Podatek od czynnosci cyw-praw

[Gość: stanley]

Zamierzam kupić mieszkanie od developera. Jedną z opłat jest podatek od
czynności cywilno-prawnych - 2%.
Spotkałem się z opinią, że skoro developer jest vatowcem i mieszkanie jest
sprzedane z vatem (na razie 7%) to 2%-owy podatek od czynności cyw-prawnych
powinien być naliczany jedynie od wartości gruntu, a nie od wartości całego
mieszkania.

Czy ktoś, kto ma za sobą akt notarialny kupna mieszkania może to potwierdzić
(lub zaprzeczyć)?? Będę wdzięczny.

Pozdrawiam

[Gość: bebiak]

Potwierdzam Twoją informację. Jeżeli developer jest tzw. VAT-owcem od tej
czynności to Ty jako nabywca płacisz jedynie podatek od czynności
cywilnoprawnej o stawce 2% od wartości ułamka w gruncie (wartość tę wskazuje
developer). Jednak powininieś wiedzieć (a może już wiesz), że taksa notarialna
i opłata sądowa (za wpis do księgi wieczystej) pobierane są od wartości
przedmiotu umowy czyli od ceny, za jaką Ty od developera nabywasz swój lokal
wraz z przysługującymi mu prawami.