Pruszków, Otwock, Ząbki... - co najlepiej

[Gość: bergamotka]

zastanawiam się nad obecnie najtańszym mieszkaniem z dobrą komunikacją typu
skm, czytalam ze do skm w pruszkowie ciezko wsiasc, do otwocka prawdopodobnie
kolejka nie dotrze a Ząbki...? Kto mi pomoże w wyborze bo juz glupieje... :(

[peterto5]

Ja bym wybrał Otwock,dlatego że do warszawy jeżdżą MiniBusy co 10 minut kurs nie
stoisz na przystanku godzinami, Arki, Wilgi i inne...Właściwie to bez przerwy
autobusy. Jest pociąg, a poza tym Otwock ma tyle pięknych inwestycji....
poszukaj w google takich inwestycji jak: Morskie Oko 2
Osada Billewiczów
Iwestycja przy Reymonta róg Goldflama
Inwestycja przy ul. Krótkiej
Brzozowy zakątek
Zacisze otwockie(nowość!)
OSM przy Dłuskiego
Osiedle przy ul.Chopina róg Wrońskiego

[Gość: rado]

Pruszkow! Bez dwoch zdan!
Ladne miasto, bezpieczne, z szansa na przyszlosc. Szybko sie zmienia.
Tylko 16 km do Palacu Kultury
Bliskosc autostrady planowanej wplynie na jego rozwoj.
A ponadto: SKM w 20 minut do Centrum, Koleje Mazowieckie to samo, WKD - 25
minut do Centrum, i siec autobusow... W dodatku duza czestotliwosc jazdy
Poza tym kwestia czasu jest autobus 700.
W Otwocku bywalem. Dojazd tragiczny i daleko do Centrum! W dodatku
niebezpieczny,
A Zabki sami wiecie, haotyczna zabudowa, tragiczny dojazd. No i prawa strona..

[magdalenax]

Otwock to moje rodzinne miasto ale mieszkanie kupilam teraz w Markach www.sam-
81.pl. Niestety w Otwocku od wielu lat sie nic nie dzieje. Nieremontowane
drogi, fatalne chodniki. Przy tym ceny dosc wysokie w porownaniu z Markami czy
Zabkami ktore sa polozone 2 x blizej od centrum Wwy. Z Otwocka jezdza autobusy
owszem ale rano dojazd do dworca centralnego zajmuje min. 1 godz i 10 min.

Magda

[mezzanine78]

atutem ząbek jest bliskość centrum, minusem słaby dojazd drogowy (wąskie drogi
czyli korki) oraz bliskie sąsiedztwo kawęczyna; no i jeszcze dochodzi zlewnia
ścieków ale to już jest minusem tylko dla niektórych osiedli w ząbkach;
pruszkowa nie znam - nie byłem więc nie moge sie wypowiadać;

co do otwocka to przyznam sie że obiektywny być nie moge bo tam kupiłem
mieszkanie :)
plusy Otwocka to sąsiedztwo mazowieckiego parku krajobrazowego, troche
przedwojennych klimatów no i dobre połączenie kolejowe i drogowe (do wyboru wał
miedzyszyński albo patriotów po lewej albo po prawej stronie torów - jak jest
wypadek to masz alternatywe nie to co w piasecznie tylko puławska); no i nizsze
ceny niż np. w piasecznie.... choć o inwestycji insbudu (zacisze otwockie) to
już bym tego nie powiedział;

minusem otwocka jest mimo wszystko odległość - 25 km od centrum, czyli w
godzinach sczytu ok. godz. samochodem (głownie przez korki w wawie), pociągiem
ok. 40 min.; autobusem tez chyba koło godziny...

[Gość: Ania i Marek]

Popieramy Pruszkow!
Moja zona jest z Marek. Jest zachwycona Pruszkowem. niedawno sie przenieslismy.
Zabki zna i mowila ze to najgorsza lokalizacja... I brzydkie miejsce.
W Otowcku bywalismy oboje. Niby ladnie,ale niebezpiecznie, fakt ale teraz np.
brzydko i szaro. Widac wieksza biede. Brak perspektyw. Godzina jazdy do
Centrum, pociag fatalna sprawa. Balibysmy sie o dzieci...
Samochody gina z dnia na dzien. Pobicia itp..
W Pruszkowie duzo sie zmienia, buduja deptak. Jest piekny stadion. Powstaje
najnowoczesniejszy w Europie Tor kolarski, jest basen, duzo boisk ze sztuczna
trawa. Brakuje kina i pubow ale to sie zmieni. Sa piekne parki.
Dojazd super. A SKM to na rowni z metrem srodek lokomocji...
Polecamy Pruszkow!!!
Powiat pruszkowski to pierwsza trojka w kraju!!!
Bezrobocie 7%, powstaje mnostwo firm, lada chwila autostrada...

[Gość: Alojzy]

No i jeszcze słynna na całą Polskę MAFIA PRUSZKOWSKA...

[Gość: bergamotka]

zachęciliście mnie do zakupu mieszkania w Pruszkowie, tylko teraz został wybór dewelopera, może macie jakies namiary na wiarygodnego w miare taniego Boba Budowniczego :)?

hehehe..

[magister11]

MAFIA JUŻ WAS NAMIERZYŁA- HEHEHE!!!:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=132&w=51597264&v=2&s=0

[maja209]

gratuluje decyzji Sposrod tych 3 lokalizacji Pruszkow jest najlepszy Co z tego
ze do Otwocka non stop autobusy ale trzeba za takie kursy dodatkowo placic a do
Pruszkowa mozna dojechac na jednej karcie mza - skm, i pkp a wkrotce moze tez
wkd bedzie mozna jezdzic na tej karcie No i planowane jest uruchomienie lini
7xx Jesli chodzi o inwestycje to wiem ze buduje nowe osiedle Edbud, powstaje
tez osiedle Lipowa Ostoja i nowe w centrum na terenie Porcelitu ale czekaja na
pozwolenie na budowe
Co na pewno moge odradzic ... Nie kupuj mieszkania od spoldzielni pruszkowskiej

[Gość: m]

nie wiem skad te informacje, ze w otwocku gina samochody z dnia na dzien i ze
non stop sa jakies pobicia. ktos tu ma talent do roznoszenia plot.
ja z kolei mam kilku znajomych w nadarzynie i pruszkowie i ich zdanie odnoscie
bezpieczenstwa w ww. jest zupelnie odmienne. ale rozumiem szczesliwych
posiadaczy "mieszkanek" w pruszkowie, przeciez teraz nie napisza, ze jest
niebezpiecznie.

[Gość: bergamotka]

Wszystko super z tym Pruszkowem, tylko czemu cena za metr jest zblizona do
tanich dzielnic Warszawy (Białołęka), ponad 4000 zł/m2, miałam nadzieje ze poza
stolica będą ceny bardziej sie różniły (sprawdzalam edbud i lipowa ostoje)

[Gość: peterto]

kup w Otwocku. Nie ma żadnych pobić ani kradzieży! To brednie! Ludzie mieszkają
w Pruszkowie i nie powiedzą o nim nic złego! Ja np. nie mieszkam w Otw.

[Gość: hania]

rozumiem cię - ja też się rozglądam. Właściciele mieszkań w Pruszkowie na takie
pytanie jak twoje odpowiadają: a wie pani ile takie mieszkanie w warszawie
kosztuje ???? Po czym wymieniają mnóstwo pozytywnych stron zamieszkania w
Pruszkowie (w tym wkd, które jak tramwaj śmiga do wawy ;-) )

[magister11]

Gość portalu: hania napisał(a):

> rozumiem cię - ja też się rozglądam. Właściciele mieszkań w Pruszkowie na
takie
>
> pytanie jak twoje odpowiadają: a wie pani ile takie mieszkanie w warszawie
> kosztuje ???? Po czym wymieniają mnóstwo pozytywnych stron zamieszkania w
> Pruszkowie (w tym wkd, które jak tramwaj śmiga do wawy ;-) )




Z drugiej strony dziwiąc się, że ceny w Pruszkowie podobne są do Tarchomińskich
i Białołęckich autorka tych słów chyba nie do końca ma sprecyzowane kryteria
oceny.


No bo jakież to przewagi ma Tarchomin i inne obrzeża Warszawy na Pruszkowem???

Chyba, że to magia słowa "Warszawa" takie zaćmienie umysłu wywołuje....

[Gość: bergamotka]

wszystko pięknie i ładnie zamieszkać w Pruszkowie, tylko strasznie jest mało
ofert, zwłaszcza na rynku wtórnym na który chyba jednak jestem zdecydowana ze
względu na mozliwość szybkiej przeprowadzki, może wiecie gdzie jest sporo ofert
z rynku wtórnego, bo z pierwotnego znalazlam tylko 2 inwestycje: lipowa ostoja
i Edbudu

[maja209]

mozna tak : oferty.net/mieszkania/
albo mozesz szukac przez agencje :
www.domiporta.pl/pp-owners-list.asp?Type=E&show=all&sortby=1&CategoryID=190&Region=23&city=Pruszk%F3w

Ta firma ktora czeka na pozwolenie na budowe to Eurocentral Ased sp.z o.o Tel
532 08 00, trzeba powiedziec ze chodzi o firme co buduje w Pruszkowie i
przelacza Cie ... I jeszcze jedna firma ktora ma budowac u nas ale tylko
telefonicznie udzielaja informacji : www.invest.waw.pl/ Jak ostatnio do
nich dzwonilam to mowili ze porzadkuja teren pod budowe i faktycznie tak bylo i
na razie tyle
choc najlepiej byloby bezposrednio, pojawiaja sie tu i owdzie jakies kartki z
ogloszeniami na slupie tylko trzeba szukac a to wymaga czasu ale tak jest
najtaniej

[jaqbek2]

Jankowski - Pulchny będzie budować gdzieś w okolicach Prusa. Budowa ma ruszac na
wiosnę. Po raz pierwszy wystawili się z tym na targach w PKiN, ale widzę, że u
siębie na stronie www.janpul.com.pl/ jeszcze nic o tym nie piszą

[maja209]

nie wiem jakie masz oczekiwania co do mieszkania, zawsze mozesz sprobowac na
rynku wtornym Ja mialam podobny problem 4 lata temu, wybralam Pruszkow bo
wydawalo mi sie ze od zawsze ta strona W-wy byla ciekawsza, lepszy dojazd,
czesciej kursuja pociagi, jest skm, wkd i jeszcze jakies pksy Ale faktycznie
Pruszkow zrobil sie drogi, choc w W-wie juz chyba ciezko znalezc chalupke za ok
4 tys/m2, chyba ze bedziesz czekac 3 lata albo dluzej ... Ja mysle ze lepiej tu
zainwestowac niz na dalekiej Bialolece niz Tarchominie Ale to juz Twoja decyzja
Mozesz jeszcze szukac w Piastowie Jedyna nowa inwestycja o jakiej slyszalam to
Ogrody Piastowskie Ale nie wiem czy beda jeszcze jakies wolne mieszania

[maja209]

ah jeszcze na plus Pruszkowa moge dodac ze mamy tu 3 parki, jakbys szukala na
rynku wtornym masz szanse kupic mieszkanie z widokiem na zielone tereny, mamy
nowy basen Kapry, super trybuny na stadionie, w ogole 2 nowe stadiony, no i
czekamy na dokonczenie budowy toru kolarskiego, ktory ma byc na europejskim
poziomie... I mamy spora ilosc szkol i przedszkoli

Drogi?

[magister11]

Jeszcze do niedawna ceny w Pruszkowie były bardzo podobne (100-300 PLN niższe)
niż w Ursusie, czy Bemowie. Dziś ŚREDNIA cena mieszkania w Ursusie to trochę
ponad 6 000 PLN, Bemowo jest jeszcze droższe.
Tymczasem w Pruszkowie mozna przebierać w ofertach w granicach 4000-4500
PLN..czy na prawdę Pruszków "zrobił się drogi?".

Ja myślę, że dopiero zrobi się drogi, po przeciez sytuacja, gdy różnica
pomiędzy Pruszkowem i Ursusem wynosi 1500 PLN za metr długo się nie utrzyma,
bo jest nielogiczna i sztuczna, a ceny w Warszawie osiągają już punkt
krytyczny, powyżej którego popyt na nie znacznie się skurczy i przeniesie na
obrzeża aglomeracji.

[Gość: bergamotka]

jeszcze jedno zapytanie do zorientowanych w temacie Pruszkowa - czy na rynku
wtórnym można kupic mieszkanie omijając spółdzielnie pruszkowską, gdzie czynsz
dochodzi do 500 zł?

[Gość: michal20005]

OTWOCK Nowa Inwestycja OATWOCK Śródborów www.insbud-nieruchomosci.pl/

[Gość: elizka]

Poszukaj przez agencje nieruchomosci.Ja z poczatku szukalam mieszkania w
Pruszkowie na rynku wtornym. Oferty faktycznie byly fatalne. Albo wygorowane
ceny albo sypiace sie mieszkania ( ladny blok obok inwestycji Park Anielin). W
koncu kupilismy nowe.Ale moze to byl fart. Zerknij na www.partnerkalina.pl moze
tam cos znajdziesz! Powodzenia

[Gość: bergamotka]

Dziękuję ślicznie za rady i proszę o więcej :) Jesteście fantastyczni :)

[Gość: gosc]

mozna, ale musisz kupic 100m2 za 500tys

[Gość: lolo]

A ja kupilem za 350 tys 80 m2 w Pruszkowie i do Centrum jade w 20 minut SKM, no
i 30 minut samochodem!
Poza tym to najbardziej rozwojowe miasto ze wszystkich podwarszawskich! Mnostwo
inwestycji, miasto pieknieje z dnia na dzien, dojdzie autostrada, bezrobocie
juz dzis jak w Wwie, niskie...
Piekny basen, stadion, hala sportowa a juz lada dzien kryty tor kolarski z
hotelem i siedziba PZK. Bliskosc Puszczy Kampinoskiej, Komorowa czy Podkowy
Lesnej!
Ogolnie polecam!!!

[Gość: kinia341]

A ja kupiłam w Zabkach. Chociaz tam poniżej 4 000zl to juz mieszkań chyba nie
ma. Z dojazdem tez nie jest źle bo przeciez teraz robia węzel siekerkowski,
potem ulice Zolnierska - bedzie dojazd bardzo dobry. A prywatnych autobusów jest
juz 5 linii, do tego jest 145, 345 autobus przy Pilsudzkiego. Łodygowa,
Chełmzyńska.. blisko do centrum M1, Ikea, Makro i w ogóle do centrum stolicy. To
13 km.

[Gość: kinia 341]

Moge polecic dewelopera u którego kupilam mieszkanie, bardzo sympatyczni i
pomocni ludzie. www.gardenplaza.pl
Jest tez wielu innych deweloperów - mam znajomych którzy kupili mieszkanie na
Słonecznym Osiedlu i tez sa zadowoleni.

[Gość: lolo]

Zabki i dojazd? Dobre ;) Nie ma go wcale ;) To po prostu tragedia. Mieszkalem
tam. Nigdy wiecej. Zamienilem na Ursus, bez porownania!!! Ludzie prawa strona
to koszmar!

[Gość: gosc]

z Ursusa ten dojazd jest o niebo lepszy??? hehehe- dojazd do Pruszkowa
niewatpliwie, do Centrum taka sama droga przez meke.

[Gość: kinia341]

Ząbki na Ursus... tylko w wypadku gdybym pracowala w Ursusie!
Wszystko zalezy gdzie kto musi dojeżdżać, dojazd do centrum z Zabek nie jest zły
a jak skończatrase siekierkowską to już będzie w ogole super. Dojazd na Mokotów
będzie bardzo szybki.

[Gość: Guest]

Jezeli SKM zacznie kursowac o normalnej czestotliwosci , a Kolej Mazowiecka po
remoncie ruszy dawną trasą (to juz niebawem), to mieszkancy Włoch, Ursusa i
dalszych stacj beda mieli b. dobre warunki do dotarcia szybko do centrum. Teraz
mozna dojechac komfortowodo Centralnego , co prawda tylko poza godzinami
szczytu, ale w czasie ponizej 15 minut.