SPÓŁDZIELNIA DOM 2000 BRZEZINY

[Gość: Oliwka]

Szukam osób, które JUZ zainwestowały w "budowę" przy Bekasów na Ursynowie.Jeżeli
wiecie co się dzieje z tą inwestycją proszę o informacje. Dziękuję. Oliwka

[Gość: brava]

Tak.
nie dzieje sie nic w zwiazku z budową.
wniosek o kredyt nie zostal jeszcze zakwalifikowany i czy bedzie?
przeczytaj sobie artykuł z Rzeczpospolitej (dodatek Nieruchomości) - polecam.
(artykuły "GRUSZKI NA WIERZBIE" i "Mieszkania finansowane z Krajowego Funduszu
Mieszkaniowego " z dnia 22.10 oraz Telefoniczny dyżur eksperta z 29.10)
pozdrawiam

[Gość: Mario]

Z ich poprzednich budów przy współudziale KFM trzeba zaznaczyć, że nabijają
ludzi w butelkę, ponieważ obiecują wpłaty 30% a tak naprawdę okazuje się że
trzeba wpłacać 40% i to nie koniec. Pozdrawiam, miałem z nimi do czynienia i
radzę na nich uważać.

[Gość: brava]

miałeś doczynienia?...tzn. kupiłes mieszkanie?

[Gość: brava]

Jest ktoś kto by chciał porozmawiać o SPÓŁDZIELNIA DOM 2000 BRZEZINY?

[Gość: Oliwka]

Gość portalu: brava napisał(a):

> Jest ktoś kto by chciał porozmawiać o SPÓŁDZIELNIA DOM 2000 BRZEZINY?


------------------------------------------------------------------------
Ja bym chciała ale mam niewiele do powiedzenia. Jak sie okazalo, wiem to od
dzisiaj, spół. jest właścicielem 50% gruntu ale od jutra podobno ma się to
zmienić. Jutro też, cały czas podobno, mają otrzymać pozwolenie na budowę. Jest
jeszcze 6 mieszkań do kupienia. Już teraz wiadomo, że początek budowy przesunął
się na pierwszy kwartał 2002, Pan Prezes mówi o styczniu. W związku z tym
oddanie też się przesuwa. Ponieważ jesteś zainteresowany/a tematem, mam
wrażenie, żw też wpłaciłeś/aś tam spore pieniądze. Czy tak samo jak ja jesteś
trochę zaniepokojony/a? Jak wiesz coś więcej to napisz. Pozdr

[Gość: Ona]

Muszę powiedziec, ze Spółdzielnia Dom 2000 Brzeziny ma dzisiaj w Gazecie
Wyborczej bardzo interesującą reklamę.

[Gość: Oliwka]

Gość portalu: Ona napisał(a):

> Muszę powiedziec, ze Spółdzielnia Dom 2000 Brzeziny ma dzisiaj w Gazecie
> Wyborczej bardzo interesującą reklamę.

Czy możesz powiedziec gdzie? Patrze, patrze i nie moge znalezc. W
"Nieruchomościach"?Z gory dziekuj

[Gość: Ona]

Gość portalu: Oliwka napisał(a):

> Gość portalu: Ona napisał(a):
>
> > Muszę powiedziec, ze Spółdzielnia Dom 2000 Brzeziny ma dzisiaj w Gazecie
> > Wyborczej bardzo interesującą reklamę.
>
> Czy możesz powiedziec gdzie? Patrze, patrze i nie moge znalezc. W
> "Nieruchomościach"?Z gory dziekuj

W dodatku nieruchomości.

[Gość: brava]

witam
piszesz, że 14.11 miało sie wiele zmienić w temacie pozwolenia na budowę i
własności działki- skąd te informacje?
Wiem, że na dzień 15.11 nie otrzymali jeszcze kredytu, info z kfm-u.
pozdrawiam

[Gość: Oliwka]

Wiem że niestety nic sie nie zmienilo, a informacje pochodzily od samego Pana
Prezesa. Są nierzetelni i tyle!!

[Gość: brava]

NIerzetelni, od samego początku.
Czy cokolwiek do czego się zobowiązali, to dotrzymali słowa?
Ja sobie nie przypominam.
Umowę zawarłem w połowie roku, mówiono że za 3 miesiące będzie pozwolenie na
budowę i pełna własnośc działki i ...
Kredyt? Może w ogóle nie będzie, warunki otrzymania kredytu bardzo się
zmieniły, pieniędzy brakuje na inwestycje rozpoczete w 2000 roku, a mieszkania
będzie trzeba sprzedac ale już jako własnościowe!

[Gość: Oliwka]

Cześć
A czy dostałeś list od Spółdzielni? Podobno jeszcze nie sprzedali wszystkich
mieszkań, zostało 6 czy 7, dlatego nie mają kasy na wykupienie gruntu, poprosili
o prolongatę. Prawdę mówiac nie wiem jak mam podejść do tego listu. Z jednej
strony chyba dobrze że informują a z drugiej strony zdają sobie sprawę, że
przeginają. Nie wiem co o tym wszystkim myśleć, wiem tylko to, że coraz bardziej
drażni mnie ta sytuacja.Jak będziesz coś wiedział to daj znać. Pozdrawiam.
P.S. Dobrze byłoby zorganizować zebranie zainteresowanych, ale jak znaleźć tych
wszystkich

[Gość: brava]

Jest to niezły pomysł!
Nic nam nie pozostaje jak czekać lub brac pieniadze i uciekać!
Dla pocieszenia, jak widać (na forum) że większość developerów
jest "nierzetelna".
pozdrawiam

[Gość: brava]

witam
dostałem dzisiaj informacje na temat wniosku o kredyt, że Bank(BGK) ma czas do
końca kwietnia, aby je ocenić według kryteriów zawartych w rozporządzeniu. Do
tego czasu nie zajdą żadne zmiany w statusie tych wniosków.
Tzn. że dopiero w maju bedzie informacja czy dostali kredyt, ciekawe co by na
to powiedział prezes.
Trzeba się spodziewać, że rozpoczęcie budowy przeciagnie się do II kwartału
2002.
pozdrawiam

[Gość: brava]

Każdy kto rozpocznie budowę przed zapewnieniem finansowania z Funduszu,
zostanie "ukarany" ujemnymi punktami przy ocenie wniosku.
Prezes wiedział że rozpoczęcie budowy się przesunie w czasie, dostali od nas
nieoprocentowany kredyt!!!

[bravas]

co sądzisz o tych najnowszych informacjach?
brava
[e-mail]

[Gość: Oliwka]

Czesc brava,
To do mnie pytanie? A co ja moge o tym sadzic?! Robia człowieka w konia na
kazdym kroku. Nie chce mi sie wierzyć, że nic z tego nie wyjdzie. Jeśli
chciałbyś odzyskać pieniądze to chyba nie będzie to takie łatwe. Może to podobno
nastąpić tylko wtedy gdy ktoś odkupi grunt. Oni wykorzystują naszą niewiedzę i
nie mozna tego inaczej nazwać jak skur....Zdecydowałeś się już na jakiś krok? My
na razie czekamy bo nie widzę innej opcji. Jeszcze ten podatek... Pozdra

[bravas]

czy oni w ogóle są właścicielem gruntu?
mówisz o podatku VAT? No cóż poczekajmy czy wejdzie podatek i kiedy?

[Gość: Oliwka]

No podobno są w 50% i mieli wykupić do końca 14.11 ale jak wiemy nic się nie
zmieniło? Dzwonisz tam od czasu do czasu? Co mówią. A podatek już wszedł w życi

[bravas]

podatek vat jest ustawą około budżetową i musi być podpisana przez prezydenta.
zamkniecie budżetu to koniec marca.
mam rozumieć, że jak się o każe w maju że nie dostaną kredytu, to i tak
pieniędzy nie oddadzą bo muszą odsprzedać działkę?

[bravas]

"Może to podobno nastąpić tylko wtedy gdy ktoś odkupi grunt."
czy jest to potwierdzone?

[Gość: Oliwka]

Witam
Tak mówił sam Pan Prezes, ale najlepiej zadzwoń i się dopytaj. I nie rozmawiaj z
p. Pastuszyńską bo na wszelkie "trudniejsze" pytania nie umie odp. i kieruje do
prezesa. Ewentualnie z facetem (nie znam nazwiska), który zajmuje się
pozwoleniem, własnością gruntu itd. D
Do usłysze

[bravas]

Czy jakieś istotne zmiany w ostatnim tygodniu zaszły?

[Gość: Oliwka]

Cześć,
Dostałeś zaproszenie na zebranie? Będziesz tam? To wyśmienita okazja do zebrania
kontaktów i zjednoczenia się. Do usłyszenia. Pozdrawiam

[bravas]

witam!
Tak dostałem.
Rozumiem dlaczego organizują spotkanie.
Koniec roku, likwidacja od stycznia ulgi budowlanej - jak by ktoś zrezygnował,
to mają aż miesiąć na znalezienie jeleni z pieniążkami ( a to jest kredyt na
nastepne pół roku).
Ludzie szukaja jakiejkolwiek okazji aby załapac się na ulgę.
pozdrawiam

[Gość: Oliwka]

Cześć,
Będziesz tam?

[bravas]

TAK.
:-)

[Gość: Oliwka]

Ja bym chciała ale mam niewiele do powiedzenia. Jak sie okazalo, wiem to od
dzisiaj, spół. jest właścicielem 50% gruntu ale od jutra podobno ma się to
zmienić. Jutro też, cały czas podobno, mają otrzymać pozwolenie na budowę. Jest
jeszcze 6 mieszkań do kupienia. Już teraz wiadomo, że początek budowy przesunął
się na pierwszy kwartał 2002, Pan Prezes mówi o styczniu. W związku z tym
oddanie też się przesuwa. Ponieważ jesteś zainteresowany/a tematem, mam
wrażenie, żw też wpłaciłeś/aś tam spore pieniądze. Czy tak samo jak ja jesteś
trochę zaniepokojony/a? Jak wiesz coś więcej to napisz. Pozdr

[Gość: Stach]

Razem z koleżanką z pracy zainteresowaliśmy się tą ofertą. Wpłaciliśmy pierwszą
ratę. Ale zanim podpisaliśmy deklarację przystąpienia do spółdzielni,
pojechałem zobaczyć, jak ludzie mieszkają w ich poprzedniej inwestycji Dom 2000
na Choszczówce. Tam lokatorzy prowadzą ciągłą walkę ze spółdzielnią i jej
bezczelnym prezesem (zresztą starym komuchem). Oszukano ich tuż przed odaniem
kluczy, np. jeden z mieszkańców zamiast umownych 56000 musiał wpłacić 100000 by
jakoś móc zamieszkać. Te i inne bardzo poważne zarzuty sprawiły, iż natychmiast
wycofaliśmy się z inwestycji na Ursynowie. Teraz czekamy na zwrot pieniędzy.
Radzę wszystkim odwiedzić Choszczówkę (ul. Polnych Kwiatów) - oszukiwani na
każdym kroku mieszkańcy opowiedzą chętnie, jak to jest ze Sp-nią Dom 2000.

[Gość: Ona]

Współczuje wszystkim, którzy wpłacili pieniądze na mieszkania lokatorskie.Na
każdej tego typu inwestycji są te same problemy: przed oddaniem kluczy cena
metra mieszkania wzrasta nawet o 100%,nie mówiąc już o opóźnieniach w oddawaniu
mieszkań. Pozdrawiam

[Gość: moon]

Powiedzcie mi bo chyba czegoś nie rozumiem - wpłacacie na mieszkania
lokatorskie, ok 30 % po dosyć wysokich cenach ok 4000/m2, będziecie płacić
wysoki czynsz a mieszkanie nigdy nie będzie wasze. Gdzie tu logika wpłacacie ok
50 000 - jeżeli stać was na to czy nie lepiej wziąć kredyt i kupić mieszkanie
na własność po trochę niższych cenach za m2. Gdzie jest haczyk, dlaczego wydaje
mi się to kompletną bzdurą - wyrzucaniem pieniędzy ?????

[Gość: Nina]

Gość portalu: moon napisał(a):

> Powiedzcie mi bo chyba czegoś nie rozumiem - wpłacacie na mieszkania
> lokatorskie, ok 30 % po dosyć wysokich cenach ok 4000/m2, będziecie płacić
> wysoki czynsz a mieszkanie nigdy nie będzie wasze. Gdzie tu logika wpłacacie ok
>
> 50 000 - jeżeli stać was na to czy nie lepiej wziąć kredyt i kupić mieszkanie
> na własność po trochę niższych cenach za m2. Gdzie jest haczyk, dlaczego wydaje
>
> mi się to kompletną bzdurą - wyrzucaniem pieniędzy ?????
Nikt tu nie wspominał, że te mieszkania kosztują po 4000 zł, one np. kosztują
3070 PLN to jest chyba różnica i z tych 3070PLN płacisz za metr 30%tj. 921 PLN.
PROSTE!?

[Gość: moon]

no dobrze płacisz ok. 900 za m2 czyli przy 50m2 wychodzi ok 45 000 i mieszkanie
nigdy nie będzie tak naprawdę Twoje. A co z pieniędzmi jeżeli po jakimś czasie
(np. po 5 latach) chcesz się wycofać, ile zwracają ?

[Gość: Nina]

Gość portalu: moon napisał(a):

> no dobrze płacisz ok. 900 za m2 czyli przy 50m2 wychodzi ok 45 000 i mieszkanie
>
> nigdy nie będzie tak naprawdę Twoje. A co z pieniędzmi jeżeli po jakimś czasie
> (np. po 5 latach) chcesz się wycofać, ile zwracają ?

Jeśli się będziesz chciał się wycofac to zwracają tą kwotę (tzn. Twój wkład
mieszkaniowy) pomniejszoną o amortyzacje (za korzystanie z mieszkania). Wysokość
tego potrącenia jest określone w dzienniku ustaw.

[Gość: Mario]

Niestety to prawda, na szczęście połapaliśmy się o co chodzi i zrezygnowaliśmy
z Choszczówki. A swoją drogą ciekawe czy są ludzie którym udało się odzyskać od
nich pieniądze ??? Mam nadzieję, że nie skończy się to źle, bo w przeciwnym
razie za miesiąc szukamy prawnika i składamy pozew do sądu !

[Gość: brava]

Rozumiem że na oddanie pieniędzy mają 3 miesiące?

[Gość: Mario]

Tak, trzy miesiące, ale po wykreśleniu ciebie z członków spółdzielni, a robi to
rada nadzorcza, która się zbiera przynajmniej jeden raz na kwartał. Pozatym mam
informacje z dobrego źródła że jeśli już wypłacają to z opóźnieniami, nie wiem
czy to prawda, ale jeśli tak, to nie jest aż tak źle ,bo wypłacają, można
poczekać na te opóźnienia, chociaż lepiej nie, ale jeśli się opóźniają to
doliczają odsetki karne, tylko że jeszcze nie sprawdzałem w jakiej wysokości.
Generalnie z tego co widzę, to oni raczej finansują inwestycje poprzednie z
nowych inwestycji. Co do Choszczówki i pozostałych budowanych z KFM, to robią
ludzi w bambuko, ponieważ obiecują 30% wkłąd własny, wiedząc o tym, chociażby z
doświadczenia jakie zdobyli dostając poprzednio kredyty z KFM, a potem się
okazuje że wkład własny to 40% i jeszcze cena zmienia się kilka razy, tak że
wychodziło prawie dwa razy tyle. Mam znajomą któa mówiła, że w KFM dostają
kredyty tylko Ci którzy spełniają jakieś tam określone warunki, w ich przypadku
może być dużym plusem to, że biorą tylko 60% a nie 70%, chociaż ludziom mówią
że 70%.

[Gość: mariusz]

Znam osobę, której oddawali pieniądze ponad rok w ratach, a odsetek niestety
nie.
[e-mail]

[Gość: anka]

Czy ktoś już kupił mieszkanie w tej spółdzielni? Chętnie poznam opinie!

[Gość: moon]

Czy wiecie coś na temat inwestycji planowanej przez tą firmę na chomiczówce.
Mieszkania mają być bez ścianek działowych i mają kosztować 1300 zł/m2?

[Gość: melenka]

No właśnie, zadałam to pytanie na forum - hmm- experta ds. nieruchości i cisza.
Czyżby nikt nic nie wiedział? Zapewne mieszkańcy dotychczasowych realizacji Sp-
ni nie mają czasu na forum, ponieważ walczą z prezesem - komuchem. Jest to
zawsze jakaś informacja :-)

[bravas]

albo nie chca za wiele mówic, gdyz robili by po siebie!

[Gość: moon]

No właśnie, jakoś tajemniczo cicho jest na ten temat, czy naprawdę nikogo nie
interesuje to że ktoś w dzisiejszych czasach buduje za 1300 zł/m2. Podejrzewam
że to kolejna próba naciągnięcia ludzi, ale chcę też poznać inne opinie, a tu
cisza!!!

[bravas]

Co bys chciał usłyszeć?
Jak sam powiedzaiłes jest to "gorąca" nowość!!!!
Czy jest to bubel? Może tak.
Ale może warto zaintersować się kto proponuje taką inwestycję.
Gdy by to był np: DomDevelopment czy Metropolitan czy Budirem czy nawet JW,
pewnie mozna wejśc w ten ineteres!
A tu jakś spółdzielnia, która nikt nie zna!
pozdrawiam

[Gość: SP]

Tak, zwłaszcza wielki hochsztapler - Dom Development...

[Gość: Sergio]

Popieram!!!

[Gość: AA]

Czy ktoś był na zebraniu? Czy prezes był (jest zdrowy?)? O czym było zebranie?
AA

[Gość: Oliwka]

Cześć,
Zbranie jest dzisiaj o 17.30. A co Prezes zaniemógł ? Nie będzie go ???? Coś
wiesz na ten temat, czy to żart

[bravas]

widzimy się na spotkaniu?

[Gość: Oliwka]

Oczywiście, jestem b. ciekawa co powiedzą. Do zobaczenia

[bravas]

Cały czas śledzisz co się dzieje na forum?

[Gość: Oliwka]

Raczej tak, ale najbardziej interesuje mnie nasz wątek, choć jest nas tylko
dwójka zainteresowanych.Szkoda. Gdybym drugi raz miała w coś inwestować byłabym
mądrzejsza, choć wątek mieszkań lokatorskich tu nie istnieje.Jutro nie będzie
mnie w pracy ale w poniedziałek chętnie prezczytam przemyślenia po zebraniu. Na
razi

[Gość: AA]

Dzwonilem tam w ciagu ostatniego tygodnia, to prezes chyba "zachorowal". Nie
jestem czlonkiem spoldzielni, chce po prostu odzyskac kase, ktora im wplacilem,
a po 2 dniach zrezygnowalem. Nie zdazyli jej zaksiegowac, ale tez i nie oddali
pieniedzy. Jestem jeszcze cierpliwy, ale maja czas do 7 grudnia (umowione
spotkanie z prezesem), potem zrobie im taka polke, ze pozaluja, ze sie nie
zabrali za biznes w innym kraju.

[Gość: Mario]

Daj znać jak coś załatwisz, nam są też winni kupę kasy i zbliza się termin
zwrotu, ale dowiedziałem się nieoficjalnie, że mają problemy ze zwrotami...
Daj znać jak nie dostaniesz, to ew. może razem wynajmniemy jakiegoś prawnika, to
może da jakiś efekt.

Pozdrawiam

Gość portalu: AA napisał(a):

> Dzwonilem tam w ciagu ostatniego tygodnia, to prezes chyba "zachorowal". Nie
> jestem czlonkiem spoldzielni, chce po prostu odzyskac kase, ktora im wplacilem,
>
> a po 2 dniach zrezygnowalem. Nie zdazyli jej zaksiegowac, ale tez i nie oddali
> pieniedzy. Jestem jeszcze cierpliwy, ale maja czas do 7 grudnia (umowione
> spotkanie z prezesem), potem zrobie im taka polke, ze pozaluja, ze sie nie
> zabrali za biznes w innym kraju.

[Gość: mariusz]

Hej,
Ja też czekam na kasę od nich, ale są wielkie problemy. Jestem członkiem
spółdzielni i to jest jedno z utrudnień przy oddawaniu kasy, bo najpierw muszą
wykreślić z członkostwa z czym się bardzo ociągają (nie wiem jeszcze czy coś z
tym można zrobić) a dopiero potem mają 3-mies. na oddanie.
A może by tak się zorganizować w jakąś grupę osób, którym spółdzielnia jest
winna pieniądze i nie oddaje. Na temat oddawania kasy wiem jeszcze więcej i
znam co najmniej 2 osoby, którym mają oddawać i niestety się ociągają. A
temat "CHOSZCZÓWKA" to temat rzeka-wiem coś o tym.
[e-mail]

[Gość: Oliwka]

Czy możesz coś więcej powiedzieć o "temacie rzeka" Choszczówce? Co tak naprawdę
tam się dzieje? Dzięki

[bravas]

SM Dom 2000 otrzymalo z urzedu gminy decyzje o warunkach zabudowy i
zagospodarowania. Od decyzji tej zostalo wniesione odwolanie do Samorzadowego
Kolegium Odwolawczego. Dopiero po wydaniu przez SKO dezyzji w tej sprawie
bedzie wiadomo, czy decyzja o wzizt zostanie utrzymana w mocy czy tez uchylona.
Jesli bedzie utrzymana dopiero wtedy inwestor moze wystapc z wnioskiem o
pozwolenie na budowe. Do tego czasu nie ma takiej mozliwosci.
Chomiczówka:
ludzie zdenerwowani ciągłymi dopłatami, oszukiwani, niezadowoleni z
wykończenia, z infrastruktury, z czynszu, z administracji itd.
pozdrawiam

[Gość: Oliwka]

Witam,
Skad to wiesz? Dzwoniłeś do UG Ursynów? I od kiedy spółdzielnia wie o tym?
Czyżby Prezes "zapomniał" nas o tym poinformować

[bravas]

Informacja od urzędu gminy (z dnia dzisiejszego).
Jak samopoczucie po spotkaniu?

[Gość: Oliwka]

Uczucia mieszane, nie pozostaje na razie nic innego jak czekać do końca
stycznia, do ogłoszenia wyników KFM. Wtedy będzie można podać w rezygnacji powód
niedotrzymania warunków przez spółdzielnię. Ale czy dotrzemy do tego etapu???
Chętni do oddawania kasy nie są. Bardzo żałuję że w to weszliśmy ale już trochę
późno. Jeszcze się we mnie tli iskra nadzieji ale jak czytam co się dzieje w
Choszczówce to mina coraz bardziej mi rzednie. Wierzysz jeszcze w powodzenie tej
inwestycji?! Mam ochotę zadzwonić do spół. i spytać się co oni na odwołanie?
Kiedy ma zostać podjęta decyzja itd. Co ty na to? Poz

[bravas]

Czekam na info od UG ursynów.
Poznałas mnie na spotkaniu?
pozdrawiam - do jutra.
[e-mail]

[Gość: Oliwka]

Chyba siedzieliśmy prawie naprzeciwko siebie. A info od UG ma być w sprawie
odwołania? Tak szybko podejmą decyzję? Jak dowiesz się czegoś to czekam..

[bravas]

UG nie wie o harmonogramie prac tej instytucji. Sprawa moze potrwac nawet kilka
miesiecy. Mozna ewentualnie probowac sie czegos dowiedziec - SKO miesci sie
przy ul. Senatorskiej 35 tel. [phone] lub dowiadywac sie w naszym Referacie
Administracji Architektoniczno-Budowlanej ul. Lanciego 14 nr tel. [phone] w.
142,143.
pozdrawiam

[Gość: Oliwka]

Witam,
Dzwoniłam do spół. rozmawiałam z panem M., zajmującym się tymi sprawami. Jest to
kwestia 2-3 tyg. Decyzję oprotestowali 2 sąsiedzi również chętni na tę działkę
ale według pana M. burmistrz utrzyma decyzję w mocy na bank bla bla. Ludzie
podobno wpłacają gotówkę, kasa z książeczek będzie na początku stycznia i w
ogóle jest super. Obiecałam mu że zadzwonię przed świętami, nie ma co się
denerwować i tak nie mamy na to wpływu. Tak jak pisałam, do momentu ogłoszenia
wyników nie warto nic robić. Pozd

[Gość: Nikki]

Jesli projekt lub pozwolenie zostaje oprotestowane przez sasiadow, moze to
trwac bardzo dlugo. Oni w kazdej chwili moga odwolac sie do NSA, a tam
rozwiazanie sprawy tez trwa dosc dlugo. Przepraszam, ze pisze tak bezposrednio
i bez optymizmu, ale tak wygladaja niestety sprawy protestow.A kredyt z KFM-u,
przyznawany jest dopiero kiedy jest pozwolenie na budowe, jest wlasnosc dzialki
i budowa jest zaawansowana w 30%. Pozdrawiam

[Gość: Oliwka]

Jeżeli chodzi o zawaansowanie budowy i 30% to przepraszam ale nie masz racji.
Jeśli ktoś zacznie budowę przed przyznaniem kredytu to dostaje punkty karne od
KFM, który traktuje to jako wymuszenie i postawienie przy ścianie...
Pozdrawiam

[Gość: Nikki]

Ale tego kredytu bank Spoldzielni nie wyplaci dopuki budowa nie bedzie
zaawansowana w 30% i to jest prawda.

[Gość: mariusz]

Nie chciałbym Was martwić ale Wasza dyskusja nt kredytu z KFM-u na budowę na
Ursynowie jest chyba bezprzedmiotowa, ponieważ Spółdzielnia pół roku temu miała
kontrolę Banku, który daje pieniądze do KFM-u odnośnie I-kolonii na Choszczówce
i wyniki tej kontroli ostatecznie wykreśliły SM DOM 2000-Brzeziny z listy firm
mogących otrzymać kredyt z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego.

[Gość: Oliwka]

Witam
Skąd masz tę informację i czy orientujesz się czy można zadzwonić do KFM i on
może udzielać takich informacji?? Serdeczne dzięki, chyba się zastrzel

[Gość: mariusz]

Witam,
Mam to info od ludzi z I-szej Kolonii (na Choszczówce), którzy taką kontrolę
Spółdzielni zafundowali. Zresztą nie tylko tą, były jeszcze jakieś i wnioski z
nich nie były zbyt miłe dla Spółdzielni.
Dalej: Jeden z tych mieszkańców pracuje w banku, który KFM-owi daje kasę na te
kredyty.
Dalej: Rada Nadzorcza w przeważającej większości składa się z pracowników
Spółdzielni oraz Kadry Kierowniczej ich Podwykonawców (ręka rękę myje).
Spółdzielcy (czyt. mieszkańcy) nie mają nic do powiedzenia na zebraniach).
Wg tego co się zdążyłem zorientować, to Spółdzielnia buduje bieżące mieszkania
za pieniądze następnych inwestycji. Czyli I-szą kolonię za pieniądze na II-gą
(Choszczówka), II-gą będą kończyć za pieniądze na Ursynów, a Ursynowa nie
zaczną pewnie nawet budować, bo już nie będą mięli pomysłów na zdobycie kasy.
Dowodem na nierzetelność Spółdzielni i jej ignorancję jest fakt przegrania
sprawy w sądzie z jednym z inwestorów domków indywidualnych za niedotrzymanie
terminów (kara pieniężna-nie myślisz chyba, że p. Prezes wypłacił to z własnego
portfela), zablokowanie kont Spółdzielni przez komornika, tylko za to, że w
terminie nie raczyła nawet odpowiedzieć na pismo z sądu. Ta sprawa miała
miejsce rok temu.

Sam jestem zaniepokojony tymi wszystkimi sprawami, bo Spółdzielnia ma mi oddać
kasę.

Telefony do KFM-u: (22) 658 66 94 i 658 68 86 , ale trudno coś z nich
wyciągnąć, mi się swojego czasu udało, jak byłem zainteresowany. Teraz to nie
wiem, ale tam się chyba obsada zmieniła.
Powodzenia.

[bravas]

Mariuszu, pewnie wiesz jak to dla przyszłych mieszakńców jest ważne, więc czy
możesz swoje info potwierdzić.
[e-mail]

[Gość: mariusz]

Witam,
A może by tak się zorganizować zgodnie z przysłowiem "I Herkules dupa kiedy
ludzi kupa"
Pozdrawiam
[e-mail]

[Gość: OLIWKA]

CZESC,
DZIEKI ZA INFORMACJE. JAKIS HORROR. CZY MOŻESZ POWIEDZIEĆ JAK WAM IDZIE Z
ODZYSKANIEM KASY BO CHYBA TAK SIE SKOŃCZY MOJA WSPÓŁPRACA Z TĄ ....
SPÓŁDZIELNIĄ. JEŻELI NIE CHCESZ O TYM PISAĆ TUTAJ TO TEŻ DAJ ZNAĆ. COŚ MI SIĘ
WYDAJE, ŻE BĘDZIECIE MIELI WIĘCEJ CHĘTNYCH JUŻ W LUTYM. W WIĘKSZYM GRONIE CHYBA
ŁATWIEJ. POZDRA

[Gość: mariusz]

Witam,
Mam problem z wykreśleniem z członkostwa, zresztą nie tylko ja, bo dopiero po
tym jest uruchamiana procedura oddawania kasy. A teraz nie mam jej tyle
(zamrożona w SM DOM 2000), żeby pójść do konkurencji (mam nadzieję, że
uczciwszej).
Rzeczywiście wolałbym na priv-a

[e-mail]

[bravas]

Ale żeśmy ...
Ciekawe jak to sie wszystko skończy.

[oliwka1]

I CO O TYM MYŚLISZ?

[bravas]

Jak tak dalej pójdzie, to za miesiąc będziemy krzyczeć:
Spółdzielcy Dom2000 Ursynów - ŁACZCIE SIĘ.
pozdrawiam

[Gość: Mario]

Mi na razie też nie oddali, na razie jeszcze czekam, ale już niedługo.
Pozdrawiam
PS. w razie czego jedynym wyjsciem będzie chyba znaleźć ludzi którym są winni
kasę i się zjednoczyć, może razem będzie można coś zrobić w tej sprawie.
A swoją drogą, to ciekawe, czy np. jest ktoś komu oddali kasę, jeśli tak to może
by coś powiedział...

bravas napisał(a):

> Jak tak dalej pójdzie, to za miesiąc będziemy krzyczeć:
> Spółdzielcy Dom2000 Ursynów - ŁACZCIE SIĘ.
> pozdrawiam

[bravas]

Ja tez chciałbym poznać ludzi, którym udało sie odzyskać kasę, a także mile
widziani są Ci ktorzy chcą, zamierzają odzyskać SWOJE PIENIĄŻKI.

ŁACZCIE SIĘ!!!

[bravas]

bravas napisał(a):

> Ale żeśmy ...
> Ciekawe jak to sie wszystko skończy.

Czy jest ktoś komu zwrócono pieniążki?

[bravas]

Co powiedzą?
Raczej jest to wiadome.
"Inwestycja jest kontynuowana.
Działak wiadomo - odroczono, pozwolenie na budowę nie ma bo działeczki tez nie
ma. Ale wszystko jest na dobrej drodze to nie są problemy.
Wszystkie problemy można rozwiązać tylko potrzebną są pieniążki.
Więc kasa do 6.12, a jak nie to na Państwa miejsce chętni się znajdą"

Tak pewnie będzie, likwidacja ulgi, wprowadzenie podatku i odpis od podatku już
za kilka miesięcy.
Ludzie w panice szukają okazji jak sie załapać na starą ulgę.
Stara - znana, nowa - ?
pozdrawiam

PO ZABRANIU!

[bravas]

Jak przemyslenia?
Zainteresował mnie głeboko problem zakupu działki.
"Nie ma pieniędzy na grunt"
To ile on kosztuje? (sprawdziłem w internecie)
Licząc 50$/metr, tj. 50x1500=75000, a 75000$ x 4.10PLN = 307 500PLN, więc gdzie
są te pieniążki?
Wpłaciliśmy 900 000 i ...
pozdrawiam

[Gość: AA]

Co jeszcze? Był prezes w ogóle? Zdrowy? Na co jeszce nie mają pieniędzy? Ile
było ludzi na zebraniu, ile mieszkań sprzedano, a ile nie? Pisz wszystko,
please.

[bravas]

Polecam dzisiejszy artykuł w dodatku Nieruchomości dziennika Rzeczpospolita
(www.rp.pl).
pozdrawiam

SM DOM2000 - ludzie łączcie się!!!

[bravas]

zapraszam do wymiany zdań, mamy wspólny temat!!!
Czy jest ktoś komu oddano kasę?
Czy jest ktoś zadowolony ze spółdzielni Dom2000?

[Gość: Mario]

Witam
Nam na razie nie oddali kasy, mamy już ustalony termin, więc na razie jeszcze
czekamy. Co do tego czy jesteśmy, może lepiej byliśmy zadowoleni, to może przez
pierwszy miesiąc, a potem już nie byliśmy zadowoleni.
Oni jawnie ludzi robią w bambuko, chociażby na Choszczówce, na pierwszy etap
dostali 60% kredytu z KFM i wiedząc o tym, że nie mają szans na 70% szukali ludzi
na drugi etap, mówiąc, że dostaną 70%, co oczywiście okazało się nieprawdą, nie
wspominam już o zmianie ceny już nie związanej z samym kredytem, zmianie planów
mieszkań, bo sąsiodowi się nie podobało, automatycznie zmianie metrów, problemami
z dostaniem się i rozmową z prezesem, niespełnionymi obietnicami, na początku z
dużą niewiedzą z ich strony na temat kredytów, czynszów i wielu innych spraw,
które potem okazało się zupełnie inne niż na początku mówili. Ogólnie radzę ich
unikać.
A jesli nie oddadzą nam forsy, to sprawę trzeba będzie jakoś nagłośnić, zebrać
grono ludzi którym też mają oddać forsę, bo z tego co wiem, to oni w tej chwili
mają już bardzo marne szansę na kredyt z KFM na ich nową lokalizację....
Pozdrawiam
[e-mail]


bravas napisał(a):

> zapraszam do wymiany zdań, mamy wspólny temat!!!
> Czy jest ktoś komu oddano kasę?
> Czy jest ktoś zadowolony ze spółdzielni Dom2000?

[bravas]

Polecam dzisiejszy artykuł w Rzeczpospolitej dodatek Nieruchomości.
Zamieszczone informacje mogą się przydać.
pozdrawiam

[Gość: bravas]

witam
czy ktoś ma nowe informacje?

[bravas]

Dzialka jest w rękach prywatnych, Urzad nie moze podac danych wlasciciela z
uwagi na ochrone danych osobowych. Jesli nie ma to z cala pewnoscia nie otrzyma
pozwolenia na budowe.
Najnowsze info
pozdrawiam

[oliwka1]

Witam wszystkich w Nowym Roku
... i mam nadzieję że będzie dla nas szczęśliwszy ...
Dawno mnie tu nie było... czy ktoś coś wie nowego? Pooddawali pieniądze, czy coś
się ruszyło w NASZEJ sprawie??? Pozdrawia

[bravas]

Dowiedziałem się, że Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, na podstawie
kryteriów oceny wniosków wstępnych, w terminie do dnia 31 stycznia roku,
dokonuje weryfikacji propozycji, a następnie podaje do wiadomości wynik oceny
wniosków wstępnych przez ogłoszenie w Dzienniku Urzędowym Urzędu Mieszkalnictwa
i Rozwoju Miast.
Doliczając przygotowanie i wydruk dziennika pewnie w połowie lutego dowiemy się
wyniku wniosków wstępnych i jak będą korzystnę to jeszcze wniosek kredytowy.
pozdrawiam

[Gość: oliwka]

Czesc brava
A czy orientujesz sie czy wykupili ziemie, jak z pozwoleniem na budowe?

[bravas]

Dzialka,o ktora Nam chodzi jest w rekach prywatnych, Urzad nie moze podac
danych wlasciciela z uwagi na ochrone danych osobowych. Mozna jednak domagac
sie od spoldzielni okazania aktu notarialnego, ktory jest dowodem na posiadanie
praw do gruntu. Jesli nie ma to z cala pewnoscia nie otrzyma pozwolenia na
budowe.
Aby dowiedzieć się na 100%, należy przyjsc do urzedu przy ul. Lanciego 14, do
wydzialu geodezji i gospodarki gruntami, referat ewidencji gruntow i wskazac o
ktora dzialke dokladnie chodzi, mozna podac oznaczenie dzialki lub wskazac na
mapie. Telefon do referatu: 649-26-80 w. 160,161, 189-192.

pozdrawiam...życzę wszystkiego najlepszego w Nowym Roku

[bravas]

Rząd zmienia zasady kredytowania spółdzielni i TBS-ów

Tuż przed Nowym Rokiem rząd tak zmienił zasady udzielania kredytów z Krajowego
Funduszu Mieszkaniowego, by spółdzielnie i TBS-y, które rozgrzebały budowy,
miały je za co dokończyć.

Była to druga zmiana zasad kredytowania w ciągu roku. Krajowy Fundusz
Mieszkaniowy (KFM) nie był bowiem w stanie zapewnić tanich (dotowanych przez
budżet) kredytów wszystkim chętnym Towarzystwom Budownictwa Społecznego (TBS-
om) i spółdzielniom na budowę mieszkań czynszowych (lokatorskich). W ubiegłym
roku pisaliśmy, że z tego powodu stanęło wiele budów. Zdarzały się również
przypadki, że spółdzielnie, nie mogąc sprzedać mieszkań budowanych na zasadach
komercyjnych, "zamieniały" je na lokatorskie, żeby dostać kredyt z KFM na
dokończenie inwestycji.

Obowiązujące od 4 września rozporządzenie rządu ma nie dopuścić do powstania
kolejnych tego typu przypadków. Najpierw TBS czy spółdzielnia musi złożyć tzw.
wniosek wstępny w Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), który zarządza KFM.
Następnie bank ocenia go (w oparciu o kryteria zawarte w rozporządzeniu) i albo
kwalifikuje do drugiego etapu, albo nie. Może też "zaliczyć wnioskodawcę do
grupy oczekujących". Zakwalifikowanie wniosku przez BGK nie oznacza jednak, że
dany inwestor dostanie kredyt. Rządowi chodziło głównie o to, żeby TBS-y i
spółdzielnie składały wnioski już na etapie koncepcji budowy mieszkań, a nie
dopiero wtedy gdy, stoi już pół budynku. W ten sposób BGK będzie wiedział
wcześniej, jakimi pieniędzmi musi dysponować fundusz, i w razie potrzeby
pożyczyć je na rynku finansowym (np. przed świętami pożyczył dla KFM 10 mln
euro w Europejskim Banku Inwestycyjnym).

Wynikł jednak problem - co z budowami rozpoczętymi w ubiegłym roku według
starych przepisów, które umożliwiały występowanie o kredyt praktycznie w każdym
momencie (wystarczyło spełnić określone ustawowo warunki, żeby dostać
pieniądze). Początkowo rząd postanowił ukarać lekkomyślnych - jego zdaniem -
inwestorów, którzy rozgrzebali budowy bez zagwarantowanego kredytu z KFM. Po
pierwsze, objął nowymi zasadami (nie gwarantującymi uzyskania kredytu) także
wnioski kredytowe sprzed 4 września. Po drugie, dodatkowo zmniejszył szanse
tych inwestorów na kredyt, odejmując im 30 punktów przy ocenie wniosku
wstępnego.

Urząd Mieszkalnictwa przyznaje, że wiele TBS-ów i spółdzielni odebrało tę
regulację jako działanie prawa wstecz. Dlatego tuż przed Nowym Rokiem rząd
zmodyfikował swoje rozporządzenie. Przede wszystkim zrezygnował z odejmowania
punktów. Ponadto zdecydował, że dodatkowe punkty przy ocenie wniosków wstępnych
dostaną ci inwestorzy, którzy dokończą budowy w tym roku.

Żeby uniknąć w przyszłości tego typu problemów, rząd postawił w swoim
rozporządzeniu nowy warunek: na kredyt nie ma co liczyć TBS i spółdzielnia,
która rozpocznie inwestycję, "zanim jej wniosek wstępny nie zostanie
zakwalifikowany do finansowania".

Gazeta Wyborcza (03.01.02)

[Gość: bravas]

Dowiedziałem się, że Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, na podstawie
kryteriów oceny wniosków wstępnych, w terminie do dnia 31 stycznia roku,
dokonuje weryfikacji propozycji, a następnie podaje do wiadomości wynik oceny
wniosków wstępnych przez ogłoszenie w Dzienniku Urzędowym Urzędu Mieszkalnictwa
i Rozwoju Miast.
Doliczając przygotowanie i wydruk dziennika pewnie w połowie lutego dowiemy się
wyniku wniosków wstępnych i jak będą korzystnę to jeszcze wniosek kredytowy.
pozdrawiam

[beret1]

Niestety pieniedzy nadal nie oddali i cos zaczynaja zciemniac. Trzeba chyba za
nich sie wziac !!! Pomocy !!!!!

oliwka1 napisał(a):

> Witam wszystkich w Nowym Roku
> ... i mam nadzieję że będzie dla nas szczęśliwszy ...
> Dawno mnie tu nie było... czy ktoś coś wie nowego? Pooddawali pieniądze, czy co
> ś
> się ruszyło w NASZEJ sprawie??? Pozdrawia

[Gość: oliwka]

Czesc
Nie wiem czy to ma jakies znaczenie (pewno ma) ale zniknela strona www naszej
kochanej spol. Dzisiaj telefon albo zajety albo nie odpowiada. Jest juz 07.01 a
oni nic nie wiedza. Nie sadzisz (to do brava), ze jezeli mieliby byc
wlascicielami gruntu i posiadac pozwolenie to juz powinno to wszystko byc
zalatwione? ja zaczyna pisac pismo rezygnacyjne.
Kondole

[oliwka1]

Dowiedzialam sie dzisiaj, ze na 11.01 ustalony jest termin podpisania aktu
notarialnego na grunt. Oczywiscie moze nie byc na to pieniedzy i w ten sposob
sprawe mozna przeciagac w nieskonczonosc. A spol korzysta z naszych pieniedzy,
byc moze finansuje inne budowy, ktore jak wynika z ich strony www ruszaja w tym
samym czasie co Ursynow, czyli I kwartal 200

[Gość: oliwka]

Witam
Brava - czy dostales list ze spol. nawolujacy do kolejnej wplaty. Oni chyba
zartuja. Nie zamierzam nic wplacac. Czy jestes pewien ze sprawa kupna mieszkania
na zasadzie lokatorskiej nie jest jeszcze przegrana? Dzieki za inf

[beret1]

I co , wplaciliscie kase??? Z czego wynikala ta wplata ???

Pozdrawiam

Gość portalu: oliwka napisał(a):

> Witam
> Brava - czy dostales list ze spol. nawolujacy do kolejnej wplaty. Oni chyba
> zartuja. Nie zamierzam nic wplacac. Czy jestes pewien ze sprawa kupna mieszkani
> a
> na zasadzie lokatorskiej nie jest jeszcze przegrana? Dzieki za inf