oplaty - zakup od developera

[Gość: stefan]

podobno kupujac mieszkanie od developera, jesli umowa (?) i faktur (?)
zawieraja rozbicie3 kosztow zakupu na zakup dzialki i lokalu mieszkalnego,
jedna z oplat zwiazanych z nabyciem nalicza sie od kosztu dzialki/gruntu?

Pytanie - o jaka oplate chodzi i czy wymagane jest rozbicie w umowie - czy sama
faktura nie wystarczy?

Prosze o komentarz!

[Gość: Piotr]

Rozbić musisz, bo są różne stawki VAT - działka nie dotyczy, budynek 7%, garaż
wolnostojący 22%. Od wartości działki nalicza się podatek od czynności
cywilnoprawnych (dawna opłata skarbowa)- 2%. Od budynku i garażu się podatku
nie nalicza, bo od nich jest naliczany VAT.

[Gość: stefan]

Gość portalu: Piotr napisał(a):

> Rozbić musisz, bo są różne stawki VAT - działka nie dotyczy, budynek 7%, garaż
> wolnostojący 22%. Od wartości działki nalicza się podatek od czynności
> cywilnoprawnych (dawna opłata skarbowa)- 2%. Od budynku i garażu się podatku
> nie nalicza, bo od nich jest naliczany VAT

chce sie upewnic
czyli jesli w umowie nie mam rozbicia na dzialke plus lokal mieszkalny/garaz a
tylko rozbicie lokal garaz, to nawet jesli faktura mowilaby o koszcie gruntu - to
i tak musialbym zaplacic 2% od calej kwoty czyli grunt plus lokal plus garaz