamy
            • Gość: BuBu Re: eeehhhh...to czekanie... IP: 83.238.103.* 04.07.06, 18:17
              Ja nie chcę ideału! Ale niektóre sprawy MUSZĄ być "czyste".
              Prawo do gruntu (Hipoteka).
              Pozwolenie na budowę. (Prawomocne)
              Przyłącza mediów (woda, ścieki, energia elektryczna)
              To tak niewiele.

              PS
              Nie jestem pewien, ale jeśli nie ma się uregulowanych praw własności gruntu -
              nici z pozwolenia na budowę. Kłopot z kredytem.
              • Gość: motyl Re: eeehhhh...to czekanie... IP: 194.106.193.* 04.07.06, 18:56
                > Nie jestem pewien, ale jeśli nie ma się uregulowanych praw własności gruntu -
                > nici z pozwolenia na budowę. Kłopot z kredytem.
                no ale pozwolenie zostało wydane! tyle że okoliczni mieszkańcy zgłosili
                protesty...
                • Gość: Grzesiek Re: eeehhhh...to czekanie... IP: *.sasiedzi.pl 04.07.06, 20:07
                  BuBu: narazie dopiero wystepują o pozwolenie na przyłacze kanalizacji... więc
                  reszty też pewnie nie ma...

                  motyl: nie ma pozwolenia... jeśli ktoś je oprotestował to musza je wydac jeszcze
                  raz po rozpatrzeniu wszystkich wniosków, a sądze że część musi być zasadna
                  ponieważ Maripol zmienił totalnie projekt budynku A...

                  ... ciekaw jestem spotkania czwartkowego :)
                  • Gość: BuBu Re: eeehhhh...to czekanie... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.07.06, 22:54
                    Na zdrowy rozsądek biorąc (przynajmniej w budownictwie jednorodzinnym muszę
                    przedstawić moc papierów z geodezji, hipoteki, ... by uzyskać pozwolenie na
                    budowę ) czego inaczej ma być w budownictwie wielorodzinnym. Może wystąpiki
                    łącznie ze współwłaścicielem działki. Ale skoro budują pewnie mają na to zgodę.
                    Projekt musi zapewniać tym bardziej odprowadzenie ścieków. Pozwolenie na CPR
                    jasno wskazywało "lokalna oczyszczalnia ścieków". Wiadomo na Białołęce są
                    problemy ze ściekami. I jedynie taki projekt umożliwiał wydanie zgody na budowę
                    budynków wielorodzinnych. Jednakże Maripol zrezygnował z oczyszczalni (nie wiem
                    z jakich powodów) w każdym razie miał nadzieję na podłączenie się do Derb.
                    Niestety DD pokazał "wała" i .... no właśnie problemy dla przyszłych mieszkańców
                    CPR. Pozwolenie na szambo, protesty... A miesiące lecą. Z upragnionych jedenastu
                    budynków stoją tylko dwa. I szambiary kursują.
                    Na słowo "Maripol" dostaje dreszczy. Jak niewiele brakowało bym się wkopał w
                    szambo. Hamulec bezpieczeństwa zadziałał w porę. Czytam i widzę że niczego się
                    nie nauczyli na poprzedniej "wpadce". Wciąż są bezczelnymi ignorantami w
                    stosunku do klientów.
                    Jest tylu innych bardziej wiarygodnych developerów. (Agmet, Zielone Zacisze -
                    będą budować wkrótce na Żoloborzu, Horyzont 3000, Emmerson, Orco ...) nie będe
                    więcej wyliczał.
                    To że jest takie (bezczelne) a nie inne podejście devrloperów do klientów to
                    sami klienci są temu winni że się upraszają o mieszkania. Ale taka jest
                    rzeczywistość i taki kraj.
                    Pozdrawiam serdecznie. Naprawdę trzymam kciuki i oby nie powtórzyły się CPR.
                    • Gość: Ania Re: eeehhhh...to czekanie... IP: 195.20.110.* 05.07.06, 09:46
                      BuBu - co to za inwestycja Zielonego Zacisza na Żoliborzu? I wkrótce tzn.
                      kiedy? Gdzie znajde info na ten temat? Na stronie ZZ o tym ani mru mru :(
                      Dziękuję za informacje.Pzdr!
                      • Gość: BuBu Re: eeehhhh...to czekanie... IP: 83.238.103.* 05.07.06, 10:58
                        Kupili teren od FSO na Rydygiera. Koleżanka z pracy pytała się tydzień temu o
                        mieszkanie. Tylko jej zależało na Zielonym, zaproponowali jej właśnie Rydygiera.
                        Pierwsza to pewna informacja. Wiem że oni to kupili pod zabudowę wielorodzinną.
                        Ale kiedy zaczną, co i za ile - nie wiem.
                        (Przepraszam, bez obrazy, to też izraelska firma. Żyd polskiego pochodzenia,
                        mieszkający w Stanach.) "On chcieć robić dobre interesa w Posce" :))). Jego są
                        hurtownie na Annopolu, ZZ, Wieżowiec Przy Towarowej WTT.
                        • justa9910 spotkanie 05.07.06, 13:54
                          Czekam na odpowiedź mailową od Pana A. - kontakt telefoniczny mało skuteczny -
                          ciągle spotkanie z klientem.
                          • Gość: KAMIL! Re: spotkanie IP: 217.67.220.* 05.07.06, 14:10
                            a co on tak sprzedaje podobno prawie wszystko juz poszło!
                            Pozdrawiam
                            K!
                            • justa9910 Re: spotkanie 05.07.06, 15:31
                              Bardzo słuszna uwaga Kamil!
                              Jak napisał Pan A. prawdopodobnie jutro o 17 będzie miał klienta(???). A
                              polityka firmy jest taka, że aneks do podpisania zostawiają na portierni. Na
                              mój gust to mało elegancko.....
                              Ja w każdym bądź razie jadę jutro bo chcę podpisać te papiery. Będę tam około
                              17. I jeśli Ktoś z Was zainteresowany aneksem też się wybiera - to możemy się
                              spotkać - przed drzwiami wejściowymi. Jeśli nie z Panem A, to przegadamy sprawy
                              między sobą ( mogę oczywiście poczekać do 17 .30).

                              Ciekawostka:
                              wczoraj przechodziłam koło inwestycji Maripolu - Rezydencja na Wspólnej. Na
                              tablicy informacyjnej : data pozwolenia na budowę 24.02.2003. Prawie 3,5 roku a
                              faza budowy wcale nie końcowa.
                              • Gość: Pohor Re: spotkanie IP: *.europe.hp.net 05.07.06, 16:11
                                Skoro o 17 bedzie mial klienta to MY grzecznie poczekamy :)
                              • Gość: motyl Re: spotkanie IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 05.07.06, 16:21
                                odświeżam listę na jutro na 17.30
                                1. motyl
                                2. Pohor
                                3. KAMIL!
                                4. justa 9910
                                5. Grzesiek
                                6. Ania
                                7. km
                                8. hirek 11
                                9. imb
                                :)
                                • Gość: Ania Re: spotkanie IP: 195.20.110.* 06.07.06, 08:55
                                  Ja dojade pewnie na 17.20. Spotykamy się przed budynkiem?
                              • Gość: KAMIL! Re: spotkanie IP: 217.67.220.* 05.07.06, 16:41
                                ja będę około 17.15 na 99%, jutro pod Maripolem.

                                Pozdrawiam
                                K!
                                • Gość: imb Re: spotkanie IP: 212.190.64.* 05.07.06, 17:35
                                  no cóż, ja postaram się wyjść z pracy o 17, więc może na 17:20 się wyrobię. Jak
                                  nie ja, to ew. moja żona. Pozdrawiam
                              • Gość: Kamyk Re: spotkanie IP: *.starcom.com.pl 05.07.06, 19:03
                                Co do Wspolnej to chyba dlatego, ze stare kamienice wcisnieta pomiedzy dwa inne
                                budynki restauruje sie trudniej niz buduje blok na wolnej dzialce.
                                Ja niestety nie dam rady przyjechac jutro o 17, toz to srodek dnia pracy :) ale
                                czekam z niecierpliwoscia na info po spotkaniu.

                                Pozdrawiam
                                • justa9910 Re: spotkanie 05.07.06, 21:10
                                  OK. Drodzy Sąsiedzi - to do zobaczenia w czwartek - między 17 a 17.30.
                          • Gość: M. Re: spotkanie IP: *.chello.pl 05.07.06, 22:07
                            A czy moglibyście w takim razie potwierdzić od razu w Maripolu, że w przyszłym
                            tygodniu zaczynają się prace rozbiórkowe na placu?

                            I jak sprawy się mają z zamianą działek.
                          • Gość: Pohor Re: spotkanie IP: *.europe.hp.net 06.07.06, 09:15
                            Wlasnie, ustalmy tematy:
                            1. zwrotki/protesty
                            2. rozpoczecie prac rozbiorkowych
                            3. zamiana dzialek
                            4. kanalizacja
                            5.
                            • Gość: Pohor Re: spotkanie IP: *.europe.hp.net 06.07.06, 09:55
                              wlasnie zostalem poinformowany, ze recepcja sie zamyka dokładnie o 17.00, zebym
                              byl PRZED 17.00 (w sprawie odbioru aneksu).
                              • Gość: Ania Re: spotkanie IP: 195.20.110.* 06.07.06, 10:48
                                Ja niestety mam dziwne przeczucie co do tego czy uda nam sie z kimś
                                porozmawiać. Byłam tam kiedys ok. 17.30 i recepcja faktycznie była zamknięta a
                                Pani nie wpuszczała do środka nikogo kto nie był umówiony. Pomijam juz fakt, że
                                nasz szanowny developer pewnie czyta to forum i wie, że sie wybieramy...
                                Kwestia tego czy chcemy się spotkać tak czy siak - ewentualnie sami ze sobą.
                                Tylko czy to coś wtedy wniesie poza tym co jest na forum - pomijam największą
                                korzyść czyli tzw.INTEGRACJĘ :)
                                Może jednak spróbujemy się umówić na jakis termin ale z kimś kto nam coś powie?
                                Co o tym myślicie? Ja już sama nie wiem co zrobić...ręce powoli zaczynają mi
                                opadać - choć jak juz pisałam ja mam jeszcze niespełna miesiąc bo umowę
                                rezerwcyjną mam do końca lipca.
                                • Gość: Pohor Re: spotkanie IP: *.europe.hp.net 06.07.06, 11:04
                                  OK, ZAŁATWIONE :)

                                  16.50 jestem umowiony z Panem A. Poinformowalem, ze beda tez sąsiedzi.
                                  Powiedzialem tez, ze to spotkanie informacyjne, poniewaz takie spotkania nas
                                  uspokajają.

                                  Czy jest szansa, ze ktos jeszcze bedzie o 16.50, plizz :)
                                  • Gość: km Re: spotkanie IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.07.06, 11:22
                                    no to ja sie postaram byc:) Justa pisała ze jest dyspozycyjna,to pewnie ona tez
                                    bedzie mogła. Mój małzonek niestety o tej porze dopiero wyjdzie z pracy.
                                    do zobaczenia
                                    • Gość: motyl Re: spotkanie IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 06.07.06, 11:26
                                      w razie czego powiemy Pani na recepcji czy tam komuś że będą jeszcze
                                      przychodzić osoby po 17-tej - zeby wpuściła. Jakby co to też jesteście
                                      umówieni :)
                                      • Gość: Pohor Re: spotkanie IP: *.europe.hp.net 06.07.06, 11:41
                                        tak, jestescie umowieni RAZEM Z OSOBAMI, KTORE JUZ SA W TRAKCIE ROZMOWY
                                        • Gość: hirek11 Re: spotkanie IP: *.bayer.de 06.07.06, 12:38
                                          No nie inaczej,przyjadę po 17.00 ale w środku będzie moja żona, a jak wiadomo,
                                          ubi tu Caius, ibi ego Caia. Po prostu nie mogę jej samej zostawić. Najwyżej to
                                          ona nam otworzy drzwi od środka bo też kocha swojego męża :)

                                          Sąsiady do zobaczenia po 17 na miejscu.
                                          • Gość: Ania Re: spotkanie IP: 195.20.110.* 06.07.06, 13:51
                                            cuda sie zdarzają :) uda mi się wyjść wczesniej z pracy i bedę na 16:50. CU!
                                          • Gość: km Re: spotkanie IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.07.06, 13:51
                                            fajne to forum.. na codzień mi tego nie mówi:))
                            • elgrandemarco Re: spotkanie 06.07.06, 13:53
                              Czesc Sąsiady

                              Wlasnie dzis podpisalem umowe rezerwacyjna:))

                              Rozmawialem rano z Panem A. i dowiedzialem sie, ze :

                              1. Zwrotki jeszcze wszystkie nie doszly, ale sa juz protesty do pozwolenia na
                              budowe. Pewnie dopiero 2 tyg. po ostatniej zwrotce przekaza te protesty do
                              rozpatrzenia przez wojewode. A to jeszcze potrwa...

                              Mam tez informacje, ze po odrzuceniu przez wojewode protestow rozpoczynaja
                              budowe. Na rozpoczecie budowy nie beda mialy wplywu ewentualne dalsze protesty
                              rozpatrywane przez dalsze instancje (chyba SKO).

                              2. Prace rozbiorkowe planuja tuz przed rozpoczeciem budowy (czyli po decyzji
                              wojewody), nie wczesniej - nie chca denerwowac sasiadow.

                              Jak dowiecie sie czegos wiecej podczas dzisiejszej rozmowy dajcie znac - ja nie
                              dam rady dzis dotrzec.

                              Pozdro
                              • Gość: km Re: spotkanie IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.07.06, 14:00
                                pewnie wiele wiecej albo w ogóle wiecej nam nie powiedzą,ale spotkamy sie i
                                poznamy,co (jak pisała Ania) bedzie najwiekszym dobrem zjazdu:)

                                km
                                • justa9910 Re: spotkanie 06.07.06, 15:23
                                  Będę 16.50. Do zobaczenia
                                  • Gość: imb Re: spotkanie IP: 212.190.64.* 06.07.06, 16:10
                                    Witam, niestety z przykrością muszę stwierdzić, że nie dam rady przybyć na
                                    dzisiejsze spotkanie - ważne obowiązki służbowe :(
                                    Ale z niecierpliwością wyczekuję relacji na forum.
                                    Pozdrawiam
      • Gość: KAMIL! Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 217.67.220.* 06.07.06, 18:23
        Przyznam sie że jestem nawet zadowolony. Powody:

        1. poznałem sąsiadów w tym z 3 na piętrze znam juz 2.
        2. sąsiedzi naprawdę są ok!
        3. spotkanie z Panem A. było ciekawe i na poziomie
        4. uzyskaliśmy informacje z 1 ręki i chyba są one do przyjęcia
        5. podpisałem aneks o przedłużeniu do końca sierpnia - i uważam że jest to
        termin, który można dotrzymać - z tego co usłyszeliśmy od Pana A.

        Zatem chyba (mam nadzieję) będzie wszystko ok.
        Osoby nei obecne - zadawajcie pytania.

        Pozdrowienia dla Sąsiadów!
        KAMIL!
        • Gość: Michał Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.orange.pl 06.07.06, 20:12
          To ja mam dwa pytanka:
          1. Jak ma się sprawa własności gruntów?
          2. Co z kanalizacją i innymi mediami?

          To chyba tyle... bo jak rozumiem koniec sierpnia = poczatek prac na osiedlu.

          Fajnie, że Wam się podobało.
          Pozdrawiam
          • Gość: Pohor Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 194.106.193.* 06.07.06, 22:18
            1. pewnie chodzi Ci o tę zamianę działek...
            W BemowoInvest jest zmiana wlasciciela (nie znamy nowego).
            Maripol na zasadzie dobrej woli (nie ma sensu sie 5 lat ciągać po sądach) dał
            nowemu 1 miesiąc na zrealizowanie wczesniej podpisanej [z BemInv] umowy o
            zamianie dzialek. Po prostu ten nowy musi miec "chwile" aby ze wszystkim sie
            dokladnie zapoznac, a poprzedni PAN byl omnibusem i wszystko prowadzil on,
            wszystkie sprawy i papiery mial w jednej teczce, generalnie trzeba chwili na
            uporzadkowanie tego przez nowego wlasciciela.
            ZAMIANA DZIALEK NIE MA WPLYWU NA TERMIN ROZPOCZECIA BUDOWY.
            Bedzie to wazne w momencie podpisywania PRZEZ NAS aktow notarialnych - w dniu
            faktycznej sprzedazy nam mieszkan. Czyli za niecale 2 lata :)

            2. Kanalizacja i inne media - jest OK.
            W projekcie musialo byc przylaczenie mediow, inaczej nie byloby wydane
            pozwolenie na budowe [a jest wydane, tylko nie uprawomocnilo sie].
            Poza tym nasza dzialka przylega bezposrednio do ulicy [Gorczewskiej] - a tam
            wszystko mozna przyłączyc.
            • Gość: gosc Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.main.orix.pl / 217.153.39.* 07.07.06, 11:58
              ...Bedzie to wazne w momencie podpisywania PRZEZ NAS aktow notarialnych - w
              dniu faktycznej sprzedazy nam mieszkan. Czyli za niecale 2 lata :)

              Byc może dla tych którzy kupują za gotówkę bedzie to ważne dopiero za dwa lata
              ale dla tych którzy biorą choćby częściowy kredyt sprawa bedzie wazna lada
              moment. Jesli Maripol wezwie do podpisywania umow przedwstępnych a w tym czasie
              nieuregulowana będzie kwestia gruntów to nie wiem który bank bedzie skłonny do
              udzielenia kredytu...
              • Gość: KAMIL! Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 217.67.220.* 07.07.06, 12:20
                Ja juz dziś planuję grilla na mojej części działki na którego serdecznie
                zapraszam! oczywiście grill odbędzie sie tuż po spotkaniu - meczu w piłkę nożną
                między reprezentacjami bloku A i bloku B, sędziuje..... oczywiście Pan A.
                A poważnie wczorajsze spotkanie uzmysłowiło mi, że naszemu developerowi
                naprawdę zależy na szybkim załatwieniu sprawy... otrzymaliśmy wczoraj od Pana
                A. rzeczowe i konkretne odpowiedzi BRAWO!

                Uspokoiłem się także odnośnie sprawy z kanalizację w 4Porach - tam jest
                zdecydowanie inna sytuacja - czytaj brak kanalizacji (sieci) w pobliżu. w
                naszym przypadku jest prze sąsiadującej z działką górczewskiej.

                Ok wracam do pracy i pozdrawiam wszystkich sąsiadów!

                KAMIL!
        • Gość: Kamyk Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.chello.pl 06.07.06, 21:59
          Ja mam 2 pytania takze:

          1. Jak zamierzaja rozwiazac sprawe protestow ? Nawet jesli wojewoda odrzuci
          dalej mozna sie odwolywac...
          2. Kiedy Maripol ma zamiar zamknac sprawe dzialki z Bemowo Invest ?


          P.
          • Gość: Pohor Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 194.106.193.* 06.07.06, 22:20
            2. - juz odpowiedzialem powyzej :)
            1. - momencik... juz piszę...
          • Gość: Pohor Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 194.106.193.* 06.07.06, 22:31
            Protesty (chyba teraz jest ich 6) są prawdopodobnie dziełem jednego człowieka.
            Zmieniane sa tylko dane, a treść, ba nawet czcionka - to samo.
            Protest zawiera dokladnie te same rzeczy, ktore juz wczesniej byly odrzucone.
            Ale coz, musi sie to zgodnie z prawem jeszcze raz przemielic.
            DOBRA WIADOMOSC: jak wojewoda odrzuci, to zaczyna sie budowa.
            [to znaczy mozna sie jescze odwolac, ale juz do sądu, a sąd bedzie kazał dac
            jakąś kase jako kaucje na poczet rozpraw, czy jakos tak. a to juz moze
            powstrzymac delikwenta. zreszta tak czy tak jak wojewoda odrzuci protesty to
            budowa sie ROZPOCZNIE]
            • Gość: Kamyk Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.chello.pl 06.07.06, 22:41
              Dzieki za info.
              Jestem troche spokojniejszy choc dalej nie rozumiem dlaczego Maripol nie
              zdecydowal sie zaplacic tej osobie zeby sie odczepila.

              Ciekawe o ile zdrozeja mieszkania jak zacznie sie budowa...


              P.
              • Gość: Pohor Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 194.106.193.* 06.07.06, 23:02
                Tamta osoba jest "znana" tamtej wspolnocie - brak interakcji.
                Dobrze poinformowane zrodla mowia, ze proba kontaktu i "porozumienia" tylko by
                rozdraznily i zadziałały wrecz przeciwnie.
              • Gość: motyl Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 07.07.06, 09:44
                ponieważ ktoś (chyba administracja tamtego) osiedla im zasugerował że
                jakakoliwek rozmowa z tą osobą może przynieść więcej szkody niż korzyści
            • Gość: Grzesiek Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 213.17.162.* 07.07.06, 12:20
              ... mi niestety wczoraj się nie udało dotrzeć i czytam co zostało ustalone. I
              czym dłużej czytam tym bardziej się dziwię skąd Wasz optymizm ??

              1. Pohor pisze o BemovoInvestment - z tego co rozumiem to kto inny jest teraz
              właścicielem gruntu? Więc budowa nie ruszy dopuki sprawa gruntu nie będzie
              uregulowana. A nowy właściciel może wcale się nie zgodzić na wcześniej
              planowane podziały. Poza tym ŻADEN BANK nie da kredytu jeśli to mieszkanie ma
              być zabezpieczeniem, a grunt nie jest własnością Maripolu.
              2. O pozwolenie na kanalizację wystapili dopiero w pod koniec maja'06, a
              pozwolenia na budowę nie jest jednoznaczne z POZWOLENIEM na podłącze...
              przecież na wcześniejszej inwestycji jeździ BECZKOWÓZ
              3. Jak ktoś ma werwę to będzie opóźniał rozpoczecie budowę jeszcze długo,
              pozatym musiał mieć trochę zasadne te protesty bo Maripol zmienił plany
              budynków.

              Ja się z tym wszystkim przespałem i doszedłem do wniosku, że chyba mnie nie
              stać by ryzykować tak mocno swoją kasą... i jednak nie podpisuję Aneksu

              Nie mniej jednak mam nadzieję, że się mylę i nie bedę Was ogladał w jakimś
              programie Pani Jaworowicz :)
              • Gość: KAMIL! Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 217.67.220.* 07.07.06, 12:42
                hmmm
                Trzeba usznować Twój wybór, ponieważ są to twoje pieniądze, jednak patrząc na
                kanalizację tak jak już w poprzednim poście napisałem to są dwie różne
                sytuacje...

                a protesty... hmmm zawsze są, jest to nie uniknione, 6 to i tak nei wiele (z
                czego być może 3 po czasie)...

                Pozdrawiam
                KAMIL!
              • Gość: km Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 14:33
                Grzesiu moze nie wyrazilismy sie jasno. Co do działki z Bemowoinv,to z
                poprzednim włascicielem podpisana jest umowa przedwst. w formie aktu
                notarialnego i nowy własciciel przejął wszystkie zobowiązania spółki Bemowoinv
                i jedyne co sie ma zdarzyc to podpisanie aktu własnosci gruntu do konca lipca.

                co do kredytu,to papiery dla banku o których mówiłes są potrzebne przy
                podpisywaniu umowy, czyli po tym jak podpiszemy umowę przedwstepną z Maripolem,
                a to bedzie raczej po uregulowaniu spraw gruntu i po uprawomocnieniu oczywiscie.

                tak jak pisał Kamil decyzja nalezy do Ciebie, a co do naszego nadmiernego
                optymizmu,to po prostu troche sie uspokoilismy, a poza tym nawzajem dodalismy
                sobie otuchy, Ciebie tez by to pewnie dopadło, gdyby udało Ci sie wczoraj
                dotrzec, w grupie raźniej i tyle

                a, no i ta kanalizacja, juz chyba kilka osób pisało,ze nie musimy sie przebijac
                z kanalizacją przez czyjes działki,bo mamy ją w bezpośrednim sąsiedztwie-
                wszystko jest w górczewskiej.
                Plany bloku A sie zmieniły, to prawda,ale weź pod uwage,ze za nim stoi
                3pietrowy bloczek. Poza tym protesty zostały odrzucone w nizszej instacji jako
                niezasadne, wiec przypuszczalnie(oczywiscie nie na pewno) wojewoda tez tak
                zrobi.

                Pozdrawiam upalnie
              • pohor127 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu 07.07.06, 15:47
                przyczyną Twojej rezygnacji jest opoznienie, a to obecnie nie wynika z
                problemow z Bankiem, nie wynika z problemow z mediami, nie wynika z zamiany
                gruntow;
                obecne opoznienie zawdzieczamy prawdopodobnie tylko jednej prywatnej osobie
                a moj optymizm jest chyba wrodzony;
                zreszta gdybysmy wszyscy go nie mieli juz bysmy nie czekali...
        • Gość: Pohor Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 194.106.193.* 06.07.06, 22:41
          Pan A powiedzial tez, ze prace rozbiorkowe powinny sie wlasnie zaczynac.
          Bylismy wiec z hirek11 i km na osiedlu.
          I zdumielismy sie, gdyz po terenie przechadzalo sie kilku panow w
          kombinezonach, a na dachu jednego budynku dwoch panow rozbieralo pape.
          Zagailismy do jednego i powiedzial, ze jutro juz przyjezdza dzwig, potem bezie
          wiecej ludzi, a najdalej za dwa miesiace ma tu juz byc pusciutko i gotowe pod
          budowe.
          Co zreszta zgadza sie, bo chyba tyle bedziemy czekac. Czy jestem optymistą ...?

          :)
          • Gość: Pohor Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 194.106.193.* 06.07.06, 23:23
            Poza tym, chcielismy tu podziekowac Panu A. za znalezienie dla nas czasu
            (stanowczo PO godzinie 17.00) i cierpliwym tlumaczeniu kolejny raz tych samych
            rzeczy. :)
            • Gość: km Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 08:39
              no ładnie sie rozpisałes Pohor:)
              ciesze sie ze raport złozony-miałam wieczorem popisac,
              ale jak połozyłam Jakuba Jana;),to juz sie nie podniosłam.

              pozdrawiam m
              • Gość: Pohor Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.europe.hp.net 07.07.06, 09:10
                Jakuba Jana :) :)
              • Gość: hirek11 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.bayer.de 07.07.06, 09:13
                No, to właściwie nic dodać, nic ująć! Wszystko już chyba opisane przez Pohora.
                Bardzo się cieszę, że udało się spotkać. Sąsiady super a i trzeba przyznać, że
                Pan A. też zachował się z klasą i na spokojnie odpowiadał na wszystkie nasze
                pytania i zaczepki. Najbardziej optymistyczne jest chyba jednak to, że
                faktycznie byliśmy sobie wczoraj na budowie z Pohorem i Motylem (no i
                oczywiście km), i jak miód na moje serce zadziałał widok Panów dokonujących
                destrukcji obecnych zabudowań działki. COŚ SIĘ RUSZYŁO NA PLACU!!! Także
                odzyskuję wiarę w to, że prędzej lub później spotkamy się na grilu nad Naszymi
                Złotymi Stawami :). Pozdrawiam Sąsiadów!
                • pohor127 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu 07.07.06, 09:44
                  No właśnie, BARDZO MIŁO było Was poznac !!!!!!!!!

                  Moze jeszcze w to lato uda nam sie spotac na jakims grillu....
                  Moze nawet wieksza grupą :) ...?
                  • Gość: Ania Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 195.20.110.* 07.07.06, 10:18
                    Miło było poznac MIŁYCH sąsiadów :) To cieszy :) Spotkanie - z racji rzutu w
                    miare świezych informacji - bardzo udane. Za to dzięki Panu A. Cieszę się też,
                    że potrafilismy sie zorganizować. To baaardzo dobrze wróży. A co do grilla
                    jesteśmy za :)
                    I apeluję do mieszkańców bloku B. Co z Wami? Niby nas więcej, ale reprezentacja
                    mało liczna...do dzieła!
                    • Gość: km Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 11:06
                      Ania bo my na jakość idziemy:)
                      (nic nie ujmując liczniejszej grupie z bloku A ;P )
                      • pohor127 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu 07.07.06, 11:22
                        dobra dobra :) my sie tu nie dzielmy tylko łączmy !! :)
                        jak trzeba bedzie to A bedzie reprezentowal też B, a jak nie bedzie nikogo z A
                        to bedzie go reprezentowal B
                        ole!
                        • Gość: km Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 11:24
                          :]
                          • Gość: Ania Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 195.20.110.* 07.07.06, 13:22
                            hihihi...troche to głupio zabrzmiało a nie tak miało być :(
                            Ja tu nic dzielić nie chcę tylko 'Walne Zgromadzenie' powiększyć :)
                            pzdr
                            • pohor127 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu 07.07.06, 13:36
                              spoko, spoko;
                              wszystko co jest z uśmieszkiem :) jest mowione z usmiechem

                              a jak ktos jest sprytny to wpisujac w Googlu "złoty staw forum" to nas
                              znajdzie... i może wtedy powiekszy sie "Walne Zgromadzenie" :) :) :)

                              hmmm... ręce mi zmarzły
                              • justa9910 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu 07.07.06, 14:47
                                Wczorajsze spotkanie to była naprawdę bardzo dobra decyzja. Szczerze żałuję,
                                że Magda i Hirek będą w bloku B a nie naszym A....
                                No i wiem już od kogo będę pożyczać sól - to podobno podstawa dobrego
                                sąsiedztwa.
                                Pozdrawiam - szczególnie sąsiadów z I piętra - Kamil, Motyl i Pohor(przepraszam
                                nie zapapmiętałam właściwych imion) - byliśmy wczoraj najmocniejszą
                                reprezentacją.
                                Justyna
                                • pohor127 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu 07.07.06, 15:09
                                  nuuu... szkoda, ze Hirek i Magda nie z nami w bloczku, łoj szkoda ...
                                • Gość: Grzesiek Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 213.17.162.* 07.07.06, 15:12
                                  Trochę żałuję, że rezygnuje bo z tego co widze to bardzo miłe by było
                                  sąsiedztwo... ale cóż decyzja ciężka, ale podjęta.

                                  Mam nadzieje, że bedzie się wam miło mieszkało :)
                                  • pohor127 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu 07.07.06, 15:29
                                    a z ktorego mieszkania rezygnujesz ???
                                    • Gość: KAMIL! Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: 217.67.220.* 07.07.06, 15:40
                                      taaa Pohor zadałeś chyba najlepsze pytanie dnia dzisiejszego... znaczy sie
                                      pierwsze Piwo (bezalkoholowe oczywiście) na pierwszym grillu jest dla
                                      Ciebie... :)

                                      Pozdrawiam i miłego weekendu dla all sąsiadów.

                                      Aha Magda i Mirek - dorobimy wam połowę czwarteego piętra i jakoś śię zmieścimy
                                      w tym budynku A... :)

                                      KAMIL!
                                      • pohor127 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu 07.07.06, 15:50
                                        hmmm....
                                        • pohor127 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu 07.07.06, 21:24
                                          bynajmniej nie myslałem o sobie :)
                                          • Gość: km Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 21:55
                                            o nas:))
                                      • Gość: hirek11 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu IP: *.bayer.de 07.07.06, 15:50
                                        Jak się da dolepić 4 piętro z widokiem na staw, bierzemy w ciemno!
                                        • pohor127 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu 07.07.06, 15:55
                                          nawet z ciemną kuchnią ? :0 :)
                                        • pohor127 Re: Raport Po Spotkaniu w Maripolu 07.07.06, 16:17
                                          w sumie to dobrze, ze jestescie w B, a nie na przyklad w etapie II, albo III :)
                                          • Gość: Kamyk Etap III IP: *.starcom.com.pl 07.07.06, 16:24
                                            Zastanawia mnie wlascie jak to bedzie z Etapem III. Rozumiem, ze budynki Etapu
                                            II maja juz stac w stanie surowym w momencie oddawania do uzytku Etapu I, ale
                                            wynika z tego, ze osoby mieszkajace w budynku B, majace okna od poludnia beda
                                            mialy przez jakies 1,5 roku budowe przed oknami, od fundamentow do samego
                                            szczytu...
                                            Ja na szczescie okna bede mial na budynek A, nad nim konkretnie ale sam fakt
                                            mnie nurtuje.

                                            P
                                            • Gość: motyl Re: Etap III IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 07.07.06, 16:35
                                              ale powiem Wam że jesteśmy gapy! mówię o tych co byli wczoraj na spotkaniu w
                                              Maripolu. Pan A miał nam dać kserówki pozwolenia na budowę i tej odpowiedzi na
                                              wstępne prostesty czy coś takiego... i co i on zapomniał i my zapomnieliśmy się
                                              upomnieć :)
                                              • Gość: km Re: Etap III IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 17:35
                                                no faktycznie, za bardzo nas odurzyło, to pewnie przez upał, chociaz w sumie
                                                siedzielismy w klimatyzowanych salonach :)
                                                moze ktos jak bedzie podrzucał aneks, toby sie upomniał

                                                no pohor, ja mysle ze mozecie sie z nami podzielic 23m balkonem-to juz bysmy
                                                mieli pokoik w A :)

                                                Kamil mój małzonek nazywa sie Michaś:)

                                                to pa
                                                • pohor127 Re: Etap III 07.07.06, 20:51
                                                  Magda. :)

                                                  nasz balkon bedzie do Waszej dyspozycji :)
                                                  pod warunkiem, ze dacie czasem popatrzec na zachod slońca :)
                                            • pohor127 Re: Etap III 07.07.06, 16:36
                                              no niestety, bedziemy (czesc od stawu) mieli przez spory czas plac budowy przed
                                              oknami;
                                              ale przynajmniej swoje nowe M :)
                                              • Gość: Kamyk Re: Etap III IP: *.chello.pl 07.07.06, 20:13
                                                Poruszal ktos z Was moze kwestie wysokoscic oplat za mieszkania ?
                                                Mi Pan A. dosc wymijajaco odpoiedzial, ze o tym bedzie d ecydowal zarzadca,
                                                ktory jeszcze nie zostal wybrany, ale bedzie to pewnie firma z ktora teraz
                                                wspolpracuja, Pewnie ine bedzie to malo bo maja w planie zrobic lepsza ochrone
                                                niz maja na obecnych osiedlach, moga dojsc koszty utrzymania wody etc...
                                                Tak czy owak sprawa jest niejasna.

                                                P.
                                                • Gość: motyl Re: Etap III IP: 194.106.193.* 07.07.06, 20:42
                                                  pytaliśmy o zarządzanie nieruchomością - poniewaz ten punkt w umowie
                                                  przedwstępnej jest niejasny. Pan A. powiedział że będzie on jeszcze
                                                  dopracowywany, poniewaz nie my pierwsi o to pytaliśmy i właściwie w połowie
                                                  pytanie już wiedział o co chcemy dokładnie zapytać. Otóż Maripol nie jest za
                                                  tym aby zarządzać tą nieruchomością, wiadomo że do czasu ukonstytuowania się
                                                  wspólnoty mieszkaniowej ktoś tym musi zarządzać i zazwyczaj jest to wynajęta
                                                  firma (zresztą wspólnota ani jej zarząd też raczej sam nieruchomością nie
                                                  zarządza tylko wynajmuje firmę). pozostaje więc mieć nadzieję że nie będzie to
                                                  najdroższa firma :)
                                                  jeśli ma być lepsza ochrona to chyba tym lepiej dla nas - oczywistym jest wtedy
                                                  większy koszt tak samo jak utrzymanie wody w stawach - bo chyba to miałeś na
                                                  myśli, bo przecież stawy nie będą sie same oczyszczać i pielęgnować za free.

                                                  niemniej jednak należy dążyć do jak najszybszego przejęcia zarządu nad
                                                  nieruchomością przez wspólnotę
                                                  • Gość: Grzesiek Re: Etap III IP: *.sasiedzi.pl 07.07.06, 20:51
                                                    Rezygnuję z mieszkanka A7...


                                                    BTW... nie wspólnota wszystkie wspólnoty każdy etap jedna wspólnota...
                                                    • Gość: motyl Re: Etap III IP: 194.106.193.* 07.07.06, 21:02
                                                      no tak każdy etam oddzielna wspólnota ale to nie znaczy że możemy się zając
                                                      zarządem dopiero kiedy wybuduje się całe osiedle i wszytskie wspólnoty się
                                                      dogadają w tej sprawie
                                                    • pohor127 Re: Etap III 07.07.06, 21:05
                                                      grzesiek - dzięki za odpowiedź
                                                    • Gość: hirek11 Wspólnota IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 21:57
                                                      Ja zrozumiałem, że jak się już I etap sfinalizuje, to My wspólnota przejmujemy
                                                      zarząd nad tym co wybudowali i oddali. To znaczy, to jak będziemy dbać o stawy,
                                                      czy wpuścimy tam karpie czy szczupaki będzie zależało tylko i wyłącznie od nas.
                                                      Jak się uprzemy to tym z innych etapów nie damy się z naszym stawem nawet
                                                      kanałkiem połączyć :). Może być śmieszna sytuacja, po wybudowaniu każdym etapem
                                                      będzie zarządzała inna firma. Wiem, że tam gdzie nie zajmuje się tym wspólnota
                                                      nie wygląda to zbyt ciekawie (opłaty, kontrowersyjne decyzje itd.). Jak by kto
                                                      pytał to ja chętnie zostanę PREZESEM naszej wspólnoty :)

                                                      Pozdrawiam wszystkich przyszłych viceprezesów naszej wspólnoty!
                                                    • Gość: km Re: Wspólnota IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 22:05
                                                      a ja skarbnikiem :P
                                                      (mam doswiadczenie z ogólniaka:)
                                                    • Gość: KAMIL! Re: Wspólnota IP: *.chello.pl 08.07.06, 03:56
                                                      Jeśli mogę poprosić i cos chcieć to ja chce być vice-prezesem ds. marketingu i
                                                      sprzedaży... hmmm wiem że nic nie będziemy sprzedawali ale jakby co te karpie
                                                      wypaliły to może się jeszcze zarobi... :)

                                                      Pozdrawiam!
                                                      KAMIL!
                                                    • Gość: SyKaoLi Re: Wspólnota IP: *.chello.pl 09.07.06, 13:17
                                                      Jakbyscie potrzebowali rzecznika to ja sie tym zajmuje zawodowo. Moge nawet
                                                      spolecznie...
                                                    • pohor127 Re: Wspólnota 10.07.06, 00:23
                                                      łooo, good!
                                                      rzecznika to my bedziemy bardziej potrzebowali niz calego zarządu :)
                                                    • sykaoli Re: Wspólnota 12.07.06, 21:37
                                                      aż tak to nie, ale jakby były jakieś dymy z developerem to można
                                                      wywołać "medialną presję". Wprawdzie trudno ocenić czy to ma znaczenie, ale
                                                      cóż - oferuję co mam do dyspozycji ;-)

                                                      Cholera, jakoś nie chce mi się wierzyć, że nie ma między nami żadnego
                                                      notariusza ;-)
                                                    • Gość: hirek11 Notariusz potrzebny na gwałt :) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.06, 23:41
                                                      No właśnie! Sąsiedzie notariuszu wyjdź z ukrycia! Notariuszy jak na lekarstwo.
                                                      My mamy przyjaciółkę, która jest na aplikacji notarialnej i ona z chęcia rzuci
                                                      okiem na nasze umowy, ale uprawnień de facto jeszcze nie ma. Także na nią nie
                                                      możemy liczyć. Ktoś musi przecież mieć jakiegoś wuja czy stryja notariusza,
                                                      żeby nas po promocyjnej cenie grupowo skasował :). Kurcze, swoją drogą
                                                      notariusze to muszą być podli ludzie :), w każdym sklepie gdzie nie idę jest
                                                      jakaś promocja, ale promocji na akty notarialne to ja jeszcze nie widziałem.
                                                      Cholera, a babcia zawsze mi powtarzała idź wnuczek na prawo...

                                                      Także, sąsiedzi rozpuszczajciew miarę możliwości notarialne wici!
                                                      Pozdrawiam
                                                    • Gość: KAMIL! Re: Notariusz potrzebny na gwałt :) IP: 217.67.220.* 13.07.06, 08:47
                                                      hmmm ja mam brata prokuratora... hmmm chyba jednak sie nam nie przyda ale
                                                      popytam...

                                                      Czy ktoś wczoraj widział efekty wczorajszego dnia na budowie...???

                                                      Pozdrawiam,
                                                      KAMIL!
      • Gość: wojtek Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.07.06, 00:01
        Witam serdecznie! Pozdrawia przyszły sąsiad z lokum B57 (budynek B, VI p.)
        Ciesze się, że tak prężnie działacie. CHętnie nawiążę kontakt z przyszlymi
        sasiadami, podaje namiary: GG 783736 lub skype: FLAPSKI

        • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.07.06, 15:31
          No to witamy serdecznie:) w koncu kolejny reprezentant z B, a na dodatek z
          naszego pietra, bo my tez wylądowalismy na VI.

          Pozdrawiamy. km i hirek11

          ps: zaczynamy miec jakies szanse w meczu z druzyną z A :]
          • elgrandemarco Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 08.07.06, 16:43
            Czesc Sasiady

            To zglaszam sie do reprezentacji budynku B. BTW w co gramy?

            Wybralem mieszkanko na parterze, numer 4. Juz sie nie moge doczekac mojego
            ogrodka z widokiem na jezioro :))

            Jest ktos jeszcze z parteru budynku B??

            Pan A. mowil, ze nie przewidziano w projektach kranu do podlewania ogrodu na
            zewnatrz budynku. Wg mnie bardzo by sie to przydlo wszystkim majacym ogrodek. Na
            dodatek powinien byc do tego osobny licznik. Co sadzicie ??

            Pozdrawiam
            marek
            • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.07.06, 17:38
              mysle ze masz racje-widac co sie dzieje teraz z trawnikami przy których nie ma
              zraszaczy, po prostu giną. Moze pomysleli,ze na parterze,to mozesz sobie przez
              balkon puscic szlauch.. no ostatecznie prosto z jeziorka ;)
              ale powaznie,to ja bym sie kłóciła o ten kranik, bo nie wyobrazam sobie
              utrzymania ogródka bez dostępu do wody.

              mecz..sama nie wiem :)- Kamil wspominał ze bedziemy grać
            • Gość: Kamyk Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 08.07.06, 17:48
              Tutaj Budynek B, Vp :)
              Meczyk zawsze mozna jakis zagrac :)

              P.
              • Gość: Kamyk Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 08.07.06, 17:55
                Przegladam sobie informacje dotyczace standardu wykonczenia etc, i przyszla mi
                do glowy jedna rzecz. Nie wiem ktos z Was to poruszal z Panem A., ale mi
                wspominal, ze te piekne drewniane, panoramiczne okna nie beda sie w zaden
                sposob otwieraly. Troche mnie to martwi. Jesli jeszcze w czasie miesiecy
                letnich nie ma problemu poniewaz, przynajmniej w moim mieszkaniu w kazdym
                pokoju sa drzwi na balkon, o tyle w zimie otwieranie drzwi balkonowych przy 10-
                stopniowym mrozie jest odrobine nieciekawa perspektywa.
                Generalnie to widzialem k ilka osiedli, gdzie panoramiczne okna byly 2-
                czesciowe i jedna czesc byla uchylana, u nas tez mogliby cos takiego zrobic.

                Co myslicie ?

                P.
                • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.07.06, 21:51
                  na prawde jakies okna sie nie otwierają?! z tego co pamietam z rozmowy, to
                  wszystkie okna miały byc uchylne, a wyjsciowe na balkon,to wiadomo rozwieralne.
                  chyba musze jeszcze raz zapytac.

                  no Aniu Twoj apel zadziałał, blok B sie ujawnił :)
            • vanin Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 08.07.06, 18:36
              Z parteru to nie, ale bezpośrednio nad tobą ;)
              • justa9910 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 08.07.06, 21:51
                Żarty żartami, a sprawa wspólnoty i przyszłych kosztów utrzymania mieszkań to
                będzie sprawa najistotniejsza. Moim zdaniem koszty utrzymania mieszkań w
                budynkach wielorodzinnych (blokach, kamienicach, aprtamentowcahch itp) są
                sztucznie zawyżane. A bierze się jeszcze z czasów Polski Ludowej - bo jak po 20
                latach czekania ludziom dawali wreszcie jakieś tam spółdzielcze M albo
                kwaterunek z urzędu gminy to nabywca był tak szczęśliwy, że godził się na
                wszystko - w tym na wywindowane do granic wytrzymałości czynsze. A z tych
                czynszów m.in. utrzymywano całe stado urzędasów popijajacych kawę i mieszkania
                meneli, bo ci z reguły nie płacili czynszu. I tak jest do dziś - ludzie się
                przyzwyczaili do wysokich, niczym nie uzasadnionych kosztów utrzymania mieszkań
                ( w ogóle o tym nie myślą że to jest zawyżane) i firmy zarządzające to
                wykorzystują. W efekcie wspólnoty, które zazwyczaj zlecają usługi firmom
                zewnętrznym dają się wpuścic w maliny. Ja rozumien, że wtedy nie za bardzo było
                pola do manewru - ale teraz - przecież to są od początku nasze mieszkania,
                kupione za całe życiowe oszczędności. Dlatego będę za tym,żeby pilnować
                rzeczywistych kosztów utrzymania!
                Dla przykładu: koszt utrzymania jednorodzinnego domu 100 metrowego( stara
                technologia lata 60) to około 600 złotych w szczycie sezonu grzewczego( 3
                miesiące). Pozostałe 3 miesiące grzewcze to koszt 400 złotych miesięcznie. A
                poza tym jakiś śmieszny podatek gruntowy raz do roku i koniec ( woda i energia
                to oczywiste).
                Pozostawiam Wam obliczenia i wnioski i przełożenie tego na nasze
                mieszkania, "nieco" mniejsze niż 100 metrów.
                Znam parę osób, które tylko z powodu chorych opłat czynszowych kupują działki
                i budują domy. Obysmy nie musieli robić tak samo.
                Uff, ale mnie poniosło!
                Pozdrawiam wszystkich
                Justyna

                PS. To nasze forum chyba uzależnia...
                • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.07.06, 21:56
                  masz racje Justys, ja pierwsze co robie jak siadam do komp.to otwieram forum i
                  sprawdzam co nowego. Myslisz ze czynsz bedzie wyzszy niz 600zł? U nas dochodzi
                  jeszcze ochrona, utrzymanie garazu, stawik itp,wiec nie sądze zeby był
                  niski,ale trzeba wyznaczyc granice, to oczywiste.

                  Ściskam
                  • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 09.07.06, 00:51
                    będzie sporo tekstu...

                    1. uzależnienie - to prawda,że jak przychodze do domu, pracy pierwsze co robię
                    to sprawdzam pocztę i nasze forum... czytam i czytam... i im więcj znajde na
                    nim postów ciesze sie bardziej... a więc jednak uzależnia... ale miło!

                    2. Okna - uspokajam, w Maripolu są tak szczegółowe plany, w tym między innymi
                    elewacji każdego budynku z każdej strony, że podczas oglądania tego materiału i
                    w rozmowie z Panem A. też pytałem się o posób otwierania okna - i jeśli sa one
                    pojedyńcze w małych pokojach i są to okna panoramiczne to górna ich częśc jest
                    zawsze otwierana... a więc jest ok.

                    3. Czynsz - to także ważna sprawa szczególnie gdy bierzemy kredyt na
                    mieszkanie... ale... wierzcie mi jeśli stworzy sie dobrą Wspólnotę - czytaj
                    myśląca także o pewnej perspektywie czasowej np 5 lat w przyszłość, to uważam
                    że mogę płacić więcej. Patrz np. fundusz remontowy - który wg mnie powinniśmy
                    opłacać już na samym początku... im szybciej zaczniemy płacić tym mniejsze będą
                    to koszty...

                    4. Maripol - hmmm dziś trochę jeżdziłem po Wawie, załatwiałem jakieś tam sprawy
                    i patrzyłem na nowe budowle, inwestycje. dochodzę do wniosku, że dość duża
                    odpowiedzialnośc leży na takim developerze - także emocjonala. właściwie
                    sprzedając mieszkanie sprzedają nam nadzieję i jakąś tam realizację naszych
                    marzeń - a to już sporo jeśli chodzi o walor emocjonalny, no i rzeczoną
                    odpowiedzialność!

                    5. Mecz - dziś mecz finałow MŚ - hmmm nie kibicuję nikomu, nich zagrają ładnie
                    ale przynam sie że mecz Blok A vs Blok B byłby ciekawy, a potem zjednoczona
                    (czytaj wielka) reprezentacja Bloków A i B przeciwko... temu kolesiowi co
                    składa protesty - ale mecz bez sędziego ;-)


                    Pozdrawiam sąsiadów

                    KAMIL!
                    • Gość: Kamyk Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 09.07.06, 01:44
                      Co do wysokosci czynszu.
                      Podam prosty przyklad, znany mi z autopsji.
                      Zapewne wiekszosc z Was wie co to so TBSy. Placi sie 30% wartosci mieszkania i
                      mozna sie wprowadzac. Kredyt na mieszkania zaciaga inwestor (przewaznie gmina +
                      jakas firma) i pozniej splaca go przez 30 lat. Osoba, ktora nabywa takie
                      mieszkanie, godzi sie na to, zeby bedzie placila wysoki czynsz, ktory bedzie
                      pokrywal koszty splacanego przez inwestora kredytu.
                      Upraszczajac sprawe - kredyt na mieszkanie bierze developer, a klient placi
                      tylko wiekszy czynsz zamiast splacac samemu kredyt.
                      Znam kilka TBS-ow w Krakowie, gdzie czynsz wynosi ok. 8 PLN za metr. Okolo
                      polowy z czynszu idzie na splate kredytu a resyta pokrzwa kosytz administracji.
                      Pan A. wspominal mi w rozmowie, ze czynsze moga oscylowac w okolicach 7-7,5
                      PLN, podalawal bodajze przyklady innych osiedli, nie pamietam dokladnie.
                      To pokazuje jak bardzo zawyzane sa koszty utrzymania.

                      P.
                      • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.07.06, 11:45
                        Kamyk wez pod uwagę,ze to są czynsze w róznych miastach,a w nowych osiedlach
                        czyli tam gdzie jest ochrona i inne atrakcje czynsz jest wyzszy, oczywiscie nie
                        mówie zebysmy nie byli gospodarni i trownili naszą kasę,ale trzeba sie liczyc z
                        kosztami luksusu:)

                        czy ktos z Was wie co z kaloryferami? Kamil moze Ty, skoro rozmawiałes o
                        szczegółach? Tzn gdzie je powieszą skoro okna bedą od góry do dołu? A moze
                        ogrzewanie podłogowe? I jakie koszty związane są z ewentualną rezygnacją z
                        jakichś ścianek działowych lub z ich przesunięciem?

                        to tyle, zycze wszystkim dostępu do zimnego prysznica,
                        tudziez naturalnego zródła zimnej wody. km
                        • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 09.07.06, 13:24
                          km - wiem że są zanaczone na planach nawet chyba kaloryfery... ale już jak i
                          gdzie to już nie pamiętam. co do ścianek działowych też z tego co wiem można
                          będzie je liwidować - czy przesówać - tego juz nie wiem - pytałem tylko o
                          likwidację...

                          Co do TBS - fak płaci się więcej, niby spłacając kredyt ale... niestety nie ma
                          się tego mieszkania na własność po 20 czy 30 latach mimo że płaci się więcej.
                          na Zawiszy Wawie jest taki TBS - czynsz z około 48metrowego mieszkania to
                          ponad 650 złotych a wiec sporo.

                          Pozdrawiam
                          KAMIL!
                          • Gość: Kamyk Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 09.07.06, 13:39
                            Wiem,ze w TBSie mieszkanieni gdy nie jest Twoje w 100%, ale to inna sprawa.
                            Chodzi o koszty administracji. Wiem tez, ze Krakow to nie Warszawa, ale ceny
                            mieszkan tam sa ledwie 15-20% nizsze niz w Wawie.
                            Rozwazalem przez jakis czas zakup mniejszego mieszkania w apartamentowcu na
                            Mokotowie i tam czynsz mial wyniesc ok. 8,5 PLN, a to jest Mokotow, wszystko
                            jest drozsze. Nawet osoba od developera przyznala, ze maja wyzsza stawke niz
                            srednia.
                            Mysle, ze po prostu trzeba sie temu przyjrzec i tyle.

                            Jestem tez ciekaw tematu kaloryferow i zmiany scianek dzialowych. Jesli ktos
                            ma jakies informacje to chetnie poczyam.

                            Pozdrawiam
                            P.

                            • Gość: Kamyk Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 09.07.06, 13:43
                              Wlasnie znalazlem o ferte TBS Bielany - czynsz ok. 11 PLN/m
                              A z tego ok. polowy idzie na splate kredytu, wiec wlasciwego czynsu jest ok. 5-
                              6 PLN


                              P.
                              • Gość: Kamyk Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 09.07.06, 13:47
                                TBS Praga Poludnie - czynsz 9,99 PLN/m



                                P.
                              • Gość: SyKaoLi Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 09.07.06, 13:48
                                Wydaje mi się, że chyba należy powaznie traktować to co mówił pan A. 7-7,5
                                złotego razej sobie nie wziął z kosmosu. Pewnie w mieszkaniach o podobnym
                                standardzie własnie taki jest czynsz. Ale jednocześnie - z cała pewnością -
                                beddziemy mili wpływ na wysokość czynszu. ja tam jestem dobrej myśli.

                                Pozdro
                                • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 09.07.06, 13:52
                                  Jeśli w cenie o której mówił Pan A. byłaby już opłata np. za stawik, ochronę to
                                  uważam że będzie to niska cena.

                                  Pozdrawiam
                                  KAMIL!
                                  • Gość: Kamyk Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 09.07.06, 13:55
                                    Wlasnie poruszal kwestie ochrony, mowil, ze bedzie lepszej jakosci niz na
                                    innych osiedlach i to moze wplynac na wysokosc stawki.
                                    Ale fakt, goraczkowac to sie tym nie warto juz teraz, jedynce co mozna na
                                    spokojnie zrobic to rozejrzec sie po warszawskim rynku firm administracyjnych i
                                    zobaczyc co i za ile oferuje. Ochrona tez moze miec naprawde zroznicowane ceny.
                                    Co do stawku, to Maripol jeszcze nie wie jaki bedzie mial on ksztalt i forme
                                    wiec nad tym zupelnie nie co sie rozwodzic.

                                    Milego goracego i dusznego popoludnia
                                    P.

                                    I-tal-ia !!
                                    • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.acn.waw.pl 09.07.06, 21:24
                                      No właśnie I-TA-LIA :))
                                      • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 10.07.06, 09:16
                                        Hmmm…
                                        Wczoraj około 17.30 postanowiłem pojechać (rowerem) na naszą „budowę” czytaj
                                        także inwestycję… i proszę wyobrażacie sobie, że spotkałem tam Pana który jest
                                        chyba ochroniarzem (z firmy Pantera ). Porozmawiałem sobie i rzeczywiście
                                        patrząc na to co jest na placu dowiedziałem się że rozbiórka jest już na dobre
                                        rozpoczęta, w tym tygodniu ma wjechać jakaś koparka albo i spychasz nie mówiąc
                                        o dźwigu.
                                        Podobno mają ukończyć całość rozbiórki po około 2 miesiącach… - włącznie
                                        (chyba) z wyrównaniem terenu. Ciekawy jestem które drzewa będą musieli
                                        karczować – chciałbym jak najmniej… fajnie by było!

                                        Pozdrawiam sąsiadów (wszystkich z budynku A i B oraz w przyszłości C i D (jeśli
                                        tacy będą – a mam nadzieję że TAK)

                                        Wasz Samozwańczy Kapitan Reprezentacji Zjednoczonych Budynków A i B!
                                        KAMIL!
                                • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 09.07.06, 13:53
                                  P.S. Jest tak gorąco że nie chce mi się wyjść nawet z domu na rower... kosmos!
                                  K!
                          • Gość: SyKaoLi Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 09.07.06, 13:39
                            Oczywiście, że można przesuwać ściany, z wyjatkiem ścian nośnych. Ewentualnie -
                            w zależności od zakresu zmian - trzeba będzie dodatkowo zapłacić.

                            A jeśli chodzi o porzyszła wspólnotę i wysokość czynszu, to będzie zalezało
                            wyłącznie od tego, czy my mieszkańcy będziemy zgodni czy nie. Jeżeli będzimy
                            mówic w miarę jednym głosem to będzie po naszemu. Ale np historia mojego kolegi
                            wskazuje, że kilku debili potrafi rozwalić jednolite stanowisko dużej grupy
                            osób. Zobaczymy jak bedzie z nami.

                            Ja zakładam, że sie dogadamy. Tym bardziej, że mamy jakieś 2 lata na to, by się
                            poznać :-) zanim wspólnie zamieszkamy pod jednym dachem.
                            • justa9910 dzielenie skóry na niedźwiedziu 10.07.06, 08:14
                              Czynsz i sprawy z nim związane to kwestia daleeekiej przyszłości. Na razie to
                              rodzaj dzielenia skóry na niedźwiedziu.
                              Dobrze,że podajemy przykład TBS-ów, ale rozumiem,że traktujemy to jako przykład
                              negatywny.
                              Przyrównujmy do kosztów utrzymania domu jednorodzinnego - bo tam są koszty
                              rzeczywiste, niczym nie naciągane.
                              Co do zarządcy - to sprawa powinna być prosta - rzetelny przetarg. I wszystko
                              wiadomo. Firm zarządzających jest coraz wiecej i one też konkurują o klienta.
                              No własnie - nową jakością na Saskiej Kępie są wyrastające jak grzyby po
                              deszczu agencje nieruchomości i firmy zarządzające. Wniosek - niezły dochód
                              muszą przynosić.
                              Pozdrawiam i miłej pracy
                              Justyna




                              • Gość: Ania Re: dzielenie skóry na niedźwiedziu IP: 195.20.110.* 10.07.06, 09:17
                                Witam wszystkich po weekendzie!
                                Cieszę się, że dołaczyli do nas nowi forumowicze. W ilości siła! 'Walne
                                Zgromadzenie' się powiększa i widzę, że podział stanowisk kwitnie :)
                                Co do poruszanych problemów:
                                1) kaloryfery, gniazdka itp. - my otrzymalismy informację, że dokładne plany
                                uwzględniające rozkład powyzszych urządzeń dostaniemy w momencie podpisu umowy
                                przedwstepnej. Wtedy tez dostaniemy dokładny - taki bardziej techniczny - plan
                                mieszkania;
                                2) czynsz - ok. 7.5 PLN - tyle usłyszelismy od Pana A i tyle wg niego możemy
                                się spodziewać. Na razie wydaje się, że w tym temacie więcej nic nie ustalimy.
                                Owszem doświadczenia innych osiedli bedą nam bardzo potrzebne bo na czyms
                                kiedys bedziemy się musieli oprzeć.
                                Zgadzam się w tej kwestii z Justyną. Tak naprawdę najwazniejszy bedzie wybór
                                zarządcy i zawarcie z nim uczciwego kontraktu. Do tego potrzebujemy prężnej
                                współnoty. A nad tym z kolei własnie pracujemy :)
                    • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 10.07.06, 09:16
                      apropos okien - przy podpisywaniu umowy rez. dostaliśmy ksero takiego projektu
                      dot. elewacji i okien. na tym projekcie wygląda to tak, że pojedyncze okna
                      panoramiczne są uchylne i otwieralne tylko w górnej połowie, natomiast drzwi
                      balkonowe pojedyncze otwieralne i uchylne, a podwójne drzwi balkonowe - tylko
                      jedna część się otwiera i uchyla a druga jest stała
                      • Gość: Ania Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 195.20.110.* 10.07.06, 09:23
                        Aha...i jeszcze temat okien. Z tego co nam Pan A. mówił. W panoramicznych
                        oknach górna część ma byc uchylna i otwierana. Co do dolnej to tak naprawdę
                        powstał jakis problem. Chodzi o to, że wg ich 'testów' ta dolna, nieruchoma
                        część miałaby byc trudna do mycia, konserwacji itp. Przynajmniej w niektórych
                        układach i niektórych mieszkaniach (np. naszym). Jakiś zespół miał sprawdzić
                        ten problem i zaproponowac jakieś rozwiązanie. Nie wiem czy cos w tej sprawie
                        ryszyło...
                        • Gość: KAMIL! Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 217.67.220.* 10.07.06, 09:29
                          Aniu brawo! - to tak jeśłi chodzi o mycie dolnej części okna.

                          Ja jako facet zdecydowanie nie pomyślałbym o takim szczególe... kolejne
                          potwierdzenie tego że warto być na takim forum :)

                          Wczoraj wieczorem przeglądałem plan zagospodarownia terenu i nie wiem czy
                          zwróciliście na to uwagę ale stróżówka dla ochrony ma być właśnie mniej więcej
                          między blokami A i B - to chyba dobrze,

                          Pozdrawiam
                          KAMIL!
                          • Gość: Kamyk Re: Złoty Staw - umowy IP: *.starcom.com.pl 10.07.06, 11:53
                            Kwestie okien, czynszow, administracji etc. to faktycznie dosc odlegla
                            przyszlosc. Duzo blizej mamy do podpisywania umow kupna z Maripolem.
                            Moze podzielimy sie watpliwosciami co do jej tresci, uwagami, czy informacjami
                            o zmianach ktorych dokonalismy. Jak kilka osob sie wypowie latwiej bedzie
                            wyrobic sobie opinie.

                            P.
                            • Gość: Ania Re: Złoty Staw - umowy IP: 195.20.110.* 10.07.06, 13:13
                              No własnie. Umowa. Przegladaliśmy ją kilkakrotnie. Uwag kilka niby mamy, ale
                              pewnie wiele ważnych rzeczy umknęło naszej uwadze. Niestety my raczej scisłowcy
                              i finansiści niż prawnicy i cywilisci :(
                              Dlatego też bardzo liczę na spostrzeżenia innych w tej materii.
                              Takie 'dzielenie się' powinno nam wyjść na zdrowie, bo im wiecej osób wysunie
                              ten sam argument tym większa szansa, ze zostanie on zaakceptowany. Efekt skali.
                              Czy zastanawialiście sie, żeby oddać te umowę prawnikowi do sprawdzenia? I czy
                              zamierzacie u. przedwstępną podpisac w formie aktu notarialnego?
                              Pzdr,
                              Ania
                          • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.07.06, 12:22
                            no tak faceci nie mysla o takich prozaicznych rzeczach jak mycie okien..
                            ja tez od razu pomyslałam o trudnosciach z tym związanych, ale u nas akurat
                            bedzie ok, bo wszystkie okna mamy w zasięgu balkonu, a co do strózówki,to
                            bedzie razem..ze smietnikiem:)tzn bedzie połączona ścianą. smietniczek bedzie
                            otwarty w strone bloku A,a strózówka w strone B. Pózniej bedzie jeszcze
                            jedna,od Górczewskiej,ale to dopiero na koniec calej inwestycji.

                            Umieram w tym upale, przestają mnie juz interesowac kaloryfery, zaczynam sie
                            zastanawiac gdzie bedzie klima:)

                            trzymajcie sie. m
                            • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.pbr.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 10.07.06, 14:00
                              oj warto się nad tym zastanowić :) u mnie w biurze jest 34 stopnie :( umieram,
                              odpływam itp.
                              • Gość: Basia Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 212.160.172.* 10.07.06, 15:15
                                Witam wszystkich zjednoczonych we wspólnocie:-)musiałam przerwać kontakt bo
                                wyjechałam na długie szkolenie a tu taka gorąca dyskusja. Żałuję, że nie byłam
                                z Wami w Maripolu- zwykle jestem pierwsza do takich akcji. Co do organziacji
                                wspólnoty itp. piszę się (reprezentantka bubynku B:-) Wiecie co, cieszy mnie
                                jedno,że zaczęli rozbiórkę oraz to co chyba w tym wszystkim najważniejsze że
                                nie ma jeszcze jednej cegły a tu taka moblizacja.... pozdrawiam Was i cieszę
                                się na takich sąsiadów.
        • Gość: SyKaoLi ruszyła rozbórka - sam widziałem IP: *.chello.pl 10.07.06, 18:54
          Jako osobnik pracujący w okolicach Złotego Stawu niniejszym informuję, że w
          miejscu naszych przyszłych mieszkań praca wre! Brygada roznegliżowanych,
          sprawnych panów w kaskach - mimo tropikalnej pogody - zapycha ostro przy
          rozbiórce półokragłej haki. Wygląda na to, że właśnie dzisiaj chłopaki zabrały
          się ostro do roboty. Zdzieranie papy było zapewne preludium do tego, co można
          zobaczyć w najbliższych dniach. Wypełnienie ściany od strony Górczewskiej
          runęło i na moich oczach jego resztki zostały załadowane na ciężarówkę przez
          pomarańczowy buldożer.

          Nie wiem jak na Was, ale na mnie podziałało to "budująco" :-) Przy takim tempie
          prac mniej więcej pojutrze cała ta rudera runie, by - na jej miejscu - pojawił
          sie wkrótce budynek A. Wprawdzie mnie jest przeznaczony budynek B, niemniej
          jednak cieszę się jak cholera :-)

          Pozdrawiam Was bardziej niz zwykle.
          Sy
          • Gość: Basia Re: ruszyła rozbórka - sam widziałem IP: 212.160.172.* 11.07.06, 07:58
            ucieszyła mnie Twoja informacja a bo nie ma nic lepszego niż w końcu zobaczyć,
            że to co mówi się dzieje..oby teraz nie bylo już zastojów i zaczęli stawiac
            nasze bloki, ja mam być z "B" ale nie oznacza to iż nie będę się cieszyć z
            pierwszej cegły w "A":-))
            pozdrawiam wszystkich gorąco
      • Gość: k Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 11.07.06, 08:33
        witam,
        ja tez zarezerwowałem lokal w B, dałem sobie jeszcze miesiąc na jakiś ruch
        jeśli idzie o Maripol. no ale skoro mówicie, że się coś ruszyło to się cieszę,
        bo inwestycja rzeczywiście wydaje się być atrakcyjna.

        pozdrawiam wszystkich Zainteresowanych

        ps. a co do formy aktu notarialnego, to w sytuacji w której umowa przedwstępna
        jest zawarta w tej formie, mozna dochodzić zawaracia umowy przyrzeczonej, w
        innym wypadku tylko odszkodowania, chyba, że inaczej umowa stron.
        • Gość: Kamyk Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.starcom.com.pl 11.07.06, 10:22
          Maripol wymaga umow przedwstepnych podpisywanych u notariusza czy pozostawia
          dowolnosc ?
          • elgrandemarco Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 11.07.06, 10:52
            Forma zawarcia umowy przedwstepnej zalezy od Ciebie. Maripol jest gotow podpisac
            ja takze u notariusza.

            Ja planuje podpisac umowe w formie aktu notarialnego. Pan A. obiecal porozmawiac
            z ich notariuszami i wynegocjowac nizsza stawke na umowy przedwstepne, jesli u
            tego samego notariusza zawrze się docelowa umowe sprzedazy.

            Moze jesli wiecej osob by chcialo aktu noratialnego przy umowie przedwstepnej to
            udaloby sie cos wynegocjowac.

            Ktos chetny??

            Pozdrawiam! marek

            • Gość: hirek 11 Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.bayer.de 11.07.06, 11:00
              :) A ja w biurze mam klimuszkę i 21 stopni C dookoła siebie. Aż mi szkoda tych
              wszystkich ludzi na zewnątrz. Oooo! Mam pomysł, chyba zjadę z temperaturą do 18
              stopni!!! :)

              Pozdrawiam gorrrrąco,
              • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.07.06, 12:41
                kochanie to nie było smieszne..
            • Gość: Ania Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 195.20.110.* 11.07.06, 11:19
              My sie tez nad tym zastanawiamy i pewnie zapobiegawczo wybierzemy ten właśnie
              wariant.
              Czy ktoś z szanownych forumowiczów mógłby tak po chłopsku pokazać plusy i
              minusy podpisania u. przedwstępnej w formie aktu notarialnego?
              • Gość: Kamyk Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.starcom.com.pl 11.07.06, 11:23
                tez chetnie sie dowiem czegos wiecej o plusach i minusach umowy przedwstepnej u
                notariusza
                • elgrandemarco Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie 11.07.06, 11:48
                  Juz Wam mowie - plusy i minusy podpisania umowy przedwstepnej w formie aktu
                  notarialnego:

                  Plusy:
                  1. W przypadku upadlosci developera kupujący ma prawo do lokalu. Ze zwykla umowa
                  nie ma prawa do niczego, bo odzyskanie wplaconej sumy bedzie bardzo trudne,
                  pierwszenstwo maja wszelkie dlugi wzgledem panstwa (us, zus, ...)
                  2. Jesli po wybudowaniu lokalu developer nie bedzie chcial podpisac umowy
                  sprzedazy mieszkania lub bedzie zadal dodatkowych pieniedzy mozna z aktem
                  notarialnym udac sie do sadu, ktory wykona umowe przedwstepna i przeniesie
                  wlasnosc lokalu na kupujacego. Bez umowy w formie aktu mozna zadac jedynie
                  zwrotu wplaconych pieniedzy, bo wydania lokalu juz nie.

                  Minusy:
                  1. Jeden duzy minus - koszty. Ile dokladnie nie wiem.


                  Jesli cos pominalem - poprawcie mnie.
                  Pozdrawiam. marek
                  • Gość: Ania Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 195.20.110.* 11.07.06, 12:34
                    z tego co znalazłam maksymalna stawka taksy notarialnej wynosi:
                    1 010 zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;
                    O ile to jest aktualne to mam ogromna nadzieję, że znajdzie się więcej osób i
                    uda się coś wynegocjować...
                    I jeszcze jedno pytanie: czy notariusza wybieramy my czy developer?
                    • Gość: km Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.07.06, 12:52
                      Aniu, notariusza do przedwstępnej my (choc mozemy się dogadac z tymi od
                      Maripolu),a przekazania lokalu,to juz deweloper, chociaz nie wiem czy jest
                      jakis przykaz. Czytałam gdzies,ze jesli przy umowie przedwstępnej i koncowej
                      jest ten sam notariusz to mozna z nim negocjowac. Czasami bierze połowe stawki
                      za u.przedwst a drugą czesc przy końcowej.
                      Chyba Marek naswietlił +, dodatkowo jest to zabezpieczenie przed tym zeby ktos
                      nas podkupił za lepszą cenę (nasze M)generalnie akt notarialny daje poczucie
                      bezpieczeństwa.

                      Sciskam

                      ps:my tez się poważnie zastanawiamy nad a.notarialnym
                    • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 194.106.193.* 11.07.06, 13:12
                      1010 zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60 000 + 22% VAT, zdaje się...
                      • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 194.106.193.* 11.07.06, 13:16
                        acha i jeszcze znalazłam info że w przypadku zawierania umowy przedwstępnej w
                        formie katu notarialnego opłata notarialna wynosi 1/2 taksy przewidzianej dla
                        aktu notarialnego sprzedazy nieruchomości
                        • Gość: motyl Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: 194.106.193.* 11.07.06, 13:19
                          jesli faktycznie płacilibyśmy połowę to i my byśmy sie zastanowili :)
                          • Gość: hirek11 Najświeższe wieści z placu budowy! IP: *.bayer.de 11.07.06, 13:36
                            Kochani! Byłem właśnie w Urzędzie Gminy Bemowo i powodowany wrodzoną
                            ciekawością udałem się przy okazji na plac budowy. Jezu, co tam się dzieje,
                            robota wre, młoty pneumatyczne huczą, silniki spychaczy (sztuk 2) warczą
                            niemiłosiernie, silni Panowie destruenci biegają po całym placu. Jaki to był
                            piękny widok. Z hali, od której rozpoczeli rozbiórkę pozostały chyba 2 lub 3
                            filary, może dziś do wieczora uda im się to rozebrać całkiem. Piękny widok,
                            mogłem tak stać i podziwiać! Tylko patrzeć a wezmą się za te "akwedukty"
                            stojące tuż przy ogrodzeniu, a wtedy będzie już zupełnie pięknie :)

                            Pozdrawiam gorrrrąco...
                            • Gość: KAMIL! Re: Najświeższe wieści z placu budowy! IP: 217.67.220.* 11.07.06, 14:31
                              Osobiście uważam, że akwedukty są atrakcyjne to może je zostaną... ŻART! a
                              poważnie to od dziś rozpoczynam dokumentację fotograficzna naszej inwestycji -
                              szkoda że na forum nie można zamieszczać zdjęć... ale może jakaś strona WWW sie
                              by przydała... jako marketingowiec i PR (to już chyba drugi taki na tym
                              osiedlu) zobowiązuję sie do karnego uzupełniania takiego medium...

                              P.S. jeśli cena będzie odpowiednia także wchodzę w akt notarialny...

                              Pozdrawiam
                              KAMIL!
                              • elgrandemarco Re: Najświeższe wieści z placu budowy! 11.07.06, 16:33
                                Masz racje. To forum powoli staje sie nieczytelne - za duzy postow i za duzo
                                roznych tematow. No i nie mozna zamieszczac zdjec.

                                Faktycznie przydalaby sie jakas stronka z rozbudwanym forum i mozliwoscia
                                publikowania fotek. To byloby suuper medium dla naszej malej spolecznosci:))

                                Pozdrawiam. marek
                                • Gość: KAMIL!!! Re: Najświeższe wieści z placu budowy! IP: 217.67.220.* 11.07.06, 16:44
                                  hmmm
                                  cena domeny to około 100 zł za rok - w wykupieniu i utrzymaniu. plus praca
                                  społeczna w postaci projektu i pisania tekstu - projekt nie problem (500 zł za
                                  podstawowy)... podobnie jak pisanie ale... UWAGA!!!
                                  Umówmy sie tak - jeśli wszystko dobrze będzie szło - czytaj we wrześniu ruszy
                                  budowa i będziemy podpisywali akty / umowy na mieszkania to poważnie sie
                                  zainteresujemy stroną www dla naszego osiedla... dla sąsiadów dostępną po
                                  zalogowaniu się albo założymy oddzielne forum z oddzielnymi pod tematami ok?!?!?

                                  Pozdrawiam
                                  KAMIL!

                              • vanin Re: Najświeższe wieści z placu budowy! 11.07.06, 19:30
                                Na forum niby nie można zamieszczać zdjęć, ale po pierwsze, dla samej inwestycji
                                można na portalu gazeta.pl założyć forum prywatne, a po drugie, zdjęcia można
                                zamieszczać w takich serwisach jak www.fotosik.pl i na forum podawać tylko
                                linki. Na fotosik.pl czy flickr.com można tworzyć całe albumy zdjęć, więc po
                                jednej wizycie na budowie, można wszystkie zdjęcia wrzucić w stworzony album np.
                                z datą 11.07.2006.
                          • justa9910 notariusz-propozycja 11.07.06, 13:49
                            Forma notarialna- bardzo potrzebna. Dzięki niej moim znajomym udało się
                            odzyskać pieniądze o dnieuczciwego developera.
                            Mam pewną propozycję.Wysoka opłata u notariusa wynika m.in. z wielości rzeczy
                            jakie musi wykonać - chodzi o posprawdzanie wszystkich spraw formalnych.
                            Wybierzmy jakiegoś notariusza wspólnie i negocjujmy cenę. To byłaby dla obu
                            stron duża korzyśc, bo notariusz idzie raz do wszystkich tych urzędów i ma
                            sprawę jasną (nie musi oddzielnie dla każdego z nas spawdzać - bo sprawy
                            gruntu, pozwoleń etc. są te same).
                            Sądzę, że to pozwoli na spory upust ceny.

                            PS. O ile oczywiście będzie co podpisywać, bo tego czy budowa rzeczywiśvcie
                            ruszy nie wiemy na pewno.

                            • Gość: AK Re: notariusz-propozycja IP: *.cwd.waw.pl / 195.164.254.* 11.07.06, 14:09
                              Rozwazalem od poczatku mozliwosc podpisania umowy w formie aktu notarialnego.
                              Jezeli cena bedzie "przyzwoita" to zdecyduje sie na 100%.
                              • Gość: Kamyk Re: notariusz-propozycja IP: *.starcom.com.pl 11.07.06, 14:48
                                Ja tez sie na to pisze.
                                • justa9910 Re: notariusz-propozycja 11.07.06, 16:14
                                  Cieszę się z postępów prac na naszym placu. I z pomysłu Kamila dotyczącego
                                  fotograficznej dokumentacji.
                                  Sprawę notariusza uważam za otwartą. Wstępnie polecono mi jednego -
                                  szczególarza, superdokładnie sprawdzającego każdy papierek związany z
                                  inwestycją.
                                  Na razie jednak za wcześnie,żeby się konkretnie umawiać.
                                  Ja właśnie wyjeżdzam. Jeśli mi się uda, będę z Wami w kontakcie.
                                  Pozdrawiam
                                  Justyna
                                • elgrandemarco Re: notariusz-propozycja 11.07.06, 16:18
                                  Ja tez biore akt notarialny.
                                  • Gość: moty Re: notariusz-propozycja IP: 194.106.193.* 11.07.06, 17:37
                                    no i spaliliście nam niespodziankę :))))
                                    Pohor już poczynił kroki w celu założenia forum na oddzielnej stronie. teraz
                                    tylko cierpliwości :))
                                    • Gość: imb Re: notariusz-propozycja IP: 212.190.64.* 11.07.06, 17:44
                                      Witam wszystkich po małej nieobecności,
                                      właśnie wróciłem do stolicy i wczytuje się w nasze forum. Na chwile obecną:
                                      pomysł naszego prywatnego forum jest świetny, tu faktycznie dużo się dzieje.
                                      Myśle że jak już zaczną budować, możemy przystąpić do dzieła. Po drugie - ja też
                                      jak najbardziej będę zainteresowany podpisaniem umowy w formie aktu
                                      notarialnego. Ok, na razie tyle ode mnie, musze lecieć dalej:)
                                    • Gość: KAMIL! Re: notariusz-propozycja IP: 217.67.220.* 11.07.06, 17:48
                                      łał ale mi się udało... ok sorry nic nie mówiłem ani nie pisałem...
                                      mam wrażenie że jesteśmy tak zaangażowani, że chyba sami w najbliższy weekend
                                      będziemy rozbierać te akwedukty na budowie...
                                      Pozdrawiam i czekamy na forum!
                                      KAMIL!
                                  • Gość: Basia Re: notariusz-propozycja IP: 212.160.172.* 11.07.06, 18:35
                                    ja też piszę się na akt notarialny - to lepsze zabezpieczenie.. co do robiórki
                                    to chyba sama pojadę zobaczyć bo jak piszecie że robota wre przy takim upale to
                                    aż miło...
                                    • sykaoli Runęło na budowie 12.07.06, 12:55
                                      .... to półokrągłe coś w rodzaju hali. nie bedzie więc pełnej dokumentacji
                                      fotograficznej... buuuuu...
                                      • Gość: motyl Re: Runęło na budowie IP: 194.106.193.* 12.07.06, 15:03
                                        będzie bo my chyba gdzies w naszych przepastnych archiwach mamy takie
                                        zdjęcie :)))
                                        • Gość: KAMIL! Re: Runęło na budowie IP: 217.67.220.* 12.07.06, 15:15
                                          Wczoraj chyba zrobiłem z 10 zdjęć ale było już trochę ciemno - przed 21 więc
                                          nei sa jasne... ale na stronkę będzie. aha na placu budowy był samochód z
                                          ochroną akweduktów :)

                                          Pozdrawiam
                                          KAMIL!

                                          • sykaoli Re: Runęło na budowie 12.07.06, 15:23
                                            No to się spisaliście zawodowo! Podobnie jak panowie od rozbiórki :-)

                                            Zdaje się, że parę dni temu wywieszczyłem datę obalenia budowli. Może zacznę w
                                            związku z tym wieszczyć termin oddania do użytku naszych mieszkań?
                                            • Gość: KAMIL! Re: Runęło na budowie IP: 217.67.220.* 12.07.06, 15:50
                                              ...osobiście uważam, że Panowie od rozbiórki są najlepsi, podobnie jak ochrona -
                                              z firmy "Pantera".

                                              Przebije ich tylko ekipa budująca nasze "apartamenty"...

                                              A poważnie (chociaż to też było) Sykaoli, prosimy o podanie dokładnej daty
                                              rozpoczęcia budowy plus jej zakończenia. Nieniejszym zostałeś mianowany naszym
                                              Osiedlowym Przepowiadaczem - a to baaardzo odpowiedzialna funkcja.

                                              Pozdrawiam
                                              KAMIL!
                                              • sykaoli Re: Runęło na budowie 12.07.06, 16:23
                                                Właśnie mi rura zmiękła. Puściłem żart, a tu się robi powazna sprawa. Skoro
                                                jednak mam być osiedlowym czarownikiem to lecę po zioła i będę wróżył z dymu.
                                                Daj mi dzień-dwa, żebym zebrał pozytywną energię i wytypuję datę oddania
                                                naszych mieszkań.

                                                Nie wiem tylko "co powie dym" i czy spodoba się Wam data ;-)
                                                • Gość: Ania Re: Runęło na budowie IP: 195.20.110.* 12.07.06, 16:35
                                                  Co tam data odbioru...spraw tymi ziołami, żeby zaczęli budować :)
                                                  • Gość: KAMIL! Re: Runęło na budowie IP: 217.67.220.* 12.07.06, 16:44
                                                    ha ha ha
                                                    hmmm no myślę że jak już mówimy o ziołach to będzie dobrze na tym pierwszym
                                                    grill na budowie...

                                                    ale jesli damy im te "magiczne zioła" to chyba przestaną budować!

                                                    Ok czekamy na wróżbę do końca tygodnia!

                                                    Pozdrawiam
                                                    KAMIL!
                                                    • Gość: km Re: Runęło na budowie IP: *.aster.pl / *.aster.pl 12.07.06, 17:29
                                                      byłoby miło zeby wydymiło tez date podpisania umowy przedwstępnej-najlepiej
                                                      przed końcem sierpnia, bo nie wezmiemy kredytu na starych warunkach..
                                                      to nie wiem, z której strony dmuchać,zeby wyszła taka data?;)

                                                      km
                                                    • Gość: Basia Re: Runęło na budowie IP: 212.160.172.* 12.07.06, 17:30
                                                      Tak rozbiórka trwa ale nasza budowa zacznie się za ok 1,5 miesiąca a oddanie
                                                      jest przesunięte w związku z tym na I kwartał 2008r. Wróżyć nie trzeba ale
                                                      chyba rzeczywiście potrzebny jest jakiś jasnowidz który odpowie czy to koniec
                                                      przesunięć, czy też.... nie...
                                                      pozdrawiam sąsiadów, sąsiadka z bloku "B" - na razie na ryzunkach:-)
                                                  • sykaoli Re: Runęło na budowie 12.07.06, 21:14
                                                    Ja mam tylko przepowiadać, więc nie mam siły sprawczej - w końcu nie jestem z
                                                    PiSu. A z tymi ziołami to zrozumieliście mnie opacznie, bo chciałem nazbierać
                                                    na łące :-) Chociaż teraz zaczynam się zastanawiać, czy nie powinienem iśc za
                                                    Waszymi sugestiami. Coś w stylu "in vino veriras" ;-)

                                                    Co do tego pana od protestów to moznaby go zaprosić na obiad i napluć do zupy -
                                                    chyba tylko tyle możemy mu zrobić. A przy okazji to muszę przyznać, że
                                                    postępująca rozbiórka w miejscu naszych przyszłych mieszkań spowodowała, że
                                                    zrobiło mi się przyjemniej, a może nawet chłodniej!

                                                    Pozdrawiam chłodno, bo gorąco nie mam śmiałości. Pewnie by się skończyło
                                                    linczem osiedlowego czarownika, czyli coś jak palenie wiedźm na stosie. A ja
                                                    goraca mam chwilowo dość.

                                                    • Gość: dare111 Re: Runęło na budowie - nie przeginajcie pały IP: *.roll.pl 17.07.06, 12:39
                                                      Witam wszystkich. Jestem z osiedla PRK7 i chociaż nie jestem tą osobąm która
                                                      była inicjatorem, to w pełni go popieram i nie wysyłałem żadnych protestów
                                                      ponieważ nie miałem jeszcze aktu. Nie chcę być niemiły, ale o tym pluciu do
                                                      zupy to mistrzu przegiąłeś pałę i licz się ze słowami na przyszłość.

                                                      1_ Jeśli przed naszymi oknami (4 piętra) ma stanąć budynek 7 pięter w tej samej
                                                      odległości od płotu to chyba jest coś nie halo? I nie mam zamiaru się na to
                                                      godzić bo to jest niezdozwolone.
                                                      2_Albo jak w papierach budynek ma przysypane dolne kondygnacje i jest jakaś
                                                      ściema, to chyba też jest nie halo!!! Obsypny pałać kultury to może będzie też
                                                      4 piętrowy?

                                                      Nikt nie robi nikomu celowo po złości, tylko walczy o to, żeby było zgodnie z
                                                      prawem i logiką. Dlatego też apeluję o skupienie uwagi na maripolu, bo te
                                                      opóźnienia są spowodowane przez kombinowanie.
                                                      I nikt tych mieszkań nie dał nam za darmo, więc jeśli coś jest niezgodne z
                                                      prawem to protesty są rzeczą naturalną i pewnie wy robilibyście to samo!!!!!!

                                                    • Gość: ja Re: Runęło na budowie - nie przeginajcie pały IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 17.07.06, 13:33
                                                      I zwroccie uwage na planach ile rog budynku A bedzie mial do budynku PRK7 - 8
                                                      metrow ! Rozumiejac ze to miasto, metropolia, zgadzajac sie na to ze nie bedzie
                                                      sie mialo widoczkow przez okno i przestrzeni, przy dzisiejszym budownictwie
                                                      blisko okna sasiadow, mozna jednoczesnie nie godzic sie ze sciana 8 metrow
                                                      przez Twoim oknem - bo tu juz wchodzimy w przepisy.
                                                      Dodatkowo ciekawa rzecz - Maripol dopiero niedawno "scial" dodatkowe pietra w
                                                      budynku A (najpierw w jednej czesci a jak nie dalo rade przepchnac, w calosci
                                                      budynku). A prosze zauwazyc ze takie rzeczy sa ustalane na etapie uzyskiwania
                                                      WZ czyli warunkow zabudowy, a to tego zdobywanie trwalo niecaly rok a nie
                                                      pozwolenia na budowe. Wiekszosc developerow jak przyjmuje rezerwacje to fakt
                                                      nie ma pozwolenia na budowe ale ma WZ no i oczywiscie ma prawo do dzialek na
                                                      ktorych bedzie budowana inwestycja.
                                                    • pohor127 Re: Runęło na budowie - nie przeginajcie pały 17.07.06, 16:11
                                                      Witam,

                                                      KAMIL - Twoja odpowiedź jest w 100% zgodna z tym co ja mysle, a pewnie
                                                      pozostali też będą się z nią utożsamiać.

                                                      Jest mi bardzo przykro, ze przed Waszymi oknami bedzie nowy blok.
                                                      Wiem jak to jest - w moim obecnym mieszkaniu przed oknami mialem sad, piękny
                                                      sad ...
                                                      Zaraz jak zamieszkałem powstalo osiedle :(
                                                      Ale nie wiem, czy jestesmy dobrem adresatem pretensji - my wszyscy szukamy
                                                      nowego mieszkania i mamy nadzieję, ze je znaleźliśmy.
                                                      Natomiast zdajemy sobie sprawę, ze bedziemy niejednokrotnie adresatem żalów.
                                                      Żale będą, niech tylko nie przerodzą się w nienawiść, bo my po prostu bierzemy
                                                      to, co jest nam oferowane.

                                                      Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
                                                    • kamil.data Re: Runęło na budowie - nie przeginajcie pały 17.07.06, 14:44
                                                      na początku wyjażneim - to nei ja napisałem o "pluciu do zupy" - może
                                                      rzeczywiście nie było to zbyt fortunne zdanie ale... wydaje mi sie że także
                                                      grożby które zostału tutaj wyrażone sa co najmniej nie na miejscu i noszą
                                                      znamiona groźby karalnej... - niesty takie mamy prawo w Polsce.
                                                      Więc przeprośmy sie na wzajem i będzie po kłopocie - ja już PRZEPRASZAM!

                                                      A teraz do meritum sprawy!
                                                      1. nie sądze zaby budynek A miał jedynie 8 metrów do najbliższego
                                                      budynku "trzeciego" to nei jest możliwe ponieważ inaczej nie byłoby pozwolenia
                                                      na budowę.

                                                      2. to prawda że cieszymy sie z naszych przyszłych mieszkań i nowego osiedla ale
                                                      i cieszymy sie z naszych przyszłych sąsiadów w ościennych osiedlach. słowem
                                                      licze że razem, we wspólnej okolicy będzie nam sie mieszkało naprawde dobrze i
                                                      przyjażnie.

                                                      3. Twoje słowa odnośnie skupienia uwagi na Maripolu... są myślę że właściwe.
                                                      nie zapominajmy jednak że ta firma musi też zarabiać i stąd taka sytuacja - z
                                                      mojej strony dodam tylko, "że zarabiać" oby zgodnei z prawem i powszechnie
                                                      obowiązującymi zasadami (a wiec chyba zgadzam sie z Tobą)

                                                      4. Czy zrobilibyśmy to samo? odpowiem za siebie - niestety albo stety - jeśli
                                                      budowla byłaby niezgodna z prawem albo uważałbym że będzie ona dla mnei
                                                      uciążliwa prawdopodobnie tak - ale powtarzam TYLKO w sytuacji niezgodności z
                                                      przepisami - a nei np dlatego że po prostu będzie sie coś budowało.

                                                      ok kończę i wracam do pracy.

                                                      Pozdrawienia dla Wszystkich czytających!
                                                      KAMIL!
                                                      (przepraszam za błedy ale pisałem szybko...)
                                                    • Gość: ja Re: Runęło na budowie - nie przeginajcie pały IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 17.07.06, 17:01
                                                      Ad. 1
                                                      Tyle za ja taka odleglosc odczytalem z planu osiedla ktora trzeba przyznac
                                                      Maripol ma bardzo dokladnie zrobiony. Co prawda jest to najblisza odleglosc i
                                                      zapewne dlatego wlasnie ten budynek nie zostal ustawiony rownolegle do PRK7
                                                      tylko pod pewnym katem. A pragne zauwazyc ze pozwolenia na budowe wlasnie caly
                                                      czas nie ma. Byc moze teraz po "scieciu" budynku A musza przesunac cale osiedle
                                                      troche do Gorczewskiej albo aby zachowac wysokie budynki od B do Gorczewskiej
                                                      beda sie musieli pozbyc w ogole budynku A(?)
                                                    • Gość: KAMIL! Re: Runęło na budowie - nie przeginajcie pały IP: 87.204.12.* 17.07.06, 17:10
                                                      Hmmm
                                                      Raczej zmniejszą pozostałe budynki – czyli jeszcze nie sprzedawane budynki niż
                                                      zlikwidują budynek A – to była by za duża już strata… Już stracili kilka
                                                      milionów na samym budynku A (zmniejszenie o 2 piętra) i ponoszą straty z uwagi
                                                      na nie rozpoczęta budowę i stałą reklamę osiedla które nie sprzedaje się tak
                                                      jak by chcieli (też ładne parę tysięcy).

                                                      Przyznam się że ja na planie odczytywałem odległość w granicach około 14
                                                      metrów – nie jest to duża różnica ale jednak…

                                                      Co do pozwolenia na budowę – jest tyle że nie jest prawomocne czytaj właśnie
                                                      chodzi o odwołania które musza być rozpatrzone zgodnie z prawem, po ich
                                                      odrzuceniu (ewentualnym) automatycznie się ono uprawomocni. Jeśli nie –
                                                      developer musi dostosować projekt do zaleceń organu który rozpatruje odwołania.

                                                      Pozdrawiam
                                                      KAMIL!
                                                    • Gość: hirek11 Re: Runęło na budowie - nie przeginamy pały :) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.07.06, 21:05
                                                      To ja też pozdrowię sąsiadów zza miedzy.

                                                      Pretensje, jeśli zasadne prawnie, oczywiście są słuszne. Normalnie widzę, że
                                                      dochodzi do pierwszej sąsiedzkiej scysji :). Budynek A musi stanąć bo mieszka
                                                      tam większość moich sąsiadów!
                                                      A może sąsiedzi z PRK7 Wy możecie porozmawiać z sąsiadem, który składa te
                                                      protesty i poprosić go aby sobie darował? (chyba, że to ten, który ścianę
                                                      naszego bloku będzie miał 7m od swoich okien). Bardzo mi zależy na tym
                                                      aby "Złoty Staw" zaczął się budować jak najszybciej bo mam małe dziecko i nie
                                                      nie mam się gdzie z żoną podziać. Proszę Was bardzo uprzejmie o zaprzestanie
                                                      akcji protestacyjnej.

                                                      ps. "kurcze, szukałem i nie mogę znaleźć tego słynnego już "plucia do zupy" na
                                                      forum :)

                                                    • Gość: motyl Re: Runęło na budowie - nie przeginamy pały :) IP: 194.106.193.* 17.07.06, 22:37
                                                      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=42084134&a=45136632
                                                    • Gość: hirek11 Re: Runęło na budowie - nie przeginamy pały :) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.07.06, 20:06
                                                      dzięki ;) eeee to takie humorystyczne było bardziej niż obraźliwe.
                                                      Ale cóż jakiś delikates się zbulwersował. Ja bym się chyba za coś takiego nie
                                                      obraził, a już na pewno nie odpisywał, w tonie, żeby ktoś sobie uważał, bo jak
                                                      nie to kiedyś dostanie bęcki.
                                                    • Gość: gosc Re: Runęło na budowie - nie przeginamy pały :) IP: *.roll.pl 19.07.06, 08:47
                                                      z tymi beckami to ty chyba jestes jakis nadpobudliwy, przeczytalem 3 razy i ja
                                                      sie nie dopatrzylem takiego podtekstu, ale widac jedni sa delikatesami inny
                                                      nadinterpretorami ehhh co za ludzie .....
                                      • Gość: km Re: Runęło na budowie IP: *.aster.pl / *.aster.pl 12.07.06, 17:39
                                        wiecie co ,tak sie zastanawiałam, gdzie dokładnie pomieszkuje sąsiad, który
                                        oprotestował inwestycje, bo jesli chodzi mu o wysokosc budynku A,to z tego co
                                        sie orientuje, to półokragłe coś co runęło stało i straszyło dokłądnie na
                                        miejscu bloku A, wiec musiało chyba chodzić o coś innego niz zacienienie,moze
                                        zamiłowanie do ruder. Takie naturalne pobojowisko jest widac lepsze niz nowe,
                                        zadbane osiedle..

                                        jestem dzis w 7 niebie,w koncu siedze pod wentylatorem:))
                                  • Gość: OBCY Re: notariusz-propozycja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.06, 11:29
                                    Witam
                                    Od czasu do czasu czytam to forum i postanowiłem przywitać się z sąsiadami.
                                    Jestem również za aktem notarialnym pod warunkiem korzystnej ceny.
                                    pozdrawiam
                                    sąsiad z budynku A.
                                    • iwa1602 Re: notariusz-propozycja 12.07.06, 14:45
                                      Ja również chcę się przywitać - budynek B, IV piętro :)
                                      gdyby była niezbyt wygórowana cena notariusza tez jesteśmy ZA :)
                                      • Gość: Ania Re: notariusz-propozycja IP: 195.20.110.* 12.07.06, 14:58
                                        Widzę, że chętnych jest coraz więcej. Super!
                                        I witam sąsiadkę Iwę :) Mój blok, moje piętro :)
                                        • Gość: Kamyk Re: notariusz-propozycja IP: *.starcom.com.pl 12.07.06, 18:07
                                          To witam sasiadki z pietra ponizej.
                                          Ja z V :)
                                          • Gość: Basia Re: notariusz-propozycja IP: 212.160.172.* 13.07.06, 08:58
                                            ten ktory protestuje mieszka w tym budynku połozonym na przeciwko naszego
                                            budyku A. Jego jest 3 piętrowy ale nie podoba mu się, że coś mu stanie na
                                            przeciw ulicy i tyle.. moim zdaniem to protest do obalenia tym bardziej, ze
                                            obniżono ten budynek do 3 pięter właśnie by juz nikt nie mial argumenty że
                                            komuś cos zasłania... fakt faktem wkurzające jest to, ze w tym kraju kazdy może
                                            wszystko zablokować a procedury odwoławcze trwają i trwają. My przez to
                                            dostaniemy mieszkania ( oby) 3 miesiące później....
                                            • Gość: guest Re: notariusz-propozycja IP: 193.109.212.* 13.07.06, 14:15
                                              a postaw się w jego sytuacji, gdyby pod twoimi oknami coś zaczeli budować?
                                              • Gość: Kamyk Re: notariusz-propozycja IP: *.starcom.com.pl 13.07.06, 14:45
                                                jak sie mieszka w miescie to tak bywa...prawie zawsze bym powiedzial..
                                              • Gość: Ania Re: notariusz-propozycja IP: 195.20.110.* 13.07.06, 14:47
                                                toś mnie rozbawił/a...no comment...
                                                • Gość: KAMIL! Kto był na budowie? IP: 217.67.220.* 13.07.06, 14:59
                                                  Witam kto był ostatnio na budowie - jakie sa wieści i jak postęp z rozbieraniem
                                                  obecnych budowli?

                                                  Pozdrawiam
                                                  KAMIL!
                                                • Gość: Kamyk Re: notariusz-propozycja IP: *.starcom.com.pl 13.07.06, 15:22
                                                  Kamyk to on.
                                                  Zdecydowanie on :)
                                                  • Gość: Ania Re: notariusz-propozycja IP: 195.20.110.* 13.07.06, 15:31
                                                    :) totalne nieporozumienie. Rozbawił/a mnie guest. Argument jak na Wawę
                                                    powalający po prostu :)
                                                    Pzdr!
                                                    • Gość: KAMIL! Re: notariusz-propozycja IP: 217.67.220.* 13.07.06, 15:41
                                                      taaa no mnie też... totalne nieporozumienie...
                                                      KAMIL!!!
                                              • Gość: Basia Re: notariusz-propozycja IP: 212.160.172.* 13.07.06, 15:05
                                                To nie pod jego oknami o jest sąsiedztwo ulicy a poza tym mial widok na stare
                                                rozwalające się budynki.. Oczywiście każdy może sobie zyczyć przestrzeni ale w
                                                Warszawie to powiedzmy sobie szczerze marzenie aby jakaś duża przestrzeń wolna
                                                była niezagospodarowana długo.
                                                • Gość: hirek11 Głos sprzeciwu na forum IP: *.bayer.de 13.07.06, 16:30
                                                  Ktoś chyba nie rozumie, że mieszkanie w terenie zurbanizowanym jest związane z
                                                  bliskim sąsiedztwem innych budynków. Jak ktoś lubi przestrzeń i krajobrazy z
                                                  działki w obecnym kształcie, z serca polecam Bieszczady. Tam jeszcze rośnie
                                                  sporo trawy a i przestrzeni pod dostatkiem.
                                                  Ja tam nie gderam, że 21m od moich okien będzie stał inny blok, bo mam
                                                  świadomość tego, że mieszkam w mieście,a nie na wsi. Jeśli osoba protestująca
                                                  czyta nasze forum, to powinna się raczej cieszyć, bo będzie miała kulturalnych
                                                  sąsiadów, a nie jakieś szemrane towarzystwo lub powiedzmy boisko sportowe pod
                                                  oknami, na którym non-stop słychać by było odbijanie piłki, a wieczorami
                                                  przesiadywałyby bandy romansujących niedorostków.

                                                  Ktoś może się spodziewał, że chyba park mu pod domem wybudują. A tu lipa, będą
                                                  Nasze bloczki... :)

                                                  PS. zobaczcie jaką burzę na forum wywołało pojawienie się jednego posta
                                                  kwestionującego nasze racje i popierającego protesty! Śmiesznie i fajnie bo to
                                                  chyba znaczy, że jesteśmy mocno zintegrowani a za nasze przyszłe lokum damy się
                                                  chyba pokroić na plasterki.

                                                  Pozdrawiam
                                                  • Gość: km Re: Głos sprzeciwu na forum IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.07.06, 10:31
                                                    tak w ogóle to my bylismy patrec jak sie wali..zaczeło sie spektaklarnie,
                                                    spychacze itd,ale jak bylismy w srode wiczorem, to resztki tego półokrągłego
                                                    czegos jesce były, jak jes teraz nie wiem.

                                                    ja tam nie chce zeby ktos mnie na mizerie przerobił,
                                                    ale o mieszkanie walczyc bede:)
                                                    • Gość: km Re: Głos sprzeciwu na forum IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.07.06, 10:49
                                                      przepraszam za jezyk sepleniącego przedszkolaka,ale chyba klawitura mi siada
                                                    • pohor127 Nowe FORUM Złotego Stawu 14.07.06, 18:28
                                                      Witam wszystkich :)

                                                      Jest juz wykupiona domena i forum "postawione".
                                                      Pozostalo mi kilka drobnych czynności i lada dzień ZAPRASZAM.
                                                      Zresztą adresik juz możecie sprawdzać ... :)

                                                      www.zlotystaw.waw.pl
                                                      Pohor
                                                    • pohor127 Re: Nowe FORUM Złotego Stawu 14.07.06, 18:38
                                                      Bylismy dzisiaj na budowie - jeszcze resztki tego tylnego budynku stoją.
                                                      Ale powiem Wam, ze milo jest teraz przyjechac i słyszeć rozwałke na tym
                                                      placu :) :)
                                                      Ale zauwazylem tez inna dobra rzecz. Zaczela sie przebudowa drugiej czesci
                                                      skrzyzowania Gorczewska/Powstancow - tam gdzie do tej pory bylo wąskie gardlo i
                                                      jeden pas ruchu.
                                                      To dobrze, bo od 100 lat nic sie na tym akurat rogu nie dzialo.
                                                    • pohor127 Re: Nowe FORUM Złotego Stawu 14.07.06, 18:43
                                                      test
                                                    • Gość: hirek11 Re: Nowe FORUM Złotego Stawu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.07.06, 19:30
                                                      Pohor jesteś wielki!

                                                      Gdybym nie był żonatym mężczyzną pewnie wyrwałoby mi się I LOVE YOU!
                                                      Super. Jednym słowem niedługo pierwsza przeprowadzka, jeszcze nie na nowe
                                                      osiedle, ale na nowe forum. Tymczasowo może być :)
                                                      pozdr.
                                                    • pohor127 Re: Nowe FORUM Złotego Stawu 14.07.06, 23:34
                                                      A więc stało się - zapraszam na nowe forum !!!
                                                    • pohor127 Re: Nowe FORUM Złotego Stawu 15.07.06, 01:19
                                                      Ło je jej :) aż się zaczerwieniłem. No dzięki, dzięki.
                                                      Od czegoś trzeba zacząć, skoro nie od pozwolenia na budowę :) :) :)
                                                    • Gość: KAMIL! Re: Nowe FORUM Złotego Stawu IP: 87.204.12.* 15.07.06, 14:07
                                                      Pohor jesteś wiecej niż wielki, proszę bądz moim sąsiadem!
                                                      BRAWO - własnei sie zarejestrowałem i czekam na akceptaję mej osoby...
                                                      Do zobaczenia na forum!

                                                      Pozdrawiam
                                                      KAMIL!
                                                    • pohor127 Re: Nowe FORUM Złotego Stawu 15.07.06, 14:57
                                                      Ciesze sie, ze umile Wam spotkania.

                                                      Ale nie musisz na nic czekasz - przychodzi mailem link do zakonczenia
                                                      rejestracji - klikasz - i koniec, mozesz sie logowac.

                                                      Rejestracja przez maila troche ogranicza niebezpieczne sytuacje, stąd wybtałem
                                                      taką formę.
                                                    • Gość: Ania Re: Nowe FORUM Złotego Stawu IP: 195.20.110.* 17.07.06, 08:43
                                                      Super, super, super! Pędzę na Naszą stronkę :)
                                        • iwa1602 :))) 19.07.06, 16:30
                                          ;))) miło
                                          • pohor127 Re: :))) 20.07.06, 12:08
                                            ping ....
      • Gość: Rabbitt Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.chello.pl 08.10.06, 16:57
        Przestrzegam Was przed firmą Maripol, bądźcie w tej komfortowej sytuacji i
        uczcie się na moich błędach. Poza zgłoszeniem faktu i w ten sposób uzyskaniem
        kszty satysfakcji zostało mi ostrzeżenie przyszłych klientów, teraz będą się
        nazywać magnus-group, przed nieuczciwością, niekompetencją tego developera.
        Zrezygnował z budowy osiedla Złoty Staw na Bemowie w Warszawie, przetrzymując
        pieniądze z opłat rezerwacyjnych przez ok. rok, nie podając przyczyn. Jeśli nie
        wiadomo o co chodzi, to z pewnością chodzi o kasę.

        Wyżej opisywałem zaistniały fakt, a teraz podaję również w zgodzie ze stanem
        faktycznym listę przygotowywanych bądź realizowanych inwestycji przez tą firmę:

        - 4 pory roku, będą budować 2 kolejne budynki na Berensona, warszawska
        Białołęka

        - coś w Wilanowie

        - Rezydencja na Wspólnej - Obiekt jest usytuowany w Śródmiejskiej dzielnicy
        Warszawy u zbiegu ulic Wspólnej i Marszałkowskiej.

        Wiem jedno, że informując Was o stanie faktycznym ustrzegę tą firmę przed
        kłopotami, jakie mogą mieć później z Wami przyszłymi klientami.

        Pozdrawiam wszystkich myślących.
        • Gość: nowy Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.pekao.com.pl 10.10.06, 11:27
          Mam podpisaną umowę rezerwacyjną na jedno z mieszkań w osiedlu Złoty Staw.

          Rzeczywiście wygląda na to, że Developer zamierza zrobić coś trudnego do
          przyjęcia dla klientów.

          Mam pytanie do Państwa (klientów): "Czy uważącie że warto się jakoś
          zorganizować? Czy sa zainteresowani?"

          Z pozdrowieniami,

          Nowy
          • Gość: gosc Re: Złoty Staw - dobra oferta na Bemowie IP: *.ipartners.pl 10.10.06, 12:13
            Organizowanie sie juz trwa - w zeszly piatek ok. 20 osob spotkalo sie z
            developerem i dowiedzialo sie ze nie zamierzaja budowac mimo ze dluuugo
            trzymali wplaty rezerwacyjne
            Ale dla dobra sprawy, aby developer nie kontrowal poczynan, narady odbywaja sie
            off-line. Trwaja sledztwa w urzedach, beda uruchomione media elektroniczne i
            papierowe.
            Szczegoly na "Forum OSZUKANYCH klientów developera MAGNUS GROUP (dawniej
            MARIPOL)"
            www.zlotystaw.waw.pl



    Inne wątki na temat:

    Najnowsze z forum Developerzy: Warszawa

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

    Nakarm Pajacyka
    Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin