premia gwarancyjna

[Gość: asia]

czy podczas kupowania mieszkania na rynku wtórnym można wykozystać
książeczkę mieszkaniową, czy jest to mozliwe jedynie w przypadku kupna na
rynku pierwotnym?

[Gość: agnieszka]

Ja też chciałam wykorzystać premię z książeczek kupując używane mieszkanie -
niestety, aby odzyskać pieniądze z książeczek w tym przypadku trzeba już być
właścicielem mieszkania, a więc mieć już umowę przenoszącą własność w postaci
aktu notarialnego. Nie pomogłoby nawet zawarcie umowy przedwstępnej w postaci
aktu notarialnego. Taki manewr jest jednak teoretycznie możliwy,
jeżeli "dogodamy" się jakby poza umową ze zbywającym mieszkanie, tzn.
sprzedający zaufa nam i wcześniej przeniesie na nas własność, a potem poczeka,
aż odzyskamy pieniądze. Gdybym była sprzedającym, z pewnością bałabym się
takiego rozwiązania, dlatego, o ile mi wiadomo, nie jest to praktykowane
(chyba, że wsród rodziny lub dobrych przyjaciół).
Jeśli w tym wszysktim chodzi Ci o to, by kupując mieszkanie wziąć niższy
kredyt, to można odzyskane po umowie właściwej pieniądze od razu przeznaczyć na
spłatę kredytu w banku, który nie pobiera prowizji od nadpłat.

[johana13]

dzieki za odpowiedź.
Czyli jednak można odzyskaC, ale już po podpisaniu końcowego aktu
notarialnego?-będąc właścicielem mieszkania?
A jak jest z rynkiem pierwotnym ?

[Gość: Sebastian]

W przypadku nowych mieszkan juz po spisaniu umowy przedwstepnej mozna
zrealizowac ksiazeczke przelewajac premie na konto developera.