EBEJOT - SKOROSZE - spotkanie

[Gość: Grzegorz]

Witam wszystkich aktualnych i przyszłych mieszkańców osiedla Skorosze.

Jak większość z nas wie na Skoroszach III (bo o tej części osiedla piszę) nie
ma w tej chwili:
- telefonów stacjonarnych
- telewizji kablowej
- internetu

Wiem, że jest wspólnota mieszkaniowa. Ja przystąpiłem do spółdzielni bardzo
późno więc nic na jej temat nie wiem. Warto by było by się ujawnili. Może
będziemy mogli uzyskać trochę informacji o tych trzech elementach o których
pisałem wcześniej.

Proponuję więc spotkanie ze wspólnotą mieszkańców, chcielibyśmy Was poznać.
Termin prosiłbym by był rozsądny dla ludzi pracujących w godzinach 9-18, więc
albo wieczór albo sobota.

Pozdrawiam i do zobaczenia

Grzegorz

[Gość: malik]

OK
Ale jesli juz mieszkasz to czy nie moglbys odpowiedziec na kilka przewijajacych
sie pytan na tym forum:
1. Jak to jest z tym czynszem?
2. Kiedy podpisujesz koncowy kat notarialny (moze juz podpisales) ?
3. Co sadzisz o jakosci wykonania i terminach usuwania poprawek?

Czekam z niecierpliwoscia...
Przyszly sasiad A3

[Gość: Grzegorz]

Jeszcze nie mieszkam. Klucze będę odbierał pod koniec listopada. O czynszach
pewnie wiem mniej niz Ty. Co do umowy to będę podpisywał w kilka dni po
otrzymaniu kluczy, gdyż ja kupiłem jedno z ostatnich mieszkań w A2, który już
jest oddany. W umowie mam wpisane, że nie później niż 3 miesiące poprzekazaniu
kluczy, ale z tego co rozmawiałem to będzie w moim przypadku znacznie szybciej.

Pozdrawiam

Grzegorz

[Gość: mikrobi]

Gość portalu: Grzegorz napisał(a):

Jestem tam prawie codziennie, wiec moge sie pojawic, jak
bedzie cos wiadomo konkretnie.

> albo wieczór albo sobota.

moze jedno i drugie? albo sobota rano?

> Pozdrawiam i do zobaczenia

pozdrawiam,
robert

[dslonce]

Z tego co widzę to spotkanie jeszcze się nie odbyło. A z tego co wiem to
wspólnota mieszkańców już się zawiązała: z bloku a3 została wytypowana jakaś
Pani prowadząca biuro rachunkowe (podobno). Może należałoby uzyskać na nią
jakiś konkretny namiar od ebejotu. I zorganizować rzeczywiste spotkanie gdzieś
w okolicach połowy grudnia, gdy już większość osób będzie miała odebrane
klucze. I wtedy spotkać się i porozmawiać, może ktoś jeszcze zechce zaangażować
się społecznie, a nie tylko Pani wytypowana przez ebejot.

Pozdrawiam sąsiadów

dag a3/109

[Gość: Wojtek]

Ja bede mieszkal w A3. Jestem jak najbardziej za
spotkaniem. Bardzo, ale to bardzo, bedzie mi zalezalo
na dostepie do internetu. Jesli chodzi o jakis wolny
dzien, np. sobota, nie ma problemu. Moze byc
przed poludniem, zeby ewentualnie pojsc z
pytaniami do biura Ebejotu. Dobre by to tez bylo,
zeby sie zapoznac. Pozdrawiam
Wojtek

[Gość: Artur]

Przychylam sie do propozycji, aczkolwiek Ebejot niekoniecznie musi cokolwiek
wiedziec o planach providerow telefonicznych / kablowych / internetowych.

Pozdrawiam Dag i Wojtka (Ci sie na razie ujawnili...)

Artur A3/66

[Gość: wiesiot]

Witam!
W pełni popieram pomysł spotkania się mieszkańców naszego osiedla. Jest to
tym bardziej uzasadnione, że formalnie zostaliśmy pozbawienie prawa
decydowania o naszych sprawach. Notarialna umowa powołująca do życia
wspólnotę mieszkaniową narzuciła nam wybrany przez Ebejot i praktycznie
nieusuwalny do 2003 roku zarząd, który zarządcą naszej nieruchomości
uczynił właśnie Ebejot. Skandaliczne moim zdaniem i rzadko spotykane jest
również określenie w tejże umowie tak wysokiego wynagrodzenia dla członków
zarządu wspólnoty. To chore by trzy średnie pensje w sektorze
przedsiębiorstw miesięcznie otrzymywały osoby, o których my mieszkańcy nic
nie wiemy, których nie wybieraliśmy i które z bliżej nieznanych mi przyczyn
(mogę ich się tylko domyślać) wzięły udział w procederze ukonstytułowania
się samorządu mieszkańców z pominięciem tychże mieszkańców.

pozdrawiam
Wiesiot

[Gość: mikero]

Nic w sprawie zarządu wspólnoty nie da się zrobić, ebejot podjął decyzje za
nas, do marca 2003 r. tak musi być potem będą nowe wybory i myślę że dopiero
wtedy będzie można kwestie wynagrodzenia zarządu wspólnoty poruszyć. To mi się
też nie podoba 3 pęsje na cztery osoby!!!!!!!!!!!!!Ale już widać zmiany, że
firma zarządzająca działa, klatka jest sprzątnieta, windy czyste, chodniki
posypane, coś robią.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[dslonce]

drodzy sąsiedzi!!
ruszyła oddolna inicjatywa zorganizowania spotkania. Skontaktowałam się z
Panią, która nas reprezentuje we wspólnocie i jest ona przychylnie nastawiona
do pomysłu. Jeżeli ktoś jest zainteresowany spotkaniem to musi się ujawnić i
przesłać na powyższy adres swoje namiary, aby dowiedzieć się więcej. Myślę, że
nie powinniśmy udostępniać swoich danych szerokiej publiczności, a raczej
nawiązać bliższe kontakty. Więc zapraszam.

Pozdrawiam

Dag

[Gość: Michał]

Witam wszystkich sąsiadów.

Jak najbardziej popieram ideę zebrania. Połowa grudnia, sobota pasuje idealnie.
Tak jak i innym zależy mi na dostępie do Internetu (najchętniej przez
AsterCity). Do wyjaśnienia jest tez kwestia linii telefonicznych i kablówki.

Co do notariusza, są podobno już rozesłane listy z zawiadomieniami.

Pozdrawiam...

[Gość: Wojtek]

Drodzy Sasiedzi,
spotkanie mus zorganizowac. Niech ktos rzuci konkretna
propozycje. Polowa grudnia (albo ciut wczesniej)
brzmi w porzadku, np. weekend 8-9. Pozdrawiam
Wojtek

SPOTKANIE - CO NOWEGO

[dslonce]

Cześć sąsiedzi,
jak już wcześniej pisałam nawiązałam kontakt z Panią reprezentującą nas w
zarządzie wspólnoty. Udało mi się od niej uzyskać następujące informacje:

*zarząd wspólnoty został powołany aktem notarialnym 9 listopada 2001.

*podpisano już umowę z firmą administrującą osiedlem (procedura przetargowa)

*za mieszkania zaczniemy płacić dopiero w momencie przejęcia bloku przez
wspólnotę, co nastąpi najprawdopodobniej na przełomie stycznia/lutego 2002

* szacunkowo czynsz wyniesie 345 zł za mieszkanie o powierzchni 45m2 z miejscem
parkingowym w garażu podziemnym oraz zamieszkiwane przez 2 osoby (opłata
ryczałtowa za wodę uzależniona od ilości osób wg polskiej normy, rozliczenie
kwartalne).

* telefony stacjonarne: dziś (30/11) wspólnota ma podjąć rozmowy z TPsa o
okablowanie osiedla, następnie inicjatywa należy indywidualnie do każdego,
niestety tpsa wymaga tytułu prawnego do lokalu, więc musimy mieć akty
notarialne podpisane.

* telewizja kablowa: zebrane są już oferty od różnych dostawców tej usługi;

* w związku z tym, że w żadnym z budynków naszego osiedla nie ma pomieszczenia
gospodarczego, w którym wspólnota mogłaby mieć punkt kontaktowo-informacyjny,
już nie długo zostanie w jednym z punktowców (słupków) zawieszona skrzynka, do
której będzie można wrzucać swoje pytania;

Jeśli ktoś chce mieć bardziej szczególowe informacje, proszę o przesłanie na
moj adres ([e-mail]) adresu bądź telefonu kontaktowego, wówczas
zostanie zawiadomiony o spotkaniu informacyjnym, które ma szansę odbyć się
jeszcze w grudniu.

Wszystkich zainteresowanych proszę o kontakt.

Pozdrawiam

Dagmara

[paramedyk1]

Sposób w jaki Ebejot powolał zarząd wspólnoty mieszkaniowej Skorosze jest nie
do końca zgodny z ustawą na którą i zarząd i Ebejot się powołują
Nie został spełniony podstawowy warunek tj. ustalenie wynagrodzenia członków
zarządu poprzez zgromadzenie mieszkańców
Teraz to wynagrodzenie jak ktoś tam napisał to średnia krajowa.
Jeśli mieszkańcy się z tym nie zgadzają muszą złożyć formalny wniosek o
odwołanie członków zarządu lub lepiej o zobowiązanie czlonków zarządu do pracy
społecznie ,a nie za pieniądze.
Jeśli zarząd się nie dostosuje do postanowień zgromadzenia mieszkańców sprawa w
sądzie jest z góry przesądzona na korzyść mieszkańców,czyli zarząd zostanie
odwołany decyzją sądu i zostanie powołany
albo:

zarząd wyłoniony spośród mieszkańców
lub:
zarząd komisaryczny wyznaczony przez sąd

To że obecny zarząd został powiedzmy "uprawomocniony notarialnie" nie zmienia
faktu złamania ustawy w miejscu o wynagrodzeniu członków zarządu i łatwości
odwołania go.

Są jednak ważniejsze sprawy
Ponoć został ustanowiony administrator osiedla.
Piszę ustanowiony nie wybrany,bo podejrzewam ,że w związku z żadnym nadzorem
nad członkami zarządu przez mieszkańców ,pojawią się duże nadużycia typu:
Wybrany odbiorca śmieci co dał lepszą łapówkę a nie lepszą ofertę cenową
Administrator ,który będzie kiepsko wypełniał swoje obowiązki ,za to będzie
miał duże koszty własne ,a mieszkańcy będą za to słono płacić
itd itp

Jest przecież powód z jakiego zarząd został wybrany poza plecami mieszkńców


Poczekamy co z tego wyniknie.
Obyśmy się mylili.

[Gość: wie]

Zgadzam się z twierdzeniem. że powołanie wspólnoty odbyło się z naruszeniem
prawa i że są zapewne powody dla których ebejot wypial wiadomą część ciała
w kierunku swoich klientów.
Dla mnie najważniejsze jest teraz pytanie, czy MY MIESZKANCY chcemy z tym
faktem coś zrobić, czy chcemy tylko biernie obserwować co zrobią ONI.
Czekam na Wasze zdanie.
Wie